Hvem skal sikre cirkulationen af ​​varmt vand. Driftsprincip for et vandtårn. Hvordan er vandforsyningsstigerør placeret i en lejlighedsbygning?

Til normal drift af eventuelle byggeprojekter, herunder lejlighedsbygning, er det meget vigtigt at have en fungerende vandforsyning. Vandforsyning i lejlighedsbygning- dette er den centrale vandforsyningsledning, såvel som intern og lejlighedsledningsfordeling.

Problemer diskuteret i artiklen:

• Hvilke funktioner har vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning?
• Hvilke vandforsyningsordninger bruges i en lejlighedsbygning.
• Hvilke typer rør er egnede til at levere vand til lejligheder.
• Hvem er ansvarlig for udskiftning af vandforsyningsstigerør i etageejendomme?
• Hvordan en varmtvandsforsyningsordning er opbygget.
• Sådan øges trykket i vandforsyningssystemet.

Hvilke funktioner har vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning?

Det er ret svært at etablere koldt- og varmtvandsforsyning i en lejlighedsbygning, da der er mange forbrugere. Hver lejlighed er en separat genstand for en lejlighedsbygning, som skal forsynes med vandforsyning. Samtidig er rør med forskellige diametre en enkelt struktur med tilstrækkelig komplekst system ledninger

Vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning er et stort og samlet kompleks af pumpeudstyr med filtre og målere installeret i det, også med afspærrings- og kontrolventiler og lejlighed-for-lejlighed rørfordeling.

Obligatoriske elementer i vandforsyningsordningen for en lejlighedsbygning er trykregulatorer. Vandet, der kommer ind i lejlighederne i lejlighedshuse, skal gennemgå flere indledende rensningsstadier for at fjerne eventuelle urenheder af mekanisk oprindelse. Desuden foretages der ofte klorering for at desinficere vand.

Mest bekvemt system vandforsyning i en lejlighedsbygning anerkendes som central vandforsyning. Det vil sige kvalitets vand leveres til central vandforsyning under påvirkning højt tryk. Vandcirkulationen sikres ved hjælp af et vandforsyningssystem placeret i alle byer og bygder. Oftest tilføres vand fra overfladereservoirer placeret langt nok fra forureningskilder. Et sådant vandforsyningssystem i en lejlighedsbygning består af tre komponenter:

• vandindtagsstrukturer;
• rengøringsstationer;
• distributionsnet.

Takket være elementerne beskrevet ovenfor, vand fra pumpestation kommer først ind i en vandmasse, hvor den renses, og kommer derefter ind distributionsnet at levere vand til nødvendige faciliteter. Et sådant vandforsyningssystem vil kun fungere godt, hvis der er høj kvalitet og korrekt rørlayout samt godt tryk.

Da vandforsyningen i en lejlighedsbygning skal give vand til et tilstrækkeligt stort antal brugere, kan central vandforsyning udføres ved hjælp af en brønd konstrueret ved hjælp af et specielt vandindtagstårn. Den bedste mulighed for en brønd er en artesisk, når vandet tages fra en stor dybde og derfor er af meget høj kvalitet og rent. Denne metode til vandindtag er imidlertid ret dyr og bruges oftere til at sikre vandforsyning ikke i en lejlighedsbygning, men i en klub (hyttehus uden et stort antal lejligheder).

Vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning ved hjælp af et vandtårn består af flere elementer:

• caisson;
• hovedtank til vandindtag;
• pumpestation.

En caisson er en metalbeholder placeret i en dybde på 2-2,5 m over selve brønden. Et rør er installeret i caissonen, der dræner vand fra brønden. Beton-ring caisson anses for at være den dårligste med hensyn til tæthed. Overtrædelse af tæthed fører til hyppige oversvømmelser fra indkommende grundvand.

Ved hjælp af en pumpestation og en caisson transporteres vandet til en lagertank, hvori der er installeret en automatisk svømmerventil, som tænder for pumpen, når vandet i tanken falder og ikke når et vist niveau.

Niveau totalt tryk i et sådant vandforsyningssystem i en lejlighedsbygning afhænger af volumenet af lagertanken eller tanken. Selv hvis elektrisk energi slukker, fortsætter vandet med at strømme ind i lejlighederne, indtil trykket i tanken falder på grund af et fald i vandstanden.

Ordning for koldtvandsforsyning i en lejlighedsbygning: 3 hovedtyper

Driften af ​​ethvert husholdningsapparat i en lejlighed, der er tilsluttet vand, afhænger af den korrekte installation af vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning. Tak til kompetent ordning vandforsyning skal alle lejligheder forsynes med vand vha central vandforsyning, og vand skal strømme til alle nødvendige forsyningspunkter.

På i øjeblikket Der er flere måder at sørge for koldtvandsforsyning i en lejlighedsbygning.

Skema 1.Ordning for sekventiel vandforsyning til en lejlighed.

Den enkleste og mest praktiske metode til lejlighed-for-lejlighed vandforsyning i en lejlighedsbygning er et sekventielt tilslutningsdiagram. Denne mulighed er overkommelig og overkommelig for forsyningsselskaber. Denne ordning er almindelig i beboelsesejendomme.

Med denne ordning installeres hovedrørledninger med varmt og koldt vand parallelt, og alt udstyr er forbundet ved hjælp af tees, hvorfor denne ordning nogle gange kaldes en "tee-forbindelse".

En sådan vandforsyningsordning i en lejlighedsbygning indebærer tilstedeværelsen af ​​en fælles hovedlinje for et stort antal brugere, hvorfra ledninger udføres ved hjælp af de samme tees. Hovedrøret med stor diameter er som en langstrakt opsamler.

Denne vandforsyningsordning er ikke kun meget almindelig, men også ideel til vandforsyning til en almindelig lejlighed, som har et badeværelse og ikke har et stort antal badeværelser. husholdningsapparater, arbejder ved at modtage vandressourcer. Denne vandforsyningsordning i en lejlighedsbygning har sine styrker og svagheder.

Styrker:

• besparelser på rør i betydeligt omfang;
• projektet er ret simpelt og nemt;
• omkostningerne til at lægge vandrør reduceres.

Svagheder:

• i tilfælde af samtidig brug af flere åbne enheder er et kraftigt trykfald ved endepunkterne af vandforsyningen muligt;
• der er ingen måde at selektivt slukke for systemet, det vil sige, hvis et rør går i stykker, vil det være nødvendigt at slukke for vandforsyningen i hele lejligheden;
• Det er ret svært at bestemme placeringen af ​​lækagen;
• ingen gratis adgang til tees;
• hvis uheldet er ude, vil der være behov for at beskadige det afsluttende lag på væggen eller gulvet.

Kun kvalificerede specialister bør installere rør i overensstemmelse med den sekventielle vandforsyningsordning i en lejlighedsbygning. Kun i dette tilfælde vil røret ikke straks lække, og trykket vil være normalt.

Skema 2.Samlerkredsløb.

Driften af ​​husholdningsapparater, der er afhængige af vand, kan blive forringet på grund af et fald i trykket i almindelig ordning vandforsyning af en lejlighedsbygning. For at undgå denne situation vælges nogle gange et kollektorkredsløb.

Installation af dette system er ret dyrt og vanskeligt. På grund af det faktum, at trykfaldet i manifoldkredsløbet er elimineret, kan alle punkter bruges samtidigt VVS udstyr. Denne mulighed opnås ved at lægge et separat rør til hvert vandforsyningspunkt. Hvis der opstår et akut behov, kan hvert enkelt rør blot lukkes. Fra hovedrøret til i dette tilfælde der vil ikke være forgreninger, hvilket gør solfangerkredsløbet så sikkert som muligt for at sikre vandforsyningen i en lejlighedsbygning. Desuden reduceres sandsynligheden for en lækage på grund af, at kollektorrøret kun er forbundet til hovedrøret ét sted, og generelt er hoved- og kollektorrør placeret parallelt.

Figuren i dette diagram viser tydeligt dets grundlæggende princip - hver vandforbruger er forbundet gennem et separat rør direkte til koldt- oge. Desuden har selve røret ingen yderligere grene eller unødvendige forbindelser langs hele dets længde. Disse omstændigheder udelukker muligheden for lækage. Begge tilslutninger (samler-rør og rør-vandforbruger) er altid let tilgængelige for reparation.

Styrker:

• systempålidelighed på grund af et lille antal forbindelser;
• justering af driften af ​​en separat VVS-armatur;
• let vedligeholdelse og reparation af vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning;
• interiøret forringes ikke takket være den skjulte installation af rør.

Skema 3.Blandet skema.

Ganske ofte bruges denne vandforsyningsordning i en lejlighedsbygning. Installationsarbejde i dette tilfælde er de billigere, men kun specialister kan designe en sådan ordning korrekt, fordi den forkerte enhed simpelthen ikke vil give det ønskede resultat.

Lad os antage, at der løber en kollektorvandforsyning gennem kælderen, hvorfra stigrør stiger op, og på hver etage er der tilsluttet samlere til stigrørene, der forsyner sanitetsarmaturer. Det viser sig, at den nederste fordeling og stigrør er udstyret med et tee-system, og samlervandforsyningssystemet i lejlighedsbygningen løber langs etagerne. I sin rene form er et solfangerkredsløb en eller flere solfangere installeret direkte i kælderen i en lejlighedsbygning. Derfra får resten af ​​enhederne strøm.

Typer af rør, der bruges til vandforsyning i en lejlighedsbygning

Der er flere typer rør, der bruges til at organisere vandforsyning i lejlighedsbygninger.

1. Stålrør.

I dag denne type rør bruges praktisk talt ikke, når man organiserer vandforsyning i en lejlighedsbygning. Faktum er, at dette materiale i øjeblikket allerede har brugt sin ressource. Plus, sådanne rør er ikke billige. Og selve installationen er en ret dyr og arbejdskrævende fornøjelse. Den største ulempe ved denne type rør er opsamlingen af ​​kondensat, som ødelægger rørledningsmaterialet. Rørets volumen falder på grund af dannelsen af ​​rust og plak inde i det, hvilket betyder, at gennemløbskapaciteten falder.

1. Kobberrør.

Den største fordel ved kobberrør er deres lange levetid (ca. 50 år). Denne levetid opnås ved fravær af rustdannelser, plus kobber har bakteriedræbende egenskaber. Alt dette forårsager de høje omkostninger ved denne type rør.

1. Metal-plastik rør.

Metal-plastikrør er ret populære i dag. Rør lavet af dette materiale er praktiske og pålidelige, og de er nemme at installere. For at udføre installationen skal du bruge et specielt værktøj, og leddene er lavet ved hjælp af beslag. Metal-plast rør i stand til at modstå høje belastninger (både fysiske og mekaniske).

Vandforsyning i et lejlighedskompleks og kloakering

For at sikre behageligt liv Et vandforsyningssystem i en lejlighedsbygning er simpelthen nødvendigt. Men kun specialister kan installere et sådant system korrekt. For at installere udstyret skal der udarbejdes et specielt diagram, i overensstemmelse med hvilken installationen vil blive udført. Hvis systemet er installeret korrekt, vil det være beskyttet mod utætheder og deformation af afløbssystemer. Ganske ofte, når du installerer et vandforsyningssystem i en lejlighedsbygning, er vandforsyningen gennem stigrøret slukket.

Hvis installationen af ​​kloakrør udføres i en lejlighed for første gang, ville det være bedre ikke at ændre den sædvanlige placering af alle VVS-armaturer, det vil sige, du skal bruge den gamle ordning. For korrekt installation bør du måle den nøjagtige afstand mellem håndvask, toilet, badekar og andet udstyr, der fungerer fra vandforsyningen, og udarbejde en passende plan for fremtidigt arbejde. Derudover skal du korrekt bestemme placeringen af ​​klemmerne og det centrale kloakrør. Det antages, at en hældning er påkrævet, når der oprettes et kloaksystem. Du bør også kun bruge materialer af høj kvalitet.

Før du installerer nyt eller udskifter gammelt kloakudstyr i en lejlighed i en lejlighedsbygning, bør du evaluere den generelle kloakstigning og dens tilstand. Ved fravær ydre tegn rust, så kan du undvære udskiftning. I tilfælde, hvor udskiftning er nødvendig, skal denne procedure udføres omhyggeligt, da et beskadiget rør er udsat for deformation, og hvis det håndteres skødesløst, skal hele stigrøret muligvis udskiftes.

Nogle gange sker det, at der er behov for at lægge nye rør på grund af fremkomsten af ​​nyt udstyr drevet af vandforsyning ( vaskemaskine, opvaskemaskine og så videre). Et lignende behov kan også opstå på grund af tilslutning af yderligere VVS-udstyr.

For at udføre kloakinstallation af høj kvalitet har du brug for:

• rør;
• komponenter;
• sammensætninger til fiksering og forsegling;
• værktøj;
• montering;
• enheder.

Vandforsyning og varme i et lejlighedskompleks

I dag er der mange muligheder for varme- og vandforsyningssystemer i en lejlighedsbygning. Desuden er de alle relativt afhængige af hinanden. Det gælder især opvarmning. Faktum er, at lejligheden ikke kan opvarmes uafhængigt af varmtvandsforsyningen.

Selvfølgelig kan du selv installere et varmesystem i en lejlighed, men alle dine handlinger skal koordineres med forsyningstjenester. Ofte er der behov for at udskifte gamle varmerør for nye. Tidligere var varmerør lavet af støbejern. Støbejernsstrukturer er dog modtagelige for plakdannelse og reduceret permeabilitet, hvilket medfører behovet for at udføre årlige rørblæsninger. Moderne analoger af varmesystemer kræver ikke sådan vedligeholdelse.

For at udskifte gamle varmerør skal du først omhyggeligt afmontere dem. I dette tilfælde skal demontering begynde fra det centrale stigrør. Selv i moderne værelser er sådanne rør placeret i hjørnet, da det ikke er sædvanligt at skjule dem i væggene. Det er vigtigt at vide, at varmeudstyr kun kan demonteres og udskiftes, hvis der ikke er varmt vand i systemet, det vil sige efter afslutningen af ​​fyringssæsonen.

Der kan installeres et vandforsyningssystem i en lejlighedsbygning forskellige metoder. Den største forskel er altid metoden til at indsamle koldt vand, dets rensning og forsyning. Der skal lægges særlig vægt på layoutet af rør til vandforsyning i lejligheden, og før dette er det værd at bestemme mængden af ​​udstyr, der fungerer fra vandforsyningen.

Hvordan er vandforsyningsstigerør placeret i en lejlighedsbygning?

Stigrør er et lodret arrangement af rør i et vandforsyningssystem. De er opdelt i tre typer:

• opvarmning;
• vandforsyning stigrør;
• kloak.

Vedligeholdelsen af ​​sådanne installationer udføres af særlige organisationer (for eksempel boliger og kommunale tjenester, boliger og kommunale tjenester og så videre).

Det er vigtigt at vide sikkert juridiske aspekter dette spørgsmål:

1. Driftsdygtig kommunikation, herunder vandforsyning, i en lejlighedsbygning skal leveres af administrationsselskabet. Det vil sige, at udskiftning af stigrør og rør, hvis levetid er udløbet, også skal udføres for administrationsselskabets regning.
2. I en kommunal bygning skal stigrørene udskiftes af by- eller distriktsadministrationen.
3. Hvis kommunikationssystemer privatiseres, betales reparationsarbejde af beboerne selv.

Nogle gange forsøger folk, der er ansvarlige for at erstatte kommunikation, at undgå at udføre deres pligter eller opkræve et gebyr for deres tjenester. I denne situation har beboerne ret til at indgive en officiel ansøgning med krav om reparation eller udskiftning af rør. I mangel af evt feedback Folk, der bor i et lejlighedskompleks, kan skrive en klage til boligstyrelsen. Oftest fører sådanne skridt fra beboernes side til genoprettelse af retfærdighed.

Af hvem og i hvilken rækkefølge udføres udskiftningen af ​​vandforsyningsstigerør i en lejlighedsbygning?

Eftersyn af vandforsyningen i et lejlighedskompleks eller eftersyn af hele den nedslidte boligmasse er en ganske dyr opgave. I tilfælde, hvor administrationsselskabet dygtigt unddrager sig at opfylde sine forpligtelser, er beboerne derfor tvunget til at chip ind til reparationsarbejde. Ud over økonomiske og tekniske problemer er der dog en lang række organisatoriske problemer. Det er vigtigt at forstå, at udskiftning af hele stigrør også kan være effektivt for beboerne. For eksempel vil udskiftning af stål med propylen forbedre kvaliteten af ​​det tilførte vand. Derudover vil energiforbruget til pumpning til de øverste etager på grund af lavere tryktab i plastrør blive reduceret (pumpepumper drives gennem en separat måler, og betalinger herfor fordeles på de pumpede etagers lejligheder). En imponerende fordel vil også være, at priserne for varmenettjenester med en sådan rørudskiftning vil blive reduceret med 10-20%.

For at træffe den rigtige beslutning vedrørende nye organisatoriske spørgsmål vedrørende reparation og vedligeholdelse af vandforsyningssystemer i en lejlighedsbygning, skal du kende og forstå visse tekniske funktioner.

1. Udskiftning af stigrøret i en lejlighed i sig selv vil ikke give noget resultat. Hvis du ændrer stigrøret, så helt, fra kælderen til udgangen til ventilationsrør, topstik, inspektionsluge eller dræning.
2. Stigrør er vitale elementer i forsyningssystemet, hvor et uheld kan føre til bl.a. og menneskelige ofre.
3. Boliglovgivningen vedrørende stigerør (artikel 36 og paragraf 5 i artikel 155 i Den Russiske Føderations boliglov, artikel 290, 292 i Den Russiske Føderations civile lovbog) er klar: stigrør er ikke beboernes ejendom, selvom lejlighed er privatiseret. Deres ejer er administrationsselskabet (kommunalt boligkontor, afdelingsøkonomisk beskyttelsesafdeling, privat driftsselskab).
4. Stigrør udskiftes indeni eftersyn, mens bidrag til større istandsættelser ydes som betaling for boliger og kommunale ydelser. Hvis der blandt beboerne i en bestemt lejlighedsbygning er mange pensionister, begunstigede, studerende, arbejdsløse og så videre, så vil der højst sandsynligt ikke være frie midler på kontoen hos et helt ærligt administrationsselskab. På den ene side er dette dårligt for beboerne (du skal betale kontanter), og på den anden side - god (der er mulighed for at diktere dine vilkår).
5. Større renoveringer i et boligbyggeri udføres hvert 25. år. Driftstiden kan forlænges baseret på den udførte audit, men perioden mellem reparationer kan ikke forlænges.
6. Det er ikke administrationsselskabets ansvar at udføre planlagte større reparationer hvert 25. år. Dette faktum giver også beboerne tilstrækkelig fleksibilitet med hensyn til organisatoriske spørgsmål i forbindelse med reparationer af stigrør.
7. Stigrøret, hvor der er udført nødreparationsarbejde i denne 25-årige periode, vil blive betragtet som nødsituation indtil næste større reparation. Denne regel gælder, selvom fejlen var en lille fistel, hvorigennem en dråbe vand sivede ud pr. dag.
8. De prioriterede tegn på ulykker ved bestemmelse af graden er altid ydre manifestationer: pletter, klemmer, perler af svejsesømme, spor af fugning.

Det fremgår af reglementet, at tidlige reparationer af tekniske anlæg i en bygning kun kan udføres i tilfælde af påvist fare for beboernes liv og sundhed. For at organisere sådanne reparationer skal repræsentanter for HOA eller administrationsselskabet udarbejde en ansøgning og sende den til den relevante udøvende myndighed.

Beslutning om at udføre større reparationer, herunder vandforsyningsanlægget i en lejlighedsbygning, kan kun træffes efter flere nødvendige kontroller og undersøgelser. Ansøgningen udfærdiges pr fri form, men i overensstemmelse med det almindeligt anerkendte mønster.

I begyndelsen af ​​ansøgningen udarbejdes en overskrift, som angiver adressaten (stilling, firmanavn), efterfulgt af efternavn, navn og patronym for lederen, ansøgerens oplysninger, adresse og kontakttelefonnummer. Ansøgningens hovedtekst skal afspejle essensen af ​​problemet og også afspejle sidste dato for inspektionen. En beskrivelse af status for alle tekniske systemer bør tilføjes. Konklusionen skal dateres og underskrives af ansøgeren.

Hvis der efter indgivelse af en sådan ansøgning gives afslag, skal beboerne kræve det skriftlig form, så vil de kunne anke dette skriftlige afslag til retten. Rettens afgørelse må dog vente længe, ​​måske endda mere end et år. Derfor er der i dette tilfælde 2 mulige muligheder handlinger:

1. Du kan vente på en alvorlig ulykke, der vil resultere i oversvømmelse af hele indgangen. I dette tilfælde vil arbejdere simpelthen blive tvunget til at udføre reparationsarbejde. Nogle gange sker det dog, at boligkontoransatte blot laver et plaster på problemområde, i stedet for at udskifte hele stigrøret.
2. Du kan holde en generalforsamling for boligejere og rejse spørgsmålet om at udføre højkvalitets udskiftning af rør i egne midler. I dette tilfælde vil gebyret for en lejlighed være 3-5 tusind rubler.

Hvert hus har stigrør installeret:

• varmesystem;
• kloak;
• til tilførsel af koldt og varmt vand til lejligheden.

Udskiftning af et af ovenstående stigrør for at reparere vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning udføres i følgende rækkefølge:

1. Dækker det reparerede stigrør.

Hvis vi taler om varmtvandsforsyning og varmtvandsforsyning, er det værd at vente et stykke tid efter afbrydelsen, da den resterende væske stadig dræner. Hvis udskiftning forventes kloak stigerør, så må ingen af ​​beboerne dræne vandet (tilførslen skal være slukket).

1. Fjernelse af gamle rør.

Det er nødvendigt at invitere låsesmede igennem administrationsselskab, da denne type arbejde er ret kompliceret, især hvis rørene er støbejern.

1. Montering af nye rør.

Nu skal du tænde for vandet og sikre dig, at der ikke er utætheder. Den bedste mulighed ville være at erstatte kommunikation i hele huset samtidigt. Dette reducerer sandsynligheden for lækager og nødsituationer.

På trods af at det grundlæggende princip om at erstatte kommunikationssystemer er det samme overalt, er der stadig nogle ejendommeligheder.

Ved udskiftning af varmerøret:

• afgive en erklæring om behovet for at slukke for varmeforsyningen og sende den til administrationsselskabet, da du ikke selv vil være i stand til at slukke for stigrøret uden særlig viden;
• overvej at installere afspærringsventiler ved tilslutning af batterier, dette vil eliminere behovet for at slukke for varmen i hele huset, når en lækage opdages;
• Formindsk ikke diameteren ved installation af rør, ellers vil røret briste på grund af det høje tryk i centralvarmesystemet.

For at udskifte et vandstigerør skal du vælge den rigtige type rør. Koldtvands- og varmtvandssystemer er forskellige, da plastik forstærkede rør, som ikke deformeres af høj temperatur.

Det er bedre at udskifte rør i hele huset på én gang. Men nogle gange sker det, at nogle naboer er imod det, så afskærer mesteren simpelthen det gamle rør i lejligheden foran lofterne (øvre og nedre) og installerer specielle beslag. Demontering skal ske fra de øverste etager, men der skal monteres nyt stigrør fra 1. sal.

Ekspertudtalelse

Sådan deler du ansvaret for vandforsyningen med RSO

Elena Sholomova,

advokat, revisor, bestyrelsesformand for TSN "Zelenaya, 22"

1. Hvor går grænsen mellem koldtvands- og varmtvandsnetværk?

Et etageejendommes fælleseje omfatter bl koldtvandssystemer og varmt vand, som består af:

• stigrør, forgreninger fra stigrør til den første afbrydelsesanordning placeret på grene fra stigrør, afbrydelsesanordninger;
• ODPU koldt og varmt vand;
• de første afspærrings- og kontrolventiler på grenene af ledningerne i lejligheden fra stigrørene;
• mekanisk, elektrisk, sanitært og andet udstyr placeret på disse netværk.

Hovedårsagen til at vide, hvem der er ansvarlig for, hvad der er økonomi. Den ansvarlige skal vedligeholde sin ejendom og betale for tab på netværk, samt håndtere nødsituationer. Selv den mindste ulykke på et netværk "i jorden" vil være ret dyr, da det vil være nødvendigt at organisere udgravninger og derefter ny landskabspleje af territoriet. Og hvis der opdages en parkeringsplads eller et andet objekt på netværket, er opgaven muligvis slet ikke gennemførlig.

Den ansvarlige for netafsnittet er også ansvarlig for alle følger af uheldet. Denne person vil også svare på forbrugerklager.

Ejere bør ikke afholde omkostningerne ved at vedligeholde ejendom, der ikke tilhører dem. Det kan ikke hævdes, at den omtvistede grund tilhører fælles ejendom, blot fordi den ikke er på RSO's balance. Denne holdning blev forsvaret af HOA fra Khabarovsk (afgørelse af Judicial Collegium i Den Russiske Føderations højesteret dateret 21. marts 2016 nr. 303-ES16-917).

1. Hvor går grænsen for varmenet?

Ifølge loven omfatter fælleseje:

• stigrør;
• varmeelementer;
• regulerende og afspærringsventiler;
• ODPU termisk energi;
• andet udstyr placeret på disse netværk.

Stedet for opfyldelse af varmeforsyningsorganisationens forpligtelser er leveringsstedet beliggende på grænsen af ​​balancens ejerskab af den varmeforbrugende installation eller forbrugerens varmenet og varmeforsyningsorganisationens varmeforsyningsnet, eller på punktet af tilslutning til et ejerløst varmenet.

Det er nødvendigt at forsvare den holdning, at udstyret eller den omstridte del af netværket ikke er en del af den fælles ejendom. Det er værd at henvise til fraværet af referat fra generalforsamlingen og fraværet af henvisninger til den omtvistede genstand i forvaltningsaftalen for etageejendommen. Og for at overføre afgrænsningsstedet for balanceejerskabet er det ikke nok for RSO at sige, at netværkssektionen ikke hører til det, der er nødvendig for ejerne af lokalerne i lejlighedsbygningen.

Sådanne konklusioner er indeholdt i definitionen Højesteret RF dateret 21. december 2015 i sag nr. 305-ES15-11564, A41-22117/2014.

1. Hvor går grænsen langs kloaknettene?

I henhold til loven skal følgende komponenter i det interne hus ingeniørsystem kloaksystemer betragtes som fælles ejendom:

• kloakudtag;
• formede dele (herunder bøjninger, overgange, rør, revisioner, kryds, T-stykker);
• stigrør, propper, udstødningsrør, afløbstragte;
• grene fra stigrør til de første stødsamlinger;
• andet udstyr placeret i dette system.

Hvis afgrænsningshandlingen driftsansvar er fraværende, så fastlægges grænsen for operationelt ansvar langs grænsen af ​​balancen (klausul 32 i reglerne for koldtvandsforsyning og sanitet, godkendt ved dekret fra den russiske føderations regering af 29. juli 2013 nr. 644) .

Leveres vand til abonnenten gennem ejerløse net, der overføres til vandværket, så fastlægges grænsen for driftsansvar langs grænsen af ​​ejerløse net.

Ofte er de omstridte områder kloakudløb fra væggen i en lejlighedsbygning til den første inspektionsbrønd. Oftest opstår et kontroversielt spørgsmål efter færdiggørelsen af ​​opførelsen af ​​en lejlighedsbygning, når bygherren ikke overdrager de eksterne kloaknet til kommunalt eje. Grænsen for det operationelle ansvar for kloaknet, på vandværkets insisteren, bør i dette tilfælde passere gennem indgangspunktet for udløbet til den første inspektionsbrønd. Pointen er:

1. Intern kloakering er et system af rørledninger og anordninger inden for grænserne af den ydre kontur af en bygning og strukturer, begrænset af udløb til den første inspektionsbrønd, der sikrer bortskaffelse af affald, regn og smeltevand til kloaknettet (punkt 3.1.6 SP 30.13330.2016 “SNiP 2.04.01– 85* Intern vandforsyning og kloakering af bygninger"). Derfor konklusionen om, at kloaksystemet, herunder kloakudløb og -udløb, afgreninger fra stigrør til de første stødsamlinger, tilhører fælleseje. Derfor bør afgrænsningen efter vandværkets opfattelse monteres på det sted, hvor udløbet tilsluttes kloakbrønden.
2. Omkostningerne til vedligeholdelse og reparation af kloakafsnit fra ydergrænsen af ​​en lejlighedsbygning til den første inspektionsbrønd er ikke inkluderet i taksten for kloakydelser, og kloakudtag betjener kun én lejlighedsbygning.

I forbindelse med ovenstående insisterer vandværket på kun at servicere gårdens netværk af kanaler, men det tilskriver udløbene fra husets ydre væg til brøndene til administrationsselskabets ansvarsområde.

Ifølge retspraksis kloakudtag lejlighedsbygninger skal opdeles i:

• den indre del, som er placeret inde i huset til den ydre grænse af dets væg;
• yderdelen, som går fra husmurens yderkant til kloakbrøndens vægge.

I tilfælde af generalforsamling ejerne ikke etablerede noget andet, så anses kloakafløb kun som fælleseje i den del, der er placeret inde i etageejendommen (op til dens vægs ydergrænse). Passerende udendørsarealer kloaknet Ved lokalområdet klassificerer dem i sig selv ikke som fælleseje (afgørelser fra Voldgiftsretten i Østsibiriens distrikt af 24.08.2016 i sag nr. A78-10409/2015, voldgiftsretten i Nordvestdistriktet af 05.05.2016 i sag nr. A56-27226/2015, Voldgiftsret i Ural-distriktet dateret 3. oktober 2016 i sag nr. A76-4485/2015).

Normerne i SP 30.13330.2016 gælder ikke for forholdet mellem dig og RSO. Eventuelle SNiP'er er anvendelige under design og konstruktion, men ikke ved bestemmelse af sammensætningen af ​​fælles ejendom i lejlighedsbygninger.

Varmtvandsforsyningssystem i en lejlighedsbygning

DHW er et helt system, der består af rørledninger og forskellige enheder, der bruges til at opvarme koldt vand og distribuere varme forbrugere. Nogle gange bruges specielle rør i badeværelset og toilettet til at opvarme disse rum. Disse rør bruges også som tørretumbler.

Ifølge aktionsradius kan varmtvandsforsyningssystemet i en lejlighedsbygning være:

1. Lokal.

Et sådant vandforsyningssystem er normalt skabt til en gruppe af små genstande eller en lille bygning. Forbrugeren selv opvarmer vandet i dette tilfælde takket være gas eller el-kedel flow type. Vedligeholdelse af lokale vandforsyningssystemer skal være regelmæssig, og deres brug bestemmes normalt af manglende evne til at bruge en centraliseret forsyning af varmt vand.

Styrker ved det lokale varmtvandsforsyningssystem i en lejlighedsbygning:

• det fungerer selvstændigt;
• Reparation af et sådant system er ret simpelt;
• varmetabet er lille.

1. Central.

Denne type system dukkede op i forbindelse med afvikling af regionale og lokale kedelhuse samt varmeforsyningssystemer. Disse systemer er meget mere praktiske at bruge, da der ikke er behov for at installere specialudstyr til opvarmning af koldt vand, og der er ikke behov for yderligere ledninger. Det centrale varmtvandsforsyningssystem i en lejlighedsbygning har dog sine ulemper:

• hyppige reparationer og regelmæssig vedligeholdelse af rør;
• langsom opfyldelse af reparationsanmodninger fra forsyningsselskaber;
• pludselige ændringer i tryk;
• temperaturen er ikke høj nok.

Det lokale varmtvandsforsyningssystem har ikke sådanne ulemper.

Inden for rammerne af centraliserede vandvarme- og vandforsyningssystemer kan både åbne (netvand blandes med opvarmet vand) og lukkede (vand opvarmes gennem overflader uden kontakt med varmebæreren) varmenet.

Åbne varmenet er de mest rationelle at bruge, selvom kvaliteten af ​​det tilførte vand kan forringes betydeligt afhængigt af temperaturregimet. I dag er sådanne systemer ret sjældne.

Et lukket varmtvandsforsyningssystem i en lejlighedsbygning er mere populært i på det seneste, da det er baseret på brugen af ​​en varmeledning med et helt separat, autonomt kredsløb (et reservoir til injektion af koldt vand). Koldt vand pumpes ind i dette autonome kredsløb, som derefter passerer gennem varmevekslerelementerne. I dette tilfælde tager varmevekslerelementerne varme fra hovedvandet, som opvarmes i det termiske kraftværk. Der kan også være andre varmekilder, men den mest udbredte er direkte varmeoverførsel ved hjælp af et åbent varmtvandsforsyningssystem.

I denne situation afhænger kvaliteten af ​​det varme vand, der leveres til huset, ikke af tilstanden af ​​rørene placeret i centralvarmesystemet. Hvis der anvendes et lukket system, er der varmevekslere og yderligere pumpeenheder.

Et lukket varmtvandsforsyningssystem i en lejlighedsbygning har visse fordele i forhold til et åbent system, nemlig kvalitative og bakteriologiske egenskaber.

Et lukket varmtvandsforsyningskredsløb i en lejlighedsbygning sikrer et stabilt temperaturregime, uanset lufttemperaturen om vinteren.

I dag bruger ingeniører ofte lukket system varmtvandsforsyning i en lejlighedsbygning. Et skema af denne type betragtes som mere pålideligt.

Brugsvand i en lejlighed kan udføres ved hjælp af flere metoder:

• vand opvarmes i fyrrummet og leveres derefter til forbrugeren;
• vand opvarmes i et specielt punkt, som er placeret i en blok eller et område;
• vand opvarmes ved hjælp af specialudstyr installeret i kælder lejlighedsbygning;
• Vandet opvarmes i forbrugerens lejlighed.

Brugsvand kan cirkulere. Med denne enhed bevæger vandet sig konstant gennem rørene og sikrer derved ikke kun forsyningen af ​​varmt vand, men også opvarmning.

Der er også et blindvandsanlæg. I denne situation bruges vandet ikke med det samme, men kan køle af med tiden. I denne henseende er der ofte installeret en speciel beholder i lejligheden, hvor vandet opvarmes og dets temperatur opretholdes.

Det ville være mere rationelt at bruge individuelt system Varmt vand, da der skal betales et månedligt gebyr for brug af det centraliserede system.

De fleste økonomisk mulighed at levere varmt vand i lejligheden kan betragtes som en kedel, da du kun skal betale for koldt vand, og varmt vand leveres af brugeren selv.

Ordning for at øge trykket og løse problemet med utilstrækkeligt tryk

Ganske ofte opstår problemet med ustabilt vandtryk i rørledningen. Desuden er dette problem velkendt for både ejere af private huse og beboere i højhuse med flere lejligheder. Men i et privat hjem kan trykket i vandforsyningssystemet falde på grund af et mindre problem i pumpeudstyret, som nemt kan ordnes på egen hånd. Men problemer med central vandforsyning i en lejlighedsbygning opstår af årsager, som er uden for brugernes kontrol.

I enhver bygning har vandforsyningssystemet to netværk: eksternt og internt. Grænsen mellem dem er ventilens flange, som er placeret umiddelbart ved indløbet, efter at rørledningen krydser væggen.

Derudover består vandforsyningssystemet af to enheder: en indløbs- og en vandmåler samt stigrør med tilslutninger og distributionsgrene. Også et af elementerne internt netværk kan være en vandpumpe.

Afhængigt af hvilken bestemt ordning der bruges, kan en sådan enhed være en pumpe eller en lagertank, takket være vandforsyningen kan et sådant element regulere vandforsyningens stabilitet, når dets forbrug stiger.

Hovedopgaven for det interne vandforsyningsnet i en lejlighedsbygning er fordeling af vand mellem distributionspunkter eller mellem forbrugere. Hovedrolle i denne fordeling er allokeret til vandindtagsarmaturer. Reguleringsventiler styrer kun vandgennemstrømningen.

Det er typen af ​​vandforsyningssystem, der bestemmer placeringen og det samlede antal af de ovenfor beskrevne elementer, samt forholdet trykegenskaber interne og eksterne netværk.

I henhold til dets formål kan vandforsyning være:

• brugs- og drikkevand (normalt leveret i bygninger op til 12 etager);
• brugs- og drikkevandsforsyning kombineret med brandslukningsvandforsyning (bygninger fra 12 til 16 etager);
• adskilt drikke- og brandslukning og forsyning med forsyning af vand af forskellig kvalitet (til højhuse).

Selvfølgelig under forskellige omstændigheder og i forskellige sager Trykket i vandforsyningssystemet i en lejlighedsbygning vil variere betydeligt.

De fleste enkel mulighed Vandforsyningssystemet er beregnet til en bygning i op til 6 etager. I denne situation, ved indgangen til bygningen, er det nødvendige tryk for driften af ​​den interne rørledning leveret af det eksterne netværk. I dette tilfælde er det ikke nødvendigt at installere nogen yderligere enheder at øge trykket.

Hvis eksternt netværk ikke kan klare opgaven, og der er behov for at øge presset, så kan følgende ordninger bruges:

Skema 1.Ordning med indførelse af regulerende kapacitans.

Hvis der ikke er nok tryk til at levere vand til et fjernt eller højt punkt, og du skal øge trykket i flere timer, så vil denne vandforsyningsordning i en lejlighedsbygning være den mest optimale. Det er baseret på et ret simpelt driftsprincip: i en periode med fald i forbruget (oftest om natten) er tanken fyldt, og når forbruget stiger (i løbet af dagen), sikres netværkets normale funktion med hjælp af denne vandforsyning.

Sådanne tanke kan bruges ikke kun til at give vandforsyning i en lejlighedsbygning med et stort antal etager, men også til at regulere vandforsyningen til et privat hus.

Denne tank kan placeres på forsyningsledningen til VVS-udstyr, der kræver højere tryk (vaskeri, brusebad osv.).

Skema 2.Ordning med regelmæssig pumpning af vand.

Hvis et utilstrækkeligt trykniveau konstant er til stede, så for ikke at afhænge af tidspunktet på dagen, er det bedre at bruge et skema med en boosterpumpe. Denne pumpe er velegnet til brug i en lejlighed eller et privat hus, der er tilsluttet en central vandforsyning med lavt tryk. Den største ulempe ved denne ordning er den astmatiske aktivering af pumpen hver gang hanen åbnes, hvilket fører til ret hurtigt slid på udstyret.

Skema 3.Et kredsløb, hvori der både er en boosterpumpe og en reguleringstank.

Denne ordning kombinerer fordelene ved begge ordninger beskrevet ovenfor og hjælper med at beskytte pumpen mod hurtigt slid. Hvis systemet har en hydraulisk akkumulator, det vil sige en tank til opbevaring af vand, tændes pumpen kun, når vandstanden i en sådan tank falder til et vist niveau. Dette sker takket være et signal fra en speciel sensor i form af en flyder, som er installeret på beholderen.

Du kan vælge en pumpe separat fra tanken og omvendt, men der er et glimrende alternativ: en speciel vandforsyningsstation, der er installeret på rørledningen. En sådan station indeholder allerede både en beholder til opsamling af vand og selve pumpen. Denne enhed giver dig ikke kun mulighed for at optimere trykket, men giver også mulighed for at levere vand fra et vandindtag (brønd, reservoir, vandtårn). Derudover er dette system ret nemt at bruge og kan installeres uafhængigt.

Hvis bygningen har mere end 16 etager, bruges parallelle (separate) vandforsyningssystemer oftere. Vand tilføres til hvert sådant vandforsyningsnet i en lejlighedsbygning ved hjælp af boosterpumper, der er placeret sammen på teknisk etage eller i kælderen. Som regel forsynes sådanne netværk med koldt og varmt vand fra vandtanke.

Ofte er disse netværk opdelt i zoner: det nødvendige tryk for de nederste etager skabes ved hjælp af trykket fra den eksterne rørledning, og for de øverste etager - ved hjælp af boosterpumper.

Hver person ønsker at indrette deres liv i komfort. Uden et vandforsyningssystem til en lejlighedsbygning er det svært at forestille sig at løse dette problem. Varmt vand går langt fra fyrrum til højhuse med slutforbrugere. Målet er at forsørge alle beboere etagebyggeri vandforsyning løses på forskellige måder, der er flere muligheder.

Varmtvandsforsyningsordninger

Forskellen mellem brugsvand og koldt vand er behovet for opvarmning, så systemet varm servering vand er kendetegnet ved større kompleksitet. For forskellige muligheder Ved installation af et vandforsyningssystem gælder forskellige regler, og kvalitetsstandarderne varierer.

Der er to måder at give beboerne varmtvandsforsyning på:

• vand tages fra en kold hovedledning og opvarmes i et lokalt kedelrum eller kedelrum (normalt placeret i kælderen, nogle gange er en separat varmeveksler eller kedel installeret i hver lejlighed til disse formål);
• vandforsyning til boliger i lejlighedsbygninger udføres direkte fra hovedvarmeværket, denne metode er mest udbredt, sådan blev huse bygget i USSR på grund af enklere vedligeholdelse.

Den første metode har vigtig fordel, kvaliteten af ​​vand med en sådan forsyning opfylder kravene i GOST R 51232-98 ("Drikkevand").

Forsyning fra varmenettet udføres ved hjælp af et stort antal pumper. Opvarmning udføres i kedelrummet, og kølevæsken bør ikke miste sin temperatur, når den bevæger sig til forbrugerne. Derfor er der meget opmærksomhed på termisk isolering, som kan reducere uundgåelige tab betydeligt. Rør af varmeledning lægges under og over jorden. At lægge over jorden gør det mere simpel reparation Men i hård frost afkøles vandet hurtigere. Udskiftning af rør lagt over jorden er meget lettere.

Funktioner af vandforsyningsordninger

Effektiviteten af ​​vandforsyningsordningen for lejlighedsbygninger afhænger af korrekte ledninger rør Når vandet når mikrodistriktet, følger en forgrening små områder, hver bygning har sin egen rute. Yderligere er vandforsyningsnettet opdelt i etager, og allerede på gulvet forgrener rørledningen sig til lejligheder. Efter hver adskillelse anvendes rør med mindre diameter for at sikre, at vandforsyningen holder det passende tryk.

Der er en returlinje, langs hvilken bevægelse sker i den modsatte retning for at danne en fælles kontur. Dette sikrer konstant cirkulation, cirkulationsbevægelsen udføres fra top til bund og tilbage til kælderen.

Cirkulation bliver en faktor, på grund af hvilken temperaturen af ​​vandforsyningen forbliver næsten den samme på alle etager.

Skabe betingelser for at sikre konstant temperatur tages i betragtning i designfasen af ​​en lejlighedsbygning. Pumper bruges til at sikre korrekt cirkulation af vandforsyningen. Temperaturstandarder overholdes, vandtemperaturen varierer fra 65 til 75 grader Celsius. Denne standard bruges af flere årsager:

• høj vandtemperatur fører til døden af ​​patogene bakterier;
• for varmt vand kan forårsage forbrændinger;
• Temperaturgrænserne blev valgt under hensyntagen til netværkets langsigtede drift.

I sjældne tilfælde bliver der fortsat brugt en blindvandsforsyningsordning for varmt vand i etageejendomme, hvor kølevæsken køler ned i lejligheden, indtil den er opbrugt. Et sådant system fører til overdreven spild af vand og bliver økonomisk urentabelt for slutforbrugere og serviceorganisationen, som på grund af begrænsninger i dette tilfælde ikke er i stand til at levere tjenester på et passende niveau.

Rørføring i lejligheden

Ledninger til vandforsyning varmt vand ikke anderledes end kulde, der er kun et par nuancer. Nogle forbrugere har ikke brug for varmt vand, nogle bruger deres ressourcer til opvarmning. Vask og opvaskemaskine De kan forsyne sig med arbejdsvæsken ved den nødvendige temperatur. Det gælder også noget andet VVS-udstyr, hvor der ikke er behov for varmtvandsforsyning, og opvarmning udføres på egen hånd.

Følgende rørlægningsmetoder anvendes:

• lægning af rør til koldt- og varmtvandsforsyning over hinanden, så vil den øverste blive brugt til varmtvandsforsyning;
• når det er lagt vandret, hører det rigtige rør til varmtvandsforsyningen;
• åbne og lukkede metoder, for hvilke reglerne beskrevet ovenfor gælder.

I tilfælde af vandspild forårsager lukkede installationsmetoder yderligere forhindringer for udskiftning af beskadigede rør. Nogle gange er det nødvendigt at foretage udskiftning kort sigt, dette relaterer igen til fordelene åbne kredsløb. Lægning af rør i udsparinger eller specielle paneler bruges til at give lejligheden æstetisk tiltalende. En udragende rørledning kan ødelægge udseendet af en dyr reparation, hvor hver detalje betyder noget.

Transport af vand fra hovedledningen til slutforbrugere. Gamle ordninger har lav effektivitet, med reparationsarbejde Udskiftede vandforsyningssystemer installeres ved hjælp af forbedrede teknologier. Nye metoder gør det muligt for kølevæsken ikke at miste temperatur på grund af konstant cirkulation. Anstændig vandkvalitet er sikret på ethvert gulv. Problemer med temperaturforskelle hører fortiden til.

For at enhver boligbygning kan fungere normalt, er det nødvendigt at installere et vandforsyningssystem. Dens korrekte design vil sikre rettidig forsyning og tilstrækkeligt vandtryk. Denne artikel vil i detaljer diskutere varmtvandsforsyningsordningen, tilslutningstyper og dens funktioner i en lejlighedsbygning.

Hvad er specielt ved vandforsyningen i en lejlighedsbygning?

Det er meget vanskeligt at give vand til en bygning med et stort antal etager. Huset består trods alt af mange lejligheder med separate badeværelser og VVS-inventar. Med andre ord er vandforsyningsordninger i lejlighedskomplekser en slags kompleks med separate rørfordelinger, trykregulatorer, filtre og måleudstyr.

Oftest bruger beboere i højhuse vand fra den centrale vandforsyning. Ved hjælp af en vandforsyning tilføres det til individuelle VVS-armaturer under et vist tryk. Ofte renses vand ved hjælp af klorering.

Sammensætning af det centrale vandforsyningssystem

Centraliserede vandforsyningsordninger i bygninger i flere etager består af et distributionsnetværk, vandindtagsstrukturer og rengøringsstationer. Inden man kommer ind i lejligheden, løber vandet langt fra pumpestationen til reservoiret. Først efter rensning og desinfektion sendes vand til distributionsnettet. Ved hjælp af sidstnævnte tilføres vand til apparater og udstyr. Rørene til det centrale varmtvandsforsyningskredsløb i en etagebygning kan være lavet af kobber, metal-plast og stål.

Sidstnævnte type materiale bruges praktisk talt ikke i moderne bygninger.

Typer af vandforsyningsordninger

Der er tre typer vandforsyningssystem:

• samler;
• sekventiel;
• kombineret (blandet).

For nylig, hvor et stort antal VVS-udstyr i stigende grad findes i lejligheder, bruger de samler ledningsdiagram . Det er hun den bedste mulighed normal funktion af alle enheder. Varmtvandsforsyningsordningen af ​​solfangertypen eliminerer trykfald i forskellige punkter forbindelser. Dette er den største fordel ved dette system.

Hvis vi overvejer diagrammet mere detaljeret, kan vi konkludere, at der ikke vil være problemer med at bruge VVS-udstyret til det tilsigtede formål på samme tid. Essensen af ​​forbindelsen er, at hver enkelt vandforbruger er tilsluttet til koldt- og varmtvandsforsyningens stigrør separat. Rørene har ikke mange forgreninger, så sandsynligheden for lækage er meget lav. Sådanne vandforsyningsordninger i bygninger med flere etager er nemme at vedligeholde, men omkostningerne ved udstyret er ret høje.

Ifølge eksperter kræver samlerens varmtvandsforsyningssystem installation af en mere kompleks installation af VVS-armaturer. Dog disse negative aspekter er ikke så kritiske, især i betragtning af, at kollektorkredsløbet har mange fordele, f.eks. skjult installation rør og måling individuelle egenskaber udstyr.

Serie kredsløb varmtvandsforsyning bygning i flere etager - dette er den nemmeste måde at forbinde på. Dette system er tidstestet, det blev sat i drift under sovjettiden. Essensen af ​​dens enhed er, at forsyningsrørledningerne for koldt og varmt vand er parallelle med hinanden. Ingeniører anbefaler at bruge dette system i lejligheder med et badeværelse og en lille mængde VVS-udstyr.

Populært kaldes en sådan varmtvandsforsyningsordning for en etagebygning en tee-ordning. Det vil sige, at der fra hovedmotorvejene er grene, der er forbundet med hinanden af ​​tees. På trods af den lette installation og besparelser på forbrugsvarer har denne ordning flere hovedulemper:

1. I tilfælde af en utæthed er det svært at lede efter beskadigede områder.
2. Manglende evne til at levere vand til et separat VVS-armatur.
3. Besvær med at få adgang til rør i tilfælde af nedbrud.

Varmtvandsforsyning til et lejlighedskompleks. Ordning

Rørforbindelser er opdelt i to typer: til stigrøret for varmt og koldt vand. Kort fortalt kaldes de koldtvandsforsyning og varmtvandsforsyning. Særlig opmærksomhed Varmtvandsforsyningssystemet i en lejlighedsbygning fortjener. Ordning DHW netværk består af to typer ledninger - nedre og øvre. At gemme høj temperatur Løkkede ledninger bruges ofte i rørledninger. Tyngdetrykket tvinger vandet til at cirkulere i ringen, på trods af fraværet af vandindtag. I stigrøret afkøles det og kommer ind i varmeren. Vand med højere temperatur tilføres rørene. Sådan opstår kontinuerlig cirkulation af kølevæsken.

blindgyde motorveje er heller ikke ualmindelige, men oftest kan de findes i bryggers i industrianlæg og i små beboelsesejendomme med lave etager. Hvis vandudvælgelsen er planlagt intermitterende, bruges en cirkulationsrørledning. Ingeniører råder til at bruge varmtvandsforsyning i lejlighedsbygninger (diagrammet blev diskuteret ovenfor) med et antal etager på ikke mere end 4. En rørledning med en blindgyde stigerør findes også i sovesale, sanatorier og hoteller. Dead-end netværksrør har et lavere metalforbrug og køler derfor hurtigere.

Brugsvandsnet inkluderer en horisontal hovedrørledning og distributionsstigerør. Sidstnævnte giver rørfordeling til individuelle objekter - lejligheder. Brugsvand installeres så tæt som muligt på VVS-udstyr.

Til bygninger med en stor længde af hovedrør anvendes ordninger med cirkulation og sløjfede forsyningsrørledninger. Påkrævet stand er at installere en pumpe for at opretholde cirkulation og konstant vandudskiftning.

To-rørs varmtvandskredsløb - Foto 07

Moderne bygherrer og ingeniører tyer i stigende grad til at bruge to-rørs systemer DHW. Driftsprincippet er, at pumpen tager vand fra returledningen og leverer det til varmeren. Denne rørledning har et højere metalforbrug og anses for at være den mest pålidelige for forbrugerne.

I øjeblikket er varmtvandsforsyningen en integreret del af livet for de fleste mennesker på planeten. Ingen lejlighed eller boligbyggeri kan leve uden det. Installation af et varmtvandsforsyningssystem er en kompleks proces. Desuden er der flere typer systemforbindelser. I denne artikel vil vi se på alle varmtvandsforsyningssystemer, beregninger og typer af vandvarmere.

Uanset typen af ​​varmtvandsforsyning er der tilsluttet et sæt udstyr, som er designet til at opvarme vand og distribuere det til forskellige vandindtagspunkter. I dette udstyr Vandet opvarmes til den ønskede temperatur, hvorefter det tilføres huset og gennem rørledningen ved hjælp af en pumpe. Der er åbne og lukkede varmtvandssystemer.

Åbent system

Åben Brugsvandsanlæg kendetegnet ved tilstedeværelsen af ​​kølevæske, der cirkulerer i systemet. Varmt vand kommer direkte fra centralvarmeanlægget. Kvaliteten af ​​postevand og varmeudstyr ikke anderledes. Resultatet er, at folk bruger kølevæske.

Det åbne system hedder sådan, fordi varmt vand leveres fra varmesystemets åbne haner. Brugsvandsordningen for et etagebyggeri involverer anvendelsen åben type. Til private hjem er denne type for dyr.

Du skal vide, at omkostningsbesparelserne ved et åbent system opstår på grund af, at der ikke er behov for vandopvarmningsanordninger til at opvarme væsken.

Funktioner ved åben varmtvandsforsyning

Ved installation af åben varmtvandsforsyning skal driftsprincippet tages i betragtning. Der er to typer åben varmtvandsforsyning afhængig af typen af ​​cirkulation og transport af kølevæske til radiatorerne. Der er åbne systemer med naturlig cirkulation og dem, der bruger pumpeudstyr til disse formål.

Naturlig cirkulation udføres på denne måde: et åbent system eliminerer tilstedeværelsen af ​​overtryk, så på det højeste punkt svarer det til atmosfærisk tryk, og på det laveste punkt er det lidt højere på grund af væskesøjlens hydrostatiske virkning. Takket være det lave tryk opstår der naturlig cirkulation af kølevæsken.

Princippet om naturlig cirkulation er ret simpelt, takket være forskellige temperaturer kølemiddel og dermed forskellige tætheder og masser, afkølet vand med lav temperatur og større masse fortrænger varmt vand med en lavere masse. Dette forklarer blot eksistensen af ​​et tyngdekraftssystem, som også kaldes gravitationel. Den største fordel ved et sådant system er absolut energiuafhængighed, hvis parallelle varmekedler ikke bruger elektricitet.

Vigtigt at vide! Tyngdekraftsrørledninger er lavet med en stor hældning og diameter.

Hvis naturlig cirkulation ikke er mulig, brug pumpeudstyr, hvilket øger hastigheden af ​​kølevæskestrømmen gennem rørledningen og reducerer den tid, det tager at varme rummet op. Cirkulationspumpe producerer kølevæskebevægelse ved en hastighed på 0,3 - 0,7 m/s.

Fordele og ulemper ved et åbent system

Åben varmtvandsforsyning er stadig relevant, primært takket være energiuafhængighed og andre fordele:

1. Let at fylde åbent varmt vand og udlufte. Det er ikke nødvendigt at kontrollere højt tryk og udlufte yderligere luft, da udluftningen udføres automatisk ved påfyldning gennem en åben ekspansionsbeholder.
2. Nem at genoplade. For der er ingen grund til at overvåge det maksimale tryk. Det er også muligt at tilføje vand til tanken selv med en spand.
3. Systemet fungerer korrekt, uanset lækager, pga arbejdstryk ikke stor, og tilstedeværelsen af ​​sådanne problemer påvirker det ikke.

Blandt ulemperne er behovet for at kontrollere vandniveauet i tanken og konstant genopfylde det.

Lukket varmtvandssystem

Et lukket system er baseret på følgende princip: koldt drikkevand tages fra den centrale vandforsyning og opvarmes i en ekstra varmeveksler. Efter opvarmning tilføres det til vandindtagspunkter.

Et lukket system indebærer separat drift af kølevæsken og varmt vand det er også kendetegnet ved tilstedeværelsen af ​​en retur- og forsyningsledning, som bruges til cirkulær cirkulation af vand.

Et sådant system vil sikre normalt tryk, selv når du bruger bruser og håndvask på samme tid. Blandt fordelene ved systemet bemærkes også letheden ved at regulere temperaturen på varm væske.

Varmt vand kan være cirkulation eller blindgyde. Et blindgydesystem består kun af vandforsyningsrør, tilslutningsmetoden er den samme som i det første tilfælde. Fordel lukket varmt vand

er at reducere omkostningerne ved at sikre stabile temperaturer. Det er muligt at installere en håndklædetørrer. Et lukket varmtvandssystem kræver vandvarmere, hvis typer vi vil overveje nedenfor.

Typer af vandvarmere

1. Alle vandvarmere er klassificeret som følger:
2. Flow-enheder. Sådanne varmeapparater opvarmer vand kontinuerligt og efterlader ingen reserve. Da vand har en høj varmekapacitet, kræver konstant opvarmning øget energiforbrug. Ud over denne faktor skal gennemstrømningsvarmeren straks bringes i funktionsdygtig tilstand: når den er tændt, tilfør varmt vand, og når den er slukket, stop opvarmningen. Traditionelle gennemstrømningsvarmere inkluderer en gasvandvarmer. Opbevaringsenheder. De er karakteriseret ved langsom opvarmning af en vis mængde vand, som ofte forbruger 1 kW/time. Varm væske bruges efter behov. Opbevaringsvarmere De fungerer øjeblikkeligt efter åbning af hanen, men strømmen er meget mindre. Blandt ulemperne ved sådanne enheder er også bemærket store størrelser

, jo større lydstyrke, jo større er enheden.

Beregning og recirkulation af varmtvandsforsyning Beregningen af ​​varmtvandsforsyningssystemer afhænger af følgende faktorer: antallet af forbrugere, den omtrentlige hyppighed af brusebrug, antallet af badeværelser med varmtvandsforsyning, nogle VVS-udstyr, nødvendig vandtemperatur. Ved at beregne alle disse indikatorer kan du bestemme den nødvendige daglige mængde varmt vand.

Vandrecirkulation i et varmtvandsforsyningssystem sikrer, at væske returneres fra et fjerntliggende vandindtagspunkt. Det er nødvendigt, når afstanden fra varmeren til det fjerneste vandindtagspunkt er mere end 3 meter. Recirkulation bruges ved hjælp af en kedel, og hvis det ikke er muligt at bruge det, startes det direkte gennem kedlen.

Varmtvandsforsyningssystemet kan være af to typer, som bruges afhængigt af de angivne parametre. Iåbent system