Casa de huéspedes: ¡comodidad y cuidado para sus seres queridos! Casa de huéspedes en parcela personal.

Queridos amigos!
¡Bienvenidos a nuestro pintoresco pueblo!
Nuestra casa de huéspedes está ubicada a 300 metros de la playa (5 minutos a pie), en el centro del sur de Ozereyka, al lado de una parada de autobús y minibús que van a la ciudad, a 3 minutos hay una guardería bien equipada y campo de deportes con equipo de ejercicio gratuito.
Hay 5 tiendas de comestibles en 3-7 minutos y una cafetería cerca.
en nuestro Casa de invitados Acceso gratuito e ilimitado a Internet Wi-Fi.
3 opciones de alojamiento para vacacionistas:
EN EL 2do PISO DE LA CASA (ENTRADA INDEPENDIENTE):
1. Habitación -20 m2 - (hasta 5 camas)
2. Habitación 14 m² - (hasta 3 hab.)
cocina grande con todo lo necesario, un frigorífico grande y lavadora-automáticamente, para estas 2 habitaciones del piso.
WC, lavabo y ducha también se encuentran en estas 2 habitaciones del piso. Balcón con vista a la montaña.
Es posible alojar a 2 familias, pero esta opción es especialmente cómoda para una gran empresa. ¡DESCUENTOS!
2.Casa independiente -2 habitaciones separadas 11 m cada uno, cocina-pasillo con todo lo necesario y refrigerador, ducha importada. Ambas habitaciones cuentan con sistemas split y televisores.
La casa se alquila a una familia - hasta 5 camas.
¡SISTEMA DE DESCUENTO FLEXIBLE!
2 áreas de descanso con mesas y asadores - abajo en el área verde. Aparcamiento de coches. Transferir.

Servicios prestados

• Aparcamiento: gratuito
• Lugar para descansar: 2 zonas de estar con barbacoas
• Encuentro en la estación de tren
• Reunión en el aeropuerto
• organización de excursiones: Por acuerdo
• Apto para niños de cualquier edad.
• Cocina: 2 cocinas para cada opción de tamaño

Las casas de huéspedes en Moscú están ubicadas en diferentes zonas de la capital. Considere las ofertas en Bolshaya Sadovaya, donde se encuentra el Museo Bulgakov. Se abre en el famoso apartamento "malo", donde una vez el escritor alquiló una vivienda. Más tarde “instaló” allí a los personajes de sus talentosas novelas.

Las pensiones de Moscú ya se han convertido en una buena opción alternativa a los hoteles convencionales. Su ubicación suele ser conveniente y el precio es mucho más bajo. Vale la pena prestar atención a una diferencia importante: las casas de huéspedes tienen su propia cocina.

Las casas de huéspedes ubicadas más cerca de la parte histórica de Moscú son: Guest House At Meshchanka, hotel de origen en Kamergersky Lane, Guest House Versailles en Tverskaya, Hotel Voznesensky, Guest House en Belorusskaya, Star Prospekt Mira, Guest House Unicorn Presnya, Guest House Karacharovo, Gorkoff At Malaya Bronnaya Guest House, Guest House Amelie, Hotel Dreams, Guesthouse KUTUZOV HOUSE en Kutuzovsky Prospekt, Casa de huéspedes Philip, Casa de huéspedes Unicorn Yaroslavskaya, Hotel Basis-M.

Las casas de huéspedes en Moscú ofrecen una variedad de tipos de alojamiento para pasar la noche. A menudo se trata de habitaciones en amplios apartamentos destinados a toda la familia, pero también existen alternativas más familiares a los hoteles, como una habitación superior y una habitación estándar. nai más Las habitaciones en las casas de huéspedes llegan a un par de docenas. Las habitaciones para toda la familia están disponibles en: Guest House Versailles en Tverskaya, Guest House Sputnik Uyuta, Hotel Basis-M, Guest House Yakimanka, Moscow Style Guest House, Home Hotel en Kamergersky Lane, Guest House Amelie, Voznesensky Hotel.

Las pensiones en Moscú normalmente no están clasificadas por clasificación de estrellas. Teniendo en cuenta la clase de servicio existente, es posible compararlos con una clase de tres o dos estrellas. Como es habitual, se trata de minihoteles en los que las condiciones de ocio se ofrecen habitación por habitación o llave en mano. También existen opciones de “albergue” para brindar servicios. Después de haber decidido descansar en casas de huéspedes como: Guest House on Patriarshikh, Home Hotel en Kamergersky Lane, Star Prospekt Mira, Botanicheskiy Guest House, Guest House Versailles en Tverskaya, Guest House Moscú Style, Guest House en Schukinskaya, Guest House Unicorn Leningradskaya, Gorkoff En Malaya Bronnaya Guest House, Perlovka Guest House, Patrick Guest House, Leningradskaya Star, Basis-M Hotel, Sputnik Uyuta Guest House, Amelie Guest House, no tendrá que pagar más por la clasificación o el nombre del hotel. En cambio, disfrutará de la comodidad del hogar a un precio mínimo. Y todo esto está cerca del centro y de los lugares más atractivos de Moscú.

* Los cálculos utilizan datos promedio de Rusia.

1.000.000 rublos

Capital inicial mínimo

2,5 años

venganza

40%

Rentabilidad

Muchas personas sueñan con tener su propio negocio hotelero, pero no tienen suficiente capital para abrir un hotel completo o incluso una posada. Si eres uno de ellos, entonces deberías prestar atención a lo que es popular en Occidente y en últimamente y en nuestro país el formato de los minihoteles son las denominadas pensiones.

Aunque, estrictamente hablando, una casa de huéspedes no es un hotel, tiene mucho en común con él. Las principales diferencias entre ellos son el número de camas (una casa de hotel puede tener un máximo de diez habitaciones) y las condiciones de vida. Las casas de huéspedes, por regla general, son hogares privados cuyos propietarios las alquilan en su totalidad o en habitaciones separadas: habitaciones. Además, en muchos casos el propio propietario y su familia viven en la misma vivienda, pero en un piso separado o en una parte separada de la casa. Las condiciones de vida en una casa de huéspedes son lo más parecidas posible a las de casa, aunque también es posible estilizar el interior con un estilo u otro (por ejemplo, mediterráneo, originario ruso, rústico, etc.).

Casa de huéspedes en parcela personal.

Las ventajas de este tipo de negocio hotelero radican en la gran demanda de este tipo de servicios y en el capital inicial relativamente pequeño necesario para organizarlo. El número de pisos y el área de las casas de huéspedes, el número de habitaciones y habitaciones en ellas prácticamente no están limitados por ley. Todo depende de lo que tengas. En la mayoría de los casos, las casas de huéspedes están ubicadas en edificios bajos (de uno a tres pisos). Área promedio La casa de huéspedes tiene unos 300 m2. metros.

Dado que inicialmente el objetivo principal de las casas de huéspedes era obtener ganancias minimizando los costos de mantenimiento de la casa y de servicio a sus huéspedes, su estatus legal es significativamente diferente al de los hoteles convencionales. Por ejemplo, a las casas de huéspedes no es necesario que se les asigne una clase de hotel (número de estrellas) ni que estén aprobadas por las autoridades reguladoras, no se les prescriben normas sanitarias y epidemiológicas y no existen requisitos correspondientes. Están gravados con tipos reducidos en comparación con los hoteles habituales. El importe exacto de las deducciones fiscales dependerá directamente del tamaño de su casa de huéspedes. En promedio, si se registra oficialmente para declarar impuestos, gastará hasta 30 mil rublos al mes.

Por supuesto, para un emprendedor novato esta cantidad puede ser bastante significativa. Incluye el impuesto territorial (deducido cada seis meses), un impuesto único sobre la renta imputada y el impuesto sobre los salarios, deducido mensualmente. A esto se añade la necesidad de presentar periódicamente declaraciones a oficina de impuestos y hacer contabilidad. Es bueno que tengas los conocimientos pertinentes y, no menos importante, tiempo libre para hacerlo todo tú mismo. Si no tienes ni lo uno ni lo otro, tendrás que buscar ayuda de un especialista.

Un contador experimentado le salvará de posibles problemas en el futuro, pero sus servicios también deben ser pagados. El costo de los servicios de un contador entrante oscilará entre 5 y 10 mil rublos por mes, según la región, el tamaño de la empresa, la forma de impuestos y otros factores. Y, sin embargo, por muy grande que sea la tentación de ahorrar dinero, trabajar "de blanco" tiene una serie de ventajas indudables.

Beneficios de registrar una casa de huéspedes

Realiza pagos sin efectivo con tus visitantes

Instale terminales en el territorio de su casa de huéspedes para aceptar pagos por comunicaciones móviles etc.,

Trabajar con personas jurídicas: proveedores, contratistas y agencias.

A medida que su casa de huéspedes se expande, vale la pena considerar registrarse entidad legal, que le permitirá alcanzar el nivel de un hotel de pleno derecho. Sin embargo, en este caso, ya será necesario pasar por el procedimiento de certificación según el estándar del hotel. Los estándares establecen el procedimiento y los métodos de planificación para mejorar la calidad del servicio en todas las etapas del ciclo del huésped y determinan los requisitos de medios y métodos para monitorear y evaluar la calidad del servicio.

El principal objetivo de los sistemas de calidad del servicio está dirigido al cumplimiento de las normas ICO 9000, que a nivel interestatal definen los requisitos de calidad de acuerdo con los estándares internacionales. Para aprobar la certificación se requiere una base material adecuada de la empresa hotelera, personal calificado que desempeñe sus funciones profesionales, una estructura organizativa y funcional racionalmente justificada, gestión clara empresa en general y la gestión de la calidad del servicio en particular.

De conformidad con la Ley de la Federación de Rusia "sobre certificación de productos y servicios", la certificación es un conjunto de acciones y procedimientos para reconocer y confirmar el cumplimiento de los servicios con los requisitos impuestos (establecidos). Estos requisitos de cumplimiento están establecidos por GOST 28681.0-90 “Estandarización en el campo de los servicios turísticos y de excursiones. Disposiciones básicas"; SNIP 2.08.02-89. " Edificios publicos y estructuras", Normas operación técnica hoteles y su equipo, Ley de la Federación de Rusia "sobre seguridad", Normas para la prestación de servicios hoteleros en la Federación de Rusia, GOST R 50645-94 “Servicios turísticos y de excursiones. Clasificación del hotel", Reglas seguridad contra incendios en Rusia PPB-01-93.

Ideas listas para tu negocio

Norma estatal de la Federación de Rusia (GOST R 50645-94) “Servicios turísticos y de excursiones. Clasificación de Hoteles" define un hotel como "una empresa destinada a residencia temporal". Sus requisitos se aplican a hoteles con una capacidad de al menos diez habitaciones.

¿Dónde es rentable abrir una casa de huéspedes?

Por supuesto, es más rentable abrir una casa de huéspedes en regiones con un sector turístico desarrollado: en costa del mar(resorts región de krasnodar), al lado de la carretera federal, cerca de reservas naturales de importancia nacional, etc. Sin embargo, no existen restricciones estrictas en cuanto a su ubicación. Incluso si localidad donde vives no está ocupado centro turistico, pero hay hoteles en él, por lo que una casa de huéspedes aquí bien podría convertirse en una empresa rentable. La forma más sencilla es comprar o alquilar un terreno para construcción en zonas rurales.

En muchas regiones puedes encontrar opciones adecuadas por casi nada. Es cierto que habrá que invertir mucho en construcción o reparación, disposición y equipamiento. Si antes las pensiones eran una alternativa barata a los hoteles y no contaban con un alto nivel de servicio, ahora la situación está cambiando de forma lenta pero segura.

Gracias a los tipos impositivos reducidos, a la ausencia de la necesidad de contratar mucho personal y a unos costes generalmente más bajos en comparación con los hoteles, los propietarios de pensiones pueden más fondos invertir en el diseño y equipamiento de habitaciones, mejorando las condiciones de estancia de los vacacionistas. Antes de elegir un lugar para abrir una casa de huéspedes, realice su propia investigación de mercado. Para hacer esto, no necesitas ser un experto en absoluto, simplemente mira la situación a través de los ojos de tus clientes potenciales.

Cómo determinar la rentabilidad de un negocio de huéspedes

Para empezar, necesitas crear. plan de negocios detallado. Incluso si tienes el tuyo propio terreno V lugar adecuado Y construcción de capital, que no requiere reparaciones, incluso si planeas arreglártelas fondos propios y no solicitar préstamos, seguirá necesitando un plan de negocio, que se convertirá en una especie de plan de acción paso a paso, estimación de costes y previsión de beneficios esperados.

hacer una lista documentos necesarios que debes obtener antes de abrir tu casa de huéspedes: certificado registro estatal como empresario individual, documentos que confirmen la propiedad de la casa y el terreno, etc. Si en esta etapa no tiene nada más que dinero y el sueño de tener su propio negocio hotelero, debe decidir si comprará una vivienda adecuada o la construirá. desde cero.

No hay una respuesta clara a esta pregunta. Si tiene un edificio ya hecho, sus costos en la primera etapa, sin duda, serán menores. Sin embargo, aún tendrá que gastar dinero (y bastante) en reparaciones, remodelaciones, ampliaciones, etc. Además, debe tener en cuenta que al convertir un edificio residencial normal en una casa de huéspedes, debe cumplir con una cantidad de requisitos de acuerdo con códigos de construcción y reglas (SNiP), normas sanitarias(SanPiN), normas de construcción departamentales (VSN).

Al construir un edificio desde cero, con la ayuda de un arquitecto experimentado, podrá planificar el área de manera competente, utilizando de manera efectiva todos los metro cuadrado, y evita muchos errores molestos que ensombrecerán la vida de tus invitados. Estas posibles deficiencias incluyen, por ejemplo, ventanas que dan a patio o pared de ladrillo, habitación situada cerca de la cocina, etc.

El número de habitaciones en las casas de huéspedes no suele superar las diez. Además, al menos la mitad de ellas deberán ser habitaciones dobles con posibilidad de organizar habitaciones adicionales. lugar para dormir(poner una cama o cama plegable). La otra mitad de las habitaciones serán individuales (preferiblemente también con posibilidad de ampliar al menos con una cama). No es rentable hacer habitaciones para un mayor número de personas: ocupan demasiado espacio, que ya es limitado, y tienen menos demanda que las habitaciones individuales y dobles más baratas.

Características interiores en mini-hoteles.

Considere detenidamente el interior de su mini-hotel, calcule cantidad requerida muebles, electrodomésticos, fontanería, textiles, vajilla, productos de limpieza, etc. Cada habitación debe tener al menos una ventana (una ventana de metal-plástico que se abre para ventilación o una normal, pero con ventana) y una cama (una cama individual de al menos 80 por 190 cm, y doble – no menos de 140 por 190 cm). Las ventanas deben estar equipadas con mosquiteros.

Conjuntos ropa de cama Se recomienda ocupar al menos dos veces y media más camas. Por regla general, cambian una vez a la semana. Además, necesitará una gran cantidad de toallas y perchas para ropa de calle. Para muebles también necesitarás un armario más una mesita de noche o perchero, un espejo, lámpara de escritorio o una lámpara de pie, mesa, silla y/o sillón. Desde electrodomésticos, según el “estado” y categoría de precio mini-hoteles, además, dependiendo de la región, necesitará un sistema split o aire acondicionado (en opciones de presupuesto– ventilador) y TV para cada habitación.

Ideas listas para tu negocio

La ducha y el baño suelen ser compartidos, en cada habitación o en el suelo. Por supuesto, todas estas estancias deben estar equipadas con un buen sistema de ventilación. Recientemente, los minihoteles han instalado duchas en lugar de bañeras con ducha. Por un lado, esta opción es más económica y práctica. Por otro lado, la vida útil de la cabina de ducha es más corta y a menudo se estropea. Por tanto, una opción con bañera, ducha y cerradura. cortina de plastico más preferible.

También necesitarás adquirir todo lo necesario para la cocina:

• mesa de cocina,

• refrigerador,

  gabinetes de pared y estantes,

• inventario,

  cuchillería,

  detergentes etc.

Si es posible, es mejor equipar el comedor por separado de la cocina en una habitación cerrada o en el patio (con un dosel contra insectos). No te olvides de locales de oficina, incluyendo lavandería (sus servicios podrán ser pagados para sus invitados).

En cuanto a la ayuda de un especialista para elaborar un proyecto de interiorismo, seguro que no viene mal. Sin embargo, a diferencia de un arquitecto, puedes prescindir de los servicios de un diseñador si tienes gusto y idea general oh diferentes estilos. Presta atención a los detalles y da preferencia a materiales que sean fáciles de limpiar.

Por ejemplo, como piso en las habitaciones es más recomendable utilizar no moqueta, sino laminado, corcho o revestimiento de madera tonos claros. Puedes colocar una alfombra o un corredor cerca de la cama. No importa lo bonitos que se vean los manteles y las cortinas desde materiales naturales Es mejor dar preferencia a textiles más prácticos y duraderos con la adición de fibras sintéticas.

La cuestión de proporcionar comida a sus invitados merece una atención especial. La mayoría de las pensiones sólo ofrecen a sus clientes desayuno, que está incluido en el precio del alquiler de la habitación. Normalmente, estos desayunos incluyen bebida caliente(té, café, cacao), snacks ligeros y postres. Para el almuerzo y la cena, los clientes acuden a los comedores, cafeterías y restaurantes cercanos. A veces tienen a su disposición una cocina (en la casa o en el patio - verano) con todo equipo necesario, vajilla y electrodomésticos (estufa, microondas, tostadora, licuadora, etc.). Los turistas pueden comprar alimentos en las tiendas y cocinar sus propios alimentos en la cocina.

Ideas listas para tu negocio

Casas de huéspedes que se centran en la "atmósfera" comodidad en el hogar y comodidad”, también pueden ofrecer, además de desayuno, almuerzo y cena. casero. Por supuesto, no estamos hablando de elegir platos de la lista, sin embargo, los propietarios pueden tener en cuenta los deseos de sus invitados para el menú diario.

El coste de tres comidas calientes al día en una casa de huéspedes de este tipo oscila entre 500 rublos por día para un adulto y 250 rublos por día para un niño. Los empresarios experimentados aconsejan cobrar por comida y alojamiento por separado. No todos tus invitados tendrán tiempo para almorzar o cenar, y no a todos les gustará la comida que ofreces. Con los pagos divididos, usted ofrece a sus clientes opciones y reduce sus propias preocupaciones.

Pros y contras de abrir un bar en minihoteles

Si todo está más o menos claro con la nutrición, entonces con el alcohol no todo será tan sencillo. Si vas a vender bebidas alcohólicas en las instalaciones de tu minihotel, tendrás que obtener una licencia para vender alcohol. La licencia en sí cuesta 40 mil rublos. Pero no podrás vender alcohol sin un bar o un restaurante.

Por lo tanto, es necesario celebrar un acuerdo para el mantenimiento sanitario de las instalaciones (hasta 50 mil rublos por año), un acuerdo para la desinfestación y derotización (el tratamiento de las instalaciones contra insectos y roedores costará hasta 200 rublos por mes), un acuerdo para la retirada y eliminación de basura lámparas fluorescentes. Para garantizar el suministro de bebidas alcohólicas en su establecimiento de restauración, deberá gastar al menos otros 150-200 mil rublos.

Cuando su casa de huéspedes esté lista para recibir huéspedes, necesitará obtener opiniones de expertos de varios departamentos (Rospotrebnadzor, Gospozharnadzor, etc.). Sus representantes lo visitarán periódicamente para realizar inspecciones, por lo que no será mala idea tener buenas conexiones con las autoridades de inspección.

Uno de los más puntos importantes– selección de personal. Para dar servicio a una pequeña casa de huéspedes, necesitará un gerente, un administrador que será responsable de alojar a los huéspedes, consultar por teléfono e Internet, reservar y vender habitaciones, una cocinera y una criada (señora de la limpieza).

Por supuesto, al principio algunas de estas responsabilidades se pueden realizar de forma independiente y con la ayuda de familiares. La casa de huéspedes es mejor opción para negocio familiar. Básicamente, para solucionarlo todo. problemas actuales y para garantizar el buen funcionamiento del mini-hotel no se necesitarán más de 3-4 personas, sin contar al contable y los trabajadores visitantes (electricista, fontanero, etc.). Asegúrese de que todo el personal y los propios propietarios de la casa de huéspedes tengan certificados sanitarios.

Costos de mantener una casa de huéspedes.

Los costos dependen en gran medida de su modo de funcionamiento. Si su mini hotel está ubicado en una zona turística, funcionará por temporadas, de abril a mayo a octubre. Si acepta invitados todo el año(y/o usted mismo vivirá en su casa de huéspedes), tenga en cuenta inmediatamente los gastos de calefacción, que pueden ascender a 100-150 mil rublos al mes, según la región, condiciones climáticas y método de calentamiento.

a otros gastos mensuales incluir facturas de servicios públicos, pagos de teléfono e Internet (si corresponde), deducciones de impuestos, salarios empleados (irrelevante para una empresa familiar), consumibles (papel higiénico, servilletas, bolsas de basura, productos químicos domésticos, papelería, etc.).

¿Cómo atraer huéspedes a su minihotel y convertirlos en clientes habituales?

Intente brindar a sus invitados la máxima comodidad. Hacer esto no es tan difícil como parece. Asegúrese de que haya una plaza de aparcamiento para los coches de los turistas. Es recomendable equiparlo con una marquesina para protegerlo de la lluvia y la nieve.

Una plaza de aparcamiento puede ser gratuita o de pago (de 40 a 50 rublos por día). Cuidar la limpieza del entorno. Esto se aplica no sólo a su jardín o patio, sino también a la entrada al mismo. No olvide mantener el camino de entrada libre de tierra, hielo y nieve. Si es posible, es mejor pavimentarlo.

Ordena el patio. Lo ideal sería convertirlo en un jardín, con cenadores con barbacoas instalados y un parque infantil equipado. Comprar material deportivo y juegos de mesa. Puede alquilarlos a turistas o proporcionárselos de forma gratuita. También vale la pena formar una biblioteca, aunque sea pequeña, y también suscribirse a las principales publicaciones de noticias.

Gran valor También cuenta con un servicio de traslado para sus invitados. Servicios de transporte se puede realizar de forma independiente o con la ayuda de un conductor contratado. Pero no olvides que si el conductor que contrates no tiene licencia transporte de pasajeros, entonces usted será responsable de la seguridad de sus pasajeros, no él. Si dispone de transporte propio, también podrá realizar excursiones para sus invitados.

tenga en cuenta: de acuerdo a Ley federal de 27 de diciembre de 2002 No. 184-FZ “Sobre Reglamento Técnico”, la certificación de los servicios turísticos es voluntaria. Esto significa que si no tienes certificados de viaje, no pagarás ninguna multa ni estarás sujeto a otras sanciones. Sin embargo, a pesar de la ausencia de un requisito legal, la mayoría de las empresas de viajes todavía intentan certificar esta actividad.

El hecho es que tener un certificado les da a sus clientes más confianza de que los servicios se brindarán de acuerdo con alto nivel. Piensa en lo que puedes ofrecer a las personas además del alojamiento: pesca, caza, clases de equitación, sauna, piscina, camas elásticas, etc. Todos estos servicios pueden convertirse en una fuente adicional de ingresos y aumentarán la rentabilidad de tu negocio. Si usted mismo no puede o no tiene tiempo para realizar excursiones para sus invitados y organizar su tiempo libre, acuerde con organizaciones de terceros: agencias de viajes, guías turísticos, parques de atracciones, etc. Dicha cooperación será beneficiosa para ambas partes.

A menudo, quienes gustan de pasar los días de verano junto al mar recomiendan organizarse. Puedes aconsejar con seguridad a todos tus conocidos que vengan aquí; las casas de huéspedes de Lazarevsky acomodarán cómodamente a todos. No es sorprendente que el parque de viviendas del pueblo sea mucho mayor que el número de residentes permanentes.

¿Por qué elegir una casa de huéspedes?

La razón principal es que aquí se combinan de manera óptima los precios y el nivel de comodidad. Los invitados del pueblo llaman. varias razones, lo que los impulsó a tomar esa decisión y alojarse en una casa de huéspedes en Lazarevskoye. La lista de las respuestas más populares se ve así:

· Precios razonables sin intermediarios.

· Anfitriones hospitalarios.

· Cómodas habitaciones con un ambiente acogedor y hogareño.

· Cocina moderna bien equipada.

· Zona ajardinada.

Aquí no se aburrirá ni se sentirá solo, y los anfitriones le garantizarán una buena estancia. Puedes registrarte en casas de huéspedes en Lazarevskoye con tu mascota.

¿Cómo elegir una habitación en el sector privado de Lazarevsky?

Si ya has decidido el tipo de vivienda, entonces solo te queda pensar qué casa es mejor. Aquí debe prestar atención a los factores que son de suma importancia para usted. Por ejemplo, si desea ir a la playa varias veces al día, preste atención a la distancia entre el objeto y el mar. Los propietarios deberán indicar este parámetro en la descripción. Si el interior y el nivel de confort de la casa de huéspedes en Lazarevskoye son importantes para usted, mire las fotos de las habitaciones. De esta forma tendrás una idea precisa de qué tipo de condiciones de vida te esperan.

Recuerda que lo más elección correcta– este es el que harás tú mismo mirando las ofertas en nuestra web. No necesita costosos consejos de intermediarios. Usted toma su propia decisión y organiza la reserva con el propietario de la casa de huéspedes.

Hoy en día, el turismo ocupa una posición de liderazgo entre las industrias que determinan el desarrollo de la economía mundial. A principios del siglo XX y XXI, la industria del turismo alcanzó el primer lugar en el mercado mundial de exportación de bienes y servicios. La industria hotelera, como parte del turismo, es también un sector de la economía y la vida sociocultural que se desarrolla dinámicamente.

A medida que aumenta rápidamente el número de viajeros, aumenta la importancia de la industria hotelera, un área clave para organizar estancias de corta duración. Existe una conexión directa: cuanto más amplia es la oferta hotelera y la calidad de los locales ofrecidos, mayores son los flujos turísticos, y viceversa.

Tipos de producto hotelero

¿Cómo se las arregla? negocio hotelero con mi función principal– ¿Provisión de alojamiento temporal a cambio de una compensación monetaria? Hoy en día existe una amplia variedad de formas de empresas hoteleras.

Estos incluyen:

• Hoteles.
• Hoteles.
• Moteles.
• Pensiones.
• Casas de huéspedes.
• Apartamentos.
• Villas.
• Campings.
• Sitios para acampar, etc.

La diferencia entre ellos radica principalmente en las siguientes características: finalidad, ubicación, tipos de servicios ofrecidos, nivel de servicio.

El principal medio de alojamiento de turistas es el hotel. Se caracteriza por las siguientes características:

• Este es un lugar público.
• Es necesario disponer de habitaciones: habitaciones que constan de uno o más lugares equipados para vivir. Los requisitos para el equipamiento de la habitación dependen de la categoría del hotel.
• Se proporcionan servicios obligatorios.

ruso documentos reglamentarios define un hotel como una empresa (o complejo inmobiliario) que proporciona alojamiento temporal. El número de habitaciones del hotel debe ser al menos diez. Además, la forma de propiedad puede ser cualquiera, incluida empresario individual. Empresas hoteleras varían en el número de lugares para alojarse, el número y la clase de habitaciones.

La variedad de hoteles es fácil de entender si los miras desde cierto aspecto.

Los hoteles se clasifican:

1. Dependiendo del propósito y ubicación.
2. Según el nivel de la norma.
3. Según las características de los servicios (categoría).
4. Dependiendo del propósito del viaje de los clientes.
5. Desde el punto de vista del consumidor.

Según la ubicación del hotel pueden ser:

• Central – ubicado en el centro de la ciudad o su parte histórica, cerca de atracciones e instalaciones culturales y de entretenimiento;
• En la carretera: cerca de autopistas e intersecciones de autopistas. Adecuado para viajeros a transporte por carretera, hay plazas de aparcamiento;
• Las estaciones o cerca de los aeropuertos están destinadas, en primer lugar, a alojar a los turistas, pasajeros del transporte correspondiente;
• Resort: ubicado cerca de áreas recreativas, playas, manantiales curativos naturales, etc.

Según nivel estándar. Se aplican estándares de calidad a los servicios prestados en el hotel. Por ejemplo, en Rusia existen tres categorías de normas: normas interestatales, nacionales y empresariales. Las dos primeras normas contienen requisitos generales para garantizar la seguridad, la salud y la vida de los huéspedes, las condiciones del servicio, etc. Los estándares empresariales se aplican a determinados servicios y al procedimiento para su prestación.

De acuerdo con la gama de servicios prestados, capacidad, servicio. servicios adicionales Los hoteles se dividen en categorías (clasificación de estrellas). Cómo numero mayor estrellas, mayor será la calidad del servicio y mayor la gama de servicios. Cada categoría se caracteriza por una determinada gama de servicios.

• Especialización hotelera: para turismo de negocios, turismo deportivo, educativo, vacaciones familiares, invitados individuales.
• Desde el punto de vista del consumidor (cliente), se distinguen: para turismo individual y de grupo, para jóvenes, personas de mediana edad o mayores, etc.

La peculiaridad de cada hotel radica en la combinación de las propiedades anteriores y la gama de servicios prestados relacionados con el alojamiento, la alimentación, los servicios personales y el ocio.

Casa de invitados

Los medios de colocación en en este caso Son locales proporcionados en una casa o chalet particular por su propietario. Una casa de huéspedes típica es un edificio de dos o tres pisos con una superficie total de unos 400 metros cuadrados. El número de habitaciones puede variar, pero más a menudo es de veinte. Existe una zona adyacente acondicionada como zona de recreo. Hay casas de huéspedes construidas según el principio. apartamento comunitario: una serie de habitaciones, corredor común y cocina. El propietario puede alquilar habitaciones individuales o la casa entera.

Las condiciones de estancia en una casa de huéspedes son similares a las de casa. Las casas de huéspedes no están bajo el control de muchos servicios publicos . La distribución del edificio, el número de habitaciones y la gama de servicios quedan a criterio del propietario. Servicios adicionales en el territorio puede haber: una piscina, una zona de barbacoa, patio de juegos, áreas de recreación. Muchas casas de huéspedes crean condiciones para descanso confortable con niños.

El coste de vida en las pensiones es más bajo que en los hoteles. Esto se debe a una tasa impositiva más baja, a la ausencia de costos de personal de mantenimiento y a la preparación de los permisos oficiales.

¿Qué tienen en común un hotel y una casa de huéspedes?

Son objetos destinados a la residencia temporal de turistas, es decir, instalaciones de alojamiento.

Estas instalaciones pertenecen al sector de la hostelería, forman parte de una empresa especializada en facilitar a las personas visitantes, principalmente alojamiento, además de alimentación, y organizar su tiempo libre. La tarea principal es satisfacer las necesidades del cliente y obtener ganancias.

La diferencia entre un hotel y una casa de huéspedes

• Las actividades hoteleras están sujetas a licencia.
• Existen normas legislativas en materia de hoteles.
• Al registrar una empresa hotelera, se requiere permiso. autoridades supervisoras, incluida la seguridad contra incendios, ambiental, sanitaria y epidemiológica.
• uno de factores importantes es la gestión de la calidad del servicio. Además del desarrollo e implementación de estándares de calidad específicos, el personal del hotel recibe capacitación y el proceso de servicio es monitoreado en todas las áreas de actividades del hotel.
• En relación con los hoteles, se desarrollan reglas para la prestación de servicios hoteleros; de acuerdo con el nivel de confort, se asigna un estatus oficial (estrella), que en el curso de la actividad puede disminuir o aumentar.
• El negocio hotelero pasa por la creación de infraestructuras para satisfacer las necesidades de los residentes. En uno o edificios vecinos se podrán prestar los siguientes servicios: restaurante, sauna, gimnasia, piscina, salón de conferencias, salón de banquetes, centro de negocios.
• Además de los servicios de alojamiento, se brindan servicios: limpieza de habitaciones, cambio de sábanas, toallas, lavandería, desayuno en la habitación y otros.
• El nivel de confort de una habitación difiere del de una habitación en una casa de huéspedes y puede incluir: baño privado, WC, secador de pelo, caja fuerte, bar, hervidor, microondas, etc.

La cuestión de elegir un hotel o una casa de huéspedes para alojarse está relacionada con el objetivo de su viaje. Un hotel es más adecuado para turismo de negocios y recreación individual. Si prefieres la comodidad, ambiente hogareño, enfoque individual y también relajarse con su familia o gran empresa No dude en elegir una casa de huéspedes.