Med udgangspunkt i bestemmelserne i lov om energibesparelse af 23. november 2009 N 261-FZ (som ændret 13. juli 2015), der foreskriver tidspunktet for installation af vandmålere i lejligheder, skal alle, der ikke har gjort det inden 1. januar, 2017 vil betale for vandforsyningstjenester med en stigende koefficient + 50% til nuværende vandstandarder i regionen. Mest sandsynligt vil beregning i henhold til standarden ikke være til gavn for beboerne. I hvilke tilfælde vil det være mere rentabelt at betale med en måler. Vi skrev i artiklen at spare vand efter installation af en vandmåler.
For at installere en måleenhed skal du vælge den rigtige vandmåler samt løse flere andre vigtige problemer.
Typer af koldtvands- og varmtvandsmålere, hvilken vandmåler er bedst egnet til en lejlighed
Alle koldt- og varmtvandsmålere er opdelt i 2 grupper: mekaniske og energiafhængige, drevet af el. Yderligere er måleenheder opdelt i yderligere 4 undertyper:
- Omdrejningstæller modeller. Ifølge målemetoden er der tale om mekaniske brugsvands- eller koldtvandsmålere, der ikke kræver tilslutning til el. Måleanordninger er opdelt i 2 typer afhængigt af pumpehjulets design: vinge eller turbine. Vandet, der passerer inde i huset, roterer pumpehjulet, der er forbundet med tællemekanismen. Flow registreres ved antallet af omdrejninger. Omdrejningstælleren er i stand til at arbejde med hårdt og forurenet vand. Ulempen ved måleanordningen er unøjagtige aflæsninger, efter at den roterende mekanisme bliver tilsmudset med faste aflejringer. Levetid - op til 12 år. På grund af lave omkostninger og enkel vedligeholdelse er omdrejningstællere installeret i alle lejligheder.
- Elektromagnetiske målere til koldt vand og varmt vand. Sådanne målere er flygtige. Deres arbejde er baseret på fysisk ejendom vand leder strøm. En sådan måleanordning giver store fejl i måling af vand med rusturenheder, hvilket er typisk for brugsvandforsyningssystemer. Perfektionere rent vand den elektromagnetiske måler er ikke i stand til at fungere af samme grund. Produktets levetid er 10 år. De høje omkostninger plus manglende evne til at arbejde under en strømafbrydelse gør ikke enheden populær for husholdningsbrug forbrugere.
- Ultralydsmålere. Disse modeller kører også på el. Flow tages i betragtning ved at måle hastigheden af ultralyd langs og mod vandstrømmen. Inde i huset til varmtvands- eller koldtvandsmåleren er der sensorer, der udsender og modtager signaler. Ansvarlig for databehandling elektronisk chip. Takket være den indbyggede hukommelse gemmes måledata i tilfælde af strømafbrydelse. Produktets levetid er op til 15 år. Enheden fungerer kun i rent, rustfrit vand og er ret dyrt, så en sådan måler er ikke den bedste mulighed til husholdningsbrug.
- Vortex eller resonantæller. Inde i huset har den 3 parallelle kanaler. I midten er der en speciel mekanisme - en hvirvler, som leder vand gennem forskellige kanaler. Flow registreres ved hjælp af en elektronisk computer baseret på hastigheden af hvirvlende vandstråler. Enheden er flygtig og fungerer kun med rent vand. Prisen på måleren er høj og dyr. Levetid op til 8 år. Ikke rentabelt for lejligheder.
Efter vores mening, af alle typer koldtvands- og varmtvandsmålere, er omdrejningstællermodeller bedst egnede til installation i en lejlighed eller et privat hus: bedste forhold pris-kvalitet-brugervenlighed.
Typer af omdrejningstællere til koldtvands- og varmtvandsforsyning
Så det er mest effektivt at installere omdrejningstæller vandmålere i en lejlighed. Mekaniske anordninger måling er klassificeret efter vandtemperatur:
- Urkassens blå farve angiver formålet med måleren til koldt vand, temperaturer op til +30°C;
- Den røde farve på kroppen angiver formålet med måleren til varmt vand, temperaturer op til +130°C;
- universalvandmålere er malet ind orange, kan de modstå vandtemperaturer op til +90°C.
Varmtvandsmålere er lavet af varmebestandige materialer, hvilket væsentligt påvirker deres omkostninger. Målere til varmt brugsvand er væsentligt dyrere end målere til måling af koldt vand.
I henhold til driftsprincippet er vingeanordninger opdelt i single-jet- og multi-jet-modeller:
- Driften af en enkelt-jet-anordning er baseret på rotationen af et pumpehjul ved en strøm af vand. Antallet af omdrejninger overføres ved hjælp af magneter til en tællemekanisme, der er isoleret fra væsken.
- I multi-jet målere er vandstrømmen foran pumpehjulet opdelt i flere stråler, hvilket reducerer målefejlen. Enheden er nemmere at installere.
Turbinemodeller er designet til rørledninger med en diameter på 50-200 mm. Vingevandmålere monteres på rørledninger med en diameter på op til 40 mm. Der er kombinerede modeller med begge typer pumpehjul, men de er designet til vandrør med høje trykfald.
Tællemekanismen for omdrejningstællerinstrumenter kan være placeret i vand eller være isoleret. Den første type fejler hurtigere og kræver installation af et ekstra filter for at fjerne urenheder fra vandet. En vandmåler af "tør" type er dyrere, men dens levetid er længere, og dens aflæsninger er mere nøjagtige.
I overensstemmelse med standarderne fra regeringen i Den Russiske Føderation af 6. maj 2011 nr. 354 er installation af multi-tarif vinge DHW målere tilladt. De giver dig mulighed for at kontrollere vandstrømmen og dens temperatur. Dette giver dig mulighed for at evaluere kvaliteten af varmtvandsforsyningen og om nødvendigt fremsætte krav til administrationsselskabet.
Forsegling og registrering af måleenheden
Målerenheden forsegles efter installationen, samt alle efterfølgende tidspunkter i tilfælde af udskiftning, afsendelse til verifikation og nøddemontering (læs her, hvad du skal gøre, hvis forseglingen på vandmåleren er brudt). Ejeren af lejligheden indsender en ansøgning om registrering af måleapparatet. Processen involverer at give en pakke med dokumenter og oplysninger om ejeren af boligarealet samt et kontakttelefonnummer. En kopi vil være påkrævet teknisk pas vandmåler
Ressourceforsyningsselskabet (vandværket) eller repræsentanter for administrationsselskabet har lov til at sætte plombering på måleenheden. Specialisten kontrollerer den korrekte installation af vandmåleren, forsegler den og leverer derefter en pakke med dokumenter, der er nødvendige for registrering.
Specialisten ankommer inden for 3-5 dage. I henhold til lov om vandforsyning af 1. januar 2013 udføres tætning af måleenheden efter første installation gratis. Hvis vandmåleren går i stykker på grund af brugerens fejl, vil der blive opkrævet genforsegling. Taksten for forsegling afhænger af virksomheden, der leverer en sådan service og varierer fra 500-2 tusind rubler. Betaling for vandforbrug på måler begynder fra det øjeblik det er registreret og vandforsyningsaftalen er underskrevet af begge parter.
Vedligeholdelse af måleenheden og selvinstallation
Efter en vis tid skal vandmålere indsendes til verifikation (udløb af verifikationsintervallet). Sådanne frister er angivet i databladet for vandmåleren. Typisk er verifikationsintervallet for en koldtvandsmåler 6 år og for en varmtvandsenhed - 4 år.
Hvis du beslutter dig for selv at installere vandmåleren, skal du samle en enhed bestående af kugleventil, filter grov rengøring, kontraventil og selve tælleren. Når du samler enheden, skal du være opmærksom på retningen af vandbevægelsespilene. De er placeret på huset til vandmåleren og kontraventilen.
Også i tilfælde af uafhængig demontering af en koldtvands- eller varmtvandsmåler er det nødvendigt at informere repræsentanter for ressourceleverandøren eller entreprenøren om dette faktum. forsyningsselskaber(Storbritannien, HOA).
Metoden til at indsætte enheden i vandforsyningen afhænger af de anvendte rør. Efter at have kontrolleret måleren og installeret den, skal du indsende en ansøgning om genforsegling og registrering.
Har du stadig spørgsmål? Vil du have svar på dem?
Her kan du stille det gratis til eksperter eller advokater på gkh-konsultant.ru-portalen.
Disse bogstaver skal forstås som varmtvandsmåling, implementeret ved hjælp af en lejlighedsmåler. I denne artikel vil det rejste emne blive diskuteret i særlig detalje.
Forståelse af koldtvandsmåling
Lovgiver har fastsat obligatoriske betalinger for borgerne Russiske Føderation til brug af offentlige tjenester. Kontinuerlig koldtvandsforsyning (CWS) står for kontinuerlig forsyning af en ressource af passende kvalitet til russiske borgere til brug i hverdagen. Staten sørger for normen for hver forbruger og levering af vand igennem fælles system eller i særlige kolonner. Regnskab for koldt vand skal udføres på følgende måder:
- fastsættelse af en specifik forbrugernorm for hver person, der er registreret i et boligområde;
- forsyne enhver bolig med en speciel måler.
Tælleren (KPU) måler mængden af brugt koldt vand om måneden, hvorefter dataene overføres til den, der leverer ydelsen.
Vigtig! Betalingen vil indeholde en særlig betegnelse "DPU", som angiver det obligatoriske beløb for brug af koldtvandsforsyning med hjemmemåler.
I mangel af måler beregnes det fastsatte forbrug fra generelle indikatorer. Denne mulighed er ikke helt rentabel, da sparsommelige mennesker bliver nødt til at betale for meget for tjenesten. Der tages udgangspunkt i boligens data.
KPU-betegnelse på kvitteringen
Enkeltpersoner modtager forbrugsregninger baseret på deres behov. Folk er ikke altid frie til at navigere symboler. Koldt vand i kvitteringer er ingen undtagelse.
Hvad er koldt vand til varmt brugsvand på kvitteringen? Følgende forkortelser bruges generelt på kvitteringer:
- HVS DPU (dechifrering er givet ovenfor);
- Koldtvandsforsyning til varmtvandsforsyning - den såkaldte forsyning af koldt vand til mulighed for brug af varmtvandsforsyning. Alt er enkelt - opvarmning sker;
- DHW DPU - mængden af vand, der bruges under brugen af varmt vandforsyning.
Ud over vandforsyning leverer forsyningsselskaber spildevandstjenester til mennesker. Sidstnævnte begreb skal forstås som bortskaffelse af brugt vand ved hjælp af kloakering. Til denne service er specielle bygninger udstyret til at behandle strømme af alle typer. Der er tre leaddesigns:
- generel. Det har kun ét netværk til at hæve alle midler;
- adskille. Et sådant system er klassificeret i komplet og ufuldstændigt.
Det første har to lukkede netværk, der udsender ressourcer. Den anden er til regnophobninger - et halvdelt dræningsdesign. Opdelt i husholdnings- og regnvand. Hvis netværkene krydser hinanden, installeres hegnsstrukturer for at befri reservoiret for overskydende tilstrømning under regn.
Vigtig! Derfor indeholder kvitteringerne en særskilt post, hvorunder der opkræves gebyrer for ydelser. Dette er en yderst nødvendig pointe i dokumentet. Den utrolige mængde ressource, der bruges, skal behandles, før den slippes ud i vandvejene.
Vandafledning beregnes som følger:
- For det første dannes behovene for tid, når man specificerer data, skal man gå ud fra resultaterne af vandforbrug per lejlighed. Læseresultater kan variere fra område til område;
- Nogle hjem skal muligvis bruge en fælles husstandsmåler. Hvis der ikke er et måleapparat, beregnes beløbet efter faste standarder.
Forbrugerbeskyttelse er lige så vigtig. Normalt har kvitteringer linjer til opvarmning af vand for ikke at betale for meget for opvarmning. Vær opmærksom på dette. Det er kun muligt at oprette en ekstra linje i en kvittering for den etablerede formular, hvis der er aftalt positionen for ejeren af lokalerne.
Forholdet mellem varmt vand og koldt vand
I henhold til gældende standarder og dokumenter skal varmtvandsforsyning (fortolkning - varmtvandsforsyning) leveres til alle bosættelser med temperaturer op til 75 ° C. Ressourcen leveres til mennesker konstant. Varmepunkter kan skifte til en mere afslappet (sommer) tilstand. Varmt vand kommer ind i byens varmtvandssystem og distribueres efterfølgende til boliger.
Vigtig! Varmeselskaber producerer varmt vand ved at opvarme indkøbt varmt vand. Som følge heraf vises en vare som varme på betalingskvitteringer. I dette tilfælde tages der hensyn til data fra den fælles husmåler for forbrugt varmt vand. Det er nødvendigt at konfigurere måleenhederne korrekt ved at indtaste navnet på tjenesten.
Til omfattende opvarmning lejlighedsbygninger du skal betale dine forsyninger. Nogle forkortelser er ret enkle at tyde. For at vide, hvad du betaler for, skal du tjekke online eller kontakte dit forsyningsselskab for flere detaljer.
Muskovitter begyndte at modtage nye kvitteringer for boliger og kommunale tjenester. Efter takststigningen og udseendet af bidrag til større reparationer steg betalingerne med mindst 1 tusind rubler. Gazeta.Ru fortæller dig, hvad du skal vide for at forsøge at spare penge.
”Ofte lykkes det aktive borgere, der tjekker deres regninger, at halvere de fakturerede beløb endda. Oppustede regninger opstår på grund af det faktum, at de inkluderer tjenester, der ikke leveres, og mængden af leverede tjenester overskrides,” siger Mikhail Anshakov, formand for Society for the Protection of Consumer Rights.
Sådan opdager du bedrag
”Jo mere detaljeret fakturaen er, jo lettere er det at forstå, hvor rimelige betalingerne er.Hvis der er få linjer, oplyses formålet med betalinger ikke i detaljer - dette er den første grund til mistanke. Administrationsselskabet oplyser typisk ikke bevidst formålet med betalinger.
For eksempel, hvis der på én linje er skrevet "til almindelige husbehov" uden at forklare, hvad det præcist omfatter, kan beløbet blive oppustet og inkludere tjenester, der ikke leveres," advarer Valery Novikov, leder af afdelingen for juridisk støtte i NP Housing og Kontrol med kommunale tjenester.
Det er værd at være opmærksom på det samlede beløb: hvis det adskiller sig fra, hvad det var en måned tidligere, er det bedre at omhyggeligt kontrollere hele kontoen.
»Der er planlagte stigninger, dem skal vi holde øje med. Hvis der ikke er sådanne stigninger, og betalingen er blevet dyrere, bør man nøje genberegne,” siger eksperten.
Desuden, efter takstforhøjelsen (husk, de blev hævet den 1. juli), bør regningen kontrolleres særligt omhyggeligt. Administrationsselskaber og forsyningsleverandører kan puste regninger op under dække af en planlagt stigning.
"Det sker for eksempel, at standarderne hæves, det samme beløb udskrives to gange - som følge heraf fordobles betalingen," siger Sergei Vasiliev, formand for Moskontrolbevægelsen.
Hvad betaler vi for
Betalingen består normalt af en række mystiske forkortelser, og hver region kan indføre sine egne forkortelser. Der er flere generelt accepterede:HVS DPU- koldtvandsforsyning (koldt vand) via husholdningsmåleapparater. Hvis KPU er angivet, betyder det, at du betaler for vand ved hjælp af din lejlighedsmåler.
DHW DPU- varmtvandsforsyning ( varmt vand) på husstandsmålere.
Koldt vand til varmt brugsvand- koldtvandsforsyning til varmtvandsforsyning. Det vil sige, at det kolde vand, der går til opvarmning, får i en anden linje prisen for selve opvarmningen. Ved at lægge dem sammen får du den endelige pris på varmt vand.
Dræning- bortskaffelse af vand (kloakvand), brugt koldt og varmt vand.
Opvarmning grundlæggende pl.- opvarmning af hovedarealet.
Sod. og rem. zhp(eller sodavand og reparation af opholdsrum) - vedligeholdelse og reparation af boligareal. Disse er ydelser fra et administrationsselskab for lejlighedsbygninger til vedligeholdelse og løbende reparationer af fælles ejendom i lejlighedsbygning. Det vil sige, at hvis du har denne linje, antages det, at der holdes orden i din indgang og alt fungerer. Denne linje kan omfatte forskellige tjenester (vedligeholdelse af internt ingeniørudstyr, rengøring, aktuelle reparationer, affaldsfjernelse, concierge-tjenester osv.), hvis de ikke står på betalingssedlen, kan du kontakte straffeloven for afklaring.
I så fald skal beløb og ydelser, der er indeholdt i kvitteringen, godkendes efter beslutning fra beboerne selv på mødet.
Der er også tjenester, som borgerne faktisk ikke bruger: For eksempel betaling for en antenne og et radiopunkt. De kan fraviges individuelt ved at kontakte straffeloven med en anmodning om at udelukke disse genstande fra den generelle konto.
Tæller eller standard
Beløb til individuelt forbrug (forbrug i lejligheden) og til almindelige husbehov (GN; f.eks. udgifter til varme og belysning af entré) i betalingsplanen skal opføres i forskellige kolonner.Der er tilfælde, hvor beløbet for betaling for brug af forsyninger per person per person oversteg mængden af individuelt forbrug i lejligheder.
Dette kan ske, når betalinger til ODN ikke beregnes efter målere, men efter standarder (med en stigende faktor på grund af manglen på en måler). For at reducere omkostningerne skal ejerne stemme på et møde for at installere målere. De er installeret afr.
Tidligere skrev Gazeta.Ru, at rofte saboterer installationen af målere, da standarderne giver dem meget mere indkomst.
Hvis et sådant problem opdages, skal du kontakte Boligtilsynet.
Vær opmærksom på kvadratmeter og antal beboere
Du bør kontrollere, om lejlighedens areal er angivet korrekt på betalingssedlen. Baseret på kvadratmeter varme og betaling for større reparationer opkræves. Regionale myndigheder tildeler tilskud, der kompenserer for en del af betalingerne, men de er kun gyldige inden for grænserne social norm(i Moskva er det 33 kvm for én person, 42 kvm for to), forklarer Valery Novikov. Du skal betale for boligoverskud.Skynd dig heller ikke med at registrere nye beboere. Jo flere mennesker der er, jo dyrere bliver det for eksempel for vand (hvis der ikke er monteret målere). Hvis en af dem er registreret i lejligheden i lang tid ikke bor i det, så kan der opnås en genberegning. Du skal blot bevise dit fravær - medbring for eksempel en attest fra administrationsselskabet fra din rigtige bopæl. Det samme gælder for sommerophold på dacha og lange forretningsrejser: hvis de relevante dokumenter er tilgængelige, er administrationsselskabet forpligtet til at genberegne.
Ny linje - større reparationer
Det er nemt at beregne, hvor meget du skal betale for en ny tjeneste. I Moskva er det månedlige gebyr 15 rubler. pr sq. m. Den nye linje dukkede op i hovedstaden i juli og har allerede forårsaget en bølge af utilfredshed.Tidligere skrev Gazeta.Ru, at muskovitter ønsker at indgå en aftale med Overhalingsfonden på deres egne betingelser og kræver, at der tages hensyn til en række væsentlige punkter i aftalen. Indtil videre er praksis dog ikke til fordel for beboerne.
Du skal også huske, at hvis mere end 10% af en families indkomst bruges på at betale for boliger og kommunale tjenester i Moskva, kan du modtage statsstøtte i form af tilskud.
I dette tilfælde skal du kontakte distriktsafdelingen for boligstøtte og fremvise et indkomstbevis og et ejerskabsattest. Der bør ikke være overskydende boligareal: etablerede standarder- 33 kvm. m per person, 42 kvm. m - for to.
Hvad skal man gøre, hvis regningen er for høj
Viser det sig, at regningen er overvurderet, skal du klage til administrationsselskab. Svarer hun ikke, kan du indgive en klage til Boligtilsynet (der kan du også skrive med det samme, uden at vente på svar fra straffeloven). Du kan også kontakte din regionale takstkommission.
”Boligtilsynet kan anmodes om at foretage et syn, på grundlag af hvilket der vil blive foretaget en genberegning. Hvis det viser sig, at betalingerne var overvurderet, vil borgerne modtage forskellen, som vil blive opkrævet mod fremtidige betalinger,” forklarede Novikov.
Generelt er praksis med at løse sådanne tvister indtil videre til fordel for forbrugerne, siger eksperter.
Det vigtigste er at få viljen, det er nemmere for de fleste at give op, hvis det viser sig, at de skal betale hundrede rubler mere, og en sådan straffrihed tilskynder kun til misbrug,” advarer Anshakov.