Za kupce, investitorje in graditelje so stanovanja ali hiša s stanovanjskim ogrevanjem privlačnejši videz. Ogrevanje stanovanja (oskrba s toploto stanovanja)

Centralno ogrevanje v večnadstropne zgradbe ne opravlja vedno svojih funkcij - pogosto se opazi nizka temperatura voda v ceveh, neenakomerno ogrevanje v kurilni sezoni. Tega problema je skoraj nemogoče rešiti, saj se komunalne službe ne odzivajo na izjave in pritožbe. To je bil glavni dejavnik za prehod v ogrevanje stanovanja stanovanja in hiše: sheme, katerih pregledi so v zadnjem času postali zelo razširjeni.

Montaža ogrevanja stanovanja

Kako pomembna je ta metoda vzdrževanja udobne temperature v stanovanju? Na prvi pogled se zdi, da bodo stroški nabave opreme, namestitve in vzdrževanja le te bistveno presegli stroške v primerjavi s centralnim ogrevanjem. Z enostavnimi izračuni pa se lahko prepričate, da bo plinsko ogrevanje stanovanja v treh do petih obratovalnih sezonah nadomestilo začetne stroške.

Za objektivnost teh zaključkov je treba upoštevati pozitivne in negativni vidiki namestitev avtonomnega sistema.

Prednosti ogrevanja stanovanja:

• Sposobnost, da sami nastavite udobno temperaturo v prostoru. Za centralno ogrevanje je takšno funkcijo mogoče izvesti - zahteva namestitev posebnega števca, ki ga morajo odobriti številni organi;
• Zmanjšani obratovalni stroški za hladilno tekočino. V povprečju stanovanjski sistemi ogrevanja stanejo prebivalce 40-50% manj kot centralni sistem;
• Popolna neodvisnost od dela družba za upravljanje za oskrbo s toploto. To velja za načrtovano in nujna popravila, neskladnost temperaturnega režima hladilne tekočine s standardi.

Glavna negativna točka za katero koli stanovanjski sistem ogrevanje je visok začetni strošek nakupa opreme in zapletenost njegove namestitve. Poleg tega za odklop od centralni sistem in samostojne instalacije, morate registrirati ustrezne dovolilna dokumentacija. Vse skrbi glede tekočega vzdrževanja in popravil opreme padejo tudi na pleča lastnika stanovanja.

Registracija dovoljenja za ogrevanje stanovanja

Obstaja napačno prepričanje, da je izdaja dovoljenj za stanovanje s stanovanjskim ogrevanjem skoraj nemogoča. Vendar pa morate za to poznati le osnovne zakone in upoštevati tehnične standarde.

V skladu z odstavkom 44 Odloka Vlade Ruske federacije št. 307 za namestitev kot ogrevalna oprema V večstanovanjskih stavbah so dovoljeni plinski kotli z naslednjimi značilnostmi.

• Zaprta zgorevalna komora;
• Naprava za spremljanje stanja plamena plinski gorilnik– sistem avtomatizacije;
• Delovna temperatura ne sme presegati 95°C, največji tlak v cevovodu pa je 1 MPa.

Pridobitev tehničnih pogojev pri Gorgazu

Če želite to narediti, morate predložiti paket dokumentov, ki potrjujejo lastništvo prostorov - potni list iz ZTI, kupoprodajno pogodbo, osebne podatke. Predstavniki organizacije morajo v 14 dneh izdati specifikacije, ki vključujejo shemo ogrevanja stanovanja.

Bodite prepričani, da pridobite dovoljenje gasilske službe, ki bo pregledala prezračevalne kanale v hiši. Če je projekt prvotno vključeval namestitev plinska oprema– s tem dokumentom ne bo težav.

Projektni del

Ko ste prejeli tehnične pogoje in dovoljenje gasilske službe, morate poiskati projektantsko organizacijo za izdelavo načrta avtonomnega ogrevanja. Te storitve so na voljo organizacija upravljanja, ali katero drugo komercialno, ki ima ustrezne certifikate in dovoljenja. Tega dela dela ne morete opraviti sami, saj morajo hiše z ogrevanjem stanovanj ustrezati trenutnim varnostnim standardom.

Projektni dokument vsebuje ogrevalno shemo stanovanja, seznam opreme in potrošni material. Vsak od njih mora imeti potni list, v primeru njegove odsotnosti pa - tehnične informacije, potrdila proizvajalec in prodajalec. Če je bilo pred tem centralno ogrevanje, potem so dvižne cevi najpogosteje zapuščene. Načrt prikazuje lokacijo odklopa od omrežja, lokacijo plinskega kotla, diagram glavnega voda in radiatorjev.

Montaža ogrevanja stanovanja

Celoten paket dokumentov se predloži upravi, ki mora preveriti njihovo skladnost tehnične specifikacije. Po prejemu pozitivne odločitve lahko začnete z namestitvijo opreme. Omeniti velja, da večina pregledov o ogrevanje stanovanja v fazi načrtovanja imajo negativen prizvok, saj birokracija in papirologija vzameta veliko časa in denarja.

Prepovedano je samostojno priključiti kotel na plinovod. To naj storijo samo predstavniki mestne plinarne.

Po namestitvi elementov plinskega ogrevanja stanovanja lahko nadaljujete na fazo dogovora o času priključitve na glavni vod. Stanje morajo preveriti predstavniki družbe za upravljanje nameščen sistem in izda potrdilo o skladnosti. Nato je kotel priključen na plinska cev preverila se bo celovitost in pravilno delovanje sistema.

Izbira sheme ogrevanja stanovanja

Pravilno zasnovan projekt za hiše z ogrevanjem stanovanj mora vključevati lokacijo cevovodov. Za stanovanja je dvocevna shema z vzporedna povezava radiatorji.

Če površina prostora ni velika (do 60 m), potem lahko uporabite enocevno vezje (Leningrad), ki nima povratna cev, baterije pa so povezane zaporedno. To nalogo najbolje obvladajo strokovnjaki. Toda lastnik stanovanja mora poznati tudi osnovne zahteve za izdelavo diagrama in njegov izračun:

1. Moč kotla. Če je izdelan v zaprtih prostorih dobra toplotna izolacija stene, potem lahko pri izbiri ogrevalne opreme uporabite razmerje 1 kW na 10 m² površine. Za regije z izjemno nizkimi temperaturami pozimi lahko tej številki dodamo 15-20%. Se pravi, kdaj normalne razmere za stanovanje s površino 70 m² je potreben kotel z zmogljivostjo najmanj 7 kW. Najboljša možnost bi bila oprema z močjo 10 kW. To velja za vse vrste hiš, v katerih je predvideno ogrevanje stanovanj.
2. Mesto namestitve kotla. Namestiti ga je treba v kuhinjo, saj je to prostor, ki najbolj ustreza zahtevam in kjer se nahajajo prezračevalni kanali.

Bojler ne sme biti nameščen v kopalnici oz dnevne sobe. To je huda kršitev norm. Za nastavitev optimalnega temperaturnega režima je priporočljivo, da na kotel priključite temperaturne senzorje, ki se nahajajo v prostorih. Z njihovo pomočjo lahko bistveno zmanjšate porabo plina, kar je glavni pogoj za vsako stanovanje z ogrevanjem po stanovanjih.

Izbira opreme za ogrevanje stanovanja

Osnova individualnega ogrevanja stanovanj je izbira pravega kotla. Najbolje je namestiti pirolizne modele, katerih učinkovitost je čim bližja 100%. Obvezne komponente ogrevalnega sistema so centrifugalna črpalka in ekspanzijski rezervoar. Trenutno lahko kupite plinske kotle, ki imajo te elemente v svoji zasnovi.

Ko berete ocene o ogrevanju stanovanj, lahko pogosto naletite na komentarje o težavah pri delovanju opreme. To je pogosto posledica neskladja med njegovimi parametri in pogoji delovanja. Zato morate pri izbiri kotla biti pozorni na naslednje značilnosti:

• Razpoložljivost v oblikovanju ekspanzijski rezervoar in črpalka;
• moč naprave;
• Stopnja regulacije stopnje ogrevanja hladilne tekočine in vode za oskrbo s toplo vodo;
• Proizvajalec kotla in cena. Izdelki NAVIEN, BERETTA, PROTHERM in VAILLANT so se dobro izkazali. Stroški se lahko gibljejo od 24 do 60 tisoč rubljev, odvisno od moči in konfiguracije.

Prav tako morate izbrati prave cevi za ustvarjanje glavne linije. Trenutno za hiše s stanovanjskim ogrevanjem najboljša možnost se upoštevajo izdelki iz polipropilena z ojačitvijo iz steklenih vlaken. Imajo dolgoročno delovanje, so med seboj povezani s spajkanjem in so sposobni prenesti temperaturo vode nad 95°C.

V nekaterih stanovanjih z nameščenim stanovanjskim ogrevanjem, kovinsko-plastične cevi. Vendar imajo nizek indeks trdnosti.

Značilnosti delovanja ogrevalnega sistema stanovanja

Vendar pa skupaj z vsem naštetim navedene ugodnosti Sistem ogrevanja stanovanja ima številne značilnosti. Najprej se to nanaša na pogoje delovanja. Za normalno delovanje kotla, je treba zagotoviti sistem za dopolnjevanje vode. V ta namen je glavno ogrevanje skozi zaporni ventili se mora povezati z centralni vodovod. Vendar pa uporaba vodo iz pipe Ni priporočljiv kot hladilno sredstvo, saj ima veliko število nečistoče. Zato je treba namestiti filtrirni sistem.

Naprej pomembna točka, ki je značilno za individualno ogrevanje stanovanja, je zagotoviti odvod izgorelih plinov. Najbolje je namestiti modele kotlov z koaksialni dimnik. Zagotovil bo pretok zraka z ulice za podporo procesu zgorevanja in pravočasno odstranjevanje ogljikovega monoksida.

Mnenja in ocene potrošnikov

Za ustvarjanje objektivnega stališča o izvedljivosti namestitve takšnega sistema je priporočljivo prebrati ocene o ogrevanju stanovanja:

• Po mnogo let Po težavah s centralnim ogrevanjem smo se odločili za vgradnjo avtonomnega ogrevanja. Moral sem teči naokoli z vso papirologijo - trajalo je približno šest mesecev. A navsezadnje naše majhno dvosobno stanovanje ni odvisno od muhavosti toplovodnega omrežja. Edina stvar je, da morate sami spremljati stanje kotla. Na srečo smo že na začetku vzeli zanesljivo Beretto. Ljudmila Pšeničnaja, Orel;
• Naše stanovanjsko ogrevanje na plin je končno začelo delovati, čeprav bi se to lahko zgodilo že 2 meseca nazaj. V fazi priprave projekta sem vztrajal pri poceni plinski kotel. Mestni plinarji pa po namestitvi niso izdali obratovalnega dovoljenja. Zato sem moral nujno kupiti nov kotel. Ampak na koncu vse deluje dobro, čeprav bi lahko bilo hitreje in ceneje. Moj nasvet je, da poslušate mnenja strokovnjakov. Sergej Lisičanski, Sankt Peterburg.

Ali je vredno izvajati shemo za ogrevanje stanovanja v praksi? Seveda da, vendar se morate vnaprej pripraviti na dodatne stroške. Stroški storitev oblikovalska organizacija se giblje od 10 do 50 tisoč rubljev. odvisno od zahtevnosti dela. Toda nihče ni razveljavil zakonov trga, zato je pri razpravi o stroških priporočljivo izpostaviti vprašanje popustov in bonusov.

Prebivalci mestnih stanovanj običajno ne zanimajo, kako deluje ogrevanje v njihovem domu. Potreba po takšnem znanju se lahko pojavi, ko želijo lastniki povečati udobje v hiši ali izboljšati estetski videz inženirske opreme. Za tiste, ki se nameravate lotiti prenove, vam bomo na kratko povedali o ogrevalnih sistemih večstanovanjska stavba.

Vrste ogrevalnih sistemov za večstanovanjske stavbe

Glede na strukturo, značilnosti hladilne tekočine in postavitev cevovodov je ogrevanje stanovanjske hiše razdeljeno na naslednje vrste:

Glede na lokacijo vira toplote

• Sistem ogrevanja stanovanja, v katerem je v kuhinji ali ločeni sobi nameščen plinski kotel. Nekatere nevšečnosti in naložbe v opremo so več kot kompenzirane z možnostjo vklopa in regulacije ogrevanja po vaši presoji, pa tudi z nizkimi obratovalnimi stroški zaradi odsotnosti izgub v ogrevalnem vodu. Če imate svoj kotel, praktično ni omejitev pri rekonstrukciji sistema. Če na primer lastniki želijo zamenjati baterije s toplimi vodnimi tlemi, za to ni nobenih tehničnih ovir.
• Individualno ogrevanje, pri katerem ima ena hiša ali stanovanjski kompleks svojo kotlovnico. Takšne rešitve najdemo tako v starem stanovanjskem fondu (kurjači) kot v novih luksuznih stanovanjih, kjer skupnost stanovalcev odloča, kdaj bo začela ogrevalna sezona.
• Centralno ogrevanje v večstanovanjska stavba najpogostejši v tipičnih stanovanjih.

Vgradnja centralnega ogrevanja v večstanovanjski hiši, prenos toplote iz termoelektrarne se izvaja preko lokalne toplotne točke.

Glede na lastnosti hladilne tekočine

• Ogrevanje vode, voda se uporablja kot hladilno sredstvo. V sodobnih stanovanjih s stanovanjskim ali individualnim ogrevanjem obstajajo ekonomični nizkotemperaturni (nizkopotencialni) sistemi, kjer temperatura hladilne tekočine ne presega 65 ºС. Toda v večini primerov in v vseh standardne hiše hladilna tekočina ima projektna temperatura znotraj 85-105 ºС.
• Parno ogrevanje stanovanja v stanovanjski hiši (vodna para kroži v sistemu) ima številne pomembne pomanjkljivosti, v novih stavbah se že dolgo ne uporablja, povsod se prenaša na vodovodne sisteme.

Glede na shemo ožičenja

Osnovne sheme ogrevanja v večstanovanjskih stavbah:

• Enocevna - tako dovod kot povratek hladilne tekočine v grelne naprave poteka po eni liniji. Takšen sistem najdemo v stavbah "Stalin" in "Hruščov". Ima resno pomanjkljivost: radiatorji so nameščeni zaporedno in zaradi hlajenja hladilne tekočine v njih temperatura ogrevanja baterij pada, ko se odmikajo od toplotne postaje. Da bi ohranili prenos toplote, se število odsekov poveča vzdolž toka hladilne tekočine. V čistem enocevnem vezju je nemogoče namestiti krmilne naprave. Ni priporočljivo spreminjati konfiguracije cevi ali namestiti radiatorjev drugačne vrste in velikosti, sicer lahko pride do resnih motenj v delovanju sistema.
• "Leningradka" je izboljšana različica enocevnega sistema, ki zaradi povezave ogrevalnih naprav preko obvoda zmanjša njihov medsebojni vpliv. Na radiatorje lahko namestite regulacijske (ne avtomatske) naprave ali radiator zamenjate z drugim tipom, vendar podobne kapacitete in moči.

• Dvocevna ogrevalna shema za stanovanjsko hišo je postala široko uporabljena v Brežnjevkah in je še vedno priljubljena do danes. V njem sta dovodna in povratna voda ločena, zato ima hladilna tekočina na vhodih v vsa stanovanja in radiatorje skoraj enako temperaturo; zamenjava radiatorjev z drugačno prostornino nima pomembnega vpliva na delovanje drugih naprav. Krmilne naprave, vključno z avtomatskimi, je mogoče namestiti na baterije.

Na levi je izboljšana različica enocevnega vezja (analogno Leningradskem vezju), na desni je dvocevna različica. Slednje daje več udobne razmere, natančno regulacijo in omogoča večje možnosti zamenjave radiatorja

• Shema žarkov se uporablja v sodobnih atipičnih stanovanjih. Naprave so povezane vzporedno, njihov medsebojni vpliv je minimalen. Ožičenje se običajno izvaja v tleh, kar vam omogoča, da osvobodite stene iz cevi. Pri vgradnji krmilnih naprav, tudi avtomatskih, je zagotovljeno natančno doziranje količine toplote po prostorih. Tehnično je mogoče imeti tako delno kot popolna zamenjava ogrevalni sistemi v večstanovanjski hiši z radialnim vezjem znotraj stanovanja s pomembno spremembo njegove konfiguracije.

Z radialno shemo dovodni in povratni vodi vstopijo v stanovanje, ožičenje pa poteka vzporedno z ločenimi vezji skozi kolektor. Cevi so običajno nameščene v tleh, radiatorji so lepo in diskretno priključeni od spodaj

Zamenjava, prestavitev in izbira radiatorjev v stanovanjski hiši

Pridržimo se, da je treba vse spremembe ogrevanja stanovanja v večstanovanjski hiši dogovoriti z izvršnimi organi in obratovalnimi organizacijami.

Omenili smo že, da temeljno možnost zamenjave in premikanja radiatorjev določa vezje. Kako izbrati pravi radiator za stanovanjsko hišo? Upoštevajte naslednje:

• Najprej mora radiator prenesti tlak, ki je v večstanovanjski hiši višji kot v zasebni hiši. kako več količine nadstropja, višje je lahko preskusni tlak, lahko doseže 10 atm in v stolpnice celo 15 atm. Natančno vrednost lahko dobite pri lokalnem obratovalnem servisu. Vsi radiatorji, ki se prodajajo na trgu, nimajo ustreznih lastnosti. Pomemben del aluminija in veliko jekleni radiatorji ni primeren za stanovanjsko hišo.
• Ali je možno in koliko spremeniti? toplotna moč radiatorja, odvisno od uporabljenega tokokroga. Toda v vsakem primeru je treba izračunati prenos toplote naprave. En tipičen del litoželezne baterije ima prenos toplote 0,16 kW pri temperaturi hladilne tekočine 85 ºС. Če pomnožimo število odsekov s to vrednostjo, dobimo toplotno moč obstoječe baterije. Lastnosti nove kurilne naprave najdete v tehnični potni list. Panelni radiatorji niso sestavljeni iz sekcij in imajo fiksne dimenzije in moč.

Podatki o povprečnem prenosu toplote različne vrste radiatorji se lahko razlikujejo glede na določen model

• Pomemben je tudi material. Za centralno ogrevanje v stanovanjski hiši je pogosto značilna nizka kakovost hladilne tekočine. Tradicionalni so najmanj občutljivi na kontaminacijo. litoželezne baterije, najslabše reagirajo na agresivno okolje aluminij. Bimetalni radiatorji so se dobro izkazali.

Vgradnja merilnika toplote

Merilnik toplote je mogoče brez težav namestiti z uporabo radialne sheme ožičenja v stanovanju. Praviloma v moderne hiše Merilne naprave že obstajajo. Kar zadeva obstoječi stanovanjski sklad s standardnimi sistemi ogrevanja, to ni vedno mogoče. To je odvisno od posebne postavitve cevi in ​​nasvete lahko dobite pri vaši lokalni upravljavski organizaciji.

Stanovanjski merilnik toplote se lahko namesti z radialnim in dvocevnim načrtom ožičenja, če je v stanovanje ločen odcep.

Če števca ni mogoče namestiti po celotnem stanovanju, lahko postavite kompakten merilniki toplote na vsakem od radiatorjev.

alternativa stanovanjski števec- naprave za merjenje toplote, nameščene neposredno na vsakem radiatorju

Upoštevajte, da namestitev merilnih naprav, zamenjava radiatorjev in druge spremembe ogrevalnega sistema v stanovanjski hiši zahtevajo predhodno odobritev in jih morajo izvesti strokovnjaki, ki zastopajo organizacijo, ki ima dovoljenje za opravljanje ustreznih del.

Video: kako ogreti stanovanjsko hišo

1. Stroški na kvadratni meter so nižji, saj ni potrebe po ogrevalnem vodu in napeljavi tople vode.
2. Najemnik samostojno ureja klimo v stanovanju, namesto da čaka na začetek kurilne sezone (ali njen konec spomladi.
3. Na sezonske izklope lahko pozabite topla voda.
4. Komunalne storitve so cenejše (brez plačila za toplo vodo in toploto, poraba se seveda poveča hladno vodo in plin, vendar tarifa za toplo vodo in toploto poleg stroškov iste hladne vode in plina vključuje plačilo toplotne izgube na poti, njeno popravilo in na splošno plačilo drugih stroškov dobavitelja in posrednikov v obliki stanovanjskega urada).
5. Radiatorji in toplovod v stanovanju so vedno napolnjeni z vodo (ni stika z zrakom, kot pri centraliziran sistem skoraj 4-5 mesecev na leto sistem miruje in varno oksidira), kar zmanjša stopnjo korozije notranja površina elementi ogrevalnega sistema.
6. Sistem umetne inteligence ni podvržen rednemu letnemu "posilovanju", ki ga imenujemo tlačno testiranje. Tisti. Vodna kladiva v sistemu so izključena, saj je popolnoma izoliran. Vse to povečuje zanesljivost in življenjsko dobo.
7. Avtonomni ogrevalni sistemi so popolnoma okolju prijazni. Uporabljajo kotle z zaprta kamera izgorevanje, zaradi česar je mogoče rešiti problem prezračevanja stanovanja. IN to opremo Zgorevalni zrak se dovaja od zunaj z vgrajenim ventilatorjem. Produkti izgorevanja pridejo tudi tam. Ker kotel deluje občasno, se produkti izgorevanja zlahka razpršijo v zrak. Pri normalnem delovanju oprema z zaprto zgorevalno komoro in prisilnim vlekom oddaja približno 80 -110 ppm. produkti zgorevanja iz ogljikov monoksid, ki v celoti ustreza evropskim standardom.

Od minusov:

1. Poleg štedilnika imate doma še en štedilnik. plinska naprava, ki ga je treba redno servisirati (samo v pooblaščenih podjetjih in po možnosti servisni center proizvajalec kotla)
2. Kateri koli kotlovska oprema zelo občutljiv na trdoto vode (življenjska doba in pogostost rednega vzdrževanja sta neposredno odvisna od tega)
3. Sprijazniti se morate s tem, da boste imeli v kuhinji bojler. Seveda je kompakten in lep, a pri načrtovanju kuhinjski prostor vas bo ta okoliščina omejila.
4. Pri nas so prepovedani koaksialni izpusti produktov izgorevanja skozi fasado stanovanjske zgradbe, iz tega sledi, da je treba opremiti en sam dimnik, kar je precej drag in dolgotrajen postopek.
5. Velika nevarnost stanovanjskih ogrevalnih sistemov. Konec koncev, v v tem primeru V vsaki sobi je ogrevalna oprema, ki deluje na plin, za katerega je znano, da je eksplozivno gorivo. Vendar pa je to težavo mogoče rešiti z uporabo kotlov visoke kakovosti, opremljen z ionizacijskim nadzorom prisotnosti senzorjev za nadzor plamena, vleka in temperature ter samodejnim izklopom plinski ventil ko ogenj izgine.

Težavo s trdoto je mogoče rešiti z namestitvijo sistema za mehčanje (mimogrede, v mestnih kotlovnicah je voda predhodno zmehčana).

Prehod na stanovanjske sisteme ogrevanja je v novogradnjah vse pogostejši. Gradi pa se tudi dovolj novih hiš s centralnim ogrevanjem. Ta članek je namenjen tistim, ki si zdaj ogledujejo nov dom in se sprašujejo, katero možnost je najbolje izbrati.

O čem govorimo

Glavna ideja je jasna: nov dom ni priključen na centralno ogrevanje. Kakšen je rezultat?

1. Razvijalec tako prihrani pri komunikacijskem ožičenju in namestitvi ogrevalne naprave; Poleg tega niso potrebni kompleksni izračuni in nešteto soglasij z dobavitelji toplote.
2. Za potencialnega kupca stanovanja naj bi koristilo tudi dejstvo, da ne prodajajo stanovanja z že sklenjeno pogodbo o dobavi toplotne energije. Minimalno si lahko sam izbere vir toplote in temperaturni režim ogrevanje.

Vendar: v praksi je večina novogradenj dobavljenih z vnaprej nameščenim dvojnim krogom plinski kotli. Jasno je, da je njihova cena vključena v stroške stanovanja.

Stanovanja s priključenimi komunikacijami, vendar brez vgrajenega kakršnega koli ogrevalnega sistema, pa si lahko ogledate tudi naprodaj. Poglejmo si oba primera.

Plinski kotel

Vredno je reči takoj: plin RES je najcenejši vir toplote za ogrevanje. Vsaj na v tem trenutku. Pretehtajmo prednosti in slabosti tega scenarija.

Prednosti

Praksa kaže, da je razlika v plačilu med centraliziranim ogrevanjem in avtonomnim ogrevanjem na plin pri enakih temperaturnih pogojih od 2 do 3 krat.

Zakaj je centralno ogrevanje tako drago?

Jasno je, da je prvi skoraj brezpogojni refleks— za vse kriviti pohlepne uradnike. Vendar pa imajo tarife za toploto v stanovanjskih in komunalnih storitvah poleg slabe volje nekoga precej utemeljene utemeljitve.

• Plin, ki ga za proizvodnjo toplote uporabljajo kotlovnice in termoelektrarne, plačujejo po višji ceni kot zasebniki.
• Nihče ni preklical amortizacije opreme. Kotli potrebujejo občasna popravila in vzdrževanje; Poleg tega morajo tarife vsebovati načrtovano zamenjavo opreme.
• Vaš žep obremenjujejo tudi letna popravila in načrtna menjava toplovodov.
• Ogrevalni sistem vašega doma je treba servisirati. Ta odhodkovna postavka vključuje načrtovano zamenjavo in popravilo dvižnih vodov, odpravo puščanja radiatorjev, pregled in zamenjavo ventilov v enota dvigala, preverjanje in vrtanje šobe, spremljanje temperature dvigala in še sto drugih del, ki jih pogosto ne opazimo.
• Končno so vse toplotne izgube: na toplovodu z odstranjeno toplotno izolacijo, na odprtem vhodu, tudi v sami termoelektrarni plačane ... tako je, tudi vi.

Še nekaj najpomembnejša vrlina, ki ga stanovanjski ogrevalni sistem ima - neodvisnost. Mislim, da je že vsak moral zmrzovati doma, ko je čakal na začetek ogrevanja, in trpeti zaradi zatohlosti na vroč aprilski dan. pomeni, da kadar koli zagotovite temperaturo, ki jo potrebujete, v skladu z SAMO v svojem udobju.

Napake

Brez njih seveda ne bi šlo.

• Uporaba produktov zgorevanja izpušnih plinov skozi koaksialni zračni kanal do fasade hiše pomeni, da je bolje, da oken ne odprete več. Saje, ki so neizogibne med zgorevanjem plina, bodo padle v prostore.

Vendar: v hišah, katerih zasnova je bila sprva optimizirana za individualno ogrevanje, več kompleksno vezje delovanje kotla: zrak se odvzame s fasade, produkti zgorevanja pa se odvajajo v prezračevalni kanal, prepustnost ki omogoča delovanje vseh kotlov vzdolž dvižnega voda polna moč istočasno.

Fotografija prikazuje prav takšno novogradnjo. Na fasadi so nameščeni kanali za dovod zraka.

• Poraba plina v kotnih in srednjih stanovanjih hiše bo različna. Pri centralnem ogrevanju je ta, čeprav nekoliko komičen, problem socialne neenakosti rešen enake velikosti plačilo za toploto.
• Večja kot je skupna količina plinske opreme v stavbi, večja je verjetnost uhajanja plina z ustreznimi posledicami. ja sodobni kotli veliko varnejši od plinske peči sovjetski model; vendar je na splošno plin še vedno eksploziven.

Stanovanje brez ogrevalne opreme: rešitev problema ogrevanja

No, kakšne možnosti so možne pri nakupu stanovanja brez prednameščenega kotla? Ali obstajajo ogrevalne sheme, ki so po priročnosti in učinkovitosti vsaj blizu plinu?

Pravzaprav je izbira majhna. Večina virov toplote ni uporabna v mestnem stanovanju.

• Kotli na trda goriva ne postajajo zastareli niti zaradi potrebe po pogostem vzdrževanju, ampak zato, ker v stanovanju ni prostora za shranjevanje drv in premoga.
• Solara je ZELO glasen hrup gorilnika in posoda s prostornino vsaj nekaj kock. In potem si predstavljajte postopek polnjenja v stanovanjski hiši ...
• Ogrevanje na elektriko (natančneje neposredno ogrevanje z njeno pomočjo) je zelo drago. Vse energetsko varčne tehnologije (topla tla, infrardeči oddajniki, predvsem pa različni električni radiatorji in podobno) zmorejo najboljši možni scenarij znižati stroške za nekaj deset odstotkov. Stroški bodo še vedno 6-8 krat višji od stroškov ogrevanja na plin.

Kaj ostane? Pravzaprav samo toplotne črpalke. Poleg tega obstajata samo dve vrsti - zrak-zrak in zrak-voda.

Stroški v proračunska možnost enostavno je ugotoviti: na primer za dvosobno stanovanje s površino 60 kvadratnih metrov zadostujeta dve hišni toplotni črpalki Cooper@Hunter Nordic CH-S09FTXN, ki staneta vsaka 22.000 rubljev. Ta model je bil izbran ne samo za nizka cena, ampak tudi za odlično energetsko učinkovitost v kombinaciji s širokim razponom delovnih temperatur za ogrevanje (do -25C).

Poskusimo oceniti stroške v tem primeru. Izračun je več kot enostavno narediti sam:

• Po SNiP za ogrevanje 10 m2 potrebuje en kilovat toplotne moči.

Pozor: nove hiše so zgrajene z aktivno uporabo tehnologije za varčevanje z energijo, tako da lahko v praksi to vrednost varno delimo z dva. Vendar bomo izhajali iz najslabšega možnega scenarija.

• Za stanovanje velikosti 60 m2 bo torej potrebnih 6 kilovatov. Nazivna moč enega CH-S09FTXN je 3600 vatov; vendar invertersko tehnologijo krmiljenje vam omogoča prilagodljivo uravnavanje moči brez zaustavitve in poznejših zagonov kompresorja.
• Parameter C.O.P., ki pomeni razmerje med efektivno toplotno močjo in električno močjo, je za naše klimatske naprave 4,2. Da bi zagotovili nazivno moč 6 kW, bodo morali neprekinjeno porabiti 6/4,2 = 1,43 kilovata.

Oglejmo si to vrednost: po eni strani, kot kaže praksa, pri pravilno izračunani toplotni moči POVPREČNA poraba električne energije v ogrevalni sezoni ne presega polovice nazivne vrednosti, po drugi strani pa je učinkovitost toplotnih črpalk odvisna od ulična temperatura.

Jasno je, da pri +15 in pri -25 na kilovatno uro vzeto iz atmosferski zrak poraba toplote in električne energije bo drugačna.

• Pri trenutnih stroških kilovatne ure bo dan ogrevanja stal 1,43 kW * 4 r / kW / h * 24 ur = 137 rubljev. Mesec je 4110.

Je to veliko ali malo?

Po eni strani se zdijo stroški primerljivi s stroški centralnega ogrevanja. Po drugi strani pa:

• V resnici bodo v hiši z izolirano fasado stroški VELIKO nižji.
• Kurilna sezona se začne takrat, ko vam ustreza.
• Vredno je razmisliti o bližnjih možnostih. Ni težko napovedati eksponentna rast cene fosilnih goriv v prihodnjih letih. Toda cene električne energije bodo rasle veliko počasneje: energetika vseh držav se preusmerja na obnovljive vire.

Katero ogrevalno shemo je najbolje izbrati, se seveda odločite sami.

Kako preklopiti na avtonomno ogrevanje

Ali obstajajo navodila za dokumentacijo prehod na neodvisno ogrevanje za hiše s centralnim ogrevanjem?

Tukaj približen vrstni red dejanja.

1. Lastnik stanovanja pojasnjuje tehnična izvedljivost odklop stanovanja iz sistema centralnega ogrevanja. Morali boste komunicirati s stanovanjsko organizacijo ali, kar je bolj smiselno, neposredno z dobaviteljem toplote. Sedanja občinska zakonodaja teoretično omogoča prehod na individualno ogrevanje pod pogojem.
2. Pripravljajo se tehnične specifikacije za vgradnjo plinske opreme - izračuni porabe, risbe oskrbe s plinom itd. Seveda, če preklopite na plin. Pri uporabi katere koli vrste električnega ogrevanja je vaša pot v Energosbyt.
3. V pripravi je zapisnik požarnega pregleda. V mestnih stanovanjih so stene običajno izdelane iz negorljivega materiala, zato ne sme biti nobenih ovir.
4. Če nameravate uporabiti koaksialni zračni kanal z izhodom na fasado stavbe, boste potrebovali dovoljenje urada za sanitarni in epidemiološki nadzor.
5. Nato se morate obrniti na pooblaščeno inštalatersko podjetje in pripraviti paket dokumentov: potrdila za nameščeno opremo, navodila za namestitev, kopijo licence inštalaterjev in pogodbo o storitvah.
6. Po popolna namestitev sistemi plinsko ogrevanje za priključitev in prvi zagon kotla boste morali povabiti strokovnjaka za plinski servis. Pri toplotnih črpalkah to seveda ni potrebno.
7. Ostaja le še priklop kotla storitev in obvestite plinsko službo o prehodu na avtonomno oskrbo s toploto.

Vendar: v določenih okoliščinah se lahko stroški in čas priprave dokumentacije izkažejo za takšne, da se pojavi razumno vprašanje: ali ni lažje zamenjati stanovanje za kočo?

Zaključek

Nekaj ​​več o tem, kako izvesti individualno ogrevanje v večstanovanjski stavbi, lahko izveste iz videa, priloženega članku.

V novogradnjah se vse pogosteje uporablja ogrevanje stanovanj. Toda veliko hiš se gradi tudi s centraliziranim ogrevanjem. V našem članku bomo ugotovili, katero ogrevanje je boljše in donosnejše. Oglejmo si podrobno vse značilnosti ogrevanja stanovanja.

Če hiše v gradnji ni mogoče priključiti na centralizirano ogrevanje, potem ostane le ena možnost. Investitor se odloči za ogrevanje stanovanja. Ta različica ogrevalnega sistema je veliko enostavnejša. Navsezadnje ni treba usklajevati vseh dejanj z dobavitelji toplote. Stroški takšnega ogrevanja so veliko nižji od centralnega ogrevanja. Prihranite lahko pri namestitvi ogrevalne opreme in ožičenju komunikacij. In izračune ogrevalnega sistema je veliko lažje narediti.

Tudi novim stanovalcem se veliko bolj splača ogrevanje stanovanja. Najprej ob vselitvi novo stanovanje Ustrezen vir toplote lahko izberete sami. Za udobno bivanje lahko tudi samostojno regulirate temperaturo. Toda veliko hiš je najetih z že nameščenimi plinskimi kotli z dvojnim krogom. Marsikdo s to možnostjo ni zadovoljen, a oprema je že vključena v ceno stanovanja in jo boste morali plačati. Nekateri ob nakupu nove kurilne opreme plačajo dvakrat, drugi obdržijo obstoječo kurilno napravo.

Plinski kotli so dobra možnost za ogrevanje stanovanja. Navsezadnje je ogrevanje s plinom precej poceni.

Prednosti in slabosti

Centraliziran sistem za oskrbo s toplo vodo in hladilno tekočino ima velike pomanjkljivosti:

1. Gibanje nosilca toplote od vira toplote do potrošnika poteka na dolgih razdaljah. Zato prihaja do velikih toplotnih izgub.
2. Lastnik stanovanja pri ogrevanju ne more varčevati.

Pri ogrevanju stanovanj lahko izpostavimo naslednje prednosti:

1. Hladilno sredstvo prehaja od vira toplote do porabnika brez toplotnih izgub.
2. Ni treba graditi toplovodov, ki so dragi.
3. Vsak lahko uporablja zahtevana količina toplota.

Elementi ogrevalnega sistema stanovanja

Sistem ogrevanja stanovanja je sestavljen iz naslednjih elementov:

• Ogrevalni cevovod skupaj z ogrevalno opremo;
• Generator telesa. Je vir oskrbe s toploto;
• Dovodni cevovod topla voda z vodnimi priključki.

Oglejmo si podrobneje vsak element ogrevalnega sistema stanovanja.

Za generator toplote je treba opremiti ločen prostor, imenovan prostor za generator toplote. Lahko je za javne namene ali urejeno v stanovanju.

Generatorji toplote so ogrevalni kotli, ki se uporabljajo za ogrevanje stanovanja. Med zgorevanjem organskega goriva nastaja energija, ki segreva hladilno tekočino.

Na državni ravni se varčuje s sredstvi, od vrat do vrat ogrevalni sistem, ki so potrebni za popravilo in gradnjo toplovodov. Če imate v stanovanju ogrevalni kotel, lahko samostojno regulirate želeno temperaturo.

Pri centraliziranem sistemu je treba plačati določene stroške. Pri ogrevanju stanovanja lahko sami nastavite želeno temperaturo in temu primerno prihranite pri stroških ogrevanja. Navsezadnje v hudih in manjših zmrzalih centralizirani sistem ogreva stanovanje na enak način. Čeprav lahko v blagih zmrzali zmanjšate temperaturo ogrevanja.

Centralno ogrevanje postaja vsako leto dražje. In stanovanja ne ogreje vedno učinkovito v zelo mrzlem vremenu. Zaradi nesreče na toplovodu lahko pride do znižanja temperature. In kurilna sezona se ne začne vedno zgodaj. Navsezadnje je septembra lahko že precej hladno, vendar še vedno ni ogrevanja. Ogrevanje stanovanja lahko vklopite sami in ogrevate stanovanje kadar koli vam ustreza.

Če želite prihraniti pri ogrevanju, morate nastaviti različne temperaturne pogoje za različne ure dneva. Če želite to narediti, morate uporabiti programator. Z njim lahko nastavite želeno temperaturo podnevi in ​​ponoči. Na ta način lahko veliko prihranite pri računih za ogrevanje.

Ko ste zdoma, lahko temperaturo nastavite na nižjo temperaturo. In za čas, ko se morate vrniti, lahko določite več visoka temperatura. Na ta način lahko prihranite denar in hkrati namestite udobna temperatura za vaš prihod.

Postanovanjsko individualno ogrevanje je finančna spodbuda, saj je namenjeno varčevanju s toploto. Da bi preprečili uhajanje toplote iz stanovanja, morate izolirati stene in namestiti kakovostna okna. Zato je pri ogrevanju stanovanj najprej treba poskrbeti za kakovostno izolacijo stanovanja. Konec koncev, če so stara okna, ki prepuščajo toploto, potem boste porabili več za ogrevanje. Zato takšno ogrevanje velja za materialno spodbudo.

Plin kotli z dvojnim krogom so dobra odločitev za ogrevanje stanovanja. Navsezadnje tak kotel ne samo ogreva prostor, temveč tudi prebivalcem zagotavlja oskrbo s toplo vodo. Razvijalci tako prihranijo pri namestitvi opreme. Strinjam se, da je koristno namestiti eno napravo, ki opravlja dve funkciji.

V mnogih območjih vsako poletje za čas dogodka izklopijo toplo vodo. popravljalna dela. In če imate nameščen dvokrožni plinski kotel, potem ne boste ostali brez tople vode. To je še ena prednost.