ซีรี่ส์ P-44T เป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตลาดอาคารใหม่ในเมืองหลวงและในภูมิภาคมอสโก บ้านประเภทนี้ถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันทั้งในพื้นที่ใหม่ (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) และในสถานที่ซึ่งมีการรื้อถอนสต็อกที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมในพื้นที่ของอาคารเก่า (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo ฯลฯ ) . โดยรวมแล้วบ้านในซีรีส์นี้ประมาณหกร้อยหลังถูกสร้างขึ้นในมอสโกและประมาณสองร้อยหลังในภูมิภาคมอสโก
บ้าน P-44T เปรียบเทียบได้ดีกับอาคารของรุ่นพื้นฐาน P-44 (สร้างก่อนปี 1999) โดยการเคลือบ loggias, การมีหน้าต่างครึ่งบานและหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง, ฉนวนกันความร้อนที่ได้รับการปรับปรุงของแผงภายนอกและระบบประปาที่ได้รับการปรับปรุง การวางช่องระบายอากาศในโถงทางเดิน
โดยทั่วไปบ้านในซีรีย์นี้ถือเป็นโครงการทางวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมที่ประสบความสำเร็จอย่างมากเป็นไปตามมาตรฐานสากลด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการก่อสร้างทุน (ชั้น 1) และดังนั้นจึงยังคงมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน ความแข็งแรงของโครงสร้างของบ้านยังเห็นได้จากข้อเท็จจริงที่ว่านักพัฒนาระบุว่า “100 ปี” เป็นอายุการใช้งานโดยประมาณของบ้าน การรวมกันของต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำนั้นน่าดึงดูด ตารางเมตรและความสะดวกสบายในระดับค่อนข้างสูงอีกด้วย ความเร็วสูงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ของซีรีย์ P-44T
คุณสมบัติการตกแต่งและการออกแบบภายนอกของซีรีส์
บ้านหลายส่วนซีรีส์ P-44T สามารถจดจำได้ง่ายด้วยการตกแต่งด้านหน้าแบบ "อิฐ" ที่สวยงามซึ่งทำให้ดูดีขึ้น รูปร่าง โครงสร้างคอนกรีต- การตกแต่งภายนอกของบ้านมักทำด้วยสีส้มเข้มหรือสีทรายอ่อน ส่วนชั้นล่าง หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และหน้าต่างครึ่งบานจะใช้สีเทาและสีขาว
ข้อดีที่ไม่อาจปฏิเสธได้ของอาคารสูงของซีรีย์ P-44T คือ: ระดับสูงฉนวนกันเสียงของแผงภายนอก, การมีหน่วยงานกำกับดูแลส่วนบุคคลสำหรับอุปกรณ์ทำความร้อน, ทันสมัย ระบบป้องกันอัคคีภัย,อุปกรณ์แจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ น้ำท่วม ตอบสนองต่อการเปิดประตูพื้นทางเทคนิค ห้องใต้ดิน แผงไฟฟ้า ปล่องลิฟต์) เนื่องจากแผ่นคอนกรีตมีปริมาณสูงสุด พื้นผิวเรียบเมื่อเปรียบเทียบกับแผงในอาคารสูงอื่น ๆ มีค่าใช้จ่าย การตกแต่งภายในอพาร์ทเมน
อย่างไรก็ตาม บทวิจารณ์บางส่วนระบุว่าในบ้านหลังใหม่ ในระหว่างการหดตัว รอยแตกจะเกิดขึ้นที่ข้อต่อของแผง และบางครั้ง "ตะเข็บ" จะลดลง ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณต้องใส่ใจกับคุณภาพของการติดตั้งแผง
คุณสมบัติของเค้าโครงอพาร์ตเมนต์
เช่นเดียวกับส่วนใหญ่ อาคารใหม่ที่ทันสมัยในบ้าน P-44T มีห้องแยก นอกจากนี้บ้านบางหลังที่สร้างภายใต้โครงการนี้ยังมีอพาร์ตเมนต์อีกด้วย พื้นห้องใต้หลังคา,ดึงดูดใจใครหลายๆคน ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอสังหาริมทรัพย์
ระยะห่างของผนังตามขวางเพิ่มขึ้นเป็น 4.2 ม. และความหนาของผนังภายในคือ 14 ซม. และ 18 ซม. ให้ฉนวนกันเสียงที่ดีระหว่างห้อง อพาร์ทเมนต์ก็มี ห้องน้ำแยก(ยกเว้นห้องน้ำรวมใน อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง- สามารถซื้ออพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งด้วยงานเทศบาลสำเร็จรูปได้
ข้อเสียของ P-44T เช่นเดียวกับรุ่นอื่น บ้านแผง,ห้องว่างยังคงอยู่ จำนวนมากผนังรับน้ำหนักภายในอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ตามคำขอของเจ้าของบ้าน ห้ามมิให้ตัดโดยเด็ดขาด บล็อกขอบหน้าต่างหรือทำช่องเปิดบนผนังรับน้ำหนักในบ้านซีรีส์นี้
ข้อมูลจำเพาะ
|
พารามิเตอร์ |
ความหมาย |
|---|---|
| ชื่อทางเลือก: |
พี-44ที |
| ภูมิภาคการก่อสร้าง: |
ภูมิภาคมอสโกและมอสโก (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, มอสโก, Odintsovo, Solnechnogorsk ในหมู่บ้าน Medvezhye Ozera, หมู่บ้าน Brekhovo, หมู่บ้าน Goluboe) |
| เทคโนโลยีการก่อสร้าง: |
แผง |
| ตามระยะเวลาก่อสร้าง: | ทันสมัย |
| ปีที่ก่อสร้าง: | ตั้งแต่ปี 2540 จนถึงปัจจุบัน |
| โอกาสในการรื้อถอน: |
การรื้อถอนไม่ได้เกิดขึ้นแม้ในระยะยาว |
| จำนวนส่วน/ทางเข้า: | ตั้งแต่ 1 ถึง 8 (สามารถรวมทางเข้าของซีรีย์ต่าง ๆ ได้ - P-44T, P-44K, P-44TM/25 ในบ้านหลังเดียว) |
| จำนวนชั้น: | 9-25 (ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 14, 17) |
| ความสูงของเพดาน: |
2.70-2.75 ม |
| ระเบียง/ชาน: |
เหนือชั้น 2-3 มีระเบียงกระจกในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด อพาร์ตเมนต์แบบ 2 และ 3 ห้องมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างแบบครึ่งยื่น |
| ห้องน้ำ: |
รวม - ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องแยก - ในอพาร์ทเมนต์ 2 และ 3 ห้อง |
| บันได: |
ปลอดบุหรี่ |
| รางขยะ: |
ถังขยะพร้อมอุปกรณ์ กำลังโหลดวาล์วทุกชั้น |
| ลิฟต์: |
ลิฟต์ 2 ตัว: ผู้โดยสาร (400 กก.) และสินค้า-ผู้โดยสาร (630 กก.) ในทางเข้าสูง 20-25 ชั้น มีทางเข้าสินค้าและผู้โดยสาร 2 ทาง และทางเข้าผู้โดยสาร 1 ทาง |
| จำนวนอพาร์ทเมนต์ต่อชั้น: |
4 |
| พื้นที่อพาร์ตเมนต์: |
แชร์/นั่งเล่น/ห้องครัว อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง 37-39/19/7-9 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง 51-61/30-34/8-13 อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง 70-84/44-54/10-13 |
| การระบายอากาศ: |
ไอเสียธรรมชาติพร้อมท่อในโถงทางเดิน |
| ผนังและการหุ้ม: |
ผนังด้านนอก- แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น (คอนกรีต - โพลีสไตรีน - คอนกรีต) หนาสูงสุด 30 ซม. พร้อมเพิ่มฉนวนกันความร้อน ระหว่างอพาร์ทเมนต์และภายในรับน้ำหนัก– แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 16 และ 18 ซม. พื้นขนาดใหญ่หนา 14 ซม. ตลอดความกว้างของห้อง เผชิญหน้าผนังภายนอก "คล้ายอิฐ" สีหลัก - สีส้มเข้ม, ทรายสีอ่อน |
| ประเภทหลังคา: |
หลังคาเรียบหรือกระเบื้องแหลมสีน้ำตาลหรือสีเขียว (ผลิตโดย BRAAS DSK-1) |
| ผู้ผลิต: |
ดีเอสเค-1 |
| นักออกแบบ: |
MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก) |
| ข้อดี: |
ฉนวนกันเสียงของแผงภายนอกและ "ตะเข็บ" ที่ได้รับการปรับปรุง, ตัวควบคุมอุปกรณ์ทำความร้อน, สายไฟทองแดง, การใช้เทคโนโลยีข้อต่อแบบปิด, การปฏิบัติตามมาตรฐานสากลสำหรับการก่อสร้างทุนและความปลอดภัยจากอัคคีภัย, ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย |
| ข้อบกพร่อง: |
คุณภาพไม่น่าพอใจในการติดตั้งผนังภายนอกในแต่ละส่วน |
อิกอร์ วาซิเลนโก
เหตุผลที่คุณต้องอนุมัติการปรับปรุงขื้นใหม่ในบ้านซีรีส์ P-44
1. หากคุณได้รับค่าปรับและคำสั่ง และคุณไม่ปฏิบัติตามข้อกำหนดของหน่วยงานกำกับดูแล คุณอาจถูกไล่ออก และตัวอพาร์ทเมนท์เองซึ่งมีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่ได้รับการอนุมัติจะถูกนำไปประมูลต่อสาธารณะ
2. คุณจำเป็นต้องแปรรูปอพาร์ทเมนต์ของคุณอย่างเร่งด่วน แต่ด้วยการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่พร้อมเพรียงกัน การแปรรูปจึงเป็นไปไม่ได้
3. การประเมินความปลอดภัยของงานพัฒนาขื้นใหม่ตามแผน
4. คุณกำลังวางแผนที่จะรับเงินกู้ที่ค้ำประกันโดยอสังหาริมทรัพย์ แต่เนื่องจากมีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่ได้รับการอนุมัติ ธนาคารจึงปฏิเสธที่จะออกให้คุณ เงินสดเนื่องจากอพาร์ทเมนต์หรือสถานที่นั้นถือว่าไม่มีสภาพคล่อง
5. การลดต้นทุนของอพาร์ทเมนต์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่ประสานกันเมื่อขายจะต่ำกว่าอพาร์ทเมนต์ที่คล้ายกันที่ไม่มีการพัฒนาขื้นใหม่ถึง 20%
6. เมื่อขายอสังหาริมทรัพย์โดยจำนองธนาคารปฏิเสธที่จะลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ที่มีการพัฒนาขื้นใหม่ที่ไม่ได้รับการอนุมัติ
มีคำถามอะไรไหม? โทรหรือเขียนเราจะช่วยแก้ปัญหาของคุณ
|
5. ขยายห้องครัวหรือห้องน้ำให้กว้างขึ้นเนื่องจากพื้นที่ห้องนั่งเล่น 6. เพิ่มขึ้น ห้องนั่งเล่นเนื่องจากพื้นที่ห้องครัวหรือห้องน้ำ 7. ติดตั้งพื้นอุ่นในอพาร์ทเมนต์โดยใช้ระบบทำความร้อนส่วนกลาง 8.ผสมผสานห้องและห้องครัวเข้าด้วยกัน เตาแก๊สโดยไม่ต้องติดตั้งประตู เราจะทำงานร่วมกับคุณอย่างไร1. การร้องขอของลูกค้าเพื่อขออนุมัติพัฒนาขื้นใหม่ สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยในอาคารพักอาศัยตามแบบดังนี้ โทรศัพท์ติดต่อที่ปรึกษาของบริษัท กรอกใบสมัครบนเว็บไซต์ของบริษัท การส่งอีเมลพร้อมข้อมูลเบื้องต้นเกี่ยวกับวัตถุ (แผน BTI, ร่างการพัฒนาขื้นใหม่, ข้อมูลเกี่ยวกับวัตถุ) 2. หากลูกค้าไม่สามารถให้ข้อมูลที่เกี่ยวข้องใดๆ ที่ส่งผลต่อคุณภาพ ต้นทุน และระยะเวลาของงานเพื่อประสานงานในการพัฒนาสถานที่ใหม่ ผู้เชี่ยวชาญของบริษัทจะติดต่อลูกค้าและขอข้อมูลที่ขาดหายไป 3. การรับสินค้าจากลูกค้า ข้อเสนอส่วนบุคคลโดยระบุขอบเขตงาน ต้นทุน และระยะเวลาในการให้บริการ 4. การสรุปข้อตกลง การชำระเงินโดยลูกค้าเป็นการชำระเงินล่วงหน้าเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา 5. การเยี่ยมชมโรงงานโดยผู้เชี่ยวชาญของบริษัท 6. ดำเนินงานเกี่ยวกับการพัฒนาการออกแบบและเอกสารทางเทคนิค 7. การประสานงานด้านการออกแบบและเอกสารทางเทคนิคกับหน่วยงานเมืองโดยได้รับอนุญาตให้ดำเนินการซ่อมแซมและก่อสร้าง 8. แจ้งลูกค้าเกี่ยวกับความพร้อมของเอกสารโดยตกลงวันและเวลาที่จะโอน 9. พบปะลูกค้า การโอนเอกสาร 10. การทำความคุ้นเคยกับลูกค้ากับเอกสารที่ได้รับ, การลงนามในเอกสารการปิดบัญชี ขั้นตอนนี้ข้อตกลง (หนังสือรับรองการเสร็จสิ้น) การชำระเงินโดยลูกค้าเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา 11. ดำเนินงานเพื่อให้ได้ใบรับรองการบูรณะเสร็จสมบูรณ์ 12. การรับใบรับรองการสร้างใหม่ที่เสร็จสมบูรณ์จากผู้ตรวจการเคหะมอสโกและการแจ้งเตือนลูกค้าเกี่ยวกับความพร้อม 13. การทำความคุ้นเคยกับลูกค้ากับเอกสารที่ได้รับ การลงนามในเอกสารการปิดบัญชีในขั้นตอนนี้ของข้อตกลง (ใบรับรองความสมบูรณ์) การชำระเงินโดยลูกค้าเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา 14. ดำเนินงานเพื่อเปลี่ยนแปลง เอกสารทางเทคนิคบีทีไอ. 15. การรับแบบแปลนชั้น BTI พร้อมการแนะนำการพัฒนาขื้นใหม่และการแจ้งเตือนลูกค้าเกี่ยวกับความพร้อม 16. การทำความคุ้นเคยกับลูกค้ากับเอกสารที่ได้รับ การลงนามในเอกสารการปิดบัญชีในขั้นตอนนี้ของข้อตกลง (ใบรับรองความสมบูรณ์) การชำระเงินโดยลูกค้าเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา 17. ดำเนินงานเพื่อเปลี่ยนแปลงทะเบียน Unified State 18. การรับเอกสารจาก Unified State Register of Real Estate พร้อมการเปลี่ยนแปลงและแจ้งให้ลูกค้าทราบเกี่ยวกับความพร้อม 19. การทำความคุ้นเคยกับลูกค้ากับเอกสารที่ได้รับ การลงนามในเอกสารการปิดบัญชีภายใต้ข้อตกลง (ใบรับรองความสมบูรณ์) การชำระเงินงวดสุดท้ายโดยลูกค้าเข้าบัญชีธนาคารของผู้รับเหมา |
ซีรีย์ P-44T
ปีที่ก่อสร้าง:ตั้งแต่ปี 1997 จนถึงปัจจุบัน เวลา
วัสดุผนัง:แผงหุ้มด้วยอิฐ
จำนวนส่วน (ทางเข้า): 1-8
จำนวนชั้น: 9-25 ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 14, 17
ความสูงของเพดาน: 2.70-2.75 ม.
ลิฟต์:ผู้โดยสารและสินค้าผู้โดยสารในส่วน 20-25 ชั้น (ทางเข้า) - 2 สินค้าผู้โดยสารและผู้โดยสาร
ระเบียง:ระเบียงกระจกในอพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง ระเบียงกระจกและหน้าต่างที่ยื่นจากผนังในอพาร์ทเมนต์ 2 และ 3 ห้อง (ในอพาร์ทเมนต์ด้านท้ายและหัวมุม 2 และ 3 ห้องยังมีหน้าต่างแบบครึ่งช่อง)
จำนวนอพาร์ทเมนต์ต่อชั้น: 4
บ้านแผงของซีรีย์มาตรฐาน P-44T ในมอสโกถูกสร้างขึ้นทั้งในพื้นที่ใหม่ของการพัฒนาจำนวนมาก: Maryinsky Park, Butovo ทางเหนือและใต้, Solntsevo, Mitino, หมู่บ้าน Severny, Novokosino, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka, Zhulebino, Lyublino และในพื้นที่เก่าที่มีการรื้อถอนอาคารห้าชั้นจำนวนมาก มีที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมและไม่สะดวกสบาย: Shchukino, Zelenograd, Khovrino, Beskudnikovo, Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo , อิซไมโลโว, เลฟอร์โตโว, เพอโรโว, นากาติโน, ยูซโนเอ เชอร์ตาโนโว, ซิยูซิโน, เชอริมุชกี้, คุนต์เซโว และอื่นๆ อีกมากมาย นอกจากนี้ บ้านของซีรีส์ P-44T ยังถูกสร้างขึ้นแบบเฉพาะจุดในหลายพื้นที่
ในภูมิภาคมอสโก อาคารใหม่ของซีรีส์ P-44T ถูกสร้างขึ้น/กำลังถูกสร้างขึ้นในเมือง Balashikha, Zheleznodorozhny, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka รวมถึงใน หมู่บ้าน แบร์เลคส์ หมู่บ้าน. บลูหมู่บ้าน Brekhovo หมู่บ้าน พิคติโน.
จำนวนบ้านที่สร้างขึ้นในมอสโก: ประมาณ 600 ในภูมิภาคมอสโก - ประมาณ 200 ในตลาดอาคารใหม่ในมอสโกและภูมิภาคมอสโกซีรีส์นี้เป็นหนึ่งในเรื่องที่พบบ่อยที่สุด ในขณะเดียวกัน ส่วนแบ่งของบ้านสังคมอยู่ที่ประมาณ 50%
อายุการใช้งานมาตรฐานของบ้าน(ตามผู้ผลิต - DSK-1) - 100 ปี
พื้นที่อพาร์ทเมนต์ 1 ห้อง (4 ขนาดมาตรฐาน): รวม: 37-39 ตร.ม. ม., ที่อยู่อาศัย: 19 ตร.ว. ม. ห้องครัว: 7-8.4 ตร.ม. ม.
พื้นที่อพาร์ทเมนท์ 2 ห้อง (4 ขนาดมาตรฐาน): รวม: 51-61 ตร.ม. ม., ที่พักอาศัย: 30-34 ตร.ม. ม. ห้องครัว: 8.3-13.2 ตร.ม. ม.
พื้นที่อพาร์ทเมนท์ 3 ห้อง (6 ขนาดมาตรฐาน): รวม: 70-84 ตร.ม. ม., ที่พักอาศัย: 44-54 ตร.ม. ม. ห้องครัว: 10-13 ตร.ม. ม.
ห้องพักทุกห้องในอพาร์ทเมนต์ของบ้านซีรีส์ P-44T นั้นแยกจากกัน
ห้องน้ำ: ในอพาร์ทเมนต์ 1 ห้อง - รวมกันในอพาร์ทเมนท์ 2 และ 3 ห้อง - แยก อ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน ยาว 170 ซม.
บันได:ปลอดบุหรี่ รางขยะ: มีวาล์วขนถ่ายแต่ละชั้น
พิมพ์ เตาครัว: ไฟฟ้า
ผนัง:แผงคอนกรีตเสริมเหล็กภายนอกสามชั้น (คอนกรีต - ฉนวนโพลีสไตรีน - คอนกรีต) มีความหนารวม 30 ซม. (ฉนวนกันความร้อนซึ่งเท่ากับ กำแพงอิฐหนา 90 ซม.) ระแนงระหว่างอพาร์ทเมนต์และภายใน - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 16 และ 18 ซม. ฉากกั้น - ฝ้าเพดานยิปซั่มหนา 8 ซม. ("ต่อห้อง") แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 14 ซม.
ผนังรับน้ำหนัก:อพาร์ทเมนต์ระหว่างกันตามยาวและตามขวางทั้งหมด (ระหว่างอพาร์ทเมนต์และการตกแต่งภายใน)
ประเภทส่วน:สิ้นสุด แถว และหมุน (เชิงมุม) ทางเข้าที่ตั้งแผงไฟฟ้ามีทางเข้าได้ 2 ด้าน
จำนวนก้าวในแต่ละส่วน (ทางเข้า): 7 ความกว้างขั้นบันได (ระยะห่างระหว่างสองขั้นที่อยู่ติดกัน ผนังรับน้ำหนัก): 300 ซม. (ใน 3 ช่วงกลางของแต่ละส่วน), 360 ซม. (ในส่วนที่เหลือ)
การหุ้มการฉาบผนังภายนอก: การหุ้มแบบอิฐ, ชั้นล่าง - การหุ้มแบบหิน
ตัวเลือกสี ผนังภายนอก: สีส้มเข้ม, สีแดงอ่อน, ชั้นล่าง - สีเทา, หน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างครึ่งบาน - สีขาว
ประเภทหลังคา: กระเบื้องลาดเรียบหรือลาดเอียง ผลิตโดย BRAAS DSK-1 สี: เขียว, น้ำตาล
คุณสมบัติที่โดดเด่น:บ้านซีรีย์ P-44T แตกต่างจากรุ่นก่อน - ซีรีย์ P-44 (ซึ่งสร้างขึ้นในปี 2522-2542) โดยการเพิ่มฉนวนกันความร้อนของผนัง ท่อระบายอากาศในโถงทางเดิน (ไม่ใช่ในห้องครัว) ระเบียงกระจก หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และหน้าต่างครึ่งบาน รวมถึงที่จดจำได้ การตกแต่งภายนอกใต้อิฐ
ข้อดีอื่นๆ:เพิ่มฉนวนกันเสียง อุปกรณ์ทำความร้อนพร้อมตัวควบคุมอุณหภูมิ, การเดินสายไฟฟ้าทองแดง, เทคโนโลยี “รอยต่อ (ตะเข็บ)” มาตรฐานโลกด้านการก่อสร้างทุนและการทนไฟ (ชั้น 1) ระบบที่ทันสมัยความปลอดภัย (ตอบสนองต่อการเปิดประตูชั้นใต้ดิน ห้องไฟฟ้า ห้องใต้หลังคา ปล่องลิฟต์ ระบบเตือนน้ำท่วม ไฟไหม้) การก่อสร้างที่รวดเร็ว (ชั้น 1 ใน 3 วัน): ผู้เชี่ยวชาญ www.1Dom ru ไม่ได้ระบุกรณีเดียวของการก่อสร้างบ้านในระยะยาวในซีรีส์นี้
ข้อบกพร่อง: คุณภาพการติดตั้งผนังภายนอกในอาคารแยก
ผู้ผลิต: ดีเอสเค-1 ( องค์กรที่ใหญ่ที่สุดอุตสาหกรรมการก่อสร้างของรัสเซีย)
ดีไซเนอร์: MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก)
ลักษณะโครงสร้างและรูปลักษณ์ของบ้านซีรีย์มาตรฐาน P-44Tมีความคล้ายคลึงกับบ้านของซีรีย์ P-44M หลายประการ
บ้านหลังแรกของซีรีส์ P-44T สร้างขึ้นในปี 1997 บนถนน จอมพลวาซิเลฟสกี้ (ชูคิโน) หนึ่งในอาคารพักอาศัยหลายชั้นที่เป็นที่รู้จักมากที่สุดในมอสโกพร้อมยอดแหลมบนเขื่อน Rubtsovskaya ซึ่งมีรูปร่างเหมือนปราสาทสร้างจากส่วนบล็อกของซีรีย์ P-44T
บ้านซีรีส์ P-44
อาคารแรกของซีรีส์ P-44 เริ่มปรากฏในยุค 70 และบ้านถูกสร้างขึ้นแม้ในทศวรรษที่ 90 และ 2000 โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ส่วนที่อยู่อาศัยใน P-44 เป็นประเภทเดียวกัน: มุมหรือธรรมดา เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับประเภทของส่วน หากซีรีส์เป็นแบบธรรมดาก็จะมีอพาร์ทเมนท์สี่ห้องต่อชั้น: อพาร์ทเมนต์สองห้องสองห้องที่มีพื้นที่ 50.2 ตร.ม. (เชิงเส้น) และ 57.8 ตร.ม. (“เสื้อกั๊ก”) หนึ่งห้อง พื้นที่รวม 37.8 ตร.ม. และ 1 ห้อง สามห้อง พื้นที่รวม 73.8 เมตร บ้านซีรีส์ P-44 เป็นหนึ่งในบ้านมาตรฐานที่ได้รับความนิยมมากที่สุด รายชื่อการจำหน่ายบ้าน P-44 ก็น่าประทับใจเช่นกัน
ข้อดีของบ้านซีรีส์นี้คือการมีระบบกำจัดควันออกจากทางเดินบนพื้นเช่นเดียวกับคอนกรีตที่ไม่มีดินเหนียวขยายตัวในบ้านยุคแรกซึ่งทำให้เจาะได้ง่าย ข้อเสีย ได้แก่ คุณภาพการติดตั้งแผงภายนอกซึ่งพบได้ในแต่ละอาคาร ในบ้านในยุคแรก พื้นระเบียงมีลักษณะคดเคี้ยว บ้านของซีรีย์ P-44 จะไม่ถูกรื้อถอนอย่างแน่นอนในอนาคตอันใกล้นี้เนื่องจากมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน
เมืองจัดจำหน่าย: มอสโก, คิมกี, โดลโกปรุดนี, โอดินต์โซโว, เรอุตอฟ, เซอร์ปูคอฟ, เจเลซโนโดโรซนี, ชเชลโคโว, เชอร์โนโกลอฟกา, มอสคอฟสกี้, โลบนียา, ลิวเบิร์ตซี, มิทิชชี, Dzerzhinsky, Elektrostal, Krivoy Rog, Ivanovo, Yaroslavl, Nizhnevartovsk, Surgut, Petrozavodsk, Tynda
รูปถ่าย บ้านแผง"p-44" จาก Solntsevo
ในส่วนมุมมีเพียงสองและสามเท่านั้น อพาร์ทเมนต์ห้องพัก- ผนังภายในรับน้ำหนักทำจากคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 140 และ 180 มม. ทำให้เปลี่ยนผังไม่ได้ ผนังภายนอกมีฉนวน 3 ชั้น หนา 300 มม. ซีรีส์นี้เป็นที่รู้จักเนื่องจากมีสีฟ้าหรือเขียวเป็นลักษณะเฉพาะ หันหน้าไปทางกระเบื้อง- ทางเข้ามีลิฟต์สองตัว: สินค้าและผู้โดยสาร เลย์เอาต์เรียกได้ว่าประสบความสำเร็จ: ห้องพักแยกจากกัน, โถงทางเดินมีขนาดใหญ่, ห้องครัวอย่างน้อย 8 ตร.ม. ข้อเสีย ได้แก่ ห้องนั่งเล่นขนาดเล็กในอพาร์ทเมนต์สามรูเบิล - เพียง 11 ตร.ม. และความสูงเพดานมาตรฐานในเวลานั้นคือ 2.64 เมตร
แผนผังอพาร์ทเมนต์ในบ้านของซีรีย์ P-44
เค้าโครง P-44T พร้อมมิติ
เค้าโครงอพาร์ทเมนท์ใน P44T พร้อมตัวเลือกการพัฒนาขื้นใหม่
เค้าโครง อพาร์ตเมนต์สองห้องซีรีย์ P 44t
เสื้อกั๊กสองชิ้น
มักจะมีพื้นที่ประมาณ 60-64 ตร.ม. ห้องครัวมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังบานใหญ่ และแต่ละห้องมีระเบียงกว้างขวาง อันที่จริงนี่เป็นธนบัตรสามรูเบิลแบบเดียวกันเฉพาะกับห้องขนาด 11 เมตรที่ "ถูกกัด" และส่วนหนึ่งของทางเดินที่อยู่ติดกัน
ชิ้นส่วนโคเปคเชิงเส้น P-44T
พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์สองห้องด้านเดียวมีความผันผวนประมาณ 52 ตร.ม. (51-53 ตร.ม.) มีทางเดินและระเบียงขนาดเล็ก
อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง P-44 T
พื้นที่ของอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องใน P-44T มีขนาดประมาณ 36-38 ตร.ม. ในนั้น ระเบียงเล็กๆและห้องน้ำรวม
อพาร์ตเมนต์สามห้อง P-44T
ตามพื้นที่และการกำหนดค่า อพาร์ตเมนต์สามห้องในซีรีส์ P-44T มีการแพร่กระจายมากที่สุด (จากประมาณ 73 ถึง 86 เมตร) การตัดสินใจในการวางแผนนอกจากนี้ยังมีจำนวนมาก ห้องครัวในส่วนมุมสามรูเบิลไม่มีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและโดยปกติแล้วพื้นที่จะไม่เกิน 10 เมตร ในเวลาเดียวกันอพาร์ทเมนท์ 3 ห้องในส่วนแถวและส่วนท้าย P-44T มีห้องครัวพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและพื้นที่รวม 12 ถึง 14 ตร.ม.
อพาร์ทเมนต์สามห้องพร้อมหน้าต่างที่ยื่นจากผนังในห้อง (ท้ายอพาร์ทเมนต์ p44t)
