Scentralizowane systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę. Zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym

Zapewnij ciepłą wodę budynek wielokondygnacyjny nie jest to łatwe, ponieważ w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę musi znajdować się woda pod określonym ciśnieniem i o określonej temperaturze. To jest pierwsze. Po drugie: zaopatrzenie w ciepłą wodę apartamentowiec- to długa droga samej wody od kotłowni do odbiorców, w której się spotyka ogromna ilość różne urządzenia, urządzenia i urządzenia. W takim przypadku połączenie można wykonać według dwóch schematów: z okablowaniem górnym lub dolnym.

Schematy sieciowe

Zacznijmy więc od pytania, w jaki sposób woda dostaje się do naszych domów, czyli ciepła woda. Przenosi się z kotłowni do domu i jest destylowany za pomocą pomp zainstalowanych jako wyposażenie kotła. Podgrzana woda przepływa rurami zwanymi sieciami grzewczymi. Można je układać nad lub pod ziemią. Muszą być izolowane termicznie, aby zmniejszyć straty ciepła samego chłodziwa.

Schemat podłączenia pierścienia

Rura jest doprowadzana budynki mieszkalne, skąd trasa rozgałęzia się na mniejsze odcinki, które dostarczają chłodziwo do każdego budynku. Rura o mniejszej średnicy biegnie do piwnicy domu, gdzie jest podzielona na sekcje dostarczające wodę na każde piętro, a z tego piętra do każdego mieszkania. Oczywiste jest, że takiej ilości wody nie można spożyć. Oznacza to, że cała woda pompowana do źródła ciepłej wody nie może zostać zużyta, szczególnie w nocy. Dlatego wyznaczana jest inna trasa, zwana trasą powrotną. Transportuje wodę z mieszkań do piwnicy, a stamtąd oddzielnie ułożonym rurociągiem do kotłowni. Należy jednak zauważyć, że wszystkie rury (zarówno powrotne, jak i zasilające) układane są tą samą trasą.

Oznacza to, że sama gorąca woda w domu porusza się po pierścieniu. A ona jest w ciągłym ruchu. Jednocześnie cyrkulacja ciepłej wody w apartamentowiec Odbywa się to od dołu do góry i z powrotem. Aby jednak temperatura samej cieczy była stała na wszystkich podłogach (z niewielkim odchyleniem), konieczne jest stworzenie warunków, w których jej prędkość była optymalna i nie miało to wpływu na spadek samej temperatury.

Należy zauważyć, że dziś do budynków mieszkalnych można dotrzeć osobno drogami zaopatrzenia w ciepłą wodę i ogrzewania. Lub jedna rura zostanie dostarczona o określonej temperaturze (do +95 ° C), która w piwnicy domu zostanie podzielona na ogrzewanie i dostarczanie ciepłej wody.

Schemat podłączenia CWU

Swoją drogą zwróć uwagę na zdjęcie powyżej. Zgodnie z tym schematem w piwnicy domu instalowany jest wymiennik ciepła. Oznacza to, że woda z trasy nie jest wykorzystywana w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę. Podgrzewa jedynie zimną wodę pochodzącą z sieci wodociągowej. Natomiast sama instalacja ciepłej wody użytkowej jest odrębną trasą, niepołączoną z trasą z kotłowni.

Sieć domowa jest obiegowa. A zaopatrzenie w wodę do mieszkań odbywa się za pomocą zainstalowanej w nim pompy. To zdecydowanie najnowocześniejszy schemat. Jej cecha pozytywna– możliwość kontrolowania temperatury cieczy. Nawiasem mówiąc, istnieją surowe normy dotyczące temperatury ciepłej wody w budynku mieszkalnym. Oznacza to, że nie powinna być niższa niż +65 ° C, ale nie wyższa niż +75 ° C. W takim przypadku dopuszczalne są niewielkie odchylenia w tym czy innym kierunku, ale nie większe niż 3°C. W nocy odchylenia mogą sięgać nawet 5°C.

Dlaczego ta konkretna temperatura?

Są ku temu dwa powody.

• Im wyższa temperatura wody, tym szybciej giną w niej bakterie chorobotwórcze.
• Ale musimy też wziąć pod uwagę fakt, że wysoka temperatura w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę są to oparzenia w wyniku kontaktu z wodą lub metalowymi częściami rur lub kranów. Na przykład w temperaturze +65 ° C oparzenie można uzyskać w ciągu 2 sekund.

Temperatura wody

Nawiasem mówiąc, należy zauważyć, że temperatura wody w systemie grzewczym budynku mieszkalnego może być różna, wszystko zależy od różnych czynników. Nie powinna jednak przekraczać +95°C w przypadku instalacji dwururowych i +105°C w przypadku instalacji jednorurowych.

Uwaga! Prawo stanowi, że jeśli temperatura wody w systemie ciepłej wody jest o 10 stopni niższa od normalnej, opłata również zostaje obniżona o 10%. Jeśli ma temperaturę +40 lub +45C, opłata zostaje obniżona do 30%.

Oznacza to, że system zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego jest dostępny w rodzaj źródła ciepłej wody jest to indywidualne podejście do płatności, zależne od temperatury samego płynu chłodzącego. To prawda, jak pokazuje praktyka, niewiele osób o tym wie, więc spory w tej kwestii zwykle nigdy nie powstają.

Obwody ślepe

W systemie CWU występują także tzw. obwody ślepe. Oznacza to, że woda trafia do odbiorców, gdzie schładza się, jeśli nie jest używana. Dlatego w takich układach występuje bardzo duże nadmierne zużycie chłodziwa. Takie okablowanie stosuje się w pomieszczeniach biurowych lub w małych domach - nie więcej niż 4 piętra. Chociaż to wszystko jest już przeszłością.

Najlepszą opcją jest cyrkulacja. A najprościej jest wejść rurą do piwnicy, a stamtąd przez mieszkania przez pion biegnący wzdłuż wszystkich pięter. Każde wejście ma swój własny pion. Docierając do najwyższego piętra, pion zawraca i mija wszystkie mieszkania do piwnicy, przez którą jest odprowadzany i podłączony do rurociągu powrotnego.

Obwód ślepy

Okablowanie w mieszkaniu

Przyjrzyjmy się więc schematowi zaopatrzenia w wodę (WSS) w mieszkaniu. W zasadzie nie różni się to od zaopatrzenia w zimną wodę. Najczęściej rury doprowadzające ciepłą wodę układane są obok elementów dostarczających zimną wodę. To prawda, że ​​\u200b\u200bniektórzy konsumenci nie potrzebują ciepłej wody. Na przykład toaleta, pralka lub zmywarka. Dwa ostatnie same podgrzewają wodę do wymaganej temperatury.

Schemat okablowania rur ciepłej i zimnej wody

Najważniejsze jest to, że dystrybucja zaopatrzenia w wodę w mieszkaniu (zarówno zaopatrzenia w ciepłą wodę, jak i zaopatrzenia w ciepłą wodę) wymaga pewnych standardów układania samych rur. Na przykład, jeśli rury dwóch systemów zostaną ułożone jedna nad drugą, wówczas górna powinna pochodzić z źródła ciepłej wody. Jeśli są ułożone w płaszczyźnie poziomej, wówczas powinien być właściwy Systemy CWU. W takim przypadku na jednej ścianie może znajdować się głęboko w rowku, a na drugiej wręcz przeciwnie, bliżej powierzchni. W takim przypadku układanie rurociągu może być ukryte (w rowkach) lub otwarte, ułożone na powierzchni ścian lub podłogi.

Wnioski w temacie

Pozorna prostota zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynkach mieszkalnych zależy od ułożenia rur wewnątrz mieszkań. W rzeczywistości jest to dość duża różnorodność różnych schematów, w których rury są rozciągane na kilka kilometrów, zaczynając od kotłowni, a kończąc na mikserze w mieszkaniu. I, jak pokazuje praktyka, nawet w starych domach dzisiaj rekonstruuje się systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę przy użyciu nowych, ulepszonych technologii, które zapewniają ciepłą wodę i zmniejszają straty ciepła.

Nie zapomnij ocenić artykułu.

Stałe zaopatrzenie w ciepłą wodę wielomieszkaniowego budynku wielorodzinnego można zrealizować dwoma metodami, stosując różne zasady działania:

1. W pierwszym przypadku dostawa ciepłej wody do budynku mieszkalnego pobiera wodę z rurociągu doprowadzającego zimną wodę (dostawę zimnej wody), następnie woda jest podgrzewana przez autonomiczny generator ciepła: kocioł mieszkalny, gazowy podgrzewacz wody lub kocioł, wymiennik ciepła wykorzystujący ciepło lokalnej remizy lub elektrociepłowni;
2. W drugim przypadku schemat zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym pobiera ciepłą wodę bezpośrednio z magistrali grzewczej, a zasadę tę stosuje się w sektorze mieszkaniowym znacznie częściej - w 90% przypadków organizacji zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym .

Ważne: zaletą drugiej opcji systemu zaopatrzenia w wodę dla budynku mieszkalnego jest najlepsza jakość woda, która jest regulowana przez GOST R 51232-98. Ponadto przy pobieraniu ciepłej wody z centralnej sieci grzewczej temperatura i ciśnienie cieczy są dość stabilne i nie odbiegają od określonych parametrów: ciśnienie w rurociągu gorący układ zaopatrzenie w wodę utrzymywane jest na poziomie zasilania w wodę zimną, a temperatura we wspólnym źródle ciepła jest stabilizowana.

Rozważmy bardziej szczegółowo zaopatrzenie w wodę budynku mieszkalnego zgodnie z drugą opcją, ponieważ to ten schemat jest najczęściej stosowany zarówno na obszarach miejskich, jak i w domy wiejskie, w tym domy wiejskie lub ogrodowe.

Jakie elementy obejmuje schemat zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego?

Jednostka pomiarowa wody, która organizuje dostarczanie wody do domu, odpowiada za kilka funkcji:

1. Uwzględnia zużycie zimnej wody, czyli działa jak wodomierz;
2. Może odciąć dostawy zimna woda do domu w sytuacjach awaryjnych lub gdy konieczna jest naprawa podzespołów i części, a także eliminacja wycieków;
3. Służy jako filtr zgrubny do oczyszczania wody: każdy schemat zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym powinien zawierać taki filtr błotny.

Samo urządzenie składa się z następujących elementów:

1. Zestaw zaworów odcinających (krany, zawory i zawory) na wlocie i wylocie urządzenia. Standardowo są to zawory, zawory kulowe, zawór;
2. Wodomierz mechaniczny, który jest zainstalowany na jednym z pionów;
3. Filtr zanieczyszczeń (filtr do zgrubnego oczyszczania wody z dużych cząstki stałe). Może to być metalowa siatka w obudowie lub pojemnik, w którym osiadają stałe zanieczyszczenia na dnie;
4. Manometr lub adapter do podłączenia manometru do obwodu zaopatrzenia w wodę;
5. Obejście (obejście z odcinka rury), które służy do wyłączenia wodomierza podczas naprawy lub weryfikacji danych. Obejście wyposażone jest w zawory odcinające w postaci zaworu kulowego lub zaworu.

Jest to również jednostka windy, która spełnia następujące funkcje:

1. Zapewnia pełną i ciągłą pracę instalacji grzewczej w budynku mieszkalnym, a także reguluje jej parametry;
2. Dostarcza ciepłą wodę do domu, czyli zapewnia zaopatrzenie w ciepłą wodę (zaopatrzenie w ciepłą wodę). Sam płyn chłodzący w systemie grzewczym dostaje się do systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę budynku mieszkalnego bezpośrednio z sieci centralnego ogrzewania;
3. Punkt grzewczy może przełączać dopływ ciepłej wody pomiędzy powrotem a zasilaniem. Może to być konieczne podczas silnych mrozów, ponieważ w tym czasie temperatura płynu chłodzącego na rurze zasilającej może wzrosnąć do 130-150 0 C, i to pomimo faktu, że standardowy wskaźnik Temperatura zasilania nie powinna przekraczać 750C.

Główny element punkt grzewczy— windę wodną, ​​w której gorąca woda z obwodu rurociągu doprowadzającego płyn roboczy w domu miesza się w komorze mieszania z chłodziwem powrotnym poprzez wtrysk przez specjalną dyszę. W ten sposób winda umożliwia przejście większej ilości niskotemperaturowego chłodziwa przez obwód grzewczy, a ponieważ wtrysk odbywa się przez dyszę, objętość zasilania jest niewielka.

Osadź adaptery dla Przyłącza CWU jest to możliwe między zaworami na wjeździe na trasę a stacją ciepłowniczą - jest to najczęstszy schemat połączeń. Liczba wkładek wynosi dwa lub cztery (po jednym lub dwóch na zasilaniu i powrocie). Dwie wkładki są typowe dla starych domów, w nowych budynkach praktykowane są cztery adaptery.

Na trasie zimnej wody zwykle stosuje się ślepy schemat połączeń z dwoma połączeniami: licznik wody jest podłączona do butelkowania, a sama rozlewnia jest podłączona do pionów, którymi rury są rozprowadzane do mieszkań. Woda będzie się przemieszczać w takim systemie zaopatrzenia w zimną wodę tylko podczas demontażu, czyli podczas otwierania jakichkolwiek mieszaczy, kranów, zaworów lub zaworów.

Wady tego połączenia:

1. Jeśli przez dłuższy czas do danego pionu nie będzie dopływu wody, po spuszczeniu woda pozostanie zimna przez długi czas;
2. Podgrzewane wieszaki na ręczniki wbudowane w przyłącza CWU z kotłowni, które jednocześnie ogrzewają łazienkę lub toaletę, będą gorące dopiero wtedy, gdy CWU zostanie pobrana z konkretnego pionu w mieszkaniu. Oznacza to, że prawie zawsze będą zimne, co spowoduje pojawienie się wilgoci na ścianach, pleśń lub choroby grzybowe materiałów budowlanych w pomieszczeniu.

Stacja grzewcza z czterema przyłączami ciepłej wody w domu zapewnia ciągły obieg ciepłej wody, a odbywa się to poprzez dwa rozlewnie i piony połączone ze sobą zworkami.

Ważne: jeśli wodomierze mechaniczne zostaną zainstalowane na kranach ciepłej wody, wówczas zużycie wody zostanie uwzględnione bez uwzględnienia temperatury wody, co jest nieprawidłowe, ponieważ za niewykorzystaną ciepłą wodę trzeba będzie przepłacić.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę może działać na trzy sposoby:

1. Od rury zasilającej do rury powrotnej do kotłowni. Taki system ciepłej wody jest skuteczny tylko w ciepły czas lata z wyłączoną instalacją grzewczą;
2. Od rury zasilającej do rury zasilającej. Takie połączenie przyniesie maksymalne korzyści w półsezonie - jesienią i wiosną, kiedy temperatura płynu chłodzącego jest niska i daleka od maksymalnej;
3. Z rury odwracać do rury powrotnej. Ten schemat CWU jest najbardziej efektywny w ekstremalnie niskich temperaturach, gdy temperatura na rurze zasilającej wzrasta do ≥ 75 0 C.

Do ciągłego ruchu wody wymagana jest różnica ciśnień między początkowym i końcowym punktem włączenia do jednego obwodu, a różnicę tę zapewnia się poprzez ograniczenie przepływu. Ogranicznik ten to specjalna podkładka ustalająca - stalowy naleśnik z otworem pośrodku. W ten sposób woda transportowana z wlotu do podnośnika napotyka przeszkodę w postaci korpusu podkładki, a przeszkoda ta jest regulowana poprzez obrót, który otwiera lub zamyka otwór ustalający.

Jednak zbyt duże ograniczenie ruchu wody w trasie rurociągu zakłóci pracę punktu grzewczego, dlatego podkładka ustalająca powinna mieć średnicę 1 mm większa średnica dysze stacji grzewczej. Wielkość ta jest obliczana przez przedstawicieli dostawcy ciepła, tak aby temperatura na rurze grzewczej powrotnej windy mieściła się w standardowych granicach temperatur.

Co to jest wypełnienie rury i pion

Są to rury ułożone poziomo i prowadzone przez piwnicę budynku mieszkalnego, które łączą piony z ciepłownią i wodomierzem. Butelkowanie zaopatrzenia w zimną wodę odbywa się w pojedynczych egzemplarzach, butelkowanie zaopatrzenia w ciepłą wodę odbywa się w dwóch egzemplarzach.

Średnica rur do napełniania ciepłą wodą lub zimną wodą może wynosić 32-100 mm i zależy od liczby podłączonych odbiorców. Dla każdego schematu zaopatrzenia w wodę ø 100 mm jest zbyt duże, ale rozmiar ten jest brany pod uwagę nie tylko rzeczywisty stan trasy, ale także biorąc pod uwagę wielkość osadów soli i rdzy na wewnętrznych ściankach metalowych rur.

Pionowy pion rurowy rozprowadza wodę do mieszkań znajdujących się nad nim. Standardowy układ takiego okablowania obejmuje kilka pionów - do dostarczania zimnej i ciepłej wody, a czasem osobno do podgrzewanych wieszaków na ręczniki. Więcej opcji okablowania:

1. Przez jedno mieszkanie przechodzi kilka grup pionów dostarczających wodę do punktów poboru wody znajdujących się w dużej odległości od siebie;
2. Grupa pionów w jednym mieszkaniu, która dostarcza wodę do sąsiedniego mieszkania lub kilku mieszkań;
3. Organizując zaopatrzenie w ciepłą wodę, za pomocą zworek rurowych można podłączyć do siedmiu grup pionów w mieszkaniach. Nadproża są wyposażone w krany Mayevsky'ego. Nazywa się to rurociągiem obiegowym lub CTP.

Standardowa średnica rur doprowadzających zimną i ciepłą wodę do pionów wynosi 25-40 mm. Stojaki na podgrzewane wieszaki na ręczniki i pojedyncze piony montowane są z rur ø 20 mm. Takie piony zapewniają zarówno jednorurowe, jak i system dwururowy ogrzewanie domu.

Zamknięty system ciepłej wody

Stały obieg wody w zamkniętym systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę opiera się na zasadzie pobierania zimnej wody z rurociągu i dostarczania jej do wymiennika ciepła. Po podgrzaniu woda dostarczana jest do sieci dystrybucyjnej w całym mieszkaniu. Płyn roboczy w systemie grzewczym i gorąca woda dla potrzeb technicznych odbiorców są oddzielone, ponieważ płyn chłodzący może zawierać toksyczne wtrącenia, aby poprawić jego właściwości przenoszenia ciepła. Ponadto rury z ciepłą wodą rdzewieją szybciej. Ten schemat nazywa się zamkniętym, ponieważ konsument wykorzystuje ciepło, a nie sam płyn chłodzący.

Wkładka do rur

Główną funkcją przyłączy jest rozprowadzenie wody do punktów poboru wody w mieszkaniu. Standardowa średnica rur zasilających wynosi 15 mm, gatunek rur to DU15, materiał to stal. W przypadku rur PCV lub metalowo-plastikowych średnica powinna być taka sama. Podczas naprawy lub wymiany wykładziny nie zaleca się stosowania mniejszej średnicy, aby nie zmienić parametrów ciśnienia obliczeniowego, jakie musi spełniać system cyrkulacji zaopatrzenia w ciepłą lub zimną wodę.

Aby uporządkować właściwy eyeliner, najczęściej używa się trójników, a jest ich więcej złożony schemat okablowanie - kolektory. Zasilanie kolektora wymaga ukrytego montażu, dlatego też kolektor należy montować przy obsłudze dużej ilości pomieszczeń w domu. Po 10-15 latach rury metalowe zarastają od wewnątrz osadami solnymi i rdzą, dlatego prace profilaktyczne mające na celu przywrócenie funkcjonalności systemu polegają na czyszczeniu rur drut stalowy lub wymianę starych rur na nowe.

Biorąc pod uwagę pozorną funkcjonalność i trwałość rur PCV lub metalowo-plastikowych, zaleca się stosowanie wyrobów stalowych na wykładziny - dobrze wytrzymują wstrząsy wodne i zmiany temperatury. Takie odchylenia w trybie pracy CWU często można zaobserwować podczas awaryjnego włączania lub wyłączania instalacji grzewczej. Materiał rur należy uwzględnić w planie zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego na etapie sporządzania projektu i kosztorysu.

1. Ocynkowany metalowe rury– stosowane są od kilkudziesięciu lat i sprawdziły się jako najlepsze. Warstwa cynku na metalu zapobiega rozwojowi korozji i nie zatrzymuje osadów soli. Kupując produkty ocynkowane, należy pamiętać, że na takiej powierzchni nie wykonuje się prac spawalniczych, ponieważ szew spawalniczy pozostanie niezabezpieczony cynkiem - wszystkie połączenia muszą być wykonane na gwintach;
2. Połączenia rurowe na kształtkach do lutowania połączeń miedzianych wytrzymują znacznie dłużej niż rury stalowe, a nawet ocynkowane. Takie połączenia lutowane nie wymagają konserwacji i można je układać zarówno w sposób otwarty, jak i ukryty;
3. Rurociąg falisty do dostarczania zimnej lub ciepłej wody z stal nierdzewna. Takie produkty można łatwo i szybko zamontować na połączeniach gwintowanych lub złączkach zaciskowych. Do tego nie jest potrzebne żadne specjalne wyposażenie poza dwoma kluczami nastawnymi. Gwarantowana żywotność stali nierdzewnej nie jest ograniczona przez producenta. Jedyne, co z czasem będzie trzeba wymienić, to uszczelki silikonowe.

Cechy zaopatrzenia w ciepłą wodę i obliczanie objętości ciepłej wody

Obliczanie ilości ciepłej wody w systemie zależy od czynników technicznych i eksploatacyjnych:

1. Szacunkowa temperatura ciepłej wody;
2. Liczba mieszkańców budynku mieszkalnego;
3. Parametry, które armatura wodno-kanalizacyjna może wytrzymać i częstotliwość ich działania w ogólnym schemacie zaopatrzenia w wodę;
4. liczba armatury podłączonej do źródła ciepłej wody.

Przykład obliczeń:

1. Czteroosobowa rodzina korzysta z wanny o pojemności 140 litrów. Wanna napełnia się w 10 minut, w łazience znajduje się prysznic o zużyciu wody 30 litrów.
2. W ciągu 10 minut urządzenie do podgrzewania wody musi podgrzać ją do temperatury projektowej 170 litrów.

Te teoretyczne obliczenia opierają się na średnim zużyciu wody przez mieszkańców.

Awarie w systemie dystrybucji ciepłej lub zimnej wody

Możesz naprawić następujące sytuacje awaryjne własnymi rękami:

Zawór lub kran przecieka. Dzieje się tak najczęściej z powodu zużycia uszczelki olejowej lub uszczelki. Aby wyeliminować awarię, należy całkowicie i mocno otworzyć zawór, aby podniesiona uszczelka olejowa zatamowała wyciek. Ta technika pomoże na jakiś czas; w przyszłości zawór należy zregenerować i wymienić zużyte części.

Hałas i wibracje zaworu lub kranu podczas otwierania w systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę (rzadziej zimną). Przyczyną hałasu jest najczęściej zużycie, odkształcenie lub zgniecenie uszczelki w skrzyni biegów mechanizmu. Jeżeli kran nie jest całkowicie otwarty, pojawiają się dźwięki. Usterka ta może spowodować serię uderzeń wodnych w rurach, dlatego jej eliminacja jest sprawą najwyższej wagi. Zawór kranowy jest w stanie zamknąć gniazdo zaworu w kranie lub korpusie zaworu w ciągu kilku milisekund, jeśli nie jest to zawór kulowy, ale zawór śrubowy. Dlaczego ryzyko uderzenia wodnego jest wyższe w systemach zaopatrzenia w ciepłą wodę? Ponieważ w rurach z ciepłą wodą ciśnienie robocze więcej.

Jak rozwiązać problem:

1. Zamknąć dopływ wody;
2. Odkręć obudowę zaworu hałaśliwego kranu;
3. Wymienić uszczelkę, ale przed montażem należy ją sfazować nowa uszczelka aby zawór nie wibrował podczas otwierania przy wysokim ciśnieniu.

Podgrzewany wieszak na ręczniki nie nagrzewa się. Przyczyną awarii może być obecność powietrza w systemie zaopatrzenia w wodę przy stałym obiegu płynu chłodzącego. Zazwyczaj powietrze gromadzi się w zworku rurowym, który jest instalowany pomiędzy sąsiednimi pionami, po awaryjnym lub planowym spuszczeniu wody. Problem rozwiązuje się poprzez odpowietrzenie świec powietrznych. Aby to zrobić, potrzebujesz:

1. Odpowietrzenie odbywa się w najwyższym punkcie instalacji – na ostatnim piętrze;
2. Zamknąć pion doprowadzający ciepłą wodę znajdujący się w mieszkaniu (pion jest zamknięty w piwnicy domu);
3. Otwórz wszystkie krany z ciepłą wodą w mieszkaniu;
4. Po odpowietrzeniu kranów i baterii należy je zamknąć. I otwórz zawór odcinający na pionie.

Ukryte wady

Pod koniec sezonu grzewczego różnica ciśnień pomiędzy głównymi rurami grzewczymi może nie zostać utrzymana, przez co podgrzewane wieszaki na ręczniki podłączone bezpośrednio do źródła ciepłej wody będą zimne. Nie jest to powód do niepokoju - trzeba odpowietrzyć, co wyrównuje ciśnienie i ogrzewanie zostanie przywrócone.

Szybki rozwój technologii pozwala współczesnym ludziom urządzić swój dom tak wygodnie, jak to możliwe. Wymaga to różnych typów ustawień: sieci użyteczności publicznej, sprzęt AGD itp.

Rozważmy podstawy organizacji sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym.

Doprowadzenie wody do wielokondygnacyjnego budynku jest dość trudnym zadaniem, ponieważ w budynku znajduje się duża liczba mieszkań z autonomicznym wyposażeniem sanitarnym.

System zaopatrzenia w wodę to system inżynieryjny z dystrybucją rur, urządzeniami do kontroli ciśnienia wody, a także dozownikami i filtrami.

Często mieszkańcy budynki wielokondygnacyjne korzystać z centralnego systemu zaopatrzenia w wodę.

Elementy centralnego systemu zaopatrzenia w wodę. Rodzaje schematów

Zazwyczaj system zaopatrzenia w wodę składa się z:

• Kanał dystrybucji;
• Struktura ujęcia wody;
• Oczyszczalnia.

Zanim woda zostanie dostarczona do pomieszczenia, pokonuje długą drogę bezpośrednio z niego jednostka pompująca do stawu. Po całkowitym oczyszczeniu i zdezynfekowaniu woda trafia do kanału dystrybucji. Kanał dystrybucyjny zapewnia dopływ wody do specjalnych instalacji.

Należy pamiętać, że system zaopatrzenia w wodę jest podzielony na 3 typy:

• Kolektor;
• Spójny;
• Mieszany.

Często okablowanie kolektora w domu jest używane, jeśli mieszkania mają ogromną liczbę sprzęt hydrauliczny. Obwód kolektora zapewnia stabilna praca wszystkie instalacje i urządzenia sanitarne.

Piony instalacji wodociągowej

Piony - pionowy układ rur w sieci wodociągowej.

Dzielą się na trzy typy:

• pion grzewczy;
• Pion zaopatrzenia w wodę;
• Podnośnik kanalizacyjny.

Konserwację takich instalacji zapewniają przedstawiciele organizacji, takich jak mieszkalnictwo i usługi komunalne, mieszkalnictwo i usługi komunalne oraz inne obsługujące dom.

Przyjrzyjmy się niektórym aspektom prawnym:

1. Spółka zarządzająca musi zapewnić sprawność komunikacji w budynku mieszkalnym. Dlatego organizacja musi wymienić piony na własny koszt (jeśli o czym mówimy o rurach, które stały się bezużyteczne po upływie ich okresu użytkowania);
2. Zarząd miasta lub powiatu jest obowiązany wymienić piony w budynku komunalnym;
3. W przypadku prywatyzacji systemów komunikacyjnych za naprawy płacą mieszkańcy.

W niektórych przypadkach osoby odpowiedzialne próbują uchylać się od swoich obowiązków lub żądają pieniędzy za wykonaną pracę.

W takim przypadku konieczne jest zapewnienie, że osoby odpowiedzialne wywiązują się ze swoich bezpośrednich obowiązków. Należy wypełnić i wysłać oficjalny wniosek. W przypadku braku reakcji składana jest skarga do wydziału mieszkaniowego. Z reguły takie działania są wystarczające, aby przywrócić sprawiedliwość.

Cechy dostarczania ciepłej wody do budynku mieszkalnego

System zaopatrzenia w ciepłą wodę w domu obejmuje dwa rodzaje okablowania - dolny i górny.

Aby zachować optymalność reżim temperaturowy W rurociągu często stosuje się okablowanie pętlowe. Za pomocą ciśnienia grawitacyjnego zapewniona jest cyrkulacja wody w pierścieniu, nawet przy braku poboru wody.

W pionie woda jest schładzana i bezpośrednio wpływa do urządzenia grzewczego. Przy jeszcze wyższej temperaturze woda dostarczana jest rurami. W ten sposób realizowany jest ciągły proces cyrkulacji chłodziwa.

Oprócz tego system gorąca karma woda jest dzielona według określonych kryteriów:

• Lokalny;
• Scentralizowany;
• Otwarte termiczne;
• Zamknięty termiczny.

Ważny! Zgodnie z SNiP surowo zabrania się dostarczania gorącej wody niezdatnej do picia do rur zawierających ciecz techniczną.

Opis systemu grzewczego typu zamkniętego

W ostatnie lata Stosowanie zamkniętego systemu zaopatrzenia w wodę staje się coraz bardziej popularne. System zamknięty polega na zastosowaniu magistrali grzewczej z całkowicie oddzielnym, autonomicznym obiegiem, do którego pompowana jest zimna woda w celu późniejszego przejścia przez wymienniki ciepła.

Te ostatnie pochłaniają ciepło z wody głównej, która jest podgrzewana w elektrowni cieplnej. Ponadto dostępne są inne źródła ciepła, ale za najczęstsze z nich uważa się bezpośrednie przekazywanie ciepła z otwartego źródła ciepłej wody.

W tym przypadku jakość ciepłej wody dostarczanej do domu nie zależy od stanu rur znajdujących się w systemie centralnego ogrzewania. Obwód zamknięty wiąże się z zastosowaniem wymienników ciepła i dodatkowych agregatów pompowych.

Zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę ma niezaprzeczalne zalety w stosunku do otwartego: wskaźniki jakości i właściwości bakteriologiczne.

Zamknięty obieg ciepłej wody użytkowej zapewnia stabilne warunki temperaturowe niezależnie od temperatury powietrza w okresie zimowym.

Współcześni inżynierowie coraz częściej uciekają się do stosowania systemu typu zamkniętego, ponieważ schemat ten charakteryzuje się najwyższymi wskaźnikami niezawodności dla konsumentów.

Dla normalne funkcjonowanie W przypadku każdego projektu budowlanego, w tym budynku mieszkalnego, bardzo ważne jest posiadanie sprawnego źródła wody. Zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym to centralna sieć wodociągowa oraz dystrybucja rur wewnątrz domu i mieszkania.

Zagadnienia omówione w artykule:

• Jakie cechy ma instalacja wodociągowa w budynku mieszkalnym?
• Jakie schematy zaopatrzenia w wodę są stosowane w budynku mieszkalnym.
• Jakie rodzaje rur nadają się do dostarczania wody do mieszkań.
• Kto jest odpowiedzialny za wymianę pionów wodociągowych w budynkach mieszkalnych?
• Jak zbudowany jest schemat zaopatrzenia w ciepłą wodę.
• Jak zwiększyć ciśnienie w systemie zaopatrzenia w wodę.

Jakie cechy ma instalacja wodociągowa w budynku mieszkalnym?

Zapewnienie zaopatrzenia w zimną i ciepłą wodę w budynku mieszkalnym jest dość trudne, ponieważ jest wielu konsumentów. Każde mieszkanie stanowi odrębny obiekt apartamentowca, który musi być zaopatrzony w wodę. Jednocześnie rury o różnych średnicach stanowią pojedynczą konstrukcję z wystarczającą ilością złożony system okablowanie

Instalacja wodociągowa w budynku mieszkalnym to duży i pojedynczy kompleks sprzęt pompujący z zainstalowanymi w nim filtrami i licznikami, a także z zaworami odcinającymi i regulacyjnymi oraz rozprowadzeniem rur między mieszkaniami.

Obowiązkowe elementy schematu zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego to regulatory ciśnienia. Woda wpływająca do mieszkań w kamienicach musi przejść kilka wstępnych etapów oczyszczania, aby usunąć wszelkie zanieczyszczenia pochodzenia mechanicznego. Ponadto często przeprowadza się chlorowanie w celu dezynfekcji wody.

Bardzo wygodny system zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym uznawane jest za centralne zaopatrzenie w wodę. Oznacza to, że woda wysokiej jakości dostarczana jest do centralnego źródła wody pod wysokim ciśnieniem. Obieg wody zapewnia sieć wodociągowa zlokalizowana we wszystkich miastach i osadach. Najczęściej woda dostarczana jest ze zbiorników powierzchniowych, położonych w odpowiedniej odległości od źródeł zanieczyszczeń. Taki system zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym składa się z trzech elementów:

• konstrukcje ujęcia wody;
• stacje czyszczenia;
• sieć dystrybucyjna.

Dzięki opisanym powyżej elementom woda z przepompowni najpierw trafia do zbiornika wodnego, gdzie zostaje oczyszczona, a następnie trafia do sieć dystrybucyjna zaopatrzenie w wodę niezbędnych obiektów. Taki system zaopatrzenia w wodę będzie działał dobrze tylko wtedy, gdy zapewniony będzie wysokiej jakości i prawidłowy układ rur, a także dobre ciśnienie.

Ponieważ zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym musi zapewniać wodę wystarczająco dużej liczbie użytkowników, centralne zaopatrzenie w wodę można zrealizować za pomocą studni zbudowanej przy użyciu specjalnej wieży ujęcia wody. Bardzo dobra opcja Studnia jest artezyjska, gdy woda jest pobierana z dużej głębokości, dzięki czemu jest bardzo wysokiej jakości i czysta. Jednak ta metoda poboru wody jest dość droga i częściej stosowana jest w celu zapewnienia zaopatrzenia w wodę nie w apartamentowcu, ale w domu klubowym (domek z małą liczbą mieszkań).

Instalacja wodociągowa w budynku mieszkalnym za pomocą wieży ciśnień składa się z kilku elementów:

• keson;
• główny zbiornik do poboru wody;
• przepompownia.

Keson to metalowy pojemnik umieszczony na głębokości 2-2,5 m nad samą studnią. W kesonie zainstalowana jest rura odprowadzająca wodę ze studni. Keson pierścieniowo-betonowy uważany jest za najgorszy pod względem szczelności. Naruszenie szczelności prowadzi do częstych zalań napływających wód gruntowych.

Za pomocą przepompowni i kesonu woda transportowana jest do zbiornika magazynowego, w którym zainstalowany jest automatyczny zawór pływakowy, który załącza pompę, gdy woda w zbiorniku opadnie i nie osiągnie określonego poziomu.

Poziom całkowitego ciśnienia w takim systemie zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym zależy od objętości zbiornika lub zbiornika. Nawet po wyłączeniu prądu woda nadal napływa do mieszkań, dopóki ciśnienie w zbiorniku nie spadnie w wyniku spadku poziomu wody.

Schemat zaopatrzenia w zimną wodę w budynku mieszkalnym: 3 główne typy

Działanie każdego urządzenia gospodarstwa domowego w mieszkaniu podłączonego do wody uzależnione jest od prawidłowego wykonania instalacji wodociągowej w budynku mieszkalnym. Dzięki sprawnemu systemowi zaopatrzenia w wodę wszystkie mieszkania powinny być zaopatrzone w wodę centralne zaopatrzenie w wodę, a woda musi dopływać do wszystkich niezbędnych punktów zaopatrzenia.

NA w tej chwili Istnieje kilka sposobów zapewnienia zaopatrzenia w zimną wodę w budynku mieszkalnym.

Schemat 1.Schemat sekwencyjnego zaopatrzenia w wodę mieszkania.

Najprostszym i najbardziej praktycznym sposobem zaopatrzenia w wodę poszczególnych mieszkań w budynku mieszkalnym jest obwód szeregowy znajomości. Ta opcja jest przystępna pod względem ceny i instalacji mediów. Ten schemat jest powszechny w budynkach mieszkalnych.

Dzięki temu schematowi główne rurociągi z gorącymi i zimna woda są montowane równolegle, a każdy sprzęt jest łączony za pomocą trójników, dlatego ten schemat jest czasami nazywany „połączeniem trójnika”.

Taki schemat zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym oznacza obecność wspólnej linii głównej dla dużej liczby użytkowników, z której okablowanie jest wykonywane za pomocą tych samych trójników. Główna rura o dużej średnicy przypomina wydłużony kolektor.

Ten schemat zaopatrzenia w wodę jest nie tylko bardzo powszechny, ale także idealny do zaopatrzenia w wodę zwykłego mieszkania, które ma jedną łazienkę i nie ma dużej liczby łazienek. sprzęt AGD, pracując poprzez otrzymywanie zasoby wodne. Ten schemat zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym ma swoje mocne i słabe strony.

Mocne strony:

• znaczne oszczędności na rurach;
• projekt jest dość prosty i łatwy;
• koszt układania rur wodociągowych jest zmniejszony.

Słabe strony:

• w przypadku jednoczesnego korzystania z kilku otwartych urządzeń możliwy jest gwałtowny spadek ciśnienia w końcowych punktach zaopatrzenia w wodę;
• nie ma możliwości selektywnego wyłączenia systemu, czyli w przypadku pęknięcia jednej rury konieczne będzie odcięcie dopływu wody w całym mieszkaniu;
• Określenie miejsca wycieku jest dość trudne;
• brak bezpłatnego dostępu do tee;
• w razie wypadku konieczne będzie zniszczenie warstwy wykończeniowej ściany lub podłogi.

Tylko wykwalifikowani specjaliści powinni instalować rury zgodnie ze schematem sekwencyjnego zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym. Tylko w tym przypadku rura nie będzie natychmiast przeciekać, a ciśnienie będzie normalne.

Schemat 2.Obwód kolektora.

Działanie urządzeń gospodarstwa domowego zależnych od wody może zostać zakłócone w wyniku spadku ciśnienia w ogólnym obwodzie zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego. Aby uniknąć tej sytuacji, czasami wybiera się obwód kolektora.

Instalacja tego systemu jest dość droga i trudna. Dzięki wyeliminowaniu spadku ciśnienia w obwodzie rozdzielacza możliwe jest jednoczesne korzystanie ze wszystkich punktów wyposażenia wodno-kanalizacyjnego. Możliwość taką uzyskuje się poprzez ułożenie oddzielnej rury do każdego punktu poboru wody. Jeśli zajdzie pilna potrzeba, każdą pojedynczą rurę można po prostu zamknąć. W takim przypadku od głównej rury nie będzie żadnych odgałęzień, co sprawi, że obwód kolektora będzie tak bezpieczny, jak to tylko możliwe, aby zapewnić zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym. Ponadto prawdopodobieństwo wycieku jest zmniejszone dzięki temu, że rura kolektora jest połączona z rurą główną tylko w jednym miejscu i generalnie rura główna i rura kolektora są ułożone równolegle.

Rysunek tego schematu wyraźnie pokazuje jego podstawową zasadę - każdy odbiorca wody jest podłączony osobną rurą bezpośrednio do kolektorów dostarczających zimną i ciepłą wodę. Co więcej, sama rura nie posiada na całej swojej długości dodatkowych odgałęzień ani niepotrzebnych połączeń. Okoliczności te wykluczają możliwość wycieku. Obydwa przyłącza (kolektor-rura i rura-odbiornik wody) są zawsze łatwo dostępne do naprawy.

Mocne strony:

• niezawodność systemu dzięki małej liczbie połączeń;
• regulacja działania oddzielnej armatury wodno-kanalizacyjnej;
• łatwość konserwacji i naprawy sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym;
• wnętrze nie ulega zniszczeniu dzięki ukryta instalacja kobza

Schemat 3.Schemat mieszany.

Dość często ten schemat zaopatrzenia w wodę jest stosowany w budynku mieszkalnym. Prace instalacyjne w tym przypadku są tańsze, ale tylko specjaliści mogą poprawnie zaprojektować taki schemat, ponieważ niewłaściwe urządzenie po prostu nie da pożądanego rezultatu.

Załóżmy, że przez piwnicę, z której wznoszą się piony, przebiega kolektorowy dopływ wody, a na każdym piętrze kolektory są podłączone do pionów zasilających armaturę sanitarną. Okazuje się, że dolna rozdzielnia i piony wyposażone są w trójnik, a kolektorowa instalacja wodna w budynku mieszkalnym przebiega po piętrach. W czystej postaci obwód kolektora to jeden lub więcej kolektorów zainstalowanych bezpośrednio w piwnicy budynku mieszkalnego. Stamtąd zasilane są pozostałe urządzenia.

Rodzaje rur stosowanych do zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym

Istnieje kilka rodzajów rur służących do organizacji zaopatrzenia w wodę w budynkach mieszkalnych.

1. Rury stalowe.

Dzisiaj ten typ rury praktycznie nie są używane przy organizacji zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym. Faktem jest, że w tej chwili materiał ten wyczerpał już swoje zasoby. Ponadto takie rury nie są tanie. A sama instalacja jest dość kosztowną i pracochłonną przyjemnością. Główną wadą tego typu rur jest gromadzenie się kondensatu, który niszczy materiał rurociągu. Objętość rury zmniejsza się w wyniku tworzenia się w niej rdzy i kamienia nazębnego, co oznacza spadek przepustowości.

1. Rury miedziane.

Główna zaleta rury miedziane– długa żywotność (około 50 lat). Tę żywotność osiąga się dzięki brakowi rdzy, a miedź ma właściwości bakteriobójcze. Wszystko to powoduje wysoki koszt tego typu rur.

1. Metalo plastikowe rury.

Rury metalowo-plastikowe są dziś dość popularne. Rury wykonane z tego materiału są praktyczne i niezawodne, a także łatwe w montażu. Aby przeprowadzić instalację, będziesz potrzebować specjalne narzędzie, a połączenia wykonuje się za pomocą złączek. Rura metalowo-plastikowa może wytrzymać duże obciążenia (zarówno fizyczne, jak i mechaniczne).

Zaopatrzenie w wodę w budynku mieszkalnym oraz kanalizacja

Aby zapewnić wygodne życie Instalacja wodociągowa w budynku mieszkalnym jest po prostu konieczna. Jednak tylko specjaliści mogą poprawnie zainstalować taki system. Aby zainstalować sprzęt, należy sporządzić specjalny schemat, zgodnie z którym zostanie przeprowadzona instalacja. Jeśli system zostanie zainstalowany prawidłowo, będzie chroniony przed wyciekami i deformacjami systemów drenażowych. Dość często podczas instalowania systemu zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym dopływ wody przez pion jest wyłączany.

Jeśli instalacja rur kanalizacyjnych odbywa się w mieszkaniu po raz pierwszy, lepiej nie zmieniać zwykłej lokalizacji wszystkich armatury wodno-kanalizacyjnej, to znaczy powinieneś użyć stary schemat. Dla prawidłowa instalacja należy zmierzyć dokładnie odległość pomiędzy zlewem, toaletą, wanną i innym sprzętem zasilanym z sieci wodociągowej i sporządzić odpowiedni plan przyszłych prac. Ponadto należy poprawnie określić lokalizację zacisków i centralnej rury kanalizacyjnej. Uważa się, że przy tworzeniu systemu kanalizacyjnego wymagane jest nachylenie. Powinieneś także używać wyłącznie materiałów wysokiej jakości.

Przed zainstalowaniem nowego lub wymianą starego sprzętu kanalizacyjnego w mieszkaniu w apartamentowcu należy ocenić ogólny pion kanalizacyjny i jego stan. W przypadku nieobecności znaki zewnętrzne rdza, możesz obejść się bez wymiany. W przypadkach, gdy konieczna jest wymiana, tę procedurę należy przeprowadzić ostrożnie, ponieważ uszkodzona rura podlega odkształceniom i w przypadku nieostrożnego obchodzenia się z nią może zaistnieć konieczność wymiany całego pionu.

Czasami zdarza się, że istnieje potrzeba ułożenia nowych rur ze względu na pojawienie się nowych urządzeń zasilanych energią wodną ( pralka, zmywarka itp.). Podobna potrzeba może również pojawić się w związku z podłączeniem dodatkowego sprzętu hydraulicznego.

Aby wykonać wysokiej jakości instalację kanalizacyjną, potrzebujesz:

• kobza;
• komponenty;
• mieszanki do utrwalania i uszczelniania;
• narzędzia;
• dopasowywanie;
• urządzenia.

Zaopatrzenie w wodę i ogrzewanie w apartamentowcu

Obecnie istnieje wiele opcji systemów ogrzewania i zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym. Co więcej, wszystkie one są stosunkowo współzależne. Dotyczy to zwłaszcza ogrzewania. Faktem jest, że mieszkania nie można ogrzać niezależnie od dopływu ciepłej wody.

Oczywiście możesz samodzielnie zainstalować system grzewczy w mieszkaniu, ale wszystkie Twoje działania muszą być skoordynowane z usługami komunalnymi. Często zachodzi potrzeba wymiany starych rur grzewczych na nowe. Wcześniej rury grzewcze były wykonane z żeliwa. Jednakże konstrukcje żeliwne są podatne na tworzenie się płytki nazębnej i zmniejszoną przepuszczalność, co powoduje konieczność corocznego przedmuchiwania rur. Nowoczesne analogi systemów grzewczych nie wymagają takiej konserwacji.

Aby wymienić stare rury grzewcze, należy je najpierw ostrożnie zdemontować. W takim przypadku demontaż należy rozpocząć od centralnego pionu. Nawet w nowoczesne pokoje takie rury znajdują się w rogu, ponieważ nie jest zwyczajowo ukrywać je w ścianach. Ważne jest, aby wiedzieć, co zdemontować sprzęt grzewczy a wymiany można dokonać tylko w przypadku braku ciepłej wody w instalacji, czyli po zakończeniu sezonu grzewczego.

Instalację wodociągową w budynku mieszkalnym można zainstalować różnymi metodami. Główną różnicą jest zawsze sposób gromadzenia zimnej wody, jej oczyszczanie i dostarczanie. Szczególną uwagę należy zwrócić na rozmieszczenie rur wodociągowych w mieszkaniu, a wcześniej warto określić ilość urządzeń działających z sieci wodociągowej.

W jaki sposób piony wodociągowe są zlokalizowane w budynku mieszkalnym?

Piony to pionowy układ rur w systemie zaopatrzenia w wodę. Dzielą się na trzy typy:

• ogrzewanie;
• piony wodociągowe;
• kanał ściekowy.

Konserwacją takich instalacji zajmują się specjalne organizacje (na przykład mieszkalnictwo i usługi komunalne, mieszkalnictwo i usługi komunalne itp.).

Ważne jest, aby znać pewne aspekty prawne tego zagadnienia:

1. Spółka zarządzająca musi zapewnić sprawną komunikację, w tym zaopatrzenie w wodę, w budynku mieszkalnym. Oznacza to, że wymiana pionów i rur, których okres użytkowania upłynął, musi również zostać przeprowadzona na koszt spółki zarządzającej.
2. W budynku komunalnym wymianę pionów musi zlecić zarząd miasta lub powiatu.
3. Jeśli systemy komunikacyjne zostaną sprywatyzowane, prace naprawcze pokryją sami mieszkańcy.

Czasami osoby odpowiedzialne za wymianę komunikacji starają się unikać wypełniania swoich obowiązków lub pobierają opłatę za swoje usługi. W tej sytuacji mieszkańcy mają prawo złożyć oficjalny wniosek z żądaniem naprawy lub wymiany rur. W przypadku braku jakichkolwiek informacja zwrotna Osoby mieszkające w budynku wielorodzinnym mogą napisać skargę do władz mieszkaniowych. Najczęściej takie działania mieszkańców prowadzą do przywrócenia sprawiedliwości.

Przez kogo i w jakiej kolejności przeprowadzana jest wymiana pionów wodociągowych w budynku mieszkalnym?

Remont sieci wodociągowej w apartamentowcu lub remont całego wyeksploatowanego zasobu mieszkaniowego to przedsięwzięcie dość kosztowne. Dlatego w przypadkach, gdy spółka zarządzająca umiejętnie uchyla się od wywiązania się ze swoich obowiązków, mieszkańcy zmuszeni są dołożyć się do prac remontowych. Jednak oprócz problemów finansowych i technicznych istnieje duża liczba kwestii organizacyjnych. Ważne jest, aby zrozumieć, że wymiana całych pionów może być również skuteczna dla mieszkańców. Przykładowo zastąpienie stali propylenem poprawi jakość dostarczanej wody. Dodatkowo, ze względu na mniejsze straty ciśnienia w rurach z tworzyw sztucznych, zmniejszone zostanie zużycie energii na pompowanie na wyższe piętra (pompy pompujące zasilane są z osobnego licznika, a opłaty za to rozdzielane są pomiędzy mieszkania pompowanych pięter). Imponującą zaletą będzie także fakt, że ceny usług sieci ciepłowniczej wraz z wymianą rur zostaną obniżone o 10-20%.

Zaakceptować słuszna decyzja Jeśli chodzi o pojawiające się kwestie organizacyjne dotyczące naprawy i konserwacji systemów zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym, konieczne jest poznanie i zrozumienie pewnych cech technicznych.

1. Sama wymiana pionu w mieszkaniu nie da żadnego rezultatu. Jeśli zmienisz pion, to całkowicie, od piwnicy do wyjścia rura wentylacyjna, górna wtyczka, właz inspekcyjny lub drenaż.
2. Bonery są niezbędni ważne elementy inżynierskich systemów łączności, awaria, w wyniku której może nastąpić m.in. i ofiary ludzkie.
3. Przepisy mieszkaniowe dotyczące pionów (art. 36 i ust. 5 art. 155 Kodeksu mieszkaniowego Federacji Rosyjskiej, art. 290, 292 Kodeksu cywilnego Federacji Rosyjskiej) są jasne: piony nie są własnością mieszkańców, nawet jeśli mieszkanie jest sprywatyzowane. Ich właścicielem jest spółka zarządzająca (urząd mieszkalnictwa komunalnego, wydziałowy wydział ochrony ekonomicznej, prywatna spółka eksploatacyjna).
4. Wewnątrz wymieniane są piony wyremontować, natomiast składki na remonty kapitalne wnoszone są jako zapłata za mieszkanie i usługi komunalne. Jeśli wśród mieszkańców konkretnego apartamentowca jest wielu emerytów, beneficjentów, studentów, bezrobotnych i tak dalej, najprawdopodobniej nie będzie wolnych środków na koncie całkowicie uczciwej firmy zarządzającej. Z jednej strony jest to złe dla mieszkańców (muszą dołożyć pieniądze), z drugiej strony dobre (mają możliwość dyktowania swoich warunków).
5. Remont generalny w budynku mieszkalnym przeprowadza się co 25 lat. Na podstawie przeprowadzonego audytu można wydłużyć okres eksploatacji, natomiast nie można zwiększyć okresu pomiędzy naprawami.
6. Przeprowadzanie planowanych poważnych napraw co 25 lat nie jest obowiązkiem spółki zarządzającej. Fakt ten zapewnia także mieszkańcom wystarczającą elastyczność w kwestiach organizacyjnych związanych z remontami pionów.
7. Pion, w którym w ciągu tych 25 lat przeprowadzono jakiekolwiek prace związane z naprawą awaryjną, będzie uznawany za awarię do czasu następnej naprawy głównej. Zasada ta obowiązuje nawet wtedy, gdy usterką była niewielka przetoka, przez którą w ciągu dnia wyciekała kropla wody.
8. Oznakami pierwszeństwa wypadków przy określaniu ich stopnia są zawsze przejawy zewnętrzne: łaty, zaciski, zgrubienia spawów, ślady doszczelniania.

Przepisy stanowią, że wcześniejsze naprawy instalacji inżynieryjnych w budynku można przeprowadzić jedynie w przypadku udowodnionego zagrożenia życia i zdrowia mieszkańców. Aby zorganizować takie naprawy, przedstawiciele HOA lub spółki zarządzającej muszą sporządzić wniosek i przesłać go do odpowiedniego organu wykonawczego.

Decyzję o przeprowadzeniu poważnych napraw, w tym instalacji wodociągowej w budynku mieszkalnym, można podjąć dopiero po kilku niezbędnych kontrolach i badaniach. Wniosek jest sporządzony w wolna forma, ale zgodnie z ogólnie przyjętym schematem.

Na początku wniosku sporządzany jest nagłówek, który wskazuje adresata (stanowisko, nazwa firmy), po którym następuje nazwisko, imię i patronimika kierownika, dane wnioskodawcy, adres i numer telefonu kontaktowego. Tekst główny wniosku powinien odzwierciedlać istotę problemu, a także zawierać ostateczny termin kontroli. Należy dodać opis stanu wszystkich systemów inżynierskich. Wniosek musi być opatrzony datą i podpisany przez wnioskodawcę.

Jeżeli po złożeniu takiego wniosku zostanie udzielona odmowa, mieszkańcy muszą się jej domagać forma pisemna, wówczas będą mogli odwołać się od tej pisemnej odmowy do sądu. Na decyzję sądu trzeba będzie jednak poczekać długo, być może nawet ponad rok. Dlatego w tym przypadku istnieją 2 możliwe opcje:

1. Możesz poczekać na poważny wypadek, który zakończy się zalaniem całego wejścia. W takim przypadku pracownicy będą po prostu zmuszeni do przeprowadzenia prac naprawczych. Czasami jednak zdarza się, że pracownicy biura mieszkaniowego po prostu łatają problematyczne miejsce, zamiast wymieniać cały pion.
2. Możesz zwołać walne zgromadzenie właścicieli domów i poruszyć kwestię przeprowadzenia wysokiej jakości wymiany rur na własny koszt. W takim przypadku opłata za jedno mieszkanie wyniesie 3-5 tysięcy rubli.

W każdym domu zamontowane są piony:

• system grzewczy;
• kanał ściekowy;
• do doprowadzenia zimnej i ciepłej wody do mieszkania.

Wymiana dowolnego z powyższych pionów w celu naprawy sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym odbywa się w następującej kolejności:

1. Zakrycie naprawionego pionu.

Jeśli mówimy o zaopatrzeniu w ciepłą wodę i zaopatrzeniu w ciepłą wodę, należy odczekać jakiś czas po wyłączeniu, ponieważ pozostała ciecz nadal spłynie. Jeśli przewidywana jest wymiana pion kanalizacyjny, wówczas nikt z mieszkańców nie powinien spuszczać wody (należy wyłączyć dopływ).

1. Demontaż starych rur.

Konieczne jest zaproszenie ślusarzy firma zarządzająca, ponieważ tego typu prace są dość skomplikowane, zwłaszcza jeśli rury są żeliwne.

1. Montaż nowych rur.

Teraz należy włączyć wodę i upewnić się, że nie ma wycieków. Najlepszym rozwiązaniem byłoby jednoczesne zastąpienie komunikacji w całym domu. Zmniejsza to prawdopodobieństwo wycieków i sytuacji awaryjnych.

Pomimo tego, że podstawowa zasada wymiany systemów komunikacyjnych jest wszędzie taka sama, nadal istnieją pewne osobliwości.

Podczas wymiany pionu grzewczego:

• złóż oświadczenie o konieczności wyłączenia dopływu ciepła i wyślij je do firmy zarządzającej, ponieważ bez specjalnej wiedzy nie będziesz w stanie samodzielnie wyłączyć pionu;
• rozważ zamontowanie zaworów odcinających przy podłączaniu akumulatorów, wyeliminuje to konieczność wyłączania ogrzewania w całym domu w przypadku wykrycia wycieku;
• Podczas instalowania rur nie należy nadmiernie zmniejszać średnicy rur, w przeciwnym razie rura pęknie na skutek wysokiego ciśnienia w instalacji centralnego ogrzewania.

Aby wymienić pion wodny, musisz wybrać odpowiedni rodzaj rury. Instalacje zimnej i ciepłej wody różnią się tym, że przy dostarczaniu ciepłej wody stosuje się rury wzmocnione tworzywem sztucznym, które nie odkształcają się pod wpływem wysokich temperatur.

Lepiej od razu wymienić rury w całym domu. Czasami jednak zdarza się, że niektórzy sąsiedzi są temu przeciwni, wtedy mistrz po prostu odcina starą rurę w mieszkaniu przed sufitami (górny i dolny) i instaluje specjalne okucia. Demontaż należy przeprowadzić z wyższych pięter, ale nowy pion należy zainstalować z pierwszego piętra.

Opinia eksperta

Jak podzielić się odpowiedzialnością za zaopatrzenie w wodę z RSO

Elena Szołomowa,

prawnik, audytor, prezes zarządu TSN „Zelenaya, 22”

1. Gdzie przebiega granica pomiędzy sieciami zimnej i ciepłej wody?

Wspólną własnością budynku mieszkalnego jest m.in systemy zimnej wody i CWU, na którą składają się:

• piony, odgałęzienia od pionów do pierwszego urządzenia odłączającego umieszczonego na odgałęzieniach od pionów, urządzenia odłączające;
• ODPU zimna i gorąca woda;
• pierwsze zawory odcinające i sterujące na odgałęzieniach okablowania wewnątrz mieszkania od pionów;
• urządzenia mechaniczne, elektryczne, sanitarne i inne znajdujące się w tych sieciach.

Głównym powodem, dla którego warto wiedzieć, kto jest za co odpowiedzialny, są finanse. Osoba odpowiedzialna musi utrzymywać swój majątek i pokrywać straty w sieci, a także radzić sobie w sytuacjach awaryjnych. Nawet najmniejszy wypadek w sieci „w ziemi” będzie dość kosztowny, ponieważ konieczne będzie zorganizowanie wykopalisk, a następnie nowe zagospodarowanie terenu. A jeśli w sieci zostanie wykryty parking lub inny obiekt, zadanie może w ogóle nie zostać wykonane.

Za wszelkie skutki wypadku odpowiada także osoba odpowiedzialna za dany odcinek sieci. Osoba ta będzie także odpowiadać na reklamacje konsumenckie.

Właściciele nie powinni ponosić kosztów utrzymania mienia, które do nich nie należy. Nie można podnosić, że sporny teren stanowi własność wspólną tylko dlatego, że nie figuruje w bilansie RSO. Stanowiska tego bronił HOA z Chabarowska (postanowienie Kolegium Sądowniczego Sądu Najwyższego Federacji Rosyjskiej z dnia 21 marca 2016 r. nr 303-ES16-917).

1. Gdzie jest granica w sieciach ciepłowniczych?

Zgodnie z prawem do majątku wspólnego zalicza się:

• piony;
• elementy grzejne;
• zawory sterujące i odcinające;
• energia cieplna ODPU;
• inny sprzęt znajdujący się w tych sieciach.

Miejsce wykonania zobowiązań organizacja dostaw ciepła– punkt dostawy położony na granicy bilansowej własności instalacji odbierającej ciepło lub sieci ciepłowniczej odbiorcy i sieci ciepłowniczej organizacji dostarczającej ciepło albo w miejscu przyłączenia do bezwłaścicielskiej sieci ciepłowniczej.

Należy bronić stanowiska, że ​​sprzęt lub sporny odcinek sieci nie stanowi części majątku wspólnego. Warto zwrócić uwagę na brak protokołu walnego zgromadzenia oraz brak wzmianek o spornym przedmiocie w umowie o zarządzanie apartamentowcem. A do przeniesienia miejsca ustalenia własności bilansu nie wystarczy, że RSO stwierdzi, że odcinek sieci do niego nie należy, konieczna jest wola właścicieli lokali w apartamentowcu.

Wnioski takie zawarte są w definicji Sąd Najwyższy RF z dnia 21 grudnia 2015 r. w sprawie nr 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Gdzie przebiega granica wzdłuż sieci kanalizacyjnej?

Zgodnie z prawem za wspólną własność uważa się następujące elementy kanalizacji przydomowej:

• wyloty ścieków;
• części kształtowe (m.in. łuki, przejścia, rury, rewizje, krzyżaki, trójniki);
• piony, korki, rury wydechowe, lejki drenażowe;
• gałęzie od pionów do pierwszych połączeń doczołowych;
• inne urządzenia znajdujące się w tym systemie.

Jeżeli akt rozgraniczenia odpowiedzialność operacyjna jest nieobecny, wówczas granicę odpowiedzialności operacyjnej ustala się wzdłuż granicy bilansu (klauzula 32 Zasad zaopatrzenia w zimną wodę i kanalizacji, zatwierdzona dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 29 lipca 2013 r. nr 644) .

Jeżeli woda jest dostarczana do abonenta za pośrednictwem sieci bez właściciela, które są przekazywane do przedsiębiorstwa wodociągowego, wówczas granica odpowiedzialności operacyjnej ustalana jest wzdłuż granicy sieci bez właściciela.

Często spornymi obszarami są wyloty ścieków od ściany budynku mieszkalnego do pierwszej studni rewizyjnej. Najczęściej kontrowersyjna kwestia pojawia się po zakończeniu budowy apartamentowca, gdy deweloper nie przekazuje zewnętrznych sieci kanalizacyjnych na własność gminy. Granica odpowiedzialności eksploatacyjnej za sieci kanalizacyjne, na polecenie przedsiębiorstwa wodociągowego, w tym przypadku powinna przechodzić przez miejsce wejścia wylotu do pierwszej studni rewizyjnej. Rzecz w tym, że:

1. Kanalizacja wewnętrzna to system rurociągów i urządzeń w granicach zewnętrznego obrysu budynku i budowli, ograniczony wylotami do pierwszej studni rewizyjnej, zapewniający odprowadzanie do sieci kanalizacyjnej ścieków, wód opadowych i roztopowych (pkt 3.1.6). SP 30.13330.2016 „SNiP 2.04.01– 85* Wewnętrzne zaopatrzenie w wodę i kanalizacja budynków”). Stąd wniosek, że sieć kanalizacyjna, łącznie z wpustami i odpływami kanalizacyjnymi, odgałęzieniami od pionów do pierwszych styków, należy do wspólnej własności. Dlatego też, zdaniem przedsiębiorstwa wodociągowego, rozgraniczenie powinno zostać zamontowane w miejscu połączenia odpływu ze studnią kanalizacyjną.
2. Koszty utrzymania i naprawy odcinków kanalizacji od zewnętrznej granicy budynku mieszkalnego do pierwszej studzienki rewizyjnej nie są wliczone w taryfę za usługi kanalizacyjne, a przepusty kanalizacyjne obsługują tylko jeden budynek mieszkalny.

W związku z powyższym przedsiębiorstwo wodociągowe nalega na obsługę wyłącznie stoczniowej sieci kanałów, natomiast wyloty z zewnętrznej ściany domu do studni przypisuje do zakresu odpowiedzialności spółki zarządzającej.

Według praktyka sądowa Wyloty ścieków z budynków mieszkalnych należy podzielić na:

• część wewnętrzna, która znajduje się wewnątrz domu do zewnętrznej granicy jego ściany;
• część zewnętrzna, która biegnie od zewnętrznej granicy ściany domu do ścian studni kanalizacyjnych.

Jeżeli walne zgromadzenie właścicieli nie ustaliło inaczej, przepusty kanalizacyjne uważa się za własność wspólną tylko w tej części, która znajduje się wewnątrz budynku mieszkalnego (do zewnętrznej granicy jego ściany). Przechodzenie przez tereny zewnętrzne sieci kanalizacyjne Przez obszar lokalny samo w sobie nie kwalifikuje ich jako własności wspólnej (uchwały Sądu Arbitrażowego Okręgu Wschodniosyberyjskiego z dnia 24.08.2016 r. w sprawie nr A78-10409/2015, Sądu Arbitrażowego Okręgu Północno-Zachodniego z dnia 05.05.2016 r. w sprawie nr A56- 27226/2015, Sąd Arbitrażowy Rejonu Ural z dnia 3 października 2016 r. w sprawie nr A76-4485/2015).

Normy SP 30.13330.2016 nie mają zastosowania do relacji pomiędzy Tobą a RSO. Wszelkie SNiP mają zastosowanie podczas projektowania i budowy, ale nie przy ustalaniu składu wspólnej własności w budynkach mieszkalnych.

Instalacja ciepłej wody w budynku mieszkalnym

Ciepła woda to cały system składający się z rurociągów i różnych urządzeń służących do podgrzewania zimnej wody i dystrybucji ciepłej wody do odbiorców. Czasami w łazience i toalecie stosuje się specjalne rury do ogrzewania tych pomieszczeń. Rury te służą również jako suszarka.

W zależności od promienia działania system zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym może być:

1. Lokalny.

Taki system zaopatrzenia w wodę tworzony jest zwykle dla grupy małych obiektów lub jednego małego budynku. W tym przypadku konsument sam podgrzewa wodę dzięki gazowemu lub elektrycznemu kotłowi przepływowemu. Konserwacja lokalnych systemów zaopatrzenia w wodę musi być regularna, a o ich użytkowaniu decyduje zwykle niemożność korzystania ze scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Mocne strony lokalnego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym:

• działa autonomicznie;
• Naprawa takiego systemu jest dość prosta;
• straty ciepła są niewielkie.

1. Centralny.

System tego typu pojawił się w związku z likwidacją kotłowni regionalnych i lokalnych oraz systemów ciepłowniczych. Systemy te są znacznie bardziej praktyczne w użyciu, ponieważ nie ma potrzeby instalowania specjalnego sprzętu do podgrzewania zimnej wody i nie jest potrzebne dodatkowe okablowanie. Jednak centralny system zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym ma swoje wady:

• częste naprawy i regularna konserwacja rur;
• powolna realizacja żądań naprawy przez zakłady użyteczności publicznej;
• nagłe zmiany ciśnienia;
• temperatura nie jest wystarczająco wysoka.

Lokalny system zaopatrzenia w ciepłą wodę nie ma takich wad.

W ramach scentralizowanych systemów podgrzewania wody i zaopatrzenia w wodę można stosować zarówno otwarte (woda sieciowa miesza się z wodą podgrzaną), jak i zamknięte (woda jest podgrzewana powierzchniowo bez kontaktu z nośnikiem ciepła) sieci ciepłownicze.

Najbardziej racjonalne w użyciu są otwarte sieci ciepłownicze, chociaż jakość dostarczanej wody może znacznie się pogorszyć w zależności od reżimu temperaturowego. Dziś takie systemy są dość rzadkie.

Bardziej popularny jest zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym ostatnio, gdyż opiera się na zastosowaniu magistrali grzewczej z całkowicie wydzielonym, autonomicznym obiegiem (zbiornik do zatłaczania zimnej wody). Do tego autonomicznego obwodu pompowana jest zimna woda, która następnie przechodzi przez elementy wymiany ciepła. W tym przypadku elementy wymiany ciepła pobierają ciepło z wody głównej, która jest podgrzewana w elektrociepłowni. Mogą istnieć również inne źródła ciepła, ale najbardziej rozpowszechniony jest bezpośredni transfer ciepła za pomocą otwartego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę.

W tej sytuacji jakość ciepłej wody dostarczanej do domu nie zależy od stanu rur znajdujących się w instalacji centralnego ogrzewania. Jeśli stosowany jest system zamknięty, wówczas istnieją wymienniki ciepła i dodatkowe jednostki pompujące.

Zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym ma pewne zalety w porównaniu z systemem otwartym, a mianowicie właściwości jakościowe i bakteriologiczne.

Zamknięty obieg ciepłej wody w budynku mieszkalnym zapewnia stabilny reżim temperaturowy, niezależnie od temperatury powietrza w zimie.

Obecnie inżynierowie często korzystają z zamkniętego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynku mieszkalnym. Schemat tego typu jest uważany za bardziej niezawodny.

CWU w mieszkaniu można wykonać kilkoma metodami:

• woda jest podgrzewana w kotłowni, a następnie dostarczana do odbiorcy;
• woda jest podgrzewana w specjalnym punkcie, który znajduje się w bloku lub obszarze;
• woda jest podgrzewana za pomocą specjalnego sprzętu zainstalowanego w piwnicy budynku mieszkalnego;
• Woda podgrzewana jest w mieszkaniu odbiorcy.

CWU może krążyć. Dzięki temu urządzeniu woda stale przepływa przez rury, zapewniając w ten sposób nie tylko dostawę ciepłej wody, ale także ogrzewanie.

Istnieje również ślepy system CWU. W takiej sytuacji woda nie jest wykorzystywana od razu, lecz z czasem może ostygnąć. W związku z tym często w mieszkaniu instaluje się specjalny pojemnik, w którym woda jest podgrzewana i utrzymywana jest jej temperatura.

Bardziej racjonalne byłoby korzystanie z indywidualnego systemu ciepłej wody, ponieważ za korzystanie z systemu scentralizowanego należy uiszczać miesięczną opłatę.

Najbardziej ekonomiczną opcję zapewnienia ciepłej wody w mieszkaniu można uznać za kocioł, ponieważ będziesz musiał zapłacić tylko za zimną wodę, a ciepłą wodę zapewni sam użytkownik.

Schemat zwiększania ciśnienia i rozwiązywania problemu niewystarczającego ciśnienia

Dość często pojawia się problem niestabilnego ciśnienia wody w rurociągu. Co więcej, problem ten jest znany zarówno właścicielom domów prywatnych, jak i mieszkańcom wielorodzinnych wieżowców. Jednak w prywatnym domu ciśnienie w systemie zaopatrzenia w wodę może spaść z powodu drobnego problemu w sprzęcie pompującym, który można łatwo naprawić samodzielnie. Jednak problemy z centralnym zaopatrzeniem w wodę w budynku mieszkalnym powstają z przyczyn niezależnych od użytkowników.

W każdym budynku sieć wodociągowa ma dwie sieci: zewnętrzną i wewnętrzną. Granicę między nimi stanowi kołnierz zaworu, który znajduje się bezpośrednio na wlocie po przecięciu rurociągu przez ścianę.

Ponadto sieć wodociągowa składa się z dwóch jednostek: dopływu i wodomierza oraz pionów z przyłączami i odgałęzieniami rozdzielczymi. Również jednym z elementów sieci wewnętrznej może być pompa wodna.

W zależności od konkretnego schematu takim urządzeniem może być pompa lub zbiornik magazynujący, taki element, dzięki dopływowi wody, może regulować stabilność zaopatrzenia w wodę w miarę wzrostu jej zużycia.

Głównym zadaniem wewnętrznej sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym jest dystrybucja wody pomiędzy punktami dystrybucji lub pomiędzy odbiorcami. Główna rola w tej dystrybucji przeznaczona jest na armaturę poboru wody. Zawory regulacyjne kontrolują jedynie przepływ wody.

To rodzaj sieci wodociągowej determinuje lokalizację i całkowitą liczbę wyżej opisanych elementów, a także stosunek charakterystyki ciśnienia sieci wewnętrzne i zewnętrzne.

Zgodnie z przeznaczeniem zaopatrzenie w wodę może być:

• woda użytkowa i pitna (zwykle doprowadzona w budynkach do 12 pięter);
• zaopatrzenie w wodę użytkową i pitną połączone z zaopatrzeniem w wodę przeciwpożarową (budynki od 12 do 16 pięter);
• oddzielone picie i gaszenie pożarów z dostawą wody o różnej jakości (dla budynków wysokościowych).

Oczywiście w różnych okolicznościach i w różne przypadki Ciśnienie w sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym będzie się znacznie różnić.

Najbardziej prosta opcja Wodociągiem objęty jest budynek o wysokości do 6 pięter. W tej sytuacji na wejściu do budynku ciśnienie niezbędne do pracy rurociągu wewnętrznego zapewnia sieć zewnętrzna. W takim przypadku nie ma potrzeby instalowania żadnych dodatkowych urządzeń zwiększających ciśnienie.

Jeśli sieć zewnętrzna nie radzi sobie z zadaniem i istnieje potrzeba zwiększenia ciśnienia, wówczas można zastosować następujące schematy:

Schemat 1.Schemat z wprowadzeniem pojemności regulacyjnej.

Jeśli ciśnienie nie jest wystarczające, aby dostarczyć wodę do odległego lub wysokiego punktu, a konieczne jest zwiększenie ciśnienia na kilka godzin, wówczas ten schemat zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym będzie najbardziej optymalny. Opiera się to na dość prostej zasadzie działania: w okresie spadku zużycia (najczęściej w nocy) zbiornik jest napełniany, a gdy zużycie wzrasta (w ciągu dnia), normalne funkcjonowanie sieci zapewniane jest przez pomocy tego źródła wody.

Takie zbiorniki można wykorzystać nie tylko do zaopatrzenia w wodę w budynku mieszkalnym o dużej liczbie pięter, ale także do regulacji zaopatrzenia w wodę prywatnego domu.

Zbiornik ten można umieścić na linii zasilającej urządzenia hydrauliczne wymagające wyższego ciśnienia (pralnia, prysznic itp.).

Schemat 2.Schemat z regularnym pompowaniem wody.

Jeśli stale występuje niewystarczający poziom ciśnienia, aby nie zależeć od pory dnia, lepiej zastosować schemat z pompą wspomagającą. Pompa ta nadaje się do użytku w mieszkaniu lub domu prywatnym, który jest podłączony do centralnego źródła wody o niskim ciśnieniu. Główną wadą tego schematu jest astmatyczna aktywacja pompy przy każdym otwarciu kranu, co prowadzi do dość szybkiego zużycia sprzętu.

Schemat 3.Obieg, w którym znajduje się zarówno pompa wspomagająca, jak i zbiornik regulacyjny.

Schemat ten łączy w sobie zalety obu schematów opisanych powyżej i pomaga chronić pompę przed szybkim zużyciem. Jeśli system ma akumulator hydrauliczny, czyli zbiornik do przechowywania wody, wówczas pompa włączy się tylko wtedy, gdy poziom wody w takim zbiorniku spadnie do określonego poziomu. Dzieje się tak dzięki sygnałowi ze specjalnego czujnika w postaci pływaka, który jest montowany na kontenerze.

Możesz wybrać pompę oddzielnie od zbiornika i odwrotnie, ale istnieje doskonała alternatywa: specjalna stacja zaopatrzenia w wodę zainstalowana na rurociągu. Taka stacja zawiera już zarówno pojemnik do zbierania wody, jak i samą pompę. Urządzenie to nie tylko pozwala zoptymalizować ciśnienie, ale także zapewnia możliwość dostarczenia wody z ujęcia wody (studnia, zbiornik, wieża ciśnień). Oprócz, tego systemu Całkiem łatwy w użyciu i można go zainstalować niezależnie.

Jeśli budynek ma więcej niż 16 pięter, częściej stosuje się równoległe (oddzielne) systemy zaopatrzenia w wodę. Woda do każdej takiej sieci wodociągowej w budynku mieszkalnym dostarczana jest za pomocą pomp wspomagających umieszczonych razem na piętrze technicznym lub w piwnicy. Z reguły takie sieci zasilane są zimną i gorącą wodą ze zbiorników wodnych.

Często sieci te są podzielone na strefy: wymagane ciśnienie na dolnych piętrach wytwarza się za pomocą ciśnienia rurociągu zewnętrznego, a na wyższych piętrach - za pomocą pomp wspomagających.

Zapewnienie wody jest bardzo ważne dla normalnego funkcjonowania wielu inwestycji budowlanych. System zaopatrzenia w wodę budynku mieszkalnego jest reprezentowany przez centralną linię wodociągową, wewnętrzną dystrybucję rur i dystrybucję rur do zaopatrzenia mieszkania w wodę.

Bardzo trudno jest zapewnić zaopatrzenie w wodę wielokondygnacyjnego budynku z dużą liczbą odbiorców. Każde mieszkanie w domu należy traktować jako odrębny obiekt zapewniający wodę: rury o różnych średnicach tworzą jedną konstrukcję z dość skomplikowanym okablowaniem. Z tego powodu zaopatrzenie w wodę wielokondygnacyjnego budynku uważa się za bardzo trudne.

System to cały zespół urządzeń pompujących z zainstalowanymi filtrami i urządzeniami pomiarowymi, a także zaworami odcinającymi i regulacyjnymi oraz dystrybucją rur między mieszkaniami.

W tym schemacie regulatory ciśnienia będą obowiązkowe. Woda trafiająca do mieszkań najpierw przechodzi kilka etapów oczyszczania w celu usunięcia zanieczyszczeń mechanicznych. Często dezynfekuje się także wodę poprzez chlorowanie.

Centralne zaopatrzenie w wodę i system zaopatrzenia w wodę

Najwygodniejszym sposobem dla osób mieszkających w apartamentowcach jest zaopatrzenie w wodę z centralnego wodociągu. System ten polega na dostarczaniu wysokiej jakości wody pod dobrym ciśnieniem. Centralne zaopatrzenie w wodę odbywa się poprzez sieć wodociągową, która jest dostępna we wszystkich miastach i wsiach. Z reguły woda wpływa do przepompowni ze zbiorników powierzchniowych, które znajdują się z dala od źródeł zanieczyszczeń.

Centralny system zaopatrzenia w wodę składa się z trzech elementów:

• konstrukcje ujęcia wody;
• stacje czyszczenia;
• sieć dystrybucyjna.

Woda z przepompowni spływa do specjalnego zbiornika. Tam przechodzi przez liczne etapy oczyszczania i dopiero potem trafia do sieci dystrybucyjnej, aby dostarczać wodę do niezbędnych obiektów.

System zaopatrzenia w wodę działa normalnie, jeśli rury są ułożone prawidłowo i wysokiej jakości. Ciśnienie w systemie również odgrywa dużą rolę.

Dla dużej liczby użytkowników centralny system zaopatrzenia w wodę może mieć studnię, która jest zorganizowana za pomocą specjalnej wieży ujęcia wody. Najlepiej jest skorzystać ze studni artezyjskiej: wodę czerpie się z dużych głębokości, jakość wody jest wysoka.

Ale ta metoda gromadzenia wody jest uważana za dość kosztowną. Zwykle służy do dostarczania wody do domku mieszkalnego.

Schemat i projekt instalacji wodociągowej budynku mieszkalnego

Instalacja wodociągowa z wieżą ciśnień

Taki system składa się z kilku głównych elementów: kesonu, głównego zbiornika do poboru wody i przepompowni.

Zasada działania wieży ciśnień

Keson to metalowy pojemnik umieszczony na głębokości 2-2,5 m nad samą studnią. Zamontowana jest w nim rura odprowadzająca wodę ze studni. Betonowy keson pierścieniowy jest uważany za mniej szczelny, ponieważ bardzo często jest zalewany napływającymi wodami gruntowymi.

Poprzez przepompownia a woda kesonowa wpływa do zbiornika magazynowego. Wyposażony jest w automatyczny zawór pływakowy. Włącza pompę, gdy woda w takim pojemniku spadnie i nie osiągnie określonego poziomu.

Całkowite ciśnienie w systemie zależy bezpośrednio od objętości zbiornika lub zbiornika. Nawet w przypadku przerwy w dostawie prądu woda będzie stale napływać do mieszkań. Ale dopóki poziom wody w zbiorniku nie spadnie i odpowiednio ciśnienie nie spadnie.

Schemat projektu wieży ciśnień

Rodzaje rur stosowanych do zaopatrzenia w wodę

Rury stalowe

Dziś rury stalowe praktycznie przestały być używane. Przez dość długi czas takie materiały do ​​​​hydrauliki wyczerpały swoje zasoby. Ponadto cena rur stalowych jest dość wysoka.

Instalacja rury stalowe jest również kosztowne i wymaga dużo wysiłku i czasu. Wadą takiego systemu jest to, że gromadzi się na nim silnie kondensat, co może zniszczyć materiał rury. Rdza i osad będą stopniowo tworzyć się wewnątrz stalowej rury, co zmniejszy objętość rury. W ten sposób zmniejsza się również przepustowość.

Rury miedziane

Najważniejszą zaletą stosowania rur miedzianych jest ich żywotność, która sięga 50 lat. Rury stalowe są dość drogie i nie każdy może sobie pozwolić na ich zakup. Zaletą rur stalowych jest to, że nie tworzy się na nich rdza. Ponadto miedź ma właściwości bakteriobójcze.

Okablowanie z rur miedzianych

Rury metalowo-plastikowe

Rury metalowo-plastikowe są dziś niezwykle popularne. Są dość praktyczne i uważane za niezawodne. Instalacja metalowo-plastikowego zaopatrzenia w wodę jest bardzo prosta. Wszystko czego potrzebujesz to specjalne narzędzie. Rury łączone są za pomocą złączek. Rura może wytrzymać znaczne obciążenia mechaniczne i fizyczne.

Rury metalowo-plastikowe

Schematy zaopatrzenia w wodę mieszkań

Stabilność działania całego sprzętu gospodarstwa domowego podłączonego do sieci wodociągowej zależy bezpośrednio od tego, jak kompetentnie zostanie przeprowadzona instalacja sieci wodociągowej.

Schemat zaopatrzenia w wodę musi zapewniać mieszkaniu wodę z centralnego zaopatrzenia w wodę do wszystkich niezbędnych punktów zaopatrzenia. W przypadku niektórych urządzeń konieczne będzie zapewnienie stałego ciśnienia wody w rurach. W tej chwili zaopatrzenie mieszkania w wodę można wykonać na kilka sposobów: schemat połączenia szeregowego, kolektor i system mieszany.

Schemat sekwencyjnego zaopatrzenia w wodę mieszkania

Najprostszym i najbardziej praktycznym sposobem zaopatrzenia mieszkania w wodę jest schemat podłączenia sekwencyjnego. Jest to opcja niedroga pod względem ceny i instalacji mediów. Ten schemat jest zwykle spotykany w budynkach mieszkalnych.

Zgodnie z tym schematem instalacja głównych rurociągów dostarczających ciepłą i zimną wodę odbywa się równolegle. Każde urządzenie w takim systemie łączone jest za pomocą trójników. Z tego powodu obwód połączenia szeregowego jest często nazywany obwodem trójnika.

Schemat połączenia łańcuchowego zakłada obecność wspólnego szkieletu dla dużej liczby użytkowników. Z takiej centralnej rury okablowanie odbywa się również za pomocą trójników. Główna rura ma dość duża średnica i pełni rolę wydłużonego kolektora.

Przeczytaj także

Oświetlenie wiejski dom i fabuła

Spójna instalacja rurowa w mieszkaniu

Taki system zaopatrzenia w wodę jest obecnie uważany nie tylko za powszechny, ale także za najbardziej idealny do zastosowania w zwykłym mieszkaniu, które ma jedną łazienkę i niewielką liczbę urządzeń gospodarstwa domowego działających w oparciu o zaopatrzenie w wodę.

Obwód sekwencyjny ma swoje zalety i wady.

Zalety:

• znaczne oszczędności na rurach;
• prostota i łatwość projektu;
• obniżenie kosztów układania rur wodociągowych.

Wady:

1. Spadek ciśnienia w punktach końcowych dopływu wody, jeśli jednocześnie używanych jest kilka otwartych urządzeń.
2. Brak możliwości selektywnego wyłączenia (w przypadku pęknięcia jednej z rur konieczne będzie całkowite wyłączenie mieszkania).
3. Trudność w określeniu miejsca wycieku.
4. Brak swobodnego dostępu do wszystkich trójników dystrybucyjnych systemu.
5. W razie wypadku konieczne będzie naruszenie warstwy wykończeniowej na powierzchni podłogi lub ściany.

Orurowanie w całym mieszkaniu powinno być wykonywane wyłącznie przez wysoko wykwalifikowanych specjalistów. Tylko wtedy prawdopodobieństwo, że rura zacznie przeciekać, będzie małe, a ciśnienie w układzie będzie normalne.

Obwód kolektora

Ze względu na fakt, że obecnie w mieszkaniu używana jest duża liczba urządzeń zasilanych z sieci wodociągowej, ich działanie może zostać zakłócone, ponieważ ciśnienie w ogólnym systemie znacznie się zmniejsza. Aby temu zapobiec, należy wybrać obwód podłączenia kolektora.

Instalacja takiego systemu zaopatrzenia w wodę jest uważana za kosztowną i dość złożoną. Początkowo spadek ciśnienia w instalacji jest już wyeliminowany, dzięki czemu można korzystać ze wszystkich punktów wyposażenia wodno-kanalizacyjnego w tym samym czasie.

Wynika to z faktu, że do każdego takiego punktu zaopatrzenia w wodę ułożona jest osobna rura. W razie potrzeby można go po prostu zablokować. Przy tego typu przyłączu rura główna nie posiada odgałęzień, co zapewnia bezpieczeństwo użytkowania sieci wodociągowej. Prawdopodobieństwo wycieków również zostanie znacznie zmniejszone, ponieważ rura kolektora biegnie równolegle do głównej rury doprowadzającej wodę i ma z nią tylko jedno połączenie.

Schemat kolektora wodociągowego w mieszkaniu

Zalety takiego systemu:

• ze względu na małą liczbę połączeń - niezawodność systemu;
• regulacja działania oddzielnej armatury wodno-kanalizacyjnej;
• łatwość konserwacji i naprawy całego systemu;
• ukryta instalacja rur, która nie zepsuje wnętrza.

Kanalizacja w mieszkaniu

Instalacje wodociągowe i kanalizacyjne w domu odgrywają dużą rolę w zapewnieniu normalnego życia człowieka. Tylko specjaliści będą w stanie poprawnie wszystko obliczyć i zainstalować tego typu konstrukcje inżynierskie. Cały proces montażu należy przeprowadzić według wcześniej opracowanego schematu. Prawidłowy montaż rur kanalizacyjnych wyeliminuje wszelkie możliwości wycieków i deformacji kanalizacji ściekowej. Często instalacja ścieków w mieszkaniu wiąże się z odcięciem dopływu wody przez pion. Praca jest wykonywana dość szybko i z bardzo wysoką jakością.

Rada. Jeśli rury kanalizacyjne są układane w mieszkaniu po raz pierwszy, lepiej nie zmieniać zwykłej lokalizacji wszystkich armatury wodno-kanalizacyjnej.

Lepiej byłoby zastosować stary schemat. W takim przypadku zaleca się naszkicowanie na papierze przybliżonego planu pracy i dokładne zmierzenie odległości pomiędzy zlewem, toaletą, wanną i innymi urządzeniami zasilanymi z sieci wodociągowej. Konieczne będzie również określenie lokalizacji obejm i centralnej rury kanalizacyjnej. Nachylenie jest uważane za obowiązkowe podczas układania kanałów ściekowych. Nie zapomnij o wysokiej jakości materiale w tym procesie.

Przed ułożeniem lub wymianą kanalizacji w mieszkaniu należy ocenić stan wspólnego pionu kanalizacyjnego.

W mieszkaniu piony kanalizacyjne i wodociągowe

Jeśli zwykła rura kanalizacja nie ma zewnętrznych oznak korozji, wówczas nie ma potrzeby jej wymieniać. Jeśli konieczna jest wymiana, należy to zrobić bardzo ostrożnie, ponieważ uszkodzona rura może bardzo łatwo ulec deformacji, a wówczas konieczna będzie wymiana całego pionu.

Zdarza się, że rury kanalizacyjne w mieszkaniu są układane w celu, który się pojawił więcej urządzenia zasilane z sieci wodociągowej. Na przykład zmywarka lub pralka. Inną opcją układania rur kanalizacyjnych jest dodatkowy projekt może mieć miejsce, gdy konieczne jest podłączenie dodatkowego sprzętu hydraulicznego.

Schemat kanalizacji w mieszkaniu

Niezbędny sprzęt do instalacji kanalizacji wysokiej jakości:

• kobza;
• komponenty;
• mieszanki do utrwalania i uszczelniania;
• narzędzia;
• dopasowywanie;
• urządzenia.

Instalując nowy pion kanalizacyjny, należy wziąć pod uwagę fakt, że plastikowe rury do odprowadzania wody nie będą w stanie wytrzymać obciążeń ściskających kawałka żeliwnej rury, która może znajdować się na górze pionu. Do takiej rury konieczne będzie przymocowanie specjalnego fragmentu zastępczego, aby zapewnić szczelne i trwałe zamocowanie złącza rur wykonanych z różnych materiałów. Aby zapewnić szczelność takich połączeń, stosuje się adaptery mankietowe przeznaczone do takich kombinacji („żeliwo-tworzywo sztuczne”, „tworzywo-żeliwo”).

Demontaż kanalizacji w mieszkaniu

Wymiana starej rury kanalizacyjnej na nową ma wiele niuansów, które należy wziąć pod uwagę w tym procesie. Na wstępie konieczne jest określenie miejsc w rurze najbardziej narażonych na odkształcenia. Należy również odłączyć wszystkie istniejące połączenia od rury i usunąć wszelkie zanieczyszczenia. Wszystko to jest potrzebne, aby zapewnić wygodniejszą pracę.

Następnie w pobliżu pionu zakręca się kran, który dostarcza wodę do mieszkania. Jeśli wymiana zajmie dużo czasu, najlepiej całkowicie odłączyć cały pion od źródła wody. W ostatniej chwili należy ostrożnie zdemontować rury żeliwne kanalizacja. Wszystko to można zrobić za pomocą kluczy nastawnych lub innych narzędzi.

Konieczne jest zainstalowanie nowej rury w komplecie z różnymi adapterami i złączkami, ponieważ wtedy nie będzie można tego zrobić skutecznie. Wszystkie połączenia należy uszczelnić uszczelniaczem, aby zabezpieczyć pion przed wyciekiem.

Prawidłowa instalacja kanalizacji z tworzywa sztucznego

Rada. Wszystkie okucia i kołnierze muszą być czyste. Smar silikonowy powinien być przeznaczony specjalnie do łączenia rur kanalizacyjnych.

Zaopatrzenie w ciepłą wodę

Zaopatrzenie w ciepłą wodę w mieszkaniu to cały system rurociągów i różnych urządzeń służących do podgrzewania zimnej wody i dystrybucji ciepłej wody do odbiorców. W niektórych przypadkach w łazienkach lub toaletach stosuje się specjalne rury do ogrzewania takich pomieszczeń w mieszkaniu. Posiadają dodatkową funkcję suszarki.

Przeczytaj także

Pralnia w domu: opcje jej aranżacji

Standardowy układ domowego systemu zaopatrzenia w ciepłą i zimną wodę

Wszystkie systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę można podzielić według kilku kryteriów:

• lokalne systemy ciepłej wody;
• systemy scentralizowane;
• otwarte sieci ciepłownicze;
• zamknięte sieci ciepłownicze.

Zgodnie z promieniem działania systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę dzielą się na lokalne i centralne.

Lokalne systemy ciepłej wody

Lokalne systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę instaluje się dla grupy małych obiektów lub jednego budynku. W tym przypadku woda jest podgrzewana bezpośrednio przez samego konsumenta. Woda jest podgrzewana za pomocą kotłów przepływowych gazowych lub elektrycznych.

Takie systemy wymagają regularności konserwacja i są używane tylko wtedy, gdy nie jest możliwe skorzystanie ze scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę.

Lokalny system ciepłej wody

Zalety lokalnych systemów ciepłej wody:

• praca autonomiczna;
• łatwość naprawy;
• małe straty ciepła.

Centralne systemy ciepłej wody

Wygląd systemy centralne dostawa ciepłej wody do mieszkania wynika z likwidacji kotłowni okręgowych i lokalnych oraz systemów ciepłowniczych. Jeśli chodzi o wygodę, centralne systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę będą znacznie bardziej praktyczne.

Schemat scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę dla budynku mieszkalnego

Wszystko to zależy od tego, że nie ma potrzeby instalowania odpowiedniego sprzętu do podgrzewania zimnej wody i dodatkowego okablowania. Również taki system zaopatrzenia w ciepłą wodę ma swoje wady. Rury muszą być stale konserwowane i naprawiane, ale lokalne przedsiębiorstwa użyteczności publicznej rzadko są w stanie spełnić życzenia klientów. Występują także duże różnice w ciśnieniu wody w systemie i niewystarczająca temperatura, czego nie można powiedzieć o lokalnych wodociągach.

Aby podgrzać wodę i dostarczyć ją konsumentowi, systemy scentralizowane mogą wykorzystywać otwarte lub zamknięte sieci grzewcze. Otwarte sieci ciepłownicze polegają na mieszaniu wody zasilającej z wodą już podgrzaną w specjalnych urządzeniach. Następnie woda jest dostarczana konsumentom. Zamknięte sieci ciepłownicze zapewniają podgrzewanie wody powierzchniowej. Płyn chłodzący (przegrzana woda lub para) i podgrzana woda nie mają ze sobą żadnego kontaktu.

Otwarte sieci ciepłownicze są uważane za bardziej racjonalne, ale jakość dostarczanej wody może znacznie się pogorszyć w zależności od reżimu temperaturowego. Takie systemy są obecnie bardzo rzadko spotykane.

Zamknięty obieg ogrzewania i zaopatrzenia w wodę domu

Zaopatrzenie w ciepłą wodę w mieszkaniu można zapewnić na kilka sposobów:

1. Ogrzewanie wody w kotłowni i późniejsze dostarczanie do odbiorcy.
2. Woda jest podgrzewana w specjalnych punktach zlokalizowanych w dzielnicach lub obszarach.
3. Woda jest podgrzewana za pomocą specjalnego sprzętu zainstalowanego w piwnicy wielopiętrowego budynku.
4. Woda podgrzewana jest w mieszkaniu konsumenta.

Dopływ ciepłej wody może krążyć. W tym przypadku woda stale przepływa przez rury i zapewnia nie tylko dostarczanie ciepłej wody, ale także ogrzewanie. Woda jest stale podgrzewana. Istnieje również ślepy zaułek doprowadzenia ciepłej wody. W takim przypadku woda nie jest wykorzystywana od razu i z czasem może po prostu ostygnąć. Z tego powodu w mieszkaniu instalowane są specjalne pojemniki do podgrzewania i utrzymywania temperatury wody.

Jeśli chodzi o oszczędzanie, racjonalne będzie korzystanie z niego systemy dostosowane do indywidualnych potrzeb zapewnienie ciepłej wody do mieszkania. W przypadku scentralizowanego zaopatrzenia w ciepłą wodę użytkownik musi uiścić miesięczną opłatę.

Schemat kotła do podgrzewania wody

Jeśli możliwe jest wykorzystanie kotła do dostarczania ciepłej wody do mieszkania, będzie to najbardziej ekonomiczna opcja, ponieważ płatność za wodę dokonywana jest według licznika zimnej wody. Konsument samodzielnie dostarcza ciepłą wodę.