Dnes sú už mnohí unavení z ruchu veľkomesta a chcú mať aspoň trochu súkromia a byť v tichu. Krajina dvojposchodový dom- na to ideálne riešenie. Stavba zapnutá vlastný pozemok individuálne bývanie umožňuje realizovať najviac odvážne nápady a priania.
Výhody dvojpodlažných domov s garážou
Projekty dvojpodlažného domu s garážou majú niekoľko výhod:
- Všetky obytné priestory a garáž budú umiestnené pod jednou strechou.
- Úspora pôdy na osobnom pozemku.
- Garáž je vykurovaná z komunikácie domu.
- Môžete sa dostať do garáže bez toho, aby ste vyšli von, čo je veľmi výhodné, keď každodenné použitie, najmä v chladnom období.
Vytvorenie projektu
Výkresové dokumenty musia obsahovať:
- architektonickú časť, ktorá odráža podrobné schémy podlahy a presné rozmery sú uvedené;
- konštruktívna časť, ktorá dopĺňa predchádzajúcu, obsahujúca informácie o návrhu strechy, schodov, základov a podrobné schémy všetkých komponentov a prvkov.
Sada dokumentov obsahuje:
- Schéma kladenia kanalizačných a vodovodných systémov.
- Schéma zapojenia elektrického systému.
- Plán vykurovacieho systému.
- Plán splyňovania domu.
Pri príprave projektu by ste mali brať do úvahy nielen počet podlaží, počet miestností, celkovú plochu a druh stavebných materiálov, ale aj klímu, štruktúru terénu a samozrejme finančné možnosti.
Veľkosť izby
Podlahové rozloženie priestorov je možné vykonať dvoma spôsobmi.
- Celková plocha domu je rozdelená na samostatné izby.
- Druhou metódou je najprv určiť počet izieb, zoskupiť ich a rozdeliť podľa poschodí a potom urobiť konečný výpočet plochy budovy.
Veľkosť priestorov nesmie byť menšia ako minimálna povolená veľkosť. Existujú určité normy, ktoré naznačujú:
- výška obytných miestností;
- veľkosť (detská izba, obývačka, spálňa, kuchyňa);
- šírka úžitkových miestností;
- geometrické parametre ramien schodov;
- umiestnenie a veľkosť okenných otvorov.
Dispozičné riešenie dvojpodlažného domu s garážou
Rezidenčné projekty dvojposchodové domy poskytujú obrovské príležitosti pre tých najodvážnejších dizajnové riešenia, umožňujú efektívne a efektívne plánovať a zariaďovať priestor vášho domova.
Pozrime sa na najpopulárnejšie riešenia:
- Na prízemí sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa, WC, kancelária, obývačka, hosťovská izba, kotolňa a spoločná chodba so samostatným východom do garáže. Na druhom poschodí sú spálne, balkón, dve kúpeľne a kúpeľňa. Táto možnosť zahŕňa ubytovanie veľká rodina, kam patria aj starší ľudia. Môžu byť umiestnené na prvom poschodí v hosťovskej izbe, čo im ušetrí neustále stúpanie po schodoch do druhého poschodia, pretože všetko potrebné priestory, sociálne zariadenie a kuchyňa sa nachádzajú na prízemí.
- V tejto verzii sa na prízemí nachádza detská izba, obývačka, vaňa a WC, kuchyňa-štúdio s jedálňou, technické miestnosti so vstupom do garáže. Zapnuté Horné poschodie- hosťovská izba, spálňa, štúdio alebo kancelária. V prípade potreby môžete nad garážou vybudovať prístavbu.
Dvojposchodový dom s garážou tohto usporiadania - skvelá možnosť pre rodiny s malými deťmi. Pre bezpečný pohyb detí slúži na prízemí detská izba a všetko potrebné.
Každý projekt má východ z priestorov do garáže. V prvom prípade - od spoločná chodba, v druhej - z technickej miestnosti. Toto usporiadanie vám umožňuje kedykoľvek vstúpiť do garáže bez toho, aby ste rušili svoju rodinu.
Ak nie ste spokojní štandardné projekty dvojpodlažný dom s garážou, potom ich môžete ľubovoľne meniť v rámci celkovej plochy a dispozične exkluzívne urobiť podľa osobných želaní.
Konštrukčné materiály
Projekty dvojpodlažného domu s garážou zahŕňajú použitie akýchkoľvek stavebných materiálov: pórobetón, penové bloky, tehla, drevo atď. Každý z týchto stavebných materiálov má svoje výhody:
- Murovaný dvojpodlažný dom s garážou, napriek vzhľadu nového moderné technológie výstavba je stále veľmi populárna. Tehla je považovaná za takmer ideálny stavebný materiál, pretože je absolútne nehorľavá, dlho perfektne drží teplo, navyše má celkom atraktívny vzhľad. Konštrukcie vyrobené z takéhoto materiálu sú odolné, spoľahlivé a overené časom.
- Ak potrebujete postaviť dobrý, teplý dom a neminúť naň veľké množstvo peňazí, môžete sa zamerať na penové bloky, ktoré si medzi spotrebiteľmi získali obľubu vďaka dobrá kombinácia praktickosť a nízke náklady. Dvojposchodový dom z penových blokov s garážou dobre udržuje teplo a nevyžaduje izoláciu stien ani hydroizoláciu. Takáto konštrukcia môže byť postavená v jednej sezóne. Náklady na penový blok sú viac ako polovičné v porovnaní s tehlovými budovami, ktoré vydržia asi 100 rokov.
- IN V poslednej dobe Domy z dreva sa stali veľmi populárnymi, čo sa vysvetľuje skutočnosťou, že drevo je ekologický, prírodný stavebný materiál. Dokonale udržiava teplo a vytvára zdravú atmosféru. okrem toho drevostavby nevyžadujú výstavbu silného základu, majú vysoká rýchlosť konštrukcie a sú oveľa lacnejšie ako tehlové analógy.
Pod jednou strechou alebo samostatne?
Projekty dvojpodlažného domu s garážou sa môžu výrazne líšiť. Garáž môže byť vstavaná alebo pripojená k dvojposchodovej budove alebo umiestnená na vyvýšenine suterénu. Výhodou prvých dvoch možností je, že vjazd do areálu nie je pre auto prekážkou ani v lete, ani v zime.
Ak je dom dvojpodlažný so suterénom a garážou, potom musí byť vopred nainštalovaný hladký zostup. V opačnom prípade auto jednoducho nebude môcť prejsť bránou v zimnom ľade. Výhodou garážového státia na sokli alebo vstavanom je, že má viac estetický vzhľad. Strecha zvyčajne pokrýva obytný priestor aj garáž, čo vám umožňuje ušetriť peniaze pri inštalácii strechy pomocou stavebných materiálov. V tomto prípade nie je potrebné inštalovať ďalší komplex nútené vetranie. Garáž môžete pripojiť na stranu domu, ktorá nemá spálne, v blízkosti technických miestností (napríklad kotolňa). Môžete ho zadať z konca alebo na inom vhodnom mieste.
Pohodlie pripojenej garáže spočíva v tom, že jej umiestnenie je možné naplánovať po pripravenosti návrhu dvojpodlažného domu. Nevýhodou takýchto riešení je, že výfukové plyny automobilového paliva vstupujú do obytnej zóny.
Ako smutne vyzerajú ulice zo stiesnených mestských bytov. A najmä ak ich porovnáte so zelenými trávnikmi, o ktorých majitelia uvažujú vidiecke domy. Ak ste unavení zo sivých ulíc mesta a chcete žiť plnohodnotný život, naša spoločnosť vám môže vypracovať plán vidiecky dom. Projekt dvojpodlažného domu s garážou bude najviac výnosná investícia peniaze.
Podmienkou pohodlia je mať garáž
Projekt jednopodlažného domu vyžaduje pozemok väčšia veľkosť na čo je potrebné dvojposchodová budova. Garáž môže byť vstavaná alebo oddelená od domu. Je celkom možné, aby bol dvojpodlažný, ak si nevyberiete samostatne stojacu garáž, ale vstavanú garáž, znížite niektoré náklady. Väčšina projektov poskytuje niekoľko vstupov do garáže: cez dom a cez ulicu. Garáž môže byť tiež použitá na iné účely, ako je jej zamýšľaný účel, ale môže byť premenená na dielňu alebo kotolňu. Vďaka tomu môžete v dome uvoľniť niekoľko miestností na dôležitejšie účely.
Pri vývoji projektov pre dvojpodlažné domy s garážou sa snažíme, aby bolo všetko čo najpohodlnejšie a najefektívnejšie. Po preštudovaní katalógu našej spoločnosti „Projekty chatiek“ si určite vyberiete niečo podľa svojho vkusu. Podľa vypracovaných projektov dvojpodlažných domov s garážou sa nemusíte ničoho obávať, pretože sú vybavené tými najpotrebnejšími vecami pre pohodlný život. Ak si chcete užiť teraz nádherná scenéria a dýchať čistý vzduch, potom sa poponáhľajte a kontaktujte nás.
Ako raz povedal klasik ruskej literatúry: bytový problém rozmaznaných Moskovčanov a ukázalo sa, že sa mýlili. Bytový problém nepotrápil len obyvateľov hlavného mesta, ale celkovo všetkých. Strecha nad hlavou je niečo, bez čoho sa človek nezaobíde. V našej vlasti sa každý človek snaží získať vlastný byt alebo vlastné bývanie, oprávnene sa domnievať, že bývanie v prenajatom byte je mimoriadne krátkozraké, keďže zaň musíte platiť takmer rovnako ako za hypotéku.
Zároveň po zaplatení hypotéky na 10-15 rokov človek získa vlastníctvo 2-3 izieb s kuchyňou a kúpeľňou a pokojnú starobu v budúcnosti a po 15 rokoch bývania v prenajatom byte , jednoducho stráca týchto pätnásť rokov.
Mať vlastný byt je, samozrejme, dobré, no nie každý má rád bývanie v betónovej krabici, najmä ak sa tento život odohráva vo veľkej metropole.
Preto sa každý rok počet ľudí, ktorí sa snažia presťahovať trvalé miesto bydlisko na predmestí. Kúpiť tam šesťsto štvorcových metrov pozemku a stavať vlastný dom s garážou, kúpeľným domom a ďalšími pôžitkami vidieckeho života s mestským vybavením.
Legalizujte budúcu garáž
Samozrejme, má to svoje problémy. Nikto vám nedovolí niečo postaviť len preto, že ste na internete videli fotku domu s garážou a chceli ste ju mať. Podvodníci, ktorí stále uspejú, sú pravidelne nútení demolovať svoje nelegálne budovy. Aby nespadli pod klzisko spravodlivosti, je potrebné v prvom rade stavbu zlegalizovať.
Legalizácia takejto stavby znamená získanie povolenia od miestnych úradov. Môže byť vydaný len majiteľovi pozemok, na ktorej sa (vlastník) chystá postaviť dom s podkrovím a garážou.
Navyše v dokumentoch, ktoré dostanete, musí byť jasne uvedené, že okrem domu s podkrovím sa chystáte stavať aj garáž. Všetky tieto nuansy je lepšie prediskutovať vopred, aby ste sa k nim nevrátili zakaždým, keď chcete vedľa domu postaviť nejaké rozšírenie.
Možnosti vidieckeho domu
Najjednoduchšia a najlacnejšia možnosť pre vidiecky dom je drevostavba. Dobre drží teplo, je šetrný k životnému prostrediu a v dôsledku toho žiadne nemá škodlivé účinky o ľudskom zdraví.
Ak ale chcete postaviť bývanie pre niekoľko generácií vašej rodiny, potom je predsa len lepšie postaviť ho z tehly. Murovaný dom vydrží stovky rokov a čo je dôležité, nikdy nezhorí, to znamená, že sa prakticky nebojí požiarov.
Pred začatím výstavby je potrebné vypracovať projekt budúcej budovy alebo jednoducho hľadať niečo vhodné na internete, napríklad si preštudovať návrhy domov s garážou a vybrať si ten, ktorý vám vyhovuje.
Vo všeobecnosti je tento prístup k výstavbe najracionálnejší, pretože šetrí čas a peniaze. Nie každý z nás totiž dokáže tvoriť vlastný projekt, teda stále to bude musieť niekto objednať.
Človek, u ktorého si ho objednáte, to urobí, nájde projekt na internete a predá vám ho ako vlastný. Samozrejme, vždy je šanca, že natrafíte na poctivého človeka a peniaze, ktoré od vás dostal, si svedomito odpracuje. Pri výbere projektu vášho budúceho bývania sa musíte rozhodnúť pre umiestnenie budúceho úložného miesta pre vaše auto.
Umiestnenie garáže
Môže byť umiestnený v suteréne alebo v suteréne pod obytnými priestormi. Môže byť pripevnený priamo k domu na rovnakom základe. Ak to však rozloha pozemku umožňuje, je najlepšie postaviť box pre auto trochu nabok. Toto umiestnenie tejto budovy má nepopierateľné výhody a nebude stáť viac a možno dokonca lacnejšie ako prvé dve možnosti.
Spravidla sú aj bohatí ľudia pripútaní k peniazom a sú nútení počítať každý rubeľ, takže keď hovoria o prímestskom bývaní, majú na mysli chata s garážou postavenou mierne ďalej od hlavnej budovy. Faktom je, že ich stavanie na rovnakom základe ako dom alebo napr prízemie, samozrejme, lákavé, ale aj trochu náročné.
Dom a garáž na rovnakom základe
Ak robíte základ tehlový dom, potom musí byť dostatočne výkonný, aby vydržal záťaž veľká budova. V rovnakej dobe, garáž je relatívne malá izba, ktorého výška zriedka presahuje dva metre.
Hrúbka stien garáže je tiež prakticky polovičná ako hrúbka stien hlavnej budovy. Z toho vyplýva, že zaťaženie toho istého základu v jeho rôznych častiach nebude rovnomerné, čo znamená, že časom sa na križovatke domu a garáže môže vytvoriť trhlina.
Samozrejme, môžete to urobiť bez praskliny, ak ich skombinujete s bežným vystuženým pásom, v tomto prípade rozdiel v zaťažení základu ovplyvňuje výrazne menej a nijako to neovplyvňuje vzhľad Domy.
Inštalácia pancierového pásu je pomerne náročná úloha, ale to nie je jeho jediná nevýhoda. Pretože budú prepojené spoločná stena, potom je veľmi pravdepodobné, že váš obytný priestor bude neustále voňať garážou.
Tento neduh sa dá eliminovať aj zhotovením dvojkrídlových dverí medzi obytným priestorom a garážou. Väčšina spoľahlivým spôsobom Aby sa zabránilo prenikaniu pachov z garáže do obytného priestoru, je potrebné medzi nimi usporiadať ďalšiu vetranú miestnosť, napríklad kotolňu.
Vo všeobecnosti je takéto usporiadanie domu celkom opodstatnené, ak je v ňom nainštalovaný spoľahlivý ventilačný systém, ktorý môže byť prirodzený alebo nútený.
Garáž na prízemí
Dobré vetranie v žiadnom prípade nezaškodí, pretože okrem pristavenej garáže bude v dome pravdepodobne aj kúpeľňa, tak prečo ju nepostaviť na rovnaký základ ako dom.
Druhá možnosť pre garáž umiestnenú v suteréne má tiež právo na existenciu. Jeho výhodou je však snáď len to, že auto stojace prakticky pod nosom budete mať vždy po ruke.
Takýto projekt má oveľa viac nevýhod ako výhod. Prvým z nich je cena. Bude to dosť drahé z hľadiska peňazí aj nákladov na prácu. Myšlienka ponechať si auto v suteréne má aj ďalšie rovnako významné nevýhody.
Prvý z nich, takpovediac: environmentálny – palivové výpary mazivá nevyhnutne skončí na horných poschodiach.
Život v takýchto podmienkach sa stane nepríjemným a stratí všetko čaro existencie vidiecke oblasti. Akékoľvek nepriaznivé počasie, napríklad dážď, povedie k záplavám a bude veľmi ťažké sa tomu vyhnúť.
Početné projekty dvojposchodových domov s garážou na prízemí však naznačujú, že táto myšlienka je medzi ľuďmi veľmi populárna. Je to pochopiteľné, pretože v tomto prípade nebudete mať len strechu nad hlavou, ale strechu domu s garážou.
Garáž na boku domu
Aby sme boli spravodliví, treba povedať, že projekty jednoposchodové domy s garážou nie sú o nič menej obľúbené. Najmä v prípadoch, keď sa garáž nenachádza pod jednou strechou s domom, ale je umiestnená o niečo ďalej.
Faktom je, že keď spojíte dom a garáž do jedného celku, tento celok by mal vyzerať takto, teda obe stavby by mali byť murované.
Ak je miesto, kde je auto uložené, umiestnené na boku, potom môže byť vyrobené buď z dreva alebo kovu, a to dáva majiteľovi voľné ruky a umožňuje značné úspory.
Kovová konštrukcia bude oveľa lacnejšia ako tehlová konštrukcia. To isté možno povedať o drevenej garáži, ktorá má svoje nevýhody aj množstvo výhod.
Medzi nevýhody drevenej garáže patrí najmä to, že je postavená z horľavého materiálu. Čo sa týka výhod, je ich veľa. Hlavná je nízka cena. Drevená garáž v súkromnom dome - to je najlepšia možnosť, pre Rusov so stredným príjmom.
Fotografie domov s garážou
Čo robiť, ak je pozemok malý, ale potrebujete umiestniť dom a garáž. Existuje riešenie: postaviť dom kombinovaný s garážou. Čo je potrebné zabezpečiť?
Pohodlie domu s garážou
Pre majiteľov veľkého pozemku nemusí byť dôležité, kam umiestniť autosklad: v bezprostrednej blízkosti domu alebo na hranici pozemku. Je však racionálnejšie postaviť dom kombinovaný s garážou. To platí najmä pre malé oblasti, ktoré sú spravidla pridelené obytné komplexy. prečo?
- Stavebné a Dekoračné materiály v procese výstavby. Len jedna stena, ktorá susedí s domom, je postavená z drahých materiálov. Pre ostatných môžete použiť iné možnosti. Ale nepoužívané.
- Pohodlie zaručené. Majitelia a rodinní príslušníci nemusia v mrazivom alebo kašovitom počasí behať s dáždnikom z jednej miestnosti do druhej. Zvyčajne plánujú dodatočný vstup do domu priamo z garáže.
- Je ľahšie kontrolovať bezpečnosť auta ako v samostatnej štruktúre. Doma môžete použiť jeden bezpečnostný systém.
- Môže byť použitý ako doplnkový viacúčelová miestnosť: umiestnite veci, skrinky, zásuvky, ktoré sa zriedka používajú.
- Pivnica na skladovanie zeleniny a konzervovanie pod garážou bude teplejšia a prístupnejšia.
- Významné úspory na komunikácii: systém zdieľaný s domom je vždy lacnejší. Ak nainštalujete termostaty, teplota v miestnosti bude pre auto prijateľná, ale nebude vysoká spotreba chladiaca kvapalina. Auto, ktoré je uložené na teplom mieste, sa menej kazí, karoséria dlhšie vydrží a je v prevádzke spoľahlivá.
- Ak má dom vstavaný dom, majiteľ šetrí čas na čistenie ďalšieho územia od snehu a príjazdové cesty sú umiestnené kompaktne.
- Je vhodné skladovať záhradné náradie: kosačky na trávu, reťazové píly, vyžínače, zavlažovacie hadice, ktoré sa mimochodom dajú použiť na umývanie áut, náradie na odstraňovanie snehu a vybavenie.
- Nachádza sa v ňom dielňa alebo kútik na opravy.
V tejto miestnosti neumiestňujte vykurovacie kotly na žiadny druh paliva. To je nebezpečné z hľadiska požiaru. Taktiež neskladujte palivo (drevo, brikety, uhlie) ani do krbov, grilovačiek a grilovačiek.
Aké sú vlastnosti takýchto domov
Oddelene stojace garáže tradične považované za pomocné budovy. Pri ich konštrukcii sa často používajú lacné materiály. Konštrukčné materiály a často ani nepomyslia na dokončenie. Naproti tomu garáže zabudované do súboru domu sú navrhnuté v rovnakom štylistickom kľúči: farba, dekorácia, strešná krytina.
Venujte pozornosť niekoľkým funkciám:
V malých priestoroch si určite vyberú projekt s vstavanou miestnosťou pre auto, inak o organizovaní útulne osobná zápletka môžeš zabudnúť. Voľne stojaca zaberá veľa miesta, keďže okrem samotnej budovy je potrebné okolo nej urobiť aj spoľahlivú slepú plochu, príjazdovú cestu.
Dom s garážou by mal byť umiestnený tak, aby bol pohodlný prístup. Ak zakaždým, keď musíte robiť zložité piruety okolo dvora, aby ste sa dostali dovnútra, celý zmysel toho, že ste tam, sa stráca. Každý projekt by mal zlepšiť pohodlie života a nie pridávať problémy.
Analyzujte svoje financie. Výstavba budovy s pripojenou garážou sa môže zvýšiť Celkové náklady Tvorba Musí byť urobené prídavná strecha, nainštalujte výkonnejší vykurovací kotol. Pomôže vám ušetriť rozpočtový projekt so vstavanou garážou.
Určite myslite na perspektívu. Ak po stavbe domu uvažujete o kúpe ďalšieho auta, naplánujte si hneď dve autá.
Zvážte, či do nej uložíte bicykel, moped, motorku, vodný skúter alebo snežný skúter. V tomto prípade sa rozmery zväčšujú.
Dôležitým bodom je zvuková izolácia. Zvuk štartujúceho motora auta pod spálňou alebo vedľa detskej izby pravdepodobne neprinesie životu pohodlie.
Stavebné technológie sa neustále zlepšujú. V súčasnosti je ťažké stavať štruktúry architektonickú formu, je možné spojiť viacero funkčných budov dohromady.
Čo môžete urobiť, aby vám garáž vydržala dlhšie?
Pre pohodlie zabezpečte prechodovú predsieň na zníženie tepelných strát v dome. Nezabudnite zabezpečiť vykurovanie. Nainštalujte termostaty na batérie optimálna teplota a nepreťažujte kotol. Na jednej strane ušetríte za plyn či elektrinu, na druhej strane nemrháte ďalšie peniaze pravidelnou opravou auta.
Vypustiť. Nie je nezvyčajné, že sa majitelia nasťahujú počas dažďa alebo snehu. Na podlahe sa hromadia kaluže, ktoré zvyšujú celkovú vlhkosť vzduchu, čo negatívne ovplyvňuje stroj a konštrukciu. Nainštalujte drenáž, ktorá bude odvádzať vodu z miestnosti za základom a slepou oblasťou.
V takýchto štruktúrach sa často hromadí kondenzácia, aby ste tomu zabránili, naplánujte vetranie. Môže byť napájanie a odvod pomocou ventilátora alebo pasívne (vetracie otvory v spodnej a horné časti protiľahlé steny). Takéto systémy zabraňujú vnikaniu výfukových plynov, pachov palív a mazív do obytných priestorov.
Okrem spoločný systém pre zabezpečenie domácnosti je vhodné zabezpečiť oddelené bezpečnostné systémy. Majitelia po príchode domov spravidla úplne vypnú bezpečnostný systém a zlodeji môžu otvoriť bránu a ukradnúť auto.
Je racionálne inštalovať na strechy solárne panely, to vám umožní výrazne ušetriť peniaze za elektrinu.
Dokonca aj vo fáze plánovania je potrebné zahrnúť do balíka projektovej dokumentácie. Ide o zákonnú požiadavku. Všetky budovy musia byť legalizované.
Domy so vstavanými garážami
Toto je možnosť pre malé plochy. Možnosťou je umiestnenie pod úrovňou terénu v suteréne. Ak chcete realizovať takýto projekt, musíte sa uistiť, že úroveň terénu podzemnej vody bolo dostatočné. V opačnom prípade si namiesto auta budete musieť kúpiť obojživelník alebo nainštalovať drenážne čerpadlá(čo je úplne iracionálne). Zorganizujte jemný zostup.
Pri plánovaní musíte vziať do úvahy určité dizajnové prvky Domy. Šírka miestnosti pre auto by mala byť 2-3 krát menšia ako celkové rozmery domu. Načo to je? Ak veľkosť už nie je možná, nie je možné správne nainštalovať podporné priečky.
Priložené možnosti
Tento projekt vyžaduje o niečo viac materiálov ako predchádzajúca verzia. Ale môžete ušetriť na zvukotesných materiáloch a urobiť bez zvukovej izolácie stropu. Zvukotesný pás stačí namontovať len na stenu, ktorá susedí s domom a problém pohodlia v obytných miestnostiach je vyriešený.
V takýchto miestnostiach je to jednoduchšie drenážny systém. V tomto prípade môžete stavať viac jednoduchý systém vetranie a kúrenie, to nijako neovplyvní pohodu domova.
Jedinou nevýhodou je veľká veľkosť. Často návrhy takýchto domov nezapadajú do geometrie malých (najmä rohových) pozemkov. V tomto prípade musíte zvážiť projekt s postavenou garážou alebo postaviť samostatnú budovu.
Vybudujte si pevné základy. Auto veľmi namáha základy budovy. Základ je postavený súčasne. V opačnom prípade môže časom začať zmršťovanie a pripojená garáž sa vzďaľuje od domu a vytvára trhliny.
Trochu o nevýhodách
O výhodách sme už hovorili, ale na svete nie je nič dokonalé. Keď sa dozviete o nevýhodách, je ľahšie zabezpečiť všetky nuansy vo fáze plánovania a výstavby:
- Miesto je nebezpečné pre požiar.
- V chladnom období môže dochádzať k zvýšeným tepelným stratám. OTVORENÉ garážové brány vyfúknite všetko teplo z miestnosti.
- Ďalšie finančné investície sú potrebné na tepelnú izoláciu, zvukotesné materiály a ďalšie spoľahlivý systém vetranie a hydroizolácia miestnosti.
- Garáž umiestnená na prízemí zaberá priestor, ktorý je možné využiť na plnohodnotnú izbu. Tento problém nastáva, keď sa rodina rozrastá.
- Je potrebné pravidelne vykonávať dôkladné čistenie. V opačnom prípade sa do obytných miestností dostanú nečistoty zmiešané s vlhkosťou, olejom a zvyškami paliva.
- Budeme musieť bojovať so zápachom.
Je potrebné pravidelne vykonávať dôkladné čistenie a bojovať proti zápachu.
Usporiadanie každého domu začína výberom jeho umiestnenia. Domček je najlepšie umiestniť tak, aby doň vstupovalo čo najviac svetla. Prevýšenia sú na to ideálne. Keďže budeme hovoriť o dome s garážou, stojí za to postarať sa o pohodlný prístup. Pozrime sa bližšie na všetky zložitosti rozloženia.
Dvojpodlažný dom: výhody a nevýhody
Dvojpodlažný dom je dobré umiestniť na malý pozemok
Základné výhody dvojposchodových domov:
- atraktívny vzhľad;
- šetriaca oblasť lokality pre stavebníctvo;
- možnosť výstavby balkóna;
- úspora pri výstavbe základov kvôli menšej ploche;
- možnosť rozdelenia priestoru do samostatných zón.
Nevýhody dvojpodlažného domu Možno pripísať tieto faktory:
- potreba dizajnu a výstavba schodov;
- starostlivý výpočet a projektovanie ventilačných systémov;
- značné výdavky na inštaláciu vodovodných a vykurovacích systémov.
Ako naplánovať prvé poschodie
klikni na zväčšenie
zvyčajne na prízemí dvojposchodového domu sa nachádza verejný priestor, teda priestory bežné používanie . Môžete tu tiež zariadiť izby pre starších členov rodiny, aby ste ich ušetrili od problémov s lezením po schodoch. Ktoré to sú, môžete vidieť kliknutím na odkaz. Môžete si pozrieť video o tom, ako postaviť terasu vlastnými rukami.
Klasické priestory na prvom poschodí:
- kuchyňa;
- jedáleň;
- obývačka;
- chodba;
- špajza;
- kúpeľňa;
- hostovska izba.
Umiestnením týchto miestností na prízemí zabezpečíte voľný prístup do nich majiteľom aj hosťom domu.
Garáž
Obytný priestor v garáži vám umožní vytvoriť štýlovú a módnu miestnosť
Garáž sa pri plánovaní umiestňuje pod tú istú strechu ako dom, alebo je k nej pripojená. Spravidla má dva vchody: z domu a cez centrálnu bránu.
Pri plánovaní polohy garáže musíte venovať pozornosť Osobitná pozornosť pohodlné cestovanie v lete aj v zime.
Po druhé
klikni na zväčšenie
o klasické rozloženie, druhé poschodie je zóna rodinná dovolenka. Na druhom poschodí sú tieto izby:
- spálne;
- detské izby;
- kúpeľňa v spálni pre dospelých;
- spoločná kúpeľňa s vaňou;
- štúdium;
- šatník.
Dom na dvoch podlažiach
Nad garáž neumiestňujte detské izby ani spálne. Pretože výfukové plyny a benzínové výpary sú škodlivé pre ľudské telo.
Aby sa tieto látky nedostali do obytných priestorov, je potrebné garáž vybaviť výkonným núteným vetraním.
Vyhnite sa veľkým chodbám na druhom poschodí. Všetko, čo musíte urobiť, je plánovať malý priestor pred schodiskom, do ktorého sa budú otvárať všetky dvere umiestnených miestností.
Čo treba zvážiť pri plánovaní
Pri navrhovaní dvojposchodového domu s garážou vo vnútri, musia sa brať do úvahy určité normy:
- Vedenie komunikácie. Vykurovacie a vodovodné systémy. Pri plánovaní vykurovania je potrebné počítať s nákladmi na vykurovanie;
- Garáž musí byť vybavená dobrý systém vetranie aby výfukové plyny a nepríjemné pachy nevnikli do miestnosti umiestnenej nad garážou;
- Stojí za to postarať sa o kvalitnú zvukovú izoláciu;
- Garážový priestor nie je vykurovaný v takej miere ako bytový priestor, tzv je potrebné zvážiť izoláciu podlahy v miestnosti nad garážou;
- Ak plánujete umiestniť zimnú záhradu nad garáž, stojí za to vykonať práce na izolácii stien;
- Elektrické rozvody a umiestnenie svietidlá vo vnútri domu a v garáži;
- Pri plánovaní nákladov na výstavbu a dokončovacie práce Vždy si pripočítajte 20 percent na nečakané výdavky.
Čo sa dá robiť nad garážou
Z balkóna bude nádherný výhľad
V miestnosti nad garážou je možné umiestniť zimnú záhradu, terasu alebo obývačku.
Nad garážou si môžete zariadiť zimnú záhradu. Je však potrebné zvážiť, že táto miestnosť vyžaduje veľká kvantita energie. Preto by bolo vhodné nainštalovať vyhrievané podlahy. Kvalitne dokončite steny miestnosti tepelne izolačné materiály. Tým sa výrazne znížia náklady na vykurovanie.
Zvlášť dôležité je umiestniť zimnú záhradu nad garáž, ak sa nachádza s Južná strana Domy. Strecha nad zimná záhrada by mala byť strmá, aby sa na nej v zime nehromadil sneh a v lete slnko príliš neohrievalo povrch.
Obývačka
Dvojpodlažný dom je potrebné správne navrhnúť
V miestnosti nad garážou môžu byť umiestnené a obývačka. Hlavná vec je, že to nie je detská izba alebo spálňa. V tejto miestnosti si môžete vybaviť domáce kino, kanceláriu, telocvičňa alebo tvorivá dielňa.