Para las reparaciones necesitarás varios cepillos y rodillos.
Las habitaciones de nuestra casa tienen varios propósitos y cada uno de nosotros tiene su propia visión de las transformaciones necesarias durante las reparaciones. Por lo tanto, consideraremos solo una de las opciones. Consideremos en detalle cómo hacer reparaciones en una habitación con sus propias manos para un residente promedio que sabe manejar herramientas eléctricas y está listo para aprender y trabajar de forma independiente.
¿Qué vamos a hacer?
Veamos la opción en sí. reparación sencilla en la habitación, pero con la adición de un mueble con estantes. Realizaremos un techo de un solo nivel con una figura pegada. Revestiremos las paredes con papel pintado y el suelo.
Preparación para la reparación
Azulejos de pared
En primer lugar, debes sacar todas las cosas de la habitación. Ahora necesitamos limpiar las paredes de papel pintado viejo, pintura y cal. Si el yeso se cae o “respira”, también hay que retirarlo de la pared. En todo caso, aquellas zonas que no se peguen a la pared principal.
Ahora hagamos el piso. Tal vez su habitación tenga un piso de tablones planos, cuyas tablas están en buena condición. En este caso, sólo tendrás que desmontar el zócalo. Si las tablas están en mal estado o hundidas, arranca el suelo y no te arrepientas. Quizás haya linóleo en el suelo de la habitación. Retírelo y verifique la uniformidad de la regla. La diferencia no debe ser superior a 1-2 mm por 1 metro lineal de suelo. Si la diferencia es mayor, tendrás que rellenar la solera o utilizar un nivelador de suelo.
Preste atención al estado de la puerta interior. Quizás sería mejor desmantelarlo también, junto con marco de la puerta para instalar otro.
Ventana
Si es necesario reemplazar una ventana en una habitación, hágalo ahora, en esta etapa de la reparación.
Electricidad
Empapelar paredes
La habitación, por supuesto, necesita fuentes de luz y energía, es decir, enchufes. En en esta etapa Ahora es el momento de hacer el cableado. Determine inmediatamente dónde se ubicarán las lámparas (paredes, techo) y lleve los cables a estos lugares. Prever un número suficiente de enchufes en en los lugares correctos. Pase todos los cables que recorren el techo por una manguera corrugada eléctrica.
Si es necesario, haga ranuras para los cables en la pared. Para una habitación con este propósito, necesitará un cable de cobre con una sección transversal de 2 metros cuadrados. mm. Instalar lámparas, enchufes e interruptores después de pintar el techo y.
Piso
Si decide verter la regla, viértala de modo que quede al ras del piso principal del apartamento. Se puede obtener más información sobre el vertido de solera.
Tal vez haya uno viejo en el suelo. buena regla, cuyas diferencias no superen los 2 cm. En este caso, utilice un nivelador de suelo. Puede encontrar cómo trabajar con un nivelador de piso en nuestro sitio web.
Masilla y pendientes
Instalación de fontanería
Masillamos las paredes con masilla inicial. El uso de balizas depende de usted y de sus paredes. Quizás tus paredes sean planas, o casi planas, lo cual no es tan importante para el papel tapiz. Podemos decir que si en 1 m de pared hay una pendiente de 0,5 cm en un sentido u otro, se puede considerar adecuado. La esquina de dicha pared se puede alinear usando una regla, sin balizas. Sin embargo, puedes hacer masilla de faro. Puedes ver cómo hacer esto.
Además de la masilla inicial, habrá que volver a masillar los taludes con satenyeso o masilla de acabado. Esto se puede hacer al aplicar masilla al techo y al gabinete.
Después de comenzar a masillar las paredes, instale el marco de la puerta. Es mejor hacer una puerta interior sin umbral; esto es más conveniente de usar.
Mueble de cartón yeso
Mueble de cartón yeso
Puedes saltarte esta parte del interior, pero para aquellos que quieran tener estantes adicionales en la habitación, te contamos cómo se hace.
Para marcar el gabinete necesitaremos lápiz, cinta métrica, nivel, plomada y una escuadra de construcción. Realizaremos la mesita de noche de 60x60 cm en todo el perímetro exterior. En la esquina de la habitación, en el techo, utilizando una escuadra de construcción, delineamos el perímetro del gabinete. Usando una plomada, transferimos estas dimensiones al piso. Utilizamos perfiles UV y CV con un ancho de 75 mm. Atornillamos piezas del perfil UV al techo y al suelo desde el lateral de la pared sorda del mueble.
Ahora instalamos cuatro perfiles esquineros CV, atornillamos tres de ellos a la pared, y atornillamos uno, el exterior, sólo al perfil UV.
Ahora cortamos piezas del perfil CV a medida y, recortándolas en los lugares correctos, hacemos particiones para los estantes. Para los tabiques utilizamos ambos tipos de perfiles, instalando no solo fijaciones laterales, sino también intermedias. Para atornillar los perfiles utilizamos pequeños tornillos autorroscantes llamados pulgas. Después de instalar el techo, revestirá el marco con láminas de placas de yeso. Puedes masillar y pintar el mueble al mismo tiempo que el techo.
Techo
Resultados de renovación en la habitación de los niños.
Ahora es el momento de llegar al techo. Montamos el marco para techo plano y cuélgalo láminas de yeso. Se encuentran las instrucciones para instalar techos. Antes de llenar el techo, cubrimos el mueble con estantes con placas de yeso. Masillamos el techo y el mueble. Después de que la masilla se haya secado, pinte el techo y el gabinete. Después de pintar el techo, puedes instalar las lámparas que se proporcionan para el techo.
Papel pintado
Las paredes ya están secas. Puedes pegar papel tapiz. Las instrucciones para empapelar se pueden encontrar en. Una vez pegado el papel tapiz, puede instalar enchufes, interruptores y apliques.
Laminado y puerta
Coloque el laminado y cuelgue la puerta. Si te resulta difícil instalar suelo laminado, lee nuestra web. No te olvides de marcos de puertas. Ahora solo queda atornillar el zócalo alrededor del perímetro de la habitación y la reparación se puede considerar completa.
Es muy importante determinar el alcance real del trabajo y correlacionarlo con sus capacidades financieras. Todas las decisiones de diseño deben tomarse antes de que comiencen los trabajos de renovación. La remodelación es costosa, requiere mucho tiempo y, a veces, es imposible.
¿Por dónde empezar a renovar una habitación?
Habiendo completado el proceso preparatorio y encontrándose frente a paredes desnudas y rotas, todavía no imagina completamente el alcance total de los gastos y el trabajo que se avecinan. Sin embargo, ya puede averiguar dónde y qué se ubicará, qué colores son óptimos en una habitación en particular y dónde se instalarán la computadora, el televisor y otros equipos eléctricos. Definitivamente prestamos atención a la ubicación de las ventanas y a la necesidad de iluminación adicional en las habitaciones. ¿Para qué? Porque las reparaciones deben comenzar con el equipamiento o reequipamiento de la red eléctrica, incluida la ubicación de las lámparas, principales y adicionales.
Esto debe hacerse tanto en apartamentos antiguos que se están renovando por completo como en edificios nuevos. No es ningún secreto que en las casas nuevas el cableado se instala sin tener en cuenta los deseos del propietario. Cada nuevo residente tiene invariablemente el deseo de adaptar la vivienda a sus necesidades tanto como sea posible. Abundancia electrotecnia requiere una red eléctrica optimizada de alta potencia con muchas ramas. Muy incómodo en apartamento nuevo desenrolle todo tipo de cables de extensión e instale enchufes adicionales.
Paralelamente a la red eléctrica, se debe instalar el sistema de aire acondicionado y elementos de fijación para los dispositivos de la red de calefacción. También es necesario realizar trabajos que requieran cincelar, taladrar, cortar ranuras, rayar, rebajar y otras deformaciones de paredes, suelos y techos, acompañadas de la formación de polvo y fragmentos de ladrillo, hormigón y yeso. Luego retiramos tranquilamente la basura y comenzamos a preparar la base del futuro piso.
Hay varias opciones aquí:
instalación de pisos de tablones rugosos;
vertido de solera de hormigón;
preparación para la instalación de pisos con calefacción;
¿Qué sigue?
La siguiente etapa del trabajo de reparación se refiere a las ventanas. Si es necesario reemplazarlo, lo reemplazamos. Si las ventanas ya están instaladas y satisfacen su solicitud, nos saltamos esta etapa, sin olvidar inspeccionar el estado de las pendientes, la presencia de aislamiento térmico y el sellado de grietas. Vale la pena comprobar cómo se abren y cierran las puertas, si hay distorsiones, cuáles son los niveles verticales y horizontales. Es muy difícil eliminar estos defectos aparentemente obvios después de enlucir y pintar las paredes o pegar papel tapiz. También es recomendable instalar alféizares de ventanas internos. Una película plástica ayudará a protegerlos de salpicaduras de pintura y masilla.Por supuesto, este trabajo se puede realizar más tarde, durante la instalación. puertas interiores, pero esta opción es más práctica.
Si las paredes de la habitación requieren nivelación adicional y una cantidad significativa de trabajo antes de pintar, calcule la cantidad total de mezclas de construcción necesarias para procesar todas las paredes a reparar. Los materiales de construcción, a pesar de su elevado coste, siempre deben tomarse con una pequeña reserva. Es muy inconveniente correr tras una o dos bolsas de masilla, que, por regla general, se acaba en el momento más inoportuno y crucial.
Secuencia de trabajos de reparación y acabado de una habitación: preguntas frecuentes
¿Qué es primero: solera o yeso/masilla para paredes?La respuesta a esta pregunta es clara: antes de comenzar a terminar las paredes, es necesario completar todo el trabajo preparatorio con el piso. Debe estar listo, después de la limpieza, para la instalación de elementos decorativos. piso.
El suelo se instala en último lugar, ya sea laminado, parquet o tarima autonivelante con efecto 3D. La base del piso preparada se cubre con cartón o película; esto facilitará la eliminación de los rastros de trabajos de enlucido, que inevitablemente surgen. Antes de continuar con los trabajos de masilla y enlucido, debe realizar todas las manipulaciones con paneles de yeso, si las hubiera. Todos los tabiques, nichos, detalles decorativos y funcionales deben realizarse antes del inicio de la fase de acabado "húmedo". Todo trabajo de este tipo, incluida la nivelación del techo, debe realizarse en un ciclo tecnológico, para no volver a él, recordando, por ejemplo, que “en algún lugar de aquí” está previsto un nicho para guardar esquís o instalar una caja fuerte.
¿Qué es primero: el suelo o la instalación de puertas?
Se debe colocar cualquier tipo de piso antes de instalar puertas interiores. Esto ayudará a evitar errores a la hora de instalarlos y conseguir un espacio mínimo entre el umbral o plano del suelo y las hojas de la puerta. Instalar una puerta es un trabajo limpio y preciso que no requiere el uso de soluciones, pegamentos u otras sustancias que puedan manchar un suelo limpio. Las herramientas utilizadas en este caso no pueden dañarlo si se trabajan con cuidado.
Pero esto se aplica directamente a la puerta. El marco de la puerta se puede instalar antes, antes de nivelar las paredes. Esto eliminará todas las grietas e irregularidades cerca de la abertura. Si las paredes y aberturas son inicialmente ideales, puedes posponer la instalación de la caja para más adelante.
Al instalar la caja antes de lo previsto, ¡es importante tener en cuenta la altura del futuro revestimiento del piso!
¿Qué hacer primero: pegar papel tapiz o colocar laminado (parquet, alfombra)?
Se pega papel tapiz de cualquier tipo en las paredes preparadas antes de comenzar los trabajos de colocación del piso decorativo. Esto también se aplica a la pintura de paredes.
Es cierto que sobre este tema hay diferentes opiniones. Los partidarios de la segunda opción responden a esta pregunta de la misma manera que a la pregunta de qué viene primero: pintar el techo o pegar el zócalo del techo. Según su posición, el papel pintado se pega después de instalar el zócalo del suelo y del techo, ya que la decoración de la pared se puede cambiar en cualquier momento sin tocar los zócalos ni desde abajo ni desde arriba. Y los bordes del papel tapiz se pueden cortar simplemente de manera uniforme al nivel del zócalo.
La pintura del techo se realiza después de instalar el zócalo superior. En este caso, es muy conveniente eliminar todos los desniveles y holguras de la conexión, y luego el zócalo y el techo se pintan en un solo paso y lucen monolíticos.
¿Qué es primero: falso techo o papel pintado/pintura?
La especificidad de los falsos techos permite su instalación en la etapa final de los trabajos de reparación, después de pintar las paredes y empapelar. Este trabajo es muy limpio y es bastante difícil dañar las paredes o el suelo mientras se realiza.
El principio de orden de trabajo "de arriba a abajo" no funciona en este caso. Se trata principalmente de trabajos de reparación tradicionales. Las nuevas tecnologías están haciendo sus propios ajustes. Los propios expertos que instalan falsos techos recomiendan invitarlos hasta el final de la reparación.
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Si hace una breve lista de la secuencia de trabajos de reparación en una habitación, se verá así:
alambrado; sistema de calefacción y aire acondicionado; preparación de la base del piso; desmontaje/instalación de ventanas; preparar paredes para empapelar o pintar; techo (todas las obras); pintar paredes o empapelar; piso de acabado; instalación de puertas; umbrales y zócalo de piso; falsos techos. Este orden no es un axioma. Cada maestro elige la secuencia que más le conviene. Pero en general el orden se parece a esto.
La palabra "reparación" evoca inmediatamente emociones negativas en muchas personas. Esta sensación se debe al hecho de que se trata de un proceso muy laborioso, largo y costoso. Especialmente si el trabajo se realiza de forma independiente. Este artículo describe en detalle dónde empezar a renovar un apartamento, según su tipo, qué materiales elegir y en qué secuencia realizar el trabajo para que la renovación se desarrolle sin problemas y el resultado supere todas las expectativas.
Las etapas de renovación del apartamento y el costo del trabajo dependen del estado del local, el tipo de reparación y el tamaño del área cubierta, es decir, puede ser todo el apartamento o sus locales individuales. Hay una renovación importante, cosmética y de calidad europea. Cada uno de ellos tiene su propia secuencia clara de acciones, cuya correcta ejecución determina el resultado final y la duración del período operativo.
Las reparaciones importantes se consideran las más grandes y requieren más mano de obra, lo que requerirá no solo mucho esfuerzo, sino también costos financieros significativos. Se trata de una reconstrucción completa del apartamento con posible remodelación, sustitución de ventanas, puertas, comunicaciones de ingenieria, revestimientos de techos, paredes y suelos. Esto suele empezar desde cero.
Cómo legitimar una remodelación de un departamento ya realizada. Cómo obtener permiso para remodelar su propia casa.
Selección de diseño de interiores.
¿Por dónde empezar a renovar una habitación o apartamento en su conjunto? Desde la elección del estilo de decoración de la habitación. El diseño interior seleccionado correctamente ayudará a crear viviendas cómodas y elegantes. Su elección depende del gusto, el carácter y la visión de la vida del propietario del apartamento. Hoy en día existe una variedad de estilos de interiores con características distintivas que conviene estudiar antes de realizar reformas para poder dar vida con éxito a la dirección elegida.
Todos los existentes direcciones de estilo Los diseñadores se dividen en ciertos grupos:
- clásico, que incluye estilos provenzal, imperio, barroco, inglés y antiguo;
- el estilo étnico abarca los estilos japonés, egipcio, africano, escandinavo y chino;
- El estilo moderno combina country, modernidad, clasicismo y minimalismo.
Los restos más populares diseño clásico interior Rasgos característicos Las direcciones se consideran pompa, grandeza, funcionalidad, evocando aristocracia y gracia noble. Todos los elementos interiores indican el alto estatus de los propietarios del apartamento.
El local está decorado en sobrios colores pastel. La tarjeta de visita son muebles enormes y caros con diseños tallados a mano. Hay una pintura inusual en el techo. Los apartamentos grandes suelen estar decorados en un estilo clásico, donde no es necesario escatimar en espacio libre.
La juventud moderna prefiere decorar el local en estilo moderno. Esto está especialmente justificado para apartamentos con área pequeña. Todo aquí debe ser sencillo, sobrio y conciso. El local contiene una cantidad mínima de mobiliario, que debe ser compacto, móvil, funcional y moderno. Puede diluir la paleta tranquila de decoración decorativa de locales utilizando elementos brillantes decoración.
La dirección étnica refleja la predisposición del propietario a una determinada cultura, cuyas características principales se plasman en el diseño interior. con la ayuda tecnologías modernas y materiales de acabado, puedes hacer realidad tus sueños y crear una imitación de tu país favorito en tu apartamento. Esta dirección es elegida por personas que piensan fuera de lo común y con un gran amor por la aventura y los viajes. Puedes ver cada estilo más claramente en las fotos de apartamentos reformados.
Por dónde empezar a reformar un apartamento: estrategia básica
Una vez desarrollado el proyecto de diseño del apartamento y decidida la cuestión de en qué secuencia realizar las reparaciones, se puede proceder a realizar el trabajo, que consta de las siguientes etapas:
- etapa preparatoria;
- trabajo duro;
- acabado de la habitación.
¿Por dónde empezar a renovar un apartamento con tus propias manos? CON etapa preparatoria, que consiste en realizar un complejo de trabajos de desmontaje. Esto se aplica tanto a edificios nuevos como a apartamento antiguo. Independientemente del tipo de reparación planificada, cosmética o importante, todas las superficies deben limpiarse de acabados antiguos. En este momento, las unidades de ventana se desmontan con la posterior instalación de productos de mayor calidad. La puerta de entrada también necesita ser reemplazada. Aquí es posible que deba ampliar o reducir la entrada. Según el proyecto, se desmontan y montan tabiques, se sellan las puertas o se construyen puertas interiores o se crean arcos.
¡Consejos útiles! La reparación de una habitación con sus propias manos debe comenzar con el desmantelamiento de las puertas interiores.
La preparación de la superficie es uno de los pasos más importantes en las reparaciones de bricolaje. Dónde comenzar el proceso depende del estado de la base. Esta etapa incluye limpiar las paredes, el techo y el piso del revestimiento antiguo y eliminar todos los defectos en la superficie de las estructuras utilizando materiales de construcción. Es la calidad del trabajo en esta etapa lo que determinará con qué firmeza y precisión se adherirá la nueva capa de acabado.
En primer lugar, se limpia el techo del revestimiento viejo. La cal se lava con un cepillo humedecido en agua. masilla vieja Se puede eliminar utilizando una amoladora con un cepillo de alambre.
Despegar papel tapiz normal De las paredes se puede utilizar una espátula, habiéndolas previamente humedecido con agua. papel pintado de vinilo Son bastante resistentes a la humedad, por lo que se pueden quitar con un generador de vapor o una plancha. Si no existe tal dispositivo, puede utilizar una plancha normal con función de vapor, que se acerca a la pared a una distancia de 10 a 15 cm. Bajo la influencia del vapor, el papel tapiz se desprende fácilmente de la pared. Puedes quitar la pintura con una lijadora con un accesorio especial o con un secador de pelo. A continuación, debe quitar el revestimiento del piso viejo.
¡Consejos útiles! Si el proyecto implica la instalación de un soporte montado o techo tensado, no es necesario quitar el revestimiento antiguo. Suficiente para procesar todo áreas problemáticas imprimación fortalecedora y antiséptico.
Dónde empezar a renovar un apartamento con acabados en bruto en un edificio nuevo
Dónde empezar a decorar un apartamento depende de su estado. elementos estructurales. Generalmente el desarrollador realiza mínimo requerido obras, sin adherirse estrictamente a la tecnología de su implementación y sin el uso de materiales de construcción de alta calidad. Por lo tanto, todos los elementos de la habitación requieren un acabado tosco del apartamento con sus propias manos o con la ayuda de especialistas, que consiste en realizar las siguientes actividades:
- desmantelar estructuras antiguas y construir nuevas estructuras no portantes basadas en un nuevo diseño;
- reemplazo de ventanas;
- preparar agujeros en las paredes para la instalación de nuevos servicios públicos según el esquema desarrollado;
- alambrado cableado electrico;
- instalación de comunicaciones tecnológicas: suministro de agua, drenaje, calefacción, ventilación, línea de aire acondicionado entre bloques;
- nivelar todas las superficies de concreto;
- instalación de aislamientos y aislamiento acústico;
- solera del piso.
Después de completar los trabajos de reparación preliminar en el apartamento, se lleva a cabo el acabado del local. La solución a la pregunta de cómo planificar las reparaciones en la etapa final dependerá del tipo de material de acabado y del método de instalación. Por ejemplo, si las paredes y el techo están pintados o cubiertos con papel tapiz, el trabajo de acabado comienza con el techo, luego se alicatan las paredes y se coloca el piso. En el caso de techo suspendido El trabajo de instalación se realiza después de terminar las paredes.
Si se instala parquet, el trabajo se realiza antes del acabado de paredes y techo, para no dañar la superficie. Las puertas se pueden instalar tanto antes como después del acabado de las paredes. Si no hay marco, la instalación de la hoja de la puerta se realiza antes del acabado para poder sellar la junta entre la pared y el marco de la puerta. En el caso de una plataforma, el espacio se rellena con espuma y la plataforma se fija a la pared después de terminar las paredes.
Una vez finalizados todos los trabajos de acabado, comienza la instalación de rodapiés, enchufes, interruptores, molduras, iluminación y accesorios sanitarios. Luego se produce limpieza general, después de lo cual podrá comenzar a colocar muebles y elementos decorativos. Esta es la secuencia en la que las reparaciones se realizan por su cuenta.
Dónde empezar a renovar un apartamento en bruto: trabajos de instalación
La lista de trabajos de instalación al realizar reparaciones desde cero incluye:
- construcción de tabiques no portantes;
- sustitución de ventanas y puertas;
- Trabajos relacionados con la instalación de cableado eléctrico y otras comunicaciones.
Construcción de no estructurales. particiones interiores realizado sobre la base de un plan previamente desarrollado. Para la instalación de estructuras se pueden utilizar bloques de hormigón celular y de gas, ladrillo o una estructura de metal con acabado de placas de yeso.
Los bloques de hormigón crean una estructura fuerte que puede soportar importantes cargas en voladizo. Por lo tanto este es el más opción adecuada, si hay un televisor o un mueble colgado en la pared. La superficie necesita yeso básico para un acabado decorativo adicional.
Con mucha menos frecuencia, las particiones se construyen a partir de ladrillos de construcción. Esto se explica por el hecho de que la estructura ocupa una parte importante del espacio libre. De hecho, para que sea estable, el grosor de la partición debe ser de al menos 170 mm. Además, este diseño crea una carga significativa en la base.
La opción más popular es crear una partición a partir de un marco de metal, que se cubre con placas de yeso. La estructura tiene un buen aislamiento acústico y no crea una carga significativa sobre el elemento de soporte del edificio.
¡Consejos útiles! EN tabiques de placas de yeso es necesario prever la instalación de piezas integradas que resistirán la carga de posibles estructuras suspendidas .
instalación de ventanas y puertas de entrada debe confiarse a organizaciones especializadas, de cuya calidad dependerá la naturaleza de la protección del apartamento contra el frío y la probabilidad de que entren ladrones.
Características de la instalación de comunicaciones.
¿Por dónde empezar con tus propias reparaciones después de remodelar tu apartamento? Desde realizar cableado eléctrico y tendido de otros servicios públicos. Primero, se deben completar todos los trabajos de plomería. Se instalan nuevos radiadores y las tuberías se conectan al sistema de calefacción general. Se colocan tuberías para conectar grifos, inodoros, lavadoras, lavabos, bañeras, duchas, calentadores de agua, etc. lavavajillas. Antes de la instalación, debe conocer claramente la ubicación y los detalles de conexión de todos los dispositivos.
Las tuberías de suministro de agua fría y caliente se pueden ocultar en nichos de pared o montar en placas de yeso o cajas de plástico. Se recomienda utilizar polipropileno como material para tuberías, que tiene características de alta resistencia y rendimiento.
¡Consejos útiles! El tamaño de los orificios para colocar las comunicaciones sanitarias debe ser el doble del diámetro de las tuberías, lo que se debe a alto valor coeficiente de expansión térmica del material.
El cableado eléctrico suele realizarse de forma oculta. Todos los cables y alambres se colocan en las ranuras de la pared, sobre un techo suspendido o suspendido, o en el piso debajo de una regla.
¡Importante! Al realizar reparaciones apartamentos de paneles La entrada de pared para futuro cableado eléctrico se realiza solo verticalmente. Las secciones horizontales se montan en la unión de la pared y el piso o debajo del techo.
El trabajo debe comenzar con el marcado, que se realiza sobre la base del plano del apartamento desarrollado. Con esta marca, se desconchan las paredes. El tamaño de los agujeros está determinado por la cantidad y el grosor de los cables que se van a tender. En edificios nuevos, todo el cableado eléctrico se instala desde cero, comenzando desde el cuadro eléctrico. En apartamentos antiguos al realizar. revisión también se puede cambiar completamente cables electricos, o instale sus secciones individuales necesarias para conectar aparatos eléctricos según un nuevo proyecto de diseño.
En esta etapa, es necesario prever el tendido de cables para intercomunicador, TV, teléfono e Internet, que también se pueden ocultar.
¿Dónde comienza la reparación del techo en un apartamento?
¿Por dónde empezar a renovar un apartamento en bruto? Todos los trabajos de renovación en un apartamento se suelen realizar de arriba a abajo. Esto significa que debes comenzar desde el techo. En los edificios nuevos se presenta en forma de losa monolítica de hormigón, cuya superficie debe limpiarse, enlucirse, imprimarse y cubrirse con acabados decorativos. Si la renovación se lleva a cabo en un apartamento antiguo, en la primera etapa se debe limpiar la superficie del material de acabado antiguo.
El plan de acción adicional depende de la opción de diseño de techo elegida. Si la superficie es perfectamente plana, la opción más sencilla y económica es blanquearla o pintarla. Si la base requiere una eliminación preliminar de los defectos mediante trabajos de enlucido, esta opción será muy laboriosa y costosa.
Otro económico, pero no así. opción que requiere mucha mano de obra es la instalación de placas de techo, que incluso un principiante puede realizar. La superficie base no requiere nivelación preliminar. Lo principal es elegir la calidad adecuada. material de acabado y pegamento.
Una solución más aceptable, pero costosa, es crear una estructura suspendida de placas de yeso, que puede tener cualquier forma y varios niveles, lo que determina el costo y el tiempo de trabajo. Gracias a esta solución podrás conseguir espacio libre entre el techo y la estructura para la colocación e instalación de focos.
Una solución moderna hoy en día es crear un techo tensado con tela de PVC. El resultado es una base perfectamente lisa de cualquier textura y tono. La instalación se realiza en cuestión de horas por un equipo especializado. Antes de realizar el trabajo, primero conviene preparar las estructuras de las paredes. Porque el proceso de instalación de un techo tensado implica hacer bordes a partir de baguettes. Además, es necesario realizar todos los trabajos sucios en la habitación para que el polvo y posibles contaminantes no se depositen en el techo limpio.
Acabado de estructuras de paredes.
Nivelar las paredes es una tarea importante, cuya calidad determina la durabilidad y el aspecto estético del futuro acabado decorativo. Por lo general, al renovar apartamentos con un acabado rugoso, se enfrentan a superficies bastante lisas. muros de hormigón, que solo necesitan ligeros ajustes mediante mezclas de yeso. Sin embargo, si las paredes están hechas de bloques de arcilla expandida, silicato de gas o ladrillo, su nivelación requiere un trabajo bastante laborioso y costoso.
Antes de comenzar a nivelar las paredes, es necesario limpiar a fondo la superficie del revestimiento antiguo. Esta es una etapa obligatoria para realizar reparaciones importantes en apartamentos antiguos. Cualquier grieta u otro defecto encontrado debe repararse. Para esto áreas problemáticas es necesario bordar, imprimar y sellar con mortero de cemento, masilla o sellador. Los huecos anchos y las grietas en las esquinas se pueden rellenar con espuma de poliuretano.
La alineación de las paredes se puede realizar de dos formas:
- enlucir paredes con mezclas de construcción;
- acabado de paredes con placas de yeso laminado y láminas de fibra de yeso.
La primera opción implica el uso de mezclas de yeso sobre yeso o a base de cemento. Si la pared tiene pequeños desniveles, la alineación visual se realiza utilizando un nivel de construcción. Si la superficie tiene un desnivel significativo, es recomendable realizar la nivelación mediante balizas. Esto es especialmente importante cuando se van a pintar las paredes. Al instalar muebles a lo largo de una pared plana, se elimina la probabilidad de que se produzcan grietas.
Además de nivelar las superficies de las paredes, terminar la puerta y aberturas de ventanas. Para ello, puede utilizar paneles de yeso, paneles de yeso o plástico.
La segunda opción es preferible cuando las paredes son de ladrillo o tienen desniveles importantes. El uso de yeso resulta ser una tarea excesivamente costosa y que requiere mucho tiempo. Las láminas GKL o GVK se montan sobre un marco de metal preinstalado. Como resultado de este acabado, se forma un espacio entre la pared y el revestimiento, en el que se pueden ocultar varias comunicaciones. Este proceso se caracteriza por la ausencia de trabajo sucio y la baja intensidad laboral. Las paredes no requieren más enlucido antes de terminar con material decorativo.
La principal desventaja de este diseño es su fragilidad. Por tanto, si posteriormente se van a colocar sobre la superficie muebles o electrodomésticos colgantes, conviene cuidar las piezas empotradas que se instalan antes de realizar la capa niveladora.
¿Dónde comienza la reparación de pisos?
La reparación del piso en un apartamento comienza con la fabricación de una regla, que se utiliza para eliminar daños importantes y desniveles de la base con respecto al horizonte. Esto se produce rellenando o rellenando el piso con un compuesto especial, que forma una superficie perfectamente plana necesaria para una mayor instalación del revestimiento del piso. Además, la regla sirve para fortalecer la superficie de la losa de hormigón y aumentar sus características de resistencia. Antes de realizarlo, es necesario crear una capa de aislamiento acústico y térmico. Para este propósito, a menudo se usa arcilla expandida, que se coloca con un espesor de al menos 5 cm. Gracias a la capa niveladora, se puede elevar el nivel del piso o realizar una pendiente tecnológica.
¡Consejos útiles! En el baño, es recomendable establecer una cierta pendiente en el piso para el drenaje del agua en caso de inundación, lo que evitará que todo el apartamento se inunde.
La solera puede ser:
- concreto;
- cemento-arena;
- autonivelante;
- seco;
- semiseco.
El método tradicional para regularizar la superficie del piso es el uso de morteros de hormigón o cemento-arena, cuyo uso es recomendable para eliminar desniveles y daños importantes en la superficie. Se utilizan para instalar aislamiento térmico y acústico.
Lo más práctico y solución moderna Es el uso de compuestos autonivelantes que constan de dos opciones de mezcla: nivelador y nivelador. El primero se utiliza para eliminar desniveles importantes en la base, el segundo es capa de acabado, creando una superficie plana y lisa sin defectos.
Sin embargo, a pesar del proceso menos laborioso cuando se utilizan estas composiciones, su costo es significativamente mayor que el de las mezclas tradicionales. Por tanto, es recomendable utilizar compuestos autonivelantes cuando la diferencia de altura respecto al horizonte no supere los 4 cm.
La versión semiseca o seca se utiliza para nivelar la base cuando el desnivel alcanza más de 3-5 cm. Sin embargo, es una buena alternativa a las composiciones tradicionales. nueva capa creará mucha menos presión sobre losa de concreto. Por lo tanto, se recomienda este método al renovar apartamentos en casas antiguas e instalar alfombras y pisos laminados.
El procedimiento para el pavimento.
Primero necesitas preparar la base del piso. Para ello se abre diseño antiguo Suelo con desmontaje de rodapiés, tarimas y soleras antiguas. A continuación, se limpia la superficie de escombros y polvo de construcción. Si se detectan grietas, baches y astillas, es necesario realizar trabajos de reparación con mezclas selladoras. Para eliminar daños profundos se utiliza un método de unión, que consiste en realizar cortes perpendiculares a la grieta con una profundidad de 20 mm y un espesor de 5 mm. A continuación, se deben reparar todos los daños con mortero de hormigón.
La nivelación del piso comienza con su marcado, es decir, determinando los puntos más bajo y más alto con respecto al horizonte. En las paredes se indica un nivel, que indica el grosor de la futura capa de relleno. Las balizas y guías se instalan según las marcas. El vertido de la mezcla comienza desde el rincón más alejado de la habitación. La solución se distribuye y nivela mediante una regla metálica.
La solera de hormigón debe secarse durante tres semanas. 24-30 horas después de finalizar el trabajo, es necesario mojar la superficie una vez al día.
¡Consejos útiles! Para obtener una base duradera y de alta calidad, no se recomienda interrumpir el proceso natural de evaporación de la humedad usando dispositivos de calefacción y ventilación de la habitación.
De manera similar, la superficie del piso se nivela con una solución semiseca, que se distribuye uniformemente y se compacta con una pala normal. Después del secado completo, la superficie debe tratarse con lechada de madera. El proceso se lleva a cabo hasta que la superficie del suelo quede perfectamente plana.
La regla seca implica colocar una capa de arcilla expandida con una fracción de 1 a 5 mm, encima de la cual se montan placas de fibra de yeso. Se conectan entre sí mediante tornillos autorroscantes y los bordes de los extremos están recubiertos con un pegamento especial. Esta es la forma más sencilla de nivelar el suelo, lo que permite conseguir un revestimiento. mayor fuerza. Una vez finalizada la solera, puede comenzar a instalar el revestimiento de suelo seleccionado.
Reforma de apartamentos llave en mano. Precio por metro cuadrado
Independientemente del tipo de renovación que planee hacer en su apartamento, puede hacerlo usted mismo o utilizar los servicios de profesionales. También puede contratar especialistas para que realicen tipos o etapas de trabajo específicos en todo el apartamento o en una habitación específica.
El costo de las reparaciones cosméticas incluye la siguiente lista de trabajos:
- desmantelar acabados viejos de elementos de la habitación;
- pintar o blanquear el techo;
- nivelación parcial de paredes;
- pegar papel tapiz de papel o no tejido;
- colocación de pisos;
- reemplazo parcial de electricidad y plomería;
- colocación de azulejos.
El coste de dicha lista de trabajos comienza en 2.500 rublos/m², lo que depende de la intensidad del trabajo del proceso. La renovación costará 85 mil rublos, un apartamento de dos habitaciones - 110 mil rublos, un apartamento de tres habitaciones - 120 mil rublos. Todo esto sin tener en cuenta el coste de los materiales.
Si es necesario realizar trabajos preliminares, que incluyen instalación y desmontaje. estructuras de pared, alineación de todos los elementos de la habitación y trabajos de instalación eléctrica, el precio promedio de los servicios es de 3500-4000 rublos/m².
Cuando sea necesario realizar todos los trabajos eléctricos llave en mano en un edificio de nueva construcción, el precio de la obra será de apartamento tipo estudio 25 mil rublos, dos habitaciones - 35 mil rublos, tres habitaciones - 45 mil rublos.
El coste de una revisión llave en mano es de 5.500 rublos/m² en promedio. Todo depende del estado del apartamento y del área total de la habitación. Muchos expertos ofrecen reparaciones de primera clase, que incluyen el desarrollo de un individuo proyecto de diseño. El precio de dichas reparaciones es de unos 7.500 rublos/m².
Precio de reforma de apartamento llave en mano con materiales.
El costo de los trabajos de reparación, teniendo en cuenta los materiales, depende de muchos factores: el área del apartamento, su estado actual (vivienda nueva o secundaria), el volumen y la intensidad de la mano de obra de las etapas de trabajo y la calidad de los materiales de construcción. usado. Puede calcular aproximadamente el costo de las reparaciones utilizando una calculadora en línea, que se encuentra en sitios web especializados. Aquí se tiene en cuenta costo promedio Reforma de apartamento por metro cuadrado de superficie. Sólo se puede obtener información más precisa después de elaborar un presupuesto en cada caso individual.
Por lo tanto, el costo de una renovación económica de un apartamento en un edificio nuevo con materiales costará en promedio entre 6 y 6,5 mil rublos/m². Si se usan más caros materiales de construcción para renovar un apartamento, el precio del trabajo será de unos 11-12 mil rublos/m². Quienes deseen decorar su hogar con productos de acabado exclusivos deben preparar al menos 20 mil rublos/m². El precio de la reparación de viviendas secundarias será entre un 10 y un 15% más bajo, lo que dependerá del estado del apartamento.
También se ve afectado el costo de las reparaciones con materiales. propósito funcional instalaciones. Así, renovar una sala de estar costará 6.000 rublos/m², un pasillo - 6.500 rublos/m², una cocina - 8.500 rublos/m², un baño - 8.000 rublos/m², una galería o balcón - 5.000 rublos/m².
A la hora de decidir por dónde empezar a renovar una casa o apartamento, es necesario estudiar cada proceso en detalle. Especialmente cuando se trata de hacer el trabajo uno mismo. Si no confía en sus propias capacidades, es mejor confiar todo el trabajo o una etapa específica a profesionales que le ofrecerán un plan claro para renovar el apartamento. Como resultado, el trabajo se completará de manera eficiente y en poco tiempo.
Renovación de apartamentos por parte de sus propias manos. Historia en vídeo
“¡Que las reformas en tu apartamento nunca terminen!” - el transeúnte se echa por encima del hombro y se va a casa. Y te quedas ahí y piensas: “¿Por qué hace esto? ¿Deseabas riqueza o, por el contrario,… te cobraban impuestos?”
Pero, en realidad, la cuestión de las reparaciones es un asunto desagradable para el ciudadano medio. Con los precios actuales de los materiales y servicios de construcción Jedi, tendrás que desembolsar mucho dinero. ¡Y cuánto tiempo y nervios tendrás que gastar, e incluso vivir en un apartamento en ruinas! No se lo desearías a tu enemigo. Pero la reparación es necesidad vital, y tarde o temprano tendrás que afrontarlo. Algunos artesanos, incluso en tiempos de crisis, todavía logran renovar un apartamento con sus propias manos de forma rápida y económica. ¿Pero cómo logran hacer esto? Barato: se trata de una reparación cosmética de bricolaje y materiales domésticos. Dichas reparaciones no requerirán grandes inversiones financieras, pero se le garantiza la limpieza y frescura de su apartamento. Lo barato no siempre es malo.
¿Por dónde empezar?
Mantenga una libreta pequeña. En él anotarás todas las ideas, precios y teléfonos de tiendas o especialistas. Pero lo principal es que contendrá un plan para su reparación y una estimación de costos. El plan debe reflejar todos sus deseos: sustituir las ventanas por plástico, un falso techo o simplemente encalar, nuevos azulejos en el baño, empapelar o un par de enchufes nuevos en la cocina. Escribe exactamente lo que quieras. Nos decidimos por el papel tapiz, es decir, papel tapiz, lo que quieras. yeso decorativo- Que así sea. Las tuberías zumban: reemplácelas, un inodoro roto, tírelo. Quizás piense que, según sus deseos, no podrá renovar su apartamento con sus propias manos de forma rápida y económica. Pero probablemente no lo sepas y sólo te estás imponiendo límites. Si funciona, lo harás; si no, no es una gran pérdida, es sólo una nota en un cuaderno. A continuación, empiece a hacer un presupuesto: qué necesita exactamente y en qué cantidad. Cuántos metros de baldosas, lechadas, bolsas de masilla, papel pintado, aglomerado y otras cosas. Siempre puedes corregir estas entradas.
Para saber exactamente qué materiales, qué calidad y precio necesitará, visite tiendas en línea y foros de construcción para obtener ayuda. Estudie detenidamente las características y la política de precios, calcule aproximadamente el consumo. Y al mismo tiempo, aprenda cómo reemplazar un grifo, colgar papel tapiz o instalar paneles de yeso usted mismo. Decídalo usted mismo: puedo hacerlo yo mismo, pero aquí debe buscar un electricista o un plomero. Escríbalo.
¿Cómo puedes ahorrar dinero?
Hay muchas opciones. Primero, recuerde: es mejor comprar materiales para renovar un apartamento en la estación fría, ya que el precio es mucho menor. Pero el verano es temporada de construcción. ¡En invierno, puede encontrar un descuento del 50% en los mercados de la construcción o una promoción "Compre 2 y obtenga 3 gratis"! Así podrás comprar el mismo papel pintado a bajo precio, pero mucho más mejor vista y calidad. Y si permanecen un par de meses en una despensa o en un armario seco, no les pasará nada. Explora foros locales, especialmente si vives en gran ciudad. Allí probablemente encontrará muchas personas que ya han realizado con sus propias manos reformas económicas en sus apartamentos. Probablemente encontrará allí fotografías de acabados, consejos, direcciones y números de teléfono de especialistas. Y también te encontrarás con el título “reparación” y “materiales restantes”. Mira periódicamente quién está vendiendo o regalando cosas interesantes. A menudo, después de una renovación, la gente se queda con materiales que nadie comprará a su precio de oferta y es una lástima tirarlos. Así, puedes comprar un par de bolsas de masilla o incluso tejas españolas por un precio ridículo. A una persona le quedan 2-3 metros adicionales, no hay ningún lugar donde colocarlos, pero le irá bien en el baño. Allí también se pueden encontrar restos de un cable o lechada “para barra de chocolate”. Las personas más respetables, cuando se mudan a edificios nuevos, a menudo cambian los grifos o ventanas de PVC nuevos por otros más caros, y estos se venden por casi nada. ¿Por qué? Porque quieren "Rehau" o "sólo Francia", y esa ventana le vendrá bien. Cualquier cosa es mejor que la vieja de madera. Cuando te hagas rico, cómprate un Rehau.herramientas de reparación
Las herramientas de construcción cuestan mucho dinero, por lo que es mejor no gastar dinero en ellas. Otra opción es alquilarlo por un tiempo; se alquila en todas partes. Y será aún mejor si lo pides prestado a conocidos, amigos o familiares. Y asegúrese de agradecer a la persona por su ayuda. ¿Cómo? Tú lo sabes mejor. Aprovecha para preguntar si pueden ayudarte a decorar tu apartamento. Especialmente si tus amigos conocen bien los conocimientos sobre construcción. Esto también le ayudará a realizar la reforma de su apartamento de forma rápida, económica y con gran calidad. Y tu amigo probablemente hará un descuento importante por los viejos tiempos.
Necesitarás:
Instrucciones paso a paso
1. El concepto de reparación incluye la siguiente lista:
4. El siguiente paso es la reparación del techo. Coser todas las grietas con una espátula para que se vuelvan más profundas. Imprimar con imprimación, masilla y dejar secar. Después de que la imprimación se haya secado, lije el techo y vuelva a imprimarlo. Antes de pintar el techo, haga reparaciones en las paredes. 5. Después de trabajar en el techo, comience a quitar el papel tapiz viejo. Para ello, moja el papel pintado viejo con agua, déjalo en remojo un rato y, en cuanto se moje, retíralo con una espátula. La pared debe estar seca y limpia antes de comenzar a repararla. Coser todas las grietas de la pared con una espátula, imprimarlas con imprimación y sellarlas con masilla. Cuando las áreas en las que vas a masillar se hayan secado, líjalas y luego cúbrelas con imprimación nuevamente. Si pegas papel tapiz grueso, entonces masilla de acabado no lo use. 6. El siguiente paso es pintar el techo o empapelarlo. Divorcio pintura a base de agua , como está escrito en la lata y pinta el techo 2 veces. Si decides pegar papel tapiz para pintar, pégalo y píntalo también 2 veces. pinturas fabricante nacional más barato, por lo que su presupuesto no se verá afectado. 7. Antes de cubrir las paredes con papel tapiz, es necesario pintar las puertas y los marcos de las ventanas. Si compras pintura "P" Fabricantes rusos
, y no importados, te costará mucho menos. Después de que la pintura se haya secado, proceda a empapelar. Para ahorrar dinero en la compra de papel tapiz, elija un fabricante nacional. En términos de calidad y durabilidad, el papel tapiz de los fabricantes rusos no es inferior a los importados. 8. La etapa final es pintar el suelo. Si no se quitaron los muebles, cubra las patas y el perímetro del mueble con cinta adhesiva y retírela después de pintar; los muebles permanecerán limpios. Elija pintura doméstica: será más barata, pero no afectará la calidad de la pintura.
Paredes Las paredes son lo primero que siempre llama la atención. Ciertamente, paredes lisas y hermosa A todos les gustará, pero si no hay dinero para nivelar y materiales costosos, puede limitarse a simplemente reemplazar el papel tapiz viejo. Con solo volver a pegar el papel tapiz ya transformarás el apartamento. Es muy posible elegir papel tapiz grueso y económico, de papel o no tejido, y puede pegarlo incluso en paredes no muy lisas. El papel pintado no tejido oculta especialmente bien las pequeñas irregularidades.
Hay otra opción. Los anteriores propietarios dejaron un par de rollos de papel pintado en el apartamento, que no les sirvieron de nada durante la reforma. Por ejemplo, simplemente reemplacé algunas áreas de papel tapiz particularmente sucias y rotas. Fue suficiente con sustituir las tiras de papel pintado en los puntos más visiblemente dañados. Estas son esquinas que sobresalen, lugares cercanos jambas de puertas, en el pasillo de la entrada, en la cocina, cerca de la estufa, todo esto costará mucho menos reemplazo completo, y la vivienda lucirá mucho mejor.
Techo
Si se trata de cal o capas de cal, lo mejor es limpiarlas primero. Numeroso depósitos calcáreos, pelarse y desmoronarse, esto no sólo es estéticamente antiestético, sino también perjudicial para la salud. No es difícil eliminar la cal; primero hay que ablandar las capas humedeciéndolas. áreas pequeñas techo con agua de una botella rociadora y luego limpie la placa con una espátula dura o un raspador. Si hay papel tapiz viejo despegado en el techo, es necesario quitarlo.
Después de la limpieza, el techo se puede lijar adicionalmente con papel de lija común, es decir, papel de lija y imprimación. Si la superficie es lisa, sin hoyos ni grietas, te resultará más económico pintar el techo con pintura acrílica, es mejor utilizar pintura mate en tonos claros y puros; Si quedan pequeños defectos, el papel pintado los ocultará. El papel tapiz para el techo debe elegirse de color blanco o muy claro, sin un patrón pronunciado y con una ondulación muy fina. Otro opción económica transformar el techo: pegar tablas de espuma.
Pisos
Si se trata de suelos de hormigón, por regla general no es necesario hacer nada más en términos de preparación, son bastante lisos y duraderos; Los suelos de madera que crujen son un problema mucho más grave y no se puede evitar repararlos, al menos con el tiempo, pero se puede solucionar temporalmente el problema de los chirridos. Los crujidos en los suelos de madera se producen cuando las tablas adyacentes rozan entre sí. En zonas del suelo especialmente "ruidosas" se pueden perforar varios agujeros un simulacro regular y verter un poco de espuma. La espuma llenará y sellará los huecos entre las tablas y el suelo dejará de crujir. Esto debe hacerse con cuidado, sin fanatismo, para que el suelo no se hinche.
Nivelar fuertes “olas” y desniveles pisos de madera Puede clavar láminas de tableros duros, madera contrachapada u OSB encima. Para obtener la resistencia requerida, el espesor de la madera contrachapada u OSB debe ser de aproximadamente 1 centímetro. Como revestimiento de suelo de acabado, el linóleo sigue siendo el más económico y duradero. Afortunadamente, la elección de linóleo en las tiendas es amplia.
Teja
Si ya hemos descubierto el papel tapiz de las paredes, ¿qué hacer con el piso de baldosas? Reemplazar los azulejos, por supuesto, puede ser una solución si los azulejos no se pegan a la pared, porque no hay otra salida. En casos raros cuando azulejos Se despegó fácilmente del mortero y el mortero en sí se adhiere bien a la pared, la loseta es fácil de restaurar extendiéndola con una fina capa de pegamento PVA y presionándola firmemente en su lugar contra el mortero. Lo principal aquí es colocar correctamente la parte posterior de la loseta en su huella en el mortero, y el pegamento PVA pegará la cerámica al mortero con mucha firmeza, ¡comprobado! Pero si las baldosas se mantienen fuertes y comprar otras nuevas es caro, puedes trabajar un poco en lo que tienes. En primer lugar, las baldosas pueden y deben lavarse a fondo. Como se trata de azulejos, resistirá agentes de limpieza mucho más agresivos que el gel para platos, pero también lucirá mucho mejor cuando se limpie. cal, óxido y otras huellas de uso. También es necesario limpiar las costuras entre las baldosas. No hay que tener miedo de dañar la lechada; al contrario, es necesario limpiar la mayor cantidad de lechada posible. El moho a menudo se deposita entre los azulejos del baño y es muy difícil eliminarlo de allí.
Después de eliminar la mayor cantidad posible de lechada junto con la flora y fauna no deseadas, las costuras se pueden tratar con un antiséptico especial. Después de esto, se pueden llenar con lechada nueva. Es mejor elegir un color de lechada que sea neutro o cercano al color de la baldosa.
Plomería
Inspeccione cuidadosamente sus accesorios de plomería. ¿Hay grietas o astillas? No es necesario cambiar las tuberías. Los productos de limpieza de plomería ayudarán a que todas las superficies sanitarias luzcan más presentables y una cortina de ducha brillante completará el trabajo. Por cierto, puedes refrescarlo con pintura. baño de hierro fundido. No desde dentro, por supuesto, sino desde fuera. Pero, brillando con los lados recién pintados, la bañera adquirirá inmediatamente un aspecto más elegante. Y si todavía superficie interior Si la bañera está dañada y desgastada, tiene sentido ponerse en contacto con especialistas en restauración de bañeras, quienes cubrirán la superficie de la bañera con esmalte nuevo en casa.
Como regla general, este servicio es más económico que la compra y la instalación. baño nuevo. Aquí tienes otra opción: haz una cortina de baño no solo para la parte superior, sino también para la inferior (usa pegamento y velcro).
Electricidad
Inspeccione todos los puntos de venta. Si ve plástico derretido alrededor de los orificios del tapón o incluso simplemente manchas oscuras¡Estos enchufes deben cambiarse sin dudarlo! Las lámparas se cambian según sea necesario. Si están intactos, no obsoletos y todas las luces están encendidas, simplemente puedes quitarlos, lavarlos y volver a colgarlos. ¡No olvide apagar el voltaje en el apartamento cuando trabaje con electricistas!10 formas de gastar menos en decorar un apartamento y conseguir una auténtica obra maestra
Consejos de diseñador: 1. Seda 100% poliéster. Baldosas que parecen piedra, linóleo que parece parquet, laminado que parece ónix, Trekhgorka como Ralph Lauren. Porcelánico tipo pitón. Algo “envejecido artificialmente”... Da vergüenza siquiera pensar en ello. Por desgracia, el número no funcionará. Mire buenas revistas de interiores. Allí la piedra es piedra, la teja no es más que teja y la madera es eso, madera. Si no tiene dinero para parquet y no puede conseguir un laminado simple, busque un buen junta de ingeniería. El resultado es un suelo que parece valer mucho más que el dinero gastado en él. Una buena alternativa al gres porcelánico para cocinas, baños y pasillos son las baldosas hidráulicas. El resultado parecerá cien veces más caro. 2. Las habitaciones adyacentes deben contrastar. Si tiene una sala de estar luminosa, deje que el pasillo esté pintado de un color profundo y relativamente color oscuro. El coste de la pintura será el mismo en cualquier caso y el resultado puede parecer realmente caro. 3. Si está activado buena alfombra sin dinero, busque alfombras hechas de viscosa o fibras mezcladas que imiten una alfombra de seda o lana.
4. Coloque las cortinas sobre un forro grueso. Incluso las telas para cortinas económicas se beneficiarán enormemente de esto. Busca telas que tengan tres metros de ancho. Esto se traduce en ahorros importantes. Si no estás dispuesto a gastar mucho, evita los textiles estampados (telas con estampado). Al cortar telas estampadas, debido a la necesidad de unir adecuadamente las telas, quedan muchos retales. Cuanta más relación, más desperdicio. No utilice cinta para cortinas para cortinas. Deje que la costurera coloque los pliegues "a mano". No es tan caro y los pliegues, recogidos con trenza, parecen muy baratos. 5. Set-set-set. Las mismas cosas en el interior están permitidas solo en un caso: si son elementos emparejados que forman una composición simétrica. candelabros, lámparas de mesa y dejar los apliques de un juego a aquellos a quienes Dios no les ha dado imaginación. son los kits muebles tapizados“un sofá o dos sillones” y similar tristeza tierna. Para obtener más detalles, consulte el siguiente párrafo. 6. Soluciones listas para usar. Malas noticias: no hay ninguna. Al menos para nosotros. Cuarto de baño en construcción método de construcción porque es una habitación. A menos que tengas un albergue de estudiantes o un salón de masajes subterráneo con striptease, una cabina de ducha (esa triste estructura de acrílico amarillo y puertas torcidas) no te convendrá. No gaste dinero en accesorios de plomería de "diseño". Deje que el aspecto del equipamiento sanitario del baño (cocina, baño) lo dicte la función. Comprar lavabos y grifería formas simples, sin decoración inadecuada. El baño debe pasar desapercibido y cumplir su función. Nadie lo admirará, ¿verdad? 7. Pinturas, estampas, grabados, fotografías y carteles. marco en marcos simples pero profundos con vidrio y siempre con tapete. Incluso una imagen impresa en una impresora de inyección de tinta doméstica (o el dibujo de un niño ingenuo) parece muy significativa en ese marco. Juega con el tamaño de la alfombra. Una obra pequeña en un tapete muy ancho parece muy “de diseñador”. Y, por cierto, el cartón para tapetes puede ser de casi cualquier color. 8. Comodidad. Otro fetiche colectivo. Según mis observaciones, lo que nuestros palestinos llaman “comodidad”, en el 99 por ciento de los casos, es cercanía poética. En muchos sentidos, este es un recuerdo físico de una infancia pasada, de la cálida y afectuosa vida soviética con alfombras repletas de saprófitos, una abuela amable, cristal checoslovaco y el Dreiser no leído en la pulida pared polaca de “Hanka”. Además, las cosas costosas como una cama redonda con música y minibar, una barra de bar con un acuario incorporado, etc., no agregarán comodidad. Lo mismo ocurre con cosas tan ricas como lambrequines, guirnaldas y botines. No te preocupes: en un interior bueno y bien pensado, el confort es inevitablemente algo natural. Por lo tanto... 9. ... ¡Adiós, gitana Sera! Fundas nórdicas de percal de Nefertiti, toallas de rosas escarlatas, fundas de almohada de tonos llamativos y mantas de nailon con leopardos de Shanghai. Todos estos son atributos de la elegancia agrícola colectiva, perdónenme por ser directo. No agregarán comodidad. A menudo se necesitan colores abigarrados para estas cosas únicamente para ocultar su calidad excepcionalmente pésima. Dejar sábanas y las toallas de baño serán simplemente blancas (opciones: marfil, crudo). Pero fabricado con excelente algodón egipcio. 10. Sin embargo, también es importante no exagerar con el marfil. Melocotón, beige, arena... La gama de matices medios es buena para las cadenas hoteleras. Porque sus interiores estarcidos seguramente complacerán a todos. Debería gustarte tu interior. Después de todo, él es una manifestación de tu esencia, ¿verdad? Elija una paleta en abanico de cualquier fabricante de pintura. ¿Sientes una pesadez agradable? Estas son tus posibilidades. ¡No te los pierdas!