Jak stwierdził kiedyś klasyk literatury rosyjskiej: kwestia mieszkaniowa zepsutych Moskali i okazało się, że się mylili. Problem mieszkaniowy nęka nie tylko mieszkańców stolicy, ale wszystkich w ogóle. Dach nad głową to coś, bez czego człowiek nie może się obejść. W naszej Ojczyźnie każdy człowiek dąży do zdobycia własne mieszkanie lub własnego domu, słusznie wierząc, że mieszkanie w wynajętym mieszkaniu jest wyjątkowo krótkowzroczne, bo trzeba za nie płacić niemal tak samo, jak za kredyt hipoteczny.
Jednocześnie, spłacając kredyt hipoteczny przez 10-15 lat, osoba otrzymuje na własność 2-3 pokoje z kuchnią i łazienką oraz spokojną starość w przyszłości, a po 15 latach życia w wynajętym mieszkaniu , po prostu traci te piętnaście lat.
Posiadanie własnego mieszkania jest oczywiście dobre, ale nie każdy lubi mieszkać w betonowej skrzyni, zwłaszcza jeśli to życie toczy się w dużej metropolii.
Dlatego co roku zwiększa się liczba osób chcących się przeprowadzić stałe miejsce zamieszkania na przedmieściach. Kup tam sześćset metrów kwadratowych ziemi i buduj własny dom z garażem, łaźnią i innymi urokami wiejskiego życia z miejskimi udogodnieniami.
Zalegalizuj przyszły garaż
Oczywiście ma to swoje problemy. Nikt nie pozwoli Ci czegoś zbudować tylko dlatego, że zobaczyłeś w Internecie zdjęcie domu z garażem i zapragnąłeś je mieć. Oszuści, którym wciąż się to udaje, są okresowo zmuszani do burzenia nielegalnych budynków. Aby nie wpaść w lodowisko sprawiedliwości, należy przede wszystkim zalegalizować budowę.
Legalizacja takiej budowy oznacza uzyskanie pozwolenia od władz lokalnych. Można go wydać wyłącznie właścicielowi działka, na którym (właściciel) wybuduje dom z poddaszem użytkowym i garażem.
Co więcej, w dokumentach, które otrzymasz, musi być wyraźnie zaznaczone, że oprócz domu z poddaszem będziesz budował także garaż. Lepiej omówić wszystkie te niuanse z wyprzedzeniem, aby nie wracać do nich za każdym razem, gdy chcesz zbudować jakąś dobudowę obok domu.
Opcje domu wiejskiego
Najprostsza i najtańsza opcja wiejski dom Jest drewniany budynek. Dobrze trzyma ciepło, jest przyjazne dla środowiska i w rezultacie go nie ma szkodliwe skutki na zdrowie ludzkie.
Ale jeśli chcesz zbudować mieszkanie dla kilku pokoleń swojej rodziny, nadal lepiej jest zbudować je z cegły. Dom murowany wytrzyma setki lat i, co ważne, nigdy się nie spłonie, czyli pożarów praktycznie nie boi się.
Przed rozpoczęciem budowy musisz opracować projekt przyszłego budynku lub po prostu poszukać czegoś odpowiedniego w Internecie, na przykład przestudiować projekty domów z garażem i wybrać ten, który Ci odpowiada.
Ogólnie rzecz biorąc, takie podejście do budowy jest najbardziej racjonalne, ponieważ oszczędza czas i pieniądze. W końcu nie każdy z nas potrafi tworzyć własny projekt dlatego nadal będzie musiał zostać przez kogoś zamówiony.
Osoba, od której go zamówisz, właśnie to zrobi, znajdzie projekt w Internecie i sprzeda Ci go jako swój. Oczywiście zawsze istnieje szansa, że trafisz na osobę uczciwą, która sumiennie przepracuje otrzymane od Ciebie pieniądze. Wybierając projekt przyszłego domu, musisz zdecydować o lokalizacji przyszłego miejsca przechowywania samochodu.
Umiejscowienie garażu
Można go umieścić w piwnicy lub piwnicy pod pomieszczeniami mieszkalnymi. Można go przymocować bezpośrednio do domu na tym samym fundamencie. Jeśli jednak powierzchnia działki na to pozwala, najlepiej zabudować skrzynię na samochód nieco z boku. Takie umiejscowienie tego budynku ma niezaprzeczalne zalety i nie będzie kosztować więcej, a może nawet taniej niż dwie pierwsze opcje.
Z reguły nawet zamożni ludzie są pozbawieni pieniędzy i zmuszeni liczyć każdy rubel, więc mówiąc o mieszkaniach podmiejskich, mają na myśli parterowy dom z garażem dobudowanym nieco dalej od głównego budynku. Faktem jest, że budowanie ich na tym samym fundamencie co dom lub np parter, oczywiście kuszące, ale także nieco napięte.
Dom i garaż na tym samym fundamencie
Jeśli robisz fundament ceglany dom, wówczas musi być wystarczająco mocny, aby wytrzymać obciążenie duży budynek. Jednocześnie garaż jest stosunkowo mały pokój, którego wysokość rzadko przekracza dwa metry.
Grubość ścian garażu stanowi jednocześnie praktycznie połowę grubości ścian budynku głównego. Wynika z tego, że obciążenie tego samego fundamentu w różnych jego częściach nie będzie równomierne, co oznacza, że z biegiem czasu może powstać pęknięcie na styku domu i garażu.
Oczywiście można obejść się bez pęknięcia, jeśli połączy się je ze zwykłym wzmocnionym pasem; w tym przypadku różnica obciążeń fundamentu ma zauważalnie mniejszy wpływ i w żaden sposób nie wpływa na wygląd domu.
Montaż pasa pancernego jest zadaniem dość pracochłonnym, ale nie jest to jego jedyna wada. Ponieważ będą połączone wspólna ściana, jest bardzo prawdopodobne, że w Twoim pomieszczeniu mieszkalnym będzie stale pachnieć garażem.
Tę uciążliwość można również wyeliminować, wykonując podwójne drzwi pomiędzy salonem a garażem. Bardzo w niezawodny sposób Aby uniknąć przedostawania się zapachów z garażu do pomieszczeń mieszkalnych, konieczne jest zorganizowanie między nimi innego wentylowanego pomieszczenia, na przykład kotłowni.
Ogólnie rzecz biorąc, taki układ domu jest całkiem uzasadniony, jeśli tak jest niezawodny system wentylacja, która może być naturalna lub wymuszona.
Garaż na parterze
Dobra wentylacja w żadnym wypadku nie zaszkodzi, bo oprócz dołączonego garażu, w domu zapewne znajdzie się także łazienka, więc czemu by nie postawić jej na tym samym fundamencie co dom.
Druga opcja garażu zlokalizowanego w piwnicy również ma prawo istnieć. Być może jednak jego jedyną zaletą jest to, że samochód stojący praktycznie pod nosem będzie zawsze pod ręką.
Taki projekt ma o wiele więcej wad niż zalet. Pierwszym z nich jest cena. Będzie dość drogo zarówno pod względem finansowym, jak i kosztów pracy. Pomysł trzymania samochodu w piwnicy ma inne, równie istotne wady.
Pierwszy z nich, że tak powiem: ekologiczny – opary paliw i smarów nieuchronnie przedostaną się na wyższe piętra.
Życie w takich warunkach stanie się niewygodne i straci cały urok istnienia obszary wiejskie. Każda zła pogoda, na przykład deszcz, doprowadzi do powodzi, której bardzo trudno będzie uniknąć.
Jednak liczne projekty domy dwupiętrowe z garażem na parterze wskazują, że pomysł ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców. Jest to zrozumiałe, ponieważ w tym przypadku będziesz miał nie tylko dach nad głową, ale dach domu z garażem.
Garaż z boku domu
Aby być uczciwym, trzeba powiedzieć, że projekty domy parterowe z garażem cieszą się nie mniejszą popularnością. Zwłaszcza w przypadkach, gdy garaż nie znajduje się pod tym samym dachem co dom, ale jest nieco dalej.
Fakt jest taki, że gdy połączymy dom i garaż w jedną całość, to całość powinna wyglądać tak, czyli oba budynki powinny być murowane.
Jeśli miejsce przechowywania samochodu znajduje się z boku, może być wykonane z drewna lub metalu, co daje właścicielowi wolne ręce i pozwala na znaczne oszczędności.
Konstrukcja metalowa będzie znacznie tańsza niż konstrukcja ceglana. To samo można powiedzieć o garażu drewnianym, który ma zarówno wady, jak i szereg zalet.
Wśród wad drewnianego garażu główną jest to, że jest on zbudowany z materiału łatwopalnego. Jeśli chodzi o zalety, jest ich wiele. Główną z nich jest niska cena. Drewniany garaż w prywatnym domu - to jest najlepsza opcja dla Rosjan o średnich dochodach.
Zdjęcia domów z garażem
Nowoczesny prywatny domek– to wygodne i komfortowe mieszkanie, którego aranżacja uwzględnia zasady racjonalności w rozmieszczeniu przestrzeni. Dziś dużą popularnością cieszą się domy z garażem pod jednym dachem, których projekty aktywnie tworzą architekci.
Projekt nowoczesnego domu z garażem
Zajmuje dom z garażem mniej miejsca niż dwa oddzielne budynki. Ponadto, łącząc rozszerzenie z budynek mieszkalny pojawia się dodatkowe wejście wewnętrzne, co znacznie podnosi komfort mieszkania. Jednak domy z dobudowanymi blokami samochodowymi mają nie tylko zalety, ale i wady.
Plusy i minusy domków z garażem
DO plusy Można uwzględnić następujące czynniki:
możliwość wsiadania do samochodu bez wychodzenia na zewnątrz;
oszczędność materiałów podczas budowy;
możliwość szybkiego i niedrogiego podłączenia komunikacji do rozszerzenia;
oszczędność miejsca w witrynie;
Nieogrzewany garaż dołączony jest cieplejszy niż garaż wolnostojący.
Nie możemy zapominać o ważnych wady:
będącym pomieszczeniem zagrożonym pożarem, dołączony garaż wymaga specjalnych środków w celu ochrony domu przed ogniem;
podgrzewane przedłużenie jest dość drogie okres zimowy;
dobudowa zajmuje powierzchnię z możliwością przeznaczenia na lokale mieszkalne na pierwszym piętrze;
przedłużenie musi być wyposażone w niezawodną wentylację, izolację akustyczną i wodoodporność.
Cechy projektowania domu z garażem
Istnieje wiele opcji rozwiązania architektoniczne dla domków z zabudowaniami gospodarczymi dla pojazdów. W każdym razie projekt takiego domu musi być szczegółowo przemyślany.
Często garaż bardzo skutecznie uzupełnia architekturę domu
Bezpieczeństwo
Przede wszystkim należy wziąć pod uwagę standardy sanitarne i przeciwpożarowe, zgodnie z którymi możliwe jest łączenie pomieszczeń samochodowych i mieszkalnych. Wszystkie projekty domków z garażem opracowane są w taki sposób, aby do części mieszkalnej budynku nie dostawały się zapachy, substancje łatwopalne i wilgoć z nadbudówki.
Fundacja
Decydując się na budowę domu z garażem pod jednym dachem konieczne jest wykonanie budowy według odpowiedniego projektu. Blok samochodowy i dom należy wznieść jednocześnie, na jednym fundamencie. Możliwe jest uzupełnienie pomieszczenia samochodowego po zakończeniu budowy domku, ale w tym przypadku mogą pojawić się problemy z poziomem fundamentu i szwami łączącymi ścian zewnętrznych.
Wentylacja
Projekty domów z garażem zapewniają wysoką jakość wymuszona wentylacja. Nie tylko dobudowa, ale także główna część budynku musi być dobrze wentylowana, w przeciwnym razie w pomieszczeniach będzie panował niekorzystny mikroklimat z wilgocią i obcymi zapachami.
Wejście
W przypadku domku z garażem należy dokładnie przemyśleć układ terenu, aby uzyskać wygodny dostęp dla samochodu.
W ideał dojazd z drogi do garażu będzie wykonany w linii prostej
Opcje dla domów z garażem
Domki z przybudówkami dla samochodów są parterowe, dwupiętrowe oraz z garażem w piwnicy.
Parterowy dom
Osobliwością tego budynku jest to, że wszystkie pokoje znajdują się na tym samym poziomie. Podział na piętra jest wykluczony, dlatego bardzo ważne jest prawidłowe opracowanie układu, aby garaż nie przylegał do salonu i sypialni. Można je oddzielić pokojami cel techniczny. Wskazane jest wydzielenie wejścia wewnętrznego strefą buforową w postaci przedsionka lub korytarza.
Na naszej stronie możesz zapoznać się z większością firmy budowlane, zaprezentowany na wystawie domów „Kraj Niskiej Zabudowy”.
Dwupiętrowy dom
Projekt dwupiętrowy dom z garażem ma również swoje własne niuanse. Sypialnie w takich domach zwykle znajdują się na drugim poziomie. Pokój dzienny może przylegać do jednostki samochodowej, ale jest oddzielony przedpokojem lub kuchnią. Jest jednak jeszcze jedna trudność - pomieszczenie na samochód zajmuje znaczną część dolnego poziomu i należy je zaprojektować tak, aby pozostało wystarczająco dużo miejsca na pełnoprawną strefę dzienną.
Garaż w piwnicy
Na naszej stronie internetowej można znaleźć kontakty firm budowlanych, które oferują. Możesz komunikować się bezpośrednio z przedstawicielami, odwiedzając wystawę domów „Low-Rise Country”.
Wymiary
Minimalne wymiary pomieszczenia dla samochodu to 3 m szerokość, 5 m długość, 2 m wysokość. Garaż musi być proporcjonalny do głównej części budynku. W przypadku dużej rezydencji lepiej zaprojektować przedłużenie na 2 lub 3 samochody iz dodatkowa przestrzeń do przechowywania narzędzi.
W przestronnym garażu można wyposażyć całe pomieszczenie techniczne w pomieszczenie magazynowe, kotłownię i warsztat. W mały dom Lepiej mieć mały pokój na samochód i zostawić więcej miejsca na część dzienną pierwszego piętra.
Przybory
Dom z garażem można zbudować z dowolnego materiału budowlanego. Wybór zależy od ceny i właściwości techniczne różne materiały ścienne.
Jeśli chcesz szybko budować ekonomiczny dom, warto rozważyć opcje nowoczesnego betonu komórkowego. Dla deweloperów ceniących tradycję i szacunek bardziej odpowiednia jest cegła. Ale jeśli miejsce ma słabą glebę lub wysokie wody gruntowe, lepiej jest zamiast tego klasyczna cegła wybierz lekkie porowate bloki. Najbardziej domy budżetowe zbudowane są w technologii ramowej.
Dom szkieletowy z garażem wygląda całkiem reprezentacyjnie
Osobno powinniśmy omówić opcję domu z garażem wykonanym z drewna lub bali. Jak wiadomo drewno jest materiałem łatwopalnym. Ale jako materiał ścienny V nowoczesna konstrukcja używany gotowe drewno lub kłoda ze specjalną impregnacją ognioodporną. Jednocześnie sam garaż, jeśli jest przymocowany do domu, niezależnie od materiału, jest dodatkowo chroniony przed ogniem. Oznacza to, że w razie potrzeby możesz budować drewniany domek z garażem. Warto zaznaczyć, że dla maksymalnego bezpieczeństwa niektórzy architekci tworzą projekty drewniane domy z kamiennymi przedłużeniami do samochodów.
Etapy budowy
Opracowanie projektu jest pierwszym i głównym etapem budowy każdego domu. Następują następujące procesy:
układanie fundamentów;
montaż szkieletu budynku;
układanie komunikatów
dekoracja wnętrz.
Montaż garażu dobudowanego
Garaż musi mieć wygodny dostęp i wymiary odpowiadające parametrom samochodu. Głównym elementem jego aranżacji jest brama. Obecnie właściciele domów coraz częściej instalują niezawodne i wygodne zautomatyzowane systemy.
Bramy automatyczne sprawdzają się szczególnie w domach z garażem w piwnicy
Szerokość bramy powinna wynosić co najmniej 2,5 m. Można zamontować bramę nieco szerzej. Garaż na dwa samochody wyposażony jest w bramy o podwójnej szerokości. Standardowa wysokość bramy wynosi 2,1 m.
Niektórzy właściciele domów wolą mieć zadaszony parking bez wewnętrznego wejścia do domu. W takim przypadku ryzyko przedostawania się nieprzyjemnych zapachów do pomieszczeń jest zmniejszone, a przestrzeń w domu oszczędzana. Wejście zaplanowano od ulicy, zwykle pod jednym baldachimem z głównym gankiem domu.
Często garaże przydomowe są zaprojektowane z oddzielnym wyjściem do dziedziniec, dzięki czemu wygodniej będzie przechowywać w nim narzędzia ogrodowe, a także meble ogrodowe, rowery, wózki itp. Aby zwiększyć funkcjonalność nadstawki warto wyposażyć ją we wszelkiego rodzaju stojaki i półki.
Piękne i praktyczne projekty domów z garażem
Nowoczesny dom z garażem
Garaż bardzo dobrze wpisuje się w koncepcję domu
Klasyczny, ale bardzo dobry układ domy z garażem
Projekt domu kamiennego z garażem
Garaż to także „strefa buforowa” pomiędzy ulicą a domem
Obok duży dom garaż jest prawie niewidoczny
Dach garażu zostaje oddany do użytku i zastępuje przestronny taras
Opis wideo
Jeszcze kilka projektów domów z garażem można zobaczyć na poniższym filmie:
Wybierać lub nie
Projekt domu z garażem i tarasem to dziś jeden z najpopularniejszych typów opracowania architektoniczne. Coraz częściej prywatni deweloperzy wolą budować w jednym budynku domki letniskowe z pełnym wyposażeniem, w tym modułem samochodowym i strefą wypoczynku na świeżym powietrzu. Jest to nie tylko bardzo wygodne, ale także całkiem estetyczne, ponieważ jedno duży dom z różnymi dodatkami architektonicznymi wygląda lepiej niż kilka budynków o różnych formatach.
Cóż, tylko Ty możesz podjąć ostateczną decyzję - w zależności od tego, które zalety i wady domów z garażem są dla Ciebie ważniejsze.
Dla osób mieszkających poza miastem samochód bardzo często staje się nie tylko luksusem, ale jednym z podstawowych artykułów, który oczywiście trzeba gdzieś umieścić. Po to właśnie jest garaż. Kiedy się osiedlasz obszar podmiejski ważne jest, aby używać każdego z nich funkcjonalnie metr kwadratowy kwadrat, nie zapominając o pięknie. Dlatego często wybiera się różne opcje łączenia budynków, z których jedną jest połączenie domu i garażu pod jednym dachem.
Cechy projektowania domów z garażem
Garaż to pomieszczenie techniczne, które może służyć nie tylko do umieszczenia samochodu, ale także do przechowywania różnych artykułów gospodarstwa domowego, służyć jako warsztat itp. Najlepiej jest lokalizować takie budynki osobno, ale wielkość terenu często nie jest możliwa zezwól na tę opcję, a dodatkowe, nieporęczne budynki nie zawsze wyglądają pięknie.
Wideo: zalety i wady umieszczenia garażu w domu i osobno
Zalety połączenia domu i garażu:
- oszczędność kosztów budowy i zużycia materiałów, ponieważ zamiast dwóch oddzielnych lokali budowany jest jeden budynek;
- możliwość wyposażenia dodatkowego wyjścia do domu w garażu, co pozwoli zaoszczędzić czas wchodzenia do niego i wyeliminuje konieczność ciągłego wychodzenia na zewnątrz, szczególnie zimą lub przy złej pogodzie;
- zwiększenie powierzchni użytkowej witryny;
- umiejętność łączenia komunikacji;
- zwiększenie funkcjonalności garażu - można go dodatkowo wykorzystać jako pomieszczenie gospodarcze lub schowek, skąd można szybko przenieść rzeczy do domu.
Połączenie domu z garażem wygląda pięknie i ma mnóstwo zalet
Jednak przy łączeniu budynków muszą być spełnione pewne warunki:
- Projekt musi spełniać wymagania norm sanitarnych i przeciwpożarowych.
- Jeśli dom i garaż mają wspólny fundament, należy je zbudować w tym samym czasie, ponieważ jeśli najpierw zostanie zbudowany budynek główny, a dopiero potem garaż, pierwszy fundament będzie miał czas na opadnięcie, a poziom budynki będą inne.
- Planując garaż, należy zapewnić silną wentylację i izolację gazową nieprzyjemne zapachy a cząsteczki emitowane podczas eksploatacji pojazdu nie przedostawały się do pomieszczeń mieszkalnych.
- Aby utrzymać optymalne warunki wilgotnościowe, konieczne jest zaprojektowanie dobrej hydroizolacji.
- Jeśli garaż jest już podłączony do gotowy do domu ważne jest zachowanie prawidłowego połączenia ścian.
Nie należy wyburzać miejsca w garażu ogólny styl zabudowania. Jego fasada i dach powinny być w tej samej kolorystyce i z tych samych materiałów budowlanych, co sam dom.
Galeria zdjęć: pomysły na domy połączone z garażem
Dodając garaż z boku domu, ważne jest, aby zachować wyrównanie ścian 
Dach domu jest asymetryczny: dłuższe połacie tworzy dach garażu 
Garaż można połączyć z domem przejściem, w które istnieje możliwość jego wyposażenia dodatkowy pokój 
Niezwykła dekoracja łączy dom i garaż w jeden zespół 
Dach garażu efektownie zamienia się w baldachim nad wejściem do domu 
Umieszczenie garażu w piwnicy pomaga zwiększyć powierzchnię użytkową działki
Opcje łączenia budynków
Istnieje kilka głównych typów łączenia obiektów:
- Podziemny – garaż zlokalizowany jest na parterze lub w piwnicy budynku mieszkalnego. Metoda ta pomaga zmniejszyć całkowitą wysokość budynku i obniżyć koszty prac ziemnych. Ta opcja łączenia budynków doskonale nadaje się do obszarów, na których występuje nachylenie terenu.
- Naziemne - garaż jest zainstalowany na parterze domu, a pomieszczenia mieszkalne znajdują się nad nim. Dzięki tej metodzie łączenia wysokość budynku wzrośnie, ale pomoże to zachować użyteczną przestrzeń wokół domu.
- Naziemne - z boku domu dobudowany garaż. Opcja ta jest często stosowana, gdy konieczne jest połączenie garażu z już ukończonym budynkiem.
Projekty domów z garażem dołączonym do domu
Ta opcja łączenia budynków jest najwygodniejsza, ponieważ można ją wdrożyć zarówno podczas budowy budynku głównego, jak i po jego ukończeniu. Projektując dobudowę garażu do domu, zaleca się etap początkowy dostarczać wspólne drzwiłączące oba pokoje. W niektórych przypadkach budynki nie są ze sobą ściśle powiązane, ale pomiędzy nimi budowane jest przejście, które pomaga zatrzymać ciepło w zimie, a dodatkowo może służyć jako dodatkowy piec lub pomieszczenie gospodarcze. Dach garażu przymocowanego do lewej lub prawej strony domu można również wykorzystać racjonalnie, układając na nim zadaszony taras, ogród zimowy, warsztatu lub biura.
NA płaski dach garaż można wyposażyć otwarty taras
Ten dom ma klasyczny kształt, natomiast dobudowany po lewej stronie garaż zmodyfikował obwód budynku, stwarzając nowe możliwości zagospodarowania przestrzennego działki. Skromna kolorystyka podkreśla surowość formy architektoniczne. Ciemnoszary kolor dachu efektownie łączy się z jasnoszarym kamienne płytki, którymi wyłożona jest podstawa budynku. Całkowita powierzchnia domu wynosi 141,1 m2, powierzchnia mieszkalna 111,9 m2. Powierzchnia garażu wynosi 29,2 m2. Dom zbudowany jest z betonu komórkowego i bloczków ceramicznych.
Garaż często tworzy z domem jeden zespół architektoniczny
Na parterze po prawej stronie od wejścia znajduje się otwarty salon, a po lewej stronie trzy sypialnie. Przestrzeń garażowa oddzielona jest od części mieszkalnej łazienką i kuchnią.
Wskazane jest, aby nie lokalizować garażu i sypialni w pobliżu
Dom dwukondygnacyjny z tarasem nad dobudowanym garażem
Projekt ten został zaprojektowany w nowoczesny styl. Tarasy na pierwszym i drugim poziomie łączą cały budynek w efektowny zespół architektoniczny. Całkowita powierzchnia domu wynosi 125,8 m2, powierzchnia mieszkalna 105,4 m2. Garaż zajmuje powierzchnię 20,4 m2, nad nim znajduje się taras z baldachimem.
Przednie tarasy zdobią fronton domu
Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnia wyposażona w dużą spiżarnię. W pobliżu kominek ściana wewnętrzna, ogrzewa pomieszczenie i tworzy przytulna atmosfera. Na piętrze znajduje się również sypialnia z oddzielną łazienką.
Z jadalni jest wyjście na taras, który pozwala cieszyć się przestrzenią i świeżym powietrzem
Na drugim piętrze znajduje się część sypialna składająca się z trzech pokoi ze wspólną łazienką. Największy z pokoi posiada wyjście na taras, na którym istnieje możliwość aranżacji strefa letnia odpoczynek.
Latem można wygodnie odpocząć na tarasie
Projekty domów z garażem na parterze
Opcje umieszczenia skrzyni garażowej na parterze domu doskonale nadają się do małych obszarów. Garaż wbudowany w budynek wymaga szczególnie mocnych podłóg.
Elewacja domu została zaprojektowana w modnym, nowoczesnym stylu z kontrastowymi wykończeniami, dużymi przeszkleniami i czterospadowym dachem. dachówka dodają przytulności i tradycyjnego komfortu. Powierzchnia użytkowa wynosi 163,7 m2 przy łącznej powierzchni domu 187,4 m2. Garaż na jeden samochód zajmuje powierzchnię 23,7 m2. Wysokość budynku wynosi 8,81 m.
Projekt łączy projektowanie mody i klasyczny komfort
Parter stwarza wrażenie otwartej przestrzeni dzięki dużej powierzchni przeszkleń i drugiemu światłu w salonie. Jadalnię i salon oddzielono kominkiem, który od strony tarasu można wyposażyć w dodatkowe palenisko umożliwiające grill zewnętrzny.
Garaż posiada dwa wyjścia do części mieszkalnej domu
Na drugim piętrze znajdują się trzy sypialnie z przestronną wspólną łazienką oraz jedna garderoba.
Na drugim piętrze projektu znajdują się trzy sypialnie i łazienka
Dzięki Kształt T dom ma stylowy i niezwykły charakter wygląd, pomimo prostego i praktyczny projekt. Powierzchnia całkowita budynku wynosi 139,2 m2, powierzchnia mieszkalna 100,2 m2. Powierzchnia garażu - 27,5 m2.
Jasny pokrycie dachu tworzy stylowy akcent w pomieszczeniu prosty projekt Domy
W projekcie brak ścian nośnych, co daje duże możliwości przebudowy zarówno pierwszej kondygnacji, jak i poddasza.
Na pierwszym poziomie znajduje się kuchnia, częściowo oddzielona od salonu przegrodą w kształcie litery L. Kominek w salonie nie tylko ozdabia wnętrze i ogrzewa pomieszczenie, ale także tworzy niepowtarzalną atmosferę ciepła i komfortu. Jadalnia i salon wyposażone są w wyjścia na taras, co stwarza wrażenie wolna przestrzeń. Dom charakteryzuje się dużymi przeszkleniami, które zapewniają dobry dopływ naturalnego światła. Box samochodowy ma bezpośredni dostęp do domu, co ułatwia przenoszenie rzeczy z samochodu do pokoju i eliminuje konieczność ponownego wychodzenia na zewnątrz. Dodatkowo w garażu znajduje się dodatkowa przestrzeń, co pozwala na wyposażenie tam warsztatu. Również na parterze znajduje się mały pokój który może pełnić funkcję biura pracy.
W garażu znajduje się dodatkowy schowek, w którym można stworzyć warsztat lub miejsce do przechowywania
NA podłoga na poddaszu znajduje się część sypialna złożona z czterech pokoi z jedną wspólną łazienką. Łazienki znajdują się jedna nad drugą, co ułatwia komunikację. Przestronny pokój nad garażem może pomieścić bibliotekę, pokój rekreacyjny lub sypialnię.
W przestronnym pomieszczeniu nad garażem można stworzyć dodatkowy pokój
Projekty domów z garażem zlokalizowanym w piwnicy
Kondygnacja podziemna stanowi dodatkowy fundament budynku i zapewnia mu większą stabilność, szczególnie jeśli teren jest pagórkowaty lub ma pochyłość. Wadą tej metody dodawania garażu jest wysoki koszt pracy z glebą oraz instalacji wentylacji i hydroizolacji. Przed rozpoczęciem budowy należy zbadać poziom występowania wody gruntowe i rodzaj gleby - na podmokłym terenie nie będzie możliwości zbudowania piwnicy.
Umieszczając garaż w piwnicy, często konieczne jest zainstalowanie rampy lub rampy. W takim przypadku muszą zostać spełnione określone wymagania:
- szerokość rampy musi być większa niż szerokość bramy garażowe 50 cm z każdej strony;
- Zaleca się, aby długość rampy wynosiła co najmniej 5 m;
- kąt opadania nie powinien być większy niż 25°;
- powierzchnia rampy nie powinna być śliska;
- pomiędzy rampą a przeciwrampą musi znajdować się rowek drenażowy przykryty kratką.
Aby uzyskać dostęp do garażu, w piwnicy należy wyposażyć rampę
Układ garażu w piwnicy lub piwnicy domu jest dość powszechny. Jednocześnie na pierwszym poziomie nad garażem znajduje się pomieszczenia biurowe(łazienki, kuchnia) i część dzienna - jadalnia i pokój dzienny; na drugim znajduje się część dzienna (sypialnie, pokoje dziecięce, gabinety). Wszystkie piętra są połączone schodami. Często podstawa jest poszerzana, aby pomieścić dodatkowa witryna nad garażem znajduje się otwarty lub zamknięty taras.
Dom parterowy z garażem w piwnicy
Projekt ten jest piękny, prosty, funkcjonalny i odpowiedni dla miłośników nowoczesnej architektury. Dom prezentuje się efektownie dzięki dachowi z ciemnej dachówki połączonej z elewacją pokrytą jasnym tynkiem i wykończeniami z drewna. Całkowita powierzchnia domu wynosi 213,5 m2, powierzchnia mieszkalna to 185,9 m2. Garaż znajduje się w piwnicy i zajmuje powierzchnię 20,9 m2.
Piękny kompaktowy dom odpowiedni dla miłośników nowoczesnej architektury
Na pierwszym poziomie zlokalizowana jest strefa dzienna. Istnieje możliwość adaptacji pokoju przeznaczonego na gabinet dodatkowa sypialnia lub pokój gościnny. Z salonu wyjście na przestronny zadaszony taras, który idealnie nadaje się do spędzania czasu na świeżym powietrzu.
Przestrzeń wnętrza domu jest wyraźnie podzielona na strefę dzienną i nocną
Dobudówka nad parterem mieści trzy sypialnie, z których jedna ma dostęp do prywatnej łazienki, a dwie pozostałe do wspólnej łazienki.
Po schodach można wejść na drugi poziom, gdzie znajduje się część sypialna.
Wideo: projekty domów z garażem
Cechy obsługi i konserwacji dachu garażu połączonego z domem
Najpopularniejszy, prosty i tania opcja- połączenie domu i garażu pod wspólną częścią dach dwuspadowy. Ale jeśli chcesz, aby Twój dom wyglądał bardziej efektownie i nietypowo, możesz skorzystać z innych pomysłów, na przykład instalując dach spadzisty: nad budynkiem głównym - dach dwuspadowy, a nad garażem - płaski. Naraz ciasto dekarskie pomieszczenie techniczne musi być wyposażony systemu jakości drenaż. Zgodnie z przepisami przeciwpożarowymi strop pomieszczenia garażowego należy pokryć materiałem niepalnym o grubości co najmniej 4 mm.
Jeśli zdecydowano się na wykorzystanie dachu garażu na płasko, możliwych jest kilka opcji:
- Umieść strefę rekreacyjną na dachu garażu - otwarta przestrzeń lub pod baldachimem.
- Wyposaż parking na dachu do parkowania samochodów.
- Tworzyć zielona strefa- w tym celu na powłokę nakłada się żyzną warstwę gleby, na której układa się trawnik lub sadzi rośliny.
- Zrób taras, otwarty lub zamknięty, ze sztucznym lub naturalnym pokryciem.
W niektórych przypadkach na użytkowanym dachu instaluje się basen, szklarnię, boisko sportowe itp.
Na płaskim, użytkowym dachu garażu można stworzyć zieloną przestrzeń
Cechy opieki
- Należy w odpowiednim czasie sprawdzić dach pod kątem uszkodzeń, pęknięć lub dziur. Jest to konieczne, aby na czas wymienić uszkodzony materiał; jeśli zignorujesz problemy, będziesz musiał dokonać poważnych napraw.
- Co roku przeprowadzaj konserwację zapobiegawczą.
- W odpowiednim czasie oczyść dach ze śniegu, liści i brudu.
Wideo: możliwy do wykorzystania płaski dach garażu
Połączenie domu z garażem pomoże nie tylko racjonalnie wykorzystać obszar podmiejski, ale także poprawi jego wygląd. Z różne opcjełącząc budynki, możesz wybrać ten, który Ci odpowiada. Najważniejsze jest przestrzeganie wszystkich cech konstrukcyjnych i przestrzeganie niezbędne zasady i standardów, aby docelowo użytkować dom i garaż maksymalny komfort i bezpieczeństwo.
Preferuje projekty domów z garażem pod jednym dachem duża liczba klientów w porównaniu z zwolennikami oddzielnego budynku. Jest to bardziej ekonomiczne i nie ma potrzeby zapewniania oddzielnej komunikacji. Na tej stronie naszego katalogu znajdziesz odmiany od różne materiały- z bloków piankowych, cegieł, drewna lub betonu komórkowego.
Garaże na tym samym fundamencie co podmiejskie lub wiejski dom można podzielić na dwa typy.
- Wbudowany- zwykle zlokalizowane na parterze lub w piwnicy. W tym drugim przypadku konieczne jest ustawienie nachylonej rampy i specjalna ochrona przed oblodzeniem i powodzią. Aby zapobiec przedostawaniu się obcych dźwięków i zapachów do pomieszczeń mieszkalnych, wymagana jest wymuszona wentylacja.
- Przyłączony- z reguły nie ma nad nimi pomieszczeń, ale są potężne ściana zewnętrzna zapewnia wystarczającą ochronę przed przedostawaniem się niepożądanych oparów. Częściej posiadają osobne wejście od ulicy, czasem jednak także wewnętrzne – wtedy montuje się przedsionek z podwójnymi drzwiami.
Wybór materiałów budowlanych i rozwiązań architektonicznych jest nieograniczony. Zdjęcie w katalogu przedstawia przykładowo projekty domków z garażem i tarasem. Wśród naszych ofert znajdują się zarówno niedrogie opcje budżetowe oraz budynki wielokondygnacyjne z kompleksem rozrywkowo-sportowym.
Przykłady domków z zespołem garażowym
- Gotowy projekt nowoczesnego ceglany dom z garażem i werandą amerykański styl- nr 33-54. Powierzchnia całkowita 325 m2, wymiary 11x12 m. W piwnicy znajduje się dodatkowa kotłownia, sala bilardowa oraz sauna. Podłogi żelbetowe dostarczać wymagana siła Budynek 3-piętrowy.
- Typowe projekty typu ramowego, wykonanego z paneli sipowych drewniane belki przedstawione na zdjęciu nr 70-56 (high-tech), nr 13-18 (kraj rosyjski). Przykład budynku 2-kondygnacyjnego średniej wielkości i powierzchni z dobudówką garażową - nr 12-03 (225 m2). Mały budynek wykonany z drewna Typ skandynawski— nr 10-50 (148 m2).
- Projekt oryginalnego domu prywatnego na fundament monolityczny pokazane poniżej. Pomimo obecności piwnicy zlokalizowane są one na parterze, a dostęp do lokali możliwy jest z trzech stron: z salonu, salonu oraz tarasu. Budynek niezwykły kształt w stylu secesyjnym wyróżnia się złożonością systemy inżynieryjne i nietrywialny układ wewnętrzny.
Nasze biuro architektoniczne oferuje ponad 800 gotowe opcje. Wśród nich można znaleźć zarówno prostą z baldachimem - na dom letniskowy, jak i złożone konstrukcje w zabudowie, m.in. do bliźniaka lub kamienicy z garażem na kilka samochodów.
Projekty architektoniczne wiejskie chaty Nie można sobie wyobrazić bez garażu. Ta sekcja zawiera najlepsze projekty pensjonaty Z500. Wyróżniają się wygodnymi układami pensjonatów, rozwiązaniami, które pozwalają zaoszczędzić pieniądze podczas budowy pensjonatu, a co za tym idzie, niskimi kosztami utrzymania domu.
Choć deweloperzy nie zawsze potrafią zdecydować, który garaż będzie tańszy – połączony z domem, czy oddzielny. Ale oprócz kwestii ceny należy wziąć pod uwagę także indywidualne potrzeby konkretnego dewelopera. Warto pamiętać, że układ domu z garażem na 1 samochód zapewnia właścicielom domów większy komfort i korzyści niż projekty domów z garażem wolnostojącym. Ale ten warunek jest wykonalny tylko wtedy, gdy przeprowadzono kompetentne projektowanie i profesjonalne obliczenia konstrukcji. Projektowanie projektów domów z garażem na 1 samochód lepiej powierzyć specjalistom.
Schemat domu z garażem na 1 samochód. Dlaczego warto wybrać projekt domu z garażem?
Projekty domów z garażem na 1 samochód, których zdjęcia, rysunki, szkice i filmy można obejrzeć w tym dziale, są atrakcyjne, ponieważ:
- Gotowy domek z garażem na 1 samochód jest bardzo wygodny, gdy zachodzi potrzeba rozładunku dużych przedmiotów. Dodatkowo układ domów z garażem na 1 samochód pozwala pozbyć się nieprzyjemnych zjazdów do garażu przy niesprzyjającej pogodzie.
- Budowa domów prywatnych z garażem pozwala zaoszczędzić pieniądze. Oszczędności wynikają z faktu, że łącząc garaż z domem, nie ma konieczności budowania jednej ściany i fundamentu nośnego. Kiedy garaż jest całkowicie wbudowany w dom, możesz zaoszczędzić na dachu. Jednocześnie do układania ścian garażu można kupić prostsze i tańsze materiały budowlane niż w przypadku głównego miejsca zamieszkania. Projekty domów z wbudowanym lub dołączonym garażem oraz w jednej sieci systemów inżynieryjnych pozwalają znacznie zaoszczędzić.
Standardowe plany projektów domów z garażem na 1 samochód: ważne punkty przy budowie domu prywatnego
Budując dom z garażem na 1 samochód, deweloperzy powinni wziąć pod uwagę następujące aspekty:
- Jeśli deweloperowi spodobał się projekt domu, który nie posiada garażu, zdecydowanie nie zaleca się mu samodzielnej realizacji tego pomysłu z garażem. W końcu projekt garażu jest dość złożony i koniecznie spełnia podwyższone wymagania dotyczące niezawodności, a także uwzględnia wiele niuansów i konstruktywne rozwiązania połączenie domu z garażem. Podczas tworzenia system grzewczy w domu z garażem projektanci uwzględniają straty ciepła budynku przez garaż. Aby zapobiec przedostawaniu się produktów spalania benzyny do domu przez garaż, konieczne jest zaprojektowanie system wentylacji. Aby garaż wyglądał harmonijnie na tle ogólnego obrazu domu, konieczne jest prawidłowe obliczenie wymiarów garażu, właściwy wybór dachu i jego kąta nachylenia.
- Deweloperowi zaleca się, aby przed przystąpieniem do realizacji projektu domu z garażem na jeden samochód oszacować wymagane na ten cel środki. Podstawa i roboty ziemne, których koszty stanowią jedną trzecią całkowitego kosztorysu budowy obiektu. Korzystanie z garażu może być lepsze i wygodniejsze, jeśli zastosujesz dodatkowy system odśnieżania podjazdu i zapewnisz optymalny kąt jego nachylenia (w granicach 12°).
- Deweloper musi być przygotowany na to, że garaż połączony z domem zajmie duży obszar, zwłaszcza jeśli garaż jest przymocowany z boku. Aby zrealizować taki projekt, potrzebujesz dobrego, szerokiego obszaru. Na szerokiej działce o małej głębokości domy z garażami wyglądają bardziej kompaktowo.
W katalogu projektów domów z garażem jednostanowiskowym znajdują się także nowości na rok 2018.
Projekty domów z garażem: skład dokumentacji
Kupując u nas projekt domu z 1 garażem, klient otrzymuje całą dokumentację projektową, która obejmuje 5 działów: inżynieryjny, który składa się z 3 części (okablowanie elektryczne, wodociągowe, grzewcze i wentylacyjne), konstrukcyjny i architektoniczny. Na tej stronie znajduje się jedna z opcji projektowania takiego domu.
Sekcje inżynieryjne dokumentacja projektowa dostępne za dodatkową opłatą.
Przykład dokumentacji projektowej domu Z500
Każdy nasz projekt domu z garażem na 1 samochód jest chroniony prawem autorskim, co zapewnia również Twoje bezpieczeństwo prawne przy realizacji projektu domu od firmy Z500. Prezentowany poniżej certyfikat potwierdza, że nasza firma jest oficjalnym przedstawicielem międzynarodowego biura architektonicznego Z500 Ltd.
Życzymy, abyś znalazł w naszej kolekcji projekt domu z garażem, który spełni Twoje wymagania!