כיום, לרבים נמאס מהמולת העיר ורוצים לקבל לפחות קצת פרטיות ולהיות בשקט. מדינה בית דו קומתי- הפתרון האידיאלי לכך. בנייה על חלקה משלודיור בודד מאפשר לך ליישם את המרב רעיונות נועזיםומשאלות.
היתרונות של בתים דו קומתיים עם מוסך
לפרויקטים של בית דו קומתי עם מוסך יש מספר יתרונות:
- כל חדרי המגורים והמוסך יהיו ממוקמים תחת קורת גג אחת.
- שמירת קרקע במגרש אישי.
- המוסך מחומם בתקשורת של הבית.
- אתה יכול להיכנס למוסך מבלי לצאת החוצה, וזה מאוד נוח כאשר שימוש יומיומי, במיוחד בעונה הקרה.
יצירת פרויקט
מסמכי השרטוט חייבים לכלול:
- סעיף אדריכלי, המשקף דיאגרמות מפורטותמצוינים רצפות ומידות מדויקות;
- חלק קונסטרוקטיבי המשלים את הקודם, המכיל מידע על עיצוב הגג, המדרגות, הבסיס ותרשימים מפורטים של כל הרכיבים והאלמנטים.
ערכת המסמכים כוללת:
- תכנית הנחת מערכות ביוב ואספקת מים.
- דיאגרמת חיווט של מערכת החשמל.
- תוכנית מערכת חימום.
- תוכנית גיזוז ביתית.
בעת הכנת פרויקט יש לקחת בחשבון לא רק את מספר הקומות, מספר החדרים, השטח הכולל וסוג חומרי הבניין, אלא גם את האקלים, מבנה השטח וכמובן יכולות פיננסיות.
מידת חדר
חלוקת הרצפה של הנחות יכולה להיעשות בשתי דרכים.
- השטח הכולל של הבית מחולק לחדרים נפרדים.
- השיטה השנייה היא תחילה לקבוע את מספר החדרים, לקבץ אותם ולחלק אותם לפי קומה, ולאחר מכן לבצע חישוב סופי של שטח הבניין.
גודל המתחם לא יהיה נמוך מהמינימום המותר. ישנם תקנים מסוימים המציינים:
- גובה סלונים;
- גודל (חדר ילדים, סלון, חדר שינה, מטבח);
- רוחב חדרי שירות;
- פרמטרים גיאומטריים של גרם מדרגות;
- מיקום וגודל פתחי החלונות.
פריסה של בית דו קומתי עם מוסך
פרויקטים למגורים בתים דו קומתייםלספק הזדמנויות עצומות לאמיצים ביותר פתרונות עיצוב, מאפשרים לכם לתכנן ולסדר את חלל הבית בצורה יעילה ויעילה.
בואו נסתכל על הפתרונות הפופולריים ביותר:
- בקומת הקרקע יש מטבח, חדר רחצה, שירותים, משרד, סלון, חדר אורחים, חדר דוודים, ומסדרון משותף עם יציאה נפרדת למוסך. הקומה השנייה כוללת חדרי שינה, מרפסת, שני חדרי רחצה וחדר רחצה. אפשרות זו כוללת לינה משפחה גדולה, הכולל גם אנשים מבוגרים. ניתן למקם אותם בקומה הראשונה בחדר האורחים, מה שיחסוך מהם לעלות כל הזמן במדרגות לקומה השנייה, שכן הכל חצרים נחוצים, מתקנים ומטבח ממוקמים בקומת הקרקע.
- בגרסה זו, בקומת הקרקע יש חדר ילדים, סלון, אמבטיה ושירותים, מטבח-סטודיו עם חדר אוכל, חדרי שירות עם גישה למוסך. עַל קומה עליונה- חדר אורחים, חדר שינה, סטודיו או משרד. אם תרצה, אתה יכול לבנות הרחבה מעל המוסך.
בית בן שתי קומות עם מוסך של פריסה זו - אפשרות מצוינתלמשפחות עם ילדים קטנים. לתנועה בטוחה של ילדים יש חדר ילדים וכל הדרוש בקומת הקרקע.
לכל פרויקט יש יציאה מהמתחם למוסך. במקרה הראשון - מ מסדרון משותף, בשני - מחדר השירות. פריסה זו מאפשרת לך להיכנס למוסך בכל עת מבלי להפריע למשפחתך.
אם אתה לא מרוצה פרויקטים סטנדרטייםבית דו-קומתי עם מוסך, אז אתה יכול לשנות אותם כרצונך בתוך השטח הכולל ולהפוך את הפריסה לבלעדית בהתאם לרצונות האישיים.
חומרי בנייה
פרויקטים של בית דו קומתי עם מוסך כוללים שימוש בכל חומרי בניין: בטון סודה, בלוקים מוקצף, לבנים, עץ וכו'. לכל אחד מחומרי הבניין הללו יש יתרונות משלו:
- בית לבנים דו קומתי עם מוסך, למרות הופעתו של חדש טכנולוגיות מודרניותהבנייה ממשיכה להיות פופולרית מאוד. הלבנים נחשבות לחומר בניין כמעט אידיאלי, מכיוון שהוא לחלוטין לא דליק, הרבה זמןשומר על חום בצורה מושלמת, בנוסף, יש לו די מראה אטרקטיבי. מבנים עשויים מחומר כזה הם עמידים, אמינים ונבדקו בזמן.
- אם אתה צריך לבנות בית טוב וחם ולא להוציא עליו כמות גדולה של כסף, אתה יכול להתמקד בקוביות קצף, שצברו פופולריות בקרב הצרכנים בזכות שילוב טובפרקטיות ועלות נמוכה. בית דו קומתי עשוי בלוקים מוקצף עם מוסך שומר היטב על החום ואינו דורש בידוד קיר או איטום. מבנה כזה ניתן להקים בעונה אחת. העלות של בלוק קצף היא יותר ממחצית מזו של לבנים; מבנים עשויים מחומר זה מחזיקים מעמד כ-100 שנים.
- IN לָאַחֲרוֹנָהבתים עשויים עץ הפכו פופולריים מאוד, וזה מוסבר על ידי העובדה שעץ הוא חומר בנייה ידידותי לסביבה וטבעי. הוא שומר על חום בצורה מושלמת ויוצר אווירה בריאה. חוץ מזה, מבני עץלא דורשים בנייה של בסיס רב עוצמה, יש מהירות גבוההבנייה והם הרבה יותר זולים מאשר אנלוגים לבנים.
תחת קורת גג אחת או בנפרד?
פרויקטים עבור בית דו קומתי עם מוסך יכולים להיות שונים באופן משמעותי. המוסך יכול להיות מובנה או צמוד לבניין בן שתי קומות, או ממוקם במרתף. היתרון של שתי האפשרויות הראשונות הוא שהכניסה למתחם אינה מהווה מכשול לרכב לא בקיץ ולא בחורף.
אם הבית הוא בית דו קומתי עם מרתף ומוסך, אז יש להתקין מראש ירידה חלקה. אחרת, המכונית פשוט לא תוכל לנסוע דרך השער בקרח בחורף. היתרון של שטח מוסך על בסיס או מובנה הוא שיש בו יותר מראה אסתטי. בדרך כלל, הגג מכסה הן את שטח המגורים והן את המוסך, מה שמאפשר לחסוך כסף בעת התקנת הגג באמצעות חומרי בניין. במקרה זה, אין צורך להתקין קומפלקס נוסף אוורור מאולץ. ניתן לצרף מוסך בצד הבית שאין בו חדרי שינה, ליד חדרי שירות (לדוגמה, חדר דוודים). אפשר להיכנס אליו מהסוף או במקום נוח אחר.
הנוחות של מוסך צמוד היא שניתן לתכנן את מיקומו לאחר שהעיצוב של בית דו קומתי מוכן. החיסרון של פתרונות כאלה הוא שפליטת דלק לרכב נכנסת לאזור המגורים.
כמה עצובים נראים הרחובות מדירות עיר צפופות. ובמיוחד אם משווים אותם למדשאות הירוקות שהבעלים חושבים עליהן בתים כפריים. אם נמאס לכם מרחובות העיר האפורים ואתם רוצים לחיות חיים מלאים, אז החברה שלנו יכולה לפתח עבורכם תוכנית בית כפרי. הפרויקט של בית דו קומתי עם מוסך יהיה הכי הרבה השקעה רווחיתכֶּסֶף.
בעל מוסך הוא תנאי לנוחות
הפרויקט של בית חד קומתי דורש מגרש מידה גדולה יותרלמה צריך בניין בן שתי קומות. המוסך יכול להיות מובנה או נפרד מהבית. זה בהחלט אפשרי לעשות את זה דו-קומתי; אם תבחר לא במוסך מנותק, אלא במוסך מובנה, תפחית כמה עלויות. רוב הפרויקטים מספקים מספר כניסות למוסך: דרך הבית וממול. כמו כן, ניתן להשתמש במוסך למטרות אחרות מאשר ייעודו, אך ניתן להפוך אותו לבית מלאכה או לחדר דוודים. הודות לכך, תוכלו לפנות מספר חדרים בבית למטרות חשובות יותר.
כאשר מפתחים פרויקטים לבתים דו-קומתיים עם מוסך, אנו מנסים לעשות הכל נוח ויעיל ככל האפשר. לאחר סקירת הקטלוג של חברתנו "קוטג' פרוייקטים", אתה בהחלט תבחר משהו שיתאים לטעם שלך. על פי הפרויקטים המפותחים של בתים דו-קומתיים עם מוסך, אתה לא צריך לדאוג לכלום, כי הם מצוידים בדברים הנחוצים ביותר לחיים נוחים. אם אתה רוצה להנות עכשיו נוף יפהפהולנשום אוויר נקי, אז מהרו ופנו אלינו.
כפי שאמרה פעם קלאסיקה של הספרות הרוסית: בעיית דיורמפונקים מוסקבים והתברר שהם טועים. בעיית הדיור פקדה לא רק את תושבי הבירה, אלא את כולם בכלל. קורת גג היא משהו שאדם לא יכול בלעדיו. בארצנו כל אדם שואף לרכוש דירה משלואו בית משלך, מתוך אמונה בצדק שהמגורים בדירה שכורה הם קצרי רואי ביותר, שכן אתה צריך לשלם עבורו כמעט כמו על משכנתא.
במקביל, לאחר ששילם עבור משכנתא במשך 10-15 שנים, אדם מקבל בעלות על 2-3 חדרים עם מטבח ושירותים וזקנה שלווה בעתיד, ולאחר שגר 15 שנים בדירה שכורה. , הוא פשוט מפסיד את חמש עשרה השנים האלה.
להחזיק דירה משלך זה, כמובן, טוב, אבל לא כולם אוהבים לגור בקופסת בטון, במיוחד אם החיים האלה מתרחשים במטרופולין גדול.
לכן, מדי שנה מספר האנשים המבקשים לעבור מקום קבועמגורים בפרברים. קנה שם שש מאות מ"ר קרקע ותבנה בית משלועם מוסך, בית מרחץ ותענוגות אחרים של החיים הכפריים עם שירותים בעיר.
להכשיר את המוסך העתידי
כמובן שיש לזה בעיות. אף אחד לא יאפשר לכם לבנות משהו רק בגלל שראיתם תמונה של בית עם מוסך באינטרנט ורציתם שיהיה לכם אחד. הטריקים שעדיין מצליחים נאלצים מעת לעת להרוס את הבניינים הלא חוקיים שלהם. כדי לא ליפול לזירת ההחלקה של הצדק, יש צורך, קודם כל, להכשיר את הבנייה.
לגליזציה של בנייה כזו משמעותה קבלת אישור מהרשויות המקומיות. ניתן להנפיק אותו רק לבעלים חלקת אדמה, שעליו הוא (הבעלים) הולך לבנות בית עם עליית גג ומוסך.
יתרה מכך, המסמכים שתקבלו חייבים לציין בבירור שמלבד בית עם עליית גג, אתם הולכים לבנות גם מוסך. עדיף לדון בכל הניואנסים הללו מראש כדי לא לחזור אליהם בכל פעם שרוצים לבנות איזושהי הרחבה ליד הבית.
אפשרויות לבית כפרי
האפשרות הפשוטה והזולה ביותר לבית כפרי היא בניין עץ. הוא מחזיק היטב חום, ידידותי לסביבה וכתוצאה מכך אין לו השפעות מזיקותעל בריאות האדם.
אבל אם אתה רוצה לבנות דיור לכמה דורות של המשפחה שלך, אז עדיין עדיף לבנות אותו מלבנים. בית לבנים יחזיק מעמד מאות שנים, וחשוב מכך, הוא לעולם לא יישרף, כלומר, הוא כמעט לא מפחד משריפות.
לפני שמתחילים בבנייה, צריך לפתח פרויקט לבניין העתידי או פשוט לחפש משהו מתאים באינטרנט, למשל, ללמוד את העיצובים של בתים עם מוסך ולבחור את זה שמתאים לכם.
באופן כללי, גישה זו לבנייה היא הרציונלית ביותר, שכן היא חוסכת זמן וכסף. אחרי הכל, לא כל אחד מאיתנו מסוגל ליצור פרויקט משלו, לכן, זה עדיין יצטרך להיות מזמין על ידי מישהו.
מי שתזמין אותו יעשה בדיוק את זה, ימצא את הפרויקט באינטרנט וימכור לך אותו כשלו. כמובן שתמיד יש סיכוי שתיתקלו באדם ישר, והוא יעבוד במצפון על הכסף שקיבל מכם. בעת בחירת פרויקט לבית העתידי שלך, עליך להחליט על מיקום מיקום האחסון העתידי של המכונית שלך.
מיקום מוסך
ניתן למקם אותו במרתף או במרתף מתחת לחללי מגורים. ניתן לחבר אותו ישירות לבית על אותו בסיס. עם זאת, אם שטח האדמה מאפשר, עדיף לבנות ארגז למכונית קצת בצד. למיקום זה של הבניין הזה יש יתרונות שאין להכחישה והוא לא יעלה יותר, ואולי אפילו זול יותר משתי האפשרויות הראשונות.
ככלל, אפילו אנשים עשירים צרורים לכסף ונאלצים לספור כל רובל, אז כשהם מדברים על דיור בפרברים, הם מתכוונים בקתהעם מוסך שנבנה מעט מהבניין הראשי. העובדה היא שבונים אותם על אותו בסיס כמו הבית או, למשל, ב קומת קרקע, כמובן, מפתה, אבל גם עמוס במקצת.
בית ומוסך על אותו בסיס
אם אתה עושה בסיס בית לבנים, אז זה חייב להיות חזק מספיק כדי לעמוד בעומס בניין גדול. יחד עם זאת, מוסך הוא יחסית חדר קטן, שגובהו עולה רק לעתים רחוקות על שני מטרים.
עובי קירות המוסך הוא גם כמעט חצי מעובי קירות הבניין הראשי. מכאן נובע שהעומס על אותה תשתית בחלקיה השונים לא יהיה אחיד, מה שאומר שעלול להיווצר סדק עם הזמן בצומת הבית והמוסך.
כמובן, אתה יכול להסתדר בלי סדק אם אתה משלב אותם עם חגורה משוריינת משותפת; במקרה זה, ההבדל בעומסים על הבסיס משפיע פחות באופן ניכר ואינו משפיע בשום אופן מראה חיצוניבתים.
התקנת חגורה משוריינת היא משימה עתירת עבודה למדי, אבל זה לא החיסרון היחיד שלה. כי הם יהיו מחוברים קיר משותף, אז סביר מאוד שמרחב המחיה שלך יריח כל הזמן כמו מוסך.
ניתן לבטל את המטרד הזה גם על ידי ביצוע דלתות כפולות בין חלל המגורים למוסך. רוב בצורה אמינהכדי למנוע חדירת ריחות מהמוסך לחלל המגורים, יש צורך לארגן ביניהם חדר מאוורר נוסף, למשל חדר דוודים.
באופן כללי, פריסת בית כזו מוצדקת למדי אם מותקנת בה מערכת אוורור אמינה, שיכולה להיות טבעית או מאולצת.
מוסך בקומת קרקע
אוורור טוב לא יזיק בכל מקרה, כי בנוסף למוסך הצמוד, כנראה יהיה גם חדר אמבטיה בתוך הבית, אז למה לא לשים אותו על אותו בסיס כמו הבית.
גם לאופציה השנייה למוסך הממוקם במרתף יש זכות קיום. עם זאת, אולי היתרון היחיד שלו הוא שהמכונית, העומדת כמעט מתחת לאף, תמיד תהיה בהישג יד.
לפרויקט כזה יש הרבה יותר חסרונות מיתרונות. הראשון שבהם הוא המחיר. זה יהיה די יקר הן מבחינת כסף והן מבחינת עלויות העבודה. יש עוד חסרונות משמעותיים לא פחות לרעיון להחזיק את המכונית שלך במרתף.
הראשון שבהם, כביכול: סביבתי - אדי דלק חומרי סיכהיסתיים בהכרח בקומות העליונות.
החיים בתנאים כאלה יהפכו לא נוחים ויאבדו את כל קסם הקיום אזורים כפריים. כל מזג אוויר גרוע, גשם, למשל, יוביל להצפות, ויהיה קשה מאוד להימנע מכך.
עם זאת, פרויקטים רבים של בתים דו-קומתיים עם מוסך בקומת הקרקע מצביעים על כך שהרעיון הזה פופולרי מאוד בקרב האנשים. זה מובן, שכן במקרה זה יהיה לך לא רק גג מעל הראש, אלא גג של בית עם מוסך.
מוסך בצד הבית
למען ההגינות, יש לומר כי הפרויקטים בתים חד קומתייםעם מוסך הם לא פחות פופולריים. במיוחד במקרים בהם המוסך אינו ממוקם מתחת לאותו גג כמו הבית, אלא ממוקם קצת יותר רחוק.
העובדה היא שכאשר אתה משלב בית ומוסך למכלול אחד, השלם הזה צריך להיראות כך, כלומר, שני הבניינים צריכים להיות לבנים.
אם המקום בו מאוחסנת הרכב ממוקם בצד, אז זה יכול להיות עשוי מעץ או מתכת, וזה נותן לבעלים ידיים חופשיות ומאפשר חיסכון משמעותי.
מבנה מתכת יהיה הרבה יותר זול ממבנה לבנים. כך ניתן לומר על מוסך עץ, שיש לו גם חסרונות וגם מספר יתרונות.
בין החסרונות של מוסך עץ, העיקרי שבהם הוא שהוא בנוי מחומר דליק. לגבי היתרונות, יש הרבה כאלה. העיקרי שבהם הוא המחיר הנמוך. מוסך עץבבית פרטי - זהו האופציה הטובה ביותר, לרוסים בעלי הכנסה בינונית.
תמונות של בתים עם מוסך
מה לעשות אם המגרש קטן, אבל אתה צריך למקם בית ומוסך. יש פתרון: לבנות בית בשילוב עם מוסך. מה צריך לספק?
נוחות של בית עם מוסך
לבעלי אחוזה גדולה, אולי לא חשוב היכן למקם את מחסן הרכב: בסמוך לבית או בגבול המגרש. עם זאת, זה יותר רציונלי לבנות בית בשילוב עם מוסך. זה נכון במיוחד עבור שטחים קטנים, אשר, ככלל, מוקצים מתחמי מגורים. למה?
- בנייה ו חומרי קישוטבתהליך בנייה. רק קיר אחד, שצמוד לבית, בנוי מחומרים יקרים. עבור אחרים, אתה יכול להשתמש באפשרויות אחרות. אבל לא בשימוש.
- נוחות מובטחת. בעלים ובני משפחה אינם צריכים לרוץ מחדר אחד למשנהו עם מטריה במזג אוויר כפור או עשן. בדרך כלל הם מתכננים כניסה נוספת לבית ישירות מהמוסך.
- קל יותר לשלוט בבטיחות המכונית מאשר במבנה נפרד. אתה יכול להשתמש במערכת אבטחה אחת בבית.
- יכול לשמש כתוספת חדר שירות: מניחים דברים, ארונות, מגירות שמשתמשים בהם לעתים רחוקות.
- מרתף לאחסון ירקות ושימורים מתחת למוסך יהיה חם יותר וקל יותר לגישה.
- חיסכון משמעותי בתקשורת: מערכת משותפת עם הבית תמיד זולה יותר. אם תתקין תרמוסטטים, הטמפרטורה בתוך החדר תהיה מקובלת על המכונית, אבל לא תהיה צריכה גבוההנוזל קירור. רכב שמאוחסן במקום חמים מתקלקל פחות, הגוף מחזיק מעמד זמן רב יותר ואמין בתפעול.
- אם הבית מובנה, הבעלים חוסך זמן בפינוי טריטוריה נוספת משלג; שטח המכונית ושבילי הכניסה ממוקמים בצורה קומפקטית.
- נוח לאחסן כלי גינה: מכסחות דשא, מסורי שרשרת, גוזמים, זרנוקי השקיה, אשר, אגב, יכולים לשמש לשטיפת מכוניות, כלים וציוד לפינוי שלג.
- יש בו בית מלאכה או פינה לעבודות תיקון.
אין למקם דודי חימום עבור כל סוג של דלק בחדר זה. זה מסוכן מנקודת מבט של אש. כמו כן, אין לאחסן דלק (עץ, לבנים, פחם) אפילו לקמינים, מנגלים ומנגלים.
מהן התכונות של בתים כאלה
לְחוּד מוסכים עומדיםמבני עזר נחשבים באופן מסורתי. לעתים קרובות, חומרים זולים משמשים בבנייתם. חומרי בנייה, ולעתים קרובות הם אפילו לא חושבים לסיים. לעומת זאת, מוסכים המובנים באנסמבל הבית מעוצבים באותו מפתח סגנוני: צבע, דקורציה, קירוי.
שימו לב למספר תכונות:
באזורים קטנים, הם בהחלט בוחרים פרויקט עם חדר מובנה לרכב, אחרת על ארגון נעים עלילה אישיתאתה יכול לשכוח. אחד העומד בפני עצמו תופס הרבה מקום, שכן בנוסף לבניין עצמו, יש צורך לעשות סביבו אזור עיוור אמין, שביל כניסה.
בית עם מוסך צריך להיות ממוקם כך שתהיה גישה נוחה. אם בכל פעם צריך לעשות פירואטים מורכבים ברחבי החצר כדי להיכנס פנימה, כל העניין של להיות שם אבוד. כל פרויקט צריך לשפר את נוחות החיים, ולא להוסיף בעיות.
נתח את הכספים שלך. בניית בניין עם מוסך צמוד יכולה להגדיל עלות כוללתעובד חייב להיעשות גג נוסף, התקן דוד חימום חזק יותר. יעזור לך לחסוך פרויקט תקציביעם מוסך מובנה.
הקפד לחשוב על פרספקטיבה. אם, לאחר בניית בית, בסופו של דבר אתה חושב על רכישת רכב אחר, אז תכנן מיד שתי מכוניות.
קחו בחשבון אם תאחסנו בו אופניים, טוסטוס, אופנוע, אופנוע או אופנוע שלג. במקרה זה, הממדים גדלים.
נקודה חשובה היא בידוד קול. צליל של מנוע מכונית שמתניע מתחת לחדר השינה או ליד חדר הילדים לא סביר שיוסיף נוחות לחיים.
טכנולוגיות הבנייה משתפרות ללא הרף. כיום, קשה לבנות מבנים צורה אדריכלית, ניתן לחבר מספר מבנים פונקציונליים יחדיו.
מה אתה יכול לעשות כדי שהמוסך שלך יחזיק מעמד זמן רב יותר?
לנוחות, ספק פרוזדור מעבר כדי להפחית את איבוד החום בבית. הקפד לספק חימום. התקן תרמוסטטים על הסוללות כדי להגדיר טמפרטורה אופטימליתואל תעמיס על הדוד. מצד אחד, אתה חוסך בגז או בחשמל, מצד שני, אתה לא מבזבז כסף נוסף על ידי תיקון קבוע של המכונית שלך.
לנקז. זה לא נדיר שבעלים עוברים לגור בזמן גשם או שלג. שלוליות מצטברות על הרצפה, מגדילות את הלחות הכללית באוויר, מה שמשפיע לרעה על המכונה ועל המבנה. התקינו ניקוז שינקז מים מהחדר מעבר לאזור הבסיס והעיוור.
לעתים קרובות מצטבר עיבוי במבנים כאלה; כדי להימנע מכך, תכנן אוורור. זה יכול להיות אספקה ופליטה באמצעות מאוורר או פסיבי (חורי אוורור בתחתית ו חלקים עליוניםקירות ממול). מערכות כאלה מונעות מגזי פליטה, ריחות דלק וחומרי סיכה להיכנס לחלל מגורים.
מלבד מערכת משותפתלאבטחת הבית, רצוי לספק בנפרד מערכות אבטחה. ככלל, כאשר הבעלים מגיעים הביתה, הם מכבים כליל את מערכת האבטחה, וגנבים יכולים לפתוח את השער ולגנוב את המכונית.
זה רציונלי להתקין על גגות פנלים סולאריים, זה יאפשר לך לחסוך משמעותית בחשמל.
עוד בשלב התכנון יש צורך לכלול בחבילה תיעוד הפרויקט. זוהי דרישה חוקית. יש להכשיר את כל המבנים.
בתים עם מוסכים מובנים
זוהי אפשרות עבור שטחים קטנים. אפשרות היא למקם מתחת לפני הקרקע במרתף. כדי ליישם פרויקט כזה, אתה צריך לוודא כי בגובה הקרקע מי תהוםהיה מספיק. אחרת, במקום מכונית, תצטרך לרכוש דו-חיים או להתקין משאבות ניקוז(שזה לגמרי לא הגיוני). ארגן ירידה עדינה.
בעת תכנון, אתה צריך לקחת בחשבון מסוימות מאפייני עיצובבתים. רוחב החדר לרכב צריך להיות פי 2-3 פחות מהממדים הכוללים של הבית. לשם מה זה? אם הגודל אינו אפשרי עוד, ניתן להתקין את המחיצות התומכות בצורה נכונה.
אפשרויות מצורפות
פרויקט זה דורש מעט יותר חומרים מהגרסה הקודמת. אבל אתה יכול לחסוך בחומרי בידוד אקוסטי ולהסתדר בלי בידוד מרעש של התקרה. מספיק להרכיב את חגורת בידוד הרעש רק על הקיר הצמוד לבית ובעיית הנוחות בחדרי מגורים תיפתר.
בחדרים כאלה קל יותר לעשות מערכת ניקוז. במקרה זה, אתה יכול לבנות יותר מערכת פשוטהאוורור וחימום, זה לא ישפיע על נוחות הבית בשום צורה.
החיסרון היחיד הוא מידה גדולה. לעתים קרובות העיצובים של בתים כאלה אינם מתאימים לגיאומטריה של מגרשים קטנים (במיוחד פינתיים). במקרה זה, אתה צריך לשקול פרויקט עם מוסך מובנה או לבנות בניין נפרד.
בנה בסיס חזק. המכונית מפעילה לחץ רב על בסיס הבניין. הבסיס נבנה בו זמנית. אחרת, הצטמקות עלולה להתחיל עם הזמן, וכן מוסך צמודמתרחק מהבית ויוצר סדקים.
קצת על החסרונות
על היתרונות כבר דיברנו, אבל אין שום דבר מושלם בעולם. לאחר שלמדתי על החסרונות, קל יותר לספק את כל הניואנסים בשלב התכנון והבנייה:
- המקום מסוכן לשריפה.
- ייתכן אובדן חום מוגבר בתקופות קרות. לִפְתוֹחַ דלתות מוסךיוציא את כל החום מהחדר.
- יש צורך בהשקעות כספיות נוספות עבור בידוד תרמי, חומרי בידוד אקוסטי ועוד מערכת אמינהאוורור ואיטום של החדר.
- מוסך הממוקם בקומת הקרקע תופס מקום שיכול לשמש לחדר מן המניין. בעיה זו מתעוררת כאשר המשפחה גדלה.
- יש לבצע ניקוי יסודי באופן קבוע. אחרת, לכלוך מעורב בלחות, שמן ושאריות דלק ייכנס לחדרי המגורים.
- נצטרך להילחם בריחות.
יש צורך לבצע באופן קבוע ניקוי יסודי ולהילחם בריחות.
הפריסה של כל בית מתחילה בבחירת מיקומו. כדאי למקם את הבית כך שייכנס אליו כמה שיותר אור. גבהים הם אידיאליים עבור זה. מכיוון שנדבר על בית עם מוסך, כדאי לדאוג לגישה נוחה. בואו נסתכל מקרוב על כל המורכבויות של הפריסה.
בית דו קומתי: יתרונות וחסרונות
בית דו קומתי טוב למקם על מגרש קטן
בסיסי היתרונות של בתים דו קומתיים:
- מראה אטרקטיבי;
- שמירת אזור האתרלבנייה;
- אפשרות לבניית מרפסת;
- חיסכון בבניית היסודותבשל השטח הקטן יותר;
- אפשרות לחלוקת חלללאזורים נפרדים.
החסרונות של בית דו קומתיניתן לייחס את הגורמים הבאים:
- צורך בעיצובובניית מדרגות;
- חישוב זהירותכנון מערכות אוורור;
- הוצאות משמעותיות עבור התקנת מערכות אינסטלציה וחימום.
איך לתכנן את הקומה הראשונה
לחץ להגדלה
בְּדֶרֶך כְּלַל, בקומת הקרקע של בית בן שתי קומות ישנו שטח ציבורי, כלומר חצרים שימוש נפוץ . תוכלו גם לארגן כאן חדרים לבני משפחה מבוגרים כדי להציל אותם מהטרחה של טיפוס במדרגות. אתה יכול לראות מה הם על ידי לחיצה על הקישור. אתה יכול לצפות בסרטון כיצד לבנות מרפסת במו ידיך.
הנחות קלאסיות לקומה הראשונה:
- מִטְבָּח;
- חדר אוכל;
- סלון;
- מִסדְרוֹן;
- מְזָוֶה;
- חדר אמבטיה;
- חדר אורחים.
על ידי הצבת חדרים אלו בקומת הקרקע, תספקו גישה חופשית אליהם הן לבעלי הבית והן לאורחי הבית.
מוּסָך
שטח מגורים במוסך יאפשר לכם ליצור חדר מסוגנן ואופנתי
בעת התכנון, המוסך ממוקם מתחת לאותו גג כמו הבית, או מחובר אליו.ככלל, יש לו שתי כניסות: מהבית ודרך השער המרכזי.
בעת תכנון המיקום של המוסך, אתה צריך לשים לב תשומת - לב מיוחדתנסיעה נוחה, גם בקיץ וגם בחורף.
שְׁנִיָה
לחץ להגדלה
בְּ פריסה קלאסית, הקומה השנייה היא אזור חופשה משפחתית. בקומה השנייה יש את החדרים הבאים:
- חדרי שינה;
- חדרי ילדים;
- חדר רחצה בחדר השינה למבוגרים;
- חדר רחצה משותף עם אמבטיה;
- לימוד;
- אָרוֹן בְּגָדִים.
בית בשתי קומות
אין למקם חדרי ילדים או חדרי שינה מעל המוסך. מאז גזי פליטה ואדי בנזין מזיקים לגוף האדם.
כדי למנוע כניסת חומרים אלה למרחבי מגורים, יש צורך לצייד את המוסך באוורור מאולץ חזק.
הימנע ממסדרונות גדולים בקומה השנייה. כל מה שאתה צריך לעשות זה לתכנן מקום קטןמול המדרגות, אליהן ייפתחו כל דלתות החדרים הממוקמים.
מה לקחת בחשבון בעת תכנון
כאשר מעצבים בית בן שתי קומות עם מוסך בפנים, יש לקחת בחשבון תקנים מסוימים:
- ניהול תקשורת. מערכות חימום ואינסטלציה. בעת תכנון חימום, יש צורך לקחת בחשבון את עלויות החימום;
- המוסך חייב להיות מאובזר מערכת טובהאוורורכך שגזי פליטה וריחות לא נעימים לא ייכנסו לחדר הממוקם מעל המוסך;
- כדאי לדאוג לבידוד קול איכותי;
- חלל המוסך אינו מחומם באותה מידה כמו חלל מגורים, כך יש לקחת בחשבון את בידוד הרצפהבחדר שמעל למוסך;
- אם אתם מתכננים להציב גינת חורף מעל המוסך, כדאי לבצע עבודות על בידוד הקירות;
- חיווט חשמל ומיקום גופי תאורה בתוך הבית ובמוסך;
- בעת תכנון עלויות בנייה וגימור, הוסף תמיד 20 אחוז להוצאות בלתי צפויות.
מה ניתן לעשות מעל המוסך
מהמרפסת יהיה נוף נפלא
בחדר שמעל למוסך אתה יכול למקם גינת חורף, מרפסת או סלון.
אתה יכול לארגן גינת חורף מעל המוסך. עם זאת, כדאי לשקול כי חדר זה דורש כמות גדולהאֵנֶרְגִיָה. לכן, יהיה מומלץ להתקין רצפות מחוממות. סיים את קירות החדר באיכות טובה חומרי בידוד תרמי. זה יפחית משמעותית את עלויות החימום.
חשוב במיוחד למקם גינת חורף מעל המוסך אם הוא ממוקם עם צד דרומיבתים. גג מעל גן חורףצריך להיות תלול כדי שלא יצטבר עליו שלג בחורף, ובקיץ השמש לא מחממת את פני השטח יותר מדי.
סלון
בית בן שתי קומות צריך להיות מתוכנן נכון
בחדר שמעל למוסך ניתן למקם ו סלון. העיקר שזה לא חדר ילדים או חדר שינה. בחדר זה תוכלו לצייד קולנוע ביתי, משרד, חדר כושראו סדנת יצירה.