La forma de una casa no es solo la geometría de las paredes del edificio, sino también los tipos de techos, la forma de las aberturas, el porche, la marquesina y mucho más, lo que tiene un impacto directo en todo el conjunto exterior. de la casa. De la elección correcta La forma de construcción depende no sólo de la estética de su hogar, sino también, como dicen muchos astrólogos, del bienestar del hogar y la armonía en la familia. Pero omitiremos las sutilezas de la astrología y nos centraremos exclusivamente en consejos prácticos eligiendo la forma de su futuro hogar.

Varias formas de casas privadas.

Antes de hablar sobre qué forma elegir para un edificio individual, es necesario decidir qué forma tienen generalmente las casas. Todas las casas se pueden dividir a grandes rasgos en dos grandes grupos: casas simples y regulares y casas inusuales. forma irregular.

Los primeros incluyen casas cúbicas, rectangulares, en forma de L, en forma de U, en forma de H y en forma de T. La forma de las casas con geometría irregular puede ser muy diversa, y hay mucha evidencia de ello en la arquitectura.

Casas de forma geométrica regular.

casas cubo

Las casas construidas en forma de cubo son atractivas por su capacidad para ahorrar calor. Estas casas, de forma sencilla, se calientan fácilmente y se enfrían lentamente debido a la pequeña superficie de contacto entre las paredes y ambiente externo. Son compactos y fáciles de montar. Aquí es donde terminan sus ventajas.

proyecto de casa cubo

Entre las desventajas, cabe señalar que estos edificios privados son muy difíciles de planificar cómodamente en su interior. El diseño de tales casas a menudo contiene habitaciones contiguas, lo que provoca algunos inconvenientes en la vida de sus habitantes. Es difícil incluir espacio para otros edificios en el diseño de este tipo de casas. cuartos de servicio(sala de calderas, lavadero, etc.). Es por eso casas cúbicas No suelen construirse como viviendas permanentes, pero a menudo se pueden encontrar entre casas de campo.

Casas rectangulares

Las casas rectangulares son los edificios más populares.

Diseño de casa rectangular.

El diseño de tales casas se adapta fácilmente a muchas habitaciones aisladas, así como a un área para equipar cuartos de servicio. Además, en los edificios rectangulares se puede dividir la vivienda en partes “tranquilas” y “ruidosas”.

La forma rectangular le permite construir casa de varios niveles con sótano alto y buhardilla o casa de varios pisos completos.

Se adapta fácilmente. Bueno para todos forma rectangular casa, pero hay un “pero”. Estas casas no son muy compactas, especialmente si están construidas en una sola planta y, por lo tanto, requieren una gran superficie para su construcción. En este caso, el área debe ser nivelada y proporcionalmente simétrica.

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P-G Casas en forma de T y H

Las casas en forma de U, H, T y L suelen estar destinadas a albergar a una familia numerosa o a varias familias de diferentes generaciones. Esta forma de casa le permite equipar una entrada individual para cada familia, brindarle a cada uno su propio espacio personal y, al mismo tiempo, todavía existe la oportunidad de equipar un lugar para pasar tiempo juntos.
Estas casas tienen muchas ventajas:

Entre las casas construidas con la forma geométrica correcta, también hay casas triangulares, cruciformes y redondas, pero no gozan de gran honor entre arquitectos y constructores, ya que no pueden crear un proyecto. espacios interiores En esas casas es bastante difícil.

Casas de formas irregulares

A menudo, la construcción de casas de forma irregular viene dictada por la forma del sitio en el que se encuentra el edificio. Para que una casa en un terreno de forma irregular parezca orgánica, a menudo es necesario duplicar la forma del terreno en la arquitectura del edificio.

Opción de diseño de casa de forma irregular.

no es fácil solución arquitectónica, lo que siempre requiere un enfoque exclusivamente individual en cada caso particular. El diseño de este tipo de casas es complejo.

Sin embargo, los dueños de las casas forma inusual no siempre persiguen objetivos prácticos; a menudo sólo quieren que su edificio destaque entre los muchos edificios idénticos que los rodean. De hecho, los hermosos edificios privados de forma irregular siempre llaman la atención. y hermosa soluciones paisajísticas área local hacen que estas casas sean verdaderamente únicas.

La forma irregular de una casa no siempre se consigue distorsionando la geometría de las paredes. A menudo, para lograr el objetivo, basta con hacer un techo con una forma original.

Cualquier proyecto de arquitectura y construcción consta de tres partes: arquitectura, diseño e ingeniería. Este es un documento sin el cual el desarrollador no recibirá permiso para comenzar la construcción.

La parte principal del proyecto son las secciones de arquitectura y diseño. Si el cliente está absolutamente seguro de que el equipo de construcción contará con especialistas inteligentes en ingeniería de redes, entonces puede negarse a desarrollar esta parte del proyecto en una empresa especializada. Pero es necesario comprender que el arquitecto, el diseñador y el ingeniero trabajan juntos en el proyecto y aspectos como, por ejemplo, las ranuras y aberturas en las paredes para el tendido de tuberías y cables, están previstos de antemano por ellos.

La parte de ingeniería del proyecto se divide en varias partes.

• Abastecimiento de agua y alcantarillado (WSC)

1. esquema de suministro de agua
2. diagrama de alcantarillado
3. vista general sistemas.

Antes de comenzar con el diseño, es necesario decidir qué tipo de comunicación será: individual o conectada a sistema centralizado.

El suministro de agua individual proporciona total independencia de condiciones externas. Pero debe recordar que necesitará sus propias fuentes de agua y perforar un pozo costará una cantidad decente.

La conexión a un sistema centralizado requerirá el desarrollo del proyecto de acuerdo con especificaciones técnicas red existente y obtener permiso para la conexión.

Al conectar un sistema de alcantarillado a un sistema centralizado, el procedimiento es el mismo que al conectar un suministro de agua: presentar una solicitud a los servicios pertinentes, desarrollar un proyecto y obtener permiso para acceder al sistema. Si decide organizar un individuo sistema de alcantarillado, luego de vez en cuando tendrás que invitar a un servicio de alcantarillado.

• Calefacción y ventilación (HVAC)

1. esquema de calefacción: cálculo potencia requerida equipos, diagramas de distribución de redes de calefacción, ubicación de tuberías y radiadores
2. diagrama de ventilación: conexión a equipos eléctricos de potencia, comunicaciones y conductos de ventilación, nodos de paso y, si es necesario, colocación de estufas y chimeneas.
3. Tubería de caldera (si es necesario)
4. instrucciones generales y recomendaciones para la sección.

Si el sistema de ventilación es siempre de diseño individual, entonces la calefacción puede ser individual (estufa, aire, agua, electricidad) o conectada a redes centralizadas.

• Fuente de alimentación (ETR)

1. cableado de iluminación
2. cableado de red eléctrica
3. diagrama de ASU
4. sistema de puesta a tierra
5. descripción detallada y características de todos los elementos del sistema.

Los sistemas eléctricos se pueden dividir en obligatorios y opcionales. Los elementos obligatorios incluyen iluminación interior y exterior, ventilación, aire acondicionado y sistemas de calefacción eléctrica. Los sistemas adicionales incluyen sistemas como "piso cálido" o control automatizado puerta.

IMPORTANTE

• Cada parte de la sección de ingeniería del proyecto debe contener información general y descripciones técnicas, especificaciones de materiales y equipos necesarios.
• Dibujos de elementos de todos los sistemas y piso. cableado electrico se realizan en una escala de 1:100.

Precio: desde 100 frotar. por m²

Paquete "Redes de servicios públicos"

Paquete "Redes de servicios públicos"

Proyecto redes de servicios públicos le permitirá establecer comunicaciones de manera competente y hacer que la casa sea realmente cómoda y moderna.

• Precio: desde 100 frotar. por m²

Realizar cambios en el proyecto.

A menudo el cliente se enfrenta a la pregunta: elegir proyecto estándar casa y ahorrar dinero, perdiendo la originalidad de su futuro hogar, o encargar un proyecto individual, pero por mucho dinero.

Nuestra empresa ofrece una opción de compromiso. Usted solicita un proyecto estándar y le realizamos cambios, teniendo en cuenta al máximo todos sus deseos. Por supuesto, esto implica costos adicionales, pero, en cualquier caso, un proyecto de este tipo costará mucho menos que el trabajo para un pedido específico. Y nos aseguraremos de que tu hogar luzca original.

Se pueden realizar los siguientes cambios en el diseño de la casa:

mover tabiques de pared. Pero sólo si no soportan carga. Esta operación le permitirá cambiar el tamaño y el propósito de las habitaciones.

transferencia de ventana y puertas le permitirá cambiar la iluminación de las habitaciones y organizar el acceso conveniente a las habitaciones que necesita

Cambiar el tipo de techos y paredes le permitirá hacer realidad sus propias ideas sobre una vivienda económica y racional.

cambiar la altura de los techos. Aunque todas nuestras casas están diseñadas con altura óptima habitaciones de 2,8 m, algunos clientes creen que techos altos- esto es comodidad y confort adicionales

Convertir un ático en espacio habitable le dará la oportunidad de ampliar su propio espacio habitable.

Vale la pena cambiar el ángulo de inclinación del techo y las marquesinas, teniendo en cuenta condiciones climáticas región específica

es necesario cambiar el tipo de base, teniendo en cuenta los parámetros geológicos y de ingeniería del suelo. También es posible añadir o cambiar un sótano o planta baja.

Puedes añadir, quitar, cambiar un garaje o una terraza, de acuerdo con tus ideas sobre la funcionalidad de tu hogar.

cambio en la composición estructural, construcción y materiales de acabado te permitirá gestionar tus propios recursos financieros de forma económica

El proyecto reflejado en un espejo permitirá que la casa encaje orgánicamente en el paisaje circundante.

Los cambios realizados no deben afectar la seguridad del hogar.

Demasiado gran número Los cambios, por regla general, no mejoran el proyecto. Si no pudiste seleccionar de los catálogos casa adecuada, entonces tal vez valga la pena encargar una vivienda a un arquitecto basándose en un proyecto individual.

Precio: desde 2000 rublos.

Realizar cambios en el proyecto.

Realizar cambios en el proyecto.

Una casa construida según un diseño estándar puede parecer original.

• Precio: desde 2000 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Cuando se desarrolla un diseño de casa estándar, se toman como base ciertos parámetros promedio del suelo. Pero sin datos precisos de estudios geológicos, es difícil tener en cuenta todos los matices a la hora de diseñar. Por lo tanto, a menudo las características geológicas y de ingeniería de un sitio real difieren significativamente de las incluidas originalmente en el proyecto. Esto significa que será necesario modificar los cimientos, la base de toda la casa, para que sean fuertes y confiables.

Para eliminar por completo todos los problemas al sentar las bases, los especialistas de nuestra empresa han desarrollado el paquete "Adaptación de las bases". Al implementar un paquete, no sólo especificaciones técnicas, sino también los deseos del cliente.

Este paquete incluye:

• selección del tipo de fundación
• cálculo de parámetros técnicos:

Profundidad de colocación de la base de los cimientos.
- capacidad de carga
- indicadores de estrés del suelo debajo de la base
- área de la sección transversal del refuerzo de trabajo, etc.

• dibujos detallados del ciclo cero
• Hoja de costos de materiales de construcción.

La adaptación de la cimentación proporciona una garantía total de su resistencia y, por tanto, de la fiabilidad de todo el edificio. Tiene la garantía de deshacerse de problemas como contracción y grietas durante la operación. casa terminada. Además, a menudo la base adaptada resulta más económica que la opción incluida originalmente en el proyecto. Y esto ayudará a ahorrar materiales y recursos económicos.

Precio: 14.000 rublos.

Paquete "Adaptación de cimientos"

Paquete "Adaptación de cimientos"

Un proyecto de cimentación cuidadosamente preparado es sólido y hogar confiable

• Precio 14.000 rublos.

Diseño personalizado

Si decides construir una casa, entonces tienes tu propia idea de cómo debería ser la casa de tus sueños. Y si ninguno de los proyectos estándar le conviene, tiene sentido pensar en proyecto individual. Además, se tendrán en cuenta al máximo todos sus deseos: nivel de confort, composición familiar, incluso la vista desde la ventana. Está claro que un proyecto así no será barato. Pero sabrás con seguridad que no hay otro igual.
A veces, sin embargo, hay que recurrir al diseño individual. Por ejemplo, un desarrollador recibió un terreno con una configuración no estándar y ni un solo proyecto estándar encaja en él. Y también ocurre que la cantidad de cambios que realiza el cliente es tal que resulta más fácil y económico diseñar una casa desde cero.

Etapas de trabajo en un proyecto individual:

• desarrollo términos de referencia para el diseño de la casa
• contrato para trabajo de diseño
• Preparación diseño preliminar: vinculación del edificio al entorno, exterior y vista interna, diseños, secciones
• estudio detallado de las secciones del proyecto.

Además, también puedes pedir:

• proyectos para estructuras adicionales: garaje, taller, casa de baños, etc.
• visualización del proyecto en formato 3D.

Al final el cliente recibe el paquete. documentación del proyecto, compuesto por secciones arquitectónicas y estructurales.

El proyecto presenta:

• Plano general de la casa vinculándola con los límites del solar.
• Planos de planta, que indican el espesor de paredes, dinteles y tabiques, áreas de habitaciones, especificaciones de ventanas y puertas.
• Planos de fachadas que indican materiales de acabado y combinaciones de colores.
• Secciones del edificio y componentes principales.
• Planos y secciones de cimentación, ficha de consumo de material.
• Cálculo de superposición, sistema de vigas cubiertas, unidades de aislamiento e impermeabilización de cubiertas.

Puedes decidir el estilo de tu futuro hogar en el catálogo "Diseño individual".

Precio: desde 450 rublos. / m²

Diseño personalizado

Diseño personalizado

¡Realiza tu individualidad!

• Precio: desde 450 rublos. /m²

Paquete "Propuesta de licitación"

Para cualquier desarrollador, la pregunta de la divertida canción infantil "¿para qué deberíamos construir una casa...?" lejos de estar inactivo. Además, el coste de construir una casa depende de muchos factores. Por lo tanto, no conviene estimar los costes a simple vista. Sin una información completa no será posible calcularlo todo hasta el más mínimo detalle y, al final, te costará más. Y, además, un cálculo cuidadoso del costo de los materiales y el trabajo afecta no solo a sus finanzas, sino también al plazo para construir una casa.

Puede calcular con precisión los costos de construcción utilizando el servicio "Oferta de licitación" desarrollado por nuestros especialistas. Básicamente, este es un documento que proporciona lista completa todos los materiales de construcción y obras indicando sus volúmenes.

Tener una oferta pública de adquisición le permite:

• obtenga una imagen real de los costos de la próxima construcción
• atraer empresa constructora, que es capaz de ofrecer la mayor condiciones favorables ejecución del trabajo
• no solo comprender la esencia del proceso de construcción, sino también controlar de manera competente el consumo de materiales de construcción, ajustando de forma independiente los precios de cada artículo.
• controlar de manera competente las acciones de los contratistas en todas las etapas de la construcción

propuesta de licitación sustentada en información sobre el costo de los materiales y trabajo de construcción- un argumento serio para obtener fondos de crédito de un banco.

Paquete "Propuesta de licitación"

Propuesta de licitación:

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• Precio 10.500 rublos.

Paquete antihielo

Ventisqueros y hielo en horario de invierno en el techo de tu casa causan muchos problemas. Por supuesto, puedes subir al techo y balancear una pala en el frío durante 2 o 3 horas, pase lo que pase. Pero hace tiempo que se inventaron y se utilizan ampliamente. sistemas eficientes derretimiento de nieve y antihielo. Su base es cables calefactores. El sistema está organizado según el mismo principio que un "suelo cálido". Solo que es más potente y el paso de tendido del cable es menor.

El paquete Antihielo se desarrolla teniendo en cuenta las características del suministro energético de la vivienda:

Para el tejado y los canalones: la nieve se derrite en los canalones, en el borde del tejado para evitar la formación de carámbanos y hielo en las tuberías.

Para grupo de entrada: escaleras, caminos y zonas abiertas con calefacción

para la entrada al garaje: entradas con calefacción

Además, a veces el sistema Anti-Ice se utiliza para calentar el suelo en invernaderos y para calentar jardines de macizos de flores, césped y césped, así como para calentar instalaciones deportivas.

Durante el proceso de diseño se calcula consumo mínimo Se garantiza la electricidad y la seguridad contra incendios. Al crear un sistema Anti-Hielo, se recomienda utilizar únicamente elementos autocalentables certificados que no admitan la combustión. Además, el sistema está equipado con un dispositivo de parada en caso de sobrecalentamiento o diferencial automático Para apagado automático sistemas cuando se detectan pérdidas de energía. Si el sistema resulta ser demasiado grande, se divide en más áreas pequeñas. Esto facilita la gestión de su trabajo.

Importante:

por mucho techo inclinado Los especialistas de nuestra empresa diseñarán el sistema Anti-Ice según pedidos individuales.

Precio: 4500 rublos.

Paquete antihielo

Paquete antihielo

Tu comodidad y seguridad en invierno

• Precio 4.500 rublos.

Paquete "Protección contra rayos"

A menudo los desarrolladores no dan de gran importancia protegiendo sus propios hogares de los rayos: algunos salvan, otros cuentan, algunos esperan la oportunidad. Pero 3-4 años después de construir una casa, mucha gente recuerda la protección contra rayos. Los tejados del vecino se quemaron durante una tormenta electrodomésticos Luego encontré estadísticas sobre cuántos incendios provocados por rayos ocurren al año.

Proponemos resolver el problema de inmediato: brindar protección ya en la etapa de diseño de la casa. Vale la pena pensar en esto, al menos por razones puramente estéticas: no será necesario volver a martillar las paredes de la casa y tirar del conductor de bajada a lo largo de la fachada, violando el bien pensado apariencia edificios.

La protección contra rayos para una vivienda es un sistema de dispositivos ubicados tanto en el exterior como en el interior. La protección contra rayos externa evita que los rayos entren en la casa, la protección contra rayos interna protege la red eléctrica de sobretensiones repentinas. A dispositivos especiales proteja los equipos eléctricos de cambios repentinos en el campo electromagnético dentro del radio de la caída de un rayo.

El paquete Protección contra rayos incluye

• Diagrama de disposición de pararrayos que absorben los rayos directos.
• Diagrama de sección transversal de un conductor de bajada que desvía la corriente del pararrayos a la conexión a tierra.
• diagrama de un circuito de puesta a tierra que distribuye la energía del rayo en el suelo, garantizando total seguridad
• cálculos de resistencia promedio
• lista detallada materiales necesarios
• recomendaciones para la implementación del proyecto.

El paquete Lightning Protection de Dom4M garantiza la seguridad de su hogar incluso en las tormentas más severas.

Paquete "Protección contra rayos"

Paquete "Protección contra rayos"

Protección contra rayos: piense de antemano en la seguridad

• Precio 3.100 rublos.

Bolsa de plástico " aspiradora central"

La "aspiradora central" es un tipo de sistema de aspiración.(borrar partículas finas succionándolos hacia el flujo de aire).

El sistema consta de:

• aspiradora(instalado en la sala técnica);
• sistema de conductos de aire a lo largo del cual se mueve la masa de polvo y aire (la instalación oculta a menudo se realiza en la preparación del piso o en el espacio detrás del falso techo);
• neumosockets y palas neumáticas(se conecta con el primero manguera flexible con varilla telescópica y boquilla, como en un aspirador normal, estos últimos están destinados a la limpieza exprés, normalmente en la cocina).

Ventajas:

• polvoriento removible no entra aire atrás en la habitación, y es "arrojado" después de la unidad a la calle;
• sin ruido en áreas limpiadas.
• Facilidad de limpieza sin “arrastrar” la aspiradora de una habitación a otra, sin utilizar alargadores.
• Instalación oculta sistema, no hay nada en la habitación excepto una salida de aire.

Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Aspiradora central"

Paquete "Aspiradora central"

"Una parte integral casa moderna- comodidad, limpieza y aire fresco"

• Precio del proyecto: desde 3100 rublos.

Paquete "Hogar Confortable"

Los diccionarios explicativos afirman que la comodidad es un conjunto de comodidades del hogar, sin las cuales la vida es impensable
hombre moderno V casa moderna. La mayoría de estas comodidades están incluidas en la etapa de diseño. Pero estamos listos para ampliar su lista y ayudar a los clientes a hacer que sus hogares sean lo más cómodos posible.

Casa en construcción

Al trabajar en el proyecto de una cabaña de un piso con garaje, los especialistas de TopDom recurrieron a los principios de la arquitectura ecléctica. Combinando los elementos diferentes estilos, lograron crear un proyecto para una conveniente casa de campo Fabricado en ladrillo con un aspecto moderno. Incluido proyecto terminado incluido:

• con una superficie total de 400 m2. con diseño en forma de U;
• un garaje para 2 coches y una piscina cubierta climatizada que se puede utilizar todo el año.

Los autores del proyecto lograron vincular orgánicamente la cabaña con terreno usando elementos diseño de paisaje: parterres de flores, césped inglés y cenefa verde que bordea la casa y los senderos del parque.

Soluciones de diseño

La cabaña tiene una distribución orientada horizontalmente. La terrenalidad exterior del edificio se ve acentuada por los voladizos bajos del tejado inclinado, "tomados prestados". Grande ventanas panorámicas, utilizado en proyecto arquitectonico, cree el nivel requerido de insolación en la habitación. Y combinan visualmente el espacio habitable de una casa de campo con el paisaje natural.

En la fachada trasera, bajo un dosel, se encuentra una amplia terraza con zona de chimenea. Gracias a diseño en forma de U en patio Se formó una plataforma acogedora, que en periodo de verano Se puede utilizar como solárium.

Al lado del edificio residencial hay un garaje con puertas enrollables. Está conectado a la casa por una zona de aparcamiento, cubierta con una marquesina contra las precipitaciones y la directa. rayos de sol. En un bloque estructural separado hay premisas técnicas. Su autonomía hace que vivir en la casa sea más cómodo gracias al aislamiento. salas de estar de olores extraños y ruido.

Acabado de fachada

El proyecto de fachada utiliza elementos de varios estilos. Como "herencia", la casa recibió una fachada desnuda hecha de ladrillo marrón, lo que confiere al edificio un aspecto natural acogedor. La decoración exterior se complementa con molduras de estuco clásicas: cornisas lisas, semicolumnas rectangulares y marcos de puertas, decorando el portal de entrada principal.

Proyecto cabaña de un piso El garaje tiene un techo con juntas metálicas. Su rico tono chocolate oscuro armoniza con fachada de ladrillo y enfatiza la arquitectura achaparrada del edificio.