Er det muligt at ændre opvarmningen i lejligheden? Vi forhandler med boligafdelingen om at slukke for varmestigningen. Typer af varmesystemer

1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.

Over tid skal konvektorer, der varmer dårligt og ikke er præsentable, udskiftes med nye radiatorer, der har større varmeydelse. Men ofte ved lejlighedsejere ikke, hvilken type varmeapparater vælge hvilke rør der skal til for at tilføre kølevæske, og hvilke afspærringsventiler der skal installeres.

Baggrundsinformation

Når du skal udskifte varmeanlægget i din lejlighed, skal du indsamle alle de oplysninger, der kan have indflydelse på dit valg. Driftstrykket i centralvarmeanlægget overstiger ikke 5 kgf/cm². I henhold til bestemmelserne i SNiP må kølevæskens standardtemperatur ikke være over 95 grader, selv under svære frostforhold. I virkeligheden opfyldes disse standarder sjældent af offentlige forsyningsselskaber.

I praksis, når der er mange klager fra forbrugere over kulden i lejligheder og i perioden med demontering af dysen placeret i varmesystemet, tilføres kølevæske direkte fra hovedvarmeledningen, hvor temperaturen i ekstrem kulde når endda 140 grader Celsius. Du bør også tage højde for muligheden for vandhammer - fra hurtigt at åbne ventilen på huset, når du starter opvarmningen, kan trykket foran på vandstrømmen nå 25 atmosfærer.

En lignende effekt opstår også fra en forkert installeret skrueventil. Når kølevæsken bevæger sig fra ventilen i retning af sædet, vil ventilen, som ikke er helt åben eller er revet af stammen, periodisk blokere for vandgennemstrømningen, hvorved der opstår en række vandhamre i stigrøret.

U varmekonvektorer monteret ved svejsning, afviger center-til-center afstanden ved tilslutningen fra standard parametre til radiatorer (500 mm). Derfor kræver eyelineren delvis udskiftning. Hvis opvarmningen i en lejlighed bliver ændret, er det tilrådeligt at nøjes med et sæt værktøjer, som hver ejer har til rådighed.

Udskiftning af radiatorer

Før udskiftning af varmesystemet i lejligheden, købes radiatorer bimetalliske batterier, der betragtes som de bedste blandt dem i dag. Hvorfor? Faktum er, at grundlaget for enheder beregnet til opvarmning af boliger er samlere og vertikalt placerede kanaler lavet af stålkvaliteter, der er modstandsdygtige over for korrosionsprocesser, i kontakt med kølevæsken (flere detaljer: " "). Eksperter advarer: du bør ikke foretrække billigere bimetalliske radiatorer - de har kun stålkerner på de lodrette kanaler. Sådanne produkter svarer i styrke til aluminiumsbatterier.

Hvad angår bimetalliske radiatorer, har deres ydre skal lavet af støbt aluminium udviklet finner. Kombinationen af ​​metaller tillader produktion af varmeapparater med høj grad varmeafledning og overlegen holdbarhed. Som et eksempel på brug nyeste teknologier I varmesystemer kan man bemærke de bimetalliske radiatorer Monolith fra Rifar-firmaet, deres udseende kan ses på billedet. Til denne serie arbejdstryk er 100 atmosfærer, kan produkterne modstå en testbelastning på 150 atmosfærer. Størrelsen af ​​destruktionstrykket er 210. Læs også: " ".

Andre parametre omfatter:

• arbejder temperatur regime– 135 grader;
• varmeoverførsel af en sektion - 196 watt;
• garantiperiode leveret af producenten, 25 år.

Udskiftning af varmesystemet i en lejlighed adskiller sig fra det samme arbejde i et privat hus i det autonom varmeforsyning du kan bruge ikke så dyre aluminiumsbatterier (læs: ""). Årsagen er, at i dette tilfælde er alle parametre i varmesystemet stabile og kan styres fuldt ud. Individuel varmeforsyning designet således, at for vandhammer og overskud driftstemperatur der er ingen grunde.

For at beregne antallet af sektioner bruges en simpel beregning: For at opvarme hver 2 "kvadrat" af området skal der installeres en sektion.

Men hvis en af ​​lejlighedsejerne vil have et mere nøjagtigt resultat, så brug følgende data:

• termisk kraft per kubikmeter rumvolumen - 40 watt;
• tilstedeværelsen af ​​et vindue øger behovet for varmeforbrug med 100 watt, og en dør, der fører til gaden, med 200 watt;
• hvis rummet er hjørne eller ende, eller lejligheden er placeret på de ekstreme etager, anvendes en koefficient på 1,2 - 1,3;
• afhængigt af den region, hvor huset er placeret, ganges den termiske effekt opnået i beregningerne med 0,7 - 0,9 (varmt klima) eller 1,2 - 2,0 (koldt klima).

Den resulterende endelige værdi divideres med den termiske effekt af en sektion, som er angivet i producentens dokumenter.

Eksempel på beregninger. Det er nødvendigt at finde ud af, hvor mange sektioner med en varmeeffekt på 180 watt, der skal installeres for at opvarme et rum, der måler 4x5x2,7 meter, placeret på første sal i et hus i Komi-republikken (læs også: " ") .

Beregningsproceduren er som følger:

• nødvendig termisk effekt - 4x5x2,7x40 = 2160 watt;
• tilstedeværelsen af ​​et vindue tilføjer 100 watt - 2160+100= 2260 watt;
• placering på første sal - 2260x1,3 = 2938 watt;
• med en regional koefficient på 1,5 viser det sig 2938x1,5=4407;
• da varmeoverførslen af ​​en sektion er 180 watt (4407:180=24.48), skal der 25 sektioner til, som kan opdeles i flere batterier.

Udskiftning af varmesystemet i en lejlighed, eller mere præcist i et separat rum taget som et eksempel, for at øge opvarmningen, giver kun mening med en diagonal forbindelse, da med en ensidig mulighed vil varmeoverførslen fra de ydre sektioner være meget mindre.

Udskiftning af rør

Nye tilslutninger til varmeradiatorer skal udføres i et materiale, der er holdbart og ikke udsat for ætsende processer. Det kan være et galvaniseret rør, men præcis montering vil være påkrævet, og installationen er arbejdskrævende.

Bølgeplade rustfrit rør – fantastisk løsning problemer, takket være hvilke udskiftning af varmesystemet i en lejlighed ikke er så svært. Samtidig er det ikke ringere i styrke end galvaniserede produkter og bøjninger i enhver vinkel. Beslag til det har enkelt design lavet af møtrikker og højtemperatur silikonetætninger. Et andet positivt punkt er, at installation af korrugeret rustfrit stål kun kræver et par justerbare eller gasnøgler. Sandt nok, når du forbinder det til gamle stigrør, er det nødvendigt at skære en tråd (mere detaljeret: ""). Du skal bruge en 3/4 tommer die eller die.

Desværre er prisen på et sådant rør ikke overkommelig for alle forbrugere. For eksempel koster en meter 20 mm rør fra den sydkoreanske TM Kofulso omkring 200 rubler. Europæiske lignende produkter vil koste 2-3 gange mere.

Udskiftning af afspærringsventiler

Før du ændrer opvarmningen i lejligheden, skal du købe afspærringsventiler til hver radiator.

Du skal bruge:

• termostatisk hoved (kan være et gashåndtag). Med dens hjælp kan du efter kalibrering indstille den ønskede lufttemperatur i rummet, som automatisk opretholdes (læs også: " ");
• afspærringsventil. Giver dig mulighed for helt at slukke for varmeapparatet.

Følgende detaljer bør ikke overses:

• installation af drosselventiler kræver, at batteriet er udstyret med en jumper. Ellers vil termostaten regulere hele stigrøret fra bund til top, hvilket næppe vil behage naboerne;
• ventiler, når du udskifter varmesystemet i en lejlighed, er det tilrådeligt at vælge moderne kugleventiler, da de ikke lækker langs stammen.

Funktioner ved installationsarbejde

Når materialerne er købt, kan du begynde at udskifte varmen.

Arbejdsrækkefølgen er som følger:

Nulstilling af varmestigerør

I bygninger med bundfyldning udledes de parvis. Hvilket stigrør, der er tilsluttet det, der skal udskiftes, kan du få at vide hos naboerne, der bor i lejligheden på øverste etage, da jumperen normalt er placeret i nærheden af ​​dem (læs også: " "). Når man leder efter stigrør i kælderen, anbefaler eksperter at fokusere på indgangene. Efter at have fundet den rigtige trappe, er det nødvendigt at forestille sig rummets placering i forhold til indgangen og placeringen af ​​rør i den. Herefter lukkes begge stigrør, propperne skrues af eller ventilationsåbningerne åbnes.

I bygninger med bundspild er problemet med, hvordan man slukker for varmen i en lejlighed eller et værelse, lettere at løse. Stigrørene udledes i dem en ad gangen, men du skal lukke 2 ventiler - den ene på loftet og i kælderen.

Konvektor demontering

Den gamle varmeenhed afmonteres i følgende rækkefølge:

• ved hjælp af en turbine eller hacksav over bøjningen rettet mod konvektoren, til lodret snit et snit er lavet i stigrøret;vent, indtil det fastsiddende vand løber ud af stigrøret;
• røret skæres ved snitstedet og under det nederste udløb til batteriet. Konvektorer monteres normalt ved hjælp af en monteringspistol, så du skal skære dyvelhovederne af og fjerne varmeanordningen.

Trådskæring

Matriceholderen er placeret på røret, med den lange side - det vil sikre, at matricen er strengt vinkelret på stigrørets akse. Før du klipper tråden, skal du rense malingen og sikre, at matricen har et indgangspunkt ved at affase den med en kværn, en fil eller krympning gasnøgle kanten af ​​røret.

For at gøre matricen lettere og ikke efterlade grater, bør røret, der er forberedt til gevindskæring, smøres med en hvilken som helst olie. For at indsætte matricen trykkes den mod enden af ​​stigrøret, hvilket giver maksimal indsats, og derefter drejes holderen. Efter at have skåret begyndelsen af ​​det første gevind fastgøres stigrøret med en gasnøgle for at kompensere for drejningsmomentet fra matricen. Ellers kan du beskadige forbindelsen mellem vandforsyningen og radiatoren i lejlighederne under og over. Det er nok at lave et gevind på maksimalt 5 gevind, da det kun er nødvendigt til montering af adapterbeslaget på et korrugeret rør.

Radiator installation

For at undgå varmetab skal du vide, hvordan du ændrer opvarmningen i en lejlighed korrekt.

Radiatorer monteres som følger:

• Enheden hænges strengt vandret, og afhængigt af typen af ​​beslag bruges en eller anden monteringsmetode. Hvis der ikke er nogen beslag, bores væggen til en dybde på 8-10 centimeter ved hjælp af et 9,5 mm bor og en halv snes forstærkning hamres i hullet. Når radiatoren er installeret, skæres beslagene på plads og bøjes opad;
• For bimetalliske radiatorer er proppernes standardtværsnit 25 millimeter, så termostat og ventil skrues på ved hjælp af adaptere. For at sikre tætning af fugen anvendes hør med fugemasse eller maling. Termostathovedet monteres vandret således at varm luft foringen gik ikke igennem den;
• en adapter er monteret på røret fra under og over stigrøret og på ventilen med en termostat;
• For at forbinde et korrugeret rør til en fitting indsættes det i hullet og møtrikken spændes fast med en justerbar skruenøgle, samtidig komprimerer silikoneforseglingen sikkert den ribbede overflade. Foringen udføres også i niveau, men den bør ikke placeres strengt vandret, da det er nødvendigt minimum hældning, for at forhindre radiatoren.

Udskiftning af varmesystemet i en lejlighed, detaljer i videoen:

Start af varmestige

Når du starter stigrørene, skal du skrue propperne på viklingen og fylde dem med kølevæske.

Samtidig bør vi ikke glemme følgende nuancer:

• når skrueventiler er monteret på stigrøret, er det nødvendigt, at vand strømmer fra spildet i overensstemmelse med pilen på kroppen, ellers kan ventilen rives af;
• Først skal du udligne trykket i stigrøret og aftapningen ved at åbne en af ​​ventilerne og vente, indtil støjen fra vandet aftager. Så skal du åbne denne og den anden ventil helt.

Ved udskiftning af radiatoren under fyringssæson For at genoptage cirkulationen er det vigtigste ikke at glemme at udtømme luften i batteriet på øverste etage.

Til reference: at nægte at opvarme lejligheden og slukke for varmesystemet for andre beboere i huset kan resultere i uønskede konsekvenser.

I dag, oftere og oftere i det gamle sovjetiske bygninger i flere etager Beboerne står i en situation, hvor de skal udskifte varmebatterierne (radiatorerne) i deres lejlighed.

Dette skyldes, at udløbsdatoen støbejerns radiatorer(V Sovjettiden der var ingen andre) når 50 år, mens de fleste huse er meget ældre.

Derfor er det ikke mærkeligt, at de enten er tvunget til dette, da de er ude af drift, eller også vil de give deres hjem et præsentabelt og moderne udtryk.

Ofte stillede spørgsmål

Uanset årsagen kan enhver handling først træffes, efter at der er modtaget svar på spørgsmålene:

1. Hvor meget koster det at udskifte varmebatterier i en lejlighed?
2. Hvilke tilladelser er nødvendige for dette?
3. Hvem har ret til at udføre et sådant arbejde?
4. Hvad skal jeg erstatte gamle støbejernsbatterier med?
5. Er det muligt at udskifte varmebatteriet i en lejlighed gratis?
6. Hvornår er det bedre at skifte varmebatterier i en lejlighed?
7. Hvordan skifter man selv varmebatteriet i en lejlighed, og er det muligt?

Varmesystem etagebyggeri- det er smukt komplekst design, hvor mange elementer skal tages i betragtning. Hvis der under reparation eller udskiftning af radiatorer i en lejlighed opstår funktionsfejl, kan hele stigrøret lide.

Udskiftning af varmebatterier i en lejlighed: hvornår er det nødvendigt?

Som det ofte sker, er en person ikke altid klar til forandring, selv når det ringer på hans dør. Ifølge lejlighedsejere udskiftes varmebatterier oftest om vinteren i en lejlighedsbygning, hvilket medfører en ændring af hele varmesystemet. Dette er ikke overraskende, da rørene i ikke-opvarmningssæsonen ikke viser deres mangler.

Hvornår skal du udskifte varmen i din lejlighed?

Oftest er udskiftning af varmesystemet i en lejlighedsbygning påkrævet, hvis:

1. Der er sket trykaflastning i rør eller radiatorer.
2. Varmeoverførslen er blevet værre.
3. Systemet er tilstoppet.
4. Der er behov for ændringer i lejlighedens indre.

Varmesystemet med alle dets elementer og enheder tilhører den offentlige forsyning, derfor uden tilladelse fra loven er ændring af opvarmningen i lejligheden og enhver anden handling ulovlig.

Som regel giver en repræsentant for boligkontoret en vurdering af den gamle varmes tilstand og tilladelse til at installere en ny. Først efter at grønt lys til demontering er modtaget og en arbejdsplan er udarbejdet, kan man tænke over, hvordan man skifter varmebatteri i lejligheden.

Valg af batteri

Når du vælger enhver type radiator, skal du fokusere ikke på deres æstetisk udseende men på kvalitet. Så for et system, der vil være udstyret med en pumpe, er batterier lavet af ethvert materiale egnede, selv støbejern, men af ​​en ny type, det vigtigste er, at de er kompatible med rørene og kedlen.

Hvis cirkulationen i systemet er naturlig, skal du være opmærksom på, at de har lav hydraulisk modstand.

Også i en situation, hvor det er nødvendigt at udskifte varmesystemet i en lejlighed, er det nødvendigt at tage højde for en række vigtige faktorer:

Den gennemsnitlige indikator til bestemmelse af effekt er 100 W/m2. Hvis du sammenligner det med rummets areal, kan du finde ud af, hvor meget effekt en radiatordel skal have. Samtidig må vi ikke glemme, at det skal optage mindst 70% af væggen under vindueskarmen, så det giver ingen mening at fokusere på systemer med høj ydeevne, men kortere, da den kolde luft fra vinduet, uden at modtage forhindringer i form af varme fra batteriet, vil frit kunne nå gulvet.

Først efter at alle parametre er taget i betragtning, kan du få tilladelse fra forsyningsselskaber til at ændre systemet og begynde at købe radiatorer.

Afmontering af det gamle system

For at fjerne gamle rør og radiatorer, bør du aftale med naboerne over og under at udskifte dem. Hvis dette ikke var muligt, bliver spørgsmålet om, hvordan man ændrer en varmeradiator i en lejlighed, udelukkende personligt.

Hvordan udskifter man en radiator i en lejlighed? Demontering af det gamle system begynder med at dræne det. Det skal boligkontorarbejdere gøre, da en pumpe vil være påkrævet for at pumpe kølevæsken helt ud, hvorefter de lukker for vandet på niveau med de radiatorer, der skal udskiftes.

Hvordan skifter man varmebatterier i en lejlighed? Det vil være nødvendigt at afskære de gamle rør på gulv- og loftniveau og svejse nye, det er bedre, hvis de er aluminium-propylen.

Hvis du udskifter varmeradiatorer (batterier) i en lejlighed med dine egne hænder, skal du på forhånd forberede yderligere elementer, der ikke er inkluderet i dem:

De værktøjer du skal have er:

• kværn;
• bore;
• justerbar skruenøgle;
• niveau;
• gasloddekolbe.

Efter det. Når niveauet markerer det sted, hvor de gamle batterier skæres af, kan du begynde at afmontere dem og efterlade mindst 1 cm tråd til tilslutning af det nye system.

Først efter at have identificeret de steder (under hensyntagen til alle parametrene), hvor de nye radiatorer vil blive placeret, kan du begynde at installere dem.

Radiator installation

Udskiftning af støbejernsvarmeradiatorer i en lejlighed begynder med at fjerne alle gamle fastgørelseselementer, da de muligvis ikke passer til moderne modeller varmesystemer. Efter tidligere at have lavet mærker på væggen, installeres nye beslag, hvorpå radiatorerne er hængt, med den obligatoriske kontrol af dem vandret ved hjælp af et niveau.

Herefter kan du bruge specielle metal-plastikforbindelser til at forbinde batteriet til det nye stigrør. Hvis systemet bruger enkeltrørsledninger, er der installeret en bypass mellem forbindelserne.

Hvis der ikke var nogen jumpere i det gamle system, betyder det ikke, at de ikke skal installeres på det nye. Konvektorer af moderne radiatorer adskiller sig fra sovjetiske og har højere modstand, så en bypass er påkrævet.

Hvordan udskifter man et varmebatteri i en lejlighed?

Hvis du udskifter varmebatterier (radiatorer) i en lejlighed om vinteren, skal du overveje:

1. For det første frakobling af stigrør skal aftales med repræsentanter for boligkontoret(helst, så de udfører alt arbejdet) om at lukke for vandet.
2. For det andet kun Efter at have pumpet al kølevæsken ud, kan du begynde at demontere og installere nye radiatorer.
3. For det tredje bør det tages i betragtning Alt arbejde gives kun 3-4 timer, da hele stigrøret forbliver uden varme.

Arbejdet i fyringssæsonen for at skifte stigrøret eller batterierne udføres kun, når lufttemperaturen uden for vinduet ikke er lavere end -10 grader. Ellers bliver du nødt til at sidde uden varme og vente på mere gunstige forhold.

Boligkontorets aktiviteter ved udskiftning af radiatorer

Når beboerne beslutter, at deres varmesystem er forældet, stiller de et rimeligt spørgsmål: hvem skal skifte varmeradiatorerne i lejligheden.

I denne sag skal du stole på følgende fakta:

1. Ændringen var forårsaget af en fejl (tryksænkning eller anden årsag) i systemet, hvilket betyder alt arbejde skal udføres af brugsarbejdere.
2. Gamle radiatorer varmer, omend dårligt, men hvis der er et ønske om at dekorere lejligheden med mere moderne analoger, vil dette "indfald" falde på brugerens skuldre.

Under alle omstændigheder udskiftes varmebatterierne i lejligheden gennem boligkontoret, selvom alle udgifter afholdes af beboerne. Uden tilladelser betragtes ethvert arbejde som ulovligt. Nogle gange ignorerer forbrugerne et sådant krav og ønsker at udarbejde dokumentation efter det udførte arbejde. Dette kan kun ske, hvis boligkontorets ansatte anser det nye varmesystem for sikkert for hele strukturen.

Hvis beboerne har et spørgsmål om, hvorvidt det kan betale sig at skifte varmebatterierne i lejligheden, så er svaret et klart "ja", hvis de er blevet ubrugelige eller blot er gamle. Udskiftningsproceduren er ikke så kompliceret, selv når man tager papirarbejdet i betragtning. At vælge et hold egnet til dette arbejde vil heller ikke være svært, men vid, at lejligheden i de næste 25-30 år vil blive opvarmet af smukke og moderne radiatorer, det er det værd.

Nogle gange kommer der tidspunkter, hvor tanken om at udskifte varmebatterierne i lejligheden dukker op. Men er det virkelig værd at ændre dem? I princippet er dette fænomen ikke nyt for SNG-landene. Du kan se batterier blive udskiftet med nye hvor som helst og overalt. Spørgsmålet melder sig dog straks: hvorfor skal de overhovedet ændres?

Det vil ikke være en hemmelighed for nogen, hvis vi siger, at de varmebatterier, der er installeret i lejlighedsbygninger beboelsesbygninger Siden sovjettiden har de opvarmet meget dårligt, og deres udseende er ikke særlig smukt. Ud fra disse tanker dukker der umiddelbart to grunde til, hvorfor det er værd at skifte varmeradiatorerne i lejligheden.

Sandt nok er der også en tredje mulighed, der kan dukke op, eller rettere årsagen til at udskifte radiatorer: Især retfærdiggør kunder at udskifte radiatorer med deres levetid, siger de, de er mange år gamle, så de ikke lækker. Hvis sådanne tanker opstår, så er det værd at tænke på denne information. Kølevæsken i centralt system opvarmning er der et specielt tilsætningsstof, det tilsættes der. Dette tilsætningsstof kan ses, når vandet drænes fra radiatoren, særpræg er sort vand og dets specifikke lugt.

Så disse additiver tilsættes specifikt, så der ikke opstår korrosion i rørene. Bare takket være disse specifikke tilsætningsstoffer stålrør og radiatorerne vil arbejde for evigt, og intet vil ødelægge dem. Men det betyder ikke, at man kan sammenligne og sige det samme om vandrør, fordi der ikke er noget lige mellem dem og varmerør. Siden som sædvanlig rindende vand Sådanne tilsætningsstoffer tilsættes ikke, eller rettere, der er ingen måde at gøre dette på. Derfor har vandrør flere muligheder svigte. For eksempel, hvis du tager og skærer et varmerør, vil snittet vise alt: tykkelsen af ​​rørvæggene ændres ikke på nogen måde, røret er helt intakt. Dette kan ses i de fleste tilfælde, men der er undtagelser.

Udskiftning af batterierne kan hjælpe om vinteren, hvis det er meget koldt, men kun hvis de virkelig er årsagen. Når alt kommer til alt, er dette måske ikke den eneste vej ud. Til at begynde med bør du være opmærksom på vinduerne og ydervægsisoleringen, hvis dette ikke allerede er gjort. Der er også tilfælde, at efter manipulationer med vinduer og vægge, udskiftning af batterierne ikke sker af sig selv. Men hvis du udskifter varmeradiatorerne, er varmeproblemet højst sandsynligt løst fuldstændigt. Og det sker også, at batterier skal skiftes på grund af deres uinteressante udseende. Når alt kommer til alt, hvis lejligheden er under renovering, for ikke at ødelægge udvendigt design Jeg vil straks skifte batterierne.

as-in.ru

Hvornår er det bedre at skifte varmebatterier: om sommeren eller vinteren? | Varmemonster

Det er ikke tit, du skal beskæftige dig med reparationer af varmeanlæg. Dette kommer normalt til at udskifte radiatorer i bygninger fra sovjettiden: Støbejernsapparater bliver gradvist ubrugelige over flere årtiers brug. Derfor fører deres rettidige udskiftning til en forbedring af mikroklimaet i lejligheden og til lavere varmeomkostninger, hvis renoveringen udføres i et privat hus. En ejendomsejer skal ofte installere nye batterier én gang i sit liv; Derfor, hvornår er det bedre at skifte varmebatterier, hvordan man vælger og installerer dem, må du selv bestemme.

Normalt er der ingen problemer med antallet af varmeanordninger: de er installeret i stedet for de gamle, oftest under vinduerne, for at forhindre udseendet af kondens. Men hvis rummet er stort nok eller ikke-standard, beregnes antallet af radiatorer bedre ved hjælp af den forenklede formel: N=S*100 W/∆T, hvor:

• N - antal radiatorer;
• S - det samlede areal af rummet;
• ∆T er varmeoverførselsværdien for et varmebatteri (denne parameter kan findes fra teknisk pas produkter).

Denne formel er gyldig, når loftshøjden ikke overstiger 3 m. I andre tilfælde er det nødvendigt at udskifte 100 W med 40*h (det sidste symbol betyder loftshøjden i meter). Hvis regionen konstant er under 30 grader under nul om vinteren, skal antallet af radiatorer øges med 15-20%.

Typer af radiatorer og deres valg

Inden du vælger varmebatterier i salgssted, er det tilrådeligt at kende sammensætningen af ​​kølevæsken.

Tilslutningsdiagram til varmebatteri.

Hvis huset er privat, så er alt klart, men lejlighedsejere bliver nødt til at indhente de nødvendige oplysninger fra ledelsesorganisationen. Kølevæskens kvalitet kan indirekte bedømmes af det materiale, der bruges til at fremstille radiatorerne. For eksempel indikerer støbejernsradiatorer, at kvaliteten af ​​kølevæsken højst sandsynligt ikke er på niveau. I dette tilfælde skal du være forsigtig, når du vælger et varmebatteri og tage højde for, at aluminium- og stålprodukter er ret lunefulde over for "ekstra" urenheder i kølevæsken.

På den anden side skal du tage højde for den temperatur, som radiatorerne varmes op til vinterperiode. Hvis varmeradiatorerne konstant er "glødende", så kan valget tages på stål, aluminium eller bimetal radiatorer. I den modsatte situation, når opvarmningsanordninger konstant er næsten ikke varme, er det mere tilrådeligt at bruge støbejernsbatterier: på grund af deres inerti vil de bevare varmen i lang tid. Nedenfor er 4 typer radiatorer, som en moderne producent tilbyder afhængigt af fremstillingsmaterialet:

Batteritilslutningsdiagram.

1. Støbejern. Disse produkter har bevist deres holdbarhed i mange årtier - varmeradiatorer lavet af støbejern blev meget brugt i byer allerede i det 19. århundrede. De vigtigste fordele omfatter høj stabilitet til korrosion og eventuelt vandslag. Blandt manglerne er de mest bemærkelsesværdige den store masse og nogle begrænsninger i design. Men i dag er der allerede originale løsninger om design af støbejernsbatterier; designere er klar til at gøre det mod et passende gebyr dekorative radiatorer, fuldt ud i overensstemmelse med det indre af rummet.
2. Stål. De kan være paneler eller sektioner. Den sidste mulighed ligner støbejernsbatterier. Stålradiatorer er i stand til at modstå betydeligt tryk (16 atm.) og har langsigtet tjenester. Men på grund af det faktum, at deres vægge er lavet af relativt tyndt stål (normalt 1,5 mm), er der risiko for skader fra udvendige mekanisk påvirkning eller vandhammer.
3. Aluminium. Blandt fordelene bemærker forbrugerne en lille vægt (sådanne varmebatterier kan monteres uden hjælp udefra, alene), stort antal produktmuligheder, der adskiller sig i form og funktionalitet; batterier reagerer øjeblikkeligt på ændringer i vandtemperaturen. "Flygen i salven" ligger i de høje krav til kølevæsken. For eksempel bør surhedsgraden (pH) ikke være mere end 7-8. En anden ulempe er behovet for luftfjernelse og manglen på kontakt gennem kølevæsken med andre metaller. Manglende overholdelse af denne regel fører til gradvis kemisk destruktion af produktet.
4. Bimetallisk. Disse er varmebatterier, der tager højde for ulemperne og fordelene ved radiatordesign lavet af stål, støbejern og aluminium. Derfor er sådanne radiatorer sværere at fremstille. Strukturelt er dette en enhed, hvori 2 metaller arbejder: stål, aluminium. Kølevæsken passerer igennem metal del uden at røre det lunefulde aluminium, som allerede overfører varme ind i rummet. Som et resultat var det muligt at kombinere stålets styrke og holdbarhed med den høje varmeoverførsel af aluminium. Et andet vigtigt plus er muligheden for at opbygge yderligere sektioner, hvis de allerede installerede ikke kan klare opvarmning.

Tilslutningsmuligheder for varmeradiatorer

Installationsdiagram for varmebatteri.

Når du skal skifte radiatorer, opstår spørgsmålet uundgåeligt om, hvordan du forbinder dem. Der er 2 muligheder for at installere varmebatterier: serie eller parallel. Valget afhænger af typen af ​​radiator. Den bedste varmeoverførsel for aluminium og bimetalliske enheder opnås med en parallelforbindelse. Den sekventielle mulighed er bedre egnet til støbejern, stål radiatorer. Men hvis du bor i en lejlighedsbygning, hvor der for eksempel er serieanlæg, så kan du kun tilslutte radiatorer parallelt i din lejlighed efter godkendelse og samråd med repræsentanter for boligkontoret. En anden ting - privat hus. Her kan du tilslutte radiatorer på enhver måde:

Diagram over et vandret sekventielt varmesystem.

• seriel forbindelse. Denne metode involverer direkte inddragelse af varmeanordninger i det samlede system. Efter installationen er afsluttet, drives kølevæsken under tryk. Seriel forbindelse, inkl. og reparationer udføres kun om sommeren, fordi... det er nødvendigt at slukke for opvarmningen på stigrøret, som batterierne skal tilsluttes;
• parallel forbindelse. Pointen er at forbinde til det generelle varmesystem gennem et separat indbygget varmerør. Denne mulighed giver dig mulighed for at reparere dit varmesystem uden at lukke ned fælles system. Bare installer kugleventiler ved ind- og udgang. Ulempen er dårlig opvarmning af radiatorerne på grund af utilstrækkeligt tryk i ledningen. Dette skyldes, at kølevæsken vil strømme, hvor der er mindre modstand, dvs. langs hovedrørledningen, og ikke langs en separat gren.

Installation af nye varmeapparater

Det er bedre at skifte radiatorer efter afslutningen af ​​fyringssæsonen, om sommeren. Hvis arbejdet skal udføres i en lejlighed i et etagebyggeri, så skal du først indhente samtykke fra boligkontoret eller anden serviceorganisation. Når projektet er godkendt og egnede varmebatterier er indkøbt, kan installationen påbegyndes. Du skal bruge passende materialer, værktøjer og enheder, som er bedst forberedt på forhånd:

Diagram for udskiftning af varmebatteri.

• beslag til montering af radiatorer (afhængigt af vægmaterialet);
• kugleventiler (bestem deres antal på forhånd) og Mayevsky-ventiler;
• justerbar, skruenøgler;
• bore;
• dyvler, selvskærende skruer til fastgørelse af beslag;
• bygningsniveau;
• silikone fugemasse;
• hør fiber;
• varmereflektorpanel (valgfrit).

  Ordning af et blandet sekventielt varmesystem.

1. Inden udskiftning af købte varmebatterier skal de forberedes. Placer propper, Mayevsky-haner og adaptergevindkoblinger på dem. For at forhindre lækager er det bedre at pakke alle forbindelser med hør (slæb) og belægge dem med tætningsmiddel.
2. Dernæst kan du dræne vandet fra varmesystemet. Det er bedre at være forsigtig, når du gør dette. Kølevæsken løber alligevel ikke helt ud, så klargør en klud og beholder på forhånd.
3. Fastgør beslag til radiatorens installationssteder. Kontroller samtidig omhyggeligt deres vandrethed i henhold til bygningsniveauet. Den skal placeres på 2 beslag på én gang. Hvis du planlægger at installere et varmereflekterende panel, skal du, når du køber beslag, tage højde for deres længde. Radiatorer monteres på beslag lodret og vandret. Ellers vil der ophobes luft i varmesystemet.
4. For at sikre luftcirkulationen skal du holde en afstand på mindst 5 cm fra væggen, gulvet og vindueskarmen Efter at have afsluttet arbejdet, kan du fylde kølevæsken på (hvis du planlægger at bruge frostvæske, er det bedre at fylde vand først. til test), og spænd om nødvendigt gevindforbindelserne.

Kølevæske temperaturkontrol

Opvarmningstemperaturen på batterier er sjældent konstant. Derudover er det ret svært at behage alle: for nogle er temperaturen i huset helt rigtig, men for andre er det koldt. Og forsyningsselskaberne tæller pengene: Ved den mindste opvarmning reducerer de opvarmningen. En termostat hjælper med at regulere temperaturen på batterierne i hvert rum, du kan installere separat enhed. Nu er den produceret i 2 versioner:

teplomonster.ru

Støbejerns- og stålvarmeapparater er efterhånden ved at være fortid. De er blevet erstattet af højteknologiske radiatorer med et moderne udseende og større varmeoverførsel.
Når du udskifter et varmesystem, skal du udarbejde et projekt til et nyt, beregne påkrævet mængde radiatorer og afspærringsventiler. Dernæst skal du købe udstyr, inklusive en rørledning. Alt dette involverer en stor investering af penge og tid. Derfor stiller ejere ofte sig selv spørgsmålet: er det nødvendigt at ændre opvarmningen overhovedet, er sådanne udgifter berettigede eller ej? For det første er levetiden for støbejernsbatterier 30-40 år. De har længe udtjent deres tilsigtede levetid, og hvis de ikke bliver udskiftet, så vil de en dag simpelthen lække efter sømmene. For det andet passer gamle radiatorer ikke ind generelt interiør moderne lejligheder og huse. Og endelig lav systemydelse. Der er grund til at tænke på de stadigt stigende energipriser.

Hvad er fordelen ved det nye varmesystem?

Et alternativ til et centralvarmesystem er et autonomt system, der giver dig mulighed for at tage højde for varmeforbrug lejlighed for lejlighed. Varmemarkedet byder på kæmpe mængde varmeapparater lavet af højstyrke og miljøvenlige rene materialer. Radiatorer er kendetegnet ved: - aluminium; - stålpanel, støbejern, kobber; Nyt system varmesystem består af flere elementer. I stigende grad bruges gulvvarme til at isolere huse, især i huse med loftshøjder på mere end 2,5 meter. Hvis huset stadig fungerer gammelt system opvarmning, så er sandsynligheden for nødsituationer stor. I mangel af kontrol- og afspærringsventiler er det umuligt at kontrollere temperaturen i de enkelte rum, for ikke at nævne det faktum, at uæstetiske rør og rustne radiatorer slet ikke dekorerer rummene. Tak til moderne teknologier, blev det muligt at bruge skjult installation varmeapparater. Komfort, optimalt brændstofforbrug og høj ydeevne garanteres kun af moderne effektive systemer opvarmning. Separat skal det bemærkes kvaliteten og pålideligheden af ​​bimetalliske radiatorer. Disse enheder er i stand til at modstå højt driftstryk i netværket. Sandt nok er prisen på bimetalliske radiatorer højere end aluminiums. Levetid og varmeoverførselshastighed er de vigtigste parametre, som du skal bruge til at vælge varmeelementer. Det er meget vigtigt at vælge de rigtige rør og stigrør. Systemets holdbarhed afhænger direkte af kvaliteten af ​​rørene. Evne til at modstå vandhammer og høje temperaturer iboende i plast og metal-plastprodukter.

Også i autonomt system opvarmning omfatter varmekedler. Moderne kedeludstyr udstyret med et regulerings- og kontrolsystem - takket være hvilket forekomsten af ​​en nødsituation er udelukket.

Er det værd at skifte varme i lejligheden?

Denne artikel er afsat til materialer og metoder, der bruges til at erstatte varmeapparater i en bylejlighed. Vi vil komme ind på problemet med at vælge selve batterierne og det hele yderligere elementer deres omsnøring er nødvendig for maksimal komfortabel betjening. Derudover vil vi fremhæve nogle organisatoriske spørgsmål— især ejerens og boligorganisationens ansvarsområder.

Juridiske standarder

For det første er det værd at nævne et par punkter, der ikke er relateret til den tekniske side af problemet.

Ofte i trykte publikationer og på juridiske fora stilles spørgsmålet: "Hvem skifter varmeradiatorer i en lejlighed?"

Vi skynder os at svare på det:

• Hvis lejligheden er kommunalt ejet, påhviler alt ansvar for varmeanlæggets tilstand (inklusive indendørs apparater) ledelsesorganisationen. Samtidig har hun ret til selvstændigt at bestemme graden af ​​slid og behovet for at erstatte det.

Nyttigt: Som regel udskiftes batterier under en større renovering af et hus i alle lejligheder på én gang.
Mindre fejl elimineres uden udskiftning: lækager i kryds behandles ved at udskifte pakninger; kolde sektioner bliver varme efter gennemskylning af varmeapparatet.

• I privatiseret lejlighed ejeren er ansvarlig for tilstanden af ​​al sin ejendom. I en nødsituation, et team (lokal boligorganisation eller by alarmberedskab) vil eliminere lækagen ved at tilslutte forbindelserne, men vil ikke erstatte enheden eller reparere den.

Kan ejer skifte varmeradiatorer på egen hånd uden at koordinere udskiftningen med administrerende organisation? Ja, der er ingen begrænsninger her.

Dette arbejde kan udføres af et hyret team eller af ejeren selv - med to forbehold:

1. Ansvaret for skader på naboer, når deres lejligheder bliver oversvømmet, påhviler også helt husejeren. Derfor er trykprøvning obligatorisk efter enhver operation relateret til overtrædelse af varmesystemets tæthed.
2. Effekten af ​​det nye varmeapparat må ikke overstige den effekt, som projektet leverer med mere end 15%. Ellers vil din lejlighed blive opvarmet af sine naboer: varmestrømmen, der passerer gennem stigrøret, er begrænset.

Hvorfor er dette nødvendigt?

Men egentlig, hvorfor skifte varmeapparater?

Dette praktiseres i følgende tilfælde:

• Hvis varmeydelsen fra det gamle apparat ikke er tilstrækkelig til at opretholde normal temperatur på toppen af ​​koldt vejr. Temperatur i forskellige rum lejligheder er reguleret af gældende SNiP og skal mindst være:

• Hvis korrosion eller erosion af suspenderet materiale indeholdt i kølevæsken umuliggør yderligere drift af enheden. De mest typiske i denne henseende er pladeradiatorer i sovjetisk stil: efter 7-10 års drift i varmekredsløbet begynder de at lække i massevis.
• Hvis udseendet af gamle batterier ikke passer ind i rummets design.

Lad os præcisere: problemet med udseende løses ved at installere forskellige kasser og skærme. Men de reducerer varmeoverførslen af ​​batterier betydeligt, hvilket begrænser bevægelsen af ​​konvektionsstrømme.

Shopping

Så hvad skal vi ændre det til? gammelt batteri, og hvad yderligere materialer får vi brug for?

Radiator

Det bedste valg til et centralvarmesystem vil være bimetalliske radiatorer med et maksimalt driftstryk på 25 kgf/cm2.

Bemærk venligst: af hensyn til omkostningsreduktionen er bimetalliske sektioner ofte kun udstyret med stålkerner i lodrette kanaler; manifolderne forbliver helt i aluminium.
Vores valg er kerner, der fuldstændigt eliminerer kontakt mellem kølevæsken og aluminiumsskallen.

Hvorfor bimetal?

Det er der to grunde til.

1. Høj sandsynlighed for vandhammer. En revet ventil på en skrueventil, en faldet ventilkind eller simpelthen for hurtig fyldning af kredsløbet kan under visse omstændigheder føre til en kortvarig trykstigning til værdier på 20-25 kgf/cm ved et standardtryk på ikke mere end 5. Hvad sker der under sådanne forhold med enheder designet til mere skånsom driftstilstand - det er ikke svært at gætte.
2. Derudover eliminerer stålkernen elektrokemisk korrosion af aluminium. Faktum er, at dette metal danner et galvanisk par med kobber: Når aluminium- og kobberelektroder placeres i en elektrolyt, opstår der en konstant svag strøm mellem dem.

Overførsel af ioner fører til accelereret ødelæggelse af aluminium. Hvis en af ​​dine husfæller har installeret en kobberforbindelse, vil dette i høj grad reducere levetiden på aluminiumsbatteriet i dit hjem.

Kobber og aluminium i samme varmekreds er en farlig kombination.

Sammenlignet med traditionelle støbejern og bimetalliske, skiller de sig ud primært på grund af deres høje varmeoverførsel pr. sektion, der beløber sig til op til 205 watt. Pris på enheder indenlandsk produktion starter fra omkring 500 rubler per sektion.

Rør

Det samme gælder her hovedkriteriet valg - styrke.

Følgende kan bruges sammen med bimetalbatterier:

• Sorte stålrør med svejsede samlinger.

• Galvaniserede rør med gevind. I dette tilfælde bruges svejsning ikke, fordi det ødelægger den beskyttende zinkbelægning i sømområdet, hvilket ødelægger den største fordel ved galvanisering - korrosionsbestandighed.
• Rustfri korrugerede rør. Deres fordele i forhold til konkurrenterne er ekstremt enkel installation ved hjælp af billige håndværktøj og fleksibilitet, hvilket giver mulighed for meget grov dimensionering. Bølgede bøjninger i rustfrit stål med en venderadius svarende til dens diameter.

Et vigtigt punkt: Hvis du installerer en bimetallisk radiator i stedet for en støbejerns radiator, der har den samme center-til-center afstand mellem solfangerne (500 mm), behøver forbindelserne ikke ændres. Selvfølgelig, hvis de ikke er beskadiget af korrosion.

Afspærrings- og reguleringsventiler, armaturer

Batteriledninger kan omfatte:

• Et par kugleventiler til fuldstændig afbrydelse fra kredsløbet.
• Ventil og gasspjæld. Dette sæt giver dig mulighed for manuelt at justere enhedens varmeydelse.
• Ventil og termohoved. Sidstnævnte gør varmeoverførselsjusteringen automatisk: en konstant temperatur vil blive opretholdt i rummet.

For at forbinde bimetalliske batterier Det er mest praktisk at bruge amerikanske til den nye liner - fittings med union nødder. De forenkler i høj grad installationen og demonteringen af ​​enheder, hvilket reducerer den nødvendige tid til disse operationer til et eller to minutter.

Fjernelse af det gamle batteri

Støbejerns radiator

Demonteringsvejledning støbejerns batteri ser sådan ud:

1. Vi nulstiller stigrøret eller lukker ventilerne på forbindelserne.
2. Vi skruer begge låsemøtrikker af med en gasnøgle nr. 1 eller en justerbar skruenøgle. Tråden på eyelinerne er højrehåndet. Vi driver møtrikkerne til enden af ​​tråden og fjerner den for vikling.
3. Vi giver og kører begge dele radiator stik. For at gøre dette skal du bruge nøgler nr. 2 - nr. 4, afhængig af hvor fast propperne sidder.

Råd: hvis kraften viser sig at være uoverkommelig, forvarm endesektionsopsamlerne med en hårtørrer eller blæselampe.
Hende termisk ekspansion vil tjene dig godt: proppen kommer ud med minimal indsats.

1. Fjern radiatoren fra de gamle beslag.
2. Undersøg forbindelserne for korrosion. Hvis de er med god stand, nyt batteri du kan oprette forbindelse direkte til dem. Om nødvendigt kan du forkorte gevindet med en hacksav eller slibemaskine og øge foringen ved hjælp af et par haner og bøjninger.

Konvektor

1. Tør eyelinerne.
2. Skær dem på en bekvem måde til installation gevindforbindelse sted med en kværn eller med dine egne hænder ved hjælp af en hacksav.

1. Brug en mejsel til at lirke konvektorbeslaget, fjern konstruktionssømmene fra væggen og fjern enheden.

Montering af ny radiator

Ingen udskiftning eller forlængelse af eyeliner

Det er ikke svært at gætte, hvordan man skifter en radiator uden at udskifte slangerne: alle de operationer, vi udførte tidligere, udføres i omvendt rækkefølge. Nye propper og låsemøtrikker er brugt; For at forsegle propperne bruges standardpakninger til låsemøtrikker - hør med maling eller et polymertrådforseglingsmiddel.

Med udskiftning eller forlængelse af eyeliner

Lad os analysere denne operation ved at bruge eksemplet med installation af et batteri på korrugeret rustfrit stål.

1. Vi fjerner den ydre affasning på sektionerne af eyelinerne og skærer korte (5 tråde) tråde på dem.
2. Vi markerer monteringspunkterne på beslagene med en hastighed på et punkt pr. tre sektioner. Vi monterer beslagene og hænger det nye batteri op.
3. Efter at have viklet de nye gevind på foringen skruer vi fittings på dem - adaptere.
4. Vi skruer det andet par adaptere ind i haner eller amerikanske.

Bemærk: Hvis der er afspærringsventiler eller drosler på forsyningsledningerne, er det nødvendigt at installere en jumper for at sikre konstant cirkulation i stigrøret.

1. Vi skærer røret til i størrelse og krymper det i fittings. Når slangerne spænder over en halv meter, er de fastgjort til væggen med klemmer.
2. Vi kontrollerer enheden under tryk.

Konklusion

Vi håber, at vores materiale vil hjælpe læseren med reparationer af hjemmet. varmeudstyr. Selvfølgelig faldt noget ud af vores opmærksomhedsområde: i en kort artikel er det umuligt at røre ved alle mulige problemer og nuancer af arbejdet. For mere information, se videoen i denne artikel. Held og lykke!

Elementer i varmesystemet, radiatorer, kan kræve udskiftning (på grund af slitage og lækager). Lejlighedsejere kan også ændre dem for at forbedre varmeydelsen og øge varmeoverførslen. Demontering af forældet udstyr og installation af nyt udstyr udføres af fagfolk, fordi eventuelle fejl under udskiftning vil beskadige systemet.

Batterier udskiftes efter fyringssæsonen, og kun i nødsituationer. nødreparation vinter, efterår.

Det er vigtigt at vide hvem der foretager udskiftningen varmebatterier i lejligheden, hvor skal man hen, hvis varmeanlægget lækker.

Oplysninger om disse problemer giver dig mulighed for hurtigt at fuldføre renoveringsarbejde, uden at forstyrre komforten i hele lejlighedsbygningen.

Hvis ejendom er varmeradiatorerne i lejligheden, hvem er ansvarlig for deres drift - boligejerne eller bolig- og fællesservice?

Er batterier en fælles ejendom for huset eller er det privat ejendom, som ejeren er ansvarlig for?

Regeringen godkendt Beslutning nr. 491 af 13.08.06, som giver en liste over ejendom fælles for beboere lejlighedsbygning. På denne liste:

• stigrør;
• afspærrings- og kontrolventiler;
• kollektive måleanordninger, varmeelementer.

I henhold til dette dekret kan radiatordesign officielt betragtes som ejendom offentlig brug, fælleseje.

Men administrationsselskaber og boligkontorfirmaer, der servicerer huset, foretrækker at skjule disse oplysninger. Og som et resultat forsøger beboere og lejlighedsejere, når batteriet lækker, selv at reparere det.

Udskift med et lignende eller mere avanceret, forbedret design. Administrationsselskaber sparer på reparationsarbejde ved at flytte deres ansvar til forbrugerne.

Udskiftning af radiator i et rådhus

I en ikke-privatiseret lejlighed bør batterier udskiftes på grund af lækage, dårlig varmeoverførsel eller slitage. ejer af lokalerne. Beboerne skal vide, hvem der ejer huset, og hvem der vedligeholder det.

Lejer, der bor i en kommunal lejlighed, skal ikke bruge sin opsparing på reparationsarbejde, det er fastsat ved lov.

Hvis håndværkere fra boligkontoret efterspørger penge til isætning af nye batterier, kan det overvejes afpresning, overtrædelse af regeringsdekret nr. 491 af 13. august 2006.

Endnu et dokument - Den Russiske Føderations boligkode. I henhold til artikel 65, udlejer af boliger, der tilbyder lejligheder i henhold til en social lejeaftale skal sikre forsvarlig vedligeholdelse og reparation af fælles ejendom.

Hvem udfører udskiftningen?

Hvis rør lækker, eller de giver lidt varme og kræver modernisering, opstår spørgsmålet - hvem skal skifte batterierne i en privatiseret lejlighed?

I loven varmeapparater er fælleseje. Men der er en nuance i dette spørgsmål.

VIGTIG! Hvis en ventil er installeret før indgangen til varmesystemet til lejligheden, takket være hvilken det er muligt at slukke for forsyningen af ​​varmekilden, vil batteriet blive betragtet som boligejerens ejendom.

I dette tilfælde er det sjældent muligt at løse problemet med geninstallation af radiatorer gennem boligkontoret eller administrationsselskab. For at redde dit hjem fra kulde og oversvømmelser, skal du bruge udføre reparationer for egen regning.

Hvis der ikke er en hane, der lukker for vandforsyningen gennem varmerørene til lejligheden, bør udskiftningen varetages af administrationsselskabet.

På trods af at varmeradiatoren i lejligheden er administrationsselskabets ansvar, er det ikke altid muligt at få hjælp fra dets specialister.

Når man efterlyser et utæt batteri, sætter administrationsselskabets medarbejdere nogle gange blot et stik på det og foreslår, at man venter et stykke tid, før man udskifter udstyret.

Hvis ulykken skete i den kolde årstid, så er der ingen måde at vente på. Som følge heraf køber og udskifter husejeren uafhængigt batteriet, hvilket giver varme i huset.

OPMÆRKSOMHED! Hvis lejlighedsejeren selvstændigt reparerer varmesystemet, kan han kræve kompensation i størrelsesordenen af ​​omkostningerne til radiatoren.

Desværre, selv gennem retten er det vanskeligt at opnå denne kompensation administrationsselskabet finder argumenter i sit forsvar. Det er derfor Det er bedre først at rådføre sig med en erfaren advokat når du kan fremvise en faktura til straffeloven, inden du starter en omstridt sag.

Hovedtræk i processen

Batterier slides under brug, så bedre arbejde varmesystem kræver udskiftning. Men radiatorer, som fælleseje, skal udskiftes i lejligheden for hvis regning.

OPMÆRKSOMHED! Skal du selv udskifte varmeelementerne i din lejlighed eller udstyre den med forbedrede batterier, kan dette kun ske med samtykke fra samtlige ejere af lejlighedskomplekset.

Nu udfører lejlighedsejere stort arbejde for at forbedre deres hjem, ændre layout, placering af VVS og varmesystemer i rummet.

Installation af nye radiatorer uden samtykke fra andre beboere bygning i flere etager betragtes som vilkårlig. Overtræderen kan endda blive holdt ansvarlig, især hvis opvarmningsdriften er afbrudt eller dens kvalitet er faldet.

I tilfælde af rør- eller batterilækage ændringen udføres af administrationsselskabet i obligatorisk . Også på bekostning af administrationsselskabet moderniseres varmesystemet, hvis dets levetid er udløbet.

Hvordan får man tilladelse?

Ældre modeller af varmeapparater opfylder muligvis ikke kvalitetskravene. Hvis du vil udskifte forældet udstyr med nyt, bør du kontakte administrationsselskabet eller anden myndighed, der er ansvarlig for varmeanlæg i lejligheder.

• Hvis udskiftningen udføres med lignende designs, er det nok blot at give information om det kommende installationsarbejdeÅh.
• Vil der installeres radiatorer af en anden model, hvilket kan føre til en forøgelse af varmearealet? Repræsentanter for administrationsselskabet vil foretage en undersøgelse for at fastslå muligheden for ændringer i varmebalance bygninger. Teknikeren vil inspicere området af huset, nye batterier og studere deres tekniske data.
• Undersøgelsen foretages også i tilfælde af hvornår større renovering lejligheder involverer ændring af rørledningskonfigurationen.

VIGTIG! Arbejdet skal udføres under hensyntagen til alle krav i kommunal lovgivning. I dette tilfælde vil de ikke blive betragtet som en overtrædelse.

Ofte tænker lejlighedsejere på at vælge håndværkere til at udføre installationsarbejde. Du kan ringe til specialister fra en privat virksomhed, som vil udføre arbejdet hurtigt ved hjælp af professionelt udstyr.

Men det er bedre at bruge hjælp fra specialister fra boligkontoret eller administrationsselskabet, kender de pakningsfunktionerne bedre ingeniørkommunikation i huset, placeringen af ​​vandhanerne, ved de, hvordan man skifter varmen uden problemer for andre beboere.

I tilfælde af utæthed i varmeanlægget vil ejeren af ​​lejligheden ikke have krav. Det er også en fordel at kontakte "lokale" VVS-installatører, hvis varmemåleren er gået i stykker, de vil udføre arbejdet professionelt.

Administrationsselskabet nægter at skifte radiatorer - hvad skal beboerne gøre?

Håndtering af problemer med reparation af det kommunale varmesystem og udskiftning af dets elementer i huset administrationsselskab servicering af en lejlighedsbygning.

Hun skal overvåge tilstanden af ​​stigrørene i lejlighedsbygningen, varmerør, udføre reparationsarbejde om nødvendigt.

Batterier udskiftes gratis. Er der afspærringsventiler foran lejligheden, betaler du normalt for udskiftning af radiatorer husejer.

Hvis administrationsselskabet reparerer stigrørene ubetinget, nægter administrationsselskabet ofte at skifte udstyr i lejligheden gratis.

OPMÆRKSOMHED! I dette tilfælde skal du skrive en ansøgning om en erstatning officielt og registrere den. Det anbefales, at du rådfører dig med en advokat med erfaring i brugsret om dette spørgsmål.

Hvis administrationsselskabet ignorerer forbrugerne og ikke har noget imod sin direkte forretning, en skriftlig anke vil også blive grundlaget for at gå til retten.

• varmesystem - fælles hus ejendom, hvis reparation og vedligeholdelse skal udføres servicevirksomhed.
• Hvis du selv ønsker at udskifte batterierne, bør du gælder straffeloven og beordre sine håndværkere til at udføre arbejdet.
• Du skal være forberedt på, at forsyningsselskabet vil nægte at skifte batterierne gratis, hvis der er installeret afspærringsventiler i varmesystemet, inden rørene kommer ind i lejligheden.
• Alle anmodninger til administrationsselskabet skal være register, kan dette være nyttigt, hvis der er behov for retssager.

Nyttig video