В каждой городской квартире обязательно должен быть установлен счетчик на воду. При этом важно не только установить такой прибор, но и зарегистрировать его в соответствующей службе. Чтобы счетчик на воду был введен в эксплуатацию, требуется специальное заключение, где указывается, что установка водомера была проведена правильно, а также акт, где описан результат проверки приспособления на герметичность и на наличие пломбы. Последний документ очень важен. Специалист соответствующей компании должен установить на счетчик пломбу. Это ограничивает доступ к деталям прибора и не позволяет изменить показания. Помимо этого, пломба является основанием для перерасчета объема подачи воды. Можно ли самостоятельно ее установить? Как опломбировать счетчик на воду?
Зачем нужно устанавливать пломбу
Прежде чем ответить на вопрос о том, как опломбировать счетчик на воду, следует разобраться, зачем это вообще нужно. Согласно законодательству, применять приборы учета можно только те, точность которых официально была подтверждена. Для этого на счетчики устанавливаются пломбы. Ее целостность подтверждает:
- Отсутствие постороннего доступа.
- Точность показаний прибора, так как никто не пытался направить воду в обход счетчика.
Когда нужно проводить пломбировку прибора?
В каких ситуациях нужно опломбировать счетчики на воду? Челябинск, Москва и прочие города страны не обходятся без специальных служб, которые производят пломбирование Подобная процедура может потребоваться при установке нового приспособления. Конечно, многие задают вопрос о том, как опломбировать счетчик на воду самостоятельно. А стоит ли это делать? Специалисты не рекомендуют проводить подобную процедуру самостоятельно. Ведь для регистрации нового прибора необходимо представить документы от организации, которая имеет право на проведение подобных работ. Итак, повторная пломбировка водомера требуется, если:
- Срок службы прибора закончился.
- Счетчик преждевременно вышел из строя.
- Была проведена замена элементов системы, например вентиля или трубы.
- Шаровой кран вышел из строя.
- Был поврежден счетчик.
- Произошла авария в системе подачи воды.
- Квартира была приобретена на рынке вторичного жилья.
Пломбировать счетчик необходимо практически в любой ситуации, когда он поврежден в результате механического воздействия или была проведена его замена.
Кто должен опломбировать счетчики на воду?
Чтобы был проведен перерасчет оплаты за воду, требуется не только установить прибор учета, но и опломбировать его, а затем зарегистрировать. Если этого не сделать, то размер начислений будет соответствовать тарифу. Так как опломбировать счетчики на воду самостоятельно нельзя, необходимо пригласить специалиста из организации, имеющий разрешение на проведение подобных работ. В противном случае зарегистрировать водомер не удастся. Самое главное, чтобы компания выдавала акт опломбирования.
Перед началом работы специалист должен проверить, правильно ли установлен счетчик, а также цел ли он. После опломбирования работник должен вручить владельцу квартиры пакет документов, который требуется для регистрации прибора учета воды.
Компанию следует выбирать с особым вниманием. Опломбировать приборы учета воды может только та организация, у которой имеется соответствующая лицензия. Чаще всего подобные компании работают совместно с УК, ЖЭУ, ТСЖ и так далее. Ведь согласно ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» от 07.12.2011 № 416-ФЗ опломбирование счетчиков должно осуществляться бесплатно организацией, которая занимается водоснабжением квартир.
Однако в некоторых случаях требуется вносить плату. Это касается тех случаев, когда осуществлялась замена поврежденной пломбы на новую.
Какую компанию выбрать?
Так как опломбировать счетчик на воду может только специалист, стоит внимательно подойти к выбору компании. Как же правильно выбрать мастера? При выборе следует обратить внимание на наличие таких документов, как:
- Лицензия на проведения работ подобного плана. Это гарантирует профессионализм работника.
- Гарантийное и сервисное обслуживание, замены и ремонта приборов учета в случае их поломки.
Помимо этого, специалист компании должен представить владельцу квартиры пакет необходимых документов: акт об установке, договор на работы по установке водомера. Стоит учесть, что ответственность а правильность установки приборов учета несет компания, которая проводила подобную работу. При этом все работы должны проводиться согласно всем требованиям контролирующего органа.
Пломбировка счетчика при первой установке или замене
Многих интересует вопрос о том, как поменять счетчик на воду и опломбировать его? Если счетчик был только установлен, то владелец квартиры должен вызвать работника управляющей компании. Специалист данной организации должен подтвердить, что монтаж водомера был произведен без каких-либо нарушений. При этом должен быть составлен акт ввода прибора учета в эксплуатацию. После этого счетчик пломбируется.
Стоит учесть, что в некоторых городах проводить подобные работы разрешено только сотрудниками коммунальной службы. В подобных ситуациях опломбирование прибора учета воды будет осуществляться двумя работниками: представителем муниципальной службы и УК. Точно такие же действия происходят и при замене водомера.
Сроки процедуры
Сколько будет стоить опломбировать счетчики на воду в Оренбурге, в Челябинске и в других городах? Все зависит от того, кто может выполнить подобную работу. Срок пломбирования прибора учета, как правило, указан в техническом паспорте счетчика. Чаще всего этот показатель зависит от модели водомера. Стоит отметить, что на опломбирование тех приборов, которые были выпущены давно, дается меньше времени, чем на новые приспособления. Обычно представители организации приходят в течение 5 дней. При этом у владельца должен быть не только тех паспорт, но и акт установки.
В данном случае специалиста интересует лишь, правильно ли был установлен прибор, а также не нарушена ли его целостность. После проведения проверки, работник должен составить акт ввода в эксплуатацию счетчика воды, а затем опломбировать узел. Владелец квартиры должен внимательно изучить договор. Нередко в нем указывается достаточно высокая абонентская плата, плата за проверку, а также страховка. После подписания всех бумаг начинается начисление всех расходов по счетчику.
Договор должен быть оформлен в нескольких экземплярах. Один из них остается у владельца квартиры. Техпаспорт прибора учета воды должен также остаться у хозяина жилплощади. Сотрудник организации может его только скопировать. Копии документов можно сделать заранее.
Стоимость опломбирования
Вызвать опломбировать счетчики воды можно мастера из местной службы или же обратиться за помощью к частным организациям. В соответствии с законодательством, данная процедура должна осуществляться бесплатно при первичной установке прибора учета воды, после ремонта или проверки. Плата же взымается лишь в тех случаях, когда водомер был поврежден и вышел из строя по вине самого пользователя.
При этом расценки у каждой компании на подобные услуги свои. Как правило, цена составляет от 500 до 2000 рублей. Стоит отметить, что существует практика обжалования подобных платежей через суд. Многие стремятся вернуть свои средства, затраченные на опломбирование счетчика. Для этого необходимо обратиться в суд по месту проживания. Пожаловаться на то, как компании обслуживают, можно и в Роспотребнадзор.
Как регистрировать счетчик?
При покупке счетчика для учета воды стоит особое внимание обратить не только на его комплектацию, но и на наличие технического паспорта. Этот документ должен быть не ксерокопией, а печатным изданием. В техническом паспорте, как правило, указывается серийный номер прибора, который должен совпадать с тем, что указан на самом водомере.
После установки счетчика необходимо его зарегистрировать. Для этого требуется:
- Подать в соответствующую службу заявку.
- Указать контактные данные, а также ФИО владельца квартиры.
- Сделать ксерокопию технического паспорта прибора учета воды.
- Указать желательные сроки пломбирование водомера.
Следует учесть, что в тех случаях, когда представитель компании не в состоянии установить пломбу в назначенный срок, он должен связаться с владельцем квартиры и назначить новую дату. При этом все работы должны быть проведены в течение 15 дней после того, как была подана заявка.
В завершение
Теперь вы знаете, можно ли опломбировать счетчик на воду самостоятельно. Стоит отметить, что вмонтировать прибор учета воды можно самому. Однако после этого все равно необходимо пригласить специалиста соответствующей службы для составления акта и заключений о корректности установки водомера. Пломбировать самостоятельно водомер не рекомендуется. Это должен сделать работник компании, имеющей лицензию на осуществление подобных услуг.
С некоторого времени в каждой квартире стали устанавливать счетчики воды. В настоящий момент эта процедура является обязательной. Но только качественной установки недостаточно. Необходимо еще и правильно зарегистрировать приобретенный прибор учета. Ввести его в эксплуатацию можно лишь в том случае, если будет получено заключение о том, что монтаж был выполнен правильно.
Разрешение на эксплуатацию выдается, если выполняется еще одно требование - у владельца на руках имеется акт о результатах проверки прибора на герметичность, а на счетчике присутствует пломба. Необходимость пломбировки связана с тем, что она позволяет исключить доступ к деталям прибора для изменения показаний. Пломба также используется в качестве основания для проведения пересчета объема подачи воды.
Когда пломбировка счетчика воды обязательна?
Уже давно во многих городских квартирах стоят счетчики на воду. Естественно, они имеют пломбировку. Однако в отдельных ситуациях возникает необходимость повторно опломбировать счетчик на воду. От самостоятельной установки этих приборов учета лучше отказаться, поскольку перед пломбировкой счетчика и его регистрацией нужно предъявить организации, у которой есть право на проведение подобных работ, необходимые документы.
В настоящий момент замена приборов учета воды и повторная пломбировка производится в случае, если:
- срок службы прибора завершился;
- раньше положенного срока эксплуатации прибор вышел из строя;
- из строя вышел шаровой кран;
- произошло случайно повреждение водомера;
- производилась замена труб, вентилей и других элементов и составляющих систему подачи воды;
- после аварии;
- после приобретения или обмена квартиры.
Другими словами, необходимость в пломбировке возникает в любой ситуации, когда производилась его замена или прибор учета получил повреждение.
Кто выполняет пломбирование счетчиков воды?
Чтобы произвести перерасчет оплаты за потребленную воду, необходимо не только выполнить грамотную установку прибора, но и провести его опломбировку и регистрацию.
Процедуру пломбировки приборов учета воды могут производить только компании, у которых есть право оформлять на них документы. Основным среди них является акт опломбирования. Перед тем как начать опломбировывать прибор, специалисты проверяют, правильно ли были установлены счетчики воды. Кроме этого, проверяется целостность приборов. Специалист, который проводит опломбировку, владельцу городского жилища предоставляет пакет документов, которые необходимы для регистрации. Помимо акта опломбировки требуется еще и технический паспорт прибора.
Большое значение имеет правильный выбор компании для проведения этой процедуры. Выбирая специалиста, который будет проводить опломбировку приборов учета воды, необходимо проверить:
- наличие лицензии;
- наличие сервиса и возможности ремонта и замены счетчика воды при возникновении поломки;
- оформление документов на все выполненные работы.
Следует знать, что за правильность установки прибора ответственность несет компания, которая проводила монтажные работы. Работы должны производиться в точном соответствии с требованиями, установленными контролирующими органами.
Сроки и стоимость
В техническом паспорте обычно указываются сроки опломбирования. Они зависят главным образом от модели прибора. На современные модели счетчиков воды сроки опломбирования меньше, чем на приборы, которые были выпущены несколько лет назад. Чаще всего для проведения пломбировки специалист приходит в квартиру в течение трех-пяти дней после поступления заявки. К его приходу владелец квартиры должен подготовить технический паспорт на изделие и акт установки. Основное, что интересует инспектора - правильность монтажа прибора и его целостность.
Пребывая в квартире, инспектор должен составить акт ввода в эксплуатацию установленного прибора учета воды и произвести опломбировку всего узла. Перед подписанием договора следует внимательно прочитать его. В некоторых случаях в нем может быть вписана:
- чрезмерно высокая абонентская плата;
- страховка;
- оплата за выполнение проверки.
С момента подписания договора начинается начисление расхода воды по счетчику. Документ составляется в двух экземплярах. Один из них получает владелец квартиры. Техпаспорт на изделие инспектор должен скопировать, после чего вернуть оригинал владельцу. Чтобы не тратить лишнее время на ксерокопии, лучше еще до прихода инспектора сделать копии документов.
Что гласит закон?
Законом установлено, что первичная опломбировка счетчиков воды должна производиться бесплатно. Взимание платы допускается, но только в тех случаях, когда по вине пользователя счетчики вышли из строя. Расценки на повторную опломбировку в каждой компании свои. Обычно стоимость этой услуги варьируется от 500 до 2000 рублей.
За последние годы появилась практика обжалования взимаемых с владельцев квартир таких платежей в суде. По подаваемым заявлениям нередко выносились решения о незаконности платежей. Если вы оплатили услуги по пломбировке счетчика, то чтобы вернуть потраченные на это деньги, необходимо обратиться в суд по месту жительства. С жалобой на обслуживающую компанию каждый владелец может обратиться в Роспотребнадзор.
Как правильно покупать и регистрировать водосчетчик?
Чтобы в процессе эксплуатации приборов учета воды не столкнуться с проблемами, необходимо со всей серьезностью подойти к их приобретению. Специалисты не рекомендуют делать выбор в пользу каких-то специальных приборов учета воды. Лучший вариант - счетчик механического типа. Использование электронных приборов – не самое лучшее решение, поскольку в процессе эксплуатации они достаточно быстро ломаются. А это дополнительные траты и лишнее беспокойство для владельца квартиры. При покупке водосчетчика самое важное – попросить у продавца сертификат соответствия на изделие. Он обязательно должен предоставить его.
Правила выбора
В настоящий момент в магазинах предлагаются счетчики для учета горячей и холодной воды, между которыми имеются определенные различия в плане конструкции. При приобретении рядовому потребителю легко совершить ошибку. Чтобы было проще их различать, следует знать о том, что у прибора учета холодной воды имеется синяя полоса, а водосчетчик горячей воды имеет на корпусе пометку красной полосой.
Если вы ошиблись и приобрели для установки в своей квартире два счетчика с красной полосой, то в процессе работы с ними ничего не случится. Единственное - их приобретение обойдется вам заметно дороже. Также следует знать, что выполнять установку прибора с синей полосой на горячую воду не разрешается. Если он будет установлен, то инспектор просто не допустит прибор к эксплуатации.
Перед тем как приобретать счетчики, следует внимательно ознакомиться с комплектом. Кроме самих счетчиков в коробке должны быть:
- присоединители с ниппелями;
- фильтр;
- обратный клапан.
На рынках счетчики могут продаваться отдельно от комплектующих. Поэтому, чтобы избежать больших трат, следует за покупкой приборов учета воды отправляться в специализированную торговую точку.
Особое внимание при приобретении водосчетчиков следует обратить на запорный кран. На нем должно быть ушко под пломбу. Если оно отсутствует, то пломбировка узла будет невозможна. При отсутствии этой детали владелец самостоятельно может перекрыть водопроводный кран, выполнив соединение отрезка трубы и при нулевом расходе набирать любое количество воды.
Счетчик можно использовать как с металлическим, так и металлопластиковым запорным краном. Специалисты дают рекомендацию приобретать дополнительный кран для бачка унитаза. В этом случае можно будет пользоваться сантехническим изделием даже во время ремонта в ванной комнате или на кухне.
Важным моментом является и паспорт на счетчик. Если у выбранной модели водосчетчика в комплекте отсутствует паспорт, который был напечатан в типографии, то такой прибор лучше не приобретать. Также следует обратить внимание на то, чтобы серийный номер, присутствующий на изделии, совпадал с тем, который указан в документе.
Определенные проблемы могут возникнуть при монтаже счетчика:
- из строя вышел кран, посредством которого перекрывается подача водоснабжения в городском жилище;
- нет доступа в сантехнический шкаф;
- завершился срок службы трубопроводов.
Для решения этой проблемы необходимо в компании, которая будет осуществлять установку приборов, заказать краны и перекрыть воду в стояках на время проведения работ. Возникшую проблему со шкафом чаще всего решает специалист, который прибыл в вашу квартиру для проведения работ по установке счетчиков. Старые стояки лучше заменить новыми, хотя бы частично. Для того чтобы счетчики, установленные в вашей квартире, были зарегистрированы, необходимо подать заявку и сведения о собственности жилплощади:
- паспортные данные и телефон.
Если счетчики воды устанавливаются на предприятии, то необходимо указать название учреждения, а также сообщить адрес государственной регистрации и контакты. Подавая заявку, необходимо указать и желательные сроки опломбировки приборов учета. Кроме того, еще до прихода мастера необходимо сделать копии техпаспортов счетчиков. Если работы по установке приборов учета по каким-то причинам в указанные заявителем сроки не могут быть произведены, тогда организация должна согласовать новую дату с заказчиком. Однако произойти это должно не позднее 15 дней после срока подачи заявки.
Центральное водоснабжение имеют многие дома, расположенные за городом. Там также необходимо на холодную воду устанавливать водосчетчики. Если имеется горячая вода, то чаще всего она идет или от котла, или от установленного в помещении дома бойлера.
Выполняя монтаж прибора учета воды в загородном доме, необходимо учитывать следующие моменты: устанавливать счетчик можно только в помещении, в котором в холодный период года температура не падает ниже + 5 градусов Цельсия. Если это условие не соблюдается, то необходимо выполнить работу по утеплению труб самого прибора, а также помещения.
Имеется и другой вариант установки счетчика - использование специальной камеры для прибора. Также в помещении, в котором установлен прибор, должно быть хорошее освещение, чтобы обеспечивать возможность для его обслуживания и снятия показаний с приборов.
В каждой квартире должен быть установлен счетчик. Он позволяет вести учет воды и платить только за потребленную воду. Приобрести счетчик сегодня не проблема, так как они предлагаются во многих магазинах сантехнического оборудования. Купить их можно и на рынке. К процессу приобретения прибора следует подходить со всей ответственностью. Прибор должен быть сертифицирован и иметь техпаспорт.
Чтобы показания с прибора учитывались, необходимо зарегистрировать прибор. Для этого следует обращаться в специальные организации. Специалисты произведут установку прибора, опломбируют его и зарегистрируют. Выбирать стоит компании, которые имеют разрешение на проведение подобных работ.
Всем нам приходится периодически менять счетчик воды по разным причинам. После замены обязательно нужно поставить пломбу. Но есть большое количество информации, которую нужно знать заранее. На сегодняшний момент установка счетчика для учета количество использованной воды в городских квартирах является обязательным условием.
Но главное не только установить качественный аппарат, но и правильно провести процедуру регистрации устройства. Для того чтоб начать пользоваться водомером нужно пройти несколько процедур:
- Акт – заключение, который свидетельствует о том, что монтаж водомера произведен правильно, без нарушений действующего законодательства.
- Акт, который свидетельствует о герметичности прибора и его механической целостности.
- Пломба, установленная уполномоченным органом. Она устанавливается с целью исключить возможность доступа к механизмам счетчика посторонних лиц с целью изменить показания в меньшую сторону. Пломба так же служит основанием для перерасчёта количества поданной воды.
Когда нужно пломбировать счетчик
Большинство людей уже очень давно установили счетчики воды, и опломбировали его. Но периодически случаются ситуации, когда опломбировать счетчик нужно повторно. Установку прибора нельзя делать самостоятельно, даже если вы отлично разбираетесь в этом деле, поскольку для того чтоб опломбировать аппарат нужны документы от организации, которая имеет полномочия это делать.
Опломбировать счетчики повторно нужно если:
- Срок службы прибора закончился;
- Счетчик воды, по каким либо причинам вышел из строя, или некорректно определяет показания;
- Поломался шаровой кран;
- Произошло случайное механическое повреждение прибора;
- Если производился ремонт и менялись водопроводные трубы, или их элементы;
- Если в системе подачи воды случилась авария;
- Если у квартиры появился новый собственник (в случае продажи или обмена квартиры).
Кто занимается опломбировкой
Для того чтоб произвести перерасчет нужно не только установить новый водомер, но и поставить на него пломбу. В противном случае оплата все равно будет начисляться по усредненному тарифу, который принят в вашем регионе.
Ставить пломбу имеют право исключительно организации, которые имеют юридическое право оформлять на них подтверждающие документы, основным из которых является акт опломбирования.
Перед установкой пломбы специалист проверяет целостность счетчика, его герметичность, документы и правильность установки, и только после этого делает свою работу. Он же должен предоставить владельцу квартиры пакет документов, который нужен для регистрации прибора. Именно поэтому очень важно выбрать надежную компанию для опломбировки. Сейчас многие предлагают свои услуги, но при выборе мастера советуем учитывать такие факторы:
- Обязательное условие наличие лицензии. Только в таком случае можно допускать человека к работе. Это своеобразная гарантия того, что перед вами стоит настоящий профессионал, а не мошенник, который пытается просто заработать на вас денег.
- Надежные компании всегда предоставляют гарантии на свои услуги. Так, если счетчики поломаются, ремонт будет произведен в сервисном центре, или оборудование будет заменено.
- На все работы, которые будут проделываться со счетчиком должны оформляться акты выполненных работ.
Помните, ответственность за несет компания, которая занималась монтажом. Все работы должны быть произведены в четком соответствии норм и требований современного законодательства.
Сроки, в которые счетчики должны быть опломбированы и цена на услугу
Крайние сроки опломбировки четко указываются в техническом паспорте прибора, и зависят т модели и года выпуска аппарата. Счетчики, которые были выпущены достаточно давно, имеют больший срок, нежели современные. Но, не смотря на это, чаще всего специалист приходит в течение 3-5 дней после установки. Его интересует, только правильно ли монтированы счетчики воды, его целостность, и документы (технический паспорт и акт выполненных работ по монтажу).
После детального осмотра инспектор должен выписать акт ввода в эксплуатацию прибора и поставить пломбу на узел. Сам договор нужно детально изучить, поскольку часто в него вписываются завышенные тарифы или плата за проверки, страховка. Всего этого быть не должно.
Вы начинаете платить по счетчику с момента подписания договора у инспектора, который оформляется в 2-х экземплярах. Техпаспорт на прибор служащий должен самостоятельно скопировать, а оригинал вернуть собственнику жилплощади. Чтоб избавить себя от дополнительного ожидания и возможных трудностей рекомендуем сделать копию техпаспорта заранее.
Законодательство РФ гласит, что пломбировка счетчиков должна быть абсолютно бесплатна в случае, если прибор устанавливается впервые, либо после сверки. Плата взымается только в случае, если счетчик вышел из строя по вине собственника (зачастую это механические повреждения).
Для начала вам нужно приобрести счетчик. Специалисты не советуют приобретать особенные счетчики, которые могут выполнять нестандартные различные задачи, лучше отдайте предпочтение обычному механичному , который к тому же стоит в несколько раз меньше. Электронные же приборы довольно часто сбиваются, клинят и ломаются. Все счетчики, которые представлены для продажи обязательно должны иметь сертификаты качества, на них должна распространяться гарантия.
Счетчики холодной и горячей воды имеют несколько разную конструкцию, поэтому счетчик для холодной воды не может использоваться и для учета горячей. При выборе их трудно перепутать – один обозначен синим цветов, второй красным.
Для покупки лучше найти специализированную точку продажи, в которой сами счетчики продаются в комплекте с нипелями, гайками, прокладками. На запорном кране обязательно должно быть небольшое отверстие под пломбу. Так же проверьте наличии оригинально технического паспорта, копии не подходят.
Для того что хозяин жилплощади должен подать такие сведения:
- Полные паспортные данные;
- Адрес, по которому будет происходить установка;
- Контактный телефон
Так же рекомендуется в заявке обозначить временной промежуток, в который вы бы хотели, чтоб вас посетил инспектор, который пломбирует механизмы. Максимальный промежуток времени от установки водомера до его опломбировки – 15 рабочих дней.
Следуя таким простым правилам, вы без сомнения сможете установить дома качественный прибор для учета количества использованной воды, и опломбировать его в кратчайшие сроки.
Зачастую хозяевам квартир неизвестно, что организацией-поставщиком услуг выполняется опломбировка счетчиков воды бесплатно, закон 416-ФЗ тому подтверждение. Невзирая на то что данный документ набрал законную силу еще в 2013 году, многие управляющие компании продолжают незаконно требовать с жильцов плату за эту услугу. Так что квартиросъемщикам и домовладельцам будет нелишним узнать, как опломбировать счетчик в соответствии с действующим в России законодательством.
Существующие регламентирующие документы
Взаимоотношения между владельцем жилья и организацией-поставщиком услуг в части водоснабжения, учета потребляемой воды и оплаты за нее регулируются следующими законодательными актами:
- Федеральный закон № 416, принятый 07.12.2011 и вступивший в действие с 01.01.2013, «О водоснабжении и водоотведении»;
- закон № 261, введенный 23 ноября 2009 года, «Об энергосбережении»;
- Постановление Правительства Федерации № 167, действующее с 1999года, утверждающее правила пользования водоснабжением и отведением сточных вод;
- то же, № 354 от 6 мая 2011 года, представляет собой свод правил предоставления коммунальных услуг.
Управляющие компании, опираясь на п. 41 Постановления № 167, отказываются опломбировать счетчики на воду без внесения оплаты за поверку приборов, которую необходимо производить при вводе его в эксплуатацию. Существует практика, когда жильцов принуждают оплачивать некие гидравлические испытания, выполняемые после монтажа узлов учета, а в действительности таковые не проводятся.
Опломбировка выливается в сумму от 200 до 600 руб. за каждый прибор в зависимости от региона проживания. Значительная часть домовладельцев, не знающих, платно или бесплатно осуществляется пломбировка счетчиков, вносят требуемые суммы, а организации незаконно этим пользуются. Зачастую гражданам, изучившим законодательство и отказывающимся платить деньги за эту услугу, компания не пломбирует установленные узлы учета и начисляет плату за воду из расчета среднего потребления на 1 человека.
Соответствие процедуры закону
Каждый из перечисленных выше нормативных документов выдвигает свои требования к процедуре монтажа и ввода в эксплуатацию приборов учета горячей и холодной воды:
- Закон № 261 говорит о том, что установка счетчиков лежит целиком на квартиросъемщиках и домовладельцах. При этом фирма-установщик не обязана иметь какую-то лицензию, а монтажники - сертификат. То есть при желании и наличии навыков вы можете смонтировать узел самостоятельно.
- Закон № 416 (п. 5, ст. 20) указывает на то, что опломбировка приборов учета производится безо всякой оплаты со стороны владельца жилья.
- Постановление № 354 (ст. 31) указывает, кто должен принимать узел в эксплуатацию после сборки, опломбировать счетчик на воду и взимать по нему плату. Это сотрудники организации-поставщика услуг.
- Постановление № 167 (п. 41) также предписывает производить ввод в эксплуатацию учетных приборов представителям управляющей компании. После этого делается пломбировка счетчиков.
Ни один законодательный акт, регулирующий взаимоотношения пользователя и поставщика услуг в данной сфере, не предусматривает платную пломбировку счетчиков на воду, а Закон № 416 прямо запрещает это делать. Исключениями, когда процедура может стать платной, являются такие случаи:
- производство ремонтных работ, проводящихся по инициативе жильцов и требующих снятия пломбы;
- несанкционированное вмешательство хозяина квартиры в работу учетных приборов с повреждением пломб.
Есть один момент, касающийся поверки вновь приобретенных и установленных счетчиков. Аппараты проходят проверку на заводе-изготовителе, о чем в техническом паспорте на изделие ставится соответствующая отметка. Там же указывается 2 даты: когда проводилась проверка на заводе и до какого числа необходимо выполнить следующую, за которую придется платить домовладельцу.
Все дополнительные платные проверки, придуманные управляющими компаниями, являются незаконными.
Запрет на взимание оплаты за опломбировку налагает и «Закон о защите прав потребителей» (ст. 16) № 2300-1, действующий с 1992 года. Там говорится, что навязывание в обязательном порядке одной услуги ради получения другой недопустимо. Практика судебных разбирательств показывает, что подавляющее число обращений от граждан удовлетворяется судами, а действия коммунальных организаций признаются незаконными.
Порядок действий
В соответствии с законодательным актом № 261, хозяин квартиры или частного дома приобретает приборы учета для холодной и горячей воды за собственные средства. Затем в управляющую компанию подается официальная заявка, составленная по утвержденной в организации форме. Важно, чтобы в заявке были указаны все необходимые данные о квартиросъемщике: адрес, телефон и другие, присутствующие в бланке или образце от управляющей компании.
При подаче заявки на установку узла учета, его пломбирование и ввод в эксплуатацию заявителю должен быть предоставлен прейскурант на эти услуги. По этому списку видно, во что обойдутся материалы и монтажные работы. Если организация практикует взимание оплаты за наложение пломб, то эта цифра тоже должна стоять в прейскуранте. Сделайте себе копию этого документа и обратитесь к руководителю за разъяснениями по поводу нарушения законодательства.
Если переговоры ни к чему не привели и с вас требуют деньги за пломбы, стоит написать официальное письмо - жалобу руководству фирмы в 2 экземплярах и обязательно зарегистрировать его, 1 копию оставить себе. После этого можно подавать заявление в прокуратуру и переходить к судебному разбирательству.
Чтобы получить на руки как можно больше документов, доказывающих правонарушение, можно согласиться на условия управляющей компании и оплатить опломбировку. К тому же неопломбированные счетчики не принимаются в эксплуатацию, а начисления за потребление воды будут проводиться «по среднему», что ведет к переплате за услугу. В последующем судебном иске эти затраты подтвердятся квитанцией и должны быть компенсированы пострадавшей стороне после завершения процесса.
Сегодня я хочу рассказать Вам о том, какова стоимость опломбировки счетчиков воды (ввод их в эксплуатацию).
С 1 января 2017 года расчет платы за водоснабжение при отсутствии приборов индивидуального учета, но при наличии технической возможности установки таких приборов, будет осуществляться исходя их норм потребления с учетом повышающего коэффициента. В 2017 году это 1,5.
Соответственно, для многих людей именно теперь еще более насущно встал вопрос об установке индивидуальных счетчиков холодной и горячей воды.
Недавно, буквально в конце 2016 года мы сами прошли процедуру установки водяных счетчиков и ввод их в эксплуатацию работниками МУЖЭПа (управляющая компания).
Предварительно, мы тоже изучали соответствующие материалы в Интернете. Выбирали счетчики. Читали про стоимость услуг управляющей компании по опломбировке и вводу в эксплуатацию счетчиков воды.
Вот своим опытом я и делюсь сегодня с Вами.
Главное – опломбировка водяных счетчиков и ввод их в эксплуатацию должны производится обслуживающей компанией абсолютно бесплатно!
А теперь подробнее.
Выбор счетчиков.
Индивидуальных приборов учета воды, а попросту водяных счетчиков, в продаже имеется огромное количество. Они бывают разные по принципу действия, разные по цене и разные по сроку службы до первой проверки.
Обратите внимание на следующее –
- подходит ли счетчик для установки в ваших условиях.
- Также в паспорте счетчика должно быть написано, для какой воды он предназначен (холодная или горячая),
- каков межповерочный интервал.
- Обязательно посмотрите паспорт счетчика – желательно, чтобы год выпуска был текущий (иначе Вы потеряете время до первой проверки).
Мы выбрали самые простые механические счетчики, универсальные (и для холодной и для горячей воды) и со сроком работы 6 лет до первой проверки.
Стоимость одного такого счетчика чуть больше 500 рублей.
Установка водяных счетчиков.
Существует множество организаций, которые по вашей заявке приедут и установят вам счетчики. Обычно они ставят свои (имеющиеся у них в наличии) приборы.
Если технических проблем нет, то стоимость установки индивидуальных приборов учета воды в вашей квартире может обойтись Вам от 3500 (два счетчика с работой).
Закон №416 (о нем я еще буду говорить ниже) не запрещает и вариант самостоятельной установки приборов учета.
Если Вы будете устанавливать счетчики самостоятельно, тогда Вам нужно будет докупить материалы и комплектующие, необходимые в вашем случае.
Ввод счетчика в эксплуатацию – опломбировка приборов.
Итак, счетчики у Вас установлены.
Теперь, чтобы расчетный отдел управляющей компании рассчитывал Вам стоимость потребляемой воды по вашим приборам учета, надо, чтобы счетчики были введены в эксплуатацию работником вашего ЖЭКа, опломбированы. Должны быть составлены акты (работником ЖЭКа).
У нас в поселке такая услуга стоит 217 руб. за два счетчика. В Интернете я видела суммы и более 1 тысячи.
С нас взяли деньги, не взирая на мое возмущение этим фактом (нарушение Федерального закона №416 и постановления №354).
Дали квитанцию. В квитанции я попросила дописать, что деньги взяты за водяные счетчики.
После этого я съездила в расчетный отдел, подписала акты ввода счетчиков в эксплуатацию (обратите внимание – там вписываются начальные показания счетчиков).
Вот и все, с этого момента, Вы должны будете передавать показания счетчиков в расчетный отдел (ежемесячно, до 10 числа) и платить за потребление воды по показаниям приборов.
Стоимость опломбировки счетчиков воды и ввода их в эксплуатацию.
Итак, 217 рублей с нас взяли незаконно.Я взялась разобраться с этим вопросом.
И дело не в сумме.
Она в нашем поселке небольшая (хотя пенсионерам, например, и 217 рублей не лишние).
Мне очень хотелось, чтобы соблюдались законы!
Управляющие компании в своей работе должны руководствоваться:
Федеральный закон № 416, принятый 07.12.2011 и вступивший в действие с 01.01.2013, «О водоснабжении и водоотведении»;
закон № 261, введенный 23 ноября 2009 года, «Об энергосбережении»;
Постановление Правительства Федерации № 167, действующее с 1999года, утверждающее правила пользования водоснабжением и отведением сточных вод;
Постановление Правительства Федерации № 354 от 6 мая 2011 года, представляет собой свод правил предоставления коммунальных услуг.
Вопрос стоимости опломбировки и ввода в эксплуатации счетчиков воды четко прописан в 416 законе и 354 Постановлении:
Итак, деньги с нас берут незаконно! Эта услуга бесплатна!
Как вернуть деньги.
Поскольку, мы живем в Подмосковье, мы обращаемся в администрацию Московской области. Есть у нас такой портал «Добродел».
К сожалению, мы вынуждены в «Добродел» обращаться по разным вопросам, начиная с уборки и освещения подъездов, до возврата незаконно взятых денег.
Местная власть без «пинка» областных властей ничего делать не хочет.
Думаю, что, проживая в любом населенном пункте нашей большой страны, можно найти вышестоящее над вашей местной властью начальство.
Итак, я обратилась в «Добродел».
В ответ получила письменный ответ нашей местной администрации и руководства управляющей компании о том, что эта услуга (ввод в эксплуатацию и опломбировка) стоит денег, т.к. управляющая компания – коммерческая организация.
Пришлось писать повторно, с указанием цитат из законов.
Тогда мне сделали перерасчет квартплаты на эти 217 рублей.
Вконтакте