Obliczanie opłat za ciepło. Samodzielnie naliczamy opłaty za ogrzewanie w warunkach z indywidualnymi licznikami i bez

Opłaty za ogrzewanie stanowią lwią część całkowitych kosztów mediów. Z artykułu dowiesz się, jak naliczane są opłaty za ogrzewanie według nowych zasad z 2016 roku oraz jak ustalana jest taryfa w przypadku braku liczników. Dzięki możliwości „odczytania” rachunku będziesz wiedział, ile i za co płacisz. Umożliwi to terminową identyfikację zamierzonych lub przypadkowych błędów w obliczeniach wskazanych na paragonach.

Wzór na obliczenie opłat za ogrzewanie

Zasady składania narzędzia regulowane dekretami rządu Federacji Rosyjskiej nr 354 i nr 344. Wskazują, że opłaty za ogrzewanie naliczane są na dwa sposoby:

• Na podstawie odczytów liczników.
• Według norm zużycia (jeśli nie są zainstalowane liczniki).

Z wyłączeniem instrumentów

Powierzchnia całkowita mieszkania x norma zużycia energii cieplnej x taryfa za ogrzewanie obowiązująca w regionie.

Według aktualne ustawodawstwo, we wszystkich domach, gdzie jest wykonalności technicznej należy zamontować liczniki komunalne. W przypadku ich braku przy obliczaniu opłaty za ogrzewanie stosuje się mnożnik. W 2016 roku wynosił on 1,4, a od początku 2017 roku wzrósł do 1,6.

Z licznikiem komunalnym

Inną metodę obliczeń stosuje się, gdy w domu jest zainstalowana tylko jedna urządzenie ogólne liczniki, ale w mieszkaniach nie ma liczników. W takim przypadku stosowana jest formuła:

Całkowita ilość ciepła zużytego w domu x powierzchnia mieszkania/całkowita powierzchnia wszystkich lokali w budynku x taryfa obowiązująca w regionie.

Całkowitą ilość ciepła zużytego w domu określa się na podstawie odczytów licznika wspólnego domu, zarejestrowanych w określonym przedziale czasu. Zwykle jest to 1 miesiąc.

Z indywidualnym licznikiem

Zobaczmy teraz, jak obliczane jest ogrzewanie w mieszkaniu, w którym zainstalowany jest indywidualny licznik ciepła. Formuła jest dość prosta:

Ilość zużytego ciepła (stan licznika pomieszczeń) x taryfa za ogrzewanie obowiązująca w regionie.

Opłaty za ogrzewanie naliczane są tą metodą tylko wtedy, gdy spełnione są dwa warunki:

1. Urządzenia pomiarowe są zainstalowane w 100% mieszkań.
2. Budynek posiada licznik komunalny.

Przyjrzyjmy się jak naliczana jest opłata za ogrzewanie na konkretnym przykładzie:

Jak ustalana jest taryfa, jeśli nie ma liczników?

Choć państwo zachęca właścicieli nieruchomości do instalowania urządzeń pomiarowych, nie wszyscy je jeszcze posiadają. W takich przypadkach taryfa jest obliczana na jeden z dwóch sposobów:

• Jeśli nawet wspólny licznik domowy nie jest zainstalowany, pobierana jest taryfa ustalona przez lokalną administrację.
• Jeśli istnieje wspólny licznik domu, taryfa jest obliczana dla konkretnego domu.

Taryfa podlega przeglądowi raz w roku. Na jego wielkość wpływają różne parametry, z których najważniejsze to:

• ceny energii;
• wydatki na wypłatę wynagrodzeń;
• średnia temperatura z ostatnich 5 sezonów grzewczych.

Po zakończeniu sezonu grzewczego następuje rewizja taryfy i przeliczenie kosztów za sezon poprzedni. Jeśli rzeczywiste wydatki okażą się niższe, powstała nadpłata pozostanie na koncie osobistym właściciela. Pieniądze zostaną przeznaczone na opłacenie ogrzewania Następny rok. Jeśli okaże się, że taryfa została zaniżona, na paragonach pojawią się dodatkowe kwoty.
Pamiętaj, że jeśli sam odkryjesz rozbieżność pomiędzy kwotą naliczoną i wypłaconą, masz prawo napisać wniosek o ponowne obliczenie. Przykładową aplikację do przeliczania rachunków za media można pobrać w tym artykule

Ocena: 6 396

Czasami rachunek z kwotami opłat za ogrzewanie zadziwia właścicieli domów lub mieszkań swoją kwotą. Aby dowiedzieć się, skąd „rośnie” każda liczba, musisz wiedzieć, jak obliczane jest ogrzewanie w mieszkaniu.

Co więcej, standardy zużycia i płatności za różne zasoby energii stale rosną, a my musimy mieć czas, aby poruszać się po tym przepływie. Warto też dodać, że niedawno pojawiła się dodatkowa kolumna o nazwie JEDNO ogrzewanie(oznacza ogólne potrzeby domu).

Ten materiał pomoże Ci zrozumieć, w jaki sposób obliczane jest ogrzewanie w mieszkaniu. Przez najnowsze zasady, wprowadzone nie tak dawno temu, teraz każda usługa będzie podzielona na dwie części i również rozliczana osobno. Są to opłaty za obsługę lokalu mieszkalnego (czyli, mówiąc najprościej, za ogrzanie mieszkania) oraz rekompensatę pieniężną za usługi świadczone na rzecz całego domu. Dlatego w płatnościach pojawiła się kolejna „dodatkowa” kolumna.

Zasady obliczeń

Zasady obliczania kwoty potrzebnej do ogrzania mieszkania zależą bezpośrednio od tego, jakie urządzenia pomiarowe są zainstalowane w każdym pomieszczeniu i od sposobu ogrzewania całego budynku. Istnieje kilka sposobów wykorzystania, które mają bezpośredni wpływ na sposób rozliczenia ogrzewania w mieszkaniu. Na przykład w budynku, w którym mieszkają, znajduje się tylko jedno urządzenie księgowe, uważa się, że pomieszczenia niemieszkalne w budynku nie są wyposażone w takie rzeczy.

Zdarzają się sytuacje, gdy w domu jest wspólne urządzenie do śledzenia wydatków ciepło grzewcze, ale każdy „zakątek” wyposażony jest dodatkowo w osobne urządzenia. Trzecią opcją jest całkowity brak ogólnego urządzenia rejestrującego energię cieplną wydatkowaną w budynku w określonym czasie.

Maksymalną dokładność obliczeń ogrzewania można osiągnąć, jeśli w sposób wiarygodny wiesz, czy dom ma wspólne urządzenia pomiarowe i prywatne urządzenia pomiarowe w obszarach mieszkalnych i niezamieszkanych budynku.

W domu jest tylko jeden licznik ciepła - wspólny dla całego domu, a dla pozostałych elementów mieszkalnych nie są instalowane osobne urządzenia. Opłata za każdy apartament naliczana jest przy wyborze kalkulacji dla liczników na potrzeby własne zainstalowanych w danym mieszkaniu lub o określonym standardzie.

To, co pokazuje licznik ciepła, jest obliczane w Gcal:

• Ogólny licznik domowy pokazywał zużycie 250 Gcal.
• Całkowita powierzchnia przedmiotowego domu ze wszystkimi narożnikami odpowiednimi i nieodpowiednimi do wspólnego zamieszkania okazała się 7 tys. metry kwadratowe.
• Powierzchnia pojedynczego badanego mieszkania, która została wzięta pod uwagę, wynosiła 75 metrów kwadratowych.
• Taryfa za ogrzewanie obliczana jest z kwoty 1400 rubli za 1 Gcal.
• Obliczanie wydatków w określonych pomieszczeniach zostanie przeprowadzone w następujący sposób:
• 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubli

To dopiero pierwszy etap kalkulacji ogrzewania mieszkania – jedna z linijek paragonu. Następnie musisz dowiedzieć się o powierzchni lokali niemieszkalnych i mieszkania mieszkalne- powiedzmy 6 tysięcy metrów kwadratowych.

Ilość ciepła określa się poprzez następujące działania:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

• 3750 + 625 = 4375 rub.

Licznik ciepła w gospodarstwie domowym

W budynku istnieje wspólny licznik do obliczania kosztów ogrzewania, a liczniki indywidualne montowane są tylko w niektórych mieszkaniach. Zwrot pieniędzy za zużyte ogrzewanie można obliczyć za pomocą tej opcji.

• 1,5 * 1400 = 2100 rubli

1,5 to energia cieplna wyrażona w Gcal, obliczona na podstawie obliczeń prywatnego urządzenia pomiarowego;

• 1400 rubli to opłata stała ustalana za 1 Gcal ciepła;

numer 75 – oznaczona powierzchnia mieszkalna;

• 0,025 Gcal to wskaźnik zużycia ciepła na kwadrat.

Sposób sprawdzenia kosztów w konkretnym mieszkaniu zależy bezpośrednio od informacji, czy znajduje się on w tym pokoju adaptacja indywidualna odczyt zużytej energii cieplnej.

Druga połowa otrzymanej płatności z liczbami w tym samym przypadku jest rozpatrywana w nieco inny sposób.

Zgodnie z pierwszą metodą należy oszacować ilość Rekompensata pieniężna, a z drugiej - wolumen świadczonych usług:

• (250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Wśród nieznanych komponentów wyróżniają się:

• 10 Gcal – ilość ciepła zużyta do ogrzania części niemieszkalnych budynku;
• 5 tysięcy metrów kwadratowych to powierzchnia wszystkich lokali mieszkalnych;
• 8 Gcal – ciepło wydane na ogrzewanie mieszkań. Informacje zbierane są ze wszystkich prywatnych urządzeń księgowych.
• 30 Gcal - ilość ciepła, którą należy wykorzystać do zapewnienia ciepłej wody w rurach, wykorzystuje się w przypadku braku centralnego systemu.

• 0,9625 * 1400 = 1347,50 rub.

Pełną opłatę za ogrzewanie pojedynczego mieszkania oblicza się w następujący sposób:

• 2100 + 1347,50 = 3447,50 – jeżeli instalacja grzewcza posiada urządzenie indywidualne;
• 2625 + 1347,50 = 3972,50 rubli. - jeżeli nie ma takiego urządzenia.

Instalacja licznika indywidualnego

Brak wspólnego licznika domowego

Taka sytuacja zakłada, że ​​wspólny licznik budynku jest ten moment w ogóle niedostępne. Opłata zostanie obliczona przy użyciu kilku wzorów.

Przed obliczeniem wskaźników pojedynczych prywatne mieszkanie, obliczenia przeprowadza się według następującego algorytmu:

• 1,5 * 1400 = 2100 rubli

Następnie obliczenia zaczną być wykonywane według nieco innego scenariusza:

• 0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubli

Obliczenie kosztów osobistych opieki jednodniowej będzie musiało zostać obliczone przy użyciu następującego algorytmu:

• 0,025 * 100 * 75 / 6000 = 0,03125 Gcal

Sto metrów kwadratowych to powierzchnia wszystkiego, co mieści się w koncepcji budynków wspólnych.

Aby przeliczyć wszystkie wartości zmarnowanego ciepła na banknoty:

• 0,03125 * 1400 = 43,75 rubla.

Po wykonaniu wszystkich kroków możesz zbliżyć się do rozwiązania problemu obliczeniowego w konkretnym obszarze mieszkalnym:

• 2100 + 43,75 = 2143,75 rub. – obowiązuje w przypadku zainstalowania przez właścicieli mieszkania poszczególne urządzenia rachunkowość;
• 2625 + 43,75 = 2668,75 rub. - stosowany, gdy w mieszkaniu nie ma tego typu urządzeń.

Pomoc specjalistów

Jeśli w tej chwili nagle nie jest dla Ciebie jasne, jak zainstalować ogrzewanie w mieszkaniu, w tym celu musisz skontaktować się z wykwalifikowanymi specjalistami. Wszystko Ci opowiedzą i doradzą co wybrać optymalne parametry. Najpierw projekt jest ukończony, co jest oznaczone przybliżony plan Lokalizacja System grzewczy w pokoju.

Po wyjaśnieniu i zatwierdzeniu wszystkich niuansów możesz kupić sprzęt i zapytać o dodatkowe rozwiązania grzewcze w domu. Najważniejsze, aby nie dopuścić do inicjatywy w tej sprawie, w przeciwnym razie system może się zepsuć i zalać sąsiadów, którzy raczej nie będą ci wdzięczni za taki prezent.

Twoje kontakty w tym artykule od 500 rubli miesięcznie. Możliwe są inne wzajemnie korzystne opcje współpracy. Napisz do nas na [e-mail chroniony]

I wielokrotnie zwracali uwagę na nielegalność stosowania takiego współczynnika.

Jednakże przywołana uchwała stanowi, że:

„Aby ustalić, czy w przypadku dokonywania płatności za ogrzewanie przez ludność
przeprowadzano co miesiąc (w równych częściach) w ciągu roku kalendarzowego, biorąc pod uwagę standard (0,016 Gcal na 1 m2), a następnie wolumen energii cieplnej
energia dostarczona w okresie grzewczym na potrzeby grzewcze aż do dnia
wejścia w życie niniejszej uchwały, ustalonej z uwzględnieniem
inny niż stosunek długości roku kalendarzowego w miesiącach do jego czasu trwania sezon grzewczy w miesiącach (12/7), z zastrzeżeniem rewizji z uwzględnieniem stosunku 12/7.”

Konsekwencje takiej „legalizacji” nie są trudne do przewidzenia.

Współczynnik 12/7, zwiększa miesięczny standard zużycia energii cieplnej 12/7 razy z 0,016 Gcal/m2. do 0,027 Gcal/m2, czyli o 59%

Chociaż Zasady obliczania wysokości opłat za usługi komunalne za ogrzewanie (zatwierdzone dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 27 sierpnia 2012 r. N 857) ze zmianami i uzupełnieniami z dnia 10 września 2013 r., Metodologia obliczeń ze współczynnikiem 7/12 został już zatwierdzony:

1. Jeśli zostanie przyjęty przez organ władza państwowa temat Federacja Rosyjska decyzji w sprawie płacenia przez odbiorców za media ciepłownicze równomiernie za wszystkie miesiące rozliczeniowe roku kalendarzowego, wysokość opłat za media ciepłownicze ustala się przy zastosowaniu współczynnika częstotliwości płacenia przez odbiorców za media ciepłownicze (zwanego dalej współczynnikiem częstotliwości płatności), ustalonego przez dzieląc liczbę miesięcy okresu grzewczego w roku przez liczbę miesięcy kalendarzowych w roku. W takim przypadku opłata za usługi ogrzewania mediów naliczana jest w każdym okresie rozliczeniowym roku kalendarzowego.

2. Obliczenia wysokości opłat za usługi komunalne za ogrzewanie przeprowadza się w następującej kolejności:

a) wysokość opłaty za media za ogrzewanie w i-tym budynku mieszkalnym niewyposażonym w indywidualny licznik energii cieplnej oraz wysokość opłaty za media za ogrzewanie w i-tym budynku mieszkalnym niewyposażonym z indywidualnym lub wspólnym (mieszkalnym) licznikiem energii cieplnej (mieszkanie) lub lokale niemieszkalne w budynku mieszkalnym, który nie jest wyposażony w zbiorczy (budynek wspólny) licznik energii cieplnej, określa się według wzoru 1:

Całkowita powierzchnia i-tego lokalu mieszkalnego (mieszkania) lub lokalu niemieszkalnego;

Standard korzystania z usług komunalnych do ogrzewania w lokalach mieszkalnych, ustalony zgodnie z Zasadami ustalania i ustalania standardów korzystania z usług komunalnych, zatwierdzony dekretem rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 23 maja 2006 r. N 306;

K – współczynnik częstotliwości płatności ustalony zgodnie z ust. 1 niniejszego Regulaminu;

Taryfa dla energia cieplna, utworzone zgodnie z ustawodawstwem Federacji Rosyjskiej;

Oznacza to, że jest to współczynnik 7/12, a nie 12/7!

Chociaż wprowadzono już zmiany w ustawach Rządu Federacji Rosyjskiej w sprawie świadczenia usług użyteczności publicznej (zatwierdzone dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej z dnia 16 kwietnia 2013 r. N 344)

1. W Zasadach ustalania i ustalania standardów korzystania z usług użyteczności publicznej, zatwierdzonych dekretem Rządu Federacji Rosyjskiej

Federacja z 23 maja 2006 r. N 306 (Zbiór ustawodawstwa Federacji Rosyjskiej, 2006, N 22, art. 2338; 2012, N 15, art. 1783):

dodać klauzulę 3.1 o następującej treści:

3.1. Jeżeli istnieje techniczna możliwość zainstalowania zbiorczych (wspólnych) urządzeń pomiarowych, standardowe zużycie mediów do ogrzewania w lokalach mieszkalnych ustala się według wzoru 5, biorąc pod uwagę współczynnik wzrostu:

od 2017 r. - 1,6.

Moskiewskie spółdzielnie mieszkaniowe uznają P, co legitymizuje rosnący współczynnik 12/7, za sprzeczne z obowiązującym ustawodawstwem federalnym.

Mieszkańcy budynki mieszkalne ludzie często interesują się opłacalnością zwykłych liczników ciepła w domach, których instalacja stała się ostatnio obowiązkowa we wszystkich regionach Rosji.

Trudno jednoznacznie odpowiedzieć na to pytanie, gdyż istnieje kilka możliwości wyliczenia miesięcznej opłaty za taką usługę. Przyjrzyjmy się bliżej istniejącym procedurom naliczania opłat, biorąc pod uwagę wszelkiego rodzaju niuanse.

W Prawo federalne RF z dnia 23 listopada 2009 r. Nr 261-FZ „W sprawie oszczędzania energii zasobów energetycznych i stosowania urządzeń pomiarowych do zasobów energii zużywanych przy płaceniu za nie” wskazuje na znaczenie instalowania liczników komunalnych przeznaczonych do kontroli zużycia ciepła.

Zgodnie z ustawą nr 261 spółki zarządzające mogą instalować urządzenia do pomiaru ciepła bez zgody mieszkańców budynki mieszkalne, pobierając opłatę na podstawie otrzymanych danych

Rozporządzenie zobowiązuje do ustalenia podobne urządzenia we wszystkim budynki mieszkalne, z wyjątkiem budynków awaryjnych. Ponadto za niewłaściwe uważa się wyposażanie budynków w te urządzenia, jeżeli kwota opłat za zakup i montaż przepływomierza przekracza kwotę opłat za ogrzewanie otrzymanych w ciągu sześciu miesięcy.

Ustawodawcy uważają, że niniejsza uchwała pomoże osiągnąć następujące cele:

• Sprawiedliwy podział opłat za energię cieplną dostarczaną do domów. Właściciele domów, którym zależy na ograniczeniu strat ciepła (np. docieplenie mieszkania czy elewacji) powinni zapłacić mniej niż ci, którym stale ucieka ciepło przez szczeliny czy otwarte okno.
• Motywowanie mieszkańców do dbania zarówno o lokale mieszkalne, jak i wspólne. Powinni wiedzieć, że opłata za ogrzewanie automatycznie wzrośnie w przypadku otwartych drzwi lub stłuczonej szyby nie tylko w mieszkaniu, ale także w wejściu.

Ponadto ustawa nr 261 oficjalnie przenosi odpowiedzialność za własność wspólną na mieszkańców. Zgodnie z tym aktem prawnym służby komunalne nie odpowiadają już za stan wejść, piwnic i poddaszy. Wszystko działa na swoim miejscu powszechne zastosowanie powinno odbywać się na koszt właścicieli mieszkań znajdujących się w tym samym budynku.

Rodzaje popularnych ciepłomierzy domowych

Jako urządzenia monitorujące ciepło stosuje się różne urządzenia, które mogą różnić się sposobem działania, cechami konstrukcyjnymi, specyfiką konserwacji i instalacji.

Jak każde urządzenie pomiarowe, zwykły przepływomierz domowy podlega obowiązkowej weryfikacji, która z reguły przeprowadzana jest raz na 3-4 lata. Od tej procedury zależy nie tylko żywotność, ale także poprawność odczytów urządzenia.

Specjaliści z organizacji zajmującej się instalacją i konserwacją takich urządzeń w mieście (regionie) pomogą Ci podjąć decyzję o instalacji konkretnego modelu. Opowiedzą o funkcjach urządzeń i zaproponują opcje, które najlepiej sprawdzają się w lokalnych warunkach.

Doradzą również w sprawie sprzętu ( zawory odcinające, filtry itp.), które należy dokupić dodatkowo, a także udzielą porady odnośnie obowiązków gwarancyjnych dostawcy.

Najczęściej w mieszkalnictwie i usługach komunalnych stosowane są cztery typy przepływomierzy:

• obrotomierz (mechaniczny);
• wir;
• elektromagnetyczny;
• ultradźwiękowy.

Rozważmy szczegółowo powyższe urządzenia.

Opcja nr 1: obrotomierz

Najbardziej uważane są za takie urządzenia, których system obejmuje mechaniczne urządzenia wirnikowe lub łopatkowe i kalkulatory ciepła opcja budżetowa, ponieważ ich koszt jest znacznie niższy niż podobnych urządzeń innych typów. Jednak, aby je zainstalować, oprócz standardowe wyposażenie niezbędny jest dodatkowy filtr magnetyczno-mechaniczny, który zabezpieczy zarówno samo urządzenie, jak i cały system przed zanieczyszczeniami.

Obrotomierze zasilane są baterią, która wytrzymuje 5-6 lat. Ze względu na brak wrażliwej elektroniki urządzenie może przez długi czas działać niezawodnie w niekorzystne warunki(na przykład przy dużej wilgotności)

Główną wadą tej kategorii modeli jest niemożność stosowania ich przy niskiej jakości wody (podwyższona twardość, wysoki procent zanieczyszczeń). W takim przypadku filtr szybko się zatyka, powodując spadek ciśnienia płynu chłodzącego. Z powodu podobna funkcja Liczniki obrotomierzy są zwykle używane tylko w sektorze prywatnym.

Opcja nr 2: elektromagnetyczna

Takie urządzenia są oparte na znana własność ciecze – wytwarzanie prądu elektrycznego przy przejściu pól magnetycznych. Mierząc objętość wody oraz temperaturę wpływającą/wypływającą, można wykryć nawet bardzo małe prądy.

Urządzenia elektromagnetyczne są różne wysoki stopień dokładności, ale wymagają wysokiej jakości instalacji i regularnej konserwacji przez wykwalifikowany personel. Jeśli czyszczenie nie zostanie wykonane w odpowiednim czasie, urządzenia zaczną zawyżać odczyty. Zniekształcenie danych w duża strona Przyczynia się również wysoka zawartość związków żelaza w cieczy i niska jakość okablowania.

Opcja nr 3: wir

Kiedy przepływ płynu napotyka przeszkodę w wodzie, powstaje turbulencja. Na tej zasadzie opiera się działanie mechanizmów tego typu. Takie urządzenia pomiarowe można instalować zarówno poziomo, jak i sekcje pionowe systemy komunikacyjne najważniejsze jest to, że urządzenie znajduje się na prostym odcinku rurociągu.

Wielką zaletą przyrządów wirowych jest obecność interfejsu radiowego, dzięki któremu organizacje serwisowe mają możliwość zdalnego dokonywania odczytów i otrzymywania informacji o usterkach

Zaletami takich liczników jest niskie zużycie energii (jedna bateria litowo-jonowa wytrzymuje około 5 lat). Liczniki wirów wrażliwe na zmiany ciśnienia, a także obecność dużych zanieczyszczeń, dlatego wymagają dodatkowa instalacja filtry. Jednocześnie zanieczyszczenia solami metali w wodzie, a także osady powstające w rurach, nie wpływają na odczyty przyrządu.

Opcja nr 4: ultradźwiękowa

Odczyty urządzeń tego typu opierają się na przejściu sygnału ultradźwiękowego przez strumień wody. Im wyższa prędkość tego ostatniego, tym dłuższe oczekiwanie na odpowiedź.

Mierniki ultradźwiękowe są bardzo wrażliwe na prądy spawalnicze. Nie są też zbyt trwałe w warunkach słaba jakość woda używana w systemie

Urządzenia tego typu świetnie sprawdzają się w nowych domach, gdzie w rurach nie ma osadów. Jednak obce zanieczyszczenia, różnice ciśnień i pęcherzyki powietrza w wodzie mogą znacznie zwiększyć odczyty przepływomierzy tej kategorii.

Przed zainstalowaniem przepływomierza musisz wiedzieć

Wszelkie koszty zakupu, instalacji i konserwacji urządzenia ponoszą mieszkańcy. Właścicielom mieszkań nieprywatyzowanych koszty instalacji otrzymują od samorządu lokalnego.

Wybierając firmę do zainstalowania licznika ciepła, musisz dowiedzieć się, czy posiada ona pozwolenia, atesty i certyfikaty, a także zaświadczenie o rejestracji państwowej

Wymagany jest wybór organizacji, która zainstaluje urządzenie specjalna uwaga. Wskazane jest, aby ta sama firma zajmowała się również konserwacją licznika, w tym terminowym czyszczeniem filtrów, naprawy bieżące, regularna kontrola użyteczność urządzenia.

Zewnętrzne czynniki negatywne

Należy również wziąć pod uwagę, że na prawidłowe działanie przepływomierzy ma wpływ wiele osób czynniki zewnętrzne. Wśród nich są takie przyczyny jak:

• Tworzenie się osadów mineralnych w rurach, co zmniejsza ich średnicę wewnętrzną. To powoduje wzrost przepływu. Ponieważ urządzenia pomiarowe są zaprojektowane dla określonej wielkości elementów, zmniejszenie tego wskaźnika doprowadzi do błędnych obliczeń, a uzyskany wynik będzie przekraczał wartość rzeczywistą.
• Obecność zanieczyszczeń w wodzie. Zanieczyszczenia mechaniczne i pęcherzyki powietrza powodują znaczny błąd odczytu, sięgający 10%. Do oczyszczania cieczy zaleca się dodatkowo wyposażyć urządzenia w filtry wyłapujące cząstki obce.
• Opady na częściach przepływomierza. Przy zastosowaniu konstrukcji mechanicznych proces taki powoduje zmniejszenie odczytów, natomiast w innych typach przyrządów powoduje znaczne (czasami wielokrotne) przekroczenie wartości rzeczywistych.
• Niekorzystny mikroklimat pomieszczenia, w którym zainstalowano urządzenie pomiarowe. Wilgoć i zmiany temperatury szczególnie wpływają na urządzenia z mechanizmami elektronicznymi.
• Brak uziemienia i słabe obwody elektryczne, które mogą powodować powstawanie potencjału elektrycznego w rurociągu.
• Nierówne ciśnienie w układzie negatywnie wpływa na dokładność pomiarów. To samo można powiedzieć o niedbale zainstalowanym liczniku, który również może zniekształcić dane.
• Temperatura płynu chłodzącego. Gorąca ciecz, której temperatura przekracza dopuszczalne wartości graniczne, może uszkodzić elementy licznika.

Aby uniknąć błędnych odczytów i przedłużyć żywotność urządzenia, ważne jest regularne przeprowadzanie kwalifikowanej konserwacji i przeglądu urządzenia.

Ogólnie sposoby oszczędzania pieniędzy

Istnieje kilka sprawdzonych sposobów na zmniejszenie opłat za ogrzewanie generowanych przy użyciu liczników publicznych.

Izolacja elewacji domu za pomocą wełna mineralna, pianka lub inne materiały zmniejszą przenikanie ciepła środowisko i w ten sposób zmniejszyć zużycie ciepła

Następujące wspólne działania pomogą zmniejszyć wskaźniki:

• wysokiej jakości izolacja budynku;
• pełne przeszklenie wejścia z wymianą konwencjonalne ramki dla trwalszych i termoizolacyjnych wyrobów metalowo-plastikowych.

Choć takie działania będą wymagały od mieszkańców jednorazowej inwestycji, są one korzystne w dłuższej perspektywie.

Operacje rozliczeniowe dla zwykłego urządzenia domowego

Niedawno w Federacji Rosyjskiej rząd rosyjski przyjął uchwałę nr 603 z dnia 29 czerwca 2016 r., która szczegółowo opisuje zaktualizowane zasady obliczania ogrzewania za pomocą zwykłego licznika domowego.

Zgodnie z tym aktem prawnym cena energii cieplnej uzależniona jest od następujących czynników:

• odbiór ciepła z ciepłowni lub małej kotłowni obsługującej dom (zespół budynków);
• obecność/brak wspólnego licznika ciepła w domu;
• czy mieszkania są wyposażone w indywidualne przepływomierze, czy też ich brak.

Zgodnie z klauzulą ​​42 ust. 1 „Zasad naliczania” nr 354, w zależności od decyzji gminy, opłata za dostarczone ciepło może być pobierana wyłącznie w sezonie grzewczym lub rozłożona równomiernie co miesiąc przez cały rok. W przyjętym akcie ustawodawczym rozważa się kilka opcji.

Zasilanie ogrzewania domu za pomocą centrali sterującej (bez poszczególnych urządzeń)

Jeśli ciepło jest dostarczane do budynku wyposażonego w przepływomierze w całym budynku, ale mieszkania nie mają indywidualne liczniki ciepła, to w przypadku płatności za ciepło w sezonie grzewczym rozliczeń dokonuje się według wzoru:

P = V x (obrót S/S) x T, Gdzie

V to całkowita ilość ciepła dostarczona do budynku na podstawie odczytów ogólnego przepływomierza budynku (w gigakaloriach);

• S – powierzchnia całkowita osobne mieszkanie(w metrach kwadratowych);
• S ob – łączna powierzchnia mieszkalna mieszkań znajdujących się w budynku, m2;
• T – taryfa za dostarczoną gigakalorię (ustalana przez samorząd lokalny w porozumieniu z dostawcami). tej usługi), pocierać/Gcal.

Jeżeli opłata za ciepło liczona jest równomiernie w ciągu roku, do wzoru dodawany jest współczynnik przeliczeniowy K, który oblicza się dzieląc liczbę miesięcy sezonu grzewczego (7-8) przez 12 (liczba miesięcy w roku). ). Jeśli okres ogrzewania domów trwa siedem miesięcy, to K=0,58.

Niezależnie od schematu kalkulacji łączna kwota wniesiona w ciągu roku będzie w przybliżeniu taka sama.

Jeżeli montaż jednostki sterującej nie jest możliwy

W takim przypadku rozważana jest procedura obliczania opłat za ciepło dla mieszkańców starych domów, gdzie z powodu cechy technologiczne sieci, nie ma możliwości zainstalowania komunalnych urządzeń pomiarowych. W takim przypadku płatności naliczane są według normy zużycia energii cieplnej.

Wspólny licznik domowy sam w sobie nie zmniejsza zużycia energii cieplnej, ale jego użycie motywuje mieszkańców do świadomego korzystania z tego zasobu

Przy obliczaniu płatności wyłącznie w miesiącach sezonu grzewczego stosuje się wzór:

P = S x N x T, Gdzie

• S – całkowita powierzchnia mieszkań, m2;
• N – standardowa stawka zużycia ciepła, mierzona w gigakaloriach na metr kwadratowy;
• T – taryfa ustalana przez samorząd lokalny na 1 Gcal, uzgadniana z usługodawcą, rub./Gcal.

W przypadku rozbicia płatności za energię cieplną na wszystkie miesiące roku, do wzoru należy dodać przelicznik K = 0,58 (podobnie jak w poprzednim przypadku oblicza się go dzieląc 7 miesięcy sezonu grzewczego przez 12 miesięcy) . Zatem formuła będzie wyglądać następująco:

P = S x (N x K) x T

Podobnie jak w poprzednim przypadku, łączne kwoty płatności rocznych będą takie same.

Brak jednostki sterującej, jeśli można ją zamontować

Jeżeli dom nie posiada wspólnego licznika mieszkaniowego, ale technicznie możliwe jest jego zamontowanie, wówczas do wyliczenia opłat w sezonie grzewczym stosuje się następujący wzór:

P = S × N × K powierzchnia × T, Gdzie

• S – powierzchnia wymaganego lokalu (w m2);
• N – norma zużycia ciepła (Gcal/m2);
• Ksur jest rosnącym współczynnikiem, którego wartość jest różna. W 2016 r. liczba ta wynosiła 1,4, a od 1 stycznia 2017 r. wzrosła do 1,5;
• T – taryfa za energię cieplną obowiązująca w danym regionie (RUB/Gcal).

W przypadku miesięcznych opłat za ciepło przez cały rok uzyskaną liczbę mnoży się przez znany już współczynnik K = 0,58 (dla siedmiomiesięcznego sezonu grzewczego).

Obliczanie ciepła za pomocą jednostki sterującej i indywidualnych liczników

Ta opcja jest często spotykana w nowo wykończonych domach. W takim przypadku obliczeń dokonuje się za pomocą wzoru:

P = (V i + V o x S/S około) x T, Gdzie

V i jest ilością energii cieplnej pobranej w przewidywanym okresie według wskazań poszczególnych przepływomierzy (Gcal);

V o – ilość ciepła w gigakaloriach dostarczona mieszkańcom domu według licznika ogólnego z wyjątkiem ilość spożyta, co jest określone przez wzór

, Gdzie

• V n – ilości energii cieplnej pobranej w okresie projektowym, określone na podstawie odczytów powszechnie stosowanych urządzeń domowych w sezonie grzewczym (Gcal);
• S1 – powierzchnia mieszkalna wyposażona w indywidualny metr (mkw.);
• Vdn - ilość energii elektrycznej według wskazań poszczególnych przepływomierzy zainstalowanych w mieszkaniach;
• S ob – całkowita powierzchnia mieszkalna i Powierzchnie biurowe w domu (metry kwadratowe);
• T – taryfa za energię cieplną obowiązująca na danym obszarze.

W w tym przypadku Płatność dokonywana jest wyłącznie w sezonie dostaw ciepła.

Korzyści ze stosowania liczników

Przepływomierze obejmujące cały dom mogą znacznie zaoszczędzić na kosztach ogrzewania. Cena za ciepło, liczona według rzeczywistych wskaźników, jest średnio o 30% niższa niż według norm.

Wysoki koszt zwykłego domowego licznika ciepła zwraca się w ciągu trzech lat od daty instalacji, ponieważ takie urządzenie pozwala na zmniejszenie opłat za ciepło o prawie jedną trzecią

Dodatkowo płacąc przez ustalone taryfy początek/koniec okresu grzewczego nie jest brany pod uwagę: niezależnie od konkretny podany naliczenie następuje za cały miesiąc.

Ale licznik obejmujący cały budynek nie rozwiązuje wszystkich problemów z płaceniem za ogrzewanie, gdyż w tym przypadku wszyscy właściciele mieszkań muszą płacić według średnich danych, niezależnie od ilości zużytego ciepła.

Chociaż koszt indywidualne urządzenie ponieważ kontrola ciepła jest bardzo istotna, zwraca się dość szybko, zwłaszcza jeśli zostaną podjęte działania mające na celu oszczędzanie energii cieplnej

W tym przypadku mieszkańcom pomoże indywidualny licznik energii cieplnej, który pozwala również regulować moc cieplną grzejników.

Obliczanie norm grzewczych

Przy opracowywaniu standardów zużycia ciepła brane są pod uwagę:

• Całkowite zużycie energii cieplnej potrzebnej do ogrzania wszystkich pomieszczeń w sezonie grzewczym.
• Całkowita powierzchnia ogrzewanych pomieszczeń w budynku, a także budynków podłączonych do systemu ciepłowniczego.
• Czas trwania sezonu grzewczego (uwzględnia się także częściowe miesiące kalendarzowe, w których dokonywano pomiarów).
• Ponadto podczas wykonywania obliczeń w obowiązkowy uwzględnić średnie dzienne temperatury powietrze ogrzane w pomieszczeniu i powietrze zimne na zewnątrz (pomiary przeprowadzane są w sezonie grzewczym). W pierwszym przypadku wskaźniki określone w dokumenty regulacyjne na świadczenie usług publicznych dla ludności. W drugim pod uwagę brana jest średnia wartość statystyczna z pięciu poprzednich okresów grzewczych (dane udostępnione przez regionalną służbę hydrometeorologiczną).

Ważnym parametrem jest także średnia Maksymalna temperatura, który jest obliczany na podstawie pomiarów pięciu najbardziej mroźnych zimowe dni, podążając za sobą.

Właściciele domów muszą ostrożnie obchodzić się z dostarczonym sprzętem, ponieważ płacą nie tylko za jego instalację, ale także za konserwację i naprawę urządzenia

W strefie klimat umiarkowany Usługi centralnego ogrzewania świadczone są z reguły przez okres 7-8 miesięcy – od września-października do kwietnia-maja; W pierwszym i ostatnim miesiącu możesz zostać obciążony obniżoną stawką za zużycie.

Proces zatwierdzania norm i taryf

Wszystkie obliczone wskaźniki opracowywane są przez specjalistów i pracowników organizacji dostarczających ciepło. Następnie są one koniecznie zatwierdzane przez komisje energetyczne działające w ramach odrębnej komisji osada, region, krawędź. Przedstawiciele władz lokalnych i organizacje publiczne a także zastępców różnych szczebli.

Taryfy obliczane są zgodnie z aktami prawnymi Rządu Federacji Rosyjskiej, które ustalają standardy zużycia mieszkań i usług komunalnych, w tym ilość energii cieplnej. Organizacje dostarczające ciepło konieczne jest udokumentowanie i uzasadnienie proponowanych cen usług grzewczych.

Ponieważ rzeczywista temperatura powietrza zewnętrznego w sezonie grzewczym może nie pokrywać się z obliczonymi normami, mieszkalnictwo i usługi komunalne dokonują przeliczeń raz w roku. W przypadku surowych mrozów konsumenci będą musieli dopłacić dodatkową kwotę, natomiast w przypadku łagodnych zim możliwa jest nadpłata, która zostanie zaliczona na poczet przyszłych płatności. Tę samą procedurę przeprowadza się raz w roku w domach, w których nie ma przepływomierzy.

Wnioski i przydatne wideo na ten temat

Prezentowany film przedstawia opinię specjalisty na temat korzyści, jakie dają ciepłomierze komunalne.

Zwykły licznik domowy to przydatne urządzenie, które może znacznie obniżyć bardzo wysokie koszty ogrzewania. Pomimo wysokich kosztów, środki na jego instalację szybko się zwracają, zwłaszcza przy świadomym współdziałaniu mieszkańców, którzy podejmują wspólne działania na rzecz ograniczenia zużycia ciepła.