ซีรี่ส์ P-44T เป็นหนึ่งในโครงการบ้านจัดสรรที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในตลาดอาคารใหม่ในเมืองหลวงและในภูมิภาคมอสโก บ้านประเภทนี้ถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันทั้งในพื้นที่ใหม่ (Lyublino, Severnoe Butovo, Novokosino, Maryinsky Park) และในสถานที่ซึ่งมีการรื้อถอนสต็อกที่อยู่อาศัยที่ทรุดโทรมในพื้นที่ของอาคารเก่า (Medvedkovo, Lefortovo, Shchukino, Yuzhnoye Chertanovo ฯลฯ ) . โดยรวมแล้วบ้านในซีรีส์นี้ประมาณหกร้อยหลังถูกสร้างขึ้นในมอสโกและประมาณสองร้อยหลังในภูมิภาคมอสโก
บ้าน P-44T เปรียบเทียบได้ดีกับอาคารของรุ่นพื้นฐาน P-44 (สร้างก่อนปี 1999) โดยการเคลือบ loggias, การมีหน้าต่างครึ่งบานและหน้าต่างที่ยื่นจากผนัง, ฉนวนกันความร้อนที่ได้รับการปรับปรุงของแผงภายนอกและระบบประปาที่ได้รับการปรับปรุง การวางช่องระบายอากาศในโถงทางเดิน
โดยทั่วไปบ้านในซีรีย์นี้ถือเป็นโครงการทางวิศวกรรมและสถาปัตยกรรมที่ประสบความสำเร็จอย่างมากเป็นไปตามมาตรฐานสากลด้านความปลอดภัยจากอัคคีภัยและการก่อสร้างทุน (คลาส 1) และดังนั้นจึงยังคงมีการก่อสร้างอย่างต่อเนื่องในปัจจุบัน ความแข็งแรงของโครงสร้างของบ้านยังเห็นได้จากข้อเท็จจริงที่ว่านักพัฒนาระบุว่า “100 ปี” เป็นอายุการใช้งานโดยประมาณของบ้าน การผสมผสานที่น่าดึงดูดคือต้นทุนที่ค่อนข้างต่ำของตารางเมตรและความสะดวกสบายในระดับสูงเช่นกัน ความเร็วสูงการก่อสร้างอพาร์ทเมนต์ของซีรีย์ P-44T
คุณสมบัติการตกแต่งและการออกแบบภายนอกของซีรีส์
บ้านหลายส่วนซีรีส์ P-44T สามารถจดจำได้ง่ายด้วยการตกแต่งด้านหน้าแบบ "อิฐ" ที่สวยงามซึ่งทำให้ดูสูงส่ง รูปร่าง โครงสร้างคอนกรีต- การตกแต่งภายนอกของบ้านมักทำด้วยสีส้มเข้มหรือสีทรายอ่อน ส่วนชั้นล่าง หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และหน้าต่างครึ่งบานจะใช้สีเทาและสีขาว
ข้อดีที่ไม่อาจปฏิเสธได้ของอาคารสูงของซีรีย์ P-44T คือ: ระดับสูงฉนวนกันเสียงของแผงภายนอก, การมีหน่วยงานกำกับดูแลส่วนบุคคลสำหรับอุปกรณ์ทำความร้อน, ทันสมัย ระบบป้องกันอัคคีภัย,อุปกรณ์แจ้งเตือนเหตุเพลิงไหม้ น้ำท่วม ตอบสนองต่อการเปิดประตูพื้นทางเทคนิค ห้องใต้ดิน แผงไฟฟ้า ปล่องลิฟต์) เนื่องจากแผ่นคอนกรีตมีปริมาณสูงสุด พื้นผิวเรียบเมื่อเปรียบเทียบกับแผงในอาคารสูงอื่น ๆ ค่าใช้จ่ายในการตกแต่งภายในอพาร์ทเมนท์จะลดลงอย่างมาก
อย่างไรก็ตาม บทวิจารณ์บางส่วนระบุว่าในบ้านหลังใหม่ ในระหว่างการหดตัว รอยแตกจะเกิดขึ้นที่ข้อต่อของแผง และบางครั้ง "ตะเข็บ" จะลดลง ดังนั้นเมื่อซื้ออพาร์ทเมนต์คุณต้องใส่ใจกับคุณภาพของการติดตั้งแผง
คุณสมบัติของเค้าโครงอพาร์ตเมนต์
เช่นเดียวกับส่วนใหญ่ อาคารใหม่ที่ทันสมัยในบ้าน P-44T มีห้องแยก นอกจากนี้ในบ้านบางหลังที่สร้างขึ้นตามโครงการนี้อพาร์ทเมนท์ยังตั้งอยู่บนชั้นห้องใต้หลังคาซึ่งดึงดูดใจหลาย ๆ คน ผู้ซื้อที่มีศักยภาพอสังหาริมทรัพย์
ระยะห่างของผนังตามขวางเพิ่มขึ้นเป็น 4.2 ม. และความหนาของผนังภายในคือ 14 ซม. และ 18 ซม. ให้ฉนวนกันเสียงที่ดีระหว่างห้อง อพาร์ทเมนต์ก็มี ห้องน้ำแยก(ยกเว้นห้องน้ำรวมใน อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้อง- อพาร์ทเมนท์ที่มีการตกแต่งด้วยงานเทศบาลสำเร็จรูปพร้อมสำหรับการซื้อ
ข้อเสียของ P-44T เช่นเดียวกับรุ่นอื่น บ้านแผง,ห้องว่างยังคงอยู่ จำนวนมากผนังรับน้ำหนักภายในอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่อนุญาตให้มีการพัฒนาขื้นใหม่ตามคำขอของเจ้าของบ้าน ห้ามมิให้ตัดโดยเด็ดขาด บล็อกขอบหน้าต่างหรือเปิดใน ผนังรับน้ำหนักในบ้านของซีรีย์นี้
ข้อมูลจำเพาะ
|
พารามิเตอร์ |
ความหมาย |
|---|---|
| ชื่อทางเลือก: |
พี-44ที |
| ภูมิภาคการก่อสร้าง: |
ภูมิภาคมอสโกและมอสโก (Koptevo, Sviblovo, Medvedkovo, Izmailovo, Novoe Kozhukhovo, Nekrasovka Krasnogorsk, Lobnya, Balashikha, Zheleznodorozhny, Lyubertsy, Khimki, มอสโก, Odintsovo, Solnechnogorsk ในหมู่บ้าน Medvezhye Ozera, หมู่บ้าน Brekhovo, หมู่บ้าน Goluboe) |
| เทคโนโลยีการก่อสร้าง: |
แผงหน้าปัด |
| ตามระยะเวลาก่อสร้าง: | ทันสมัย |
| ปีที่ก่อสร้าง: | ตั้งแต่ปี 2540 จนถึงปัจจุบัน |
| โอกาสในการรื้อถอน: |
การรื้อถอนไม่ได้เกิดขึ้นแม้ในระยะยาว |
| จำนวนส่วน/ทางเข้า: | ตั้งแต่ 1 ถึง 8 (สามารถรวมทางเข้าของซีรีย์ต่าง ๆ ได้ - P-44T, P-44K, P-44TM/25 ในบ้านหลังเดียว) |
| จำนวนชั้น: | 9-25 (ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 14, 17) |
| ความสูงเพดาน: |
2.70-2.75 ม |
| ระเบียง/ชาน: |
เหนือชั้น 2-3 มีระเบียงกระจกในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด อพาร์ตเมนต์แบบ 2 และ 3 ห้องมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างแบบครึ่งยื่น |
| ห้องน้ำ: |
รวม - ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้องแยก - ในอพาร์ทเมนต์ 2 และ 3 ห้อง |
| บันได: |
ปลอดบุหรี่ |
| รางขยะ: |
ถังขยะพร้อมอุปกรณ์ กำลังโหลดวาล์วทุกชั้น |
| ลิฟต์: |
ลิฟต์ 2 ตัว: ผู้โดยสาร (400 กก.) และสินค้า-ผู้โดยสาร (630 กก.) ในทางเข้าสูง 20-25 ชั้น มีทางเข้าสินค้าและผู้โดยสาร 2 ทาง และทางเข้าผู้โดยสาร 1 ทาง |
| จำนวนอพาร์ทเมนต์ต่อชั้น: |
4 |
| พื้นที่อพาร์ตเมนต์: |
แชร์/นั่งเล่น/ห้องครัว อพาร์ตเมนต์ 1 ห้อง 37-39/19/7-9 อพาร์ตเมนต์ 2 ห้อง 51-61/30-34/8-13 อพาร์ตเมนต์ 3 ห้อง 70-84/44-54/10-13 |
| การระบายอากาศ: |
ไอเสียธรรมชาติพร้อมท่อในโถงทางเดิน |
| ผนังและการหุ้ม: |
ผนังด้านนอก- แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น (คอนกรีต - โพลีสไตรีน - คอนกรีต) หนาสูงสุด 30 ซม. พร้อมเพิ่มฉนวนกันความร้อน ระหว่างอพาร์ทเมนต์และภายในรับน้ำหนัก– แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 16 และ 18 ซม. พื้นขนาดใหญ่ หนา 14 ซม. ตลอดความกว้างของห้อง เผชิญผนังด้านนอก "เหมือนอิฐ" สีหลัก - สีส้มเข้ม, ทรายสีอ่อน |
| ประเภทหลังคา: |
หลังคาเรียบหรือกระเบื้องแหลมสีน้ำตาลหรือสีเขียว (ผลิตโดย BRAAS DSK-1) |
| ผู้ผลิต: |
ดีเอสเค-1 |
| นักออกแบบ: |
MNIITEP (สถาบันวิจัยประเภทและการออกแบบการทดลองแห่งมอสโก) |
| ข้อดี: |
ปรับปรุงฉนวนกันเสียงของแผงภายนอกและ "ตะเข็บ" โดยเปิดตัวควบคุม อุปกรณ์ทำความร้อน, การเดินสายไฟฟ้าทองแดง, การใช้เทคโนโลยีข้อต่อแบบปิด, การปฏิบัติตามมาตรฐานสากลด้านการก่อสร้างทุนและความปลอดภัยจากอัคคีภัย, ระบบรักษาความปลอดภัยที่ทันสมัย |
| ข้อบกพร่อง: |
คุณภาพไม่น่าพอใจในการติดตั้งผนังภายนอกในแต่ละส่วน |
อิกอร์ วาซิเลนโก
แผนอพาร์ตเมนต์เป็นสี
โครงการนี้จะน่าสนใจเป็นพิเศษสำหรับผู้ที่คาดหวังว่าจะมีสมาชิกใหม่เข้ามาในครอบครัว การออกแบบนี้พัฒนาขึ้นสำหรับครอบครัวเล็กที่คาดหวังว่าจะมีลูกหนึ่งคนอยู่แล้ว คุณสมบัตินี้มี ผนังเรียบซึ่งเป็นสิ่งที่ดีมากสำหรับเจ้าของอพาร์ทเมนท์เนื่องจากในบ้านหลังอื่นมันเป็นเรื่องที่แตกต่างไปจากเดิมอย่างสิ้นเชิง พื้นที่นี่ก็เรียบไม่มีส่วนเบี่ยงเบนสูงเกิน 2 เซนติเมตร
ระเบียงได้รับการตกแต่งใหม่ทั้งหมดเนื่องจากการออกแบบแบบเก่าจะแข็งตัวในฤดูหนาว และพวกเขาจึงตัดสินใจหุ้มฉนวน
ทางออกระเบียงก็ทำเข้ามาแล้ว สไตล์ฝรั่งเศสเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย 55 ตารางเมตรของอพาร์ทเมนต์ซึ่งไม่สามารถขยายพื้นที่ได้ เพดานต่ำไม่อนุญาตให้นักออกแบบต้องบินเป็นพิเศษ
โถงทางเดิน
อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่ในอาคารซีรีส์ P-44 มีตู้เสื้อผ้าขนาดใหญ่พร้อมชั้นลอยสำหรับเก็บสิ่งของและรองเท้า
รายละเอียดมรกตบริเวณทางเข้า
เพื่อขยายพื้นที่ใช้สอยให้มองเห็นได้โถงทางเดินจึงได้รับการตกแต่งด้วยสีเดียวกับห้องนั่งเล่น
เซิร์ฟเวอร์และเราเตอร์ถูกซ่อนอยู่บนชั้นวางแบบปิดเพื่อลดเสียงรบกวน แผงไฟฟ้าก็แต่งแบบพิเศษ หน้าจอตกแต่งและตอนนี้ก็สามารถใช้เก็บหนังสือพิมพ์และนิตยสารได้แล้ว
ขาตั้งที่สะดวกสำหรับใส่รองเท้า
ห้องนั่งเล่น
ห้องเด็กแยกจากกันโดยสิ้นเชิง และห้องนั่งเล่นได้รับการดัดแปลงให้เจ้าของอพาร์ทเมนต์สองห้องเหมาะสำหรับการนอน มันพอดี ตู้เสื้อผ้ากว้างขวางสำหรับเสื้อผ้าและชั้นวางหนังสือ, ตู้ลิ้นชักสำหรับเก็บของ ผ้าปูเตียง, พื้นที่นอนและสำนักงานลูกค้าที่สะดวกสบาย
เฟอร์นิเจอร์ช็อคโกแลตบนพื้นสีอ่อน
เพราะว่า เพดานต่ำในอพาร์ทเมนต์นี้พวกเขาไม่ได้แขวนโคมไฟระย้าขนาดใหญ่ แต่ใช้โคมไฟเพดานธรรมดา
ชั้นวางทีวีที่แปลกตาและชั้นวางด้านบน รวมถึงเฟอร์นิเจอร์บางชิ้นทำตามแบบของนักออกแบบ ชั้นวางซึ่งประกอบด้วยสี่เหลี่ยมไม้แยกออกจากกัน บริเวณที่ทำงานจากตัวหลักและเป็น องค์ประกอบที่สดใสในห้องนี้ คุณสามารถจัดเก็บเอกสารและสิ่งอื่น ๆ ไว้ในนั้นได้ สิ่งเล็กๆ น้อยๆ ที่จำเป็นและใช้ส่วนหนึ่งเป็นโต๊ะข้างเตียง
ต้นไม้เพื่อปรับปรุงสภาพแวดล้อมในห้อง
สิ่งสำคัญในการออกแบบอพาร์ทเมนต์คือเรื่องสี ผนังสีขาวเหมือนหิมะตัดกับสีฟ้าครามสดใสและ ดอกไม้ช็อคโกแลตในรายละเอียดของเฟอร์นิเจอร์และการตกแต่งซึ่งไม่ทำให้ผู้อยู่อาศัยในอพาร์ทเมนท์ระคายเคือง แต่เพิ่มความมีชีวิตชีวาให้กับการตกแต่งภายใน
วิธีแก้ปัญหาที่น่าสนใจในห้องนอน-ห้องนั่งเล่นคือการขึงเชือกเพื่อรองรับสิ่งต่างๆ ภาพถ่ายครอบครัวและภาพวาดของเด็ก ๆ
เฟอร์นิเจอร์ขั้นต่ำในห้องนอนกว้างขวาง
ห้องรับประทานอาหาร
องค์ประกอบของสไตล์นิเวศน์คือผ้ากันเปื้อนสีเขียวคล้ายกับทุ่งหญ้าในฤดูร้อน
ชุดครัวทรงโค้งมน
พื้นผิวห้องครัวเคลือบเงาจะขยายพื้นที่ขนาดเล็กให้มองเห็นได้
กราฟิกขอบหน้าต่างที่ไม่ได้กำหนดไว้สำหรับพื้นที่รับประทานอาหาร
เพดานตกแต่งด้วยโคมไฟขนาดเล็ก และพื้นที่รับประทานอาหารมีไฟส่องสว่างเพิ่มเติมด้วยโคมไฟแขวนเพดาน
เบาะลายบนเก้าอี้แข็ง
ไม่มีประตูระหว่างห้องรับประทานอาหารและโถงทางเดินทำให้ห้องดูกว้างขวางขึ้น
ห้องนอนเด็ก
สถานรับเลี้ยงเด็กถูกสร้างขึ้นโดยคำนึงถึงผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยทุกคน แม้แต่ผู้ที่ยังไม่เกิดก็ตาม มีตู้ที่เหมือนกันสองตู้วางอยู่ที่ทั้งสองด้านของหน้าต่างและ พื้นผิวการทำงานตั้งอยู่ริมหน้าต่างสามารถรองรับเด็กได้หลายคน เตียงสองชั้นวางอยู่ใกล้ทางเข้าทางด้านขวา
ห้องสว่างสดใสสำหรับเด็กเล็ก
มีพื้นที่ว่างอยู่ตรงกลางห้อง โซนเกมระบุด้วยพรมสีมรกตเนื้อนุ่ม
สำเนียงห้องนอนเด็กสีชมพูและสีเขียว
หญ้าปุยสำหรับเล่นเกมสนุก ๆ
ห้องน้ำ
ห้องน้ำถูกรวมเข้ากับห้องสุขาเพื่อเพิ่มพื้นที่ในห้องน้ำ
กระเบื้องสีน้ำเงิน-น้ำเงินในการออกแบบกราฟิก
ห้องน้ำใหม่มีอ่างอาบน้ำขนาดใหญ่ และด้านข้างใต้อ่างล้างจานมีช่องสำหรับวางเครื่องซักผ้า
ห้องปลอดเชื้อพร้อมเน้นความสดใส
กลุ่มเฉดสีขาวและน้ำเงินนี้เพิ่มความสดชื่นให้กับห้องน้ำ
การจัดเรียงกระเบื้องที่ผิดปกติบนพื้นหลังผนังสีขาว
เค้าโครงเต็มรูปแบบของส่วนเน้นทั้งหมดของการออกแบบใหม่
แผนอพาร์ตเมนต์เป็นตัวเลข
แผนผังการจัดวางเฟอร์นิเจอร์
แผนเค้าโครงใหม่โดยไม่มีพาร์ติชันที่ไม่จำเป็น
บ้านแผงซีรีส์ P-44T เป็นบ้านซีรีส์มอสโกยอดนิยมรุ่นใหม่รุ่นใหม่ เป็นซีรี่ส์มาตรฐานสมัยใหม่ที่ใช้กันทั่วไปที่สุดในมอสโก มีการเพิ่มหน้าต่างที่ยื่นเข้าไปในเลย์เอาต์ ทำให้คุณภาพดีขึ้น การตกแต่งภายนอกมีการเพิ่มอาคารแล้ว พื้นห้องใต้หลังคา- ซีรีส์นี้ได้รับการออกแบบในช่วงกลางทศวรรษ 1990 ปีที่ก่อสร้าง: ตั้งแต่ปี 2540 ถึงปัจจุบัน มีการสร้างบ้านทั้งหมดประมาณ 800 หลัง ระยะเวลาการกำกับดูแลการดำเนินงานของบ้าน - 100 ปี
ที่บ้านในมอสโก ชุดมาตรฐาน P-44T ส่วนใหญ่ถูกสร้างขึ้นในพื้นที่ที่มีการพัฒนาจำนวนมาก: Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseev, Solntsevo, Ochakovo, Kuntsevo, Fili , Shchukino, Zelenograd รวมถึงบนท้องถนน พ.ศ. 2448 เซนต์ บ่อน้ำ Borisovskie และถนน Nizhegorodskaya
ในภูมิภาคมอสโกบ้านของซีรีย์ P-44T ถูกสร้างขึ้นในเมือง Zheleznodorozhny, Balashikha, Lobnya, Krasnogorsk, Lyubertsy, Moskovsky, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Khimki, Shcherbinka รวมถึงในหมู่บ้าน Bear Lakes (เขต Shchelkovsky) หมู่บ้าน สีฟ้าและหมู่บ้าน Brekhovo (เขต Solnechnogorsk) หมู่บ้าน Pykhtino และอาคารพักอาศัย "Butovo-Park" (เขต Leninsky)
ห้องพักทุกห้องในอพาร์ทเมนต์ของบ้านซีรีย์ P-44T นั้นแยกจากกัน อพาร์ตเมนต์ทั้งหมดมีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังและระเบียงกว้างขวาง ทางเข้าแต่ละทางมีผู้โดยสารหนึ่งคนและลิฟต์บรรทุกผู้โดยสารหนึ่งตัว อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีห้องน้ำรวม ส่วนห้องอื่นๆ มีห้องน้ำแยกกัน บันไดเป็นพื้นที่ปลอดบุหรี่ ไม่มีระเบียงกันไฟ 
เตาครัว- ไฟฟ้า, ระบายอากาศเสียธรรมชาติ, ยูนิตในห้องครัวและห้องน้ำ รางขยะบนบันไดพร้อมวาล์วขนถ่ายบนชานบันได
บ้านซีรีย์ P-44T แตกต่างจากรุ่นก่อน (ซีรีย์) ในการเพิ่มฉนวนกันความร้อนของผนัง ท่อระบายอากาศในโถงทางเดิน, ระเบียงกระจก, หน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างครึ่งบานรวมทั้งที่จดจำได้ การตกแต่งภายนอกใต้อิฐมีพื้นห้องใต้หลังคาสำหรับอยู่อาศัยในบ้านของซีรีย์ P-44T
P-44T เช่นเดียวกับซีรีย์อื่น ๆ ในตระกูลได้รับการพัฒนาโดยเฉพาะสำหรับ บ้านหลังแรกของซีรีส์ P-44T สร้างขึ้นในปี 1997 บนถนน จอมพลวาซิเลฟสกี้ (ชูคิโน) - นามบัตร"- อาคารพักอาศัยหลายชั้นบนเขื่อน Rubtsovskaya ของ Yauza (โครงการ I-1774) ที่สร้างจากส่วนบล็อกของ P-44T และซีรีส์
ลักษณะการออกแบบและรูปลักษณ์ของบ้านในซีรีส์มาตรฐาน P-44T นั้นมีความคล้ายคลึงกับบ้านในซีรีส์หลายประการ , .
ในปี 2548 บนพื้นฐานของซีรี่ส์มาตรฐาน P-44T โครงการได้รับการพัฒนาสำหรับส่วนบล็อกมาตรฐานของซีรีส์โดยที่แต่ละส่วนมีน้อยกว่าหนึ่งขั้นตอน (6 ขั้นตอน) และมีเพียงขั้นตอนเดียวและ อพาร์ตเมนต์สองห้อง- ปัจจุบันซีรีส์นี้กำลังถูกสร้างขึ้นอย่างแข็งขันมากขึ้นภายในถนนวงแหวนมอสโก
ลักษณะโดยละเอียดของซีรีส์
| ทางเข้า | จาก 1 |
| จำนวนชั้น | จาก 9 ถึง 25 ตัวเลือกที่พบบ่อยที่สุดคือ 14, 17 |
| ความสูงเพดาน | 2.70 ม. |
| ลิฟต์ | ผู้โดยสาร 1 คน (400 กก.) และสินค้า-ผู้โดยสาร 1 คน (630 กก.) |
| ระเบียง | ระเบียงกระจกในอพาร์ตเมนต์ทั้งหมด ยกเว้นชั้น 1 หน้าต่างที่ยื่นจากผนังและหน้าต่างแบบครึ่งบานในอพาร์ตเมนต์แบบสองห้องและสามห้องทั้งหมด |
| อพาร์ตเมนต์ต่อชั้น | 4 |
| ปีของการก่อสร้าง | ตั้งแต่ปี 1997 จนถึงปัจจุบัน |
| สร้างบ้าน | มอสโก: ประมาณ 600, ภูมิภาคมอสโก: ประมาณ 200 แห่ง (รวมถึงที่อยู่ระหว่างการก่อสร้าง) |
| พื้นที่อพาร์ตเมนต์ | อพาร์ตเมนต์ 1 ห้องทั้งหมด: 37-40 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 19 ตร.ม. ห้องครัว: 7.4-8.4 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ 2 ห้องทั้งหมด: 52-64 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 32-34 ตร.ม. ห้องครัว: 8.3-13.2 ตร.ม. อพาร์ตเมนต์ 3 ห้องทั้งหมด: 70-84 ตร.ม. ห้องนั่งเล่น: 44-54 ตร.ม. ห้องครัว: 10-13.2 ตร.ม. |
| ห้องน้ำ | อพาร์ตเมนต์แบบหนึ่งห้องมีอพาร์ตเมนต์รวม อพาร์ตเมนต์แบบสองและสามห้องมีอพาร์ตเมนต์แยกกัน อ่างอาบน้ำ: มาตรฐาน |
| บันได | ปลอดบุหรี่ พร้อมระเบียงกันไฟ |
| รางขยะ | มีวาล์วโหลดในแต่ละชั้น |
| การระบายอากาศ | ท่อไอเสียธรรมชาติและแบบบังคับในห้องครัวและห้องน้ำ |
| ผนังและเพดาน | ผนังภายนอก - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก 3 ชั้น หนา 30 ซม. ผนังภายในและผนังภายใน - แผ่นคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 16 และ 18 ซม. แผ่นพื้นคอนกรีตเสริมเหล็กหนา 14 ซม. |
| ผนังรับน้ำหนัก | อพาร์ทเมนต์ระหว่างกันตามยาว (รวมถึงห้องระหว่างห้องในอพาร์ทเมนต์ส่วนท้าย) และแนวขวาง (ระหว่างอพาร์ทเมนท์ ระหว่างห้อง และระหว่างระเบียง) |
| สีและการตกแต่ง | สีแดงพร้อมทราย หน้าต่างที่ยื่นจากผนัง และชาน – สีขาว ก่ออิฐฉาบชั้นล่าง – หุ้มหิน |
| ประเภทหลังคา | พื้นเรียบพร้อมกระเบื้อง พื้นทางเทคนิค: เหนือด้านบน พื้นที่อยู่อาศัย- ความเป็นไปได้ในการจัดอพาร์ทเมนต์ห้องใต้หลังคา |
| ข้อดี | เครื่องทำความร้อนพร้อมตัวควบคุมอุณหภูมิ สายไฟทองแดง ระบบจ่ายน้ำร้อนที่มีน้ำหกด้านบน การก่อสร้างที่รวดเร็ว (ชั้น 1 ใน 3 วัน) |
| ข้อบกพร่อง | คุณภาพการติดตั้ง แต่ละองค์ประกอบผนังภายนอกอาคารบางแห่ง ห้องแคบในอพาร์ทเมนต์เชิงเส้นสองห้อง (มีหน้าต่าง 1 ด้าน) |
| ผู้ผลิต | โรงงานสร้างบ้านมอสโกหมายเลข 1 (DSK-1) |
| ดีไซเนอร์ | MNIITEP (สถาบันวิจัยและการออกแบบมอสโกประเภทและการออกแบบการทดลอง) |
บ้านซีรีส์ P-44
อาคารแรกของซีรีส์ P-44 เริ่มปรากฏในยุค 70 และบ้านถูกสร้างขึ้นแม้ในทศวรรษที่ 90 และ 2000 โดยไม่มีการเปลี่ยนแปลงที่สำคัญ ส่วนที่อยู่อาศัยใน P-44 เป็นประเภทเดียวกัน: มุมหรือธรรมดา เค้าโครงของอพาร์ทเมนท์ขึ้นอยู่กับประเภทของส่วน หากซีรีส์เป็นแบบธรรมดาก็จะมีอพาร์ทเมนท์สี่ห้องต่อชั้น: อพาร์ทเมนต์สองห้องสองห้องที่มีพื้นที่ 50.2 ตร.ม. (เชิงเส้น) และ 57.8 ตร.ม. (“เสื้อกั๊ก”) หนึ่งห้อง พื้นที่รวม 37.8 ตร.ม. และ 1 ห้อง สามห้อง พื้นที่รวม 73.8 เมตร บ้านของซีรีย์ P-44 นั้นเป็นบ้านที่ได้รับความนิยมมากที่สุด บ้านมาตรฐานรายการจำหน่ายบ้าน พี-44 ก็น่าประทับใจเช่นกัน
ข้อดีของบ้านซีรีส์นี้คือการมีระบบกำจัดควันออกจากทางเดินพื้นเช่นเดียวกับคอนกรีตที่ไม่มีดินเหนียวขยายตัวในบ้านยุคแรกซึ่งทำให้เจาะได้ง่าย ข้อเสีย ได้แก่ คุณภาพการติดตั้งแผงภายนอกซึ่งพบได้ในแต่ละอาคาร ในบ้านในยุคแรก พื้นระเบียงมีลักษณะคดเคี้ยว บ้านของซีรีย์ P-44 จะไม่ถูกรื้อถอนอย่างแน่นอนในอนาคตอันใกล้นี้เนื่องจากมีอายุการใช้งานที่ยาวนาน
เมืองจัดจำหน่าย: มอสโก, คิมกี, โดลโกปรุดนี, โอดินต์โซโว, เรอุตอฟ, เซอร์ปูคอฟ, เจเลซโนโดโรซนี, ชเชลโคโว, เชอร์โนโกลอฟกา, มอสคอฟสกี้, โลบนียา, ลิวเบิร์ตซี, มิทิชชี, Dzerzhinsky, Elektrostal, Krivoy Rog, Ivanovo, Yaroslavl, Nizhnevartovsk, Surgut, Petrozavodsk, Tynda
รูปถ่าย บ้านแผง"p-44" จาก Solntsevo
ในส่วนมุมมีเพียงสองและ อพาร์ตเมนต์สามห้อง. ผนังภายในรับน้ำหนักคอนกรีตเสริมเหล็ก หนา 140 และ 180 มม. ซึ่งไม่อนุญาตให้เปลี่ยนโครงร่าง ผนังภายนอก พร้อมฉนวนกันความร้อน 3 ชั้น หนา 300 มม. ซีรีส์นี้เป็นที่รู้จักเนื่องจากมีสีฟ้าหรือเขียวเป็นลักษณะเฉพาะ หันหน้าไปทางกระเบื้อง- ทางเข้ามีลิฟต์สองตัว: สินค้าและผู้โดยสาร เลย์เอาต์เรียกได้ว่าประสบความสำเร็จ: ห้องพักแยกจากกัน, โถงทางเดินมีขนาดใหญ่, ห้องครัวอย่างน้อย 8 ตร.ม. ข้อเสีย ได้แก่ ห้องนั่งเล่นขนาดเล็กในอพาร์ทเมนต์สามรูเบิล - เพียง 11 ตร.ม. และความสูงเพดานมาตรฐานในเวลานั้นคือ 2.64 เมตร
แผนผังอพาร์ทเมนต์ในบ้านของซีรีย์ P-44
ในการก่อสร้างที่อยู่อาศัยในเมืองในปัจจุบัน รูปแบบที่พบบ่อยที่สุดคือ P44T ซึ่งมีข้อได้เปรียบที่ไม่ต้องสงสัยหลายประการ ย้อนกลับไปในอายุเจ็ดสิบการก่อสร้างบ้านหลังใหม่ของซีรีย์ P44 เริ่มขึ้นตามนั้น โครงการมาตรฐาน- โดยพื้นฐานแล้วนี่คือก้าวแรกสู่ การพัฒนาต่อไปและการนำไปปฏิบัติเพิ่มเติม เทคโนโลยีที่ทันสมัยการก่อสร้างและการวางแผนพื้นที่ใช้สอย
คุณสมบัติของโครงร่าง P44T
P44T - เลย์เอาต์ที่มีขนาดที่ตรงตามข้อกำหนดในปัจจุบันมีวิธีแก้ปัญหาประมาณสิบข้อ ตัวเลือกสำหรับส่วนที่อยู่อาศัยได้รับการพัฒนาสำหรับแบบธรรมดาและแบบ อพาร์ตเมนต์หัวมุม- โมเดลการวางแผนนี้ใช้สำหรับที่พักอาศัย อาคารหลายชั้นความสูงตั้งแต่ 9 ถึง 25 ชั้น เพื่อการยกผู้พักอาศัยและเฟอร์นิเจอร์ที่สะดวกสบายไปยังชั้นที่ต้องการมีลิฟต์อย่างน้อยสองตัว: ผู้โดยสารและสินค้า
แนวคิดการวางแผนที่ทันสมัย
แนวคิดหลักของเค้าโครง P44T คือการใช้พื้นที่ให้เกิดประโยชน์สูงสุด ในบริบทนี้ เราสามารถยกตัวอย่างโซลูชันทางวิศวกรรมที่ประสบความสำเร็จซึ่งทำให้สามารถเพิ่มพื้นที่ห้องครัวได้ สำคัญมากสำหรับแม่บ้านทุกคน ตารางเมตรห้องครัวได้รับการปลดปล่อยโดยการวางท่อระบายอากาศไว้ที่โถงทางเดิน P44T - เค้าโครงที่มีขนาดแนะนำความสูงของห้อง 2.7 ม. ซึ่งรับประกันความสะดวกสบายและการเข้าถึงที่ดี เวลากลางวันไปยังอพาร์ตเมนต์ ความคิดสมัยใหม่การวางแผนทำให้สามารถใช้งานได้ พื้นที่ห้องใต้หลังคา- เลย์เอาต์ของอพาร์ทเมนต์ P44T ที่มีขนาดขั้นบันไดของผนังตามขวางเพิ่มขึ้นเป็น 4.2 ม. ทำให้สามารถปรับปรุงสถานที่ได้อย่างสมบูรณ์แบบ มักรวมกับพื้นปกติทำให้เกิดอพาร์ตเมนต์สองชั้น
ข้อดีของ P44T
แผนผังบ้าน P44T ขนาดพื้นภายใน 0.14 ม. และ 0.18 ม. มีความน่าเชื่อถือและมี ระยะยาวการดำเนินการ. ความต้านทานการสึกหรอและความมั่นคงของผนังภายนอกด้านหน้า อิทธิพลภายนอกมาพร้อมกับการตกแต่ง กระเบื้องเซรามิคอิฐเลียนแบบหนา 0.30 ม. ซึ่งยึดติดกับด้านหน้าอย่างแน่นหนา รับประกันการใช้หน้าต่างกระจกสองชั้นคุณภาพสูง ฉนวนกันความร้อนที่ดี,ป้องกันเสียงรบกวนและสร้างความสะดวกสบาย พร้อมด้วยอุปกรณ์ต่างๆ ระบบที่ทันสมัยการควบคุมให้การรับประกันความปลอดภัยในกรณีเกิดเพลิงไหม้และน้ำท่วม เซ็นเซอร์เปิดประตูก็ติดตั้งประเภทนี้เช่นกัน สถานที่ทางเทคนิคและ มิเตอร์ไฟฟ้า- P44T - เค้าโครงที่มีขนาดสอดคล้องกับมาตรฐานมาตรฐานของโครงการเหล่านี้เกี่ยวข้องกับการวางสายไฟฟ้าภายในแผง สิ่งนี้จะเพิ่มความปลอดภัยในการปฏิบัติงานและการปกป้องสายไฟในระหว่างการซ่อมแซมหรืองานก่อสร้าง
มาก ข้อได้เปรียบที่สำคัญบ้านที่มีผังแบบ P44T ได้แก่ ระยะเวลาอันสั้นการก่อสร้างและ เป็นเวลานานการดำเนินการ. อายุการใช้งานที่รับประกันโดยผู้เชี่ยวชาญมากกว่าร้อยปี
เค้าโครง P44T ซึ่งมีขนาดผนังใหญ่กว่าอาคารที่สร้างขึ้นในปีก่อนๆ มาก ให้ความน่าเชื่อถือของโครงสร้างเพิ่มเติม ฉนวนกันเสียงที่ดีกว่าในอพาร์ทเมนท์ และฉนวนกันความร้อนที่ดีของสถานที่ ในระหว่างการก่อสร้างจะใช้คอนกรีตหนักคุณภาพสูงซึ่งมีหน้าที่เพิ่มความต้านทานการสึกหรอ
ข้อเสียของ P44T
นอกจากข้อดีหลายประการแล้ว เรายังสามารถบอกข้อเสียที่พบในบ้านประเภทนี้ได้ด้วย หนึ่งในนั้นคือความไม่สม่ำเสมอของผนังและพื้น ง่ายต่อการกำจัดข้อบกพร่องนี้โดยการปรับระดับและให้ฉนวนกันเสียงเพิ่มเติม
ความแตกต่างทางเทคโนโลยีในโครงร่าง P44T 25
เค้าโครง P44T 25 ที่มีขนาดตามที่อธิบายไว้ด้านล่างเป็นเค้าโครงเวอร์ชันที่ทันสมัยและได้รับการปรับปรุงที่ใช้ อาคารที่อยู่อาศัยสูง 25 ชั้นพร้อมพื้นที่อพาร์ตเมนต์เพิ่มขึ้น ในกรณีนี้ความกว้างหน้าตัดของผนังจะมากกว่าและอพาร์ทเมนต์สามห้องมีห้องน้ำเพิ่มเติม ความแตกต่างทางเทคโนโลยีของ P44T 25 คือ: จำนวนชั้นสูงโดยจำนวนลิฟต์เพิ่มขึ้นเป็น 3 ตัว โดยสามารถรับน้ำหนักได้ 2 ตัวคือ 630 กก. และ 1 ตัว - 400 กก. พื้นที่ครัวเพิ่มขึ้นเป็น 9 ตารางเมตร ม. ในอพาร์ทเมนต์หนึ่งห้อง มากถึง 15.9 ตร.ม. ม. ในห้องเชิงเส้นสองห้อง มากถึง 13.8 ตร.ม. ม. - ในอพาร์ทเมนต์สามห้องและขนาดใหญ่ พื้นที่รวมของอพาร์ทเมนต์ 1-/2-/3 ห้องคือ 37.4-38.8/51.7-63.4/77-84.6 ตร.ม. ม. ตามลำดับ
หน้าต่างที่ยื่นจากผนังในบ้าน P44T
P44T - เลย์เอาต์ที่มีขนาดที่ระบุไว้ข้างต้นมากขึ้นรวมถึงการใช้หน้าต่างที่ยื่นจากผนังทำให้อพาร์ทเมนท์ไม่เพียง แต่น่าดึงดูดยิ่งขึ้น แต่ยังเพิ่มพื้นที่ของห้องอีกด้วย ส่วนหนึ่งของพื้นที่หน้าต่างถูกวางไว้บนซุ้มภายนอกในรูปแบบของรูปทรงสี่เหลี่ยมคางหมูหรือส่วนที่ยื่นออกมารูปทรงอื่น ๆ ซึ่งจะเป็นการเพิ่มระดับเสียงของห้อง วิธีนี้มักใช้ในห้องครัว ต้องขอบคุณหน้าต่างที่ยื่นจากผนังทำให้ห้องได้รับแสงสว่างเพิ่มเติมเพิ่มพื้นที่และส่วนหน้าของบ้านดูน่าดึงดูดยิ่งขึ้น อาจมีส่วนที่ยื่นออกมา รูปทรงต่างๆ: สี่เหลี่ยม สามเหลี่ยม เหลี่ยม หรือกลม สามารถใช้และออกแบบหน้าต่างเบย์ได้เช่น โซนแยกจากนั้นจะถูกแยกออกจากห้องหลักด้วยเคาน์เตอร์บาร์หรือฉากกั้นที่มองเห็นได้ เช่น หน้าจอ รุ่นที่ถูกตัดทอน - หน้าต่างครึ่งช่อง - ก็ได้รับความนิยมเช่นกัน
โซลูชันการออกแบบสำหรับห้องครัวหรือห้องที่มีหน้าต่างที่ยื่นจากผนังอาจดูน่าสนใจมากกว่าปกติ
P44T - เลย์เอาต์ที่มีขนาดที่เหมาะสำหรับ ชีวิตที่สะดวกสบายเป็นเรื่องธรรมดาที่สุดในอาคารหลายชั้น อาคารที่อยู่อาศัย- สถาปนิกและนักออกแบบที่ทำงานในการแก้ปัญหาการเพิ่มความสะดวกสบายของอพาร์ทเมนท์ไม่เพียงแต่นำไปใช้ในโครงการเท่านั้น แต่ยังทำให้เลย์เอาต์น่าสนใจและเป็นต้นฉบับอีกด้วย