Aké technológie sa používajú na utesnenie medzipanelových švov?
V sovietskych časoch sa panelové domy stavali z hotových železobetónových blokov, čo bol najrýchlejší spôsob výstavby lacného bývania. V tom čase sa švy panelov a spoje dosiek utesňovali zastaranou technológiou pomocou kúdele a tmelu.
Takéto nekvalitné tesnenie sa časom zrútilo a vo vzniknutých trhlinách sa začala hromadiť vlhkosť. Preto tie vlhké steny v bytoch, ktoré v zime skrz naskrz premŕzajú a na stenách plesne.
Ako je známe, je veľmi ťažké a niekedy zbytočné bojovať proti týmto nepríjemným javom, kým sa neodstráni hlavný dôvod prenikania vlhkosti do bytov. Je to spôsobené nekvalitným utesnením medzipanelových švov. V súčasnosti existuje aj niekoľko spôsobov utesnenia švíkov.
Ide o ošetrenie švíkov panelov cementovou maltou a tmelom alebo jednoducho položenie nového tmelu do švíkov na starej vrstve. Obe tieto metódy nie sú spoľahlivé, pretože po určitom čase bude potrebné švy znova opraviť.
Špecialisti našej spoločnosti utesňujú medzipanelové švy pomocou novej unikátnej technológie „teplého švu“, ktorá zaručuje nielen vysokú kvalitu a spoľahlivosť, ale aj životnosť tesnenia.
Technológia „teplého švu“ na utesnenie medzipanelových švov sa vykonáva v troch fázach a ide o pomerne pracnú opravu, ale výsledok je vynikajúci. Výhodou tejto technológie je, že v prvej fáze práce priemyselní horolezci dôkladne očistia spoje a spoje panelov od zvyškov starého tmelu, cementových triesok a nečistôt nahromadených v trhlinách a štrbinách dosiek. Iba čisté a suché švy sú zárukou kvality tesnenia.
Potom, čo boli všetky švy čo najdôkladnejšie pripravené, prejdú špecialisti do ďalšej fázy - zhutnenie a potom izolácia švíkov.
Upozorňujeme, že v procese opravy sa používajú iba vysoko kvalitné materiály šetrné k životnému prostrediu. Ide o materiály ako polyuretánový tmel Vilaterm-SP, tmel Macroflex a protislnečný tmel Oxyplast. Výhodou týchto materiálov je nielen ich spoľahlivosť, ale aj nízka cena, čo je pre zákazníkov celkom atraktívny bod.
Treba tiež povedať, že vyššie uvedené materiály získali súhlas mnohých našich zákazníkov v takých veľkých ruských mestách, ako je Petrohrad a Moskva. Tmelenie medzipanelových škár, tmelenie okenných škár, opravy balkónov, tmelenie striech budov, balkónov a lodžií technológiou „teplého švu“ si môže objednať ako skupina obyvateľov panelového domu, tak aj každý vlastník bytu samostatne.
Minimálne množstvo práce je len 30 lineárnych metrov. Pre majiteľov rohových bytov sa toto minimum zvýšilo na 45 lineárnych metrov.
Domov / Články o tesnení švov / Materiály na utesnenie medzipanelových švov a spojov
/ Kto by mal utesniť medzipanelové švy v bytovom dome?
/ Izolácia a utesnenie medzipanelových švov
/ Oprava medzipanelových švov
/ Izolácia pomocou technológie teplých švov ceny
/ Materiály na utesnenie medzipanelových švov a spojov
/ Čo robiť, ak máte nekvalitné utesnenie švov
/ Ako odstrániť plesne na stene v byte
/ Tesnenie dilatačných škár v stenách
/ Primárne tesnenie medzipanelových švov a sekundárne tesnenie
/ Aké sú vyhotovenia spojov stenových panelov?
/ Tesnenie medzipanelových švov s preliezkami Cena
/ Tmel na medzipanelové švy a spoje, čo je lepšie?
/ Tesnenie okenných švov zvonku: materiály a tmel pre okenné svahy
/ Stena v byte mrzne, čo mám robiť, kam mám ísť?
/ Oprava a konečná úprava monolitických pásov
Tesniaca hmota:
Efektívnym výsledkom pri utesňovaní a usporiadaní švíkov je kompetentný výber a použitie vhodných materiálov. Odborné posúdenie podmienok použitia materiálov na izolačné škáry zohráva dôležitú úlohu pri dlhodobej prevádzke každej panelovej konštrukcie.
Pri návrhu panelovej budovy sú medzi stenovými panelmi nevyhnutne dutiny, takže práca na tesnení švíkov v tomto prípade zostáva vždy v dopyte. Medzi doskami sa tvoria medzery a trhliny. Aj keď bola stavba budovy vykonaná kvalitne, časom sa dosky opotrebúvajú, na povrchu stien sa tvoria triesky a otvory.
Veľké medzery vo švíkoch sú prelepené na uličnej strane domu a zvnútra nie sú deformačné zmeny viditeľné a neovplyvňujú prevádzku budovy a dekoratívnu funkciu, pretože horizontálna doska zakrýva medzipanelové spoje.
Len na úrovni zadržiavania tepla sú obrovské straty, dutiny v budove - značné tepelné straty v dome.
Kvalitná obnova spojov spojov zahŕňa vyplnenie spoja dosiek špeciálnou zmesou, izolácia sa vykonáva utesnením tmelom a utesnením priestoru spoja. Ak je potrebné tesnenie, kvalitnú izoláciu nezískate, ak jednoducho nanesiete tmel na starú výplňovú skladbu medzipanelového spoja. Profesionálne utesnenie zahŕňa elimináciu tepelných strát z domu, takže výsledná medzera medzi doskami je husto vyplnená.
Na základe svojich skúseností vytvorili špecialisti našej spoločnosti unikátny projekt izolácie škár. Našim klientom vieme ponúknuť efektívny spôsob utesnenia spojovacej plochy - „Teplý šev“.
Tmel na utesnenie medzipanelových švov
Pre kvalitnú izoláciu sa používa dvojzložková kompozícia tmelu. Polyuretánový tmel („Tektor“, „Rustil“, „Oxyplast“) sa vyrába technológiou vytvrdzovania za studena. Počas používania sa zložky mastichy zmiešajú a polymerizujú. Takto sa získa elastický materiál podobný gumovej hmote v rozsahu teplôt od -30°C do +40°C. Dvojzložkový tmel sa profesionálne používa na kvalitné a dlhodobé utesnenie, ktoré chráni švy pred vonkajším vzduchom a vlhkosťou.
Tmely na utesnenie medzipanelových spojov budov
1. Dvojzložkový tmel je ideálny, ak potrebujete:
2. Utesnite kĺbovú dutinu počas novej výstavby.
3. Opravte zdeformované kĺby.
4. Obnovte švy v oblasti obvodových konštrukcií pri opotrebovaní na 25%.
Účinnosť použitia dvojzložkovej hmoty sa dosahuje nasledujúcimi výhodami kompozície:
1. Správna priľnavosť na betónové povrchy a tehly, omietky na báze cementu, prírodné povrchy z kameňa, dreva a keramiky. Priľnavosť rôznych materiálov: plast, kov, lakovaný povrch, laminované a pozinkované.
2. Dlhodobá prevádzka.
3. Odolné voči slnečnému žiareniu a zrážkam.
Vilaterm tmel
Vilaterm je moderný ekologický a úplne nezávadný materiál pre stavebné práce. Izolácia je vyrobená z penového polyetylénu a má vysokú hustotu, ktorá umožňuje látke odolávať cyklu napätia a stlačenia. Vilatherm je možné zakúpiť vo forme pevného valca alebo zväzku, rúrky s prierezom. Moderný materiál sa úspešne používa ako izolácia a výplň pre švy v panelových konštrukciách. Vilaterm je ideálne zloženie tmelu, ktoré eliminuje zvuky, otrasy a hluk v byte. Penový polyetylénový materiál rieši problémy s tepelnou izoláciou, neabsorbuje vlhkosť a má parotesné vlastnosti.
Firma preberá súhlasy na dielo" alebo "povolenie na strechu budovy"
Dôležité podmienky pre kvalitnú prácu:
Počasie, v ktorom nie je zakázaná práca vonku;
Dostupnosť kompletnej sady certifikovaných materiálov.
| Typ služby | Jednotky zmeniť | Náklady na službu sú až 200 lineárnych metrov. | Náklady na službu sú viac ako 200 lineárnych metrov. |
|---|---|---|---|
| Utesnenie | |||
| Tesniace švy panelov | lineárne metre | od 350 rubľov. | od 300 rubľov. |
| Tesnenie okien | lineárne metre | od 350 rubľov. | od 300 rubľov. |
| Utesnenie priezoru | lineárne metre | od 350 rubľov. | od 300 rubľov. |
| Sekundárne utesnenie švíkov panelov | lineárne metre | od 350 rubľov. | od 300 rubľov. |
| Tesniace švy panelov s otváraním | lineárne metre | 450 rubľov. | od 400 rubľov |
| Utesnenie pomocou technológie "teplého švu". | lineárne metre | 350 rub. | od 300 rubľov. |
| Otvorenie betónového švu | lineárne metre | od 500 rubľov | od 450 rubľov |
Tesnenie švov v panelových domoch.
Ponúkame komplexnú ochranu Vášho bytu pred mrazom v zime:
2. Tmelenie a izolácia trhlín a škár zasklených balkónov a lodžií.
3. Montáž strechy nad balkónom alebo lodžou s následným utesnením škár a zateplením.
Moderné materiály na utesnenie medzipanelových švov vydržia teploty od +50 do -50 stupňov Celzia. Ak je vzdialenosť medzi panelmi príliš veľká a tmel nedrží, spoj sa utesní položením tmelu (Velaterm). Stavebná pena sa tiež používa na utesnenie medzipanelových švov, čím sa vyplnia všetky dutiny medzi panelmi. A potom v záverečnej fáze utesnenia medzipanelových švov je utesnený spoj utesnený tmelom. Existujú znaky, podľa ktorých môžete určiť, či vaša budova potrebuje utesnenie medzipanelových švov. Hlavnými sú mrazy, vlhké steny, prievan. Utesnenie medzipanelových švov sa môže vykonávať pri teplotách pod nulou, ale nie vo vlhkom počasí. V zime voda zamŕza v medzipanelových škárach a prasklinách fasády, čo vedie k rozširovaniu trhlín a škár a deštrukcii steny. Nie je žiadnym tajomstvom, že ľad má moc ničiť kovové konštrukcie, betón, kameň a iné materiály. Voda preniká cez steny fasády a mení sa na ľad, rozširuje materiál, čo vedie k zničeniu budovy. Neodkladajte utesnenie medzipanelových švov a predĺžite tak životnosť vašej stavby.
Náklady na prácu pri utesňovaní medzipanelových švov.
Minimálna objednávka 10 000 rubľov. (asi 30 lineárnych metrov.)
A) Primárne utesnenie medzipanelových švov (vilaterm + tesniaci tmel) - 350 rub. lineárne meter.
B) Sekundárne tesnenie (čiastočné odstránenie starého odlupujúceho sa tmelu + náter tesniacim tmelom) -350 rub. lineárne meter
c) Oprava medzipanelových švov (oprava starého švu: vyplnenie medzipanelového priestoru polyuretánovou penou cez technologické otvory + tesniaci tmel - 350 rubľov za bežný meter).
D) Primárne tesnenie „Tesný šev“ (pena + vilatherm + tesniaci tmel) - 400 rub. lineárne meter
D) Úplné otvorenie (odstránenie starého tmelu a izolácie) - 600 rubľov.
Tesnenie a utesnenie medzipanelových švov a spojov je zodpovedná práca, ako všetky stavebné práce. Všetky výškové práce na tesnení švov sa vykonávajú metódou priemyselného horolezectva. Existuje mnoho faktorov, ktoré ovplyvňujú kvalitu tesnenia švíkov a spojov. Pre vykonanú prácu na utesnenie švíkov a spojov je potrebné vybrať správne materiály. V závislosti od triedy betónu v stene a roku postavenia budovy môže tento alebo ten tmel slúžiť inak. Zákazníka samozrejme zaujíma dlhá životnosť stien jeho stavby. Správne zvolená technológia tesnenia švíkov a spojov, správne zvolené materiály a profesionalita zamestnancov sú nevyhnutnými faktormi kvalitnej práce.
Technológia na utesnenie medzipanelových švov a spojov.
Existujú dva hlavné spôsoby izolácie a utesnenia švov.
1. Ak je šev uzavretý, t.j. Zdá sa, že je vzduchotesný a spoj železobetónových dosiek je tesný, t.j. dve platne k sebe tesne priliehajú, vilatherm nie je možné položiť do vnútornej dutiny medzi platňami. V tomto prípade je potrebné vyvŕtať otvory každých 20-30 cm a cez tieto otvory vyplniť medziševovú dutinu polyuretánovou penou. Potom je potrebné švy utesniť, t.j. Zakryte šev tmelom, aby ste zabezpečili úplné utesnenie švu.
2. Ak je vzdialenosť medzi doskami dostatočne veľká, je potrebné otvoriť šev. Tie. musíte odstrániť starý tmel alebo kúdeľ a vyčistiť dutinu medzi doskami. Potom vyplňte dutinu vilathermom, vypente neprístupné miesta a nakoniec utesnite švy tmelom.
Pre bytový dom je to rovnaké nevyhnutné opatrenie ako pri rekonštrukcii bytu. Je povinné vykonávať v nových budovách aj v starých panelových domoch, ktoré si vyžadujú veľké opravy. Faktom je, že ak medzipanelové švy neutesníte kvalitným materiálom odolným voči vlhkosti, bez ohľadu na to, ako izolujete byt, vždy v ňom bude prievan a vlhkosť. Veľké medzery medzi betónovými blokmi prispievajú k hromadeniu kondenzátu, ktorý sa časom objaví na vašich stenách vo forme tmavých pruhov. Aby ste neskôr nemuseli platiť drahé opravy, je lepšie odstrániť hlavnú príčinu tohto všetkého - opraviť praskliny medzi doskami. Aby ste to urobili, budete musieť samozrejme zavolať špecialistov v tejto oblasti, o ktoré by mala mať záujem každá komunálna služba. Je známe, že dlhoročné skúsenosti a profesionalita šetria čas a peniaze. Jedno konkrétne si môžete vybrať z viacerých typov tesnenia – všetko závisí od stavu budovy. Ak škáry v panelovom dome ešte neboli ošetrené tmelom, vykoná sa primárne utesnenie. Po 5-10 rokoch sa vykoná sekundárny - ak je dom v podmienkach vysokej vlhkosti a na stenách a stropoch sa začnú objavovať vlhké škvrny.
Pre sekundárne tesnenie je potrebná dodatočná práca - to znamená odstránenie starých materiálov, selektívne otváranie švíkov a čiastočná oprava spojov. Až po dôkladnej príprave sa položí izolácia a nanesie sa nový tmel. Ak medzipanelové švy neboli vystavené deštruktívnym účinkom a utesnený materiál je po dlhšom čase v dobrom stave, potom stačí jednoducho spevniť hydroizoláciu nanesením novej vrstvy tmelu. Švy medzi panelmi sa otvoria v prípade ich úplného alebo čiastočného zničenia, po ktorom sa vykonajú všetky rovnaké práce ako pri bežnom tesnení.
Utesnenie švíkov v panelových domoch rôznych sérií.
Utesnenie medzipanelových švov a ich izolácia v rôznych sériách panelových domov sa vykonáva odlišne, pretože každá štandardná séria domov má svoju vlastnú konštrukčnú technológiu a dizajn panelov. Najlepšou technológiou na izoláciu švov s ich následným utesnením spojov panelov je takzvaný „Tight šev“.
V každej konkrétnej sérii domov však existujú určité vlastnosti tesnenia švíkov. Napríklad panelová doska v sérii domov KOPE je dvojitá, sendvičového typu. Panelový sendvič je vo vnútri prázdny. Vzduch zachytený vo vnútri dosky by mohol poskytnúť dobrú tepelnú izoláciu, ak by bola doska vzduchotesná. Dosky však nie sú utesnené, a preto do bytov ľahko preniká vlhkosť a studený vzduch. Utesnenie a izolácia domov takýmito panelmi je veľmi náročná na prácu. Okrem toho vyžaduje veľa materiálov. Vo vnútri sendviča sa polyuretánová pena šíri vo veľkých objemoch. Vilatherm izoluje spoj panelov priamo. Spoj je dodatočne izolovaný vypenením dutiny Vilaterma. Kvalitné tesnenie a izolácia zateplí byt aj napriek nesprávnemu návrhu a nerozumnej technológii výstavby.
V sérii domov „starého sovietskeho panelu“ alebo p44 alebo p44t sú dosky liate, obyčajné a problémy vznikajú, keď sú medzi panelmi veľké spoje alebo triesky panelov. Studený vzduch ochladzuje byt, pretože vlhkosť presakuje cez medzipanelový priestor. Na studených stenách bytu sa neustále tvoria plesne a kondenzát. Prievan sa vyskytuje v rohoch, na úrovni stropu alebo podlahy. Medzipanelové švy domov týchto sérií sú utesnené obvyklou metódou „Tight šev“. Veľmi často v takýchto domoch je spoj medzi doskami minimálny, a preto nie je možné položiť vilatherm. V takýchto prípadoch sú švy dôkladne napenené. Potom sú veľkoryso potiahnuté tmelom. Polyuretánová pena môže trvať veľmi dlho, ak je šev utesnený. Pretože v tomto prípade nemá žiadny kontakt s vlhkosťou, vzduchom a slnečným žiarením. V monolitických tehlových domoch je šev medzi horným stropom a murivom, ako aj v zasklených lodžiach na križovatke okenných rámov s dvojitým zasklením a stien. Stavitelia veľmi často tieto švy narýchlo vypenia a prekryjú pozinkovanými ozdobnými lištami. Krásna na komisiu a studená pre nájomcu. Tieto švy tiež potrebujú izoláciu a tesnenie. A až potom môžu byť uzavreté krásnou doskou.
Ak chcete, aby bol váš domov vždy čistý a pohodlný a nepraskal vo švíkoch od silného vetra, môžete si u nás objednať utesnenie medzipanelových švíkov. Naša stavebná organizácia vykonáva celý rad výškových prác súvisiacich s utesňovaním škár bytového domu. Všetok materiál, ktorý používame na tesnenie, je materiál na báze polyuretánovej peny, ktorý zabraňuje prenikaniu vlhkosti a teplotným výkyvom. použitie najmodernejších technológií umožní obyvateľom starého domu žiť ďalších 15 rokov bez akýchkoľvek nepríjemností.
Tesnenie medzipanelových švov, izolácia a tesnenie okien a lodžií je hlavnou činnosťou skupiny spoločností StroyAlp už 20 rokov. Naša technológia na utesnenie vonkajších švov „Tight Seam“ viedla k vývoju nového SNiP na utesnenie vonkajších švov veľkých panelových budov. Navrhované technológie predchádzajúcich generácií nebudú schopné úplne izolovať a utesniť švy v panelovom dome.
Utesnenie švíkov panelového domu zahŕňa tieto typy prác:
- Tesnenie medzipanelových švov: izolácia medzipanelového švu a nanesenie tmelu na spoj panelov.
- Tesnenie lodžie: izolácia a utesnenie spojov lodžie a panelov (vonkajšie steny).
- Tesnenie okenných švov: izolácia a tesnenie okien v spojoch panelov a okien s dvojitým zasklením (spojenie okien a panelov vonkajších stien).
- Utesnenie lodžie: oprava mäkkej strechy lodžie (zvyčajne na najvyššom poschodí) a utesnenie švov lodžie.
- Tesnenie škár monolitických pásov: oprava, stierkovanie a tmelenie pásov v monolitických tehlových domoch.
Tesnenie a izolácia švíkov pre ORGANIZÁCIE - cena BEZ MATERIÁLOV:
Cena utesnenia medzipanelových švov:
Bez otvorenia až 300 lineárnych metrov švíkov - od 200 rubľov / t.t.
S otvorením švu + izolácia s vilathermom do 300 lineárnych metrov švíkov - od 300 rub./m.p.
Bez otváracích švov od 300 m.p. do 1000 m.p. švy - od 250 rub./m.p.
Bez otváracích švov od 1000 m.p. do 2500 m.p. švy - od 270 rub./m.p.
Bez otváracích švov od 2500 m.p. do 5000 m.p. švy - od 200 rub./m.p.
S otvorom + zateplenie vilathermom od 300 m.p. do 1000 m.p. švy - od 270 rub./m.p.
* Veľkoobchodné ceny sú uvedené bez nákladov na materiál, pretože spotreba materiálu závisí od mnohých faktorov a je stanovená dodatočne.
* V každom prípade je nutná obhliadka objektu. Cena sa môže líšiť od vyššie uvedených cien smerom nahor alebo nadol.
Tesnenie medzipanelových škár bytov pre SÚKROMNÝCH JEDNOTLIVCOV MATERIÁLMI - cena za meter "na kľúč":
1) Sekundárne tesnenie cena (náterové spoje) - od 325 - 370 rubľov / m.p. s materiálmi (obnovovací tmel bez izolácie).
2) Primárne tesnenie cena s izoláciou (napríklad v nových budovách) - 550 rubľov / m.p. s materiálmi.
3) Oprava medzipanelových švov a utesnenie spojov (oprava uzavretého švu: vyplnenie medzipanelového priestoru polyuretánovou penou cez technologické otvory a tesniaci tmel) - 550 rub./t.t. s materiálmi.
Pozrite si tému: Rôzne technológie na utesnenie medzipanelových švov. 
Primárne a sekundárne technológie tesnenia. Stará technológia "teplý šev". Väčšie opravy medzipanelových švov sa vykonávajú iba pomocou technológie „Tight Seam“, ktorú vyvinuli inžinieri skupiny spoločností StroyAlp. Podľa ktorého bol SNiP následne prijatý na utesnenie švíkov veľkých panelových budov.
Urob si svojpomocne tmelenie a izolácia bytových švov. 
Oprava panelových švov vlastnými rukami, ak nie ste horolezec, je možná len na prvom poschodí. Zároveň je pre kvalitný výsledok potrebné prísne dodržiavať technológiu a používať kvalitné materiály. Medzipanelové švy v byte je možné zatepliť aj zvnútra. V rohoch vonkajších stien musíte vyvŕtať otvory a opatrne ich napeniť. V každom prípade bude teplejšie, no zvnútra sa nedostanete do celého medzipanelového priestoru. A spojenie zvislej steny so stropom a podlahou, takzvané krížové spoje, tiež nie je prístupné, treba to urobiť zvonku.
Tmel a izolácia na utesnenie medzipanelových švov.
Tmely na medzipanelové švy.
Existuje mnoho druhov tmelov pre veľké panelové budovy: polyuretánové, akrylové, butylkaučukové, tiokolové tmely. Každý typ tmelu má výhody v určitých vlastnostiach. Tmel pre medzipanelové švy musí mať dobrú deformovateľnosť a priľnavosť. Dobrá priľnavosť umožňuje, aby sa tmel absorboval do betónového povrchu dosky pri akejkoľvek teplote. Dobrá deformovateľnosť umožňuje roztiahnutie tmelu počas sezónnej teplotnej expanzie a kontrakcie dosky bez praskania.
Izolácia pre medzipanelové švy.
Existujú dva hlavné typy izolácie pre medzipanelové švy:
- Vilaterm je rúrkový izolačný materiál, ktorý sa kladie blízko povrchu dosky vo vzdialenosti maximálne 50 mm.
- Polyuretánová pena - polyuretánová pena v sprejoch, ktorá dokáže vyplniť celú dutinu medzipanelového priestoru.
Pozrite si ďalšie podrobnosti: Materiály na utesnenie medzipanelových švov. 
Kvalitné utesnenie a izolácia medzipanelových švov do značnej miery závisí od použitých materiálov. Nie je žiadnym tajomstvom, že mnohé správcovské spoločnosti používajú tmely na utesnenie spojov veľkých panelov, ktoré nie sú určené na utesnenie betónových plôch.
Utesnenie škár okien a panelov.
Bežným problémom okien v panelových domoch je, že medzi sklenenými jednotkami okien a panelmi budovy nie je žiadne tesné tesnenie.
Pri stavbe domu sa škáry medzi okennými rámami a výplňou omietnú, prípadne príde panel na stavbu s oknami. V každom prípade sú spoje omietnuté, tmelené a natreté. Voda a chlad jasne nepreniknú, ale rámy sú takmer vždy studené, pretože cementová malta nie je izolant a časom prepúšťa aj vlhkosť.
Ak sa staré okenné rámy vymieňajú za plastové okná s dvojitým zasklením, okenné firmy utesnia spoj medzi rámom a panelom polyuretánovou penou bez ochranného utesnenia spoja. Polyuretánová pena pôsobí ako izolácia a v byte je spočiatku teplo. Ale polyuretánová pena sa bojí vystavenia vonkajšiemu prostrediu, slnečnému ultrafialovému žiareniu a vlhkosti. Behom krátkej doby navlhne a drobí sa, takže v škárach vznikajú trhliny, do ktorých preniká vietor a vlhkosť. Aby sa odstránili všetky tieto problémy, je potrebné pokryť penu vrstvou tesniaceho tmelu.
Pozinkované, natreté lemovanie môže byť umiestnené na vrchu tmelu. Na odtok vody namontujte radšej široký odliv nad sklon okna, ako úzky odliv nad rám, ako to montujú okenárske firmy, čo naopak uľahčuje zatekanie vody do hornej škáry medzi rámom a panelom.
Pozrite si ďalšie podrobnosti: Izolácia a tesnenie okien a križovatiek: 
Aby sa zbavili plesne okolo okien, okná sú utesnené – utesnenie škár a spojov dvojskiel a výplne, izolácia spojov parapetov a výplne.
Tesnenie lodžií a balkónov.
Vo všetkých panelových domoch často zatekajú a sú vyfúknuté lodžie a balkóny.
Hlavné problémy lodžií a balkónov panelových domov:
- Uvoľnené a netesné spoje a spoje okien s dvojitým zasklením v zasklených lodžiách.
- Voľné a netesné spoje a spoje okolo lodžie alebo balkóna.
- Blikanie chýba alebo je nesprávne nainštalované.
- Opotrebovaná mäkká strecha lodžie.
Netesné švy a spoje okien a stien s dvojitým zasklením v zasklených lodžiách sa utesňujú rovnakým spôsobom ako pri spojoch okenných rámov a panelov. Utesnenie lodžie alebo balkóna sa vykonáva pomocou štandardných technológií na utesnenie švov medzi panelmi. A výmena mäkkej strechy lodžie sa vykonáva štandardnou technológiou na inštaláciu mäkkej strechy z hydroizolačných materiálov.
Chyby a porušenia technológie tesnenia a izolácie medzipanelových švov.
Uvažujme o dôvodoch neuspokojivých výsledkov tesnenia v panelových domoch. 
Hoci mnohé spoločnosti nazbierali počas svojej činnosti rozsiahle skúsenosti, chyby spojené s tesnením spojov naznačujú potrebu vyvinúť nové stavebné normy na vyriešenie tohto závažného problému.
Utesnenie švíkov na prvom a poslednom poschodí. 
Obyvatelia prvého a posledného poschodia spravidla trpia viac ako ostatní problémami s medzipanelovými švami. Počas zrážok sa voda hromadí na streche alebo technickom podlaží. Ak majú švy medzi panelmi dutiny, presakuje cez ne vlhkosť, čo sa časom prejaví vo forme plesní v obytných miestnostiach. Prvé poschodia často trpia prázdnymi škárami.
Radi pre vás urobíme akúkoľvek prácu!
Asi 50 % celkového bytového fondu krajiny zaberajú panelové bytové domy. Práve výstavba takýchto stavieb umožnila v určitom období zabezpečiť bývanie pre mnohých občanov. Hlavným problémom takýchto konštrukcií je netesnosť spojov panelov. Preto je utesnenie vonkajších švov v panelovom dome hlavnou úlohou nevyhnutnou pre kvalitnú izoláciu budovy.
To umožňuje zlepšiť mikroklímu v byte a tiež znížiť spotrebu energie. Toto opatrenie pomáha zbaviť sa plesní a iných problémov. Tesnenie medzipanelových švov v panelových domoch vykonávajú priemyselní horolezci. Takéto opravy môžete vykonať sami iba na prvých dvoch poschodiach domu.
Tesnenie švov počas výstavby
Nie je to tak dávno, čo sa tejto práci neprikladal veľký význam, pretože hlavnou úlohou bolo zvýšiť tempo výstavby. Mnoho stavebných firiem používalo na utesnenie spojov panelov jednoduchý ťahák. Najlepšou možnosťou bolo použiť gumové tesnenia. Potom bol šev pokrytý obvyklou cementovo-pieskovou kompozíciou a bitúmenovým tmelom.
Keďže každá stavebná konštrukcia sa v prvých rokoch výstavby časom zmršťuje, často to spôsobuje odtlakovanie švíkov. Voda, ktorá sa dostane do výsledných trhlín, zničí roztok a otvorí spoj zrážkam a vetrom.
Švy medzi panelmi môžete utesniť starým spôsobom, ale ako dlho takáto povrchová úprava vydrží, je otázkou niekoľkých rokov. Existuje niekoľko spôsobov utesnenia spojov medzi panelmi v panelovom dome, ktoré závisia od ich stavu:
- V prípadoch, keď je betónová výplň vo všeobecnosti zachovaná, je možné vykonať kozmetické opravy. Táto metóda je lacná a má nízku účinnosť.
- Keď je hlavná oblasť švu celkom dobre zachovaná, ale sú viditeľné niektoré chyby, šev sa počas procesu opravy čiastočne otvorí.
- Najlepšou možnosťou je utesniť švy pomocou technológie „teplého švu“.
Je potrebné pamätať na to, že nebude možné utesniť škáry zvnútra bytu. Práce sa musia vykonávať priamo na fasáde budovy.
Švy sú zatavené po celej výške. V opačnom prípade voda, ktorá sa dostane do časti škáry, zničí opravované miesto. Z tohto dôvodu by ste mali tento problém vyriešiť so svojimi susedmi. Bude to nielen spoľahlivejšie, ale aj lacnejšie.
Suma, ktorú bude treba zaplatiť za opravu spojov vonkajších panelov, je ovplyvnená potrebou objednať si služby priemyselných lezcov. Práve oni opravujú fasády viacposchodových budov. Upozorňujeme, že v tomto prípade nie je možné použiť zdvíhacie veže.
Opravte bez otvorenia spoja
Najlacnejšou možnosťou je utesniť švy panelov bez ich otvorenia. Je lepšie, ak sa táto metóda použije len vtedy, ak je náter spoja v dobrom stave. Najprv sa preskúma šev. Pomocou špachtle odstráňte starý tmel. Ak si cementová kompozícia zachovala svoju spoľahlivosť, môžete ušetriť peniaze a vykonať kozmetické opravy. Toto riešenie však vo väčšine prípadov nevedie k lepšiemu výsledku.
Potom postupujte takto:
- Vyčistený šev je ošetrený základným penetračným náterom. Je lepšie, ak obsahuje hubové prísady.
- V prípade potreby sú poškodené oblasti švu utesnené maltou.
- Následne sa celý spoj prekryje tmelom s vodoodpudivými vlastnosťami. V obchode nájdete rôzne formulácie, ktoré pozostávajú z jednej alebo dvoch zložiek. Mnohí odborníci uprednostňujú dvojzložkové zlúčeniny na báze polyuretánu.
Zložky roztoku by sa mali miešať pomocou mixéra. V tomto prípade musíte postupovať podľa pokynov na obale. Predná hrana každého panelu je pokrytá stavebnou páskou, aby sa nezafarbila tmelom.
Čiastočné otvorenie švov
Ak je časť náteru poškodená alebo za cementovou maltou nie je tesnenie, je potrebné čiastočne otvoriť spoj medzi panelmi. Táto metóda je spoľahlivejšia ako kozmetické opravy. Práca sa vykonáva v nasledujúcom poradí:
- Najprv sa odstráni zničená cementová kompozícia. Pri otvorení iba určitej časti švu je potrebné vyvŕtať otvory každých 25 cm. V tomto prípade musíte použiť 10 mm vrták.
- Potom by sa prázdne miesta za omietkou mali vyplniť penou. Na to použite stavebnú pištoľ, ktorá pohodlne dávkuje penu.
- Po vytvrdnutí peny treba jej prečnievajúcu časť odrezať. Celý šev by mal byť ošetrený základným náterom. Všetky miesta, ktoré boli vystavené, musia byť omietnuté.
V záverečnej fáze práce sú kĺby ošetrené bitúmenovým tmelom.
Technológia teplých švov
Najkvalitnejším spôsobom utesnenia medzipanelových švov je táto technológia. Jeho cena je pomerne vysoká, ale výsledok spĺňa očakávania. Práca sa vykonáva podľa jednoduchej schémy:
Táto technológia tesnenia škár je dnes najefektívnejším spôsobom opravy vonkajších povrchov panelových domov. Pri výbere tejto metódy je efektívnosť práce najvyššia. Šev je izolovaný, vodotesný a tiež chránený pred zrážkami. To vám umožní zvýšiť životnosť celého domu.
Utesnenie medzipanelových švov vo viacpodlažných konštrukciách vykonávajú odborníci. Experimenty je možné vykonávať iba na úrovni prvého a druhého poschodia - ak je lešenie bezpečné. V ostatných prípadoch je potrebné zavolať priemyselných horolezcov.
Utesnenie škár zvnútra
Ak už prišlo chladné obdobie a cez kĺby unikajú prúdy vzduchu, je potrebné prijať naliehavé opatrenia. Zvyčajne sú dočasné. Vysvetľuje to skutočnosť, že utesnenie švov zvnútra je nesprávny prístup k práci. Po daždi sa vlhkosť hromadí v trhlinách a prispieva k rýchlemu zničeniu tmelu, bez ohľadu na to, aký je spoľahlivý.
Ak medzera nie je utesnená, vyfúkne a vlhkosť sa odparí. Keď je šev utesnený, voda zostane v medzere oveľa dlhšie, pretože spoj nie je vetraný. Následky môžu byť strašné.
To isté platí pre izoláciu steny zvnútra. Pri výbere tejto metódy sa rosný bod, ktorý by mal byť v strede panelu, posunie na vnútorný povrch steny. V dôsledku toho sa medzi izolačnou vrstvou a vnútornou úpravou povrchov stien budú neustále vytvárať prúdy vody. Vlhkosť rýchlo zničí blízku podlahovú krytinu. Utesnenie švov na vonkajšej strane pomôže vyhnúť sa týmto následkom.
Aké materiály použiť
Medzery medzi doskami sú vyplnené polyuretánovou penou Polymerfex. Ak sa zvolí rúrkový izolačný materiál Vilaterm, musí byť položený v bitúmenových pastách alebo tmeloch.
Izoláciu proti vlhkosti môžete chrániť tmelom. Aplikuje sa mimo škár. Tmel ochráni izolačný materiál nielen pred vlhkosťou, ale aj pred slnečným žiarením. Na každej strane švu by mal tmel pokrývať panel o 3 cm.
V starých bytoch sa pri neustálom ničení izolácie začína na stenách vytvárať pleseň. Z tohto dôvodu sa oblasti plesní ošetria pred opätovným utesnením. Táto práca sa vykonáva v nasledujúcom poradí:
- kontaminovaná oblasť je vyčistená;
- sušené prirodzenou ventiláciou počas troch dní alebo pomocou tepelnej pištole;
- ošetrené biocídom;
- pokryté dokončovacími materiálmi s antiseptikmi.
Steny starých budov, do ktorých plesne prenikli dosť hlboko, sa veľmi ťažko „liečia“. Preto je lepšie najať stavebný tím, ktorý povrch spracuje a vyčistí v súlade s technológiou.
závery
Tepelná a hydroizolácia spojov panelov v starých domoch by sa mala vykonávať v súlade s technológiou „teplého švu“. To ochráni stenu pred ďalším zničením a vytvorí priaznivé podmienky v byte. Je lepšie, ak je stena ošetrená na veľkej ploche naraz, inak môže vlhkosť po niekoľkých sezónach zničiť časť opravovaného povrchu.
Keď je potrebné vykonať dočasné opravy, je povolené vykonať kozmetickú úpravu stien alebo čiastočne izolovať švy. To pomôže zabrániť ďalšiemu poškodeniu stien. Neodporúča sa utesniť trhliny zvnútra. Nie sú to len vyhodené peniaze, ale aj ďalší dôvod stagnácie vlhkosti v škárach medzi panelmi.
Môžete zistiť, ako utesniť švy na vonkajšej strane panelového domu podľa pokynov pre technológiu „teplého švu“. Všetky práce vo výškach však vykonávajú priemyselní horolezci. To vám umožní robiť prácu lepšie a chrániť sa pred možnými zraneniami.