Маленькие домики часто выглядят намного интереснее больших роскошных особняков, ведь в условиях ограниченной площади для строительства люди нередко проявляют чрезвычайную изобретательность, придумывая удивительные конструкции домов. Также набирают популярность экологически чистые и экологичные дома . В наше время они уже не выглядят экзотикой, а становятся обычными жилыми зданиями. А сегодня мы покажем нашим читателям 25 невероятных проектов, которые не только привлекут внимание, но и наверняка понравятся каждому!
Дом, балансирующий на скале в середине озера
Этот домик, «сидящий» на скале, существует в Сербии вот уже более 45 лет. Конечно, середина озера, может быть, не самое удобное место для постоянного проживания, но для отдыха его можно считать идеальным – особенно для тех, кто любит плавать.
Разработан он был в 1968 году группой молодых пловцов, а возвели его уже в следующем году. В домике всего одна комната. Только представьте, что на таком опасном месте он простоял десятки лет, пережил ужасные порывы ветра и не пострадал от воды!
Дом хоббитов
Фотограф Simon Dale потратил 3000 £ (3000 фунтов стерлингов – это примерно 5200 $), чтобы создать для своей семьи домик в лесу , который выглядит как дом хоббитов из знаменитой саги «Властелин Колец». Лесной эко-дом он возвёл достаточно быстро – за 4 месяца, в чём фотографу помогал отец его жены. При строительстве использовались различные материалы и элементы, направленные на экологичность, – напольное покрытие из отходов древесины, известковая штукатурка (вместо цемента) для стен, тюки соломы для сухой кладки, компост, биотуалет, солнечные батареи для питания и водоснабжения.
Купольный дом мечты
После шести недель неустанной работы и вложения 9000 $ Steve Areen построил себе этот домик мечты в Таиланде. Две трети суммы ушло на возведение собственно конструкции здания (6000 $), а остальные 3000 $ были потрачены на необходимые детали и мебель. Дом включает в себя места для отдыха и личный пруд, а всё, что находится под куполом, сделано из натуральных компонентов.
Плавающий дом
Спроектированный архитектором Dymitr Malxew – это именно то, что можно ожидать от этого термина. Умиротворяющее мобильное жильё расположено на вершине плавучей платформы, что позволяет ему оставаться на воде и в то же время минимально влиять на окружающую среду. Очарования домику на воде добавляют восхитительные пейзажи вокруг.
Крошечный домик
Крошечный домик – это уютное жильё, построенное по проекту архитектора Macy Miller. 18 квадратных метров симпатичного места для жизни появились в результате напряжённой творческой работы. Архитектор приступила к реализации этого амбициозного архитектурного проекта, потому что ей надоели непосильные ипотечные платежи. Как и другие микро-строительные фирмы, Miller была ограничена бюджетом и искала «лазейки внутри системы». В итоге получился этот необычный дом, который Miller продолжает совершенствовать.
Дом из окон, взятых из утильсырья
Этот уникальный домик стоимостью примерно в 500 $ был построен фотографом Nick Olson и дизайнером Lilah Horwitz. Пара провела несколько месяцев в местах, где утилизируют старые окна, собирая подходящие, чтобы создать дом в горах Западной Вирджинии.
Дом из транспортировочных контейнеров
Четыре 12-метровых контейнера превратились в дом под названием El Tiemblo House, располагающийся в провинции Авила (Ávila), Испания. Возведение разработанного студией James & Mau Arquitectura жилья из контейнеров площадью в 190 квадратных метров потребовало около шести месяцев времени и 140 000 евро.
Дом «Боинг-727»
Корпус Боинга-727 1965 года выпуска стал основанием дома в Коста-Рике (Costa Rica). Когда-то этот самолёт предназначался для перевозки пассажиров из Южной Африки и Колумбии, а после переоборудования он превратился в каркас для двухкомнатного дома. Фюзеляж образует удлинённое помещение с рядом небольших окон, открывающих вид на сады и океан. Старый самолёт купили за 2000 $ в хранилище аэропорта Сан-Хосе (San Jose), переправили за 4000 $ и отремонтировали за 24000 $.
Дом «Школьный автобус»
Студент-архитектор Hank Butitta решил применить свои навыки, чтобы старый школьный автобус, купленный им на Craigslist (газета электронных объявлений), превратился в дом. Для своей дипломной работы молодой специалист перепрофилировал транспортное средство в мобильное жильё . Он использовал утилизированные полы из тренажёрного зала и растянутую фанеру для обивки стен автобуса. Итогом стал уютный, опрятный и цельный интерьер. За 15 недель кропотливой работы Butitta завершил масштабный проект, выполнив дипломную работу и обзаведясь собственным уникальным домиком.
Дом «Водонапорная башня»
После приобретения старой водонапорной башни в центре Лондона Leigh Osborne и Graham Voce провели 8 месяцев в трудах по реконструкции, чтобы нетронутое здание преобразовать в современный дом. В центре башенки с небольшими окнами была создана многоуровневая квартира. И хотя ёмкость для воды находится вверху, дуэт сохранил (и модернизировал) строение, которое может похвастаться круговым видом на город.
Дом «Зерновой элеватор»
Многие фермеры превращают пустые хозяйственные строения в дома. Как правило, это помещения для хранения зерна, которые владельцы перестраивают по своему вкусу. Отдельного внимания заслуживает рентабельность таких домов. В плане экономии энергии они являются отличной альтернативой привычным жилым зданиям. Кроме того, они отличаются немалой площадью – от 1500 до 2000 квадратных метров. Некоторые владельцы, как Don & Carolyn Riedlinger из Гилберта (Gilbert), штат Аризона, даже объединили 3 амбара, чтобы создать своего рода особняк.
Жизнеспособный микро-дом
NOMAD является доступной альтернативой для тех, кто хочет называть себя домовладельцем. Микро-дом, разработанный дизайнером Ian Loren Ken, стоит всего лишь 30000 $. Он компактный, размером 3х3 м, но создаёт иллюзию большого пространства с огромными окнами. Автор проекта сравнивает дом с моделями IKEA и говорит, что даже один разнорабочий с помощником смогут собрать его меньше, чем за неделю.
Дом «Мусорный контейнер»
Калифорнийский дизайнер Gegory Kloehn превратил мусорный контейнер в свой бруклинский дом. Как квартира-студия , 42-летнее отремонтированное строение включает в себя всё, что нужно, в компактной форме. Есть удобная маленькая кухня в одном углу с микроволновой печью и небольшая спальная область с встроенными ящиками для хранения вещей.
Туалет и душ оборудованы на открытом воздухе, а вода в санузел поступает из 27-литрового накопителя дождевой воды на крыше. В доме есть все удобства, как в нормальной квартире, пусть он и меньше, чем привычное жильё. Kloehn говорит и ещё об одном достоинстве этого домика: если соседи окажутся не по душе, дом всегда можно переместить.
Дом «Железнодорожный вагон»
Вагон поезда (Great Northern Railway X215) после переоборудования превратился в симпатичный жилой дом в Эссексе (Essex), штат Монтана. Его полностью отремонтировали. Теперь в нём есть всё, начиная от кухни и ванной комнаты в главной спальне и заканчивая газовым камином.
Передвижной бревенчатый домик
Этот бревенчатый мобильный домик от Hans Liberg находится в Хилверсюме (Hilversum), Нидерланды. Его легко спрятать среди окружающего леса – когда закрыты окна, он напоминает большую груду брёвен. Оказавшись внутри, можно увидеть уютный минималистичный интерьер с искусственными конструкциями и грубыми поверхностями в деревенском, природном стиле.
Резиденция между деревьями
Японский лесной дом
Используя местные материалы, инструктор по плаванию на байдарках и судостроитель Brian Schulz создал свой собственный оазис в лесу Cape Falcon, штат Орегон, который напоминает японский лесной дом. Он был построен за год, на него ушло всего лишь 11000 $, и теперь маленькое здание приносит настоящую японскую атмосферу в американский лес.
Современный подземный дом хоббитов
Голландская архитектурная фирма SeARCH в сотрудничестве с Christian Müller Architects построила дом, «встроенный» в склон холма, в Фальсе (Vals), Швейцария. Необычное строение напоминает метро, оснащённое двориком-патио. Эллиптической формы пространство, в котором и находится внутренний дворик, визуально увеличивает площадь дома, открывая потрясающий вид на горный массив .
Проект очень маленького домика
Вместо того чтобы тратить много лет и сотни тысяч долларов на дом, веб-дизайнер Alek Lisefski решил построить себе скромное жильё за 30000 $. Он разработал проект мобильного домика размером 2.5х3.5 м для себя, своей девушки (Anjali) и их собаки (Anya). Дом на основе трейлера был построен в штате Айова и переехал на новое место в Калифорнию. Компактное уютное жильё идеально подходит для Алека, который говорит, что жизнь в таком маленьком домике становится более простой, более организованной и эффективной.
Дом на солнечных батарейках
Дом над водопадом
В 1935 году архитектор Frank Lloyd Wright спроектировал этот невероятный дом Fallingwater над водопадом, ставший переломной точкой в его карьере. Дом обладает собственным характером. В попытке выполнить все требования своего клиента, которому приходилось размещать большое количество гостей на маленьком участке, Lloyd Wright создал консольный домик, часть которого нависает над водопадом. Удивительный дом располагается в штате Пенсильвания.
Цыганский фургон
Микро-дом на колёсах занимает всего 15 квадратных метров. Он был спроектирован так, чтобы выглядеть пришедшим из прошлого, или, возможно, из сказки. Его уникальный стиль – это результат упорного труда и применения утилизированных предметов. Весь домик снаружи и внутри создан из переработанных и восстановленных материалов. Даже мебель и техника были найдены в комиссионных магазинах и на блошиных рынках.
Дом, встроенный в пещеру
Этот удивительный дом в Фестусе (Festus), штат Миссури, встроен в пещеру из песчаника. Однажды Curt Sleeper нашёл на аукционе eBay пещеру, которая находилась в без малого 50 км от места жительства его жены Deborah. Sleeper вскоре решил приобрести её и превратить в дом. Почти пять месяцев он закупал необходимые материалы и оборудование, а потом четыре года занимался строительством, чтобы, наконец, семья получила жильё мечты. Температура внутри средняя, интерьер предлагает единение с природой без необходимости переступать порог и выходить из дома.
Дом под землёй в пустыне
Полуподземный каменный домик от Deca спрятался в сельской местности Греции. Он отлично вписывается в пустынную среду. Наполовину скрытое под землёй, жильё ничем не нарушает целостность окружающей природы. Внизу оборудован внутренний дворик, а жилые помещения буквально связаны с землёй, не нарушая при этом окружающий ландшафт.
Дом на 96 квадратных футов
Да, площадь этого дома – между прочим, двухэтажного – составляет всего лишь 9 квадратных метров! Он называется Nido. Причиной такого крошечного размера послужила экономическая эффективность: Robin Falck (финский дизайнер, автор архитектурного проекта) решил создать место для отдыха, которое не потребовало бы получения разрешения на строительство. Получившееся строение вполне безопасно. Архитектор создал и крохотную веранду, чтобы наслаждаться красотой окружающей природы. Дом, выстроенный только из местных материалов, был возведён за две недели.
По материалам, любезно предоставленым ресурсами: hankboughtbus.com, boredpanda.org, boredpanda.org, lifebuzz.com, homes.yahoo.com, malcew.com, steveareen.com, mymodernmet.com, amusingplanet.com, robinfalck.com, deca.gr, one360.eu, imgur.com, flickr.com, homesandhues.com, tiny-project.com, thomasmayerarchive.de, poon-tamago.com, search.nl, homesandhues.com, steveareen.com, mymodernmet.com, amusingplanet.com, minimotives.com, designboom.com
Категории:Смотри видео о сайте
Выберите раздел
Выбор меток Авторские проекты домов (3 082) Архитектура (182) Без рубрики (8) Благоустройство участка (81) Водоемы на участке (38) Вставки (4) Дом в горах (125) Дом в лесу (139) Дом у воды (329) Дома из контейнеров (24) Дома со всего Мира (713) Достопримечательности мира (20) Живые изгороди (2) Зеленые насаждения (18) Знаменитые дома (41) Крошечные дома (62) Ландшафтный дизайн (83) Необычные газоны (11) Необычные дома (242) Необычные мосты (8) Необычные сады и парки (114) Обустройство современной ограды (5) Озеленение участка (8) Оригинальные аэропорты (9) Оригинальные беседки (28) Оригинальные лофт-проекты (20) Оригинальные цветники (69) Оригинальный декор для сада (50) Освещение в саду (14) Передвижные дома (36) Пристройки к дому (43) Проектирование участка (54) Реконструкция домов (326) Роскошные дома Мира (315) Сакральные здания (72) Сборные дома (15) Удивительные здания (19) Уникальные садовые скульптуры (18) Шедевры архитектуры (16) Эко дома (100) Экстерьер зданий (79)В сегодняшнем обзоре вниманию читателей представлены самые крохотные дома, которые в очередной раз доказывают, что не в размере счастье. Не верите? Тогда убедитесь сами, посмотрев ниже 12 уютных микродомов.
1: Домик из мусора
В это трудно поверить, но площадь этого микродома, который построили из мусора, составляет всего лишь 2,2 кв. м. Строительные поддоны, различные детали старой стиральной машины и пластика, выступили в качестве стен. Изнутри дом смотрится довольно уютно и комфортно, несмотря на скромные размеры. В нем даже разместилась узкая кровать, тумбочка и несколько полок для хранения вещей и готовки неприхотливой еды.
2: Птичье гнездо
Прекрасный маленький домик на два этажа, площадь которого занимает 8,9 кв. м., был сооружен преимущественно из переработанного сырья. Он вмещает в себя небольшую гостиную, где расположены диван и несколько стульев, спальню, ванную и маленькую веранду, где можно созерцать лесной пейзаж.
3: Дом на колесах
Этот микродом на колесах построили специально для людей, которые любят путешествовать, но и в то же время любят домашний уют. Его площадь занимает 9 кв. м., где размещены: маленький раскладной диван, различные шкафчики для хранения вещей и компактная зона для готовки пищи.
4: Жилище для студента
Бюджетное футуристское сооружение, площадью 10 кв. м., было построено как раз для небогатого студента. В этом микродоме есть все блага цивилизации: кухня, спальня, санузел, письменный столик, и, конечно же, полки для сохранения личных вещей.
5: Мини-студия
Эта мини-студия, площадь которой составляет 12 кв. м., предназначена для постоянного местожительства, в сравнении с предыдущими микродомами. Владелец данной квартиры использовал нестандартные решения, что бы вместить в нее все нужное для проживания: выдвижная кровать-подиум, которая складывается в мини-диванчик, маленькая кухня, места для хранения вещей и ванная комната, которая скрыта за перфорированной стенкой.
6: Дом-фургон
Скромное маленькое жилище на колесах, фасад которого сделан и стали, вмещает в себя спальню, кухню, санузел и гостиную. И все это размещено на 10 кв. м. Много огромных окон дают возможность созерцать ландшафты прямо из постели.
7: Домик из природных материалов
Еще один замечательный дом на колесах сооружен в основном из дерева, где через обилие окон проникает солнечный свет. Жилплощадь разместилась на 14 кв. м., в которой также есть все необходимое для комфортного проживания.
8: Каюта корабля
В основе этого комфортного дома размером 17 кв. м., лежит каюта корабля. Главной изюминкой жилья являются большие окна, маленькая терраса и совершенное отсутствие внутренних стен. Проживание здесь будет уютным и уединенным.
9: Микродом семейного типа
Если ваша семья состоит из четырёх человек, то такой домик придется вам по душе. Ведь он оснащен всем необходимым для проживания: необычные кровати, кухня, место для отдыха семьей, затаенные места для вещей.
10: Деревянный микродом
Чудный домик оригинальной конструкции, выполнен исключительно из дерева. Большие панорамные окна, небольшая кухня, туалет и отдельные места для отдыха и сна, все это уместилось на небольшой площади, но, невзирая на это, здесь могут жить до 6 человек.
11: Лесная избушка
Из всех предыдущих микродомов, этот деревянный домик занимает наибольшую площадь – 20 кв. м, который внешне похож на избушку из сказки. Он оснащен всеми удобствами для полноценного проживания.
12: Прицеп
Дивный микродомик сооружен из переоснащенного старого прицепа. На его постройку понадобилось 4 месяца. И в итоге получился светлое деревянное помещение с кухней, спальней и обеденной зоной.
В последнее время увеличивается число людей, которые хотят жить в загородном доме. И это не удивительно, ведь мегаполисы полны стрессов и беспокойства.
Сегодня мы рассмотрим невероятные типы конструкций. Это – микро-дома, выполненные в потрясающих формах.
В ближайшее будущее они смогут заменить огромные коттеджи, так как требуют меньших финансовых затрат на своё содержание. А чтобы лучше в этом убедиться, ознакомьтесь с представленными гениальными строениями.
Diogene
7,5 квадратных метров были разработаны в июне 2013 года знаменитым архитектором Renzo Piano на территории кампуса Vitra в Weil am Rhein (Германия).
Название постройки относится к греческому философу Диогену, который, согласно древним мифам, жил в бочке афинской агоры, не признавая цивилизованные удобства.
В этом маленьком жилище, как в самолёте, задействован каждый сантиметр пространства. Он также имеет алюминиевую внешность с окнами, как в воздушном транспорте.
На крыше дома установлены солнечные панели и объёмный бак, который собирает дождевую воду, что дальше используется в биологическом туалете.
Двери расположены с двух сторон крошечного здания, для естественной вентиляции и наполнения светом внутреннего помещения.
Интерьер разделён на две части: влажную и сухую. К первой относится ванная и кухня. Оранжевые двери здесь работают в двух направлениях: в одном положении они закрывают комнату из мини-кухни, в другом – отделяют пространственные участки.
В сухой гостиной стол подвешен возле передней части окна. Ниже мансардного проёма стоит красный диван, который, в случае необходимости, превращается в кровать.
Отверстия привносят много света, а жалюзи сохраняют прохладу в жаркое время.
ÁPH80
Это строение, площадь которого составляет от 13 до 27 квадратных метров, было разработано компанией While Spain’s Ábaton (архитекторы: Camino Alonso, Carlos Alonso и Ignacio Lechón).
Уникальность проекта заключается в абстрактном внешнем виде, благодаря которому здание выглядит как запечатанная коробка.
Обычное жилище можно собрать в среднем от 4 до 6 недель. А этот мини-дом – всего за 1 день! К тому же, модель легко помещается на планшет грузовика.
Параметры постройки можно изменить по желанию заказчика. Например, создать открытую планировку гостиной с кухней либо объединить спальню с ванной.
На изображении, что показано выше, мы видим красивое жизненное пространство. Санузел отделяется от мини-кухни с помощью стены.
Серые фасадные доски противопоставляются внутреннему древесному покрытию, что отличается высоким уровнем звукоизоляции.
Если посмотреть в другую сторону, то можно увидеть дверь в спальню с собственным окном. Обратите внимание, что дизайн ÁPH80, в отличие от Diogene, разбивается по середине огромным прозрачным проёмом, позволяя больше открыть интерьер.
Окошко в спальне хоть и небольшое, зато очень важное, поскольку благодаря ему свежий воздух циркулирует по всему дому. Кстати, такое же сделано и в ванной, над унитазом.
The Bunkie
10 квадратных метров многофункционального помещения удачно спроектировала команда Evan Bare и Nathan Buhler, с Jim Moore и Jorge Torres в Канаде.
Главной его особенностью есть «голые» стены и неотразимый промышленный дизайн.
Заметьте, что строение оснащено дымоходом, который подчёркивает связь структуры здания с его схемой.
Внутреннее пространство очень практично оформлено: сделано множество открытых и закрытых мест для хранения, а складные столы и стулья даже подвешивают на стеллаже.
На противоположной стороне установлена Murphy-кровать, которую можно умело спрятать.
Привлекательный внешний вид с прозрачными стенами даёт возможность своим хозяевам стать ближе к природе. Ведь в современном мире всем нам именно этого и не хватает.
Сегодня для многих россиян, «Дом» — все еще понятие монументальное, это начало начал, крепость и точка отсчета, а также показатель социального статуса. Многие до сих пор воспринимают дом таковым, только если стены у него в два кирпича, и забор высотой в четыре метра. Однако время идет, на рубеже веков мы переживаем резкий технологический скачок во всех областях. В соответствии с этим также меняются и стандарты жизни, и, конечно – подходы в домостроении. Например, для Европы и Америки мобильные микро-дома – вещь давно привычная, а в России, где все тенденции проявляются с большим отставанием, их производители появились сравнительно недавно. Однако сегодня тренд на «движимую недвижимость» (как позиционируются подобные объекты) проявился настолько, что мы не могли обойти его стороной и решили поисследовать — что же представляет собой это относительно новое направление в нашей стране, и откуда оно к нам пришло.
Что такое микро-дом?
«Люди, которые строят свой первый дом, хотят, чтобы в нем было все – начиная от тренажерного зала и заканчивая бильярдной, и на каждого родственника по спальне, — рассказывает Юрий Миртовский, руководитель некоммерческого партнерства «Слобода-Экопарк», — В итоге получается монстр минимум в 500-600 кв. м. И вот, когда такой дом построен, многие мечтают уехать из него и построить нечто совсем миниатюрное. Один мой знакомый приобрел дом в Испании 350 кв. м. А прежний хозяин купил по соседству участок и перевез на него дом в 36 кв. м. И каждое утро, здороваясь с русским соседом, испанец искренне радуется, что удалось избавиться от обузы содержать такую махину».
Эксперты расходятся во мнениях о максимальной возможной площади такого строения. По одним оценкам, его площадь не может превышать 40 кв. м, по другим – 26 кв. м, минимальные же площади могут составлять и вовсе 6 кв. м, как в проекте Diogene лауреата Притцкеровской премии Ренцо Пиано. Diogene – сверхминималистское жилье, в котором помещаются кровать, стул и стол, хотя его разработка заняла более десяти лет. Проект был представлен на Art Basel 2013, но о реализации пока нет достоверной информации.
Весьма любопытный проект принадлежит компании Nomad. Цены на их микродома не превышают 30 тыс. долл., однако за эти деньги на площади чуть более 9 кв. м можно поставить уже двухэтажный дом. Основатель и генеральный директор Nomad Йен Кент работал в сфере девелопмента недвижимости более 35 лет, прежде чем решил посвятить себя производству простых и доступных домов.
Другой известный проект предпринимателя и архитектора Грэхэма Хилла — Life Edited. Видео о том, как пространство в 32,5 квадратных метра может трансформироваться в 8 разных комнат, принесло ему настоящую популярность в 2012 г., а принципы Life Edited успешно адаптированы в компактных жилых помещениях по всему миру.
В мире существует множество вариантов решений, но если описать микро-дом кратко, можно говорить об отдельно стоящем объекте площадью до 40 кв. м, изготовленном в заводских условиях, с внешней и внутренней чистовой отделкой, встроенными инженерными коммуникациями, сантехникой, и даже мебелью. Такой дом требует лишь доставки, установки на месте и подключения к инженерным сетям. Стоимость российских микродомов – 1-1,5 млн. рублей — вполне соответствует зарубежным аналогам, а вот их площадь оказывается несколько больше.
Быстро, точно и мобильно
Главные преимущества этого вида построек, как их позиционируют производители: высокое качество заводского изготовления, быстрый монтаж, возможность заселения сразу же по окончанию установки. Это полностью отвечает смещающемуся спросу (особенно молодежного сегмента целевой аудитории) на приобретение полностью готового строения, и нежелания самим заниматься достройкой, ремонтом и остальными пусконаладочными работами, которые всегда сопровождают приобретение обычного дома.
«Дом, собранный заранее на производстве, имеет неоспоримые преимущества по сравнению с построенным на стройплощадке, — говорит архитектор Иван Овчинников, руководитель проекта «ДубльДом», — в промышленных условиях мы можем получить мебельное качество, полный контроль всего цикла производства дома, и, главное – высочайшую технологичность и снижение затрат на весь проект. Конечно, за эти деньги можно построить брусовой дом площадью 100 кв. м, но покупатель должен понимать, что это будет только коробка, и основные траты еще впереди — на инженерные сети, на отделку».
Микродом дом не требует мощного фундамента – в ряде случаев его заменяют винтовые сваи, но чаще всего — конструкция устанавливается на любую относительно ровную поверхность. Таким образом, заказчик избавлен от изматывающего строительства, не всегда профессиональных рабочих, часто нервозного общения с прорабом и бригадирами, выбора материалов, постоянного удорожания проекта. Монтаж мобильного дома занимает от часа до одного рабочего дня – в зависимости от конкретного проекта, комплектации и особенностей участка.
«Отличительным преимуществом мобильного дома можно назвать максимально возможную комплектацию и оборудование всеми необходимыми инженерными системами, а также полную готовность к эксплуатации сразу же после установки подключения к внешним сетям, — говорит генеральный директор ООО «Фабрика мобильного домостроения «Мобидом» Эдуард Финкельбаум, — наши дома полностью изготавливаются в заводских условиях и перевозятся на место установки в готовом виде. Таким образом, в кратчайшие сроки Вы получаете теплый, комфортный, недорогой, отвечающий всем требованиям безопасности мобильный жилой дом – сразу с интерьером, мебелью и встроенной техникой».
Движимая недвижимость?
Еще один любопытный нюанс – обладание микродомом не служит жесткой привязкой к одному месту. При желании в любой момент его можно передвинуть, перевезти на другой участок, в другой город и даже в другую страну. Такой мобильный дом не считается недвижимостью (ГК РФ ст. 130 п. 1) и не облагается никакими налогами, под него не обязательно приобретать землю в собственность.
«Действительно, наши строения можно расположить на любой площади, право пользования, которой вы имеете (собственность или аренда), даже на площадях, где строительство запрещено, — рассказывает Антон Зудов, руководитель проекта «АНТИдомик — хоть на крыше гаража в ГСК, на земле в городской черте, и это не будет противоречить действующему российскому законодательству». Габариты каждого модуля «ДубльДома» спроектированы с учетом возможности перевозки по дорогам России на машине с манипулятором: высота 2,99 м, ширина 2, 49 м, длина – 6,6 м.
Впрочем, мобильность жилища в российских условиях – вещь достаточно спорная – климат, состояние дорог и наш менталитет в целом не располагают к перемене мест обитания. А вот ожидать появления «микро-домов» на дачных участках рядом с уже существующими большими домами (как автономное жилье для детей или гостевой дом) вполне можно – такое жилье со стоимостью до 1 млн. руб. доступно довольно широкому кругу граждан. Те же соображения можно отнести и к перспективе сдачи такого мобильного микродома в аренду – подобная постройка окупится уже в течении 2- 3 лет. (Расчеты см. ниже). И, конечно же, такие сооружения гораздо более дружественны окружающей среде, в отличие от стационарных замков из кирпича и бетона.
Подобные дома стандартно подключаются к коммуникациям: к воде, газу, электричеству, канализации. Но также жилье может быть и полностью автономным – собственная скважина, газовые баллоны, солнечные коллекторы, септик и высокоэффективная печка.
Технологии и энергоэффективность
«Мы разрабатывали АНТИдомик в России с учетом климатических условий нашей страны, — рассказывает А. Зудов, — по результатам испытаний, в соответствии с ГОСТ 22853 он вполне подходит для круглогодичного проживания. При габаритах 11, 9 м х 3,4 м и высоте 3,3 м и площади 40 кв. м вес базовой модели составляет 7500 кг. Каркас — жесткая рама, которая прошла специальные испытания, по итогам которых гарантировано неограниченное количество квалифицированных подъемов. Конструкция пола – сэндвич-панели из водостойкой фанеры, утеплителя 200 мм, оцинкованного стального листа. Стены и крыша изготовлены из сэндвич-панелей с утеплителем: 200 и 250 мм. В качестве утеплителя используется минерально-базальтная вата, защищенная фольгированным пенафолом 5 мм. В зимний период потребляемая мощность – 5 кВт/час».
«ДубльДом» собирается по каркасной системе из сухого строганного пиломатериала. Важным отличием от аналогов является отсутствие металлических силовых элементов в каркасе, что позволяет избежать появления лишних мостков холода и делает конструкцию максимально экологичной. Комфортная температура внутри дома и низкое электропотребление достигается благодаря компактным размерам, энергоэффективной форме сооружения и современным технологиям утепления, — поясняет И. Овчинников, — полевые испытания показали, что при -20*С для отопления всего дома достаточно всего одного обогревателя мощностью 1,5 кВт».
Главный элемент всего здания ДубльДома – большой витраж, выполненный из двухкамерного стеклопакета с энергосберегающим напылением. На площади в 25 кв. умещается спальня, гостиная, санузел, зона кухни и столовой. Зона хранения представляет собой перегородку, разделяющую спальню от гостиной. В отделке стен использована сосновая вагонка, полы – натуральная сосна. Дом приезжает на участок с мебелью из массива дерева, сантехникой, встроенными холодильником и плитой.
Дизайн в компактном жилом пространстве не менее важен, чем грамотное зонирование и компоновка мебели и бытовой техники. Так скандинавский минимализм Дубльдома наверняка привлечет к себе покупателей дизанерского-медийно-хипстерского склада, тех, кто находится в современных трендах и хочет жить в домах с европейским дизайном.
Кто в домике живет?
Корреспондент «Зеленого города» поинтересовался у производителей, кто же выбирает для жизни быстровозводимые конструкции. «Это может быть первый дом для молодой семьи, людей активных и мобильных, ценящих свое время и не желающих его тратить на согласования, подвоз материалов, споры с дизайнером и прорабом, — рассказывает И. Овчинников, — но интерес к такого рода постройкам проявляют турбазы, кемпинги, охотничьи и рыболовные хозяйства. Уже поступил заказ даже из Казахстана».
Ю. Миртовский: «Первый «ДубльДом» я решил приобрести для сына, ему пришелся по душе креативный дизайн и продуманность компоновки. А в перспективе на территории, арендуемой нашим некоммерческим партнерством, мы планируем разместить несколько таких строений для сдачи их в аренду.
В Подмосковье уже функционирует апарт-отель «Dom4snow», расположенный в 36 км от Москвы по Дмитровскому шоссе. Экономические выкладки для него предоставил А. Зудов.
Экономика проекта:
* Стоимость АНТИдомика, использованного в качестве гостевого дома составляет 1,2 млн. руб.
* Дом установлен на металлическую конструкцию, стоимость которой вместе с незамерзающими зимой коммуникациями = 200 тыс. руб.
* Загруженность Гостевого Дома dom4snow.ru по результатам первого сезона составляет примерно 75%.
* Исходя из этого средняя годовая выручка dom4snow: 22 100 руб./неделя х 75% = 16 575 руб./неделя.
* В году ~52 недели 16 575 х 52 = 861 900 руб./год.
* Горничная получает 15% от выручки — 861 900 — 15% = 732 615 руб.
* Электроэнергия: 0,5 кВт/час (1 кВт/час = 2 руб.81 коп.). 365 дней * 24 часа * 2,81 руб./час * 0,5 кВт = 12 308 руб./год. 732 615 — 12 308 = 720 307 руб./год.
Итого средняя годовая выручка Dom4snow = 720 307 руб. или 51% годовых.
Иными словами, подобный микро-дом для сдачи в аренду, по мнению Антона Зудова, должен полностью окупиться за два года.
» статьёй про микро-дом со всеми удобствами . Предыдущая статья в этом же разделе «» касалась мини-дома площадью в 11м2. Цель — уменьшить затраты на покупку дома дабы избежать долговых кредитов, а справиться своими силами. В общем-то, на продолжение мы особо не расчитывали — возможности показаны, можно завершить.
Микро-дом со всеми удобствами, однако, показался нам заманчивой возможностью показать ещё один вариант удобной планировки. На этот раз отличилась шведская компания, которая разработала проект микро-дома специально для студентов (как известно, самой богатой части населения 🙂). Площадь дома — 10 м2. Так что название «микро-дом» вполне оправдано. Кстати, как и в случае с предыдущим мини-домом, все удобства сохранены.
Итак, изучим проект, чтобы применить при необходимости.
Начнём традиционно со входа:
Вход — красивой овальной формы. Как вы думаете, почему?
Я думаю, чтобы сделать дверь эргономической. Так, через неё и широкую вещь занести можно, и площадь двери, а, значит, и площадь потери тепла, уменьшена. Да и зачем для головы широкий вход? Достаточно и узкого 🙂
Сразу слева от входа маленькая кухня.
А что, самое место для кухни. Дверь открыл — и все запахи улетучились.
Заодно подвод воды и канализация рядом с выходом. Если дом не подключен — выплеснул на улицу ведёрко и всё тип топ 🙂
Хорошее расположение, молодцы.
Продолжаем двигаться против часовой стрелки, налево.
- на первом этаже — стол, кресло и вход в санузел
- на втором этаже — кровать и шкафы для вещей.
Кстати, шкафы для вещей — это хорошо, проект домика из первой статьи этих шкафов не предусматривал.
Между прочим, в описании к домику указывается, что материал для дома — многослойная древесина. К сожалению, не видно, домик целиком из неё или полый и внутри утеплитель. Наверное, всё же второе.
Кстати, клееная древесина — интересная идея. Из таких «досок» можно буквально склеить дом, если склеивать их внахлёст. Не понадобится каркас 🙂 Нужно запомнить и применить.
Продолжаем двигаться налево:
Видны ступени на второй спальный этаж, они же — полка для книг; можно рассмотреть, что письменный стол — это не что иное, как ставня окна. Итак, встроенная и трансформируемая мебель минимизирует пространство ещё больше… Надо запомнить.
Возвращаемся ко входу. Вид на вход со второго этажа, из спальни:
Кстати, теперь видно, что письменный стол / столовая при входе — это тоже ставня окна, которая может быть поднята, чем сэкономит место.
Вот такие вот пирожки 🙂