Sipas teknologjisë së ndërtimit ndërtesat e banimit Seritë II-18 janë të tipit bllok. Ata u konceptuan në formën e "kullave" të veçanta (siç quhen kudo), d.m.th. ndërtesa të larta me një hyrje, por u ngritën edhe ndërtesa me dy seksione të këtij lloji, gjithashtu në kryeqytet është ndërtuar një shtëpi me tre hyrje sipas këtij projekti.
Ndërtesat e para tetë-katëshe të Hrushovit u ngritën në vitin 1958 në lagjen Cheryomushki, e cila u konsiderua eksperimentale. Më pas, shtëpitë e serisë II-18 u ngritën masivisht në vitet '60 dhe në fillim të viteve '70 të shekullit të kaluar, gjatë periudhës së zhvillimit aktiv të zonave metropolitane si Degunino, Khovrino, Golyanovo, Perovo, Koptevo, Medvedkovo, Kuntsevo, Tishinka, etj. . Versioni 12-katësh i serisë u ndërtua në rajonin Tver, qytetin e Vidnoye, Republikën e Tatarstanit dhe rajonin e Vladimir. Në total, më shumë se 1200 shtëpi u ndërtuan sipas projektit standard II-18.
Autoritetet e kryeqytetit ngritën çështjen e prishjes së shtëpive II-18, por në fund u vendos të rehabilitoheshin ndërtesa të tilla dhe ato u përfshinë në planin e rizhvillimit. (remontim). Nga mesi i viteve 2000 e deri më sot, në më shumë se 250 shtëpi të serisë, njësitë e dritareve janë zëvendësuar me të reja, komunikimet janë modernizuar, lozhat janë lustruar dhe në disa shtëpi është bërë izolimi i mureve të jashtme dhe ato janë veshur me panele fasade moderne.
Karakteristikat e projektimit të serisë dhe përfundimit të fasadës
Muret e jashtme të bllokut të shtëpive në këtë seri janë bërë prej betoni të zgjeruar balte 40 cm të trasha, dhe tavanet janë panele me bërthamë të zbrazët 22 cm të trasha projekt standard- II-18/12 MIC.
Fillimisht, II-18 kishte tetë kate, më pas projektuesit shtuan një të nëntë, dhe më vonë rritën lartësinë e ndërtesave në 12 kate. Në përputhje me rrethanat, ndërtesa 12-katëshe mori një ashensor shtesë, apartamente me tre dhoma dhe zona e kuzhinës u rrit.
Për shkak të numrit të kateve të ndërtesës II-18, shumë prej tyre kanë vështirësi në përcaktimin e periudhës së ndërtimit të saj. Sidoqoftë, ky është ende i njëjti "Hrushovi" tipik me mure tërthor mbajtëse, të cilat përfshijnë të gjitha muret ndër-banesore dhe muret e uljeve të shkallëve.
Dyert e boshtit të ashensorit dhe valvulat e ngarkimit të koshit të plehrave në ndërtesat II-18 janë të vendosura në platformat ndërkatore. Gjatë ndërtimit, fasadat e II-18 nuk janë lyer, por gjatë procesit të rinovimit të shtëpive të kësaj serie, muret e jashtme janë lyer me ngjyra blu, të verdhë, rozë e të tjera.
Karakteristikat e paraqitjeve të apartamenteve
Në paraqitjen e apartamenteve me 2 dhoma në seri, pronarëve të shtëpive zakonisht nuk u pëlqen hapja mur mbajtës ndërmjet dhomat fqinje. Shumica e banorëve e mbyllin atë dhe formojnë një hyrje të re në dhomë nga korridori, duke i bërë dhomat të izoluara.
Disavantazhet standarde të kësaj serie përfshijnë afërsinë e dhomave në disa apartamente, si dhe zonën e vogël të kuzhinave dhe korridoreve. NË apartamente me një dhomë banja sitz. Një problem më serioz ishte një defekt në projektim: për faktin se projekti parashikonte themele të veçanta për fasadën kryesore dhe muret e mbetura, në disa raste tkurrja e pjesëve të ndryshme të ndërtesës së lartë ishte e pabarabartë.
Specifikimet
|
Parametri |
Kuptimi |
|---|---|
| Emri alternativ: |
II-18 |
| Rajonet e ndërtimit: |
Në kryeqytet, rrethet e Koptevo, Basmanny, Beskudnikovo, Zelenograd, Degunino, Khovrino, Solntsevo, Obruchevsky, Zelenograd, Khoroshevo, Tushino Veriore, Bogorodskoye, Metrogorodok, Shchukino, Kuntsevo, Aminyevo Nagornyovo, Tyuzinotsy, , Tekstilshchiki, Kuzminki, Perovo, Medvedkovo, Tishinka, etj. Gjithashtu, ndërtesa shumëkatëshe nën këtë projekt u ndërtuan në rajonet Vladimir dhe Tver, Tatarstan (Kazan, Naberezhnye Chelny). |
| Teknologjia e ndërtimit: |
bllokoj |
| Sipas periudhës së ndërtimit: | Hrushovka |
| Vitet e ndërtimit: | Moskë: 1958-1972, rajone të tjera: 1964-1975 |
| Perspektiva e prishjes: |
Nuk parashikohet prishje |
| Numri i seksioneve/hyrjeve: | 1 (ndonjëherë 2) |
| Numri i kateve: | 8, 9 ose 12 |
| Lartesia e tavanit: |
2.50 m |
| Ballkone/lozha: |
Ballkone ne cdo apartament nga kati 3 deri ne 12 |
| Banjat: |
në apartamente me një dhomë - të kombinuara (banjot "sitz"), në apartamente me dy dhe tre dhoma - banja të veçanta, standarde |
| Shkallët: |
pa një ballkon të përbashkët zjarri |
| Kutia e mbeturinave: |
Me valvula ngarkuese në platformën ndërmjet dyshemesë |
| Ashensorët: |
Një ose dy pasagjerë (kapaciteti i ngarkesës - 400 kg) |
| Numri i apartamenteve për kat: |
7 (në shtëpi të veçanta - 8) |
|
Zonat e apartamenteve: |
E përbashkët/banim/kuzhinë Apartament 1 dhome 35/20/9,7 Apartament 2 dhomash 37-48/24-35/6-9,5 Apartament me 3 dhoma 64/47/9 |
| Ventilimi: |
shter natyral, njësitë e ventilimit janë të vendosura në kuzhinë dhe banjo |
| Muret dhe veshja: |
Materiali i mureve të jashtme është beton skorje (blloqe me trashësi 40 cm). Muret ndër-banesore janë prej betoni me skorje gipsi (20 cm), ndarjet janë bërë nga panele betoni me skorje gipsi (8 cm). Shtëpitë janë ndërtuar pa veshje fasadash. |
| Lloji i çatisë: |
e sheshtë, veshje - rrotull |
| Prodhuesi: |
Fabrika e betonit të parapërgatitur nr. 2 (aktualisht pjesë e MPSM - një divizion prodhimi i korporatës) |
| Dizajnerët: |
SAKB APU Moskë (tani MNIITEP). |
| Përparësitë: |
Paraqitja ju lejon të izoloni nëse dëshironi dhomat ngjitur. Kuzhinat janë të mëdha në përmasa, banjat janë të ndara (në shumicën e apartamenteve). |
| Të metat: |
Korridoret e vogla. Për shkak të faktit se dizajni parashikon themele të veçanta në fasadën kryesore dhe muret e mbetura, në disa raste ndodh tkurrje e pabarabartë e pjesëve të ndryshme të ndërtesës së lartë. |
Igor Vasilenko
Shumica e banesave në ndërtesa banimi Moska dhe rajoni i Moskës janë apartamente në shtëpi serike (standarde). Një seri shtëpish është një grup ndërtesash banimi me planimetri identike të apartamenteve, struktura inxhinierike dhe materiale ndërtimi të përdorura. Paraqitjet në shtëpi të tilla quhen standarde. Ju mund të kombinoni seri të ndryshme shtëpish në bazë të materialit të murit ose kohës.
Nga të përdorura Materiale ndërtimi Mund të dallohen tre lloje kryesore:
- Shtëpi me tulla- seri standarde, muret e jashtme të cilat janë ndërtuar me tulla.
- Shtëpitë e paneleve- seri standarde, e ndërtuar nga panele të gatshme prej betoni të armuar.
- Shtëpitë e bllokuara— seri standarde, muret e jashtme të të cilave janë ndërtuar me blloqe betoni.
Në bazë të kohës, mund të dallohen katër periudha kryesore të ndërtimit:
- Seritë Stalin janë seri standarde të shtëpive të projektuara në vitet 1950. Shtëpitë janë kryesisht tulla ose bllok. Karakteristikat dalluese — tavanet e larta, dhoma te bollshme, korridore dhe kuzhina te medha.
- Seria Hrushovi - seri standarde e shtëpive të projektuara midis 1956 dhe 1964. Shtëpitë janë kryesisht panele, ndonjëherë me tulla. Karakteristika dalluese janë kuzhinat e vogla, mungesa e ashensorëve, banjot e kombinuara, izolimi i dobët i nxehtësisë dhe zërit.
- Seritë Brezhnev janë seri standarde të shtëpive të dizajnuara në BRSS nga 1965 deri në fund të viteve 1980. Ka edhe tulla dhe panel dhe bllok projektet. Numri i kateve u rrit gradualisht, fillimisht në 9, dhe më pas në 17 kate. Projektet e mëvonshme dallohen nga një shumëllojshmëri e gjerë dizajnesh dhe paraqitjesh standarde të suksesshme. Seritë më të suksesshme të Brezhnev u modifikuan dhe po ndërtohen edhe sot.
- Seritë moderne janë seri standarde të shtëpive të dizajnuara që nga fillimi i viteve 1990. Ato ndryshojnë nga ato të mëparshmet duke u përpjekur të shtojnë shtëpi standarde tipare individuale, shfaqen shtëpi me numër të ndryshueshëm katesh, shtëpi të kombinuara, paraqitjet e apartamenteve bëhen më të bollshme, ato të jashtme dhe dekorim i brendshëm ndërtesat.
Faqja përmban shumicën e serive model të shtëpive të ndërtuara që nga vitet 1950. Ato. 90% e të gjithëve opsionet e mundshme apartamente standarde dhe shtëpitë e paraqitura në tregun e Moskës dhe rajonit të Moskës.
Moska ka gjithçka! Kjo vlen edhe për një shumëllojshmëri të gjerë ndërtesash standarde. Le të veçojmë serialet më të njohura dhe masive. Kështu që? Në çfarë shtëpie jetoni?
1) Seria P-44
Ndërtesa 17-katëshe nga 1978–2000. Shpërndarë në shumicën e zonave të banuara. Mjaft vendim i mirë konstruksion panelesh.
Habitatet: Chertanovo, Nagatino, Strogino, Krylatskoye, etj.
Pro: Ashensor mallrash, dhoma të izoluara, kuzhinë me madhësi normale
Kundër: tavanet 264 cm, të kombinuara me një njësi në apartamente me një dhomë.
2) seria II-03
Ndërtesa 5-katëshe nga tulla rërë-gëlqere u ngritën në vitet '50.
Rrethet: Akademicheskaya, Shchukino, Kuntsevo.
Të mirat: tavanet 300 cm, zona e fortë, izolimi i dhomave, izolimi i mirë i zërit.
Kundër: pa ashensor, ballkone të vjetra.
3)seria II-04
Shtëpitë 8-katëshe të bëra nga betoni i skorjeve u ngritën në vitet 1954-1960 përgjatë rrugëve të gjera. Seria e ngjashme II-05, e njëjta gjë, por pa apartamente me një dhomë.
Rrethet: VDNH, Polezhaevskaya, Universiteti, Komsomolsky Prospekt
Pro: Lartësia e tavanit, sipërfaqja, izolimi i dhomës, izolimi i shkëlqyer i zërit.
Kundër: komunikimet e konsumuara, pa ashensor mallrash.
4) P-44(i përmirësuar)
Seria P-44 e modernizuar me çati e ngritur dhe një fasadë që imiton tulla. Ndërtesat 17 dhe 25-katëshe u ngritën pas prishjes së ndërtesave të Hrushovit në 1997.
Rrethet: Veri dhe Yuzh. Butovo, Mitino, Sviblovo, Medvedkovo dhe Cheryomushki.
Të mirat: tavanet 275 cm, kuzhina të mëdha, izolim zëri, lozha me xham, ashensorë mallrash.
Kundër: Kombinuar me një njësi në apartamente me një dhomë.
5) seria II-18
Kullat e bllokut 8-12-katëshe u ndërtuan në zona banimi në vitet 1958-1972 dhe mund të gjenden gjithashtu në qendër të qytetit.
Rrethet: Shchukino, Izmailovo, Fili, Presnya, Khoroshevo-Mnevniki, Tushino, Medvedkovo, Basmanny.
Pro: shtëpitë tani kanë pësuar rinovime të mëdha.
Kundër: tavanet 250 cm, zonë e vogël kuzhine, e kombinuar me një njësi në apartamente me një dhomë.
6)seria II-08
Ndërtesa 8-katëshe me tulla të Stalinit të ndërtuara në vitet 1957-1962
Rrethet: Leninsky Prospect, Profsoyuznaya Rruga, Shchukino, Presnya, Aeroporti
Pro: tavanet, zona, izolimi i dhomave dhe zhurma.
Kundër: Nuk ka ashensor mallrash, zonë kuzhine në apartamente me një dhomë
7) KOPE
Ndërtesa 18 dhe 22 kate me shumëllojshmëri format e jashtme ndërtuar në Moskë që nga viti 1982
Rrethet: Ostankino, Strogino, Mitino, Yasenevo, Maryino, Sev. Butovo.
Të mirat: Paraqitje të ndryshme, Apartamente me 6 dhoma, ashensore mallrash, kuzhina te medha, termoizolim i shtuar
Kundër: tavanet 266 cm, izolim i dobët i zërit.
8)I-521a
Kulla të pazakonta 25-katëshe me një bërthamë ngurtësie të bërë nga një monolit. Ndërtuar në vitet 1970-1980
Rrethet: Khoroshevo-Mnevniki, Çertanovo
Pro: apartamente me 4 dhoma, 2 ashensorë mallrash, ambjent kuzhine, lozhë, salla.
Kundër: tavanet 264 cm.
9) II-57
Ndërtesat 9 dhe 12-katëshe me ballkone ngjitur dhe apartamente njëdhomëshe janë ndërtuar në vitet 1964-1978.
Rrethet: Konkovo, Goljanovë Çertanovo, Teply Stan, Kuntsevo, Izmailovo.
Pro: ashensor mallrash në një ndërtesë 12-katëshe.
Kundër: tavanet 264 cm, kuzhina të vogla.
10)1-510
Një seri ndërtesash pesëkatëshe të ndërtuara në vitet 1957-1968
Rrethet: Fili, Shchukino, Izmailovo, Presnya, Khoroshevo-Mnevniki.
Pro: mund të organizoni një rizhvillim.
Kundër: tavanet 248 cm, kuzhina të vogla, planimetri e keqe, e kombinuar me/gjelber, pa ashensor apo gropë mbeturinash, izolim zanor jo në nivel.
11) Kulla Vulykha
Kullat 14-katëshe me tulla me kornizë u ndërtuan në vend në 1967-1986.
Rrethet: Novoslobodskaya, Jug-Perëndim, Zamoskvorechye, Kuntseevo, Shchukino, Nagatino.
Të mirat: tavanet 270 cm, kuzhina të mëdha, ashensor mallrash, termoizolim i shkëlqyer
Kundër: apartamente të vogla.
12) P-55
Që nga viti 1978 në Moskë janë ndërtuar ndërtesa 14-katëshe.
Rrethet: Strogino, Yuzh. Butovo, Tushino, Mitino, Novokosino, Novogireevo, Kuntsevo.
Pro: apartamente me 4 dhoma, rritja e izolimit të zërit, kuzhina te bollshme, 2 ashensore.
Kundër: tavanet 264 cm, dhoma të ngushta, është e vështirë të rizhvillohet.
13)1MG-601D
Kullat 16-katëshe me xham u ndërtuan në vitet 1963-1972.
Rrethet: Nagatino, Kuntsevo, Jug-Perëndim, Cherkizovo.
Pro: Ashensor mallrash, depo për biçikleta, apartamente me 4 dhoma.
Kundër: tavanet 264 cm, kuzhinë e vogël, pa ballkon.
14) P-46
Ndërtesa 14-katëshe me një rregullim karakteristik të ballkoneve u ndërtuan në vitet 1971-1990.
Rrethet: Jug. Butovo, Sev. dhe Yuzh. Tushino, Lyublino, Golyanovo, Altufyevo, Chertanovo, Maryina Roshcha, Pokrovskoye-Streshnevo.
Të mirat: 2 ashensorë, kuzhina të shkëlqyera dhe loggias, mundësia e rizhvillimit.
Kundër: tavanet 264 cm.
15)1-511
Ndërtesa pesëkatëshe me tulla të ndërtuara në vitet 1958-1969.
Rrethet: Perovo, Khoroshevo-Mnevniki, Izmailovo, Cheryomushki, Shchukino, Sev. Tushino, Khovrino, Golyanovo, Novogireevo, Aeroporti, Tsaritsyno
Të mirat: mundësi e mirë rindërtim, ballkone.
Kundër: tavanet 248 cm, kuzhina të vogla, rregullim i dobët, pa ashensorë ose gropë mbeturinash.
