Progetti semplici di case a due piani in legno. Case a due piani in legno: progettazione e costruzione

Progetti case a due piani dal legname- uno dei più popolari tra i nostri clienti. La scelta di una casa a due piani è determinata da due circostanze: la prima è l'opportunità di risparmiare spazio sul sito, la seconda è l'estetica. Casa a due piani sembra solido e presentabile, dando ampio spazio all'immaginazione del designer. Inoltre, non dovete scervellarvi sulla zonizzazione, perché la casa è naturalmente divisa in due parti: al piano terra ci sono stanze comuni, al secondo - camere da letto.

Altri vantaggi delle case in legno a due piani includono:

• Rispetto dell'ambiente. L'albero non evapora sostanze nocive, regola l'umidità naturale e lascia passare l'ossigeno.
• Caldo. Una casa a due piani in legno è più calda di una casa a un piano. Inoltre, il legno si riscalda rapidamente. A differenza di casa di mattoni non è necessario mantenere costantemente la temperatura desiderata.
• Risparmiare sui materiali da costruzione. Fondazione e tetto casetta a due piani avere relativamente piccola area, il che riduce i costi.
• Velocità di costruzione. Il montaggio delle pareti in legno, a seconda della zona della casa, dura non più di 2-3 settimane.

Se il terreno è piccolo e la famiglia è composta da 4-6 persone, la soluzione migliore è una casa a due piani.

Progetti di case in legno a due piani in “Brusovye Technologies”

Offriamo progetti pensati appositamente per costruzione in legno. Nel catalogo troverai case di grandi e piccole superfici con balconi, mansarde, terrazzi e verande.

Maggioranza case in legno a due piani nel catalogo è destinato residenza permanente. La loro disposizione comprende bagni e forni e l'attrezzatura comprende buon isolamento (lana minerale). Puoi scegliere un progetto in configurazione lusso o standard. Il costo di costruzione comprende il costo del progetto: non è necessario pagare nulla in più.

Offriamo più di 10 opzioni progetti di case a due piani in legno. Se tra le opzioni proposte non esiste un'opzione adatta, siamo pronti a sviluppare il progetto individualmente. Per effettuare un ordine, chiamare il gestore telefonicamente o scrivere via e-mail

Gli edifici alti più di un piano sono pratici a lungo termine: sono economici metro quadrato Il secondo piano è il 30% in meno rispetto al primo. Inoltre, su un piccolo appezzamento di terreno, il proprietario ottiene il doppio dello spazio utilizzabile. I progetti finiti di case a due piani in legno profilato sono calcolati con una precisione fino a 1000 rubli e sono costruiti secondo un design chiaro e collaudato. Ciò significa che quando scegliete i progetti di case in legno a 2 piani della società Lestek, riceverete un'assicurazione contro possibili errori costruttori o progettisti. Ognuna delle opzioni presentate sul sito è stata costruita almeno una volta (e alcune più di una volta) e durante i 10 anni di costruzione delle case sono state prese in considerazione tutte le possibili carenze.

Come scegliere il giusto design di case in legno a due piani

La prima e più importante cosa da determinare è il numero di camere da letto della futura casa. L'area e il costo di costruzione dipenderanno per il 70% da questo. Puoi risparmiare spazio attraverso corridoi, bagni, magazzini e soggiorno, ma le camere da letto di 12-20 m² ciascuna vengono aggiunte e rimosse completamente, e questo deve essere tenuto in considerazione quando si considerano i progetti di case a 2 piani sul nostro sito web. Utilizzo forma conveniente seleziona una casa finita nella sezione “Progetti” e assicurati che una casa in legno non sia solo bella, ma anche economica.

Dal 2008 le case a due piani in legno profilato sono una specialità di Lestek. Abbiamo prodotto più di cinquecento gruppi di case per i residenti di Mosca e della regione di Mosca e siamo lieti di offrirvi la nostra esperienza. Il catalogo ne contiene molti progetti finiti case a due piani in legno e siamo pronti a svilupparle per te progetto individuale Con calcolo dettagliato per un'area specifica. Per farcelo sapere condizioni speciali o ottenere consulenza gratuita Chiama il numero di telefono indicato sul sito o compila il modulo sul sito: il nostro specialista ti contatterà in un momento opportuno.

Hobby di massa materiali sintetici sta gradualmente diminuendo, una parte crescente di singoli sviluppatori è alla ricerca di progetti di case che soddisfino i requisiti uomo moderno, e allo stesso tempo sarebbe il più rispettoso possibile dell'ambiente. Una casa a due piani in legno può benissimo realizzare il sogno di ogni famiglia di un nido familiare caldo e affidabile. I designer adorano questo materiale e offrono progetti per tutti i gusti in termini di dimensioni e costi.

Progetto di un cottage con mansarda in legno profilato

Una casa a due piani di forma quadrata consente il posizionamento compatto di locali residenziali e di servizio e può essere integrata con una cantina, un garage o uno stabilimento balneare. Il legname consente di creare edifici di varie dimensioni in base ai desideri e alle capacità del cliente: 6x6, 8x8, 9x9, 10x10 m - una casa di qualsiasi dimensione avrà caratteristiche di alta qualità.

Il legname è un legname di legno, che in sezione trasversale ha la forma di un rettangolo o quadrato regolare, ottenuto da legno massiccio mediante segatura o incollaggio di singole assi. Pino, abete rosso e alcuni altri vengono utilizzati per produrre legname. specie di conifere alberi, poiché le resine naturali degli alberi conferiscono a tale materiale ulteriore forza e resistenza all'influenza di vari fenomeni atmosferici.

Progetto di cottage 10x10 in legno

Le varietà di legno differiscono per forma e principio di produzione. Legname regolare– questo è un materiale solido e liscio forma rettangolare, senza scanalature o sporgenze, spessore uniforme su tutta la lunghezza. Gli elementi in legno profilato hanno scanalature, sporgenze e creste, che consentono di combinare più strettamente gli elementi in corrispondenza delle giunture.

Grazie a tecnologie moderne Vengono prodotti legname massiccio e lamellare. Ognuna di queste varietà ha i suoi vantaggi.

Il legno massiccio è realizzato segando il legno massiccio. Il legno lamellare si ottiene incollando con resine le singole tavole pretrattate con antisettici ed ignifughi. A volte, per dare forza, si possono realizzare questi componenti razze diverse alberi. Quale legname è più adatto in ciascun caso specifico può essere determinato leggendo caratteristiche comparative diversi tipi questo materiale.

Disposizione dettagliata di tutti i piani di una casa in legno 10x10

Scelta per un piccolo cottage

Dimensioni profilate classiche legno lamellare impiallacciato renderlo il materiale da costruzione più comune per. Tali case sono nella maggior parte dei casi destinate costruzione di case di campagna, la loro area consente un utilizzo economico piccola area. Quelli moderni, che forniscono una disposizione economica, consentono di utilizzare una casa del genere come residenza permanente di una piccola famiglia fuori città. Opzionale.

Opzione per la progettazione e il layout di una casa in legno 6x6

La dimensione di 6x6 m consente di piegare la casa con il minor numero di giunti, il che lo garantisce ulteriore isolamento termico e l'opportunità di costruire una casa in modo indipendente e con costi minimi.
Offrono una disposizione tipica che comprende una cucina, un bagno e una stanza al primo piano, e una o due camere da letto al secondo. La disposizione può essere modificata secondo i desideri e le esigenze della famiglia.
Esempio di un layout tipico mostrato piccola casa mostra che l'opzione non è peggiore di un appartamento trilocale standard in città, e se aggiungi edifici a corte, un giardino e il tuo cortile, sarà ovvio che la casa è significativamente superiore all'appartamento in termini di comfort.

Il comfort di una famiglia numerosa

Una famiglia numerosa ha bisogno di una propria casa, che possa fornire a ciascuno un angolo separato e un luogo dove tutta la famiglia possa riunirsi. Una casa del genere richiede attrezzature con locali tecnici uso pubblico, garage, cantina.

Case a due piani 8x8 m in legno profilato massiccio può soddisfare tali richieste. Costruire una casa a due piani raddoppia tempi e costi di costruzione, ma rende più semplice soddisfare tutte le esigenze Di più membri della famiglia.

Per progettazione C'è anche più spazio progettazione esterna la casa può avere molte opzioni. I progetti realizzati secondo le richieste individuali, invece, sono più costosi di quelli tipici, ma ti consentono di utilizzare lo spazio a tua discrezione.

Disposizione di due piani di un cottage 8x6 metri

La costruzione in legno profilato consente di risparmiare sui servizi di aziende specializzate e di costruire una casa da soli, ma senza aiuto non è ancora possibile farlo. Alcuni processi, soprattutto al secondo piano, richiedono impegno.

Tutto in uno

La presenza di un'ampia area libera e, soprattutto, di fondi, ci consente di iniziare la costruzione di una grande casa in legno a due piani. Puoi scegliere diverse forme della stanza, ma il quadrato è la geometria più adatta per un posizionamento ergonomico spazi interni. Le case di 9x9 e 10x10 m su due piani non solo possono ospitare comodamente una famiglia numerosa, ma anche ospitare sotto lo stesso tetto annessi con un garage. I progetti per tali locali a volte includono due o più bagni o bagni separati per la lavanderia.
Una casa di 9x9 o 10x10 m può essere trasformata in un vero palazzo se decorata di conseguenza.

Progetto di un cottage in legno profilato 6x9

Molto grande famiglia richiede molte camere da letto, diversi bagni, . La famiglia media può permettersi corridoi in una casa del genere, corridoi collegati con garage, sauna, locale caldaia e ripostiglio.

Alcuni progetti stanno pianificando il posizionamento locali di servizio al piano terra, che contiene anche una cucina-pranzo, un bagno, e al secondo piano una completa zona notte per il relax.

Un'altra opzione di collocamento: quando la parte economica occupa una parte della casa su due piani, e la seconda parte è effettivamente residenziale. Questa ubicazione può essere comoda anche per una famiglia che unisce il territorio di residenza con piccola impresa, ad esempio, un'autofficina o un'agricoltura.

Vantaggi delle case in legno

Se riassumiamo tutti gli aspetti positivi e qualità negative legname profilato come materiale per la costruzione di case varie dimensioni, possiamo dedurre una motivazione generale per la scelta di molti sviluppatori a suo favore.

Progetto a due piani casa in legno con veranda su due piani

1. I tronchi per la trasformazione in travi vengono attentamente controllati, quelli marci e danneggiati vengono scartati. Il materiale viene essiccato, quindi la struttura finita non si restringe né si deforma.
2. La casa risulta essere forte e durevole.
3. Rispetto dell'ambiente materiale in legno indiscutibile. È leggermente ridotto a causa dell'uso di resine per l'incollaggio e l'impregnazione, ma la loro influenza non è così significativa se si acquista legname già pronto da aziende collaudate e affermate.
4. Il legno permette di creare varie forme architettoniche.
5. Sollevato decorazione d'interni, poiché il legno consente di realizzare varie scanalature e fori per le comunicazioni.
6. Una casa in legno ha buone caratteristiche di isolamento termico.

Una volta deciso di costruire un due piani casa in legno, il proprietario ottiene molti vantaggi non solo riguardanti la residenza separata, ma anche altri fattori importanti. Ma un proprietario prudente dovrebbe anche essere consapevole degli svantaggi di tale costruzione prima di scegliere il legname. Leggi di più sui pro e contro della costruzione e successivamente della vita in oggetti di questo tipo di seguito.

Problemi frequenti con i materiali da costruzione

Brus, come? materiale da costruzione nessuna eccezione. L'unica differenza può essere nella sua elaborazione. Tipi in qualità ascendente:

• Semplice, non pianificato. L'unico vantaggio sarà il legno massiccio, il che significa che l'ambiente non sarà disturbato.

E il prezzo è ragionevole. Ma! Quando si restringe, tale materiale è soggetto a crepe, ampi spazi vuoti e torsione.

• Profilato. Ha collegamenti di bloccaggio, consentendo di semplificare l'assemblaggio di un edificio a due piani o qualsiasi altro. Inoltre è in legno massiccio.

Presentato in vendita impregnato di tutti i tipi di protezione. I problemi sono identici: la trave conduce, i difetti appaiono sotto forma di crepe.

• Incollato. Appartiene alla classe d'élite. Case in legno a due piani da materiale incollato sembrano più che presentabili e costosi.

Geometria ideale e aspetto oscurare l'ovvio inconveniente - gran numero la colla chimica mette in discussione il rispetto dell'ambiente, per il quale è stata avviata la costruzione di una casa in legno.

I materiali elencati possono essere combinati, ma il prezzo aumenta di conseguenza. Decisa la scelta, il cliente al momento della consegna dovrà annotare tutta la corrispondenza del materiale con la fattura. Vale a dire:

Seguendo rigorosamente le regole, c'è la possibilità di acquistare legno da costruzione veramente di alta qualità.

Processo di costruzione. Sfumature

È possibile costruire una casa in legno a due piani con le proprie mani. Le difficoltà saranno molte e sono elencate di seguito errori comuni maestri nostrani, tratti da fonti dubbie. COSÌ:

1. Disporre le fondazioni a blocchi per le materie prime del legno. Come è già stato detto, legname invernale non può essere sottile e leggero. Un edificio a due piani richiede un carico sufficientemente pesante sulla piattaforma. In questo caso il risparmio offerto dal cemento cellulare non è appropriato. È sufficiente un nastro armato monolitico con una profondità di 70 cm, a condizione che gli strati d'acqua siano ben posizionati. Altrimenti dovrai realizzare una lastra monolitica continua.
2. Oltre a catramare la fondazione, è necessario posarla con materiale di copertura o gomma arrotolata. Proteggere il legno dalla condensa – evitare che le corone marciscano prematuramente. Sostituirlo è problematico.
3. Non può essere utilizzato quando autocostruzione chiusura in metallo. Gli spilli furono inventati per lavorare il legno - elementi in legno forma rettangolare. Collegare fori rotondi, saranno la chiave della fortezza. Il metallo è suscettibile alla corrosione e, di conseguenza, il danno al legno è garantito.
4. L'assenza di un sigillo interventistico quando si lavora con legno profilato, anche se il produttore afferma che il suo materiale non ne ha bisogno, è una grave violazione della tecnologia di costruzione, così come la mancanza di mastice. In questo caso, il proprietario riceverà un alloggio esposto al vento.
5. Il sistema di travi deve essere calcolato da uno specialista: il tetto è una struttura piuttosto importante, anche se il modello è semplice. Gli elementi portanti non possono essere più sottili della trave principale. Magari riducendo la sezione solo tramite la guaina.
6. Isolamento del tetto – tappa importante. Gli scaffali non devono congelarsi.

L'elenco delle condizioni è incompleto. È meglio utilizzare le conoscenze ottenute dalla consultazione con gli specialisti delle aziende in cui è stato acquistato il legname.

Per attirare i clienti, molti di loro offrono servizi di questo tipo, soprattutto se si acquista un kit per la casa già pronto. In questo caso, la costruzione è supervisionata da un caposquadra esperto.

Dopo la costruzione, la finitura e, possibilmente, l'occupazione, i proprietari non dovrebbero avere il pensiero infondato che tutto il possibile sia già stato fatto. Dovrebbero ricordare che la manutenzione regolare delle case a due piani e di altri edifici in legno è la chiave della loro longevità. Quali sono queste azioni?

Protezione

Alleviare i danni

Succede anche che gli oggetti nuovi soffrano di sacche di muffa, funghi e una rete di piccole crepe.

Ci sono molte ragioni per questo, e prima di pensare al motivo per cui si è verificato il problema, devi liberartene.

Quindi, muffe e funghi.

Le lesioni grandi vengono tagliate a pezzi, quelle piccole vengono pulite, cauterizzate con una sostanza batteriologica e rimosse con una molatrice.

Successivamente questi luoghi vengono nuovamente impregnati con i composti.

Per eliminare le crepe, se sono ancora piccole, puoi fare così: pulire la zona con smeriglio. I rifiuti - polvere e trucioli - vengono mescolati con colla per legno e la pasta viene applicata sulla rete di fessure. Dopo un certo indurimento, l'area viene levigata.

Riqualificazione

A volte è un ottimo modo per spendere importante ristrutturazione. Avendo concepito nuovo aspetto propria casa, è possibile vedere cambiamenti e propri errori nel vecchio edificio o nascondere difetti che non possono essere eliminati.

Quindi, ad esempio, le case in legno a due piani con un bovindo aiuteranno a nascondere muri poco presentabili: questo è un elemento esterno che serve non solo come spazio utile, ma anche come ulteriore stabilità per l'intera struttura. È possibile costruire una tale aggiunta senza cambiare radicalmente visione generale edifici.

Moderno tecnologie costruttive hanno fatto grandi passi avanti verso l’economia e l’efficienza della costruzione di case private. Pertanto, oggi ogni sviluppatore che ha scelto di vivere in propria casa Con completa comodità e servizi. Un edificio del genere è solitamente progettato per lungo periodo funzionamento senza costi speciali per riparazioni e ristrutturazioni. Nonostante l’apparente complessità e gli alti costi di costruzione, le case in legno a due piani sono leggermente più costose di quelle a un piano. Allo stesso tempo, vi è un aumento significativo della superficie utilizzabile, utilizzo minimo terreno per un cantiere edile e, alla fine, ogni membro della famiglia riceve il proprio spazio personale.

Vantaggi di costruire su due piani

Quando si considera la costruzione di una casa a due piani, vale la pena notare i costi di fondazione, tetto e altro soluzioni architettoniche non sarà altro che per un edificio a un piano. Inoltre, un edificio a due piani si adatterà perfettamente anche in uno spazio molto limitato grazie all'enorme varietà di progetti standard.

Quindi, i principali vantaggi:

1. Salvataggio del territorio;
2. Ergonomia della progettazione dello spazio abitativo, praticità della zonizzazione e distribuzione delle riprese;
3. Possibilità di creare aree comuni e spazi personali separati da piani;
4. Anche una buona vista dalla finestra del secondo piano non dovrebbe essere scontata;
5. Costi minimi per la sistemazione della base portante e del tetto ottenendo il doppio dell'area utilizzabile rispetto agli edifici a un piano;
6. Velocità di costruzione: la fondazione è la procedura più lunga; le pareti in legno vengono posate in tempi estremamente rapidi.

Gli svantaggi di un edificio a due piani sono pochi: il costo di manutenzione della casa e l'aumento della quantità di materiali di finitura. Tuttavia, posizionamento corretto termico e reti di utilità vi permetterà di ridurre al minimo i costi di manutenzione, e di finitura, in fase di acquisto materiali di qualità ed eseguendo lavori nel rispetto della tecnologia, questi investimenti finanziari verranno ripagati molte volte in assenza di riparazioni costanti.

Principale! Una casa a due piani può essere costruita anche su una piccola appezzamento di terreno. I design tipici delle case a due piani in legno offrono un gran numero di forme diverse in modo che la struttura appaia quanto più esteticamente gradevole possibile. Ad esempio, potrebbe essere una casa 6*6, 6*8, 8*10 s aree aperte, tetto alto, vetrata panoramica, il che significa che l'edificio apparirà armonioso, mentre i proprietari riceveranno non solo un bellissimo secondo piano, ma anche uno spazio utile sotto il tetto.

Selezione di un progetto e di un appaltatore

La costruzione di una casa inizia con la scelta di un progetto. Grazie all'assortimento di dimensioni, una casa in legno può essere realizzata nei seguenti stili:

• Coloniale: forme classiche, rigorose e uniformi;
• Lo chalet svizzero è una casa dove la veranda aperta/chiusa è un elemento obbligatorio e ci sono grandi finestre;
• Castello medievale - per intenditori di forme squisite;
• Stile moderno - classico, incontro con l'ergonomia, massimo utilizzo spazio utilizzabile e con inclusioni figurate minime.

Inoltre, gli sviluppatori offrono progetti standard per case nel formato 9*9, che si adatta letteralmente a cento metri quadrati di terreno e rappresenta casa quadrata linee rigorose, con possibilità di dotazioni aggiuntive con balconi, verande e mansarde.

Importante! I progetti tipici in fase di pianificazione sono soggetti a varie modifiche su richiesta del proprietario: spostamento delle pareti interne, posizionamento individuale delle finestre, gruppi di ingresso. Se hai bisogno di risparmiare denaro, puoi assemblare un edificio da soli, scegliendo il materiale giusto. Quindi la casa costerà circa 3.000 dollari in meno rispetto a quando si ordina il servizio impresa di costruzioni, anche se scegli il costoso legno lamellare.

Analizzando progetti tipici, possiamo identificare diversi indicatori principali a cui prestare particolare attenzione.

Disposizione

Il parametro dipende dalla superficie dell'edificio, ma si possono rintracciare i seguenti schemi, indipendentemente dalla scelta della casa 8*8 o 10*10:

1. Il primo piano è adibito a soggiorno, cucina e locali sanitari;
2. Se c'è una grande area utilizzabile, il piano terra può ospitare piccola stanza riposo e/o spogliatoio;
3. L'atrio e i corridoi, di regola, occupano uno spazio minimo, mentre il collegamento con il soggiorno non avviene tramite porte, ma tramite un ampio passaggio ad arco;
4. Il secondo piano è riservato alle camere da letto e, quando si scelgono i progetti di case standard 10*10, al secondo piano è possibile allestire un ufficio, una terrazza, un piccolo soggiorno o sala giochi per bambini;
5. Loggia è uno dei elementi obbligatori di un progetto tipico, tuttavia, può essere sostituito con vetrate a tutta altezza e balcone esterno, che aumenteranno la superficie utile e otterranno un certo numero di metri di spazio “balcone”.

Importante! Quando si sceglie una loggia, è utile che lo sviluppatore ordini vetrate scorrevoli in questo modo ora legale Ciò creava uno spazio aperto caldo e forniva un buon isolamento termico in inverno.

Naturalmente, tutto tratti caratteristici riguardano solo progetti standard; quando si sceglie di costruire una casa in proprio, il proprietario può variare la collocazione a piacimento, fino a spazio unico tipo di monolocale con zonizzazione minima e separazione per piani.

Consiglio! Scegliere proprio progetto casa a due piani in legno, è necessario ricordare la ridotta capacità portante del materiale rispetto al cemento e ai mattoni. Per questi motivi, sovraccaricare il secondo e piano mansardato(se tale è incluso nel progetto) non dovrebbe essere fatto.

Materiali

Gli edifici tipici si differenziano per l'uso dei materiali per la disposizione degli esterni muri portanti, strutture interne, mentre gli sviluppatori offrono soluzioni già pronte. Il prezzo del progetto dipende direttamente dal tipo di finitura, caratteristiche di progettazione pareti e materiali. Si osservano i seguenti modelli:

1. Maggior parte materiale poco costoso – legname standard massiccio. Ottenuto da un tronco solido, il legname non subisce un'ulteriore essiccazione, quindi, con una certa uniformità, presenta un'elevata saturazione di umidità. Pertanto si consiglia vivamente di lasciare riposare l'edificio per almeno un anno prima di procedere rifinitura finale, il periodo necessario per il completo restringimento dell'edificio.

Importante! Dopo l'essiccazione e il restringimento, assicurati di passare attraverso le fessure tra le corone con calafataggio, ce ne saranno abbastanza.

1. Legname profilatoÈ più costoso, ma dispone di collegamenti di bloccaggio, grazie ai quali le corone si adattano saldamente e quindi non necessitano di calafataggio. Un ulteriore vantaggio è l’efficienza e la facilità di costruzione. strutture murarie, tempi di ritiro minimi e assenza quasi totale di fessurazioni.

Importante! I progetti realizzati in legno profilato sono disponibili per il montaggio con le mie stesse mani, che riduce significativamente il costo complessivo di costruzione.

1. Il legno lamellare è un materiale ideale per la costruzione di una casa a due piani. Il legno realizza ottime costruzioni che non richiedono tempo per restringersi, senza deformazioni e senza costi aggiuntivi per l'isolamento. Nessuna deformazione, resistenza alla flessione, inoltre, la finitura può iniziare immediatamente dopo il completamento della costruzione.

Grazie alla sua semplicità e velocità, molti sviluppatori scelgono il legno lamellare impiallacciato. Prezzo elevato Il progetto ripaga molte volte con la robustezza e la praticità dell'edificio, ma puoi risparmiare denaro acquistando legname più economico o facendo da te quando costruisci i muri, assumendo un team di professionisti solo per sistemare le fondamenta, il tetto, gli impianti elettrici e altre reti.

Se selezionato contraente SU ciclo completo costruzione di una casa a due piani, è richiesta un'attenta considerazione dell'esperienza e delle altre qualità del team. Quanto più attentamente approfondirai i dettagli del progetto, le tecnologie e i materiali utilizzati, tanto meno rimarrai ingannato. Inoltre, dopo aver scoperto tutti i dettagli, ci sarà la possibilità che manchi un controllo costante in cantiere. Pertanto, dovresti vedere tutto in anticipo case già pronte dallo sviluppatore, ascolta le opinioni dei clienti, scopri possibili carenze e solo dopo firma il contratto. E ricorda che in fase di progettazione, il cliente ha tutto il diritto di ristrutturare la casa secondo i suoi gusti, richieste ed esigenze: c'è solo una scatola, il contenuto lo ordini tu, secondo praticità, capacità portante e la resistenza del materiale, il fondamento della casa.

Principali fasi della costruzione

Questa sezione descriverà brevemente cosa accadrà cantiere. Per prima cosa devi acquistare un terreno. L'ubicazione è scelta dal cliente, è bene concentrarsi sulle caratteristiche geodetiche del terreno, che determineranno la scelta della fondazione della futura casa, la disponibilità delle infrastrutture e la possibilità di collegare le comunicazioni.

Quindi vengono selezionati il ​​materiale della casa, la forma e le caratteristiche del design della struttura. Viene effettuato l'acquisto iniziale dei materiali e si lavora sulle fondamenta.

Fondazione

Le fondamenta della casa possono anche essere realizzate in modo indipendente, soprattutto perché le case in legno a due piani sono leggere e quindi non richiedono fondazioni monolitiche o interrate per carichi pesanti. Di norma, viene selezionata una fondazione a strisce o pilastri o una fondazione di tipo combinato.

Scegliendo il legno con una sezione trasversale fino a 150 mm, legno lamellare, che non richiede isolamento e finitura aggiuntivi, è possibile realizzare una fondazione a pilastro. Ma prevedendo carichi e forza, base a listello sarà molto più pratico. I progetti tipici offrono i seguenti tipi di fondazioni:

1. Colonnare. Indicato per edifici di piccola superficie, ha la forma di pilastri in calcestruzzo annegati verticalmente nel terreno, posti sotto le partizioni e le pareti portanti dell'edificio.
2. Nastro. Eseguita in un formato poco profondo, è una striscia di tipo cementizio che corre lungo tutto il perimetro dell'edificio e è portante partizioni interne. È caratterizzato da resistenza, elevata capacità portante e, grazie al rinforzo, resiste facilmente ai movimenti stagionali del terreno.

Importante! Se la costruzione di una casa a due piani in legno comporta un grande formato di edificio, fondotinta a strisce Può anche essere sepolto profondamente nel terreno. A volte la profondità raggiunge 1,5 metri o più, ma per gli edifici massicci questa è la norma.

1. Fondazione su pali-vite. Indicato per l'uso su tutti i terreni tranne quelli più pesanti. Per la sua compattezza, il prezzo minimo e la velocità di costruzione, la fondazione è una delle più apprezzate. Quando si sistema la base di supporto di questo tipo non si può prestare alcuna attenzione al paesaggio, non si sradicano i ceppi, si riducono al minimo lavori di sterro e la densità dell'edificio non ha importanza. Rappresentando una tipologia di elementi colonnari interrati nel terreno di una determinata dimensione, la fondazione è particolarmente indicata per terreni con eccessivo contenuto di umidità. Pochi svantaggi: no pianterreno e il requisito di una massa totale leggera della struttura.

Importante! Una fondazione a vite può essere eretta senza problemi con le tue mani, il che ti consentirà di risparmiare molto costo totale lavori di costruzione.

Muri

Anche la costruzione di un edificio a scatola ha le sue sfumature, consideriamo le proposte tipiche per le case 8*8:

1. Viene utilizzata una trave profilata di 100*150 mm, ma può essere sostituita con una trave di 150*200, 200*200, il che comporterà un aumento del costo del progetto.
2. I collegamenti si effettuano con tasselli metallici, ma raramente vengono utilizzati i tasselli in legno, anche se sono molto più pratici. Ma i tasselli di legno richiedono molto lavoro.
3. Il taglio degli angoli viene eseguito “a mezzo albero”, mentre il taglio “a angolo caldo"preferibile, ma più difficile da attuare. Le aziende offrono questo tipo di connessione come servizio separato e costoso.

Per ottenere davvero casa pratica, tutto dovrebbe essere calcolato possibili opzioni. Ad esempio, le corone inferiori dovrebbero essere realizzate legno durevole, poiché sopportano l'intero carico principale. Le corone superiori sono leggermente meno soggette a carico, quindi per esse è possibile utilizzare materiale più economico.

Scelta del legname 200*200 per corone inferiori, dopo aver subito un'asciugatura e un trattamento preliminari, il proprietario riduce il rischio di perdita di calore dell'intera struttura. Non dimenticare l'accurata impermeabilizzazione della fondazione prima di posare la prima corona. La combinazione di materiali è un modo sicuro per ridurre i costi di costruzione, ma tutti gli errori di calcolo devono essere ragionevoli. Non dovresti acquistare costoso legname profilato o laminato per il primo piano e realizzare il secondo con normale legname pieno d'acqua: in questo modo otterrai un edificio con un secondo piano pieno di spifferi, che richiederà molto tempo per asciugarsi e restringersi.

Tetto

Questa è una delle fasi finali della costruzione di una casa. Per prima cosa viene realizzato un tetto grezzo e il tetto finale viene installato una volta completata la costruzione delle pareti. Il prezzo del tetto dipende da caratteristiche di progettazione, materiali.

Possibili opzioni di risparmio

E alcuni altri suggerimenti che ti aiuteranno a ridurre i costi se stai pianificando di costruire:

1. Scegliere progetto tipo, ben “testato” dalla società di sviluppo, puoi risparmiare fino a 1.500 dollari;
2. Il servizio “casa chiavi in ​​mano” garantisce la consegna dei materiali in cantiere;
3. Quando esamini tutti i servizi, sentiti libero di rifiutare come: pavimenti finiti, finiture interne e altre lavorazioni che puoi eseguire da solo;
4. Acquistando legname essiccato potrete risparmiare molto sull'isolamento;
5. Le pareti interne possono essere realizzate in legno di piccola sezione;
6. Sembra molto bello fotogramma secondo pavimento: leggero e pratico, non aumenterà il peso della casa, e se lo cuci con finto legno, l'edificio sembrerà tale e nessuno immaginerà che sia economico.