Створювати систему опалення в власному будинкуабо навіть у міській квартирі – надзвичайно відповідальна справа. Буде зовсім нерозумним при цьому купувати котельне обладнання, як кажуть, «на вічко», тобто без урахування всіх особливостей житла. У цьому цілком не виключено попадання в дві крайності: або потужності котла буде недостатньо - обладнання працюватиме «на повну котушку», без пауз, але так і не давати очікуваного результату, або, навпаки, буде придбано зайво дорогий прилад, можливості якого залишаться зовсім незатребуваними.
Але це ще не все. Мало правильно придбати необхідний опалювальний котел – дуже важливо оптимально підібрати і грамотно розташувати по приміщеннях прилади теплообміну – радіатори, конвектори або «теплі підлоги». І знову, покладатися тільки на свою інтуїцію чи «добрі поради» сусідів – не найрозумніший варіант. Одним словом, без певних розрахунків – не обійтись.
Звичайно, в ідеалі, подібні теплотехнічні обчислення мають проводити відповідні фахівці, але це часто коштує чималих грошей. А невже нецікаво спробувати це зробити самостійно? У цій публікації буде детально показано, як виконується розрахунок опалення за площею приміщення, з урахуванням багатьох важливих нюансів. За аналогією можна буде виконати , вбудований у цю сторінку, допоможе виконати необхідні обчислення. Методику не можна назвати абсолютно «безгрішною», однак, вона все ж таки дозволяє отримати результат з цілком прийнятним ступенем точності.
Найпростіші прийоми розрахунку
Для того, щоб система опалення створювала в холодну пору року комфортні умови проживання, вона повинна справлятися з двома основними завданнями. Ці функції тісно пов'язані між собою, і поділ їх дуже умовно.
- Перше – це підтримання оптимального рівня температури повітря у всьому обсязі опалювального приміщення. Безумовно, за висотою рівень температури може дещо змінюватись, але цей перепад не повинен бути значним. Цілком комфортними умовами вважається усереднений показник +20 °С - саме така температура, як правило, приймається за вихідну в теплотехнічних розрахунках.
Іншими словами, система опалення має бути здатною прогріти певний об'єм повітря.
Якщо вже підходити з повною точністю, то для окремих приміщень у житлових будинкахвстановлені стандарти необхідного мікроклімату – визначено ГОСТ 30494-96. Витяг з цього документа – у таблиці нижче:
| Призначення приміщення | Температура повітря, °С | Відносна вологість, % | Швидкість руху повітря, м/с | |||
|---|---|---|---|---|---|---|
| оптимальна | допустима | оптимальна | допустима, max | оптимальна, max | допустима, max | |
| Для холодної пори року | ||||||
| Житлова кімната | 20÷22 | 18÷24 (20÷24) | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| Те саме, але для житлових кімнату регіонах з мінімальними температурами від - 31 °С та нижче | 21÷23 | 20÷24 (22÷24) | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| Кухня | 19÷21 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Туалет | 19÷21 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Ванна, суміщений санвузол | 24÷26 | 18÷26 | Н/Н | Н/Н | 0.15 | 0.2 |
| Приміщення для відпочинку та навчальних занять | 20÷22 | 18÷24 | 45÷30 | 60 | 0.15 | 0.2 |
| Міжквартирний коридор | 18÷20 | 16÷22 | 45÷30 | 60 | Н/Н | Н/Н |
| Вестибюль, сходова клітка | 16÷18 | 14÷20 | Н/Н | Н/Н | Н/Н | Н/Н |
| Комори | 16÷18 | 12÷22 | Н/Н | Н/Н | Н/Н | Н/Н |
| Для теплої пори року (Норматив тільки для житлових приміщень. Для решти – не нормується) | ||||||
| Житлова кімната | 22÷25 | 20÷28 | 60÷30 | 65 | 0.2 | 0.3 |
- Друге – компенсування втрат тепла через елементи конструкції будівлі.
Найголовніший «противник» системи опалення – це тепловтрати через будівельні конструкції
На жаль, тепловтрати – це найсерйозніший «суперник» будь-якої системи опалення. Їх можна звести до певного мінімуму, але навіть при найякіснішій термоізоляції повністю позбутися їх поки що не виходить. Витіки теплової енергії йдуть у всіх напрямках – зразковий розподіл їх показано в таблиці:
| Елемент конструкції будівлі | Приблизне значення тепловтрат |
|---|---|
| Фундамент, підлога по грунту або над підвальними (цокольними) приміщеннями, що не опалюються. | від 5 до 10% |
| "Мостики холоду" через погано ізольовані стики будівельних конструкцій | від 5 до 10% |
| Місця введення інженерних комунікацій(каналізація, водопровід, газові труби, електрокабелі тощо) | до 5% |
| Зовнішні стіни, залежно від ступеня утеплення | від 20 до 30% |
| Неякісні вікна та зовнішні двері | близько 20÷25%, з них близько 10% - через негерметизовані стики між коробками та стіною, та за рахунок провітрювання |
| Дах | до 20% |
| Вентиляція та димар | до 25÷30% |
Природно, щоб впоратися з такими завданнями, система опалення повинна мати певну теплову потужність, причому цей потенціал не тільки повинен відповідати загальним потребам будівлі (квартири), але і бути правильно розподіленим по приміщенням, відповідно до їхньої площі та цілої низки інших. важливих факторів.
Зазвичай розрахунок і ведеться у напрямі «від малого до великого». Простіше кажучи, прораховується потрібну кількість теплової енергії для кожного опалювального приміщення, отримані значення підсумовуються, додається приблизно 10% запасу (щоб обладнання не працювало на межі своїх можливостей) – і результат покаже, який потужність потрібний котел опалення. А значення по кожній кімнаті стануть відправною точкоюдля підрахунку необхідної кількостірадіаторів.
Найспрощеніший і найчастіше застосовуваний у непрофесійному середовищі метод – прийняти норму 100 Вт теплової енергії за кожен квадратний метрплощі:
Найпримітивніший спосіб підрахунку - співвідношення 100 Вт/м²
Q = S× 100
Q- Необхідна теплова потужність для приміщення;
S– площа приміщення (м2);
100 — питома потужністьна одиницю площі (Вт/м2).
Наприклад, кімната 3.2×5,5 м
S= 3,2 × 5,5 = 17,6 м ²
Q= 17,6 × 100 = 1760 Вт ≈ 1,8 кВт
Спосіб, очевидно, дуже простий, але недосконалий. Варто відразу обмовитися, що він умовно застосовується тільки при стандартної висотістель – приблизно 2.7 м (припустимо – в діапазоні від 2.5 до 3.0 м). З цієї точки зору більш точним стане розрахунок не від площі, а від обсягу приміщення.
Зрозуміло, що в цьому випадку значення питомої потужності розраховане на кубічний метр. Його приймають рівним 41 Вт/м³ для залізобетонного. панельного будинку, або 34 Вт/м³ — у цегляному чи виконаному з інших матеріалів.
Q = S × h× 41 (або 34)
h- Висота стель (м);
41 або 34 – питома потужність на одиницю об'єму (Вт/м³).
Наприклад, та ж кімната, в панельному будинку, з висотою стель 3.2 м:
Q= 17,6 × 3,2 × 41 = 2309 Вт ≈ 2,3 кВт
Результат виходить більш точним, тому що вже враховує не тільки всі лінійні розміри приміщення, але навіть певною мірою і особливості стін.
Але все ж таки до справжньої точності він ще далекий – багато нюансів виявляються «за дужками». Як виконати більш наближені до реальних умов розрахунки – у розділі публікації.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, що являють собою
Проведення розрахунків необхідної теплової потужності з урахуванням особливостей приміщень
Розглянуті вище алгоритми розрахунків бувають корисні для початкової «прикидки», але покладатися на них повністю все ж таки слід з дуже великою обережністю. Навіть людині, яка нічого не розуміє в будівельній теплотехніці, напевно можуть здатися сумнівними зазначені усереднені значення – не можуть вони бути рівними, скажімо, для Краснодарського краюта для Архангельської області. Крім того, кімната - кімнаті різниця: одна розташована на розі будинку, тобто має дві зовнішніх стінки, а інша з трьох сторін захищена від тепловтрат іншими приміщеннями. Крім того, в кімнаті може бути одне або кілька вікон, як маленьких, так і дуже габаритних, іноді навіть панорамного типу. Та й самі вікна можуть відрізнятись матеріалом виготовлення та іншими особливостями конструкції. І це далеко не повний перелік– просто такі особливості видно навіть «неозброєним оком».
Одним словом, нюансів, що впливають на втрату кожного конкретного приміщення – досить багато, і краще не полінуватися, а провести більш ретельний розрахунок. Повірте, за пропонованою у статті методикою це зробити не так складно.
Загальні принципи та формула розрахунку
В основу розрахунків буде покладено все те саме співвідношення: 100 Вт на 1 квадратний метр. Але тільки сама формула «обростає» чималою кількістю різноманітних поправочних коефіцієнтів.
Q = (S × 100) × a × b × c × d × e × f × g × h × i × j × k × l × m
Латинські літери, що позначають коефіцієнти, взяті абсолютно довільно, в алфавітному порядку, і не мають відношення до будь-яких стандартно прийнятих у фізиці величин. Про значення кожного коефіцієнта буде розказано окремо.
- "а" - коефіцієнт, що враховує кількість зовнішніх стін у конкретній кімнаті.
Очевидно, що чим більше у приміщенні зовнішніх стін, тим більше площачерез яку відбувається теплові втрати. Крім того, наявність двох і більше зовнішніх стін означає ще й кути – надзвичайно вразливі місця з погляду утворення «містків холоду». Коефіцієнт "а" внесе поправку на цю специфічну особливістькімнати.
Коефіцієнт приймають рівним:
- зовнішніх стін ні (внутрішнє приміщення): а = 0,8;
- Зовнішня стіна одна: а = 1,0;
- зовнішніх стін дві: а = 1,2;
- зовнішніх стін три: а = 1,4.
- "b" - коефіцієнт, що враховує розташування зовнішніх стін приміщення щодо сторін світла.
Можливо, вас зацікавить інформація про те, які бувають
Навіть у найхолодніші зимові дні сонячна енергіявсе ж таки впливає на температурний баланс у будівлі. Цілком природно, що той бік будинку, який звернений на південь, отримує певне нагрівання від сонячних променів, і втрати втрати через нього нижче.
А ось стіни та вікна, звернені на північ, Сонця «не бачать» ніколи. Східна частина будинку, хоч і «прихоплює» ранкові сонячні промені, будь-якого дієвого нагріву від них все ж таки не отримує.
Виходячи з цього, вводимо коефіцієнт «b»:
- Зовнішні стіни кімнати дивляться на Північабо Схід: b = 1,1;
- Зовнішні стіни приміщення орієнтовані на Південьабо Захід: b = 1,0.
- «с» - коефіцієнт, що враховує розташування приміщення щодо зимової «троянди вітрів»
Можливо, ця поправка не така обов'язкова для будинків, розташованих на захищених від вітрів ділянках. Але іноді зимові вітри, що переважають, здатні внести свої «жорсткі корективи» в тепловий баланс будівлі. Природно, що навітряна сторона, тобто «підставлена» вітру, втрачатиме значно більше тіла, ніж підвітряна, протилежна.
За результатами багаторічних метеоспостережень у будь-якому регіоні складається так звана «троянда вітрів». графічна схема, що показує переважні напрямки вітру в зимовий та літній часроку. Цю інформацію можна отримати у місцевій гідрометеослужбі. Втім, багато жителів і самі, без метеорологів, чудово знають, звідки переважно дмуть вітру взимку, і з якого боку будинку зазвичай намітає найглибші кучугури.
Якщо є бажання провести розрахунки з більш високою точністю, то можна включити до формули і поправний коефіцієнт «с», прийнявши його рівним:
- Навітряна сторона будинку: з = 1,2;
- Підвітряні стіни будинку: з = 1,0;
- Стіна, розташовані паралельно напрямку вітру: з = 1,1.
- «d» - поправочний коефіцієнт, що враховує особливості кліматичних умоврегіону будівництва будинку
Звичайно, кількість тепловтрат через всі будівельні конструкції будівлі буде дуже сильно залежати від рівня зимових температур. Цілком зрозуміло, що протягом зими показники термометра «танцюють» у певному діапазоні, але для кожного регіону є середній показник самих низьких температур, властивих найбільш холодній п'ятиденці року (зазвичай це властиво січні). Наприклад – нижче розміщена карта-схема території Росії, де квітами показані приблизні значення.
Зазвичай це значення нескладно уточнити в регіональній метеослужбі, але можна, в принципі, орієнтуватися і на власні спостереження.
Отже, коефіцієнт «d», що враховує особливості клімату регіону, для наших розрахунків приймаємо рівним:
- від - 35 ° С і нижче: d = 1,5;
- від - 30 ° С до - 34 ° С: d = 1,3;
- Від - 25 ° С до - 29 ° С: d = 1,2;
- від - 20 ° С до - 24 ° С: d = 1,1;
- від - 15 ° С до - 19 ° С: d = 1,0;
- від - 10 ° С до - 14 ° С: d = 0,9;
- Не холодніше - 10 ° С: d = 0,7.
- "е" - коефіцієнт, що враховує ступінь утеплення зовнішніх стін.
Сумарне значення теплових втрат будівлі безпосередньо пов'язане зі ступенем утеплення всіх будівельних конструкцій. Одним із «лідерів» по тепловтратах є стіни. Отже, значення теплової потужності, необхідне підтримки комфортних умовпроживання в приміщенні, залежить від якості їх теплоізоляції.
Значення коефіцієнта для наших розрахунків можна прийняти таке:
- Зовнішні стіни не мають утеплення: е = 1,27;
— середній ступінь утеплення – стіни у дві цеглини або передбачена їх поверхнева термоізоляція іншими утеплювачами: е = 1,0;
- Утеплення проведено якісно, на підставі проведених теплотехнічних розрахунків: е = 0,85.
Нижче під час цієї публікації будуть надані рекомендації про те, як можна визначити ступінь утеплення стін та інших конструкцій будівлі.
- коефіцієнт "f" - поправка на висоту стель
Стелі, особливо у приватних будинках, можуть мати різну висоту. Отже, і теплова потужність на прогрівання того чи іншого приміщення однакової площі відрізнятиметься ще й за цим параметром.
Не буде великою помилкою прийняти такі значення поправочного коефіцієнта f:
- Висота стель до 2.7 м: f = 1,0;
- Висота потоків від 2,8 до 3,0 м: f = 1,05;
- Висота стель від 3,1 до 3,5 м: f = 1,1;
- Висота стель від 3,6 до 4,0 м: f = 1,15;
- Висота стель більше 4,1 м: f = 1,2.
- « g» - коефіцієнт, що враховує тип підлоги чи приміщення, розташоване під перекриттям.
Як було показано вище, підлога є одним із суттєвих джерел тепловтрат. Отже, необхідно внести деякі коригування до уваги і на цю особливість конкретного приміщення. Поправочний коефіцієнт "g" можна прийняти рівним:
- холодна підлога по ґрунту або над неопалюваним приміщенням(наприклад, підвальним або цокольним): g= 1,4 ;
- утеплена підлога по грунту або над приміщенням, що не опалюється; g= 1,2 ;
- Знизу розташоване опалювальне приміщення: g= 1,0 .
- « h» - коефіцієнт, що враховує тип приміщення, що розташоване зверху.
Нагріте системою опалення повітря завжди піднімається вгору, і якщо стеля в приміщенні холодна, то неминучі підвищені тепловтрати, які вимагатимуть збільшення необхідної теплової потужності. Введемо коефіцієнт «h», що враховує і цю особливість приміщення, що розраховується:
— зверху розташоване «холодне» горище: h = 1,0 ;
— зверху розташоване утеплене горище чи інше утеплене приміщення: h = 0,9 ;
- Зверху розташоване будь-яке опалювальне приміщення: h = 0,8 .
- « i» - коефіцієнт, що враховує особливості конструкції вікон
Вікна – один із «магістральних маршрутів» течок тепла. Звичайно, багато в цьому питанні залежить від якості самої віконної конструкції. Старі дерев'яні рами, які раніше повсюдно встановлювалися у всіх будинках, за ступенем своєї термоізоляції суттєво поступаються сучасним багатокамерним системам зі склопакетами.
Без слів зрозуміло, що термоізоляційні якості цих вікон істотно різняться.
Але й між ПВЗХ вікнами немає повної одноманітності. Наприклад, двокамерний склопакет (з трьома стеклами) буде набагато теплішим за однокамерний.
Отже, необхідно ввести певний коефіцієнт «i», що враховує тип вікон, що встановлені в кімнаті:
- Стандартні дерев'яні вікнаіз звичайним подвійним склінням: i = 1,27 ;
- сучасні віконні системиз однокамерним склопакетом: i = 1,0 ;
- сучасні віконні системи з двокамерним або трикамерним склопакетом, у тому числі з аргоновим заповненням: i = 0,85 .
- « j» - поправочний коефіцієнт на загальну площу скління приміщення
Якими б якісними вікнані були, повністю уникнути тепловтрат через них все одно не вдасться. Але цілком зрозуміло, що ніяк не можна порівнювати маленьке віконце з панорамним скліннямчи не на всю стіну.
Потрібно спочатку знайти співвідношення площ всіх вікон в кімнаті і самого приміщення:
х = ∑Sок /Sп
∑ Sок- Сумарна площа вікон у приміщенні;
Sп- площа приміщення.
Залежно від отриманого значення визначається поправочний коефіцієнт «j»:
- х = 0 ÷ 0,1 →j = 0,8 ;
- х = 0,11 ÷ 0,2 →j = 0,9 ;
- х = 0,21 ÷ 0,3 →j = 1,0 ;
- х = 0,31 ÷ 0,4 →j = 1,1 ;
- х = 0,41 ÷ 0,5 →j = 1,2 ;
- « k» - коефіцієнт, що дає поправку на наявність вхідних дверей
Двері на вулицю або на балкон, що не опалюється, — це завжди додаткова «лазівка» для холоду.
Двері на вулицю чи на відкритий балконздатна внести свої корективи до теплового балансу приміщення – кожне її відкриття супроводжується проникненням у приміщення чималого обсягу холодного повітря. Тому має сенс врахувати та її наявність – для цього введемо коефіцієнт «k», який приймемо рівним:
- Двері немає: k = 1,0 ;
- Одні двері на вулицю або на балкон: k = 1,3 ;
- Двері на вулицю або на балкон: k = 1,7 .
- « l» - можливі поправки на схему підключення радіаторів опалення
Можливо, комусь це здасться несуттєвою дрібницею, але все ж таки – чому б відразу не врахувати заплановану схему підключення радіаторів опалення. Справа в тому, що їхня тепловіддача, а значить, і участь у підтримці певного температурного балансу в приміщенні, досить помітно змінюється при різних типахврізання труб подачі та «обратки».
| Ілюстрація | Тип врізання радіатора | Значення коефіцієнта "l" |
|---|---|---|
 | Підключення по діагоналі: подача зверху, «обратка» знизу | l = 1.0 |
 | Підключення з одного боку: подача зверху, «обратка» знизу | l = 1.03 |
 | Двостороннє підключення: і подача, і «обратка» знизу | l = 1.13 |
 | Підключення по діагоналі: подача знизу, звернення зверху | l = 1.25 |
 | Підключення з одного боку: подача знизу, «обратка» зверху | l = 1.28 |
 | Одностороннє підключення і подача, і «обратка» знизу | l = 1.28 |
- « m» - поправочний коефіцієнт на особливості місця встановлення радіаторів опалення
І, нарешті, останній коефіцієнт, який також пов'язаний із особливостями підключення радіаторів опалення. Напевно, зрозуміло, що якщо батарею встановлено відкрито, нічим не загороджується зверху і з фасадної частини, то вона даватиме максимальну тепловіддачу. Однак, така установка можлива далеко не завжди – частіше радіатори частково ховаються підвіконнями. Можливі інші варіанти. Крім того, деякі господарі, намагаючись вписати пріори опалення у створюваний інтер'єрний ансамбль, приховують їх повністю або частково. декоративними екранами- Це теж істотно відбивається на тепловій віддачі.
Якщо є певні «намітки», як і де монтуватимуться радіатори, це також можна врахувати при проведенні розрахунків, ввівши спеціальний коефіцієнт «m»:
| Ілюстрація | Особливості встановлення радіаторів | Значення коефіцієнта "m" |
|---|---|---|
| Радіатор розташований на стіні відкрито або не перекривається зверху підвіконням | m = 0,9 | |
| Радіатор зверху перекритий підвіконням або полицею | m = 1,0 | |
| Радіатор зверху перекритий стіновою нішою, що виступає. | m = 1,07 | |
| Радіатор зверху прикритий підвіконням (нішою), а з лицьової частини – декоративним екраном | m = 1,12 | |
| Радіатор повністю укладений у декоративний кожух | m = 1,2 |
Отже, з формулою розрахунку є ясність. Напевно, хтось із читачів одразу візьметься за голову – мовляв, надто складно та громіздко. Однак, якщо до справи підійти системно, упорядковано, то жодної складності немає й близько.
У будь-якого хорошого господаря житла обов'язково є докладний графічний план своїх «володінь» із проставленими розмірами, і зазвичай – зорієнтований на всі боки світу. Кліматичні особливостірегіону уточнити нескладно Залишиться лише пройтися усім приміщенням з рулеткою, уточнити деякі нюанси по кожній кімнаті. Особливості житла – «сусідство по вертикалі» зверху та знизу, розташування вхідних дверей, Передбачувану або вже існуючу схему установки радіаторів опалення - ніхто, крім господарів, краще не знає.
Рекомендується відразу скласти робочу таблицю, куди занести всі необхідні дані щодо кожного приміщення. До неї ж заноситиметься і результат обчислень. Ну а самі обчислення допоможе провести вбудований калькулятор, в якому вже закладено всі згадані вище коефіцієнти та співвідношення.
Якщо якісь дані отримати не вдалося, то можна їх, звичайно, не приймати, але в цьому випадку калькулятор «за замовчуванням» підрахує результат з урахуванням найменш сприятливих умов.
Можна розглянути з прикладу. Маємо план будинку (взято абсолютно довільний).
Регіон із рівнем мінімальних температурв межах -20 ÷ 25 °С. Переважна більшість зимових вітрів = північно-східні. Будинок одноповерховий, з утепленим горищем. Утеплена підлога по грунту. Вибрано оптимальне діагональне підключення радіаторів, які встановлюватимуться під підвіконнями.
Складаємо таблицю приблизно такого типу:
| Приміщення, його площа, висота стелі. Утеплення підлоги та "сусідство" зверху та знизу | Кількість зовнішніх стін та їх основне розташування щодо сторін світла та "троянди вітрів". Ступінь утеплення стін | Кількість, тип та розмір вікон | Наявність вхідних дверей (на вулицю чи на балкон) | Необхідна теплова потужність (з урахуванням 10% резерву) |
|---|---|---|---|---|
| Площа 78,5 м² | 10,87 кВт ≈ 11 кВт | |||
| 1. Передпокій. 3,18 м ². Стеля 2.8 м. Підстелена підлога по ґрунту. Зверху - утеплене горище. | Одна, Південь, середній рівень утеплення. Підвітряна сторона | Ні | Одна | 0,52 кВт |
| 2. Хол. 6,2 м ². Стеля 2.9 м. Утеплена підлога по ґрунту. Зверху - утеплене горище | Ні | Ні | Ні | 0,62 кВт |
| 3. Кухня-їдальня. 14,9 м ². Стеля 2.9 м. Добре утеплена підлога по ґрунту. Свеху - утеплене горище | Дві. Південний Захід. Середній ступінь утеплення. Підвітряна сторона | Два, однокамерний склопакет, 1200 × 900 мм | Ні | 2.22 кВт |
| 4. Дитяча кімната. 18,3 м ². Стеля 2.8 м. Добре утеплена підлога по ґрунту. Зверху - утеплене горище | Дві, Північ – Захід. Високий ступіньутеплення. Навітряна | Два, двокамерний склопакет, 1400×1000 мм | Ні | 2,6 кВт |
| 5. Спальна. 13,8 м ². Стеля 2.8 м. Добре утеплена підлога по ґрунту. Зверху - утеплене горище | Дві, Північ, Схід. Високий рівень утеплення. Навітряна сторона | Одно, двокамерний склопакет, 1400×1000 мм | Ні | 1,73 кВт |
| 6. Вітальня. 18,0 м ². Стеля 2.8 м. Добре утеплена підлога. Зверху -утеплене горище | Дві, Схід, південь. Високий рівень утеплення. Паралельно напрямку вітру | Чотири двокамерний склопакет, 1500 × 1200 мм | Ні | 2,59 кВт |
| 7. Санвузол суміщений. 4,12 м ². Стеля 2.8 м. Добре утеплена підлога. Зверху -утеплене горище. | Одна, Північ. Високий рівень утеплення. Навітряна сторона | Одне. Дерев'яна рамаз подвійним склінням. 400 × 500 мм | Ні | 0,59 кВт |
| РАЗОМ: |
Потім, користуючись розмішеним нижче калькулятором, проводимо розрахунок для кожного приміщення (вже з урахуванням 10% резерву). З використанням програми, що рекомендується, це не займе багато часу. Після цього залишиться підсумувати отримані значення по кожній кімнаті – це буде необхідна сумарна потужністьсистеми опалення.
Результат по кожній кімнаті, до речі, допоможе правильно вибрати потрібну кількість радіаторів опалення – залишиться лише розділити на питому теплову потужністьоднієї секції і округлити у бік.
Водночас частиною 18 Правил надання комунальних послугвласникам та користувачам приміщень у багатоквартирних будинках та житлових будинків, Затверджених постановою Уряду РФ від 06.05.2011 № 354, встановлено таке: «Власник нежитлового приміщенняв багатоквартирному будинкувправі з метою забезпечення комунальними ресурсами нежитлового приміщення, що належить йому, в багатоквартирному будинку укладати договори холодного водопостачання, гарячого водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, опалення (теплопостачання) безпосередньо з ресурсопостачальними організаціями. Зазначені договори укладаються у порядку та відповідно до вимог, встановлених цивільним законодавством Російської Федераціїі законодавством Російської Федерації про водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання, теплопостачання.
Чи повинен орендар платити за опалення?
вартість комунальних послуг може змінюватися щомісяця залежно від зміни тарифів або величини споживаних послуг, що виключає економічні втрати як у орендодавця, так і у орендаря.
Увага
При цьому положення<п. . <1 Несмотря на то что в Информационном письме ВАС РФ рассмотрел соглашение об участии арендатора в расходах на потребленную электроэнергию, его вывод распространяется и на другие коммунальные услуги, так как правила об энергоснабжении применяются и к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, водой (ст. 548 ГК РФ). Итак, в указанных случаях коммунальные платежи уже не являются частью арендной платы, а носят характер самостоятельных платежей.
Post navigation
Разом з тим, у період з січня 2012 року по квітень 2012 року ВАТ «Волзька територіальна генеруюча компанія» постачало у вищезгадане нежитлове приміщення теплову енергію, та були виставлені наступні рахунки-фактури N 744200478/77236 від 2002/02/2007 від 34.207. 29.02.2012 р., N 744203654/77236 від 31.03.2012, N 7800200476-7440/77236 від 30.04.2012 (л.д. 71-73) на загальну суму. 93 коп. Оплату теплової енергії не здійснено, що стало підставою для звернення позивача з позовною заявою до суду.
Задовольняючи позовні вимоги у повному обсязі, суд першої інстанції, виходячи з норм статей 210, 249, 539-548 Цивільного кодексу Російської Федерації, обґрунтовано вказав на те, що тягар утримання майна покладено на його власника, виняток із цього правила має бути спеціально встановлений законом чи договором.
Комунальні платежі під час оренди
Важливо
Щодо розрахунків за комунальні послуги, то орендар за погодженням з орендодавцем може оплачувати «комуналку» або у складі орендної плати, або окремо від неї. Можливість включення комунальних платежів до складу орендної плати встановлено цивільним законодавством (ст.614 ЦК України).
Розглянемо кілька способів такого включення: 1. Орендна плата з урахуванням комуналки – фіксована. За такого способу сума орендної плати з урахуванням комунальних витрат визначається у фіксованому вигляді.
Вартість комунальних послуг у договорі окремо не виділяється. Наприклад, організації «Альфа» (орендодавець) та «Омега» (орендар) уклали договір оренди нежитлових приміщень загальною площею 200 кв. м. У договорі передбачено, що щомісячна орендна плата становить 42952 руб.
Оплата за опалення підвального приміщення, що орендується
Вказана сума визначається на підставі рахунку, що виставляється орендодавцем із додатком копій рахунків комунальних служб. З використанням другого способу змінна частина, тобто.
вартість комунальних послуг може змінюватися щомісяця залежно від зміни тарифів або величини споживаних послуг, що виключає економічні втрати як у орендодавця, так і у орендаря. При цьому положення п. 3 ст. 614 ДК РФ про неприпустимість перегляду орендної плати частіше за один раз на рік не порушуються (додатково про це див. п. 11 Інформаційного листа Президії ВАС РФ від 11.01.2002 N 66). 33.1.2.
Глава 33. комунальні платежі під час оренди
Як визначається розмір плати за опалення у нежитлових приміщеннях багатоквартирного будинку за відсутності приладів обліку? для газу та електричної енергії - розрахунковим шляхом, узгодженим ресурсопостачальною організацією з особою, яка уклала з нею договір, виходячи з потужності та режиму роботи встановлених у цих приміщеннях споживаючих пристроїв; г) для опалення - відповідно до підпункту 1 пункту 1 додатка №2 до Правил [примітка: за нормативом споживання у Гкал/кв.м, тобто. розрахунок такий же, як для квартир]. Чи відрізняється квартплата, яку сплачують власники від квартплати, яку сплачують наймачі Плата за житлове приміщення не залежить від кількості зареєстрованих осіб.
Житловий кодекс РФ встановлює (ст.
Опалення в орендованому приміщенні
Майно, передане товариству в рамках договору оренди, має бути придатним для використання, виходячи з його фактичного призначення. Надане ІП Лукояновою Ю.В. нежитлове приміщення забезпечене системою теплопостачання, якою здійснюється постачання тепла, необхідного для нормальної експлуатації майна.
Внаслідок того, що користування нежитловим приміщенням, що перебуває в оренді, передбачає споживання орендарем енергоресурсів, що поставляються, на орендодавця як власника приміщення покладається обов'язок щодо забезпечення умов для доступу орендаря до комунальних послуг, і, отже, щодо їх оплати постачальникам ресурсів. Дані висновки суду першої інстанції відповідають правовій позиції, викладеній у ухвалі Президії Вищого Арбітражного Суду Російської Федерації від 21.05.2013 N 13112/12. За таких обставин позовні вимоги до ІП Лукоянової Ю.В.
Ульянівськ, вул. Карбишева, 30, знаходиться в муніципальній власності. У період з 01.07.2008 до 09.03.2012 назване приміщення здавалося в оренду підприємцю Лукояновій Ю.В.
згідно з договором
N 8883/1415, укладеним між нею та Комітетом з управління міським майном мерії міста Ульяновська. Відповідно до пункту 2.2.8 договору орендар зобов'язаний протягом двох тижнів з моменту укладання цього договору укласти зі спеціальними організаціями (або балансоутримувачем або відповідальним орендарем) договори на постачання приміщення енергетичними та іншими ресурсами, технічне обслуговування приміщення, а також утримання будівлі в обсязі, пропорційно займаної площі.
Проте договір теплопостачання між ІП Лукояновою Ю.В. та ресурсопостачальною організацією ВАТ «ВТГК» укладено не було.
Хто платить за опалення в орендованому приміщенні
Тому на практиці організації вважають за краще використовувати другий спосіб. 2. Орендна плата фіксована, "комуналка" - змінна.
За такого способу розмір орендної плати у договорі складається із двох частин: — фіксований (основний) платіж; - Змінний (додатковий) платіж. Фіксований (основний) платіж - це власне плата за площу орендованих приміщень (будівлі), тобто.
плата за оренду. Змінна (додаткова) частина орендної плати є витрати на комунальні послуги, спожиті орендарем у розрахунковому періоді. Наприклад, між організаціями «Альфа» (орендодавець) та «Омега» (орендар) укладено договір оренди нежитлових приміщень загальною площею 200 кв. м. Умовами договору передбачено, що орендар щомісяця сплачує орендну плату у розмірі 33400 руб.
Договором передбачено, що орендар щомісяця сплачує орендну плату у вигляді 167 крб. за 1 кв. м. Крім того, орендар зобов'язується щомісяця оплачувати вартість комунальних послуг (гаряче та холодне водопостачання, опалення, енергопостачання, газопостачання) пропорційно площі приміщень, що орендуються, на підставі рахунків, виставлених орендодавцем. Орендодавець зобов'язаний підтвердити вартість комунальних послуг, що оплачуються орендарем, шляхом надання рахунків комунальних служб. Крім того, орендодавці та орендарі можуть укладати самостійні договори щодо відшкодування комунальних витрат. Наприклад, договір про відшкодування витрат на оплату комунальних платежів, або договір про оплату комунальних послуг, або угоду про участь у витратах на оплату комунальних платежів тощо.
Більшість організацій здійснюють свою діяльність у орендованих приміщеннях. Щоб нормально експлуатувати приміщення, орендарі користуються електроенергією, холодною і гарячою водою, теплом, газом, тобто.
комунальними послугами (п. 4 ст. 154 ЖК РФ). Перелік комунальних послуг, що надаються, встановлюється в кожному конкретному випадку в договорі оренди. Таким чином, при отриманні майна в оренду у орендаря виникає обов'язок не лише своєчасно та в повному обсязі вносити орендну плату, а й оплачувати комунальні послуги, якщо інше не встановлено законом або договором (п. 2 ст. 616 ЦК України). Як правило, орендарі сплачують комунальні послуги не постачальникам цих послуг, а своїм орендодавцям, компенсуючи тим самим їх витрати на «комуналку».
Петро Кравець
Час на читання: 4 хвилини
А А
Опалення підвалу цікавить як власників багатоповерхових будинків, так і приватних заміських котеджів. Часто в них облаштовують бари, більярдні, кафе, зони відпочинку, тренажерні зали, сауни чи невеликі кінотеатри.
Будь-яке подібне використання підпілля будинку потребує обігріву підвалу для комфортного в ньому знаходження людей.
Види підвалів
СНиП 31-02-2001 регламентує види підземних приміщень таким чином:
Підвал
Є поверхом із підлогою у приміщенні, що знаходиться нижче рівня ґрунту на половину висоти стін. Приміщення такого типу може бути опалюваним примусово додатковим обладнанням або без опалення.
Підпілля
Простір, що знаходиться під будинком між перекриттям першого поверху та ґрунтом. Низ будівлі, де прокладають комунікаційні трубопроводи та розміщують обладнання, називається технічним підпіллям.
Цокольний поверх
Цоколь будинку характеризується відміткою підлоги нижче за землю, заглибленою на відстань менше половини висоти його стін. На цокольному поверсі робиться освітлення, опалення та інші види робіт, оскільки це приміщення має великий функціонал і використовується як додатковий поверх будинку.
Погріб
Погріб заглиблюється в землю, забезпечуючи зберігання продуктів та врожаю протягом усієї зими. Його можна робити як під будівлею, так і як окрема будівля, можна розмістити під будь-якою господарською спорудою.
Організація теплового захисту будинку
У місцях, де робитиметься опалення в підвалі приватного будинку, необхідно провести теплоізоляцію зовнішніх стін, особливо частин, які безпосередньо стикатимуться з ґрунтом. Це допоможе зберегти тепло всередині та не допустити утворення конденсату.
У підвалах без опалення ізоляцію теплозахисними матеріалами роблять, як і для опалювального, тільки додатково можна додати додаткові шари у перекритті приміщення, щоб не допускати проникнення холоду у верхні поверхи.
Але навіть при цьому температура в будинку буде значно нижчою, тому необхідна індивідуальна ізоляція труб опалення в підвалі від промерзання в холодну пору року.
При зовнішній теплоізоляції підвал отримує наступні переваги:
- Відсутні містки холоду, через які вітер та морозне повітря потрапляє до приміщення;
- При утворенні конденсату він не встигає завдати руйнівної дії матеріалам і приміщенню;
- Корисний простір усередині підвалу не менший;
- Конструкції зручно оглядати, що дозволяє вчасно помітити їх ураження грибком чи пліснявою, а також дефекти через шкоду комах та гризунів.
З недоліків слід зазначити:
- Потрібно захищати шари теплоізоляції від пошкоджень механічної якості на період всього використання будинку, при вартості захисних пристроїв значно більшої, ніж самі шари теплоізолюючого матеріалу;
- Важко захистити від шкоди від дій комах, дезінсекція робиться отрутами та іншими токсичними речовинами, що не застосовується в житловому будинку;
- При облицюванні цеглою можливе проникнення холоду, що зменшить градус тепла в приміщенні.
Ще під час проектування конструкції планують захисні роботи від наступних факторів:
- Впливи ґрунтових вод, які при попаданні в підвал складно висушити, особливо в частині конструкцій, що захищають;
- Волога в бетонній суміші при заливці довгий час надходить у приміщення, надаючи вогкість та затхлий запах;
- Можливий капілярний підйом води з різних джерел по капілярах у матеріалах, з яких будувався підвал;
- Повітря приміщення також утворює вологу через конденсат, внутрішній шар теплоізоляції не здатний забезпечити абсолютну герметичність, тому на стінах цоколя може виступати конденсат. Також він утворюється з газів із ґрунту, які можуть проникати по всьому периметру цокольного поверху;
- Для внутрішньої ізоляції приміщення часто застосовують матеріали, рівень проникнення води досить високий, а при намоканні їх характеристики знижуються. Тоді необхідно захистити їх індивідуальними гідроізоляційними роботами;
- Внутрішні теплоізоляційні шари створюють складності при осушенні підвалу. Волога з ґрунту, бетону та капілярна вода з матеріалів основи усувається дуже непросто і потребує тривалого просушування. Потрібно зробити якісну гідроізоляцію;
- Стіни, що знаходяться нижче рівня землі, холодні, а тепле та вологе повітря підвалу так чи інакше впливає на них зсередини, що призводить до утворення вологи з подальшим руйнуванням матеріалів.
При обладнанні конструкції, що захищає від пошкоджень, можна створити додаткові шари теплового захисту, як зовні, так і зсередини. Але вони мають ті ж недоліки, що і у цоколя, тільки при цьому збільшують кошторис у рази.
Облаштування опалення підземних приміщень
Опалення на цокольному поверсі призначене для створення оптимального температурного режиму, що змінюється при його експлуатації. Як правило, використовують системи водні чи повітряні. Навантаження підвальної опалювальної системи визначають, виходячи з теплового балансу підвалу.
Коли підвал не використовується власником, висока температура може підтримуватись, не використовуючи обігрівач – на глибині понад два метри температура в деяких регіонах не опускається нижче – градусів тепла.
Грамотна теплоізоляція стін підвалу тримає температуру на рівні від градусів тепла без додаткових опалювальних систем. Крім того, комунікації та обладнання також виділяють тепло, що дозволяє підвищити градус приміщення.
Всі опалювальні прилади розташовують біля конструкцій стін підвалу, що захищають.
Вимоги до газового обладнання у підвалі
При установці газових котлів та іншого обладнання необхідно дотримуватись правил їх монтажу та використання. Газовий котел ставлять, якщо у приватному будинку є котельня. У підпіллях багатоквартирного будинку встановлення газового обладнання суворо заборонено.
Вимоги до встановлення газових агрегатів такі:
- Стелі у приміщенні мають бути не менше 2,5 метрів;
- Площа підвалу не може бути меншою за 4 квадратні метри;
- Повинне бути обладнане природне освітлення, причому на кожних десять квадратів кімнати – не менше одного віконного отвору розміром 0,3 кв.м.;
- Дверні отвори мають бути від 80 сантиметрів по ширині;
- У підвалі має бути обладнана якісна вентиляція;
- Потрібно зробити газоаналізатор, який електричним клапаном може відключити подачу газу у разі неполадок.
Експлуатація у підвалі газового обладнання має бути виключно згідно з правилами:
- З відчиненими дверима на вулицю,
- З витяжкою, тяга якої не менше трьох обсягів повітря на годину;
- Приплив повітря рахують за сумою обсягу витяжки з кількістю повітря, необхідного для роботи пальника;
- Повинна бути обладнана кватирка.
Монтаж коаксіального димоходу для газового котла у підвалі
Крім електричних, усі газові котли встановлюють у підвалі з припливом повітря та відведенням диму. Цей пристрій мають поруч із агрегатом або з опалювальними котлами з герметичним відсіком для згоряння.
Як правило, це обладнання виробники постачають разом із котлом. Класична витяжка для таких приладів не потрібна, з приміщення можна не видаляти продукти горіння.
Пристрій приладу відрізняється наявністю двох трубок, які розташовані одна всередині без контакту. Вони виводяться надвір. Найбільший канал робиться для виведення продуктів згоряння, а невелика трубка заганяє свіже повітря.
Тоді дим з котла виводиться безпечно, не стикаючись з порціями повітря, що поступають зовні.
Переваги такого пристрою.
Кожен елемент дуже важливий. Тому відповідність елементів системи важливо робити технічно правильно. На відкритій вкладці ресурсу ми спробуємо підібрати для дачі необхідні компоненти опалення. Система опалення котеджу має різні комплектуючі. Конструкція опалення включає, кріплення котел, що збільшують тиск насоси, повітря, батареї терморегулятори, колектори, бак для розширення, труби, систему з'єднання.
Автор Тема: розрахунок опалення у підвалі (Прочитано 2858 разів)
Давидова Олена Іванівна, ІП (Перм)
ІМХО, слід керуватися МДК 4 – 05.2004, утв. Держбудом Росії 12.08.2003 р. І якщо Керівною Компанією підвал буде все-таки віднесений до категорії «підвал, що опалюється», то розрахунок слід вести за п. 1.2.:
«За наявності в будівлі опалювального підвалу до отриманого обсягу опалювальної будівлі необхідно додати 40% обсягу цього підвалу. Будівельний обсяг підземної частини будівлі (підвал, цокольний поверх) визначається як добуток площі горизонтального перерізу будівлі на рівні його І поверху на висоту підвалу (цокольного поверху)».
Джерело: http://izhcommunal.ru/dir/nezhilye_pomeshhenija_v_podvale_otoplenie_obman/18-1-0-921
Як правило, багатоповерхові будинки мають підвал. Спочатку завданням підвалу було створення місця, де можна було розмістити обладнання опалювальних систем та трубопроводи. Потім підвальне приміщення стали використовувати для сховищ чогось технічного, а потім і для зберігання овочів, фруктів, солінь, як у льоху. Останнім часом, зважаючи на дорожнечу площі приміщень та їх оренду, підвали стали використовувати зовсім в інших призначеннях.
Якісна теплоізоляція у підвалі забезпечить меншу втрату тепла.
Цокольний поверх часто можна побачити переобладнаним під магазин, склад, офіс і навіть під житлове приміщення. Якщо у служб БТІ та технагляду не виникає жодних питань та претензій, то такі переобладнання у підвалах цілком допустимі, проте вимагають облаштування опалення.
Вибір варіанта опалення
Тільки після цього потрібно вибрати, який вид опалення найбільше підійде. Для вимірювання площі підвального приміщення, а також температурних коливань, вам знадобиться:
- рулетка;
- олівець;
- папір для записів;
- термометр;
- барометр.
Протягом кількох днів необхідно записувати показання температури та вологості, щоб виявити, що вам підійде. Після цього провести аналіз показників, які покажуть вам, яка в підвалі вологість, скільки тепла потрібно для опалення. Є обладнання, яке не лише обігріває, а й сушить повітря, чи навпаки, зволожує його. Крім того, доведеться враховувати влаштування фундаменту приміщення, ремонт у приміщенні, наявність дверей та вікон.
Важливим є те, наскільки ізольований підвал від загальних комунікацій. Якщо є можливість врізати загальне опалення, пам'ятайте, що можуть виникнути проблеми з розрахунками оплати , оскільки вирахувати вірні цифри не завжди виходить. Однак є такі варіанти, де індивідуальне опалення для конкретного підвалу не підходить.
Газ чи електрика?
Рекумендується застосовувати напругу мережі у підвалі не вище 42 Ст.
Отже, важливим фактором для визначення, яке опалення підвалу ви оберете, буде призначення приміщення. Якщо ви плануєте обладнати в підвалі житлове приміщення, знадобиться повноцінне опалення, щоб тепло було навіть у найстрашніші морози. Тут будуть актуальними варіанти парового опалення, газового котла, якщо це передбачає проектування. Якщо біля підвалу порушена вентиляція, то спочатку необхідно обробити її, заштукатурити всі тріщини, звідки може надходити повітря ззовні.
Якщо планується приміщення офісного плану або магазин, можна зупинити свій вибір опалювальної системи на радіаторах, які працюють від електричної мережі та здатні обігрівати приміщення з великою площею. Таке опалення у підвалі ще й просушуватиме повітря, тому ідеально підійде для приміщень із високою вологістю. Але за такого вибору опалення варто звернути увагу на потужність електромережі, куди буде підключатися радіатор. Якщо опалюватиметься офіс, де і так багато електричних приладів та електроніки, така напруга не зможе витримати мережу і виникне потреба встановлювати додаткове обладнання, що зазнає певних витрат крім оплати електроенергії.
Якщо в підвалі вологість перевищує допустимі норми, то крім опалення варто потурбуватися і про сушіння повітря, так як волога руйнує підвал в цілому і негативно впливає на якість повітря, яким ви дихатимете. Так, на цокольному поверсі вдасться облаштувати комфортні умови.
Якщо у вас у планах щось зберігати в підвалі, використовувати його як склад, а відносно низька температура не завадить зберіганню, можна скористатися звичайною батареєю, до того ж установка її не потребуватиме особливих змін у проектуванні опалення у всьому будинку.
Інфрачервоне опалення – альтернатива котлам та батареям. Такий варіант має кілька плюсів: короткостроковість робіт із встановлення, простота в монтажі обладнання. Облаштувати його можна швидко, зручно, просто та якісно.
У будь-якому випадку при встановленні будь-якого опалення спочатку необхідна консультація з певними службами, що несуть відповідальність. Самостійно встановити в підвалі ви зможете хіба що обігрівач, у всіх інших випадках буде потрібна допомога фахівців, професіоналів своєї справи.
Розрахунки, які будуть пов'язані з встановленням опалення у підвалі, також краще довірити професіоналам.
Важливим є питання матеріалу для устаткування. З якого матеріалу краще вибирати труби, які будуть встановлені, які батареї краще вибрати, або якого типу радіатор буде якіснішим? Все це індивідуальні параметри для кожного конкретного підвального приміщення, і показати це зможуть лише правильні розрахунки та спостереження за повітрям та вологістю.
Підвальне приміщення у МКД. За розрахунком тепловтрат підвальне приміщення споживає 40% від споживаного тепла на опалення такого ж приміщення на 1-му поверсі. Відповідно до 354 постанов комунальні послуги на опалення мають оплачуватись однаково, як власником 100 кв.м на першому поверсі, так і власником у підвальному приміщенні. Інтереси власника підвального приміщення защемлені. Він за фактом споживає менше, а оплачує споживання всього МКД. у частині необґрунтовано виставлених 60%. Так як загальна площа в розрахунки йде повністю, а не 40%, як було б правильно з точки зору технічних і технологічних нормативних документів.
Питання відноситься до міста Ангарськ Уточнення від
Питання відноситься до міста Ангарськ Уточнення від
Ви думаєте, я виграю? А як жк посилання на 354 постанову, де у формулі прописано "СПІЛЬНА ПЛОЩА" і згідно листа Мінрегіонрозвитку РФ від 22 листопада 2012 р. N 29433-ВК/19 значення загальної площі житлового приміщення (квартири), нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку на основі даних, що містяться в документі, що підтверджує право власності (користування) на приміщення у багатоквартирному будинку, передатному акті або іншому документі про передачу забудовником приміщення у багатоквартирному будинку, технічному паспорті житлового приміщення (квартири) або технічному паспорті багатоквартирного будинку.
Питання відноситься до міста Ангарськ Уточнення від
Ви думаєте, я виграю? А як жк посилання на 354 постанову, де у формулі прописано "СПІЛЬНА ПЛОЩА" і згідно листа Мінрегіонрозвитку РФ від 22 листопада 2012 р. N 29433-ВК/19 значення загальної площі житлового приміщення (квартири), нежитлового приміщення в багатоквартирному будинку на основі даних, що містяться в документі, що підтверджує право власності (користування) на приміщення у багатоквартирному будинку, передатному акті або іншому документі про передачу забудовником приміщення у багатоквартирному будинку, технічному паспорті житлового приміщення (квартири) або технічному паспорті багатоквартирного будинку.