Rýchly rozvoj trhu nové nehnuteľnosti predložila projekty domov s podkrovím a garážou ako lídrov v súkromnej výstavbe. Všestrannosť konštrukcie v kombinácii s faktorom úspory nákladov jej zabezpečuje zaslúženú popularitu medzi širokými kruhmi obyvateľstva. Výhody chaty s garážou a podkrovím a dizajnové prvky budú diskutované ďalej.
Charakteristické črty domu s garážou a podkrovím
Využite priestor racionálne malá plocha Návrh budovy s podkrovím pomáha. Praktické riešenie zabezpečuje rozšírenie obytnej plochy bez zmenšenia pozemku. Prítomnosť osobných vozidiel vedie k ďalšej obľúbenej technike šetrenia voľného miesta - výberu dizajnu domu s garážou.
Takéto riešenie je sprevádzané mnohými výhodami:
- Spojenie oboch funkčné zóny znižuje náklady na projekt a stavebné práce. To je do značnej miery uľahčené jednou hlavnou stenou a časťou základov.
- Úspora nákladov na vykurovanie garáže. Bezprostredná blízkosť krytu zaisťuje udržiavanie príjemnej teploty.
- Usporiadanie vnútorného vchodu vám umožňuje presunúť sa z domu s podkrovím do garáže bez toho, aby ste museli ísť von. To platí najmä v období zlého počasia.
- Dizajn kompaktnej konštrukcie umožňuje efektívne šetriť voľné miesto pozemok.
Kombinácia týchto faktorov je priaznivá pôda na vývoj rôznych projektov domov s manzardová strecha a garáž, ktoré zohľadňujú všetky nuansy konštrukcie.
Kľúčové body dizajnu
Pred výberom štandardného projektu alebo výroby individuálna objednávka, je potrebné rozhodnúť o súbore Kľúčové body. Okrem atraktívneho exteriéru budovy si zaslúžia pozornosť nasledujúce body:
- hlavný stavebný materiál;
- kombinácia s dizajnom okolitej krajiny;
- orientácia na obrysy lokality;
- potreba počtu podlaží;
- strešná konštrukcia;
- vnútorné usporiadanie.
Plány vypracúva tím odborníkov zložený z architektov, inžinierov a dizajnérov. To vám umožní vylúčiť technické chyby a nepresnosti vo výpočtoch v projekte.
Materiály
Domy s podkrovím a garážou sa stavajú z rôznych materiálov:
- tehly;
- penové bloky alebo pórobetón;
- drevený trám;
- s dreveným rámom.
V každej možnosti sú výhody a nevýhody.
Projekt tehlový dom s podkrovím, doplnený o garáž - to je klasika žánru. Výhody:
- trvanlivosť;
- vysokokvalitná zvuková izolácia;
- dobre drží teplo.
Ale výstavba tehlového bývania s podkrovím a garážou si vyžaduje vážne investície a trvanie stavebných prác. Preto je pre väčšinu populácie užitočné študovať lacnejšie projekty, napríklad dom z penových blokov alebo pórobetónu. Výhody voľby sú zrejmé: pri šetrení všetkých pozitívne vlastnosti tehlové budovy, chaty z pórobetónových tvárnic sa stavajú oveľa rýchlejšie. To zjednodušuje proces dokončovania interiéru.
Projekty bývania s garážou a podkrovím, z dreva alebo na báze drevený rám. Medzi výhody patrí vysoká rýchlosť výstavby a relatívne nízke náklady na materiál.
Komentujte! Výber materiálu je ovplyvnený klimatická zóna
a vlastnosti pôdy. Spoločnosť, ktorá projekt vyvíja, musí tieto faktory zohľadniť a dať na ne pozornosť zákazníka.
Súlad medzi veľkosťou pozemku a obrysom domu Potreba veľkej obytnej plochy so skromnou veľkosťou pozemku nás núti obrátiť sa k projektu dvojposchodová chata
s podkrovím, doplnený o garáž. Nie každého ale lákajú každodenné výlety po schodoch. Prítomnosť starších ľudí v dome alebo ľudí s obmedzenou pohyblivosťou nabáda k úvahám o podkroví a garáži.
Plány pre úzke oblasti majú špeciálne vlastnosti. V takejto situácii je lepšie zvoliť možnosť s jednou prázdnou stenou, to znamená pri úplnej absencii okien a dverí. To umožní postaviť chatu s podkrovím v tesnej blízkosti hranice pozemku. Pozdĺž pozdĺžnych stien sú umiestnené budovy pre potreby domácnosti.
Dispozícia domu zahŕňa usporiadanie obývacej izby a spální pozdĺž koncov budovy, čím sa zabezpečí maximálne prirodzené svetlo v miestnostiach vrátane podkrovia. Vstup je plánovaný z konca alebo štítu. Dizajn garáže počíta aj s umiestnením štítu.
Poradte! Prítomnosť rušnej diaľnice v blízkosti vás núti postarať sa o ďalší zelený plot pre verandu alebo terasu, čo zníži hluk a zníži toky prachu. Predtým, ako začnú vypracovávať projekt chaty s garážou a podkrovím, premýšľajú o pokládke
inžinierske komunikácie
Návrh strechy má výrazný vplyv na rozšírenie obytnej plochy vďaka zariadeniu podkrovia. Pohodlný pobyt v podkroví je možný s výškou miestnosti 2,5 m Dizajn s nižšou strechou vytvára nepohodlie pri pohybe, nadmerné vysoké stropy zvýšiť odhad stavby a ďalšie náklady na vykurovanie chaty s garážou a podkrovím.
Strešná krytina má niekoľko riešení:
- Vložené do projektu sedlová strecha Vám umožní plne využiť 2/3 podkrovnej plochy.
- Ak sa zameriame na projekt chaty s garážou, kde má tvar strechy porušená štruktúra, bude Vám k dispozícii 90% plochy podkrovia.
- Pre pohodlné ovládanie podkrovného priestoru je výška strechy zvýšená minimálne o 1,5 m.
Strecha garáže môže byť integrálna so strechou domu, ale je praktickejšie zvoliť možnosť, keď horná časť garáže slúži ako základ pre podkrovnú terasu.
Vnútorné usporiadanie
Vnútorné usporiadanie je vyrobené s prihliadnutím na všetky želania zákazníka. Počet a účel izieb a usporiadanie podkrovia priamo závisia od zloženia rodiny a preferencií majiteľov. Osobitná pozornosť V bytovom projekte s podkrovím a garážou si zaslúžia riešiť dve otázky: návrh schodiska a dostupnosť prístupu do garáže priamo z domu.
Dôležité! Pohodlné a bezpečná prevádzka
schody je možné, ak projekt spĺňa všetky ergonomické normy a požiadavky. Mali by ste byť pripravení, že pohodlné zdvíhanie je zabezpečené veľkým uhlom sklonu, ale tento dizajn zaberá veľa voľného miesta. Východiskom z tejto situácie bude projekt, kde je pod schodiskom poskytnutá praktická skladovacia miestnosť, knižnica alebo iná forma umiestnenia. domáce potreby
. Je kompaktný, ale nie je príliš pohodlný. Okrem tvaru záleží na šírke stupňov a výške nášľapu. Toto všetko by sa malo prediskutovať pred začatím projektu. Ak chcete mať vjazd do garáže priamo z domu, treba v projekte počítať s prítomnosťou zádveria, ktoré zabráni prenikaniu zápachu paliva a paliva do chaty. oxid uhoľnatý
a tiež znížiť hladinu hluku. Toto riešenie ocení najmä majiteľ domu s garážou počas nepriaznivého počasia. Ale jediný vstup do garáže z ulice odstraňuje mnohé problémy a považuje sa za racionálnejší. Ktorú možnosť si vybrať, je na rozhodnutí majiteľa.
Možnosti projektu Plán domu s podkrovím má veľa variácií. Je praktické zahrnúť do projektu usporiadanie verandy alebo terasy. Prítomnosť balkóna pridáútulné miesta Pre na čerstvom vzduchu.
Pozornosť si zaslúžia tieto zaujímavé projekty:
Uvažované projekty boli vyvinuté s prihliadnutím na všetky SNiP, ale je povolené vykonať zmeny v každom z nich na rôznych úrovniach:
Študovať veľká kvantita pri výbere vám pomôžu rôzne projekty najlepšia možnosť na vlastnú bytovú výstavbu s podkrovím a garážou. Profesionálne spoločnosti prispôsobia štandardný dizajn vášmu regiónu a poskytnú odporúčania o potrebe výmeny konkrétneho predmetu.
Úhľadné domy s obývačkou pod strechou sú celkom bežné. To je vhodné pre tých, ktorí chcú maximálne využiť každý centimeter svojho priestoru. Okrem toho je takéto zariadenie oveľa lacnejšie ako výstavba druhého poschodia. Výhodnejšie vyzerajú projekty domov s podkrovím a garážou. Tieto chaty sú veľmi pohodlné na bývanie.
Počet poschodí v vlastný dom, najčastejšie spojené s veľkosťou stránky. Malá plocha je kompenzovaná počtom podlaží budovy. Garáž umiestnená na spodnej úrovni alebo pripojená zboku ušetrí ešte viac miesta. Prístup k autu bude jednoduchý. Auto nehrdzavie a v chladnom počasí sa ľahko naštartuje. Dvere môžu byť vyrobené z chodby resp viacúčelová miestnosť. Takáto garáž je vhodná ako dielňa a na skladovanie veľkých predmetov.
Prístavby sú umiestnené pozdĺž „prázdnych“ stien. Okná spálne sú na koncových častiach budovy. Vďaka tomu budú izby svetlejšie. Vstup do chaty je možné urobiť z konca. Rovnako ako predné umiestnenie, toto ušetrí priestor a pridá verandu alebo vysokú verandu. Dokonca aj dvojposchodové domy 8 x 8 zvonku nevyzerajú veľmi masívne, ale s právom vnútorné usporiadanie, bude dosť priestranný. Do garáže je lepšie vstúpiť z verandy. Tento plán domu bude relevantný aj pre úzke oblasti.
Poradte! Vchodové dvere so zádverím budú prekážkou prenikaniu výfukových plynov do domu.
Možnosť pripojenia všetkých komunikácií by sa mala premyslieť ešte pred samotnou výstavbou. Ak rekonštruujete dom, tak všetky systémy budú inštalované od prízemia. Živé zelené živé ploty, mreže a kované oblúky pomôžu rozdeliť oblasť na zóny. Priestor nebude pôsobiť stiesnene a zároveň bude rozdelený na funkčné zóny.
Možnosti projektu pre jednoposchodové domy s podkrovím a garážou
Majúce veľké územie pre výstavbu môžete venovať pozornosť projektom domov 10 x 10 s podkrovím a garážou. Takmer vždy sú jednoposchodové, vyrobené z dreva, kvádra alebo tehly. Ich dizajn je jednoduchší a lacnejší. Štandardný projekt takýto dom je prispôsobený vlastnostiam pôdy a oblasti bydliska. Na želanie zákazníka je možné vykonať menšie aj závažnejšie zmeny.
Ak máte malé deti, zvážte projekt jednoposchodový dom s podkrovím a garážou. Jeho výhodou je ľahký pohyb. Schody do podkrovia nesťažia výstup. Spojí hornú vrstvu so spodnou a stane sa zaujímavý prvok interiéru Je lepšie opustiť skrutkové a skladacie typy. Nie sú príliš vhodné na súkromné použitie. Najlepšia a najbezpečnejšia možnosť je pochodové schodisko s oplotením. Štruktúru môžete nainštalovať sami. Na výpočet najsprávnejšieho pomeru šírky a výšky krokov existujú špeciálne vzorce. Strom bude najlepší materiál pre schodíky a kov pre rám konštrukcie. Aj keď vaše plány zahŕňajú malý domček s garážou a podkrovím, schodisko by nemalo byť široké menej ako meter. Tiež sa uistite, že je dobre osvetlená. Vďaka tomu bude lezenie do podkrovia bezpečné.
Dôležité! Pri plánovaní projektu domu s podkrovím a garážou okamžite schváľte plán priestoru schodiska.
Vnútorné usporiadanie
Ak plánujete urobiť podkrovie z podkrovia, musíte vypočítať všetky zaťaženia v prvom poschodí. Bolo by správne ďalej posilňovať steny. Nepreťažujte sa vrchná časť dizajnov. Rozloženie niekoľkých miestností alebo zón je prijateľné. Napríklad pre priečky si môžete vziať sadrokartón. Vyberte si ľahké materiály na zastrešenie a dekoráciu stien. Pod strechou môžete usporiadať útulné detské izby alebo spálne. Niektorí ľudia radšej využívajú podkrovie ako dielňu, biliardovú miestnosť alebo dokonca saunu.
Keďže miestnosť pod strechou bude vystavená zmenám teploty, postarajte sa o dobrú tepelnú izoláciu.
Inštalácia okenných otvorov na naklonenej rovine bude dosť drahá. Ale výsledok vás prinúti zabudnúť na tieto ťažkosti. Veľké okná Počas dňa poskytnú dobré prirodzené svetlo a v noci môžete jednoducho obdivovať hviezdnu oblohu.
Konfigurácia strechy
Veľa závisí od presného tvaru strechy. Napríklad, sedlová strecha dá o niečo viac ako 60% plochy prvého poschodia. Štruktúra „zlomenej“ strechy je 90% základne domu. Ale ak zdvihnete strechu o 1,5 metra, dostanete 100% novú užitočné merače. Zohľadňujúc to v jednotlivých projektoch malé domčeky, dosiahnete optimálne výsledky.
Poradenstvo. Väčší uhol strechy opticky urobí miestnosť priestrannejšou.
Strešné materiály
Nový podkrovné domy s garážou možno vidieť s kovovými obkladmi resp bitúmenové šindle na streche. Druhá možnosť má výhodu dobrá úroveň zvuková izolácia. , dokonca aj s použitím dodatočného obloženia, nechráni pred zvukmi ulice. Keramické dlaždice, ktorý má množstvo výhod, nie je dostupný pre každého z dôvodu jeho vysokých nákladov.
Rôzne štýly a trendy
Typicky sa vyrábajú projekty domov s podkrovím a garážou moderný štýl. Takzvané art deco nevyžaduje dodržiavanie žiadnych kánonov. Pri výbere materiálov pre stavebné a dokončovacie prvky je absolútna voľnosť.
Hlavné typy moderného štýlu:
- Funkcionalizmus (prítomnosť veľkých sklenené povrchy, strechy sú najčastejšie ploché, nie sú žiadne prebytky vo výzdobe fasády a malých prvkov)
- Minimalizmus (dodržiavanie jednotného farebná škála, jednoduchosť implementácie, no zároveň maximálna funkčnosť)
Avantgarda, high-tech a dekonštrukcionizmus si začali získavať na popularite len nedávno. Budovy v eko-tech štýle vyzerajú veľmi zaujímavo a nezvyčajne. Kde vo formách domu sú časti živej krajiny.
Vidiecke domy opakujú svoje vzhľad tradičné bývanie v provinciách rozdielne krajiny mier. Talianske klasiky s terasami a širokými okenicami na oknách vyzerajú veľmi efektne. Zrubové chaty, tehlové fasády anglický štýl- vynikajúce a jedinečné.
Aký presne bude váš projekt domu s podkrovím, je len na vás, ktorý si vyberiete. Farebné fotografie a plány z katalógov na webových stránkach by vás mali inšpirovať k správnemu rozhodnutiu.
V dnešnej dobe by chcel mať garáž pre svoje auto každý majiteľ auta. Nie každý ho však má, a to ani v blízkosti svojho domova. Ak máte vlastný pozemok, tak máte možnosť postaviť si garáž.
Niektoré výhody podkrovná izba nad garážou:
- možno využiť podkrovie ako miesto na odpočinok, aranžovanie ako miestnosť pre biliard alebo vodnú fajku.
- v podkrovnej izbe je možnosť vybavenie dielne alebo osobnej kancelárie.
- dobré miesto aby deti trávili čas.
- tu môžete umiestniť hosťovskú izbu, kde sa môžu ubytovať príbuzní, priatelia a všetci, ktorí prišli na návštevu.
- Vybudovaním garáže s podkrovím je problém vyriešený s hľadaním vlastníkov počas výstavby hlavného domu.
nedostatky:
- prvé mínus je, že v zime bude potrebné neustále čistiť vozovku od závejov, aby auto mohlo opustiť garáž.
- často umiestnené v garáži určité množstvo benzínu, oleja, nemrznúcej zmesi a iných horľavých látok, ktoré môžu spôsobiť nebezpečenstvo požiaru.
- pri vstupe a výstupe z garáže alebo pri iných opravárenských prácach, auto s naštartovaným motorom zostáva určitý čas v garáži a výfukové plyny sa sústreďujú v interiéri a potom je vysoké riziko ich rozšírenia do domu.
- ak je pozemok dosť malý, majitelia často robia voľbu v prospech jednoposchodové domy s podkrovím a garážou za nimi malé veľkosti, v takýchto budovách však nebude možné garáž úplne odhlučniť.
Stanovenie hlavných požiadaviek na projekt
Pri výbere stavebná firma, ktorá bude vykonávať stavbu domu, mali by ste pamätať na určité požiadavky:
- Presnú cenu je potrebné vopred prediskutovať konštrukcie, aby sa neskôr neobjavili rozpory.
- Treba starostlivo skontrolovať a sledovať cez stavebný proces, aby sa predišlo nekvalitnej práci.
- Pozorne sledujte svoje výdavky stavebný materiál.
- Predvýstavba zákazník musí predložiť projektovú a odhadovú dokumentáciu. Opýtajte sa na všetky otázky týkajúce sa výstavby.
- Dokumentácia musí byť dokončená svedomito a v súlade so všetkými možnými nuansami.
Pri splnení týchto požiadaviek bude stavba dokončená kvalitne a včas.
Podkrovie: praktické a romantické
Výstavba podkrovia sa vykonáva nielen preto, že jeho výstavba bude stáť oveľa menej ako súkromný dom. Podkrovie pomáha majiteľovi upokojiť sa po náročnom dni v práci, vytvára atmosféru pohodlia a útulnosti, je miestom samoty a ticha.
V tomto ohľade prudko vzrástol dopyt po domoch s podkrovím. Často dochádza k prestavbe priestorov v starých štandardných domoch.
Garáž: racionálne využitie
Nepostrádateľným atribútom každého domu je garáž, to isté platí pre domy s podkrovím. Táto možnosť má veľa výhod.
Pre úsporu celkovej plochy a následnú údržbu objektu (platba za elektrickú energiu) je možné samotnú garáž pripevniť k bočnej stene hlavného domu. Je to cenovo výhodnejšie ako stavba garáže od začiatku.
Mali by ste venovať pozornosť niektorým detailom:
- Ak bývate v dome trvalo, potom sa v zime musí vykurovať. Dvojrúrkový systém vykurovanie umožní regulovať teplotu v dome aj v garáži. Nepochybnou výhodou tejto možnosti je, že cena bude oveľa lacnejšia, na rozdiel od samostatného zapojenia vykurovania.
- Ak chcete naplno zažiť pohodlie, Stojí za to zbaviť sa rôznych cudzích zvukov z garáže. Preto sa oplatí vykonávať zvukovú izoláciu.
- Tiež nezabudnite na kapucňu, lebo inak nepríjemné pachy z garáže môže preniknúť do obytného priestoru.
Viacúrovňové parkovanie: výhody a nevýhody
Ak máte viac ako dve autá, nie je potrebné viacúrovňové parkovanie.
Existuje niekoľko možností podzemného parkovania:
- Parkovanie nad zemou alebo pod zemou.
- Zatvorené alebo otvorené.
Pri výstavbe parkoviska je potrebné dodržať určité požiadavky. Starostlivo si preštudujte plán výstavby. Rozmery určte tak, aby boli podobné rozmerom áut.
V súčasnosti sa častejšie používa automatika. Je pravda, že toto je jedna z nevýhod parkovania, pretože systém sa môže často pokaziť.
Plány a projekty
Výstavba prebieha v niekoľkých etapách:
- Najprv sa vykonajú predprojektové práce.
- Vytvára sa dizajnový projekt.
- Vypracovanie a podpis zmluvy so stavebnou firmou.
- Pripravuje sa pracovný návrh.
- Proces stavby domu.
Projekty murovaných domov s podkrovím a garážou
Existuje veľa možností pre tehlové domy s podkrovím, ktoré vyzerajú celkom zaujímavo a atraktívne. Zamerajme sa na jeden z nich.
Dispozícia domu vyzerá takto: Prvá miestnosť, do ktorej človek vstúpi, je chodba alebo veranda. Je izolovaný od všeobecného priestoru domu, za ktorým nasleduje obývacia izba s kuchyňou. Na požiadanie zákazníka budú spálne umiestnené na prízemí alebo v podkroví. Spálňa je často na prvom poschodí a kancelária na druhom.
- Obvodové steny majú byť z keramických tehál.
- Vnútorné sú tiež z tehál na keramickej báze, ale inej značky.
- Na dokončenie vonkajších stien musíte použiť špeciálnu omietku.
Výhody tehlového domu s podkrovím:
- Požiarna odolnosť.
- Tepelná izolácia.
- Izolácia hluku.
- Trvanlivosť.
Projekty drevených domov s podkrovím a garážou
Drevený dom s podkrovím a garážou má mnoho výhod:
- vyrobené z kvalitných a spoľahlivých materiálov, ktorý bude slúžiť dlho.
- skosenie stropu je vyrobené na tieto rozmery, ktorú si zákazník želá a vďaka tomu sa výška stien znižuje.
- garáž bude organicky integrovaná do tohto dizajnu. V prípade potreby môžete urobiť prístrešok pre garáž.
Medzi nevýhody patrí skutočnosť, že počas požiaru drevený dom horí rýchlejšie ako ostatné. Preto sa oplatí dôkladne zvážiť a zabezpečiť všetky nepriaznivé situácie, ktoré môžu nastať.
Projekty jednopodlažných domov s podkrovím a garážou
Projekt jednoposchodových domov s podkrovím a garážou vyzerá takto:
- Na prízemí sa nachádza vstupná chodba, kuchyňa, obývačka, spoločenská miestnosť a detská izba.
- V podkroví sa nachádza spálňa a pracovňa.
O dizajne miestnosti sa diskutuje vopred. Niektorí preferujú oddelenie kuchyne a obývačky priečkou, iní vidia dispozíciu bez nej. Niektorí chcú, aby zábradlia išli na poschodie, iní sa zaobídu aj bez nich. Garáž je určená pre jedno aj dve autá.
Hotový výkres jednopodlažného domu s garážou.
Projekt dvojpodlažného domu s garážou a podkrovím
Často sú domy tohto druhu postavené pre veľká rodina. V nich môžete usporiadať priestory podľa vlastného uváženia, pretože veľký priestor určuje šírku výberu.
Na prízemí sa nachádza chodba, z ktorej sa vchádza do kuchyne a následne do obývačky. Niekedy je tu oddychová miestnosť. Na druhom poschodí dvojposchodový dom je tu spálňa, kúpeľňa, šatník, detská izba, balkón.
Stojí za zmienku, že suterény sú vybavené telocvičňa a špajzu.
Projekty domov so suterénom, garážou a podkrovím
Treba povedať, že toto rozloženie sa nelíši od vyššie uvedeného. Rozdiel je v tom, že tí, ktorí vidia nejaké Viacúčelová miestnosť, komora, bolo by vhodnejšie obrátiť sa na návrh domu so suterénom.
Suterén sa líši od prízemie v tom, že suterén musí byť zasadený viac ako do polovice a základňa je umiestnená vyššie. Suterén je preto určený na využitie ako sklad.
Pred výberom staveniska by ste ho mali dôkladne preskúmať na prítomnosť podzemnej vody. Ide o výraznú prekážku pri výstavbe a následnom bývaní
.Poľské návrhy domov s podkrovím a garážou
Projekty poľských domov sú v súčasnosti veľmi populárne. Vyznačuje sa takými vlastnosťami, ako je kompaktnosť, ako aj dobré vnútorné usporiadanie.
Najmä krásny poľský dom s garážou a podkrovím je obzvlášť obľúbený.
To umožní zväčšiť celkovú plochu a usporiadať miestnosť najlepším spôsobom. Tu má rozloženie určité rozdiely od štandardného.
Na prízemí sa z chodby vchádza do izby a až potom do kuchyne a obývačky. V podkroví sa zvyčajne nachádza spálňa alebo detská izba.
Nepochybnými výhodami tohto projektu sú:
- Relatívna lacnosť výstavby budovy.
- Použitie rôzne stavebné materiály.
- Pohodlie a kompaktnosť.
Projekty rámových domov s garážou a podkrovím
Tieto projekty sú tiež veľmi obľúbené, pretože majú svoje výhody. Cenovo je tento projekt považovaný za najjednoduchší a najlacnejší v porovnaní s ostatnými. Komplex pozostáva z prefabrikovaných častí. Vážia málo.
Sú vyrobené z dreva, vystužené presahmi. Samotný dom je zateplený pomocou polystyrénovej peny alebo rohoží na báze minerálnych vlákien.
Projekty domov s dvomi garážami a podkrovím
Tieto projekty sa vyvíjajú veľmi starostlivo. Často zákazník žiada jednu garáž, ale dve autá, no stáva sa to aj inak.
Garáže môžu byť umiestnené vedľa seba v bočnej stene hlavného domu alebo samostatne: jedna na okraji, druhá ďalej.
Táto okolnosť výrazne neovplyvní štruktúru, ale treba jej venovať veľkú pozornosť.
Návrhy domov pre úzke pozemky
Ak ste si kúpili malý úzka oblasť pozemku, potom je ako stvorený na stavbu domu s podkrovím. Postaví sa útulný, uprataný a kvalitný dom.
Z ulice sa to môže zdať úzky priestor V dome môže byť málo miesta, ale nie je to pravda.
Je tu pomerne dosť miesta, ako v bežnom dome. Rozloženie izieb je veľmi profesionálne. Cítite domácu pohodu a krásu. Žiadne nedostatky ani excesy.
Usporiadanie podkrovia
Proces usporiadania by nemal začať interiérom, ale riešením iných problémov. Je to o o hydroizolácii, parozábrane, zvukovej izolácii.
Ďalším krokom je vyriešenie problému s oknami. Inštalácia okien v podkrovnej miestnosti je pomerne náročný proces.
Keďže nie sú umiestnené vertikálne, ale pod uhlom, ak sa takéto sklo rozbije, rozpadne sa na malé kúsky, nie na úlomky.
Osobitná pozornosť by sa mala venovať izolácii podkrovia. V súčasnej praxi je bežné, že v podkroví je inštalovaný veľký krb, namiesto toho, aby sa zateplenie vykonávalo rôznymi známymi metódami.
Po všetkom prípravné práce hotové, môžete začať pracovať na samotnom interiéri.
Aby sa predišlo rôznym sporom a nekalej práci počas výstavby, všetko vyššie uvedené možno zhrnúť takto:
- Hľadajte dobré miesto na stavbu(skontrolujte absenciu podzemnej vody).
- Nájdite si kvalifikovanú spoločnosť, ktorá sa bude zaoberať všetkými otázkami týkajúcimi sa výstavby a vášho bývania.
- Po ukončení vyjednávacieho procesu podpísať potrebné dokumenty.
- Dospieť k stavenisko a sledujte pre postup stavebného konania.
- Starostlivo sledujte zakúpený stavebný materiál, čím sa zabráni jeho krádeži.
- Po dokončení stavebných prác, Všetko by ste si mali dôkladne prezrieť a obísť a ak máte nejaké otázky, pýtajte sa ich.
Môžete tiež usporiadať malý útulný balkón v arkierovom okne.
Takýto dom môže byť vyrobený z akéhokoľvek materiálu: tehla, drevo, rám alebo pórobetón, hlavnou vecou je dodržať všetky vyššie uvedené požiadavky a odborné rady, potom všetky nepriaznivé dôsledky počas výstavby budovy a iné problémy prejsť okolo vás. Neponáhľajte sa, robte všetko jedno po druhom a výsledok na seba nenechá dlho čakať.
Dom s podkrovím vám umožňuje efektívne využívať malá plocha zápletka. Okrem racionality je podkrovie zdobené súkromným Dovolenkový dom. Spálne a rekreačné oblasti sa často nachádzajú v podkroví.
Spodné poschodie je možné prerobiť tak, že na rovnaký základ ako dom možno postaviť garáž pre auto, prípadne aj dve.
Výhodou garáže kombinovanej s domom je, že:
- auto je v teplejšej miestnosti, pretože aspoň jedna z jeho stien susedí s domom;
- Je pohodlnejšie priniesť veci do/z auta;
- zobrazí sa posteľ naviac na uloženie príslušenstva potrebného pre majiteľa vozidla;
- úspory pri nalievaní základových a stenových materiálov.
Vyššie uvedené faktory naznačujú dopyt po takýchto usporiadaniach, preto ponúkame rôzne projekty domy s podkrovím a garážou.
Projekty môžete klasifikovať rôznymi spôsobmi, ale všetky obsahujú 3 sekcie
- architektonický;
- Strojárstvo;
- konštruktívny.
Pozývame vás, aby ste sa oboznámili s niektorými projektmi.
Veľkosť pozemku na stavbu takéhoto domu.
Projekt jednopodlažného domu s podkrovím a garážou pre dve autá
Ak sú v dome často hostia alebo rodina vlastní viac ako jedno auto, boli pre nich vyvinuté projekty jednoposchodových domov s podkrovím a garážou pre dve autá, ktorých fotografie sú uvedené nižšie.
Pôdorys a rozmery pozemku a dispozícia domu na ňom.
Materiál pripravený pre webovú stránku www.site
Navrhované projekty sú vypracované s prihliadnutím na všetky požiadavky a štandardy výstavby a komunikácií.
Prirodzene, každá z nich zahŕňa vykonanie zmien v súlade s návrhmi konkrétneho zákazníka.
- malé zmeny. Môže zahŕňať zmeny veľkosti okien, dverí alebo ich umiestnenia. V tomto prípade je možné vykonať úpravy ktoréhokoľvek z navrhovaných projektov a začať s výstavbou;
- významné zmeny. Týkajú sa prestavby, typu podlahy, výšky priestorov. Tu bude projekt slúžiť ako sprievodca. Ak to urobíte sami, budete sa musieť zoznámiť s ďalšími normatívna literatúra, ktorým sa upravujú niektoré rozhodnutia;
- významné zmeny. Ovplyvniť prenos nosné konštrukcie a meniace sa inžinierske riešenia. To znamená vývoj nového projektu.
Projekty prezentované na tejto stránke sú príklady, ktoré nevyvíjame ani nerobíme zmeny existujúcich projektov. Materiály slúžia len na informačné účely.
Pri navrhovaní domu s podkrovím a garážou je potrebné čo najviac študovať viac projektov. To umožní vypracovať podrobný projekt, ako aj zohľadniť všetky nuansy, takže počas fázy výstavby nebudú žiadne škytavky alebo problémy, ktoré ovplyvnia prevádzku budovy alebo dokonca znemožnia jej výstavbu.
Bez predbežného vypracovania sa dnes nedá dokončiť ani jeden typ stavby podrobný plán budovy. Tento plán vám umožňuje predvídať všetko vopred dizajnové prvkyštruktúru, jej účel, vybavenie a vyhnúť sa mnohým chybám.
Čo je plán domu
Plán domu je určený na grafické zobrazenie budúcej stavby a všetkých jej komponentov, ako sú okná, dvere, pristátia, technické miestnosti, kúpeľňa, priečky. Tento plán je neoddeliteľnou súčasťou celku projektovej dokumentácie, ktorá zahŕňa architektonické výpočty nosných stien, zaťaženia základov a podláh a popis stavebných materiálov.
Svoj vlastný plán domu s podkrovím s garážou si môžete vytvoriť dvoma spôsobmi:
- Prvý spôsob zabezpečuje vytvorenie celkového objemu budúcej štruktúry, ktorá sa potom naplní potrebné priestory vo vopred obmedzenom priestore;
- Druhý spôsob zahŕňa vytvorenie plánu pre každú miestnosť samostatne, ktoré sú potom zostavené do jedinej konštrukcie a spojené s potrebnými dvere, oblúky a komunikačné systémy.
Pre tvoju informáciu. Prvá možnosť sa používa v prípadoch, keď je priestor lokality obmedzený a existuje prísne napojenie na externú komunikáciu alebo iné štruktúry na lokalite. Druhá možnosť nemá žiadne obmedzenia a výsledkom tohto usporiadania sú neštandardné domy, ako je znázornené na fotografii vyššie.
Ak budúci domov bude pozostávať z niekoľkých úrovní, potom sa tvorba plánu začína hlavným prvým podlažím, až potom sa vytvárajú plány podkrovia a prízemia s odkazom na vonkajšie obrysy definované prvým podlažím.
Poradenstvo. Pri zostavovaní plánu domu je vhodné umiestniť hlavné miestnosti na prízemí a vyčleniť podkrovie na spálne a sklady na uloženie osobných vecí Tieto miestnosti nevyžadujú prívod vody a kanalizáciu, čo výrazne zjednodušuje tvorbu projektu, preto bude cena stavby nižšia.
Vytvorenie plánu domu vlastnými rukami
Vytvorenie plánu začína určením počtu žijúcich ľudí. Napríklad, ak sú v dome dve deti rovnakého pohlavia s miernym rozdielom rokov, potom pre nich môžete urobiť jednu veľkú detskú izbu. Ak sú dve deti rôzneho pohlavia alebo rovnakého pohlavia s veľkým vekovým rozdielom, potom sa odporúča, aby každé malo vlastnú izbu.
Dôležité. Pri usporiadaní miestností a označovaní nosných stien je potrebné brať do úvahy štandardné veľkosti stavebné materiály, najmä pre podlahové dosky. Konce podlahových dosiek alebo ich spoje musia byť položené nosná stena. Je tiež vhodné vypočítať dĺžku a výšku stien s prihliadnutím na veľkosť materiálu, výrazne to zníži množstvo odpadu a náklady na výstavbu.
Každá súkromná budova je konvenčne rozdelená na prednú a zadnú stranu. Všetky plány pre domy s garážou a podkrovím sú orientované na pozemku tak, aby vstup do garáže a predná časť budovy boli na rovnakej strane.
Rozloženie miestnosti
Pri plánovaní miestností má veľa ľudí stereotyp, že miestnosť by mala mať obdĺžnikový tvar. V skutočnosti môže byť geometrický tvar miestnosti akýkoľvek, hlavná vec je, že poskytuje pocit pohodlia.
- Pri tvorbe obdĺžnikový tvar miestnosti, dbajte na to, aby sa šírka miestnosti rovnala jej dĺžke v pomere jedna ku dvom. To znamená, že šírka by nemala byť väčšia ako dvojnásobok dĺžky, inak bude miestnosť vyzerať vizuálne úzka;
- Snažte sa vyhnúť veľkému množstvu chodieb, ktoré len uberajú užitočný životný priestor. Ideálna možnosť bude jedna chodba, z ktorej budú odbočovať miestnosti. Avšak v V poslednej dobe stalo sa módou úplne odstrániť chodby a nahradiť ich veľkou halou;
- Pokúste sa nájsť obytné priestory slnečná strana domy a vybaviť ich veľkými okenné otvory. Takmer všetky plány domu s podkrovím a garážou zahŕňajú sklady, sociálne a technické miestnosti bližšie k zadnej časti domu a garáž;
- Umiestnite kúpeľňu, kuchyňu a ďalšie miestnosti tam, kde je prívod vody, a čo najbližšie k sebe, pomôže to kompaktne umiestniť komunikáciu bez ich šírenia po celej budove, čo zase zníži náklady na výstavbu.
Dôležité. Pri plánovaní zohľadnite budúce umiestnenie veľkého nábytku, ako sú skrine, postele a mäkké rohy, aby neblokovali dverné otvory a nechali dostatok voľného miesta. Vopred tiež predvídajte, ktorým smerom sa budú jednotlivé dvere otvárať.
Detské izby a spálne
Pri zostavovaní plánu miestností vášho budúceho domu vlastnými rukami sa snažte vziať do úvahy stanovené štandardy obytného priestoru pre každú osobu, čo zabezpečí správnu úroveň pohodlia:
- Minimálna obytná plocha na člena rodiny musí byť aspoň 8 metrov štvorcových;
- Izba pre dve deti alebo dospelý pár by mala mať rozlohu 12 až 20 metrov štvorcových.
Uvedenú kvadratúru možno zväčšiť tak, ako to dovoľuje oblasť alebo vaše osobné preferencie, ale nie je vhodné ju znižovať. Je lepšie umiestniť spálne v podkroví, pretože to nie sú priestory na verejné použitie.
Spoločenská miestnosť alebo hala
Moderné usporiadanie domu s podkrovím a garážou pod rodinnou izbou zahŕňa hlavnú miestnosť domu, ktorá je zvyčajne rozdelená na priestory pre jedáleň a rodinnú izbu. Izba sa nachádza v prednej časti budovy a je vybavená priestrannými oknami.
Skúste túto miestnosť naplánovať tak, aby jej dve strany smerovali k východnej a južnej časti domu.
Poradenstvo. Keďže spoločenská miestnosť je verejné a hlučné miesto, skúste ju oddeliť chodbou od pracovne, detskej izby, kúpeľne a technických miestností.
Nechajte sa viesť etickými úvahami. Napríklad osoba, ktorá sa pred spaním okúpe, by mala mať možnosť dostať sa do spálne bez toho, aby prešla cez verejné priestranstvo.
Ak ste pracovali v garáži a opravovali ste svoje auto, musíte sa dostať do kúpeľne a obísť verejný priestor.
Kotolňa, kúpeľňa a WC
Kotolňa je zvyčajne vybavená rôzne systémy a jednotky pre domácu údržbu. Obsahuje ohrievač vody, hydrofóry, vodné čerpadlá a ďalšie zariadenia, ktoré môžu počas prevádzky vytvárať veľa hluku. Umiestnite túto miestnosť čo najďalej od obytných priestorov a čo najbližšie k kúpeľni a kuchyni.
Dôležité. Ak dom má suterén alebo prízemie, tam je lepšie umiestniť kotolňu. Odporúča sa zabezpečiť túto technickú miestnosť dvoma východmi, z ktorých jeden bude smerovať von. Nekombinujte kotolňu s inými miestnosťami.
Dispozícia domu s garážou a podkrovím zvyčajne poskytuje dve kúpeľne, z ktorých jedna sa nachádza na druhom poschodí v blízkosti spálne, druhá spolu s toaletou na prvom poschodí. To je určite výhodné, ale ak je oblasť obmedzená a neumožňuje umiestniť dve kúpeľne, použite jednu na prízemí.
Ak to priestor dovoľuje, je lepšie rozdeliť kúpeľňu na dve miestnosti, z ktorých jedna bude s vaňou a toaletou a v druhej bude len toaleta s umývadlom. Tieto súkromné toalety sú zvyčajne vyhradené pre hostí.
Pre tvoju informáciu. Ak to priestor dovoľuje, potom sa postarajte o vytvorenie samostatnej miestnosti na umývanie, sušenie a žehlenie vecí. Zvyčajne, ak je suterén, takéto miestnosti sa tam nachádzajú so samostatným východom na ulicu.
Garáž a kuchyňa
Kuchynská časť sa nachádza v zadná strana domov a sú prepojené prechodom s jedálňou alebo spoločenskou miestnosťou. Keďže kuchyňa potrebuje kanalizáciu a prívod vody, je umiestnená bližšie k inštalatérskej miestnosti, aby sa skrátila dĺžka komunikačných liniek. Kuchyňa je vybavená niekoľkými malými oknami na zabezpečenie vetrania, ktoré sú umiestnené bližšie k rezaciemu stolu.
Plány domu s garážou a podkrovím zvyčajne zahŕňajú priestor, ktorý šetrí miesto na pozemku. Ak nie je suterén, je lepšie umiestniť garáž vo forme susednej miestnosti, ako je znázornené na obrázku vyššie. Toto usporiadanie umožňuje znížiť tepelné straty z obytných priestorov.
Poradenstvo. Prechod medzi domom a garážou je lepšie vybaviť malým zádverím. Ideálne riešenie bude spoločné zádverie pre garáž a hlav predné dvere. Systém vetrania a vykurovania pre pripojená garáž musia byť oddelené.
Umiestnenie okien a dverí
V obytných priestoroch sa odporúča inštalovať široké dvere, aby bolo možné bez problémov prenášať objemný nábytok. V súkromných domoch sa zvyčajne používajú dvere so šírkou 90 - 110 centimetrov.
Pre okná existuje špeciálne odporúčanie, ktoré naznačuje, že pre normálne prirodzené svetlo a pocit priestrannosti by plocha okien mala byť aspoň 1/8 plochy celej miestnosti. Pre podkrovie táto plocha musí byť aspoň 1/10 miestnosti.
Inteligentným riešením by bolo nainštalovať okná s dvojitým zasklením v plnej veľkosti (v celej výške steny). spoločenská miestnosť, ktorý miestnosť opticky zväčší. Takéto okná s dvojitým zasklením však musia byť dobrá kvalita a od dôveryhodného výrobcu so schopnosťou udržať teplo v zime.