Gostišče – ​​udobje in skrb za vaše najdražje! Gostišče na osebni parceli

Dragi prijatelji!
Dobrodošli v naši slikoviti vasici!
Naše gostišče se nahaja 300 metrov od plaže (5 minut hoje), v središču Južne Ozereyke, poleg postaje avtobusov in minibusov, ki vozijo v mesto, 3 minute stran je dobro opremljena otroška in športno igrišče z brezplačno opremo za vadbo.
V 3-7 minutah je 5 trgovin z živili, v bližini pa kavarna.
V našem gostišče brezplačen in neomejen dostop do interneta Wi-Fi.
3 možnosti namestitve za dopustnike:
V 2. NADSTROPJU HIŠE (LOČEN VHOD):
1. Soba -20 m2 - (do 5 ležišč)
2. Soba 14 m² - (do 3 postelje.)
Velika kuhinja z vsem, kar potrebujete, velikim hladilnikom in pralni stroj-avtomatsko, za ti 2 sobi v nadstropju.
WC, umivalnik, tuš sta tudi v teh 2 sobah v nadstropju. Balkon s pogledom na gore.
Možno je namestiti 2 družini, vendar je ta možnost še posebej udobna za eno veliko družbo. POPUSTI!
2.Samostojna hiša -2 ločene sobe 11 m vsak, kuhinja-hodnik z vsem potrebnim in hladilnikom, uvožena tuš kabina. Obe sobi imata split sistem in TV.
Hiša se oddaja eni družini - do 5 ležišč.
FLEKSIBILNI SISTEM POPUSTA!
2 počivališči z mizami in žari - spodaj v zelenici. Parkiranje avtomobila. Prenos.

Opravljene storitve

• Parkirišče: brezplačno
• Kraj za počitek: 2 sedežni garnituri z žarom
• Sestanek na železniški postaji
• Sestanek na letališču
• Organizacija izletov: Po dogovoru
• Primerno za otroke vseh starosti
• Kuhinja: 2 kuhinji za vsako možnost velikosti

Gostišča v Moskvi se nahajajo na različnih območjih prestolnice. Razmislite o ponudbah na Bolshaya Sadovaya, kjer se nahaja muzej Bulgakov. Odprta je v znamenitem "slabem" stanovanju, kjer je pisatelj nekoč najemal bivalni prostor. Kasneje je tam "naselil" like svojih nadarjenih romanov.

Moskovska gostišča so že postala dobra alternativa za običajne hotele. Njihova lokacija je pogosto primerna, cena pa veliko nižja. Vredno je biti pozoren na pomembno razliko - gostišča imajo lastno kuhinjo.

Gostišča, ki se nahajajo najbližje zgodovinskemu delu Moskve, so: Guest House At Meshchanka, Domači hotel na Kamergersky Lane, Guest House Versailles na Tverskaya, Hotel Voznesensky, Guest House na Belorusskaya, Star Prospekt Mira, Guest House Unicorn Presnya, Guest House Karacharovo, Gorkoff At Malaya Bronnaya Guest House, Guest House Amelie, Hotel Dreams, Guesthouse KUTUZOV HOUSE na Kutuzovsky prospekt, gostišče Philip, gostišče Unicorn Yaroslavskaya, hotel Basis-M.

Gostišča v Moskvi ponujajo različne vrste prenočišč. Pogosto so to sobe v prostornih apartmajih, namenjenih celotni družini, obstajajo pa tudi hotelom bolj znane alternative, kot sta soba superior in standard soba. Nai več sobe v gostiščih dosežejo nekaj ducatov. Sobe za vso družino so na voljo v: Guest House Versailles na Tverskaya, Guest House Sputnik Uyuta, Hotel Basis-M, Guest House Yakimanka, Moscow Style Guest House, Home Hotel na Kamergersky Lane, Guest House Amelie, Hotel Voznesensky.

Gostišča v Moskvi običajno niso razvrščena glede na število zvezdic. Glede na obstoječi servisni razred jih je mogoče primerjati z razredom treh ali dveh zvezdic. Kot običajno so to mini hoteli, kjer so rekreacijski pogoji zagotovljeni po sobah ali na ključ. Obstajajo tudi "hostelske" možnosti za zagotavljanje storitev. Ko ste se odločili za sprostitev v gostiščih, kot so: Guest House na Patriarshikh, Home Hotel na Kamergersky Lane, Star Prospekt Mira, Botanicheskiy Guest House, Guest House Versailles na Tverskaya, Guest House Moscow Style, Guest House na Schukinskaya, Guest House Unicorn Leningradskaya, Gorkoff At Malaya Bronnaya Guest House, Perlovka Guest House, Patrick Guest House, Leningradskaya Star, Basis-M Hotel, Sputnik Uyuta Guest House, Amelie Guest House vam ne bo treba doplačati za oceno ali ime hotela. Namesto tega boste uživali v udobju doma po minimalni ceni. In vse to je blizu centra in najbolj privlačnih objektov Moskve.

*Izračuni uporabljajo povprečne podatke za Rusijo

1.000.000 ₽

Najmanjši začetni kapital

2,5 leta

Povračilo

40%

Dobičkonosnost

Marsikdo sanja o lastnem hotelirstvu, a nima dovolj kapitala, da bi odprl cel hotel ali celo gostilno. Če ste eden izmed njih, potem morate biti pozorni na to, kaj je priljubljeno na Zahodu in v v zadnjem času in v naši državi je format mini hotelov tako imenovana gostinska hiša.

Čeprav strogo gledano gostišče ni hotel, ima z njim veliko skupnega. Glavne razlike med njimi so število postelj (hotelska hiša ima lahko največ deset sob) in bivalni pogoji. Gostišča so praviloma zasebna gospodinjstva, katerih lastniki jih oddajajo kot celoto ali kot ločene sobe - sobe. Poleg tega v mnogih primerih sam lastnik in njegova družina živijo v istem gospodinjstvu, vendar v ločenem nadstropju ali v ločenem delu hiše. Bivalni pogoji v gostišču so čim bližje tistim doma, čeprav je mogoče notranjost stilizirati v enem ali drugem slogu (na primer sredozemski, izvirno ruski, rustikalni itd.).

Gostišče na osebni parceli

Prednosti te vrste hotelirstva so v velikem povpraševanju po tovrstnih storitvah in razmeroma majhnem zagonskem kapitalu, ki je potreben za njegovo organizacijo. Število nadstropij in površina gostišč, število sob in sob v njih praktično ni omejeno z zakonom. Vse je odvisno od tega, kaj imate. V večini primerov se gostišča nahajajo v nizkih zgradbah (od enega do treh nadstropij). Povprečna površina Gostišče je približno 300 kvadratnih metrov. metrov.

Ker je bil sprva glavni cilj gostišč ustvarjanje dobička z zmanjšanjem stroškov vzdrževanja samega gospodinjstva in oskrbe gostov, se njihov pravni status bistveno razlikuje od običajnih hotelov. Na primer, gostiščem ni treba dodeliti hotelskega razreda (število zvezdic) in jih odobriti regulativni organi; sanitarni in epidemiološki standardi zanje niso predpisani in ni ustreznih zahtev. V primerjavi z običajnimi hoteli so obdavčeni po nižjih stopnjah. Natančen znesek davčnih olajšav bo neposredno odvisen od velikosti vašega gostišča. V povprečju, če se uradno prijavite za davke, boste mesečno porabili do 30 tisoč rubljev.

Seveda je za podjetnika začetnika ta znesek lahko precejšen. Vključuje davek na zemljišče (odtegnjen vsakih šest mesecev), enotni davek na pripisani dohodek in davek na plačo, ki se odtegne mesečno. K temu dodajte še potrebo po rednem vlaganju napovedi davčni urad in delati računovodstvo. Dobro je, če imate ustrezno znanje in, kar je nič manj pomembno, prosti čas, da vse to naredite sami. Če nimate ne enega ne drugega, boste morali poiskati pomoč pri specialistu.

Izkušen računovodja vas bo rešil pred možne težave v prihodnje, vendar je treba njegove storitve tudi plačati. Stroški dohodnih računovodskih storitev se bodo gibali od 5 do 10 tisoč rubljev na mesec, odvisno od regije, velikosti podjetja, oblike obdavčitve in drugih dejavnikov. In vendar, ne glede na to, kako velika je skušnjava po varčevanju denarja, ima delo "na belo" številne nedvomne prednosti.

Prednosti registracije gostišča

Izvajajte brezgotovinska plačila s svojimi obiskovalci

Na ozemlju vašega gostišča namestite terminale za sprejemanje plačil mobilne komunikacije itd.,

Sodelovanje s pravnimi osebami - dobavitelji, izvajalci in agencijami.

Ker se vaše gostišče širi, je vredno razmisliti o registraciji pravna oseba, kar vam bo omogočilo, da dosežete raven polnopravnega hotela. Vendar pa boste v tem primeru že morali opraviti postopek certificiranja po hotelskem standardu. Standardi določajo postopek in metode načrtovanja izboljšanja kakovosti storitev v vseh fazah gostujočega cikla ter določajo zahteve glede sredstev in metod spremljanja in ocenjevanja kakovosti storitev.

Glavni cilj sistemov storitev kakovosti je usmerjen v skladnost s standardi ICO 9000, ki na meddržavni ravni določajo zahteve kakovosti v skladu z mednarodnimi standardi. Za certificiranje je potrebna ustrezna materialna baza hotelskega podjetja, usposobljen kader, ki bo opravljal svoje poklicne naloge, racionalno utemeljena organizacijska in funkcionalna struktura, jasno upravljanje podjetje na splošno in zlasti upravljanje kakovosti storitev.

V skladu z zakonom Ruske federacije "O certificiranju izdelkov in storitev" je certificiranje niz dejanj in postopkov za prepoznavanje in potrjevanje skladnosti storitev s predpisanimi (določenimi) zahtevami. Te zahteve skladnosti določa GOST 28681.0-90 „Standardizacija na področju turističnih in izletniških storitev. Osnovne določbe"; SNiP 2.08.02-89. " Javne zgradbe in strukture", Pravila tehnično delovanje hoteli in njihova oprema, Zakon Ruske federacije "O varnosti", Pravila za zagotavljanje hotelske storitve v Ruski federaciji, GOST R 50645-94 „Turistične in izletniške storitve. Razvrstitev hotelov", Pravila požarna varnost v Rusiji PPB-01-93.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

Državni standard Ruske federacije (GOST R 50645-94) »Turistične in izletniške storitve. Klasifikacija hotelov" opredeljuje hotel kot "podjetje, namenjeno začasnemu bivanju." Njegove zahteve veljajo za hotele z najmanj desetimi sobami.

Kje je donosno odpreti gostišče?

Seveda je najbolj donosno odpreti gostišče v regijah z razvitim turističnim sektorjem: v morska obala(letovišča Krasnodarska regija), ob zvezni avtocesti, v bližini naravnih rezervatov državnega pomena itd. Vendar pa ni strogih omejitev glede njegove lokacije. Tudi če kraj kjer živiš ni prometno turistično središče, vendar so v njem hoteli, zato bi lahko gostišče tukaj postalo donosno podjetje. Najlažji način je nakup ali najem parcele za gradnjo na podeželju.

V mnogih regijah lahko najdete primerne možnosti za skoraj nič. Res je, veliko bo treba vložiti v gradnjo oziroma popravilo, ureditev in opremo. Če so bile prej gostišča poceni alternativa hotelom in niso imele visoke ravni storitev, se zdaj razmere počasi, a zanesljivo spreminjajo.

Zahvaljujoč nižjim davčnim stopnjam, ni potrebe po najemanju velikega števila osebja in na splošno nižjim stroškom v primerjavi s hoteli lahko lastniki gostišč več sredstev vlagati v oblikovanje in opremo sob, izboljšati pogoje bivanja za popotnike. Preden izberete kraj za odprtje gostišča, izvedite lastno tržno raziskavo. Če želite to narediti, vam sploh ni treba biti strokovnjak, samo poglejte na situacijo skozi oči svojih potencialnih strank.

Kako določiti donosnost gostujočega podjetja

Za začetek morate ustvariti podroben poslovni načrt. Tudi če imaš svojega zemljišče V primerno mesto in kapitalska zgradba, ki ne zahteva popravil, tudi če nameravate opraviti lastna sredstva in ne jemati posojil, boste še vedno potrebovali poslovni načrt, ki bo postal nekakšen akcijski načrt po korakih, ocena stroškov in napoved pričakovanega dobička.

Naredite seznam potrebne dokumente ki jih morate pridobiti pred odprtjem gostišča: potrdilo državna registracija kot samostojni podjetnik posameznik, dokumenti, ki potrjujejo vaše lastništvo nad hišo in zemljiščem itd. Če na tej stopnji nimate nič drugega kot denar in sanje o lastnem hotelskem poslu, se morate odločiti, ali boste kupili primerno hišo ali jo zgradili iz nič.

Na to vprašanje ni jasnega odgovora. Če imate že pripravljen objekt, bodo vaši stroški v prvi fazi nedvomno nižji. Vendar pa boste še vedno morali porabiti denar (in precej) za popravila, prenovo, dodatke itd. Poleg tega morate upoštevati, da morate pri pretvorbi navadne stanovanjske stavbe v gostišče izpolniti številko zahtev v skladu z gradbeni predpisi in pravila (SNiP), sanitarni standardi(SanPiN), oddelčni gradbeni standardi (VSN).

Pri gradnji stavbe iz nič boste s pomočjo izkušenega arhitekta lahko kompetentno načrtovali območje in učinkovito uporabljali vse kvadratni meter, ter se izognili številnim nadležnim napakam, ki bodo zatemnile življenja vaših gostov. Takšne možne pomanjkljivosti vključujejo na primer okna dvorišče oz opečni zid, soba v bližini kuhinje itd.

Število sob v gostiščih običajno ne presega deset. Poleg tega mora biti vsaj polovica dvoposteljnih sob z možnostjo organiziranja dodatnih spalni kraj(postavite posteljo ali zložljivo posteljo). Druga polovica sob bo enoposteljnih (po možnosti tudi z možnostjo razširitve vsaj za eno ležišče). Nerentabilno je delati sobe za večje število oseb: zavzamejo preveč prostora, ki je že tako omejen, in po njih je manj povpraševanja kot po cenejših eno- in dvoposteljnih sobah.

Notranje značilnosti v mini hotelih

Previdno razmislite o notranjosti vašega mini hotela, izračunajte zahtevana količina pohištvo, gospodinjski aparati, vodovodne instalacije, tekstil, posoda, čistila itd. Vsaka soba mora imeti vsaj eno okno (kovinsko plastično okno, ki se odpira za prezračevanje ali navadno, vendar z oknom) in posteljo (enojno ležišče velikosti najmanj 80 x 190 cm, dvojna pa ne manj kot 140 x 190 cm). Okna morajo biti opremljena z mrežami proti komarjem.

Kompleti posteljno perilo Priporočljivo je vzeti vsaj dvainpolkrat več ležišč. Menjajo se praviloma enkrat na teden. Poleg tega potrebujete veliko zalogo brisač in obešalnikov za vrhnja oblačila. Pohištvo bo zahtevalo tudi omaro in nočno omarico ali obešalnik, ogledalo, namizna svetilka ali talna svetilka, miza, stol in/ali naslanjač. Od gospodinjskih aparatov, odvisno od "statusa" in cenovna kategorija mini-hoteli, pa tudi glede na regijo boste potrebovali split sistem ali klimatsko napravo (v proračunske možnosti– ventilator) in TV za vsako sobo.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

Tuš in stranišče sta praviloma skupna - v vsaki sobi ali v nadstropju. Seveda morajo biti vsi ti prostori opremljeni z dobrim prezračevalnim sistemom. V zadnjem času so mini hoteli namesto kopalnih kadi s tuši namestili tuš kabine. Po eni strani je ta možnost cenejša in bolj praktična. Po drugi strani pa je življenjska doba tuš kabine krajša - pogosto se pokvari. Zato možnost s kadjo, prho in možnostjo zaklepanja plastična zavesa bolj zaželeno.

Prav tako boste morali kupiti vse, kar potrebujete za kuhinjo:

• kuhinjska miza,

• hladilnik,

  stenske omare in police,

• inventar,

  jedilni pribor,

  detergenti itd.

Če je mogoče, je bolje opremiti jedilnico ločeno od kuhinje v zaprti sobi ali na dvorišču (z nadstreškom pred žuželkami). Ne pozabi na pisarniških prostorov, vključno s pralnico (njegove storitve so lahko plačane za vaše goste).

Kar zadeva pomoč strokovnjaka pri pripravi projekta notranje opreme, zagotovo ne bo škodilo. Vendar pa za razliko od arhitekta lahko storite brez storitev oblikovalca, če imate okus in splošna ideja O različnih stilov. Bodite pozorni na podrobnosti in dajte prednost materialom, ki jih je enostavno čistiti.

Na primer, kot talne obloge v sobah je bolj priporočljivo uporabljati ne preprogo, temveč laminat, pluto ali lesena obloga svetle odtenke. V bližini postelje lahko položite preprogo ali tekač. Ne glede na to, kako lepi prti in zavese izgledajo iz naravni materiali, je bolje dati prednost bolj praktičnim in trpežnim tekstilom z dodatkom sintetičnih vlaken.

Posebno pozornost si zasluži vprašanje oskrbe gostov s hrano. Večina gostišč svojim gostom ponuja le zajtrk, ki je vključen v ceno najema sobe. Običajno takšni zajtrki vključujejo topel napitek(čaj, kava, kakav), lahki prigrizki in sladice. Za kosilo in večerjo se stranke odpravijo v bližnje menze, kavarne in restavracije. Včasih imajo na razpolago kuhinjo (v hiši ali na dvorišču - poleti) z vsem potrebna oprema, posoda in aparati (štedilnik, mikrovalovna pečica, toaster, mešalnik itd.). Počitniki lahko kupijo živila v trgovinah in sami kuhajo hrano v kuhinji.

Pripravljene ideje za vaše podjetje

Gostišča, ki se osredotočajo na "vzdušje" domače udobje in udobje« lahko poleg zajtrka ponudi tudi kosilo in večerjo domače. Seveda ne govorimo o izbiri jedi s seznama, lahko pa lastniki upoštevajo želje svojih gostov pri dnevnem meniju.

Stroški treh toplih obrokov na dan v takem gostišču se gibljejo od 500 rubljev na dan za odraslega in od 250 rubljev na dan za otroka. Izkušeni podjetniki svetujejo ločeno zaračunavanje hrane in nastanitve. Vsi vaši gostje ne bodo imeli časa za kosilo ali večerjo in vsem ne bo všeč hrana, ki jo ponujate. Z deljenim plačilom strankam omogočite izbiro in zmanjšate lastne skrbi.

Prednosti in slabosti odpiranja bara v mini hotelih

Če je s prehrano vse bolj ali manj jasno, potem z alkoholom vse ne bo tako preprosto. Če boste v prostorih svojega mini hotela prodajali alkoholne pijače, boste morali pridobiti dovoljenje za prodajo alkohola. Sama licenca stane 40 tisoč rubljev. Toda alkohola ne boste mogli prodajati brez bara ali restavracije.

Zato je treba skleniti pogodbo za sanitarno vzdrževanje prostorov (do 50 tisoč rubljev na leto), pogodbo o dezinsekciji in derotizaciji (zdravljenje prostorov pred insekti in glodavci bo stalo do 200 rubljev na mesec), pogodbo za odvoz in odvoz smeti fluorescenčne sijalke. Vsaj še 150-200 tisoč rubljev boste morali porabiti za zagotovitev oskrbe z alkoholnimi pijačami v vašem gostinskem obratu.

Ko bo vaše gostišče pripravljeno za sprejem gostov, boste morali pridobiti strokovna mnenja različnih oddelkov (Rospotrebnadzor, Gospozharnadzor itd.). Njihovi predstavniki vas bodo redno obiskovali na inšpekcijskih pregledih, zato ne bo odveč imeti dobre zveze z inšpekcijskimi organi.

Eden najbolj pomembne točke– izbor kadrov. Za oskrbo majhnega gostišča boste potrebovali upravitelja, skrbnika, ki bo skrbel za namestitev gostov, svetovanje po telefonu in internetu, rezervacijo in prodajo sob, kuharja in sobarico (čistilko).

Seveda lahko sprva nekatere od teh obveznosti opravlja samostojno in s pomočjo sorodnikov. Gostišče je najboljša možnost za družinsko podjetje. V bistvu rešiti vse aktualna vprašanja in za zagotovitev nemotenega delovanja mini hotela ne bodo potrebne več kot 3-4 osebe, ne da bi upoštevali računovodjo in gostujoče delavce (električar, vodovodar itd.). Prepričajte se, da imajo vse osebje in sami lastniki gostišča zdravstvena spričevala.

Stroški vzdrževanja gostišča

Stroški so v veliki meri odvisni od načina delovanja. Če se vaš mini hotel nahaja v letoviškem območju, bo deloval sezonsko - od aprila do maja do oktobra. Če sprejema goste vse leto(in/ali boste sami živeli v svojem gostišču), takoj upoštevajte stroške ogrevanja, ki lahko znašajo do 100-150 tisoč rubljev na mesec, odvisno od regije, podnebne razmere in način ogrevanja.

Drugim mesečni stroški vključujejo račune za komunalne storitve, plačila za telefon in internet (če obstajajo), davčne olajšave, plače zaposlenih (za družinsko podjetje nepomembno), potrošni material (toaletni papir, serviete, vrečke za smeti, gospodinjske kemikalije, pisalne potrebščine itd.).

Kako privabiti goste v svoj mini hotel in jih spremeniti v stalne stranke?

Poskusite svojim gostom zagotoviti največje udobje. To sploh ni tako težko, kot se zdi. Poskrbite za parkirni prostor za avtomobile popotnikov. Za zaščito pred dežjem in snegom je priporočljivo opremiti z nadstreškom.

Parkirno mesto je lahko brezplačno ali plačano (od 40-50 rubljev na dan). Poskrbite za čistočo okolice. To ne velja samo za vaš vrt ali dvorišče, ampak tudi za vhod vanj. Ne pozabite očistiti svojega dovoza pred umazanijo, ledom in snegom. Če je možno, ga je bolje tlakovati.

Pospravite dvorišče. V idealnem primeru bi bilo treba spremeniti v vrt, z nameščenimi paviljoni z žari in opremljenim igriščem. Kupite športno opremo in družabne igre. Lahko jih daste v najem popotnikom ali pa jih daste brezplačno. Prav tako je vredno oblikovati knjižnico, čeprav majhno, in se tudi naročiti na pomembnejše novice.

Velika vrednost ima tudi storitev prevoza za vaše goste. Transportne storitve lahko zagotovite samostojno ali s pomočjo najetega voznika. Ne pozabite pa, da voznik, ki ga najamete, nima vozniškega dovoljenja prevoz potnikov, potem boste vi odgovorni za varnost njegovih potnikov, ne on. Če imate lasten prevoz, lahko za svoje goste organizirate tudi izlete.

Prosimo, upoštevajte: glede na Zvezni zakon z dne 27. decembra 2002 št. 184-FZ "O tehničnem predpisu" je certificiranje turističnih storitev prostovoljno. To pomeni, da če nimate turističnih potrdil, ne boste plačali nobene kazni ali drugih sankcij. Vendar kljub odsotnosti zahteve v zakonih večina potovalnih podjetij še vedno poskuša certificirati to dejavnost.

Dejstvo je, da imajo vaše stranke s certifikatom večje zaupanje, da bodo storitve opravljene v skladu z njimi visoki ravni. Pomislite, kaj lahko ljudem ponudite poleg nastanitve: ribolov, lov, tečaji jahanja, savna, bazen, trampolini itd. Vse te storitve lahko postanejo dodaten vir dohodka in bodo povečale donosnost vašega podjetja. Če sami ne morete ali nimate časa za vodenje izletov za svoje goste in organiziranje njihovega prostega časa, se dogovorite s tretjimi organizacijami - potovalne agencije, turistični vodniki, zabaviščni parki itd. Takšno sodelovanje bo koristno za obe strani.

Tisti, ki poletne dni radi preživljajo ob morju, pogosto priporočajo organiziranje. Vsem, ki jih poznate, lahko varno svetujete, da pridejo sem; gostišča Lazarevskega bodo udobno sprejela vse. Ni presenetljivo, da je stanovanjski sklad vasi veliko večji od števila stalnih prebivalcev.

Zakaj izbrati gostišče

Glavni razlog je v tem, da so cene in nivo udobja tukaj optimalno združeni. Kličejo gostje vasi različni razlogi, kar jih je spodbudilo k takšni izbiri in bivanju v gostišču v Lazarevskem. Seznam najbolj priljubljenih odgovorov je videti takole:

· Ugodne cene brez posrednikov.

· Gostoljubni gostitelji.

· Udobne sobe s prijetnim domačim vzdušjem.

· Dobro opremljena moderna kuhinja.

· Urejeno območje.

Tukaj vam ne bo dolgčas in osamljenosti, gostitelji pa vam bodo zagotovili dobro bivanje. S hišnim ljubljenčkom se lahko prijavite v gostišča v mestu Lazarevskoye.

Kako izbrati sobo v zasebnem sektorju Lazarevskega?

Če ste se že odločili za vrsto stanovanja, potem vam preostane le še premislek, katera hiša je boljša. Tukaj morate biti pozorni na dejavnike, ki so za vas izjemnega pomena. Na primer, če želite iti na plažo večkrat na dan, potem bodite pozorni na oddaljenost predmeta od morja. Lastniki morajo ta parameter navesti v opisu. Če je za vas pomembna notranjost in raven udobja gostišča v Lazarevskem, si oglejte fotografije sob. Tako boste dobili natančno predstavo o tem, kakšne življenjske razmere vas čakajo.

Zapomni si to najbolj prava izbira– to je tisti, ki ga boste naredili sami, če si boste ogledali ponudbe na naši spletni strani. Ne potrebujete dragih nasvetov posrednikov. Odločite se sami in se dogovorite za rezervacijo z lastnikom gostišča.

Danes ima turizem vodilno mesto med panogami, ki določajo razvoj svetovnega gospodarstva. Na prelomu 20.–21. stoletja je turistična industrija dosegla prvo mesto na svetovnem trgu izvoza blaga in storitev. Tudi hotelirstvo je kot del turizma dinamično razvijajoča panoga gospodarstva in družbeno-kulturnega življenja.

Ker število popotnikov hitro narašča, se povečuje pomen hotelirstva, ki je ključno področje za organizacijo kratkoročnih bivanj. Obstaja neposredna povezava: večja kot je ponudba hotelskih storitev in kakovost ponujenih prostorov, večji so turistični tokovi in ​​obratno.

Vrste hotelskih produktov

Kako se spopada? hotelirstvo z mojim glavna funkcija– zagotovitev začasnih stanovanj za denarno nadomestilo? Danes obstaja veliko različnih oblik hotelskih podjetij.

Ti vključujejo:

• Hoteli.
• Hoteli.
• Moteli.
• Penzioni.
• Gostišča.
• Apartmaji.
• Vile
• Kampi.
• Kampi itd.

Razlika med njimi je predvsem v naslednjih značilnostih: namembnost, lokacija, vrsta ponujenih storitev, nivo storitve.

Glavno sredstvo za namestitev turistov je hotel. Zanj so značilne naslednje lastnosti:

• To je javno mesto.
• Potrebno je imeti sobe - sobe, sestavljene iz enega ali več opremljenih prostorov za bivanje. Zahteve glede opreme sob so odvisne od kategorije hotela.
• Zagotovljene so obvezne storitve.

ruski regulativni dokumenti definirajte hotel kot podjetje (ali nepremičninski kompleks), ki nudi začasno namestitev. Število sob v hotelu mora biti vsaj deset. Poleg tega je oblika lastništva lahko katera koli, vključno z samostojni podjetnik posameznik. Hotelska podjetja razlikujejo po številu mest za bivanje, številu in razredu sob.

Raznolikost hotelov je enostavno razumeti, če jih pogledate z določenega vidika.

Hoteli so razvrščeni:

1. Odvisno od namena in lokacije.
2. Glede na raven standarda.
3. Glede na značilnosti storitev (kategorija).
4. Odvisno od namena potovanja strank.
5. Z vidika potrošnika.

Glede na lokacijo hotela so lahko:

• Centralno – nahaja se v središču mesta ali njegovem zgodovinskem delu, v bližini znamenitosti ter kulturnih in zabavnih objektov;
• Ob cesti – v bližini avtocest in avtocestnih križišč. Primerno za popotnike cestni promet, na voljo so parkirna mesta;
• Postaje ali letališča v bližini so namenjena predvsem za namestitev turistov - potnikov ustreznega prevoza;
• Resort – nahaja se v bližini rekreacijskih območij, plaž, naravnih zdravilnih vrelcev itd.

Glede na standardno raven. Za storitve v hotelu veljajo standardi kakovosti. Na primer, v Rusiji obstajajo tri kategorije standardov: meddržavni, nacionalni in podjetniški standardi. Prva dva standarda vsebujeta splošne zahteve zagotavljanje varnosti, zdravja in življenja gostov, storitvenih pogojev itd. Za nekatere storitve in postopek njihovega izvajanja veljajo podjetniški standardi.

V skladu z obsegom opravljenih storitev, zmogljivostjo, storitvijo dodatne storitve hoteli so razdeljeni v kategorije (zvezdice). kako večje število zvezdic, višja je kakovost storitev in večji je obseg storitev. Za vsako kategorijo je značilen določen obseg storitev.

• Specializacija hotela: za poslovni turizem, športni turizem, izobraževalni, družinske počitnice, individualni gostje.
• Z vidika potrošnika (naročnika) jih ločimo - za individualni in skupinski turizem, za mlade, srednje ali starejše itd.

Posebnost vsakega hotela je kombinacija zgoraj naštetih lastnosti in nabora storitev, povezanih z namestitvijo, prehrano, osebnimi storitvami in prostim časom.

Gostišče

Način umestitve v v tem primeru so prostori, ki jih lastnik zagotovi v zasebni hiši ali koči. Tipična hiša za goste je dvo- ali trinadstropna stavba s skupno površino približno 400 kvadratnih metrov, lahko pa se razlikuje, vendar pogosteje znotraj dvajsetih. Sosednje območje je opremljeno kot rekreacijsko območje. Obstajajo gostišča, zgrajena po principu komunalno stanovanje: niz sob, skupni hodnik in kuhinjo. Lastnik lahko oddaja posamezne sobe ali celotno hišo.

Pogoji bivanja v gostišču so podobni kot doma. Gostišča ne sodijo pod nadzor mnogih javne službe . Postavitev stavbe, število sob in obseg storitev so po lastni presoji lastnika. Dodatna ponudba na ozemlju so lahko: bazen, prostor za žar, igrišče, rekreacijska območja. Veliko gostišč ustvarja pogoje za udoben počitek z otroki.

Stroški bivanja v gostiščih so nižji kot v hotelih. To je posledica nižje davčne stopnje, brez stroškov za vzdrževalno osebje in pripravo uradnih dovoljenj.

Kaj imata skupnega hotel in penzion?

So objekti, namenjeni začasnemu bivanju turistov, to so nastanitveni objekti.

Ti objekti se ukvarjajo z gostinstvom, so del dejavnosti, ki je specializirana za oskrbo gostov predvsem z bivališčem, dodatno s hrano in organizacijo njihovega prostega časa. Glavna naloga je zadovoljiti potrebe strank in ustvariti dobiček.

Razlika med hotelom in gostiščem

• Hotelska dejavnost je predmet licenciranja.
• Za hotele obstajajo zakonodajne norme.
• Pri registraciji hotelske dejavnosti je potrebno dovoljenje nadzorni organi, vključno s požarno varnostjo, okoljsko, sanitarno in epidemiološko.
• Eden od pomembni dejavniki je upravljanje kakovosti storitev. Poleg razvoja in implementacije specifičnih standardov kakovosti se hotelsko osebje izobražuje, proces storitev pa se spremlja na vseh področjih delovanja hotela.
• V zvezi s hoteli se oblikujejo pravila za zagotavljanje hotelskih storitev, glede na stopnjo udobja se dodeli uradni status (zvezdica), ki se lahko med delovanjem zmanjša ali poveča.
• Hotelska dejavnost vključuje ustvarjanje infrastrukture za zadovoljevanje potreb prebivalcev. V enem ali sosednjih objektih se lahko izvajajo naslednje storitve: restavracija, savna, telovadnica, bazen, konferenčna dvorana, banketna dvorana, poslovni center.
• Poleg namestitvenih storitev nudimo storitve: čiščenje sobe, menjava posteljnine, brisač, pranje perila, zajtrk v sobi in druge.
• Stopnja udobja sobe se razlikuje od sobe v penzionu in lahko vključuje: zasebno kopalnico, stranišče, sušilec za lase, sef, bar, grelnik vode, mikrovalovno pečico itd.

Vprašanje izbire, ali boste za nastanitev izbrali hotel ali penzion, je povezano z namenom vašega potovanja. Hotel je bolj primeren za poslovni turizem in individualno rekreacijo. Če imate raje udobje, domače okolje, individualni pristop, sprostite pa se tudi z družino oz veliko podjetje poljubno izberite gostišče.