Beregning af varme i henhold til standarden. Beregningsformel: hvordan beregnes betalingen for opvarmning i en lejlighed?

Alle bør vide, hvordan betalingen for opvarmning i en lejlighed beregnes. Disse oplysninger hjælper dig med at forstå, hvad der er inkluderet i prisen. Desuden sker dens dannelse på grundlag af visse dokumenter.

Vigtige beregninger

Hvordan beregnes opvarmning i en lejlighed? Det tilsvarende regeringsdekret godkender proceduren for betalinger og indsendelse af dokumenter. Der er en bestemt procedure for levering forsyningsselskaber lejlighedsejere og beboelsesbygninger. En anden resolution godkendte reglerne for at levere lignende tjenester til alle borgere i Den Russiske Føderation.

Når du står over for spørgsmålet om, hvordan du beregner varmegebyret, skal du være styret af de regler, der blev vedtaget i første omgang og i en senere version. Selvom det kun skal bruges seneste version for 2011, men perioden i forbindelse med overgangen hertil fortsætter. Lokal statslige myndigheder på regionalt niveau bestemme listen nødvendige dokumenter der skal følges.

Hvordan beregner man betaling for opvarmning efter reglerne fastsat i resolution nr. 354? Den angivne procedure bestemmer opkrævningen af ​​betalinger ikke for hele året, men kun for opvarmningsperioden. Hvis emnets bopæl er Moskva-regionen, og opkrævning af varme kun opkræves i perioden fra oktober til maj, kan du sikkert blive guidet af de angivne oplysninger. Hvis antallet af måneder er forskelligt, skal du følge reglerne fastsat i resolution nr. 307.

Betalinger kun i fyringssæsoner gør beregningsprocessen meget enklere og mere bekvem. Dette er en betydelig præstation og et plus for beboerne. I praksis står det klart, at den senere fastsatte varmeafgift for boliger er lidt højere end det tidligere accepterede beløb. Det skyldes, at betalingerne blev fordelt over alle 12 måneder. I de fleste tilfælde fører dette til besvær.

Hvordan beregnes betalingen for varme i lejligheder? Beregningsalgoritmen er påvirket af en række faktorer. Blandt dem er:

• tilstedeværelsen af ​​en meter i boliger (lejlighedsbygninger);
• tilstedeværelsen af ​​varmemålere i hver lejlighed og ikke-beboelse;
• tilstedeværelsen af ​​distributører (de skal være i halvdelen af ​​en lejlighedsbygnings ikke-beboelses- og boligområder).

Beregningsformel

Hvis der måles varme ved hjælp af et fælles husholdningsapparat, vil det ifølge reglerne være muligt at beregne gebyret ud fra de fastsatte parametre. Standarden for termisk energiforbrug til opvarmning kan variere i hver specifik region i landet. Det bestemmer antallet af gigakalorier, der er nødvendige for at opvarme området i 30 kalenderdage.

Varmetaksten godkendes individuelt for hver region af lokale myndigheder. Det handler om om prisen på 1 Gcal til opvarmning. Et vigtigt parameter er området for boliger. Det skal tages i betragtning, at det opvarmede område af rummet ikke inkluderer en balkon eller loggia.

1. Varmestandard.
2. Det samlede areal af et bolig- eller ikke-beboelsesområde.
3. Bestemte omkostninger ved forbrugt energi (termisk).

Hvis du ser på beregningsformlen mere detaljeret, skal du gange antallet af gigakalorier til opvarmning af rummet med prisen på 1 hl og derefter gange med lejlighedens areal.

Beregning under andre forhold

At beregne betaling for energi i mangel af målere i lejlighedsbygning, men hvis du har et almindeligt husholdningsapparat, skal du følge nedenstående beregningsprocedure. Betaling i henhold til den beskrevne procedure opkræves udelukkende i de bygninger, hvor der ikke er målere i absolut alle lejligheder og ikke-beboelse.

Den anvendte formel indebærer først at beregne forholdet mellem det samlede areal af individuelle boliger og det samlede areal af boliger. Dernæst skal den opnåede værdi ganges med prisen på termisk energi og med antallet af gigakalorier, der blev forbrugt i løbet af den estimerede tidsperiode. Mængden af ​​forbrugt energi bestemmes ud fra aflæsningerne fra et almindeligt husholdningsapparat.

Hvis ikke alle lejligheder er udstyret med målere, men for eksempel kun 95%, kan ovenstående algoritme bruges til beregning.

Betaling for varme ifølge det i en forenklet version udføres ved hjælp af den samlede mængde termisk energi, der bruges i huset. Andelen af ​​hver lejlighed skal opgøres. Den resulterende mængde varmeforbrug skal ganges med den aktuelle tarif, der er egnet til en bestemt region.

Tællere af forskellige typer

Beregning af varmegebyrer har nogle funktioner, hvis etagebyggeri fælles installeret måler og separate målere til måling af varmemængden i alle lejligheder (dette gælder ikke kun for boliger). Det vigtigste er at afklare tilgængeligheden af ​​måleanordninger i alle lejligheder.

I det pågældende tilfælde indeholder formlen følgende indikatorer. De tager mængden af ​​varme, der bruges i et specifikt anlæg (gælder for boliger og ikke-beboende lokaler). Det bestemmes på grundlag af indikatorer taget fra individuelle eller generelle målere relateret til lejlighedsmålerenheden. Mængden af ​​fælles ressource bestemmes, takket være hvilken de generelle husbehov er opfyldt. Samtidig er de udstyret med kollektive instrumenter, der gør det muligt præcist at tage hensyn til det brugte termisk energi.

Det samlede areal af et hus, hvor mange lejligheder er koncentreret, der tilhører bolig- eller ikke-beboelsesejendomme, tages i betragtning, såvel som det samlede areal i en separat individuelt objekt beliggende i denne lejlighedsbygning. Sørg for at tage højde for varmeomkostningerne for hver region.

Betalingen kan ske, hvis der foretages følgende beregninger: lejlighedens areal divideres med husets areal og ganges med mængden af ​​energi, der stilles til rådighed for det samlede behov for hele bygningen med lejligheder. Opsummer det derefter med mængden forbrugt energi i det første rum. I det sidste trin skal du gange det resulterende tal med den aktive takst.

Essensen af ​​denne betalingsmulighed er, at mængden af ​​varme, der forbruges af beboere i en lejlighed, stiger med den del af varmen, der bruges til almindelige husbehov.

Hvis det endelige antal er højere end det forudbetalte beløb, vil det blive regnet med i den betaling, personen planlægger at foretage. Hvis det viste sig mere lille værdi, skal du betale ekstra. Handlingen udføres på grundlag af korrigerende mekanismer.

Med distributører

Hvad skal man gøre, hvis distributører er installeret? Det er sensorer, der monteres på batterierne udefra. De tager højde for mængden af ​​varme, som batterierne afgiver under ydre miljø. Denne enhed ligner en måler, men den fungerer anderledes.

Hvis du følger reglerne for levering af offentlige forsyningstjenester, skal du tage højde for, at regeringsdekret nr. 354 har en vis norm. Regnskab for boliger og kommunale ydelser bestemmer brugen af ​​distributøraflæsninger i beregningsprocessen.

Et etagebyggeri skal have en fælles bygningsmåler beregnet til kollektive formål. Det er vigtigt, at installationen af ​​distributører udføres i et sådant antal lejligheder, som tilsammen udgør mere end halvdelen af ​​alle bolig- og erhvervslokaler.

Hvis de angivne krav er opfyldt, 1 gang i løbet af året (hvis beboerne bestemmer det, så oftere) er betaling for termisk energi baseret på distributionsudstyr vil blive justeret under hensyntagen til sensoraflæsninger.

Beregningsformlerne indeholder følgende indikatorer:

1. Betaling for opvarmning i et specifikt rum udstyret med føler i en periode med forbehold for justering.
2. Antallet af lejligheder og erhvervslokaler i en multilejlighedsbygning, der er udstyret specielle enheder til måling.
3. Det samlede antal distributører, der er placeret i et rum i en beboelsesejendom.
4. Den del af den forbrugte ydelse, der vedrører termisk energi, som står for en separat distributør. Denne andel tages i betragtning i mængden af ​​varme, der forbruges i hvert rum udstyret med sensorer.

Tidlig afgørelse

Ifølge dokument nr. 307 gælder betalingsregler under forudsætning af, at der er energimåleinstrumenter i en bygning med mange lejligheder. Forligsmanipulationer reduceres til at opkræve gebyrer i løbet af året.

Det beløb, som beboerne betaler for forbrugt energi, kan justeres.

Månedligt beløb for indendørs opvarmning forskellige typer i flerlejlighedsbygninger med distributører beregnes ved hjælp af en lignende formel, der bruges til lejligheder med målere. Det er nok at gange det samlede areal af en boligejendom med mængden af ​​forbrugt termisk energi i den foregående periode (år). Det resulterende tal ganges med taksten.

Betalingsbeløbet reguleres hvert år efter en bestemt formel. Det tager højde for størrelsen af ​​betalingen for varme, som tages fra bygningens generelle måleudstyr. Gebyret tages i betragtning efter standardværdien i lejligheder, der ikke har sensor. Du skal kende andre indikatorer, der er noteret i reglerne. Dette er f.eks. andelen af ​​betalingsbeløb, der er relateret til et specifikt måleapparat.

Hver person bør ikke have nogen vanskeligheder i processen med beregninger. Det er nødvendigt konstant at overvåge igangværende lovændringer for at tage højde for takststigninger og andre kriterier.

Hvis der opstår problemer, kan du kontakte den relevante autoriserede service på dit bopælssted.

Bedømmelse: 6 396

Nogle gange forbløffer en indbetalingskort med varmebetalingstal ejerne af huse eller lejligheder med sine beløb. For at finde ud af, hvor hver figur "vokser" fra, skal du vide, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes.

Desuden stiger standarder for forbrug og betaling for forskellige energiressourcer konstant i pris, og vi skal have tid til at navigere i dette flow. Det er også værd at bemærke, at der for nylig blev kaldt en ekstra kolonne EN opvarmning(står for almindelige husbehov).

Dette materiale hjælper dig med at forstå, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes. Ved de seneste regler, introduceret for ikke så længe siden, nu vil hver service blive opdelt i to dele og også beregnet separat. Disse er gebyrer for servicering af boliger (det vil sige, for at sige det enkelt, for opvarmning af lejligheden) og monetær kompensation for tjenester leveret til hele huset. Derfor opstod endnu en "ekstra" kolonne i betalingerne.

Regneregler

Reglerne for beregning af det beløb, der kræves for at betale for opvarmning af en lejlighed, er direkte afhængige af, hvilke målere der er installeret i hvert værelse og opvarmningsmetoden for hele bygningen. Der er flere anvendelsesmetoder, som har direkte indflydelse på, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes. For eksempel er der i en bygning med beboere kun én regnskabsanordning, det anses for almindeligt, at bygningens lokaler ikke er udstyret med sådanne ting.

Der er situationer, hvor huset har generel enhed bogføring af udgifter opvarmning af varme, men hver "krog" er desuden udstyret med separate enheder. Den tredje mulighed er det fuldstændige fravær af en generel enhed til registrering af den termiske energi brugt i en bygning over en vis periode.

Du kan opnå maksimal nøjagtighed i dine varmeberegninger, hvis du med sikkerhed ved, om huset har fælles måleapparater og private målere i boliger og ubeboede områder af bygningen.

Huset har kun én varmemåler - fælles for hele huset, og der er ikke installeret separate enheder til de resterende beboelige elementer. Gebyret i hver lejlighed beregnes ved valg af beregninger for måleapparater til privat forbrug installeret i den pågældende lejlighed, eller en bestemt standard.

Hvad varmemåleren viser, er beregnet i Gcal:

• Den almindelige husmåler viste et forbrug på 250 Gcal.
• Det samlede areal af det pågældende hus, med alle hjørner egnede og uegnede til at bo sammen, viste sig at være 7 tusinde kvadratmeter.
• Arealet af den enkelte lejlighed under undersøgelse, taget til overvejelse, var 75 kvadratmeter.
• Opvarmningstariffen beregnes baseret på tallet 1.400 rubler pr. 1 Gcal.
• Beregning af udgifter i de angivne lokaler vil ske som følger:
• 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubler

Dette er kun den første fase af beregning af opvarmning i en lejlighed - en af ​​linjerne i kvitteringen. Dernæst skal du finde ud af arealet af ikke-beboelse og beboelseslejligheder- lad os sige 6 tusinde kvadratmeter.

Mængden af ​​varme bestemmes gennem følgende handlinger:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

• 3750 + 625 = 4375 gnid.

Husstands varmemåler

Der er fælles måler til beregning af varmeudgifter i bygningen, og individuelle målere beregninger er kun installeret i en række lejligheder. Refusion for forbrugt varme kan beregnes ved hjælp af denne mulighed.

• 1,5 * 1400 = 2100 rubler

1.5 er varmeenergi angivet i Gcal, som er taget ud fra overvejelser om, hvad den private måleanordning har beregnet;

• 1400 rubler er et fast gebyr fastsat for 1 Gcal varme;

nummer 75 – angivet boligareal;

• 0,025 Gcal er varmeforbruget pr. kvadrat.

Hvordan du kan finde ud af omkostningerne i en bestemt lejlighed er direkte afhængig af de oplysninger, om der er i dette rum individuel tilpasning aflæsning af den forbrugte varmeenergi.

Den anden halvdel af den modtagne betaling med numre i samme sag betragtes på lidt forskellige måder.

Ifølge den første metode skal du estimere mængden monetær kompensation, og på den anden side - mængden af ​​ydet service:

• (250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Blandt de ukendte komponenter skiller følgende sig ud:

• 10 Gcal - mængden af ​​varme, der bruges til at opvarme bygningens ikke-beboelsesområder;
• 5 tusinde kvadratmeter er arealet af alle boliger;
• 8 Gcal – varme brugt til opvarmning i lejligheder. Oplysninger indsamles fra alle private regnskabsenheder.
• 30 Gcal er mængden af ​​varme, der skal bruges til at levere varmt vand i rør, der anvendes i mangel af et centraliseret system.

• 0,9625 * 1.400 = 1.347,50 gnid.

Det fulde varmegebyr for en enkelt lejlighed beregnes efter følgende metode:

• 2.100 + 1347,50 = 3.447,50 – hvis varmesystemet har en individuel enhed;
• 2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubler. - hvis der ikke er en sådan enhed.

Installation af en individuel måler

Mangel på fælles husmåler

Denne situation forudsætter, at bygningens fællesmåler er i øjeblikket slet ikke tilgængelig. Gebyret vil blive beregnet ved hjælp af et par formler.

Før beregning af indikatorerne for en enkelt privat lejlighed, beregning udføres i henhold til følgende algoritme:

• 1,5 * 1400 = 2100 rubler

Så begynder beregningen at blive udført i henhold til et lidt anderledes scenarie:

• 0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubler

Beregning af personlige omkostninger til endagspleje vil skulle beregnes ved hjælp af følgende algoritme:

• 0,025 * 100 * 75 / 6.000 = 0,03125 Gcal

Et hundrede kvadratmeter er arealet af alt, der er inkluderet i konceptet med fælles bygninger.

For at konvertere alle tal for spildvarme til pengesedler:

• 0,03125 * 1.400 = 43,75 rubler.

Når alle trin er gennemført, kan du komme tæt på at løse beregningsproblemet i et specifikt boligområde:

• 2.100 + 43,75 = 2.143,75 gnid. – gælder, når ejerne af lejligheden har installeret individuelle enheder tælle;
• 2.625 + 43.75 = 2.668.75 gnid. - bruges, når lejligheden ikke har sådanne enheder.

Hjælp fra specialister

Hvis det i dette øjeblik pludselig er uklart for dig, hvordan du installerer varme i en lejlighed, så skal du kontakte kvalificerede specialister for dette. De vil fortælle dig alt og anbefale, hvordan du vælger optimale parametre. Først afsluttes projektet, som markeres grov plan beliggenhed varmesystem indendørs.

Efter alle nuancer er afklaret og godkendt, kan du købe udstyr og spørge om yderligere varmeløsninger i huset. Det vigtigste er ikke at tillade initiativ i denne sag, ellers kan systemet bryde sammen og oversvømme naboerne, som næppe vil være dig taknemmelig for en sådan gave.

Dine kontakter i denne artikel fra 500 rubler om måneden. Andre gensidigt fordelagtige muligheder for samarbejde er mulige. Skriv til os på [e-mail beskyttet]

Jeg modtog endnu en betaling for forsyningsselskaber og var chokeret. Varmeregningen når 4,5 tusind rubler. Desuden kan det ikke siges, at batterierne er særligt varme. Hvordan forklarer man dette? Mange russere stiller sig selv et lignende spørgsmål denne vinter. Taksterne for termisk energi har trods alt ikke ændret sig siden 1. januar 2018, men beløbet er ofte steget. For at alle kan regne ud, om de opkræver os, fortæller vi, hvordan udregningen foregår.

Hvis der er fællesmåler

Hvis et højhus er udstyret med en fælles bygningsmåler, betaler beboerne for opvarmning ved levering: de vil tage lige så meget, som de brugte på at opvarme huset, og dividere beløbet i forhold til lejlighedernes kvadratmeter. Hvordan større lejlighed, jo dyrere.

For at finde ud af, hvor meget der blev brugt på et bestemt boligareal, skal du dividere arealet af din lejlighed med det samlede areal af ikke-bolig, men opvarmede lokaler i huset. Vi multiplicerer den resulterende mængde med det volumen, der kræves for at opvarme huset, og igen med fast takst. De indledende data til beregningen kan fås fra administrationsselskabet. For eksempel kræver opvarmning af en 10-etagers bygning 350 gigakalorier. Lejligheden har et areal på 50 kvadratmeter. Alle lokaler fylder 15.000 kvadratmeter. Varmetariffen er 1800 rubler per 1 gigakalorie. Ved at erstatte dataene i formlen får vi 1890 rubler.

Måleren er tændt, men vi betaler for varme hele året

Selvom du har en måler, kan der opkræves varmeafgift hele året rundt. I dette tilfælde bestemmes det samlede beløb i betalingen som produktet af taksten, lejlighedens areal og det gennemsnitlige månedlige volumen, der var påkrævet for at opvarme huset for det foregående år. Vi skal dividere resultatet opnået efter arealet af alle lejligheder og ikke-beboelseslokaler i huset. Taksten, arealet af lejligheden og huset er det samme, og mængden af ​​termisk energi bestemt i henhold til aflæsningerne af den generelle husmåler for det foregående år er 1900 gigakalorier (vi dividerer dette tal med 12 måneder). Vi får 948 rubler.

Hvis der ikke er nogen varmemåler

Den nemmeste måde at beregne varmeafgifter på er i et hus, der ikke har en måler. Hvis opvarmning kun betales i løbet af fyringssæsonen, bestemmes betalingsbeløbet som produktet af lejlighedens område, standardforbruget af varmeforsyningstjenesten og taksten. Hvis du skal betale for varme hele året rundt, skal du gange det resulterende varmegebyr med antallet af måneder fyringssæson(f.eks. fra oktober til april) og opdeles i 12 måneder.

Boligberegner

For nylig fremlagde Byggeministeriet en samlet metode til at bestemme størrelsen af ​​betalingen for boliger, som omfatter vedligeholdelse og aktuelle reparationer fælles ejendom i huset. Ifølge den vil kommuner kunne etablere en procedure for regulering af boligafgifter, hvis ejerne ikke har fastsat størrelsen pr. generalforsamling. Den vigtigste "gaffel i vejen" er, om man skal bestemme omkostningerne ved betaling for vedligeholdelse af boliger efter hustype eller baseret på det sæt af arbejder, som administrationsselskabet udfører. Så kunne beboerne bruge dette sæt som en "beregner".

Ifølge Svetlana Razvorotneva, administrerende direktør for det nationale center for offentlig kontrol i bolig- og kommunale servicesektoren "Bolig- og kommunale tjenesters kontrol" Svetlana Razvorotneva, fastsætter omkostningerne boligservice efter hustype vil gøre det muligt strengt at begrænse stigningen i omkostningerne ved denne service. Derudover er denne teknik lettere at anvende - beboerne kan nemt forstå, hvilken type hus de har. Selvom ulemperne også er indlysende - der er mange huse i Rusland og hver har sine egne karakteristika.

En alternativ tilgang involverer en liste over et sæt værker, der skal udføres i huset, baseret på dets tekniske egenskaber og forbedringsgrad. I dette tilfælde er taksten individuel for hvert hus.

Razvorotneva mener, at gebyret "beregneren" er nødvendig af beboerne, så de kan kontrollere rigtigheden af ​​det gebyr, der er fastsat af administrationsselskabet. EN entreprenører det er nødvendigt at fastsætte en økonomisk begrundet takst, og ikke lade sig styre af kommunernes gennemsnitsberegninger, som ofte ligger langt fra virkeligheden.

Spørgsmål

Hvis huset ikke har målere, så bør varmeafgiften ikke ændre sig i løbet af året og fra år til år. Med måleapparater kan gebyret variere.

Objektivt afhænger varmegebyrets størrelse af temperaturen udenfor, jo lavere temperatur, jo højere er betalingen. Men ofte bliver denne afhængighed ikke respekteret. Dette skyldes, at varmeforsyningsorganisationer er interesserede i at maksimere fortjenesten ved salg af varme. Selvom der er installeret en måler i huset, er de klar til at levere termisk energi i et oppustet volumen. Det er ikke svært at tjekke: Hvis der er overophedning i huset, og beboerne er tvunget til at åbne vinduerne, betyder det helt sikkert, at varmearbejdere misbruger deres monopolstilling, siger Vladilen Prokofiev, direktør for afdelingen Urban Economy ved Institut for Byer. Økonomi.

Administrationsselskaber skal sikre, at termoarbejdere ikke handler uhyrligt. Men desværre opfylder de ikke altid deres pligter. Borgerne skal registrere oversvømmelsen. Eksisterende temperaturområde 18-25 grader. Hvis termometeret viser mere, inviteres en repræsentant fra administrationsselskabet, som vil udarbejde en rapport. Herefter skal du anmode om en genberegning.

Der er en anden måde. Ud fra resultaterne af fyringssæsonen er det nødvendigt at beregne den mængde varme, som huset skulle have forbrugt, hvis varmegeneratorerne overholdt lovkrav. Det er bedre at hyre en professionel til dette. Sammenlign de opnåede beregningsresultater med de mængder, der vises på måleren. Hvis tallene afviger meget, så anmod om en genberegning.

Et centraliseret varmesystem giver boligejere mange fordele. De behøver ikke at beskæftige sig med installationen af ​​strukturen, udføre rutine og større reparationer. I fyringssæsonen kører systemet kontinuerligt, hvilket sikrer god komfort i rummet. Husejernes eneste bekymring er rettidig betaling for de leverede tjenester. Men dette øjeblik rejser mange spørgsmål og tvivl. For at fjerne tvivl skal du forstå, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes. Dette giver dig mulighed for selvstændigt at kontrollere, hvor legitime varmeleverandørens krav er.

Beregning af betaling for opvarmning i en lejlighed udføres på grundlag af flere standarder. Alle organisationer, der leverer varme, skal være styret af hoveddokumentet, det seneste regeringsdekret nr. 354, udstedt den 05/06/11. lejlighedsbygninger. Det angiver, hvordan betalingen for opvarmning i lejligheden sker.

Lovgivningen indeholder ikke tal, den omfatter kun proceduren for beregninger. I henhold til dette dokument opkræves gebyrer for varmeforsyning kun i de måneder, hvor varme leveres. Den tidligere dom anbefalede helårsbetaling. Varmepriser, forbrugssatser vedr kvadratmeter beregnes på hver lokalitet. Dette tager højde for klimatiske forhold, tilstanden af ​​varmeledninger, mængden af ​​varmetab osv.

Du kan se annoncer på nettet: "Jeg køber et program, der indeholder data om, hvordan varmeafgiften i en lejlighed beregnes." Der er ingen grund til at købe sådanne produkter. På internettet kan du bruge specielle bolig- og kommunalberegnere til disse beregninger. De, der ønsker at foretage beregningerne selv og kontrollere nøjagtigheden af ​​periodiseringerne, kan bruge formlerne til at bestemme betalingsbeløbet. Det er vigtigt at tage i betragtning, at proceduren til beregning af omkostningerne ved opvarmning i en lejlighedsbygning vælges afhængigt af tilgængeligheden af ​​enheder, der tager højde for varmeenergi.

Ordrer til installation af fælles hus- og lejlighedsenheder, der tager højde for forsyningen af ​​varme, kommer i stigende grad til vores virksomhed. Praksis viser, at de kan reducere varmeenergiomkostningerne markant.

Beregning af opvarmning i en lejlighed uden måler

Ved beregning af betalingen for varmeforsyning i mangel af fælles- og lejlighedsanordninger anvendes priser og udviklede varmeforbrugsstandarder, der anvendes i det givne område. Beregning af Gcal til opvarmning i en lejlighed udføres i hver region under hensyntagen temperaturstandarder til lokaler og klimatiske forhold. Priserne revideres hvert år under hensyntagen til størrelsen af ​​udgifterne i den forløbne sæson.

Den lokale administration udsender en resolution, der afspejler normerne for forbrug af termisk energi og priserne for dens betaling. Du kan finde dette dokument på administrationens officielle hjemmeside afregning. Taksten skal også afspejles i kvitteringer for varmebetalinger.

Formlen til beregning af opvarmning i en lejlighed uden måler er enkel. For at opnå det beløb, der skal betales, er det nødvendigt at gange boligarealet med prisen på varmeenergi og forbrugssatsen. Oplysninger om lejlighedens areal findes i ejerskabsbeviset og tekniske pas. Lejere, der lejer en lejlighed, kan finde oplysningerne i lejeaftalen. De står også på kvitteringer.

Eksempel:

Forbrugsprocent pr. 1 m 2 for regionen er 0,028 Gkl; pris for 1 Gkl - 1500; boligareal - 52 m 2 :

Betalingsbeløb for varme = 52 x 1500 x 0,028 = 2184 rubler.

Hertil kommer de generelle byggeomkostninger til opvarmning af erhvervsbygningsmassen. For eksempel, hvis arealet af hele huset er 8000 m 2 , og boligmassen fylder 5500 m 2 , er andelen af ​​lejligheden 0,95%. Baseret på de etablerede standarder er forbruget til opvarmning af ikke-beboelse bestemt til 15 Gkl, betalingsbeløbet er 22.500 rubler. Lejligheden udgør 213-75. Det endelige beløb for perioden vil være: 2184 + 213-75 = 2397,55 rubler.

Beregning af betaling for opvarmning i lejlighed, hvis der er fælles husmåler

Hvis der er en fælles husmåler, tages dens aflæsninger i betragtning i beregningerne.

Andelen af ​​forbrugt varme fra det samlede volumen beregnes ud fra husets areal. Ved beregning af varmebetalinger anvendes følgende data:

• mængden af ​​tilført varme i henhold til aflæsningerne af den fælles husmåler - V; bygningens samlede areal - Sd; boligareal - Sq; den fastsatte pris for varme er T.
• Betalingsbeløb = V x S kv: S d x T
• Data om måleraflæsninger og det samlede areal af bygningen kan leveres af administrationsselskabet.
• Desuden er denne formel til beregning af varme til opvarmning i en lejlighed gyldig, selvom 90% af boligerne i bygningen allerede har varmemålere.

Eksempel:

Ifølge den fælles husapparats data var forbruget 200 Gcl; samlet bygningsareal - 8000 m 2 ; boligareal - 52 m 2 ; pris for 1 Gkl - 1500 gnid.

Betalingsbeløb = 200 x 52: 8000 x 1500 = 1950 rubler.

Beregning af omkostningerne til opvarmning i en lejlighedsbygning med installerede målere

Hvis bygningen har en fælles husstandsvarmemåler, hver lejlighed har enheder, et andet beregningssystem bruges. For at bestemme betalingsbeløbet skal du bruge følgende oplysninger:

• den samlede mængde varme, der leveres til bygningen - Vd;
• varme forbrugt af dette hus - Vkv;
• område af hele bygningen - Sd;
• boligareal - Sq;
• den nuværende takst er T.

Betalingsbeløb = (V d + V sq) x S sq: S d x T

Eksempel:

Varmeforbrug ifølge aflæsningerne af fælleshusmåleren er 200 Gkl; varmeforbrug ifølge lejlighedsmåleren - 1 Gkl; bygningsareal - 8000 m 2 ; boligareal - 52 m 2 ; pris for 1 Gkl - 1500 gnid.

Betaling for varme = (200 + 1) x 52: 8000 x 1500 = 1959-75

Funktioner ved beregning af varmegebyrer med distributører i halvdelen af ​​bygningens lejligheder

I boliger kan der installeres distributører i stedet for målere. Radiatorer er udstyret med disse sensorer. De viser, hvor meget varme der genereres dette udstyr. Installation af sådanne enheder er tilrådeligt i gamle huse med et lodret varmesystem. I den fører et stigrør til hver radiator eller to batterier. At udstyre hver af dem med en måler ville være for dyrt. Ved montering af fordelere skal radiatoren være udstyret med en termostatventil.

Lovgivningen specificerer, hvordan opvarmning i en lejlighed i dette tilfælde beregnes. For at anvende denne formel skal to betingelser være opfyldt:

• en fælles måler er installeret i bygningen;
• Mere end halvdelen af ​​lejlighederne er udstyret med distributører.

Følgende data er brugt i beregningerne:

• det samlede beløb for betalinger for varmeenergi betalt af lejligheder med distributører - P;
• andelen af ​​det samlede volumen, der falder på distributøren - D;
• antal enheder i lejligheden - K.

Varmebetalingsbeløb = P x D - K

Stigende koefficienter ved beregning af opvarmning af en lejlighedsbygning

I 2013 blev der vedtaget et dekret, hvorefter der for huse, hvori der er teknisk gennemførlighed installation af en måler, men der er ingen måler, anvendes stigende faktorer. Denne indikator blev beregnet for hvert år.

For at stimulere processen med at installere målere, der tillader nøjagtig regnskab med termisk energiforbrug, øges koefficienten konstant. I første halvdel af 2015 var det 1,1; i anden halvdel af 2015 - 1,2; i de første seks måneder af dette år var det 1,4; i de næste seks måneder vil der blive anvendt en stigende faktor på 1,5. For 2017 er indikatoren 1,6. For eksempel, hvis beløbet for betaling for opvarmning var 2397 - 55, med koefficienten vil beløbet være lig med 3596 -33.

Derfor for at spare omkostninger på at betale for levering af varme til beboerne lejlighedsbygninger Det er umagen værd at installere en fælles husmåler, hvis tekniske muligheder tillader det.

Installation af apparater til måling af termisk energiforbrug kan kun udføres af kvalificerede specialister, der har den relevante licens. Skal du installere lejligheds- eller fællesmålere, kan du kontakte EXPO-TERMO firmaet. Vi har en statslig tilladelse til at udføre sådant arbejde og har det nødvendige udstyr og instrumenter.

Reduceret beregning af varmeafgifter i tilfælde af overtrædelse af standarder

Der er visse standarder for indendørs lufttemperatur, som varmesystemet skal levere. Hvis de faktiske tal er lavere fastlagt af standarder, ifølge loven skal beløbet for betaling for varmeforsyning for hver time nedsættes med 0,15 %. Temperaturen bestemmes ved evt indvendig væg. Målepunktet skal være i en højde af halvanden meter fra gulvet og en meter fra husets ydervægge.

For at varmegebyret kan genberegnes, hvis der konstateres en overtrædelse temperatur regime ejeren af ​​lejligheden kan skrive en ansøgning og indsende den til DEZ. Det er værd at udarbejde to kopier af dokumentet, hvoraf den ene repræsentant for den økonomiske beskyttelsesmyndighed skal sætte et mærke på registreringen af ​​ansøgningen. Det bør gennemgås inden for en uge.

Temperaturstandarder for fyringssæsoner er som følger:

I soveværelser og stuer skal lufttemperaturen være 18-24°C; i køkken, badeværelse, toilet og kombinerede badeværelser - 18-26°C; i gangen - 16-22°C; på trappe, i lobbyen - 14-20°C.

I fyringssæson systemet skal fungere kontinuerligt. I nødstilfælde kan den slås fra i højst 16 timer. Inden for en måned samlet tid afbrydelser bør ikke overstige 24 timer. Hvis disse indikatorer overskrides, beregnes varmegebyret med et fald i indikatoren med 0,15 %.

Muligheder for at reducere varmeregningen

Foranstaltninger til isolering af bygningen, for eksempel udskiftning almindelige vinduer termoruder eller installation af strukturer, der isolerer facaden, vil øge komforten ved at bo. Men disse operationer vil ikke påvirke beregningen af ​​opvarmning i en lejlighedsbygning. Kun installation af målere kan reducere varmeomkostningerne.

Gamle bygninger er for det meste udstyret med varmeværker med lodrette ledninger. Med dette design har hver lejlighed flere stigrør. Installation af varmemålere vil blive for dyrt. Derfor for sådanne huse den bedste mulighed er installation af en fælles husmåler.