Na jakość usługi zaopatrzenia w ciepłą wodę duży wpływ ma jej rodzaj Schematy CWU stosowane w systemie grzewczym. Zamknięty obieg CWU ma niewątpliwą zaletę.
Przykładem skuteczności przeniesienia istniejącego systemu otwartego w Jekaterynburgu do zamkniętego może być dzielnica Komsomolska miasta Jekaterynburg. O pilotażowym projekcie przeniesienia dzielnicy Komsomolskiej obwód zamknięty GVS powiedział uczestnikom spotkania wyjazdowego Komisji ds. Energii SOSPP, które odbyło się 1 sierpnia w Academichesky Management Company przedstawiciel PTO Sverdlovsk Heat Supply Company LLC Andrey Sudnitsyn:
„Wady” otwartego schematu zaopatrzenia w ciepło
- Systemie ciepłownictwo miejskie Miasto Jekaterynburg zrzesza 10 źródeł, nieco ponad 400 kilometrów magistrali i 2500 sieci dystrybucyjnych. System ten, wykorzystujący otwarte obiegi zaopatrzenia w ciepłą wodę, działa od prawie 60 lat. I trzeba powiedzieć, że jakość wody w źródłach grzewczych, zarówno ciepłej, jak i zimnej, spełnia wymagania SanPiN. W części ujęć wykorzystywana jest woda z wodociągów miejskich, w innych woda jest przygotowywana do zasilania sieci ciepłowniczej na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę i doprowadzana do standardów jakości pitnej.
Problematycznym problemem schematu otwartego jest nieprzestrzeganie parametrów temperaturowych w okresie przegrzania. Rzecz w tym, kiedy regulacja jakości wydzielanie ciepła podczas starzenia standardy sanitarne w temperaturach, szczególnie w naszych warunkach, począwszy od +8°C, temperatura wody jest utrzymywana na stałym poziomie i tutaj schematy zużycia wody do zaopatrzenia w ciepłą wodę nie zawsze spełniają stawiane im wymagania - brak cyrkulacji, obecność znacznej liczby ślepych stref.
Kolejnym nieprzyjemnym punktem jest to, że konsument nie może samodzielnie regulować jakości tej usługi. Tryb pracy hydraulicznego układu grzewczego zależy w dużym stopniu od czasu i wielkości zużycia. W „godzinach szczytu” pobór wody jest zwiększony, hydraulika w naturalny sposób spada, a dyspozytorzy muszą podjąć niezbędne środki.
Do 2022 roku przejdziemy na systemy zamknięte
W 2010 roku ukazał się długo oczekiwany 190-FZ „O zaopatrzeniu w ciepło”, a w 2011 – 416-FZ „O zaopatrzeniu w wodę i ściekach”. Wreszcie położyli kres losowi systemów otwarte źródło wody na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę z następującą instrukcją: „ Od 1 stycznia 2022 r. Niedozwolone jest stosowanie scentralizowanych otwartych systemów zaopatrzenia w ciepło (zaopatrzenie w ciepłą wodę) na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę, realizowane poprzez wybór chłodziwa na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę».
Zgodnie z prawem nie wydajemy już nowych warunków przyłączenia odbiorców w systemie zamkniętym. Wszystkie połączenia zatwierdzane są wyłącznie według schematu zamkniętego, a naszym celem jest rozwiązanie tego problemu do 2022 roku. Już teraz konieczne jest uwzględnienie tych punktów w programach inwestycyjnych, które należy powiązać ze wszystkimi ogniwami jednego łańcucha: przedsiębiorstwami wodociągowymi, źródłami ciepła, sieciami, innymi sieciami, firmami zarządzającymi lub właścicielami domów. To nie jest łatwe zadanie. Przy obecnym systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę nie zawsze podnosi się rękę, aby przekierować środki na zaopatrzenie w ciepłą wodę ze szkodą dla stanu urządzeń sieci ciepłowniczej, których zużycie jest dość wysokie. Myślę jednak, że ten proces się rozpocznie.
Aby ćwiczyć technologię tłumaczeń istniejących systemów przy organizacji zaopatrzenia w ciepłą wodę według schematu otwartego na zamknięty w warunkach istniejącego scentralizowanego systemu zaopatrzenia w ciepło (DHS), zaproponowano opracowanie pilotażowego projektu „zamknięcia” systemu ciepłej wody użytkowej na lokalnym obszarze DHS.
Projekt pilotażowy będzie realizowany w Komsomolskoje
Projekt pilotażowy narodził się w strukturach JSC IES. Do jego realizacji wybraliśmy mikrookręg Komsomolski. Do tej pory nie ma prawdziwej dokumentacji, na podstawie której można rozpocząć prace nad projektem. Trwają prace nad modelami biznesowymi realizacji projektów.
W obwodzie komsomolskim początkowo zaprojektowano zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę. W swoim czasie wszystko jest na miejscu punkty grzewcze zostały zaprojektowane i zainstalowane urządzenia do stosowania w zamkniętym systemie zaopatrzenia w ciepłą wodę. Oznacza to, że praktycznie cała infrastruktura już istniała i aby przystąpić do realizacji projektu konieczna jest dokładna analiza jej stanu. Kolejnym czynnikiem przy wyborze mikrodzielnicy jest bliskość źródła ciepła - w pobliżu znajduje się Elektrociepłownia Nowo-Swierdłowsk.
Ważnym kryterium wyboru mikrookręgu jest możliwość replikacji rozwiązania projektowe dla typowych obiektów w mieście. Faktem jest, że w obwodzie komsomolskim jest znaczna liczba schematy technologiczne, które są wykorzystywane w innych obiektach miejskich. A jeśli przetestujemy tutaj jakieś rozwiązania, będzie je znacznie łatwiej powielić i zastosować w przyszłości. Ważne jest również, aby eksploatacja zasobów mieszkaniowych obwodu komsomolskiego była prowadzona przez jednego firma zarządzająca. Praktyka pokazuje, że gdy właścicieli jest wielu, znacznie trudniej jest coś zrobić.
Krótki opis dzielnicy
W obwodzie komsomolskim 159 budynków ma dość duże obciążenie - 90 Gcal/godz. Znajduje się tu cała gama obiektów socjalnych. Jeśli chodzi o technologię obsługi, w trzynastu punktach CO temperatura jest obniżana do harmonogramu odbiorcy, a w 142 indywidualnych punktach grzewczych zlokalizowane są w budynkach, w których harmonogram temperatur jest już doprowadzony do temperatury odbiorcy dostarczanej do systemów grzewczych. Następnie następuje wybór jednej lub drugiej linii systemu na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę.
Nie obejdzie się bez problemów i trudności.
Oczywiście napotkaliśmy wiele problemów. Po pierwsze, brak jest uregulowanego prawnie mechanizmu finansowania wydarzeń. Teraz realizujemy projekt pilotażowy wyłącznie za własne pieniądze. I najprawdopodobniej rozwiązanie tej kwestii będzie prawdopodobnie przeciągać się przez 2-3 lata.
Trudność polega na braku jedności bilans systemy. W w tym przypadku zaangażowane są tu trzy jednostki: Swierdłowskie Przedsiębiorstwo Zaopatrzenia w Ciepło, przedsiębiorstwo komunalne sieci ciepłownicze MUP „Ekaterinburgergo” i właścicieli budynków. Z technicznego punktu widzenia najtrudniejszą kwestią będzie umiejscowienie urządzeń do podgrzewania wody w istniejących budynkach. Jeśli zostanie to rozwiązane w domach z układem piwnicy, to wiele budynków piwnice nie mam i jak umieścić ten sprzęt - wielkie pytanie chociaż oczywiście są rozwiązania techniczne które pozwolą Ci to zrobić.
Ważne będzie także rozwiązanie problemu zmiany salda woda z kranu, a dodatkowo wykończenie wymagana ilość woda z sieci wodociągowej bezpośrednio do budynków. Jak sobie z tym poradzi sieć wodociągowa? Mam nadzieję, że w praktycznie opracowanym systemie wodociągowo-kanalizacyjnym wszystko zostanie uwzględnione. Ważny punkt czy to jest to woda z kranu dostarczana do istniejących sieci ciepłej wody wewnątrz budynków jest silnie napowietrzona, co w połączeniu z temperaturą doprowadzi do znacznego zużycia korozyjnego systemy wewnętrzne. Konieczne jest kompleksowe rozwiązanie problemu przy użyciu własnych systemów wykonanych z materiałów odpornych na korozję. Mogą to być rozwiązania plastikowe, metalowo-plastikowe, miedziane i inne. Jednak konsumenci niestety nie są jeszcze na to całkowicie gotowi.
W związku ze zbliżającą się zmianą reżimu hydraulicznego konieczne jest przyłączenie sieci ciepłowniczych. Ponieważ niedostateczny powrót wody krążącej w systemach zaopatrzenia w ciepło z obiegiem otwartym będzie dość trudny do przywrócenia do ilości pobranej wody rura powrotna do źródeł ciepła. Ponadto zmienią się obszary pokrycia źródeł ciepła i przebudowie instalacji wewnętrznych.
Przy opracowywaniu projektu „zamknięcia” sieci najbardziej prawdopodobne wydaje się wykorzystanie dotychczasowych doświadczeń w zakresie budowy systemu zaopatrzenia w ciepło Okręgu Akademickiego, w którym stosowane są dzisiejsze zaawansowane rozwiązania. Oczywiście zostaną wprowadzone zmiany w specyfice regionu Komsomolskiego.
Jakie rezultaty zostaną osiągnięte?
W trakcie optymalizacji schematu zaopatrzenia w ciepło dla mikrookręgu Komsomolskiego planuje się osiągnąć następujące wyniki:
Poprawa jakości świadczonej usługi CWU
Uproszczenie systemu płatności dla Usługa CWU
Zdolność konsumenta do zarządzania usługą
Organizacja 100% rozliczania dostarczonych i zużytych zasobów energii
Efektywne wykorzystanie energii cieplnej przez odbiorców
Stabilny tryb hydrauliczny sieci ciepłowniczej
Ograniczenie zużycia korozyjnego rurociągów sieci ciepłowniczej
Wdrożenie projektu pilotażowego wymaga jeszcze szeroko zakrojonych i kompleksowych prac. W proces ten zaangażowane zostaną prawie wszystkie miejskie organizacje dostarczające zasoby, spółki zarządzające, właściciele budynków i liczni wykonawcy. Ze strony władz konieczna jest jasna koordynacja działań wszystkich uczestników projektu pilotażowego w ramach istniejących władz.
fot. z archiwum magazynu „Energia i mieszkalnictwo oraz usługi komunalne Uralu”
Do ogrzewania pomieszczeń stosuje się zamknięte i otwarte systemy zaopatrzenia w ciepło. Tę drugą opcję dodatkowo zapewnia konsument tarapaty. W takim przypadku konieczne jest monitorowanie ciągłego uzupełniania systemu.
System zamknięty wykorzystuje wodę wyłącznie jako chłodziwo. Stale krąży w obiegu zamkniętym, gdzie straty są minimalne.
Każdy system składa się z trzech głównych części:
- źródło ciepła: kotłownia, elektrociepłownia itp.;
- sieci grzewcze, przez które transportowany jest płyn chłodzący;
- odbiorcy ciepła: nagrzewnice powietrza, grzejniki.
Cechy systemu otwartego
Zaletą systemu otwartego jest jego opłacalność. Ze względu na dużą długość rurociągów jakość wody pogarsza się: staje się mętna, nabiera koloru, ma nieprzyjemny zapach. Próba oczyszczenia powoduje, że metoda aplikacji jest kosztowna.
Rury sieci ciepłowniczej można zobaczyć m.in duże miasta. Mają duża średnica i owinięte w izolację termiczną. Z nich wykonywane są zakręty oddzielne domy poprzez węzeł cieplny. Ciepła woda do użytku i do grzejników dostarczana jest ze wspólnego źródła. Jego temperatura waha się w granicach 50-75°C.
Przyłączenie zaopatrzenia w ciepło do sieci odbywa się w sposób zależny i niezależny, realizując zamknięte i otwarte systemy zaopatrzenia w ciepło. Pierwszym z nich jest bezpośrednie dostarczanie wody – za pomocą pomp i jednostki windy, gdzie doprowadza się go do wymaganej temperatury poprzez zmieszanie zimna woda. Niezależną metodą jest dostarczanie ciepłej wody przez wymiennik ciepła. Jest droższy, ale jakość wody dla konsumenta jest wyższa.
Cechy systemu zamkniętego
Główna instalacja grzewcza została zaprojektowana jako oddzielna zamknięta pętla. Znajdująca się w nim woda jest podgrzewana poprzez wymienniki ciepła z sieci CHP. Wymagane są tutaj dodatkowe pompy. Temperatura Okazuje się bardziej stabilny, a woda jest lepsza. Pozostaje w systemie i nie jest odbierana przez konsumenta. Minimalne straty wody są przywracane poprzez automatyczne uzupełnianie.
Zamknięty system autonomiczny odbiera energię z chłodziwa dostarczonego do wody, gdzie woda jest doprowadzana do wymaganych parametrów. Obsługiwane są różne warunki temperaturowe dla systemów grzewczych i zaopatrzenia w ciepłą wodę.
Wadą systemu jest złożoność procesu uzdatniania wody. Drogie jest także dostarczanie wody do oddalonych od siebie punktów ciepłowniczych.
Rury sieci ciepłowniczej
Obecnie królują krajowe w stanie awaryjnym. Ze względu na duże zużycie komunikacji taniej jest wymienić rury magistrali grzewczej na nowe niż angażować się w ciągłe naprawy.
Niemożliwa jest natychmiastowa aktualizacja całej starej komunikacji w kraju. Podczas budowy lub generalnego remontu domów instaluje się nowe rury, aby kilkukrotnie zmniejszyć straty ciepła. Rury do sieci grzewczych wykonane są wg specjalna technologia, wypełniając szczelinę pomiędzy wnętrzem pianką rura stalowa i skorupa.
Temperatura transportowanej cieczy może sięgać 140°C.
Zastosowanie pianki poliuretanowej jako izolacji termicznej pozwala znacznie lepiej zatrzymać ciepło niż tradycyjne materiały ochronne.
Zaopatrzenie w ciepło budynków mieszkalnych wielomieszkaniowych
W przeciwieństwie do daczy lub domku, zaopatrzenie w ciepło apartamentowiec zawiera złożony obwód dystrybucja rur i grzejników. Dodatkowo w systemie znajdują się elementy kontroli i bezpieczeństwa.
W przypadku pomieszczeń mieszkalnych wskazane są krytyczne poziomy temperatur i dopuszczalne błędy, w zależności od pory roku, pogody i pory dnia. Jeśli porównasz zamknięte i otwarte systemy zaopatrzenia w ciepło, pierwszy lepiej obsługuje niezbędne parametry.
Komunalne zaopatrzenie w ciepło musi zapewniać utrzymanie podstawowych parametrów zgodnie z GOST 30494-96.
Największe straty ciepła występują przy klatki schodowe budynki mieszkalne.
Zaopatrzenie w ciepło realizowane jest w większości przy wykorzystaniu starych technologii. Zasadniczo systemy ogrzewania i chłodzenia należy połączyć we wspólny pakiet.
Wady scentralizowanego ogrzewania budynków mieszkalnych prowadzą do konieczności tworzenia poszczególne systemy. Jest to trudne ze względu na problemy na poziomie legislacyjnym.
Autonomiczne zaopatrzenie w ciepło budynku mieszkalnego
W budynkach starego typu projekt przewiduje system scentralizowany. Indywidualne schematy pozwalają na dobór rodzajów systemów zaopatrzenia w ciepło pod kątem obniżenia kosztów energii. Tutaj jest taka możliwość wyłączenie telefonu komórkowego jeśli nie ma takiej potrzeby.
Projekt systemy autonomiczne wyprodukowane z uwzględnieniem norm grzewczych. Bez tego niemożliwe jest uruchomienie domu. Przestrzeganie standardów gwarantuje komfortowe warunki życia mieszkańcom domu.
Źródłem podgrzewania wody jest najczęściej kocioł gazowy lub elektryczny. Konieczne jest wybranie metody płukania systemu. W systemy scentralizowane ma zastosowanie metoda hydrodynamiczna. Do użytku autonomicznego możesz użyć chemicznego. W takim przypadku należy wziąć pod uwagę bezpieczeństwo wpływu odczynników na grzejniki i rury.
Podstawy prawne stosunków w zakresie zaopatrzenia w ciepło
Relacje między przedsiębiorstwami energetycznymi a konsumentami reguluje federalna ustawa o dostawach ciepła nr 190, która weszła w życie w 2010 roku.
- Rozdział 1 wprowadza podstawowe pojęcia i postanowienia ogólne, definiując kulę ramy prawne stosunki gospodarcze w dostawie ciepła. Obejmuje to również zapewnienie ciepłej wody. Zatwierdzony ogólne zasady organizacja zaopatrzenia w ciepło, polegająca na tworzeniu niezawodnych, wydajnych i rozwijających się systemów, co jest bardzo ważne dla życia w trudnym rosyjskim klimacie.
- Rozdziały 2 i 3 odzwierciedlają szeroki zakres uprawnień jednostek samorządu terytorialnego, które zarządzają cenami w zakresie zaopatrzenia w ciepło, zatwierdzają zasady jego organizacji, rozliczania zużycia energii cieplnej oraz standardów jej strat w transporcie. Pełna władza w tych sprawach umożliwia kontrolę organizacji ciepłowniczych zaliczanych do kategorii monopolistów.
- Rozdział 4 odzwierciedla relację pomiędzy dostawcą ciepła a odbiorcą na podstawie umowy. Wszystkie są brane pod uwagę aspekty prawne podłączenia do sieci ciepłowniczych.
- W rozdziale 5 przedstawiono zasady przygotowania do sezonu grzewczego oraz naprawy sieci i źródeł ciepłowniczych. Opisuje, jak postępować w przypadku braku płatności wynikających z umowy i nieautoryzowanych przyłączy do sieci ciepłowniczych.
- Rozdział 6 określa warunki przejścia organizacji do statusu samoregulacji w zakresie zaopatrzenia w ciepło, organizacji przenoszenia uprawnień do posiadania i korzystania z urządzenia dostarczającego ciepło.
Użytkownicy energii cieplnej muszą znać przepisy federalnej ustawy o zaopatrzeniu w ciepło, aby móc dochodzić swoich praw.
Sporządzenie schematu zaopatrzenia w ciepło
Schemat zaopatrzenia w ciepło jest dokumentem przedprojektowym, który odzwierciedla stosunki prawne, warunki funkcjonowania i rozwoju systemu zaopatrzenia w ciepło dla dzielnicy miejskiej lub osiedla. W odniesieniu do tego prawo federalne zawiera pewne normy.
- na osiedla zatwierdzają władze wykonawcze lub samorządy lokalne, w zależności od liczby ludności.
- Dla odpowiedniego terytorium musi istnieć jedna organizacja dostarczająca ciepło.
- Na schemacie wskazano źródła energii, wskazując ich główne parametry (obciążenie, harmonogramy pracy itp.) i zasięg.
- Wskazane są działania mające na celu rozwój systemu zaopatrzenia w ciepło, zachowanie nadwyżek mocy i stworzenie warunków dla jego nieprzerwanej pracy.
Obiekty ciepłownicze zlokalizowane są w granicach osiedla, zgodnie z zatwierdzonym planem.
Cele stosowania schematu zaopatrzenia w ciepło
- definicja singla organizacja dostaw ciepła;
- określenie możliwości przyłączenia obiektów do sieci ciepłowniczych budowa kapitału;
- uwzględnienie działań na rzecz rozwoju systemów zaopatrzenia w ciepło w programu inwestycyjnego organizacja zaopatrzenia w ciepło.
Wniosek
Jeśli porównamy zamknięte i otwarte systemy zaopatrzenia w ciepło, wdrożenie tego pierwszego jest obecnie obiecujące. pozwala na podniesienie jakości dostarczanej wody do poziomu wody pitnej.
Chociaż nowe technologie oszczędzają zasoby i zmniejszają emisję do powietrza, wymagają znacznych inwestycji. Jednocześnie brakuje wykwalifikowanych specjalistów ze względu na brak specjalnego przeszkolenia personelu i niskie płace.
Metody realizacji można znaleźć poprzez finansowanie komercyjne i budżetowe, konkursy projekty inwestycyjne i inne wydarzenia.
Jekaterynburg stanie się poligonem doświadczalnym w zakresie konwersji otwartego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę w system zamknięty. Doświadczenia stolicy Uralu zostaną następnie przeanalizowane na szczeblu federalnym i przeniesione do innych rosyjskich miast. Według wstępnych danych metropolia Ural będzie potrzebowała na modernizację sieci około 10,6 miliarda rubli.
Nowy tryb CWU
Jekaterynburg stanie się miejscem pilotażowym projektu Ministerstwa Energii Federacji Rosyjskiej: miejski system zaopatrzenia w ciepło i ciepłą wodę zostanie przeniesiony z obiegu otwartego do obiegu zamkniętego. Poinformowało o tym Sverdlovsk Heat Supply Company OJSC (STK, część Integrated Energy Systems CJSC). Według „Programu zaopatrzenia w ciepło w Jekaterynburgu” (obecnie w fazie opracowywania) koszty kapitałowe przeniesienia dostaw ciepłej wody do nowego trybu pracy szacuje się na 10,6 miliarda rubli. Kwota ta nie obejmuje jednak kosztów przebudowy sieci wodociągowej. Na chwilę obecną nie zostały dokładnie określone źródła finansowania – według najnowszych danych IES-Holding planuje zainwestować około 30% deklarowanych kosztów, 70% środków ma pochodzić od państwa. Ostateczne źródła i proporcja wolumenów finansowania zostaną ustalone na początku 2015 roku. Program ma zostać wdrożony przed 2018 rokiem. „W oparciu o doświadczenia zdobyte w stolicy Uralu zostanie opracowany standardowy program federalny, który następnie będzie emitowany w innych krajach Rosyjskie miasta. Wybrano Jekaterynburg, ponieważ jego system zaopatrzenia w ciepło jest jednym z największych i najbardziej skomplikowanych oraz pilnie potrzebuje modernizacji ze względu na niską wydajność produkcji, duże straty w sieciach i brak rezerw na przyłączenie nowych obiektów” – wyjaśnił STC.
Jak stwierdził zastępca szefa Administracji Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych w Jekaterynburgu Aleksiej Kozhemyako, obecnie pracują w Jekaterynburgu różne systemy zaopatrzenie w ciepło „miasto jest jednym z najbardziej złożonych w Rosji z punktu widzenia systemu zaopatrzenia w ciepło”. „Jedną z różnic między Jekaterynburgiem jest to, że jest to jedno z niewielu miast, w których początkowo wdrożono system otwarty. Jest rzeczą oczywistą, że system ciepłowniczy miasta wymaga modernizacji, zarówno z punktu widzenia jego obecnego stanu, jak i przyszłości” – stwierdził.
Wróć do rury
Jak zauważył Instytut Gospodarki Miejskiej Fundacji, w Rosji otwarte i zamknięte Systemy CWU pracować mniej więcej w tej samej skali. Zaletą obiegu zamkniętego jest jakość ciepłej wody dostarczanej do kranów konsumenckich. W otwartym schemacie tarapaty często pobierane ze źródeł grzewczych. „W wielu rosyjskich miastach gorąca woda jest techniczna i nie nadaje się do spożycia, ponieważ będąc chłodziwem systemów grzewczych, poddawana jest specjalnej chemicznej obróbce antykorozyjnej” – podaje Instytut Gospodarki Miejskiej. Przy przekazywaniu zaopatrzenia w ciepło do układu zamkniętego woda obiegowa w sieci ciepłowniczej nie jest wykorzystywana na potrzeby zaopatrzenia w ciepłą wodę i pozostaje w systemie ciepłowniczym. A poprzez system CWU konsumenci otrzymają zimną wodę (o jakości pitnej), podgrzaną za pomocą wymiennika ciepła do wymaganej temperatury. Zdaniem funduszu przeniesienie systemu na obieg zamknięty niesie ze sobą szereg korzyści ekonomicznych: w szczególności zmniejszają się koszty chemicznego przygotowania chłodziwa, gdyż nie ma konieczności pobierania wody z instalacji grzewczej w celu dostarczenia do ciepłej zaopatrzenie w wodę.
Tłumaczenie systemu jest wymagane przez prawo. Zgodnie z ustawą federalną nr 190 od początku 2013 r. Zabrania się łączenia projektów budowy kapitału z systemem otwartym. Od 2022 pobierać wodę z płynu chłodzącego do Zapotrzebowanie na ciepłą wodę będzie całkowicie zabronione. Jak wyjaśniła IES-Holding, po realizacji projektu w Jekaterynburgu każda gmina, w której wymagana jest konwersja systemu, opracuje własny, indywidualny program zmiany schematu zaopatrzenia w ciepło.
Obliczenia niemieckie
Tak naprawdę prace nad projektem rozpoczną się dopiero po zakończeniu sezonu grzewczego w 2014 roku. Obecnie w Jekaterynburgu prowadzony jest audyt mający na celu ocenę zakresu prac i kosztów – w tym celu IES pozyskał Obwód Swierdłowska Niemiecka agencja energetyczna Dena. W maju 2013 roku Dyrektor ds. Rozwoju IES-Holding Witalij Anikin i Prezes Zarządu Dena Stefan Kohler podpisali umowę dotyczącą rozwoju systemu zaopatrzenia w ciepło Jekaterynburga. „Umowa przewiduje audyt techniczny infrastruktury miejskiej sieci ciepłowniczej, zebranie i usystematyzowanie danych wstępnych na temat miejskich przedsiębiorstw użyteczności publicznej – MUP Ekaterinburgergo i MUP Vodokanal” – wyjaśniła spółka. Specjaliści z niemieckiej agencji wspólnie z rosyjskimi specjalistami ds. energetyki ustalą cenę i harmonogram realizacji projektu. Jednak już w ramach umowy przedstawiciele europejskiej firmy dokonali przeglądu obiektów w metropolii Ural. Inżynierowie dokonali przeglądu budowanej elektrociepłowni Akademiczeskaja, kotłowni Gurzuf i Elektrociepłowni Nowo-Swierdłowsk oraz obiektów energetycznych sieci ciepłowniczych w Swierdłowsku. Specjalistom przedstawiono ogólne i schematy hydrauliczneźródła ciepła, rurociągi i punkty ciepłownicze miasta, a także informacje nt specyfikacje techniczne systemy zaopatrzenia w ciepło.
Już pod koniec czerwca 2013 roku odbył się w Moskwie cykl spotkań w centrali IES i Ministerstwie Energii Federacji Rosyjskiej, podczas których dokonano przeglądu materiałów sprawozdawczych. „IES przedstawił szereg komentarzy i sugestii dotyczących dostarczonych materiałów. Do następnego spotkania grupa robocza Ministerstwo Energii Federacji Rosyjskiej mniej więcej na początku września 2013 roku planuje wyeliminować uwagi do umowy i podpisać nowe umowy na realizację kolejnych etapów projektu” – podkreślił IES-Holding.
Gorący czas
Warto zaznaczyć, że w ramach przygotowań do Mistrzostw Świata FIFA 2018 w Jekaterynburgu planowanych jest szereg kolejnych projektów infrastrukturalnych (ich łączny koszt według szacunków rządu w Swierdłowsku to 124 miliardy rubli). Według planów rosyjskiego Ministerstwa Sportu do 2018 roku planuje się usunięcie szeregu obiektów z ulicy Repin, przy której zlokalizowany jest stadion. Na tej liście znajdują się: Uralski Instytut Badawczy ds. Ochrony Matek i Niemowląt (RIOMM), Uralska Państwowa Akademia Medyczna, areszt śledczy-1 i kolonia poprawcza nr 2. Ponadto planowane jest przeniesienie kliniki Federalnej Instytucji Państwowej „354 Okręgowy Wojskowy Szpital Kliniczny” z Bulwaru Wierch-Isetskiego (zlokalizowanego obok stadionu). Przed rozpoczęciem rozgrywek konieczna jest przebudowa infrastruktury transportowej miasta i modernizacja wodociągów. „W Jekaterynburgu kosztem 3,2 miliarda rubli zostanie zbudowana podstacja 220 kV Nadieżda, na budowę wejść liniowych zostanie wydanych ponad 300 milionów rubli” – powiedział dyrektor ds. inwestycji i utrzymania stanu majątku oddziału JSC FGC UES - Magistralnye sieci elektryczne Ural Walery Kurzhumov.
Według analityka Investcafe, Ekateriny Shishko, koordynacja projektu IES-Holding z innymi programami infrastrukturalnymi może skomplikować sytuację. „Koordynacja projektu z mieszkańcami również zajmie trochę czasu, ponieważ koszt wyposażenia domów będzie najprawdopodobniej finansowany przez mieszkańców” – zauważa. W związku z modernizacją systemu możliwe jest, że wzrosną taryfy za mieszkania i usługi komunalne, ponieważ może być konieczne zwiększenie kosztów zaopatrzenia w ciepłą wodę w celu skrócenia okresu zwrotu projektu. „Jednak sam system obiecuje wiele korzyści i korzyści dla samych mieszkańców miasta. Nowy system z czasem obniży także koszty za zaopatrzenie w ciepłą wodę i ogrzewanie, co pozytywnie wpłynie na wzrost stawek, a w dłuższej perspektywie wzrost albo wyhamuje, albo będzie zmierzał do zera” – ekspert przewiduje. Pani Szyszko zauważa, że następnymi miastami, w których zostaną powielone doświadczenia związane z przenoszeniem otwartego systemu ciepłej wody do systemu zamkniętego, mogą być Murmańsk, Zelenograd i Niżny Nowogród. Przeniesienie systemu planowane jest także w Samarze i Petersburgu, przewiduje Siergiej Kowżarow, zarządzający aktywami firmy finansowej Aforex. „W Jekaterynburgu planowanych jest szereg projektów, które są bezpośrednio związane z przygotowaniami do mundialu, dlatego ich realizacja będzie pod ścisłą kontrolą władz federalnych. Z tego powodu nie spodziewamy się, że terminy przekazania systemu ciepłowniczego zostaną poważnie przesunięte – jest przekonany.
Problem nie jest nagłośniony
Mieszkańcy Obwód rostowski Czasu na przeniesienie apartamentowców do którego pozostaje coraz mniej nowy system zaopatrzenie w ciepłą wodę w miarę potrzeb ustawodawstwo federalne. Biorąc pod uwagę skalę problemu i wysokość kosztów, jakie władze zobowiązały do poniesienia obywateli, ramy czasowe są bardzo napięte.
Tym samym do 2022 r. prawie 6 tysięcy wieżowców w obwodzie rostowskim powinno przejść na nowy system zaopatrzenia w ciepłą wodę. Na koniec 2017 roku liczba domów, którym się to udało, wyniesie 4,8%. Oznacza to, że w ciągu pięciu lat obowiązywania prawa federalnego regionowi udało się spełnić swoje wymagania o 5%. Pozostałym 95% pozostało jeszcze pięć lat.
Jednocześnie problem ten praktycznie nie jest poruszany na szczeblu oficjalnym, a sami mieszkańcy wieżowców w większości nie mają świadomości, że muszą cokolwiek zmienić w systemie wodociągowym. I to na własny koszt...
Otwarte i zamknięte systemy ciepłej wody
Systemy ogrzewania i zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynki mieszkalne Dzielą się na otwarte i zamknięte, w zależności od sposobu podgrzewania wody. W systemie otwartym woda jest dostarczana już podgrzana i służy nie tylko do zasilania kranów, ale także do dostarczania ciepła, to znaczy ta sama woda krąży w grzejnikach. Zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę ma następującą zasadę działania: zimna woda z sieci wodociągowej wpływa do urządzeń podgrzewających wodę lub punktów grzewczych zainstalowanych w domu, gdzie jest podgrzewana.
Otwarty schemat zaopatrzenia w wodę wyklucza podgrzewacze wody, w wyniku czego kosztuje znacznie mniej niż układ zamknięty zaopatrzenie w ciepłą wodę.
Dlaczego musimy to wiedzieć?
Jakoś okazało się, że nie wszyscy mają świadomość, że ustawodawstwo federalne już od kilku lat zabrania stosowania otwartych systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę w budynkach mieszkalnych. W przypadku nowych budynków wszystko jest proste. Od lat 2008-2009 budowane są wyłącznie w systemach zamkniętych. Jednak starsze domy, które przez całe życie były zaopatrywane w ciepłą wodę z jakiejś elektrowni cieplnej, również powinny do 2022 roku przejść na systemy zamknięte. I na własny koszt. Nie ma tu przewidzianych programów rządowych obejmujących finansowanie budżetowe, dotacje itp. Odpowiedzialność za wdrażanie prawodawstwa spoczywa na barkach obywateli.
Nie jest jeszcze jasne, co stanie się z domami, które do 2022 r. nie przejdą na systemy zamknięte. Ale jest mało prawdopodobne, że będzie to coś dobrego.
Dlaczego władze podjęły taką decyzję?
Właściwie w okresie przejściowym budynki mieszkalne Otwarte i zamknięte systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę mają tylko jedną wadę - to kosztuje.
Główną zaletą systemu zamkniętego jest woda, a raczej jej jakość – wyjaśnia strona internetowa byłego zastępcy szefa administracji Rostowa ds. mieszkalnictwa i usług komunalnych Władimira Artsybaszewa. Faktem jest, że woda, którą mieszkańcy mniej lub bardziej starych domów otrzymują poprzez system otwarty, nie jest przeznaczona do picia.
- Ten woda procesowa– mówi Artsybaszew. — Woda jest kierowana z Donu bez oczyszczania, na przykład do CHPP-2. Istnieją własne oczyszczalnie ścieków, ale są na zupełnie innym poziomie niż w Vodokanal. Doprowadza się ją do poziomu technicznego, następnie przepuszcza przez instalację grzewczą, czyli przez grzejniki, i łapiąc metale, muły i inne tym podobne rzeczy, woda ostatecznie trafia do kranów.
Stąd rdzawy lub całkowicie brązowy kolor gorącej wody, na który co roku narzekają Rostowici ze wszystkich obszarów. Tak, przyjmuje się, że nikt nie używa gorącej wody do picia, a jedynie do np. kąpieli, prania czy mycia naczyń. Jednak dość oczywiste jest, że ta woda w jakiś sposób trafia do naszego organizmu: ktoś wlał ją do czajnika, żeby szybciej się zagotowała; ktoś brał kąpiel lub prysznic.
System zamknięty w tym sensie wygląda znacznie przyjemniej. Zimna woda, która przeszła już przez oczyszczalnie wodociągów (które choć skrzypią, są modernizowane), wpływa do apartamentowca, gdzie jest podgrzewana. I nie jest napędzany przez system grzewczy. Dzięki temu z obu kranów płynie woda pitna – ciepła i zimna.
Czy skoro trzeba podgrzać wodę, to znaczy, że za ciepło trzeba płacić więcej?
Odwrotnie. Nikt nie jest w stanie powiedzieć, ile ciepła zużywa się na podgrzewanie wody w systemach otwartych. Liczą według standardów. Przykładowo zimą do kranów należy dostarczać ciepłą wodę o temperaturze 70 stopni. Aby to zrobić, należy go podgrzać do 80 stopni w elektrowni cieplnej. Domyślnie przyjmuje się, że początkowa temperatura wody przed podaniem do elektrociepłowni wynosi 4 stopnie.
„To za tę różnicę 76 stopni” – wyjaśnia Artsybashev – „za to właśnie płacimy”. Co by było, gdyby woda początkowo osiągnęła wyższą temperaturę? Jak to wszystko obliczyć? Tutaj zaczyna się teoria i wszyscy – specjaliści ds. zasobów, firmy zarządzające – uważają ją na swoją korzyść. To nie jest dobre. W systemach zamkniętych urządzenia pomiarowe wyraźnie pokazują, w jakiej temperaturze woda weszła do ogrzewania i w jakiej temperaturze wyszła. Ilość ciepła wydanego na to jest od razu jasna.
Według niego dla zwykłych mieszkańców płacenie za energię cieplną przy korzystaniu z zamkniętego systemu zaopatrzenia w ciepłą wodę jest zawsze oszczędnością.
— Miałem pod zarządem dom, w którym przestawiłem się na zamknięty system zarówno dostarczania ciepłej wody, jak i ogrzewania. Dzięki temu zaoszczędziłem 50% na kosztach ogrzewania” – zapewnia Artsybashev, który przed rozpoczęciem kariery urzędnika stał na czele spółki zarządzającej.
Ponadto, według wiceministra mieszkalnictwa i usług komunalnych obwodu rostowskiego Walerego Bylkowa wprowadzenie zamkniętych systemów zaopatrzenia w ciepłą wodę może znacznie zmniejszyć zużycie wody. Szacuje, że oszczędność zasobów wynosi 25%.
Jaki jest haczyk?
Znów w kosztach remontu, które poniosą mieszkańcy. W rezultacie Departament Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych w Rostowie przyznaje, że początkowo taryfy dla ludności mogą wręcz przeciwnie wzrosnąć.
— Koszt wyposażenia domów będzie najprawdopodobniej finansowany przez mieszkańców. W związku z modernizacją systemu możliwe jest podniesienie stawek za usługi mieszkaniowe i komunalne, ponieważ może być konieczne zwiększenie kosztów zaopatrzenia w ciepłą wodę w celu skrócenia okresu zwrotu projektu, departament wyjaśnił na stronie.
Jednak z biegiem czasu obniżki kosztów ogrzewania i ciepłej wody zaczną „mieć pozytywny wpływ na wzrost taryf, a w dłuższej perspektywie wzrost albo spowolni, albo będzie dążył do zera”.
Przejście na zamknięte systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę jest uwzględnione w regionalnym programie remontów. Ale, jak wiadomo, jest zaprojektowany do 2049 roku. Przypomnijmy, że do 2022 roku wszyscy muszą przejść na systemy zamknięte. Ustawodawstwo oczywiście nie zabrania przyspieszania tego procesu, ale w tym przypadku „źródłem finansowania prac mogą być dodatkowe składki i (lub) środki kredytowe (pożyczone)” – mówi Valery Bylkov.
Nawiasem mówiąc, według danych Ministerstwa Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej, w 2017 roku w obwodzie rostowskim w ramach programu remontu planuje się przekształcenie 153 domów w zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę. Udział apartamentowców przeniesionych do obiegu zamkniętego wyniesie do końca 2017 roku 4,8% w ogólnej liczbie budynków wysokościowych, które zgodnie z regionalnym programem remontów muszą to jeszcze zrobić. W sumie jest ich 5916. Dla Rostowa jest to problem nieco mniej poważny. Spośród 3494 apartamentowców w mieście 1210 ma już zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę. Niemniej jednak jest rzeczą oczywistą, że same składki na remonty kapitalne, z którymi ludzie już się mniej więcej pogodzili, nie wystarczą ani w regionie, ani w jego stolicy.
O jakich kwotach mówimy?
„Koszt przejścia domu na zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę zależy od kubatury budynku mieszkalnego, liczby w nim mieszkających osób i waha się od 600 tysięcy rubli do 1 miliona rubli” – mówi Valery Bylkov.
Władimir Artsybaszew zgadza się z tą oceną. Mówimy o montażu wymiennika ciepła i nowego licznika komunalnego. To jest bardzo skomplikowane proces nie możesz tego nazwać.
Ogólnie dla regionu Rostowa niezbędne koszty Ministerstwo Mieszkalnictwa i Gospodarki Komunalnej szacuje na ponad 13 miliardów rubli. Dotyczy to jedynie „przebudowy indywidualnych punktów grzewczych odbiorców”.
„Ze względu na dużą skalę prac i ich znaczne koszty rząd obwodu rostowskiego przygotował apel do Ministerstwa Budownictwa Federacji Rosyjskiej z propozycją: odroczenia przejścia na zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę i zwiększyć udział dofinansowania tych prac z Funduszu Pomocy Reformie Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych” – dodaje ministerstwo.
Tylko jedna piąta kosztów
Jednak, jak mówią w wydziale mieszkalnictwa i usług komunalnych w Rostowie, „przebudowa poszczególnych punktów grzewczych” to niewielka część problemu.
„Kalkulacje kosztów związane z kompleksem prac nad konwersją systemu zaopatrzenia w ciepło z obiegu otwartego pokazują, że instalacja ITP to tylko jedna piąta kosztów całego kompleksu działań” – twierdzi departament.
Problem dotyczy istniejących sieci wodociągowych, które nie są przystosowane do takiego wzrostu dostaw. zimna woda. W końcu ta sama rura będzie teraz dostarczać wodę zarówno do źródeł ciepłej, jak i zimnej wody.
— Wydajność czyszczenia jest wystarczająca. Jednak sieci były początkowo projektowane dla mniejszych wolumenów. Choć przenosimy poszczególne domy do systemu zamkniętego, nie jest to odczuwalne. A jeśli całe miasto zacznie tak działać, to tutaj będzie problem” – mówi Artsybashev.
Według Ministerstwa Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych obwodu rostowskiego, w celu pełnego przejścia na zamknięte systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę, wzrost przepustowość łącza rozprowadzenie śródmiejskich sieci wodociągowych o 75%. Według specjalistów z Departamentu Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych w Rostowie będzie to wymagało całkowita przeprowadzka rozprowadzenie i znaczne przeniesienie głównych sieci wodociągowych oraz budowa zbiorników magazynujących zimną wodę.
W skali regionalnej ministerstwo nadal oblicza całkowity koszt tych prac. Z jednej strony są to koszty inwestycji dla samych wodociągów, z drugiej strony, skąd wezmą na to pieniądze, jeśli nie od ludności?
Koszty z tym związane i znikające oszczędności
Departament Mieszkalnictwa i Usług Komunalnych w Rostowie wskazuje na całą masę mniejszych problemów, jakie pociąga za sobą przejście na zamknięte systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę.
Po pierwsze, w piwnicach zostaną oczywiście zainstalowane nowe urządzenia do podgrzewania wody w apartamentowcach. Nie możesz znaleźć innego miejsca. Ale co zrobić z domami, które nie mają piwnic? Istnieją techniczne rozwiązania tego problemu, ale znowu są one kosztowne.
Po drugie, woda wodociągowa jest silnie napowietrzona, a po podgrzaniu korozyjne zużycie sieci ciepłej wody wewnątrz budynków znacznie przyspieszy.
— Należy rozwiązać problem kompleksowo, wykorzystując własne systemy wykonane z materiałów odpornych na korozję. Mogą to być rozwiązania plastikowe, metalowo-plastikowe, miedziane i inne. Departament twierdzi jednak, że niestety konsumenci nie są jeszcze na to całkowicie gotowi.
W rezultacie wydział dochodzi do bardzo rozczarowujących wniosków:
— Wbrew powszechnemu przekonaniu, że zamknięte systemy zaopatrzenia w ciepłą wodę mogą zapewnić świetne rezultaty efekt ekonomiczny, należy stwierdzić, że jedyną pozycją oszczędności, którą można tutaj formalnie skwantyfikować, są oszczędności na przygotowaniu wody uzupełniającej (aktywny link można znaleźć w zrozumiałym, ale długim objaśnieniu w nawiasach), które są równoważone przez koszty zabezpieczenia rurociągów doprowadzających ciepłą wodę wewnątrz budynku. Dość znacząco wzrosną natomiast koszty eksploatacji poszczególnych punktów grzewczych, z których każdy oprócz urządzeń pompowych i sterujących będzie posiadał także wymienniki ciepła.
Jaki jest wynik?
W zasadzie jest mało prawdopodobne, aby domy, które do 2022 r. nie przeszły na zamknięty system zaopatrzenia w ciepłą wodę, pozostały bez tego zasobu. Władze federalne nigdy się na to nie zgodzą i mogą wydłużyć termin wykonania swojego zarządzenia. Nie ma jednak wątpliwości, że są one poważne i obywatele prędzej czy później będą musieli ponieść te koszty. Skala problemu w ujęciu pieniężnym dla wszystkich zaangażowanych stron – od zwykłych mieszkańców po spółki zarządzające, przedsiębiorstwa wodociągowe i budżety wszystkich szczebli – zostanie obliczona w ciągu najbliższego roku lub dwóch.
Artykuł 29 ustawy „O zaopatrzeniu w ciepło” od 1 stycznia 2022 r. wprowadza bezpośredni zakaz stosowania scentralizowanych otwartych systemów zaopatrzenia w ciepło. Decyzja ta podyktowana była wyłącznie koniecznością spełnienia wymagań sanitarno-epidemiologicznych dotyczących ciepłej wody.
Zgodnie z ustawą „O zaopatrzeniu w wodę i kanalizacji” szefowie administracji miejskiej i organizacje dostarczające ciepło zostają tymczasowo zwolnieni z odpowiedzialności za jakość ciepłej wody w odziedziczonych z przeszłości systemach otwartych, ale tylko w przypadku podjęcia działań planu oraz roczne publiczne sprawozdanie z jego realizacji.
Budżet i środki wpłacane przez mieszkańców generalny remont, ponieważ proste umowy o świadczenie usług energetycznych dla większości budynków nie zwracają się same. Celem tego projektu jest zapewnienie przejścia na zamknięty system zaopatrzenia w ciepło minimalne koszty fundusze ludności i budżet. Jego wykonanie krok po kroku obejmuje następujące czynności.
- Synchronizacja opracowania schematu zaopatrzenia w ciepło, schematu zaopatrzenia w wodę, programu oszczędzania energii i planu działania dotyczącego przejścia do systemu zamkniętego.
Synchronizacja pozwala zminimalizować koszty związane ze zwiększaniem średnic sieci i mocy pomp, zapewniając kompleksowość pracy z rozładunkiem specyfikacje techniczne na modernizację konkretnego budynku, a także obliczyć zmiany kosztów i przychodów wszystkich działających organizacji.
Plan przejścia na system zamknięty, zgodnie z prawem, jest zawarty w planie zaopatrzenia w ciepło. Określa niezbędne zmiany we wszystkich elementach systemu zaopatrzenia w ciepło, a także wykaz punktów centralnego ogrzewania, które są ekonomicznie opłacalne w utrzymaniu (jeśli występują).
- Izolacja punktów zaopatrzenia w ciepłą wodę w ramach poszczególnych punktów grzewczych. Aby przejść na schemat zamknięty, potrzebne są tylko jednostki CWU. Skutki ich instalacji dla konsumentów:
- zmniejszenie opłat za ciepłą wodę w przypadku, gdy koszt chłodziwa jest wyższy niż koszt wody wodociągowej;
- obniżka stawek za energia cieplna po odłączeniu od węzła centralnego ogrzewania (w przypadku, gdy istnieje węzeł centralnego ogrzewania i stosowane jest podobne rozwiązanie taryfowe);
- poprawa jakości ciepłej wody (w większości przypadków);
- utrzymywanie temperatury ciepłej wody;
- zmniejszenie właściwej zawartości ciepła przy nadmiernej cyrkulacji lub zmniejszenie drenów przy braku cyrkulacji;
- zwiększenie niezawodności i zmniejszenie kosztów pomiarów przyrządowych.
Skutki dla organizacji zaopatrzenia w ciepło:
- eliminacja strat, gdy taryfa chłodziwa jest niższa od kosztów rzeczywistych (co obserwuje się wszędzie);
- możliwość uzyskania dodatkowego dochodu z działalności ITP;
- udoskonalenie trybów w sieciach ciepłowniczych z możliwością przyłączenia nowych odbiorców;
- poprawa jakości chłodziwa poprzez zmniejszenie wewnętrznej korozji sprzętu;
- likwidacja większości istniejących stacji centralnego ogrzewania i rurociągów ciepłej wody z nich.
W zakresie przejścia na system zamknięty należy ocenić wszystkie efekty, rozwiązać kwestie własnościowe ITP, opracować model ekonomiczno-prawny współfinansowania z różnych źródeł, z takim rozkładem czasowym etapów prac, który pozwala aby zmieścić się w maksymalnym wskaźniku wzrostu płatności obywatelskich i utrzymać uzasadnione organizacje dostarczające ciepło IRR.Zdjęcie 1. Moduł przygotowania CWU znajduje się pod schodami. Zdjęcie 2. Ze względu na ciasną piwnicę wymiennik ciepła umieszczony jest pod stropem. 
- Rozwiązania dla urządzeń grzewczych.
Schemat zaopatrzenia w ciepło musi określać potrzebę przejścia na niezależny schematłączenie konsumenckich systemów grzewczych. Konieczność takiego rozwiązania może być wymagana tylko w niektórych obszarach i jest przesądzona wyłącznie problemami niezawodnościowymi (wysokie lub niewystarczające ciśnienie w instalacji). rurociąg powrotny, zmienne lub niezadowalające warunki hydrauliczne w sieciach, niebezpieczeństwo uderzenia hydraulicznego). W pozostałych strefach można zastosować mieszanie pompowe (z harmonogramem 150/70 w połączeniu z podnośnikiem hydraulicznym) i sterowanie pomijaniem.
W otwartych systemach zaopatrzenia w ciepło przegrzanie jest powszechne (szczególnie gdy wykres temperatury w sieci 95/70), w związku z tym konsumenci uzyskują znaczne oszczędności, wprowadzając kontrolę ogrzewania przy wejściach do budynków.
Jeśli instalacja jednostki z kotłem grzewczym opłaca się poprzez zmniejszenie zużycia energii cieplnej, to w apartamentowcach można skorzystać ze środków mieszkańców (opłaty za remonty generalne, usługi energetyczne). Jeśli nie ma zwrotu, albo nie instaluj bloków, albo wybierz tańsze rozwiązanie.
Rozwiązania techniczne. Rozwiązania techniczne ITP, które są dziś powszechne, zostały opracowane dla nowo budowanych domów, w których jest to natychmiast planowane wymagane pomieszczenia . Umiejscowienie punktów grzewczych w piwnicach istniejących budynków często wiąże się z rozwiązaniem problemu zalania lub braku odpowiednich pomieszczeń. Najlepsze rozwiązanie
polega na zastosowaniu standardowych bloków płaskich, umieszczanych w razie potrzeby nawet na suficie. Stało się to możliwe dzięki zastosowaniu zintensyfikowanych, małych, płaszczowo-rurowych podgrzewaczy wody. Tworząc ITP na koszt organizacji dostarczającej ciepło, aby rozwiązać problem własności sprzętu, możliwe jest umieszczenie ITP w płaskiej szafce umieszczonej na ścianie budynku. W projekty techniczneInstalując ITP, należy rozwiązać kwestie regulacji obiegu ciepłej wody, w przeciwnym razie w niektórych osadach opłaty za ciepłą wodę nawet wzrosną po modernizacji.