Dalam artikel sebelum ini kita bercakap tentang , yang digunakan untuk satu tujuan sahaja: mengurangkan kehilangan haba. Hari ini kita akan menjawab persoalan berapa darjah yang sepatutnya berada di apartmen mengikut peraturan. Nilai ini dikawal oleh dua dokumen undang-undang: GOST dan SNIP. Nilai ditetapkan secara berasingan untuk setiap bilik apartmen. Keperluan ini mesti dipenuhi dengan mengambil kira ralat naik atau turun. Malangnya, kedua-dua had bawah dan atas mungkin berada di luar julat suhu bilik yang selesa.
Apakah suhu udara yang sepatutnya di apartmen - norma
Pada musim sejuk, termometer harus menunjukkan sekurang-kurangnya 18 darjah (+/- ralat).
Apabila ia datang kepada persoalan berapa darjah yang perlu ada di sebuah apartmen, semuanya agak rumit daripada yang kelihatan pada pandangan pertama. Setiap orang mendengar nilai purata sekurang-kurangnya 18 darjah untuk keseluruhan ruang tamu. Malah, nilai suhu udara ditetapkan secara berasingan untuk setiap bilik bergantung pada tujuan yang dimaksudkan.
Dokumen kerajaan dengan jelas menyatakan suhu di dalam apartmen pada musim sejuk. Norma ditentukan oleh dua peraturan:
- GOST R-51617-2000;
- SanPiN 2.1.2.2645-10.
Dokumen ini mempunyai dua klasifikasi: apa yang sepatutnya menjadi suhu biasa di apartmen pada musim sejuk, dan apa yang sepatutnya pada musim panas. Di samping itu, dokumen memberikan nilai suhu optimum dan dibenarkan. Sememangnya, syarikat perkhidmatan mengambil had yang dibenarkan sebagai asas, bertindak dalam rangka kerja undang-undang. Sekiranya penunjuk minimum ini tidak dipenuhi, anda mesti menghubungi pihak berkuasa yang berkaitan supaya mereka boleh mengambil tindakan.
Selalunya, suhu yang selesa di apartmen untuk individu tidak bertepatan dengan keperluan tindakan undang-undang. Jika anda sejuk, sila beli . Jika terlalu panas, anda boleh melaraskan suhu radiator menggunakan kepala haba, tetapi anda masih akan membayar sepenuhnya. Untuk membayar hanya untuk haba yang anda gunakan, anda perlu memasang .
Mari kita fikirkan suhu yang selesa di sebuah apartmen, menurut dokumentasi peraturan negeri, harus berada di dalam bilik yang berbeza:
- bilik – dibenarkan 18-24 darjah, optimum 20-22 darjah. Pada -30 darjah di luar selama lima hari suhu minimum hendaklah 20 darjah;
- dapur dan tandas - optimum 19-21 darjah, boleh diterima 18-26 darjah;
- bilik mandi atau bilik mandi gabungan - optimum 24-26 darjah, boleh diterima 18-26 darjah.
Suhu udara di apartmen yang ditubuhkan oleh norma dan piawaian adalah musim pemanasan mungkin berbeza mengikut ralat yang dibenarkan. Pada waktu malam, penurunan tidak lebih daripada 3 darjah dibenarkan, serta peningkatan maksimum 4 darjah pada bila-bila masa sepanjang hari.
Penurunan suhu dikaitkan dengan kehilangan haba melalui jambatan sejuk.
Terdapat piawaian berasingan untuk koridor umum, mendarat dan bilik simpanan. Di sana termometer harus menunjukkan sekurang-kurangnya 15 darjah. Biasanya, suhu yang selesa di dalam apartmen berkait rapat dengan isipadu pertukaran udara. Untuk ruang tamu, nilai ini ditetapkan pada 3 meter padu sejam untuk setiap meter persegi bilik. Di dapur, norma ditetapkan tanpa mengira kawasannya dan 60 meter padu sejam, tidak kurang. Dalam bilik mandi dan tandas yang berasingan, jumlah bekalan udara dan, oleh itu, udara ekzos hendaklah 25 meter padu sejam. Sekiranya bilik mandi digabungkan, maka nilainya disimpulkan.
Dokumen kawal selia menetapkan piawaian bukan sahaja untuk suhu yang sepatutnya di dalam rumah pada musim sejuk, tetapi juga untuk waktu musim panas. Dalam kes ini, maksimum ditetapkan pada 28 darjah. Tetapi walaupun nilai ini melebihi, tiada siapa yang boleh membantu anda, hanya anda sendiri. Suhu biasa dalam apartmen ialah masa musim sejuk mengikut SanPiN ditentukan seiring dengan nilai kelembapan udara dan kelajuan pergerakan aliran udara. Ini hanya terpakai untuk ruang tamu, di mana kelembapan tidak boleh lebih tinggi daripada 60%, nilai optimum ialah 30-45%. Untuk premis lain penunjuk ini tidak diseragamkan. Pergerakan aliran udara tidak boleh melebihi 2 m/s.
Faktor yang mempengaruhi keadaan suhu
Pelarasan pemanasan radiator menggunakan kepala haba.
Kami telah mengetahui suhu udara yang sepatutnya di apartmen dan mengetahui nilai ralat naik atau turun. Sekarang mari kita fikirkan apa yang boleh menyebabkan ralat ini, iaitu penurunan atau peningkatan suhu. Mengetahui sebabnya, kami akan dapat menjawab persoalan bagaimana untuk meningkatkan suhu di apartmen atau mengurangkannya, berdasarkan pilihan kami sendiri. Apa yang menentukan bacaan termometer dalaman:
- jumlah kehilangan haba;
- isipadu bateri;
- kelajuan penyejuk dalam sistem pemanasan;
- pendawaian sistem pemanasan.
Tidak kira betapa selesanya suhu dalam apartmen, masih akan ada seseorang yang terlalu sejuk atau panas. Nah, walaupun di dalam apartmen dengan pemanasan pusat adalah mungkin untuk mengawal tahap pemanasan udara.
Walaupun syarikat utiliti mematuhi semua syarat GOST, rumah anda mungkin masih sejuk disebabkan kehilangan haba yang tinggi.
Ini bermakna anda perlu mengecualikan mereka sebanyak mungkin supaya suhu di dalam apartmen adalah tempoh musim sejuk berada dalam had biasa. Anda mungkin perasan berapa ramai orang kini menebat dinding luar mereka dengan busa polistirena, dengan itu mengurangkan kehilangan haba. Ngomong-ngomong, langkah pertama harus menggantikan tingkap lama dengan tingkap berlapis dua penjimat tenaga moden.
Jenis radiator dan jumlahnya juga sebahagian besarnya menentukan suhu (optimum atau tidak) di dalam apartmen. Sememangnya daripada bateri yang lebih besar, semakin panas. Pada masa yang sama, adalah mustahil untuk meningkatkan bilangan bahagian tanpa kebenaran, kerana kestabilan keseluruhan sistem bergantung pada ini. Peningkatan dalam isipadu penukar haba boleh menyebabkan penurunan dalam halaju penyejuk. Apakah maksud ini? Apabila tekanan menurun, bateri mungkin hanya separa panas, atau sejuk sepenuhnya. Dalam kes ini, tidak mungkin untuk mencapai suhu udara optimum di apartmen.
Penurunan tekanan juga memerlukan penurunan halaju penyejuk. Lebih perlahan ia bergerak, lebih banyak haba ia akan mempunyai masa untuk hilang sebelum sampai kepada anda. Oleh itu, seseorang hanya boleh bermimpi tentang suhu optimum di apartmen pada musim sejuk, seperti halnya dengan pendawaian litar yang salah. Bukan sahaja ralat boleh dibuat dalam pemasangannya, tetapi bateri juga boleh disambungkan dengan tidak betul. Menghasilkan , dan bahagian bawahnya panas.
Bagaimana untuk meningkatkan atau menurunkan suhu di apartmen
Injap bola ditutup pada tahap bekalan.
Berapa darjah yang sepatutnya berada di dalam rumah? Menurut GOST, had bawah di dalam bilik, dengan mengambil kira ralat waktu malam, ialah 15 darjah. Anda tidak akan mengharapkan keselesaan seperti itu kepada musuh anda. Sememangnya, mengadu dalam kes ini tidak berguna, kerana keperluan piawaian dipenuhi, jadi orang mula mengawal suhu di rumah mereka secara bebas. Apabila ia sejuk, semua orang secara aktif menyekat, menggantikan tingkap dan mengelak retak. Sebagai pilihan terakhir, anda boleh mendayakan
Tetapi apa yang perlu dilakukan jika suhu biasa di apartmen pada musim sejuk ia adalah 28 darjah, yang agak realistik. Nilai maksimum yang dibenarkan ialah 24 darjah ditambah ralat 4 darjah yang ditetapkan dalam GOST.
Jika bateri mempunyai kepala haba, maka tidak ada masalah, anda hanya perlu menetapkan nilai yang diperlukan dan itu sahaja.
Apa yang perlu dilakukan jika mereka tiada di sana? hidup dengan buka tingkap tidak selesa, kerana udara sejuk menarik kuat melintasi lantai. Sekiranya terdapat kanak-kanak, maka pilihan ini dikecualikan, dan keadaan ini jelas tidak sihat untuk orang dewasa.
Apakah pilihan lain:
- matikan sedikit paip di hadapan bateri;
- pasang .
Dengan menutup injap bola di hadapan radiator, anda akan mengurangkan jumlah air yang dibekalkan. Ia tidak disyorkan untuk melakukan ini, tetapi apabila anda benar-benar perlu, anda perlu melakukannya. Perlu diingat bahawa dalam mod ini injap tutup akan bertahan lebih kurang. Recuperator udara membolehkan anda mencipta peredaran udara yang diperlukan, manakala membekalkan udara masuk ke dalam bilik yang sudah dipanaskan.
Suhu yang selesa di apartmen pada musim sejuk
Kami mendapati bahawa suhu optimum di dalam rumah pada musim sejuk mengikut GOST dan SNIP ia adalah 20-22 darjah. Dalam kes ini, had yang dibenarkan adalah dari 18 hingga 26 darjah, bergantung pada tujuan bilik yang dimaksudkan. Piawaian berbeza untuk dapur, bilik mandi dan bilik. Sisihan daripada nilai jadual ialah 3 darjah ke bawah dan 4 darjah ke atas sebelah besar. Sungguh malang, tetapi mengikut undang-undang, jika rumah anda hanya 15 darjah Celsius, maka tidak ada tuntutan di pihak anda terhadap syarikat utiliti. Ia sama jika ia berada di apartmen anda pada musim sejuk, seperti di Tashkent di luar pada musim panas (+30). Penyelamatan orang yang lemas adalah kerja orang yang lemas itu sendiri.
Menurut GOST 30494-96, yang menentukan parameter iklim mikro di kediaman dan ruang awam, pada musim sejuk nilai optimum suhu udara di dapur dan tandas dianggap 19-21°C, di bilik mandi dan tandas gabungan - 24-26°C, di dalam bilik tidur dan lain-lain ruang tamu bertujuan untuk rekreasi dan sesi latihan- 20-22°C, di lobi dan bilik stor - 16-18°C. Pada masa yang sama, di kawasan dengan suhu rendah mencapai -31°C dan ke bawah, pemanasan bilik hingga 21-23°C disediakan. Piawaian yang boleh diterima untuk penginapan yang selesa di ruang tamu dianggap sebagai nilai dalam julat 18-24°C untuk dapur, tandas dan bilik mandi angka ini berbeza dalam julat 18-26°C, untuk pantri - 12-22°C. Dan di kawasan yang mempunyai suhu rendah, pemanasan premis kediaman hingga 20-24°C dibenarkan.
DALAM masa panas tahun, suhu udara optimum untuk ruang tamu dan bilik rekreasi dianggap sebagai julat nilai yang sama dengan 22-25 ° C, tetapi turun naik dalam julat 20-28 ° C juga boleh diterima. Pada waktu malam, perbezaan suhu tidak boleh melebihi 3 darjah.
Suhu optimum untuk bilik kanak-kanak ialah 23°C. Adalah dinasihatkan untuk mengekalkan suhu udara pada tahap yang sama sepanjang masa menggunakan alat pemanas, supaya semasa bayi menukar pakaian dan tidur, dia tidak menjadi hipotermia. Adalah disyorkan untuk mengekalkan tinggi udara lembap menggunakan pelembap khas.
Apa yang perlu dilakukan jika apartmen terlalu sejuk
Permulaan musim pemanasan di bangunan pangsapuri berlaku apabila suhu udara luar jatuh di bawah +8°C. Utiliti membandingkan purata suhu harian selama lima hari. Pangsapuri mesti dipanaskan. Undang-undang membenarkan gangguan kecil dalam pemanasan dalam tempoh 24 jam, manakala penutupan pemanasan sekali tidak boleh melebihi 16 jam jika suhu udara di premis kediaman antara 12 dan 22 darjah.
Jika apartmen terlalu sejuk atau panas, penduduk mempunyai hak untuk memfailkan aduan bertulis dan menghantarnya ke perkhidmatan penghantaran kecemasan. Dokumen itu diberikan nombor pendaftaran. Seterusnya, perkhidmatan utiliti diperlukan untuk memeriksa premis dan membuat akta berdasarkan pengiraan semula pembayaran utiliti adalah mungkin. Jika penyelia teknikal mengenal pasti pelanggaran berat, perkhidmatan utiliti diwajibkan untuk membetulkan keadaan dalam masa 2-7 hari jika tidak, pengiraan semula apartmen demi apartmen bagi pembayaran utiliti dibuat mengikut rakaman pangsapuri.
Haba / Radiator
Masalah dengan pemanasan semasa musim pemanasan dan sejuk di apartmen boleh menjadi sebab untuk pergi ke mahkamah. Mengikut undang-undang, bateri mesti memanaskan bilik tidak lebih rendah daripada suhu yang ditetapkan oleh piawaian khas.
Apakah suhu di dalam apartmen? Keperluan undang-undang
Suhu di kawasan kediaman bangunan pangsapuri ditentukan oleh “Peraturan bagi peruntukan utiliti pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman", serta "GOST R 51617-2000. Standard negeri Persekutuan Rusia. Perumahan dan perkhidmatan komunal. Umum spesifikasi teknikal.»
"Peraturan untuk Penyediaan Kemudahan Awam" menyatakan bahawa di premis kediaman suhu tidak boleh lebih rendah daripada +18 °C (dalam bilik sudut- +20 °C). Dan di kawasan dengan suhu lima hari paling sejuk -31 °C dan ke bawah, suhu udara di premis kediaman tidak boleh lebih rendah daripada +20 °C (di bilik sudut - +22 °C).
Pada waktu malam (dari 00.00 hingga 5.00 jam) suhu udara di apartmen boleh turun tidak lebih daripada 4 °C. Pada waktu siang, penurunan suhu di bawah paras standard tidak dibenarkan.
Pada masa yang sama, GOST R 51617-2000 (Negeri piawaian Persekutuan Rusia. Perumahan dan perkhidmatan komunal. Keadaan teknikal am. diluluskan Dekri Piawaian Negeri Rusia bertarikh 19 Jun 2000 N 158-st) menetapkan tahap suhu udara minimum untuk jenis premis tertentu di sebuah apartmen.
| Bilik | Suhu udara dalaman semasa musim sejuk, °C |
| Ruang tamu apartmen atau asrama | 18 (20 ) |
| Begitu juga, di kawasan yang mempunyai suhu tempoh lima hari paling sejuk (keselamatan 0.92) tolak 31 °C dan ke bawah | 20 (22 ) |
| Dapur pangsapuri dan asrama, tong: | 18 |
| Kabinet pengeringan untuk pakaian dan kasut di apartmen | - |
| Bilik air | 25 |
| Tandas individu | 18 |
| Gabungan kawasan tandas dan bilik mandi | 25 |
| Begitu juga, dengan pemanasan individu | 18 |
| Bilik tandas biasa | 18 |
| Mandi berkongsi | 25 |
| Tandas berkongsi | 16 |
| Bilik persalinan untuk mengemas dan menggosok pakaian, tandas di asrama | 18 |
| Lobi, koridor biasa, depan dalam bangunan pangsapuri, tangga | 16 |
| Lobi, koridor biasa, tangga di asrama | 18 |
| Bilik dobi | 15 |
| Menyeterika dan menjemur bilik di asrama | 15 |
| Bilik simpanan untuk menyimpan barang peribadi dan peralatan sukan; isi rumah dan linen di asrama | 12 |
| Bilik pengasingan di asrama | 20 |
| Bilik mesin lif | 5 |
| Ruang pengumpulan sampah | 5 |
Nota: Di sudut bilik pangsapuri dan asrama, suhu udara hendaklah 2 °C lebih tinggi daripada yang ditetapkan
Bagaimana untuk mengukur suhu udara di apartmen anda dengan betul?
"Peraturan untuk Penyediaan Kemudahan Awam" semasa menerangkan keadaan seperti berikut:
... Pengukuran suhu udara di premis kediaman dijalankan di dalam bilik (jika terdapat beberapa bilik - di ruang tamu terbesar), di tengah-tengah satah jarak dari permukaan dalam dinding luar dan elemen pemanas pada 0.5 m dan di tengah-tengah bilik (titik persilangan garis pepenjuru bilik) pada ketinggian 1 m Dalam kes ini, alat pengukur mesti mematuhi keperluan piawaian (). GOST 30494-96)…
Apa yang perlu dilakukan jika suhu di apartmen anda turun di bawah normal?
Jika anda mendapati pangsapuri anda lebih sejuk daripada yang dikehendaki oleh undang-undang, anda mesti memaklumkan perkhidmatan penghantaran kecemasan anda. Permohonan boleh dibuat sama ada secara bertulis atau lisan (melalui panggilan telefon).
Pegawai bertugas dikehendaki mendaftarkan permohonan anda dan menetapkan masa untuk pemeriksaan.
Masa untuk pemeriksaan ditetapkan tidak lewat daripada 2 jam dari saat menerima mesej daripada pengguna tentang pelanggaran kualiti perkhidmatan utiliti, melainkan masa yang berbeza dipersetujui dengan pengguna.
Setelah selesai pemeriksaan, laporan pemeriksaan disediakan. Jika semasa perjalanannya pelanggaran kualiti perkhidmatan utiliti ditubuhkan, maka laporan pemeriksaan menunjukkan tarikh dan masa pemeriksaan, pelanggaran parameter kualiti perkhidmatan utiliti yang dikenal pasti, kaedah (alat) yang digunakan semasa pemeriksaan. untuk mengenal pasti pelanggaran tersebut, kesimpulan mengenai tarikh dan masa permulaan pelanggaran kualiti perkhidmatan utiliti.
Ia sejuk di apartmen: pampasan apa yang boleh anda harapkan?
Jika tiada sesiapa datang kepada anda, atau datang dan menandatangani dokumen, tetapi tiada apa-apa perubahan, maka anda mempunyai keinginan semula jadi untuk mempengaruhi keadaan dengan cara yang lebih radikal.
Sebelum beralih kepada mempertimbangkan kaedah yang mungkin untuk mempengaruhi pekerja utiliti, mari kita jelaskan apa tanggungjawab perundangan semasa ditugaskan kepada pembekal haba ke bangunan kediaman.
Keperluan untuk gangguan yang boleh diterima dalam bekalan haba dirumuskan seperti berikut (untuk butiran lanjut, lihat Peraturan untuk penyediaan perkhidmatan utiliti kepada pemilik dan pengguna premis di bangunan pangsapuri dan bangunan kediaman, Lampiran 1, Bahagian VI):
- tidak melebihi 24 jam (secara keseluruhan) dalam tempoh 1 bulan;
- tidak lebih daripada 16 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari +12°C ke suhu standard yang ditunjukkan dalam jadual di atas;
- tidak lebih daripada 8 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari +10°C hingga +12°C;
- tidak lebih daripada 4 jam pada satu masa - pada suhu udara di premis kediaman dari +8°C hingga +10°C
Tanggungan syarikat utiliti untuk pelanggaran keperluan ini ditetapkan seperti berikut:
- bagi setiap jam yang melebihi tempoh gangguan pemanasan yang dibenarkan, dikira secara keseluruhan untuk tempoh pengebilan di mana lebihan yang dinyatakan berlaku, amaun bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan tersebut dikurangkan sebanyak 0.15% daripada yuran yang ditentukan untuk pengebilan tersebut tempoh.
Nah, bagaimana jika haba dibekalkan ke apartmen, tetapi radiator tidak memanaskan bilik? Dalam kes ini, keperluan berikut ditetapkan:
- penurunan suhu standard yang dibenarkan pada waktu malam (dari 0.00 hingga 5.00 jam) - tidak lebih daripada 3°C dari paras di atas;
- penurunan suhu udara di ruang tamu pada waktu siang (dari 5.00 hingga 0.00 jam) tidak dibenarkan
Tanggungjawab untuk pelanggaran norma ini ditetapkan seperti berikut:
- bagi setiap jam sisihan suhu udara di kawasan kediaman secara keseluruhannya semasa tempoh pengebilan di mana sisihan yang dinyatakan berlaku, jumlah bayaran untuk perkhidmatan utiliti untuk tempoh pengebilan tersebut dikurangkan sebanyak 0.15% daripada yuran yang ditentukan untuk tempoh pengebilan tersebut untuk setiap darjah sisihan suhu.
Oleh itu, undang-undang semasa memungkinkan:
- Sekiranya bateri anda diputuskan sambungan, untuk setiap jam yang melebihi tempoh pemotongan bateri yang dibenarkan (syarat dinyatakan di atas), anda akan dicaj 0.15% daripada bayaran bulanan (ini adalah cara kami menetapkan tempoh pengebilan) untuk panas
- Jika apartmen sejuk, tetapi radiator masih panas, maka anda boleh menuntut pengurangan bayaran pemanasan bulanan sebanyak 0.15% untuk setiap jam apabila suhu berada di bawah standard.
Pengiraan semula mungkin untuk jumlah yang besar. Mari kita buat matematik.
Katakan anda membayar kira-kira 3,000 rubel sebulan pada musim sejuk untuk memanaskan apartmen anda. Anda bosan dengan sentiasa membeku dan, katakan, pada 3 Disember, anda telah membuat satu akta yang menyatakan bahawa suhu di pangsapuri anda tidak melebihi 15 darjah Celsius (ditentukan berdasarkan suhu di dalam bilik terbesar mengikut kawasan).
Bagaimanapun, dalam tempoh sebulan tiada sebarang reaksi daripada pekerja utiliti. Dalam rumah masih sejuk. Apakah pengiraan semula?
Kami mengambil masa 27 hari selepas penggubalan akta itu. Ini akan menjadi 648 jam. Kami mendarabkan bilangan jam ini sebanyak 0.15%, kami mendapat angka 97.2%. Anda harus dikira semula untuk jumlah ini. Ternyata anda sebenarnya tidak diwajibkan untuk membayar pemanasan jika perkhidmatan ini tidak disediakan dengan cekap.
Sememangnya, tiada siapa yang akan memulangkan wang ini kepada anda secara sukarela. Kita perlu pergi ke mahkamah.
Apakah peluang untuk memenangi tuntutan mahkamah mengenai radiator sejuk di sebuah apartmen?
Terdapat preseden bagi penduduk yang boleh mendapatkan bil pemanasan mereka dikira semula kerana kesejukan di apartmen mereka.
Khususnya, pada tahun 2014, di beberapa mahkamah, seorang penduduk Wilayah Perm berjaya memperoleh pemulihan sebanyak 136 ribu rubel memihak kepada suhu rendah di ruang tamunya.
Seperti yang dilaporkan oleh Rossiyskaya Gazeta, pemastautin Gubakha Natalya Alekseeva (nama keluarga ditukar) memfailkan tuntutan mahkamah terhadap syarikat pengurusan tempatan pada musim bunga 2014, menuntut 350 ribu rubel daripada pekerja utiliti. Dia mengesahkan kenyataannya dengan fakta bahawa semasa musim pemanasan 2012-2013, serta pada musim sejuk tahun depan suhu di apartmennya tidak meningkat melebihi 15 darjah. Sementara itu, mengikut peraturan untuk penyediaan perkhidmatan awam, udara di premis kediaman mesti dipanaskan hingga 18 darjah, dan di bilik sudut - hingga 20.
Alekseeva menjemput pekerja Kanun Jenayah untuk mengambil suhu badannya. Secara keseluruhan, pengukuran sedemikian dibuat sepuluh kali. Dan tidak sekali pun mereka memenuhi norma. Plaintif juga menyatakan dalam kenyataannya kepada mahkamah bahawa kerana kesejukan di apartmen dia menjadi sakit, dan menyenaraikan beberapa penyakit yang membawanya ke hospital.
Alekseeva tidak berhenti mengadu kepada pelbagai pihak berkuasa, daerah dan wilayah, cuba mendapatkan pengiraan semula bil utiliti. Dan pada tahun 2013, dia juga enggan membayar untuk pemanasan, percaya bahawa mereka mengambil wang daripadanya secara tidak munasabah. Kes itu kemudiannya sampai ke mahkamah majistret, yang mengeluarkan perintah untuk mengutip 31 ribu rubel dalam hutang daripada Alekseeva. Tetapi keputusan ini telah dibatalkan, kerana dia dapat membuktikan penyediaan perkhidmatan yang tidak wajar seperti pemanasan.
Akibatnya, semua percubaan untuk menyelesaikan masalah secara aman gagal. Tuntutan meminta pengiraan semula pembayaran haba telah ditolak. Wanita itu tidak ditawarkan sebarang pampasan. Dan kemudian dia pergi ke mahkamah.
Semasa perbicaraan, wakil syarikat pengurusan menafikan sepenuhnya penglibatan mereka dalam suhu rendah di apartmen Alekseeva. Mereka menyatakan bahawa tidak ada perjanjian antara mereka untuk penyediaan perkhidmatan seperti pemanasan, dan wang untuk itu tidak tiba di meja tunai mereka. Oleh itu, mereka tidak mengiktiraf tuntutan yang dikemukakan.
Walau bagaimanapun, Mahkamah Bandar Gubakhinsky memutuskan sebaliknya. Hakikatnya, menurut perjanjian pengurusan untuk bangunan pangsapuri tempat tinggal Alekseeva, syarikat pengurusan diwajibkan menyediakan perkhidmatan bekalan air, sanitasi dan pemanasan. Menurut dokumen yang sama, pembayaran untuk mereka mesti dibuat terus kepada organisasi pembekalan sumber.
Syarikat pengurusan, di samping itu, mempunyai perjanjian dengan jabatan perumahan dan perkhidmatan komunal tempatan mengenai bekalan tenaga haba. Ia menyatakan bahawa sumber ini bertujuan untuk memanaskan bangunan kediaman, dan suhu udara di dalamnya mesti memenuhi piawaian.
Oleh itu, mahkamah mengiktiraf tuntutan Alekseeva sebagai undang-undang, dan semua bantahan Kanun Jenayah sebagai tidak berasas. Ketiadaan perjanjian pemanasan di antara mereka tidak memainkan apa-apa peranan, kerana kewajipan organisasi utiliti ini dinyatakan dalam perjanjian untuk pengurusan bangunan pangsapuri.
Mengambil kira bahawa syarikat pengurusan tidak lagi boleh mempertikaikan fakta bekalan haba berkualiti rendah, mahkamah memenuhi tuntutan plaintif untuk mendapatkan semula wang. Pada masa yang sama, Alekseeva dikehendaki memulangkan 77 ribu rubel sebagai pengiraan semula, sebagai tambahan, denda separuh jumlah ini dan 20 ribu rubel sebagai pampasan untuk kerosakan moral. Jumlah 136 ribu.
Kos utiliti semakin meningkat setiap tahun, termasuk untuk haba yang dibekalkan kepada bateri kami. Kadang-kadang suhu di apartmen tidak mencapai tahap yang selesa. Dan penyewa bangunan pangsapuri mengadu bahawa mereka terpaksa membayar lebih untuk sumber yang tidak memenuhi piawaian musim pemanasan.
Apakah yang sepatutnya menjadi suhu pemanasan udara semasa musim pemanasan dan suhu standard di apartmen mengikut undang-undang? Kita perlu memahami isu ini.
Bilakah anda menghidupkan pemanas?
Apabila ia menjadi lebih sejuk sebelum haba dibekalkan, tinggal di apartmen menjadi tidak selesa dan orang ramai semakin bimbang tentang masa musim pemanasan.
Dekri Kerajaan Persekutuan Rusia bertarikh 6 Mei 2011 No. 354 dengan jelas mentakrifkan permulaan dan akhir musim bekalan haba dalam bangunan kediaman. Menurut dokumen itu, pemanasan harus dibekalkan ke pangsapuri pada musim gugur, apabila purata suhu luar harian di bawah 8 °C selama 5 hari berturut-turut. Dan matikan pada musim bunga apabila suhu malar melebihi 8 °C.
Oleh itu, jika perubahan berlaku purata suhu harian dari +5°C hingga +10°C selama beberapa hari, terlalu awal untuk bercakap tentang menghidupkan haba.
Piawaian suhu udara semasa musim pemanasan di apartmen 2019
Akta perundangan utama yang mengawal standard suhu di premis ialah GOST 30494-2011. “Bangunan kediaman dan awam. Parameter iklim mikro dalaman".
Mereka menetapkan piawaian suhu optimum dan dibenarkan yang digunakan untuk bangunan pangsapuri dan pelbagai premis:
- tadika;
- bangunan pentadbiran.
Daripada dokumen itu, ia mengikutinya Suhu biasa di dalam apartmen hendaklah dari +18 °C hingga +24 °C.
| Tempoh tahun | Nama premis | Suhu udara, °C | |
|---|---|---|---|
| optimum | boleh diterima | ||
| musim sejuk | ruang tamu | 20-22 | 18-24 (20-24) |
| Pada suhu tempoh lima hari paling sejuk: -31 °C dan ke bawah | 21-23 | 20-24 (22-24) | |
| Dapur | 19-21 | 18-26 | |
| tandas | 19-21 | 18-26 | |
| Bilik air, tandas gabungan | 24-26 | 18-26 | |
| Kemudahan untuk beriadah dan sesi belajar | 20-22 | 18-24 | |
| Koridor antara apartmen | 18-20 | 16-22 | |
| Lobi, tangga | 16-18 | 14-20 | |
| Bilik stor | 16-18 | 12-22 | |
| Musim panas | ruang tamu | 22-25 | 20-28 |
Dalam kurungan ialah suhu dalaman untuk rumah jagaan dan keluarga dengan orang kurang upaya.
Suhu biasa di pangsapuri sudut semasa musim pemanasan
GOST baru tidak mengatakan apa-apa tentang rumah dengan pangsapuri sudut dengan sewajarnya, nilainya diambil mengikut piawaian ruang tamu standard. Dalam GOST R 51617-2000 lama ia menunjukkan bahawa nilai meningkat sebanyak 2 darjah.
Penyimpangan dari norma dibenarkan:
- untuk optimum - 2 °C;
- untuk dibenarkan - 3 °C;
Pelanggaran oleh perkhidmatan utiliti yang memandang rendah bekalan haba ke pangsapuri memerlukan liabiliti pentadbiran dan jenayah.
Bagaimana untuk mengukur suhu udara di sebuah apartmen?
Tidak begitu mudah untuk mendapatkan angka objektif untuk ukuran yang diambil, tetapi jika anda mahu, anda boleh bersabar dan akhirnya mencapai pengiraan semula pembayaran haba.
Untuk mengukur suhu udara di dalam bilik dengan betul, anda perlu mematuhi beberapa peraturan:
1. Pengukuran diambil pada suhu luar tidak lebih tinggi daripada -5°C.
2. Ambil ukuran pada hari mendung. Sinaran matahari, menembusi ke dalam bilik melalui tingkap, juga memanaskannya, dan bacaan pada peranti tidak akan sesuai dengan gambar sebenar.
3. Hilangkan kebocoran haba melalui tingkap yang tidak tertutup dan retak.
4. Ukur suhu:
- di rumah persendirian - dalam dua bilik lebih daripada 5 meter persegi, mempunyai 2 dinding luar atau tingkap besar(luas 30% daripada semua dinding di dalam bilik);
- di bangunan pangsapuri - ukuran diambil pada yang pertama dan tingkat atas, dalam dua bilik lebih daripada 5 sq.m.
5. Kedudukan meter hendaklah berada pada jarak sekurang-kurangnya setengah meter dari dinding luar dan bateri, pada ketinggian dari lantai di bilik yang terletak terutamanya:
- dalam kedudukan duduk - 10; 60 dan 170 cm;
- berdiri atau berjalan - 10; 110 dan 170 cm.
Jika suhu di apartmen berada di bawah normal, apakah yang perlu anda lakukan?
Jika semasa pengukuran, sisihan daripada norma didapati lebih kecil, adalah perlu untuk memaklumkan perkhidmatan utiliti atau syarikat pengurusan, yang dalam perkhidmatan bangunan pangsapuri. Dia menghantar pasukan kecemasan untuk membuat laporan pengukuran. Ini adalah dokumen rasmi yang mengandungi beberapa butiran, berdasarkan keputusan dibuat untuk mengira semula bil utiliti untuk perkhidmatan. Ia disediakan dalam dua salinan, satu daripadanya kekal di tangan penyewa.
Sekiranya terdapat penyelewengan yang ketara dari norma, syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk mengira semula pembayaran pemanasan untuk bulan di mana penyelewengan ini ditemui.
Undang-undang menetapkan angka pengurangan pembayaran - ia berjumlah 0.15% sejam apabila sisihan suhu daripada nilai standard dikesan.
Contohnya. Semasa musim pemanasan, suhu udara di ruang sudut ditetapkan pada 16 °C (norma ialah +20 °C) 14 jam dari tempoh reka bentuk (ia adalah 720 jam). Selepas mengambil bacaan daripada peranti pemeteran individu, penggunaan tenaga haba untuk bulan lalu berjumlah 0.7 Gcal pada tarif 1,900 rubel. 32 kopecks untuk 1 Gcal. Memandangkan suhu udara berada di bawah normal, jumlah bayaran untuk pemanasan dikurangkan sebanyak 0.15% untuk setiap jam apabila ia direkodkan dalam akta.
Pengiraan semula bil utiliti untuk pemanasan
- Bayaran dikurangkan selama 14 jam apabila pemanasan disediakan kualiti kurang baik, sebanyak: 0.15% x 14 jam = 2.1%.
- Bayaran standard untuk haba dalam tempoh pengebilan (30 hari atau 720 jam): 0.8 Gcal didarab dengan tarif 1,900 rubel. 32 kopecks jumlah 1,520 gosok. 25 kopecks
- Akibatnya, selepas pengurangan kami mendapat: 1,520 rubel. 25 kopecks x (100% - 2.1%) = 1,488 rubel. 32 kopecks
Terdapat kes apabila penduduk pesakit mengukur suhu mereka selama beberapa hari dan dalam tempoh ini ia sentiasa kurang daripada norma. Kemudian pengurangan yuran menjadi ketara. Tetapi tidak setiap syarikat pengurusan bersedia untuk mengira semula kos perkhidmatan pemanasan tanpa ragu-ragu. Selalunya, penyewa yang tidak berpuas hati hanya boleh mempertahankan hak mereka di mahkamah.
Masalah dengan sistem pemanasan
Masalah seperti itu, seperti yang mereka katakan, terletak di permukaan. Akibat mereka bukan sahaja hampir bateri suam, tetapi juga kelembapan yang tinggi disebabkan oleh pembekuan dan pencairan dinding. Ini tidak dapat dielakkan membawa kepada pembentukan kulat. Sudah tentu, keadaan sedemikian jauh dari normal untuk hidup. Tanda-tanda tipikal masalah pemanasan:
- kebocoran kecil pada radiator,
- bunyi bising dan menggelegak dalam paip,
- perbezaan suhu radiator dalam satu apartmen,
- pengagihan haba tidak sekata di seluruh lantai rumah,
- masalah dalam sistem bangunan pangsapuri secara keseluruhan.
Apabila menyediakan bangunan pangsapuri untuk musim pemanasan, syarikat pengurusan diwajibkan untuk memeriksa semua sistem. Jika mana-mana daripadanya gagal, maka beberapa tindakan perlu diambil untuk menghapuskannya.
Soal jawab
Menurut mana dokumen peraturan suhu di pangsapuri sudut dalam musim pemanasan sepatutnya 2-3 darjah lebih tinggi daripada yang lain?
Disebabkan pengenalan GOST 30494-2011 baharu dan pembatalan GOST R 51617-2000 lama, perkara berikut adalah tidak benar!
Di dalam bilik dan pangsapuri yang terletak di sudut rumah, suhu semasa tempoh pemanasan hendaklah sekurang-kurangnya 20 darjah, iaitu 2 darjah lebih tinggi daripada standard untuk bilik lain. Peraturan ini termaktub dalam Peraturan Penyediaan Kemudahan Awam. Peraturan tersebut telah diluluskan oleh Resolusi No. 354 pada 6 Mei 2011 dan berkuat kuasa pada 1 September 2012.
Keadaan suhu yang sama untuk pangsapuri sudut dicatatkan dalam GOST R 51617-2000, yang menetapkan syarat teknikal umum dan keperluan untuk penyediaan perumahan dan perkhidmatan komunal. Dokumen itu mengandungi rujukan kepada SNiP yang berkaitan, serta jadual mengikut mana suhu di sudut bilik pangsapuri dan asrama harus melebihi standard (18 darjah) sebanyak 2 darjah dan tidak boleh jatuh di bawah 20 darjah.
Untuk memastikan rejim suhu yang akan mematuhi dokumen di atas di bilik sudut pangsapuri kediaman dan bilik asrama, projek itu juga termasuk pemasangan bateri tambahan. Ini juga perlu untuk memastikan dinding tidak membeku. Pembekuan boleh menyebabkan kelembapan berlebihan di dalam bilik selepas pencairan dan pertumbuhan acuan. Pemilik pangsapuri sudut tidak sepatutnya mengeluarkan bateri tambahan tanpa kebenaran, supaya masalah tidak timbul pada masa hadapan.
Akta itu mengandungi maklumat berikut:
- tarikh penyediaannya,
- ciri-ciri apartmen,
- komposisi suruhanjaya,
- data peranti,
- nilai suhu,
- tandatangan semua ahli suruhanjaya.
Perbuatan itu dibuat dalam dua salinan, satu daripadanya kekal dengan pemilik apartmen, dan satu lagi dengan pekerja perumahan dan perkhidmatan komunal yang menjalankan pengukuran. kembali ke kandungan Kadar pertukaran udara Suhu udara bukan satu-satunya parameter yang secara langsung menjejaskan keselesaan dan keselamatan orang yang tinggal di dalam rumah. Pertukaran udara adalah penting untuk badan: kehadiran udara segar, pengudaraan kediaman dan premis bukan kediaman. Parameter ini juga boleh dilaraskan dokumen peraturan SanPiNa. Oleh itu, kadar pertukaran udara yang diperlukan untuk ruang kediaman dengan keluasan 18 m² ialah 3 m³/j setiap orang. meter persegi, untuk dapur - tiga kali lebih banyak.
Berapakah suhu apartmen semasa musim pemanasan?
Yuran utiliti meningkat setiap tahun, terutamanya semasa krisis ekonomi. Malangnya, tiada yang serupa boleh dikatakan tentang kualiti mereka. Apabila rakyat memberikan sebahagian besar wang hasil titik peluh mereka untuk disediakan keadaan selesa kediaman, perkhidmatan utiliti berusaha untuk menunjukkan ketidakjujuran dalam semua bidang kerja mereka.
Kandungan artikel:
- Piawaian suhu dalaman
- Tarikh musim pemanasan
- Pengukuran haba dalaman
- Kadar pertukaran udara
- Bagaimana untuk mengukur penyejuk?
- Tanggungjawab utiliti kerana melanggar piawaian suhu
Pembaca yang dihormati! Artikel kami bercakap tentang cara biasa untuk menyelesaikan isu undang-undang, tetapi setiap kes adalah unik.
Apakah suhu apartmen pada musim sejuk?
Sekiranya piawaian suhu di apartmen semasa musim pemanasan tidak dipenuhi, adalah perlu untuk meminta pengiraan semula pembayaran untuk perkhidmatan yang sepadan. Bayarannya harus dikurangkan sebanyak 0.15% untuk setiap jam ketidakpatuhan. Suhu musim sejuk biasa di apartmen Semua piawaian suhu di kawasan kediaman ditentukan dan dikawal oleh GOST 30494-2011 "Parameter iklim mikro dalam".
Perhatian
Pertama sekali, suhu harus selesa bagi mereka yang tinggal di apartmen. Di dalam ruang hidup, piawaian ini berbeza, walaupun ada suhu purata untuk sebuah apartmen. Secara umum, suhu normal ialah 20-22 darjah. Sememangnya, permulaan musim pemanasan harus bermula jauh sebelum bermulanya fros, iaitu tolak yang stabil.
"Pemanasan" di pangsapuri bermula sebelum bermulanya musim sejuk. Ini berlaku selepas termometer tidak sentiasa di bawah +8 darjah.
Apakah suhu optimum di sebuah apartmen pada musim sejuk: norma oleh undang-undang
Selaras dengan klausa 4.10.2.1. Peraturan dan peraturan operasi teknikal stok perumahan", yang diluluskan oleh Dekri Jawatankuasa Pembinaan Negeri Persekutuan Rusia bertarikh 27 September 2003 N 170, organisasi yang menyediakan stok perumahan semasa operasi bangunan kediaman mesti sentiasa mengambil langkah untuk mengekalkan keadaan suhu dan kelembapan yang betul dan pertukaran udara dalam premis kediaman dan bantuan. Selain itu, syarikat pengurusan bertanggungjawab untuk mengekalkan keadaan suhu dan kelembapan bukan sahaja di pangsapuri bangunan kediaman, tetapi juga: - dalam ruang loteng(dalam ruang loteng sejuk - tidak lebih daripada 4 darjah Celsius di atas suhu udara luar, dalam ruang loteng hangat - tidak lebih rendah daripada 12 darjah Celsius). (fasal 3.3. Resolusi Jawatankuasa Pembinaan Negeri Persekutuan Rusia No. 170); - di ruang bawah tanah dan subbidang teknikal (ruang bawah tanah mestilah kering, bersih, mempunyai pencahayaan dan pengudaraan.
Apakah suhu di dalam apartmen semasa musim pemanasan 2018?
Penting
Adalah lazim untuk mematuhi penunjuk berikut: Dapur - suhu yang disyorkan - 19 - 21 darjah, maksimum - 26 darjah, bilik mandi - 24 dan 26, masing-masing, bilik tidur, ruang tamu - 20 dan 24, koridor - 18 dan 22. Jika perlu , semak pematuhan penunjuk ini dengan parameter piawaian kawal selia, pengukuran harus dilakukan di tempat yang tiada draf dan bateri tidak terletak berdekatan. Hipotermia badan, gejala dan akibat Apabila badan mengalami hipotermia di dalam rumah, rasa menggigil berlaku.
Peningkatan rasa mengantuk mungkin berkembang dan prestasi mungkin berkurangan. Ada keinginan untuk membalut diri dan memakai pakaian hangat. Kanak-kanak kecil dan orang tua menjadi hipotermia paling cepat. Akibat hipotermia boleh selsema, masalah dengan jantung dan saluran darah.Apakah norma suhu dalam apartmen semasa musim pemanasan mengikut Sanpin?
info
Piawaian suhu yang sepatutnya ada di dalam apartmen semasa musim pemanasan ditentukan oleh undang-undang. Piawaian kebersihan, ditentukan oleh kawalan kebersihan Persekutuan Rusia, berpunca daripada perkara berikut:
- Di bilik sudut - 20°C;.
- Di ruang tamu - 18°C.
- Di dapur - 18°C.
- Di dalam bilik mandi - 25°C.
- Di dalam tandas - 18°C, dan dengan bilik mandi berkongsi - 25°C; walaupun bilik mandi mempunyai pemanasan individu suhu yang dibenarkan– 18°C.
Ia adalah dalam had ini bahawa turun naik suhu dianggap optimum, dan orang di apartmen harus berasa baik pada penunjuk sedemikian. Baca juga: Piawaian suhu dalaman untuk tadika Apabila suhu turun di bawah normal, yang paling kerap berlaku di musim sejuk, lebih banyak tenaga dibelanjakan untuk memanaskan badan.
Seseorang mengalami keletihan dan tekanan terkumpul yang berterusan.
Suhu dalam apartmen adalah normal (sanpin)
Semasa tempoh pembetulan pelanggaran, perubahan piawaian dan caj untuk sebuah apartmen dikira semula dengan mengambil kira kawasan perumahan. Perkhidmatan pemanasan mesti disediakan tanpa gangguan. Rehat yang dibenarkan tidak boleh melebihi 24 jam sebulan (jumlahnya).
Jika suhu berkurangan berterusan untuk masa yang lama, maka anda perlu menghubungi bilik kawalan. Jika sekatan dikesan semasa pemeriksaan, ia mesti dikeluarkan. Jika sebabnya tidak dijumpai, anda perlu menulis kenyataan kepada syarikat pengurusan atau perkhidmatan perumahan dan komunal.
Di mana lagi anda boleh pergi:
- pejabat pendakwa;
- Masyarakat untuk Perlindungan Hak Pengguna;
- pemeriksaan perumahan.
Semasa prosiding, anda mesti mengemukakan akta, permohonan dengan rayuan, serta salinan dokumen hak milik. Dalam video mengenai piawaian pemanasan Jika anda mendekati proses dengan cekap, anda boleh mempertahankan hak anda.
- 1 Suhu standard di premis kediaman
- 2 Apakah yang boleh menjejaskan suhu dalam apartmen?
- 3 Bagaimana untuk mengukur suhu udara dengan betul?
- 4 Bagaimana untuk mengukur suhu penyejuk?
- 5 Apa yang perlu dilakukan jika suhu di ruang tamu berada di bawah normal?
- 6 Jawapan kepada soalan anda mungkin ada di sini
Suhu standard di premis kediaman Operasi biasa sistem pemanasan pusat dalam musim sejuk - ini adalah topik yang membimbangkan setiap penduduk bandar. Malangnya, dalam praktiknya sering ternyata bahawa perkhidmatan pemanasan kediaman disediakan oleh perkhidmatan utiliti yang tidak berkualiti. Situasi sering timbul apabila pemanasan nampaknya berfungsi, tetapi pangsapuri sejuk, dan penduduk perlu menghidupkan tambahan alat pemanas dan membayar bil elektrik yang ketara.
Agar tidak menanggung perbelanjaan yang tidak perlu, adalah berguna untuk mengetahui suhu yang sepatutnya di ruang tamu, dokumen apa yang menetapkan piawaian ini, dan apa yang perlu dilakukan jika ia tidak dipatuhi. Rejim suhu di apartmen ditentukan oleh Peraturan untuk Penyediaan Utiliti, yang telah diluluskan oleh Resolusi No. 354 pada 05/06/2011 Selaras dengan dokumen ini, suhu udara di dalam bilik tidak boleh jatuh di bawah 18˚ C, dan dalam bilik sudut - di bawah 20˚C.
Ia dibenarkan untuk mengurangkan suhu standard pada waktu malam, tetapi tidak melebihi 3˚C. Pada siang hari, turun tidak dibenarkan. Jika suhu menyimpang daripada nilai ini, maka yuran perkhidmatan pemanasan mesti dikira semula ke bawah sebanyak 0.15% daripada yuran untuk setiap jam sisihan daripada norma. Selain itu, optimum dan nilai yang sah suhu di premis kediaman ditetapkan oleh SanPiN 2.1.2.2645-10.
Jarak pengukur mesti melebihi setengah meter dari dinding luar dan peranti pemanasan, dan ketinggiannya mesti melebihi 60 sentimeter. Contoh Laporan Semakan Suhu boleh dimuat turun di sini. Jika semasa pengukuran diri Jika anda telah menentukan bahawa suhu biasa terlalu rendah, anda harus memaklumkan Perkhidmatan Penghantaran Kecemasan tentang perkara ini. Jika gangguan bekalan haba tidak disebabkan oleh faktor semula jadi (contohnya, kemalangan pada utama pemanasan), penghantar memanggil pasukan kecemasan ke rumah, membuat laporan ukuran rasmi. Pengukuran mesti dilakukan oleh peranti berdaftar yang mempunyai semua dokumen teknikal yang diperlukan.