9313 prawnicy czekają na Ciebie

Płatność za ogrzewanie w piwnicy niemieszkalnej

Cześć. Posiadam piwnicę niemieszkalną w kamienicy, przez którą przechodzą główne rury instalacji grzewczej i wodociągowej. Wszystkie rury są izolowane termicznie, nie ma grzejników. Ogrzewam pokój grzejniki elektryczne. Od 2017 roku HOA zaczęła wystawiać faktury za 100% płatności za ciepło. Czy mają prawo to zrobić? Na podstawie jakich dokumentów prawnych obliczany jest koszt opłat za ogrzewanie w piwnicach? Jak mogę zakwestionować działania HOA?

Siergiej Syktywkar.

Odpowiedzi prawników

Najlepsza odpowiedź

Sutormina Elena Aleksandrowna(02.09.2017 o 20:13:26)

Dzień dobry, Siergiej. Zgodnie z paragrafem 54 Dekretu Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 6 maja 2011 r. N 354 „W sprawie zapewnienia właścicielom i użytkownikom lokali w budynki mieszkalne I budynki mieszkalne„, W przypadku samodzielnego wykonywania przez wykonawcę usług komunalnych w zakresie ogrzewania i (lub) dostarczania ciepłej wody (w przypadku braku ciepłownictwo miejskie i (lub) zaopatrzenie w ciepłą wodę) przy użyciu sprzętu stanowiącego część wspólnej własności właścicieli lokali w budynku mieszkalnym, wykonawca oblicza kwotę płatności dla konsumentów za taką usługę użyteczności publicznej na podstawie wielkość zasobu (lub zasobów) użyteczności publicznej wykorzystanej w okresie rozliczeniowym w produkcji, usług użyteczności publicznej w zakresie ogrzewania i (lub) zaopatrzenia w ciepłą wodę (zwanej dalej zasobem użyteczności publicznej wykorzystywanej w produkcji) oraz taryfy (ceny) za zasób mediów wykorzystywane w produkcji. Wielkość zasobu użytkowego wykorzystywanego do produkcji ustala się na podstawie wskazań licznika rejestrującego objętość tego zasobu użytkowego, a w przypadku jego braku – proporcjonalnie do kosztów tego zasobu użytkowego na wytworzenie energii cieplnej wykorzystywanej do celów świadczenie komunalnych usług grzewczych i (lub) świadczenie usług komunalnych w zakresie dostarczania ciepłej wody. Zakładam, że HOA pobiera od Państwa jakieś dziwne kwoty, ponieważ dostawa energii cieplnej do lokali niemieszkalnych odbywa się na podstawie umów o dostawę zasobów zawartych na piśmie bezpośrednio z organizacją dostarczającą zasoby. Jednocześnie HOA przekazuje informacje o właścicielach lokali niemieszkalnych w budynku mieszkalnym, a także wysyła powiadomienia do właścicieli lokali niemieszkalnych w budynku mieszkalnym o potrzebie zaopatrzenia w zasoby bezpośrednio w organizacjach dostarczających zasoby. Z powodu braku lokale niemieszkalne dostawa centralnego ogrzewania, w związku z tym nie można z tobą zawrzeć żadnej umowy, ani płatności za ten zasób. Zgodnie z paragrafem 33 uchwały nr 354 konsument ma prawo: otrzymać od kontrahenta informację o prawidłowości obliczenia kwoty płatności przedstawionej konsumentowi do zapłaty użyteczności publicznej. Wyślij prośbę do HOA z prośbą o wyjaśnienie przyczyn wystawienia rachunków; te działania HOA są nielegalne; Następnie na podstawie odpowiedzi możesz skontaktować się z Państwową Inspekcją Mieszkalnictwa w swoim mieście.

Najlepsza odpowiedź

Anatolij K.(02.09.2017 o 20:19:28)

Witaj, drogi Siergieju, jeśli chodzi o istotę zadanego pytania, mogę wyjaśnić, co następuje: Od r piwnica Jeśli ułożony zostanie izolowany rurociąg, a temperatura powietrza będzie utrzymywana własnymi siłami - grzejnikiem elektrycznym, to oczywiście nie ma powodu, aby jako właściciel pobierać opłaty za ogrzewanie. W przeciwnym razie oznaczałoby to, że wykonawca zamierza odzyskać od właściciela lokalu zużytą energię cieplną straty technologiczne podczas jego transportu, które są brane pod uwagę przy zatwierdzaniu taryfy (w odniesieniu do strat w sieciach zewnętrznych) i standardu zużycia (w odniesieniu do strat wewnątrz domu), a jeśli jest dostawa mediów, opłacają je właściciele ogrzewanych pomieszczeń (Uchwała AS UO z dnia 02.11.2015 nr F09-10034/14, F09-9985/14, AS VSO z dnia 15 października 2014 r. w sprawie nr A10-2458/2013, AS ZSO z lutego 20.2015 nr F04-15650/2015, AS SZO z dnia 27 października 2015 r. w sprawie nr A42-9616/2014). Sąd stanie po stronie Ciebie jako właściciela tego lokalu i odrzuci roszczenie spółki zarządzającej, chyba że ta wykaże, że rzeczywiste zużycie energii cieplnej uzyskanej w wyniku wydzielania ciepła z izolowanych rurociągów grzewczych i ciepłej wody domu przechodzących przez lokal pozwanego pozwala na utrzymanie wymaganej temperatury powietrza w tym pomieszczeniu bez konieczności instalowania dodatkowego wyposażenia (Uchwała AS PA z dnia 11 czerwca 2015 r. nr F06-23212/2015). Działaj, życzę Ci wszystkiego najlepszego i powodzenia.

Timofiejew Iwan Aleksandrowicz(02.09.2017 o 20:22:12)

Dzień dobry

Takim aktem jest Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 05.06.2011 nr 354 „W sprawie świadczenia usług publicznych na rzecz właścicieli i użytkowników lokali wielomieszkaniowych

DOMY I BUDYNKI MIESZKANIOWE” zgodnie z klauzulą ​​„d” ust. 31 uchwały:

Kontrahent ma obowiązek sprawdzić bezpośrednio na żądanie konsumenta prawidłowość wyliczenia przedstawionej konsumentowi kwoty zapłaty za media, zadłużenia lub nadpłaty konsumenta za media, prawidłowości naliczenia kar (grzywnych, kar) na rzecz Zamawiającego. konsumenta i niezwłocznie, na podstawie wyników kontroli, wydać konsumentowi dokumenty zawierające prawidłowo naliczone wpłaty. Dokumenty wydawane konsumentowi na jego żądanie muszą być poświadczone podpisem zarządcy i pieczęcią wykonawcy (jeśli występuje). Skontaktuj się z dostawcą usług HOA, składając pisemną prośbę o uzasadnienie obliczenia i ponowne obliczenie. W przypadku odmowy masz prawo zwrócić się do Rospotbernadzoru, prokuratury lub sądu. Byłbym wdzięczny za Twoją opinię [e-mail chroniony]

Sigulya Anna Valentinovna(02.09.2017 o 20:22:25)

Dzień dobry, Siergiej. Jako właściciel powinieneś skontaktować się z HOA, aby zapoznać się z projektem i dokumentacja operacyjna. Jeśli przez piwnicę przebiega rura doprowadzająca chłodziwo do Twojego domu, zapłacisz za straty energii w piwnicy zgodnie z bilans. Aby obniżyć koszty, na wejściu instalowane są liczniki energii cieplnej. Możesz przeliczyć zgodnie z zatwierdzonymi zasadami świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych. Dekret Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354.

Siergiej Zubkow(02.09.2017 o 22:41:21)

Cześć. Rury są izolowane termicznie, aby zmniejszyć straty energii cieplnej podczas transportu. Oznacza to, że nie mogą być źródłem ciepła. Ale HOA nie przejmuje się tym. Po prostu pobierz opłatę i nie rozmawiaj. Zaskarżyć działania HOA można na podstawie decyzji AS AK z dnia 19 października 2015 r. w sprawie nr AAZ-1395/2015, zgodnie z którą lokalizacja gazociągu tranzytowego jest obiektywną koniecznością i wynika ze względów technicznych, technologiczne i urządzenie konstrukcyjne budynek mieszkalny. Rurociągi tranzytowe są elementem systemu zaopatrzenia w ciepło (sieci ciepłowniczej) domu i jeżeli posiadają odpowiednią izolację, nie mogą być klasyfikowane jako instalacje zużywające ciepło. Fakt, że rura główna przechodzi przez lokal niemieszkalny, będący częścią piwnicy budynku mieszkalnego, sam w sobie nie wskazuje na istnienie podstaw do pobierania opłat za ogrzewanie od właściciela lub innego właściciela tego lokalu.

Tuż przed Nowym Rokiem Rząd Federacji Rosyjskiej zmienił zasady naliczania opłat za ogrzewanie w budynkach mieszkalnych (uchwała Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 28 grudnia 2018 r. N 1708 „”). Zmiany były konieczne, aby wykonać jednocześnie dwa orzeczenia Sądu Konstytucyjnego Federacji Rosyjskiej:

• najnowszy wyrok Sądu Konstytucyjnego Federacji Rosyjskiej z dnia 20 grudnia 2018 r. N 46-P, że właściciele mieszkań z indywidualne ogrzewanie(osoby, które „odłączyły się” od zwykłych baterii domowych i prawidłowo dokonały tej przeróbki) nie mogą otrzymać podwójnych rachunków za ogrzewanie – czyli zarówno według faktycznego zużycia na ogrzewanie swojego mieszkania, jak i jednocześnie według standard, który nadal obejmował zarówno powierzchnię mieszkania, jak i „domu wspólnego” (więcej o nim),
• oraz letni Trybunał Konstytucyjny Federacji Rosyjskiej z dnia 10 lipca 2018 r. N 30-P w sprawie konieczności wystawiania opłat za ciepło z uwzględnieniem wskazań poszczególnych ciepłomierzy, nawet jeśli nie wszystkie pozostałe mieszkania w kompleksie apartamentowym są w takie wyposażone IPU (bardziej szczegółowo rozmawialiśmy o argumentacji Trybunału Konstytucyjnego Federacji Rosyjskiej).

Tym samym zmiany radykalnie dotknęły dwie kategorie właścicieli mieszkań (i lokali niemieszkalnych) w apartamentowcach:

• po pierwsze, ci, którzy mają indywidualny schemat ogrzewanie,
• a po drugie takie, w których apartamentowcu przynajmniej jedna osoba ma już swój indywidualny licznik ciepła. A dla takiego sumiennego obywatela i – co najważniejsze – dla jego mniej sumiennych sąsiadów wprowadza się ujednolicone naliczanie opłat za ogrzewanie.

Pierwsi („separatyści”) będą teraz płacić za ciepło: osobno – za swoje metry kwadratowe indywidualnie i osobno – za ciepło wykorzystywane wyłącznie do ogrzewania nieruchomości wspólnej w apartamentowcu, proporcjonalnie do ich udziału w wspólna własność kamienicy. Wzór naliczania dla nich opłaty za ciepło „wspólnego domu” jest prosty: jeżeli w pomieszczeniu nie ma urządzeń grzewczych lub zgodnie z zatwierdzonym prawnie schematem zaopatrzenia w ciepło wykorzystywane są indywidualne źródła energii cieplnej w mieszkaniu, to ilość ciepła pobieranego przez to pomieszczenie ze wspólnego ciepła domowego system grzewczy, jest równe zeru.

Ci drudzy za „własne” ciepło i ciepło, które ogrzewało „ich” część wspólnej własności. Oczywiste jest, że ilość ciepła „mieszkalnego” dla właścicieli liczników zostanie określona na podstawie odczytów tego urządzenia. Ale jak obliczyć ciepło reszty? Odp.: zsumują odczyty wszystkich, niezależnie od liczby, indywidualnych ciepłomierzy zainstalowanych w apartamentowcu, podzielą to przez powierzchnię mieszkań, w których się znajdują, i otrzymają określony warunkowy współczynnik przeciętnego mieszkania zużycie ciepła. Aby dowiedzieć się, ile ciepła zużywa mieszkanie „bez licznika”, jego powierzchnia zostanie pomnożona przez ten współczynnik „przeciętnego mieszkania”. To znaczy, na przykład, jeśli tylko jedno mieszkanie w domu jest wyposażone w licznik ciepła i mieszka w nim odporny na zimno i oszczędny obywatel - zwolennik zimowego pływania, to dla wszystkich pozostałych mieszkań „nie-IPU” w domu, spółka zarządzająca obliczy ilość zużytego ciepła „mieszkalnego” według oszczędnego, spartańskiego modelu. A cała reszta ciepła, które „weszło” do budynku mieszkalnego zgodnie z odczytami licznika wspólnego domu, zostanie uznana za wydatkowaną na ogrzewanie wspólnej nieruchomości. I rozdzielone pomiędzy płatności proporcjonalnie do powierzchni mieszkań.

Wraz ze zmianą procedury płatności za mieszkania i usługi komunalne w lokalach niemieszkalnych spółki zarządzające zaczęły otrzymywać od swoich właścicieli mniej środków. Aby uniknąć konieczności dokonywania ponownych obliczeń za nieprawidłowo naliczone mieszkania i usługi komunalne, spółka zarządzająca musi dobrze rozumieć strukturę opłaty i zasady jej płatności. W tym materiale przyjrzymy się, które lokale są uważane za niemieszkalne i w jaki sposób nieruchomości są przenoszone do tej kategorii, a także ustalimy, w jaki sposób ich właściciele płacą za wszystkie niezbędne pozycje wydatków.

W dużym stopniu budynki mieszkalne Znajdują się tam lokale niemieszkalne. Od początku 2017 roku w sposób zaktualizowany, w którym zaszły istotne zmiany, dokonywane są płatności za mieszkania i usługi komunalne na rzecz ich właścicieli. Wcześniej firmy zarządzające przyjmowały płatności, ale teraz organizacje dostarczające zasoby muszą płacić bezpośrednio za zasoby użyteczności publicznej.

Wymagania dotyczące lokali niemieszkalnych w budynku mieszkalnym

W budynkach mieszkalnych, oprócz obszarów mieszkalnych, istnieje kilka rodzajów lokali, w tym niemieszkalnych. Od własności wspólnej różnią się tym, że mają konkretnego właściciela. W większości przypadków takie obiekty to nieruchomości komercyjne. Pojawiają się w wyniku tłumaczenia zwyczajne mieszkanie w MKD w kategorii niemieszkalnej.

Właściciele takich obiektów mają prawa i obowiązki podobne do właścicieli mieszkań. Przede wszystkim dotyczy to wydatków na usługi domowe.

Ustawodawstwo określa szereg zasad, których muszą przestrzegać właściciele lokali niemieszkalnych w budynkach mieszkalnych. Wymogi te mają na celu ochronę interesów pozostałych właścicieli lokali znajdujących się w tym samym budynku. Jest tu kilka kluczowych warunków.

1. Na terenie obiektu nie można prowadzić żadnej działalności zanieczyszczającej środowisko. środowisko i narusza standardy sanitarne. Na przykład w budynku mieszkalnym nie będzie możliwości otwarcia publiczna toaleta lub klinika przyjmowania pacjentów z chorobami zakaźnymi.

2. Lokal musi odpowiadać regulaminowi bezpieczeństwo przeciwpożarowe, standardy planowania przestrzennego i SNiP. Wejście do niego jest zorganizowane osobno. Jasno określona jest także lokalizacja obiektu – musi to być pierwsze piętro. Opcja jest możliwa w przypadku, gdy lokal niemieszkalny znajduje się w apartamentowcu na drugim piętrze, ale tylko w sytuacji, gdy pod nim znajdują się również obiekty niemieszkalne.

3. Sklepy i placówki gastronomiczne w budynki mieszkalne otwieranie nie jest zabronione. Muszą jednak zakończyć pracę nie później niż o godzinie 23:00.

Jak przekształcić nieruchomość mieszkalną w lokal niemieszkalny

Jeżeli właściciel mieszkania w apartamentowcu chce zamienić je na lokal niemieszkalny, musi zostać spełnionych kilka warunków:

• Montowane jest osobne wejście. Dla pomieszczeń o powierzchni większej niż 100 m2 wykonane jest również wejście awaryjne;
• W mieszkaniu zmieniającym status nie mogą znajdować się zarejestrowani obywatele. Przed rozpoczęciem procedury przeniesienia są one wypisywane;
• przedmiot nie może posiadać żadnych obciążeń. Nieruchomość nie może być obciążona hipoteką, nabywana z hipoteką (jeszcze niespłaconą) ani przekazywana w długoterminową dzierżawę;
• lokale znajdują się na parterze lub nad innymi obiektami niemieszkalnymi (wspomniano o tym powyżej);
• przeniesień nie dokonuje się w budynkach znajdujących się w złym stanie technicznym lub przeznaczonych do rozbiórki;
• zmiana statusu następuje tylko dla całego mieszkania. Oddzielny pokój nie można przekształcić w lokal niemieszkalny;
• Powodem zakazu uzyskania statusu niemieszkalnego może być lokalizacja mieszkania w budynku uznanym za zabytek kultury i historii.

Aby przenieść mieszkanie w apartamentowcu do lokalu niemieszkalnego, należy odebrać paczkę dokumentów.

Wszystkie dokumenty z wyjątkiem wniosku można złożyć w formie notarialnie poświadczonych kopii. Właściwy organ ma 48 dni roboczych na podjęcie decyzji. Odrzucenie nie jest decyzją ostateczną. Można to zaskarżyć w sądzie.

Jakie rodzaje mediów płacą właściciele lokali niemieszkalnych?

Co miesiąc właściciel lokalu niemieszkalnego musi płacić:

• na utrzymanie posiadanych przez niego lokali i mienia wspólnego;
• Do Remont MKD(opłaty standardowe zależne od powierzchni lokalu);
• za media zużywane przez lokale niemieszkalne. Ich dostawa odbywa się na podstawie bezpośrednich umów z organizacją dostarczającą zasoby;
• za wywóz odpadów prowadzony przez wybranego regionalnego operatora gospodarki odpadami komunalnymi.

Specjalny przypadek.

Jeżeli w budynku mieszkalnym utworzono wspólnotę mieszkaniową lub spółdzielczą stowarzyszenie, a właściciel lokalu niemieszkalnego jest jej członkiem, do jego obowiązków należy także opłacanie składek członkowskich. Reguluje to część 8 art. 156 kodeksu mieszkaniowego RF.

Właściciele lokali w domu są współwłaścicielami wspólnej własności. Zgodnie z art. 158 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej każdy z nich musi ponosić koszty utrzymania nie tylko własnego majątku, ale także majątku wspólnego. W związku z tym dokonywane są płatności za media wszelkiego rodzaju i utrzymanie lokalu, a także środki przekazywane są do funduszu remontowego.

Zasady dotyczące konieczności płacenia usługi mieszkaniowe dotyczą także właścicieli lokali niemieszkalnych. Mówi o tym art. 39 (część 1 i 2) Kodeksu mieszkaniowego RF oraz art. 210 i 249 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej.

Przy wynajmie lokalu niemieszkalnego obowiązek płacenia rachunków za media spoczywa na właścicielu lokalu. Ustawodawstwo nie przewiduje przeniesienia tych obowiązków. Jednocześnie strony mogą uzgodnić płatność rachunków za media przez najemcę. Jeśli jednak powstanie dług, to wtedy organizacja zarządzająca nadal będzie pobierać opłaty za media od właściciela lokalu niemieszkalnego.

Opłata za utrzymanie nieruchomości wspólnej przez właściciela lokalu niemieszkalnego

Właściciel lokalu niemieszkalnego w apartamentowcu jest zobowiązany do comiesięcznego opłacania rachunków za media. Opłata ta obejmuje następujące wydatki:

• zarządzać domem;
• na utrzymanie i bieżące naprawy mienia wspólnego;
• za energię elektryczną, oba rodzaje wody, odprowadzanie ścieków i inne zasoby w ramach utrzymania mienia wspólnego.

Wysokość opłat za utrzymanie nieruchomości wspólnej przez właściciela lokalu niemieszkalnego ustala się według wielkości jego udziału w tej nieruchomości. Pieniądze za te usługi są wypłacane organizacjom je świadczącym - firmom zarządzającym lub stowarzyszeniom właścicieli domów.

Sytuacja. Czy właściciele lokali niemieszkalnych powinni płacić za wspólne potrzeby domu, jeżeli nie korzystają ze wspólnej własności?

Tak, powinni.

Nawet jeśli lokal ma osobne wejście i jego właściciele w zasadzie nie potrzebują windy, to są zobowiązani płacić za jej utrzymanie. Niezależnie od tego, czy właściciel korzysta z nieruchomości, jest jednym z jej właścicieli. Wyjaśnia to obowiązek utrzymania i naprawy mienia.

Sytuacja. Czy można ustalić różne opłaty za utrzymanie i remonty lokali niemieszkalnych i mieszkań w apartamentowcu?

Nie, tego nie da się zrobić.

Opłata ta ustalana jest w porozumieniu z firma zarządzająca i jest taki sam dla wszystkich właścicieli lokali. Przewidziano to w paragrafie 31 zasad zatwierdzonych przez rząd RF nr 491 z 13 sierpnia 2006 r.

Opłaty za media właściciela lokalu niemieszkalnego za remonty kapitalne

Często pojawia się pytanie, czy za lokal niemieszkalny powinien płacić właściciel lokalu generalny remont. Tak, obowiązek ten dotyczy go w taki sam sposób, jak właścicieli mieszkań. Zasada ta przewiduje kilka wyjątków. Właściciel lokalu powinien sprawdzić, czy nie podlega któremuś z tych przypadków. Sytuacje, w których właściciele lokali niemieszkalnych nie muszą płacić za poważne naprawy, opisano w części 2 art. 169 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej.

Fundusze na większe naprawy można gromadzić u operatora relokacji lub na specjalnym koncie wydanym dla osobnego domu.

Minimalną wysokość składki na naprawy główne ustalają władze regionalne. Właściciele lokali w ramach walnego zgromadzenia budowlanego mają możliwość zwiększenia tego wkładu. Jeśli środki na naprawy główne gromadzone są na specjalnym koncie, znacznie ułatwia to możliwość ich wydatkowania prace naprawcze. Płacąc podwyższone składki, można szybko osiągnąć wymagany limit funduszu, a otrzymane ponad niego pieniądze można według uznania właścicieli przeznaczyć na nadzwyczajne wydarzenia.

Sytuacja. Do kogo dostarczane są płatności w przypadku lokali niemieszkalnych?

Adres dostawy zależy od tego, kto jest właścicielem tego lokalu - osoba lub organizacja.

Jeżeli spółka posiada nieruchomość, pokwitowania wysyłane są na adres, pod którym znajduje się jej stały organ wykonawczy. Pod tym adresem utrzymywany jest kontakt z organizacją. W przypadku braku wymienionego organu doręczenie następuje na adres innego organu lub osoby, która ma prawo działać w imieniu spółki bez pełnomocnictwa. Jest to określone w części 3 art. 171 Kodeks mieszkaniowy Federacji Rosyjskiej.

Jeśli lokal jest własnością indywidualny, wówczas płatności wysyłane są na jego adres pocztowy. Jest to określone w paragrafie 69 zasad RF PP nr 354 z 6 maja 2011 r.

Ciepło / Ogrzewanie, dostawa ciepła - odpłatność

Z początkiem każdego sezon grzewczy Mieszkańcy apartamentowców raz po raz zadają sobie pytanie: na jakiej podstawie płacimy „za ciepło”, „Czy to za dużo?” oraz „jak sprawdzić prawidłowość opłat za ogrzewanie?”

Opłaty za ogrzewanie są również najbardziej niezrozumiałą dla obywateli częścią rachunków za media. Na paragonach, które otrzymujemy, widnieje wiersz „Ogrzewanie”. Zawiera bezsensowną jednostkę miary - „gigakalorie”. A liczba w kolumnie „ilość świadczonych usług” jest dla nas jeszcze mniej znacząca.

Jakie usługi? Jak się je liczy? Co mają z tym wspólnego kalorie? A skąd się bierze ich liczba, która z jakiegoś powodu jest przypisywana Twojemu mieszkaniu? Rozwiążmy to.

Ale powiedzmy od razu - obliczenie kwoty, jaką trzeba zapłacić za ciepło, następuje według dość skomplikowane zasady. Obejmują wiele formuł, a ich zrozumienie zajmuje trochę czasu.

Dlatego sugerujemy, abyś postępował w ten sposób: najpierw spójrzmy na logikę obliczeń jako całość, będziesz w stanie zrozumieć, która opcja dotyczy Twojego domu. Następnie omówimy wzory służące do wyliczenia opłaty za ogrzewanie w każdym konkretnym wariancie.

Jak naliczane są opłaty za ogrzewanie? Ogólna logika

Zacznijmy więc od „kalorii”, a raczej Gigakalorii (Gcal). Są to jednostki miary energii cieplnej. Ta energia cieplna jest dostarczana do mieszkań poprzez czynnik chłodzący – tj. woda podgrzana do wymaganej temperatury.

Płyn chłodzący, przechodząc przez system grzewczy domu, oddaje część swojej energii i powoduje, że grzejniki i piony w Twoim mieszkaniu są gorące. Dlatego naturalne jest, że ilość ciepła docierającego do naszego domu mierzona jest w Gcal.

Jeśli masz w swoim mieszkaniu licznik ciepła, odpowiedź na to pytanie jest stosunkowo prosta. Ilość zliczona przez licznik jest ilością zużytą. Ponadto musisz dodać tę część ciepła, która przechodzi na ogrzewanie lądowania, windy itp. Nazywa się to ciepłem na ogólne potrzeby domu. Poniżej wskażemy, jak obliczana jest jego objętość.

Ogólnie można powiedzieć, że za pomocą licznika ciepła w mieszkaniu obliczenie wielkości zużycia jest oczywiście łatwiejsze. Problem jednak w tym, że liczniki ciepła zaczęto montować w mieszkaniach w wieżowcach całkiem niedawno i obecnie mało kto je montuje. Są jednak takie osoby i obowiązujące przepisy jasno określają, w jaki sposób mogą obliczyć swoje wynagrodzenie. Przyjrzymy się temu szczegółowo.

Znacznie częstszy przypadek ma miejsce, gdy licznik ciepła znajduje się przy „wejściu” do budynku mieszkalnego. Licznik taki nazywany jest licznikiem wspólnym lub zbiorczym. Jego odczyty pozwalają zrozumieć, ile ciepła dostało się do domu. Następnie możesz obliczyć, jaka część tej energii przypada na każde mieszkanie.

Dystrybucja w w tym przypadku występuje proporcjonalnie do powierzchni mieszkań. Kalkulacja ta wydaje się całkiem logiczna. Wszystko niezbędne formuły podajemy poniżej.

A co jeśli nie będzie licznika ciepła komunalnego? Odpowiadamy: obliczenia przeprowadzane są zgodnie ze standardami grzewczymi. Standardem w tym przypadku jest obliczona ilość energii cieplnej, jaka jest potrzebna do ogrzania jednego metra kwadratowego mieszkania przez miesiąc. Mierzy się je w Gcal na metr kwadratowy. metr.

Od reżim temperaturowy tu zimą różne części kraje są bardzo różne, wówczas standardy grzewcze są ustalane przez władze regionalne i różnią się w poszczególnych podmiotach federacji. Ponadto za różne typy mieszkaniowych, mogą zostać ustalone różne standardy. Co jest całkiem logiczne – straty ciepła w starym baraku i w miarę nowoczesnym 11-piętrowym budynku wybudowanym w latach 80-tych są oczywiście inne.

Algorytm obliczania opłat za ogrzewanie według norm jest dość prosty. Powierzchnię Twojego mieszkania mnożymy przez obowiązującą normę, w rezultacie otrzymujemy ilość energii cieplnej, która (teoretycznie) jest potrzebna, aby Cię ogrzać. Oczywiście wszystkie te obliczenia mają charakter nieco spekulacyjny i często nie odpowiadają rzeczywistemu zużyciu energii cieplnej.

Nasz rząd już od jakiegoś czasu uparcie walczy z opłatami za ogrzewanie według norm. Instalacja ciepłomierzy komunalnych jest uznawana za obowiązkową. A jeśli w domu nie ma wspólnego licznika (choć istnieje techniczna możliwość jego zainstalowania), wówczas opłata za ogrzewanie zostanie naliczona ze współczynnikami „karnymi”. Od 1 stycznia 2017 roku wynosi 1,5. Szczegóły obliczeń zgodnie z normą podano również poniżej.

Na razie podsumujmy. Liczba opisująca ilość zużytego ciepła na rachunku może pojawić się na jeden z trzech sposobów:

• na podstawie Twoich zeznań licznik mieszkania ciepło (plus Twój udział w zużyciu ciepła na ogólne potrzeby domu)
• na podstawie Twojego udziału we wspólnym zużyciu ciepła w domu (obliczonym na podstawie licznika wspólnego domu)
• w oparciu o standardy grzewcze, jeśli Twój dom nie posiada licznika komunalnego.

Kolejne ważne wyjaśnienie: zgodnie z aktualne ustawodawstwo, opłatę za ogrzewanie można obliczyć:

• wyłącznie w sezonie grzewczym
• przez cały rok

O tym, którą z tych opcji wybrać, decydują władze regionalne. W przypadku podjęcia decyzji o pobieraniu opłat za ogrzewanie przez cały rok, we wzorach naliczania opłat za ogrzewanie stosuje się specjalne współczynniki korygujące. Porozmawiamy o nich poniżej, w części omawiającej formuły.

Tutaj zwracamy uwagę na jedną ważną rzecz dotyczącą płatności za ciepło przez cały rok: jeśli płacisz za ciepło i miesiące letnie, a Twój dom posiada licznik ciepła komunalnego, to musisz dokonać rocznej wpłaty korygującej za ogrzewanie.

Po prostu zanotuj to, wrócimy do tego bardziej szczegółowo poniżej.

Teraz, gdy już ogólnie ustaliliśmy, jak obliczana jest opłata za ciepło, przejdźmy do wzorów, które dokładnie opisują, jaka powinna być Twoja płatność.

W jaki sposób naliczana jest opłata za ogrzewanie w przypadku, gdy płatności dokonywane są wyłącznie w sezonie grzewczym?

Obecnie koszt usług grzewczych obliczany jest na podstawie „Zasad świadczenia usług komunalnych właścicielom i użytkownikom lokali w budynkach mieszkalnych i mieszkalnych”, zatwierdzonych dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 z dnia 6 maja 2011 r. Aktualna wersja ten dokument.

Aby uniknąć nieporozumień w przyszłości, nazwiemy ten dokument prościej - „Zasady”.

Wyjaśnijmy jeszcze raz, że jeśli płacisz za ciepło tylko w okresie październik - maj, to wszystko, co opisano w tej sekcji, dotyczy konkretnie Ciebie. Jeśli w twoim przypadku płatności za ciepło przychodzą co miesiąc, w tym latem, to.

Przejdźmy bezpośrednio do obliczania opłat za ciepło. Ich algorytm, jak pisaliśmy powyżej, zależy od następujących czynników:

• obecność wspólnego licznika domowego w domu
• dostępność mieszkaniowych (indywidualnych) liczników ciepła we wszystkich mieszkaniach i pomieszczeniach niemieszkalnych domu
• a także (nie pisaliśmy o tym powyżej, ale teraz poinformujemy Cię o tym na bieżąco) z obecności w co najmniej 50% lokali mieszkalnych (i niemieszkalnych) apartamentowiec tzw „dystrybutorzy»

Przyjrzyjmy się każdemu z tych punktów.

Opcja 1. W Twoim domu nie jest zainstalowany licznik ciepła komunalnego.

W tym przypadku opłata za ogrzewanie wyliczana jest w oparciu o trzy parametry:

• norma grzewcza obowiązująca w Twoim regionie, ile gigakalorii (Gcal) potrzeba do ogrzania jednego metra kwadratowego przez miesiąc
• taryfa za ogrzewanie zatwierdzona dla Twojego dostawcy ciepła, tj. ile kosztuje jeden Gcal?
• powierzchnia Twojego mieszkania (przypominamy, że do powierzchni ogrzewanej nie zalicza się powierzchni loggii czy balkonu).

Wzór opisujący wyliczenie opłat za ogrzewanie w przypadku braku licznika indywidualnego (mieszkaniowego) i ogólnobudowlanego wygląda następująco:

P ja = S ja x N t x T t

S- powierzchnia całkowita i lokali mieszkalnych lub niemieszkalnych.

Nie— standardowe zużycie mediów na potrzeby ogrzewania.

T t- taryfa za energia cieplna, ustanowiony zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej

Innymi słowy, powierzchnię Twojego mieszkania mnoży się przez standard ogrzewania (ile gigakalorii uważa się za niezbędnych do ogrzania jednego metra kwadratowego powierzchni) i mnoży się przez obowiązującą w Twoim regionie taryfę za ciepło (koszt jednego gigakalorie).

Warto też wziąć pod uwagę, że jeśli w bloku wielorodzinnym nie mamy wspólnego licznika ciepła budynkowego, choć istnieje techniczna możliwość jego zamontowania, to przy wyliczaniu opłaty za ogrzewanie stosuje się mnożnik. Tym samym rząd zachęca organizacje zarządzające budynkami i mieszkańców do instalowania komunalnych urządzeń pomiarowych.

Przyjmuje się, że wartość tego rosnącego współczynnika dla roku 2016 wynosi 1,4. A od 1 stycznia 2017 r. - 1,5.

Opcja 2. Istnieje ogólnobudowlany licznik ciepła, ale w mieszkaniach nie są instalowane liczniki ciepła

Warto zaznaczyć, że poniższy wzór obowiązuje tylko wtedy, gdy żadne z mieszkań w budynku nie jest wyposażone w indywidualny licznik ciepła. Jeśli tak, to kalkulacja wygląda następująco:

P ja = V re x S ja / S około x T t

V D- objętość (ilość) energii cieplnej zużytej w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie wskazań zbiorczego (wspólnotowego) licznika energii cieplnej, w który wyposażony jest apartamentowiec.

S— całkowita powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego lub niemieszkalnego

S O b - łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych budynku mieszkalnego

T t— taryfy za energię cieplną ustalone zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

Dla uproszczenia bierzemy całkowitą ilość ciepła zużytego w budynku mieszkalnym.

Określa udział przypadający na Twoje mieszkanie (na podstawie stosunku całkowitej powierzchni domu do powierzchni mieszkania).

Otrzymaną ilość ciepła w gigakaloriach mnoży się przez taryfę obowiązującą w Twoim regionie.

Opcja 3. Zainstalowany jest licznik ogólnobudowlany, wszystkie mieszkania (lokale niemieszkalne) są wyposażone w indywidualne liczniki ciepła.

"Wszystko

V N- objętość (ilość) zużyta w okresie rozliczeniowym w i-ty rdzeń lub lokale niemieszkalne zasobu komunalnego, określone na podstawie odczytów indywidualnego lub ogólnego (mieszkalnego) urządzenia pomiarowego w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym.

V jeden

V ja jeden = Vd - ∑ ja V ja n

S

około

T T

Chodzi o to, żeby brać pod uwagę ilość ciepła zużytego w mieszkaniu (na podstawie wskazań licznika mieszkania) i doliczać do tego część ogólnego zużycia ciepła budynku, która przechodzi przez to mieszkanie.

Opcja 4. Zamontowany jest licznik komunalny, co najmniej jedno, ale nie wszystkie mieszkania są wyposażone w indywidualne liczniki ciepła

W takim przypadku płatność za ogrzewanie realizowana jest w następującej formie:

P ja = (V i +S ja x (V d -∑V i)/ S rev ) x T T

S- powierzchnia mieszkania,

V D- wielkość zużycia w domu, obliczona za pomocą zwykłego ciepłomierza domowego,

około- łączną powierzchnię wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w apartamentowcu,

T T- taryfa za ciepło,

V- zużycie ciepła w mieszkaniu, o którym o czym mówimy. Jeżeli jest w nim zainstalowany licznik ciepła, oznacza to wielkość zużycia według licznika.

Jeśli mówimy o mieszkaniu, które nie jest wyposażone w licznik ciepła, to jego zużycie oblicza się za pomocą osobnego wzoru:

V= S i x ∑V IPU /∑S iIPU,

Innymi słowy, aby obliczyć objętość ciepła, średnia wielkość zużycia ciepła na metr kwadratowy w mieszkaniach wyposażonych w liczniki ciepła i ten średni odczyt mnoży się przez powierzchnię danego mieszkania. Te. średnie zużycie ciepła, które obliczono dla mieszkań wyposażonych w liczniki, ekstrapoluje się na mieszkania bez liczników.

Generalnie opcja 4 zakłada, że ​​do zużycia ciepła w mieszkaniu dolicza się udział zużycia ciepła na ogólne potrzeby gospodarstwa domowego na pokój. Objętość ta jest proporcjonalna do stosunku powierzchni danego mieszkania do sumy powierzchni wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych.

Jak widać zasada jest taka sama jak przy naliczaniu opłat za ogrzewanie w domach, w których wszystkie mieszkania wyposażone są w indywidualne liczniki ciepła.

Opcja 5. Płatność za ciepło w apartamentowcu, w którym ponad 50% mieszkań jest wyposażonych w rozdzielacze

Rozdzielacz to czujnik, który montowany jest na akumulatorze grzewczym (na zewnątrz) i uwzględnia ilość ciepła wydzielanego przez akumulator do otoczenia. Innymi słowy, jest to analog licznika ciepła, działający na innych zasadach.

Przepisy wymagają, aby przedsiębiorstwa użyteczności publicznej pobierały odczyty od dystrybutorów w celu obliczenia opłat za ogrzewanie. Konieczne jest jedynie spełnienie dwóch warunków:

• wieżowiec musi być wyposażony we wspólny ciepłomierz budowlany (zbiorczy).
• dystrybutory muszą być instalowane w mieszkaniach, które łącznie zajmują powierzchnię ponad 50% wszystkich pomieszczeń mieszkalnych i niemieszkalnych domu

Jeżeli te warunki zostaną spełnione, to raz w roku (a częściej decyzją zgromadzenia mieszkańców) następuje korekta płatności za ogrzewanie mieszkań z dystrybutorami na podstawie odczytów tych urządzeń.

Formuła w tym przypadku jest następująca:

P ja- wysokość opłaty za wykonaną usługę ogrzewania w i-tym lokalu mieszkalnym (mieszkaniu) wyposażonym w rozdzielacze lub lokalu niemieszkalnym w apartamentowcu za okres, za który dokonywana jest korekta,

k- liczbę lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w apartamentowcu wyposażonych w rozdzielacze,

P— liczbę dystrybutorów zainstalowanych w i-tym lokalu mieszkalnym (mieszkaniu) lub lokalu niemieszkalnym w apartamentowcu;

m qi- udział wielkości zużycia usługi grzewczej przypadającej na q-tego dystrybutora zainstalowanego w i-tym lokalu mieszkalnym (mieszkaniu) lub lokalu niemieszkalnym w apartamentowcu, w wielkości zużycia usługi grzewczej w wszystkie lokale mieszkalne (mieszkania) wyposażone w rozdzielacze oraz lokale niemieszkalne w apartamentowcu.

Znaczenie tej formuły jest następujące:

• pobierana jest cała opłata za ogrzewanie, która (w oparciu o standardy, zgodnie z formułą Opcji 2) została uiszczona przez mieszkania, w których zamontowane są rozdzielacze
• wyliczany jest udział każdego z Twoich dystrybutorów w ilości ciepła uwzględnionego przez dystrybutorów we wszystkich mieszkaniach
• następnie te udziały sumują się i w ten sposób wyliczany jest Twój udział w zużyciu ciepła wśród wszystkich mieszkań wyposażonych w rozdzielacze
• Całkowitą kwotę płatności za ciepło mnożymy przez wszystkie mieszkania z dystrybutorami przez Twój udział w tym zużyciu (sądząc po odczytach dystrybutorów).
• uzyskana kwota będzie stanowić opłatę za ciepło za skorygowany okres.

Jeśli okaże się, że jest to więcej niż dotychczas zapłaciłeś, przyszłe opłaty za ciepło zostaną Ci zaliczone. Jeżeli będzie mniejsza, zostanie wystawiona dodatkowa dopłata korygująca.

Jak naliczana jest opłata za ogrzewanie w przypadku płatności przez cały rok?

W takim przypadku opłaty za ogrzewanie pobierane są przez cały rok w równych ratach. Algorytm obliczania płatności tutaj będzie również zależeć od

obecność/brak wspólnego licznika ciepła w domu

obecność/brak indywidualnych liczników ciepła w mieszkaniach.

Jednocześnie, jeśli dom ma wspólne urządzenie pomiarowe, mieszkańcy muszą dokonywać corocznych korekt płatności za ogrzewanie.

Zastanówmy się więc możliwe opcje opłata za ogrzewanie.

Opcja 1. W domu nie ma ani wspólnego domu, ani poszczególne urządzenia pomiar ciepła

W takim przypadku opłata za ogrzewanie i-tego pokoju (mieszkania) naliczana jest zgodnie ze standardami. Wzór obliczeniowy to:

P ja = S ja x (N T x K) x T T

S

N T— standardowe zużycie energii cieplnej na ogrzewanie (Gcal/m2);

DO— współczynnik częstotliwości płatności przez odbiorców za media ciepłownicze, wyznaczany poprzez podzielenie liczby pełnych miesięcy okresu grzewczego w roku przez liczbę miesięcy kalendarzowych w roku.

T T — taryfa za energię cieplną ustalona zgodnie z przepisami prawa Federacja Rosyjska(RUB/Gcal);

Jednocześnie, jeśli nie posiadasz w swoim mieszkaniu wspólnego licznika ciepła budowlanego, ale masz możliwości techniczne jego zainstalowania, to przy wyliczaniu opłaty za ogrzewanie zastosowany zostanie współczynnik rosnący.

Współczynnika nie stosuje się w przypadku, gdy sporządzono Protokół Kontroli Domu, w trakcie którego brak wykonalność techniczna instalacja zbiorczego (wspólnego domu) urządzenia do pomiaru ciepła.

Opcja 2. W domu zainstalowany jest ogólny licznik ciepła w domu; nie we wszystkich mieszkaniach i pomieszczeniach niemieszkalnych instaluje się ciepłomierze mieszkaniowe

W takim przypadku opłatę za ogrzewanie oblicza się według następującego wzoru:

P ja = S ja x V T x T T

S- całkowita powierzchnia i-tego pokoju (mieszkania) w apartamentowcu lub całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (m2);

V T- średnia miesięczna wielkość zużycia energii cieplnej na ogrzewanie za rok poprzedni (Gcal/m2) na podstawie wskazań ciepłomierza zbiorczego;

T T— taryfa za energię cieplną ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (RUB/Gcal).

W przypadku braku informacji o wielkości zużycia ciepła za rok ubiegły wysokość dopłaty za ogrzewanie ustala się według wzoru na obliczenie opłaty za ciepło zgodnie z normą.

Raz w roku wysokość opłaty za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym apartamentowca należy skorygować według wzoru:

P i = P k.pr x S i / S rev - P fn.i

P k.pr- wysokość opłaty za energię cieplną, ustalona na podstawie odczytów zbiorczych (wspólnych) urządzeń pomiarowych zainstalowanych w budynku mieszkalnym (rub.)

S- całkowita powierzchnia i-tego lokalu (mieszkanie, lokal niemieszkalny) w apartamentowcu lub całkowita powierzchnia budynku mieszkalnego (mkw.);

około- łączna powierzchnia wszystkich lokali w apartamentowcu lub budynku mieszkalnym (mkw.);

Pfn.i— łączna kwota opłat za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym budynku mieszkalnego za w ubiegłym roku(pocierać.).

Inaczej mówiąc, opłata za ciepło obliczana jest na podstawie średniomiesięcznego zużycia zarejestrowanego przez licznik ogólnobudowlany za ostatni rok.

W przypadku pojawienia się danych o średnim zużyciu ciepła za bieżący rok, na podstawie tych danych dokonuje się przeliczenia (korekty).

Opcja 3. Dom posiada licznik ciepła komunalny, wszystkie (100%) mieszkania i lokale niemieszkalne są wyposażone w ciepłomierze indywidualne

Kluczem jest tutaj wyjaśnienie, że liczniki ciepła są specjalnie wyposażone "Wszystko » (100%) mieszkania i lokale niemieszkalne.

W tym przypadku obowiązuje następująca formuła:

P ja = (V ja n + V ja jeden x S i / S rev) x T T

V N- objętość (ilość) energii cieplnej, ustalona na podstawie średniomiesięcznej wielkości zużycia energii cieplnej na ogrzewanie, według wskazań licznika indywidualnego (mieszkalnego) za rok poprzedni

S— całkowita powierzchnia i-tego pokoju w budynku mieszkalnym

około- łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych (mieszkań) i lokali niemieszkalnych w apartamentowcu

T T— taryfa (cena) za zasób użyteczności publicznej (w tym przypadku za energię cieplną), ustalona zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.

V jeden- objętość (ilość) energii cieplnej dostarczonej w okresie rozliczeniowym na potrzeby budynku wspólnego w budynku mieszkalnym wyposażonym w licznik ciepła zbiorczego (budynek wspólny).

Tę ilość ciepła na ogólne potrzeby domu oblicza się z kolei korzystając ze wzoru:

V ja jeden = V re - ∑ ja V I N

V D- ilość energii cieplnej zużytej w budynku mieszkalnym w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie średniomiesięcznej wielkości zużycia energii cieplnej na ogrzewanie, według wskazań licznika zbiorczego (budynku wspólnego) za rok poprzedni.

Chodzi o to, żeby wziąć pod uwagę ilość ciepła, jaką średnio miesięcznie pochłonęło mieszkanie mieszkanie w zeszłym roku (wg licznika mieszkania) i dodać do tego część ubiegłorocznego ogólnego zużycia ciepła w budynku, która trafia do tego mieszkania.

Otrzymaną liczbę mnoży się przez aktualna taryfa do ogrzewania.

W takim przypadku wysokość opłaty za ogrzewanie w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym budynku mieszkalnego jest korygowana raz w roku według wzoru:

P ja = P k.p - P n.p. —P n.n. /S tom. x S

P k.p- wysokość opłaty za energię cieplną zużytą w ciągu ostatniego roku we wszystkich lokalach, ustaloną na podstawie odczytów zbiorczego (domu wspólnego) urządzenia pomiarowego oraz taryfy za energię cieplną zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej (rub. );

Pn.n— wysokość opłaty za energię cieplną zużytą w okresie rozliczeniowym w lokalach niewyposażonych w urządzenia pomiarowe, ustaloną na podstawie normy zużycia energii cieplnej i taryfy za energię cieplną zatwierdzonej zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej;

około- łączna powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych i niemieszkalnych w apartamentowcu (mkw.);

S- całkowita powierzchnia i-tego pokoju (mieszkanie, lokal niemieszkalny) w apartamentowcu (mkw.);

Pnp- wysokość opłaty za energię cieplną zużytą w ciągu ostatniego roku w budynku mieszkalnym wyposażonym w licznik ciepła zbiorczy (budynek wspólny), z wyjątkiem wolumenów (ilości) energii cieplnej zużytej w ciągu ostatniego roku we wszystkich budynkach mieszkalnych i nie -lokale mieszkalne w apartamentowcu. Wskaźnik ten wyznacza się z kolei według wzoru:

V ja jeden = V re - ∑ ja V I N

V D- ilość energii cieplnej zużytej w budynku mieszkalnym w okresie rozliczeniowym, ustalona na podstawie średniomiesięcznej wielkości zużycia energii cieplnej na ogrzewanie, według wskazań licznika zbiorczego (budynku wspólnego) za rok poprzedni.

V I — wielkość zużycia energii cieplnej w i-tym lokalu mieszkalnym lub niemieszkalnym, na podstawie średniej miesięcznej wielkości zużycia energii cieplnej na ogrzewanie według licznika za rok poprzedni.

Zamiast wniosków

Po przeczytaniu wszystkiego, co napisano powyżej, uważamy, że nie można było powstrzymać się od zadania pytania – co dalej? OK, formuły są mniej więcej jasne. Jak jednak dowiedzieć się, czy mamy w domu licznik zbiorczy i jak zapoznać się z jego odczytami? Jakie standardy ogrzewania i taryfy za ciepło obowiązują w naszym regionie? Gdzie to wszystko mogę dostać?!

Pytania te są uzasadnione i mamy nadzieję, że w najbliższej przyszłości spróbujemy to zrobić następny materiał udziel im (i wielu innych, nie mniej istotnych) odpowiedzi.

Mamy jednak nadzieję, że ten artykuł, który już przeczytałeś, da ci przynajmniej taką możliwość ogólny zarys zacznij poruszać się po temacie. A to już jest wielka sprawa. Przecież najwięcej płacimy za ciepło z mediów. I dobrze byłoby zrozumieć, przynajmniej w pierwszym przybliżeniu, skąd biorą się liczby w wierszu „ogrzewania” naszych wpływów.