Para muchos, los tejados planos están asociados con la urbanización. edificios de varios pisos, sin rostro y monótono. ¡Pero estamos listos para sorprenderte! Un techo plano en una casa particular será un descubrimiento agradable para ti si no hay mucha nieve en tu zona, pero los vientos son bastante fuertes. El hecho es que en invierno todas las acumulaciones de nieve de dicho techo simplemente desaparecerán. Y lo principal es que ninguno. fuerte huracán¡No podremos arrancar un techo que simplemente no existe! Y ante ti se abre todo un océano de posibilidades, que ahora puedes construir sobre tu cabeza: una cafetería, una pista de baile, un minijardín e incluso ¡un invernadero completo!
Lo principal es conocer todas las complejidades de la construcción de casas con techo plano y todo saldrá bien. Y ahora revelaremos todos los secretos.
- Un techo de este tipo tiene un área mucho más pequeña que el techo con una pendiente más suave. Y esto significa ahorro en materiales.
- Un techo de este tipo se construye mucho más rápido que un techo a dos aguas, y más aún un techo a cuatro aguas.
- Comodidad y seguridad de todos los trabajos de vigas. ¡Aún tienes que arreglártelas para caerte de un tejado así!
- Cómodas reparaciones y reemplazos posteriores cubierta para techos.
- A diferencia de dos techo inclinado, por lo general no es necesario desmantelar la vieja cubierta plana; esto es impermeabilización y protección adicional. El pastel nuevo se elabora directamente a partir del anterior, lo que ahorra mucho tiempo y esfuerzo.
- La posibilidad de utilizar el techo como un área útil adicional donde se puede plantar un jardín de flores, hacer una terraza abierta e incluso construir un invernadero.
- La posibilidad de instalar elementos de techo transparentes (con una cuidadosa impermeabilización) y así crear una vista del cielo nocturno.
- Oportunidad de construir una casa con una forma arquitectónica lacónica. ¡El minimalismo está a la altura de la moda!
Y ahora – sobre los pros y los contras:
- Un techo así acumula generosamente nieve. Después de todo, ahora no hay ningún lugar donde deslizarse y la nieve misma a menudo se convierte en la causa de las goteras.
- En días especialmente generosos, la nieve deberá retirarse mecánicamente, lo que a menudo daña el tejado.
- La estructura del tejado se complica: ahora necesitamos canalones, que también se obstruyen.
- La diferencia es que el agua se drena de un techo inclinado con bastante rapidez (y a veces llega al espacio debajo del techo). ¡Pero en realidad está sobre una superficie plana!
El control del contenido de humedad del aislamiento y del estado general del techo debe realizarse periódicamente. - Pero, a pesar de que por su disposición materiales de construcción se necesita mucho menos que para un techo inclinado; un techo plano es mucho más complejo en términos de instalación. Digamos que hay muchas más sutilezas y matices diferentes que es importante conocer.
Es por eso que muchos tienen dudas sobre la confiabilidad de dicho techo. Pero la experiencia europea y extranjera del sector privado edificios residenciales con un techo plano tiene éxito y, por lo tanto, puede ponerse manos a la obra con seguridad.
Sólo considere estos puntos:
- En Rusia hay mucha más nieve que en los países europeos más cálidos.
- Lo único peor que la nieve. una gran diferencia Temperaturas de verano e invierno, para las cuales no todos los materiales de techo extranjeros están diseñados.
¡Y aquí la tecnología lo decide todo!
¿Qué es un techo plano?
Entonces, ¿qué actúa como base portante de un techo plano?
- Losa de hormigón armado.
- Paneles sándwich para cubiertas.
- Chapa ondulada de acero reforzado.
Y gracias a que aprendieron a hacer un techo plano “transpirable”, es decir con ventilación interna, ahora es posible utilizar una impermeabilización completamente no transpirable: fieltro para tejados similar a este.
Cualquier tejado que llamemos plano en realidad todavía tiene una ligera pendiente: hacia un lado o concretamente hacia el desagüe.
A continuación se muestra el ejemplo más sencillo de tejado plano para una casa privada:
Tipos de cubiertas planas: no explotables e invertidas.
Por supuesto, los tejados sin utilizar son más baratos. Y los explotados, que con razón se llaman “inversión”, incluyen materiales adicionales.
Se puede utilizar un tipo separado de techo plano de un edificio residencial. Aquellos. aquel sobre el que caminará la gente y qué objetos se pararán. Este es el mismo jardín, campo de deportes o cafetería de verano. Todo esto crea cargas considerables en el techo y, por lo tanto, su diseño ya es diferente del que está destinado únicamente a proteger la casa de las precipitaciones.
Entonces, la principal diferencia en el diseño de techado tradicional e invertido es que en el primero la capa de aislamiento térmico se ubica debajo de la impermeabilización, lo cual es bastante lógico, y en el segundo, encima de ella. Pero en la segunda opción, la impermeabilización queda más protegida de los rayos ultravioleta y de los cambios de temperatura. Este diseño es más duradero y funcional: puede colocar de forma segura un césped o colocar losas sobre él.
Y ahora con más detalle.
Techo sin uso: pastel estándar
Pero a veces también se puede subir a un tejado sin uso, por ejemplo para realizar las mismas reparaciones.
Aquellos. En un techo plano tradicional, la capa superior es impermeabilizante, y es esta la que está expuesta a todas las cargas mecánicas y de temperatura.
Un tipo aparte es un techo con una capa de presión, que está diseñado para que una persona pueda caminar sobre él de vez en cuando:
Techado invertido: pastel inverso
La pendiente estándar de un techo invertido es del 5 al 7%. El método de inversión supone que la capa de aislamiento térmico ya está colocada encima de la impermeabilización, que ahora también sirve como barrera de vapor.
Además, el pastel de los tejados planos invertidos puede ser muy diferente. Todo depende de lo que vayas a disponer en la azotea: una terraza, una minipiscina (y esto no es raro) o un jardín. Pero la base seguirá siendo común: se hace una regla monolítica, que nivela toda la superficie, luego se coloca impermeabilización y se cubre todo con aislamiento. Y encima hay una mezcla de cemento y arena o una capa de caucho.
Tenga en cuenta que el uso activo del techo significa daños frecuentes a la capa aislante, por lo que la humedad llega al aislamiento y se congela en invierno. Con el tiempo, toda la tarta del techo se deteriora y, por lo tanto, un techo plano no puede prescindir de un sistema de ventilación.
Una regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero además debe reforzarse con una malla para evitar grietas.
Sutilezas del aislamiento de tejados planos.
Es obligatoria una capa de aislamiento térmico para un tejado plano. Para comparacion: techo a dos aguas aislado solo cuando se instala un ático residencial debajo, y en todos los demás casos, se establece el máximo lana mineral en el piso del ático. Pero para un tejado plano, el aislamiento siempre es necesario.
El hecho es que sin una capa de aislamiento térmico en un techo plano, aparecerá constantemente condensación en el techo de la casa (dicho techo resultará ser la parte fría sobre la que se precipitará el vapor de agua). Y esto es malo no sólo porque habrá que hacer reparaciones, sino también porque toda la estructura se deteriora.
Puede aislar un techo plano tanto desde el exterior como desde el interior; la diferencia es pequeña. Lo que es más importante es cuántas capas de aislamiento necesita un tejado concreto: una o dos.
Los materiales aislantes térmicos se deben fijar a la base del tejado de forma mecánica, ya sea con tornillos o tacos, o con adhesivo. A veces, la fijación no se utiliza en absoluto si el aislante térmico está ubicado desde el exterior y hay presión sobre él. Lajas para piso o guijarros.
¿Por qué dos capas? El hecho es que la primera capa de aislamiento térmico en un techo plano actúa como aislamiento y tiene un espesor de 70 a 200 mm; Y el segundo, de 40 a 50 mm, está diseñado para repartir todas las cargas. Y es importante calcular con precisión el espesor de ambas capas, en función de las características climáticas de la zona y del uso futuro del propio tejado.
Con aislamiento de doble capa, todas las juntas deben estar espaciadas, en forma de tablero de ajedrez, para no superponerse entre sí. Además, en los lugares donde las losas se unen a las paredes y el parapeto, también es necesario realizar lados aislantes del calor. Una regla de cemento y arena puede distribuir aún mejor la capa de presión sobre el aislante térmico, pero además debe reforzarse con una malla para evitar grietas.
Sistema de drenaje adecuado
Pero ésta ya es una tarea difícil. Los tejados planos son simplemente malos porque están completamente expuestos a la lluvia. ¡Pero todo se puede solucionar! Lo principal es organizar adecuadamente el drenaje y, para mayor comodidad, le explicamos este problema en las siguientes ilustraciones esquemáticas:
Dispositivo de ventilación interna
Otro punto importante al instalar techos planos - ventilación. El hecho es que si la humedad entra accidentalmente en el aislamiento, ya no se evapora, solo se acumula. Eventualmente material aislante del calor se pudre y la impermeabilización se hincha. Y las razones de las goteras son muchas: impermeabilización dañada, daños mecánicos en la capa superior del techo, grietas y daños por agua helada.
Un aislante térmico húmedo también es malo porque provoca la aparición de burbujas y grietas en un tejado plano durante el calor del verano, todo ello debido a la evaporación activa del agua. Como resultado, la cubierta del tejado también se derrumba. Y si con el tiempo la humedad cae debajo de la vieja regla, todo el techo comienza a desprenderse. Por eso un tejado plano debe “respirar”.
Para ello se utilizan los llamados aireadores. Parecen simples plásticos o tubos metálicos, cubierto con gorros de paraguas. Deben estar ubicados de manera uniforme en toda el área del techo, preferiblemente en los puntos más altos. La esencia de este mecanismo es que dentro del techo crea presión diferente y el aire comienza a crear corrientes, llevándose simultáneamente todo el exceso de vapor de humedad.
En la práctica se ve así:
Además, en cualquier espacio habitable, el vapor de agua sube hasta el techo. Además, a menudo superan con éxito esta barrera (la molécula de agua es muy pequeña) y acaban en el aislamiento, lo que es perjudicial para él. Por eso se requiere una barrera de vapor. Y no del tipo que se suele utilizar para el aislamiento del ático, sino uno denso, hecho de polipropileno o polietileno de alta calidad. La membrana bituminosa es aún más fiable.
Elegir una cubierta de techo adecuada
Entonces, ¿qué se utiliza como revestimiento para tales techos?
Opción n.º 1: materiales bituminosos y bituminosos poliméricos
Estos techos son los menos costosos para los propietarios de casas privadas. Hablamos principalmente de tela asfáltica y de tela asfáltica europea. Se trata de láminas para techos en rollo basadas en tejido sintético, y en los lados - betún. Como material elástico y resistente a las heladas, el betún sirve como excelente protección e impermeabilización.
Además, colocar un tejado bituminoso en un tejado plano es absolutamente sencillo: sólo se necesita un quemador de gas. Los rollos se fusionan fácilmente.
Pero un techo así tiene un inconveniente importante: la fragilidad. Y otra cosa es que el fieltro para tejados no respira en absoluto, es decir. Es a prueba de vapor y, por lo tanto, es necesario disponer de ventilación para dicho techo, a menos que desee que el aislamiento se pudra en un año:
Opción n.° 2: caucho líquido
Estos tejados tienen la gran ventaja de que no contienen juntas. Como ya hemos dicho, la desventaja de un tejado plano es, en primer lugar, que se acumula nieve sobre él, lo que provoca goteras.
Pero aquí hay algunas sutilezas. Por lo tanto, para un techo plano, solo debe tomar caucho líquido de dos componentes, preferiblemente el de mayor calidad. Y es sumamente importante aplicar este material correctamente sobre una cubierta plana: de manera uniforme, evitando capas innecesarias y ahorrando en determinados lugares. Por lo tanto, cuando la pintura se aplicó de manera desigual, se deben esperar problemas dentro de 8 a 10 años.
Opción n.° 3: membranas de PVC, TPO y EPDM
Las membranas para tejados son valiosas como revestimiento de tejados planos porque permiten la salida del vapor. Después de todo, no importa qué tipo de barrera de vapor se use, la humedad todavía, al menos un poco, ingresa al aislamiento, no solo desde abajo, sino también desde arriba, después Lluvias intensas, Por ejemplo.
Hay tres tipos de membranas para instalar dicho techo: TPO, PVC y EPDM. El más popular - membrana de PVC, también es el más inflamable. Una membrana de EPDM es más duradera y asequible, pero si se producen daños mecánicos en ella, no se puede hacer nada para repararla, mientras que una membrana de PVC solo se puede derretir con un secador de pelo. Además, las juntas de la membrana de EPDM deben pegarse con una cinta especial, que es mucho menos fiable que soldar láminas de PVC.
Pero la membrana más barata de su sector es la de PVC. Pero tiene desventajas tan importantes como la baja resistencia a los rayos ultravioleta y el miedo al contacto con el betún. diferentes aceites e incluso espuma de poliestireno, de lo contrario la vida útil se reduce significativamente.
El pegado de membranas de EPDM requiere habilidades profesionales. La membrana de TPO, al igual que el PVC, también se suelda con aire caliente. Lo mejor no teme a los rayos ultravioleta, es más resistente químicamente y se puede colocar directamente sobre poliestireno expandido o viejo. techo de betún sin geotextiles. Pero su vida útil es más corta que la del EPDM, por lo que recomendamos utilizar una membrana de PVC para instalar un techo plano en una casa residencial privada.
Entonces, un dispositivo de techo plano con membrana de PVC se fabrica tradicionalmente así:
- Paso 1. Disponemos una losa de piso monolítica.
- Paso 2. Coloque una película barrera de vapor resistente al desgarro.
- Paso 3. Hacemos una curva con aislamiento o solera.
- Paso 4. Colocar aislamiento. En la construcción privada suele ser espuma de densidad 35 y encima XPS de 50 mm, que es aún más resistente.
- Paso 5. Ahora geotextiles, 300-500 g por metro cuadrado.
- Paso 6. Pasemos a la impermeabilización: esta es una membrana de PVC. La densidad del aislamiento es suficiente para permitir caminar sobre dicho techo. Pero, si planeas hacer una terraza abierta en el techo, entonces debes continuar con el pastel.
- Paso 7. Vuelva a colocar el geotextil, ahora directamente sobre la membrana.
Nosotros ponemos baldosas de caucho o una solera reforzada de 5-7 cm, sobre la que ya colocamos losas. Para hacer una regla, necesitas lastre.
Y estos techos están hechos de caucho, polímeros o incluso láminas. A diferencia del betún, son duraderos, resistentes al fuego y se adhieren firmemente a la base. Se consigue una ligera pendiente utilizando hormigón de arcilla expandida o solera de hormigón.
¿Cómo conseguir el 100% de impermeabilización?
La tarea principal al instalar un techo plano es hacer que todas las juntas y uniones sean lo más herméticas posible. Después de todo, un techo de este tipo se ve más afectado por la humedad, el granizo, los cambios de temperatura y los escombros arrastrados por el viento. Por lo tanto, los selladores utilizados para sellar dichas juntas deben ser de alta calidad y resistentes a cualquier influencia. Este también es un tipo de gasto en el que hay que incurrir.
Para el mismo propósito de impermeabilización, se recomienda que la pendiente de un techo plano sea al menos del 2%. ¿Pocos? De hecho, esto es suficiente para que toda la humedad atmosférica no permanezca en la superficie, sino que fluya hacia embudos y tuberías, y de ellos al tanque séptico, al suelo o al sistema de alcantarillado. Por lo tanto, incluso en la etapa de diseño, es necesario pensar detenidamente en el futuro sistema de drenaje.
Además, el sistema de drenaje en sí se realiza tanto interno como externo. Así, el sistema de drenaje interno consta de accesorios: embudos ubicados a lo largo del techo que reciben el agua que fluye y la dirigen a tuberías que atraviesan los edificios, pero que están aisladas de las viviendas. El único inconveniente de un sistema de este tipo es que las tuberías se obstruyen con pequeños residuos y hojas, por lo que es aconsejable equiparlas con filtros especiales y limpiarlas periódicamente.
Los sistemas de drenaje externos ya están instalados en las paredes exteriores del edificio. Por supuesto, son más fáciles de limpiar cuando se obstruyen, pero en climas fríos a menudo se congelan. Por este motivo, es habitual suministrarles además calefacción eléctrica en forma de cables.
En cuanto al material para interior y exterior. sistema de drenaje techo plano, entonces el PVC o el metal son bastante adecuados. Ambas opciones tienen sus pros y sus contras. Por tanto, el cloruro de polivinilo no se corroe, pero es más quebradizo que el metal.
Para evitar que los canalones se congelen en invierno, equípelos con cables térmicos para tejados.
Zona verde en la azotea: moderna y respetuosa con el medio ambiente
A menudo faltan zonas verdes y de recreo no sólo para los residentes de la “jungla de hormigón”, sino también para los propietarios de casas particulares. El punto es que la misma hermosa. Mueble de jardín No siempre es posible dejarlo en el patio de la casa, y las mascotas a menudo pisotean las hermosas flores raras en el macizo de flores del jardín. Por lo tanto no es sorprendente que zona verde en el tejado se ha puesto de moda entre los propietarios de casas de campo. Especialmente si se accede directamente desde el dormitorio y nadie más puede perturbar la paz matutina con una taza de café.
También se ha puesto de moda en algunos cafés hacer el techo plano y colocar sobre él un pequeño invernadero. ¡Todos los greens van directo a la mesa! Y es rentable porque lo lleva a la cocina. eneldo fresco o cebollas no es tan fácil y económico: hay algún lugar donde enviar los desechos de la cocina. Y es difícil entender quién tomó prestada esta idea de quién: los residentes emprendedores de casas particulares con techo plano o las mejores mentes en restauración pública. Pero cual es la ubicacion terreno cerrado Es beneficioso: esto es un hecho: los roedores no cavarán debajo de las camas, los insectos y las plagas no llegarán allí (ni tampoco las plagas en forma de vecinos), y el hecho de que siempre haga un poco más de calor en el techo es Sólo una ventaja para los mismos tomates. ¡Pero lo principal es calcular correctamente las cargas en dicho techo durante la construcción!
Y la tarta del tejado suele ser estándar: impermeabilización del techo, aislamiento térmico, geotextiles, drenaje y nuevamente geotextiles. Y encima puedes utilizar tanto tierra como camas:
O en esta versión para suelos más potentes:
Un techo plano ofrece un gran margen para cualquier imaginación. A los diseñadores y arquitectos les encanta dar vida a una variedad de proyectos: un jardín, un invernadero y rueda de andar, y una miniplaya con tumbonas y mucho más. ¡Algunos artesanos incluso logran hacer un estacionamiento en él!
Los no profesionales asocian un techo plano con el legado negativo del pasado soviético, cuando edificios administrativos Este tipo tenía una apariencia sombría y poco atractiva, y pisos superiores Los edificios de gran altura sufrían constantes goteras. En los últimos 10 a 15 años, la producción de materiales para techos ha experimentado cambios significativos, gracias a los cuales fue posible crear materiales duraderos, resistentes y confiables. recubrimientos poliméricos nueva generación. A partir de ese momento, los diseños de casas con techo plano comenzaron a ganar popularidad.
De una sola planta: la forma arquitectónica tradicional de las ciudades, centros turísticos y villas de lujo de la costa sur en estilo Art Nouveau, donde prevalece un clima templado sin gran cantidad precipitación. La mayor parte del territorio ruso está ubicada en una zona de alta carga de nieve, por lo que esta tecnología de construcción comenzó a introducirse recientemente, cuando aparecieron materiales para techos modernos con características operativas mejoradas. Durante los últimos diez años, los edificios de un piso con tejado plano Se han probado en los duros inviernos rusos y han demostrado las siguientes ventajas en comparación con sus homólogos inclinados:
- Ahorro de espacio. Casas de un piso con techo plano, construidas según tecnología de marco, debido al uso racional del espacio, son un diseño compacto que se puede colocar en un pequeño sitio de construcción dentro de la ciudad o en los suburbios. Esta cualidad es relevante en el contexto de un aumento constante en el costo de la tierra para el desarrollo.
- Ahorro de materiales. Un techo plano no tiene pendiente, por lo que se gasta menos material de techo en este tipo de techo que en sus contrapartes inclinadas. Se utiliza menos madera durante el proceso de construcción. marco de viga, lo que reduce los costos. Además, los tejados planos talla pequeña Puede instalarlo usted mismo sin gastar dinero en contratar techadores profesionales.
- Posibilidad de ampliar la zona. Una casa de un piso con techo plano puede convertirse en una opción de transición hasta que surja la necesidad y la oportunidad financiera de agregar un segundo piso. Esta versatilidad será una ventaja adicional para las familias jóvenes, cuya composición pronto podría cambiar.
- Amplia gama de opciones para techos. Si cabaña equipado con un techo plano utilizable, se puede equipar con espacio extra para cumplir con lo máximo diferentes necesidades: equipar campos deportivos, áreas de recreación con barbacoas, piscinas, crear césped, parterres o macizos de flores. Para los propietarios que se preocupan por la preservación de los recursos naturales, son adecuados los diseños de casas con techo plano, en los que se instalan paneles solares para proporcionar energía "limpia".
¡Nota! Los materiales para tejados utilizados en el pasado a base de cartón e impregnaciones bituminosas tenían una vida útil de sólo 5 a 8 años y sufrían daños por rayos de sol, agrietado debido a cambios bruscos de temperatura. Pero los revestimientos de fibra de vidrio y caucho sintético con resinas poliméricas protegerán la casa durante 50 años. Los materiales para pisos de nueva generación no requieren quemador de gas, por lo que son adecuados para la instalación por parte de sus propias manos.
Un techo que no tiene pendiente se llama plano; se apoya sobre los 4; muros de carga Casas. Este diseño es un recubrimiento multicapa de laminado o autonivelante. materiales impermeabilizantes, colocado sobre una base preparada. La instalación de un techo plano por parte de sus propias manos se realiza mediante capas, vertido o pegado en la siguiente secuencia:
- Base. La primera capa de un techo plano es una base de losas de hormigón, vigas de madera o láminas onduladas, que se preparan de forma especial. Se le aplica una imprimación para reducir la rugosidad de la superficie y aumentar la adsorción del material.
- Maestra. Solera de mortero de cemento y arena Sirve como capa niveladora, con la ayuda de la cual se inclina el techo, creando una pendiente en los lugares donde se instalarán los embudos de entrada de agua.
- Barrera de vapor. Esta capa de techo de membrana difusa es una barrera contra el vapor de agua que penetra desde la habitación calentada hasta el espesor del techo, provocando que el aislamiento se humedezca. Para darle resistencia a la membrana, se refuerza con fibra de vidrio.
- Aislamiento térmico. Para proteger una casa de un piso del enfriamiento y la pérdida de calor a través de un techo plano, instalan material de aislamiento térmico. Para ello se utiliza aislamiento de relleno (arcilla expandida), lana de vidrio, fibra de basalto, lana de escoria o espuma de poliestireno extruido.
- Impermeabilización. La impermeabilización de cubiertas planas modernas se realiza mediante rollos de polímeros o materiales autonivelantes. Revestimientos en rollo colocado en varias capas para evitar fugas en las costuras de conexión. Grandes materiales ( fieltro líquido para techos, caucho liquido) permiten impermeabilizar techos de configuraciones complejas; no es necesario precalentarlos durante su instalación.
¡Importante! Calidad de la instalación de tejados planos. casa de un piso depende de las condiciones climáticas. Los techadores y fabricantes experimentados recomiendan colocar el revestimiento en un clima seco y cálido, cuando la temperatura supera los 5 grados. En temperaturas bajas capa inferior materiales bituminosos Tarda más en calentarse, por lo que la instalación tarda más y aumenta el consumo de gas.
Tipos de cubiertas planas
Las casas adosadas con tejado plano se integran orgánicamente en el paisaje urbano y lucen tan bien como una residencia de campo. Abundante vidriado, uso en decoración. materiales naturales hacer que la estructura sea ligera, llena de luminosidad y espaciosa, a pesar de su reducido tamaño. Dependiendo de la naturaleza del uso y de los desarrolladores financieros, los proyectos utilizan siguientes tipos techos planos:
¡Importante! La cubierta plana está vallada perimetralmente con un parapeto, una barrera protectora que evita que las masas de nieve y el agua de lluvia se viertan espontáneamente. En cubiertas explotadas, el pretil actúa como una valla que evita la caída de personas, por lo que debe tener una altura mínima de 1,2 m.
Instrucciones en vídeo
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La mayoría de las veces, cuando se diseñan casas privadas, se utilizan techos inclinados, pero las cabañas con techo plano, como en la foto, son mucho menos comunes. EN últimos años después de la aparición últimas tecnologías y materiales modernos para cubrir tejados planos, es posible crear una impermeabilización eficaz, a pesar de su forma inusual.
La presencia de tal techo hace apariencia una casa particular es exclusiva y original, ya que se destaca sobre el fondo de edificios con techos a cuatro aguas o inclinados.
Los proyectos de cabañas con techo plano tienen características propias, y su construcción está asociada a algunos matices, ya que los techos sobre ellas pueden ser:
Ventajas y desventajas de la cubierta plana.
Un tejado plano ofrece al propietario una serie de ventajas, entre las que se incluyen:
a las desventajas solución de diseño Los techos planos incluyen:
- Realización de la instalación con estricto cumplimiento de la tecnología de su impermeabilización y. La más mínima violación de las reglas como resultado de negligencia o negligencia da como resultado goteras en el techo si se acumula precipitación en él. Las reparaciones extraordinarias del techo costarán una cantidad considerable y, a veces, es necesario realizar una reconstrucción completa del techo de la cabaña;
- disponibilidad en periodo de invierno en una superficie plana, una gran cantidad de nieve requiere (si se planea usar el techo) una remoción regular de nieve, que solo se puede hacer manualmente;
- en el proceso de derretir la nieve en capa impermeabilizante hay una carga importante
Características de los tejados planos.
Al desarrollar un proyecto para una cabaña con techo plano, independientemente del número de pisos, se deben tener en cuenta las siguientes características:
Crear un techo plano y liviano
Si planean construir una cabaña con techo plano y liviano, no planean usarla.
El procedimiento para construir dicha estructura es el siguiente:
Como resultado del trabajo realizado se obtiene una cubierta plana, que es de tipo ligero. Realiza completamente las funciones que se le asignan, pero no es capaz de soportar ni siquiera una carga ligera. Si desea crear un pequeño lugar para descansar en un techo plano, debe construir el techo utilizando una tecnología completamente diferente.
Construcción de una casa con techo plano, más detalles en el video:
Construcción de un techo plano utilizable.
Al diseñar cabañas con techo plano y una superficie dura, se supone que el techo creado no se hundirá bajo el peso de la carga (léase: ""). Hay varias formas de construir un pavimento útil.
Una de las opciones más sencillas es colocar losas de hormigón a modo de suelo. Para ello, las estructuras de soporte deben tener un margen de seguridad significativo, además, la instalación se realiza utilizando equipos de construcción especiales; Un techo hecho de losas de hormigón debe estar aislado, pero dicho trabajo solo se puede realizar desde el interior de la habitación.
Otro método es la construcción de un piso para techos a base de vigas de soporte metálicas: barras en T o vigas en I y canales. poner encima paseo marítimo, elaborado a partir de madera con un espesor mínimo de 22 milímetros, y encima se vierte una capa de arcilla expandida de al menos 150 milímetros. El revestimiento duro lo proporciona una solera de hormigón.
lo mas de una manera moderna Para construcciones sólidas se considera el uso de bloques cerámicos de gran tamaño. Se colocan sobre vigas de soporte y proporcionan al tejado, además de resistencia mecánica, unas características de aislamiento acústico y térmico bastante buenas. Entre las ventajas de estos bloques cerámicos para tejados no se puede dejar de mencionar su excelente resistencia a la humedad. Antes de hacer una regla para dicho techo, no es necesario rellenar con arcilla expandida. Las desventajas de los bloques cerámicos incluyen su elevado coste.
Las cabañas se construyen con un techo plano de tipo macizo con la instalación de membranas para techos (opcional). Proporcionan impermeabilización adicional y mejoran características de presentación tejado plano.
Habitual techos a cuatro aguas formar un ático o ático, limita en cierta medida las posibilidades espaciales casa de Campo. Inicialmente intentaron resolver este problema usando pisos del ático, y con el tiempo, las tecnologías de impermeabilización han hecho posible apariencia La mayoría de los desarrolladores ahora ofrecen casas con techo plano y un catálogo de proyectos para tales estructuras. Por supuesto, son algo inusuales para nuestras tradiciones, pero interesantes desde el punto de vista arquitectónico y práctico.
Diseño de tejado plano cuidadosamente pensado
Ventajas y desventajas de un techo plano.
Está claro que una zona plana bien equipada en la parte superior del edificio se puede utilizar como zona de recreo, Gimnasia, una sala de estar original: su finalidad depende completamente de la imaginación y los intereses de los propietarios. Pero antes que nada, el techo de la casa es garante de la fiabilidad, impermeabilidad y durabilidad de todo el edificio. Por lo tanto, un techo sin pendientes, como todo lo nuevo, plantea muchas preguntas, la principal de ellas: qué tiene de bueno un diseño de este tipo y qué puede tener de malo.
Argumentos a favor del techado horizontal
- El techo plano atrae por su sencillez y tiempo de instalación. Las capas del tejado se colocan sobre losas de hormigón sostenidas por paneles de pared. No es necesario crear un revestimiento, utilizar madera, tablas u otra madera, la superficie se instala en un plano, sin; andamio y seguro. Esto ahorra tiempo, finanzas y recursos.
- El diseño del plano horizontal es confiable, duradero y no requiere mantenimiento anual. Sujeto a tecnología y consistencia. trabajo de construcción, arreglo adecuado drenaje del agua derretida y de lluvia, se garantiza una larga vida útil.
- Alta capacidad de aislamiento térmico de todas las opciones de cubierta.
Un techo bien hecho permite incluso construir un césped sobre él.
- Ahorro de materiales, tiempo de trabajo y costes monetarios al reducir el área.
- Facilidad de instalación y servicio equipos diversos (aires acondicionados, ventilación, antenas, paneles solares);
- Atractivo diseño de la fachada de una casa con techo plano, claridad y plenitud de líneas.
- La posibilidad de utilizar el área creada adicionalmente a su propia discreción: recreación, deportes, pasatiempos, entretenimiento.
En general, el diseño de una casa con techo plano se adapta bien a la naturaleza circundante, y un enfoque práctico del espacio adicional creado en el techo mejora la calidad de vida y las actividades de ocio.
Contras de un techo plano
La principal y significativa desventaja del diseño horizontal es el peligro de fugas. La nieve acumulada durante el invierno se derrite y se cuela por las grietas más pequeñas, ampliándolas poco a poco, humedeciendo las paredes de la casa. Esto es algo común que ocurre con los techos que no están instalados correctamente. Este inconveniente no aparecerá si todo el trabajo se realizó utilizando tecnología, pero no se sabrá de inmediato si esto será posible.
La segunda desventaja más importante de un techo plano es la acumulación garantizada de nieve en él, que deberá limpiarse manualmente si planea salir "al aire libre" en invierno.
Descripción del video
En qué debería pensar antes de crear un techo plano, en el video:
Como resultado, la construcción de una casa con techo plano solo se puede confiar a un desarrollador que brinde una garantía por el trabajo realizado, además, debe estar preparado para los trabajos de remoción de nieve.
Principales tipos de cubiertas planas.
La configuración inusual de un techo plano no sólo es funcional y hermosa, sino también diversa. Sin entrar en detalles, inicialmente se dividen condicionalmente en dos grandes grupos: explotados y no explotados. Cada uno de ellos, a su vez, se realiza estructuralmente utilizando tecnologías tradicionales (clásicas) o de inversión.
Separación por método de uso
Explotado. Son utilizados por los propietarios de la casa como espacio adicional en la casa. Para ello, es importante que la superficie sea fuerte, uniforme y lisa. Una ligera pendiente de hasta 5°, necesaria para el drenaje del agua, no interfiere con la libre circulación y prácticamente no se siente. En la mayoría de los casos, es preferible una casa con techo practicable debido a sus características adicionales.
Parte del tejado plano puede ser transparente.
Sin explotar. Estructuralmente más sencillo, ya que no es necesaria una base rígida para impermeabilización y aislamiento rígido. Para mantener el techo, se colocan escaleras y pasarelas para no crear una carga desigual. Este tipo de tejado plano es más barato de construir, pero debido a esto, la vida útil estimada es más corta que la de un tejado plano más complejo en uso.
Diferencias de diseño
Cualquier techo plano es una especie de "pastel" en el que se alternan barreras de agua, térmicas y de vapor. En algunas versiones, también se añaden capas para aumentar la resistencia general del revestimiento.
Los tejados planos clásicos (tradicionales) también se conocen como “blandos”. Su peculiaridad es la ubicación de la capa impermeabilizante, que se coloca en el exterior. La suavidad de este revestimiento se debe al componente impermeabilizante que contiene betún.
La desventaja de esta solución es que capa superior constantemente expuestos a los rayos UV solares y a los cambios de temperatura.
Su influencia es especialmente destructiva con la aparición de las heladas, cuando por la noche la temperatura puede estar por debajo de cero, pero durante el día el aire aún se calienta bien. Como resultado, la impermeabilización se deteriora con el tiempo y la humedad de la lluvia y la nieve derretida llega a base de hormigón y a través de las grietas de las juntas de los forjados hacia el interior del edificio.
Pastel de techo plano clásico
El techo es invertido o ligero, diseñado teniendo en cuenta la triste experiencia de utilizar el clásico. Tiene una vida útil significativamente más larga debido a la inversión (volteo) de la disposición de las capas "pastel", lo que excluye la rápida falla del revestimiento impermeabilizante. Aquí, la base de concreto se impermeabiliza inicialmente, luego se coloca una capa de aislamiento hidrófobo duradero (no humedecido por agua), sobre la cual ya existe un revestimiento "de trabajo" sobre el cual se puede caminar. Como estos últimos se suelen utilizar grava, piedra triturada o adoquines. La calidad del aislamiento del techo invertido permite incluso construir sobre él. césped de hierba o colocar losas de pavimento.
Pastel de techo de inversión
El comienzo de todo es un proyecto.
Habiendo decidido construir una casa con techo plano, primero debe decidir el propósito del techo: si necesita usarlo o no. Habrá una gran diferencia de costo entre ellos, porque la primera opción prevé una base reforzada y muros de carga, teniendo en cuenta el peso. pisos de concreto armado(especialmente para una casa de dos pisos).
El objetivo principal de la elaboración de un proyecto es precisamente planificar todas las cargas que experimentará el edificio para poder determinar la cantidad de materiales que se utilizarán para su construcción. Además, el diseño ayuda a elaborar un plan claro y comprensible para el trabajo propuesto. Para la elaboración del proyecto se utilizan programas especializados, por lo que no se recomienda realizar este trabajo usted mismo sin tener las habilidades necesarias.
Además, no debes confiar en tus propias fuerzas si quieres conseguir una casa con una forma compleja.
Las principales etapas de diseño son las siguientes:
- Elaboración de un croquis general del edificio. Cuando el desarrollador conoce los parámetros lineales del objeto que se está construyendo y con qué materiales se planea construirlo, los diseñadores ya pueden calcular el peso del edificio y, por lo tanto, calcular la carga sobre los cimientos. Además, la forma conocida del edificio permite calcular las cargas de viento y nieve, que se suman al peso de la casa.
- Cálculo estructuras portantes. Aquí se calcula el número de vigas para crear el revestimiento, su sección y longitud.
- Creación de un diagrama en planta. En él, además de las paredes principales, se dibujan todos los elementos adicionales. diseño futuro y se indica su ubicación.
Descripción del video
Revisión del proyecto de una casa con techo plano del arquitecto en video:
Las casas con techo plano se pueden diseñar en casi cualquier estilo, pero el diseño más funcional y apropiado es el estilo de alta tecnología. Podría ser una pequeña casa cúbica diseñada para una pareja casada o una gran cabaña moderna con terrazas en el suelo y en el techo.
Además del proyecto arquitectónico y constructivo adaptado, es recomendable encargar un plano de trabajo, teniendo en cuenta las características de la vivienda, en relación a los volúmenes de construcción. Así, se determina coste total futuro hogar.
El plano del techo indica las pendientes y la ubicación de elementos adicionales.
Qué debe considerar el plan
A pesar de su aparente sencillez, una cubierta plana se compone de un número bastante grande de elementos diferentes y cada uno de ellos tiene ciertos matices mediante selección e instalación.
- Nodos de unión. Estas son todas las intersecciones de planos horizontales y verticales: lados exteriores, paredes de chimenea, salidas de ventilación, etc. El diseño de las unidades de unión debe garantizar una total estanqueidad de la conexión, por lo que se realiza estrictamente de acuerdo con la tecnología prescrita para los materiales utilizados.
Sellado de puntos de unión
- Cornisa. Es necesario para proteger las paredes y las zonas ciegas del edificio de las fugas de agua desde el techo y simplemente le da al edificio un aspecto arquitectónico acabado. Dependiendo de las características climáticas de la región, el ancho de la cornisa puede ser de 0,5 a 1 metro.
Los aleros se extienden hasta la distancia requerida.
- Embudos de drenaje. Se instalan para eliminar el agua que se acumula en toda la superficie del techo en sus zonas más bajas. El número aproximado de embudos es uno por cada 0,75 m² de superficie de cubierta.
Embudos para recoger agua.
- Aireadores y veletas. El objetivo de estos elementos es eliminar el vapor de agua que se forma en el interior de la torta de recubrimiento.
Veleta sobre un techo plano
- Pararrayos. Se fabrica en forma de malla horizontal o pararrayos verticales.
Pararrayos horizontal y vertical en un techo plano.
- Drenaje Regula el flujo de agua desde el techo. Puede ser externo o interno; la primera opción es más económica y fácil de operar.
Lo mejor es drenar el drenaje a través sistema de drenaje
Siempre debemos recordar que la interacción coordinada de todos los componentes asegura solo el uso de materiales adecuados y estricto cumplimiento de la tecnología de la construcción.
Ejemplos de proyectos
Al elegir un proyecto para una futura casa, conviene prestar atención no sólo a su arquitectura y dimensiones, sino también a la naturaleza del techo, el material de los pisos, la estructura del techo y la posibilidad de utilizarlo como una adición al área total de la casa.
Descripción del video
Algunos ejemplos de proyectos en el vídeo:
Casa de dos pisos en estilo Hi-Tech.
Proyecto de casa moderna de alta tecnología con techo plano. paredes cálidas de hormigón celular y bloques cerámicos. De dos pisos, de tamaño mediano (hasta 150 m²), diseñado para la disposición de un techo plano usado.
La configuración escalonada permitió dividir el espacio superior, donde una parte del techo se utiliza para albergar equipos de proceso.
Interesante el diseño de la fachada, combinando paredes lisas y acabados texturizados.
Apariencia del proyecto
Distribución de habitaciones en el primer y segundo piso.
Cabaña
Una familia pequeña con ingresos medios se alojará cómodamente en una casa moderna de un piso. casa compacta, cuyo techo sirve como complemento al área total. Ventanas panorámicas, cocina grande, la orientación de la vivienda hacia el sur, suroeste mantiene la calidez y el confort de la casa.
La ligera pendiente del tejado garantiza el drenaje de la lluvia y el agua derretida y no interfiere con el movimiento seguro sobre el tejado. La superficie estimada de 86 m² se incrementa gracias al techo aprovechable. Garantía de techo monolítico y membrana de techo de PVC a largo plazo funcionamiento de la casa. El tejado plano resalta el volumen de la habitación y confiere a toda la estructura un aspecto moderno.
Foto del proyecto de una casa moderna con techo plano.
Distribución de la habitación
Una casa para una familia numerosa corresponde a las ideas de construcción moderna. Una buena impermeabilización térmica y del techo permite equipar. asientos adicionales para relajarse o entrenar. Paredes de hormigón celular y pisos monolíticos mantener las habitaciones calientes.
A pesar de la importante superficie del edificio (más de 300 m²), gracias al tejado plano parece luminoso y cuidado.
En nuestro sitio web puede familiarizarse con los proyectos más populares. casas de dos pisos de las empresas constructoras representadas en la exposición de casas rurales de poca altura.
casa cúbica
Una casa cuadrada con techo plano en estilo cubista para una familia con dos hijos parece elegante debido a la ausencia de un techo alto a cuatro aguas.
Una casa ordenada y voluminosa de dos pisos con acristalamiento en las esquinas se encuentra firmemente en el sitio, atrayendo la atención. La casa es interesante desde todos los lados, mientras que el techo sirve como continuación, enfatizando la forma cúbica. estilo arquitectónico. Se propone construir una casa de este tipo con paneles sándwich, que proporcionan suficiente aislamiento térmico y resistencia estructural.
Casa cúbica de dos pisos.
Casa de madera de dos pisos.
No todo el mundo prefiere utilizar exclusivamente materiales modernos, prefiriendo los clásicos probados por el tiempo. Una casa de madera con techo plano no es fácil solución correcta Desde el punto de vista del respeto al medio ambiente del edificio, también es simplemente un diseño muy hermoso.
extraordinariamente hermosa casa de madera diseño moderno
Cualquier ama de casa estará contenta con una cocina así.
Entonces, ¿cuándo debería elegir una casa con techo plano?
Todos los proyectos de casas con techo plano son ejemplos de belleza, concisión y uso efectivo espacios de edificios modernos. Si estos aspectos son primordialmente importantes, entonces tales casas serán la elección correcta. Lo principal durante su construcción es elegir un desarrollador que se adhiera estrictamente a la tecnología prescrita por el proyecto.
Piscinas y canchas de tenis, parques infantiles y solariums, jardines y callejones para caminar, ¡pero sólo en la azotea! Las casas con techo aprovechable tienen tales oportunidades: en las modernas construcción suburbana compiten activamente con casas tradicionales y ofrecer áreas adicionales para la operación.
El sitio del portal presenta una selección de los proyectos más populares de casas con techo plano. Su arquitectura expresiva y lacónica y la capacidad de ampliar la funcionalidad mediante área abierta en el techo seguramente resonará entre los propietarios de áreas estrechas y los seguidores del diseño europeo moderno.
Proyecto de una casa de tres pisos ""
Área 473 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 19,8*18,7m
Garaje 2 coches
Número de habitaciones: 6
Número de baños: 7
El tejado explotable del proyecto Vesconti es apto para el ocio de todas las generaciones. Los niños estarán felices de organizarse aquí. Área de juego, los jóvenes instalarán una mesa de ping-pong u organizarán una fiesta, y la generación mayor instalará muebles tapizados para un área de recreación en aire fresco.
Área 678 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 26*25m
Garaje 2 coches
Número de dormitorios: 3
Número de baños: 5
Proyecto de villa moderna de dos plantas con molduras de madera en disposición horizontal, terrazas abiertas y garaje incorporado para dos coches.
En la planta baja, el lado izquierdo de la villa está ocupado por un garaje con salas técnicas, el lado derecho es un espacio combinado de salón y cocina-comedor. Adyacentes al salón se encuentran: escaleras y pasillos de distribución.
En el segundo piso se encuentran tres dormitorios, cada uno con su propio vestidor y baño. La oficina también se encuentra aquí. Cada habitación del segundo piso tiene una ventana panorámica en esquina y acceso a una terraza abierta.
La villa está diseñada para residencia permanente familias de 4-5 personas.
Área 468 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Garaje 2 coches
Número de dormitorios: 3
Número de baños: 4
Proyecto de villa moderna con acabados en ladrillo, segunda planta en voladizo y garaje incorporado.
Con planta en forma de L, la villa está diseñada para alojar a una familia de 3 a 5 personas y tiene un diseño simple y conveniente. En la planta baja, un ala de la casa está ocupada por un garaje para dos coches y salas técnicas. El otro tiene una combinación de cocina-comedor y salón con acceso a la terraza.
En el segundo piso hay una oficina y tres dormitorios, cada uno con su vestidor y baño. El dormitorio de los padres con una logia cortada oblicuamente "cuelga" en un voladizo sobre la sala de estar. En la azotea del garaje hay una terraza descubierta con solárium y zona de barbacoa.
Área 450 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 23,2*15,4m
Garaje 2 coches
Número de habitaciones: 6
Número de baños: 6
Norden pertenece al ecourbanismo, se caracteriza por el minimalismo en decoración, funcionalidad y eficiencia. soluciones de planificación. El proyecto se vende junto con un proyecto de diseño de todas las instalaciones, incluidas las opciones de distribución del techo utilizable, que ocupa más de 160 metros cuadrados. y está dividido en tres zonas funcionales independientes.
El proyecto es muy espacioso e ideal para una familia numerosa6. No solo hay 4 dormitorios aislados para los propietarios de la casa, sino también 2 habitaciones para el personal. Todo está diseñado aquí. Edificios técnicos- cuarto de calderas y garaje para 2 coches. Una amplia terraza en el primer piso y un balcón con jardín en el segundo le permitirán ahorrar directamente en el área del terreno adquirido, organizando una recreación al aire libre de alta calidad dentro de los límites de la propia cabaña.
Proyecto de una casa de dos pisos " »
Área 486 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Garaje 2 coches
Número de dormitorios: 3
Número de baños: 4
Proyecto de villa de dos plantas con esquina. ventanas panorámicas, terminando piedra natural y garaje incorporado para dos coches. La villa está diseñada para la residencia permanente de una familia de 4-5 personas.
En la planta baja la casa se divide en dos partes. El de la derecha está ocupado por un garaje y local técnico, el de la izquierda es un espacio combinado en forma de cruz de recibidor con escalera principal interior, salón, salón con chimenea y cocina-comedor. El comedor tiene su propia salida al jardín.
En el segundo piso hay cuatro dormitorios unidos por un amplio recibidor, cada uno con acceso a su propio balcón. Los dormitorios están interconectados mediante vestidores y baños independientes con luz natural.
Área 573 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Garaje 2 coches
Número de dormitorios: 4
Número de baños: 5
Proyecto de casa de dos plantas con acristalamiento corrido, terrazas descubiertas y garaje anexo para dos coches para una familia de 4-5 personas.
Un garaje de un piso con techo utilizable está adjunto al volumen principal de dos pisos de esta casa.
El conjunto de locales de presentación se sitúa en la planta baja y se abre a una terraza que recorre el volumen principal del edificio. Se trata de un amplio recibidor con escalera principal interior, salón con chimenea de doble cara y cocina-comedor. En la planta baja hay una habitación de invitados o de servicio con entrada independiente.
Tres dormitorios y una oficina, ubicados en el segundo piso, están unidos por un vestíbulo bellamente iluminado y tienen acceso a balcones y una terraza ubicada en la azotea del garaje. Los dormitorios de los niños están interconectados por baños separados, el dormitorio de los padres tiene un vestidor y un baño con luz natural.
Área 123 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 16,14*12,94m
Número de dormitorios: 3
Número de baños: 2
Proyecto de casa de una planta con adornos de madera y muros inclinados de hormigón que cierran la terraza junto a un grupo de dormitorios. La casa está diseñada para una construcción en relieve, tiene una piscina al aire libre y está diseñada para alojar a una familia de 3 a 5 personas.
La solución de planificación para esta casa pasa por dividirla en dos partes: presentación y privada. La sala de presentación es un amplio salón con zona de chimenea y cocina-comedor. La cocina tiene una isla de trabajo y una despensa de alimentos adyacente. La parte de presentación de la casa se abre a una terraza con piscina y solárium exterior.
La parte privada consta de dos dormitorios para niños y un dormitorio para padres, cada uno con acceso a una terraza. Donde recámara de los padres Tiene dos salidas opuestas: a la terraza lateral, cerrada con muros de hormigón, y a la principal, con piscina.
Proyecto de una casa de tres pisos ""
Área 357 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 14,7*12,9m
Número de dormitorios: 4
Número de baños: 3
El minimalismo de "Alicante" atraerá a muchos compradores. Simple, pero al mismo tiempo armonioso, este proyecto encajará en un sitio incluso con dimensiones modestas. Y ergonomía espacios interiores hace que la casa sea funcional y cómoda para una familia de 5-6 personas.
Área 214 metros cuadrados.
Tipo de techo plano
Dimensiones 11,66*14,66m
Garaje 1 plaza de coche.
Número de habitaciones: 5
Número de baños: 3
Proyecto de casa moderna de dos plantas con garaje incorporado, contraventanas decorativas en fachada e iluminación exterior de colores.
La solución de crianza de una casa supone que una familia de 5 a 7 personas vivirá en ella de forma permanente. En la planta baja hay un amplio salón con chimenea de esquina y salida a la terraza. Junto a esto se encuentra la cocina/comedor abierta con una isla de trabajo, mesa de comedor y una gran despensa de alimentos. En la planta baja hay un dormitorio para los miembros mayores de la familia, que también puede utilizarse como habitación de invitados.
En el segundo piso se encuentran tres habitaciones para niños, cada una con su propia minioficina, pero con un vestidor y un baño comunes. También hay un dormitorio para los padres, diseñado como un solo bloque con baño y vestidor y con acceso a un balcón.