Pred výberom projektu pre váš dom je dôležité, aby developer presne zhodnotil svoje finančné možnosti, zohľadnil kvalifikáciu staviteľov a vyzbrojil sa údajmi na mieste vývoja. Potom je vysoká pravdepodobnosť, že proces výstavby vidiecky dom bude dokončený a váš dom sa nestane ďalším dlhodobým stavebným projektom, ktorých je v rozľahlosti našej vlasti nespočetne veľa.
Väčšina spoločný dôvod takáto dlhodobá výstavba (alebo nedokončená stavba) je spôsobená neschopnosťou developera vyvážiť svoje fantázie so zjavnou realitou. Zákazník sa pri výbere často zameriava predovšetkým na dispozíciu domu, vonkajší obraz a mytologické výmysly niektorých „špecialistov na staviteľstvo“, ktorí bez návalu svedomia rozprávajú o lacnosti stavby domu z jedného alebo druhého. stavebný materiál. Práve tento prístup najčastejšie vedie k takým smutným dôsledkom, keď sa kúpi alebo navrhne „projekt domu snov“, rozpočet na výstavbu, ktorým sa developer riadil, je už vyčerpaný a proces výstavby sotva dosiahol svoj rovník. A to je naozaj smutné, ale vývojár si za to môže len sám. Pretože nie je nič jednoduchšie, ako sa vyzbrojiť špecifikáciou pre stavebné materiály, ktorý je súčasťou každého projektu domu realizovaného v internetovom obchode spoločnosti PARFENON, vezmite si kalkulačku, pero, pohodlne sa usaďte k počítaču a na špecializovaných internetových stránkach si vypíšte aktuálnu cenu stavebného materiálu, vypočítajte a zostavte si približnú odhad použitých stavebných materiálov. Naša analýza, vykonaná na začiatku stavebnej sezóny 2011, ukázala, že náklady na stavebné materiály použité na stavbu krabice najjednoduchšej v architektúre a stavbe domu z pórobetónových tvárnic, penových tvárnic, tehál a keramický kameň nemôže byť nižšia ako 11 000 rubľov. za 1 m2 celková plocha domu. A to sú len náklady na materiály, ale môžete si prečítať, koľko môžu stáť služby kvalitných stavebných tímov v materiáli:
- Náklady na výstavbu a projektovanie rodinných domov v roku 2011. Poznámka pre súkromného vývojára. >>>
Nižšie uvedené projekty môžu slúžiť ako príklady skutočne zdravého prístupu k projektovaniu domov ekonomickej triedy.
Projekt malého domu YAG 143-6
Predám projekt domu YAG 143-6 >>>
Ďalší projekt domu pre sériu ekonomicky stavaných domov s diskrétnou architektúrou a veľkým obytným priestorom. Zvláštnosťou tohto projektu je schopnosť vybudovať a implementovať ho v malom rozsahu a čo je dôležitejšie, úzka oblasť prímestská výstavba. Dom je realizovaný technológiou výstavby z pórobetónových blokov. Existuje mylná predstava, že stavba domu z penových alebo prevzdušnených blokov je oveľa lacnejšia ako z tehál. Už sme to ukázali pri viacerých príležitostiach konkrétne príkladyže to tak nie je a dôvodom výberu tohto stavebného materiálu na steny domu vôbec nie je jeho lacnosť, ale špeciálne fyzikálne a technické vlastnosti tohto materiálu, konkrétne jeho vysokej úrovni tepelný odpor ( teplý domov) a ukazovatele najbližšie drevu z hľadiska paropriepustnosti (dom dýcha), čo sa prejavuje v špeciálnej mikroklíme domov postavených z pórobetónových tvárnic. Najdôležitejšie je nájsť naozaj kvalitné pórobetónové výrobky. Úspory na nosných stenách v tomto projekte nie sú vo výbere materiálu na steny, ale v dizajne steny. Tu nosné steny- jednovrstvový, zvonku opláštený drevené lamely a čiastočne omietnuté. Už zo stavby a z fasádnych riešení sa môžete presvedčiť, že aj tu, rovnako ako v predchádzajúcom projekte domu YAG 143-6, je všetko architektonické riešenia extrémne lakonický a zdržanlivý. Ale rozloženia sú z hľadiska najefektívnejšie prospešné využitie vnútorný priestor domu. Na prízemí sa nachádza vstupné zádverie, vedľa neho je šatňa. Ďalej je priestranná chodba, cez dvere je obývacia izba s krbom - táto pravé krídlo Domy. Na ľavej strane prvého poschodia vidíme kuchyňu-jedáleň, kúpeľňu, kotolňa s funkciou upratovania blokovať. V podkroví obytné poschodie súkromný priestor s tromi spálňami, halou, šatňou a kúpeľňou pre izbu rodičov a spoločnou kúpeľňou. Praktické, racionálne a nie drahé na stavbu. Predpokladané náklady na materiály na stavbu rámu domu podľa projektu YAG 146-6 v cenách jar-leto 2011 sú tiež približne 1 600 000 rubľov.
V našom internetovom obchode je k dispozícii verzia domu YAG 146-6, jedná sa o projekt domu s pristavenou garážou pre dve autá YAG 188-4
Projekt domu s garážou pre dve autá YAG 188-4
Existujú ešte pohodlnejšie a polyfunkčné domy, s výraznejšou architektúrou, no zároveň s miernym rozpočtom na stavbu domu. A úspory sa tu dosahujú najmä vďaka malej ploche budovy a konštrukčným riešeniam, ktoré si osvojili vývojári projektovej dokumentácie. Príkladom tohto prístupu je projekt domu so suterénom KG 175-4.
Projekt malého domu so saunou a suterénom KG 175-4
Predám projekt domu KG 175-4 >>>
Upozorňujeme, že hoci malá plocha vývoj, koľko funkčných miestností a zón je prezentovaných na pôdorysoch domu.
Pôdorys prízemia
IN prízemie Nachádza sa tu technický priestor s pecou a skladom a zóna aktívneho oddychu so saunou a relaxačnou miestnosťou. K vybaveniu patrí malá kúpeľňa. Oba priestory sú oddelené halou.
Kategória bývania ekonomickej triedy zvyčajne zahŕňa domy, ktoré majú minimálne náklady štvorcový meter a malý životný priestor. Často sa takéto domy považujú za rekreačné domy, víkendové domy alebo druhé domy. Projekt takéhoto bývania je žiadaný mladými rodinami a ľuďmi s nízkymi príjmami, ktorí si chcú zlepšiť možnosti bývania.
Rozloženie dvoch podlaží malého dvojpodlažného letný domček ekonomická trieda
Patria sem chaty, ktoré sa nachádzajú na relatívne malá plocha, najčastejšie buď . Umožňujú maximálne využitie dostupnej pôdy.
Napriek zjavnej jednoduchosti spôsobenej fyzickými obmedzeniami, dobrý projekt Domy ekonomickej triedy predstavujú veľmi náročnú úlohu. Dosiahnutie rovnováhy medzi protichodnými požiadavkami v podmienkach extrémne obmedzených priestorových rezerv si vyžaduje najvyššiu kvalifikáciu architekta a bohaté skúsenosti.
Hotový projekt malého domu s podkrovím
Lacný dom však nie je vždy synonymom malého. Niektoré technologické riešenia a techniky môžu výrazne znížiť náklady na výstavbu, pričom zostávajú na pomerne veľkej ploche.
Takéto riešenia zahŕňajú inštaláciu skrutkových a vŕtaných základov, inštaláciu rámových, zrubových alebo blokových plotov a priečok. Domy ekonomickej triedy teda vyrobené z rôzne materiály a podľa rôzne technológie, môže byť v jednom cenovej kategórii, ale výrazne sa líšia obytnou plochou.
Zónovanie priestorov
Všetky domy pozostávajú z priestorov na rôzne účely. znamená funkčnú kombináciu oblastí so spoločnými charakteristikami. Napríklad vstupný uzol, chodba a kuchyňa-jedáleň sa považujú za „hlučné“ priestory so spoločným prístupom.
Územný plán priestorov v dome
A spálne a kancelária patria k „tichým“ rekreačným oblastiam. Správne zónovanie je najdôležitejšou rezervou, najmä pri nedostatku miesta. Chaotické umiestnenie priestorov v dôsledku subjektívneho názoru na účelnosť zväčšuje plochu potrebnú na pohyb medzi zónami.
Prechod do spálne cez kuchyňu-jedáleň výrazne znižuje plochu spoločenskej miestnosti, je potrebné zachovať potrebný priechod;
K rovnakému výsledku vedie aj prístup do kancelárskych priestorov cez dennú zónu obyvateľov. Výsledkom je, že obmedzená plocha spoločenskej miestnosti sa zmení na priesečník medzi obslužnými a spacími priestormi a stratí možnosť použitia na určený účel.
Prečítajte si tiež
Možnosti usporiadania domu 8 x 8
Správne zónovanie znamená, že v každom funkčná oblasť je možné pristupovať cez spoločný uzol, ktorý nezasahuje do plánovaného fungovania priestorov. 
Pri výbere alebo objednávaní projektu pre budúci dom by ste mali byť mimoriadne opatrní pri pochopení týchto funkcií.
Kombinácia funkcií
Dom ekonomickej triedy je náročný nielen z hľadiska zónovania, ale aj z hľadiska kombinovania alebo funkčnej kombinácie priestorov na všeobecné použitie. Napríklad detskú izbu je možné rozdeliť na priestor na spanie a priestor na hranie. Aby ste to dosiahli, nie je potrebné rozbiť miestnosť stenou. Rovnaký výsledok možno dosiahnuť správnou konfiguráciou, umiestnením nábytku alebo inštaláciou posuvných plotov.
Podobným spôsobom môžete kombinovať spálňu a kanceláriu alebo pracovisko, kúpeľňu a budoár.
Príklad usporiadania miestnosti s kombináciou funkcií
Chodba alebo predsieň sa dobre kombinuje so šatňou, čo umožňuje zbaviť ostatné miestnosti vstavaných alebo podlahových skríň a políc.
Pre architektov a ich klientov sa to už stalo samozrejmosťou. Je to skutočne veľmi pohodlné a racionálne riešenie, ktoré vám umožní vyhnúť sa vytvoreniu chodby medzi miestnosťami, lacno ušetriť priestor potrebný na otvorenie dverí a získať relatívne veľký priestor aj v malý byt. Dispozíciu domov v ekonomickom výklenku s takýmto riešením možno len privítať, keďže uľahčuje organizáciu pohybu v byte a vytvára dominantu, ktorá spája všetky ostatné miestnosti.
Zmenšenie nefunkčnej plochy
Chodby a chodníky sú najmenej funkčné oblasti v domácnosti. Čím dlhšie sú, tým viac miesta sa stráca. Akékoľvek slepé chodby, ktoré končia jedným alebo dvoma dverami, by sa mali považovať za úplne zbytočné. Pri vývoji alebo výbere projektu musíte venovať pozornosť tomu.
Správne usporiadaná jednotka pred vchodmi do miestností by mala poskytnúť priestor dostatočne priestranný, aby nedochádzalo k rušeniu pri súčasnom otvorení dverí. Napriek veľkej šírke takáto lokalita zaberie menej priestoru
ako chodba a bude lepšie plniť svoje funkcie.
Interiér malého štúdiového domu
Prečítajte si tiež
Niekedy je naopak výhodnejšie zväčšiť šírku priechodu, usporiadať v ňom skriňu alebo nainštalovať police na dočasné uloženie vecí. Vnútorné usporiadanie jednoposchodový dom
9x9
Aké izby by mali byť v takom dome? Čo by malo byť v takomto dome zabezpečené? V prvom rade, samozrejme, požadované minimum priestory - kuchyňa alebo kuchyňa-jedáleň, spálne, kúpeľňa, vaňa. Ak nie je k dispozíciiústredné kúrenie
Je potrebné zabezpečiť umiestnenie kotolne v dome alebo pripojenej miestnosti. Pomocné priestory sa umiestňujú a plánujú podľa vlastného uváženia - medzi ne patrí šatňa, špajza a iné.
Príklad usporiadania malého jednoposchodového domu ekonomickej triedy s rozmermi 6x6 Pretože plocha domu ekonomickej triedy zvyčajne nepresahuje 150 metrov štvorcových. m., potom sa k usporiadaniu miestností a zónovaniu musí pristupovať obzvlášť opatrne. Je možné zabezpečiť buď suterén, kde sa dá vyjsť technické miestnosti
a kotolňa, prípadne pivnica. Na prízemí sa spravidla nachádza vstupná chodba, kuchyňa alebo kuchyňa-jedáleň, obývacia izba a kúpeľňa s vaňou.
Jedno alebo dve poschodia Pri výbere sa musíte rozhodnúť, ktorá možnosť je vhodnejšia. Dvojposchodový dom
, na prvý pohľad pôsobí výnosnejšie ako jednoposchodová. Má menšiu stavebnú plochu a nižšie náklady na základy a strešnú krytinu. V skutočnosti to tak nie je vždy. Dvojpodlažný dom bude vyžadovať schodisko na pohyb medzi poschodiami. o obmedzená oblasť
prízemie, to spôsobuje kritickú degradáciu plánovacích riešení.
Príklad funkčného usporiadania jednoposchodového vidieckeho domu Celková plocha vstupného uzla, schodisko, minimálna sada úžitkové a hygienické priestory spolu s potrebnými chodbami a priechodmi budú prakticky rovnakú plochu
podlahy. S najväčšou pravdepodobnosťou v dome ekonomickej triedy bude prvé poschodie úplne nevhodné na dlhodobý pobyt. Typicky sa dizajnéri snažia zmenšiť šírku, zväčšiť ich výšku, opustiť plošiny a dať schodom čo najstrmší uhol. Toto je veľmi zlé riešenie, alebo skôr jeho napodobenina. Život s takýmto schodiskom bude bolestivo nepohodlný. Ťažko sa používa. Výsledkom je, že relatívne veľká voľná plocha druhého poschodia nebude žiadaná a na prvom poschodí bude neustály zhon.
Azda najlepšie v živote človeka je postaviť dom pre seba a svoju rodinu. Stále je veľmi málo ľudí, ktorí neberú do úvahy žiadne výdavky – väčšina vývojárov sa snaží ušetriť.
V prvom rade je potrebné sa rozhodnúť, akú budovu potrebujete a ako môžete znížiť náklady na jej výstavbu a prevádzku. Pri výbere projektu domu v ekonomickej triede je dôležité pochopiť, že nemôžete bezmyšlienkovite počítať haliere na úkor kvality života vo vašom novom dome.
Žiadne úspory na projekte
Význam dobre preskúmaných a kompletná sada výkresom budúcej výstavby rozumejú profesionálni stavitelia aj tí, ktorí sa neskôr presťahujú do nových domov. Stavenisko môžete začať označovať tak, že sa pozriete na pokrčený papier s čmáranicami len s cieľom pripravený dom, ale dlhý a únavný proces s nejasným výsledkom. Pri tomto procese sa strácajú nervy, zdravie a samozrejme aj peniaze. Zdá sa, že sú to elementárne pravdy, ale ľudia na ne často šliapu.
Záver je však zrejmý: úsilie vynaložené na prípravné obdobie projektu šetrí neskôr čas aj peniaze. Navyše často nie je potrebné vypracovať projekt pre dom ekonomickej triedy od nuly, stačí ho nájsť medzi hotovými návrhmi architektonických kancelárií a stavebné firmy. Individuálny projekt je zároveň väčšinou podstatne drahší ako hotový, štandardný. Hlavná vec je vedieť, čo hľadať.
Krásny obraz nie je hlavná vec
Túžba architekta ohromiť klienta veľkolepou vizualizáciou fasád v barokovom štýle je pochopiteľná. Želanie manažéra je jasné stavebná firma uzavrieť zmluvu na výstavbu obrovského kaštieľa z talianskeho mramoru pod medenými dlaždicami. Ale kompetentný zákazník je schopný nájsť projekt svojich snov alebo aspoň vysvetliť svoje potreby. Tu je dôležité nezachádzať v honbe za úsporami príliš ďaleko. Ani učebne by nemali byť príliš malé a neatraktívne alebo postavené z nekvalitných materiálov.
Existuje niekoľko objektívnych kritérií, ktoré priamo ovplyvňujú náklady a kvalitu bývania. Projekt domu ekonomickej triedy by ste si mali vybrať analýzou plánovania a konštruktívne riešenia.
Pôdorysy a konštrukcia
Dispozícia určuje celkovú plochu domu, funkčný súbor a jasné zónovanie priestorov, výškové značky, umiestnenie budovy na mieste, počet podlaží, prítomnosť suterénu, tvar stien a priečky v pláne, miesta pre kúpeľne, komunikačné linky. To je jasné lacné domy Vyznačujú sa miernou veľkosťou a absenciou kompozičných vylepšení v architektonických a plánovacích riešeniach.
Konštruktívne riešenia pre základové, vonkajšie a vnútorné steny, podlahy a strešná krytina. Rovnako ako výber fasádneho obkladu, výzdoby interiéru, typu vodovodného, elektrického a iného vybavenia.
Oblasť je potrebná a dostatočná
Každý developer má svoje vlastné priority, ale pre dizajnérov existujú štandardy týkajúce sa funkčného súboru priestorov a ich minimálnej plochy. Rozmery sú určené hygienické požiadavky požadovaný objem vzduchu na osobu. A minimálny objem kotolne je napríklad regulovaný technickými charakteristikami zariadenia a normami požiarnej bezpečnosti. Akýkoľvek projekt domu ekonomickej triedy je vyvinutý s ohľadom na minimálne prípustné plochy obytných a úžitkových miestností.
Ak máte cieľ rozumné úspory Pri výstavbe domu by mal zákazník pochopiť, aké objemy priestorov budú pre obyvateľov dostatočné a nespôsobia nepohodlie. To je veľmi dôležité, pretože nadbytočný priestor znamená zbytočné náklady na materiál, kúrenie, vetranie atď., čiže náklady, ktoré by sa mohli znížiť, sa časom zvýšia. Záver: lacné domy sú malé, ale pohodlné pre svojich obyvateľov. Všeobecne sa teda uznáva, že pre rodinu rodičov a 2 detí postačuje celková plocha 100 - 150 m2.
Počet poschodí má tiež priamy vplyv na náklady. Akákoľvek nová úroveň podlahy výrazne zvyšuje stavebné a prevádzkové náklady. Pri rozhodovaní, či vám bude stačiť jedno poschodie, by ste mali brať do úvahy názor skúsených dizajnérov. Hovoria o závislosti počtu podlaží od plochy pozemku: ak je do desať hektárov pôdy, je zmysluplnejšie postaviť dvojpodlažnú. Pohodlné zónovanie domu s rozlohou viac ako 200 m2 je tiež jednoduchšie pomocou dvoch alebo troch úrovní. A napr. vidiecke domy byty ekonomickej triedy s rozlohou 100 m2 budú optimálne v každom zmysle na jednom poschodí.
Za excesy musíte zaplatiť
Výstavba využiteľného suterénu zvyšuje náklady na nehnuteľnosť. Ak sa zaobídete bez nej, môžete ušetriť viac ako 30 % celkových nákladov na výstavbu zariadenia. Je možné ušetriť nemalé finančné prostriedky rodinný rozpočet, ak staviate bývanie podľa projektu, v ktorom nie sú žiadne zložité, ale voliteľné prvky budovy a architektonickej výzdoby.
Patria sem balkóny, stĺpy, pilastre, portiká a tympanóny, zložité tvary okenné a dverové otvory, dve svetlé miestnosti, zimné záhrady atď. Keď sa výraznosť architektonického vzhľadu dosiahne zhrubnutím a zakrivením vonkajších stien a arkierov - toto je projekt pre milionárov, vidiecke domy ekonomickej triedy takto nevyzerajú. Akékoľvek odchýlky v pôdoryse od obdĺžnika diktujú komplikácie v najdrahšej časti budovy - streche. Niekoľko viacúrovňových strešných svahov, údolí a zložitých križovatiek vyžaduje drahé materiály a vysokokvalifikovaných staviteľov.
Materiálne ťažkosti
Materiály a technológie zahrnuté v projekte sú najdôležitejším cenovým faktorom. Nie je možné jednoznačne pomenovať ten najlacnejší Napríklad domy ekonomickej triedy z penových blokov môžu byť veľmi drahé kvôli povinnej izolácii a vodotesnej povrchovej úprave. Ak zanedbáte požiadavky na tepelnú izoláciu stien, môžete skončiť so zvýšenými nákladmi na vykurovanie a vetranie a porovnateľne nízka cena do blokov ľahký betón bude vyrovnaný.
Chytrý developer vyberá technológie na stavbu stien, podláh a striech zahrnuté v projekte z pohľadu výberu zamýšľaného dodávateľa. Rámové domy ekonomickej triedy sú teda často inzerované ako jedny z najhospodárnejších a cena stavebných materiálov pre takéto steny je relatívne nízka. Prax ukazuje, že iba vtedy, ak je práca vykonaná presne a presne, je možné vyhnúť sa ďalším zmenám. Nízka kvalita izolácie, fólií a tabuľových materiálov vám tiež môže brániť v dosiahnutí požadovaného komfortu vo vnútri rámový dom a vyžadujú dodatočné výdavky.
Vždy by ste mali využiť skúsenosti niekoho iného. Najracionálnejšie konštrukčné riešenia sú často také, ktoré sú relevantné pre miestnu klímu, tradície a podmienky stavebný trh. IN stredný pruh V Rusku takéto požiadavky najlepšie spĺňa dom, ktorý má obdĺžnikový pôdorys, jedno- alebo dvojposchodový, so sedlovou manzardovou strechou, s viacvrstvovým rámom alebo ľahkými betónovými stenami s vysoko kvalitnou izoláciou, využívajúce technológie šetriace energiu. .
Projektom všetko len začína
Projekčné práce sú len časťou stavebného biznisu. Výber najracionálnejšieho riešenia sa robí s prihliadnutím na organizáciu celého procesu, pretože v každej fáze môžete ušetriť peniaze.
Najdôležitejšou otázkou je, kto bude stavať. Veľká stavebná organizácia je jednoznačne nízkorozpočtová možnosť. Súdiac podľa počtu hosťujúcich tímov si možno myslíte, že každý môže stavať a nájsť lacná možnosťžiadny problém. Bohužiaľ, nie je to tak: iba osvedčené odporúčania sú zárukou pred možnou stratou nervov a peňazí.
Ak projekt nezahŕňa použitie špeciálnych profesionálne vybavenie a nástrojov, technológia je jednoduchá a zrozumiteľná aj pre laika - priama účasť na práci ušetrí značné peniaze. Oplatia sa aj zásobovacie funkcie - vždy sa dajú nájsť lacnejšie možnosti pri nákupe konštrukcie a dokončovacie materiály- vaše prostriedky sa zvyčajne míňajú rozumnejšie.
Existuje len jedna vec, na ktorej nemôžete ušetriť úsilie a peniaze: výstavba domov ekonomickej triedy si vyžaduje najmä neustále monitorovanie vo všetkých fázach. Skúsený, profesionálny a zodpovedný zástupca zákazníka je pre nás exot, takže budúci nováčik sa s najväčšou pravdepodobnosťou nezaobíde bez osobnej prítomnosti na stavbe.
Hra stojí za sviečku
Útulné rodinné hniezdo nie je nevyhnutne luxusné, drahé sídlo. Môže to byť nenáročný dom s jasnou, rozumnou architektúrou, kde sa všetci dobre spolu a každý individuálne. Stane sa realitou bez obrovského finančné náklady, ale nemôžete to urobiť bez investovania svojej mysle a trpezlivosti.
Pojem „trieda“ predmestskej nehnuteľnosti v realite moderného predmestského stavebného trhu sa stal veľmi podmieneným. Kritériá na definovanie strednej triedy v dnešnom Rusku sú však tiež veľmi vágne. Projekt miniatúrnej chaty s výhľadom na záliv v okrese Kurortny, ktorý vytvoril „slávny“ architekt, bude považovaný za elitu a rámový dom z veľkej oblasti, vytvorenej prácou najatej posádky, bude stále ekonomickým vidieckym domom. Dnes sa však zákazníkovi ponúka veľký výber projektov vidieckych domov v širokom cenovom rozpätí, ktorých hranice sú v každom prípade určené konštrukčným typom budovy, použitými stavebnými materiálmi a oblasťou domu. Žiadny z týchto faktorov nie je rozhodujúci, ale spolu umožňujú pri výbere projektov vidieckych domov zhruba klasifikovať preferencie zákazníkov.
Populárne projekty úsporných domov
V súčasnosti sú najpopulárnejšie projekty ekonomické domy plocha 140 - 200 m2. m., domy strednej veľkosti, od 250 do 500 m2. m., sú oveľa menej žiadané. Dopyt je vo všeobecnosti jediným rozdielom medzi domami ekonomickej triedy a bežným priemerom, ale v oboch prípadoch ide o ekonomickú výstavbu. Túžba po úsporách vysvetľuje aj obľúbenosť hotových projektov, ktoré sú oveľa lacnejšie ako jednotlivé developmenty. Niektorí zákazníci obchádzajú fázy návrhu a výstavby úplne a kupujú si hotový dom dokončovacie. Ktorá možnosť je výhodnejšia, závisí v každom prípade od konkrétnych podmienok a okolností. Ale, samozrejme, nájsť vhodný projekt je oveľa reálnejšie ako už postavený dom. Dizajnérske kancelárie navyše dokonale rozumejú preferenciám zákazníka: kvalita a spoľahlivosť pri minimálnych nákladoch. Zároveň návrhy domov ekonomickej triedy nemožno nazvať primitívnymi - existuje veľká variabilita dizajnové riešenia kvôli zmene rôzne prvky Domy.
Okrem toho o dopyte po projekte svedčí množstvo možností, ktoré sa na jeho základe objavujú. Hlavným princípom dizajnu vo formáte „economy“ je racionálne a stručné usporiadanie s dostatočnou úrovňou komfortu a počas dialógu medzi dizajnérom a zákazníkom je vždy možné vylepšiť dizajn vidieckeho domu, berúc do úvahy zohľadňovať záujmy klienta.
Z dôvodu hospodárnosti väčšina objednaných projektov počíta s dvoma podlažiami v dome, pričom druhé poschodie je zvyčajne podkrovné. Konštrukcia podkrovia umožňuje nielen maximalizovať plný potenciál vertikálne konštrukcie budovy, ale aj dodať jej dodatočnú architektonickú estetiku. Pre podkrovie je obzvlášť dôležité správne vypočítať veľkosť okien, ich počet a optimálna výška inštalácie. Vertikálne okná vytvárajú v podkroví akýsi „podkrovný“ súmrak, takže je lepšie použiť naklonené návrhy okien. Všetky takéto nuansy však musia byť zabezpečené vo fáze návrhu - to je v skutočnosti jeho účel.
Názor nášho odborníka
Čo sa týka orientácie domov, platí zásada: pomocné miestnosti, napríklad pristavaná garáž, schodisko, kúpeľne, chodba, sklady, je vhodné orientovať na sever. Preto je lepšie orientovať verandu na juh, spoločenská miestnosť, jedáleň. Tento prístup je vhodný z hľadiska udržiavania tepla v dome a z hľadiska osvetlenia. Aby bolo pohodlné kontrolovať projekty pomocou tohto princípu, nakreslite si sami jednoduchý diagram s miestom, kde sú vyznačené hlavné smery, uveďte smer vstupu do domu a vstup na miesto. Majte tento diagram po ruke pri prezeraní projektov.
Pred výberom projektu sa pokúste rozhodnúť o priestorovom usporiadaní domu, ktorý by ste chceli realizovať:
- nachádza sa na jednom poschodí. Takýto dom je vhodný na komunikáciu a sledovanie detí. Na takýto dom potrebujete pomerne veľký pozemok. Náklady na meter štvorcový sú pomerne vysoké.
- prvé poschodie a podkrovie - pohodlné klasické usporiadanie. Najekonomickejšia možnosť z hľadiska nákladov na meter štvorcový.
- v dvoch plné poschodia. Podkrovie je plne využité (steny druhého poschodia sú zdvihnuté do výšky, ktorá umožňuje využitie celej plochy vrátane podstrešných svahov) alebo má dom druhé poschodie. Klasická, najbežnejšia schéma je úplne ekonomicky opodstatnená.
- na troch poschodiach. Toto usporiadanie je vynútené, keď je pôda stiesnená. Nevýhodou je dlhá vertikálna komunikácia: nemôžete bežať z prvého poschodia do tretieho.
Vladimír Tarasov, architekt, generálny manažér LLC "Architektonické a dizajnérske štúdio "ALFAPLAN"
Ekonomické materiály
V projektoch malé domčeky v ekonomickej triede sa zmestí takmer každý stenové materiály. Stavia sa tiež z tehál, ale požiadavky na úsporu nákladov nútia zákazníka opustiť ťažké domy, ktoré si vyžadujú vhodné základy. Domy z dreva, penového betónu a pórobetónu a ešte viac rámové budovy menej zaťažujte základňu. Drahý pásový základ je nahradený pilótovými základmi vrátane skrutkových pilót.
Významný podiel na trhu hotových projektov tvoria rámové a panelové rámové domy, ktoré sa vyrábajú na výrobných linkách v továrni a následne sa prepravujú na stavbu. Práce na stavbe domu zvládne pár robotníkov bez použitia špeciálneho vybavenia. Výhoda tu však nie je len v ekonomickej konštrukcii: v porovnaní s inými technológiami majú steny rámového domu najmenšiu hrúbku, čo umožňuje zväčšiť využiteľný priestor priestorov. mimochodom, rámová technológia má vo svojom arzenáli metódy výstavby z ľahkých kovových konštrukcií. Cenová efektívnosť takéhoto rámu mu umožňuje konkurovať drevu v cene a často sa používa na výstavbu vyššie uvedeného podkrovia. Založené na ráme, ktorý vykonáva funkcie krokvový systém, položí sa izolácia a strešná krytina. Konštrukcie maximálnej továrenskej pripravenosti sa montujú bez použitia žeriavu a ich nízka spotreba kovu umožňuje stavbu nadstavby bez výrazného zvýšenia zaťaženia nosné konštrukcie Domy. "Achilova päta" rámová konštrukcia– problém priepustnosti vzduchu, pretože priestor medzi regálmi je tesne vyplnený izoláciou, aby sa eliminovali tepelné mosty a znížili sa náklady na vykurovanie domu. Návrh aj v tomto prípade musí obsahovať účinnú kombináciu tepelnej izolácie, vetruodolnosti vonkajšieho plášťa domu a jeho vetrania.
Dôležitým bodom pri navrhovaní rozpočtových domov je premyslený dizajn a optimalizácia spotreby materiálu. S rozmermi domu 6 x 6 metrov je možné použiť stavebné materiály na podlahy prakticky bez zvyškov. Na rovnaké účely by sa výška stropov v miestnosti mala zvoliť s prihliadnutím na dĺžku stojanov. Ak je druhé poschodie, šikmá strecha vám umožňuje čo najefektívnejšie využiť jej priestor, na rozdiel od domov so sedlovou strechou.
Zdobenie ekonomického vidieckeho domu
Návrh domu nemusí brať do úvahy jeho konečnú úpravu, ale je to tiež dobrý spôsob, ako ušetriť peniaze. Napríklad jeden z cenovo najdostupnejších fasádne materiály pre nízkopodlažnú bytovú výstavbu ekonomickej triedy - vinylový obklad. Okrem dobrých úžitkových vlastností tento materiál napodobňuje textúru tehly, kameňa alebo dreva. Samozrejme, táto napodobenina je celkom konvenčná - nezrovnalosť je viditeľná z blízka, ale vonkajší vzhľad budovy sa ukazuje ako celkom estetický. Nie je to tak dávno, čo sa na trhu objavila alternatíva k polyvinylchloridovým panelom - obklad z pozinkovanej ocele polymérny povlak. Vláknocementový obklad vyrobený z cementu, vody, piesku a vláknitých vlákien je o niečo drahší. Vo všeobecnosti dnes každý venuje pozornosť šetrnosti materiálu k životnému prostrediu. cenový segment výstavby. IN rozpočtové domy zvyčajne sa používajú umelé obkladové materiály, ktoré sú rádovo lacnejšie ako prírodné. V tomto prípade sa na výrobu umelých dokončovacích materiálov používajú buď prírodné zložky, alebo neutrálne zložky. Napríklad umelý kameň sa vyrába z piesku a cementu a pridáva rôzne farbivá a plnivá. Sklolaminát je absolútne šetrný k životnému prostrediu, ďalšia možnosť úpravy imitácie prírodný kameň. Počas výrobného procesu sa roztavená hmota naleje do vhodných foriem, ktoré sledujú reliéf rôzne druhy prírodný kameň.
Výhoda umelých materiálov je vyjadrená aj v jednoduchosti a jednoduchosti inštalácie. Opačná strana obkladové panely a dlaždice sú ploché, takže sa dajú ľahko pripevniť na akýkoľvek povrch. Panely zo sklenených vlákien sa upevňujú pomocou samorezných skrutiek alebo tmelov, čo prináša výhodu z hľadiska času a nákladov v porovnaní s umelý kameň. Je pravda, že ich cena je vyššia, ale to je vec voľby.
Text: Eduard Dominov
konzultant:
LLC "Architektonické a dizajnérske štúdio "ALFAPLAN"
Prímestská stavba č.3(79),2013
Ak len snívate vo veľkom vidiecky dom, ale ešte nie sú pripravené na takú rozsiahlu akciu, venujte pozornosť môjmu dnešnému výberu. Týchto 25 projektov vidiecke domy ekonomická trieda môže byť výborným východiskovým bodom pre váš budúci výskum.
Projekt 1 - Magdaléna (5 x 5 metrov)
Tento vidiecky dom je zaujímavý svojím originálny dizajn Zdá sa, že jeho predné steny visia nad miestom a poskytujú skvelý tieň. Vnútri je dom rozdelený na dve podlažia, na prízemí je obývačka a kuchyňa a na poschodí v podkroví je spálňa.
Venujte pozornosť projektu Magdalene, ak vám nie je cudzia originalita a chuť experimentovať.
Projekt 2 – Zázvor (7 x 4 metre)
Tento projekt je klasickejší, plnohodnotný vidiecky dom, v ktorom môžu ľudia bývať letné obdobie celá rodina. Dom vyzerá veľmi štýlovo a prezentovateľne, dizajn hromádok v projekte je vyrobený tak, aby bol umiestnený na svahu. Interiér domu je veľmi pohodlný, jeho proporcie vychádzajú z tradičných rozmerov a stropy sú pomerne vysoké. Dom má verandu, ktorá vám umožní relaxovať a užívať si čerstvý vzduch.
Projekt 3 – Alexis (trojuholníková chata)
Nestáva sa často, aby ste narazili na projekt trojuholníkovej chatrče, o to cennejšia je táto možnosť pre milovníkov neštandardné riešenia. Kombinácia tradičného štýlu a avantgardnej formy odlišuje tento projekt od ostatných. Interiér je navrhnutý tak, aby poskytoval čo najviac vzduchu. Projekt poskytuje podkrovie na spanie a obývací priestor s kuchyňou pod ním. Prednú časť domu tvoria okná s dvojitým zasklením pre zabezpečenie dostatočného slnečného žiarenia.
Projekt 4 – Barbara (4 x 6 metrov)
Pohodlný vidiecky dom 5 x 3 metre. Napriek zdanlivej kompaktnosti je tento projekt veľmi priestranný a umožňuje bývanie 4-člennej rodine. Dom má tri spálne, kuchyňu a obývaciu časť. Odporúčam venovať pozornosť tejto možnosti, ak preferujete pohodlie, úhľadnosť a funkčnosť.
Projekt 5 – Susan (6 x 4 metre)
Tento projekt letného domu sa vyznačuje tým, že je vyrobený v morskom štýle. Zdá sa, že samotný dizajn budovy naznačuje, že ide o palubu lode. Zaujímavé riešenie pre milovníkov dobrodružstva a morská téma. Veranda s previslou strechou vám umožní tráviť čas na čerstvom vzduchu.
Projekt 6 – Louise (4 x 4 metre)
veľmi pohodlné, moderný projekt vidiecky dom 4 x 4 metre. Vo vnútri sa nachádza kuchyňa, kúpeľňa a obývací priestor, ktorý je možné premeniť na spálňu. Priestor je plne funkčný a nachádza sa v ňom aj úložný priestor.
Projekt 7 – Bassey (4 x 4 metre)
Tento vidiecky dom možno právom nazvať experimentálnym. Niekomu sa to bude páčiť, iným to príde prehnane futuristické. Neodvažujem sa súdiť, pretože na svojich cestách po svete som videl domy, ktoré nie sú takéto. Projekt môže byť zaujímavý pre kreatívnych ľudí, ktorí milujú vertikálny priestor a veľké okná, chcú sa cítiť moderne. Upozorňujeme, že podkrovný priestor je vyrobený zo sieťoviny, tento prístup umožňuje ponechať vertikálny priestor otvorený a zároveň funkčný.
Projekt 8 – Shenni (5 x 7 metrov)
Toto je ďalší projekt chaty, ktorý považujem za inšpiratívny. Upozorňujeme, že všetky funkčné priestory sú sústredené v zadnej časti domu, čím sa uvoľňuje priestor pre veľký obývací priestor. Sprchovací kút s WC, kuchyňa, špajza - všetko pozdĺž zadnej strany. Toto je skutočne racionálne rozhodnutie. Priestor verandy je chránený aj z bokov a zvrchu, čo vám umožňuje byť na ňom pohodlne aj vo vetre a daždi, za predpokladu, že z bočných strán prídu zrážky.
Projekt 9 – Alice (4 x 7 metrov)
Ako mnoho iných malých vidieckych domov, aj Aliciin projekt je iný veľké okno, ktorý nahrádza prednú stenu. To vám umožní súčasne prijímať veľké množstvo pouličné osvetlenie, ako aj možnosť kontemplovať vašu záhradu a kvetinové záhony. Ešte jeden zaujímavá vlastnosť Tento dom má priestranné podkrovie, kde môžete relaxovať alebo produktívne pracovať.
Projekt 10 – Sharon (6 x 5 metrov)
Tento projekt vidieckeho domu je nezvyčajný v tom, že je plávajúci. V zásade môže byť táto budova umiestnená na obyčajnom základe, niet pochýb. Dom má širokú verandu, kde sa môžete najesť, opaľovať alebo len tak relaxovať. Dom má priestrannú obývaciu izbu s útulné podkrovie na spánok.
Projekt 11 – Christina (6 x 4 metre)
Tento projekt vidieckeho domu 4 x 6 metrov je zaujímavý panoramatické okno, cez ktorý môžete kontemplovať svoju záhradu alebo výhľady na rybník či jazero. Obývacia izba v dome je veľmi priestranná, ľahko sa do nej zmestí veľká pohovka a priestor na spanie je vybavený v podkroví. Na vykurovanie miestnosti v období jeseň-jar je k dispozícii kompaktný krb.
Projekt 12 – Sofia (5 x 6 metrov)
Tento projekt je tradičný vidiecky dom, pohodlný, praktický, v podkroví je plnohodnotný obytný priestor. Architektonický štýl, ktorý sa už stal klasikou výstavby vidieckych domov.
Projekt 13 - Jane
Tento projekt vidieckeho domu s verandou pozostáva z dvoch izieb umiestnených na prízemí, ako aj podkrovia, ktoré je ideálne pre spálňu. Veranda je vyrobená pod baldachýnom, veľmi tienistá, chráni pred slnkom aj zrážkami a zároveň vám umožňuje byť na čerstvom vzduchu.
Projekt 14 – Sonya (3 x 3 metre)
Teraz prejdeme k menším vidieckym domom. Tento projekt má len 3 x 3 metre a môže byť vhodný ako dielňa na prácu, ako penzión alebo ako prvý domov pre nové dačo. V podkroví je priestor na spálňu, čo umožňuje plnohodnotné využitie celej plochy.
Projekt 15 – Virgínia (4 x 4 metre)
Tento malý vidiecky dom je veľmi podobný našej budove, tiež sme sa vzdialili od bežných konštrukčných konceptov a vytvorili sme si práve takúto štruktúru. Toto je teraz naša kuchyňa. No, v tomto projekte je miesto na spanie, vyššie predné dvere, podkrovie má okná usporiadané do šachovnicového vzoru. Predná časť domu má výhľadové okná a otvorenú verandu.
Projekt 16 – Gina (4 x 4 metre)
Malý, ale zároveň priestranný projekt pre vidiecky dom 4 x 4 metre. Prekvapivo, vďaka optimalizácii priestoru je pocit vo vnútri domu celkom pohodlný. Nízke odhadované náklady na výstavbu vám umožňujú vytvoriť takýto dom s pomerne nízkymi nákladmi na stavebné materiály.
Projekt 17 – Sally (4 x 3 metre)
Táto krásna malá chatka má jeden obytný priestor veľké množstvo okná, čo zabezpečuje prietok slnečné svetlo. Na oknách sú okenice, ktoré umožňujú chrániť dom pred votrelcami v neprítomnosti majiteľa. V slnečnom horúcom letnom počasí môžete tiež zavrieť okenice, aby sa veci ochladili. Podobne ako pri tradičných nórskych domoch je strecha domu vyrobená z trávnika.
Projekt 18 – Sharyl (3 x 3 metre)
Dizajn vidieckeho domu Sharyl zahŕňa umiestnenie budovy na svahu s výhľadom na otvorený priestor. Dom má veľké presklené dvere, ktoré zabezpečia dostatok svetla.
Projekt 19 – Anna (3 x 4 metre)
Toto je ďalší projekt jednoposchodového vidieckeho domu ekonomickej triedy s konštrukciou, v ktorej sú steny vyrobené pod vonkajším uhlom. Táto technika vám umožňuje rozšíriť podkrovný priestor, zatiaľ čo základ domu bude menší.
Projekt 20 - Marilyn
Tento dom je vyrobený v klasickom štýle vidieckom štýle, môže vyzerať trochu rustikálne, ale podľa odhadu je lacný. Vo vnútri je priestor priestranný, s obytným priestorom a podkrovím pre spálňu. Krytá veranda umožňuje vybaviť letná terasa na obed a relax na čerstvom vzduchu.
Projekt 21 – Cukríky (4 x 3 metre)
Tento projekt je podobný dizajnu ako „Virginia“, rovnaká pohodlná veranda so zábradlím, tvar šikmá strecha. Veľký vnútorný priestor, s povalou nad vchodovými dverami.
Projekt 22 – Carroll (5 x 3 metre)
Docela priestranný dizajn pre vidiecky dom ekonomickej triedy. Na prízemí sa nachádza obývacia izba, ktorá zaberá celý priestor. Kuchynský kút a posedenie s pohovkou pozdĺž stien. Spálňa sa nachádza v podkroví. Okná v dome optimálne kombinujú priepustnosť svetla a udržiavanie tepla. Mimo sezóny vás zahreje kovový sporák.
Projekt 23 - Linda
Veľmi krásny projekt, ktorého charakteristickým znakom sú trámy verandy. Veranda je vyrobená pod rovnakou strechou ako hlavná budova. Vnútri domu na prízemí je priestranná obývacia izba s kuchynským kútom, v podkroví je priestor na spanie.
Projekt 24 - Betty
Tento projekt je založený na domoch, ktoré sú v Kanade obľúbené. Vzhľad budovy evokuje asociácie s domom poľovníka. napriek tomu tento dom Bude vyzerať atraktívne ako v krajine, tak aj na vidieku.
Projekt 25 – Marion (5 x 3 metre)
Elegantný, klasický dizajn tohto dovolenkového domu je ideálny pre dôchodcov s obmedzeným rozpočtom. Projekt ekonomickej triedy, ktorý kombinuje pohodlie a jednoduchosť výstavby. Súčasťou domu je aj obytná časť s kuchyňou a podkrovie pre spálňu. Dom je možné využívať na prechodné aj trvalé bývanie.
Dúfam, že sa vám páčili tieto návrhy vidieckych domov ekonomickej triedy. Zaznamenajte, uložte, zdieľajte so svojimi priateľmi na sociálnych sieťach. Samozrejme, sú to len nápady a odhad si budete musieť vypočítať sami. Ale ako východiskový bod, ako základ na začiatok, sú tieto projekty veľmi dobré. S týmito nápadmi môžete stavať malý domček tvoje sny!
Projekty z dizajnérskeho štúdia pinuphouses.com