Kotlovnica je pravo srce stanovanjskega, industrijskega ali upravnega objekta. Zaradi dotrajanosti konstrukcij in opreme so prej ali slej potrebna večja popravila kotlovnice. Pomembno je, da tega ne pozabite storiti pravočasno, pa tudi skrbno in v skladu s pravili ravnati s sistemom.
Vzdrževanje kotla v brezhibnem stanju tehnično stanje zagotavlja povečanje natančnosti delovanja opreme, njeno življenjsko dobo, pa tudi zmanjšanje stroškov energije in denarja za vzdrževanje. Toda nepreviden odnos je poln posledic, kot so:
- razbremenitev sestavnih delov in povezav;
- povečana trdota Ph v krogu kotla;
- spreminjanje položaja vžigalnih svečk;
- nenormalno zvišanje/znižanje temperature dimnih plinov;
- motnje delovanja alarmnih in avtomatskih plošč;
- onesnaženje filtrov za gorivo;
- težave z električno opremo;
- nepravilen izračun moči za določeno območje.
Zaposleni v MontazhSpetsStroy vam bodo pomagali popraviti kotlovnico v Moskvi po nizki ceni. Z bogatimi izkušnjami in visoko stopnjo usposobljenosti bodo odpravili morebitne okvare in vašo kotlovnico vrnili v prvotno stanje.
VZDRŽEVANJE
Vzdrževanje- to je niz rednih ukrepov, zaradi katerih se bo obdobje brezhibnega delovanja kotlovne opreme povečalo, potreba po popravilih pa bo odložena. Statistika pravi, da se do 70% pogostih težav pojavi po nepravilnem delovanju.
Takšno vzdrževanje postane še posebej pomembno pred začetkom sezonskega obratovanja. In popravilo okvare, odkrite pred sezono, bo lastnika stalo veliko manj.
Načrtovano vzdrževanje vključuje:
- skrben pregled opreme, pip, cevi;
- testiranje opreme in spremljanje njenega stanja;
- prilagajanje nastavitev in prilagajanje dela glede na sezono;
- čiščenje kotla (načrtovano ali po potrebi).
POPRAVILO GRADBENE KOTLOVNE OPREME
Prvi zvonec, ki vas bo obvestil o potrebi po stiku s strokovnjaki, bo povečana poraba goriva z nizkimi indikatorji učinkovitosti. Opozoriti vas mora tudi povečano kopičenje saj. Obvezni predpogoji za popolna prenova Kotlovnica v hiši vključuje tudi:
- prodiranje plina v prostor;
- nizek tlak pare, zaradi česar se voda ne segreje na želeno temperaturo;
- pojav deformacij, glasen hrup, pordelost elementov sistema.
Ne pozabite, da se poskusi samostojnega reševanja napak, ne da bi imeli potrebne veščine, pogosto končajo s pojavom novih težav. Samo pristojni strokovnjak bo jasno določil lokacijo okvare in vzrok ter učinkovito in varno popravil kotlovsko opremo. Zadnji kriterij zagotavlja varnost in celovitost vseh ogrevalna struktura prostorov. Toda samostojno posredovanje nesposobne osebe lahko privede celo do eksplozij in požarov.
Obrnite se na upravitelje MontazhSpetsStroy po telefonu, navedenem na spletnem mestu, da izveste podrobnosti sodelovanja in cene storitev.
Med delovanjem kotlovske instalacije opazimo naravno obrabo glavne in pomožne opreme; poleg tega je predmet različne škode in onesnaževanje. V zvezi s tem obstaja potreba po obnovitvi obrabljenih elementov. Glede na namen se popravila delijo na vzdrževanje ure (med popravili) in redno vzdrževanje (preventivno). Slednje vključujejo tekoča in večja popravila. Vzdrževanje med popravili vključuje nego in nadzor opreme kotlovnice in različne cevovode, in tudi manjša popravila opremo. Posledično se podaljša življenjska doba opreme brez zmanjšanja njene kakovosti, popravila so hitrejša in cenejša. Vzdrževanje med popravili ni načrtovano, izvaja ga dežurno osebje in dežurni mehanik med delovanjem kotlovske opreme.
Načrtovana preventiva(Preventivna) popravila kotlovske opreme se izvajajo po načrtu: redna popravila 2-3 krat letno, večja popravila - enkrat letno. Obseg dela je odvisen od vrste opreme in njenega stanja . Tekoča popravila vključujejo naslednje operacije: delna demontaža oprema, demontaža in pregled posameznih komponent; popravilo in zamenjava obrabljenih delov; posamezne elemente opremo ; preverjanje in testiranje popravljene opreme . Odvisno od tehnologije delovanja rutinska popravila izvaja ekipa s sodelovanjem operativnega osebja na mestu namestitve opreme ali v delavnici. Naloga velikega remonta vključuje vzpostavitev prvotnega stanja opreme in izboljšanje njenih tehničnih lastnosti z izvedbo modernizacije v vseh možnih primerih.
Med večjim remontom se izvajajo naslednje operacije: popolna demontaža kotlovska oprema; zamenjava posameznih delov ali elementov; popravek vseh ugotovljenih napak; preverjanje popravljenih delov in komponent; njihovo testiranje itd. Večja popravila izvaja ekipa ali specializirana organizacija na mestu namestitve opreme ali v delavnici.
Sprejem opreme je dokumentiran z ustreznimi dokumenti, po katerem se šteje, da je kotlovska enota sprejeta in dana v obratovanje. Nenadne motnje v delovanju opreme (nesreče), ki se pojavijo med delovanjem, vodijo do nenačrtovanih, nujnih popravil. Nujna popravila lahko glede na obseg delimo na tekoča ali večja. Pravilno organiziran sistem načrtovanega preventivnega vzdrževanja zmanjša možnost za nujna popravila. Zaradi preprečevanja nesreč je Državni tehnični inšpektorat v določeni roki izvaja zunanji in notranji pregled kotlov ter hidravlične preizkuse.
Z zunanjim pregledom se preveri splošno stanje kotla, kurišča, obloge, parovoda in armature; preverite pravilnost delovanja slednjega in poznavanje pravil delovanja osebja in navodila. Zunanji pregled opravi inšpektor državnega tehničnega pregleda po zaustavitvi kotlovnice najmanj enkrat letno. Med notranjim pregledom se poleg splošnega stanja opreme in njenega delovanja pregledajo stene bobna kotla, vrelne cevi in gostota plinskih kanalov. Notranji pregled se opravi najmanj enkrat na 3 leta.
Hidravlični preizkus se izvaja enkrat na 6 let, izredni preizkus pa po rekonstrukciji kotlovskega agregata. prej hidravlični preizkus opravite notranji pregled kotla , istočasno so vsi šivi bobnov, razdelilnikov, fitingov itd. osvobojeni izolacije. Nato se kotel napolni z vodo in z ročno črpalko dvigne tlak v njem na testno raven; slednji je pri bobnastih vodocevnih kotlih nastavljen za 25 % višji od delovnega. Kotel vzdržujemo pod preskusnim tlakom 5 minut. Če ni znakov razpok ali sprememb oblike, se šteje, da je preskus uspešno opravil. . Rezultati pregledov in preizkusov se vpisujejo v kotlovski dnevnik. Če je stanje kotlovske enote nezadovoljivo, ima inšpektor državnega tehničnega nadzora pravico prepovedati njeno nadaljnje delovanje ali dovoliti delovanje pri znižanem tlaku.
Kotlovnice
Kotlovnice običajno delimo na zaprte, polodprte in odprte. V zaprtih kotlovnicah se vsa oprema nahaja v objektu. Na pol odprto pomožna oprema– odzračevalniki, rezervoarji, zbiralniki pepela, odimovalniki in ventilatorji – nameščeni zunaj objekta. V odprtih kotlovnicah so na glavni opremi - kotlovskih enotah - pokriti trajni vzdrževalni prostori, v stavbi pa se nahajajo samo nadzorne plošče, črpalke in filtri za kemično čiščenje vode.
Osnovna oprema kotlovnice odprtega tipa morajo biti posebej prilagojeni za delo pri temperaturah okolja pod ničlo.
Kotlovnice, ki se nahajajo v naseljenih območjih, bi morale biti praviloma zaprtega tipa, na ozemlju industrijskih podjetij so lahko katere koli vrste, če je dovoljeno podnebne razmere in opremo.
Objekti kotlovnice so lahko zgrajeni ločeno ali poleg drugih objektov – povezani.
Blokiranje kotlovnic z proizvodne delavnice Uporablja se v nekaterih podjetjih, v komunalnih storitvah (razen kopeli) in v gospodarskih zgradbah zdravstvenih ustanov. Kotlovnica je ločena od drugih prostorov s posebnim kapitalnim požarnim zidom. Neposredno nad kotlovnimi enotami ni prostorov. Včasih se kotlovnice nahajajo v industrijskih, javnih, stanovanjske zgradbe, dodelitev dela prostorov zanje; Takšne kotlovnice se imenujejo vgrajene.
Namestitev kotlov vseh vrst in tipov v industrijskih prostorih se izvede tako, da se kotlovnica z ognjevarnimi predelnimi stenami, tlemi in stropom nameni prostoru z višino najmanj 2 m.
Kotle na odpadno toploto in enote energetske tehnologije je mogoče ločiti od proizvodni prostori skupaj s tehnološkimi enotami. Najpogostejše kotlovnice so prostostoječe zgradbe .
Sodobne stavbe kotlovnic so praviloma okvirne, enonadstropne, z razponi iste smeri, enake širine in višine. Če je treba opremo postaviti v več nadstropij, se uporabljajo zgradbe paviljonskega tipa z vgrajenimi policami. Velikosti razponov stavb so 12, 18, 24 in 30 m; za majhne kotlovnice so dovoljeni razponi 6 in 9 m Nosilni elementi stavbe, razen stebrov, z majhnimi razponi (6, 9 in 12 m), nizka višina (do 7,2 m) in odsotnost. dvižnih mehanizmov, naslonjenih na stene, so lahko zunanje stene s pilastri.
Za razpon 12 m ali več se uporabljajo samo stebri, katerih korak je 6 ali 12 m. Za večnadstropni del stavbe kotlovnice, na primer na stalnem koncu, je mreža Uporabiti je treba stebre z dimenzijami 6 x 7 in 6 x 9 m. Višina stavb kotlovnice je odvisna od razpona in se izvaja kot večkratnik dimenzij od 0,6 do 1,8 m.
Če je del stavbe kotlovnice izbran kot večnadstropni, morajo biti nadstropja 3,6; 4,2 in 6 m, razen prvega nadstropja, ki ima lahko višino 7,2 m. Za višino objekta do 7,2 m so njegovi nosilni zunanji zidovi lahko zidani iz opeke ali kosovnega kamna. Stavba kotlovnice ima lahko pepelišče s tlemi na oznaki lokacije samo v primerih, ko se uporablja posebna shema odstranjevanja pepela ali kadar visoki ravni podtalnica: Poda iz jesena ni treba posebej poudarjati.
Če je v kotlovnici nameščena oprema, ki ustvarja dinamične obremenitve temeljev - drobilniki, mlini, dimniki, ventilatorji itd., Se zanjo zgradijo temelji, ki niso povezani s tlemi in stenami stavbe.
- Resolucija moskovskega okrožja AS z dne 19. septembra 2014 št. A40-116450/13. Demontaža in zamenjava elementov in sistemov prostorov je namenjena ponovni vzpostavitvi njegovega funkcionalnega namena in ni kapitalizirano delo (oddelek III, V, VI, VIII, XI, XII, XIII, XIV, dodatek 8);— Sklep petnajstega arbitražnega pritožbenega sodišča z dne 10. julija 2014 št. A53-17409/2013. Stroški popravil za popravilo razpok v temeljih, stenah, stropih in strehi, ojačitev konstrukcije, kitanje sten, pleskanje, zamenjava strešne kritine, novo betonska obloga spol se lahko hkrati upošteva za davčne namene;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe osrednjega okrožja z dne 5. novembra 2013 št. A54-7269/2012. Dotrajane strukture so zamenjali z novejšimi in trajnejšimi, zamenjali so komunikacije in izvedli delno prenovo s povečanjem skupne površine predelnih sten na 20 odstotkov. Inšpekcija je ugotovila, da je opravljeno delo povzročilo povečanje površine prostorov. Toda sodišče je na podlagi tlorisov ugotovilo, da se je skupna površina spornih prostorov spremenila nebistveno zaradi uporabe več sodobni materiali pri gradbena dela;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Volga-Vyatka z dne 25. decembra 2013 št. A43-32179/2012. Napake so bile odpravljene, objekt spravljen v uporabno stanje in vgrajene predelne stene. Ogled je pokazal spremembo namembnosti nepremičnine. Sodišče je ugotovilo, da ni bilo povečanja proizvodnih zmogljivosti, izboljšanja kakovosti, sprememb v asortimanu izdelkov ali sprememb v glavnih tehničnih in ekonomskih kazalcih stavbe;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe vzhodnosibirskega okrožja z dne 1. novembra 2013 št. A19-3291/2013. Demontaža iverno vezanih stenskih oblog, predelnih sten, kovinskih preklad, podstavkov, lesenih stojal, omarnih polic, stenskih oblog in montaža spuščenih stropov iz mavčnih plošč, zalivanje lukenj v obstoječih cementnih tlakih; zamenjava lesena okna na PVC blokih, montaža vratnih blokov; polaganje ogrevalnih cevi; ponovna namestitev grelnih radiatorjev; prebijanje odprtin opečne stene Oh; popravilo priprava betona; vgradnja zaključnega estriha, izolacija z mineralno volno, linolej in preproge in druga dela so popravila;
— Sklep Osmega arbitražnega sodišča z dne 17. maja 2012 št. A81-888/2011. Inšpektorat je navedel, da zaradi inštalacijska dela pravzaprav so nastala nova osnovna sredstva brez razgradnje starih. Sodišče je upoštevalo, da je bila demontaža pred izvedbo del nemogoča, saj so se dela izvajala na obstoječem delujočem objektu (8. člen XXapril). Delo ustreza kriterijem za večji remont;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe Uralskega okrožja z dne 15. septembra 2011 št. A76-25924/10. spremeniti cevi iz litega železa za polietilen je večji remont, ne rekonstrukcija, funkcionalni namen cevovod se ni spremenil (oddelek XVI, dodatek 8);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Volga-Vyatka z dne 8.12.11 št. A82-7144/2010. Popravilo tal, kabelskih kanalov in zamenjava vratnih blokov so večja popravila (oddelek VIApp. 8);
— Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Severnega Kavkaza z dne 11. aprila 2011 št. A53-10464/2010. Namestitev novega prezračevalni sistemi in vodovod ustreza merilom za večja popravila (oddelka XII in XIII, priloga 8), ne pa za posodobitev ali rekonstrukcijo. Zaradi popravila ni bilo izboljšanja proizvodnje in povečanja tehničnih in ekonomskih kazalnikov; prepustnost cevovodi;
— sklepi Zvezne protimonopolne službe okrožja Severnega Kavkaza z dne 16.02.11 št. A32-15838/2010, z dne 11.02.11 št. A32-16132/2010. Izolacija, kit, temeljni premaz, barvanje sten, zaključna obdelava balkonov, demontaža in montaža tlakovci, demontaža in montaža vodnjakov sta popravila, njihovi stroški niso usredstveni (oddelka IV in XVI priloga 8);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe osrednjega okrožja z dne 30. decembra 2010 št. A68-1971/10. Stroški popravila in ojačitve fasade strukturni elementi stavbe so v fazi prenove. Tekoči stroški vključujejo tudi stroške dela pred popravili (priprava projektnega načrta, izvajanje geodetskih preizkusov) in za prenovo, povezano z izvedbo teh del;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe moskovskega okrožja z dne 3. decembra 2010 št. A40-13115/10-114-80. Izvedena so bila dela na demontaži pokrivnih plošč, lesenih oblog, izolaciji kritin, izravnalnih estrihov, strešnih ograj, demontaži strešnih kritin iz materiali za zvitke, pokrivanje dna galerije, montaža pokrivnih plošč, montaža tlakov, montaža gred, montaža talnih strešnikov, menjava oken. Ta dela se nanašajo na popravila (zlasti oddelek IV, dodatek 8);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe okrožja Volga-Vyatka z dne 2. novembra 2010 št. A82-4702/2009. Upravno-industrijska stavba se je »spremenila« v kulturno-zabavni center, prišlo je do spremembe kvantitativnih parametrov (po zaključku del se je skupna površina prostorov za najem povečala). Površina, etažnost in prostornina objekta se niso spremenili. Sodišče je priznalo, da je bilo opravljeno delo po svoji naravi namenjeno obnovi stavbe in je bilo popravilo;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe Uralskega okrožja z dne 21. septembra 2010 št. A47-6070/2008. Rekonstrukcijska dela, navedena v pogodbi, so sanacijska dela, saj niso povzročila sprememb predvideni namen vhodne stavbe (vratarnice), se tehnični in ekonomski kazalniki delovanja stavbe niso spremenili. Demontaža konstrukcij na temelju, demontaža izolacijskih oblog, demontaža opečnih zidov, armiranobetonskih tlakov, armiranje zidanih sten in betonskih temeljev, polaganje opečnih predelnih sten, polaganje plošč in oblog, zamenjava manjših oblog iz jekla in rolo obloge, polaganje parne zapore, izolacija, estrih, kit in temeljni premaz, pleskanje, kitanje, montaža vratnih podbojev, menjava strehe in ogrevalni sistem; montaža okenskih in vratnih enot, opremljeno klet;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe moskovskega okrožja z dne 4. septembra 2009 št. A40-94373/08-139-447. Delo na delni prenovi, popravilo predsobe, tal, zamenjava zračnih kanalov, popravilo in delna zamenjava zidov, zamenjava predelnih sten in delov betonsko podlago upravičeno uvrščeno med velika popravila. Zaradi izvedenih del se storitvena oziroma tehnološka namembnost tako stavbe kot celote kot tudi prenovljenih prostorov stavbe ni spremenila (oddelek II, III, V, XII priloga 8);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe moskovskega okrožja z dne 15. februarja 2010 št. A40-95760/08-116-293. Zaradi opravljenih del je bila demontirana stara ograja, postavljena in pobarvana nova ograja, nameščena vrata in nihajna vrata. Ker se tehnološka in servisna namembnost ograje ni spremenila, so ta dela glavni remont (točka XXI priloga 8);
— Sklep Devetega arbitražnega pritožbenega sodišča z dne 14. julija 2009 št. A40-16205/09-99-33. Pri zamenjavi mora vrsta novega premaza ustrezati zahtevam standardov in tehnične specifikacije za novogradnjo. V delovnih prostorih so vgrajena protipožarna vrata. V ta namen smo izdelali pomožna dela: demontaža oblog, demontaža vratna krila, demontaža okvirji vrat. Izvedena so bila tudi dela za izboljšanje kozmetičnih in status proizvodnje pisarniških prostorov. Dela se priznajo kot tekoča popravila, ker ne izpolnjujejo meril za večja popravila (oddelka VI in VIII, priloga 3);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe moskovskega okrožja z dne 26. maja 2009 št. A40-27155/07-98-157. Izbijanje odprtin v opečnih konstrukcijah in vgradnja blokov v zunanje in notranje prostore vrata, demontaža zidakov in polaganje posameznih delov opečnih sten, demontaža in montaža dvokapnih špirovcev, zamenjava obloge z režami iz desk debeline do 30 mm, demontaža kovinskih konstrukcij, montaža perforiranega tlaka, stare izolacije iz mineralna volna, izolacija oblog s ploščami iz mineralne volne, vgradnja prezračevalnih sistemov iz pocinkane jeklene pločevine, hidroizolacija s tesnilno maso, žaluzije, vratni bloki in druga gradbena in inštalacijska dela v zvezi z večjimi popravili;
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe severozahodnega okrožja z dne 17. oktobra 2008 št. A56-48759/2007. Sistemska prilagoditev centralno ogrevanje, sprememba posameznih rubrik ogrevalne naprave in manjših odsekih cevovodov pri odpravljanju puščanj in zamašitev v ceveh, popravilu in zamenjavi regulacije in zaporni ventili in druga vzdrževalna dela se nanašajo na tekoča popravila, njihovi stroški niso usredstveni (oddelek XIII priloga 3);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe zahodnosibirskega okrožja z dne 27. avgusta 2008 št. A81-461/2008. Popravila cevovoda, ki jih izvaja družba, po vsebini v celoti ustrezajo večjim popravilom (oddelek XVII priloga 8);
- Resolucija Zvezne protimonopolne službe Severozahodnega okrožja z dne 21. maja 2007 št. A56-27115/2006. Polaganje predelnih sten, montaža dodatnih kopalnic in nap, popravila in zaključna dela (kitanje, pleskanje sten, polaganje ploščic, montaža spuščenih stropov, popravilo vrat) so večja popravila
Pravilno delovanje in pravočasna popravila kotlovnice- ključ do dolge in zanesljive službe opreme. Poleg rednega vzdrževanja, ki se izvaja letno, obstaja še več drugih vrst popravil, ki se razlikujejo glede na namen in uporabljena sredstva.
Popravila kotlovnice so lahko:
- načrtovano in preventivno;
- trenutni;
- kapital;
- obnovitveno.
Načrtovano preventivno vzdrževanje izvajala v obdobju, ko kotlovska oprema ni v uporabi: torej v nekurilni sezoni. Namen takega dela je skrb za opremo in priprava za druge popravljalna dela, prinašajo stališča do svojih izvirna oblika. Na podlagi PPR se odloča o vprašanju nadaljnje goljufije s kotlovsko opremo - ali je treba zamenjati dele, očistiti, večja prenova kurilnica ali druga obnovitvena dela.
Naloga tekoča popravila- zagotavljanje normalno delovanje. Ob tem se kotli, ki sodelujejo pri delu, razstavijo, temeljito pregledajo, preveri delovanje posameznih sklopov, nekateri deli pa se popravijo ali zamenjajo. Pomembne komponente se pregledajo, da se sestavi predhodni seznam napak.
Prenova izvaja v primeru, ko kotlovska oprema je bila dlje časa neaktivna, je bila izpostavljena požaru ali drugim nesrečam, namen tovrstnih popravil pa je vrnitev opreme v prvotno stanje.
Remont kotlovnic je organiziran tudi z namenom vračanja tehnični indikatorji opreme na vrednosti, ki jih je prvotno imela in ki so bile navedene v projektu. Med večjim remontom se opravi temeljit pregled, vse površine se preverijo glede obrabe, deformacij in poškodb. Vsi deli, ki ne ustrezajo konstrukcijskim specifikacijam, se odstranijo in zamenjajo ali popravijo, kjer je to mogoče. Praviloma kapital popravilo kotlovnice skupaj s posodobitvijo in izboljšavo nekaterih sistemov.