ความเป็นเจ้าของงบดุลและความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานคืออะไร?

เมื่อผู้ใช้ลงนามในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรกับองค์กรการจัดการ พวกเขาไม่สนใจที่จะตกลงเกี่ยวกับขอบเขตของการเป็นเจ้าของงบดุลเพียงเล็กน้อย นอกจากนี้ สิ่งสำคัญคือต้องเข้าใจว่าประเด็นของการกำหนดความรับผิดชอบในการดำเนินงานและหัวข้ออื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องกับการเชื่อมต่อกับบ้านอาจเกี่ยวข้องกัน เครือข่ายสาธารณูปโภค- ใครควรทำเช่นนี้? ทั้งสองฝ่าย แต่เพื่อปกป้องตนเองพวกเขาจะต้องลงนามในพระราชบัญญัติกำหนดงบดุลการเป็นเจ้าของเครือข่ายน้ำประปา

ท่อประปาเป็นองค์ประกอบที่สำคัญมาก ชีวิตที่สะดวกสบายในบ้าน เมื่อลงนามในโฉนดแล้วคู่สัญญาจะต้องรับผิดชอบ สภาพดีน้ำประปาและหากมีสิ่งใดขาดหายไปจะต้องซ่อมแซมท่อและโดยธรรมชาติคุณต้องออกค่าใช้จ่ายเอง ทั้งหมดนี้จะต้องนำมาพิจารณาเมื่อตกลงในงบดุลเพราะบ่อยครั้งที่ผู้จัดการเป็นผู้รับผิดชอบด้านน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งทั้งหมด ดังนั้นผู้ไกล่เกลี่ยจึงต้องจำกัดขอบเขตความรับผิดชอบเฉพาะหน้าให้แคบลง โดยไม่ละทิ้งกรอบของกฎหมายแพ่ง

เรียนผู้อ่าน!

บทความของเราพูดถึงวิธีทั่วไปในการแก้ไขปัญหาทางกฎหมาย แต่แต่ละกรณีจะไม่เหมือนกัน

หากคุณต้องการทราบวิธีแก้ปัญหาเฉพาะของคุณ โปรดติดต่อแบบฟอร์มที่ปรึกษาออนไลน์ทางด้านขวา →มันรวดเร็วและฟรี!

หรือโทรหาเราทางโทรศัพท์ (24/7):

พระราชบัญญัติการกำหนดความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน

ไม่สามารถเปิดดำเนินการอาคารที่อยู่อาศัยหรืออาคารที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยได้ หากไม่มีการเชื่อมต่อระบบสาธารณูปโภค เช่น น้ำประปาและท่อน้ำทิ้ง เพื่อควบคุมการจัดหาทรัพยากรเหล่านี้ บริษัทต้องทำสัญญาที่แบ่งแยกความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน

วัตถุประสงค์ของสัญญาเหล่านี้คือ ลูกค้าจะได้รับบริการประปาหรือการใช้น้ำ และบริษัทที่ให้บริการเหล่านี้จะได้รับการชำระเงินตามที่ตกลงกันไว้สำหรับงานของตน

ต่อไปนี้เป็นกฎอีกสองสามข้อที่สังเกตได้เมื่อลงนามในการกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบ:

วิธีการจัดทำตัวอย่างการกำหนดขอบเขต การกระทำคือเอกสารที่ร่างขึ้นในการเขียน เพื่อกำหนดสิทธิ ภาระผูกพัน และอำนาจระหว่างองค์กรที่จัดหาทรัพยากรและผู้สมัครสมาชิกที่ได้รับทรัพยากรเหล่านั้น แม้ว่าอีกฝ่ายจะเป็นก็ตามซึ่งเป็นเพียงคนกลางที่รับช่วงรับผิดชอบบางส่วนหลังจากลงนามในแบบฟอร์มแล้ว

ความรับผิดชอบของบริษัทซัพพลายเออร์ยังไม่ครอบคลุมมากนัก โดยเฉพาะอย่างยิ่งบริษัทเหล่านี้มีหน้าที่จัดหาทรัพยากรในปริมาณที่เหมาะสมและเข้า คุณภาพสูง- แต่สำหรับผู้สมัครสมาชิกซึ่งปัจจุบันเป็นบริษัทจัดการ การให้บริการมีค่าใช้จ่ายค่อนข้างแพง ประเด็นก็คือเขาจะต้อง:

• ซ่อมแซมอุปกรณ์หากเกิดการแตกหัก
• จัดการ การซ่อมบำรุงอุปกรณ์;
• ความรับผิดชอบอื่น ๆ

ในการดำเนินการ เงื่อนไขเหล่านี้จะระบุไว้ในส่วนที่แยกต่างหากของพระราชบัญญัติ ดังนั้นจึงจำเป็นต้องร่างและหารือกันเพื่อไม่ให้เกิดคดีในศาล ปกป้องผลประโยชน์ที่ "ละเมิด" ของคุณ นอกจากนี้เมื่อร่างพระราชบัญญัติคุณต้องใส่ใจกับสิ่งต่อไปนี้:

1. ประการแรกต้องมีเอกสารประกอบร่างพระราชบัญญัติ เอกสารต่อไปนี้จะถูกส่งไปยังบริษัทซัพพลายเออร์:

• เอกสารกรรมสิทธิ์สำหรับบ้าน
• ใบอนุญาตก่อสร้าง
• ขออนุญาตนำบ้านไปดำเนินการ

1. สรุปข้อตกลงเพื่อให้แน่ใจว่าการทำงานของเครือข่ายท่อระบายน้ำทิ้งโดยระบุถึงความแตกต่างและคุณลักษณะทั้งหมดของการทำธุรกรรมในอนาคต
2. ลงนามในพระราชบัญญัติที่เกี่ยวข้องซึ่งจะรับประกันการปฏิบัติตามอำนาจของทั้งสองฝ่าย

เอกสารระบุโครงร่างของเครือข่าย แต่สิ่งที่มีประโยชน์มากกว่าคือมีข้อมูลอยู่ที่นี่ว่าใครรับผิดชอบระบบประปาสาขาใด ตัวอย่างถูกวาดขึ้นเป็นสามเท่า หนึ่งในนั้นยังคงอยู่กับลูกค้า คนที่สองอยู่กับผู้ให้บริการ และคนที่สามจะถูกโอนไปยังสำนักงานตัวแทนของหน่วยงานของรัฐ

ความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานและความเป็นเจ้าของงบดุล

แนวคิดทั้งสองนี้มีความคล้ายคลึงกันอย่างน่าประหลาดใจ แต่กฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียยังไม่สามารถแยกแยะความแตกต่างระหว่างแนวคิดเหล่านี้ได้อย่างชัดเจน ยังคงมีความแตกต่างอยู่ ดังนั้นเราจะพยายามเน้นว่ามีอะไรพิเศษที่นี่

กล่าวคือกรณีแรกท่อจากระบบบำบัดน้ำเสียจะแบ่งตามกรรมสิทธิ์ และกรณีที่ 2 จะตกเป็นภาระของฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งเพื่อรักษาระบบน้ำประปาและท่อน้ำทิ้งให้อยู่ในสภาพที่เหมาะสม

สำหรับขอบเขตการกระจายอำนาจหลังจากลงนามในข้อตกลงการเป็นเจ้าของงบดุลแล้วจะใช้กับบ้านที่เป็นปัญหาเท่านั้น และในกรณีความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานจะมีการเจรจาโดยการตัดสินใจของฝ่ายที่เกี่ยวข้องและสามารถกระจายไปทั่วทั้งบ้านหรือบางส่วนของอาคารที่ท่อน้ำแตกบ่อยที่สุด หากไม่ได้ระบุขอบเขตในการกระทำรูปแบบของข้อตกลงจะบ่งบอกถึงการใช้กฎเดียวกันกับความรับผิดในงบดุล

เนื้อหาของการกระทำที่กำหนดขอบเขตและความรับผิดชอบ

การกรอกเอกสารให้ถูกต้องเป็นสิ่งสำคัญมาก หากมีข้อผิดพลาดแม้แต่ครั้งเดียว กระดาษจะไม่สามารถรับรู้ได้ว่าถูกต้อง ซึ่งหมายความว่ากระดาษจะไม่มีพลังงาน แต่ถ้าคุณไม่ใช่ทนายความมืออาชีพก็ไม่ต้องกังวลเพราะรูปแบบของเอกสารนี้ค่อนข้างเรียบง่าย คุณไม่จำเป็นต้องดาวน์โหลดแบบฟอร์ม แต่กรอกแบบฟอร์มด้วยตัวเองด้วยแบบฟอร์มง่ายๆ

เอกสารตัวอย่างทั้งสองฉบับต้องมีข้อมูลต่อไปนี้:

1. ข้อมูลส่วนบุคคลเกี่ยวกับคู่สัญญาในการทำธุรกรรม:

• ชื่อสถานประกอบการ
• ชื่อเต็มของตัวแทนของบริษัทเหล่านี้
• ข้อมูลหนังสือเดินทางของพลเมือง

1. รายการจุด ระบบที่แตกต่างกันการประปาและการระบายน้ำทิ้งตลอดจนจุดเชื่อมต่อ อุปกรณ์ทางเทคนิคซึ่งติดตามปริมาณทรัพยากรที่ใช้ไป
2. แม่นและ คำอธิบายแบบเต็มอำนาจที่ได้รับในแต่ละฝ่าย
3. คำอธิบายแผนผังของการสื่อสารทั้งหมดที่กลายเป็นส่วนหนึ่งของบุคคลที่สอง
4. ข้อมูลอื่น ๆ ที่จำเป็นเพื่อชี้แจงความแตกต่างอื่น ๆ เกี่ยวกับสถานการณ์บางอย่าง นอกจากนี้ ย่อหน้านี้ยังระบุสถานการณ์อื่นๆ ของธุรกรรมที่เปิดเผยสถานการณ์ของอำนาจที่ได้รับ

คุณสมบัติของการดำเนินการเกี่ยวกับการประปาและการระบายน้ำทิ้ง

การประปาและการระบายน้ำทิ้งเป็นบริการที่ไม่มีสิ่งใด สังคมสมัยใหม่จะไม่สามารถมีชีวิตอยู่ได้ อุตสาหกรรมนี้รวมถึงบริการดังต่อไปนี้:

และในเอกสารด้วย ข้อกำหนดเบื้องต้นมีการบ่งชี้ขอบเขตความรับผิดชอบ ในกรณีนี้เกี่ยวข้องกับเจ้าของสถานที่

• ไรเซอร์สำหรับการจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น
• อุปกรณ์ปิดน้ำ
• วาล์วปิดและควบคุมบนสายไฟภายในอพาร์ตเมนต์
• ระบบบำบัดน้ำเสียภายในอาคาร
• ท่อระบายน้ำทิ้งทั่วไป
• ทรัมเป็ต;
• ท่อระบายน้ำเสียภายในอาคาร
• ตื่น ระบบทำความร้อนและอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อของพวกเขา

อย่างที่คุณเห็น ความรับผิดชอบถูกกำหนดให้กับระบบที่การทำงานส่วนใหญ่ขึ้นอยู่กับผู้คนเท่านั้น เช่น ปัญหาง่ายๆเหมือนอุดตัน ท่อระบายน้ำทิ้งหากไม่มีผู้รับผิดชอบในเรื่องนี้ ก็สามารถเปลี่ยนจากความรำคาญให้กลายเป็นหายนะที่แท้จริงได้ เนื่องจากการปิดกั้นไรเซอร์ทั่วไปจะตัดการให้บริการทั้งบ้าน และหากไม่สามารถหาคนที่จะแก้ไขปัญหาทั้งหมดนี้ได้ การอุดตันก็จะไม่สามารถคลี่คลายได้แม้แต่ในหนึ่งเดือน

I. ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่างทรัพย์สินส่วนกลางใน อาคารอพาร์ตเมนต์และทรัพย์สินส่วนบุคคล - สถานที่ของเจ้าของคือ:

1. ขอบเขตของระบบจ่ายน้ำร้อน น้ำเย็น และระบบทำความร้อน– อุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อแรก (วาล์วแรก) จากท่อไรเซอร์ที่อยู่ในห้อง (อพาร์ตเมนต์) เจ้าของ (ผู้เช่า) มีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานต่อความแน่นของการเชื่อมต่อแบบเกลียวของไปป์ไลน์ภายในอพาร์ทเมนต์ด้วยอุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อครั้งแรก ความรับผิดชอบในการวางท่อภายในอพาร์ทเมนต์และ อุปกรณ์ประปา, อุปกรณ์วัดแสง, สายไฟระบบทำความร้อนทั่วอพาร์ตเมนต์, อุปกรณ์ทำความร้อนและราวแขวนผ้าเช็ดตัวแบบอุ่นซึ่งตั้งอยู่ในสถานที่เป็นความรับผิดชอบของเจ้าของ (ผู้เช่า) องค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับท่อไรเซอร์ของไปป์ไลน์สาขาและอุปกรณ์ปิดเครื่องแรก

ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์ปิดเครื่องแรกขอบเขตความรับผิดชอบคือการเชื่อมต่อแบบเชื่อม (เกลียว) ครั้งแรกของไปป์ไลน์ภายในอพาร์ทเมนต์กับไปป์ไลน์ไรเซอร์ เจ้าของ/ผู้เช่ามีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับความแน่นหนาของการเชื่อมต่อแบบเกลียวของไปป์ไลน์ภายในอพาร์ทเมนต์กับไปป์ไลน์ไรเซอร์

2. ขอบเขตด้วยระบบระบายน้ำทิ้ง– สถานที่เชื่อมต่ออุปกรณ์ประปาและ (หรือ) ท่อภายในอพาร์ทเมนต์กับปลั๊กไฟของบ้านทั่วไป ท่อระบายน้ำทิ้ง- เจ้าของ (ผู้เช่า) รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับสภาพขององค์ประกอบของการจ่ายน้ำทิ้งภายในอพาร์ทเมนท์และความแน่นของการเชื่อมต่อของอุปกรณ์ประปาและ (หรือ) ท่อ

องค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับสภาพทางเทคนิคของระบบบำบัดน้ำเสียในอาคารทั่วไปที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งห้องในอาคารอพาร์ตเมนต์รวมถึงสภาพของทีออฟด้วย

3. ล้อมรอบด้วยระบบจ่ายไฟ– องค์กรจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับสภาพของเครือข่ายไฟฟ้าภายในองค์กรจากอินพุต สวิตช์เกียร์และไปยังขั้วต่อหน้าสัมผัสแรกที่เชื่อมต่อบนอุปกรณ์วัดแสงแต่ละตัว และหากมีอุปกรณ์อินพุตก่อนอุปกรณ์วัดแสง ให้ไปที่ขั้วต่อเชื่อมต่อตัวแรก ในกรณีที่ไม่มีอุปกรณ์วัดแสง ให้ไปที่ขั้วต่อหน้าสัมผัสแรกของอุปกรณ์ที่ตัดการเชื่อมต่อ มิเตอร์ไฟฟ้าของอพาร์ทเมนท์ไม่ได้เป็นของทรัพย์สินส่วนกลาง

4. ขอบเขตตามโครงสร้างอาคาร– เจ้าของ/ผู้เช่าต้องรับผิดชอบต่อสภาพพื้นผิวภายในของผนังของสถานที่ (อพาร์ตเมนต์) รั้วของระเบียงหรือชาน กรอบ ไส้หน้าต่าง และประตูทางเข้าสถานที่ (อพาร์ตเมนต์) งานฉนวนผนังดำเนินการภายใต้กรอบของ ยกเครื่องขึ้นอยู่กับการตัดสินใจของเจ้าของเมื่อ การประชุมใหญ่สามัญด้วยค่าใช้จ่ายของเจ้าของ

5. กั้นตามแนวระบบจ่ายก๊าซ– วาล์วปิด (วาล์วที่ทางออกจากไรเซอร์)

ครั้งที่สอง ขอบเขตภายนอกของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานขององค์การจัดการภายใต้ข้อตกลงถูกกำหนดโดย:

1. การบำรุงรักษา พื้นที่ท้องถิ่นภายในขอบเขตของไซต์ตามหนังสือเดินทาง BTI และ (หรือ) แผนที่ดิน

2. ขอบเขตด้านนอกของเครือข่ายไฟฟ้า ความร้อน น้ำประปา และท่อน้ำทิ้งรวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลาง เว้นแต่กฎหมายจะกำหนดไว้เป็นอย่างอื่น สหพันธรัฐรัสเซียคือขอบเขตด้านนอกของกำแพง อาคารอพาร์ตเมนต์และขีดจำกัดของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานต่อหน้าอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (อาคารทั่วไป) สำหรับทรัพยากรชุมชนที่เกี่ยวข้องคือจุดเชื่อมต่อของอุปกรณ์วัดแสงแบบรวม (อาคารทั่วไป) กับเครือข่ายสาธารณูปโภคที่เกี่ยวข้องที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

3. ขอบเขตภายนอกของเครือข่ายการจัดหาก๊าซ, เป็นจุดเชื่อมต่อของจุดแรก อุปกรณ์ล็อคมีเครือข่ายการจ่ายก๊าซภายนอก

ภาคผนวกหมายเลข 5

ACT-1 สร้างข้อเท็จจริงของการไม่จัดเตรียม สาธารณูปโภค

หรือจัดให้มีสาธารณูปโภค คุณภาพไม่ดี

“______” ____ 20 ____ ปี _________ ชั่วโมง _________นาที. เลขที่.___________

ที่อยู่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค: ________________________________________________

บริษัท จัดการ LLC "Comfortservice Zavolzhsky District" แสดงโดย: ___________________________________________________

องค์กรจัดหาทรัพยากร: ________________________________________________________________

ผู้บริโภค (เจ้าของ สภาสภา): ___________________________________________

ก) การจัดหาน้ำเย็น, การจัดหาน้ำร้อน, พลังงานความร้อน, ความดัน, ความขุ่น, ไม่มีกลิ่น : ใช่ / ไม่ใช่ _______

P1_________________________________ P2 _________________________________________________

T1______________________________ T2____________________ TGVS___________________________

Р1________________________________ Р2________________________________ Р3________________________________

T1__________________________ T2___________________________ TGVS________________________

P1_____________________________P2_______________________________________________________

T1_________ T2_____________________ TGVS_________________________________

d) จำนวนอุปกรณ์ที่ใช้ในการวัด _____________________________________________________

ข้อสรุปของค่าคอมมิชชั่น:

T1_____________________________________________________________________________ T2______________________________________________________________

ทีจีวีเอส____________

c) การปฏิบัติตามน้ำเย็น, น้ำร้อน มาตรฐานด้านสุขอนามัย(ความขุ่น สี กลิ่น) ___________________________________________________________________________________________________

ความคิดเห็นที่ไม่เห็นด้วย:______________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________________

ลายเซ็นของคู่สัญญา:

บริษัท จัดการ LLC "Comfortservice Zavolzhsky District"___________________________________________________________

องค์กรจัดหาทรัพยากร ________________________________________________________________

ผู้บริโภค (เจ้าของ สภาสภา) __________________________________________________________

ACT-2 ว่าด้วยการฟื้นฟูบริการสาธารณูปโภค

หรือการให้บริการสาธารณะที่มีคุณภาพเพียงพอ

สำหรับ ______________________________ 20 ____

“_____” _______ 20 ____ ปี _________ ชั่วโมง _________นาที. เลขที่.___________

ที่อยู่ของสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสาธารณูปโภค: ________________________________________________________________

การกระทำนี้จัดทำขึ้นโดยคณะกรรมาธิการต่อหน้าผู้แทน:

บริษัท จัดการ LLC "Comfortservice Zavolzhsky District" _______________________________________________________

องค์กรจัดหาทรัพยากร: ________________________________________________________________

ผู้บริโภค (เจ้าของ สภาสภา): _____________________________________________________________

ลักษณะการเรียกร้องคุณภาพของทรัพยากรชุมชน:

ก) น้ำเย็น น้ำร้อน พลังงานความร้อน ความดัน ความขุ่น ไม่มีกลิ่น: ใช่ / ไม่ใช่ _____________________________

คณะกรรมาธิการวัดอุณหภูมิและความดัน และเก็บตัวอย่างน้ำ:

ก) พารามิเตอร์น้ำหล่อเย็น( น้ำร้อน) ณ จุดส่งมอบ (การวัดจะทำที่ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของทรัพย์สินส่วนกลางภายในบ้านและเครือข่ายการทำความร้อนของ MUP "YAGE" หากมี ความเป็นไปได้ทางเทคนิค)

P1_____________________________________________ P2 _____________________________________________

T1______________________________ T2____________________ TGVS____________________

b) พารามิเตอร์ของสารหล่อเย็น (น้ำร้อน) เข้า หน่วยความร้อนสิ่งอำนวยความสะดวกการจัดหาความร้อน:

P1______________________________ P2______________________________ P3______________________________

T1__________________________ T2___________________________ TGVS______________________

c) พารามิเตอร์ของสารหล่อเย็น (น้ำร้อน) ใน HC หมายเลข ________ บนเครือข่ายการทำความร้อนของ MUP "YAGE" (HC ที่ใกล้ที่สุดกับแหล่งจ่ายความร้อน)

P1_____________________________P2_____________________________________________________________

T1___________ T2_______________________ TGVS________________________

ง) จำนวนอุปกรณ์ที่ใช้ในการวัด _________________________________________________

จ) การปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านน้ำตามมาตรฐานสุขอนามัย (ความขุ่น สี กลิ่น) ที่ระบุตำแหน่งเก็บตัวอย่าง:

ข้อสรุปของค่าคอมมิชชั่น:

ก) จ่ายน้ำเย็น ไม่มีจ่ายน้ำร้อน (ใช่ / ไม่ใช่) _______

ข) การเบี่ยงเบนไปจากพารามิเตอร์มาตรฐานสำหรับข้อบ่งชี้ต่อไปนี้

P1______________________________________________________________ P2______________________________________________________________

T1_____________________________________T2_____________________________________________

ทีจีวีT_____________________________________________________________________________________________

ค) การปฏิบัติตามน้ำเย็นและน้ำร้อนตามมาตรฐานสุขอนามัย (ความขุ่น สี กลิ่น) ___________________________________________________________________________________________________

ความคิดเห็นที่ไม่เห็นด้วย:__________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________________

ลายเซ็นของคู่สัญญา:

บริษัท จัดการ LLC "Comfortservice Zavolzhsky District" _____________________________________________________

องค์กรจัดหาทรัพยากร ________________________________________________________________

ผู้บริโภค (เจ้าของ สภาสภา) _________________________________________________

ในกรณีที่ฝ่ายใดฝ่ายหนึ่งไม่ปรากฏตัวหรือปฏิเสธที่จะลงนาม จะมีการทำรายการที่เกี่ยวข้องในการกระทำ

ในกรณีที่ตัวแทนของ บริษัท จัดการ LLC "Comfortservice Zavolzhsky District" ล้มเหลว กำหนดเวลาพระราชบัญญัตินี้จัดทำขึ้นโดยการมีส่วนร่วมของตัวแทนขององค์กรเครือข่าย

ภาคผนวกหมายเลข 6

ข้อตกลงการจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์

จาก "______" _____________________ 20_____

แนวทางการใช้สถานที่และอุปกรณ์ที่ตั้งอยู่ในนั้น

ในอาคารอพาร์ตเมนต์ที่พักอาศัยและไม่ใช่ที่พักอาศัย

I. ข้อกำหนดสำหรับผู้บริโภคในการปฏิบัติตามกฎการใช้สถานที่

1. ผู้บริโภคที่ใช้สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์จะต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดดังต่อไปนี้:

2. ใช้สถานที่ตามวัตถุประสงค์ตลอดจนคำนึงถึงข้อจำกัดในการใช้งานที่กำหนดโดยกฎหมายที่อยู่อาศัย

3. ปฏิบัติตามข้อกำหนดของกฎหมายที่อยู่อาศัย ความต้องการ ความปลอดภัยจากอัคคีภัย- กฎเกณฑ์การใช้พลังงานไฟฟ้าและความร้อน กฎเกณฑ์การใช้ระบบประปาและสุขาภิบาล กฎความปลอดภัยในอุตสาหกรรมก๊าซ กฎการใช้ลิฟต์โดยสาร กฎสำหรับการปกป้องและบำรุงรักษาพื้นที่สีเขียวตลอดจนกฎเกณฑ์อื่น ๆ ที่จัดตั้งขึ้น กฎหมายปัจจุบัน, การดำเนินการทางกฎหมายตามกฎระเบียบขององค์กรปกครองส่วนท้องถิ่น กฎ บรรทัดฐาน ข้อบังคับ และมาตรฐาน

4. ปฏิบัติต่อสถานที่ ทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ อุปกรณ์สุขภัณฑ์ที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งแห่งด้วยความเอาใจใส่ และดูแลให้มีความปลอดภัย หากตรวจพบความผิดปกติหรืออุบัติเหตุ หรือทันทีที่คุณได้รับข้อมูลเกี่ยวกับเรื่องนี้ ให้รายงานเหตุการณ์ดังกล่าวทันทีโดยโทรติดต่อหน่วยบริการฉุกเฉินเพื่อดำเนินมาตรการที่เป็นไปได้เพื่อขจัดการทำงานผิดปกติและอุบัติเหตุ

5. ก่อนย้ายเข้าไปในสถานที่อยู่อาศัยที่เป็นของเจ้าของหรือในกรณีที่เจ้าของหรือผู้ใช้รายอื่นไม่ได้ใช้งาน สถานที่ที่ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยรับผิดชอบค่าใช้จ่ายในการชำระค่าสาธารณูปโภคและชำระค่าบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

6. ห้ามทิ้งของเสียที่อุดตันระบบท่อน้ำทิ้งลงในระบบสุขาภิบาล ห้ามเทของเหลวในครัวเรือนและเศษอาหาร ของเหลวที่ติดไฟได้และรุนแรงลงในรางขยะ

7. บี เวลาฤดูหนาวเจ้าของและ/หรือผู้ใช้อาคารพักอาศัยรายอื่น เนื่องจากหิมะสะสมบนระเบียงและหลังคาของระเบียง จำเป็นต้องเคลียร์หิมะและน้ำแข็งย้อยบริเวณระเบียงและหลังคา โดยปฏิบัติตามข้อควรระวังด้านความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม

8. ในฤดูหนาว เจ้าของและ/หรือผู้ใช้สถานที่รายอื่นมีหน้าที่ต้องรับรองความปลอดภัยของโครงสร้างที่ยื่นออกมาเกินขอบเขตของชายคาที่ยื่นออกมา ติดตั้งฉากกั้น พื้น พื้น หลังคา เพื่อป้องกันความเสียหายต่อโครงสร้างเมื่อปฏิบัติงาน ทิ้งหิมะ น้ำแข็ง และน้ำแข็งย้อยลงมาจากหลังคาอาคาร เมื่อหิมะและน้ำแข็งสะสมในช่วงน้ำลง ให้กำจัดหิมะและน้ำแข็งออก โดยปฏิบัติตามข้อควรระวังด้านความปลอดภัยที่เกี่ยวข้องกับบุคคลที่สาม

9. แจ้งองค์การจัดการเกี่ยวกับการติดตั้งอุปกรณ์วัดแสงเชิงพาณิชย์และตกลงในการเปลี่ยนอุปกรณ์ทำความร้อนตลอดจนการสร้างเครือข่ายไฟฟ้าใหม่และการเพิ่มกำลังของเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือน

10. ให้การเข้าถึงเครือข่ายสาธารณูปโภคทั้งหมดที่ให้บริการมากกว่าหนึ่งแห่งซึ่งตั้งอยู่ภายในอาคารพักอาศัย/ไม่ใช่ที่พักอาศัย

11. ให้ผู้แทนองค์การจัดการดำเนินการสำรวจและตรวจสอบสุขาภิบาลและ เงื่อนไขทางเทคนิค MKD และพื้นที่ท้องถิ่น ในกรณีที่มีการร้องเรียนเกี่ยวกับคุณภาพการบริการในการบำรุงรักษาและซ่อมแซมทรัพย์สินส่วนกลาง

12. ตามเวลาที่ตกลงไว้ล่วงหน้า ให้การเข้าถึงสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครองสำหรับพนักงานขององค์กรการจัดการและผู้เชี่ยวชาญจากองค์กรที่ให้บริการสาธารณูปโภคเพื่อดำเนินการตรวจสอบ งานซ่อมแซม และกำจัดอุบัติเหตุบนเครือข่ายสาธารณูปโภคและอุปกรณ์ วัตถุประสงค์ทั่วไป, ติดตามการทำงานของอุปกรณ์วัดแสง, สภาพทางเทคนิคและสุขอนามัยของอาคาร ในกรณีที่ไม่มีเจ้าของและ/หรือผู้ใช้สถานที่รายอื่นในกรณีฉุกเฉิน เจ้าของและ/หรือผู้ใช้สถานที่รายอื่นมีหน้าที่ต้องให้การเข้าถึงสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่มีผู้ครอบครองแก่ตัวแทนของ องค์กรจัดการขจัดอุบัติเหตุผ่านผู้รับมอบฉันทะ บุคคลที่เชื่อถือได้ นามสกุล ชื่อจริง และนามสกุล หมายเลขติดต่อ จะส่งเป็นลายลักษณ์อักษรไปยังฝ่ายจัดการล่วงหน้า ในกรณีที่มีสิ่งกีดขวางในการเข้าถึงสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยที่ถูกครอบครอง องค์การจัดการจะไม่รับผิดชอบต่อความเสียหายที่เกิดขึ้นต่อบุคคลที่สามอันเป็นผลมาจากเหตุฉุกเฉิน

13. ปฏิบัติตามขั้นตอนที่กำหนดโดยกฎหมายที่อยู่อาศัยสำหรับการสร้างใหม่และปรับปรุงสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่พักอาศัย และ ห้องเอนกประสงค์ตลอดจนทรัพย์สินทั่วไปของอาคารอพาร์ตเมนต์

15. เมื่อเปลี่ยนแปลงจำนวนเงินที่ต้องชำระสำหรับการบำรุงรักษาและซ่อมแซมสถานที่สำหรับผู้เช่าอาคารพักอาศัยโดยการลดจำนวนเงินที่ชำระดังกล่าวซึ่งได้รับอนุมัติจากที่ประชุมใหญ่ของเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์เจ้าของซึ่งเป็น เจ้าของบ้านในสถานที่ของเขามีหน้าที่ต้องแจ้งให้องค์กรจัดการทราบเป็นลายลักษณ์อักษรและชำระเงินเพิ่มเติมให้กับส่วนหลังของส่วนต่างที่เกี่ยวข้องในลักษณะและตามเงื่อนไขที่กำหนดโดยข้อตกลงกับองค์กรผู้จัดการ

16. ห้ามติดตั้ง เชื่อมต่อ และใช้เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนและเครื่องจักรที่มีกำลังไฟเกินความสามารถทางเทคโนโลยีของเครือข่ายไฟฟ้าภายใน รวมถึงส่วนเพิ่มเติมของอุปกรณ์ทำความร้อน อุปกรณ์ควบคุม และวาล์วปิดที่ไม่ได้มีไว้สำหรับใช้ในบ้าน .

17. กำลังไฟสูงสุดที่อนุญาตของอุปกรณ์อุปกรณ์และเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ผู้บริโภคสามารถใช้เพื่อสนองความต้องการของครัวเรือนนั้นขึ้นอยู่กับปีที่ก่อสร้างและทดสอบการใช้งานอาคารอพาร์ตเมนต์และคือ:

18. สำหรับบ้านที่สร้างและเปิดดำเนินการก่อนปี 2507 - 2.5 กิโลวัตต์

19. สำหรับบ้านที่สร้างและเปิดดำเนินการระหว่าง พ.ศ. 2507 ถึง พ.ศ. 2532: มีแผ่นพื้น ก๊าซธรรมชาติ– 3.0 กิโลวัตต์; พร้อมเตาไฟฟ้า – 7 kW.

20. สำหรับบ้านที่สร้างและเปิดใช้งานระหว่างปี 2532 ถึง 2546: พร้อมเตาแก๊สธรรมชาติ - 3.6 กิโลวัตต์; พร้อมเตาไฟฟ้า – 7 kW.

21. สำหรับบ้านที่สร้างและเปิดใช้งานตั้งแต่ปี 2546 จนถึงวันที่สรุปข้อตกลงนี้: พร้อมเตาแก๊สธรรมชาติ - 4.5 kW; พร้อมเตาไฟฟ้า – 7 kW.

22. กำลังไฟฟ้าโดยประมาณของเครื่องใช้ในครัวเรือนที่ใช้คือ:

23. ทีวี เครื่องเล่นดีวีดี ระบบสเตอริโอ คอมพิวเตอร์ ตู้เย็น – 0.2 – 0.5 กิโลวัตต์ กาต้มน้ำไฟฟ้า – 1.0 – 2.0 กิโลวัตต์; เครื่องดูดฝุ่น, เครื่องเป่าผม, เตารีด, เตาไมโครเวฟ – 0.7 – 1.5 kW; เครื่องปรับอากาศ, เครื่องทำความร้อน – 1.5 – 2.5 กิโลวัตต์; เครื่องซักผ้า– 1.5 – 2.5 กิโลวัตต์ เมื่อใช้เครื่องใช้ในครัวเรือน เจ้าของ/ผู้เช่าจะต้องคำนึงถึงสิ่งเหล่านี้ด้วย กำลังทั้งหมดไม่เกินกำลังไฟสูงสุดที่อนุญาตสำหรับบ้านที่อพาร์ตเมนต์ตั้งอยู่

24. ห้ามเชื่อมต่อหรือใช้งาน เครื่องใช้ในครัวเรือนและอุปกรณ์รวมถึงอุปกรณ์ทำน้ำให้บริสุทธิ์ส่วนบุคคลที่ไม่มี หนังสือเดินทางทางเทคนิค(ใบรับรอง) ที่ไม่เป็นไปตามข้อกำหนดด้านความปลอดภัยในการปฏิบัติงานและมาตรฐานด้านสุขอนามัยและสุขอนามัย

25. อย่าละเมิดแผนการบัญชีที่มีอยู่สำหรับการให้บริการสาธารณูปโภค

26. ห้ามใช้สารหล่อเย็นในระบบทำความร้อนเพื่อวัตถุประสงค์อื่นนอกเหนือจากวัตถุประสงค์ที่ต้องการ (ระบายน้ำออกจากระบบทำความร้อน)

27. ปฏิบัติตามข้อกำหนดต่อไปนี้และอย่า:

- การสร้างใหม่และ (หรือ) อุปกรณ์ใหม่ การถ่ายโอนระบบวิศวกรรม เครือข่ายและอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ตลอดจนทรัพย์สินทั่วไปอื่น ๆ ของอาคารอพาร์ตเมนต์ รวมถึงการลงบันได

– การติดตั้งอุปกรณ์ความปลอดภัยแบบโฮมเมด สิ่งกีดขวาง (รวมถึงการติดตั้งประตูหรือลูกกรง) ทางเดิน ทางเดิน ปล่องบันได,ทางออกฉุกเฉิน,ทางเข้า การสื่อสารทางวิศวกรรมและ วาล์วปิด- อย่าเกะกะหรือสร้างมลพิษให้กับเส้นทางการอพยพและสถานที่กับทรัพย์สิน วัสดุก่อสร้าง และ/หรือของเสียของคุณ การใช้งานสาธารณะ;

- การติดตั้งโครงสร้างปิดรอบพนักพิงและเก้าอี้อาบแดดสำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน การระบายน้ำทิ้ง ก๊าซและความร้อน ยกเว้นหรือทำให้การตรวจสอบ ซ่อมแซม หรือเปลี่ยนยุ่งยากขึ้น โดยไม่ต้องรื้อโครงสร้างดังกล่าว

– ห้ามติดตั้งหรือรื้ออุปกรณ์วัดทรัพยากรทรัพยากรส่วนบุคคล (อพาร์ตเมนต์) โดยไม่ได้รับอนุมัติจากองค์กรจัดการ เช่น ไม่ละเมิดขั้นตอนที่กำหนดไว้ในบ้านเพื่อแจกจ่ายทรัพยากรสาธารณูปโภคที่ใช้แล้วซึ่งเป็นของสถานที่ของเจ้าของและการชำระเงิน

– ไม่อนุญาตให้มีการดำเนินงานหรือการกระทำอื่น ๆ ที่นำไปสู่ความเสียหายต่อสถานที่หรือโครงสร้างอาคารไม่ดำเนินการสร้างใหม่หรือปรับปรุงสถานที่โดยไม่ได้รับอนุมัติในลักษณะที่กำหนดโดยกฎหมายของสหพันธรัฐรัสเซียและข้อตกลงนี้

– ไม่อนุญาตให้ทำงานในสถานที่หรือการกระทำอื่นที่นำไปสู่ความเสียหายต่อทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์

– ห้ามใช้ลิฟต์โดยสารในการคมนาคม วัสดุก่อสร้างและของเสียที่ไม่มีบรรจุภัณฑ์ (หากมีลิฟต์)

– ไม่สร้างเสียงรบกวนมากเกินไปในบริเวณที่พักอาศัยและพื้นที่ส่วนกลาง

ครั้งที่สอง ข้อกำหนดสำหรับเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์

ทำความเข้าใจขอบเขตความรับผิดชอบระหว่าง RSO บริษัทจัดการ และ เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สิ่งสำคัญคือต้องหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ขัดแย้งกัน ใน การพิจารณาคดีมีกรณีความขัดแย้งบ่อยครั้งระหว่าง RSO และบริษัทจัดการเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับบางส่วนของเครือข่ายสาธารณูปโภค ซึ่งไม่มีการบรรลุข้อตกลงใดๆ

ในครึ่งหนึ่งของคดีปกครองประเภทนี้ ศาลเข้าข้าง RSO ในกรณีนี้ประมวลกฎหมายอาญาก่อให้เกิดความสูญเสียจำนวนมาก เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้และประกันความขัดแย้งที่ไม่พึงประสงค์ คุณจะต้องกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบ

กฎหมายไม่ได้กำหนด CG ทั้งหมดไว้อย่างชัดเจน ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานและงบดุลเชื่อมโยงกับมันอย่างแยกไม่ออก แนวคิดเหล่านี้นำเสนออย่างชัดเจนที่สุดในข้อ 1 ของกฎการจัดหาน้ำเย็นและการสุขาภิบาล (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 644)

ตามเอกสารนี้ ขอบเขตงบดุลขอบเขตการแบ่งทรัพย์สินได้รับการยอมรับ ในทางกลับกันจะกำหนดขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานนั่นคือระบุว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก: องค์กรการจัดการ, RSO หรือเจ้าของ เช่นเดียวกันอาจกล่าวได้เกี่ยวกับทรัพยากรชุมชนอื่นๆ

ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของ RSO หากเรากำลังพูดถึงแหล่งจ่ายไฟจะขยายไปถึงจุดเชื่อมต่อของมิเตอร์บ้านทั่วไปด้วย เครือข่ายไฟฟ้ารวมอยู่ใน MKD ความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ - ระบบภายในแหล่งจ่ายไฟและ อุปกรณ์ไฟฟ้า, ตัดการเชื่อมต่ออุปกรณ์สำหรับอพาร์ตเมนต์ ความรับผิดชอบของผู้อยู่อาศัย - อุปกรณ์ภายในและอุปกรณ์หลังจากถอดอุปกรณ์ออก กระดานพื้น, เมตร ในอพาร์ตเมนต์

ความรับผิดชอบในการจ่ายความร้อนมีการกระจายดังนี้: RSO รับผิดชอบจนถึงจุดเชื่อมต่อ อุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางพร้อมเครือข่ายทำความร้อนที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บริษัทจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในส่วนของตัวยกระบบทำความร้อน ถอดอุปกรณ์บนกิ่งก้านออกจากตัวยก และสำหรับวาล์วปิดและควบคุมบนสายไฟภายในอพาร์ทเมนท์ ความรับผิดชอบของผู้อยู่อาศัยเริ่มต้นอีกครั้งภายในบ้านของพวกเขา พวกเขารับผิดชอบอุปกรณ์ทำความร้อนและสาขาจากระบบทำความร้อนหลังจากวาล์วปิดและควบคุม

ความรับผิดชอบของ RSO ในเรื่องการจัดหาน้ำและสุขาภิบาล ครอบคลุมถึงจุดเชื่อมต่อมิเตอร์บ้านส่วนกลางกับเครือข่ายประปาที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บริษัทจัดการจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพของตัวจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น อุปกรณ์ปิดบนกิ่งจากไรเซอร์ และวาล์วปิดและควบคุมการเดินสายไฟภายในอพาร์ทเมนท์ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่รับผิดชอบสาขาจากการเพิ่มขึ้นของระบบจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นหลังจากวาล์วปิดและควบคุมสำหรับวาล์วปิดและควบคุมเองและอุปกรณ์ประปาในอพาร์ทเมนต์

ในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร ขอบเขตงบดุลจะแยกเครือข่ายสาธารณูปโภคซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร (มาตรา 36 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ออกจากเครือข่ายสาธารณูปโภคอื่น ๆ ดังนั้นให้เรานึกถึงสิ่งที่เกี่ยวข้อง ทรัพย์สินส่วนกลาง(มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 มาตรา 36 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย):

• สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์และมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งในบ้าน
• ภายในบ้าน ระบบวิศวกรรม การจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อน การจัดหาก๊าซ การทำความร้อน และการจัดหาไฟฟ้า

ขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานอาจเป็นได้ทั้งภายนอกและภายใน ในกรณีแรก พวกเขาแบ่งปันขอบเขตความสามารถของ RSO และบริษัทจัดการ (ขอบเขตภายนอกของผนังอาคารอพาร์ตเมนต์) ในประการที่สอง - บริษัท จัดการและเจ้าของ (ขอบเขตภายในของผนังของ อาคารอพาร์ตเมนต์)

ข้อจำกัดภายนอกของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน

ถ้า เรากำลังพูดถึงบนขอบเขตภายนอกของเครือข่ายสาธารณูปโภคที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง RSO และบริษัทจัดการจะถือเป็นขอบเขตภายนอกของผนังบ้านและหากมี อุปกรณ์วัดแสงบ้านทั่วไปสำหรับทรัพยากรชุมชนบางแห่ง - สถานที่เชื่อมต่อของอุปกรณ์วัดแสงบ้านทั่วไปนี้กับอุปกรณ์ที่เกี่ยวข้อง เครือข่ายสาธารณูปโภครวมอยู่ใน MKD

เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การกล่าวถึงขอบเขตภายนอกของเครือข่ายการจัดหาก๊าซที่รวมอยู่ในนั้น องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลางเอ็มเคดี. ใน ในกรณีนี้ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง RSO และบริษัทจัดการคือจุดเชื่อมต่อของอุปกรณ์ปิดเครื่องแรกกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซภายนอก

บ่อยครั้งสายความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานไม่ได้วิ่งไปตามผนังบ้าน จากนั้นส่วนหนึ่งของเครือข่ายสาธารณูปโภคที่อยู่นอกผนังด้านนอกและดูเหมือนว่าจะเกี่ยวข้องอย่างเป็นทางการกับพื้นที่รับผิดชอบของ RSO จะตกอยู่ในโซนของ บริษัท จัดการที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ เนื้อหาคุกคามการสูญเสียจำนวนมากดังนั้นคุณต้องเข้าใกล้คำอธิบายขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานอย่างรอบคอบในการกำหนดความรับผิดชอบ

กรณีที่ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานผ่านไปตามวาล์วภายนอกถือได้ว่าเป็นเรื่องที่ถกเถียงกัน สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากมีการรวมส่วนภายนอกของเครือข่ายยูทิลิตี้ไว้ด้วย องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลาง- จากนั้น RSO จะดำเนินการบำรุงรักษาเครือข่ายสาธารณูปโภคนี้ตามอัตราที่ได้รับอนุมัติจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ หน้าที่ของบริษัทจัดการคือการเสนออัตราค่าไฟฟ้าดังกล่าวให้กับเจ้าของ การซ่อมแซม รวมถึงการซ่อมแซมฉุกเฉินจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของ RSO

แล้วไง เครือข่ายสาธารณูปโภคที่ไม่มีเจ้าของ- นั่นคือด้วยเครือข่ายดังกล่าวที่ไม่ได้อยู่ในงบดุลของบริษัทจัดการหรือ RSO และไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง โดยปกติแล้ว เครือข่ายดังกล่าวจะถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาล ในทางกลับกัน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายในสามสิบวันนับจากช่วงเวลาที่ระบุเครือข่ายสาธารณูปโภคที่ไม่มีเจ้าของ มีหน้าที่ต้องกำหนดเครือข่ายการกระจายสินค้าที่มีเครือข่ายสาธารณูปโภคเชื่อมต่อกับเครือข่ายที่ไม่มีเจ้าของ (ข้อ 6 ของมาตรา 15 หมายเลข 190-FZ)

Federal Tariff Service จะต้องรวมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาเครือข่ายดังกล่าวไว้ในอัตราภาษี RNO เพื่อการควบคุมเพิ่มเติม จนกว่าจะเสร็จสิ้น การสูญเสียพลังงานในส่วนที่มีการโต้แย้งนี้ของเครือข่ายก็เช่นกัน งานปรับปรุงเป็นค่าใช้จ่ายของบริษัทจัดการตามสัดส่วนการใช้จริง

ขอบเขตการปฏิบัติงานภายใน

ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่างบริษัทจัดการและเจ้าของเมื่อถึงขอบเขตภายในของโครงข่ายสาธารณูปโภคที่รวมอยู่ใน องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลาง MKD คือ:

• เพื่อให้ความร้อน - วาล์วบนท่อส่งความร้อนที่เชื่อมต่อกับหม้อน้ำอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีก็ชายแดนผ่านไป การเชื่อมต่อแบบเกลียวในฝาหม้อน้ำ
• สำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน - วาล์วที่ทางออกของท่อจากตัวยก หากไม่มีขอบเขตคือรอยเชื่อมที่ทางออกของท่อจากตัวยก
• สำหรับการระบายน้ำ - ซ็อกเก็ต สินค้ามีรูปทรง(ที, ข้าม, โค้งงอ) บนตัวยกของท่อระบายน้ำ
• สำหรับแหล่งจ่ายไฟ - จุดเชื่อมต่อของสายไฟขาออก การเดินสายไฟฟ้าของอพาร์ตเมนต์ไปจนถึงรถติด อุปกรณ์แต่ละชิ้นการวัดแสงไฟฟ้า, เบรกเกอร์, RCD.

ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง สหราชอาณาจักรและเจ้าของ (เรากำลังพูดถึงเขตแดนภายใน โครงสร้างอาคารรวมอยู่ในทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์) คือ พื้นผิวด้านในผนังอพาร์ตเมนต์ การอุดหน้าต่าง และ ประตูหน้าไปที่อพาร์ตเมนต์

การปิดล้อมโครงสร้างรับน้ำหนัก ที่ดิน(รวมทั้งเด็กและ สนามเด็กเล่น, ที่จอดรถรวม) ซึ่งบ้านตั้งอยู่ การลงจอด, ทางเดิน, หลังคาและห้องใต้หลังคารวมทั้งลิฟท์ตั้งอยู่ พื้นที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสหราชอาณาจักร

การปฏิบัติด้านตุลาการ

บางทีข้อโต้แย้งหลักที่สนับสนุนความสำคัญของการอภิปรายโดยละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรอาจมาจากตัวอย่างจากการพิจารณาคดี

การจัดการองค์กรฟ้องร้องให้ข้อสัญญาจัดหาพลังงานไม่ถูกต้องและมีภาระผูกพันในการโอน เครือข่ายเครื่องทำความร้อนไปจนถึงขอบเขตความรับผิดชอบของ สสส. ศาลปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องเนื่องจากประมวลกฎหมายอาญาได้ตกลงเกี่ยวกับขอบเขตของงบดุลโดยยอมรับส่วนที่โต้แย้งของเครือข่ายเพื่อการบำรุงรักษา (มติวันที่ 23 พฤษภาคม 2555 ในกรณีที่หมายเลข A63-9362/2554)

ศาลอาจทำการตัดสินใจที่แตกต่างออกไปหากมีการระบุขอบเขตของงบดุลในการกระทำแตกต่างจากที่ระบุไว้ ผนังภายนอก อาคารอพาร์ตเมนต์หรือที่จุดติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง ในกรณีนี้ การดำเนินการกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของในงบดุลไม่ถูกต้อง (คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มิถุนายน 2555 เลขที่ 6421/12 ในกรณีหมายเลข A14-11374/2010)

เมื่อสรุปสัญญาเกิดความขัดแย้งระหว่างทั้งสองฝ่ายเกี่ยวกับขีดจำกัดความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน เนื่องจากไม่มีการกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบ ศาลจึงตัดสินใจกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานตาม หลักเกณฑ์การรักษาทรัพย์สินส่วนรวม(มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตเซ็นทรัล ลงวันที่ 21 พฤษภาคม 2558 N F10-1143/2015 กรณี N A68-2267/2014)

และตามพระราชกฤษฎีกา FAS UO ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2554 เลขที่ Ф09-443/11-С5 ในสถานการณ์ที่คล้ายกัน ไม่มีข้อสรุปความขัดแย้งระหว่างทั้งสองฝ่าย การกระทำของการจำกัดความรับผิดชอบศาลสรุปว่าสายความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานควรดำเนินไปตามสายการเป็นเจ้าของงบดุลหรืออีกนัยหนึ่งคือตามแนวการแบ่งเครือข่ายสาธารณูปโภคระหว่างเจ้าของ

หากคุณมีคำถามใด ๆ คุณสามารถติดต่อเราเพื่อขอคำแนะนำได้ตลอดเวลา เรายังช่วยให้บริษัทจัดการปฏิบัติตามอีกด้วย 731 RF PP เกี่ยวกับมาตรฐานการเปิดเผยข้อมูล(กรอกพอร์ทัล การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, เว็บไซต์ประมวลกฎหมายอาญา, ย่อมาจากข้อมูล) และกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 209 () เรายินดีช่วยเหลือคุณเสมอ!

ทำความเข้าใจขอบเขตความรับผิดชอบระหว่าง RSO บริษัทจัดการ และ เจ้าของสถานที่อยู่อาศัยในอาคารอพาร์ตเมนต์สิ่งสำคัญคือต้องหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ขัดแย้งกัน ในการปฏิบัติงานด้านตุลาการ มักมีกรณีข้อพิพาทระหว่าง RSO และบริษัทจัดการเกี่ยวกับความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานสำหรับบางส่วนของเครือข่ายสาธารณูปโภค ซึ่งไม่มีการบรรลุข้อตกลงใดๆ

ในครึ่งหนึ่งของคดีปกครองประเภทนี้ ศาลเข้าข้าง RSO ในกรณีนี้ประมวลกฎหมายอาญาก่อให้เกิดความสูญเสียจำนวนมาก เพื่อหลีกเลี่ยงปัญหานี้และประกันความขัดแย้งที่ไม่พึงประสงค์ คุณจะต้องกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบ

กฎหมายไม่ได้กำหนด CG ทั้งหมดไว้อย่างชัดเจน ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานและงบดุลเชื่อมโยงกับมันอย่างแยกไม่ออก แนวคิดเหล่านี้นำเสนออย่างชัดเจนที่สุดในข้อ 1 ของกฎการจัดหาน้ำเย็นและการสุขาภิบาล (มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 644)

ตามเอกสารนี้ ขอบเขตงบดุลขอบเขตการแบ่งทรัพย์สินได้รับการยอมรับ ในทางกลับกัน จะกำหนดขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน กล่าวคือ ระบุว่าใครจะเป็นผู้รับผิดชอบในการบำรุงรักษาสิ่งอำนวยความสะดวก ได้แก่ องค์กรการจัดการ RSO หรือเจ้าของ เช่นเดียวกันอาจกล่าวได้เกี่ยวกับทรัพยากรชุมชนอื่นๆ

หากเรากำลังพูดถึงแหล่งจ่ายไฟขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานของ RSO จะขยายไปถึงจุดเชื่อมต่อของอุปกรณ์วัดแสงในบ้านทั่วไปกับเครือข่ายไฟฟ้าที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ ความรับผิดชอบของบริษัทจัดการ - ระบบจ่ายไฟภายในและอุปกรณ์ไฟฟ้า, อุปกรณ์ตัดการเชื่อมต่อสำหรับอพาร์ตเมนต์ ความรับผิดชอบของผู้อยู่อาศัยคืออุปกรณ์ภายในและอุปกรณ์หลังจากถอดอุปกรณ์ในแผงพื้นเมตรในอพาร์ตเมนต์

ความรับผิดชอบในการจ่ายความร้อนมีการกระจายดังนี้: RSO รับผิดชอบจนถึงจุดเชื่อมต่อ อุปกรณ์วัดแสงส่วนกลางพร้อมเครือข่ายทำความร้อนที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บริษัทจัดการมีหน้าที่รับผิดชอบในส่วนของตัวยกระบบทำความร้อน ถอดอุปกรณ์บนกิ่งก้านออกจากตัวยก และสำหรับวาล์วปิดและควบคุมบนสายไฟภายในอพาร์ทเมนท์ ความรับผิดชอบของผู้อยู่อาศัยเริ่มต้นอีกครั้งภายในบ้านของพวกเขา พวกเขารับผิดชอบอุปกรณ์ทำความร้อนและสาขาจากระบบทำความร้อนหลังจากวาล์วปิดและควบคุม

ความรับผิดชอบของ RSO ในเรื่องการจัดหาน้ำและสุขาภิบาล ครอบคลุมถึงจุดเชื่อมต่อมิเตอร์บ้านส่วนกลางกับเครือข่ายประปาที่รวมอยู่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ บริษัทจัดการจำเป็นต้องตรวจสอบสภาพของตัวจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็น อุปกรณ์ปิดบนกิ่งจากไรเซอร์ และวาล์วปิดและควบคุมการเดินสายไฟภายในอพาร์ทเมนท์ เจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์มีหน้าที่รับผิดชอบสาขาจากการเพิ่มขึ้นของระบบจ่ายน้ำร้อนและน้ำเย็นหลังจากวาล์วปิดและควบคุมสำหรับวาล์วปิดและควบคุมเองและอุปกรณ์ประปาในอพาร์ทเมนต์

ในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากร ขอบเขตงบดุลจะแยกเครือข่ายสาธารณูปโภคซึ่งเป็นทรัพย์สินส่วนกลางของอาคาร (มาตรา 36 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย) ออกจากเครือข่ายสาธารณูปโภคอื่น ๆ ดังนั้นให้เรานึกถึงสิ่งที่เกี่ยวข้อง ทรัพย์สินส่วนกลาง(มติของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียหมายเลข 491 มาตรา 36 แห่งประมวลกฎหมายที่อยู่อาศัยของสหพันธรัฐรัสเซีย):

• สถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ซึ่งไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของอพาร์ทเมนท์และมีวัตถุประสงค์เพื่อรองรับสถานที่พักอาศัย/ไม่ใช่ที่อยู่อาศัยมากกว่าหนึ่งแห่งในบ้าน
• ระบบวิศวกรรมภายในการจัดหาน้ำเย็นและน้ำร้อน การจัดหาก๊าซ การทำความร้อน และการจัดหาไฟฟ้า

ขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานอาจเป็นได้ทั้งภายนอกและภายใน ในกรณีแรก พวกเขาแบ่งปันขอบเขตความสามารถของ RSO และบริษัทจัดการ (ขอบเขตภายนอกของผนังอาคารอพาร์ตเมนต์) ในประการที่สอง - บริษัท จัดการและเจ้าของ (ขอบเขตภายในของผนังของ อาคารอพาร์ตเมนต์)

ข้อจำกัดภายนอกของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน

หากเรากำลังพูดถึงขอบเขตภายนอกของเครือข่ายสาธารณูปโภคที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง RSO และ บริษัท จัดการจะถือเป็นขอบเขตภายนอกของผนังบ้านและ หากมีมิเตอร์บ้านทั่วไปสำหรับทรัพยากรสาธารณูปโภคบางอย่าง สถานที่ที่มิเตอร์บ้านทั่วไปนี้เชื่อมต่อกับสิ่งที่เกี่ยวข้อง เครือข่ายสาธารณูปโภครวมอยู่ใน MKD

เป็นเรื่องที่ควรค่าแก่การกล่าวถึงขอบเขตภายนอกของเครือข่ายการจัดหาก๊าซที่รวมอยู่ในนั้น องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลางเอ็มเคดี. ในกรณีนี้ ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง RSO และบริษัทจัดการคือจุดเชื่อมต่อของอุปกรณ์ปิดเครื่องแรกกับเครือข่ายการจ่ายก๊าซภายนอก

บ่อยครั้งสายความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานไม่ได้วิ่งไปตามผนังบ้าน จากนั้นส่วนหนึ่งของเครือข่ายสาธารณูปโภคที่อยู่นอกผนังด้านนอกและดูเหมือนว่าจะเกี่ยวข้องอย่างเป็นทางการกับพื้นที่รับผิดชอบของ RSO จะตกอยู่ในโซนของ บริษัท จัดการที่จัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ เนื้อหาคุกคามการสูญเสียจำนวนมากดังนั้นคุณต้องเข้าใกล้คำอธิบายขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานอย่างรอบคอบในการกำหนดความรับผิดชอบ

กรณีที่ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานผ่านไปตามวาล์วภายนอกถือได้ว่าเป็นเรื่องที่ถกเถียงกัน สิ่งนี้จะเกิดขึ้นหากมีการรวมส่วนภายนอกของเครือข่ายยูทิลิตี้ไว้ด้วย องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลาง- จากนั้น RSO จะดำเนินการบำรุงรักษาเครือข่ายสาธารณูปโภคนี้ตามอัตราที่ได้รับอนุมัติจากเจ้าของสถานที่ในอาคารอพาร์ตเมนต์ หน้าที่ของบริษัทจัดการคือการเสนออัตราค่าไฟฟ้าดังกล่าวให้กับเจ้าของ การซ่อมแซม รวมถึงการซ่อมแซมฉุกเฉินจะดำเนินการด้วยค่าใช้จ่ายของ RSO

แล้วไง เครือข่ายสาธารณูปโภคที่ไม่มีเจ้าของ- นั่นคือด้วยเครือข่ายดังกล่าวที่ไม่ได้อยู่ในงบดุลของบริษัทจัดการหรือ RSO และไม่ได้เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลาง โดยปกติแล้ว เครือข่ายดังกล่าวจะถูกโอนไปเป็นกรรมสิทธิ์ของเทศบาล ในทางกลับกัน องค์กรปกครองส่วนท้องถิ่นภายในสามสิบวันนับจากช่วงเวลาที่ระบุเครือข่ายสาธารณูปโภคที่ไม่มีเจ้าของ มีหน้าที่ต้องกำหนดเครือข่ายการกระจายสินค้าที่มีเครือข่ายสาธารณูปโภคเชื่อมต่อกับเครือข่ายที่ไม่มีเจ้าของ (ข้อ 6 ของมาตรา 15 หมายเลข 190-FZ)

Federal Tariff Service จะต้องรวมค่าใช้จ่ายในการบำรุงรักษาเครือข่ายดังกล่าวไว้ในอัตราภาษี RNO เพื่อการควบคุมเพิ่มเติม จนกว่าจะเสร็จสิ้น การสูญเสียพลังงานในส่วนที่มีการโต้แย้งของเครือข่ายตลอดจนงานซ่อมแซมจะต้องดำเนินการโดยบริษัทจัดการตามสัดส่วนการบริโภคจริง

ขอบเขตการปฏิบัติงานภายใน

ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่างบริษัทจัดการและเจ้าของเมื่อถึงขอบเขตภายในของโครงข่ายสาธารณูปโภคที่รวมอยู่ใน องค์ประกอบของทรัพย์สินส่วนกลาง MKD คือ:

• เพื่อให้ความร้อน - วาล์วบนท่อส่งความร้อนที่เชื่อมต่อกับหม้อน้ำอพาร์ทเมนต์ หากไม่มีขอบเขตจะผ่านไปตามการเชื่อมต่อแบบเกลียวในปลั๊กหม้อน้ำ
• สำหรับการจ่ายน้ำเย็นและน้ำร้อน - วาล์วที่ทางออกของท่อจากตัวยก หากไม่มีขอบเขตคือรอยเชื่อมที่ทางออกของท่อจากตัวยก
• สำหรับการระบายน้ำ - ซ็อกเก็ตของผลิตภัณฑ์ที่มีรูปร่าง (ที, ครอส, โค้งงอ) บนตัวยกของท่อระบายน้ำ
• สำหรับแหล่งจ่ายไฟ - สถานที่ที่สายไฟขาออกของสายไฟอพาร์ทเมนท์เชื่อมต่อกับปลั๊กของมิเตอร์ไฟฟ้าแต่ละตัว, เบรกเกอร์, RCD

ขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานระหว่าง สหราชอาณาจักรและเจ้าของ (เรากำลังพูดถึงขอบเขตภายในของโครงสร้างอาคารที่เป็นส่วนหนึ่งของทรัพย์สินส่วนกลางของอาคารอพาร์ตเมนต์) คือพื้นผิวด้านในของผนังอพาร์ทเมนต์ การอุดหน้าต่าง และประตูทางเข้าอพาร์ทเมนต์

โครงสร้างรับน้ำหนักที่ปิดล้อม ที่ดิน (รวมถึงเด็กและสนามเด็กเล่น ที่จอดรถรวม) ซึ่งบ้านตั้งอยู่ บันไดขึ้นลง ทางเดิน หลังคาและห้องใต้หลังคา รวมถึงลิฟต์ที่ตั้งอยู่ใน พื้นที่รับผิดชอบในการปฏิบัติงานสหราชอาณาจักร

การปฏิบัติด้านตุลาการ

บางทีข้อโต้แย้งหลักที่สนับสนุนความสำคัญของการอภิปรายโดยละเอียดเกี่ยวกับขอบเขตของความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานในข้อตกลงการจัดหาทรัพยากรอาจมาจากตัวอย่างจากการพิจารณาคดี

การจัดการองค์กรยื่นฟ้องเพื่อประกาศเงื่อนไขสัญญาการจัดหาพลังงานไม่ถูกต้องและสั่งให้มีภาระผูกพันในการถ่ายโอนเครือข่ายเครื่องทำความร้อนไปยังพื้นที่รับผิดชอบของ RSO ศาลปฏิเสธที่จะปฏิบัติตามข้อเรียกร้องเนื่องจากประมวลกฎหมายอาญาได้ตกลงเกี่ยวกับขอบเขตของงบดุลโดยยอมรับส่วนที่โต้แย้งของเครือข่ายเพื่อการบำรุงรักษา (มติวันที่ 23 พฤษภาคม 2555 ในกรณีที่หมายเลข A63-9362/2554)

ศาลอาจทำการตัดสินใจที่แตกต่างออกไปหากมีการระบุขอบเขตของงบดุลในการกระทำแตกต่างจากตามผนังภายนอก อาคารอพาร์ตเมนต์หรือที่จุดติดตั้งอุปกรณ์วัดแสง ในกรณีนี้ การดำเนินการกำหนดขอบเขตความเป็นเจ้าของในงบดุลไม่ถูกต้อง (คำตัดสินของศาลอนุญาโตตุลาการสูงสุดของสหพันธรัฐรัสเซียลงวันที่ 26 มิถุนายน 2555 เลขที่ 6421/12 ในกรณีหมายเลข A14-11374/2010)

เมื่อสรุปสัญญาเกิดความขัดแย้งระหว่างทั้งสองฝ่ายเกี่ยวกับขีดจำกัดความรับผิดชอบในการปฏิบัติงาน เนื่องจากไม่มีการกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบ ศาลจึงตัดสินใจกำหนดขอบเขตความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานตาม หลักเกณฑ์การรักษาทรัพย์สินส่วนรวม(มติของศาลอนุญาโตตุลาการเขตเซ็นทรัล ลงวันที่ 21 พฤษภาคม 2558 N F10-1143/2015 กรณี N A68-2267/2014)

และตามพระราชกฤษฎีกา FAS UO ลงวันที่ 28 กุมภาพันธ์ 2554 เลขที่ Ф09-443/11-С5 ในสถานการณ์ที่คล้ายกัน ไม่มีข้อสรุปความขัดแย้งระหว่างทั้งสองฝ่าย การกระทำของการจำกัดความรับผิดชอบศาลสรุปว่าสายความรับผิดชอบในการปฏิบัติงานควรดำเนินไปตามสายการเป็นเจ้าของงบดุลหรืออีกนัยหนึ่งคือตามแนวการแบ่งเครือข่ายสาธารณูปโภคระหว่างเจ้าของ

หากคุณมีคำถามใด ๆ คุณสามารถติดต่อเราเพื่อขอคำแนะนำได้ตลอดเวลา เรายังช่วยให้บริษัทจัดการปฏิบัติตามอีกด้วย 731 RF PP เกี่ยวกับมาตรฐานการเปิดเผยข้อมูล(กรอกพอร์ทัล การปฏิรูปที่อยู่อาศัยและบริการชุมชน, เว็บไซต์ประมวลกฎหมายอาญา, ย่อมาจากข้อมูล) และกฎหมายของรัฐบาลกลางหมายเลข 209 () เรายินดีช่วยเหลือคุณเสมอ!