Dom dwukondygnacyjny z garażem na parterze. Projekty domu dwukondygnacyjnego z garażem. Oryginalne rozwiązania architektoniczne

Dziś wielu jest zmęczonych zgiełkiem miasta i chce mieć choć odrobinę prywatności i pobyć w ciszy. Kraj dwupiętrowy dom- idealne rozwiązanie w tym przypadku. Budowa dalej własna działka Indywidualna zabudowa pozwala na realizację jak najwięcej odważne pomysły i życzenia.

Zalety domów dwupiętrowych z garażem

Projekty dwupiętrowego domu z garażem mają wiele zalet:

• Wszystkie pomieszczenia mieszkalne i garaż będą zlokalizowane pod jednym dachem.
• Oszczędzanie ziemi na osobistej działce.
• Garaż ogrzewany jest komunikacją domu.
• Do garażu można dostać się bez wychodzenia na zewnątrz, co jest bardzo wygodne codziennego użytku, szczególnie w zimnych porach roku.

Tworzenie projektu

Dokumenty rysunkowe muszą zawierać:

• część architektoniczna, która odzwierciedla szczegółowe diagramy wskazane są podłogi i dokładne wymiary;
• część konstrukcyjna, uzupełniająca poprzednią, zawierająca informacje na temat projektu dachu, schodów, fundamentu oraz szczegółowe schematy wszystkich komponentów i elementów.

Komplet dokumentów obejmuje:

1. Schemat ułożenia sieci kanalizacyjnej i wodociągowej.
2. Schemat okablowania instalacji elektrycznej.
3. Plan systemu grzewczego.
4. Plan zgazowania domu.

Przygotowując projekt, należy wziąć pod uwagę nie tylko liczbę pięter, liczbę pomieszczeń, powierzchnię całkowitą i rodzaj materiałów budowlanych, ale także klimat, strukturę terenu i oczywiście możliwości finansowe.

Rozmiar pokoju

Rozkład pomieszczeń na piętrach można wykonać na dwa sposoby.

1. Całkowita powierzchnia domu jest podzielona na osobne pokoje.
2. Druga metoda polega na ustaleniu najpierw liczby pomieszczeń, pogrupowaniu ich i rozmieszczeniu według pięter, a następnie dokonaniu ostatecznego obliczenia powierzchni budynku.

Wielkość lokalu nie może być mniejsza niż dopuszczalne minimum. Istnieją pewne standardy, które wskazują:

• wysokość salonów;
• rozmiar (pokój dziecięcy, pokój dzienny, sypialnia, kuchnia);
• szerokość pomieszczeń gospodarczych;
• parametry geometryczne biegów schodów;
• lokalizacja i wielkość otworów okiennych.

Układ domu dwukondygnacyjnego z garażem

Projekty mieszkaniowe domy dwupiętrowe dają ogromne możliwości najodważniejszym rozwiązania projektowe, pozwalają skutecznie i efektywnie zaplanować oraz zaaranżować przestrzeń Twojego domu.

Przyjrzyjmy się najpopularniejszym rozwiązaniom:

1. Na parterze znajduje się kuchnia, łazienka, wc, gabinet, pokój dzienny, pokój gościnny, kotłownia oraz wspólny korytarz z osobnym wyjściem do garażu. Na drugim piętrze znajdują się sypialnie, balkon, dwie łazienki i łazienka. Opcja ta obejmuje zakwaterowanie duża rodzina, która obejmuje także osoby starsze. Można je umieścić na pierwszym piętrze w pokoju gościnnym, co uchroni je przed ciągłym wchodzeniem po schodach na drugie piętro, gdyż wszystko niezbędne pomieszczenia, wyposażenie i kuchnia znajdują się na parterze.
2. W tej wersji na parterze znajduje się pokój dziecięcy, salon, łazienka i WC, kuchnia-studio z jadalnią, pomieszczenia gospodarcze z wyjściem do garażu. NA górka- pokój gościnny, sypialnia, studio lub gabinet. W razie potrzeby można zbudować przedłużenie nad garażem.

Dwupiętrowy dom z garażem o tym układzie - świetna opcja dla rodzin z małymi dziećmi. Dla bezpiecznego przemieszczania się dzieci na parterze znajduje się pokój dziecięcy oraz wszystko co niezbędne.

Każda inwestycja posiada wyjście z lokalu do garażu. W pierwszym przypadku - od wspólny korytarz, w drugim - z pomieszczenia gospodarczego. Taki układ pozwala na wejście do garażu w dowolnym momencie, bez przeszkadzania rodzinie.

Jeśli nie jesteś usatysfakcjonowany standardowe projekty dwupiętrowy dom z garażem, można je dowolnie zmieniać w obrębie całkowitej powierzchni i uczynić układ ekskluzywnym, zgodnie z osobistymi życzeniami.

Materiały budowlane

Projekty dwupiętrowego domu z garażem obejmują zastosowanie dowolnych materiałów budowlanych: betonu komórkowego, bloczków piankowych, cegły, drewna itp. Każdy z tych materiałów budowlanych ma swoje zalety:

• Dom murowany dwupiętrowy z garażem mimo pojawienia się nowego nowoczesne technologie budownictwo nadal cieszy się dużą popularnością. Cegła jest uważana za niemal idealny materiał budowlany, ponieważ jest całkowicie niepalna, długo doskonale zatrzymuje ciepło, w dodatku ma dość atrakcyjny wygląd. Konstrukcje wykonane z takiego materiału są trwałe, niezawodne i sprawdzone w czasie.
• Jeśli chcesz zbudować dobry, ciepły dom i nie wydawać na to dużej sumy pieniędzy, możesz postawić na bloki piankowe, które zyskały popularność wśród konsumentów dzięki dobra kombinacja praktyczność i niski koszt. Dwupiętrowy dom z bloków piankowych z garażem dobrze zatrzymuje ciepło i nie wymaga izolacji ścian ani hydroizolacji. Taką konstrukcję można zbudować w ciągu jednego sezonu. Koszt bloku piankowego jest o ponad połowę tańszy niż cegła; budynki wykonane z tego materiału wytrzymują około 100 lat.
• W ostatnio Domy z drewna cieszą się dużą popularnością, co tłumaczy się faktem, że drewno jest przyjaznym dla środowiska, naturalnym materiałem budowlanym. Doskonale zatrzymuje ciepło i tworzy zdrową atmosferę. Oprócz, budynki drewniane nie wymagają budowy potężnego fundamentu, mają duża prędkość konstrukcji i są znacznie tańsze niż analogi z cegły.

Pod jednym dachem czy osobno?

Projekty domu dwupiętrowego z garażem mogą się znacznie różnić. Garaż może być wbudowany, dobudowany do budynku dwukondygnacyjnego lub umiejscowiony w elewacji piwnicznej. Zaletą dwóch pierwszych opcji jest to, że wjazd na teren obiektu nie stanowi przeszkody dla samochodu ani latem, ani zimą.

Jeśli dom jest dwupiętrowy z piwnicą i garażem, należy wcześniej zainstalować gładkie zejście. W przeciwnym razie samochód po prostu nie będzie mógł przejechać przez bramę w zimowym lodzie. Zaletą miejsca garażowego na cokole lub w zabudowie jest to, że ma go więcej estetyczny wygląd. Zazwyczaj dach pokrywa zarówno przestrzeń mieszkalną, jak i garaż, co pozwala zaoszczędzić pieniądze przy montażu dachu przy użyciu materiałów budowlanych. W takim przypadku nie ma potrzeby instalowania dodatkowego kompleksu wymuszona wentylacja. Garaż można zamontować od strony domu, w której nie ma sypialni, w pobliżu pomieszczeń gospodarczych (na przykład kotłowni). Można do niego wejść od końca lub w innym dogodnym miejscu.

Wygodą dołączonego garażu jest to, że jego lokalizację można zaplanować po przygotowaniu projektu dwupiętrowego domu. Wadą takich rozwiązań jest przedostawanie się spalin samochodowych do obszaru mieszkalnego.

Jak smutno wyglądają ulice z ciasnych miejskich mieszkań. A zwłaszcza jeśli porównasz je z zielonymi trawnikami, o których myślą właściciele domy wiejskie. Jeśli masz dość szarych ulic miasta i chcesz żyć pełnią życia, nasza firma może opracować dla Ciebie plan wiejski dom. Najbardziej odpowiedni będzie projekt domu dwupiętrowego z garażem opłacalna inwestycja pieniądze.

Posiadanie garażu to warunek komfortu

Projekt domu parterowego wymaga działki większy rozmiar do czego jest potrzebne dwupiętrowy budynek. Garaż może być wbudowany lub oddzielony od domu. Jest całkiem możliwe, aby był dwupiętrowy; jeśli wybierzesz nie garaż wolnostojący, ale garaż wbudowany, obniżysz niektóre koszty. Większość projektów przewiduje kilka wejść do garażu: przez dom i po drugiej stronie ulicy. Garaż można również wykorzystać do celów innych niż jego przeznaczenie, ale można go zamienić na warsztat lub kotłownię. Dzięki temu możesz zwolnić kilka pomieszczeń w domu na ważniejsze cele.

Opracowując projekty domów dwupiętrowych z garażem, staramy się, aby wszystko było jak najbardziej komfortowe i wydajne. Po zapoznaniu się z katalogiem naszej firmy „Projekty Domków” z pewnością wybierzesz coś dla siebie. Według opracowanych projektów domów dwupiętrowych z garażem nie trzeba się o nic martwić, ponieważ są one wyposażone w najpotrzebniejsze rzeczy do wygodnego życia. Jeśli chcesz się teraz cieszyć piękna sceneria i oddychaj czyste powietrze, to pospiesz się i skontaktuj się z nami.

Jak stwierdził kiedyś klasyk literatury rosyjskiej: kwestia mieszkaniowa zepsutych Moskali i okazało się, że się mylili. Problem mieszkaniowy nęka nie tylko mieszkańców stolicy, ale wszystkich w ogóle. Dach nad głową to coś, bez czego człowiek nie może się obejść. W naszej Ojczyźnie każdy człowiek dąży do zdobycia własne mieszkanie lub własnego domu, słusznie wierząc, że mieszkanie w wynajętym mieszkaniu jest wyjątkowo krótkowzroczne, bo trzeba za nie płacić niemal tak samo, jak za kredyt hipoteczny.

Jednocześnie, spłacając kredyt hipoteczny przez 10-15 lat, osoba otrzymuje na własność 2-3 pokoje z kuchnią i łazienką oraz spokojną starość w przyszłości, a po 15 latach życia w wynajętym mieszkaniu , po prostu traci te piętnaście lat.

Posiadanie własnego mieszkania jest oczywiście dobre, ale nie każdy lubi mieszkać w betonowej skrzyni, zwłaszcza jeśli to życie toczy się w dużej metropolii.

Dlatego co roku zwiększa się liczba osób chcących się przeprowadzić stałe miejsce zamieszkania na przedmieściach. Kup tam sześćset metrów kwadratowych ziemi i buduj własny dom z garażem, łaźnią i innymi urokami wiejskiego życia z miejskimi udogodnieniami.

Zalegalizuj przyszły garaż

Oczywiście ma to swoje problemy. Nikt nie pozwoli Ci czegoś zbudować tylko dlatego, że zobaczyłeś w Internecie zdjęcie domu z garażem i zapragnąłeś je mieć. Oszuści, którym wciąż się to udaje, są okresowo zmuszani do burzenia nielegalnych budynków. Aby nie wpaść w lodowisko sprawiedliwości, należy przede wszystkim zalegalizować budowę.

Legalizacja takiej budowy oznacza uzyskanie pozwolenia od władz lokalnych. Można go wydać wyłącznie właścicielowi działka, na którym (właściciel) wybuduje dom z poddaszem użytkowym i garażem.

Co więcej, w dokumentach, które otrzymasz, musisz wyraźnie stwierdzić, że oprócz domu z poddaszem będziesz budował także garaż. Lepiej omówić wszystkie te niuanse z wyprzedzeniem, aby nie wracać do nich za każdym razem, gdy chcesz zbudować jakąś dobudowę obok domu.

Opcje domu wiejskiego

Najprostszą i najtańszą opcją dla domu wiejskiego jest drewniany budynek. Dobrze trzyma ciepło, jest przyjazne dla środowiska i w rezultacie go nie ma szkodliwe skutki na zdrowie ludzkie.

Ale jeśli chcesz zbudować mieszkanie dla kilku pokoleń swojej rodziny, nadal lepiej jest zbudować je z cegły. Dom murowany wytrzyma setki lat i, co ważne, nigdy się nie spłonie, czyli pożarów praktycznie nie boi się.

Przed rozpoczęciem budowy musisz opracować projekt przyszłego budynku lub po prostu poszukać czegoś odpowiedniego w Internecie, na przykład przestudiować projekty domów z garażem i wybrać ten, który Ci odpowiada.

Ogólnie rzecz biorąc, takie podejście do budowy jest najbardziej racjonalne, ponieważ oszczędza czas i pieniądze. W końcu nie każdy z nas potrafi tworzyć własny projekt dlatego nadal będzie musiał zostać przez kogoś zamówiony.

Osoba, od której go zamówisz, właśnie to zrobi, znajdzie projekt w Internecie i sprzeda Ci go jako swój. Oczywiście zawsze istnieje szansa, że ​​trafisz na osobę uczciwą, która sumiennie przepracuje otrzymane od Ciebie pieniądze. Wybierając projekt przyszłego domu, musisz zdecydować o lokalizacji przyszłego miejsca przechowywania samochodu.

Umiejscowienie garażu

Można go umieścić w piwnicy lub piwnicy pod pomieszczeniami mieszkalnymi. Można go przymocować bezpośrednio do domu na tym samym fundamencie. Jeśli jednak powierzchnia działki na to pozwala, najlepiej zabudować skrzynię na samochód nieco z boku. Takie umiejscowienie tego budynku ma niezaprzeczalne zalety i nie będzie kosztować więcej, a może nawet taniej niż dwie pierwsze opcje.

Z reguły nawet zamożni ludzie są pozbawieni pieniędzy i zmuszeni liczyć każdy rubel, więc mówiąc o mieszkaniach podmiejskich, mają na myśli parterowy dom z garażem dobudowanym nieco dalej od głównego budynku. Faktem jest, że budowanie ich na tym samym fundamencie co dom lub np parter, oczywiście kuszące, ale także nieco napięte.

Dom i garaż na tym samym fundamencie

Jeśli robisz fundament ceglany dom, wówczas musi być wystarczająco mocny, aby wytrzymać obciążenie duży budynek. Jednocześnie garaż jest stosunkowo mały pokój, którego wysokość rzadko przekracza dwa metry.

Grubość ścian garażu stanowi jednocześnie praktycznie połowę grubości ścian budynku głównego. Wynika z tego, że obciążenie tego samego fundamentu w różnych jego częściach nie będzie równomierne, co oznacza, że ​​z biegiem czasu może powstać pęknięcie na styku domu i garażu.

Oczywiście można obejść się bez pęknięcia, jeśli połączysz je ze zwykłym wzmocnionym pasem; w tym przypadku różnica w obciążeniach fundamentu wpływa zauważalnie mniej i w żaden sposób nie wpływa wygląd Domy.

Montaż pasa pancernego jest zadaniem dość pracochłonnym, ale nie jest to jego jedyna wada. Ponieważ będą połączone wspólna ściana, jest bardzo prawdopodobne, że w Twoim pomieszczeniu mieszkalnym będzie stale pachnieć garażem.

Tę uciążliwość można również wyeliminować, wykonując podwójne drzwi pomiędzy salonem a garażem. Bardzo w niezawodny sposób Aby uniknąć przedostawania się zapachów z garażu do pomieszczeń mieszkalnych, konieczne jest zorganizowanie między nimi innego wentylowanego pomieszczenia, na przykład kotłowni.

Ogólnie rzecz biorąc, taki układ domu jest całkiem uzasadniony, jeśli zainstalowany jest w nim niezawodny system wentylacji, który może być naturalny lub wymuszony.

Garaż na parterze

Dobra wentylacja w żadnym wypadku nie zaszkodzi, bo oprócz dołączonego garażu, w domu zapewne znajdzie się także łazienka, więc czemu by nie postawić jej na tym samym fundamencie co dom.

Druga opcja garażu zlokalizowanego w piwnicy również ma prawo istnieć. Być może jednak jego jedyną zaletą jest to, że samochód stojący praktycznie pod nosem będzie zawsze pod ręką.

Taki projekt ma o wiele więcej wad niż zalet. Pierwszym z nich jest cena. Będzie dość drogo zarówno pod względem finansowym, jak i kosztów pracy. Pomysł trzymania samochodu w piwnicy ma inne, równie istotne wady.

Pierwszy z nich, że tak powiem: środowiskowy - opary paliwa smary nieuchronnie wylądują na wyższych piętrach.

Życie w takich warunkach stanie się niewygodne i straci cały urok istnienia obszary wiejskie. Każda zła pogoda, na przykład deszcz, doprowadzi do powodzi, której bardzo trudno będzie uniknąć.

Jednak liczne projekty domów parterowych z garażem na parterze wskazują, że pomysł ten cieszy się dużym zainteresowaniem wśród mieszkańców. Jest to zrozumiałe, ponieważ w tym przypadku będziesz miał nie tylko dach nad głową, ale dach domu z garażem.

Garaż z boku domu

Aby być uczciwym, trzeba powiedzieć, że projekty domy parterowe z garażem cieszą się nie mniejszą popularnością. Zwłaszcza w przypadkach, gdy garaż nie znajduje się pod tym samym dachem co dom, ale jest nieco dalej.

Fakt jest taki, że gdy połączymy dom i garaż w jedną całość, to całość powinna wyglądać tak, czyli oba budynki powinny być murowane.

Jeśli miejsce przechowywania samochodu znajduje się z boku, może być wykonane z drewna lub metalu, co daje właścicielowi wolne ręce i pozwala na znaczne oszczędności.

Konstrukcja metalowa będzie znacznie tańsza niż konstrukcja ceglana. To samo można powiedzieć o garażu drewnianym, który ma zarówno wady, jak i szereg zalet.

Wśród wad drewnianego garażu główną jest to, że jest on zbudowany z materiału łatwopalnego. Jeśli chodzi o zalety, jest ich wiele. Główną z nich jest niska cena. Drewniany garaż w prywatnym domu - to jest najlepsza opcja dla Rosjan o średnich dochodach.

Zdjęcia domów z garażem

Co zrobić, jeśli działka jest mała, ale trzeba postawić dom i garaż. Jest rozwiązanie: zbuduj dom połączony z garażem. Co należy zapewnić?

Wygoda domu z garażem

Dla właścicieli dużej posesji może nie być istotne, gdzie umieścić schowek na samochód: w bezpośrednim sąsiedztwie domu czy na granicy działki. Bardziej racjonalna jest jednak budowa domu połączonego z garażem. Dotyczy to szczególnie małych obszarów, do których z reguły są przydzielone kompleksy mieszkalne. Dlaczego?

• Budowa i materiały wykończeniowe w procesie budowy. Tylko jedna ściana przylegająca do domu jest zbudowana z drogich materiałów. W przypadku innych możesz użyć innych opcji. Ale nie używany.
• Komfort gwarantowany. Właściciele i członkowie rodziny nie muszą biegać z jednego pokoju do drugiego z parasolem podczas mroźnej lub błotnistej pogody. Zwykle planują dodatkowe wejście do domu bezpośrednio z garażu.

• Łatwiej kontrolować bezpieczeństwo samochodu niż w osobnej konstrukcji. Możesz korzystać z jednego systemu bezpieczeństwa w domu.
• Może służyć jako dodatek pomieszczenie gospodarcze: umieść rzeczy, szafki, szuflady, które są rzadko używane.
• Piwnica do przechowywania warzyw i konserw pod garażem będzie cieplejsza i łatwiej dostępna.

• Znaczące oszczędności na komunikacji: system współdzielony z domem jest zawsze tańszy. Jeśli zainstalujesz termostaty, temperatura w pomieszczeniu będzie akceptowalna dla samochodu, ale nie będzie wysokie zużycie płyn chłodzący. Samochód przechowywany w ciepłym miejscu mniej się psuje, karoseria trwa dłużej i jest niezawodna w eksploatacji.
• Jeśli dom jest zabudowany, właściciel oszczędza czas na odśnieżaniu dodatkowego terenu, przestrzeń samochodowa i podjazdy są zwarte.

• Wygodne jest przechowywanie narzędzi ogrodniczych: kosiarek, pił łańcuchowych, podkaszarki, węży do podlewania, które, nawiasem mówiąc, można wykorzystać do mycia samochodów, narzędzi i sprzętu do odśnieżania.
• Mieści warsztat lub kącik do prac naprawczych.

Nie należy umieszczać w tym pomieszczeniu kotłów grzewczych na żaden rodzaj paliwa. Jest to niebezpieczne z punktu widzenia ognia. Nie należy także składować opału (drewno, brykiet, węgiel) nawet do kominków, grillów i grilli.

Jakie są cechy takich domów

Osobno garaże stojące tradycyjnie uważane za budynki pomocnicze. Często do ich budowy wykorzystywane są niedrogie materiały. materiały budowlane i często nawet nie myślą o dokończeniu. Natomiast garaże wbudowane w zespół domu zostały zaprojektowane w tym samym tonie stylistycznym: kolor, dekoracja, pokrycie dachowe.

Zwróć uwagę na kilka funkcji:

Na małych powierzchniach zdecydowanie wybierają projekt z wbudowanym miejscem na samochód, w przeciwnym razie organizują przytulne osobista fabuła możesz zapomnieć. Wolnostojący zajmuje dużo miejsca, ponieważ oprócz samego budynku konieczne jest wykonanie wokół niego niezawodnego ślepego obszaru, podjazdu.

Dom z garażem powinien być zlokalizowany tak, aby był dogodny dojazd. Jeśli za każdym razem będziesz musiał wykonywać skomplikowane piruety wokół podwórza, aby dostać się do środka, tracisz cały sens bycia tam. Każdy projekt powinien poprawiać komfort życia, a nie powodować problemy.

Przeanalizuj swoje finanse. Budowa budynku z dołączonym garażem może wzrosnąć całkowity koszt fabryka Trzeba to zrobić dodatkowy dach, zainstaluj kocioł grzewczy o większej mocy. Pomoże Ci zaoszczędzić projekt budżetowy z wbudowanym garażem.

Pamiętaj, aby pomyśleć o perspektywie. Jeśli po wybudowaniu domu w końcu pomyślisz o zakupie kolejnego samochodu, od razu zaplanuj dwa samochody.

Zastanów się, czy będziesz w nim przechowywać rower, motorower, motocykl, skuter wodny czy skuter śnieżny. W tym przypadku wymiary rosną.

Ważnym punktem jest izolacja akustyczna. Dźwięk silnika samochodu uruchamiającego się pod sypialnią lub obok pokoju dziecięcego raczej nie doda komfortu życiu.

Technologie budowlane są stale udoskonalane. Obecnie trudno jest budować konstrukcje formę architektoniczną istnieje możliwość połączenia ze sobą kilku funkcjonalnych budynków.

Co możesz zrobić, aby Twój garaż służył dłużej?

Dla komfortu należy zapewnić przedsionek przejściowy, aby ograniczyć straty ciepła w domu. Pamiętaj o zapewnieniu ogrzewania. Zainstaluj termostaty na bateriach, aby ustawić optymalna temperatura i nie przeciążać kotła. Z jednej strony oszczędzasz na gazie czy prądzie, z drugiej strony nie marnujesz dodatkowych pieniędzy regularnie naprawiając samochód.

Odpływ. Nierzadko zdarza się, że właściciele wprowadzają się do domu podczas deszczu lub śniegu. Na podłodze gromadzą się kałuże, zwiększając ogólną wilgotność powietrza, co negatywnie wpływa na maszynę i konstrukcję. Zainstaluj drenaż, który będzie odprowadzał wodę z pomieszczenia poza fundamentem i obszarem ślepym.

W takich konstrukcjach często gromadzi się kondensacja; aby tego uniknąć, zaplanuj wentylację. Może być nawiewno-wywiewny za pomocą wentylatora lub pasywny (otwory wentylacyjne w dolnej i dolnej części). górne części przeciwległych ścianach). Takie systemy zapobiegają przedostawaniu się gazów spalinowych, zapachów paliwa i smarów do pomieszczeń mieszkalnych.

Z wyjątkiem wspólny system ze względu na bezpieczeństwo domu zaleca się zapewnienie oddzielnego systemy bezpieczeństwa. Z reguły właściciele po powrocie do domu całkowicie wyłączają system bezpieczeństwa, a złodzieje mogą otworzyć bramę i ukraść samochód.

Racjonalne jest instalowanie na dachach panele słoneczne, pozwoli to znacznie zaoszczędzić pieniądze na energii elektrycznej.

Już na etapie planowania konieczne jest uwzględnienie w pakiecie dokumentacja projektowa. Jest to wymóg prawny. Wszystkie budynki muszą zostać zalegalizowane.

Domy z wbudowanymi garażami

Jest to opcja dla małych obszarów. Opcją jest zlokalizowanie poniżej poziomu gruntu w piwnicy. Aby wdrożyć taki projekt, musisz upewnić się, że poziom gruntu wody gruntowe było wystarczające. W przeciwnym razie zamiast samochodu będziesz musiał kupić płaz lub zainstalować pompy drenażowe(co jest całkowicie irracjonalne). Zorganizuj łagodny zjazd.

Planując, należy wziąć pod uwagę pewne cechy konstrukcyjne Domy. Szerokość pomieszczenia na samochód powinna być 2-3 razy mniejsza niż całkowite wymiary domu. Do czego to służy? Jeśli rozmiar nie jest już możliwy, niemożliwy jest prawidłowy montaż przegród nośnych.

Załączone opcje

Ten projekt wymaga nieco więcej materiałów niż poprzednia wersja. Ale możesz zaoszczędzić na materiałach dźwiękochłonnych i obejść się bez wygłuszania sufitu. Wystarczy zamontować pas wygłuszający wyłącznie na ścianie sąsiadującej z domem i problem komfortu w pomieszczeniach mieszkalnych zostanie rozwiązany.

W takich pokojach jest to łatwiejsze system drenażowy. W takim przypadku możesz zbudować więcej prosty system wentylacji i ogrzewania, nie wpłynie to w żaden sposób na komfort domu.

Jedyną wadą jest duży rozmiar. Często projekty takich domów nie wpisują się w geometrię małych (zwłaszcza narożnych) działek. W takim przypadku należy rozważyć projekt z wbudowanym garażem lub zbudować oddzielny budynek.

Zbuduj mocny fundament. Samochód powoduje duże obciążenie fundamentów budynku. Fundament jest budowany jednocześnie. W przeciwnym razie z czasem może rozpocząć się kurczenie i dołączony garaż oddala się od domu, tworząc pęknięcia.

Trochę o wadach

O zaletach już wspominaliśmy, ale na świecie nie ma nic idealnego. Po zapoznaniu się z wadami łatwiej jest uwzględnić wszystkie niuanse na etapie planowania i budowy:

• Miejsce zagrożone pożarem.
• W zimnych okresach może wystąpić zwiększona utrata ciepła. Otwarte bramy garażowe wydmuchuje całe ciepło z pomieszczenia.
• Potrzebne są dodatkowe inwestycje finansowe na izolację termiczną, materiały dźwiękochłonne i nie tylko niezawodny system wentylacja i hydroizolacja pomieszczenia.
• Garaż zlokalizowany na parterze zajmuje przestrzeń, którą można wykorzystać na pełnoprawne pomieszczenie. Problem ten pojawia się, gdy rodzina się powiększa.
• Dokładne czyszczenie należy przeprowadzać regularnie. W przeciwnym razie do pomieszczeń mieszkalnych przedostanie się brud zmieszany z wilgocią, pozostałościami oleju i paliwa.
• Będziemy musieli walczyć ze smrodem.

Konieczne jest regularne przeprowadzanie dokładnego czyszczenia i zwalczanie nieprzyjemnych zapachów.

Układ każdego domu rozpoczyna się od wyboru jego lokalizacji. Najlepiej jest ustawić dom tak, aby wpadało do niego jak najwięcej światła. Elewacje idealnie się do tego nadają. Ponieważ będziemy mówić o domu z garażem, warto zadbać o wygodny dojazd. Przyjrzyjmy się bliżej wszystkim zawiłościom układu.

Dom dwupiętrowy: zalety i wady

Dom dwupiętrowy dobrze jest postawić na małej działce

Podstawowy zalety domów dwupiętrowych:

• atrakcyjny wygląd;
• zapisywanie obszaru witryny do budowy;
• możliwość zabudowy balkonu;
• oszczędności na budowie fundamentów ze względu na mniejszą powierzchnię;
• możliwość podziału powierzchni na oddzielne strefy.

Wady domu dwupiętrowego Można przypisać następujące czynniki:

• potrzeba projektowania i budowa schodów;
• ostrożne obliczenia i projektowanie systemów wentylacyjnych;
• znaczne wydatki na instalację instalacji wodno-kanalizacyjnych i grzewczych.

Jak zaplanować pierwsze piętro

Kliknij, aby powiększyć

Zwykle, na parterze dwupiętrowego domu znajduje się część ogólnodostępna, czyli lokal użytku publicznego . Można tu także zaaranżować pokoje dla starszych członków rodziny, aby oszczędzić im trudu wchodzenia po schodach. Możesz zobaczyć, jakie one są, klikając link. Możesz obejrzeć film o tym, jak zbudować taras własnymi rękami.

Klasyczny lokal na pierwszym piętrze:

• kuchnia;
• jadalnia;
• salon;
• korytarz;
• spiżarnia;
• łazienka;
• pokoje gościnne.

Umieszczając te pokoje na parterze, zapewnisz swobodny dostęp do nich zarówno właścicielom, jak i gościom domu.

Garaż

Przestrzeń mieszkalna w garażu pozwoli Ci stworzyć stylowe i modne pomieszczenie

Podczas planowania garaż umieszcza się pod tym samym dachem co dom lub jest do niego przymocowany. Z reguły ma dwa wejścia: od domu i przez bramę środkową.

Planując lokalizację garażu, należy zwrócić uwagę szczególną uwagę wygodne podróżowanie, zarówno latem, jak i zimą.

Drugi

Kliknij, aby powiększyć

Na klasyczny układ, drugie piętro to strefa rodzinne wakacje. Na drugim piętrze znajdują się następujące pomieszczenia:

• sypialnie;
• pokoje dziecięce;
• łazienka w sypialni osoby dorosłej;
• wspólna łazienka z wanną;
• biuro;
• szafa.

Dom na dwóch piętrach

Nie umieszczaj pokoi dziecięcych ani sypialni nad garażem. Ponieważ gazy spalinowe i opary benzyny są szkodliwe dla organizmu ludzkiego.

Aby zapobiec przedostawaniu się tych substancji do pomieszczeń mieszkalnych, należy wyposażyć garaż w wydajną wentylację nawiewną.

Unikaj dużych korytarzy na drugim piętrze. Wszystko, co musisz zrobić, to zaplanować mała przestrzeń przed schodami, na które otworzą się wszystkie drzwi znajdujących się pomieszczeń.

Co wziąć pod uwagę podczas planowania

Projektując dom dwupiętrowy z garażem w środku, należy wziąć pod uwagę pewne standardy:

1. Prowadzenie korespondencji. Systemy grzewcze i wodno-kanalizacyjne. Planując ogrzewanie, należy wziąć pod uwagę jego koszty;
2. Garaż musi być wyposażony dobry system wentylacja aby do pomieszczenia znajdującego się nad garażem nie dostawały się spaliny i nieprzyjemne zapachy;
3. Warto zadbać o wysokiej jakości izolację akustyczną;
4. Przestrzeń garażowa nie jest ogrzewana w takim stopniu jak pokój dzienny, tzw należy wziąć pod uwagę izolację podłogi w pomieszczeniu nad garażem;
5. Jeśli planujesz założyć ogród zimowy nad garażem, warto popracować nad ociepleniem ścian;
6. Okablowanie elektryczne i rozmieszczenie oprawy oświetleniowe w domu i garażu;
7. Planując koszty budowy i wykończenia, Zawsze dodawaj 20 procent na nieoczekiwane wydatki.

Co można zrobić nad garażem

Z balkonu będzie wspaniały widok

W pomieszczeniu nad garażem można umieścić ogród zimowy, taras lub salon.

Nad garażem można zaaranżować ogród zimowy. Warto jednak wziąć pod uwagę, że ten pokój wymaga duża ilość energia. Dlatego wskazane byłoby zainstalowanie podgrzewanej podłogi. Wykończ ściany pokoju dobrą jakością materiały termoizolacyjne

. Znacząco obniży to koszty ogrzewania. Szczególnie ważne jest umieszczenie ogrodu zimowego nad garażem, jeśli jest on zlokalizowany strona południowa Domy. Koniec dachu ogród zimowy

powinien być stromy, aby zimą nie gromadził się na nim śnieg, a latem słońce nie nagrzewało zbytnio powierzchni.

Salon

Dom dwupiętrowy musi być odpowiednio zaprojektowany W pomieszczeniu nad garażem można zlokalizować i salon . Najważniejsze, że nie jest to pokój dziecięcy ani sypialnia. W tym pomieszczeniu można wyposażyć kino domowe, biuro,