לפי טכנולוגיית הבנייה בנייני מגוריםסדרות II-18 הן מסוג בלוק. הם נוצרו בצורה של "מגדלים" מוזרים (כפי שהם נקראים בכל מקום), כלומר בניינים רבי קומות עם כניסה יחידה, אך הוקמו גם מבנים דו-קטעים מהסוג הזה, גם בבירה נבנה בית אחד בן שלוש כניסות לפי פרויקט זה.
הבניינים הראשונים של חרושצ'וב בני שמונה הקומות הוקמו בשנת 1958 ברובע צ'ריומושקי, שנחשב ניסיוני. לאחר מכן, בתים מסדרה II-18 הוקמו בהמוניהם בשנות ה-60 ותחילת שנות ה-70 של המאה הקודמת, בתקופת הפיתוח הפעיל של אזורים מטרופולינים כמו דגונינו, חוברינו, גוליאנובו, פרובו, קופטבו, מדוודקובו, קונצבו, טישינקה וכו'. . הגרסה בת 12 הקומות של הסדרה נבנתה באזור טבר, בעיר וידנוי, ברפובליקת טטרסטן ובאזור ולדימיר. בסך הכל נבנו למעלה מ-1,200 בתים לפי פרויקט תקן II-18.
רשויות ההון העלו את נושא הריסת הבתים II-18, אך בסופו של דבר הוחלט על שיקום מבנים כאלה והם נכללו במקום הראשון של תוכנית השיפוץ. (לְשַׁפֵּץ). מאמצע שנות ה-2000 ועד היום, ביותר מ-250 בתים בסדרה, הוחלפו יחידות חלונות בחדשות, עברו מודרניזציה של התקשורת, עברו זיגוג אכסדרה, ובחלק מהבתים בוצע בידוד קירות חיצוניים והם צופו בלוחות חזית מודרניים.
תכונות עיצוב של הסדרה וגימור חזית
קירות הבלוקים החיצוניים של הבתים בסדרה זו עשויים מבטון חרס מורחב בעובי 40 ס"מ, והתקרות הן לוחות חלולים בעובי 22 ס"מ. אבל יש גם גרסת "לבנים". פרויקט סטנדרטי- II-18/12 MIC.
בתחילה, ל-II-18 היו שמונה קומות, לאחר מכן הוסיפו המעצבים קומה תשיעית, ובהמשך הגדילו את גובה הבניינים ל-12 קומות. בהתאם, הבניין בן 12 הקומות קיבל מעלית נוספת, דירות בנות שלושה חדרים ושטח המטבח הוגדל.
בשל מספר הקומות של בניין II-18, רבים מתקשים לקבוע את תקופת בנייתו. עם זאת, זה עדיין אותו "חרושצ'וב" טיפוסי עם קירות נושאי עומס רוחביים, הכוללים את כל הקירות הבין-דירותיים וקירות מדרגות המדרגות.
דלתות פיר המעלית ושסתומי הטעינה של מחללי האשפה בבניינים II-18 ממוקמים על הרציפים הבין-קומתיים. במהלך הבנייה לא נצבעו חזיתות II-18, אך בתהליך שיפוץ הבתים בסדרה זו נצבעו הקירות החיצוניים בכחול, צהוב, ורוד ועוד צבעים.
תכונות של פריסות דירות
בפריסה של דירות 2 חדרים בסדרה, בעלי בתים בדרך כלל לא אוהבים את הפתיחה פנימה קיר נושאבֵּין חדרים שכנים. רוב התושבים אוטמים אותו ויוצרים כניסה חדשה לחדר מהמסדרון, מה שהופך את החדרים לבודדים.
החסרונות הסטנדרטיים של סדרה זו כוללים את סמיכות החדרים בחלק מהדירות, כמו גם את השטח הקטן של המטבחים והמסדרונות. IN דירות חדר אחדאמבטיות ישיבה. בעיה חמורה יותר הייתה ליקוי תכנוני: בשל העובדה שהתכנון סיפק יסודות נפרדים לחזית הראשית ולקירות הנותרים, בחלק מהמקרים ההתכווצות של חלקים שונים בבניין רב הקומות לא הייתה אחידה.
מפרטים
|
פָּרָמֶטֶר |
מַשְׁמָעוּת |
|---|---|
| שם חלופי: |
II-18 |
| אזורי בנייה: |
בבירה, המחוזות קופטבו, בסמני, בסקודניקובו, זלנוגרד, דגונינו, חוברינו, סולנצבו, אוברוצ'בסקי, זלנוגרד, חרושבו, צפון טושינו, בוגורודסקויה, מטרוגורודוק, שצ'וקינו, קונצבו, אמיניבו ז'ויזינו, טנגוזינו, נַגְטִינוֹ, נָטְסִינוּ, נַגְטְסִינוֹ, נַגְטְסִינוֹ, נַגְטְסִינוֹ, נַגְטְסִינוֹ, נָטְסִינוּ, נָטְסִינוּ, נַפְשִׁיְנוֹ, נַפְשִׁין , Tekstilshchiki, Kuzminki, Perovo, Medvedkovo, Tishinka וכו'. כמו כן, בניינים רבי קומות במסגרת פרויקט זה נבנו באזורי ולדימיר וטבר, טטרסטן (קאזאן, נברז'ניה צ'לני). |
| טכנולוגיית בנייה: |
לַחסוֹם |
| לפי תקופת בנייה: | חרושצ'ובקה |
| שנות בנייה: | מוסקבה: 1958-1972, אזורים אחרים: 1964-1975 |
| סיכויי הריסה: |
לא ניתנה הריסה |
| מספר קטעים/כניסות: | 1 (לפעמים 2) |
| מספר קומות: | 8, 9 או 12 |
| גובה התקרה: |
2.50 מ' |
| מרפסות/אכסדרה: |
מרפסות בכל דירה מקומה 3 עד 12 |
| חדרי רחצה: |
בדירות בנות חדר - משולבות ("סיץ" אמבטיות), בדירות שניים ושלושה חדרים - אמבטיות נפרדות, סטנדרטיות |
| מדרגות: |
ללא מרפסת אש משותפת |
| מחליק אשפה: |
עם שסתום טעינהבאזור הבין-קומתי |
| מעליות: |
נוסע אחד או שניים (קיבולת עומס – 400 ק"ג) |
| מספר דירות בקומה: |
7 (in בתים נפרדים - 8) |
|
אזורי הדירות: |
משותף/מגורים/מטבח דירת 1 חדר 35/20/9,7 דירת 2 חדרים 37-48/24-35/6-9,5 דירת 3 חדרים 64/47/9 |
| אוורור: |
פליטה טבעית, יחידות אוורור ממוקמות במטבח ובאמבטיה |
| קירות וחיפוי: |
חומר הקירות החיצוניים הוא בטון סיגים (בלוקים בעובי 40 ס"מ). קירות בין דירות עשויים מבטון סיגים גבס (20 ס"מ), מחיצות עשויות לוחות בטון סיגי גבס (8 ס"מ). הבתים נבנו ללא חיפוי חזית. |
| סוג גג: |
שטוח, ציפוי - רול |
| יַצרָן: |
מפעל בטון טרומי מס' 2 (כיום חלק מ-MPSM - חטיבת ייצור של התאגיד) |
| מעצבים: |
SAKB APU מוסקבה (כיום MNIITEP). |
| יתרונות: |
הפריסה מאפשרת לך לבודד אם תרצה חדרים מחוברים. המטבחים גדולים בגודלם, חדרי הרחצה נפרדים (ברוב הדירות). |
| פגמים: |
מסדרונות קטנים. בשל העובדה שהתכנון מספק יסודות נפרדים בחזית הראשית ובקירות הנותרים, במקרים מסוימים מתרחשת הצטמקות לא אחידה של חלקים שונים של הבניין רב הקומות. |
איגור וסילנקו
רוב הדיור ב בנייני דירותמוסקבה ואזור מוסקבה הן דירות בבתים סדרתיים (סטנדרטיים). סדרת בתים היא קבוצה של בנייני מגורים עם פריסות דירות זהות, מבנים הנדסיים וחומרי בניין בשימוש. הפריסות בבתים כאלה נקראים סטנדרטיים. ניתן לשלב סדרות שונות של בתים על בסיס חומר קיר או זמן.
לפי בשימוש חומרי בנייהניתן להבחין בין שלושה סוגים עיקריים:
- בתי לבנים- סדרה סטנדרטית, קירות חיצונייםאשר בנויים מלבנים.
- בתי פאנל- סדרה סטנדרטית, הבנויה מלוחות בטון מזוין מוכנים.
- לחסום בתים— סדרות סטנדרטיות, שקירותיה החיצוניים בנויים מקוביות בטון.
בהתבסס על זמן, ניתן להבחין בארבע תקופות בנייה עיקריות:
- סדרות סטלין הן סדרות סטנדרטיות של בתים שתוכננו בשנות החמישים. הבתים ברובם לבנים או בלוק. תכונות ייחודיות — תקרות גבוהות, חדרים מרווחים, מסדרונות גדולים ומטבחים.
- סדרת חרושצ'וב - סדרת בתים סטנדרטית שתוכננה בין 1956 ל-1964. הבתים ברובם עשויים לוח, לפעמים לבנים. מאפיינים בולטים הם מטבחים קטנים, מחסור במעליות, חדרי אמבטיה משולבים, בידוד חום ובידוד רע.
- סדרות Brezhnev הן סדרות סטנדרטיות של בתים שתוכננו בברית המועצות משנת 1965 ועד סוף שנות השמונים. יש גם לבנים וגם פאנל ו לחסום פרויקטים. מספר הקומות גדל בהדרגה, תחילה ל-9, ולאחר מכן ל-17 קומות. פרויקטים מאוחרים יותר נבדלים על ידי מגוון רחב של עיצובים ופריסות סטנדרטיות מוצלחות. סדרת ברז'נייב המצליחה ביותר שונו ונבנות עד היום.
- סדרות מודרניות הן סדרות סטנדרטיות של בתים שתוכננו מאז תחילת שנות ה-90. הם נבדלים מהקודמים בכך שהם מנסים להוסיף בתים סטנדרטייםמאפיינים בודדים, בתים בעלי מספר משתנה של קומות מופיעים, בתים משולבים, פריסות הדירות הופכות מרווחות יותר, החיצוניות והן עיצוב פניםמבנים.
האתר מציג את רוב סדרות הדגמים של בתים שנבנו מאז שנות ה-50. הָהֵן. 90% מכולם אפשרויות אפשריות דירות סטנדרטיותובתים המוצגים בשוק של מוסקבה ואזור מוסקבה.
במוסקבה יש הכל! זה חל גם על מגוון רחב של מבנים סטנדרטיים. בואו נדגיש את הסדרה הפופולרית והמסיבית ביותר. כך? באיזה בית אתה גר?
1) סדרת P-44
בניינים בני 17 קומות בשנים 1978–2000. מופץ ברוב אזורי המגורים. מספיק החלטה טובהבניית פאנלים.
בתי גידול: Chertanovo, Nagatino, Strogino, Krylatskoye וכו'.
יתרונות: מעלית משא, חדרים מבודדים, מטבח בגודל רגיל
חסרונות: תקרות 264 ס"מ בשילוב יחידה בדירות חדר.
2) סדרה II-03
בניינים בני 5 קומות מ לבני חול-סידהוקמו בשנות ה-50.
מחוזות: Akademicheskaya, Shchukino, Kuntsevo.
יתרונות: תקרות 300 ס"מ, שטח מוצק, בידוד חדרים, בידוד רעש טוב.
חסרונות: אין מעלית, מרפסות ישנות.
3)סדרה II-04
בתים בני 8 קומות מבטון סיגים הוקמו בשנים 1954–1960 לאורך רחובות רחבים. סדרה דומה II-05, אותו דבר, אבל ללא דירות חדר.
מחוזות: VDNH, Polezhaevskaya, האוניברסיטה, קומסומולסקי פרוספקט
יתרונות: גובה תקרה, שטח, בידוד החדר, בידוד קול מעולה.
חסרונות: תקשורת שחוקה, אין מעלית משא.
4) P-44(מְשׁוּפָּר)
סדרת P-44 מודרנית עם גג משופעוחזית מחקה לבנים. בניינים בני 17 ו-25 קומות הוקמו לאחר הריסת בנייני חרושצ'וב ב-1997.
מחוזות: צפון ויוז'. Butovo, Mitino, Sviblovo, Medvedkovo ו-Cheryomushki.
יתרונות: תקרות 275 ס"מ, מטבחים גדולים, בידוד קול, אכסדרה מזוגגת, מעליות משא.
חסרונות: בשילוב יחידה בדירות חדר.
5) סדרה II-18
מגדלי בלוקים בני 8-12 קומות נבנו באזורי מגורים בשנים 1958–1972, וניתן למצוא אותם גם במרכז העיר.
מחוזות: שצ'וקינו, איזמאילובו, פילי, פרסניה, חרושבו-מנבניקי, טושינו, מדוודקובו, בסמני.
יתרונות: הבתים עברו כעת שיפוצים גדולים.
חסרונות: תקרות 250 ס"מ, פינת מטבח קטנה, בשילוב יחידה בדירות חדר.
6)סדרה II-08
בנייני סטלין בני 8 קומות לבנים שנבנו בשנים 1957-1962
מחוזות: לנינסקי פרוספקט, רח' פרופסויוזניה, שצ'וקינו, פרסניה, נמל תעופה
יתרונות: תקרות, שטח, בידוד חדרים ורעש.
חסרונות: אין מעלית משא, אזור מטבח בדירות חדר אחד
7) KOPE
בניינים בני 18 ו-22 קומות עם מגוון צורות חיצוניותנבנה במוסקבה מאז 1982
מחוזות: Ostankino, Strogino, Mitino, Yasenevo, Maryino, Sev. בוטובו.
יתרונות: פריסות שונות, דירות 6 חדרים, מעליות משא, מטבחים גדולים, בידוד תרמי מוגבר
חסרונות: תקרות 266 ס"מ, בידוד קול גרוע.
8)I-521a
מגדלים יוצאי דופן בני 25 קומות עם ליבת קשיחות עשויה מונוליט. נבנה בשנים 1970–1980
מחוזות: חורושבו-מנבניקי, צ'רטנובו
יתרונות: דירות 4 חדרים, 2 מעליות משא, פינת מטבח, אכסדרה, אולמות.
חסרונות: תקרות 264 ס"מ.
9) II-57
בניינים בני 9 ו-12 קומות עם מרפסות צמודות ודירות בנות חדר נבנו בשנים 1964-1978.
מחוזות: Konkovo, Golyanovo Chertanovo, Teply Stan, Kuntsevo, Izmailovo.
יתרונות: מעלית משא בבניין בן 12 קומות.
חסרונות: תקרות 264 ס"מ, מטבחים קטנים.
10)1-510
סדרה של בניינים בני חמש קומות שנבנו בשנים 1957–1968
מחוזות: פילי, שצ'וקינו, איזמאילובו, פרסניה, חרושבו-מנבניקי.
יתרונות: אתה יכול לארגן שיפוץ.
חסרונות: תקרות 248 ס"מ, מטבחים קטנים, פריסה גרועה, בשילוב עם/ירוק, ללא מעלית או מנחת אשפה, בידוד רעש לא ברמה.
11) מגדל ווליכא
מגדלי לבנים בני 14 קומות נבנו על בסיס נקודתי בשנים 1967–1986.
מחוזות: נובוסלובודסקאיה, דרום מערב, Zamoskvorechye, Kuntseevo, Shchukino, Nagatino.
יתרונות: תקרות 270 ס"מ, מטבחים גדולים, מעלית משא, בידוד תרמי מעולה
חסרונות: דירות קטנות.
12) P-55
בניינים בני 14 קומות נבנו במוסקבה מאז 1978.
מחוזות: Strogino, Yuzh. בוטובו, טושינו, מיטינו, נובוקוסינו, נובוגיריבו, קונצבו.
יתרונות: דירות 4 חדרים, בידוד קול מוגבר, מטבחים מרווחים, 2 מעליות.
חסרונות: תקרות 264 ס"מ, חדרים צרים, קשה לפתח מחדש.
13)1MG-601D
המגדלים המזוגגים בני 16 הקומות נבנו בשנים 1963–1972.
מחוזות: Nagatino, Kuntsevo, South-West, Cherkizovo.
יתרונות: מעלית משא, מחסן אופניים, דירות 4 חדרים.
חסרונות: תקרות 264 ס"מ, מטבח קטן, ללא מרפסות.
14) P-46
מבנים בני 14 קומות עם סידור אופייני של מרפסות נבנו בשנות ה-71–1990.
מחוזות: דרום. בוטובו, סוו. ויוז'. טושינו, ליובלינו, גוליאנובו, אלטופייבו, צ'רטנובו, מריינה רושצ'ה, פוקרובסקויה-סטרשניבו.
יתרונות: 2 מעליות, מטבחים מצויניםו loggias, אפשרות של שיפוץ.
חסרונות: תקרות 264 ס"מ.
15)1-511
בנייני לבנים בני חמש קומות שנבנו בשנים 1958–1969.
מחוזות: פרובו, חרושבו-מנבניקי, איזמאילובו, צ'ריומושקי, שצ'וקינו, סב. טושינו, חוברינו, גוליאנובו, נובוגיריבו, שדה התעופה, צאריצינו
יתרונות: הזדמנות טובהשיפוץ, מרפסות.
חסרונות: תקרות בגודל 248 ס"מ, מטבחים קטנים, פריסה לקויה, ללא מעליות או מצנח אשפה.
