La cuestión de cómo reparar correctamente un techo blando es simple y compleja al mismo tiempo. Tendrás que seguir estrictamente la tecnología de limpieza de la zona y aplicación de parches, lo cual es algo complicado por las particularidades de trabajar con betún caliente. Es importante seguir las normas de seguridad, ya que el trabajo se realiza en altura.
Opciones de inspección y reparación de techos
Antes de comenzar los trabajos de reparación, es necesario examinar cuidadosamente el estado del techo para evaluar correctamente el alcance del trabajo y calcular la cantidad de materiales necesarios. Si hay roturas, grietas, burbujas, hinchazones y agujeros, primero debe limpiar el techo de escombros, inspeccionar cuidadosamente todas las áreas dañadas, evaluar la posibilidad de fugas y daños al techo y al material de aislamiento térmico.
Sólo después de esto podrás empezar a preparar materiales y herramientas y empezar. Todo trabajo de renovación, que puede requerir el material laminado, consiste en sellar grietas, hinchazones, agujeros y eliminar burbujas de agua y aire.
La retirada completa del revestimiento y su sustitución por una nueva se lleva a cabo sólo en los casos en que la alfombra enrollada se ha vuelto completamente inutilizable, es decir, ha comenzado a desmoronarse activamente y hay evidencia de un gran número de hinchazón.
Al realizar reparaciones, es necesaria la presencia de al menos dos personas, una de las cuales quitará el revestimiento viejo y dañado y la segunda colocará los parches. Trabajar con masilla caliente requiere coordinación; todas las medidas deben realizarse con cuidado y rapidez para que en el futuro el revestimiento reparado sirva durante mucho tiempo y de manera confiable.
Las principales operaciones que se realizan para:
- limpieza de polvo;
- limpiar escombros;
- apertura, comprobando el estado del techo;
- colocar y cortar parches de fieltro para tejados;
- colocación de parches;
- Dispositivo de capa protectora.
Materiales de reparación
Tipos de herramientas de reparación techo en rollo: 1 – cinceles; 2 – sierra para metales; 3 – doblador de bordes; 4 – pinceles para aplicar masilla caliente.
Para reparar de forma rápida y eficaz un techo en rollo, es necesario preparar las siguientes herramientas y materiales:
- Para reparaciones de techos casas grandes Es posible que necesite contenedores para calentar masilla bituminosa, elevadores de vigas en voladizo, cabrestantes y cuerdas. Para transportar betún fundido, es necesario preparar cubos y cepillos metálicos especiales para su aplicación a la superficie. EN obligatorio Es necesario disponer de guantes protectores, traje y gafas para el trabajo. Al realizar reparaciones en alturas importantes, es necesario utilizar cinturones de seguridad.
- Los materiales que necesitará son: tela asfáltica con una capa superior escamosa y de grano grueso, masilla bituminosa para parches aislantes, aceite solar, látex, barniz cookersol para cubrir la superficie reparada después de todos los trabajos, masilla de caucho bituminoso para impermeabilización, masilla kukersol bituminosa-látex en frío.
Complejo de trabajos de reparación.
Muy a menudo, la reparación de techos en rollo implica aplicar parches y eliminar burbujas. La secuencia de acciones debe ser:
Esquema para instalar un parche en un techo enrollado: - alfombra enrollada; 2,3,4 - parches.
Al realizar una reparación de parche:
- En primer lugar, se realiza a partir de escombros, arena, polvo, ramas y otras cosas. Es especialmente necesario limpiar la zona donde se realizará el trabajo. Debe caminar sobre la superficie misma del techo plano con zapatos suaves especiales para no dañarlo aún más.
- Ahora tendrá que abrir con cuidado el revestimiento cerca del área dañada, desenroscar secuencialmente todas las capas de material, limpiar la masilla vieja, eliminar los escombros e inspeccionar cuidadosamente la superficie debajo del daño en busca de fugas.
- También se abre y limpia una regla que se ha hundido o ha quedado inutilizable. La capa aislante se revisa cuidadosamente, todos los lugares se limpian y secan.
- Después de eso en la superficie tejado plano Comenzamos a trabajar en la imprimación de la regla. Todos los agujeros deben cementarse y cubrirse con una capa de imprimación. Ahora puede comenzar a hacer un parche, cuyo número de capas debe corresponder completamente al número del revestimiento anterior. Los bordes del parche deben colocarse entre 100 y 150 mm debajo del borde de la alfombra vieja para garantizar una excelente sujeción y aislamiento; el parche se cubre con una capa de masilla fundida en la parte superior;
Esquema de reparación de techos en rollo: a - reparación de hinchazones; b - reparación de una grieta, rotura; 1 - fondo; 2 - masilla; 3, 4 — parches; l es la longitud de la grieta.
Si hay burbujas de aire o agua:
- El área donde se encuentran burbujas e hinchazones se limpia a fondo de escombros y polvo.
- Después de eso, se hace una incisión en forma de cruz en la superficie del techo plano en el lugar del daño. Después de eso, se examina el área, se elimina toda el agua y los restos de masilla vieja.
- Después del secado, comenzamos a aplicar un parche, que se inserta 100-150 mm debajo de los bordes del revestimiento; el área se cubre con una capa de masilla bituminosa en la parte superior.
Orificios, fístulas, pequeñas aberturas y orificios que pueden ser provocados por una palanca, otros objeto punzante debe calafatear con trapos empapados en masilla caliente, o remolque. La parte superior del área se cubre con betún y se aplica un parche de dos o tres capas de material para techos.
Si es necesario reparar el techo enrollado en lugares adyacentes a elementos sobresalientes en forma de parapetos, tubos de escape, conductos de ventilación de humos, etc., se debe prestar atención al hecho de que aquí la alfombra se pega 250 mm en todo el revestimiento. . Todos los parches deben presionarse adicionalmente con tiras especiales y cubrirse desde arriba con delantales de acero galvanizado.
Después de los trabajos de reparación, se requiere una verificación de control. Los parches no deben desprenderse, formar burbujas ni abultarse. Es imperativo inspeccionar el estado. sistemas de drenaje, la humedad no debe permanecer en la superficie. La superficie reparada de un techo plano debe ser lisa y libre de abolladuras, bolsas de aire y deflexiones.
Cumplimiento de las normas de seguridad.
Al realizar trabajos de reparación en techos, se deben seguir las precauciones de seguridad. Está prohibido comenzar a reparar el techo en condiciones de hielo, cuando viento fuerte(a partir de seis puntos), durante o inmediatamente después de la lluvia, hasta que el revestimiento se haya secado. Durante el propio trabajo es necesario utilizar cinturones de seguridad, calzado antideslizante, guantes y gafas protectoras.
Además, conviene tomar medidas para evitar que las herramientas caigan de la superficie del tejado y que la masilla se escurra. No se recomienda fumar en el tejado durante las reparaciones debido a que se utilizan productos inflamables: disolventes, masillas, imprimaciones, etc.
Si se utilizan calderas bituminosas durante las reparaciones, deben ubicarse a una distancia de 50 m de la casa, y cerca de las calderas, asegúrese de colocar una caja con arena seca, una pala, extintores de espuma. La caldera sólo debe llenarse hasta 2/3 de su capacidad. Si la masilla que contiene se enciende, entonces es necesario cerrar herméticamente el recipiente con una tapa, ¡bajo ninguna circunstancia debe apagarlo con agua!
Después del trabajo de reparación, todas las herramientas, basura de construccion etc. deben retirarse usted mismo; no deben quedar objetos extraños en la superficie del techo. La reparación de un techo enrollable es un asunto bastante responsable; todo el trabajo debe realizarse con mucho cuidado y cuidado, ya que para ello se utilizan masillas de hormigón. Incluso los trabajos de reparación menores requieren el cumplimiento de ciertas etapas. A menudo, las reparaciones implican sellar grietas, desgarros y tratar protuberancias y burbujas.
También es importante el cumplimiento de las medidas de seguridad, ya que los trabajos de reparación se realizan en alturas. Para ello, se recomienda utilizar cinturones de seguridad especiales, calzado antideslizante y protegerse las manos y el rostro con mascarillas y guantes. Vale la pena tomarse en serio una renovación de esta escala.
A pesar de que los techos enrollados son duraderos y resistentes a cualquier fenomenos naturales, recubrimiento hermético, también requiere periódicamente trabajos de restauración. La vida útil adicional del techo y de todo el edificio depende de qué tan correcta y oportunamente se realice la reparación del techo en rollo con sus propias manos. En este artículo aprenderá cómo eliminar rápidamente todos los defectos y daños. techo blando.
La reparación de techos hechos de materiales en rollo debe realizarse después de determinar el tipo específico de problema y el alcance del trabajo. Para ello, periódicamente, preferiblemente una vez por temporada, realice una inspección preventiva del revestimiento para detectar su destrucción.
¡Importante! Dependiendo de la naturaleza del daño y del área de la superficie dañada, se requerirá el tipo de reparación adecuado:
- reparación local: si el área total de daño al revestimiento decorativo no supera el 40%;
- prepárese para realizar reparaciones importantes de techos enrollados cuando superficie dañada es del 60% o más y la destrucción ocurrió no sólo en capa superior, pero también otras capas de la tarta del tejado: revestimientos aislantes del calor y la humedad o vigas podridas.
Inspeccionamos el techo.
La naturaleza del problema se puede determinar desde el interior y el exterior del edificio. Menos globales son aquellos daños que se notan desde el exterior del tejado, pero en el interior del edificio todo sigue tan fuerte como antes.
Al inspeccionar el techo desde el exterior, preste atención a posible apariencia tales defectos:
- pelado de tiras de revestimiento;
- hinchazón del material;
- formación de grietas de diversas longitudes y profundidades;
- hundimiento de techos enrollados;
- la formación de depresiones en forma de embudo en las que se estanca el agua;
- reducción de las propiedades impermeabilizantes de las chimeneas;
- manchas en la fachada;
- crecimiento de hongos, musgo;
- pudrición del revestimiento.
El daño interno puede incluir:
- hinchazón o grietas en el techo;
- El yeso del techo y de las paredes se ha vuelto amarillo y se ha vuelto sombra gris o ha cambiado completamente de color;
- Hay manchas evidentes en las paredes y el techo.
¡Importante! Incluso si te diste cuenta daños menores capa superior decorativa de la tarta para techos, no lo dude y no posponga las reparaciones hasta que surjan problemas más graves y complejos. De esta forma evitará importantes pérdidas de tiempo, dinero y propia fuerza, evita la destrucción de tu hogar.
Reparación de techo enrollable
Para afrontar de forma rápida y eficaz el próximo trabajo de eliminación de roturas, grietas o incluso goteras en el tejado, es necesario prepararse adecuadamente para el proceso. Para esto:
- Elija la tecnología de acción correcta y conveniente para usted.
- Prepara todo materiales necesarios y herramientas.
- Limpie a fondo el techo de escombros, suciedad y polvo; realice limpieza general.
¡Importante! Quizás en el proceso de este trabajo encuentre más deficiencias que no notó de inmediato.
Tecnologías de reparación
Según el número identificado de áreas problemáticas, prepárese para:
- Reparación local de defectos menores.
- Reparaciones importantes de tejados.
Dependiendo de las tecnologías y materiales utilizados, se distinguen los siguientes métodos para resolver el problema:
- Restauración del revestimiento mediante método en frío.
- Eliminación de áreas problemáticas mediante fusión del material.
Materiales para la restauración de revestimientos.
Para sellar áreas problemáticas locales, necesitará uno de los siguientes materiales:
- Tecnoelast.
- Isoelasto.
- Ruberoide.
- Uniflex.
- Bireplast.
- Isoplasto.
¡Importante! Tenga en cuenta que se debe seleccionar un tipo específico de material de acuerdo con ciertos criterios:
- la posibilidad de un sellado de alta calidad con el revestimiento existente;
- costo: no debería diferir mucho del precio del material que utilizó para el techo principal;
- espesor: las capas internas se rellenan con trozos de tela de hasta 3,5 cm de espesor; si necesita actualizar la capa exterior, necesitará material de hasta 4,5 cm de espesor, preferiblemente con una capa protectora adicional en la parte superior.
Herramientas para el trabajo
- Ruleta.
- Cuchillo: lo ideal es un cortador de techo blando especial.
- Cilindro de gas y quemador.
- Un palo para desplegar techos enrollados si se planean reparaciones importantes en el techo.
- Espátulas.
- Secador de pelo de construcción.
- Hacha.
- Pala.
- Aspiradora.
- Escoba.
- Sellador.
- Masilla bituminosa: aplicación en frío o en caliente.
- Imprimación o imprimación.
- Recipientes para mezclar la solución.
- Rodillos.
¡Importante! Asegúrese de preparar ropa protectora para evitar daños en la piel, los ojos, las membranas mucosas de la nariz y la boca, y para garantizar que pueda moverse cómodamente en el techo. Tenga en cuenta que reparar un tejado plano es mucho más fácil que restaurar un tejado inclinado, es recomendable disponer también de un seguro contra caídas.
Eliminamos defectos menores en cubiertas enrolladas.
Restaurar daños menores en los materiales para techos hechos de materiales en rollo no lleva mucho tiempo y no requerirá ningún esfuerzo significativo por su parte. Solo necesita tomarse el tiempo para realizar reparaciones de techos enrollados y aplicar sus conocimientos y habilidades correctamente. Restaure el revestimiento en caso de hinchazón, flacidez o formación de surcos estancados con humedad utilizando uno de los métodos siguientes.
Método 1
- Limpie el área problemática con hundimiento o hundimiento del revestimiento.
- Rellénelo con mezcla de hormigón asfáltico.
- Sellado secuencialmente con piezas enrolladas de tamaño adecuado mediante tecnología de fusión.
¡Importante! Sólo es necesario rellenar el hueco con mezcla de hormigón asfáltico si el hueco tiene más de 1,5 cm de altura.
Método 2
- Limpia el área hinchada.
- Perfora la burbuja de aire con un cuchillo.
- Inyecte aguarrás o queroseno en la cavidad.
- Colocar encima una capa de tamaño adecuado, fijándola con masilla fría o caliente.
Método 3
- Retire las plantas que hayan crecido en las grietas, así como las partículas de recubrimiento sueltas y, si están presentes, podridas.
- En el lugar donde el techo enrollado se hunde o abulta, haga 2 cortes perpendiculares; visualmente debería obtener una cruz.
- Seque el material dentro del orificio y el revestimiento afuera; esto se puede hacer con un secador de pelo o quemador de gas.
- Prepare un parche del tamaño adecuado.
- Lubríquelo con masilla y péguelo en el área problemática.
¡Importante! Para sellar bien esta zona, aplica varias capas de masilla, haciendo un descanso para dejar secar la mezcla. EN en este caso Lo más conveniente es aplicar la solución con un rodillo; esto garantizará la uniformidad del recubrimiento.
Método 4
- Limpiar el revestimiento y preparar una solución de masilla fría.
- Limpie el área problemática después del corte, por dentro y por fuera.
- Cúbrelo con masilla bituminosa fría.
- Coloque una malla de fibra de vidrio para fortalecer esta sección del techo.
- Aplicar masilla nuevamente.
- Pinte con pintura protectora de aluminio después de que la solución haya fraguado bien.
Reparaciones importantes de techos
Si encuentra un problema mucho más profundo que la delaminación o el pelado, la hinchazón del revestimiento decorativo, tendrá que desmontarlo por completo. pastel para techos y volver a montarlo, reemplazando los materiales dañados.
Para facilitarle el proceso:
- Utilice equipo automático especial para quitar el techo en rollo viejo.
- Desmontar secuencialmente Areas problemáticas- Es posible que no sea necesario reemplazar completamente las capas aislantes; bastará con actualizar secciones o losas individuales;
Si las vigas están podridas, no es necesario desmontarlas y reconstruirlas. nuevo sistema. Hazlo de una forma más fácil y sencilla:
- Elimine todos los signos de podredumbre y moho.
- Trate las áreas problemáticas con soluciones hidrofóbicas antisépticas y protectoras.
- Espera a que se sequen.
- Coloque tablas enteras en las vigas dañadas y en el perímetro del techo; fortalecerán la estructura.
¡Importante! Planifique reparaciones importantes de techos enrollados solo cuando estén secos, clima cálido. De lo contrario, no evitará que la precipitación entre en el interior del edificio y en materiales abiertos palabras internas. Además, el clima húmedo puede crear problemas temporales: las soluciones de protección no se secarán y no será posible ensamblar la estructura del techo a tiempo.
Reparación de techos enrollados - vídeo
En este video, se familiarizará con la tecnología de revisión de techos enrollados sin desmontar toda la estructura.
Protección del tejado
En una situación en la que no haya encontrado ningún problema evidente durante la inspección preventiva estacional, pero el techo ya es viejo y le gustaría reforzarlo, trate toda la superficie con una de las soluciones sugeridas a continuación. Esto prolongará la vida útil varios años.
Mezclar 1
- Betún de construcción: 33% de la mezcla.
- Aguarrás - 15%.
- Fluoruro de sodio silico - 2%.
- Aceite solar - 50%.
Mezclar 2
- Betún de construcción: 23%.
- Polvo de aluminio - 15,5%.
- Aguarrás - 25,5%.
- Mica y amianto: 2,5% cada uno.
- Migas de caucho - 4%.
- Petróleo solar: 27,5%.
¿Qué sucede si las reparaciones del techo en rollo no se realizan a tiempo?
Para que ni siquiera dudes de que reparar un techo enrollado con tus propias manos o con la ayuda de artesanos profesionales Esto debe hacerse a tiempo, familiarizándose con los problemas que conllevan daños al techo. Este:
- cambiar la forma de suelos y paredes;
- reducir la estabilidad y confiabilidad del edificio;
- daño revestimientos decorativos- techos, paredes, suelos, acabado de fachada, comienza con la aparición de manchas;
- la aparición de moho y un aumento paulatino de la colonia de estos hongos nocivos;
- propagación de musgo;
- formación de hielo en paredes y techos en invierno;
- agrietamiento de paredes, techos, techos;
- pudrición de materiales - en la mayoría casos avanzados Incluso puede llegar a los cimientos.
¡Importante! Dependiendo de la intensidad con la que los factores negativos influyan en las zonas ya dañadas del tejado enrollado, el ritmo de destrucción del edificio también puede variar.
Conclusión
Si cuida adecuadamente su tejado enrollado, no sólo prolongará la vida útil del tejado y de toda la casa. Te hará la vida mucho más fácil teniendo que reparar tu techo blando lo menos posible. Para ello, basta con seguir estas reglas:
- Pode rápidamente los árboles que crecen cerca de su casa.
- Realice una inspección minuciosa de su techo cada temporada y corrija incluso los defectos menores de inmediato.
- Una vez por temporada, realice una limpieza general: retire todos los residuos del techo y enjuáguelo con agua de una manguera a presión.
- Fortalezca periódicamente el recubrimiento tratándolo con soluciones protectoras.
Los techos blandos son bastante fáciles de instalar y están disponibles para la gran mayoría de los desarrolladores, por lo que siguen siendo muy populares durante muchos años. Desafortunadamente, nada dura para siempre y, a menudo, se producen averías en cualquier objeto y mecanismo que nos rodea, y el revestimiento del tejado no es una excepción. La reparación de un techo blando ocurre con bastante frecuencia y los propietarios de la casa tienen que arreglarlo, a veces incluso un par de veces al año la gente repara los defectos que han aparecido. Lo único bueno es que no es necesario involucrar a artesanos para tal trabajo, ya que todo el proceso de restauración se puede realizar con sus propias manos.
Un plan de trabajos de reparación se suele elaborar tras una minuciosa inspección del tejado, lo que nos permite identificar todos los problemas que han surgido. Hay dos manera estándar refacción cubierta para techos:
- reparaciones importantes de techos blandos;
- Eliminación actual de defectos.
Cada uno de estos métodos se lleva a cabo de acuerdo con tecnología separada, dentro del cual se recomienda utilizar varios materiales, y si hay una necesidad urgente, podrás ir a trabajar incluso en invierno.
La razón principal del desgaste frecuente del material del techo radica en las propiedades del betún, que es susceptible a rayos de sol y en alta temperatura comienza a derretirse, de ahí los defectos, expresados como hinchazones e irregularidades, que afectan el funcionamiento posterior de la estructura. El caso es que cuando cae precipitación, se acumula en las depresiones formadas. agua de lluvia o nieve derretida filtrándose a través de grietas en el betún. Pero incluso en invierno pueden surgir algunos problemas, porque durante el deshielo la nieve se derrite y, con un fuerte descenso de temperatura, se convierte en hielo, lo que amplía las grietas del material y lo desgarra.
Grietas en impermeabilización.
Para determinar si el revestimiento necesita reparación, examine cuidadosamente la superficie del techo. Si en algunos lugares la impermeabilización se ha despegado, han aparecido grietas, el betún se ha hinchado o se han descubierto depresiones o ha crecido musgo, la reparación del tejado blando es inevitable. Si los defectos son menores, estarás bien. reparaciones menores y puedes manejarlo fácilmente tú mismo.
Reparaciones de techo en curso
Digamos de entrada que las reparaciones importantes pueden resultar menos costosas si se realiza un proceso preventivo cada tres años. Sobre reparaciones actuales, proporciona errores mínimos de revestimiento y no será necesario desmantelar los materiales en rollo viejos con masilla seca, que, de hecho, requieren reparación. Aquí deberá actualizar la capa existente, a saber:
- eliminación de burbujas;
- sustitución de embudos para drenaje de agua;
- sustitución de cobertura de parapeto o aleros;
- cubriendo la capa vieja con imprimaciones;
- fusionando nueva impermeabilización.
Maestros experimentados aconsejan. Atención especial dar lo máximo Areas problemáticas, que son las articulaciones elementos de techado, estructuras de parapeto y muros, así como aquellas zonas donde se fijen desagües. En algunos casos, puede limitarse a parches, pero a menudo no dan un resultado duradero y no garantizan el funcionamiento continuo del techo sin goteras.
La tecnología de reparación de techos blandos consta de varias etapas, a saber:
- Limpiar la superficie de escombros, suciedad y musgo;
- Examen de la superficie en busca de podredumbre y, si se detecta, se deben cortar dichos segmentos, capturando el material intacto (hasta 2 cm de cada lado);
- Nivelar los desniveles con una masilla especial, para lo cual necesitará materiales de mortero como una composición de cemento;
- Cortar todas las burbujas, quitar el polvo, secar la superficie y nivelarla para fijar firmemente el parche;
- Se corta un parche de material nuevo con un margen de 5 cm;
- Lubricar la superficie con masilla y pegar parches.
Tenga en cuenta que con reverso el parche debe tratarse con masilla bituminosa. A continuación, necesitará un soplete para calentar el parche y luego presionarlo con una prensa.
Reparación sobre revestimiento viejo.
En los círculos profesionales, la expresión se conoce como "reparación antigua", lo que significa que no es necesario desmantelar los materiales viejos del techo y los defectos se eliminan encima de ellos. Este método es mucho más económico y fácil de implementar que las reparaciones importantes de un techo blando. Se puede hacer fácilmente con sus propias manos, razón por la cual este método se usa con mayor frecuencia.
Colocar nuevas capas encima de las viejas. En este caso, los materiales de techo viejos con defectos identificados servirán como base para un nuevo revestimiento. Recubrimiento de acabado se puede aplicar en una o dos capas; todo depende de la magnitud del desastre y de las capacidades financieras del propietario de la casa, pero una alfombra doble, por supuesto, es mejor y más confiable, ya que su resistencia es mayor. Sin embargo, no se puede dejar de mencionar que es necesario tener en cuenta las posibilidades. sistema de vigas, porque aquí la carga sobre la superficie del tejado aumenta en 5 kg/1m2 debido al revestimiento enrollado, y el peso adicional lo aporta la masilla a la que está pegado. La reparación de techos en rollo blando utilizando este principio es adecuada para un techo que no se encuentra en un estado completamente deplorable. Si el revestimiento en rollo viejo está en muy mal estado, el riesgo será injustificado y es mejor prepararse de inmediato para una reparación importante. Además, este método debe abandonarse si las capas de betún colocadas previamente exceden norma permitida(máximo 6 - 8 capas), nuevamente debido al peso de los materiales.
Reparaciones importantes de techos blandos.
Si has realizado una inspección y has comprobado que una zona importante del tejado ha resultado dañada, y los defectos alcanzan el 60% de toda la superficie, los parches y la masilla no serán suficientes. En este caso, sólo será necesario el desmantelamiento completo del revestimiento deteriorado y dañado y la instalación de material blando en una nueva forma. Como regla general, a renovación importante Se recurre a él en caso de goteras frecuentes y fuertes en el tejado, como resultado de lo cual el aislamiento se daña y pierde sus propiedades o el revestimiento se congela.
A conjunto mínimo El trabajo de reparación importante del techo puede incluir el desmantelamiento del betún y su reemplazo con material nuevo lubricado con masilla, el reemplazo de embudos y cornisas, el secado del aislamiento con dispositivos especiales, sustitución de la estructura del parapeto. Si el estado del techo es más que deplorable y los defectos afectaron el sistema de vigas, será necesario actualizar no solo el revestimiento, sino también el marco con barrera de vapor y aislamiento, y el orden de trabajo será el siguiente:
- Desmontamos materiales viejos;
- Eliminamos defectos de la regla;
- Realizamos todo proceso de techado en una nueva forma.
Es mejor hacer una revisión importante de un techo blando con sus propias manos y con ayuda de asistentes, porque aquí tendrá que jugar no solo con betún y masilla, sino que también deberá instalar algunos elementos del techo que son difíciles de instalar para una sola persona. levantar, y mucho menos arreglar.
Este vídeo muestra en detalle todo el proceso de instalación del techo. Después de verlo, podrá hacer todo el trabajo usted mismo.
Cobertura garantizada por 20 años!!!
La empresa constructora "GK "Innovación" ofrece servicios de reparación de techos en rollo. de diversa complejidad. Nuestros especialistas repararán cualquier defecto en el material del tejado (goteras, grietas, hinchazones y otros daños) en unas pocas horas.
Brindamos una amplia gama de servicios para techos, desde la instalación de parches hasta el desmantelamiento completo y el reemplazo de un techo en ruinas.
Tecnología de reparación de techos enrollados.
Es posible que una reparación inadecuada del revestimiento en rollo, realizada por su cuenta, no salve la situación, sino que solo la agrave. Solo los instaladores profesionales pueden reparar adecuadamente un material tan duradero y tecnológicamente avanzado como los techos en rollo. Los especialistas de las empresas de innovación tienen gran experiencia en la reparación de defectos y restauración completa de diversas cubiertas de tejados.
Reparación de techos de materiales en rollo - precio por 1 m2
Un equipo profesional de instaladores se encarga de sustituir el revestimiento en rollo con bastante rapidez: se colocan aproximadamente 400 m² en un turno de trabajo.
El precio de la colocación de una tarta para techos es de 300 rublos/m², y el reemplazo del revestimiento en rollo costará aproximadamente 170 rublos/m².
Ventajas del trabajo de Innovation Group
- Visita gratuita de un topógrafo al sitio. Después de solicitar la prestación de servicios, un especialista de nuestra empresa visita al cliente, toma las medidas necesarias y le asesora sobre la lista de trabajos de reparación del tejado.
- Garantía personal para todos los trabajos. La reparación del techo es una operación bastante compleja, el más mínimo error durante el cual seguramente provocará goteras y daños a la tarta del techo y al techo del edificio. Realizamos todos los trabajos de forma concienzuda y profesional y estamos dispuestos a garantizar excelentes resultados de las reparaciones.
- Más de 10 años de experiencia en reparación e instalación de tejados. Maestros, por mucho tiempo reparadores de techos varios tipos, hacen un excelente trabajo al colocar cualquier material para techos, desde revestimientos estándar hasta modernos y de alta tecnología.
- Material de alta calidad y equipo confiable. Resultado positivo Al instalar un techo, depende no solo de la profesionalidad de los artesanos, sino también de la resistencia y resistencia al desgaste del revestimiento utilizado en el trabajo. Utilizamos sólo materiales certificados. Alta calidad y equipos modernos y altamente eficientes.
- Precios bajos, actitud atenta al cliente, agradables descuentos. Brindamos a nuestros clientes la oportunidad de ahorrar en reparaciones de techos en rollo: restauramos el revestimiento a un costo mínimo y ofrecemos uno nuevo. material para techos Por precio favorable, tenemos en cuenta todas las necesidades del cliente y hacemos que nuestros servicios sean lo más accesibles posible.
Ventajas tecnológicas de las cubiertas enrollables.
Los materiales para techos en rollo fueron muy apreciados por los propietarios de edificios administrativos, comerciales, industriales y edificios residenciales. El techo enrollado es la forma más económica y rápida de instalar. tejado plano o un tejado con una pendiente mínima.
- Peso mínimo. El revestimiento no soporta una carga significativa sobre el revestimiento y los pisos de todo el edificio, por lo que el techado en rollo es adecuado para construir el techo tanto de edificios con un área impresionante como de dependencias pequeñas.
- Alta practicidad y resistencia, amplia funcionalidad. El material en rollo es resistente al uso intensivo constante: en techos con este tipo de techos se instalan áreas de recreación, almacenes, etc.
- Cómodo de usar, silencioso. A diferencia de la mayoría de los tipos de tejados de acero, los tejados laminados son blandos y absorben perfectamente cualquier sonido procedente de la calle: el ruido de la lluvia, el viento y el ruido del tráfico.
- Alto actuación. Este techo puede soportar todo tipo de influencia externa- radiación ultravioleta, precipitaciones, cambios de temperatura, regulares influencias mecánicas, permaneciendo sin cambios durante muchos años de funcionamiento.
- Resistencia total a la humedad, la posibilidad de decorar una tarta para techos. Una tarta para techos correctamente instalada hace que un edificio con un techo hecho de material en rollo apto para vivir - capas de impermeabilización y protección térmica combinadas con repelente al agua revestimiento en rollo, proporcionará al edificio el confort necesario y protegerá el local de goteras y heladas a temperaturas bajo cero.
- Limpieza ecológica de todos los componentes del techo, no inflamabilidad.
- Instalación rápida y fácil reparación. Tecnología moderna La colocación de un techo de este tipo no solo es lo más confiable posible, sino también fácil de implementar. También mucho trabajo y costos financieros No será difícil arreglar un parche en el techo o reemplazar parcialmente una lámina con goteras.
Precios de reparación de tejados fabricados con materiales en rollo del Grupo Innovación
Un techo puede quedar inutilizable por muchas razones: daños durante el funcionamiento, instalación inicial incorrecta o deterioro del revestimiento con el tiempo. Es importante reparar el techo correctamente, gastando un mínimo de dinero, pero salvando para siempre a los propietarios del edificio de problemas con un techo poco confiable. La empresa Innovación ofrece servicios de reparación de techos en rollo a los residentes de Moscú y la región de Moscú. También viajamos a las regiones vecinas: Tula, Ryazan, Kaluga, Smolensk, Tver, Vladimir. Todos los trabajos de instalación y reparación se realizan de forma rápida, económica, con garantía, eliminamos la calidad, eliminamos defectos en el tejido y asumimos trabajos de cualquier complejidad.
Reparación de cubiertas laminadas blandas - precio por m2
| № | nombre de las obras | Unidad cambiar | Costo de materiales y trabajo en rublos. | Costo del trabajo en rublos. |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Reparación de un techo plano en 1 capa de material soldado en rollo, teniendo en cuenta la apertura y fusión de hinchazones y otros lugares defectuosos. | m² | 400 | 180 |
| 2 | Reparación de una cubierta plana en 2ª capa de material fundido en rollo, teniendo en cuenta la apertura y fusión de ampollas y otras zonas defectuosas. | m² | 650 | 330 |
| 3 | Reparación de una cubierta plana en 2ª capa de material fundido en rollo, teniendo en cuenta el desmontaje de la antigua. revestimiento impermeabilizante | m² | 760 | 460 |
| 4 | Reparación de una cubierta plana en 2ª capa de material fundido en rollo, teniendo en cuenta el desmontaje del antiguo revestimiento impermeabilizante y la reparación parcial de la solera. | m² | 860 | 510 |
| 5 | Reparación de cubierta plana en 2ª capa de material fundido en rollo, teniendo en cuenta el desmontaje del antiguo revestimiento impermeabilizante y la reparación parcial de la solera, con retirada y eliminación de residuos de construcción. | m² | 920 | 510 |
Vea la lista completa de trabajos de reparación para techos laminados blandos aquí:
Las reparaciones actuales son reparaciones del techo para restaurar su capacidad de servicio y rendimiento, así como para mantener el rendimiento operativo. Las reparaciones actuales de tejados en rollo se llevan a cabo como parte de las actividades de mantenimiento de edificios.
Para reparaciones rutinarias de techos, TechnoNIKOL Corporation ha preparado un kit especial soluciones tecnicas y materiales.
Reparación de daños menores
Los daños menores al techo (pinchazos, desgarros, pequeñas grietas y agujeros, etc.) se pueden eliminar instalando un parche hecho de material en rollo o utilizando un kit de reparación especial para techos blandos.
El kit de reparación incluye (3 kg), malla de fibra de vidrio de refuerzo (30 x 0,25 m), revestimiento protector - pizarra (3 kg). Para eliminar pinchazos y agujeros en el techo enrollado, se instala un parche en el área dañada utilizando un kit de reparación. Para instalar el parche se utilizan las siguientes herramientas: llana dentada de 4x4 mm, llana, cepillo, cinta adhesiva, pala con colador.
Cómo instalar el parche
- El área alrededor del techo se limpia de escombros y polvo al menos a 10 cm de todos los lados del daño.
- Para mayor comodidad, el área a reparar se marca con cinta adhesiva de modo que el tamaño del área se superponga a los bordes del daño al menos 10 cm en cada lado.
- Al sitio llana dentada para baldosas con un tamaño de diente no superior a 4x4 mm, aplicar masilla selladora TECHNONICOL N° 71
- Para reforzar la masilla se corta un trozo de malla de fibra de vidrio de refuerzo al tamaño del parche.
- Se incrusta una malla de refuerzo en la capa de masilla aplicada con una espátula.
- Sobre el parche colocado aplicar otra capa de masilla selladora TECHNONICOL N° 71, formando superficie plana
- Se aplica una capa protectora a la capa de masilla utilizando una pala con un colador o un vaso de plástico normal. El recubrimiento se aplica uniformemente sobre toda el área reparada. La cobertura se enrolla con un rodillo, presionándola contra la capa de masilla.
- Después de que la masilla se haya secado (no antes de 24 horas), retire el exceso de polvo del parche con un cepillo.
Consumo de materiales
Basado en el cálculo de la aplicación de un parche en un área de 1 m2:
Masilla TECHNONICOL nº 71 - 2 kg
Malla de refuerzo (incluidos los techos) - 1,2 m2
Recubrimiento protector - 1,2 kg
Basado en un parche de 20x20 cm:
Masilla TECHNONICOL nº 71 - 0,1 kg
Malla de refuerzo - 0,04 m2
Revestimiento protector - 0,05 kg
Restauración del sellado.
Elementos de cubierta y fijaciones mecánicas.
El borde superior del techo enrollado en las uniones con la superficie vertical se fija con la ayuda de una tira de borde, arandelas, tiras de acero, etc. borde fijación mecánica debe estar sellado. Durante el funcionamiento, el sellador puede perder sus propiedades y deteriorarse gradualmente.
Para restablecer el sellado de la fijación mecánica se utiliza masilla selladora TECHNONICOL No. 71, envasada en cartuchos especiales para pistola selladora estándar. Antes de aplicar masilla, es necesario limpiar el área defectuosa del sellador viejo.
Consumo de materiales
Masilla TECHNONICOL nº 71 - 0,2 l/m. lineal
Reparación de daños
elementos de acero galvanizado
Para las reparaciones rutinarias de techos con juntas, se ha desarrollado un material especial. La cinta selladora está reforzada con una malla de fibra de vidrio; se utiliza papel de aluminio como capa protectora superior; la superficie inferior se cubre con una película siliconada antiadherente. Ancho de la cinta - 15 cm.
Los elementos de acero galvanizado sobre tejados laminados son aleros, antepechos, canalones, etc. Como regla general, el daño a estos elementos es de naturaleza mecánica, especialmente en los aleros y canalones de las paredes, que a menudo se dañan al limpiar el techo de hielo en invierno.
Para reparar dichos daños, se utiliza una cinta selladora autoadhesiva especial. Antes de aplicar el parche, se debe limpiar la superficie de óxido y suciedad con un cepillo de alambre y desengrasar con aguarrás, tolueno o gasolina Galosh. El tamaño del parche se elige de modo que cubra el lugar del daño al menos 7 cm.
Restauración de la capa protectora (cobertura)
Una capa que protege el material enrollado de la exposición. Radiación ultravioleta, es una capa protectora. Con el tiempo, el material del techo pierde su capa protectora y comienza a deteriorarse más activamente.
Para restaurar capa protectora Como regla general, se utilizan varios compuestos reflectantes. diseñado específicamente para restaurar la capa protectora en techos enrollados. La masilla contiene un pigmento de aluminio especial. El revestimiento formado por masilla protege eficazmente el material del techo de la exposición a la radiación ultravioleta.
Si el material del tejado en rollos, que ha perdido su revestimiento, presenta múltiples daños locales, se recomienda instalar una nueva capa utilizando el material en rollos Linocrom REM.
Consumo de materiales
Masilla TECHNONICOL nº 57 - 0,6 kg/m2
Reparar
con un nuevo dispositivo de capa
techado sobre existente
Si el techo (o una sección importante separada del mismo) tiene una gran cantidad de daños superficiales menores, grietas, restauración características de presentación instalar una nueva capa de techo. Sin embargo, cuando se utiliza en tales casos materiales bituminosos Puede aparecer un defecto específico en su superficie: la formación de pequeñas hinchazones y cráteres.
El material para techos en rollo Linocrom REM está diseñado específicamente para este tipo de reparación. El aumento del peso del material a 5 kg/m2 y la mayor resistencia al calor (120°C) permiten evitar la formación de estos defectos.
El linócromo REM se coloca con un soplete de gas sobre la vieja alfombra del techo, que previamente se ha limpiado de escombros y polvo.
Consumo de materiales
Linocrom REM - 1,15 m2 por 1 m2 de techo ordinario
Gas (mezcla de propano y butano): 0,9 l por 1 m2 de techo normal