Гаражы бар тамаша үй жобасы. Үйді бір шатырдың астындағы гаражмен біріктірудің кемшіліктері. Бейне: гаражды үйде және бөлек орналастырудың артықшылықтары мен кемшіліктері

Сәулет жобалары саяжайларОндағы гаражсыз елестету мүмкін емес. Бұл бөлім бар үздік жобалар Z500 қонақ үйлері. Олар қонақ үйлердің ыңғайлы орналасуымен, қонақ үйді салу кезінде ақшаны үнемдеуге көмектесетін шешімдермен және кейіннен үйді ұстаудың төмен шығындарымен ерекшеленеді.

Әзірлеушілер әрқашан қай гараждың құны аз екенін шеше алмайды - біреуі үймен немесе бөлек. Бірақ баға мәселесінен басқа, жеке әзірлеушінің жеке қажеттіліктері де ескерілуі керек. 1 автокөлікке арналған гаражы бар үйдің схемасы жеке гаражы бар үйлердің жобаларына қарағанда үй иелеріне үлкен жайлылық пен артықшылықтар беретінін атап өткен жөн. Бірақ бұл шарт құрылыстарды сауатты жобалау және кәсіби есептеулер жүргізілген жағдайда ғана мүмкін болады. Сондай-ақ, 1 автокөлікке арналған гаражы бар үй жобаларының дизайнын мамандарға тапсырған дұрыс.

1 автокөлікке арналған гаражы бар үйдің схемасы. Неліктен гаражы бар үй жоспарын таңдау керек?

Осы бөлімде фотосуреттерді, сызбаларды, эскиздерді және бейнелерді көруге болатын 1 автокөлікке арналған гаражы бар үйлердің жобалары тартымды, өйткені:

• 1 автокөлікке арналған гаражы бар дайын коттедж үлкен заттарды түсіру қажеттілігі туындаған кезде өте ыңғайлы. Сонымен қатар, 1 автокөлікке арналған гаражы бар үйлердің орналасуы қолайсыз ауа-райында гаражға жағымсыз жүгірулерден құтылуға мүмкіндік береді.
• Гаражы бар жеке үйлердің құрылысы ақшаны үнемдеуге мүмкіндік береді. Үнемдеу гаражды үймен біріктіру арқылы бір қабырға мен тірек іргетасын салудың қажеті жоқ екеніне байланысты. Гараж үйге толығымен салынған кезде, сіз шатырды үнемдей аласыз. Сонымен қатар, гараж қабырғаларын төсеу үшін сіз қарапайым және арзанырақ сатып ала аласыз құрылыс материалдарынегізгі резиденцияға қарағанда. Кіріктірілген немесе бекітілген гаражы бар және инженерлік жүйелердің бір желісіндегі үйлердің жобалары айтарлықтай үнемдеуге мүмкіндік береді.

1 автокөлікке арналған гаражы бар үйлерге арналған стандартты жобалық жоспарлар: жеке үй салу кезінде маңызды сәттер

1 автокөлікке арналған гаражы бар үй салу кезінде әзірлеушілерге келесі аспектілерді ескеру маңызды:

• Егер әзірлеушіге гаражы жоқ үйдің дизайны ұнаса, оған бұл идеяны гаражмен өз бетімен жүзеге асыру ұсынылмайды. Өйткені, гараж жобасы өте күрделі және міндетті түрде жоғары сенімділік талаптарына жауап береді, сонымен қатар көптеген нюанстарды ескереді және конструктивті шешімдерүйді гаражмен біріктіру. Жасау кезінде жылыту жүйесігаражы бар үйде дизайнерлер гараж арқылы ғимараттың жылу жоғалуын ескереді. Бензиннің жану өнімдерінің гараж арқылы үйге кіруіне жол бермеу үшін желдету жүйесін жобалау керек. Гараж үй бейнесінің жалпы фонында үйлесімді көрінуі үшін гараждың өлшемдерін сауатты есептеу керек, дұрыс таңдаутөбесі және оның көлбеу бұрышы.
• 1 автокөлік гаражы бар үйге арналған жобаны бастамас бұрын, әзірлеушіге оған қажетті қаражатты бағалау ұсынылады. Негіз және жер жұмыстары, оның шығындары құрылымды салуға арналған жалпы сметаның үштен бірін құрайды. Гаражды пайдалану, егер сіз кіреберіс жолында қосымша қар еріту жүйесін қолдансаңыз және оның көлбеу бұрышын оңтайлы етсеңіз (12° шегінде) жақсырақ және ыңғайлырақ болуы мүмкін.
• Әзірлеуші ​​үймен біріктірілген гаражды алатынына дайын болуы керек үлкен аумақ, әсіресе гараж бүйірге бекітілген болса. Мұндай жобаны жүзеге асыру үшін сізге жақсы кең аумақ қажет. Тереңдігі аз кең учаскеде гараждары бар үйлер ықшам көрінеді.

1 автокөлік гаражы бар үй жобаларының каталогында 2018 жылға арналған жаңа жобалар да бар.

Гаражы бар үйлердің жобалары: құжаттама құрамы

Біздің компаниядан 1 гаражы бар үй жобасын сатып алу кезінде клиентке 5 бөлімді қамтитын барлық жобалық құжаттама ұсынылады: инженерлік, ол 3 бөліктен тұратын (электр, сумен жабдықтау, жылу және желдету сымдары), құрылымдық және сәулеттік. Бұл бетте мұндай үйге арналған дизайн нұсқаларының бірі бар.

Жобалық құжаттаманың инженерлік бөлімдері қосымша ақыға қол жетімді.

Z500 үйінің жобалық құжаттамасының мысалы

1 автокөлікке арналған гаражы бар үй жобаларымыздың әрқайсысы авторлық құқықпен қорғалған, бұл Z500 компаниясының үй жобасын жүзеге асыру кезінде сіздің заңды қауіпсіздігіңізді қамтамасыз етеді. Төменде ұсынылған сертификат біздің компания Z500 Ltd халықаралық сәулет бюросының ресми өкілі екенін растайды.

Біздің топтамадан сіздің талаптарыңызға сай гаражы бар үй жоспарын табуыңызды тілейміз!

Қала маңындағы ауылдарда орналасқан қонақүйлердің танымалдығы жыл сайын артып келеді. Мұндай елді мекендердің құрылысы жүргізілуде және құрылыс ұйымдары, және жеке негізде. Дайын немесе түпнұсқа жобагаражы бар үй, ол жүзеге асырылғандықтан, бірден екі мәселені шешуге көмектеседі. Ыңғайлы тұрғын үймен қатар иесі көлікке орын алады.

Үй мен гаражды біріктіру идеясы өте сәтті және оны ең жақсы түрде пайдалануға мүмкіндік береді. Кірістірілген техникалық кабинетдербес құрылымға қарағанда бірқатар артықшылықтарға ие. Біріншіден, оның құрылысының құны әлдеқайда төмен. Екіншіден, үйдің бір бөлігі болып табылатын гараж, тұрғысынан ыңғайлы күнделікті қолдануәсіресе суық мезгілде. Көлікке жету үшін сыртқа шығудың қажеті жоқ.

Шатыры мен гаражы бар үйлерге арналған әртүрлі дизайнды сәулет бюролары және басқа да мамандандырылған ұйымдар ұсынады. Мұндай тұрғын үйдің басты артықшылығы ғимараттың бүкіл ішкі кеңістігін барынша толық пайдалану болып табылады. Салыстырмалы түрде кішігірім сыртқы өлшемдері бар бұл макеттегі үйлерде сізге қажет нәрсенің бәрі бар. Тұрғын және кеңсе үй-жайларын орналастырудың көптеген нұсқалары бар.

Шале стиліндегі гаражы мен шатыры бар үйдің жобасы

Гараж қорабын онымен бір шатырдың астындағы коттедж қабырғаларының бірінің бойында орналасқан кеңістікте орналастыруға болады. Тағы бір нұсқа: техникалық бөлме қонақ бөлмелері үшін негіз бола алады шатыр қабаты. Барлығына ортақ ұқсас жобаларқызметтеріне сәйкес үй-жайларды деңгейлер бойынша бөлу болып табылады.

Гаражы мен шатыры бар үйдің бірінші қабатының жоспары

Бірінші қабатта әдетте ас үй, асхана, қонақ бөлме, екінші қабатта жатын бөлмелері мен жуынатын бөлмелер бар;

Шатырдың еден жоспары

Гараж қораптары бар бір деңгейлі тұрғын үйлер

Аяқталған жобалар бір қабатты үйлергаражы бар біздің еліміздің тұрғындары арасында өте танымал. Олардың басты артықшылығы: іске асырудың қарапайымдылығы және соның салдары ретінде салыстырмалы түрде төмен құны. Бір қабатты ғимараттардың салмағы аз, бұл іргетас пен топыраққа жүктемені азайтуға көмектеседі. Бұл жағдай белгілі бір деңгейге дейін жеңілдетілген негіздермен айналысуға мүмкіндік береді.

Барлық бөлмелер бір деңгейде орналасқанда, қымбат баспалдақтардың қажеті жоқ. Нәтижесінде үйдің барлық пайдалы аймағын тиімдірек пайдалануға болады. Үй-жайларды орналастыру әртүрлі мақсаттарға арналғанқонақ бөлмелер мен гараж арасында ас үй мен жуынатын бөлме болатындай етіп жасалған. Бұл тәсіл азайтады теріс әсер етедігараж қорабы бар маңайдан.

Гаражы бар бір қабатты үйдегі үй-жайларды орналастыру мен орналастырудың мысалы

Гаражы бар көп деңгейлі үйлер: дизайн нұсқалары

Жер учаскелерінің шектеулі мөлшері әрқашан тұрғын үй салуға мүмкіндік бермейді, оның ауданы бүкіл отбасын ыңғайлы орналастыру үшін жеткілікті. Әртүрлі жобалар екі қабатты үйлергараж - бұл мәселені шешудің тамаша мүмкіндігі. Ғимараттың сыртқы өлшемдерін сақтай отырып, ол ішкі кеңістіккем дегенде екі есе артады.

Көп деңгейлі ғимараттардың әртүрлі орналасу схемалары бар. Көбінесе олар гараж қорапшасының орналасуына қатысты. Логика үйлердің төменгі қабаттарында техникалық бөлмелерді орналастыру қажеттілігін талап етеді.Кіріктірілген гараждар жер деңгейінде немесе жертөледе оның астында орналасуы мүмкін. Мұндай жобалар халық арасында өте танымал және шағын алаңда лайықты тұрғын үй салуға мүмкіндік береді.

Гаражы бар екі деңгейлі үйлер бірінші қабат– орындаудың ең танымал нұсқаларының бірі.

Бокс және кеңсе үй-жайлары: қазандық, ас үй, жуынатын бөлме және қонақ бөлме жоғарыда орналасқан жатын бөлмелері, балалар және жуынатын бөлмелер үшін негіз болады.

Жертөледе гаражы бар әдеттегі үй схемасының мысалы

Деңгейлер арасындағы адамдардың қозғалысы арқылы жүзеге асырылады. Мұнда көптеген нұсқалар бар: бөлек бөлмелерде орнатылған қарапайым тікелей рейстерден түпнұсқа бұрандалы құрылымдарға дейін.

-да жүзеге асырылған көптеген архитектуралық шешімдер бар. Опция ретінде: ол гараж қорабында орналасуы мүмкін жабық террассалар, ол жылы мезгілде қолданылады. Ашық сәулет элементіүйге белгілі бір сүйкімділік береді және оны жеңіл және әуе етеді. Террассалық аймақ негізінен демалуға, тамақтануға және шай ішуге арналған.

Сондай-ақ оқыңыз

Сибит үйлері

Гаражы мен оның үстінде орналасқан террассасы бар екі қабатты үйдің жобасы

Мамандандырылған бюролар дайын жобаларды ұсынады, сонымен қатар жеке жобаларды әзірлейді. Әдетте, алдын ала келіссөздер кезінде клиентке сипаттамалары бойынша тапсырыс берушінің талаптарына ең қолайлы стандартты жобалар көрсетіледі. Байыпты ұйымдарда ондаған, тіпті жүздеген дайын жобалар бар, олар ыңғайлы болу үшін каталогтарға немесе керемет атаулармен жинақтарға жинақталған.

Көп деңгейлі тұрғын үйлерде гараж қораптары жертөледе жер деңгейінен төмен орналасуы мүмкін.

Мұндай үйлердің құрылысы, әдетте, жалпы биіктігі бойынша шектеулермен бөлінген аумақты барынша пайдалану үшін жүзеге асырылады. Жертөледе орналасқан гаражы бар жеке тұрғын үйдің жобасы учаскенің күрделі рельефіне, мысалы, тау баурайында өте жақсы сәйкес келеді.

Беткейде орналасқан жертөледе гаражы бар үйдің жобасы

Құрылыс процесінде гидроизоляцияға ерекше назар аудару керек. Жоба құруға бағытталған шаралар кешенін қамтиды дренаж жүйесіжәне ылғалдың енуіне жол бермейтін қабырғаларға жабындарды қолдану. Шұңғыл гараж кеңістіктерінде қамтамасыз ету қажет тиімді жүйежелдету. Автокөліктің қауіпсіздігін қамтамасыз ету үшін оңтайлы температура мен ылғалдылық жағдайларын сақтау қажет.

Түрлі материалдардан жасалған гаражмен жабдықталған үйлердің ерекшеліктері

Құрылыс технологиялары бар материалдарды пайдалануды қамтиды әртүрлі қасиеттержәне сипаттамалары. Клиент үшін ең қолжетімді және сондықтан тартымды бірі - профильді ағаштан немесе дөңгелек бөренелерден жасалған гаражы бар ағаш үйлер. Ағаш табиғи ылғалдылыққұру ішкі кеңістіктерденсаулықты сақтауға және сақтауға ықпал ететін ерекше микроклимат.

Көптеген компаниялар ағаш үйлерді салу бойынша қызметтерді ұсынады. Мердігерді таңдаған кезде өздерінің жеке кәсіпорындары бар кәсіпорындарға артықшылық беріледі заманауи өндіріс. кіріктірілген гараж қораптары бар стандартты немесе тапсырыс берушінің қалауына сәйкес әзірленуі мүмкін. Құрылыс материалы бір деңгейлі немесе көп қабатты жайлы тұрғын үй салуға мүмкіндік береді.

Екі қабатты жобаның мысалы ағаш үйгаражымен

Қатты немесе ламинатталған ағаштан жасалған гаражы бар үйлердің түпнұсқалық дизайны әртүрлі архитектуралық шешімдер. Таңдау бірнеше дайын дизайннан жасалуы мүмкін немесе сіз жеке дизайнға тапсырыс бере аласыз. Техникалық тапсырмабұл ретте ол тапсырыс берушінің қалауы негізінде және нормативтік құжаттардың талаптарын ескере отырып қалыптастырылады.

Оның бірқатар ерекшеліктері бар. Өндіріс толық жиынтығыбөлшектер ағаш өңдеу зауытында шығарылады. Заманауи жоғары дәлдіктегі жабдық бізге қажетті төзімділікпен элементтерді шығаруға мүмкіндік береді. Құрастыру жинағын өндірумен қатар, негізді дайындау жүзеге асырылады: жолақ немесе плита. Дайын іргетасқа жинау процесі аз уақытты алады.

Жеке тұрғын үй құрылысында ағашты пайдаланудың тағы бір нұсқасы: . Бұл технология Скандинавияның, Солтүстік Американың және Еуропаның дамыған елдерінде бұрыннан сәтті қолданылып келеді. Ресейдегі жобалар жақтау үйлерігаражы барған сайын танымал бола бастады. Түсіндіру қарапайым: басқа құрылыс әдістерімен салыстырғанда бұл ең арзан.

Жақтау құрылымы құрастыру жинағы ретінде жеткізіледі өнеркәсіптік өндіріс. Мұндай ғимараттардың төмен салмағы жеңіл, демек, қымбат емес іргетастарды пайдалануға мүмкіндік береді. Кең қолданбабағаналы және қадалы іргетастарды алды. Жүк көтергіш рамалары төртбұрышты ағаштан жасалған әртүрлі бөлімдержәне қосылыстарда болат табақтармен нығайтылады. минералды талшықты төсеніштермен немесе полистирол көбікімен жүзеге асырылады.

Жеке үйлердің құрылысында ағаштан басқа дәстүрлі және инновациялық материалдар қолданылады. Біз өндірілген кірпіш пен блоктар туралы айтып отырмыз әртүрлі жолдармен. Бір және екі қабатты үйлеркөбік блоктарынан жасалған гаражбен біздің елімізде, әсіресе солтүстік ендіктерде өздерін жақсы дәлелдеді. Мұндай ғимараттарда энергияны үнемдеу мүлдем жаңа деңгейге көтеріледі.

Көбік блоктарынан жасалған гаражы бар екі қабатты үйдің жобасы

Материал салыстырмалы түрде төмен салыстырмалы ауырлықпен біріктірілген жеткілікті беріктікке ие. Құрылыс үшін көбік блогы қолданылады жүк көтергіш қабырғаларжәне бір және екі деңгейлі үйлердің қалқалары. Осы уақытта шекті жүктемемұндай ғимараттардың іргетасында әлдеқайда төмен. Құрылыс кезінде материалдарды үнемдеуге және жалпы қаржылық және еңбек шығындарын азайтуға мүмкіндік бар.

Жобалар кірпіш үйлержәне гаражы бар коттедждерді классикалық санатқа жатқызуға болады. Технологияның табиғатына байланысты және жоғары шығындар қол еңбегіМұндай ғимараттар өте қымбат болып шығады. Архитектуралық бюролар және басқа да ұқсас ұйымдар бұл материалды ұсынады және тапсырыс бойынша құжаттаманы әзірлейді. Бұл процесс өте күрделі, бірақ арнайы пайдалану бағдарламалық қамтамасыз етукүшейтуге мүмкіндік береді.

Гараждың болуы саяжай үйі- кез келген болашақ үй иесі үшін тұрақты дерлік. Сондықтан мұндайды ескеруді қалау әбден заңды қажетті элементүйді жобалау кезінде болашақ өмір. Бірінші сұрақ туындайды - гаражды үйдің құрылымына салу немесе оны бөлек салу. Үйдегі жақсы жобаланған және дұрыс салынған гараж әлдеқайда ыңғайлы болатыны анық. Сонымен қатар, мұндай үй көбірек орын алады және бар жер учаскесіне сәйкес келу қиынырақ.

Бір шатырдың астындағы үй мен гараждың артықшылықтары:

• Үйдегі жайлы өмір сүру жағдайлары және автокөлікті пайдаланудың қарапайымдылығы. Көлікке әкелінген нәрсені түсіру немесе керісінше, кейбір тұрмыстық заттарды тиеу үшін сізге әлдеқайда аз күш жұмсау керек болады. Үйден шықпай-ақ рөлге отыру әлдеқайда жағымдырақ, әсіресе сыртта жаңбыр жауып тұрғанда немесе минус 25 градус;
• Құрылыстың экономикалық тиімділігі. Кіріктірілген гараж құрылыс шығындарын айтарлықтай төмендетеді (кем дегенде бір гараж қабырғасының және астындағы іргетастың құнына, сондай-ақ дұрыс жоспарлау кезінде шатырдың бір бөлігіне). Сонымен қатар, белгілі бір жобалық шешімдерге байланысты, жеке гаражда төселмейтін сантехника, жылу және кәріз жүйелерін салуда үнемдеуге қол жеткізіледі;
• Гараж үй-жайларын автокөлікке қатысы жоқ мақсаттарда пайдалану мүмкіндігі (цех, қойма, қазандық және т.б.);
• арқасында көліктің қызмет ету мерзімі ұзартылды жақсырақ жағдайларсақтау

Жобалау және кейінгі құрылыс кезінде ескерілетін негізгі мәселелер:

• Гараж бастапқыда жобаға қосылуы керек. Өзгерістерді өзіңіз жасау жобалық құжаттамажақсылыққа әкелмейді;
• Гаражды жертөлеге немесе жертөлеге орналастыру экономикалық тұрғыдан есептелуі керек;
• Үй мен гараж арасында ортақ жылу жүйесі қабырғалар мен гараж есіктері арқылы жылу жоғалтудың жоғарылау мүмкіндігін ескеруі керек. Сондай-ақ, жұмыс істеп тұрған автокөліктен шығатын газдардың үйге кіруіне жол бермеу үшін гаражды желдету жүйесін әзірлеу керек;
• Гаражға көшеден де, одан да кіру мүмкіндігін қамтамасыз етіңіз тұрғын емес үй-жайларҮйлер.

Бар орасан зор сомабір шатырдың астында гаражы бар әртүрлі үйлердің дайын жобалары.

Алдыңғы жағында қонақ бөлмесі бар шағын 2 қабатты үй (суретті қараңыз)

Артықшылықтары:

• Салыстырмалы түрде шағын өлшемдерүй (тұрғын ауданы - 105,4 ш.м., жалпы ауданы - 125,8 ш.м.) құзыретті орналасу үйде орналастыруға мүмкіндік береді:

• ауданы 19 ш.м асхана;
• ас үй (9,1 ш.м);
• төрт бөлме;
• екі ванна бөлмесі (әр қабат үшін бір);
• гараж (20,4 ш.м.);

• Үй-жайлар анық құрылымдалған:

• 1-қабатта жақсы жарықтандырылған үлкен кеңістік – күндізгі аумақ;
• 2 қабатта ортақ ванна бөлмесі бар үш жатын бөлме - түнгі аймақ;
• Ыңғайлы террассалар (үлкен жатын бөлмеден шығу) мүмкіндік береді жазғы аймақдемалыс;
• Құрылыста қолдану заманауи материалдарқұрылыстың сенімділігі мен сапасын қамтамасыз етеді:
• қабырғалар жеңіл газдалған бетоннан салынған;
• еден түрі – темірбетон плиталары;
• шатыр - ПВХ мембранасы.

Кемшіліктері:

• шағын аумақ (тұрғын және жалпы);
• баспалдақ көп орын алады және үйдің ортасында орналасқан;
• жатын бөлмелерінің жеткіліксіз автономиясы.

Екі көлікке арналған гаражы бар бір қабатты коттедж (суретті қараңыз)

Артықшылықтары:

• Төмен қабатты ғимараттарды бағалайтын және тіпті екінші қабатқа көтерілуді ұнатпайтын адамдарға ыңғайлы;
• Кең қонақ бөлмесі, ауданы 41,3 ш.м. террассаға кіру мүмкіндігі бар;
• Екі көлікке арналған кең гараж (50 ш.м);
• Стандартты, бірақ кем емес заманауи және жоғары сапалы құрылыс материалдары, атап айтқанда:

• қабырғалар - көбік блоктары;
• төсеніш түрі - ағаш арқалықтардан жасалған арқалықтарда;
• үш ықтимал опцияларплиткалар - керамика, металл, цемент-құм - шатыр жабыны ретінде болашақ иесінің талаптарын барынша қанағаттандыруға мүмкіндік береді.

Кемшіліктері:

• Үйдің салыстырмалы түрде үлкен ауданымен (153,4 ш.м./203 ш.м.) бөлмелердің ауданы анық жеткіліксіз;
• Нәтижесінде, шын мәнінде тұрғын үй алаңы үшін артық төлем бар.

Гаражы және кіреберістің үстінде балконы бар екі қабатты вилла (суретті қараңыз)

Артықшылықтары:

• Үлкен кеңістіктер (292,0 ш.м. / 354,6 ш.м. – тиісінше тұрғын және жалпы аумақтар) жайлылық сезімін тудырады;
• Бірінші қабаттағы сауна және екінші қабаттағы бильярд демалыс уақытын әртараптандыруға және уақытты тамаша өткізуге мүмкіндік береді;
• Екінші қабаттағы төрт жатын бөлме тіпті өте үлкен отбасы немесе қонақжай қожайындардың қонақтары үшін еш қиындықсыз жайлылықты қамтамасыз етеді;
• Екі көлікке арналған кең гараж, ауданы 48,2 ш.м.

Кемшіліктері:

• Жалғыз және ең бастысы - үйдің құны. Бір ғана жобаның бағасы 90,8 мың рубльді құрайды, бұл алдыңғы екі жобадан тиісінше 2,1 және 2,7 есе қымбат. Құрылыс құнының арақатынасы бірдей болуы мүмкін.

Автокөліктің болуы жергілікті жердің орналасуының белгілі бір ерекшеліктерін анықтайды - мұнда негізгі үйдің ғана емес, сонымен қатар гараждың да орналасуы туралы ойлану керек. Әрине, техникалық кабинетті жабдықтаған жөн бөлек ғимаратүй шаруашылығының мүшелеріне қолайсыздық тудырмас үшін. Бірақ егер учаске кішкентай болса және оған бірнеше ғимарат салу мүмкін болмаса не істеу керек? Ең жақсы нұсқа– үймен бір шатырдың астындағы гараж. Ұқсас кешендердің фотосуреттерін қарап шыққаннан кейін, сіз бұл идеяның бірден бірнеше түрлі іске асырылуы мүмкін екеніне көз жеткізесіз. Әрі қарай, гараж қорабы бар бір қабатты және екі қабатты ғимараттардың жобаларының ерекшеліктерін қарастырамыз және осындай әртүрлі нысандарды бір шатырдың астында қалай дұрыс біріктіруді үйренеміз.

Гаражы бар үйдің артықшылықтары

Біріктірілген үй мен гараж нұсқасы сіздің нақты жағдайыңызға сәйкес келетінін әлі шеше алмайсыз ба? Мүмкін мұндай комбинацияның артықшылықтары сіздің ойлауыңызды тездетеді:

• Құрылыс шығындарын азайту - сіз екеуін бөлек салмайсыз құнды объектілер, бірақ материалдарды үнемдеуге мүмкіндік беретін бір күрделі құрылым.
• Пайдаланудың қарапайымдылығы - астындағы гаражды күнделікті пайдалану ортақ шатырбұл жеке ғимаратқа қарағанда үймен әлдеқайда ыңғайлы, өйткені біріктірудің арқасында көлікке жету үшін үнемі көшеге шығу қажеттілігі жоғалады. Бұл артықшылық әсіресе суық мезгілде маңызды.

Гаражы бар үй шағын аудандар үшін өте ыңғайлы

• Кеңістікті үнемдеу - біріктірілген кешеннің құрылысы учаскенің аумағын ұтымды пайдалануға мүмкіндік береді.
• Гараждың функционалдығын арттыру - дизайн процесінде сіз гараж бөлмесі өзінің тікелей функциясын орындап қана қоймай, сонымен қатар қосалқы бөлме ретінде қызмет ететіндей етіп орналасуды ойлай аласыз.

Жоғарыда аталған барлық артықшылықтар сізді гаражы бар үй салу қажеттілігіне сендірсе, жобалардың ерекшеліктерін зерттеуді бастайық. Техникалық бөлменің орналасу нұсқаларынан бастайық.

Гаражды орналастыру

Жалпы шатырдың астындағы гаражы бар үйге арналған жобаны әзірлеу кезінде екі нысанның бір-біріне қатысты орналасуы туралы егжей-тегжейлі ойлану керек. Егер негізгі ғимаратта бәрі түсінікті және түсінікті болса, онда көлік қорабын орналастырудың үш нұсқасы бар:

1. Жер асты - гараж тікелей астына орнатылған тұрғын үй ғимараты: бірінші қабатта немесе жертөледе. Бұл опция ғимараттың жалпы биіктігін айтарлықтай азайтуға және топырақпен жұмыс көлемін азайтуға мүмкіндік береді. Гаражды орналастырудың жерасты әдісі рельефтің табиғи еңісі бар жерлерде өте ыңғайлы.
2. Жер үсті төменгі - техникалық қорап негізгі ғимараттың негізіне орналастырылған, ал оның үстінде барлық тұрғын үйлер салынған. Бұл опция үйдің биіктігін арттырады, бірақ оның айналасындағы кеңістікті әсер етпей қалдыруға мүмкіндік береді.
3. Жер беті - гараж тұрғын үйдің оң немесе сол жағында орналасқан. Бұл опция ыңғайлы, себебі техникалық қорапты негізгі ғимараттың құрылысы кезінде де, одан кейін де қосуға болады.

Жер асты гаражы бар үйдің жобасы

Гаражы бар бір қабатты үй

Жалпы шатырдың астындағы гаражы бар үйлердің барлық жобаларының ішінде ең танымалы - бұл нұсқалар бір қабатты ғимарат. Және бұл таңқаларлық емес, өйткені мұндай кешеннің екі ерекше артықшылығы бар:

• жобаны іске асырудың қарапайымдылығы - баспалдақтар мен едендерді орналастырудың қажеті жоқ;
• ғимараттың төмен салмағы - іргетастың жеңіл нұсқасымен шектелуге мүмкіндік береді.

Үй бір қабатты болғандықтан, барлық бөлмелер бір деңгейде орналасуы керек - мұнда жатын бөлмелері мен балалар бөлмелерінің гаражға жақын орналасуын болдырмау маңызды. Ең жақсы нұсқа– қонақ бөлмелер мен техникалық жәшік арасына жуынатын бөлме мен ас үйді орналастырыңыз.

Кеңес. Гараждың үйге жақын орналасуы міндетті емес - сіз олардың арасында кішкене ауысу жасай аласыз, оны шеберханаға, пешке немесе қоймаға айналдыра аласыз.

Шатырға келетін болсақ, көбінесе үй мен гараж ортақ астына біріктіріледі шатыр төбесі– бұл ең көп арзан опция. Бірақ егер сізді қызықтырса түпнұсқа шешімдер, жасауға болады сынған құрылымшатырлар: үйдің үстінде – төбе төбесі, техникалық қораптың үстінде – тегіс. Екінші жағдайда жобада қарастыру қажет сапа жүйесішатыр аймағында суды төгу.

Бір қабатты үйгаражымен

Гаражы бар екі қабатты үй

Кішкентай жер учаскесінде сәтті орналастыруға болатын үй салу өте қиын үлкен отбасы. Бұл жағдайда ыңғайлы баспана алудың жалғыз нақты мүмкіндігі - екі қабатты үй.

Гаражы бар көп деңгейлі кешендер үшін әртүрлі орналасу жобалары бар. Ең көп таралған схема: автокөлік қорабы - бірінші қабатта; жуынатын бөлмені, пеш пен асүйді, сондай-ақ қонақ бөлмені қоса алғанда, қызмет көрсететін үй-жайлар - бірінші қабатта; балалар бөлмелері, жатын бөлмелері, кеңсе – екінші қабатта. Барлық деңгейлер баспалдақпен байланысты: түзу жүріс, спираль, болт және т.б.

Көбінесе негіз кеңейтілген түрде жасалады - бұл жабдықтауға мүмкіндік береді қосымша сайтГараждың үстінде террассалар бар. Соңғысы, өз кезегінде, ашық және жабық болуы мүмкін. Мұндай жобаның артықшылығы - террассалар назарды техникалық қораптан алшақтатады және үйге кейбір сүйкімділік пен жеңілдік береді.

Гаражы бар екі қабатты үй

Тағы бір танымал жоба - ғимараттың соңында гаражы бар ұзартылған үй. Бұл техника көліктердің шығуын және кіруін жеңілдетеді, өйткені қораптың қақпасы тікелей көшеге шығады. Сондықтан үйге екі кіреберіс жасау ұтымды - ауладан және гараждан. Қораптың жанында сіз ваннаны, қойманы және асүйді, ал екінші қабатта - барлығын орналастыруға болады қонақ бөлмелері.

Гаражы бар үйді жобалаудың жалпы ерекшеліктері

Абсолютті болуына қарамастан әртүрлі опцияларгаражы бар үйлер, оларды іске асырудың сәттілігі әрқашан бірдей факторға - қаншалықты егжей-тегжейлі жасалғанына тікелей байланысты құрылыс жұмыстары. Сондықтан кешеннің қандай конфигурациясын таңдасаңыз да, ол туралы білу маңызды жалпы ерекшеліктерібіріктірілген ғимараттарды жобалау.

Біріншіден, жобаға енгізілген барлық шешімдер санитарлық және өрт қауіпсіздігі стандарттарына қатаң сәйкес келуі керек, әйтпесе үй мен гаражды пайдаланудың қауіпсіздігі мен жайлылығы туралы сөз болуы мүмкін емес.

Қонақ бөлмелерді гараждың жанында орналастыру ұсынылмайтынын есте сақтаңыз

Екіншіден, жобалардың көпшілігі үй мен автокөлік гаражының ортақ негізін құрайды, сондықтан екі ғимаратты бір уақытта салған жөн: егер сіз алдымен негізгі ғимаратты салып, содан кейін ғана гаражға өтсеңіз, үйдің астындағы іргетас. батып кетуге уақыт болады және бүкіл ғимараттың іргетасы әртүрлі деңгейде болады.

Кеңес. Егер сіздің жобаңыз гаражды салудан кейін негізгі ғимараттың жағында орналасқан деп есептесе, қабырғалардың байланысын сақтау өте маңызды.

Үшіншіден, жоба қуатты қамтамасыз етуі керек желдету жүйесі- егер ол жоқ болса, солай жағымсыз иістер, түтін, мұнай және бензин бөлшектері үйдің тұрғын бөлігіне түседі.

Төртіншіден, гидроизоляция туралы ұмытпаңыз - қораптағы оңтайлы ылғалдылық жағдайларын қамтамасыз ету үшін жоспарыңызға дренажды ұйымдастыру шараларын қосыңыз.

Жалпы шатырдың астындағы гаражы бар үй - бұл максимумның мысалы ұтымды пайдалануаумақ жер учаскесі. Бірақ кешен тек эргономикалық емес, сонымен қатар қауіпсіз және ыңғайлы болуы үшін объектілерді біріктірудің жоғарыда аталған барлық мүмкіндіктерін ұмытпау керек - тек осы жағдайда ғана сенуге болады. табысты жүзеге асырутаңдалған жоба.

Гаражы бар үйлердің жобалары: бейне

Гаражы бар үй: фото

Жеке немесе салу туралы біржақты шешім қабылданған кезде саяжай үйі, көпшілігіміз дұрыс емес бірінші қадам жасаймыз - біз барлық жұмысты жауапты орындаушы табудан бастаймыз. Біз оны дұрыс емес деп атадық, өйткені құрылысты кім жасайтыны маңызды емес және барлық әзірлеушілер бірдей жақсы болғандықтан емес. Бірақ мұндай жауапты тапсырманы біреуге сеніп тапсырар алдында, сіз өзіңіздің нені құрғыңыз келетінін және өзіңіздің қандай үміттер мен талаптарды қоятыныңызды нақты түсінуіңіз керек. болашақ үй. Сондықтан алдымен көптеген жобаларды қарастырып, ең болмағанда өзіңіз үшін бағытты анықтаған дұрысырақ болар еді. Өйткені, сізге көптеген жобалар ұнауы мүмкін, бірақ сізге және сіздің отбасыңызға өте ыңғайлы біреуін ғана таңдау керек. Сондай-ақ, бір қабатты ғимараттар неге мұндай сұранысқа ие екенін және қандай талаптарды орындау керектігін түсіну керек заманауи үй. Біз сіз үшін ең көбін таңдадық қызықты жобалар гаражы бар бір қабатты үйлер.

Бір қабатты үйлердің артықшылықтары мен кемшіліктері

Бір кездері екі қабатты үйлер үлкен танымалдылыққа ие болды. Бұл таңқаларлық емес, өйткені олардың өлшемдері бір қабатты, тіпті бір аумаққа қарағанда әлдеқайда ықшам болады. Дегенмен, ақылға қонымды ойға келгенде, бір деңгейлі ғимарат деген қорытынды жасау қиын емес бар көптеген артықшылықтар, бұл көп жағдайда жобаны таңдау кезінде анықтаушы критерий болады.

қатысты кемшіліктері:

• Құрылыс процесінде үлкен шығындар шатырдың үлкен алаңын тұрғызудың сөзсіз қажеттілігімен байланысты болады. Бірақ құрылыс аяқталғаннан кейін де шығындар тоқтамайды және жүйелі түрде жоспарланған жөндеу жұмыстарын жүргізу қажеттілігімен байланысты болады;
• Үлкен ауданы бар бір қабатты үйлер құрылыс үшін жеткілікті аумақты қажет етеді. Егер бұл мүмкін болмаса, сіз үйдің ауданын азайтуға және тиісінше болашақ бөлмелердің көлемін құрбан етуге тура келеді;
• Бір қабатты тұрғын үйді жобалау кезінде бөлмелердің көпшілігінің өту ықтималдығы жоғары. Әрине, мұны болдырмауға болады және дұрыс жобаны таңдау мұны істеуге көмектеседі.

Еуропалық стандартқа сай келетін үй концепциясы

Біз бәріміз еуропалық өмір сүру деңгейіне ұмтыламыз. Бізде шынымен де қарызға алатын нәрсе бар, өйткені олардың технологиялары жетілдірілген және ойластырылған. Шынымен жақсы жоспарланғанжәне салынған үй төрт негізгі критерийге сай болуы керек:

Төмен операциялық шығындар. Яғни, пайдалануға берілгеннен кейін үй талап етуі керек ең аз шығындармазмұныңыз үшін, ағымдағы жөндеулержәне жылыту. Мұндай нәтижелерге қол жеткізу үшін құрылысты пайдалану қажет және әрлеу материалдарысәйкес сапа және энергия тиімді.

Дайын жобаларды қарауға тікелей көшейік.

№1 жоба – «Ганновер»

Дұрыс мысал ұйымдастырылған кеңістікауданы 129 шаршы метр. Бұл бір қабатты үйге арналған дайын жоба, оны шақыруға болады идеалды нұсқа жайлы тұру үшін емес үлкен отбасы 2-3 адамнан. Бұл жоба барлық қажетті қасиеттерді тамаша біріктіреді:

• Бастапқыда үйді ұнатасыз ба, жоқ па деген барлық идея оның сыртқы тартымдылығына байланысты. IN бұл жағдайдақасбеттің симметриялы дерлік тұрақты, анық сызықтары бар, қажетсіз элементтермен шамадан тыс жүктелмеген және өте ұстамды және ұқыпты деп айта аламыз. Бұл үлкен плюс, өйткені ол өзіне назар аудармайды, жергілікті жердің сұлулығынан алшақтатады;
  
• Макет ең кішкентай бөлшектерге дейін ойластырылған, бұл әрбір шаршы метрді ұтымды пайдалануға мүмкіндік береді;
• Үйге кіретін есік. Алдыңғы есіктің артында кең және кең кең дәліз, бұл сізге кең гардероб орнатуға мүмкіндік береді;
• Орталық орынды асханамен біріктірілген қонақ бөлме алады. Жағымды сәткаминге арналған орын бар;
• Асханаға іргелес жабық кең террассалар бар, бұл мүмкіндік береді жылы уақытүшін түскі және кешкі астарды ұйымдастырыңыз таза ауа. Осындай жақын орналасқан жердің арқасында дайын тағамдарды сыртқа шығару үшін бүкіл үйді аралап шығудың қажеті жоқ;
• Қонақ бөлмеден жеткілікті мөлшердегі екі бөлек жатын бөлмеге бөлек кіретін есіктер бар. Олардың біреуі орналасады, ал екіншісінде шкаф үшін орын бар. Екі бөлмеде де бар үлкен терезелербұл жарықтандырудың тиісті деңгейін қамтамасыз етеді;
• Болашақ иелерінің жеке қалауы мен қажеттіліктеріне байланысты әзірлеуші ​​ұсынады екі орналасу опциясы, шамалы айырмашылықтары бар;
  
• Бірінші жағдайда, дәлізден басқа гардеробқа шығу бар екенін ескере отырып, сақтау орнының жетіспеушілігімен проблемалар туындамайды. Осыған байланысты ванна бөлмесінің ауданы кішірек және душ кабинасын ғана орналастыра алады.
• Ыңғайлы, гардеробтан сіз бір көлікке арналған гаражға тікелей кіре аласыз. Бұл енді суықта көшеге шығудың қажеті жоқ дегенді білдіреді. Гараждан техникалық шығу бар. бөлме, одан артқы ауланың кіреберісіне дейін;
• Екінші жағдайда, гардероб жоқ. Ал гараждан тікелей үйге кіруге мүмкіндік жоқ. Бірақ жуынатын бөлме үшін шамамен 10 шаршы метр бөлінген, оны шынымен бөлме деп атауға болады. Оған душ, биде, ванна немесе шағын сауна кіреді;
  
• Барлық дерлік бөлмелердің дұрыс пішіні және жеткілікті ауданы бар екенін ескеріңіз;

№2 жоба – «Z131»

Бұл үлгі жоба түбегейлі ерекшеленедіалдыңғысынан. Оның ауданы сәл үлкенірек – 138 шаршы метр. Ал үйдің өзі 3-4 адамнан тұратын отбасына арналған. Айырмашылық сонымен қатар орналастыру мүмкіндігінде.

• Үйдің қасбеті қарапайым, бірақ заманауи және тартымды деп қауіпсіз түрде жіктелуі мүмкін;
• Үйге кіреберіс жабық және пішінде жобаланған шағын верандақайда орналастыру керек шағын үстелжәне бірнеше тұтқын орындықтар;
• Бір қатарда алдыңғы есікорналасқан және гараж есіктері. Орналасу гараждан үйге кіруді қарастырмайды;
• Гараж ауданы 20 шаршы метрден сәл артық, бұл тек бір автокөлікті орналастыруға мүмкіндік береді;
• Гараждан сіз кішкентайға кіре аласыз қосымша бөлме, ол техникалық ретінде пайдаланылуы мүмкін, және одан шағын, бірақ өте жайлы террассаға кіру мүмкіндігі бар;
• Алдыңғы есіктің артында үлкен гардеробқа орын беретін ыңғайлы төртбұрышты пішін бар;
  
• Әрі қарай біз L-тәрізді дәлізді көреміз, одан 7-ге дейін жетуге болады әртүрлі бөлмелер. Бұл өту формасы барлық бөлмелерді өтпейтін, бірақ оқшауланған етіп жасауға мүмкіндік берді. Бұл осы макеттің белгілі плюсы;
• Үйде ұйықтауға арналған орны бар үш толық жатын бөлме бар, олардың әрқайсысында үлкен терезе бар;
• Екі жатын бөлменің арасында бірінші ванна бөлмесі бар, ол сізге қажет нәрсенің бәрін орналастыруға жеткілікті;
• Дәліз бойында оң жақта екінші жуынатын бөлме бар. Бұл жасайды қосымша ыңғайлылықбарлық отбасы мүшелері бір уақытта бір жерге жиналғанда;
• Оның қарама-қарсысында оқу бөлмесі немесе шағын кітапхана ретінде пайдалануға болатын бөлме бар. Немесе өзіңіздің келісіміңізді жасаңыз. Сіз әрқашан йога бөлмесіне ие болуды армандаған боларсыз;
• Қонақ бөлмесі, ауданы 30 ш. метр өзінің кеңдігімен және болуымен тартады, бұл оны осындай өлшемде жайлы етеді. Қонақ бөлмесі бірдей кең асханамен біріктірілген, ол шағын, бірақ кең асхананы қамтамасыз етеді;
• Қонақ бөлмеден үлкен әйнек арқылы кең террассаға кіруге болады жылжымалы есіктер. Бұл элемент бөлменің функционалдығы мен прогрессивтілігін береді.

№3 жоба - «Z200»

Бұл жақсы жоспарланған үйдің мысалы екі көлікке арналған гараж, онда сізге қажет нәрсенің бәрі қолжетімді. Жалпы ауданы 171,7 шаршы метр. метр. Бұл жағдайда бөлмелер одан да кең. Бұл әсіресе жатын бөлмелеріне қатысты.

№4 жоба – «Жаз»

Егер сіздің үйіңіз көркем жерде болса, бұл жобаға назар аударыңыз. Табиғат сұлулығынан ләззат алатындарды бей-жай қалдырмайды. Үйдің ауданы 126,5 шаршы метр. метр және 2-3 адамнан тұратын отбасына арналған. Дегенмен, егер сіз өзгерсеңіз функционалдық мақсатыбөлмелердің бірінде сіз 3-4 адамнан тұратын отбасын ыңғайлы түрде орналастыра аласыз.

№5 жоба – «Сұңқар тауы»

Бұл жоба үш жатын бөлмені, шығанақ терезесі бар кең қонақ бөлмені және 2 автокөлікке арналған кең гаражды сәтті орналастырудың мысалы болып табылады. Үйдің ауданы 151 шаршы метр. метр.

№6 жоба – «Жайлылық»

Бұл орналасудың мысалы үлкен үйауданы 180 ш. метр. Оның ерекшелігі үлкен қаптаманың болуытеррассалар, жабдықталған гараж жертөлежәне кең қонақ бөлмеде.

№7 жоба – «Z311»

Ыңғайлы тұруға арналған сәнді, кең үйдің мысалы 5 адамнан тұратын үлкен отбасыжәне екі көлікке арналған кең гараж. Ғимараттың жалпы ауданы 201 шаршы метрді құрайды. метр.

• Гараж ғимараттың қасбетіне қатысты сәл алға жылжытылады. Осының арқасында үйдің кіреберісі шағын жабық террассалар;
• Гараждан жеткілікті кең техникалық бөлмеге, сондай-ақ шағын киім-кешек бөлмесіне бару мүмкіндігі бар;
• Одан сіз үлкен гардероб бар дәлізге тікелей кіре аласыз. Бұл шағын бөлмеесік арқылы қонақ бөлмелеріне өту бар аумақтан бөлінген;
• Ұзын кіреберіс бір-біріне іргелес орналасқан үш бөлек жатын бөлмеге апарады. Олардың әрқайсысында үлкен және кең гардероб орнату үшін орын бар;
• Төртінші жатын бөлме аймақтағы ең үлкен және гардероб үшін орын бар;
• Үш жатын бөлме үйдің жартысына жуығын қоршап тұрған ұзын террассаға қол жеткізе алады;
• Сондай-ақ аумағы 40 шаршы метр болатын үлкен қонақ бөлмеден террасаға шығу мүмкіндігі бар. метр, ол асханамен біріктірілген;
• Ас үйде сөрелерді немесе шкафтарды орнату үшін шағын бұрыш берілді, осылайша сақтау орнының жетіспеушілігі мәселесі шешілді;
• Орналасуы үйде төрт ванна бөлмесін орналастыруға мүмкіндік беретінін ескермеуге болмайды. Ең үлкені толық ваннаны орнатуға мүмкіндік береді, қалған екі кішірек бөлме душқа арналған, ал төртіншіде раковина мен кір жуғыш машина бар;

№8 жоба – «L-тәрізді үй»

Бұл керемет жұмыс істейтін жобаның мысалы сайттың ерекшеліктеріне бейімделгенреконструкцияда. Өйткені, сюжетті алу әрқашан мүмкін емес дұрыс пішіншаршы немесе тіктөртбұрыш түрінде. Немесе үйдің өзінен басқа, кішігірім алдыңғы кіреберіс немесе әдемі гүл бақшасын жабдықтау қажет. Сонда мұндай шешім сізге бос кеңістікті шығаруға көмектеседі, бірақ сонымен бірге ыңғайлылықты жоғалтпайды. Ғимараттың ауданы 210 шаршы метр. метр. Оның үстіне үй 2-3 адамнан тұратын отбасына арналған.

№9 жоба – «Бір шатырдың астындағы гаражы бар үй»

Көптеген жағдайларда гараж үйдің тұрғын бөлігіне қатысты айқын ерекшеленеді, өйткені шын мәнінде бұл кеңейтім. Мұндай айқын контрастты бәрі бірдей ұнатпайды, сондықтан біз сіздердің назарларыңызға үй жобасын ұсынамыз гаражоның органикалық жалғасыжәне тұрғын үй бөлігімен бір шатырдың астында болыңыз. Үйдің ауданы 200 шаршы метр.