Garaje subterráneo en un proyecto de casa privada puede ser una consecuencia de las prioridades expresadas por el propietario del edificio y una necesidad práctica. Esto se discutirá en una discusión adicional sobre las características de los garajes subterráneos.
Las cuestiones de viabilidad también se discutirán aquí. varios proyectos, recomendaciones cómo hacer un garaje subterráneo, y todo lo relacionado con esta parte del patio privado.
Ventajas de un garaje subterráneo en una casa particular.
La ubicación subterránea del garaje es beneficiosa aunque solo sea porque ahorra espacio en el sitio. Área limitada cerca de la casa se puede utilizar eficazmente para montar un jardín, construir cuartos de servicio o formas arquitectónicas. Al mismo tiempo, la construcción de un garaje en sótano conlleva ciertos beneficios económicos:
- Los costes se reducen a la hora de elaborar un único proyecto de casa con garaje;
- El presupuesto se reduce debido al ahorro en materiales para la cimentación y piezas. estructuras portantes;
- Se reduce el nivel de consumo de energía durante la temporada de calefacción.
Tampoco se pueden descuidar las prioridades estéticas. En la estructura de la casa. garaje subterráneo parece más impresionante, encajando en el concepto de estilo general y participando en la formación del diseño.
Una de las ventajas de la construcción subterránea es la posibilidad de combinar objetivos operativos. sótano- Se puede utilizar como lugar para vehículos, como bodega, como trastero y como taller. Aquí también se pueden instalar algunos nodos de comunicaciones principales. Por ejemplo, un compartimento para una caldera de calefacción o una unidad de distribución para un sistema de suministro de agua.
Vale la pena señalar otra ventaja: los garajes subterráneos están sujetos a estándares sanitarios e higiénicos más bajos, lo que reduce el costo de mantenimiento de esta parte del edificio durante la operación.
Y, por supuesto, uno de los principales objetivos de la construcción de un garaje subterráneo justifica cualquier coste: garantizar protección confiable coche por robo. En la planta baja es bastante difícil robar incluso para un ladrón profesional, mientras que abrir un garaje independiente no parece ser un problema especial.
Dificultades para organizar una estructura de garaje subterráneo.
Mientras tanto, concretar la intención de instalar un garaje en el piso más bajo de la casa puede encontrar ciertas dificultades. Por ejemplo, un nivel freático elevado puede convertirse en un obstáculo insuperable para la implementación de un proyecto de este tipo.
Otra circunstancia desagradable es la alta intensidad de mano de obra a la hora de realizar movimiento de tierras. Para que el garaje subterráneo no comience a encogerse con el tiempo, es necesario compactar cuidadosamente el suelo a su alrededor y cubrir el área adyacente con cualquier acabado o materiales de carretera- tejas, asfalto, hormigón.
Debido a estas circunstancias y a otras razones, el diseño de todo el edificio puede resultar más caro y más largo. Sin embargo, una casa con un garaje subterráneo merece la pena por los pequeños costes y las pequeñas dificultades de organización y realización de los trabajos de construcción.
Pero incluso estas circunstancias pueden evitarse si pedir un proyecto individual, que también incluirá un proyecto para un garaje subterráneo elaborado por especialistas experimentados y competentes por los que es famosa la empresa InnovaStroy.
Selección y diseño de un garaje subterráneo.
Personal experimentado de InnovaStroy en la compilación proyectos similares utilizar todas sus habilidades y tener en cuenta la experiencia de los proyectos completados. Como resultado, es posible alcanzar el máximo eficiencia económica proyecto y, posteriormente, la explotación de una casa con garaje subterráneo.
Al diseñar un garaje subterráneo, se aseguran de tener en cuenta las preferencias del propietario con respecto al concepto de estilo general. En consecuencia, está previsto colocar el garaje en una de dos versiones:
- Completamente empotrado. Esta versión del proyecto implica la colocación completa de todos elementos estructurales, incluido grupo de entrada con portón, bajo rasante;
- Semiempotrable- con rebaje parcial de la estructura a 1/2 o 2/3 de la altura del garaje.
La segunda opción suele ser preferible. Hay varias razones para esto: menores costos, menor intensidad de mano de obra, menor carga de diseño en el sótano del edificio y menor riesgo de influencia del agua subterránea. Sin embargo, la capacidad calorífica es mayor en los garajes totalmente empotrados debido al colchón de tierra que rodea todos los elementos de carga.
Al mismo tiempo, se tiene en cuenta la distribución de la entrada a la habitación. Una de las ventajas de este tipo de locales para el transporte es que se puede acceder al garaje subterráneo tanto desde el exterior, a través de la puerta, como desde el interior de la casa, a través de una entrada independiente.
El proyecto también tiene en cuenta las características geológicas del sitio. No olvide que la habitación puede ser susceptible a inundaciones por aguas subterráneas elevadas, así como a la penetración de agua de lluvia. Es por eso proyecto de casa con garaje subterráneo, desarrollado por especialistas de la empresa InnovaStroy, incluye necesariamente la presencia sistema de drenaje y otras comunicaciones.
En tales proyectos, se considera necesariamente la posibilidad de utilizar materiales de construcción con un bajo grado de permeabilidad al agua, inertes a un ambiente húmedo y al mismo tiempo resistentes y duraderos.
Características de diseño y disposición de comunicaciones.
Se dedica una sección separada a los principios de elección de materiales para la construcción de un garaje subterráneo en proyectos. La explicación de esto es la ubicación del garaje en un nivel donde se siente fuertemente la influencia de los agentes del ambiente húmedo. formas biológicas vida, influencias corrosivas, procesos de combustión lenta de componentes orgánicos. Además, este construcción de garajes subterráneos requiere consideración especial propiedades de aislamiento térmico material. La sala de estar encima del garaje puede estar expuesta a bajas temperaturas que emana del garaje.
Para la construcción, el proyecto suele implicar el uso de ladrillos cerámicos, bloques de espuma o bloques de hormigón. En este caso, la carga de diseño en planta baja, y se compara la elección del material para el garaje con la elección de materiales para el resto de suelos.
Los elementos estructurales son estándar, como en la construcción de otras partes de la casa. En la zona sótano destinada al aparcamiento de un coche se deberán cumplir los requisitos regulaciones de construcción y regulaciones, así como requisitos de seguridad. Dado que los garajes pertenecen a la categoría de locales explosivos y fácilmente inflamables, es necesario prever en el proyecto la presencia obligatoria de un sistema de ventilación, así como un suministro de agua.
La parte del sótano de los cimientos se utiliza tradicionalmente como paredes, especialmente en garajes completamente enterrados. Si el proyecto de una casa con garaje implica instalación de una base de pilotes, luego las paredes del garaje son tabiques de ladrillo u hormigón hechos entre los pilotes. Puede obtener asesoramiento competente sobre el procedimiento para diseñar y construir este tipo de casas al solicitar un proyecto a la empresa InnovaStroy.
Protegiendo tu garaje de la humedad
Cualquier proyecto de garaje subterráneo debe incluir impermeabilización. Y ahorra materiales impermeabilizantes no debería, después de todo, encima del techo del garaje hay una sala de estar.
Por tanto, será necesario aislar no sólo el suelo y las partes inferiores de las paredes, que son más susceptibles a la influencia de la humedad, sino también toda parte superior cochera.
La impermeabilización se realiza según un principio integrado. Incluye no solo la decoración de paredes tradicional. materiales en rollo- tela asfáltica o geotextil. Al mismo tiempo, es necesario instalar aislamiento adicional en el lado de la fachada. Aquí se pueden utilizar materiales impermeabilizantes pulverizados y fundidos.
Al mismo tiempo, es necesario encargarse de instalar un sistema de drenaje en todo el perímetro del edificio. El drenaje de aguas derretidas y subterráneas es el método de máxima prioridad para proteger las instalaciones de la humedad.
Dispositivo de ventilación en el garaje.
Teniendo en cuenta que hay una casa con un garaje subterráneo encima del techo del automóvil, es necesario asegurarse de que los gases de escape no penetren a través de las losas del piso hacia el espacio habitable inferior.
Para ello, se dispone un tipo de ventilación forzada. Al mismo tiempo, natural, ventilación de suministro y extracción. Experimentado diseñadores InnovaStroy hacer cálculos de potencia correctos sistemas de ventilación para que el volumen de intercambio de aire no exceda el estándar establecido por SNiP de 180 metros cúbicos en 1 hora
Para ello, se puede utilizar una de dos opciones de ventilación:
- Monobloque
- Sistema de ventilación modular.
Su elección depende de las características de diseño y de las recomendaciones de los especialistas, en función de los requisitos del microclima y los estándares tecnológicos del garaje subterráneo.
Diseño de la zona de entrada a un garaje subterráneo.
Se requiere un enfoque especial para ingresar a un garaje subterráneo, cuyo diseño se complica por las características del relieve del sitio y las características estructurales del suelo adyacente a los cimientos.
Además, se deben tener en cuenta las necesidades operativas:
- El agua derretida no debe entrar en un garaje subterráneo privado a través de la zona de entrada;
- El ángulo de inclinación de la vía de entrada debe estar entre 23 y 27 grados para facilitar la salida del garaje, especialmente en caso de formación de hielo;
- También se debe tener en cuenta el ángulo de rotación (si lo hubiera).
Para evitar dificultades con la circulación de vehículos, se aconseja dividir la entrada al garaje subterráneo en tres tramos:
- La parte horizontal del camino de entrada, situada delante de la bajada al garaje;
- La zona principal, que tiene un ángulo de inclinación diseñado y adyacente a la puerta;
- La zona de salida se sitúa en el interior del propio garaje y tiene orientación horizontal.
A lo largo de toda la zona de entrada, debe tener una base fuerte y confiable, eliminando la posibilidad de deformación del revestimiento y su hundimiento.
Reglas y procedimiento para la construcción de un garaje subterráneo.
A garaje subterráneo en una casa privada no he perdido mi cualidades de rendimiento para que el coche no sufra los efectos de la humedad y el frío, y sea confortable vivir en las habitaciones situadas encima del garaje, además de las descritas características de diseño y comunicaciones, equipar el garaje con aislamiento térmico y también realizar el cableado correctamente sistema de calefacción en él, es mejor confiar este trabajo a especialistas que tengan experiencia en la elaboración de proyectos con garajes subterráneos y tengan suficiente experiencia en la implementación de dichos proyectos en la práctica.
Estos especialistas se pueden encontrar en la empresa InnovaStroy, y se puede encontrar más información sobre la construcción de garajes subterráneos en los vídeos a continuación:
Proyectos terminados casas de campo con garaje de acero opción estándar para una estancia confortable. Pocos casa de campo prescinde de garaje o cobertizo para aparcar vehículos personales.
Diseños típicos de casas con garaje.
Los proyectos de casas con ático y garaje incluyen una superestructura de ático, combinada estructuralmente con una plaza de garaje, logrando así compacidad y elegancia exterior del edificio.
Las casas de un piso, por regla general, contienen un garaje adjunto a un lado de la casa sobre una base liviana separada, o incluso sin él. Las paredes del garaje no requieren un mayor aislamiento térmico, lo que las hace más ligeras y no requieren un soporte potente. Las más espaciosas son las casas de dos plantas con garaje, que, además de una importante superficie destinada a vivienda, están equipadas con una sección para guardar un coche o, más a menudo, dos a la vez.
Proyectos de casas con garaje sótano (subterráneo)., aunque más complejo de implementar, ahorra espacio terreno, colocando el cuarto del garaje debajo salas de estar primer piso.
Proyectos de casas de ladrillo y block.
Proyectos casas de ladrillo con garaje, por ejemplo, a base de ladrillos Rauf o Porother energéticamente eficientes, tienen un alto costo, pero se distinguen por una fachada rica y una estructura duradera, no propensa a precipitaciones ni grietas. Además, el ladrillo permite realizar incluso las delicias de diseño más extrañas en diseño externo alojamiento.
Proyectos de casas de bloques con garaje., tienen una serie de ventajas. No es necesario salir de casa para arrancar el coche. Esto es especialmente cierto en tiempo lluvioso o en invierno, cuando es necesario precalentar el coche. De hecho, en la mayoría de los proyectos de este tipo de casas, el garaje tiene entrada no solo desde la calle, sino también directamente desde la casa. Si el garaje forma parte de la casa, es fácil incluirlo en la estructura de calefacción general prevista por el diseño del edificio.
Proyectos individuales y prefabricados de casas con garaje.
Un proyecto de cabaña individual se desarrolla específicamente para usted, teniendo en cuenta todos sus deseos, el área requerida de la casa, el número de pisos, el tipo de techo, la fachada, el número de pisos y el material que haya elegido y locales adicionales. También podemos transferirte un proyecto que ya tengas o cualquiera de nuestro catálogo.
El creciente interés de los promotores por los garajes subterráneos se remonta a la época soviética. Limitación estricta de las parcelas familiares y cabañas de verano nos animó a buscar cualquier opción que ahorrara un espacio precioso.
Proyecto casa de dos pisos con garaje subterráneo
A primera vista, el garaje situado en el sótano del edificio parece casi solución ideal. es necesario construirlo de todos modos. Si no es un sótano, al menos unos cimientos. Aumentando ligeramente su altura en el sótano o profundizando la parte de soporte, se obtiene una habitación bastante espaciosa. Casi gratis y hazlo tú mismo.
Un atractivo adicional de esta disposición lo aportan los bajos requisitos estéticos que impone el área de almacenamiento para vehículos personales.
Un pequeño esfuerzo para decorar cosméticamente el espacio lo hace utilizable.
Opción para cabaña de tres pisos con garaje en el sótano.
Además de las evidentes ventajas constructivas, también juega un papel importante factor psicológico. Es bueno saber que el coche no está muy lejos, sino directamente en el mismo edificio. El nivel de seguridad es incomparablemente mayor. Se puede acceder al coche sin siquiera salir al exterior, directamente desde la zona residencial.
Además, el coche no se congela cuando hace frío, ya que el sótano proporciona temperaturas positivas. Para muchos territorios de Rusia ésta es una circunstancia importante. En lugar de luchar para arrancar un motor congelado, el propietario de una casa con garaje subterráneo simplemente abre la puerta, entra y conduce.
Desventajas de un garaje subterráneo
Desafortunadamente, la prosa de la vida es mucho más triste que las fantasías superficiales. Habiendo experimentado un gran interés en era soviética, comenzaron a perder su popularidad. Había buenas razones para ello, que se concretaron en el proceso de adquirir experiencia en la construcción y explotación de garajes en sótanos.
Proyecto casa de un piso con garaje subterráneo
El principal problema al que se enfrentaban los automovilistas eran las condiciones de temperatura y humedad del aire interior. La deficiencia era especialmente evidente precisamente cuando el garaje tenía más demanda, es decir, en épocas de frío y lluvia. Un cambio brusco de temperatura provoca el derretimiento del hielo en las superficies de la máquina y la formación de condensación que contiene una solución salina.
Incluso a temperaturas positivas en el exterior, una máquina húmeda evaporaba agua en un espacio limitado, aumentando considerablemente la saturación del aire con vapor de agua.
El resultado de estos procesos fue una corrosión acelerada de la carrocería y los componentes. Con impermeabilización de sótano débil y natural. alta humedad en él, condiciones favorables porque la corrosión del metal se convirtió en un factor constante que actúa sobre el automóvil.
Proyecto de una casa de campo con buhardilla y garaje subterráneo.
El segundo problema, que hasta ahora no se había tenido plenamente en cuenta, era el drenaje superficial de la rampa del garaje.
La solución habitual era empotrar la puerta del garaje ligeramente por debajo del nivel de la zona ciega e inclinar la rampa hacia la casa. Esto hace que el agua se acumule en un lugar bajo.
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Pequeños trucos hechos con sus propias manos, como crear una pendiente contraria desde el piso del garaje, buenos resultados Tampoco lo dieron. La salvación solo podría ser el drenaje a un lugar bajo mediante una tubería o bandeja. Pero un proyecto así implica un cambio significativo en el relieve, que es precisamente lo que se intenta evitar a la hora de elegir el lugar para la construcción.
Proyecto de una casa de campo con garaje en planta baja.
Excepto agua de tormenta, la nieve y el hielo crean grandes dificultades, que obstruyen la parte inferior de la rampa por las mismas razones. Como resultado, el feliz propietario de un garaje subterráneo, en lugar de subir cómodamente al coche, se ve obligado a excavar el hielo en la entrada para abrir la puerta y asegurar la salida.
Las deficiencias identificadas se vieron agravadas por los olores que acompañan naturalmente al funcionamiento y almacenamiento de la máquina. Los vapores de gasolina, aceites, diversos líquidos y gases de escape ingresan a los espacios habitables, lo que reduce significativamente el nivel de confort.
La influencia de un garaje subterráneo en la distribución de una casa
A pesar de la lógica de utilizar parte del sótano para guardar coches, esta decisión afecta negativamente al diseño del edificio. Por lo general, la entrada se realiza desde la fachada principal, para no aumentar la longitud de los accesos y áreas del patio. La consecuencia es una complicación de la fachada del edificio debido a la aparición de una sección de la pared situada debajo de la zona ciega.
Él también sufre. Proporcionar un acceso cómodo desde la sala de estar al garaje es más difícil que simplemente organizar el acceso al sótano. aceptable en cualquier ubicación conveniente. Para ingresar al garaje, es deseable que esté en el área del nodo de entrada.
No es necesario hacer un pasaje al garaje desde la sala de estar proporcionando acceso a él a través del patio.
Planta subterránea con garaje.
Es bastante obvio que tal compromiso ya significa renunciar a muchas de las comodidades para las cuales tenía sentido construir un garaje subterráneo.
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La influencia de la topografía en la posibilidad de construir un garaje.
Consideremos una estructura de cimentación convencional. Por ejemplo, tiene una profundidad de un metro y medio por debajo de la zona ciega y una altura de medio metro por encima de ella. Así, el suelo del sótano se encuentra a un metro y medio de profundidad con respecto a la zona ciega. Este es el mínimo. De hecho, se necesita más.
Incluso este mínimo augura grandes dificultades. El terreno delante de la fachada del edificio se debe rebajar mucho para poder construir una rampa de entrada y una plataforma cerca de la puerta del garaje.
Formalmente, parte de la base debe profundizarse hasta la profundidad de congelación medida desde el nivel del piso del sótano. Pero esto generalmente no se hace cuando se intentan resolver problemas de protección del suelo de otra manera.
La relativa posibilidad de insertar una puerta en el muro de cimentación sólo puede garantizarse si el proyecto implica un descenso de la topografía hacia la puerta.
Un ejemplo de garaje subterráneo aprovechando el terreno.
Por lo tanto, la cuestión de la viabilidad y posibilidad de construir un garaje subterráneo debe comenzar con un análisis de la topografía del futuro sitio de desarrollo.
Para aumentar la altura de la habitación al menos a dos metros y cuarenta centímetros, es necesario bajar aún más el nivel del piso del sótano, aumentando considerablemente su profundidad, o aumentar la base de la casa. Ambas soluciones son malas. Complican el proyecto y provocan un aumento inútil de los costes de casi toda la base, con el fin de crear comodidad en una habitación.
Influencia de las condiciones climáticas y del suelo. Nada menos Un factor que influye en la viabilidad de instalar un garaje subterráneo es el nivel del agua subterránea en el lugar de construcción. A diferencia de la base, que se puede proteger de la humedad mediante un revestimiento y un revestimiento impermeabilizante incluso con sus propias manos, la abertura debajo de la puerta no se puede salvar del agua subterránea con tales técnicas.
Opción de diseño para una cabaña de 12x11 con garaje subterráneo
La entrada y salida a un garaje subterráneo se puede proteger de la entrada de agua solo instalando drenaje en la pared y liberando agua subterránea en un área baja del terreno. Obviamente, un proyecto de este tipo aumentará el coste de construcción. Por lo tanto, es aconsejable planificar un garaje subterráneo en suelo seco con una diferencia de altura de aproximadamente un metro en el lugar de construcción.
Incluso si estas condiciones coinciden, los problemas persisten. Si la pendiente de la rampa de entrada está dirigida hacia la casa, entonces son necesarias medidas relacionadas con el desvío. aguas superficiales. La única opción aceptable debería ser instalar una bandeja en el punto inferior de la rampa con salida de agua a un nivel de menor altura. La posibilidad de solucionar este problema debe evaluarse en la etapa de formulación de la solicitud del proyecto.
eso es todo hoy más atención Se centra en la practicidad, la ergonomía y la estética. La confiabilidad y la seguridad siguen siendo importantes. Sin embargo, al planificar la construcción de una casa o cabaña privada, al elegir tal o cual proyecto, muchos también se enfrentan al hecho de que tienen oportunidades limitadas En cuanto al terreno: por supuesto, es suficiente para una casa, pero además del patio y el jardín, también necesitas un garaje para el coche.
Un proyecto de casa con garaje subterráneo puede ser la forma más eficaz y óptima de salir de la situación por varias razones:
- compacto: dicho garaje no requiere ningún espacio adicional en el sitio;
- confiable: el garaje directamente debajo de la casa brindará una buena protección para el automóvil y sus pertenencias personales;
- estéticamente agradable: el garaje no perturbará en absoluto la composición estilística y diseño de paisaje, lo cual es importante, por ejemplo, si elige .
Además, la construcción de un garaje subterráneo es bastante rentable en términos económicos y sólo un poco más larga en el tiempo.
Hoy en día, en Europa, así como en Estados Unidos, Canadá y Australia, una casa con garaje subterráneo se elige cada vez más como proyecto para la construcción de viviendas privadas, lo que inicialmente permite importantes ahorros en la compra o alquiler de terrenos.
Una casa puede construirse con una amplia variedad de materiales de construcción y terminarse de cualquier forma. En este caso, no es necesario terminar el garaje de ninguna manera. estilo uniforme. Así, por ejemplo, sería necesario garaje de madera por la integridad y la armonía panorama general. Pero el uso de madera como material de construcción principal para un garaje permanente no es aceptado, no es práctico, no es seguro y, al mismo tiempo, es caro.
Garaje subterráneo en una casa privada.
Una casa con garaje subterráneo permite implementar en gran medida numerosos y más atrevidos ideas de diseño. Normalmente se puede acceder al garaje, situado debajo del nivel del primer piso de la casa, de dos formas:
- directamente a través de la puerta, caminando o conduciendo por la rampa hasta el garaje;
- bajando las escaleras que conducen directamente desde la casa.
El área del garaje no excede el área y el tamaño de los cimientos, pero si es necesario puede ser menor.
Un garaje de este tipo, que está esencialmente oculto, no perturbará en absoluto el exterior de la casa. Para no llamar la atención sobre el garaje, basta con hacer un camino de entrada y una puerta al garaje en el lateral o en el patio trasero.
Dado que el diseño de una casa con garaje subterráneo es una especie de símbolo de prestigio y buen gusto, a veces incluso se enfatiza la rampa y la puerta del garaje, haciéndolas visibles. En caso de tal estilos modernos Al igual que el art nouveau y la alta tecnología, parece armonioso y conceptual.
Sin embargo, el diseño de una casa de este tipo en varios niveles, o más bien con la presencia de un piso subterráneo para un garaje, debe abordarse con especial cuidado y conocimiento profundo del asunto. Es necesario calcular con precisión todas las cargas posibles, pensar en el aislamiento térmico y de humedad, una ventilación confiable e instalar las comunicaciones necesarias.
El garaje subterráneo se puede utilizar como sótano. Después de haber equipado una habitación separada allí, puede instalar una mini sala de calderas allí, moviendo el equipo necesario, pero poco atractivo y voluminoso, fuera de la sala de estar.
Tampoco debemos olvidar que en un garaje de este tipo puede esconderse de un huracán u otros desastres, por ejemplo, conflictos militares, etc.
En el sitio web "House Projects" siempre podrá encontrar la información que necesita, así como obtener asesoramiento de expertos sobre la construcción y operación de casas con garajes y estacionamientos subterráneos.
Construcción de un garaje subterráneo: a veces bastante problema actual. Por ejemplo, entre los propietarios de pequeñas parcelas la cuestión del ahorro de espacio es relevante. Hoy veremos cómo se construye un garaje subterráneo y qué se debe tener en cuenta.
A menudo no hay mucho espacio en los sitios. Al mismo tiempo, existe claramente la necesidad de construir un garaje. Por supuesto, llamará inmediatamente su atención; encajarlo en el paisaje no es tan fácil. Y lo más importante: ocupará espacio adicional. Comer buena decisión– construir un garaje subterráneo.
Así, algunos automovilistas lograron solucionar dos problemas a la vez: tener a su disposición una excelente plaza de garaje y ahorrar espacio en el solar. El espacio de arriba permanece libre, estéticamente agradable, y debajo hay un moderno garaje subterráneo.
Cómo construir un garaje subterráneo
Hacer una plaza de garaje subterránea fiable, segura y duradera no es fácil. Deberás tener en cuenta muchos puntos importantes. Hoy veremos en detalle cómo construir un garaje subterráneo con nuestras propias manos, aprenderemos algoritmos operativos específicos y consejos útiles de trabajadores de garaje experimentados.
Ventajas y desventajas de un garaje subterráneo.
En primer lugar, intentaremos evaluar los pros y los contras de construir un garaje subterráneo en el sitio. Debe estar cien por cien seguro de que desea tener un garaje subterráneo para trabajar con su automóvil y guardarlo. Por tanto, nos centraremos no sólo en las ventajas, sino también en las desventajas.
Estos son los factores negativos clave:
- Tendrás que pensar en el presupuesto de construcción. Por supuesto, en la etapa de construcción de un garaje subterráneo, y también más adelante, en el proceso de disposición del mismo, tendrás que invertir más fondos que durante la construcción de una habitación estándar.
- Mucho dependerá de las características específicas de su sitio. Es aconsejable realizar estudios geológicos especiales. Por supuesto, esto también requerirá cierta inversión. Pero definitivamente descubrirá el nivel del agua subterránea y el estado del suelo. Si agua subterránea son demasiado altos, esto complicará considerablemente o incluso imposibilitará la construcción de un garaje subterráneo.
- Para construir un garaje directamente debajo de la casa, esto debe hacerse ya en la etapa de construcción de la cabaña, y no después. Junto a una casa privada, es muy posible diseñar, construir y equipar un garaje subterráneo casi en cualquier momento.
A pesar de las deficiencias existentes, los garajes subterráneos tienen cada vez más demanda. Cada vez más, los trabajadores de garaje responsables deciden construir una estructura de este tipo con sus propias manos.
Ventajas de los garajes subterráneos.
Por supuesto, las casas con garajes subterráneos tienen muchas ventajas. Consideremos lo más beneficios significativos tal decisión.
- Sólo con la construcción de un garaje subterráneo se puede conseguir ahorro máximoárea. No es necesario buscar un lugar en el sitio ni pensar en el problema del diseño general del paisaje. No es necesario contar cada metro. Durante la construcción de un garaje subterráneo, es más conveniente hacerlo más grande y proporcionar espacios especiales para el taller y el sótano.
- Casi todos los que han decidido construir un garaje subterráneo en su sitio notan que dicha habitación es muy conveniente durante la operación. Prácticamente puedes arreglar la entrada, hacer que el garaje sea más espacioso y trabajar en él con tranquilidad.
- Otra ventaja importante es un mayor nivel de seguridad. Se cree que los garajes subterráneos están mejor protegidos de los intrusos que los edificios convencionales sobre el suelo.
Por supuesto, cada entusiasta del automóvil debe decidir por sí mismo si está preparado para un trabajo de tanta responsabilidad. Es extremadamente importante aislar el espacio del garaje subterráneo de la manera más eficiente posible, proporcionar una impermeabilización y ventilación adecuadas de la habitación y crear un sistema de drenaje confiable.
Estamos preparando un proyecto de garaje subterráneo.
Cuando decides construir un garaje subterráneo en una casa privada, primero tendrás que preparar el proyecto. Y aquí es necesario resolver dos cuestiones clave. Cómo preparar un proyecto competente para una estructura subterránea para que encaje con éxito en el adecuado sitio de construcción. Luego, durante la construcción, tendrás que revisar cuidadosamente las marcas en el suelo para poder ingresar idealmente al sitio diseñado. El trabajo es de filigrana.
Indiquemos qué es lo más importante durante la preparación del proyecto.
Primero necesitas representar el área en una escala determinada. Marque edificios, espacios verdes y también asegúrese de dar atención especial caminos de acceso.
Entonces necesitas seleccionar espacio libre, que es adecuado para arreglar la entrada al garaje. Al conducir un automóvil, debe conducir hacia adelante o hacia atrás y girar con un radio más pequeño. Luego, todos los resultados también se trazan en el plan.
Una buena opción es representar el garaje en papel de calco transparente y luego moverlo por el plano base, seleccionando el sitio óptimo.
Dibuje con cuidado el área para la entrada inclinada y tenga en cuenta las dimensiones específicas del automóvil. Al mismo tiempo, los trabajadores de garaje experimentados recomiendan hacer todo con una reserva: después de todo, es muy posible que compre un automóvil más grande más adelante. Recuerde que la pendiente de entrada no debe exceder los 25 grados. De lo contrario, será extremadamente difícil salir del garaje subterráneo, especialmente en invierno.
Entonces necesitas vincular el proyecto al área. Aquí no podemos prescindir de una aclaración: es importante saber qué materiales utilizarás para construir el garaje, cuál será su diseño.
Es necesario saber exactamente el grosor de las paredes para poder determinar los parámetros específicos del espacio del garaje por fuera y por dentro. Estos garajes suelen construirse con hormigón y arcilla expandida, ladrillo y metal.
También es importante determinar la profundidad de inmersión de la estructura. A veces, los garajes están enterrados solo en un 50-60% y parte de la estructura se construye sobre el suelo.
Cuando ya se haya aclarado todo, se puede proceder a preparar un diseño detallado, determinando la cantidad de materiales y parámetros específicos.
Elegir material para el garaje.
Veamos brevemente qué materiales se pueden utilizar para construir un garaje subterráneo.
- Es más fácil y rápido hacer una estructura de metal usando máquina de soldar. Si trata la estructura con un compuesto anticorrosión en varias capas, durará muchos años.
- Es fácil trabajar con ladrillo rojo. Una persona puede construir fácilmente un garaje con dicho material. Se erige la caja y luego se instalan los pisos. Por supuesto, aquí también es necesaria la impermeabilización.
- Los monolíticos tienen la mayor fuerza. bloques de concreto. Y aquí necesitarás utilizar equipo especializado y buscar ayuda. artesanos experimentados. Con tus propias manos garaje de hormigón no construyas.
Si aún desea construir un garaje subterráneo con sus propias manos, lo mejor es elegir ladrillo. Es más confiable y duradero.
Características de la construcción, diseño de garaje subterráneo.
Durante el proceso de construcción puede surgir un problema importante: será difícil cavar un hoyo, quitar la tierra manualmente, transportar sacos de cemento y materiales de construcción. Es importante prever esto con antelación para no convertir el garaje en una construcción a largo plazo y no ir más allá del presupuesto previsto.
Hay algunos puntos más serios a los que definitivamente debes prestar atención.
- El área puede inundarse periódicamente. Es importante saber exactamente a qué altura se encuentra el agua subterránea.
- Asegúrese de poner especial énfasis en la impermeabilización. Si no se hace lo suficientemente bien, el garaje se humedecerá, la humedad comenzará a acumularse y se formará condensación. Y esta es una amenaza directa para el coche. No se debe permitir la corrosión del metal. Además, en condiciones de humedad, el propio garaje comenzará a colapsar. Incluso estando en cuarto subterráneo Con alta humedad dañino.
- Cuida la densidad del suelo. Debe compactarse cuidadosamente: en el propio garaje, debajo de las entradas de vehículos. Entonces vale la pena protegerlo adicionalmente de influencias externas, revestido con losas.
- Es importante asegurar una buena ventilación de la habitación. Esto creará una comodidad, condiciones seguras, elimine rápidamente los compuestos tóxicos nocivos y el exceso de humedad.
Tenga mucho cuidado para garantizar que la construcción de un garaje subterráneo sea eficaz.
Entrada al garaje subterráneo.
Organice con cuidado la entrada al garaje subterráneo. Hay que tener en cuenta que todo el recorrido de entrada consta de tres partes principales.
- La sección horizontal se encuentra frente a la puerta.
- La entrada principal está cuesta abajo. No olvides que no debe ser demasiado grande.
- Luego viene la zona de salida, que ya está dentro del garaje.
Es recomendable realizar todas las transiciones sin problemas. Aquí ayudarán zonas adicionales con ligeras pendientes. Su longitud debe ser aproximadamente el 70% de longitud total ruta de entrada.
Recuerda algunos matices importantes. Las recomendaciones le serán útiles a la hora de construir la entrada al garaje.
- Es mejor hacer la ruta de entrada más larga, pero más cómoda. Entonces, incluso con frío y lluvia será cómodo moverse.
- La longitud también se calcula en relación con la profundidad del garaje. Como necesitamos hacer una pendiente menos profunda, el camino de entrada será más largo para un garaje más profundo.
- Es recomendable utilizar materiales antideslizantes, así como añadir barras de freno en la entrada.
- Necesario al lado de la puerta drenaje pluvial con rejilla.
- En el lateral de la entrada conviene habilitar un camino peatonal con pasamanos y escalera.
- Los muros de contención a los lados de la entrada evitarán que el suelo se derrumbe. Recuerde que estará sujeto a importantes esfuerzos mecánicos.
Ventilación, calefacción e impermeabilización.
Asegúrese de proporcionar en el garaje subterráneo. ventilación efectiva. Esto es necesario para la seguridad, la comodidad y la protección del automóvil. Las campanas eliminarán el exceso de humedad, los vapores nocivos, eliminarán la humedad y evitarán la corrosión del metal.La impermeabilización de un garaje subterráneo se realiza con especial cuidado. publicado
Si tienes alguna duda sobre este tema, pregúntale a los expertos y lectores de nuestro proyecto.