L'azienda Dachny Sezon progetta e costruisce chiavi in mano case in cemento espanso argilloso. Costruiamo cottage leggeri, resistenti e caldi per stagioni e residenza permanente per progetti individuali e già pronti. L'azienda esegue l'intera gamma di lavori, dalla preparazione della documentazione alla rimozione dei rifiuti dopo la messa in funzione della casa.
Il blocco di cemento in argilla espansa è un cemento cellulare stampato ottenuto miscelando cemento Portland, sabbia e argilla espansa di piccole frazioni (granuli fino a 5 mm). Grazie alla tecnologia di pressatura semi-secca si forma un materiale resistente, resistente al gelo e durevole. materiale della parete, avendo basso assorbimento d'acqua e conduttività termica. È rispettoso dell'ambiente perché non contiene impurità aggressive (ad esempio calce o alluminio).
A causa della maggiore resistenza all'umidità, quando si costruisce una casa con blocchi di cemento di argilla espansa, non è necessario applicare intonaco che riduca l'assorbimento di umidità. La posa viene effettuata utilizzando un sottile strato di comune malta cementizia. Quando si eseguono lavori non è necessario utilizzare miscele adesive speciali.
Ordina la costruzione di case chiavi in mano
Sul sito web della compagnia "Dachny Season" viene presentato ampia selezione progetti di case realizzate con blocchi di cemento di argilla espansa. Il catalogo contiene varie opzioni set completi, planimetrie, foto di cottage finiti costruiti a Mosca e nella regione di Mosca. Puoi anche scegliere opzioni aggiuntive, ad esempio, decorazione interna ed esterna, installazione di grondaie, cablaggio interno reti di utilità e calcola subito il prezzo chiavi in mano. IN attrezzatura di base Non sono compresi balconi, terrazzo e portico.
Vantaggi della collaborazione con la società “Dachny Season”:
- riqualificazione interna - GRATUITA,
- pagamento scaglionato - 1% - 14% - 20% - 20% - 20% - 20% - 5%,
- legname dal produttore diretto,
- supervisione tecnica,
- 15 anni di lavoro sul campo costruzione bassa,
- spedizione gratuita materiali entro 100 km dalla tangenziale di Mosca,
- Garanzia per tutti i tipi di lavoro - 7 anni.
Puoi anche ordinare a buon mercato da noi progettazione individuale case realizzate in cemento espanso di argilla o acquista separatamente qualsiasi progetto dal catalogo senza completarlo lavori di costruzione. Per una consulenza chiamare il numero: +7 (499) 650–50–18.
Durante la progettazione casa di campagna e la scelta del materiale per le pareti, vengono innanzitutto considerati prodotti in muratura leggeri ed economici con elevate proprietà isolanti. Queste condizioni sono pienamente soddisfatte dai blocchi di cemento di argilla espansa, costo medio 1 m3 costa 3.000 rubli e i prezzi finali per la loro posa sono 2-3 volte superiori a quelli dei mattoni. Le dimensioni e il peso permettono di realizzare il lavoro in autonomia e di ridurre i costi di 1/3 rispetto al pagamento dei servizi delle ditte interessate, ma la stesura del progetto è solitamente affidata a professionisti. La documentazione finita include le dimensioni principali della casa e disegni individuali, risultati del calcolo dei materiali da costruzione, schemi di muratura, armature, localizzazione dei solai e dei sistemi di copertura.
I blocchi sono prodotti mediante vibrocompressione; i componenti principali sono cemento Portland, sabbia e granuli di argilla cotta, dopo cottura e consolidamento, sono completamente idonei alla muratura; Per la costruzione di case vengono utilizzati sia prodotti cavi che a fessura larga, per aumentare la capacità portante della struttura, sono rinforzati. I vantaggi includono:
1. Leggerezza, che consente di ridurre il carico sulle fondamenta della casa. Per la costruzione di pareti portanti vengono utilizzati elementi con un peso specifico compreso tra 700 e 1200 kg/m3, a questo proposito il calcestruzzo di argilla espansa perde rispetto ai blocchi di schiuma e al silicato di gas, ma supera indubbiamente il mattone e il cemento;
2. Resistenza al fuoco, influenze biologiche, ambienti aggressivi e umidità.
3. Accettabile per la costruzione case di campagna e la resistenza dei cottage, sopportano carichi da 35 a 100 kg/cm2. Ciò consente loro di essere utilizzati per la costruzione di edifici di 1-3 piani, compresi quelli con attico o locali interrati. Le uniche eccezioni sono le strutture di fondazione edifici residenziali.
4. Buona capacità di risparmio energetico. Il coefficiente di conducibilità termica dipende dalla destinazione e dalla densità del calcestruzzo di argilla espansa: varia tra 0,1-0,18 W/m °C per blocchi termoisolanti - da 400 a 600 kg/m3, da 0,22 a 0,45 per isolamento termico strutturale, e oltre 0,55 per i prodotti ad alta densità (fino a 1800 kg/m3), ma questi ultimi sono più spesso utilizzati nell'edilizia industriale che in quella privata.
5. Conformità norme sanitarie, garantendo un microclima confortevole all'interno della casa.
6. Ad alta velocità muratura, facilità di lavorazione, migliore capacità di trattenere ferramenta e elementi di fissaggio rispetto ai gradi di cemento cellulare.
7. Durabilità: se vengono seguite tutte le regole, le case costruite in cemento espanso argilloso dureranno almeno 50 anni.
Le restrizioni e le condizioni operative prese in considerazione durante la progettazione di un cottage includono la necessità di rafforzamento strutture portanti, finitura e protezione da influenze esterne durante i primi 2 anni, isolamento, impermeabilizzazione della fila inferiore. I requisiti della fondazione sono nella media: il calcestruzzo di argilla espansa è più leggero del mattone, del legno e marchi regolari cemento, ma più denso del silicato di gas e dei blocchi di schiuma. In termini di precisione dimensionale geometrica sono inferiori calcestruzzo aerato autoclavato, che influisce negativamente sullo spessore delle cuciture e sul numero di ponti freddi, sono obbligatorie misure per chiuderle.
Progetti di case già pronti
Un cottage per il soggiorno confortevole di una famiglia multigenerazionale su tre piani: un seminterrato in pietra, due piani residenziali con muri in cemento espanso. Il progetto prevede una cucina abbinata alla sala da pranzo, un soggiorno con camino, una sala relax, 4 camere da letto spaziose, sauna, magazzini e locali di servizio, compresa l'aggregazione. Il vantaggio principale è la possibilità di organizzare un'area ricreativa interna e di aggiungere una piscina o palestra. Il garage annesso al casolare è predisposto per 2 auto.
L'interno è realizzato in stile irlandese; al secondo piano c'è un balcone e un ampio terrazzo. La rifinitura esterna del piano terra è composta da pietra naturale, il primo è in mattoni rossi, quello superiore è in intonaco bianco, tetto complesso rivestito con piastrelle metalliche. Il progetto prevede la realizzazione di una fondazione prefabbricata; quando la costruzione viene eseguita su terreni a bassa portanza sono necessari interventi aggiuntivi per rafforzare la fondazione.
Una casa a un piano fatta di blocchi di cemento espanso di argilla con mansarda, ottimale per una famiglia con bambini. Il piano prevede un soggiorno e 2 camere da letto, 2 bagni separati, cucina e locale caldaia in muratura. Il volume utile della casa è aumentato grazie al sottotetto con pianta simmetrica tetto a due falde. Il budget di costruzione dipende dal materiale di finitura; quando si sceglie l'opzione inclusa nel progetto (rivestimento in mattoni colorati), il costo chiavi in mano di una casa del genere è di 1.500.000 rubli.
Casetta su due piani con autorimessa interna e una loggia realizzata con blocchi di argilla espansa. Con un terreno di 138 m2, la casa dispone di un ampio soggiorno, una cucina-sala da pranzo, un ufficio e 4 camere da letto, i bagni sono forniti su entrambi i piani. La mansarda è piccola, come zona separata la ricreazione è assicurata da una loggia aperta posta sopra l'ingresso principale. C'è un ulteriore ingresso al garage. Il vantaggio principale è la divisione competente in aree funzionali, isolati tra loro, solo il soggiorno è di passaggio.
Le sfumature della costruzione in cemento espanso di argilla
Il processo di muratura non è praticamente diverso dal mattone: i prodotti vengono posati con fasciatura, partendo dall'angolo, con controllo obbligatorio del livello. Per la costruzione di pareti portanti vengono utilizzati blocchi di cemento di argilla espansa con un grado di resistenza di almeno M50 (più è meglio), la tecnologia prevede di rinforzare ogni terza fila con aste con una sezione trasversale di 8 mm e oltre, angoli , architravi e posa di una cintura armata coibentata nella parte superiore per l'installazione di solai o il collegamento di elementi del tetto. Nonostante la minore capacità di assorbire l’umidità rispetto al calcestruzzo aerato, riga inferiore isolare.
La posa viene effettuata utilizzando o colla (con spessore del giunto di circa 5 mm e un consumo maggiore rispetto al calcestruzzo cellulare) oppure una miscela cemento-sabbia in rapporto 1:3. Nel secondo caso la distanza tra prodotti adiacenti è di almeno 9 mm, la formazione di ponti freddi è inevitabile. Indipendentemente dal tipo malta per muratura la riga inferiore è posizionata sulle composizioni su a base di cemento. Ciò, come la necessità di isolare una casa fatta di blocchi di argilla espansa, è dovuta alla loro bassa resistenza al gelo.
Il numero di cicli di sbrinamento, anche per i marchi di alta qualità, raramente supera i 50. Per ottenere parametri accurati di pareti e strati intermedi, sono necessari calcoli di ingegneria termica, progetto tipo a casa a corsia centrale La radiofrequenza prevede solitamente la posa in un unico blocco di 400 mm (minimo per garantire la portata e il mantenimento della temperatura) e l'isolamento lana di basalto circa 50 mm, questo è sufficiente per una vita confortevole tutto l'anno.
Quando si esegue la costruzione alle latitudini settentrionali, si passa alla muratura a doppia fila: le file vengono installate contemporaneamente al collegamento obbligatorio delle pareti tra loro. Spazio interno riempito con briciole di polistirene espanso o isolamento in schiuma; in questo caso non è sufficiente la finitura dell'isolamento esterno; I prodotti iniziano a rompersi e sgretolarsi ai bordi senza protezione da influenze esterne. La durata massima consentita senza di essa è di 2 anni.
Finiture esterne case in cemento espanso di argilla può essere eseguito in qualsiasi stile; quelli più popolari includono il classico e il moderno. Grazie alla sua elevata adesione, il blocco trattiene bene composizioni di intonaco o prodotti di rivestimento (piastrelle, pannelli termici, rivestimenti, ecc.). pietra naturale, mattone decorativo), la preferenza è data a permeabile al vapore e tipi termoisolanti, se necessario, i muri vengono rafforzati. Il calcestruzzo argilloso espanso consente di combinare diversi tipi rifinendo i materiali da costruzione, anche quando si utilizza un design di casa standard, è possibile ottenere un edificio originale. Il metodo e i tipi di finitura vengono selezionati in fase di progettazione (questa è una delle parti più costose del preventivo), quando si gettano le fondamenta con al di fuoriè prevista una distanza di un mattone per l'installazione dell'isolamento e della facciata.
Questo materiale da costruzione non è disponibile ovunque e deve essere ordinato in anticipo. Le dimensioni geometriche e il produttore vengono determinate in fase di stesura del progetto della casa, viene data preferenza ai prodotti certificati; Le migliori recensioni hanno blocchi di argilla espansa dallo stabilimento di costruzione di Cheboksary, TPA Unite, PBI Maksimovo, Steingot. Il calcestruzzo di argilla espansa di alta qualità contiene sabbia, non si scheggia, non è verniciato a mano e non si sbriciola in caso di impatto. Non sarebbe superfluo verificare dimensioni e densità: il blocco si misura con un metro a nastro e si pesa, il volume si calcola tenendo conto della vuotità indicata.
Prezzi per progettazione e costruzione
Il massimo opzione sempliceè l'acquisto di un progetto di casa già pronto, il costo dei piani standard per edifici di medie dimensioni (10x10 o 10x9 m) con garage o soffitta è di 25.000 rubli. I vantaggi di tale soluzione includono la possibilità di iniziare la costruzione senza ritardi, risparmiare denaro sullo sviluppo della documentazione, layout testato nel tempo e affidabilità del progetto, gli errori nell'acquisto dei materiali sono praticamente eliminati. Lo svantaggio principale dei piani standard è che sono legati a un tipo specifico di terreno e agli schemi di comunicazione è necessaria la consultazione con specialisti quando si verifica la loro conformità con le condizioni reali o se si desidera apportare modifiche;
Sviluppo progetto individuale costa 2-4 volte di più - da 100.000 rubli e oltre e richiederà più tempo (da un mese a sei mesi). Ciò è dovuto alla necessità di aggiustamenti tenendo conto di tutti i desideri del cliente, ma ne vale la pena. Essenzialmente è questo l'unico modo ottenere una costruzione personalizzata affidabile. I prezzi per lo sviluppo di progetti chiavi in mano di solito includono l'analisi geodetica e condizioni climatiche, calcolo delle strutture tenendo conto dei carichi previsti, eliminando errori durante la costruzione e il funzionamento della casa. Il costo finale dei servizi di progettazione dipende principalmente dalla complessità: a parità di piani, elaborare un piano per un cottage 10x9 costerà più di 10x10 o 12x12 m se è presente un seminterrato, una soffitta, un garage, balconi o un tetto asimmetrico.
Il prezzo minimo per la costruzione di una casa quando si contatta aziende specializzate è di 11.000 rubli per 1 m2 per una “scatola” e di 15.000 per la costruzione chiavi in mano. I progetti con scantinati sono i più costosi: le loro pareti sono realizzate con blocchi di cemento utilizzando attrezzature speciali, il che porta ad un aumento del budget per la posa delle fondamenta del 30% o più. Prezzo minimo cottage a un piano durante tutto il lavoro da soli sono 800.000 rubli; se c'è la soffitta i costi raddoppiano.
IN paesi stranieri I progetti di case realizzati con blocchi di cemento di argilla espansa sono più popolari. Ma nel nostro Paese si stanno diffondendo gradualmente i blocchi di cemento argilloso espanso. Questi blocchi sono ampiamente utilizzati in .
Casa a due piani realizzata in cemento espanso argilloso
I blocchi di calcestruzzo di argilla espansa sono classificati come calcestruzzo leggero, sebbene peso volumetrico abbastanza grande. Per fare un confronto, il peso volumetrico di questi blocchi è il doppio di quello del calcestruzzo aerato e del calcestruzzo espanso. I blocchi comprendono i seguenti componenti: cemento, sabbia, argilla espansa, additivi aeranti.
Chiariamo che l'argilla espansa è una pallina cava di argilla cotta. Durante la produzione, l'argilla viene aggiunta in un determinato rapporto, determinando la formazione di una schiuma indurita. Il guscio risultante ricopre il granulo e garantisce elevata resistenza e densità. Pertanto, l'argilla espansa viene utilizzata come riempitivo per frazioni a grande porosità.
Tipologie di blocchi di argilla espansa Vengono prodotti blocchi cavi e monolitici e le loro caratteristiche differiscono in modo significativo. Blocchi monolitici utilizzato per la costruzione di caminetti, camini e stufe. E i blocchi cavi vengono utilizzati per costruire muri.
Grazie alla semplicità del processo di produzione, questi blocchi possono essere realizzati in modo indipendente. Per fare questo avrai bisogno di un pallone e di una betoniera. Sfortunatamente, il grande svantaggio di tale produzione è la crescita sul mercato di blocchi di cemento di argilla espansa di bassa qualità, perché le piccole imprese non rispettano le tecnologie di produzione. Sebbene tali errori siano possibili nella produzione su larga scala.
I costruttori esperti consigliano di pesare i blocchi al momento dell'acquisto. Conoscendo il peso, puoi calcolare approssimativamente la sua densità.
Vantaggi della costruzione
Attiriamo la vostra attenzione sul fatto che il costo di una casa fatta di blocchi di argilla espansa non è molto elevato. I costi principali riguardano il trasporto. Perché i blocchi sono piuttosto voluminosi e occupano molto spazio. Una via d'uscita da questa situazione potrebbe essere quella di creare una mini-fabbrica direttamente sul cantiere. Ciò ridurrà anche i costi di trasporto.
Se durante la costruzione vengono utilizzati blocchi di cemento di argilla espansa di alta qualità, la casa può durare più di cento anni. Le caratteristiche di questi blocchi ti consentono di creare vari progetti case fatte di blocchi di cemento di argilla espansa. Questo materiale è abbastanza facile da lavorare, le sue proprietà porose gli consentono di assumere qualsiasi forma. Un aspetto importanteè la decorazione esterna di tali case.
Opzione rifiniture esterne case realizzate con blocchi di cemento di argilla espansa Ma anche in questo caso i blocchi hanno sovraperformato gli altri materiali. Consentono ai designer di creare completamente stile individuale. Al termine, è necessario tenere conto della necessità di isolamento, impermeabilizzazione, ecc.
Quando progetti tali case, dovresti ricordare che le fondamenta non dovrebbero essere leggere. L'ideale è un fondotinta a strisce, tenendo conto, ovviamente, delle caratteristiche del terreno. Se il terreno non consente la costruzione di tale fondazione, è necessario posare una fondazione portante su pali o lastre.
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Costruzione di case in cemento argilloso espanso
La costruzione con cemento argilloso espanso è un processo abbastanza semplice. I professionisti possono finire la muratura molto rapidamente. Va notato che la posa di tali blocchi ridurrà i costi. Tra i blocchi vengono posati circa 30 mm di malta. Ma risparmiando su questo, devi spendere soldi per l'isolamento termico. Di norma, per questo viene utilizzata la lana di basalto.
La posa dei blocchi fai-da-te viene eseguita in più fasi. Con ogni nuovo blocco dovresti macinare la soluzione distribuzione uniforme, quindi il blocco viene posato in modo che lo spazio non superi i 5 cm e quindi avvicinato. Quindi la soluzione viene raccolta sul bordo, creando una cucitura. Lo spessore massimo della giuntura è di 1 cm. Ciò conferirà alla tua muratura un aspetto estetico.
Posa delle pareti di una casa da blocchi di cemento di argilla espansa Si consiglia inoltre di utilizzare i blocchi non solo per la costruzione di edifici residenziali privati, ma anche per la costruzione di edifici a più piani. Ciò aiuterà gli sviluppatori a risparmiare un sacco di soldi. Ciò fa risparmiare sulle soluzioni e sul pagamento dei lavoratori. Come abbiamo già detto, i professionisti eseguono la posa di blocchi di cemento di argilla espansa molto più velocemente rispetto alla posa di un muro di mattoni. La struttura porosa dei blocchi garantisce un buon isolamento termico. Nel nostro mercato delle costruzioni, tali blocchi sono comuni soprattutto per le costruzioni basse.
Come costruire case a un piano da blocchi di cemento di argilla espansa
Qualsiasi costruzione inizia con la pianificazione. La planimetria della casa deve contenere le dimensioni esatte di ogni muro e di ogni apertura.
Tutto inizia con . Se il terreno lo consente, allora lo scegliamo. Chiariamo anche che se vuoi costruire una cantina, una fondazione a strisce non funzionerà. Prima di erigere i muri, è necessario lasciare alle fondamenta il tempo di restringersi, circa 3 mesi. Dopo che le fondamenta si sono completamente stabilizzate, iniziamo a costruire i muri. Allo stesso tempo, prendiamo in considerazione tutte le aperture (finestre, porte), nonché la forma di queste aperture (arco, volta).
In questo video potete osservare il processo di costruzione casa a un piano da blocchi porosi di argilla espansa
Se, allora è in questa fase che dovrebbero essere gettate le sue basi.
Prima di costruire un tetto è necessario prevedere tutte le aperture di ventilazione e i camini. La base del camino viene eretta nel seminterrato o al primo piano (a seconda della disposizione).
La fase successiva è la costruzione delle partizioni. Tieni presente che se è costruito casa a due piani da blocchi di cemento di argilla espansa, quindi prima vengono eretti solo i muri portanti. Di norma, tali muri sono più spessi di altre partizioni. Per il resto, l'edificio non è diverso da una casa a un piano.
Solo dopo che tutti i muri (principali e aggiuntivi) sono stati eretti si procede. L'affidabilità del tetto dipende da sistema di travi. Pertanto, non è possibile risparmiare denaro: ciò porterà in futuro al blocco permanente del tetto. Per coprire il tetto, puoi usare metallo, morbido o piastrelle di ceramica e vengono utilizzate lastre minerali.
Superficie totale della casa: 109,2 mq
Numero di piani: un piano
Materiale: cemento argilloso espanso
Progetto per la costruzione di una casa in cemento espanso argilloso: dati generali
Progetto di una casa in blocchi aerati
Incluso progetto di costruzione di una casa in cemento espanso argilloso incluso seguenti materiali: facciata, sezioni, diagramma del terreno e posizione della casa sul terreno, spiegazione dei locali, pianta del piano terra, posizionamento degli elementi decorativi, ecc.
Sotto muri portanti esterni case realizzate in calcestruzzo di argilla espansa secondo il progetto progettato monolitico fondotinta a strisce superficiale cuscino di sabbia dalla sabbia grossolana. La profondità della trincea per la fondazione dipende dallo spessore dello strato vegetale, che viene completamente rimosso dalla trincea. Nella trincea, lungo il suo contorno esterno, viene steso uno strato di impermeabilizzazione verticale realizzato con film in PET rinforzato, separando la sabbia dallo strato vegetale. La fondazione viene preparata dal cemento malta di sabbia M50 spessore 50mm,
Le pareti esterne sono riempite con uno strato portante a due strati di blocchi murari in argilla-cemento espanso del peso volumetrico di 1400 kg/m3, classe 25 per malta cementizia-sabbia grado 75 e isolamento termico esterno con intonaco sottile SegezN per l'isolamento. Lo strato portante della muratura è rinforzato rete di rinforzo da 04 Vr-1, con dimensione cella 50x50 mm.
Come isolante viene utilizzato il polistirene espanso PSV-S-25-F con uno spessore di 10 mm. CON dentro le pareti sono intonacate intonaco di gesso. Nei locali con condizioni umide (vasca da bagno, WC) sulla superficie intonacata delle pareti, uno strato aggiuntivo di impermeabilizzazione superficiale IV"51 Uo(1o$1or.
Portico d'ingresso casa realizzata in cemento argilloso espanso realizzato con rivestimento lastre per pavimentazione. Sotto la struttura del portico viene realizzata una fondazione, rigidamente collegata alla fondazione principale della casa.
I pali del portico, installati su parti incassate nella fondazione, servono a sostenere le strutture del tetto. Dopo l'installazione delle strutture sovrastanti, i pali vengono ricoperti con mattoni decorativi.
Veton monolitico strutture in cemento armato, operato all'aperto ed esposto agli influssi atmosferici deve avere un grado di resistenza al gelo di almeno G75 e un grado di permeabilità all'acqua di almeno 3.
Secondo progetto di casa in cemento espanso argilloso, il basamento sotto il pavimento del primo piano è in calcestruzzo sopra uno strato di lettiera costituito da terreno sabbioso compattato strato per strato preparato in pietrisco compattato. Spessore base in cemento pavimento - almeno 80 tonnellate; polistirene espanso estruso di 50 mm di spessore viene utilizzato come isolante nella struttura del pavimento. L'ulteriore rivestimento del pavimento verrà effettuato mediante massetto livellante in cemento-sabbia M100 di spessore 70 mm, posato sopra l'isolante.
Il soffitto è disegnato da forme di legno rivestite tegole bituminose lungo la guaina. Alla cintura inferiore è orlata una tavola, sulla quale sono posate la barriera al vapore e l'isolamento: una tavola in lana minerale con un peso volumetrico di 30 kg/m, spessore 200 mm.
Di progetto di una casa realizzata con blocchi di cemento di argilla espansa, ventilazione spazio sottotetto effettuato tramite fori praticati nella gronda del tetto e aeratori installati in prossimità del colmo. I fori 6 nella sporgenza di gronda devono essere previsti per tutta la lunghezza della gronda.
Le partizioni interne dovrebbero essere realizzate secondo progetto da blocchi di cemento di argilla espansa SKP-2PK spessore 90 mm, seguito da intonacatura con malta di gesso.
Intorno alla casa è stata progettata una zona cieca larga 1000 mm ricoperta da lastre di pavimentazione.
Produzione lavori di muratura, installazione di strutture in legno case fatte di cemento espanso di argilla essere eseguito in stretta conformità con le istruzioni di questa sezione del progetto, SNiP 3.03.01-87 "Strutture portanti e di recinzione Regole per la produzione e l'accettazione del lavoro" e SNiP 111-4-80* "Sicurezza nelle costruzioni ”.
Progetto di costruzione di una casa in cemento espanso argilloso progettato per lavorare in 8 condizioni estive Quando si esegue il lavoro in orario invernaleè necessario essere guidati dai capitoli pertinenti di SNiP 3.03.01-87 "Strutture portanti e di recinzione Regole per la produzione e l'accettazione del lavoro"
Protezione strutture edilizie dalla corrosione. Tutte le superfici non protette di strutture metalliche e parti incassate devono essere ricoperte con due strati di smalto PF-115 GOSSh5-76* su primer GF-020 G0S125129-82* Strutture in legno a contatto con muratura oppure il calcestruzzo deve essere separato dalla muratura o dal calcestruzzo mediante due strati di cartone catramato. Le strutture del tetto in legno sono trattate con la composizione bioprotettiva antincendio "SENEYAS.
Misure di prevenzione incendi. Casa realizzata in cemento espanso argilloso secondo il progetto appartiene alla classe III di resistenza al fuoco
La casa ha 1 uscita principale verso l'esterno. Le porte sulle vie di fuga sono progettate per aprirsi nella direzione di uscita dall'edificio verso l'esterno. Strutture in legno i tetti devono essere trattati con ritardanti di fiamma.
Prima di iniziare a progettare una casa di campagna, una villa, un cottage o edifici come uno stabilimento balneare o un garage, dovrai selezionare il materiale di base. Il progetto di un futuro edificio non è solo un disegno, ma circuito complesso, in cui viene calcolato ciascun elemento. Ad esempio, per selezionare la giusta base, è necessario conoscere il peso dei muri. I costruttori della vecchia scuola consiglieranno mattoni o legno, ma costruire strutture in cemento leggero è più economico e le pareti saranno più resistenti e durevoli. Un prodotto moderno leggero e affidabile in grado di trattenere il calore: calcestruzzo di argilla espansa.
1. Leggero.
Il calcestruzzo di argilla espansa è più leggero del mattone e calcestruzzo monolitico. Ma i blocchi di schiuma e gas sono ancora più leggeri, ma non sempre più affidabili. Il peso del materiale è importante perché puoi risparmiare sul calcestruzzo per la fondazione e lavorare con i blocchi è più semplice e veloce.
2. Costruzione veloce ed economica.
Dovrai dedicare più tempo e malta per muratura al mattone. I blocchi di cemento espanso di argilla sono di dimensioni molto più grandi. Per costruire un muro con loro, utilizzare la solita composizione e non la colla, come per i blocchi di silicato di gas. Inoltre, le strutture monolitiche sono costruite in cemento argilloso espanso.
3. Buona conduttività termica.
La casa non è calda d'estate e non fredda d'inverno; rispetto al cemento e ai mattoni, lo spessore delle pareti è inferiore; Le strutture in calcestruzzo aerato possono essere ancora più sottili, poiché contengono più aria, ma a causa della resistenza insufficiente il loro spessore aumenta. Inoltre, necessitano di un rivestimento aggiuntivo, poiché il calcestruzzo aerato si satura rapidamente di umidità. I blocchi di argilla espansa non necessitano di rivestimento. Ma non hanno un aspetto sofisticato, quindi a volte la parte anteriore dei blocchi speciali è fatta per sembrare pietra. È inoltre possibile applicare intonaco, utilizzare mattoni e altri tipi di rivestimento. La superficie dei blocchi non è uniforme, quindi tutti i materiali aderiscono bene al calcestruzzo di argilla espansa.
4. Durevole.
Per appendere un mobile o una TV su un muro di cemento espanso, dovrai acquistare fissaggi speciali, poiché i blocchi sono molto fragili, realizzare scanalature e rinforzarle è scomodo. I blocchi di argilla espansa non richiedono particolari cure nel lavoro; sono facili da rinforzare. Ma è impossibile costruire pavimenti o fondazioni con blocchi, anche per piccoli edifici. Prima di costruire una casa con blocchi di cemento di argilla espansa, è necessario calcolare i carichi sulla fondazione e sui muri. In questo modo conoscerai lo spessore esatto dei muri e la dimensione della fondazione.
Esempi di progetti
Diamo breve descrizione diverse opzioni, di solito tutta la documentazione occupa almeno 50 pagine, quindi non è appropriato descrivere qui tutti i dettagli. Solo esempi per ispirazione.
Cottage in stile irlandese per grande famiglia. Per il rivestimento vengono utilizzati 3 tipi di materiali: la base è in pietra naturale, il primo piano è in mattoni rossi e il secondo piano è rivestito con intonaco bianco. Garage per 2 auto, sauna e sala caminetto: questa casa ha tutto per una famiglia di 2-3 generazioni. Il cottage ha una fondazione prefabbricata, quindi prima di scegliere questo progetto è necessario scoprire il tipo di terreno, se è capacità portante piccolo ( alto livello acque sotterranee, torbiera pesante) dovrai predisporre il drenaggio intorno alla casa e aumentare il livello di impermeabilizzazione. Una casa con un seminterrato dà molto spazio alla fantasia; di solito nel seminterrato si trova una sauna o una piscina.
Casa con mansarda. Finitura in mattoni sfumature diverse rosso Al piano terra ci sono 2 camere da letto, una cucina, un soggiorno. Adatto a famiglie con bambini. Il costo di una casa del genere parte da 1,5 milioni di rubli, a seconda delle opzioni di finitura. La soffitta è al secondo piano, con un tetto al posto del soffitto. Questa soluzione da un lato consente il massimo sfruttamento dello spazio nell'edificio, dall'altro comporta perdite di calore.
A due piani casa in cemento espanso di argilla. Il cottage sembra compatto, ma ha 4 camere da letto, un garage, un ufficio, una sala da pranzo, un soggiorno e una cucina. Un tetto asimmetrico color smeraldo e un'ampia loggia conferiscono un aspetto romantico. I lati della casa sono leggermente più grandi di 10x9. Pianterreno no, ma c'è una piccola soffitta.
Sfumature della costruzione di una casa
È necessario ordinare blocchi di argilla espansa per costruire una casa da un produttore affidabile, poiché sul mercato sono venduti molti prodotti di bassa qualità. Raccomandiamo blocchi di cemento di argilla espansa provenienti dalla fabbrica "Impianto di costruzione di Cheboksary", negli ultimi tre anni sono state costruite più di 5mila case con i loro prodotti. È importante scegliere la marca giusta di blocchi di argilla espansa. Il materiale per le pareti portanti deve essere almeno M50. Deve contenere sabbia. Ci sono blocchi fatti solo di cemento e argilla espansa da essi vengono costruiti o utilizzati come isolante. Bel blocco Non dovrebbe sbriciolarsi e, se lo lanci, non si romperà.
Lavorare con i blocchi di argilla espansa non è più difficile che lavorare con i mattoni. La malta cementizia viene utilizzata per la muratura. Proporzioni: 1:3:0,7 (cemento, sabbia, acqua) e lo spessore della giuntura è fino a 9 mm. Se usi miscele speciali, la cucitura sarà più sottile (3-5 mm), ma la prima fila deve essere posizionata su una composizione di cemento e sabbia.
Prima di iniziare il lavoro, la superficie della fondazione viene livellata e impermeabilizzata, solitamente utilizzando il feltro per tetti. È importante eseguire la vestizione corretta: deve esserci una distanza tra i bordi verticali dei blocchi, quindi il muro sarà resistente.
Durante la posa, assicurarsi di rinforzare il muro. Le aste sono posizionate su 2 file in scanalature già pronte. Se non sono sul blocco, dovrai farlo da solo. In alcuni casi è possibile utilizzare una rete. Ogni decisione sull'armatura e sullo spessore della parete deve essere supportata da calcoli.
Grazie alla superficie ruvida i blocchi di argilla espansa possono essere rifiniti con intonaco, laterizio e piastrelle. Ci sono anche blocchi la cui facciata anteriore è in pietra artificiale.
Prezzo dei progetti
Il costo di un piano standard parte da 30.000 rubli, ma a volte tale documento deve essere rivisto prima della costruzione. Alcuni architetti non tengono conto delle sfumature dell'ubicazione delle comunicazioni; alcuni progetti di case sono adatti solo per un determinato tipo di terreno. Inoltre, ordinando un progetto individuale, puoi costruire una casa confortevole e insolita.
Il costo è influenzato da:
- Zona casa. Molti architetti applicano una tariffa fissa per m2 di progetto. Prezzo medio- 1000 rubli per m2 di piano.
- Progetto già pronto o personalizzato.
Il costo medio di un progetto finito 10x10 o di una superficie totale di 100 m2 è di 30.000 rubli. Questo importo comprende uno schizzo architettonico e il layout di tutte le comunicazioni. Alcune aziende offrono progettazione e costruzione di case chiavi in mano. Questo l'opzione andrà bene per le persone impegnate, se scegli un'azienda veramente affidabile, non avrai bisogno di verificare costantemente la qualità del lavoro, cercare e ordinare materiali.
Puoi trovarlo online progetti gratuiti. Ma non dovresti fidarti di loro, soprattutto se vera casa non è mai stato costruito. Se decidi di risparmiare su tutto, porta almeno i tuoi documenti a verifica. È più sicuro cercare progetti sui forum o tra amici che hanno recentemente completato la costruzione di una casa. Alcuni forniranno la documentazione gratuitamente, altri dovranno pagare, ma il prezzo sarà notevolmente inferiore.
Vantaggi del progetto finito:
1. Veloce. Se non devi rifare nulla, puoi firmare il contratto e consegnare i documenti lo stesso giorno. Ci vuole circa un mese per sviluppare un progetto da zero.
2. Poco costoso. Il costo di un singolo progetto è 2-4 volte superiore.
3. Affidabile. Se hai già costruito secondo questo progetto, puoi visionare l'edificio finito per essere sicuro della tua scelta. Gli uffici di architettura che sviluppano progetti di case già pronti collaborano con alcuni appaltatori, quindi hai l'opportunità di assumere costruttori che hanno già costruito strutture simili.
1. Costoso da ristrutturare. Il minimo cambiamento può aumentare il costo di 1,5-2 volte. Certo, metti partizione non portante non è difficile, ma per cambiare il tipo di fondazione o ampliare la stanza, il progetto dovrà aspettare. E queste sono spese inutili. Qualcosa semplicemente non può essere cambiato; ad esempio, è impossibile trasformare un attico in uno spazio abitativo a tutti gli effetti.
2. Mancanza di individualità. Prima o poi, lo stesso cottage potrebbe apparire nel tuo villaggio e dovrai adattare le tue esigenze a una casa standard.
Progetto individuale
Il costo medio per lo sviluppo di un progetto individuale è di 1000 rubli per m2. Tutto dipende dalla complessità del lavoro e dallo status dell'architetto che hai contattato. Spesso una casa con una superficie più piccola, 10x9, costa più di 10x10, se la sua progettazione prevede soluzioni complesse. soluzioni tecniche. Succede che le persone si rivolgono a uno specialista progetto finito le case sono fatte di cemento espanso argilloso, ma chiedono di costruirle con silicato di gas. La modifica del materiale richiede un ricalcolo completo di tutti i carichi sulla fondazione e sui muri, quindi non potrai risparmiare molto su questo.
- Individualità. Stai costruendo una casa o un cottage adatto a te e non a qualcun altro. Solo un abito confezionato per te in una sartoria ti starà perfettamente, e lo stesso si può dire della tua casa.
- Per molto tempo. Prima lasci tutti i tuoi desideri, poi l'architetto disegna uno schizzo, poi decidi che invece ti serve un garage per 2 auto e una soffitta secondo intero pavimenti e così via più volte. Quindi il designer inizia a disegnare diagrammi di comunicazione. Si scopre che l'architetto non aveva previsto qualcosa. Dovrai trascorrere almeno un mese.
- Costoso. Costa molte volte di più di un progetto finito. Le persone che vogliono risparmiare scaricano gratuitamente un progetto già pronto e poi lo portano da un architetto per farne rifare i dettagli. Ma i progetti di case sono un sistema in cui tutto interagisce, quindi, se espandi una stanza, devi restringerne un'altra, spostarti muro portante, trasferire le comunicazioni, ovvero ripetere completamente il progetto.
Costo della posa del calcestruzzo di argilla espansa
Il costo medio di posa dei blocchi è di 300-500 rubli per m2, tutto dipende dallo spessore e dalla complessità dello schema di legatura dei blocchi. Il costo totale per costruire una casa con questo materiale è inferiore rispetto a quello che si avrebbe se l’edificio fosse costruito in mattoni. Il consumo della soluzione, il costo dei blocchi stessi e il pagamento ai lavoratori ti costeranno 1,5 volte meno.
Il costo dello sviluppo di un progetto chiavi in mano e della sua costruzione può essere convenientemente calcolato utilizzando calcolatori speciali. Anche su molti siti Web di organizzazioni è possibile inviare una domanda con tutti i dati: gli specialisti eseguiranno tutti i calcoli gratuitamente.
Sui forum discutono sull'affidabilità. Nel frattempo, gli edifici industriali, i garage e le case costruiti in cemento espanso argilloso esistono da più di 40 anni, da quando il materiale è apparso negli anni '60 del secolo scorso. I proprietari felici non si lamentano. Se trovi blocchi di alta qualità, contatta un buon architetto e assumi buoni costruttori, la casa, il cottage o la villa risulterà esattamente come desideri, indipendentemente da cosa sia costruita. Progettare e costruire una casa richiede molta pazienza, tempo e conoscenza; più attenzione presterai alla tua futura casa, più sarà confortevole.