Nákres domu 3 izbový. Dispozičné riešenie trojizbového domu. Jednoduchý bezplatný program pre domáce plánovanie

Vývojári, ktorí si vyberajú, ktorý projekt postavia súkromný dom, často sa dlho rozhoduje o počte spální v nej. Mať tri spálne bude pre niekoho prehnané, inému však toľko súkromných izieb nebude stačiť. Výber počtu spální je ovplyvnený počtom podlaží budovy a jej rozlohou.

Projekty trojizbových domov (fotografie, videá, schémy, náčrty, kresby si môžete pozrieť v tejto časti) sú medzi vývojármi veľmi populárne. Preto sme v roku 2018 rozšírili katalóg o zaujímavé a originálne projekty.

Projektové plány pre trojizbové domy: kritériá výberu

Existuje niekoľko kritérií, podľa ktorých môže vývojár určiť, ktoré z nich architektonický projekt potrebuje:

1. Plán trojizbového domu: pozemok na výstavbu

Aby sa zabranilo dodatočné náklady pri výstavbe je výhodnejšie kúpiť pozemok pred výberom projektu. Je to potrebné, aby sa zohľadnili skutočné vlastnosti pôdy, množstvo a hĺbka podzemnej vody, individuálnych charakteristík povrch zeme a umiestnenie vstupu do lokality vzhľadom na svetové strany. Tieto parametre sú kľúčové pri určovaní počtu podlaží a plochy budúceho domu. Sú ale prípady, v ktorých je výhodnejšie najprv si preštudovať návrhy 3-izbových domov, vybrať si ten, ktorý vám najviac vyhovuje, a potom hľadať pozemok na jeho výstavbu.

2. Plán 3-izbového domu: otázka peňazí

Konečnú cenu stavby domu ovplyvní nielen zložitosť dizajnové riešenia z hľadiska štruktúr, ale aj materiálov v ňom obsiahnutých. Náklady na výstavbu môžu byť prijateľnejšie nahradením konštrukčných materiálov cenovo dostupnejšími analógmi, pričom sa nezabudne vykonať príslušné zmeny v štandardnom projekte.

4. Plánujte 3 izbový dom: plány do budúcnosti

Súkromný dom je postavený tak, aby vydržal desaťročia, preto je dôležité, aby bol pre rodinu pohodlný aj po 15-20 rokoch. Miesto a počet spální v novom dome je lepšie vyberať s ohľadom na budúcnosť, pretože môže byť potrebné spoločné bývanie so starými rodičmi alebo dospelými deťmi. Okrem toho by tí, ktorí radi pozývajú prenocovanie, mali myslieť na tri spálne.

5. Projekty 3-izbových domov: výber optimálnych veľkostí miestností

Oblasť súkromnej chaty sa vyberá s prihliadnutím na preferencie majiteľa, jeho finančné možnosti a stavebné podmienky. V každom prípade sa developer snaží o útulnosť a pohodlie. Aby v dome nevznikli prázdne kúty alebo naopak, aby ste nemali dostatok miesta pre vaše obľúbené hojdacie kreslo, odporúčame vypočítať plochu domu pre tri spálne s 15% rezervou. Okrem toho je dôležité nezabudnúť na priestory, ktoré zohrávajú pomocnú a spojovaciu úlohu.

Plochy miestností a priestorov optimálne na stavbu súkromného domu

6. Projekty trojizbových domov: vykonanie úprav

Nezabudnite, že ak chcete projekt, ktorý ste si zakúpili, vylepšiť alebo ho zosúladiť s aktuálnym podmienky výstavby na stavbe je potrebné kontaktovať našich projektantov, aby vykonali zmeny v projektovej dokumentácii.

Za príplatok vám špecialisti spoločnosti vytvoria aj originálny dizajn trojizbových domov.

Rozloženie projektov trojizbových domov: jednopodlažný dom, dvojpodlažný a podkrovie

Vzhľad obytnej budovy a jej pohodlie vnútorný priestor priamo závisí od počtu podlaží budovy. Absencia potreby opakovane stúpať po schodoch a pohodlný prístup do všetkých miestností sú nepopierateľné výhody jednoposchodového domu. Zároveň si však budú vyžadovať plány trojizbových domov väčšia plocha pridelenie pozemku na jeho výstavbu a mierne zvýšenie odhadov nákladov.

Ak zvolíte možnosť s podkrovie, to pomôže znížiť tepelné straty cez strop prvého poschodia, ale bude to vyžadovať zložitejšie strešná konštrukcia a pozornosť na jeho tepelnú izoláciu.

Pre milencov dvojposchodové dispozície Tí, ktorí chcú získať hotový obytný priestor na druhom poschodí, by mali počítať s nárastom nákladov na jeho výstavbu.

Ak vám usporiadanie trojizbových domov na jednom poschodí umožňuje následne usporiadať podkrovný priestor, môžete tak zväčšiť úžitkovú plochu vnútorného priestoru.

Chceme nájsť dobré projekty 3 izbové domy na kľúč, najlepšie vyhovujúce všetkým vašim požiadavkám!

Medzi moderným bývaním je veľmi obľúbenou nehnuteľnosťou 3-izbový byt. V závislosti od toho, kedy bola budova postavená a akú má sériu, závisí rozloženie bytov.

Môžeme povedať, že každý byt je jedinečný, niekomu vyhovuje, inému nie. Potom vyvstáva otázka o prestavbe obytného priestoru. Je potrebné podrobne pochopiť túto problematiku.

Typická 3-izbová dispozícia

V typickom 3-izbovom byte je obytný priestor rozdelený rôznymi spôsobmi a niektoré možnosti sú veľmi pohodlné, zatiaľ čo iné môžu spôsobiť nepohodlie.

Existuje možnosť s dvoma malými a jedným veľká izba, s jednou izolovanou izbou a dvoma susediacimi izbami. Existuje takzvaná schéma „lietadla“, keď okná izieb smerujú rôzne strany Domy.

Ak sú v rodine deti, potom má zmysel rozdeliť priestory takto: vyčleniť jednu miestnosť pre škôlku, jednu nechať pre spálňu a väčšiu dať do obývacej izby. Mnohé 3-izbové byty majú samostatné sociálne zariadenie, sú umiestnené čo najďalej od schodiska a výťahu, výmera sa pohybuje od 56 do 80 m2. m.

Rozmanitosť rozložení

Existuje niekoľko typov usporiadania v súlade s typmi domov: „Stalinka“, „Chruščov“, „Brezhnevka“ a moderné možnosti.

Stalinka

„Stalinské budovy“ boli postavené začiatkom 50. rokov. Rozloženie v tehlové domy Tento typ predviedol azda najlepšie bývanie v Únii.

Vysoké stropy dosahujúce tri metre, izolované izby s výhodná poloha, samostatná kúpeľňa - dôkaz premyslenosti obytného priestoru.

V bytoch mohli bývať bežní občania a nomenklatúrni pracovníci a dispozičné riešenie priestorov pre nich sa vyznačovalo zvýšeným komfortom. Interiérová dekorácia Byty štátnych zamestnancov sa pýšili priestrannou sieňou a klenutými otvormi v domoch boli izby pre služobníctvo.

Chruščovka

„Chruščovove budovy“ boli postavené od konca 50. do polovice 80. rokov (berúc do úvahy úpravy a vzhľad nových úprav). Skoré verzie domov nemali veľa dobrá poloha miestnosti, tl panelové steny nezabezpečila kvalitnú tepelnú izoláciu, stropy boli nízke, kúpeľňa kombinovaná. Kuchyňa bola spravidla malá plocha.

Približne od roku 1970 sa začala rozsiahla výstavba 9-poschodových budov z tehál alebo panelov. Stropy v nových bytoch boli umiestnené na úrovni 2,64 m, a vnútorné priečky neuniesol všeobecné zaťaženie. Preto bola v takýchto domoch bežná prestavba 3-izbového bytu.

Brežnevka

"Brežnevki" boli považované za vylepšenú verziu "Chruščov". Byty boli stredne veľké, boli samostatné kúpeľne. Pod kuchynské okno bol vybudovaný výklenok na skladovanie potravín a boli tam medziposchodia. Kuchyňa bola väčšia – od 7 do 9 metrov štvorcových. m.

Moderné možnosti sa môžu pochváliť vylepšeným usporiadaním a prítomnosťou niekoľkých kúpeľní. Usporiadanie miestností podľa vzoru „lietadla“ alebo ich zoskupenie do takzvaného „prívesu“ sú bežné dispozície.

Luxusné byty predstavujú najpohodlnejší obytný priestor, navrhnutý tak, aby uspokojil všetky ľudské potreby.

Umiestnenie izieb je určené preferenciami zákazníka, počet kúpeľní sa rovná počtu izieb, sú tu samostatné šatne, priestranné štúdiové kuchyne atď.

Nuansy usporiadania trojizbového bytu

Môže existovať niekoľko typov rozloženia. Štúdiové apartmány sú otvorené. Možno ich získať prestavbou, odstránením vnútorných priečok a vytvorením väčšieho priestoru. Potom sa rozdelí na zodpovedajúce zóny, ktoré sa vyznačujú vlastný dizajn. Uzavretá dispozícia znamená, že všetky miestnosti budú oddelené od chodby dverami.

Čiastočne uzavretý typ dispozície je tandem otvoreného priestoru, napríklad obývacej izby a uzavretého priestoru s izolovanými miestnosťami. Sú prepojené malou halou.

Pri susednej dispozícií je jedna z izieb prístupná na chodbu, ostatné sú na ňu prepojené dverami alebo je priechod ponechaný voľný. Nakoniec, kombinácia priľahlých a izolovaných miestností dáva zmiešané usporiadanie.

Samostatne stojí za to zdôrazniť vážny architektonický problém moderná konštrukcia. Je to o o potrebe „napasovať“ dispozičné riešenie priestorov do niekedy až príliš sofistikovaného vonkajšieho dizajnu budov.

Napríklad na fotografii dispozície 3-izbových bytov upúta neoptimálne usporiadanie bývania, keď tupé alebo ostré rohy prekážajú pri inštalácii nábytku, zakrivené steny sťažujú hru s nimi v interiéri .

Výber bývania: ako vyhodnotiť dispozíciu

Keď ste sa rozhodli kúpiť 3-izbový byt, musíte zistiť, aké kritériá existujú na posúdenie získanej plochy. Najprv by ste sa mali zamerať na dispozičné riešenie, pri ktorom by ste mali brať do úvahy celkovú plochu, umiestnenie miestností, tvar a veľkosť kuchyne.

Dôležité je poznať aj počet okien v byte. Ešte jeden dôležitý bod bude prítomnosť alebo neprítomnosť balkóna (lodžie), ich počet a veľkosť.

Je potrebné vziať do úvahy, ktoré miestnosti sú izolované, ktoré steny nesú zaťaženie, aká je hrúbka stenový panel, železobetónová konštrukcia alebo murivo a výšky stropov.

Okrem toho je dôležitým faktorom vzdialenosť od bytu k výťahu (ak je k dispozícii), schodisko a žľab na odpadky. Tiež stojí za to vypočítať pomer celkovej a obytnej plochy a informovať sa o infraštruktúre v oblasti.

Výhody moderného trojizbového bytu

Pochopiť výrazné rozdiely v dispozičnom riešení bytov v moderných monolitických železobetónových stavbách od dispozície v panelový dom, porovnajme tie prvé s bytmi chruščovského typu. Niet pochýb o tom, že prekvitajúca bytová výstavba mala vplyv na kvalitu výsledných priestorov.

Priechodné miestnosti dnes v novostavbách takmer nenájdete. Tam, kde stena miestnosti tvorí roh domu, je vyhotovená kvalitná izolácia zabraňujúca tvorbe vlhkosti.

Oblasť kuchyne a kúpeľne sa výrazne zväčšuje. Výška stropu je 3 m voľné miesto, v ktorej môžete vytvoriť funkčnú zónu.

Všetko vyššie uvedené hovorí o pohodlí a racionálne plánovanie moderné bývanie. Je ideálny pre každú rodinu, vrátane rodiny s deťmi.

Keď sa do výhľadu nedostane byt s požadovanou dispozíciou, nezúfajte. Musíte sa pokúsiť urobiť všetko sami potrebná práca, dobré nápady moderné usporiadanie Na internete nájdete množstvo bytov.

Existovať všeobecne uznávané pravidlá rozloženia. Najprv sa vyberie miestnosť a určí sa jej ďalšia funkcia - môže to byť spálňa, obývačka s posteľou alebo kombinácia s pracovňou. Potom sa zostávajúci priestor rozdelí na zóny, ktoré sú nejakým spôsobom označené.

Foto dispozície 3-izbového bytu

Pri výbere projektu na výstavbu domu by ste mali venovať vážnu pozornosť počtu podlaží. Od správna voľba Veľmi dôležité ukazovatele budúceho bývania priamo závisia:

1. hospodárnosť pri výstavbe a prevádzke hotovej stavby
2. funkčnosť a pohodlie budúceho domova.

Hlavným faktorom ovplyvňujúcim počet podlaží je veľkosť pozemku. Pre jeden poschodová budova je potrebná pomerne veľká plocha. Pre malé a úzke plochy je lepšie zvoliť projekty s niekoľkými poschodiami.

Výhody projektov jednopodlažných domov

• Najdrahšou časťou stavby je základ. Pre jednoposchodový dom nie je potrebné navrhovať vystužený základ, ako pre domy s niekoľkými poschodiami. Zdá sa, že prínos je zrejmý. Ale potreba položiť základy na veľkej ploche znižuje túto výhodu na nič.
• Ale môžete výrazne ušetriť na stavbe stien. Vzhľadom na to, že nemusia byť vystužené, aby sa prispôsobili dodatočnému zaťaženiu druhého poschodia, bude výstavba stien pre jednoposchodový dom stáť menej.
• Projekt predpokladá 1 poschodie domu jednoduché obvody inžinierske systémy. A preto je to ekonomickejšie ako inštalácia podobných systémov v dvoj- alebo trojposchodovej budove.
• Jednopodlažný dom, najmä jednoduchý, sa stavia ľahšie. Okrem toho je možné výrazne znížiť náklady na údržbu a opravy.
• Absencia schodov umožňuje efektívnejšie využitie obytného priestoru. Izby umiestnené na rovnakej úrovni navyše uľahčujú každodenný život a sú dokonca vhodnejšie, ak sú v rodine malé deti alebo starší ľudia.
• Ďalšie plus v prospech projektu 1-poschodovej budovy je psychologické. V takýchto domoch vzniká zvláštny pocit jednoty ľudí. Toto je obzvlášť dôležité, ak sú v rodine malé deti.

Nevýhody projektu jednopodlažného domu

Je ich málo, ale existujú. A oplatí sa o nich hovoriť.

• Ak je navrhnutý veľký dom, potom môžu nastať ťažkosti s takzvanými priechodnými miestnosťami - obytnými priestormi, do ktorých sa dá dostať len cez iné miestnosti. A to ovplyvňuje pohodlie domova.
• Návrh jednopodlažného domu zahŕňa vysoké náklady pri inštalácii strechy kvôli jej veľkej ploche.

Poďme si to zhrnúť

• Na veľkom pozemku je výhodnejšie postaviť 1-poschodový dom.
• Jednoposchodový projekt najekonomickejšie pre obytné plochy do 100 m2.
• Pri ploche domu 100 až 200 m2 nemá počet podlaží domu vplyv na náklady stavby. Je to skôr vec vašich preferencií a vkusu.

Katalóg projektov našej spoločnosti má napríklad dostatok možností, ktoré splnia všetky požiadavky, ktoré na moderné bývanie máte.

Každý, kto má len malý byt, sníva o jednoposchodovom súkromnom dome, kde je harmonicky umiestnených niekoľko kúpeľní, spální, kúpeľní, pracovného kúta a knižnice. A takýto projekt jednoposchodového domu s tromi spálňami je vždy relevantný kvôli prítomnosti veľká kvantitaštandardné lacné architektonické plány. Populárne rámové budovy, ako aj domy z tehál, betónu alebo železobetónových panelových dosiek.

Jednopodlažný dom je vhodný najmä pre obyvateľov s postihnutí, starší ľudia a deti. Na ďalšie poschodie nevedú žiadne schody a pohyb po izbách je jednoduchý.

Kde sa začína výstavba?

V prvom rade je dôležité vziať do úvahy osobitné vlastnosti územia (najmä jeho sklon) a prítomnosť dvora.

Základom je dispozičné riešenie priestorov. Vytvára sa vo forme výkresov.

Pozor!Pre správnu kompiláciu stavebný plán nevyhnutné zapojiť sa do práce existujúcenáčrty projektovpodrobnú dokumentáciu, schémy a výkresy, fotografie jednoposchodových obytných budovdomy, 3Dmodelovanie.

Projekt domu od individuálna objednávka znamená implementáciu všetkých nápadov vývojára do reality. Náklady na takúto službu sú pomerne vysoké.

Výhody vytvorenia projektu:

1. Samostatný apartmán s tromi spálňami je zárukou pohodlného bývania, bezpečnosti nervov a dosiahnutého výsledku.
2. Projekt určuje postup výstavby a pomáha určiť objem nakupovaných materiálov.
3. V počiatočnom štádiu vývoja dokumentu sa na objasnenie odhadu vytvárajú schémy zásobovania vodou, kúrenia a elektriny.
4. Projekty jednoposchodové domy s tromi spálňami definujú rozdelenie právomocí fázová výstavba obytné budovy.

Malá rodina s 3 až 4 osobami sa bude pohodlne zdržiavať neustále v dome 9 x 12 a pre veľký počet obyvateľov bude relevantný dizajn jednoposchodového domu 12 x 12 s 3 spálňami - celková plocha 145 m2 a vďaka použitím ďalších prístavieb (veranda, garáž, podkrovie) môžete zvýšiť pomer úžitkovej plochy o 40-50%.

Na snímke štandardný projekt(schéma 1) vstup do budovy je cez verandu. Neexistujú žiadne ďalšie rozšírenia. V takomto dome s rozlohou 127 m2 bude možné kompetentne navrhnúť tri izolované spálne, vstupné zádverie a priestrannú obývaciu izbu. Zapnuté zadná strana dom má terasu, na ktorú sa v prípade potreby vždy dá prerobiť zimná záhrada, vybavené kúrením. Vstup na terasu je len cez obývačku.

Typický pôdorys (schéma 2) jednoposchodovej obytnej budovy s 3 spálňami ukazuje kúpeľňu kombinovanú s vaňou a malá chodba, vedúci z obývačky do spálne. On robí jediná zóna s dvomi spálňami a vstupom do kúpeľne. Rodičovská izba je izolovaná od ostatných izieb na opačnej strane domu. Všetky spálne sú od seba oddelené.

Priestranná obývacia izba je centrom domu, vďaka čomu je najteplejšia. Vo vedľajšom vestibule si môžete vytvoriť malú priechodnú šatňu inštaláciou skriniek s priehradkami na topánky a oblečenie pozdĺž akýchkoľvek stien miestnosti.

Vytvorenie projektu tehlovej budovy

Tento trojizbový dom je obzvlášť obľúbený v Moskve a ďalších oblastiach. Z jeho konštrukcie vyplýva:

• inštalácia pásovej základne;
• montáž stien a kladenie železobetónových podláh;
• montáž konštrukcie strechy a krovu.

V jednoposchodových projektoch tehlové domy do 150 m2 sa rozumie strecha jednoplášťová alebo štítová. Vďaka svojej plochej štruktúre bude potrebovať zvýšenú ochranu pred vlhkosťou.

Garáž ako prístavba k objektu

Projekty jednoposchodových domov s tromi spálňami často zahŕňajú toto rozšírenie. V tomto prípade je parkovacia strieška kombinovaná s verandou. Ak to priestor dovoľuje, plocha je pridelená pre dve autá naraz. Jeho priemerná veľkosť je 8x9.

Pravidlá a možnosti pre vytvorenie terasy

Môže mať akýkoľvek tvar a má smerovať na východ resp Južná strana z chodby, kuchyne alebo obývačky. Existujú 2 možnosti jeho vytvorenia:

1. Terasa na krátkej strane. Navyše všetky izby technický účel sú zoskupené a rekreačné oblasti sú oddelené.
2. Skrátená terasa pozdĺž dlhej strany budovy. Kuchyňa, kúpeľňa a kotolňa sú spojené do jedného sektora a spálne a detské izby sú umiestnené pozdĺž dlhšej strany domu s rozlohou 150 m2.

Zvyšujeme funkčnosť projektu

Tento problém možno vyriešiť kombináciou susedných miestností a použitím kompetentného prístupu k používaniu každej z nich meter štvorcovýúžitková plocha. Mal by byť založený na nasledujúcich nuansách:

1. Ako priestranná bude obývacia izba závisí od počtu obyvateľov v súkromnom dome a od počtu pravdepodobných hostí.
2. Parametre kuchyne by sa mali vypočítať na základe množstva domáce prístroje a veľkosťou rodiny. Plán vopred schematicky ukazuje umiestnenie nábytku a špeciálne vybavenie kuchyne. To stojí za pozornosť, pretože položky kuchynský nábytok mali by nielen harmonicky zapadnúť do interiéru, ale tiež by nemali zasahovať do varenia obyvateľov.
3. Vo všetkých izbách rekreačnej oblasti je potrebné poskytnúť priestor pre šatník.
4. V súlade s týmto projektom je vykurovací kotol inštalovaný v samostatnej prístavbe v blízkosti obytného domu. Deje sa tak, aby sa zabránilo možnosti vniknutia nečistôt do miestností. Dané Viacúčelová miestnosť je vytvorená v súlade so všetkými potrebnými normami.

Je dosť ťažké premyslieť si takúto možnosť pre individuálny projekt sami, takže sa budete musieť uchýliť k pomoci špecialistov z architektonickej spoločnosti alebo zadať objednávku na vypracovanie tejto dokumentácie vhodnej funkčnosti.

Projekt jednopodlažného obytného domu s tromi spálňami, vyrobený na mieru

Schéma zobrazuje projekt na mieru s vykurovacím kotlom umiestneným vo vnútri domu a dvoma vstupmi do objektu - spredu a zozadu. Podkrovný priestor Dá sa prerobiť na malé podkrovie.

V navrhovanom usporiadaní je síce zádverie má malé veľkosti, ale oddeľuje priestor s vykurovacím kotlom od zvyšku miestností a vďaka samostatnému vstupu do tejto pomocnej miestnosti nie je úplne vylúčené šírenie nečistôt po celom objekte. obytné budovy. Jediné dvere vedúce zo zádveria do izieb pomáhajú udržať teplo v dome. A jeho neustálu údržbu zabezpečuje komín zabudovaný v stene.

Takéto projekty jednopodlažných domov do 150 m2 sú dobré, pretože majú dve samostatné kúpeľne rôznych veľkostí a izolované WC. Tieto izby sa nachádzajú v blízkosti spální a dosť ďaleko od obývacej izby a kuchyne.

Jednoposchodové projekty obytné budovy do 150 m2 (napríklad domy 9 x 12 alebo 9 x 15 m) na rozdiel od možnosti malých rozmerov budovy umožňujú spojenie miestností do jednej s cieľom zvýšiť úroveň komfortu a funkčnosti. Existujú 3 možnosti riešenia tohto problému:

1. Skombinujte toaletu s kúpeľňou.
2. Skombinujte sklad a pomocnú miestnosť s vykurovacím kotlom, ktorý sa v nej nachádza.
3. Ak chcete zvýšiť faktor funkčnosti, prepojte jedáleň s obývacou izbou, halou alebo kuchyňou.

Dôležité! Jedna samostatná miestnosť je určená na spojenie priestorov na stravovanie, aby sa uvoľnila úžitková plocha ďalšej miestnosti.

Ak použijete podlahovú možnosť kombinácie miestností v budove jedného podlažia, potom bude potrebné rozšíriť plošné parametre každej miestnosti o hodnotu šírky nosiča, resp. vnútorná stena. Je dôležité si zapamätať, že vzdialenosť, o ktorú sa uskutoční zvýšenie, musí byť ≥ 10 cm.

Príklad projektu s konsolidáciou priestoru

IN individuálny projekt 1, uvedený nižšie, zahŕňal: tri spálne a šatňu umiestnenú v jednej zo spální. Predná veranda je centrálnym vstupom do domu. Zo zadnej časti objektu je zadný vstup na terasu. Z nej sa dostanete len do ďalších dvoch spální, pričom tretia je izolovaná a má prístup do šatníka.

Dlhá chodba, prechádzajúci stredom domu a umožňujúci prístup do všetkých obytných a obytných priestorov, je veľmi pohodlný. Vďaka tomuto usporiadaniu nie je žiadna z izieb priechodná. Na želanie zákazníka je možné vytvoriť šatník alebo pracovný priestor v ktorejkoľvek spálni s priečkou alebo bez nej. Prakticky je dom rozdelený na zóny: noc (spálňa) a deň (obývacia izba a pomocné miestnosti). Samostatná kotolňa sa nachádza pri hlavnom vchode do objektu a k vykurovaciemu kotlu sa dostanete len prechodom cez chodbu a zádverie.

Zónovanie projektu trojizbového domu:

1. Vstupný priestor. To zahŕňa zádverie, kúpeľňu, miestnosť s kotlom na kúrenie a predsieň.
2. Kuchyňa s otvoreným prechodom do jedálne-obývacej izby.
3. Spálňa so šatňou.
4. Zasklená terasa, z ktorej sa dá vstúpiť do spálne a obývačky a vyjsť z domu zadným vchodom.

Kombinácia kuchyne a obývacej izby v rámci projektu jednopodlažných obytných budov do 150 m2 umožňuje prakticky izolovať priestor jedálne v dome. Zapnuté letné obdobie Dôležité je sem zahrnúť aj terasu. Spojením viacerých izieb vznikla malá predsieň - priečka medzi spálňami a bežné veci. Všetky rekreačné oblasti sú oplotené stenami a dverami, aby sa eliminovala možnosť nežiaducich aróm z kuchyne a kúpeľne.

Ďalší projekt pomerne veľký jednoposchodový dom s rozlohou 160 m2 má iné dispozičné riešenie ako prvá možnosť, vhodný pre rodiny s deťmi rôzneho veku. Rodičovský salónik je umiestnený na opačnom konci ako detské izby, pričom detské izby sú od seba tiež maximálne izolované. Komfort a funkčnosť tohto projektu sú nasledovné:

1. Rodičovská spálňa má dostatok priestoru pre manželskú posteľ, pracovisko a zorganizovanie malej šatne. Spálňa sa otvára do obývacej izby bez toho, aby akýmkoľvek spôsobom zasahovala do osobného priestoru detí.
2. Oproti cez malú chodbu (alebo obývačku) je detská izba pre mladšie deti. Priestor v tejto miestnosti je dostatočný na usporiadanie všetkých potrebných oblastí: rekreácia, štúdium a hra.
3. Izba pre staršie deti sa nachádza na väčšia vzdialenosť od spálňa rodičov. Je tu tiež plná funkčnosť.

Projekty jednoposchodových tehlových (alebo akéhokoľvek iného typu) domov s 3 spálňami musia nevyhnutne zahŕňať miestnosti ako:

1. Hosťovská izba.
2. Kuchyňa alebo jedáleň (ich kombinovanie je povolené).
3. Sklad a šatňa.
4. Kúpeľňa a WC – kombinované s vaňou alebo samostatné.

Terasa, zádverie, miestnosť s vykurovacím kotlom je možné zakomponovať do projektu na osobné želanie zákazníka. Existuje pomerne veľa možností na ich vytvorenie. Napríklad stavba kotolne môže byť navrhnutá priamo pri dome, súčasťou môže byť aj terasa všeobecný plán alebo pridať verandu.

Jednoposchodový dom s rozlohou 10x10 metrov poskytuje určitú slobodu konania. Samozrejme nejde o dvojposchodový kaštieľ, kde bude mať každý člen rodiny svoju priestrannú izbu, ale ani o dom s rozlohou 50 metrov štvorcových, do ktorého sa zmestí nielen úžitková plocha, ale aj dve, alebo dokonca tri alebo štyri izby.

Počet izieb, ich veľkosť a účel sa dajú oveľa ľahšie meniť, keď je plocha domu 100 metrov štvorcových. A projektov s takouto rozlohou je oveľa viac. Zvážte najoptimálnejšie projekty pre pohodlné bývanie veľkej alebo malej rodiny, aby ste si ľahšie vybrali vhodnú možnosť.

Jednoposchodový dom na pozemku zaberá viac miesta ako budova s ​​rovnakou rozlohou, ale s dvoma poschodiami. Pre rodinu s deťmi alebo starších či zdravotne postihnutých príbuzných je však táto možnosť výhodnejšia – je bezpečnejšia a pohodlnejšia.

A schodisko, ktoré by viedlo do druhého poschodia, by zaberalo užitočný priestor.

Ale existujú aj ďalšie výhody takejto budovy.

• Úžitková plocha je dostatočná na ubytovanie 4 alebo aj 5-člennej rodiny.
• Úroveň zranení je znížená kvôli absencii schodov.
• Uľahčuje upratovanie domácnosti.
• Dizajn všetkých miestností domu môže byť vyrobený v rovnakom štýle.
• Dom sa rýchlejšie zahreje a dlhšie udrží teplo.
• Dom je štvorcového tvaru, množstvo riešení je veľké.
• Nadácia nepotrebuje dodatočné vystuženie, keďže musí vydržať len jedno poschodie.

Môže byť pohodlný a priestranný chata 10x10. Rozloženie izieb a ich umiestnenie závisí od veľkosti rodiny. Pohodlne sa v ňom teda bude cítiť každý, vrátane hostí, ktorí nie, nie, a dokonca chcú prespať.

Dôležité: Upozorňujeme, že uvedená plocha 10×10 neznamená, že taká bude aj jej obytná alebo celková plocha. 10-20 m2 vonkajšie steny a vnútorné priečky používané na zónovanie.

Preto využiteľný priestor, s ktorým budete prevádzkovať, zostane 80-90 m 2. A to úplne stačí - presvedčte sa sami.

Prezentovaná verzia domu má celkovú rozlohu 76,55 m2, z toho 48,25 obytnej plochy. A len jedna izba (obývacia izba) je priechodná.

• 2 detské izby 9,32 m2.
• Spálňa 11,58 m2.
• Hala 18,03 m2.
• Kuchyňa 7,32 m2.

Do zvyšného priestoru sa zmestila kotolňa, kúpeľňa, zádverie alebo šatňa a predsieň.

Ak nepotrebujete 2 detské izby, jednu izbu je možné využiť ako kanceláriu alebo hosťovskú izbu. Ak je dom vykurovaný dvojokruhový kotol a kotolňa nie je potrebná, kúpeľňu je možné urobiť samostatne alebo uvoľnený priestor využiť na šatník, špajzu, či sušiareň.

Dôležité: ak sa chcete naučiť vytvárať plány interiéru, prečítajte si náš článok: 25 najlepších programov, aplikácií a služieb pre interiérového dizajnéra. Táto zručnosť je užitočná pre každého, nielen pre profesionálnych dizajnérov.

Malá rodina nepotrebuje ďalšie obývačky. A v prípade potreby môžu byť hostia ubytovaní na noc v obývacej izbe.

Upozorňujeme, že celková plocha tohto domu zahŕňa plochu vonkajších stien a priečok.

• Od vchodu vedie chodba (8 m2) hlboko do domu.
• Doľava a pravá ruka z nej sú dvere do spální 16 m2.
• Chodba prechádza do haly, na konci ktorej je oplotená miestnosť pre technické a hospodárske potreby o výmere 5,4 m2. Plocha priestrannej haly je 18,6 m2.
• Dom má priestrannú kombinovanú jednotku (12 m2) a kuchyňu spojenú s obývacou izbou.

Na želanie je možné kuchyňu premiestniť do technickej miestnosti a obývaciu izbu premeniť na dve zóny: hosťovskú izbu a relaxačnú zónu alebo je možné vybaviť chladnú domácu kanceláriu.

Ak sa nedotknete dispozície, potom v oplotenej miestnosti môžete zariadiť kotolňu, sušičku, ďalšiu kúpeľňu alebo šatník.

Výhodou tohto projektu je, že každá z izieb, či už obytná alebo úžitková, nie je priechodná.

Izby by mali byť v dome umiestnené nielen preto, aby boli všetci priestranní a pohodlní. Do úvahy treba vziať aj orientáciu domu k svetovým stranám. Takže kúpeľňa, kuchyňa, špajza, kotolňa úplne prežijú nedostatok svetla. Ale spálne, detské izby a obývačky potrebujú dlhotrvajúce a dostatočné prirodzené svetlo.

Tento projekt má celkovú rozlohu takmer 80,96 m2, s obytnou plochou 53,96 m2 a obývacia časť pozostáva z 2 spální a obývacej izby.

• Spálňa 1 – 14,37 m2 Môže to byť hosťovská izba, kancelária alebo škôlka.
• Spálňa 2 – 16,07 m2
• Obývacia izba – 23,52 m2.
• Kuchyňa-jedáleň – 10,91 m2.
• Kombinovaná kúpeľňa – 6,06 m2.

Do domu vedie zádverie, na konci ktorého je kotolňa alebo sklad o výmere 3,28 m2.

Rozloha domu je 10 x 10 x 2,3 metra. Tieto priestory môžu byť obetované, ak im veľkosť lokality nedovoľuje zostať. A urobte vchod z ulice priamo do haly, oplotete ju napr. sadrokartónová stena s dverami.

Výhodou tejto možnosti je, že po umiestnení 3 obytných miestností v priestore domu bolo možné každú z nich oddeliť.

V dome s rozlohou 100 metrov štvorcových je celkom možné plánovať nielen obytnú časť a kuchyňu a technické priestory. Je možné sa dohodnúť otvorená terasa, čo je sen každého, kto si kúpi vidiecky súkromný jednoposchodový dom 10x10. Usporiadanie izieb bude praktické a pohodlné.

Pozrite sa na navrhovaný projekt sami. Má tri spálne po 11,9; 12,2 a 12,5 m2 a obývacia izba 20,2 m2. Priestor medzi izbami tvorí kuchyňa, ktorá zároveň slúži ako jedáleň o výmere 13,1 m2. WC miestnosť kombinovaný, nachádzajúci sa vedľa vchodu do domu.

Obývacia izba má štyri okná a posuvné dvere. Miestnosť dostáva veľa prirodzeného svetla. Preto za ním môžete urobiť sklenenú verandu. A choďte naň takmer rovno z domu. Ak sa vám toto riešenie zdá nepohodlné, namiesto jedného okna nainštalujte dvere. A okno je možné presunúť na miesto existujúcich posuvných dverí.

Rovnakú terasu, ale menšiu veľkosť, je možné urobiť pred vchodom do domu.

Ktorúkoľvek z uvedených možností je možné zmeniť. Napríklad posunutím steny zväčšíte izbu alebo terasu. Zbúrať vnútorné priečky, ktoré nie sú nosné, aby boli izby priestrannejšie (štýl loft). A zmena účelu miestnosti nebude taká ťažká, ako sa zdá. Koniec koncov, toto je súkromný dom, nie byt vo výškovej budove.

Jednopodlažný dom 10×10: rozloženie miestnosti a jej základy

Dom 10x10 sa považuje za stredne veľký dom. Navyše je to jednoizbový byt. A napriek všetkým jeho výhodám sa jeho vonkajšie steny nedajú oddeliť a oddeliť tak jednu miestnosť.

Preto stojí za to najprv rozhodnúť, ktoré miestnosti v dome sú potrebné a bez ktorých sa zaobídete.

• Potrebujeme obývačku. Toto nie je hlavná spálňa, ale miesto, kde sa stretáva celá rodina. Táto miestnosť by sa nemala zanedbávať. Dávame mu najpriestrannejšiu izbu.
• Počet spální závisí od veľkosti rodiny. Mladá rodina sa možno čoskoro rozrastie, preto by tam mali byť aspoň 2 spálne.
• Kuchyňa, ak jej to priestor dovolí, môže byť aj jedálňou. Dokonca aj na ploche 10-13 m2 sa zmestí varný priestor aj jedálenský set.
• Kúpeľňa je jednou z najpotrebnejších technických miestností.
• Špajza. Ak máte priestor, super. Inak sú zásoby uskladnené v prístavbách na dvore. Ale v kuchyni alebo v hale môžete akýmkoľvek spôsobom prideliť priestor 1,5-2,5 m2.
• Šatník. Bez samostatná izba vystačíte si s tým. Inštalujte šatníky od podlahy po strop. Tým sa vyrieši problém s umiestnením vecí. Užitočné nápady a tipy možno získať z nášho článku o zdobení malej šatne.
• Sušička je voliteľná.
• Kotolňa je potrebná len vtedy, ak má dom kachle a je nainštalované parné vykurovanie. Ale väčšina rodín používa dvojokruhové kotly, plynové kúrenie a inštalovať vyhrievané podlahy. Preto potreba tejto miestnosti zmizne a uvoľnia sa ďalšie štvorcové zábery. A akurát do úložného priestoru alebo kúpeľne.
• Terasa. Môžete odmietnuť, ale nechcete.

Zvyšujeme funkčnosť bez rozširovania stien

Úpravou dispozície môžete svoj obývací priestor zväčšiť.