Projektowanie dwa budynki piętrowe z garażem powinien zapewniać wygodę rozmieszczenia wszystkich pomieszczeń, a także wejść i wyjść. Obecność drugiego piętra w projekcie zapewnia zwartość, a jednocześnie możliwość pomieszczenia.
Projekt i układ dwóch piętrowy budynek z garażem
Projekt domu dwupiętrowego w połączeniu z garażem ma następujące zalety:
- Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i garaż znajdują się pod jednym dachem.
- Możliwość zaoszczędzenia ziemi bez zajmowania dużej ilości miejsca na działkach ogrodowych.
- Zapewnienie ogrzewania garażu z komunikacją w domu.
- Możliwość wjazdu do garażu bez konieczności wychodzenia na zewnątrz.
Układ wszystkich pięter prywatnego domu z garażem
W drugim wariancie układ dwupiętrowego domu z garażem zapewnia zakwaterowanie dla rodziny z małymi dziećmi. Zaprojektowanie na parterze umożliwia bezpieczne przemieszczanie ich po obwodzie pierwszego piętra, gdzie dostępne jest wszystko, czego potrzebujesz.
Układy zapewniają dostęp z domu do garażu. W pierwszej opcji - od wspólny korytarz, w drugim - z pomieszczenia gospodarczego. Taka konstrukcja sprawia, że w każdej chwili można wejść do garażu, nie przeszkadzając rodzinie.
Odpowiednie materiały
Projekty domów dwupiętrowych z garażem są obecnie realizowane z uwzględnieniem użycia dowolnego materiału budowlanego. Niektóre firmy wolą projektować domy z garażem z betonu komórkowego lub piankowego. Te materiały budowlane mają wiele zalet.
Być może najważniejsze z nich to: ściany takich domów nie pochłaniają szkodliwych spalin samochodowych oraz posiadają właściwości termoizolacyjne i paroprzepuszczalne.
To z kolei pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu zarówno salonu, jak i garażu.
Ale wśród licznych firm projektowych są też agencje, które opowiadają się za budową domów, w tym. Dlaczego taką uwagę poświęca się właśnie tym konkretnym budynkom mieszkalnym?
Po pierwsze, ten typ konstrukcja obejmuje również projektowanie z drewna klejonego lub ocynkowanego.
Plan domu dwukondygnacyjnego z garażem
Chociaż niewiele jest osób, które chcą budować domy z tych drogich materiałów, one istnieją. Niewiele projektów się opłaca.
Po drugie, istnieje wiele możliwości budowy tańszych domów - z drewna profilowanego. Do czego się nadają?
Ściany z drewna profilowanego posiadają tak istotne zalety w przypadku sąsiedniego garażu jak: izolacja akustyczna, wysoki poziom bezpieczeństwo przeciwpożarowe, przyjazność dla środowiska. Dlatego projekty i układy budowy domu z garażem z drewna są godne uwagi właścicieli planujących budowę własnego domu.
Pod jednym dachem lub osobno
Może obejmować zaprojektowanie wbudowanego, dołączony garaż a także na wzniesieniu naziemnym. Dwie pierwsze opcje mają tę zaletę, że wjazd samochodem na teren obiektu nie stanowi przeszkody ani latem, ani zimą.
Projekt domu dwukondygnacyjnego z dobudowanym garażem
Jeśli znajduje się garaż, należy wcześniej zainstalować gładkie zejście. W przeciwnym razie samochód po prostu nie wjedzie w bramę w zimowym lodzie. Ale miejsce garażowe na cokole lub w zabudowie wygląda o wiele bardziej estetycznie. Zazwyczaj dach pokrywa zarówno pomieszczenia mieszkalne, jak i garaż. Dzięki temu możesz zaoszczędzić materiały budowlane podczas montażu dachu.
Dobudowany garaż jest wygodny, ponieważ jego lokalizację można zaplanować po przygotowaniu projektu dwupiętrowego domu. Bliskość budynków mieszkalnych do garażu ma tę wadę, że spaliny samochodowe rozprzestrzeniają się na obszar mieszkalny.
W w tym przypadku nie ma potrzeby ograniczania się do dodatkowej złożoności wymuszona wentylacja. Garaż można dobudować od tej strony domu, gdzie nie ma sypialni, w pobliżu kotłowni i innych pomieszczenia gospodarcze. Możesz zostawić go od końca lub w innym dogodnym miejscu.
Układ piwnicy
Opcje domów z garażem i piwnicą mogą być różne. Dopuszczalne jest, jeśli piwnica jest ogrzewana. Można wówczas urządzić w nim warsztat lub salę bilardową.
Uwzględniają ułożenie komunikacji w miejscu, w którym znajduje się piwnica. Nie ma wtedy potrzeby wyciągania dopływu wody i jego przedłużania system grzewczy.
Jest jeszcze kilka niuansów:
- Wybór niezawodnego fundamentu.
- Wyposażenie kaptura w piwnica.
Najbardziej odpowiedni układ polega na tym, że przestrzeń na piwnicę jest przydzielona pod garażem. Tak łatwe do zapewnienia podziemne pomieszczenie zarówno ciepło, jak i bieżąca woda. Niektórzy klienci chcą mieć piwnicę pod całością dwupiętrowy budynekłącznie z przestrzenią pod garażem. W takim przypadku wskazane jest zainstalowanie monolitu fundament żelbetowy, wzmocnić ściany samego budynku mieszkalnego. Zapewnia to niezawodność konstrukcji naziemnej.
Opcja zaprojektowania i układu dwóch pięter domku z garażem
W niektórych przypadkach proponowany jest układ garażu w piwnicy lub jego części. Umieszczenie garażu podziemnego ma swoje zalety. Podobny projekt jest bardzo odpowiedni w przypadkach, gdy nie ma wystarczającej ilości ziemi.
Zainstalowanie strychu nad piwnicą lub nawet posadzenie kwietnika przed drzwiami wejściowymi, nad miejscem, w którym się znajduje, pomaga z dobrym wykorzystaniem małej powierzchni.
Wielu deweloperów zastanawia się, który projekt domu będzie dla nich najlepszy: poddasze czy dwupiętrowy dom z garażem. Wybór ten jest bardzo ważny, ponieważ od decyzji zależy nie tylko koszt budowy domu, ale także układ pierwszego i drugiego poziomu, projekt budynku i wygoda mieszkania w nim.
Różnica między domem na poddaszu a domem dwupiętrowym
Dom dwupoziomowy jest uważany za wielopiętrowy i nie ma znaczenia, czy drugi poziom jest prezentowany w postaci poddasza, czy całego piętra.
Kryteria porównywania domów z poddaszem użytkowym i domów z poddaszem użytkowym pełna sekunda jest wiele pięter. Wybierając pierwszą opcję, programiści muszą to zrozumieć przestrzenie wewnętrzne strychy mają połamany kształt. Dzięki temu możliwe jest tworzenie oryginalne pomysły projekt projektu. O ile główne pomieszczenia zaplanowano na pierwszym poziomie budynku, poddasze jest pomieszczeniem rzadko odwiedzanym. Jednocześnie różni się od poddasza tym, że nadal jest przestrzenią mieszkalną.
Jeśli poddasze jest poziomem, którego wysokość ścian zmienia się pod połaciami dachu, wówczas podłoga na całym obwodzie ma tę samą wysokość ściany.
Domy dwupoziomowe z garażem buduje się najczęściej z następujących powodów:
- Potrzebny jest przestronny dom, ale działka jest niewielka;
- Budowa budynków dwukondygnacyjnych jest regulowana lokalnymi przepisami i określona w pozwoleniach na budowę;
- Chęć patrzenia na piękno projektowanie krajobrazu z okien wyższych pięter.
Jeśli deweloper jest zadowolony z co najmniej jednego z wymienionych powodów, musi zdecydować, jak zbudować drugi poziom przyszłego domu z garażem.
Projekt domów dwupiętrowych z garażem
Deweloperzy, którzy uważają dom za dwa dach dwuspadowy t, pokryty płytki ceramiczne, ozdobione lukarnami, mogą śmiało wybierać projekty domy na poddaszu. To domki, w których będzie im pięknie i wygodnie mieszkać. Domy na poddaszu cieszą się dużą popularnością wśród klientów, którzy wybierają je jako domy wiejskie.
Projekty domów dwupiętrowych z garażem (zdjęcia, schematy, filmy, szkice, rysunki są publikowane na stronie internetowej) wyglądają bardziej nowocześnie i miejsko. Dzięki nowoczesnym technikom architektonicznym domy dwupiętrowe uwalniają się od stereotypu „sześcianu” i charakteryzują się wystrojem nie mniej atrakcyjnym niż domy na poddaszu. Zatem plany projektów dwupiętrowych domów z garażem są dość złożone ciekawy kształt zabudowania.
Wybierając jedną z dwóch opcji domów, należy wziąć pod uwagę takie punkty, jak układ górnych poziomów i cechy terenu.
Układ projektów domów dwupiętrowych z garażem: podział powierzchni między kondygnacjami
- Pomieszczenia realizujące funkcje części dziennej domu (salon, kuchnia, łazienki itp.) zlokalizowane są na parterze.
- Górna, kompaktowa kondygnacja mieści sypialnie.
Powierzchnia użytkowa podłoga na poddaszu mniej niż powierzchnia pierwszego piętra. Jeśli deweloperzy chcą, aby piętra miały tę samą powierzchnię, muszą wybierać projekty dwupiętrowe domki z garażem.
Jeśli mówimy o charakterze pomieszczeń na górnym poziomie poddasza i domów dwupiętrowych, wówczas pokoje na poddaszu mają różną wysokość ścian. Z tego powodu zastosowanie specjalnych technik projektowania, więcej wyobraźni i więcej funduszy. Aby pokoje na poddaszu były przytulne i wygodne do zamieszkania, wymagane jest indywidualne podejście nawet przy wyborze mebli. Domy na poddaszu pozwalają kreatywne osoby wyrazić swoje świat wewnętrzny i ciesz się niezwykłą atmosferą, jaką tworzą pochyłe ściany.
Dla klientów o bardziej konserwatywnych poglądach, którzy preferują wysokie sufity I gładkie ściany, warto kupić projekty domów dwupiętrowych z garażem.
Wybór projektu w zależności od wielkości działki
Po oszacowaniu ilości niezbędne pomieszczenia i ich powierzchnię, należy je porównać z parametrami terenu. Zabudowa połowy działki pod domem nie ma sensu, bo nie będzie już miejsca na ogród.
Na działkę o niewielkich rozmiarach odpowiedni jest projekt domu dwukondygnacyjnego z garażem, w którym maksymalna liczba pokoi znajduje się na drugim piętrze. W takim przypadku powierzchnia potrzebna do budowy nowego domu zmniejszy się. Jeśli parametry działki są ograniczone, ale deweloper marzy o pięknym dwuspadowym dachu, warto zwrócić uwagę na projekty małych domów na poddaszu.
Domy na poddaszu lub plany domów dwupiętrowych z garażem: opinia eksperta
Przed wyborem projektu dom na poddaszu lub dwupiętrowe, wskazane jest porównanie kosztów ich realizacji pod klucz, biorąc pod uwagę etap projektowania. Zatem koszt domu na poddaszu można obniżyć dzięki lekkiemu fundamentowi.Jeśli chcesz zrekonstruować swój stary dom, deweloper musi zamówić kalkulację w przedsprzedaży nośność fundament pod domem. Dopiero wtedy można wybrać ten odpowiedni projekt architektoniczny. W wielu przypadkach obliczenia pokazują, że fundament może wytrzymać obciążenie tylko z podłogi na poddaszu. Ale konstrukcja ścian, ich dekoracja i dodatkowa izolacja to dość duże pozycje kosztowe. Dlatego wybór podłogi na poddaszu może nie być taki tani.
Porównywanie ceny za metr kwadratowy domu dwupiętrowego i poddasza nie jest do końca poprawne. Głównym wskaźnikiem w życie codzienne to powierzchnia użytkowa prywatnego domu, w którym mieści się dwupiętrowy dom dużo więcej. Natomiast duża powierzchnia poddasza pozostaje niewykorzystana.
Zdaniem ekspertów możliwe są oszczędności wynikające z realizacji poddasza. Ale koszty metr kwadratowy Znacząco wzrośnie powierzchnia użytkowa poddasza, której wysokość wynosi co najmniej 2 metry. Jeśli deweloper wybierze układ domów dwupiętrowych z garażem, to dodatkowo otrzyma poddasze, które również będzie można urządzić i zagospodarować.
Życzymy Ci dobre oglądanie nasz katalog zaktualizowany w 2016 roku! Jeśli to odpowiednie gotowy projekt nie znajdziesz w kolekcji, istnieje możliwość zamówienia autorskiego projektu.
Dlaczego warto preferować dom dwupoziomowy? Zajmujący mniej miejsca na miejscu ma również dużą powierzchnię. Pozwala to na funkcjonalny podział domu na strefy: z reguły projekty domów dwupiętrowych z garażem przewidują strefę dzienną (pokój dzienny, kuchnia) poniżej i strefę nocną (sypialnie, pokój dziecięcy) powyżej. Nie przeszkadza to jednak w zapewnieniu sypialni gościnnej na parterze na wypadek wizyty starszych krewnych, którzy na parterze będą czuć się znacznie bardziej komfortowo.
Dwupiętrowy domek będzie kosztował mniej, ponieważ jego dach i fundamenty będą mniejsze niż w parterowym domu o tej samej powierzchni. A to jak wiadomo są najdroższe elementy konstrukcji. W projektach domów parterowych z garażem przestrzeń na samochód wpasowuje się bardzo organicznie – może być zlokalizowana na parterze w samym domu lub w dobudówce. Wybierając tę opcję, łatwo wpasujesz parking w system ogrzewania i zapewnisz dostęp do samochodu bezpośrednio z domu, co jest bardzo wygodne.
Dlaczego w dokumentach projektowych należy uwzględniać przestrzeń pojazdu?
Często ci, którzy chcą zbudować nowe mieszkanie, początkowo nie myślą o potrzebie zbudowania pokoju na samochód, ponieważ uważają, że można go łatwo dodać w dowolnym momencie lub można w niego przekształcić część przestrzeni życiowej. Jednak takie podejście jest zasadniczo błędne. Mając samochód, lepiej rozważyć projekty dwupiętrowych domów z garażem, ponieważ tylko w tym przypadku możesz mieć pewność co do przyszłego komfortu i bezpieczeństwa.
Nawet jeśli dopiero planujesz zakup samochodu, nadal lepiej zaplanować miejsce na niego z wyprzedzeniem. Przed zakupem samochodu teren ten można wykorzystać do innych celów - jako warsztat lub miejsce do przechowywania narzędzi. Jeśli zaniedbałeś projekty domów dwupiętrowych z garażem, aby zaoszczędzić pieniądze, powinieneś wiedzieć, że późniejsze przeróbki domu będą kosztować znacznie więcej - wymagana będzie wentylacja i drenaż przestrzeni garażowej. Zintegruj te systemy z już ukończony budynek- trudne i kosztowne zadanie.
Jak smutno wyglądają ulice z ciasnych miejskich mieszkań. A zwłaszcza jeśli porównasz je z zielonymi trawnikami, o których myślą właściciele domy wiejskie. Jeśli masz dość szarych ulic miasta i chcesz żyć pełnią życia, nasza firma może opracować dla Ciebie plan wiejski dom. Najbardziej odpowiedni będzie projekt domu dwupiętrowego z garażem opłacalna inwestycja pieniądze.
Posiadanie garażu to warunek komfortu
Projekt domu parterowego wymaga działki większy rozmiar do czego jest potrzebne dwupiętrowy budynek. Garaż może być wbudowany lub oddzielony od domu. Jest całkiem możliwe, aby był dwupiętrowy; jeśli nie wybierzesz garażu wolnostojącego, ale garaż wbudowany, obniżysz niektóre koszty. Większość projektów przewiduje kilka wejść do garażu: przez dom i po drugiej stronie ulicy. Garaż można również wykorzystać do celów innych niż jego przeznaczenie, ale można go zamienić na warsztat lub kotłownię. Dzięki temu możesz zwolnić kilka pomieszczeń w domu na ważniejsze cele.
Opracowując projekty domów dwupiętrowych z garażem, staramy się, aby wszystko było jak najbardziej komfortowe i wydajne. Po zapoznaniu się z katalogiem naszej firmy „Projekty Domków” z pewnością wybierzesz coś dla siebie. Według opracowanych projektów domów dwupiętrowych z garażem nie trzeba się o nic martwić, ponieważ są one wyposażone w najpotrzebniejsze rzeczy do wygodnego życia. Jeśli chcesz się teraz cieszyć piękna sceneria i oddychaj czyste powietrze, to pospiesz się i skontaktuj się z nami.
Dom jest zbudowany
Przy opracowaniu projektu 2-piętrowego domu z garażem architekci biura TopDom wykorzystali elementy charakterystyczne dla różne style. Chata otrzymała wyrazistą, dekoracyjnie jasną fasadę nawiązującą do nowoczesnej architektury. Od minimalizmu - duże obszary panoramiczne przeszklenia. Od stylu konstruktywistycznego - wyraźna graficzna sylwetka, która nadaje domowi nowoczesny wygląd.
Gotowy do realizacji projekt architektoniczny obejmuje:
- Domek 2-piętrowy o łącznej powierzchni 560 mkw.
- jednopiętrowy szklana weranda, wychodzę do dziedziniec;
- ciepła cegła.
Działka przeznaczona pod budowę jest ogrodzona betonowe ogrodzenie. Bramy metalowe i elementy kute z eleganckim wzorem, zastosowanym w konstrukcji ogrodzenia, nadają ogrodzeniu efekt dekoracyjny.
Rozwiązania projektowe
Dom wiejski z garażem składa się z kilku funkcjonalnych brył. Na parterze środkowej części domku znajdują się salony użytku publicznego: kuchnia, jadalnia, pokój dzienny. Na drugim piętrze znajdują się pokoje dziecięce oraz sypialnia główna.
Tylna elewacja domku jest ozdobiona panoramiczne okna dwa piętra wysokie. NA wewnętrznie dotyczą przestronnego holu. Z holu znajdują się dwa wyjścia: jedno z nich prowadzi na ulicę, drugie na ulicę działka. Na końcu znajduje się kolejny portal wejściowy, do którego przylega niewielki otwarty taras.
Ciepły parterowa weranda, połączona z domem przejściem, tworzy przytulną atmosferę patio. Dzięki ciągłym przeszkleniom przestrzeń werandy „integruje się” z otaczającym krajobrazem i otrzymuje wystarczającą ilość światła słonecznego o każdej porze roku.
Wykończenie elewacji
Wygląd zewnętrzny rezydencji jest szczególnie dekoracyjny. Na tle gładkiego jasnoszarego tynku, rzeźbione fryzy z ozdoba kwiatowa. Fryzy dodają domowi elegancji i organicznie łączą się z ramami okiennymi wykonanymi z ciemnego drewna.
Narożniki domu i prostokątne kolumny wykończono formowanymi boniowanymi kamieniami, które podkreślają geometrię konstrukcji. Skośny dach, przewidziany w projekcie 2-piętrowego domu z garażem, pokryty jest metalem w kolorze ciemnej czekolady. Ten odcień stanowi organiczne uzupełnienie schemat kolorów budynki wykonane w ciepłych kolorach.