Тепловой узел в многоквартирном доме требования. Отопление многоквартирного дома – существующие варианты

Городская квартира – очаг комфорта и уюта, место для проживания, которое выбирают для себя многие наши соотечественники. И действительно, в современном многоквартирном доме есть все, что необходимо человеку для нормальной жизни, начиная от горячего водоснабжения и заканчивая централизованным отоплением и канализацией.

Следует отметить, что огромную роль в обеспечении комфортной атмосферы в квартире, играет именно система обогрева. В настоящее время схема системы отопления многоэтажного дома имеет некоторые конструктивные отличия от автономной, и именно они гарантируют эффективный обогрев квартиры даже в самые лютые морозы.

Система отопления многоквартирного дома: особенности

Инструкция к схеме обогрева любой современной многоэтажки предполагает обязательное соблюдение требований нормативной документации – СниП и ГОСТ. Согласно этим нормам, отопление в квартире должно обеспечивать температуру в пределах 20-22С, а влажность – 30-45%.

Совет. В старых домах такие параметры могут и не достигаться.
В таком случае важно сначала грамотно выполнить теплоизоляцию всех щелей, заменить радиаторы, а только после обращаться к теплоснабжающей компании.

Достижение подобных показателей температуры и влажности достигается за счет особой конструкции системы, использования только качественной аппаратуры. Еще на этапе проектирования схемы отопления многоэтажных домов квалифицированные специалисты-теплотехники тщательно просчитывают все тонкости ее работы, добиваются одинакового давления теплоносителя в трубах, как на первом, так и на последнем этаже строения.

Одной из основных особенностей современной централизованной системы обогрева многоэтажки является работа на перегретой воде. Такой теплоноситель поступает непосредственно с ТЭЦ, имеет температуру порядка 130-150С, а давление – 6-10 атм. Парообразование в системе исключается за счет высокого давления – оно также помогает перегнать воду даже в самую высокую точку дома.

Температура обратки, которую также предполагает схема отопления многоэтажного дома, составляет порядка 60-70С. В зимнее и летнее время года температурные показания воды могут отличаться – значения зависят только от окружающей среды.

Элеваторный узел – особенность системы обогрева многоэтажки

Как уже указывалось ранее, теплоноситель в системе обогрева любого многоэтажного строения имеет температуру порядка 130С. Конечно же, таких горячих батарей ни в одной квартире нет и быть просто не может. Все дело в том, что подающая магистраль, по которой поступает горячая вода, соединена с обраткой специальной перемычкой – элеваторным узлом.

Схема отопления в многоквартирном доме с элеваторным агрегатом имеет некоторые особенности, так как сам узел выполняет определенные функции.

• Теплоноситель, который имеет высокую температуру, поступает в данный прибор, который играет роль некоего определенного инжектора-дозатора. Непосредственно после этого происходит основной процесс теплообмена;

• Перегретая вода под высоким давлением проходит через сопло элеватора и инжектирует теплоноситель из обратки. Одновременно, из обратного трубопровода вода также поступает на рециркуляцию в систему обогрева;
• В результате таких процессов, удается добиться смешивания теплоносителя, доведения его температуры до определенной отметки, которая способна будет обеспечить эффективный обогрев квартир во всем здании.

Такая схема является наиболее эффективной и производительной, позволяет добиться лучших условий для проживания, как на первом, так и на последнем этаже многоэтажки.

Конструктивные особенности схемы обогрева многоэтажного дома: элементы, составляющие, основные агрегаты

Если продвигаться по тепловой системе от элеваторного узла, то можно увидеть еще и всевозможные задвижки. Роль таких деталей также велика, ведь они обеспечивают регулировку отопления, как отдельных подъездов, так и всего дома. Как правило, такие задвижки можно регулировать вручную. Конечно же, занимаются этим лишь специалисты соответствующих госслужб и при возникновении какой-нибудь необходимости.

В более современных домах с большим количеством этажей кроме, собственно, тепловых задвижек могут располагаться еще и разнообразные коллекторы, теплосчетчики и прочая аппаратура, вплоть до автоматики. Естественно, подобная техника позволяет добиться более производительной работы отопления, эффективного распространения теплоносителя по всем этажам, вплоть до самых последних.

Схемы для разводки трубопровода по многоэтажному дому

Обычно, в большинстве многоэтажек, как старых, так и новых, с верхней либо нижней разводкой. Следует отметить, что в зависимости от конструкции строения и других параметров (вплоть до региона, где здание построено) может варьироваться расположение подачи и обратки.

В зависимости от того, каков проект строения, теплоноситель в стояках схемы обогрева может двигаться по-разному – сверху вниз либо же наоборот. Также, в некоторых домах установлены универсальные стояки, они предназначены для поочередной подача горячей воды вверх и, соответственно, холодной вниз.

Радиаторы в обогреве многоэтажного дома: основные типы

Как можно видеть на многих фото и видео, в многоэтажных домах применяются самые разнообразные типы батарей обогрева. Обусловливается это тем, что система универсальная, имеет сравнительно оптимальное соотношение температуры и давления воды.

Среди наиболее основных типов радиаторов можно выделить:

1. Чугунные батареи . Традиционный тип , которые сегодня можно встретить даже в самых новых многоэтажных зданиях. Отличаются невысокой стоимостью и простотой – установить их можно даже своими руками;
2. Стальные отопители . Более современный вариант, отличающийся высоким качеством, надежностью и красивым внешним видом.
   Практичный вариант, при котором можно эффективно использовать элементы для регулировки температуры обогрева в помещении;

Совет. Именно стальные батареи прекрасно сочетают в себе параметры цена-качество, а потому их специалисты-теплотехники рекомендуют устанавливать в квартирах многоэтажек.

1. Алюминиевые и . Цена таких радиаторов, конечно же, несколько выше, нежели у стальных или чугунных. Но и эксплуатационные качества просто поразительные.
   Хорошая теплопередача, стильный внешний вид и небольшой вес вот неполный список тех качеств, которыми обладают батареи из цветных металлов.

Заключение

Если рассматривать такие характеристики батарей обогрева для систем многоэтажного дома как количество секций и габариты изделий, то они напрямую зависят от процесса и скорости остывания теплоносителя. Как правило, выбор параметров обогревателей производится посредством специального расчета.

Важно помнить, что при возникновении необходимости замены обогревателей в квартире на новые, важно не нарушать работоспособность и производительность всей системы в целом. Также, нельзя выкидывать перемычки в трубопроводах, иначе обслуживающая компания все равно потребует их восстановить, а это чревато лишними финансовыми и трудовыми затратами.

В целом, схемы отопления многоэтажных строений (не только жилых, но еще и административных и производственных) являются производительными и эффективными в работе. Но в то же время, если рассматривать старые здания, то в них обогрев требует даже не полной замены, а скорее модернизации. В квартирах, например, можно установить новые батареи, трубы и современную аппаратуру для автоматизации.

Системы отопления большинства многоэтажных домов в нашей стране, как правило, подключены к ТЭЦ или центральной котельной, то есть являются централизованными. В зависимости от того, каким образом смонтированы водяные контуры в многоквартирного дома, она может быть как однотрубной, так и двухтрубной.

Рассмотрим подробнее, какие существуют системы отопления многоэтажных домов, и каковы их преимущества и недостатки.

Централизованные системы отопления

Прежде всего, стоит упомянуть о местной или автономной системе отопления. Плюс этой системы в том, что она функционирует от котельной, расположенной внутри самого многоквартирного дома, либо рядом с ним. Это позволяет самостоятельно регулировать температуру теплоносителя.

К минусам автономии относится ее высокая цена, из-за которой она крайне редко используется в многоэтажных строениях (в основном, такую систему выбирают владельцы частных домов).

Намного чаще строят ТЭЦ или устраивают одну мощную котельную для отопления целого жилого района. В этом случае, теплоноситель по магистральным трубам поступает из центра в тепловые пункты, а уже оттуда – в квартиры. Такой принцип подачи называется независимым, поскольку позволяет дополнительно регулировать подачу теплоносителя с помощью циркуляционных насосов.

В жилого многоквартирного дома теплоноситель подается в квартирные радиаторы напрямую с ТЭЦ или котельной. Однако существенной разницы между этими двумя системами нет, так как тепловые пункты выполняют здесь функцию, сравнимую с той, которую выполняют дополнительные циркуляционные насосы в автономной системе отопления, и на температуру самого теплоносителя не влияют.

Также системы отопления многоквартирного дома разделяются на закрытые и открытые (с вариантами схем Вы можете ознакомиться в интернете).

В закрытой системе теплоноситель с ТЭЦ или котельной поступает в пункт распределения, откуда по отдельности подается на горячее водоснабжение и в .

В открытой системе подобное распределение не предусматривается, то есть она не позволяет обеспечивать жильцов дома горячей водой вне отопительного сезона.

Виды подключений

Как уже говорилось выше, по типу подключения системы многоквартирного дома бывают однотрубными и двухтрубными.

Многоквартирного дома имеет огромное количество недостатков, наиболее существенным из которых принято считать большую теплопотерю по ходу следования. В такой системе отопления многоквартирного дома, схема которой отличается простотой, подача теплоносителя осуществляется снизу вверх. Попадая в квартирные радиаторы нижних этажей, и отдавая тепло, вода возвращается в ту же трубу и, будучи изрядно остывшей, продолжает свой путь наверх. Отсюда и частые жалобы жильцов верхних этажей на то, что радиаторы в их квартирах плохо прогреваются.

Двухтрубная система отопления в квартире (схему можно посмотреть в сети интернет) получила наибольшее распространение в строительстве. Основной отличительной особенностью такой системы является наличие двух магистралей: подающей и обратной.

По одной трубе (подающей) теплоноситель транспортируется от котла отопления к нагревательным приборам. Вторая магистраль (обратная) необходима для вывода уже охлажденной воды и ее возврата обратно в котельную.

Главный плюс двухтрубной системы отопления многоквартирного дома заключается в том, что теплоноситель подается во все обогревательные приборы равномерно с одинаковой температурой, независимо от того, на первом этаже расположена квартира или на шестнадцатом.

Немаловажен и тот факт, что наличие двух труб значительно упрощает процесс промывки систем отопления многоквартирного дома.

Существует два способа расположения труб, объединенных в единую отопительную сеть: горизонтальный и вертикальный.

Горизонтальную сеть отопления, подразумевающую постоянную циркуляцию теплоносителя, обычно монтируют в малоэтажных строениях, имеющих большую протяженность (к примеру, в производственных цехах или на складах), а также в панельно-каркасных домах.

Вертикальную двухтрубную систему отопления многоквартирного дома используют в многоэтажных зданиях, где каждый этаж подсоединяется отдельно. Неоспоримым преимуществом такой сети является то, что в ней практически не образуются воздушные пробки.

Двухтрубная сеть отопления и виды разводки

Обе схемы расположения труб (и вертикальная, и горизонтальная) позволяют использовать два вида разводки – нижнюю и верхнюю. При этом в отопительных системах многоэтажных зданий, где трубы расположены по вертикальной схеме, обычно используется нижняя разводка.

Чем же отличается нижняя разводка от верхней?

При монтаже нижней разводки подающую магистраль прокладывают в цокольном этаже или подвале, а обратную магистраль (так называемую «обратку») – еще ниже.

Для отвода лишнего воздуха при использовании нижней разводки требуется устройство верхней воздушной линии. Для равномерного распределения теплоносителя по системе, котел рекомендуется располагать как можно ниже относительно радиаторов отопления.

Верхнюю разводку делают чаще всего по чердаку, который должен быть хорошо утеплен. При таком способе разводки в наивысшей точке отопительной системы устанавливается расширительный бачок. Главным плюсом верхней разводки является большое давление в подающих магистралях.

Самотечная система отопления двухэтажного дома является единственным выходом в условиях, когда отсутствуют газ и электричество. Естественно, подобных проблем в современном мире просто не существует. Однако...

В процессе проектирования отопительной системы в обязательном порядке делается расчет, и выполняются чертежи со всеми необходимыми для монтажа обозначениями. Все проектировочные работы следует выполнять, пользуясь...

Центральное отопление обеспечивает обогрев квартир в многоэтажных зданиях в зимний сезон. Однако что делать, если цена предоставляемых коммунальниками услуг не соответствует их качеству? Немало хозяев квартир решают отключиться от центрального отопления и перейти на автономное. Сделать это реально, но при этом достаточно сложно, так как помимо технических проблем вы столкнетесь и с бюрократическими факторами.

В данной статье рассмотрено центральное отопления в многоквартирном доме. Мы изучим устройство таких систем, температурный режим , а также дадим рекомендации по отключению системы и переходу на индивидуальное отопление.

Устройство центральной отопительной системы

Центральное водяное отопления любого многоквартирного дома состоит из следующих элементов (перечислены в порядке приближения к внутреннему контуру здания):

Внутри самого дома расположены разливы — трубы, по которым теплоноситель поступает к вертикальным стоякам. Типичное советская схема отопления пятиэтажен предполагает наличие нижних разливов, расположенных в подвале здания. От разливов расходятся стояки, которые соединяются между собой в верхней части дома либо на чердаке.

Соединение стояков на чердаке чревато заледенением теплоносителя при остановке циркуляции воды зимой, во избежание которого трубы подлежат тщательной теплоизоляции. Также в верхней части контура устанавливаются воздушники (чаще всего используется обычный кран Маевского) для сброса излишков воздуха.

В девятиэтажных зданиях разлив, наоборот, смонтирован на чердаке дома. В отличие от нижнего разлива, который имеет ряд проблем при запуске отопления связанных с завоздушиванием стояков , верхний разлив практически моментально распределяет воду по стоякам.

1.1 Внутриквартирные отопительные приборы и температурный режим

Тип используемых отопительных приборов — батарей, зависит от года строительства здания. Так, в квартирах построенных по времена СССР встречаются радиаторы двух типов:

• секционные батареи из чугуна , отличаются большим весом и эффективной теплоотдачей, которая может достигать 150 Вт на один радиатор, недостатки — неэстетичный внешний вид, высокий риск протечек;
• стальные конвекторы, представляющие собой металлический корпус, внутри которого расположены витки трубы ДУ-20, соединенные поперечными пластинами (использовались в 80-90 годах).

Монтаж систем центрального отопления предполагает использование отличающегося количества радиаторов на разных этажах дома. Так, при верхнем разливе циркулирующий по этажам теплоноситель теряет свою температуру и доходит до батарей на первом этаже сильно остывшим. Чтобы теплоснабжение имело достаточную эффективность потери тепла необходимо компенсировать, что и делается посредством увеличением количества секций либо размера радиаторов.

На сегодняшний день системы водяного отопления обустраиваются с применением биметаллических радиаторов. Такие конструкции делаются из алюминия, они достаточно дорогие, но при этом отличаются максимальной теплоотдачей — до 200 Вт на батарею.

Действующие положения СНиП определяют нормы температуры воздуха в квартире, которую должно обеспечивать центральное отопление:

• спальни и жилые комнаты — 20 0 С;
• угловые комнаты — 22 0 С;
• кухня — 18 0 С;
• ванная — 25 0 С.

Также нормируется максимальная температура воды в трубах, которая не должна быть выше 95 градусов. Отдельные нормы выдвигаются к отоплению детских садиков — 37 0 С, что является причиной значительного увеличения размеров и количества радиаторов в дошкольных учреждениях.

1.2 Переделка центрального отопления в квартире (видео)

2 Можно ли отказаться от центрального отопления?

Отказ от центрального отопления возможен, однако чтобы получить право на его отключение и обрезку потребуется потратить немало усилий. Так, необходимый для этого документ «Решение на отключение от ЦО» у коммунальных служб скорее всего придется выбивать через суд.

Отключение ЦО и его замена на индивидуальное отопление выполняется по следующему алгоритму:

1. В органах ЖКХ уточняется наличие технической возможности отключения квартиры от центрального отопления. Именно тут возникнет большая часть бюрократических трений, так как коммунальники крайне неохотно расстаются со своими плательщиками.
2. Профильные специалисты разрабатывают проект индивидуального отопления, который заверяется у коммунальников и подписывается службами пожарного надзора. Проект должен содержать полный пакет документов — от схемы разводки труб и потребления газа, до технической документации на котел.
3. Если используемый теплообменник (котел) подключен в трубопроводу, выводящему продукты сгорания на фасад здания, нужно получить дополнительное разрешение от СанЭпидемНадзора.
4. Осуществляется монтаж и подключение индивидуального водяного отопления силами лицензированной монтажной организации. Первый запуск системы производится под надзором представителя газовых служб.
5. Теплообменник ставится на регулярно сервисное обслуживание.

Отметим, что самовольное отключение от ЦО является незаконным и грозит серьезным штрафом и принудительным возращением нарушенных коммуникаций в исходное состояние.

Замена типа отопления в квартире несколько отличается от монтажа водяного отопления в частном доме, рассмотрим основные нюансы данного процесса:

• ввиду невозможности обеспечения естественной циркуляции теплоносителя по замкнутому контуру другими средствами, в квартире потребуется использовать циркуляционный насос либо монтировать настенный теплообменник, расположенный выше уровня радиаторов;
• устанавливаемый котел должен иметь закрытую камеру сгорания и оснащаться всеми необходимыми системами безопасности;
• максимальная температура воды в системе — 95 градусов, максимальное давление — 1 МПа;
• разводку необходимо выбирать в зависимости от размеров и планировки квартиры, наиболее доступный в обустройстве вариант — однотрубная разводка с параллельной врезкой радиаторов (ленинградка).

В зданиях с верхним разливом перемычки между стояками вырезать нельзя, так как конструктивно они должны проходить через квартиру на верхнем этаже. Единственный способ — договориться с соседями снизу и перенести перемычки в их квартиру, но вероятность того, что кто-то на такое согласится достаточно низкая. На средних и нижних этажах дела обстоят проще — достаточно лишь срезать отопительные приборы и трубы, посредством которых они подключаются к стояку.

Учитывайте, что даже установив индивидуальное отопление вы будете обязаны предоставить ремонтной бригаде ЖКХ доступ к проходящему в вашей квартире стояку, при такой необходимости.

Для обеспечения потребностей в отоплении жителей высотных зданий, хорошо подходят централизованные системы теплоснабжения. Централизованное теплоснабжение предполагает передачу подогретого теплоносителя из котельной по сети подведенных к многоэтажному дому изолированных труб. Централизованные котельные обладают достаточным КПД и дают возможность совмещать низкие эксплуатационные расходы и приемлемые показатели эффективности теплоснабжения многоэтажных домов.

Но для того, чтобы эффективность центрального теплоснабжения находилась на должном уровне, схема отопления в многоквартирном доме составляется профессионалами своего дела – инженерами-теплотехниками. Основополагающие принципы, по которым проектируется схема отопления дома, состоят в том, чтобы добиться максимальной эффективности обогрева при минимальной затрате ресурсов.

Подрядчики и строители заинтересованы в том, чтобы обеспечить владельцев квартир надежной и продуктивной системой теплоснабжения, поэтому схема отопления многоэтажного дома разрабатывается с учетом актуальной стоимости теплоресурсов, показателей тепловой отдачи отопительных приборов, их энергоэффективности и оптимальной последовательности подключения к контуру.

Любая схема отопления многоквартирного дома кардинально отличается от способа и последовательности подключения отопительных приборов в частных домах. Она имеет более сложную структуру и гарантирует то, что даже в лютые морозы жители квартир на всех этажах будут обеспечены теплом и не столкнутся с такими неприятностями, как завоздушенные радиаторы, холодные пятна, протечки, гидроудары и промерзшие стены.

Грамотно составленная система отопления многоквартирного дома схема для которой разрабатывается индивидуально, гарантирует что внутри квартир будут поддерживаться оптимальные условия.

В частности, температура зимой будет на уровне 20-22 градусов, а относительная влажность составит около 40%. Для достижения подобных показателей важна не только схема принципиальная отопления, а и качественно выполненная изоляция квартир, препятствующая выходу тепла на улицу через щели в стенах, кровле и оконных проемах.

Разработка схемы

На начальном этапе над разработкой схемы отопления трудятся специалисты-теплотехники, который проводят ряд расчетов и добиваются одинаковых показателей эффективности системы обогрева на всех этажах строения. Ими составляется аксонометрическая схема системы отопления, используемая в дальнейшем монтажниками. Корректно проведенные специалистами расчеты гарантируют, что для спроектированной системы отопления будет характерно оптимальное давление теплоносителя, которое не приведет к гидроударам и перебоям в работе.

Включение в схему отопления элеваторного узла

Подготовленная теплотехниками схема центрального отопления многоквартирного дома, предполагает, что в радиаторы, расположенные в квартире будет поступать теплоноситель приемлемой температуры. Однако на выходе из котельной температура воды может превышать 100 градусов. Чтобы добиться охлаждения теплоносителя путем подмешивания холодной воды, производится соединение обратки и подающей магистрали элеваторным узлом.

Разумная схема элеватора отопления позволяет узлу выполнять ряд функций. Главной функцией узла является непосредственное участие в процессе теплообмена, поскольку горячий теплоноситель, попадая в него, дозируется и смешивается с инжектируемым теплоносителем из обратки. В итоге, узел позволяет добиться оптимальных результатов в вопросах смешивания горячего теплоносителя из котельной и остывшей воды из обратки. После этого подготовленный теплоноситель оптимальной температуры подается в квартиры.

Конструктивные особенности схемы

Эффективная система отопления в многоквартирном доме схема которой требует грамотных расчетов, подразумевает и использование множества других конструктивных элементов. Сразу после элеваторного узла в систему отопления интегрируются специальные задвижки, регулирующие подачу теплоносителя. Они помогают контролировать процесс отопления всего дома и отдельных подъездов, однако доступ к этим приборам имеют лишь сотрудники обслуживающих коммунальных предприятий.

В схеме отопления помимо тепловых задвижек используются и более чувствительные приборы для регулировки и настройки отопления.

Речь идет о приборах, повышающих производительность отопительной системы и позволяющих добиться максимальной автоматизации процесса обогрева дома. Это такие устройства, как коллекторы, терморегуляторы, автоматика, теплосчетчики и пр.

Разводка трубопровода

В то время как теплотехниками обсуждается оптимальная схема отопления дома центрального отопления, поднимается вопрос грамотной разводки трубопровода в доме. В современных многоэтажных домах схема разводки отопления может быть реализована по одному из двух вероятных шаблонов.

Однотрубное подключение

Первый шаблон предусматривает однотрубное подключение с верхней или нижней разводкой и является наиболее используемым вариантом при оборудовании отопительными приборами многоэтажных домов. При этом расположение обратки и подачи не является строго регламентированным и может варьироваться в зависимости от внешних условий – региона, в котором построен дом, его планировки, этажности и конструкции. Непосредственное направление движения теплоносителя по стоякам также может изменяться. Предусмотрен вариант движения подогретой воды по направлению снизу-вверх или сверху-вниз.

Отличается простым монтажом, доступной стоимостью, надежностью и продолжительным сроком эксплуатации, однако при этом оно имеет и ряд недочетов. Среди них потеря температуры теплоносителя во время движения по контуру и низкие показатели эффективности.

На практике могут использоваться различные приспособления для того, чтобы компенсировать недостатки, коими отличается однотрубная схема отопления лучевая система при этом может стать эффективным решением проблемы. Она рассчитана на использование коллектора, помогающего регулировать температурные режимы.

Двухтрубное подключение

Двухтрубное подключение является вторым вариантом шаблона. Двухтрубная схема отопления пятиэтажного дома (как пример) лишена недостатков, описанных выше, и отличается совершенно другой конструкцией, нежели однотрубная. При реализации данной схемы, подогретая вода из радиатора перемещается не к следующему отопительному прибору в контуре, а сразу попадает в обратный клапан и отправляется в котельную для подогрева. Таким образом, удается избежать потери температуры теплоносителя, циркулирующего по контуру многоэтажного дома.

Сложность подключения, которую предполагает батареи отопления в квартире, делает реализацию такого вида обогрева длительным и трудоемким процессом, требующим больших материальных и физических затрат. Обслуживание системы также не отличается дешевизной, но при этом высокая стоимость компенсируется качественным и равномерным обогревом дома на всех этажах.

Среди преимуществ, которые дает двухтрубная схема подключения батарей отопления стоит выделить возможность установки на каждый радиатор в контуре специального прибора – теплосчетчика. Он позволяет контролировать температуру теплоносителя в батарее, и, используя его в квартире, собственник добьется значительных результатов в вопросах экономии средств на оплату коммунальных услуг, ведь он сможет самостоятельно регулировать отопление при необходимости.

Подключение радиаторов к системе

После того, как выбран способ разводки труб, к контуру подключаются батареи отопления схема при этом регламентирует порядок подключения и тип используемых радиаторов. На данном этапе схема отопления трехэтажного дома не будет кардинально отличаться от схемы обогрева высотки.

Поскольку система центрального теплоснабжения отличается стабильной работой, универсальностью и имеет приемлемое соотношение температуры и давления теплоносителя, то схема подключения радиаторов отопления в квартире может подразумевать использование батарей из различных металлов. В многоэтажных домах могут использоваться чугунные, биметаллические, алюминиевые и , которые дополнят систему центрального отопления и предоставят владельцам квартир возможность проживать в комфортных температурных условиях.

Заключительный этап работ

На последнем этапе производится подключение радиаторов, при этом их внутренний диаметр и объем секций рассчитывается с учетом типа подачи и скорости остывания теплоносителя. Поскольку централизованное отопление представляет собой сложную систему взаимосвязанных компонентов, то произвести замену радиаторов или ремонт перемычек в конкретной квартире довольно сложно, ведь демонтаж какого-либо элемента способен вызвать перебои в работе теплоснабжения всего дома.

Поэтому владельцам квартир, использующим для обогрева центральное отопление, не рекомендуется самостоятельно проводить какие-либо манипуляции с радиаторами и системой трубопроводов, поскольку малейшее вмешательство может обратиться в серьезную проблему.

В целом же, грамотно разработанная, продуктивная схема отопления жилого многоквартирного дома позволяет добиться неплохих показателей в вопросах теплоснабжения и обогрева.

Наличие центрального отопления в квартире - это, безусловно, удобно, так как у хозяев «не болит голова» на этот счет . Но, к сожалению , не всегда практично, так как температура в помещениях начинает напрямую зависеть от теплового режима, устанавливаемого в общей котельной. Кроме того, такая система не застрахована от аварийных ситуаций, которые могут возникнуть на любом участке ее протяженности , в результате чего нередко от отопления отключается весь дом. Немало сложностей возникает и в периоды «межсезонья», когда рано пришедшие похолодания опережают запланированное начало отопительного сезона, или, наоборот, батареи топятся, когда на улице установилась слишком теплая погода.

Несмотря на нарушения температурных режимов и временные отключения дома от отопления, оплата за него остается неизменной, что абсолютно не выгодно обычным пользователям. Поэтому в последние годы набирает ход тенденция, когда все больше собственников квартир в многоэтажках прибегают к установке автономных систем обогрева.

У тех, кто решил «отделиться», как правило, возникают многочисленные вопросы, связанные с различными нюансами этой процедуры. Поэтому далее и будет рассмотрено индивидуальное отопление в многоквартирном доме - необходимые документы и правила монтажа для него.

Прежде чем решиться на такую кардинальную замену, необходимо оценить все «за» и «против» индивидуальной системы отопления.

Итак, преимущества наличия автономной системы обогрева заключаются в следующем:

• Возможность обогрева квартиры в межсезонье, когда центральная система еще не включена или уже выключена, в соответствии с установленными региональными нормами, которые опираются на температуру окружающей среды, в эти времена года – очень неустойчивую и с большими суточными колебаниями.
• Возможность поддерживать необходимый температурный режим в комнатах, что гораздо сложнее организовать при центральном отоплении, так как оно не учитывает расположение квартиры и степень ее утепления. Наверное, не требуется объяснять, что квартиры, находящиеся внутри дома, и угловые, да еще подставленные преобладающим зимним ветрам, требуют все же дифференцированного подхода к отоплению. Однако, чтобы уравновесить расходы на потребление, оплата за тепло начисляется одинаково, обычно – исходя из площади квартиры.

Поэтому , установив автономное отопление в квартирах, можно и нужно сразу учесть специфику расположения комнат, получая и комфортный микроклимат в любой из них, и немалую экономию денежных средств.

• Автономное отопление легко поддается индивидуальной настройке режимов работы. Например, нет смысла топить «на полную», если в данный момент все жильцы отсутствуют. Логичнее будет лишь поддерживать необходимый уровень нагрева. Но к приходу хозяев автоматика «нагонит» тепло так, чтобы в комнатах была оптимальная температура.

Многие современные системы управления, помимо того, способны самостоятельно реагировать на изменение погодных условий. Ими можно управлять и дистанционно, используя каналы GSM или IP связи.

• Снижение эксплуатационных затрат произойдет и из-за значительно меньшего потребления энергоносителей, так как современное газовое или электрическое оборудование рассчитано на оптимальный расход энергии – обладают высокими показателями КПД, приближающимися к 100 процентам..
• При установке двухконтурного котла, вполне можно отказаться и от центральной системы горячего водоснабжения, обеспечив свою семью горячей водой автономно. Это означает, что квартира, оснащённая таким агрегатом, не будет зависеть от проведения летних профилактических работ ГВС , и в ней всегда будет горячая вода.

• Еще к категории преимуществ можно отнести тот факт, что, за центральное отопление приходится платить и в летний период, так как оно требует постоянного обслуживания. Установив же автономный вариант обогрева, выплаты будут производиться только по газовому (или электрическому) счетчику , то есть появится возможность напрямую контролировать расход энергоносителей и затраты на отопление и горячее водоснабжение, проводить анализ и находить пути дальнейшей экономии.

Однако, существуют и немалые сложности при переводе квартиры на индивидуальное отопление, и их можно отнести к недостаткам его обустройства:

• Все работы должны производиться на законной основе и с соблюдением всех необходимых для этого процесса требований. Самовольная же реконструкция, во-первых, не избавит от платежей коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение. А во-вторых, еще и грозит серьезным административным наказанием в виде совсем немаленького штрафа.
• Предстоят сложности, связанные с оформлением документации на отключение от центральных коммуникаций, разработкой проекта, а также получением разрешения на установку оборудования.
• Потребуется выделение или оборудование помещения с должной вентиляционной системой для установки отопительного агрегата.
• Монтаж системы относится к работам довольно высокой категории сложности.
• Потребуются немалые затраты, как при оформлении документов, так и на приобретение всего необходимого для обустройства автономного отопления и ГВС. И это еще без учета выполнения монтажных работ.
• Вся ответственность за проведение эксплуатационных и профилактических мероприятий, а также за безопасность работы системы, полностью ложится на владельца квартиры. При этом нужно учитывать, что все названные процессы, связанные с автономным отоплением, будут контролироваться соответствующими профильными организациями, представителям которых владелец квартиры должен будет предоставить доступ к установленному оборудованию.

Однако, даже учитывая все предстоящие сложности и значительные первоначальные затраты, автономная система отопления во всех отношениях гораздо выгоднее центрального отопления и ГВС. На практике она достаточно быстро себя окупит и будет надежно служить долгие годы.

Пакет необходимых документов для «автономизации»

Для того чтобы организовать автономное отопление в квартире, придется сделать некоторую перепланировку, а это, как известно, процесс достаточно трудоемкий . При этом необходимо учитывать, что оформление разрешающих документов может занять от трех до пяти месяцев, а монтажные работы – около недели. В связи с этим процесс подготовки необходимо начинать заранее.

Предварительные согласования и получение разрешений

Итак, первым шагом, необходимо определиться с документами, которые потребуются для того, чтобы приступить к разработке проекта, закупке оборудования, а затем и монтажу автономной системы. Перечень документов утвержден ст. 26 ЖК РФ «Основание проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения».

Любое переустройство жилого помещения производится с учетом установленных требований и по согласованию с органами местного самоуправления. Для согласования необходимо собрать пакет документов, в который входят стандартные правоустанавливающие документы на владение данным жильем , к которым относится следующее:

• Заявление-ходатайство о проведении переустройства жилья. Форма заявления стандартная и утверждена Правительством РФ.
• Свидетельство о государственной регистрации о праве владения квартирой - это может быть право наследования или договор о передаче жилья в собственность. Потребуется копия документа, заверенная нотариусом.
• Технический паспорт на квартиру - ксерокопия, заверенная нотариусом.
• Проект перепланировки квартиры, выполненный по установленной форме.
• Заверенная копия документа, где указаны все лица, прописанные в квартире.
• Согласие на проведения реконструкции отопительной системы от всех жильцов квартиры. Этот документ составляется на одном листе, где перечисляются все проживающие в квартире лица, а затем они проставляют свои подписи, подтверждая свое согласие.
• Документ из организации по охране архитектурных памятников, если дом, где планируется переустройство, относится к категории памятников архитектуры.

Заявителю следует помнить, что органы самоуправления не имеют права требовать другие документы, не предусмотренные данной статьей . После принятия пакета с документацией на рассмотрение, заявителю должна быть выдана расписка о получении , со перечнем принятых документов.

Рассмотрение и принятие решения о согласии или отказе должно быть осуществлено не позднее, чем через 45 дней со дня подачи документации. Документ, выработанный комиссией, должен быть выдан заявителю не позднее 3-х рабочих дней после принятия решения.

Согласно нормам и правилам технической эксплуатации жилья, которые утверждены Госстроем России №170 от 27. 09.03 г . , отказ о перепланировке или переустройстве жилого помещения может последовать, если эти действия будут ухудшать условия проживания всех или отдельных жильцов дома, где находится квартира заявителя.

Однако, это еще не все. В перечне документов указан проект перепланировки, который должен быть утвержден контролирующими организациями газо — и теплоснабжения, так как для отключения от центральной системы отопления и установки газового оборудования необходимо получить разрешение. И уже после получения таких разрешений составляется проект перепланировки и монтажа автономной системы, который должен быть согласован с соответствующими органами.

Поэтому нужно подготовить все вышеназванные документы, так как их придется предъявлять во всех организациях, которые напрямую влияют на составление проекта. Оформление документации происходит в следующем порядке:

• Первая организация, в которую нужно обратиться - это городские или районные теплосети. Именно там дают разрешение на отключение отопительного контура квартиры от системы центрального отопления. Согласие может быть выдано в том случае, если отключение не приведет к нарушению работы инженерного оборудования рядом расположенных квартир или всего дома в целом. Других причин для отказа, в принципе, быть не может.

Если же из этой организации получен необоснованный отказ, то это повод обратиться в судебные инстанции. Нужно отметить, что иногда заявление на отключение подается через организацию самоуправления жилищным фондом.

• Затем, с полученным согласительным письмом, необходимо обратиться в газовую службу района или города за получением технических условий на установку автономного отопления. Данный документ должен быть выдан в течение 10 дней со дня обращения заявителя.
• После получения ТУ, взяв всю документацию на квартиру, можно отправляться в проектную или энергетическую организацию, которая занимается составлением подобных проектов. Если котел приобретен до составления проекта, и он соответствует всем требованиям установки в квартире многоэтажного дома, то в проектную организацию следует предоставить документацию и на него. Проект будет подготавливаться с учетом , предоставленных технических условий.

Большинство требований, предъявляемых контролирующими организациями, в том числе и газовой службой, прописаны в документе «Отопление, вентиляция и кондиционирование» пункт 6.2 «Поквартирные системы теплоснабжения» СНиП41 — 01-2003.

Чтобы освободить себя от хождения по всем инстанциям, можно доверить оформление и согласование всех необходимых документов проектной организации. В некоторых регионах России эту функцию на себя берет газовая служба. Естественно, вся эта дополнительная работа осуществляется за отдельную плату.

Проект автономного отопления

Отдельно обязательно нужно сказать о проекте на реконструкцию отопления. В первую очередь , перед тем как обращаться к специалистам, которые выполнят проектные работы, нужно внимательно изучить технические условия, используемые при составлении проекта, и желательно - составить предварительный эскиз примерного расположения элементов отопления.

Точное, его месторасположение можно будет определить после изучения специалистами плана квартиры, который находится в техническом паспорте.

Итак, проект является необходимым документом при проведении любого переустройства жилого помещения. На основании его будет производиться монтаж нового отопительного контура и нагревательного котла. Насколько правильно и точно будет составлен этот документ, а затем согласно ему проведена установка оборудования, настолько эффективно оно будет работать.

Проект включает в себя данные о внешних и внутренних факторах, которые определяют тип отопления:

• Климатические условия региона, в котором находится дом.
• Инженерно-технические характеристики строения.
• Доступные энергоносители, на которых может работать система отопления.
• Технические характеристики отапливаемого жилья - количество комнат, наличие лоджий, а также площадь и объем помещений.
• Финансовая сторона вопроса.

На основании этих данных выбирается не только место установки отопительного агрегата, но и его тип, а также мощность.

Чтобы сделать отопление эффективным и экономным, разработку его проекта рекомендуется доверить специалистам. Лучше всего с этим этапом справятся энергетические компании, сами контролирующие или взаимодействующие с утверждающими сферу отопления организациями, с которыми впоследствии и будет согласовываться проект, что точно обеспечит его правильность его составления, а значит, и одобрение.

Чтобы получить положительный результат и оптимальное техническое решение, заказчик должен тесно взаимодействовать с организацией, осуществляющей разработку проекта. В процессе создания проекта обычно рассматриваются несколько его вариантов. Заказчиком выбирается тот, который устраивает его больше всего, после чего определяется технические параметры агрегата и вся необходимая комплектация. Проект разрабатывается в несколько этапов:

• Если заказчик не предоставил собственный вариант эскиза, то работы начинают именно с него.
• Производится разработка схемы отопительного контура, на основании которой будет производиться монтаж системы.
• Проводится подготовка документации на проектируемую систему отопления.
• Составляется смета.

Если данная работа доверена профессионалам, то на каждом определенном этапе разработки проекта, в ней будут участвовать специалисты в области теплоснабжения, вентиляции, архитектуры, а также энергообеспечения.

Проект состоит из нескольких частей, в которых представлены определенные данные разных сторон проекта:

• Описательная часть дает информацию о содержании и значении проекта. Этот раздел документа, в свою очередь, подразделяется на несколько пунктов, где размещены следующие технические данные:

— расположение квартиры или дома, если автономное отопление планируется монтировать в частном секторе;

— расположение жилых помещений и особенности планировки.

В описательном разделе документа уточняются данные технических характеристик помещений с учетом их расположения и климатических особенностей региона, где расположено строение. Это описание необходимо для того, чтобы определить типы и виды отопительного оборудования. Данная информация впоследствии будет использована для проведения расчетов и определения мощности, которой должна обладать отопительная система, а также параметров температурного режима в квартире.

• Технологические расчеты - это основная часть проекта, в котором подводится итог по параметрам объема требуемого энергоносителя при работе агрегата в разных режимах, а также оптимальная температура теплоносителя, обеспечивающая необходимый нагрев комнат квартиры. Особо важным является определение мощности котла отопления и горячего водоснабжения, так как на основании этих расчетов производится подборка оборудования и комплектующих деталей для него.

В этой же части рассчитываются тепловые потери при обогреве помещений, на основании чего можно будет сделать выводы об эффективности системы.

Расчетные параметры также покажут, насколько целесообразна та или иная разводка и тип подключения радиаторов к контуру системы. В расчеты также включается использование в системе отопления автоматических приборов контроля.

Далее, все полученные данные обязательно отражаются на схеме системы отопления, которая станет руководством для монтажников во время проведения работ. Отклонения от разработанной специалистами и утвержденной схемы может привести к отказу ввода системы в эксплуатацию, который разрешает приемная комиссия.

• Спецификация . В этом разделе собраны данные об основных материалах и элементах системы отопления, и их основные технические характеристики. Данная часть проекта включает в себя также схему системы отопления с размеченными узлами и приборами, перечисленными в списке.

Данная информация является ключевой для расчета гидростатики системы, а также необходимой температуры нагрева. Если эти расчеты будут проведены неверно, то работа системы будет малоэффективна, а расход газа будет превышен.

• Графическое изображение - это важный раздел проекта, который визуально представляет, как будет выглядеть общая конструкция системы отопления. Эта часть проекта выполняется с помощью специальных компьютерных программ, чаще всего в трехмерной проекции.

Подавая заявку на разработку проекта, необходимо уточнить для специалистов причины перехода на автономный вид отопления. Чем больше будет обоснований, тем точнее будут расчеты , так как специалисты будут знать, на что особо обратить внимание при их проведении.

Копия проектных документов должна быть подана в газовую компанию, которая будет в дальнейшем заниматься обслуживанием установленного оборудования.

Газовый котел для автономного отопления квартиры

При составлении проекта, специалисты предложат варианты котлов, которые могут быть использованы для установки в индивидуальную систему отопления квартиры. Однако, нужно и самостоятельно изучить некоторую информацию, связанную с выбором агрегата.

В первую очередь стоит обратиться к Постановлению Правительства РФ №307, пункт 44 от 16. 04.12 г . , в котором рассматривается подключение теплоснабжающих систем. В данном постановлении представлен перечень теплоэнергетических приборов, которые не отвечают установленным требованиям, и поэтому запрещены для монтажа в квартирах многоэтажных домов. Изучив этот документ, можно будет сразу определиться, приборы каких конструкций нельзя устанавливать в автономную систему отопления квартиры.

Итак, в перечень котлов, которые могут быть использованы в квартирах многоэтажных домов, входят агрегаты, функционирующие на природном газе и соответствующие следующим требованиям:

• Имеющие закрытую (герметичную) камеру сгорания.
• Обязательное наличие автоматического отключения подачи топлива в случае прекращения подачи электроэнергии, затухании пламени горелки, если возникли неисправности в цепи защиты, при недостаточном давлении внутри системы, которая может упасть ниже предельного значения, при нагреве теплоносителя выше предельной температуры, а также при неполадках в дымоотводящей системе.
• С допустимой температурой теплоносителя в системе не выше 95˚.
• Давление теплоносителя не больше 1 МПа.

Кроме этого котлы бывают одноконтурные, используемые только для обогрева квартиры и двухконтурные, рассчитанные, как на отопление, так и на нагрев воды. При подаче заявления и сборе документов, этот фактор должен быть также указан. Это связано с тем, что теплосети должны выдать согласие на отключение квартиры не только от отопления, но и от системы ГВС.

Далее, нужно определиться с конструкцией отопительного агрегата, так как он может быть настенным или напольным. Для установки в условиях современной квартиры чаще всего выбирается настенный вариант газового оборудования, так как такие котлы имеют компактные размеры и довольно эстетичный дизайн, напоминая по внешнему виду газовую колонку. Так как дымоходная труба от отопительного котла должна выходить на улицу, его удобно будет разместить на внешней стене, при таком монтаже не возникнет проблем с расположением трубы в помещении. Как правило, на внешней стене находится окно, которое решит проблемы с вентиляцией помещения. Обычно мощности настенного котла достаточно для обогрева стандартной квартиры при надлежащем утеплении стен и наличие евроокон со стеклопакетами.

Помещения в квартире, где может быть установлен газовый котел

Отдельно несколько слов необходимо и сказать о помещении для установки газового котла, так как его разместить его в любой комнате, по предпочтению хозяев, никак не получится.

Помещение для размещения газового отопительного оборудования должно отвечать определенным требованиям безопасности, к которым относятся следующее:

• Нельзя устанавливать газовое оборудование в жилом помещении.
• Площадь комнаты должна составлять не меньше, чем 4 квадратных метра
• Входная дверь в помещение с установленным котлом должна иметь ширину не менее 800 мм.
• Комната должна быть оснащена окном, выходящим на улицу.
• Котел монтируется на стене или устанавливается на полу, на расстоянии , которое должно быть не меньше 300 мм от другого газового оборудования, например, газовой плиты.
• В помещении необходимо изыскать возможность вывода дымохода на улицу, то есть через стену. Вывод трубы в общедомовой вентиляционный канал не допускается.
• Некоторые отопительные агрегаты требуют наличия в помещении принудительной вентиляции, то есть придется установить на окно вытяжной вентилятор. Это будет указано в технических условиях.
• Настенный котел должен быть закреплен на стене, выстроенной из негорючего материала, а для напольного необходимо сделать огнестойкий настил, например, уложить напольную керамическую плитку.

Без выполнения этих требований, комиссия, подписывающая акт о приемке , не даст свое согласие на ввод в эксплуатации автономной системы отопления.

Исходя из характеристик помещения, можно сделать вывод, что агрегат может быть установлен в помещении кухни или же совмещенной с ней, предварительно утепленной лоджией. Так как газовый котел привязан к магистральному трубопроводу подачи энергоносителя, который подведен к кухонному помещению квартиры, именно оно является оптимальным для месторасположения отопительного агрегата.

Кроме того, кухня обязательно оснащена окном, выходящим на улицу и дверью необходимой ширины. А кроме того , к ней подведен канал общедомовой вентиляции, который также необходим для помещения квартирной «котельной».

Как подойти у выбору газового котла отопления?

Для того чтобы приобретаемый котел в полной мере отвечал по своим параметрам создаваемой системе отопления, был надежен и удобен в эксплуатации, необходимо при приобретении руководствоваться целым рядок критериев оценки такого оборудования. – читайте в отдельной публикации нашего портала.

Автономное электрическое отопление

Обустройство электрического отопления существенно проще, чем газового. Хотя бы потому что имеется более широкий выбор места его установки котла или другое оборудования, так как электропитание разведено по всей квартир, а вентиляции и системы отвода продуктов сгорания не требуется.

Планируя установку электрического отопления, прежде всего, нужно проконсультироваться в учреждении «Энергонадзора» (или ему подобной организации). Необходимо проверить наличие в доме ресурсов на выделение дополнительной энергии. Если в данной организации получено письменное согласие, то с ним и с ходатайством об отключении квартиры от централизованного теплоснабжения необходимо обратиться в службу теплосетей.

Перечень остальной документации стоит уточнить в энергетической компании и в органах самоуправления. Дело в том, что при установке электрического отопления в разных регионах страны требования к его монтажу могут существенно различаться. Единственное, что нужно отметить, что количество документов и согласований будет намного меньше, по сравнению с газовым вариантом обогрева квартиры.

Благодаря современным технологиям сегодня можно выбрать один из двух вариантов электрического отопления. Один предполагает использование отопительного агрегата с обычной разводкой труб для циркуляции теплоносителя. Второй предполагает прямой нагрев отдельно установленными приборами или системами — электрическими конвекторами, инфракрасными обогревателями, системами «теплый пол».

Отопление с использованием электрического котла

Система с использованием теплоносителя, то есть разводка труб и радиаторы остаются на месте. Но подключаются они к электрическому отопительному котлу, и нагреваться теплоноситель будет именно от него, а не от центральной отопительной магистрали.

Большинство современных моделей электрических агрегатов отопления снащены автоматическим управлением. Поэтому систему можно запрограммировать так, что нагрев помещений до необходимых показателей температуры будет происходить не постоянно, а только в установленное хозяевами время. На этой функции можно хорошо сэкономить, например, используя ночной льготны тариф для «зарядки» теплоаккумулятора .

В продаже представлены настенные электрические котлы, которые могут иметь мощность в 5÷60 кВт , а также напольные варианты, их мощность превышает 60 кВт .

Какой из них выбрать, подскажут специалисты, при подаче документов на составление проекта системы электрического отопления, в котором и будет находиться схема ее обустройства. Выбор котла будет зависеть от площади и расположения квартиры в доме, степени ее утепления, количества окон и балконов, а также материала изготовления рам. Обычно выбирая мощность котла, опираются на установленные технологические нормативы, то есть 1 кВт электроэнергии на 10 «квадратов» площади.

Нельзя упускать из виду то, что если приобретается агрегат мощностью, превышающей 9 кВт , то возникнет необходимость в переоборудовании квартирной электросети и установки трехфазного счетчика . Если же планируется установить отопительный котел большей мощности, то прежде чем его приобретать, необходимо проконсультироваться и получить письменное разрешение в местной энергетической компании.

Нужно учитывать, что бытовые электрические котлы не рассчитаны на большое количество радиаторов, соответственно их установка оптимальна для обогрева небольших площадей, до 80 — 90 м² Дополнительно к котлу могут быть использованы системы «теплый пол», которые достаточно экономно потребляют электроэнергию.

Электрические агрегаты функционируют по стандартной системе автоматического отопления. Теплоноситель (вода или антифриз) нагревается, проходя через котел , а затем поступает в отопительный контур с установленными в него радиаторами. Проходя этот путь, теплоноситель остывает и возвращается в котел для нагрева и т.д . Чтобы циркуляция была более интенсивной, а радиаторы прогревались быстрее, в отопительный контур устанавливается циркуляционный насос.

Электрический котел , в отличие от газового оборудования, может быть установлен в любом подсобном помещении куда удобно провести силовую линию, и откуда проще будет выполнить общую разводку труб отопительного контура. Чаще всего для этого также выбирается кухня или санузел. Но иногда его монтируют и в коридоре, утапливая разводку труб контура в стеновые поверхности.

Что собой представляет электрический котел отопления?

Разнообразие таких приборов – довольно велико, причем , не только по размерам, мощности и другим эксплуатационным параметрам, но даже и по принципу нагрева. Подробнее об этом читайте в специальной статье нашего портала, посвященной .

Прямой обогрев помещений электрическими приборами

Отопление с использованием отдельных электрических приборов или системы «теплый пол», которые могут комбинироваться или же работать по отдельности, называют системой прямого обогрева.

Этот вариант предпочтительнее выбрать в том случае, если есть желание освободиться от многочисленных труб и объемных радиаторов, так как, например, электрические конвекторы имеют более эстетичный внешний вид и компактный размер. Система «теплый пол» может быть кабельной стержневой или пленочной – но в любом случае она вообще незаметна глазу.

При объединении отдельных приборов в единую систему, существует возможность подключения ее к общему блоку управления, с помощью которого задаются температурные режимы по времени суток и по дням недели, с учетом распорядка жизни семьи.

При выборе любого вида электрического отопления, в целях безопасности необходимо обеспечить заземление, без которого не будет выдано разрешение на ввод системы в эксплуатацию.

Преимущество электрического отопления состоит в том, что оно, в отличие от газового, более безопасно. А по сравнению с центральной системой, его можно легко и очень точно регулировать, устанавливая необходимую температуру.

Главный недостаток электрической системы состоит в том, что при отключении электроэнергии, квартира останется не только без освещения, но и без отопления. Поэтому, если в конкретном населенном пункте это явление повторяется с пугающим постоянством, то лучше остановить свой выбор на автономном газовом обогреве квартиры. Кроме того, к явным «минусам» относятся и весьма высокие тарифы на электроэнергию.

Особенности обустройства электрического отопления заключаются в соблюдении некоторых условий, которые не предусмотрены для газового варианта обогрева. Итак, специалистами рекомендуется:

• Провести для системы электрического отопления от распределительного щита отдельный силовой кабель, который стабилизирует нагрузку на общедомовую электрическую сеть.
• Системы УЗО устанавливаются сегодня во всех квартирах новостроек, оснащенных автономным электрическим отоплением. Если ее нет, то придется озаботиться приобретением такого блока. Это – надежная защита от поражения током при его утечке на корпус приборов.
• Весьма желательна установка двухтарифного счетчика , который поможет сэкономить в том, случае, если теплоснабжение помещений будет происходить в льготные часы.

Приборы и системы прямого обогрева помещений – что выбрать?

Разнообразие таких приборов – чрезвычайно широко. С вы можете поближе познакомиться в специальной статье портала. Е еще одна публикация подробно расскажет о разновидностях и специфических особенностях различных систем .

Монтаж автономной системы отопления

Отключение квартиры от центральных магистралей отопления и горячего водоснабжения, а также установку газового и электрического котла производят только специалисты энергетических компаний, имеющие специальный задокументированный допуск к проведению подобных работ.

Такие правила введены для соблюдения всех условий безопасности как во время монтажа, так и в период эксплуатации оборудования. Не нужно забывать о том, что в многоквартирном доме находится много соседних квартир с находящимися в них людьми. И не стоит подвергать свою и их жизнь опасности.

Можно взять на себя прокладку труб и расстановку радиаторов отопления, монтаж других необходимых элементов системы. Но и то – только при условии наличия хороших навыков в проведении таких операций.

В этой публикации останавливаться на порядке монтажа нет особого смысла. Дело в том, что со всеми подробностями это изложено в специальной статье портала.

Нюансы монтажа системы водяного отопления

Газовый ли котёл устанавливается, или электрический, в остальном разводка трубного контура, установка радиаторов, дополнительных приборов и деталей – практически одинаковы. Как проводится в доме или квартире – к соответствующей подробной инструкции вас приведет рекомендуемая ссылка.

Прежде чем решиться отказаться от централизованного отопления и от подачи горячей воды, необходимо взвесить все положительные и отрицательные моменты автономного обогрева квартиры. И только после проведения подобного сравнения и проведения вдумчивого анализа - приниматься за сбор документов.

Еще одно небольшое уточнение. Может случиться и так, что, отключив квартиру от теплоснабжения и ГВС, платить за общедомовое отопление все-таки придется . Но эти суммы будут совсем мизерными, по сравнению с теми, что ежемесячно указывалось в платежке ранее.

И в завершение – небольшой видеоролик, который также поможет взвесить все «pro» и «contra» автономной системы отопления в квартире

Видео: Достоинства и недостатки автономной квартирной системы отопления