Telefonická konzultácia 8 800 505-91-11
Hovor je bezplatný
Oprava po povodni
Bolo rozhodnuté v prospech žalobcu ohľadom úhrady finančných prostriedkov na opravu bytu po povodni. Je možné v tomto štádiu (od rozhodnutia ešte neuplynulo 10 dní) doplniť spoluobžalovaných. Okrem vinníka zátoky sú v byte ďalší 2 majitelia. Na záverečnom pojednávaní sa sudca spýtal žalobcu, či má voči svojim spoluobžalovaným nejaké platobné nároky z titulu pohľadávky, ale žalobca uviedol, že nároky sú len voči jednému žalovanému.
Tatyana, dobré popoludnie! Rozhodnutie padlo a teraz už nie je možné pribrať ďalších obžalovaných. Všetko najlepšie!
Vyhrali sme súdny spor ohľadom zatopenia bytu, ale potom byt opäť zatopili, vinu nepriznávajú, ale po tom súdnom spore sme nerobili žiadne opravy, ale je tam samotný akt. Ako byť.
Znova vykonajte posúdenie a obráťte sa na súd a vymáhajte novú výšku škody. Výška škody za prvú epizódu zálivu bola vymáhaná vo váš prospech, ale za druhú ju súd nezohľadnil (kvôli absencii samotnej epizódy v tom čase). Tak to ide.
Budete musieť znova podať žalobu na vymáhanie novej materiálnej škody, na to musíte potvrdiť cenu škody s pomocou špecialistu alebo odborníka.
U ktorej firmy, s licenciou alebo bez nej, si objednať kalkuláciu nákladov na opravu bytu po povodni?
Samozrejme, vo firme, ktorá má príslušnú licenciu, sa potom obrátite na súd.
Poisťovňa od nás urobí opravy po povodni. Žiadam vás, aby ste poskytli skeny faktúr, za ktoré bol laminát zakúpený, aby sme sa uistili, že zakúpený laminát je rovnaký. Poisťovňa odmieta ukázať doklady. Je to zo strany poisťovne zákonné? Ak nie, aké páky má poisťovňa?
Áno, je to legálne. Zákon neustanovuje povinnosť nahradiť škodu výmenou takýchto materiálov, a to ani rovnakej značky. Ak sa vymieňa celá podlaha, môže ísť o inú značku. Nikto vám tiež nie je povinný ukazovať dokumenty, je to jeho interná záležitosť. Táto otázka môže vzniknúť v súvislosti so spormi medzi poisťovňou a vinníkom zátoky, nie však s vami.
Byt prešiel rekonštrukciou po povodni. Opravárenské služby organizácie boli zaplatené (zmluva, pokladničný doklad). Práca mi vyhovuje. Pri účtovaní nákladov na opravy vinníkovi sa ukazuje, že ide o „ľavicovú“ organizáciu, ktorá už nefunguje. Čo robiť?
Dobrý deň! Pošlite žiadosť o vyšetrenie na určenie nákladov na opravy Veľa šťastia pre VÁS! Vždy rád pomôžem
Zaujímavá situácia však dokazuje, že opravy skutočne vykonali za vás, a to je všetko. Nevedeli ste, že spoločnosť neexistuje.
Túto opravu môžete vykonať sami. Vykonajte preskúmanie nákladov na prácu a predložte výzvu na zaplatenie vinníkovi. Veľa štastia.
Je možné získať výšku škody pri zaplavení bytu, ak sa potom čiastočne opraví?
Po zatopení bol byt čiastočne zrekonštruovaný a niektoré stopy už prirodzene nie sú viditeľné. Škody neboli vyčíslené, existuje však správa z bytového úradu, kde sú uvedené miesta poškodenia. Existujú fotografie škôd v deň povodní. Odvtedy ubehlo šesť mesiacov. Ďakujem!
Môžete sa obrátiť na súd, no treba myslieť na to, že na súde budete musieť preukázať všetky okolnosti, vrátane výšky požadovanej sumy.
Dobrý deň. Pre získanie náhrady škody je potrebné najskôr kontaktovať nezávislú znaleckú inštitúciu, ktorá túto škodu posúdi. Odborníkovi budú pravdepodobne stačiť fotografie.
Premlčacia lehota je 3 roky, zvážte škodu spôsobenú v dôsledku povodne a obráťte sa na súd. Ak bola oprava vykonaná čiastočne, v každom prípade budú viditeľné miesta „čerstvej“ opravy a bude možné vypočítať plochu pôvodnej povodne.
Po povodni sused požaduje, aby som mu urobil opravu. Odmieta peniaze. Mám súhlasiť alebo problém vyriešiť súdnou cestou? A aké rozhodnutie zvyčajne robí súd: oprava, náhrada materiálu alebo náhrada materiálu a nákladov na opravu? Vopred ďakujem.
Pekný deň ti prajem. Stojí za to súhlasiť s tým, že mu zaplatíte pri prijatí, takže v budúcnosti už nebude môcť uplatňovať nároky, a to ani na súde. Veľa šťastia a všetko dobré.
Je lepšie prostredníctvom súdu alebo po dohode strán, ak ste so všetkým spokojní - článok 408 p 2 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie - ak splníte jeho požiadavky, dostanete potvrdenie o neexistencii nárokov. Veľa šťastia!
Ahoj! Bolo by zaujímavé vidieť, kto vás súdnym rozhodnutím prinúti robiť opravy) Ale hotovosť vymáha, pričom sa spolieha na vyšetrenie, podľa ktorého sa určí výška škody. Veľa šťastia a prajem vám, aby ste už do takýchto príbehov nespadli...
Susedia neustále zaplavujú a potom drahé opravy nalial. Pracovníčka bytových a komunálnych služieb do správy napísala, že škvrny sú neznámeho pôvodu. Je to zo stropu. už neviem čo mám robiť.
Dobrý deň. Musíte vypracovať akt v prítomnosti zástupcu správcovskej spoločnosti, vykonať nezávislé posúdenie nákladov na reštaurátorské opravy a podať žalobu na svojich susedov o náhradu materiálnej škody.
Ahoj! Vykonajte posúdenie poškodenia v špecializovanej organizácii, ktorá má licenciu tento typčinnosti a obrátiť sa na súd so žiadosťou o náhradu škody.
Je možné vykonať opravy po povodni pred súdom?
Dobrý deň, Alsou. nežiaduce, keďže môže byť nariadené súdnoznalecké skúmanie, bude ťažké dokázať, že došlo k určitým škodám.
Byt nado mnou je na prenájom. Nájomníci mi po oprave niekoľkokrát zatopili (tekla práčka, netesnil vykurovací systém). Ústne sťažnosti vlastníkom bytov nepriniesli žiadne výsledky. Teraz dali byt na predaj a naďalej ho pravidelne zapĺňajú. Na strope bola pleseň. Neviem, ako sa v tejto situácii zachovať a čo sa dá robiť.
podať žalobu na náhradu škody a zároveň požiadať o zákaz scudzenia bytu susedmi
Je potrebné vypracovať revíznu správu a posúdiť poškodenie. Ďalej podajte žalobu na náhradu škody a dožadujte sa predbežných opatrení v podobe zákazu scudzenia bytu. Ponáhľaj sa. Inak sa po dožití nebude mať koho pýtať
Je možné vykonať vyšetrenie po opravách vykonaných v dôsledku povodne? Je tam akt nalievania, dve fotky. Treba zavolať vinníka? Ďakujem.
Ahoj. Nie, po oprave nie je možné vykonať kontrolu.
Odbornosť čoho? Neexistuje žiadny predmet štúdia.
Ako si to predstavuješ? Po oprave nie je možné vykonať kontrolu.
Môj byt bol poistený a dostal som poistnú platbu za zaplavenie môjho bytu. Po rekonštrukcii bytu s podobnou tapetou som bol poistený v inej poisťovni, teraz sa stala poistná udalosť a zamietajú mi platbu poistky, pretože mám podobnú tapetu. Je to legálne?
Žiadne nezákonné. napíšte sťažnosť a obráťte sa na súd.
Po zatopení bytu vinou DEZ môžete od nich získať peniaze na opravu bytu?
Áno, môžete, napíšte reklamáciu adresovanú riaditeľovi s výškou platby. Ak nezaplatia, obráťte sa na súd.
Elena, je to možné, ale len na súde. DEZ dobrovoľne nič neplatia.
Podľa záveru vyšetrenia nábytková súprava nie je možné opraviť po zatopení bytu, náklady na komplet boli žalobcovi uhradené v plnej výške. Je možné, aby žalovaný prevzal od žalobcu nábytkovú zostavu, keďže jej trhová hodnota bola v plnej výške zaplatená Žalobca zostavu naďalej užíva?
Jedine na súde
To je možné na súde
Po vypracovaní správy o zaplavení bytu správcovská spoločnosť ponúka vykonanie opráv z vlastných zdrojov (k zaplaveniu došlo vinou správcovskej spoločnosti).
Môžem odmietnuť jej opravu a žiadať finančnú náhradu? Je v tomto prípade potrebné vykonať nezávislé vyšetrenie?
Áno, môžete odmietnuť. Bude potrebné vykonať posúdenie (článok 15 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie)
Upresním otázku: Žalobca vykonal čiastočnú rekonštrukciu bytu po povodni našimi zamestnancami. Následne súd nariadil súdnoznalecké skúmanie. V zrekonštruovaných priestoroch sa vykonala skúška podľa zákonov zhek. Je takéto vyšetrenie kompetentné, alebo mám podať námietku na súde? Ďakujem.
Musíme čiastočne namietať. Tu je potrebné správne určiť okolnosti relevantné pre daný prípad. Ako viete, straty sú výdavky, ktoré osoba vynaložila alebo bude musieť vynaložiť na obnovenie práva (článok 15 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie). Keďže opravy sú už čiastočne ukončené, osoba už utrpela straty. Skúmanie ukazuje náklady, ktoré vzniknú v budúcnosti. Pre časť vykonaných opráv teda už vyšetrenie nie je relevantné. Na určenie nákladov na straty v tejto časti je potrebné vychádzať z nich skutočné výdavky, ktoré osoba utrpela.
Musíme sa pozrieť na dokumenty. Nuž, akokoľvek sa budete snažiť, teraz vám nepoviete nič presné, ale povrchne to viete aj bez nás.
Na súde podala žalobu na vymáhanie nákladov na opravu a zatopenie bytu na 1. poschodí po uhasení požiaru na 3. poschodí, od správy (keďže byt je obecný). Správa namieta proti uvedeným požiadavkám s vysvetlením, že údržba bytových priestorov je v kompetencii nájomcu bytu. Uviedla, že administratíva je povinná preplácať len náklady na väčšie opravy. Súd nariadil vyšetrenie. Podľa výsledkov vyšetrenia na veľká renovácia suma je 100 tisíc rubľov a celková výška spôsobenej škody je 450 tisíc rubľov Príčina požiaru nebola stanovená. Ako presvedčiť súd.
Mali by ste podať žalobu na vlastníka bytu, t.j. do administratívy. Náklady na platbu závisia len od nákladov na opravy, ktoré určuje nezávislý odborník.
Nemôžeš ma presvedčiť. Administratíva tu nepomôže. Byt nie je zdroj zvýšené nebezpečenstvo. Dôvody občianskoprávnej zodpovednosti: - protiprávne konanie... škoda... a vzťah príčiny a následku medzi nimi. Okamžitá otázka znie: aké sú nezákonné kroky administratívy? Zatiaľ nie je jasné aké. Myslím si, že obžalovaný je nevhodný. Určite je potrebné najprv zistiť príčinu požiaru. Ak je tento dôvod vo vnútri bytu, odporcom bude nájomca (nájomníci). Ak mimo bytu, potom (za určitých okolností a logických záverov) môžete skúsiť prilákať majiteľa (t. j. administratívu).
Je možné vykonať opravy po povodni susedom, bez čakania na rozhodnutie súdu, aby som sa vyhol súdnoznaleckému skúmaniu (hovoria, že súdna skúška je horšia ako nezávislá), už mám nezávislú.
súd nevykonáva vyšetrenie, iba rozhodne o potrebe vyšetrenia.
Kedy môžete vykonať opravy po zaplavení susedmi? Po posúdení poškodenia alebo po skúške. Ďakujem.
Marina Nikolaevna, Ak máte oznámenie, že ste pozvali suseda vinníka na nezávislé vyšetrenie, ako aj fotografie (vrátane v elektronickom formáte), znalecký posudok a odhad, môžete začať s opravou. Nemá zmysel čakať na svojho suseda: napíšte mu žalobu, pošlite ju poštou s oznámením a ak bude dobrovoľná platba odmietnutá, obráťte sa na súd. Ak súd určí skúšku, skúška sa vykoná na základe dostupných materiálov.
Poslali ste svoje auto (Prior) na opravu z dôvodu poruchy motora (zapaľovacie sviečky boli zaplavené olejom) po oprave, po 3 hodinách prestal fungovať motor, auto nejde, motor nenaštartuje? Čo robiť?
Napíšte žalobu do služby, vykonajte nezávislé vyšetrenie, vymáhajte náhradu škody na súde
Ahoj! Uplatnite reklamáciu v autoservise, ktorého pracovníci vykonali opravy. Požadujte bezplatné odstránenie závad alebo náhradu za straty. Ak odmietnu, problém bude musieť vyriešiť súd.
Vráťte auto do servisu a nechajte ho opraviť na vlastné náklady. Ak odmietnu, pošlite im písomnú sťažnosť, obráťte sa na znalca a potom sa obráťte na súd. Uložte všetky dokumenty o oprave.
Po povodni urobili susedia opravy. Bývanie a komunálne služby si platím s poistením, takže poisťovňa mi vyplatila určitú sumu, ale nepokryla všetky výdavky. Môžem vymáhať škody zo strát od priameho vinníka nehody v plne alebo si potrebujem odpočítať vrátenú sumu poistky. A ďalších 6 nezávislých hodnotení škôd nebolo vykonaných. Opravy robil majster za priemerné trhové ceny. Príjemky za materiál sa nezachovali, ich cena bola určená cenami v internetových obchodoch. Ďakujem.
Máte právo požadovať len sumu peňazí, ktorú poisťovňa nezaplatila, vyžaduje si to však nezávislé posúdenie.
Vidíte, musíte nejako preukázať výšku škody. máš dôkazy? Napríklad na základe čoho poisťovňa platila?
Oľga, nebral by som váš prípad len z jedného dôvodu: už ste zničili všetky dôkazy o takej alebo takej výške škody, to znamená, že ste vykonali opravy. Možno prišla poisťovňa a urobila vyšetrenie, kontrolu a fotografie?
Počul som, že ak sa na byte nerobili opravy viac ako 5 (7) rokov, tak sa náhrada škody po povodni neposkytuje, je to tak a kde je to regulované? Ďakujem.
nie, takto sa neobrátite na súd a žiadate o náhradu škody podľa článku 131-132 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie Pomocou zákona sa zdokumentuje zaplavenie bytu. Vyhotovenie aktu je povinné vo všetkých prípadoch, aj keď susedia uznajú svoju vinu a sľúbia náhradu škody. Ich postavenie sa môže zmeniť a pri absencii skutku bude veľmi ťažké niečo dokázať. Okrem toho musí byť zákon vypracovaný čo najskôr po vzniku záplav. V opačnom prípade riskujete, že bude ťažké presne určiť, aké veci povodeň ovplyvnila a prečo sa to stalo. Protokol sa vyhotovuje písomne na základe výsledkov obhliadky zaplavených priestorov. Na obhliadke bytu a podpise aktu sa musia zúčastniť: zástupcovia organizácie spravujúcej dom (v širšom zmysle sú to: DEZ, bytový odbor, HOA, bytové družstvo, prípadne iná správcovská spoločnosť); technický špecialista (inštalatér); vlastník alebo nájomca bytu, z ktorého k povodni došlo; majiteľ zaplaveného bytu.
nie, je stále poskytovaná, berúc do úvahy opotrebovanie pri opravách a pod. ak potrebujete pomoc, kontaktujte nás v súkromných správach
Môj sused o poschodie vyššie ma už dlhé roky zaplavuje. Trpezlivosť došla, keď po oprave opäť zatopilo. Išiel som na súd o náhradu škody. Súd nariadil zaplatiť škodu, sused však zomrel a príbuzný byt predal. Môžem, a ak áno, od koho môžem vrátiť súdom priznanú sumu?
Dlh treba vymáhať od dediča, pretože ak by predal byt, tak podľa toho dedičstvo prijal.
Eleny Pavlovnej, záväzok zaniká smrťou dlžníka. Musíte zistiť, kto zdedil majetok, a podať žiadosť o náhradu škody tejto osobe Článok 1175. Zodpovednosť dedičov za dlhy poručiteľa 1. Dedičia, ktorí prijali dedičstvo, zodpovedajú za dlhy poručiteľa spoločne a nerozdielne (čl. 323). Každý dedič zodpovedá za dlhy poručiteľa v medziach hodnoty zdedeného majetku, ktorý naňho prejde. 2. Dedič, ktorý prijal dedičstvo dedičským prevodom (článok 1156), zodpovedá v rozsahu hodnoty tohto zdedeného majetku za dlhy poručiteľa, ktorému tento majetok patril, a neručí týmto majetkom. za dlhy dediča, z ktorého na neho prešlo právo prijať dedičstvo. 3. Poručiteľovi veritelia majú právo uplatniť svoje pohľadávky voči dedičom, ktorí dedičstvo prijali, v premlčacích lehotách stanovených pre príslušné pohľadávky. Pred prijatím dedičstva možno uplatniť nároky veriteľov proti vykonávateľovi závetu alebo proti pozostalosti. V druhom prípade súd preruší prejednávanie veci, kým dedičia neprijmú dedičstvo alebo neprevedú odňatý majetok v súlade s článkom 1151 tohto zákonníka na Ruská federácia, subjekt Ruskej federácie alebo komunálny subjekt. (upravené) Federálny zákon zo dňa 29. novembra 2007 N 281-FZ) (pozri text v predchádzajúcom vydaní) V prípade pohľadávok zo strany veriteľov poručiteľa nie je premlčacia doba stanovená pre príslušné pohľadávky prerušená, pozastavená ani obnovená.
Aby mohla byt predať, jej príbuzný naň musel vstúpiť do dedičských práv. Podajte proti nemu žalobu o náhradu škody na súde
Susedia zatopili 2 mesiace po rekonštrukcii môjho bytu. Dôvod povodne uvedený v revíznej správe je prasknutie zástrčky vo vložke pod práčka. Opravy vrátane kúpy a montáže zástrčky boli realizované dodávateľsky na základe zmluvy. Záručná doba je 1 rok. Dodávateľ poskytne zariadeniu... produkty. Zhotoviteľ zodpovedá za zistené nedostatky záručná doba. Susedia sa chystajú obrátiť sa na súd o náhradu škody. Dodávateľ si vinu nepripúšťa a môže spoločnosť zatvoriť, aby nezaplatil, t.j. regresná pohľadávka neprejde.
Oplatí sa dať peniaze alebo je perspektíva preniesť bremeno odškodnenia na dodávateľa počas súdneho konania?
Ako môžem dokázať, že nie som vinný?
prineste na súd dokumenty, ktoré máte, a požiadajte o nahradenie nesprávneho obžalovaného spoločnosťou, pretože za povodeň nemôžete vy
Nikoho nepočúvajte – nedokazujte a nenahrádzajte obžalovaného, pretože... Ako vlastník nesiete bremeno údržby svojho majetku sami. Maximálne, čo môžete urobiť, je vymáhať straty od dodávateľa neskôr
Dá sa od neho dostať po zatopení bytu vinou bytového úradu? peňažnú náhradu Namiesto opráv by ste mali robiť opravy sami?
Vopred veľmi pekne ďakujem.
Samozrejme môžete. Presne špecifikujte tieto požiadavky.
Ahoj. Samozrejme môžete. Musíte si vybrať, čo budete požadovať od služby, kompenzáciu alebo opravu.
Áno môžeš. Treba sa obrátiť na súd
Andrey, máte právo vybrať si medzi skutočným obnovením a náhradou škody v peňažnom vyjadrení. Ak máte nejaké otázky, kontaktujte nás
Bez toho, aby sme sa stihli pustiť do opravy po tom, čo susedia zatopili byt, zatopili nám znova. Nechcú s nami viesť dialóg. Zaplavenie nie je uznané, hoci inštalatér DEZ zaznamenal poruchu (únik) (neštandardné zariadenie bolo inštalované nezávisle) v prvom aj druhom prípade. Náš byt je poistený. Práve sme dostali poistenie pre prvý prípad. A potom to znova naplnili. Moje činy?
Ak máte byt poistený, obráťte sa opäť na poisťovňu. Ak poistné plnenie nepokryje vaše škody, môžete v tejto súvislosti podať žalobu na susedov.
Kto si môže urobiť názor na náklady na obnovu po povodni?
Dobrý deň, Sergey. Tento záver môže urobiť znalecká organizácia.
Aby ste potvrdili zaplavenie bytu, musíte vypracovať zákon riadiacu organizáciu aby tam boli podpisy jej zástupcov. Taktiež je potrebné kontaktovať akúkoľvek znaleckú organizáciu, aby vedeli vyčísliť škodu.
Dobrý deň, Sergey. Robia to príslušné odborné organizácie.
Zaplavené pred 10 dňami. Laminát na korkovej podložke napučiaval na ploche 5-6 m2 z 22 m2. Budete musieť zmeniť celú vec? Alebo ak nájdete rovnaký, môžete ho čiastočne nahradiť? A vo všeobecnosti, čo robiť? Z najvyššieho poschodia a po celom obvode bytu bola záplava a dokonca aj na balkóne bola voda! Renovácia nemá ani 5 mesiacov! Strop bude určite potrebné prerobiť, ale obávam sa, že steny sú zo sadrokartónu, vraj nevysychajú a môže v nich rásť huba! - Toto je pravda? Čo, a steny budú musieť byť zbúrané? A medzi mnou posuvné dvere! Čo robiť s tapetou? Zdalo sa, že prežili, ale opäť tam bola huba!! A elektrika - lampy vybuchli, keď voda dosiahla úroveň lampy! Drôty v stenách! čoho sa chytiť?
Irina, Moskva.
Dobrý deň, Irina z Moskvy!
Súdiac podľa tvojho zúfalého posolstva, ešte si sa úplne nespamätal zo svojej potopy. Preto vám v prvom rade prajem, aby ste sa spamätali. Je to ťažké, ale nevyhnutné.
Snažte sa dať všetko do poriadku.
Čas všetko vylieči. Ak od záplav prešlo pár týždňov a vy žijete v byte a používate elektrinu, zapínate a vypínate svetlá a nevypnete chladničku, televízor a podobné elektrické spotrebiče, potom nie je všetko také strašidelné.
Čo sa týka ďalších opráv, nie naraz a po častiach.
Prvá a najdôležitejšia vec je elektrická.
S najväčšou pravdepodobnosťou nie ste elektrikár (ale môžem sa mýliť). Na objasnenie rozsahu poškodenia elektroinštalácie a možnosti jej opravy, prípadne aj jej čiastočnej výmeny je potrebné prizvať bežného elektrikára.
IN najlepší scenár, po vysušení bude elektrické vedenie fungovať ako predtým. V najhoršom prípade je nutná čiastočná výmena vrátane vydlabania (vyrezanie drážok pre drôty v stenách a strope).
Kvalifikovaný elektrikár okrem praxe musí mať špeciálne zariadenia, pomocou ktorého môžete určiť umiestnenie inštalácie a prítomnosť poškodenia elektroinštalácie.
V Moskve a Moskovskom regióne stoja služby takéhoto profesionála od 2 do 3 tisíc rubľov za 8-10 hodín práce. Ale musí pracovať a nie rozhadzovať peniaze.
V situáciách, ako je tá vaša, je samozrejme najlepšie zavolať známeho Muža s veľkým M, ktorý aspoň trochu dokáže všetko. Vedel by poradiť, čo a ako robiť.
Súdiac podľa rozlohy vášho bytu, ktorú ste uviedli, je to s najväčšou pravdepodobnosťou jednoizbový byt, aj keď sa môžem mýliť.
To znamená, že rozsah opráv nie je taký výrazný, ako by to bolo pri viacizbových bytoch.
Som od prírody retrográd v tom najlepšom zmysle slova. Dokázal som to vo svojich bytoch, kde som býval vo všetkom ultramodernom. Ale nerobím to z prozaických dôvodov. Lebo aj susedia hore nie raz zaliali vodou. Ale naliať maľovanú drevenú podlahu je jedna vec, ale laminátová podlaha je niečo úplne iné.
Čo ak má budova nad vaším bytom ďalších pätnásť poschodí a nájomníkmi sú tam početní nájomníci z južných oblastí, ktorí budú s nezávideniahodnou frekvenciou spôsobovať celosvetové záplavy všetkým žijúcim pod nimi?
Je jasné, že sa tam dajú „voziť káry ohovárania“. správcovská spoločnosť, stiahnite si licenciu, zažalujte a pokazte si krv. Pre mňa je jednoduchšie mať všetko v byte bez špeciálnych zvončekov a píšťaliek.
Ale dobre, poďme k veci. Moja morálka je len môj názor.
O lamináte. Po povodniach sa správa v závislosti od mnohých faktorov. Nemecký – svojím spôsobom, belgický svojím spôsobom a Egoryevskij úplne iným spôsobom.
Po úžine horúca voda(z kúpeľne alebo kúrenia) laminátové zámky s obsahom vosku strácajú voskovú vrstvu a deformujú sa. V budúcnosti ich nemožno použiť, pretože vyzerajú hrozne. Na výmenu.
Špecialista (alebo ten istý chlapík uvedený vyššie) by mal preskúmať poškodenie a poskytnúť odporúčania. V každom prípade, podľa klasiky žánru je potrebné otvoriť všetky podlahy (laminát), pokúsiť sa odstrániť a nerušiť korková podložka, ak je to ešte možné. Vysušte spodok podláh (fénom, ohrievačom atď.), potom, ak sa korková podložka ešte dá použiť, položte ju na staré miesto.
Korok sa obzvlášť nebojí vlhkosti, môže absorbovať až 5%. Náklady na 10 metrov štvorcových takéhoto substrátu stoja asi 850 rubľov. Aj keď ho vymeníte na všetkých svojich 22 metroch štvorcových, materiál bude stáť pár „kúskov“.
Napuchnutý laminát bude s najväčšou pravdepodobnosťou musieť byť odstránený a zakúpený nový, úplne podobný starému. Prečo si vziať vzorku a nájsť ju v obchodoch. Ak prebehla renovácia pred 5 mesiacmi, tak je veľmi pravdepodobné, že sa podobná ešte nájde. Farbou a hlavne tým, že zámky (pero a drážka) sú kompatibilné.
Dobre si prezrite 16 metrov štvorcových nerozťahovacieho laminátu vo vašom byte, či sa dá v budúcnosti využiť. Ak úplne vymeníte laminát, potom aj pri najnižších cenách 250 rubľov za meter štvorcový sa to premietne do takmer 6 000 rubľov, ale v skutočnosti je to viac.
Náklady na odstránenie starého laminátu a podložky sú asi 100 rubľov za meter štvorcový, nová podlaha - 250 rubľov. Demontáž soklovej lišty je zahrnutá v cene odvozu a montáž je zahrnutá v cene novej podlahy. Plus doprava, organizačné náklady (pre tých, čo to budú robiť), nakladanie, vykladanie, lezenie na poschodia.
Stručne o sadrokartónových doskách. Ak tapeta zaschla a nespadla, je dovolené sa jej nedotýkať. Je pravda, že tu je všetko nejednoznačné, pretože ak by boli pokryté tapetou (a nie inými materiálmi), niektoré značky tapiet umožňujú prechod vlhkosti, zatiaľ čo iné nie.
Vysušenie stien rovnakým spôsobom - ohrievače, sušiče vlasov alebo minimálne zapnutá teplovzdušná pištoľ (ale to iba v prípade, že ju má vaša chata alebo stavitelia-renovátori).
Sušenie stropu je podobné. Ak ste už plánovali prerobenie stropu, urobte to znova. Aj keď tu existuje veľa variácií - ako penové dlaždice, tak tapety a napätie (keď druhá možnosť, vyzerá to hrozne, keď sú netesnosti!), každá má svoje vlastné charakteristiky.
Huba sa nie vždy objaví. A ak sa to stane viac, ako sa očakávalo, potom to vyvodzujú mnohými spôsobmi, počnúc použitím patriarchálneho síran meďnatý, do celej galaxie moderných skladieb.
Ak sú v budúcnosti pravdepodobné netesnosti, potom je vo všeobecnosti lepšie mať v byte neuzavreté tienidlá, v ktorých sa hromadí voda a lampy explodujú, ale otvárajú sa zdola - a voda sa nebude hromadiť a lampy budú nevyhorí a bude viac svetla. Oveľa funkčnejšie. Aj keď chuť a farba...
Takže buď trpezlivý, Ira, a veľa šťastia! Všetko časom prejde, aj táto neplánovaná oprava.
Ďalšie otázky na tému povodne a následky.
Pre určenie výšky náhrady škody na dostavbe priestorov v dôsledku povodne je potrebné určiť náklady na následnú obnovu priestorov. Náklady na reštaurovanie sú náklady na materiál potrebný na reštaurovanie a náklady na opravy.
Pozor! Kým nie je zavolaný odborník a nevykoná sa nezávislé posúdenie nákladov na reštaurátorské opravy, v žiadnom prípade poškodenie neopravujte spôsobené zálivom. V opačnom prípade nebude možné presne odhadnúť výšku škody.
Takže ste zaplavení, ale nezúfajte.
Nižšie sú uvedené fázy obnovy po povodni:
- Ak chcete začať, musíte vykonať demontážne práce. Stojí za zmienku, že sa demontujú nielen poškodené časti povrchovej úpravy, ale aj konštrukcie, ktoré prejdú reštaurovaním (sokly, obloženie, dvere, aj keď nie sú poškodené). Mimochodom, ak tieto prvky neboli poškodené alebo poškodené počas demontáže, ich cena sa nezohľadňuje. Zohľadnia sa len náklady na inštaláciu a demontáž.
- Ďalším krokom by bolo čistenie miestnosti od dokončovacích prvkov. Staré tapety sú odstránené, stropy a steny sú dôkladne očistené od tmelu a farby, podlahy sú odstránené z parkiet, linolea alebo iných krytín. Miestnosť je dôkladne vysušená.
- Nasledovaný zabraňuje tvorbe plesní a plesní na povrchoch. Na tento účel sa miestnosť ošetrí antiseptickým roztokom alebo sa používa tmel s antiseptickým účinkom.
- Ďalšou fázou je tmelenie a brúsenie povrchov. Je nevyhnutné použiť základný náter, ktorý podporuje lepšiu priľnavosť povrchov. Základný náter tiež pomáha fixovať dokončovacie materiály na povrchoch. To pomáha predchádzať ich následnému odlupovaniu. Ak po vyplnení nie je povrchová úprava úplne poškodená, mala by sa stále vymeniť, pretože reštaurátorské opravy zahŕňajú úplnú výmenu poškodených povrchov.
Keď sa vlhkosť dostane na dokončovacie materiály, dochádza nielen k ich zničeniu, ale aj k tvorbe plesní a húb. Ak nevyrábate kompletná renovácia, potom v niektorých častiach zostane možnosť tvorby plesní a húb, čo povedie k následnému zničeniu povrchovej úpravy. Mimochodom, plesne a plesne môžu byť škodlivé pre ľudské telo.
Pri dirigovaní dokončovacie práce materiál by sa mal vyberať z rovnakej šarže, pretože materiály z rôznych šarží sa môžu líšiť farebná schéma. To neovplyvní kvalitu, ale môže ohroziť estetickú integritu.
S časom dokončovacieho materiálu môže postupne meniť svoju farbu: tapeta bledne, mení sa farebný odtieň a podobne. Tento efekt sa môže prejaviť v priebehu niekoľkých mesiacov po obnove.
Tieto aspekty naznačujú, že sanačné opravy nie je možné vykonať čiastočne, čo môže viesť k narušeniu celistvosti farby a tvorbe plesní.
Byt zaplavujú hlavne susedia s horné poschodia. Spravidla ide o vážnu, takmer núdzovú situáciu: sused nie je doma, utopí ich a dostane sa k susedom pod ním. V tomto prípade sú priestory poškodeného vážne poškodené: strop, steny a dokonca aj podlaha. Opravy budú prácne, možno zdĺhavé a môžu byť finančne nákladné.
Príčinou sú chybné radiátory, poruchy v pripojovacích uzloch, nekvalitné vodovodné potrubie a najčastejšie je to obyčajná nedbanlivosť: pred odchodom z domu nezatvorili kohútik. V tomto prípade sú povolaní špecialisti, aby vykonali vyšetrenie, prítomnosť kvalifikovaného elektrikára v tíme je povinná, aby sa objasnil rozsah poškodenia elektrického vedenia. Odborníci určia príčinu zaplavenia bytu, spôsoby opravy a posúdia škody.
Oprava po zatopení bytu
Ak chcete zistiť dôvod zaplavenia bytu a vykonať opravy, musíte zanechať žiadosť spoločnosti špecializovanej na takúto prácu. Spoločnosť Prestige LLC vyšle nezávislého odborníka, ktorý posúdi aj výšku škody, aby bolo možné vystaviť faktúru za škody spôsobené susedom vyššie. Špecialisti spoločnosti identifikujú chyby, ktoré spôsobili nehodu, a po kontrole určia typ opráv, ktorý je v súlade s pravidlami a predpismi SNiP. Zamestnanci spoločnosti vypĺňajú špeciálny odborný formulár, v ktorom je uvedené:
- dôvody zaplavenia bytu;
- posúdenie úrovne poškodenia omietky, obloženia a elektrického vedenia;
- fotografie poškodených oblastí;
- odhad škôd a nákladov na reštaurátorské práce.
Kópiu dokladu vlastníka bytu priloží k žalobe na súde o náhradu škody vinníkom havarijného zatopenia bytu.
Odbornosť a renovačné práce nevyrábajú sa okamžite.
- Po prvé, úplný rozsah škody sa ukáže až po niekoľkých dňoch;
- Po druhé, na úplnú opravu je potrebné vysušiť steny. Potom sa vypracuje odhad opravných prác.
Elektroinštalácia, stropy, steny a podlahy - obnova a nuansy
Elektrické vedenie
Vo väčšine prípadov po vysušení elektrické vedenie funguje ďalej ako pred potopou. Existujú deštrukcie, kde je potrebné úplne alebo čiastočne nahradiť drôty položením nových drážok. Túto prácu môže vykonať kvalifikovaný elektrikár, ktorý je pomocou špeciálneho vybavenia schopný určiť polohu poškodených vodičov. Náklady na prácu elektrikára v Moskve a Moskovskom regióne sa pohybujú od 1,5 do 3 tisíc rubľov za celý deň. V našej spoločnosti je takáto služba zahrnutá v kompletnej rekonštrukcii bytu po povodni, čo našim klientom umožňuje výrazne ušetriť.
Obnova stropu
Práce na obnove stropu sú najzdĺhavejšie. Povrchová úprava na stenách a podlahe sa môže zdeformovať a úplne zničiť iba v prípade silného zaplavenia. Strop je opravený aj pri menšom netesnosti.
Podľa odborníkov zavesený strop schopný vydržať zaťaženie až sto kilogramov na 1 štvorcový. meter. Sadrokartónová konštrukcia však musí byť v každom prípade úplne alebo čiastočne vymenená. Keď sa sadrokartón dostane do kontaktu s vodou, najskôr navlhne a potom sa zdeformuje a rozpadne, takže je lepšie ho vymeniť ako vysušiť.
Po odstránení povrchovej úpravy zo stropu musí byť základňa vysušená a spracovaná špeciálne zloženie, zabraňuje vzniku plesní.
Steny
Práca so stenami sa nelíši od. Maľované povrchy predstavujú určité ťažkosti. Starý náter možno odstrániť pomocou brúsky so špeciálnym kefovým nástavcom. Potom sa povrch dôkladne vysuší a ošetrí antiseptikom. Dokončovanie vykonávané na plne pripravených a vysušených stenách. Ako obkladový materiál Je možné použiť akékoľvek prvky, všetko závisí od individuálnych želaní a preferencií našich klientov.
Oprava podlahy
Náročnosť závisí od podlahy a od množstva ďalších faktorov. Napríklad, ak je laminát ponechaný na sklade po dlhú dobu horúca voda, následkom potopy sa deformujú jej zámky obsahujúce vosk. Podlahu nebude možné obnoviť, iba úplná výmena prvkov. IN studená voda alebo ak je čiastočne vlhký, laminát sa dá čiastočne vymeniť. V každom prípade pred inštaláciou laminátových prvkov musíte vysušiť základňu pod nimi.
Profesionálne sušenie sa vykonáva pomocou ohrievača alebo malého konštrukčného sušiča vlasov, čo závisí od množstva práce.
Parketová podlaha alebo iná krytina vyrobená z prírodné drevo musí byť vyšetrený odborníkom. Parkety sú drahý materiál, preto je potrebné odborné posúdenie poškodenia a vhodný postup obnovy.
Cena za služby je kalkulovaná individuálne pre každého klienta s prihliadnutím na tarify požadovaný materiál a vlastnosti diela. Naše kvalifikované tímy pracujú v Moskve a dokážu si poradiť s väčšinou komplexné možnosti zničenie po záplavách vašich bytov.
Jar = zľava na prácu až 30%!
Kupón si uložte do databázy a kedykoľvek ho použite.
Kód kupónu: mart30
Propagácia končí o:hodina.
min.
Dokončiť a zrekonštruovať byty po povodni je trápenie a nedá sa to nazvať príjemným. Prerábky interiérov, tapetovanie, opravy podláh a stropov, výmena nábytku a záclon. To všetko a ešte oveľa viac sa môže stať nečakane. A žiť v takomto chaose je nepríjemné. Tím profesionálnych pracovníkov je pripravený pomôcť pri riešení tohto problému a pripraví vás o tieto starosti.
Strop
Povodňou najviac utrpí strop. Možností na zhotovenie stropu je dnes veľa a tiež veľa možností na jeho obnovu. Aby nedošlo k chybe, je lepšie zapojiť majstra, je si vedomý všetkých vlastností a jemností diela. Aby ste mohli kontrolovať vykonanú prácu a jej kvalitu, musíte poznať nasledujúce nuansy:
- Ak je strop zavesený, omietnutý, natretý alebo vybielený, nebude veľa práce. Spočíva v odstránení poškodenej vrstvy a jej pokrytí čerstvou vrstvou dokončovacieho materiálu.
- Po inštalácii polymérové dosky nevyžadujú žiadnu špeciálnu obnovu, môžete ich jednoducho utrieť handrou. Ale len ak pod nimi nie je vrstva omietky, ak tam je, tak bude treba demontovať jednotlivé obklady alebo všetky, aktualizovať omietku a obklady nanovo nalepiť.
- Stretch strop, akcie s ním budú závisieť od typu použitého plátna. PVC fólia odolá tlaku až 100 litrov na meter štvorcový. m, a ak bol takýto strop naplnený, potom stačí počkať na pracovníkov a za žiadnych okolností neprepichnúť previsnutý list. Ak je strop založený na tkanine, voda sa už vyliala. Keďže plátno nezadržiava vlhkosť, je pravdepodobné, že po vysušení bude musieť byť prelakované.
Podlaha a steny
Podlaha často trpí záplavami, nie je to „nebezpečné“ pre betón, rovnako ako linoleum, za predpokladu, že jeho spoje s povrchom sú utesnené a švy sú zvarené, to je iná záležitosť pre laminátové a parketové dosky.
Laminát je potrebné okamžite zachrániť vlastným úsilím. Ak si všimnete, že vás susedia zaplavili, musíte povrch krytiny utrieť handrou, odstrániť soklové lišty a vysať odtiaľ vodu. Potom nechajte laminát sušiť týždeň, až potom môžete posúdiť rozsah katastrofy. Na tento účel je lepšie prilákať pracovníkov príslušnej špecializácie, pretože takéto opravy sú náročnou úlohou a vyžadujú si veľa zručností.
Parketové dosky vo všeobecnosti nie sú priateľské k vlhkosti a záplavy sú pre nich deštruktívne; Nebudete ho môcť opraviť sami, pretože potrebujete špeciálne vybavenie, ktoré je drahé a nebudete ho musieť často používať. A v závislosti od stupňa poškodenia bude potrebné čiastočne vymeniť parketové dosky.
Ak sú steny pokryté tapetou, budú musieť byť vymenené, ak sú natreté, potom bude potrebné aktualizovať aj farbu. Najmenej starostí bude s dlažbou, stačí ju utrieť od vlhkosti a nechať uschnúť.
cena
Náklady na dokončenie po povodni budú závisieť od rozsahu katastrofy a materiálov, ktoré sa na prácu použijú. Bolo by dobré vypracovať odhad, ktorý vám pomôže odhadnúť množstvo finančných prostriedkov a čas potrebný na obnovu vášho domova. Odhad musí zahŕňať všetky práce na demontáži starého obkladu, náklady na hrubý materiál a konečnú úpravu a platby za služby remeselníkom.
Opravy po zatopení bytu je potrebné vykonať čo najskôr. Ak sa to odloží, miesta úniku nielen pokazia interiér, ale stanú sa aj živnou pôdou pre plesne a huby.
Vzorový odhad pre reštaurátorské práce
Stavebná séria: P-44T
Oblasť (podľa ZINZ): 64 m2.
| № | Názov diel | Jednotka zmeniť | Materiál |
|---|---|---|---|
| 1. | Demontáž keramických dlaždíc | 0,6 m2 | Porcelánové dlaždice |
| 2. | Odstraňovanie drevených podláh | 3 – 14,8 m2 | Masívny dub |
| 3. | Demontážny prah, prekrytie na tupo, otvorené zapínanie, 100x3 cm | 1 t.t. | hliník |
| 4. | Demontáž základnej dosky | 4 t.t. | Masívny dub |
| 5. | Demontáž platne | 16 ks. | Masívny dub |
| 6. | Montáž/demontáž/nastavenie dverného krídla | 3 ks. | Masívny dub |
| 7. | Demontáž základnej dosky | 0,3 t.t. | Porcelánové dlaždice |
| 8. | Montáž podláh z keramickej dlažby | 0,5 m2 | Porcelánové dlaždice |
| 9. | Škárovanie medzi škárami dlaždíc | 0,6 m2 | Cement |
| 10. | Montáž drevených podláh | 3 – 14,8 m2 | Masívny dub |
| 11. | Inštalácia prahu, prekrytie na tupo, otvorené zapínanie, 100x3 cm | 1 t.t. | hliník |
| 12. | Inštalácia platne | 16 ks. | Masívny dub |
| 13. | Montáž soklových líšt | 4 t.t. | Masívny dub |