GKU "GU IS-ийн зохицуулалтын төв" гэдэг нь "Москва хотын засаг захиргааны дүүрэг, дүүргүүдийн инженерийн үйлчилгээний төрийн байгууллагуудын үйл ажиллагааг зохицуулах төв" гэсэн төрийн захиргааны байгууллагын товчлол юм. Энэхүү инженерийн үйлчилгээг GU IS дүүргүүд болон GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг зохицуулах, мөн Москва хотын эдийн засгийн цогцолборын ажилд мэдээлэл, аналитик дэмжлэг үзүүлэх зорилгоор "GU IS-ийн зохицуулалтын төв" төрийн байгууллага хангадаг Бүх байгууллага, хуулийн этгээдийн менежментийн компаниудад дараахь төрлийн үйлчилгээг үнэ төлбөргүй үзүүлнэ.
1. Төлбөр тооцооны үйлчилгээ;
2. Гадаад паспортын албаны бүх төрлийн үйлчилгээ;
3. Диспетчерийн нэгдсэн алба (УДС)-ийн үйл ажиллагааны хүрээнд орон сууцны барилга байгууламж, харилцаа холбоонд өдөржин тасралтгүй үйлчилгээ үзүүлэх;
4. Орон нутгийг цэвэр байлгах.
"GU IS-ийн зохицуулалтын төв" төрийн байгууллага нь мэдээлэл, арга зүйн үйл ажиллагаа явуулдаг: стандарт гэрээ боловсруулж, янз бүрийн давтамжтай үйл ажиллагааны тайлангийн маягтаар хангадаг, мөн Москвагийн засгийн газрын нэг удаагийн зааврын дагуу ажилладаг.
Төрийн өмчийн зохицуулалтын төв нь өөрийн албан ёсны вэбсайттай бөгөөд хүн бүр тухайн байгууллага, үзүүлж буй үйлчилгээний талаар дэлгэрэнгүй мэдээлэл авах, шаардлагатай зөвлөгөө авах боломжтой. Байгууллагын вэбсайтаас та дүүрэг, дүүргийн GUIS-ийн хаягийг олох боломжтой. Дээрх бүх зүйлээс гадна албан ёсны вэбсайт нь "GUIS хувийн данс" хэмээх онлайн үйлчилгээг ашиглах боломжийг олгодог.
Та GUIS-ийн албан ёсны вэбсайтаас хувийн данс руугаа орж болно. Үүнийг хийхийн тулд та эхлээд хөтөчийнхөө хаягийн мөрөнд сайтын хаягийг оруулах ёстой: gu-is.ru. Үүний дараа та янз бүрийн идэвхтэй табууд байгаа сайтын үндсэн хуудсан дээр өөрийгөө олох болно. Эдгээр табуудыг ашиглан та шаардлагатай мэдээллийг хайж сайт руу шилжих боломжтой. Албан ёсны вэбсайтын боломжтой табуудын дотроос үндсэн хуудсан дээр та "Хувийн данс" табыг харах болно.
Нүүр хуудас
Энэ таб дээр дарснаар сайтын шинэ хуудас руу орох болно. Нээгдсэн хуудсан дээр GUIS хувийн данс руугаа нэвтрэх маягт байна. Энэ маягт дээр та санал болгож буй жагсаалтаас дүүрэгээ сонгоод нэвтрэх нэр, нууц үгээ зааж өгөх ёстой. Та дүүргийнхээ GUIS-ийн ажилтанаас GUIS-ийн хувийн дансанд нэвтрэх мэдээллийг авах боломжтой.
Нэвтрэх маягт
Та GUIS хувийн акаунтдаа нэвтэрснээр дараах үйлдлүүдийг бие даан хийх боломжтой болно.
1. Халуун усны хэрэглээний хувийн тоолуурын заалтыг оруулах;
2. Хүйтэн усны хэрэглээний хувийн тоолуурын заалтыг оруулах;
3. Тарифын талаар мэдээлэл авах;
4. Төлбөрийн нэгдсэн баримт бичгийг гэртээ хэвлэх;
5. Төлбөрийн хэмжээг шалгаж, хэрэглэсэн усны нөөцийн төлбөрийг хийх;
6. Шаардлагатай бол системд нэвтрэхийн тулд нууц үгээ солино.
GUIS хувийн данс нь энгийн бөгөөд ойлгомжтой интерфэйстэй бөгөөд үүнтэй ажиллах явцад шаардлагагүй асуултууд гарахгүй. Хэрэв та хүйтэн усны тоолуурын заалтыг шилжүүлэхийг хүсвэл "Хүйтэн ус" гэсэн товчлуур дээр дарах хэрэгтэй. Үүний дараа шинэ цонх нээгдэх бөгөөд өмнөх бүх уншилтыг зааж өгөх болно. Нээгдсэн цонхонд та тоолуурын сүүлчийн заалт, оруулсан огноог оруулах хэрэгтэй.
Тоолуурын заалт оруулах
Тоолуурын заалтыг тодорхой хугацаанд, тухайлбал тухайн сарын 20-ноос дараагийн сарын 3-ны хооронд оруулахыг зөвлөж байна. Тоолуурын заалтыг куб метрээр оруулах ёстой. Халуун усны хэрэглээний тоолуураас уншилтыг шилжүүлэх нь ижил зарчмаар явагдана. Зөвхөн GUIS хувийн дансандаа "Халуун ус" товчийг дарах хэрэгтэй.
Хэрэв та ямар нэг шалтгааны улмаас тоолуурын заалтыг буруу зааж өгсөн бол сүүлчийн утгыг устгах боломжтой. Энэ үйлдэл нь уншилтыг оруулснаас хойш эхний 24 цагийн дотор л боломжтой.
GUIS хувийн данс нь GU IS зохицуулалтын төвийн онлайн үйлчилгээ бөгөөд түүний тусламжтайгаар Москва хотын аль ч оршин суугч хэрэглэсэн усныхаа төлбөрийг төлөх, холбогдох тоолуурын заалтыг дамжуулахад шаардлагатай үйлдлүүдийг алсаас хийх боломжтой.
"Төрийн өмчийг зохицуулах төв" төрийн байгууллагын албан ёсны вэбсайтад байрлуулсан "Мэдээ" буланг байнга үзэхийг зөвлөж байна. Эндээс та маш их хэрэгтэй мэдээллийг олж авах боломжтой бөгөөд байгууллагын аливаа шинэлэг зүйлийг үргэлж мэдэж байх боломжтой.
Хэрэв танд хувийн дансны GUIS-ийн буруу ажиллагаатай холбоотой ямар нэгэн бэрхшээл тулгарвал шууд утсаар холбогдож тухайн байгууллагын бүрэн эрхэд хамаарах асуулт асууж болно. Та мөн асуудлаа бүрэн тайлбарласан захидал бичиж хувийн дансаараа дамжуулан асуултаа асууж болно.
“ГҮ ИС-ийн зохицуулалтын төв” төрийн байгууллагын сул орон тоо
Хуулийн хэлтсийн хуулийн ахлах зөвлөх
Шаардлага:
Хариуцлага:
Ажлын байрны нөхцөл:
Гэрээний хэлтсийн хуулийн ахлах зөвлөх
Шаардлага:
- дээд мэргэжлийн (хуулийн) боловсрол;
- орон сууц, нийтийн аж ахуйн чиглэлээр мэргэжилтэн, хуулийн зөвлөхөөр 3-аас доошгүй жил ажилласан туршлагатай;
- ОХУ-ын болон Москва хотын иргэний, орон сууц, захиргааны хууль болон бусад одоогийн хууль тогтоомжийн талаархи мэдлэг, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний чиглэлээр;
- туршлагатай PC хэрэглэгч: MS Office, Хууль зүйн лавлагааны систем;
- гэрээлэгчтэй хэлэлцээр хийх, нэхэмжлэл гаргах туршлагатай;
- Арбитрын шүүх болон ерөнхий харьяаллын шүүхэд хэрэг хянан шийдвэрлэх чадвар;
- 2013 оны 4-р сарын 5-ны өдрийн 44-ФЗ-ын Холбооны хуулийн "Төрийн болон хотын хэрэгцээг хангах бараа, ажил, үйлчилгээ худалдан авах гэрээний тогтолцооны тухай" мэдлэг;
- хичээнгүй, хариуцлагатай, цаг баримталдаг, шийдвэр гаргах чадвартай, багаар ажиллах чадвартай.
Хариуцлага:
- хууль эрх зүйн, аналитик, мэдээллийн шинж чанартай баримт бичгийг боловсруулах, боловсруулахад оролцох;
- үндэслэл бүхий хариулт, хууль зүйн дүгнэлт бэлтгэх;
- хууль эрх зүйн асуудлыг хэлэлцэхдээ шүүх, түүнчлэн төрийн болон олон нийтийн байгууллагад байгууллагын ашиг сонирхлыг төлөөлөх;
- Байгууллагын гэмшсэн үйл ажиллагааны талаархи одоогийн хууль тогтоомжид хяналт тавих;
- Байгууллагын үйл ажиллагаанд гарч буй хууль эрх зүйн асуудлаар санал дүгнэлт гаргахад оролцох;
- орон нутгийн дүрэм журмын төслийг боловсруулах, одоо байгаа орон нутгийн зохицуулалтыг ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид нийцүүлэхийн тулд хууль эрх зүйн шалгалт хийх;
- Байгууллагын үйл ажиллагаатай холбоотой ОХУ-ын одоогийн хууль тогтоомжид хяналт тавих.
Ажлын байрны нөхцөл:
Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).
ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.
“Төрийн мэдээллийн системийн зохицуулалтын төв” ОНӨААТҮГ-ын Хүний нөөцийн хэлтэстэй холбогдоно уу, утас. 221-39-30 (дотоод 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Орон сууцны бус байрны хэлтсийн мэргэжилтэн
Шаардлага:
- бүрэн бус дээд, дунд мэргэжлийн боловсрол;
- туршлагатай компьютерийн хэрэглэгч: MS Office-ийн лавлагаа болон хуулийн систем;
- хичээл зүтгэл, хариуцлага, цаг баримтлах;
- багаар ажиллах ур чадвар.
Хариуцлага:
- орон сууцны бус байрны өмчлөгч/түрээслэгчдийн хооронд байгуулсан гэрээний мэдээллийн санг хөтлөх;
- EIRC ACS программ хангамжид орон сууцны бус байрны түрээслэгч, өмчлөгчдөд зориулсан нийтийн аж ахуйн болон бусад үйлчилгээний төлбөр, тооцооны бүртгэлийг хөтлөх;
- тайлан гаргах, хангах.
Ажлын байрны нөхцөл:
Ажлын цаг: 5/2 (Даваа - Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).
ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.
“Төрийн мэдээллийн системийн зохицуулалтын төв” ОНӨААТҮГ-ын Хүний нөөцийн хэлтэстэй холбогдоно уу, утас. 221-39-30 (дотоод 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Үйл ажиллагааны чиглэлээр автоматжуулсан хяналтын системийн ажиллагааг хянах, зохицуулах хэлтсийн мэргэжилтэн
Шаардлага:
- Дээд буюу бүрэн бус дээд боловсрол (эцсийн курсын оюутан, гэхдээ идэвхтэй бүтэн цагаар суралцахгүй);
- Компьютерийн туршлагатай хэрэглэгч: MS Office-ийн лавлагаа болон хууль эрх зүйн систем;
- Орон сууц, нийтийн аж ахуйн салбарт нэг жил ажилласан туршлагатай (болж байна);
- Хариуцлагатай, цаг баримталдаг, үнэн зөв, хичээнгүй;
- Багаар ажиллах, өгсөн үүрэг даалгаврыг богино хугацаанд гүйцэтгэх чадвартай;
- Мэдээллийн аюулгүй байдлын зарчмуудыг дагаж мөрдөх.
Хариуцлага:
- Мэдээлэл цуглуулах, нэгтгэх, дүн шинжилгээ хийх;
- Excel дээр тайлан гаргах;
- Бизнесийн захидал бичих;
- Бизнесийн хэлэлцээр хийх.
Ажлын байрны нөхцөл:
Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).
ОХУ-ын Хөдөлмөрийн тухай хуулийн дагуу бүртгүүлэх.
“Төрийн мэдээллийн системийн зохицуулалтын төв” ОНӨААТҮГ-ын Хүний нөөцийн хэлтэстэй холбогдоно уу, утас. 221-39-30 (дотоод 1012), Алексеева Наталья Николаевна.
Москвагийн ТиНАО дахь Орон сууцны бус байртай ажиллах газрын орлогч дарга
Шаардлага:
- Өндөр боловсрол;
- Туршлагатай компьютер хэрэглэгч: MS Office, хууль эрх зүйн лавлах систем;
- EIRC ACS-ийн мэдлэгтэй байх нь зүйтэй;
- Зохион байгуулалтын чадвар, ур чадвар;
- ОХУ-ын Орон сууцны тухай хууль, орон сууц, нийтийн үйлчилгээний салбарын зохицуулалтын тогтолцооны талаархи мэдлэг.
Хариуцлага:
- ACS EIRTs дахь орон сууцны бус байрны түрээслэгч, өмчлөгчдөд нийтийн болон бусад үйлчилгээний төлбөрийг тооцох хэлтсийн ажилд хяналт тавих;
- Тайланг бүрдүүлэх, хангахад хяналт тавих;
- Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээ нийлүүлэгчидтэй харилцах.
Ажлын байрны нөхцөл:
Ажлын цаг: 5/2 (Даваа-Пүрэв: 8.00-17.00; Баасан: 8.00-15.45).
Москвагийн Засгийн газрын 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн N 299-PP "Москва хотын орон сууцны барилгын удирдлагын тогтолцоог ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нийцүүлэх арга хэмжээний тухай" тогтоолын 3.1.1-д заасны дагуу:
1. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай журмыг баталсугай ().
2. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Москвагийн Засгийн газрын Москва хотын захирагчийн нэгдүгээр орлогч Швецова Л.И. болон Москва хотын засгийн газрын орлогч дарга В.Н.
| Москва хотын дарга | Ю.М. Лужков |
Байрлал
Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журам.
Энэхүү журмыг Москвагийн Засгийн газрын 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн 299-PP тоот "Москва хотын орон сууцны барилгын удирдлагын тогтолцоог ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нийцүүлэх арга хэмжээний тухай" тогтоолын 3.1.1 дэх заалтын дагуу боловсруулсан болно. "Холбоо" гэж заасан бөгөөд Москвагийн дүүргийн инженерийн үйлчилгээний байгууллагуудын ашиг сонирхлыг төлөөлөх асуудлаар Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газартай харилцах журмыг тогтооно. Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон орон сууцны бус байрууд байдаг орон сууцны барилгад өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой Москва хот.
1. Москва хотын төрийн байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ
1.1. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ (цаашид GU IS дүүрэг гэх) нь орон сууцны болон орон сууцны бус өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэдэг Москвагийн засгийн газраас эрх олгосон байгууллага юм. орон сууцны барилга байгууламжид:
1.1.1. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах, эдгээр гэрээний засвар үйлчилгээ, нягтлан бодох бүртгэл, хадгалалт, эдгээр гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэст илгээх. болон Москва хотын өмчийн газар, түүнчлэн эдгээр гэрээний хэрэгжилтэд хяналт тавих
1.1.2. Орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралд оролцох:
1.1.2.1. Орон сууцны барилга байгууламжийн менежментийн асуудлаар орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлах.
1.1.3. Орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын (цаашид - HOA) үйл ажиллагаанд оролцох.
1.1.3.1. HOA-д элсэх.
1.1.3.2. HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх.
1.1.3.4. HOA-ийн удирдах зөвлөлд оролцох (байрны өмчлөгчид болон HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны зохих шийдвэрийн дагуу).
1.1.4. Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг хөтлөх.
2. Өмчлөгчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэхдээ GU IS дүүрэг, Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газар хоорондын харилцан үйлчлэлийн журам. орон сууцны барилгад байрлах байр
2.1. GU IS дүүрэг нь дараахь эрхтэй.
2.1.1. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газраас эдгээр журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг дүүргийн GU IS-ээс авах хүсэлт.
2.1.2. Дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн системээс энэхүү журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг удирдлагын байгууллагаас (сууц өмчлөгчдийн холбоод оролцуулан) шаардах.
2.1.3. Орон сууцны барилга байгууламжийн менежментийн гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ, Москва хотын өмчлөлийн байрны аюулгүй байдлыг хангах асуудлаар менежментийн байгууллагууд (үүнд HOA) болон орон сууцны байшингийн эзэдтэй харилцах. .
Үүний үндсэн дээр орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоодог;
Үүний үндсэн дээр Москва хотын эзэмшлийн байрны хэрэглэгчдийн өрийг тогтоосон.
2.2. GU IS дүүргүүд дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.
2.2.1. Эдгээр дүрмээр тогтоосон журмын дагуу байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг (эдгээр дүрэм) гүйцэтгэх.
2.2.2. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын Өмчийн газарт сар бүр (дараагийн 10-аас өмнө) орон сууцны болон бусдын нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн мэдээллийг тус тус ирүүлэх. эдгээр хэлтсээс баталсан маягтын дагуу Москва хотын эзэмшлийн орон сууцны байр.
2.2.3. Орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний хэрэгжилтийн талаар менежментийн байгууллагуудтай харилцах.
2.2.4. Орон сууцны барилгын менежменттэй холбоотой асуудлаар HOA-тай харилцах.
2.2.5. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын Өмчийн газарт тэдний хүсэлтээр Москва хотын эрх ашгийг өмчлөгчөөр төлөөлөх чиг үүргийн талаарх мэдээлэл, баримт бичгийг ирүүлнэ үү. орон сууцны барилгад байрлах байрны .
2.2.6. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газраас тодорхойлсон ОХУ-ын хууль эрх зүйн актууд болон Москва хотын эрх зүйн актуудын шаардлагын зөрчлийг арилгах, эдгээр журам.
2.2.7. Улиралд нэг удаа, тайлант улирлаас хойшхи сарын 10-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын Өмчийн хэлтэс, дүүргийн засгийн газарт тайлангаа ирүүлнэ. Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны болон орон сууцны бус өмчлөгчийн хувьд төлөөлөхтэй холбоотой ажил.
2.3. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газар дараахь эрхтэй.
2.3.1. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх чиг үүргийн гүйцэтгэлийн талаархи мэдээлэл, баримт бичгийг бүс нутгийн IP хэлтсээс хүсэх.
2.3.2. Зөрчлийг арилгахын тулд дүүргийн мэдээллийн алба, Москва хотын холбооны хууль тогтоомж, Москва хотын хууль тогтоомж, энэхүү журмын шаардлагыг зөрчсөн тухай мэдээллийг дүүргийн мэдээллийн алба, дүүргийн захиргаанд илгээх.
2.4. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын Өмчийн газар нь дүүргийн мэдээллийн системийн төрийн захиргааны хүсэлтийн дагуу энэ хуульд заасан чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг өгдөг. эдгээр дүрэм.
2.5. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг GU IS дүүргийн дарга нар эсвэл GU IP дүүргийн дарга нараас зөвшөөрөл олгосон мэргэжилтнүүд тогтоосон журмаар гүйцэтгэдэг.
3. GU IS хорооллуудын орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах журам
3.1. Орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулахын өмнө GU IS хорооллууд нь холбогдох засаг захиргааны дүүрэг дэх Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс (цаашид хэлтсийн алба гэх) болон харгалзах засаг захиргааны дүүрэг дэх Москва хотын өмчийн газрын нутаг дэвсгэрийн агентлаг (цаашид нутаг дэвсгэрийн агентлаг гэх) . Гэрээний хамт тэдгээрийг байгуулах үндэслэл болсон баримт бичгүүдийг илгээдэг (удирдлагын арга, менежментийн зохион байгуулалтыг сонгох тухай орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын протокол эсвэл өрсөлдөөний комиссын шийдвэр).
Хэлтсийн удирдлага болон харьяа нутаг дэвсгэрийн газар нь ирүүлсэн гэрээг 10 хоногийн дотор хянан үзэж, санал ирүүлээгүй тохиолдолд тохиролцоно. Санал ирвэл дүүргийн АИ ГУ-д саналаа илгээдэг.
GU IS дүүргүүд нь Хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах шийдвэр гаргадаг.
3.2. GU IS дүүргүүд орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Москва хотын өмчийн газарт нягтлан бодох бүртгэлд илгээнэ үү. тогтоосон журмаар.
4. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хуралдаанд GU IS хорооллуудыг оролцох журам.
Энэ зорилгоор дүүргийн GU IS нь орон сууцны эздийн нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө хэлтсийн захиргаа, нутаг дэвсгэрийн агентлагт (хэрэв байшинд орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байр байгаа бол) илгээдэг. , тус тус Москва хотын өмч) болон дүүргийн засаг захиргаа:
нэгдсэн хуралдаанаар санал хураалт явуулахад гаргасан мэдэгдлийн хуулбар, бичгээр гаргасан шийдвэрийн төслийн хуулбар;
4.2. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг нь эдгээр журамд заасан баримт бичгийг хүлээн авснаас хойш гурав хоногийн дотор санал болгож буй саналын хувилбарыг зөвшөөрсөн буюу үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн дүгнэлтийг бичгээр гаргасан дүгнэлтийг дүүргийн ГХУСАЗСЗ, дүүргийн удирдлагад хүргүүлнэ.
Шаардлагатай бол газар, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засгийн газрын төлөөлөгчид орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оролцох эрхтэй.
4.3. GU IS дүүргүүд нь Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байртай орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хурлыг санаачлах эрхтэй. Энэ тохиолдолд ийм хурлыг хуралдуулахын өмнө дүүргүүдийн ГХУСАЗСГ-аас хэлтэс алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засаг захиргаанд дараахь зүйлийг багтаасан мэдэгдлийг батлуулахаар илгээнэ.
нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын жагсаалт бүхий мэдэгдлийн төсөл;
Орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;
Сууц өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).
4.4. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг нь энэхүү журамд заасан мэдэгдлийг хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэхийг зөвшөөрсөн буюу үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн дүгнэлтийг бичгээр гаргасан дүгнэлтийг дүүргийн ГХУСАЗСЗ, дүүргийн удирдлагад хүргүүлнэ.
4.5. Орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн GU IS нь хэлтэс, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн дүгнэлтийг харгалзан шийдвэр гаргадаг.
4.6. Орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан бүх шийдвэрийг орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн хурлын тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн захиргаа мэдэгдэнэ.
5. Дүүргийн ОНӨААТҮГ-ыг ОНӨААТҮГ-ын үйл ажиллагаанд оролцох журам (Дүүргийн ОНӨААТҮГ нь ОНӨААТҮГ-ын гишүүн болсон үед)
5.1. Санаачлагч бүлгүүдээс (санаачлагчид) ХОА-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг биечлэн хийх эсвэл гадуур санал хураах хэлбэрээр хүлээн авах тохиолдолд дүүргийн ШУА-аас хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө эдгээр мэдэгдлийг хэлтсийн алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засаг захиргаа.
Мэдэгдэлтэй зэрэгцэн дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн албанаас:
Санал хураалтад оруулсан асуудлаар гаргасан мэдэгдлийн хуулбар, бичгээр гаргасан шийдвэрийн хуулбар;
Орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;
5.2. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг нь HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны мэдэгдлийг хүлээн авснаар нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 3-аас доошгүй хоногийн өмнө, эсвэл HOA-ийн гишүүдийн бичгээр гаргасан шийдвэрийг хүлээн авах эцсийн хугацаанаас өмнө зөвшөөрөл, үндэслэл бүхий эсэргүүцлийг агуулсан бичгээр дүгнэлт гаргана. санал болгож буй саналын хувилбарын эсрэг дүүргүүдийн GU IS болон дүүргийн захиргаа.
5.4. HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх шаардлагатай бол дүүргийн GU IS-ийг ерөнхий хуралдааныг эхлүүлэхийн өмнө хэлтсийн алба, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн засгийн газарт батлуулахаар илгээж, дараахь зүйлийг агуулсан мэдэгдлийг явуулна.
Дээрх хуралдааныг хийх болсон үндэслэл, санал хураах хувилбарын үндэслэл;
Орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;
Нэгдсэн хуралдааны хэлэлцэх асуудлын жагсаалтын төсөл (санал хураалтад оруулсан асуудлын талаар мэдэгдэл, бичгээр гаргасан шийдвэр).
5.5. Хэлтсийн удирдлага, харьяа нутаг дэвсгэрийн агентлаг мэдэгдэл хүлээн авснаас хойш 7 хоногийн дотор ОНӨААТҮГ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэхийг зөвшөөрсөн, үндэслэл бүхий эсэргүүцсэн санал дүгнэлтийг дүүргийн УДЭТ, дүүргийн удирдлагад бичгээр хүргүүлнэ.
GU IS дүүргүүд HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлан, хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан санал хураана.
5.6. HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн ГХУС нь хэлтэс, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн бичгээр гаргасан саналыг харгалзан шийдвэр гаргадаг.
5.7. ХАА-н гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан шийдвэрийн талаар дүүргийн ОНӨААТҮГ-ын гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн удирдлагад мэдэгдэнэ.
5.8. Дүүргүүдийн ГУ IP нь холбогдох өргөдөлд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гурав хоногийн дотор дүүргийн GU IP-ийг орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын гишүүнээр элсүүлсэн тухай хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагт мэдэгдэнэ.
6. GU IS дүүргүүдийн орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх гэрээ байгуулах журам.
6.1. ГУ ИС хороолол нь сууц өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн биш тохиолдолд ГУ ИС хороолол нь орон сууцны барилгад нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн арчилгаа, засвар үйлчилгээний талаар Сууц өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулдаг.
6.2. Орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийг засварлах, засварлах талаар орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулахаас өмнө GU IS хорооллууд гэрээний төсөл, түүнчлэн тэдгээрийг байгуулах үндэслэл болох баримт бичгүүдийг илгээдэг (сууц өмчлөгчдийн гишүүдийн нэгдсэн хурлын тэмдэглэл). орон сууцны барилгад нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ хийх төлбөр, шимтгэлийн хэмжээг тогтоох тухай холбоо, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;
6.3. Хэлтсийн удирдлага, харьяа газар нь ирүүлсэн гэрээний төслүүдийг 10 хоногийн дотор хянан үзэж, санал, дүгнэлт гараагүй тохиолдолд тохиролцоно. Санал ирвэл дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн алба, дүүргийн удирдлагуудад саналаа хүргүүлдэг.
Дүүргүүдийн GU IS нь хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлагийн саналыг харгалзан эдгээр гэрээг байгуулах шийдвэр гаргадаг.
Дүүргийн ОНӨААТҮГ-аас гаргасан шийдвэрийн талаар хэлтсийн удирдлага, нутаг дэвсгэрийн агентлаг, дүүргийн захиргаанд мэдэгдэнэ.
6.4. GU IS дүүргүүд, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засварлах тухай гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний хуулбарыг Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн хэлтэс, Өмчийн хэлтэст илгээнэ үү. нягтлан бодох бүртгэлийн хувьд Москва хотын захиргаа.
7. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг хянах, зохицуулах.
7.1. Орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх, GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг зохицуулах зорилгоор эдгээр дүрмээр тогтоосон чиг үүргийн хэрэгжилтэд хяналт тавих ажлыг ХК-ийн хэлтэс гүйцэтгэдэг. Москва хотын орон сууцны бодлого, орон сууцны сан, Москва хотын өмчийн газар, холбогдох дүүргийн захиргаа.
7.2. GU IS дүүргийн Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд орон сууцны өмчлөгч, орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны гишүүдийн нэгдсэн хурлаар төлөөлөх шийдвэр гаргахад хяналт тавих. Москва хотын Орон сууцны бодлого, орон сууцны сангийн газар, Москва хотын өмчийн газрын дүгнэлтийг холбогдох газрын зөвлөл гүйцэтгэдэг.
Москвагийн Засгийн газрын 2008 оны 5-р сарын 14-ний өдрийн 1040-RP "Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны өмчлөгчийн хувьд төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай" тушаал. орон сууцны барилга"
МОСКВА ЗАСГИЙН ГАЗАР
ЗАХИАЛАХ
Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай*.
Өөрчлөлт оруулсан баримт бичиг:
Москвагийн Засгийн газрын 2009 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн N 1183-RP тушаалаар(Москва хотын захирагч ба засгийн газрын мэдээлэл, N 35, 06/23/2009);
(Москва хотын захирагч ба засгийн газрын мэдээллийн товхимол, N 40 (3-р боть), 2012/07/24);
(Москва хотын захирагч ба засгийн газрын албан ёсны вэбсайт www.mos.ru, 2016-09-07).
____________________________________________________________________
_________________
* Засварласан гарчиг. - см. өмнөх хэвлэл.
Үүний дагуу:
1. Москва хотын төрийн захиргааны байгууллага, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмыг (хавсралт) баталсугай. Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал, - см. өмнөх хэвлэл).
2. Энэхүү тушаалын хэрэгжилтэд хяналт тавихыг Москва хотын Захирагчийн орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын асуудал хариуцсан орлогч П.П.Бирюков, Москва хотын Засгийн газрын эдийн засгийн бодлого, өмч, газрын харилцааны асуудал хариуцсан орлогч Н.А.Сергунина нарт даалгасугай. .
Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
Москва хотын дарга
Ю.М.Лужков
Өргөдөл. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай журам.
Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ нь орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг хэрэгжүүлэх журмын тухай журам.
(хэвлэл дэх програмын нэр Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал, - см. өмнөх хэвлэл)
(2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн нэмэлт өөрчлөлт)
Энэхүү журмыг хэрэгжүүлэх зорилгоор боловсруулсан болно Москвагийн Засгийн газрын 2007 оны 4-р сарын 24-ний өдрийн N 299-PP "Москва хотын орон сууцны барилгын удирдлагын тогтолцоог ОХУ-ын Орон сууцны тухай хуульд нийцүүлэх арга хэмжээний тухай" тогтоолын 3.1.1 дэх хэсэг.Москва хотын төрийн захиргааны байгууллагууд, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ (Москва хотын Зеленоград засаг захиргааны дүүрэгт, Москва хотын төрийн захиргааны байгууллага "Орон сууц, нийтийн аж ахуйн үйлчилгээний захиалагчийн захиргаа) хоорондын харилцан үйлчлэлийн журмыг тогтооно. Зеленоградын засаг захиргааны дүүрэг дэх тохижилт") Москва хотын өмчийн газар, Москва хотын дүүргийн удирдлагуудтай орон сууцны барилгад өмчлөгчийн эрхийг хэрэгжүүлэхтэй холбоотой Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх асуудлаар Москва хотын төрийн өмчид хамаарах орон сууцны болон орон сууцны бус байрууд байдаг.
(Засварласан оршил Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал; хүчин төгөлдөр болсон хувилбарт Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
1. Москва хотын төрийн байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ
1. Москва хотын төрийн захиргааны байгууллагуудын чиг үүрэг, дүүргийн инженерийн үйлчилгээ
(хэвлэл дэх хэсгийн гарчиг Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал, - см. өмнөх хэвлэл)
1.1. Москва хотын төрийн байгууллагууд, дүүргүүдийн инженерийн үйлчилгээ (Москва хотын Зеленоград захиргааны дүүрэгт Москва хотын төрийн захиргааны байгууллага "Зеленоград дүүргийн орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын захиалагчийн захиргаа ") (цаашид GKU IS дүүрэг гэх) нь орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх дараахь чиг үүргийг гүйцэтгэдэг Москвагийн Засгийн газраас эрх олгосон байгууллагууд юм.
(Засварласан зүйл Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал, - см. өмнөх хэвлэл)
1.1.1. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, засвар үйлчилгээ үзүүлэх, (эсвэл) ажил гүйцэтгэх гэрээ байгуулах, эдгээр гэрээний засвар үйлчилгээ, нягтлан бодох бүртгэл, хадгалалт, гэрээний хуулбарыг илгээх. Москва хотын өмчийн газар, түүнчлэн эдгээр гэрээний хэрэгжилтийг хянах
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
1.1.2. Орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралд оролцох:
1.1.2.1. Орон сууцны барилгын менежментийн асуудал, түүнчлэн орон сууцны байшингийн зөвлөлийн гишүүд, орон сууцны зөвлөлийн даргыг сонгох асуудлаар орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралдааныг санаачлах.
Дүүргүүдийн Төрийн өмчийн удирдлагын хорооны төлөөлөгчдийг орон сууцны зөвлөлийн гишүүн, орон сууцны зөвлөлийн даргад нэр дэвшүүлэх боломжгүй.
Догол мөр хүчингүй болсон - . - см. өмнөх хэвлэл.
(Засварласан зүйл Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаал, - см. өмнөх хэвлэл)
1.1.2.2. Орон сууцны барилга байгууламжийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд эдгээр хурлаар хэлэлцэхээр оруулсан бүх асуудлаар, түүний дотор орон сууцны барилгын дундын өмчийн хэмжээг сэргээн засварлах замаар багасгах асуудлаар санал хураах (шинэчилсэн найруулга). Москвагийн Засгийн газрын 2009 оны 6-р сарын 8-ны өдрийн N 1183-RP тушаал- см. өмнөх хэвлэл).
1.1.2.3. Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын талаар санал тоолох, санал хураалтын дүнг нэгтгэхэд оролцох, санал хураалтын дүнг орон сууцны байшингийн өмчлөгчид мэдээлэх (нэмэлт оруулсан зүйл). Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар).
1.1.3. Орон сууц өмчлөгчдийн холбоодын (цаашид - HOA) үйл ажиллагаанд оролцох.
1.1.3.1. HOA-д элсэх.
1.1.3.2. HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг эхлүүлэх.
1.1.3.4. HOA-ийн удирдах зөвлөлд оролцох (байрны өмчлөгчид болон HOA гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны зохих шийдвэрийн дагуу).
Дүүргийн Төрийн өмчийн удирдлагын хорооны төлөөлөгчдийг ОНӨААТҮГ-ын дарга, ОНӨААТҮГ-ын хянан шалгах комиссын даргад нэр дэвшүүлэх боломжгүй (нэмэлт заалт оруулсан). Москвагийн Засгийн газрын 2012 оны 7-р сарын 10-ны өдрийн N 360-RP тушаалаар).
1.1.4. Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг хөтлөх.
2. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэхдээ дүүргүүдийн төрийн мэдээллийн систем ба Москва хотын өмчийн газар хоорондын харилцан үйлчлэлийн журам.
Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.1. GU IS дүүрэг нь дараахь эрхтэй.
2.1.1. Дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн системээс эдгээр журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг Москва хотын Хотын өмчийн газраас шаардах.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.1.2. Дүүргүүдийн Төрийн мэдээллийн системээс энэхүү журмаар тогтоосон чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай мэдээлэл, баримт бичгийг удирдлагын байгууллагаас (сууц өмчлөгчдийн холбоод оролцуулан) шаардах.
2.1.3. Орон сууцны барилга байгууламжийг удирдах гэрээ, нийтийн эзэмшлийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засварлах үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах талаар менежментийн байгууллагууд (HOA гэх мэт) болон орон сууцны байшингийн эзэдтэй харилцах, Москва хотын өмчид байрлах байрны аюулгүй байдлыг хангах.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
Үүний үндсэн дээр орон сууцны нийтийн өмчийн засвар үйлчилгээ, үйлчилгээний төлбөрийн хэмжээг тогтоодог;
Үүний үндсэн дээр Москва хотын эзэмшлийн байрны хэрэглэгчдийн өрийг тогтоосон.
2.2. GU IS дүүргүүд дараахь зүйлийг хийх үүрэгтэй.
2.2.1. Эдгээр дүрмээр тогтоосон журмын дагуу байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг гүйцэтгэх (энэ журмын 1-р зүйл).
2.2.2. Москва хотын өмчлөлийн орон сууцны болон орон сууцны бус байрны нягтлан бодох бүртгэл, статистикийн бүртгэлийг батлагдсан маягтын дагуу сар бүр (дараагийн сарын 10-ны өдрөөс өмнө) Москва хотын өмчийн газарт ирүүлнэ. заасан хэлтэс.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.2.3. Орон сууцны барилгын менежментийн гэрээний хэрэгжилтийн талаар менежментийн байгууллагуудтай харилцах.
2.2.4. Орон сууцны барилгын менежменттэй холбоотой асуудлаар HOA-тай харилцах.
2.2.5. Москва хотын өмчийн газарт хүсэлт гаргасны дагуу Москва хотын ашиг сонирхлыг орон сууцны байшингийн өмчлөгчийн хувьд төлөөлөх чиг үүргийн талаархи мэдээлэл, баримт бичгийг ирүүлнэ.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.2.6. Москва хотын өмчийн газраас тодорхойлсон ОХУ-ын хууль эрх зүйн актууд болон Москва хотын хууль тогтоомж, эдгээр журмын шаардлагыг зөрчсөнийг арилгах.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.2.7. Улиралд нэг удаа, тайлант улирлаас хойшхи сарын 10-ны өдрөөс хэтрэхгүй хугацаанд Москва хотын өмчийн газар, дүүргийн засаг захиргаанд Москва хотын эрх ашгийг хамгаалахтай холбоотой гүйцэтгэсэн ажлын тайланг ирүүлнэ. орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгч.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.3. Москва хотын өмчийн газар дараахь эрхтэй.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.3.1. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх чиг үүргийн гүйцэтгэлийн талаархи мэдээлэл, баримт бичгийг бүс нутгийн IP хэлтсээс хүсэх.
2.3.2. Зөрчлийг арилгахын тулд дүүргийн мэдээллийн алба, Москва хотын холбооны хууль тогтоомж, Москва хотын хууль тогтоомж, энэхүү журмын шаардлагыг зөрчсөн тухай мэдээллийг дүүргийн мэдээллийн алба, дүүргийн захиргаанд илгээх.
2.4. Жил бүр, энэ оны 2-р сарын 1-ээс өмнө Москва хотын өмчийн газар нь Москва хотын Орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын газартай тохиролцсоны дагуу Москва хотын өмчийн газар, орон сууц, нийтийн аж ахуй, тохижилтын газартай тохиролцсоны үндсэн дээр ажил гүйцэтгэхтэй холбоотой асуудлаар зөвлөмжийг баталдаг. Москва хотын дүүргийн Төрийн өмчийн хороо нь олон орон сууцны байшинд орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчөөр (цаашид - Зөвлөмж).
Жил бүр Москва хотын Хотын өмчийн газар энэ оны 2-р сарын 15-аас хэтрэхгүй хугацаанд дүүргийн Төрийн өмчийн хороонд батлагдсан зөвлөмжийг илгээдэг. Эдгээр журмын 1-р хэсэгт заасан чиг үүргийг хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай бусад мэдээлэл, баримт бичгийг илгээх ажлыг дүүргийн Төрийн өмчийн хорооны хүсэлтээр Москва хотын өмчийн газар гүйцэтгэдэг.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
2.5. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх чиг үүргийг GU IS дүүргийн дарга нар эсвэл GU IP дүүргийн дарга нараас зөвшөөрөл олгосон мэргэжилтнүүд тогтоосон журмаар гүйцэтгэдэг.
3. GU IS хорооллуудын орон сууцны барилгын менежментийн гэрээ байгуулах журам
3.1. IP дүүргийн төрийн иргэний байгууллагууд нь Москва хотын Хотын өмчийн газраас баталсан зөвлөмжийг (эдгээр журмын 2.4-т заасан) харгалзан орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулдаг.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
3.2. Орон сууцны барилгыг удирдах гэрээ байгуулснаас хойш 10 хоногийн дотор дүүргүүдийн төрийн өмчийн байгууллагууд холбогдох гэрээний цахим хуулбарыг тогтоосон журмаар нягтлан бодох бүртгэлд Москва хотын Хотын өмчийн хэлтэст илгээнэ.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
4. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчдийн нэгдсэн хуралдаанд GU IS хорооллуудыг оролцох журам.
4.1. Дүүргүүдийн Төрийн өмчийн удирдлагын хорооны орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд (хэрэв Москва хотын өмчид байгаа барилгад орон сууцны болон (эсвэл) орон сууцны бус байр байгаа бол) санал хураалт явуулна. зөвлөмжийг харгалзан үзэх (энэ журмын 2.4-т).
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
4.2. Байшин өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаан болох өдрөөс 5-аас доошгүй хоногийн өмнө эсвэл орон сууцны өмчлөгчдийн бичгээр гаргасан шийдвэрийг хүлээн авах хугацаа дуусахаас өмнө (өмчлөгчдийн бичгээр гаргасан шийдвэрээр орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хурлын хэлэлцэх асуудлын талаар санал хураах үед). санал хураалтад оруулсан асуудлаар) Украины Иргэний хуулийн Дүүргийн IP нь бүх нийтийн хурлын санал хураалтад оруулсан асуудлын талаархи мэдэгдлийн хуулбар, шийдвэрийн төслийн хуулбар, орон сууцны барилгын талаархи мэдээллийг дүүргийн засгийн газарт илгээдэг. Москва хотын орон сууцны болон орон сууцны бус байрны эзлэх хувь, санал хураалтад оруулсан асуудлаар санал хураах хувилбар, санал болгож буй саналын хувилбарын үндэслэл, орон сууцны өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).
Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
Шаардлагатай бол Москва хотын өмчийн газар, дүүргийн засгийн газрын төлөөлөгчид орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хуралд оролцох эрхтэй.
(Хүчтэй болгосон нэмэлт өөрчлөлт). Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
4.3. GU IS дүүргүүд нь Москва хотын төрийн өмчид байдаг орон сууцны болон / эсвэл орон сууцны бус байртай орон сууцны байшингийн эздийн нэгдсэн хурлыг санаачлах эрхтэй. Энэ тохиолдолд ийм хурлыг хуралдуулахын өмнө дүүргийн GU IS нь дүүргийн засгийн газарт дараахь зүйлийг агуулсан мэдэгдлийг батлуулахаар илгээнэ.
(Хүчтэй болгосон нэмэлт өөрчлөлт). Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
нэгдсэн хуралдаанаар хэлэлцэх асуудлын жагсаалт бүхий мэдэгдлийн төсөл;
Дээрх хуралдааныг хийх болсон үндэслэл, санал хураах хувилбарын үндэслэл;
Орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны барилгын талаархи мэдээлэл;
Сууц өмчлөгчдийн холбооны дүрмийн төсөл (хэрэв байгуулагдсан бол).
4.4. заалт хүчингүй болсон - Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаал. - см. өмнөх хэвлэл.
4.5. Орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанд оруулсан асуудлаар дүүргийн IP GU-ууд зөвлөмжийг үндэслэн шийдвэр гаргадаг (энэ журмын 2.4-т).
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
4.6. Москва хотын Өмчийн газар, дүүргийн захиргаанд орон сууцны байшингийн өмчлөгчдийн нэгдсэн хуралдаанаас гаргасан бүх шийдвэрийг дүүргийн мэдээллийн системийн удирдлагын газраас протоколыг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор мэдэгдэнэ. орон сууцны барилга байгууламжийн эздийн нэгдсэн хурал.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
5. Дүүргийн ОНӨААТҮГ-ыг ОНӨААТҮГ-ын үйл ажиллагаанд оролцох журам (Дүүргийн ОНӨААТҮГ нь ОНӨААТҮГ-ын гишүүн болсон үед)
5.1. GKU IS дүүргийн HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд санал хураалтыг зөвлөмжийг (энэ журмын 2.4-т заасан) харгалзан явуулдаг.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
5.2. НАМЗХ-ны гишүүдийн нэгдсэн хуралдааныг зохион байгуулах тухай санаачлага бүлгүүдээс (санаачлагч) гаргасан мэдэгдлийг дүүргийн төрийн өмчийн удирдлагын хороодоос 5-аас доошгүй хоногийн өмнө дүүргийн төр засагт хүргүүлнэ. санал хураалтад оруулсан асуудлын талаар бичгээр гаргасан шийдвэр, орон сууцны болон орон сууцны бус байранд Москва хотын эзлэх хувийг харуулсан орон сууцны талаархи мэдээлэл, санал хураалтад оруулсан асуудлаар санал хураах хувилбар, санал болгож буй саналын хувилбарын үндэслэл.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон. - Харна уу. - Харна уу. өмнөх хэвлэл.
5.7. HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдааны тэмдэглэлийг бүртгэсэн өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор дүүргийн захиргааны байгууллагуудаас HOA-ийн гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанаар гаргасан бүх шийдвэрийн талаар Москва хотын Хотын өмчийн газар, дүүргийн захиргаанд мэдэгдэнэ.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
5.8. GU IP дүүргүүд нь холбогдох өргөдөлд гарын үсэг зурсан өдрөөс хойш гурав хоногийн дотор GU IP дүүрэг нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн болсон тухай Москва хотын Хотын өмчийн газарт мэдэгдэнэ.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
6. GU IS дүүргүүдийн орон сууцны барилгад нийтийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулах журам.
(Хувилбарын гарчиг хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
6.1. GU IS хороолол нь орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүн биш тохиолдолд GU IS дүүрэг нь орон сууцны байшин дахь нийтийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засвар үйлчилгээ хийх үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулан орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодтой гэрээ байгуулдаг.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
6.2. IP дүүргийн төрийн иргэний байгууллагууд нь зөвлөмжийг харгалзан ОХУ-ын хууль тогтоомжоор тогтоосон журмын дагуу орон сууцны барилгад нийтийн өмчийг засварлах, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулдаг (2.4-р зүйл). эдгээр журмын).
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
6.3. Дүүргүүдийн төрийн өмчийн байгууллагууд орон сууцны нийтийн эзэмшлийн эд хөрөнгийн засвар үйлчилгээ, (эсвэл) засвар үйлчилгээ үзүүлэх гэрээ байгуулсан өдрөөс хойш 10 хоногийн дотор холбогдох гэрээний цахим хувийг Нийслэлийн өмчийн газарт илгээнэ. тогтоосон журмаар нягтлан бодох бүртгэлийг Москва хотын захиргаа.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
6.4. заалт хүчингүй болсон - Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаал. - см. өмнөх хэвлэл.
7. Орон сууцны барилгад байр эзэмшигчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх GU IS дүүргүүдийн үйл ажиллагааг хянах, зохицуулах.
7.1. Орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын ашиг сонирхлыг төлөөлөх зорилгоор эдгээр дүрмээр тогтоосон чиг үүргийн хэрэгжилтэд хяналт тавих, дүүргийн IP захиргааны үйл ажиллагааг зохицуулах ажлыг ОНӨААТҮГ-ын хэлтэс гүйцэтгэдэг. Москва хотын өмч, холбогдох дүүргийн захиргаа.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
7.2. Зөвлөмжийн дагуу орон сууцны барилгад орон сууцны болон орон сууцны бус байрны өмчлөгчийн хувьд Москва хотын эрх ашгийг төлөөлөх шийдвэрийг GU IS дүүргүүдийн байр эзэмшигчид болон орон сууцны өмчлөгчдийн холбоодын гишүүдийн нэгдсэн хуралдаанд гаргахад хяналт тавих. Москва хотын Өмчийн газраас баталсан шийдвэрийг холбогдох дүүргийн засгийн газар гүйцэтгэдэг.
(Үүнд нэмэлт, өөрчлөлт оруулсан, хүчин төгөлдөр болсон Москвагийн Засгийн газрын 2016 оны 9-р сарын 6-ны өдрийн N 461-RP тушаалаар. - см. өмнөх хэвлэл)
харгалзан баримт бичгийг хянан засварлах
нэмэлт, өөрчлөлтийг бэлтгэсэн
ХК "Кодекс"