Budowa, rekonstrukcja, badania geotechniczne i inne rodzaje działań związanych z pracami wykopaliskowymi wymagają obowiązkowego wykonania nakazu Stowarzyszenia Inspekcji Administracyjnych i Technicznych (OATI) miasta Moskwy. Do niedawna, aby uzyskać pozwolenie, konieczne było dostarczenie obszernego pakietu dokumentacji. Po uproszczeniu procedury liczbę dokumentów zmniejszono do ośmiu. Ważne jest, aby pamiętać, że wszystkie dokumenty muszą być wypełnione poprawnie. Wszelkie niedokładności lub błędy stają się powodem do zwrotu dokumentacji do sprawdzenia. Z tego powodu, aby pilnie uzyskać nakaz OATI, należy zwrócić się do profesjonalistów.
Dziś nasza firma świadczy usługi w zakresie uzyskania nakazu OATI na następujące rodzaje prac:
- budowa i przebudowa projektów budowy kapitału;
- remonty główne budynków (montaż rusztowań);
- rozbiórka budynków;
- architektura krajobrazu;
- prace wykopaliskowe (ponad 0,5 m);
- układanie komunikacji;
- badania inżynieryjno-geologiczne;
- naprawy główne zabytków architektury;
- prowadzenie prac archeologicznych;
- montaż wsporników konstrukcji informacyjno-reklamowych;
- środki nadzwyczajne mające na celu ochronę budynków i budowli;
- awaryjne naprawy sieci użyteczności publicznej.
otwarcie zamówienia na montaż rusztowań
otwarcie zamówienia na zagospodarowanie terenu
otwarcie nakazu wykonania robót ziemnych (powyżej 0,5 m)
otwarcie zamówienia na nawiązanie komunikacji
otwarcie zamówienia na montaż ogrodzenia zabezpieczającego
uzyskanie zamówienia Oati na montaż tymczasowych barier sygnalizacyjnych
Firma zarządzająca „MegapolisStroy” świadczy szeroki zakres usług w zakresie rejestracji i zatwierdzania zezwoleń.
Rozumiemy, że otwarcie zamówienia wymaga odpowiednich zezwoleń, dlatego jesteśmy gotowi wykonać projekt „pod klucz”, czyli:
- przygotować projekt rozwiązań kolorystycznych i uzgodnić go z MOSKOMARCHITECTURE wraz z wydaniem kolorowego paszportu;
- wystawić (TOR) protokół techniczny z oględzin elewacji budynku;
- przygotować plan Stroygena i koordynować go z OPS Państwowej Instytucji Budżetowej Mosgorgeotrest;
- opracować plan pracy dla żądanych rodzajów pracy;
- koordynuje dokumentację z Departamentem Transportu i Państwowym Przedsiębiorstwem Unitarnym Mosgortrans;
- uzgodnić harmonogram zamknięcia ruchu;
- koordynuje dokumentację projektową z Departamentem Dziedzictwa Kulturowego;
- koordynować pracę w Wydziale Remontów Kapitałowych Miasta Moskwy;
- koordynować pracę w okręgach moskiewskich.
3 powody, by wybrać firmę zarządzającą MegapolisStroy
- Wysoki poziom kompetencji zawodowych. Nasza firma działa na rynku stołecznym od ponad 10 lat i posiada duże doświadczenie w kontaktach z władzami. Dzięki temu uzyskanie pozwoleń nie wymaga dużo czasu i przebiega w krótkim czasie.
- Kompleksowa obsługa. Na życzenie klienta możemy zająć się nie tylko otwarciem i zamknięciem zlecenia OATI, ale także innymi pracami. Projektowanie, sporządzanie kosztorysów, koordynacja dokumentacji z organami nadzoru, inspekcje budynków i budowli - te i inne usługi możesz zamówić w naszej firmie.
- Optymalne ceny. Od momentu wejścia na rynek do dnia dzisiejszego zarząd MegapolisStroy Management Company prowadzi lojalną politykę cenową. Dzięki temu jesteśmy w stanie utrzymać przystępny koszt wszystkich prac, niezależnie od ich wielkości i złożoności projektu.
Korzystając z usług firmy MegapolisStroy otrzymują Państwo ogromne korzyści w postaci ograniczenia wydatków finansowych na wynagrodzenia pracowników, czyli: techników, projektantów, prawników, geodetów, specjalistów ds. zarządzania dokumentacją budowy.
Drodzy goście!
W celu usprawnienia procedury prowadzenia prac wykopaliskowych, instalowania tymczasowego ogrodzenia i umieszczania tymczasowych obiektów na terenie miasta Moskwy, Rząd Moskiewski postanawia:
Zgodnie z uchwałą Rządu Moskwy z dnia 19 maja 2015 r. Nr 284-PP „W sprawie zatwierdzenia procedury wydawania zleceń (zezwoleń) na prace wykopaliskowe, montaż tymczasowych ogrodzeń, umieszczanie tymczasowych obiektów w Moskwie” (zmieniony dekretem rządu moskiewskiego nr 948-PP z dnia 23 grudnia, 2015) OATI od 18 kwietnia W 2016 roku planowane jest przejście na świadczenie tej usługi publicznej wyłącznie w formie elektronicznej.
W związku z tym konieczne jest przesyłanie wniosków do OATI w celu rejestracji, odnowienia i zamknięcia zamówień w formie elektronicznej za pośrednictwem Portalu usług państwowych (miejskich) i funkcji miasta Moskwy.
Aby złożyć wniosek drogą elektroniczną należy wykupić podpis elektroniczny (ES). Podpis elektroniczny możesz otrzymać w ciągu 1 dnia roboczego. Okres ważności podpisu elektronicznego wynosi 1 rok od daty jego wystawienia. , a także uzyskać niezbędne informacje dotyczące zakupu podpisu elektronicznego w Portalu Jednolitego Podpisu Elektronicznego.
Instrukcja uzyskania usług rządowych w celu wydania nakazu (zezwolenia) w formie elektronicznej
Kontrola techniczna OATI Moskwa, Taganskaya, 30 / pas marksistowski, 2 (wejście od końca)
Dowód produkcyjny to dokument wydawany przez pracowników Stowarzyszenia Dozorów Administracyjnych i Technicznych (OATI) na wykonanie wszelkich prac wykończeniowych, remontowych i wykopowych. W dokumencie tym wskazany jest termin rozpoczęcia pracy, wykaz powierzonych zadań oraz okres ważności zamówienia.
Gdy zezwolenie wygaśnie, a prace nie zostaną zakończone, zamówienie należy przedłużyć (ponownie wystawić). Po zakończeniu zaplanowanych prac dokument należy zamknąć zgodnie z ustalonymi wymogami.
Zabrania się rozpoczynania prac bez tego dokumentu, pod rygorem nałożenia na dewelopera kar administracyjnych.
Jak uzyskać pozwolenie na wykonywanie pracy?
Procedura rejestracji i wydawania zamówień odbywa się online. Aby uzyskać pozwolenie, należy wypełnić wniosek online na portalu usług rządowych i załączyć zeskanowane kopie wymaganych dokumentów. Informacja o otwarciu, zamknięciu lub odnowieniu dokumentu wyświetlana jest na koncie osobistym wnioskodawcy.
Wydanie warrantu możliwe jest po przedłożeniu przez dewelopera następujących dokumentów:
- plan prac uzgodniony z właścicielem działki, na której planowane są prace oraz wykonawcą;
- harmonogram budowy;
- schematy placu budowy;
- mapę funkcjonalną każdego rodzaju pracy.
Każdy dokument musi być poświadczony elektronicznym podpisem dewelopera. W zależności od specyfiki pracy lista wymaganej dokumentacji może się różnić.
W jakich przypadkach można odmówić wydania nakazu OATI?
Nakaz OATI nie jest wydawany w następujących przypadkach:
- dostarczenie niekompletnego pakietu dokumentów;
- nieprawidłowe wypełnienie wniosku on-line;
- rozbieżność informacji podanych we wniosku z informacjami zawartymi w załączonej dokumentacji;
- dostarczenie dokumentacji niezatwierdzonej przez organy regulacyjne;
- brak żądanego rodzaju pracy w wykazie czynności wymagających otwarcia zamówienia;
- niedotrzymanie terminów na złożenie wniosku (w przypadku przedłużenia dokumentu wniosek należy złożyć na dwa tygodnie przed upływem jego okresu ważności).
Można odmówić wydania nakazu także w przypadku przedstawienia zbędnych danych, które określają przepisy. Uzasadniona odmowa przesyłana jest wnioskodawcy w formie dokumentu elektronicznego. Po wyeliminowaniu tych niedociągnięć programista może ponownie złożyć wniosek.
Otwieranie i zamykanie zlecenia OATI
Dla osoby, która nie ma doświadczenia w uzyskiwaniu zezwoleń, procedura uzyskania nakazu OATI może zająć dużo czasu i wysiłku. Aby szybko i bez odmowy otworzyć zamówienie, zwróć się o pomoc do specjalistów firmy OATI-PRO. Świadczymy pełen zakres usług w zakresie otwierania, zamykania i przedłużania zleceń OATI w branży budowlanej. Lista usług obejmuje:
- Analiza i weryfikacja dokumentów dostarczonych przez Klienta. Jeżeli posiadasz już dokumenty niezbędne do uzyskania zezwolenia OATI, nasi specjaliści sprawdzą kompletność i zgodność dokumentacji z ustalonymi wymaganiami.
- Zbiór dokumentów. Nasi specjaliści świadczą także usługi w zakresie gromadzenia i koordynowania dokumentacji do uzyskania nakazu. Doświadczenie i profesjonalizm prawników zapewnią kompetentne i szybkie wykonanie niezbędnych dokumentów.
- Złożenie wniosku i uzyskanie pozwolenia. Specjaliści firmy OATI-PRO sami sporządzą wniosek na portalu, złożą kompletny pakiet dokumentów i zadbają o to, aby zamówienie OATI zostało wydane dokładnie na czas.
Korzystając z usług specjalistów firmy OATI-PRO mają Państwo pewność, że nie wystąpią opóźnienia w procedurze uzyskania pozwolenia na budowę spowodowane błędnym złożeniem dokumentów. Możesz u nas zamówić, aby otrzymać zamówienie OATI od początku do końca (pełne wsparcie) lub skorzystać z indywidualnych usług.
Koszt świadczonych usług zależy od specyfiki pracy i celu dokumentu. Aby zadać interesujące Państwa pytania lub wyliczyć wstępny koszt złożenia zamówienia, prosimy o kontakt telefoniczny (podać numer).
Zamówienie OATI (Stowarzyszenie Inspekcji Administracyjnych i Technicznych) stanowi podstawę do przeprowadzenia prac wykopaliskowych na terenie Moskwy. Bez tego dokumentu miasto nie może prowadzić prac na głębokości większej niż pół metra, instalować tymczasowych ogrodzeń i umieszczać tymczasowych obiektów na potrzeby prac budowlanych. Jeżeli budowa rozpoczęła się bez nakazu, w takim przypadku przewidziana jest kara administracyjna w postaci grzywny.
Nakaz może zostać wydany wyłącznie drogą elektroniczną od 18 kwietnia 2016 r. za pośrednictwem portalu usług publicznych: pgu.mos.ru. Aby wysłać wniosek o usługę do wnioskodawcy należy uzyskać elektroniczny podpis cyfrowy oraz założyć konto osobiste w portalu.
Przeniesienie usługi na formę elektroniczną skróciło ilość dostarczanych dokumentów i czas ich przygotowania, a także zapewniło całodobową i terytorialną dostępność składania wniosku. Co więcej, wnioskodawca nie musi teraz przychodzić do OATI po wynik: postęp całej dokumentacji można śledzić na jego koncie osobistym.
Nakaz może zostać wydany na prace wykopaliskowe, montaż tymczasowego ogrodzenia i umieszczenie tymczasowych obiektów. Usługa jest całkowicie bezpłatna. Mogą go uzyskać wyłącznie osoby prawne lub indywidualni przedsiębiorcy utworzeni zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej.
Warranty emitowane są w terminie 13 dni roboczych od dnia złożenia wniosku. Termin świadczenia usług publicznych na potrzeby realizacji inwestycji budowlanych może zostać skrócony już we wrześniu 2016 r. z 13 do 7 dni pod następującymi warunkami:
- dostępność pozwolenia na budowę;
- prace muszą być prowadzone w obrębie działki wskazanej w pozwoleniu na budowę;
- prace należy prowadzić bez zajmowania jezdni.
Wszystkie te środki mają na celu optymalizację procedur administracyjnych dla deweloperów.
Zatem, aby uzyskać nakaz, wnioskodawca musi wypełnić wniosek i załączyć do niego następujące dokumenty:
- projekt wykonania pracy (zeskanowany egzemplarz);
- harmonogram pracy (zeskanowany egzemplarz);
- informacja o pozwoleniu na budowę (szczegóły);
- informacja o dokumencie tytułowym działki (szczegóły);
- informacja o zgodności projektu z planem generalnym sieci elektroenergetycznych (szczegóły).
Często programiści popełniają wiele błędów podczas przesyłania dokumentów. Zatem w planie wykonania prac (WPP) należy wskazać tylko trzy rodzaje prac - prace ziemne, montaż ogrodzeń dla konstrukcji tymczasowych i rozmieszczenie obiektów tymczasowych. Deweloperzy zazwyczaj przesyłają specjalistom cały projekt, w którym krok po kroku opisana jest cała budowa obiektu. Te. zamiast PPR dla powyższych trzech rodzajów prac przedstawiają projekt organizacji budowy (COP) dla całego obiektu.
Również w harmonogramie prac wnioskodawcy często wskazują prace bezpośrednio związane z detalami konstrukcyjnymi. Na przykład „rozwój fundamentu”, „montaż paneli ściennych” i tak dalej. Wystarczy wskazać tylko trzy punkty - prace wykopaliskowe, montaż ogrodzenia dla konstrukcji tymczasowych i rozmieszczenie tymczasowych obiektów.
W przypadku nieprawidłowego uzupełnienia powyższych punktów, wnioskodawca otrzymuje odmowę świadczenia usługi publicznej wraz z wyjaśnieniem błędów. Po poprawieniu dokumentacji programista może ponownie złożyć wniosek.
- jest to zezwolenie na pracę wydane przez Stowarzyszenie Inspekcji Administracyjnych i Technicznych Miasta Moskwy (OATI).
Zarządzenie zezwala na prowadzenie prac wykopaliskowych na głębokości większej niż 0,5 m, montaż tymczasowego ogrodzenia i umieszczenie tymczasowych obiektów na terenie miasta Moskwy.
Od 1 sierpnia 2015 r. w OATI obowiązuje procedura otwierania zleceń na prace ziemne, montaż tymczasowego ogrodzenia i umieszczanie tymczasowych obiektów na terenie miasta Moskwy zgodnie z dekretem rządu Moskwy nr 284-PP z dnia 19 maja 2015 r.
Od dnia 18 kwietnia 2016 roku OATI otwiera zamówienia i przyjmuje powiadomienia wyłącznie w formie elektronicznej.
JSCB Monolit świadczy usługi w zakresie opracowania projektu pracy i pomocy w uzyskaniu warrantu OATI.
Uzyskanie nakazu OATI
Aby uzyskać nakaz OATI, należy:
- Przygotuj niezbędne dokumenty
- Opracuj projekt pracy (PPR dla OATI)
- Opracować projekt zarządzania ruchem (w przypadku dostępu do jezdni)
- Sporządź harmonogram pracy
- Uzyskać niezbędne atesty (DKN, DTiRDTI, FSO itp.)
- Otrzymaj pozytywną opinię techniczną od Mosgorgeotrest OPS
- Sporządzić pełnomocnictwo (jeżeli Wykonawca otrzyma zamówienie)
- Posiadać elektroniczny podpis cyfrowy (EDS)
Aby nie otrzymać decyzji o odmowie, należy przygotować i prawidłowo wykonać niezbędne dokumenty.
Lista wymaganych dokumentów zależy od celu pracy.
Cele pracy | Rodzaje zleceń OATI
Pełna lista dokumentów potrzebnych do otwarcia zamówienia OATI
1. Budowa lub przebudowa projektu budowy kapitału
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Pozwolenie na budowę
2. Układanie sieci elektroenergetycznych do obiektu w budowie lub przebudowie
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Umowa na przyłączenie technologiczne do sieci energetycznej
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
3. Badania inżynieryjno-geologiczne
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Projekt GPZU lub planowania terytorium
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
4. Prowadzenie prac archeologicznych
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zezwolenie na prowadzenie prac archeologicznych
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
5. Pracuj nad ochroną miejsca dziedzictwa kulturowego
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
7. Umiejscowienie i instalacja obiektów niekapitałowych
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
8. Remonty główne dróg, tramwajów i kolei
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
9. Budowa lub przebudowa obiektów sygnalizacji świetlnej, wsporników i znaków drogowych
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego
10. Naprawa mediów i konstrukcji
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Aplikacja
- Projekt pracy (PPR dla OATI)
- Harmonogram produkcji pracy
- Lista pracowników, którą należy zgłosić do FSO
- Dokumenty tytułowe do działki
- Zgoda Moskiewskiego Departamentu Dziedzictwa Kulturowego