El documento tiene el número de registro 23 933. La ley opera de conformidad con la sección “4 g” del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia número 354 del 06/05/11.
El documento entró en vigor el 1 de septiembre de 2012 y desde entonces establece:
- Criterios de presencia y ausencia. viabilidad técnica instalación de dispositivos de medición, incluidos los comunes, enumerados en el primer apéndice.
- Descripción del acto de estudio de la estructura, determinando la posibilidad de instalar medidores que calculen las tarifas por el uso de energía y recursos hídricos de acuerdo con las reglas especificadas en el segundo apéndice.
- Los principios para cumplimentar el documento anterior se recogen en el anexo tercero.
Primera aplicación
Los factores de presencia o ausencia de posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición se determinan para dispositivos que cuentan el consumo de agua, luz, gas y otras sustancias. Determinan la cantidad que gasta el usuario final de por vida. El objetivo de la colocación es permitir a la empresa de producción y/o venta emitir una factura por el servicio correspondiente.
Criterios de imposibilidad
Antes de la instalación se realiza una inspección para permitir o prohibir el proceso. La instalación de uno o más tipos es imposible si se identifica alguno de los siguientes factores:
- No se han realizado reparaciones importantes, incluido el reemplazo o la instalación, durante mucho tiempo. sistemas de ingenieria, responsable del suministro de agua, electricidad, calor o gas a locales residenciales. En el caso de edificios antiguos que carecen de las tuberías necesarias, se lleva a cabo una reconstrucción. Durante la renovación se crean nuevos sistemas de ingeniería.
- Una inspección de la estructura demostró que la instalación no está permitida, ya que es imposible cumplir con todas las condiciones metrológicas para la instalación del dispositivo y/o su ubicación. La prohibición se aplica si el requisitos técnicos al procedimiento de instalación de este medidor. En tales casos, es necesario garantizar el cumplimiento de las normas pertinentes y resolver los problemas.
- En el punto previsto para la colocación no se pueden garantizar las reglas de uniformidad de medidas. La legislación especifica una solución técnica al problema, incluso si está relacionado con problemas en la estructura del edificio o en los sistemas de ingeniería. El documento también nombra las condiciones de funcionamiento de los dispositivos y caracteriza las características que garantizan trabajo estable. Estos últimos incluyen indicadores de temperatura y humedad, posibles interferencias electromagnéticas y de agua. Comunicaciones de ingeniería debería permitir a los ciudadanos tomar lecturas fácilmente y, si es necesario, mantener y reemplazar contadores individuales o comunes.
Si el estudio muestra que el edificio tiene una disposición diferente a la horizontal del sistema de calefacción, está prohibido colocar dispositivos de medición de energía térmica. Este hecho no se aplica edificios de varios pisos, indicado en el apartado 5.
Permiso de instalación
Si la encuesta muestra la ausencia de las prohibiciones enumeradas anteriormente, se permite la instalación de dispositivos de medición. La posibilidad técnica de instalar un contador se aplica a cualquier edificio de apartamentos, excepto a los mencionados en el quinto párrafo. 
Se permite la instalación de dispositivos de medición del consumo de recursos para edificios de varios pisos, descrito en la Ley Federal N° 261 de 23 de noviembre de 2009. El documento establece requisitos para que los edificios estén equipados con dispositivos de medición en el momento de su puesta en servicio. También se aplica a los siguientes artículos correspondientes a las leyes de la Federación de Rusia: 5711; 2291; 4160 y 4206; 4288 y 4291; 4590; 7061; 7344 y 7359; 7447 actos legislativos pertinentes: 48; 19; 31; 29; 30; 49; 50; 51.
Los resultados del estudio se registran en un documento que caracteriza los edificios. Enumera los criterios descubiertos que permiten o prohíben la instalación de medios para contabilizar el consumo de recursos por parte de los usuarios finales.
Tercera aplicación
Principios para completar un documento de estudio que describa los factores de viabilidad para instalar un medidor o TDPU.
Personas involucradas en el procedimiento.
Se indica la persona jurídica involucrada en el procedimiento. El objetivo del estudio es determinar la posibilidad de instalar un dispositivo de medición del consumo de agua, calor, gas y recursos eléctricos en el local. edificio de varios pisos. La ley se aplica tanto a personas individuales como dispositivos compartidos. Se deben indicar el nombre completo y los datos del pasaporte del empresario individual, la dirección de residencia permanente y los datos de contacto.
Nombre completo de todas las personas que participan en el procedimiento cuyo objetivo es descubrir la oportunidad de instalar medidores. Estos incluyen representantes legales de confianza. Persona o empresario individual que ejecuta la orden. También indican los detalles del documento que permite a estas personas realizar el trámite de examen (se requiere poder, fianza, etc.).
Nombres completos de todas las personas presentes durante la inspección de la estructura. Además de los mencionados anteriormente, deberá indicar:
- Representante del empresario individual responsable del mantenimiento de la propiedad común. edificio de apartamentos en buen estado. Luego indica tu nombre completo individual o el nombre de la persona jurídica cuyo representante sea el presente participante en el proceso.
- El propietario de un edificio está sujeto a una inspección profesional para determinar si es posible instalar medidores de suministro de agua, electricidad, gas y calefacción. Podrán indicarse representantes.
- Otras personas presentes durante la inspección de la casa.
Característica
Describe los tipos de dispositivos que se ven afectados por el proceso de inspección que determina si la instalación es posible. dispositivo individual contabilidad. También se lleva a cabo si este último es de carácter comunal. Se indican dos indicadores sobre dispositivos:
- ¿A cuántos usuarios finales se conecta: uno o todos?
- Qué consumo de recursos tiene en cuenta: agua, energía eléctrica, gasolina.
Indica la dirección del edificio donde se realizará el levantamiento. El objetivo es permitir o prohibir la colocación de contadores de consumo de agua, luz y calor. El edificio puede ser un edificio de apartamentos residencial o un edificio industrial de varias plantas.
Indica la forma en que se realizará la inspección de la estructura. Existen dos tipos de estudio: inspección simple y utilizando herramientas y/o herramientas adicionales.
Indica los resultados del procedimiento. Permite o prohíbe la instalación de dispositivos de medición.
A cumplimentar si se descubre que es imposible instalar un contador de agua, luz o gas. Indique a qué tipo de dispositivo se aplica la prohibición y los motivos de la imposibilidad de instalación.
El ítem se completa si una o más personas tienen una opinión personal sobre el proceso de verificación y/o resultados. En tales situaciones, indique el nombre completo de la persona que expresó la opinión personal, así como su contenido. Puede tratarse exclusivamente de cuestiones laborales relacionadas con el examen. En caso contrario se rechazará la cumplimentación.
Indique el número de ejemplares de esta acta. Se entrega una copia a cada persona presente (todas las personas físicas o jurídicas mencionadas en los párrafos 1 a 3 de este apéndice).
Después de la parte principal, indique los siguientes puntos:
- Si existen herramientas utilizadas para los trabajos de instalación, el informe describe sus características.
- Si existen dispositivos involucrados en la medición, en el informe se registran su nombre, características metrológicas y la fecha de la próxima inspección.
Se entrega una copia del informe a cada persona presente durante el examen. Los residentes del edificio donde se celebra el evento pueden solicitar y recibir una copia del documento.
¿Se puede congelar el agua de un pozo? No, el agua no se congelará, porque... tanto en arena como pozo artesiano el agua está por debajo del punto de congelación del suelo. ¿Es posible instalar una tubería con un diámetro superior a 133 mm en un pozo arenoso del sistema de suministro de agua (tengo una bomba para una tubería grande, no tiene sentido al instalarla)? lijar bien instalar una tubería diámetro mayor, porque La productividad de los pozos de arena es baja. La bomba Malysh está especialmente diseñada para este tipo de pozos. ¿Se puede oxidar? tubo de acero en el pozo de suministro de agua? Desde que se construyó un pozo suministro de agua suburbano Está sellado, no hay acceso de oxígeno al pozo y el proceso de oxidación es muy lento. ¿Cuáles son los diámetros de tubería para un pozo individual? ¿Cuál es la productividad de un pozo con diferentes diámetros de tubería? Diámetros de tubería para la construcción de un pozo de agua: 114 - 133 (mm) - productividad del pozo 1 - 3 metros cúbicos por hora 127 - 159 (mm) - productividad del pozo 1 - 5 cúbicos; metros ./hora; 168 (mm) - productividad del pozo 3 - 10 metros cúbicos/hora ¡RECUERDA! Es necesario que...
Registro N° 23933
De conformidad con el inciso "d" del párrafo 4 de la resolución del Gobierno Federación Rusa de 6 de mayo de 2011 N 354 “Sobre la prestación de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos Y edificios residenciales"(Legislación recopilada de la Federación de Rusia, 2011, núm. 22, art. 3168) Yo ordeno:
1. Aprobar:
criterios para la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 1 de esta orden;
la forma de un informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 2 de esta orden;
el procedimiento para completar un informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 3 de esta orden.
3. El Departamento de Vivienda y Servicios Comunales, a más tardar 10 días después de la fecha de la firma, enviará esta orden a registro estatal al Ministerio de Justicia de la Federación de Rusia.
4. El control de la ejecución de esta Orden corresponderá al Viceministro de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia A.A. Popova.
Interino Ministro V. Tokarev
Apéndice No. 1
Criterios para la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común)
1. Criterios para la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) agua fría, agua caliente, energía eléctrica, gas natural, se instala energía térmica (en adelante, el dispositivo de medición del tipo correspondiente) para determinar la posibilidad de utilizar dispositivos de medición del tipo correspondiente al calcular las tarifas de servicio de utilidad para suministro de agua fría, suministro de agua caliente, suministro de electricidad, suministro de gas, calefacción.
2. No existe ninguna posibilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado en un edificio de apartamentos (edificio o local residencial), con excepción del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) especificado en el párrafo 5 de este documento, si el presencia de al menos uno de los siguientes criterios:
a) la instalación de un dispositivo de medición del tipo apropiado de acuerdo con las características de diseño de un edificio de apartamentos (edificio residencial o local) es imposible sin una reconstrucción, revisión sistemas de ingeniería internos existentes (equipos en el apartamento) y (o) sin la creación de nuevos sistemas de ingeniería internos (equipos en el apartamento);
b) al instalar un dispositivo de medición del tipo correspondiente, es imposible garantizar el cumplimiento de los requisitos metrológicos y técnicos obligatorios para el dispositivo de medición del tipo correspondiente, incluido el lugar y el procedimiento para su instalación, requeridos de acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia sobre la garantía de la uniformidad de las mediciones y la reglamentación técnica;
c) en el lugar donde se instalará un dispositivo de medición del tipo correspondiente, es imposible garantizar el cumplimiento de los requisitos de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia para garantizar la uniformidad de las mediciones y los reglamentos técnicos requisitos obligatorios a las condiciones de funcionamiento del dispositivo dosificador del tipo correspondiente, que son necesarias para su correcto funcionamiento, incluso debido a condición técnica y (o) modo de funcionamiento de los sistemas de ingeniería internos (equipos del apartamento), régimen de temperatura, humedad, interferencias electromagnéticas, inundación de locales y (o) es imposible proporcionar acceso para tomar lecturas de un dispositivo de medición del tipo apropiado, su mantenimiento y reemplazo.
3. No existe posibilidad técnica de instalar un medidor de energía térmica individual y común (apartamento) en las instalaciones de un edificio de apartamentos, con excepción del edificio de apartamentos especificado en el párrafo 5 de este documento, si, de acuerdo con las características de diseño, El edificio de apartamentos tiene una distribución vertical de los sistemas de calefacción internos.
4. La viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado en un edificio de apartamentos (edificio o local residencial), con excepción del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) especificado en el párrafo 5 de este documento, está disponible si, durante la inspección de la viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado se establecerá la ausencia de los criterios especificados en los párrafos 2 y 3 de este documento.
5. Respecto a edificios de apartamentos(edificios o locales residenciales), para los cuales Ley federal de 23 de noviembre de 2009 N 261-FZ “Sobre el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia energética y sobre la introducción de enmiendas a ciertos actos legislativos de la Federación de Rusia” (Legislación recopilada de la Federación de Rusia, 2009, N 48, Art. 5711; 2010, N 19, Art. 2291, Art. 4160, N° 29, Art. 4291, Art. N 51, Art. 7447) establece la obligación de equiparlos con determinados tipos de dispositivos de medición de recursos energéticos. puesta en servicio; existe la posibilidad técnica de instalar dichos dispositivos de medición.
6. Los resultados de la inspección de la viabilidad técnica de la instalación de un dispositivo de medición del tipo apropiado se indican en el informe de inspección para establecer la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de la instalación individual, común (apartamento), colectiva (casa común). ) dispositivos de medición.
Apéndice No. 3
El procedimiento para completar un informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común).
1. En el párrafo 1 del informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) (en adelante, el informe de inspección), el nombre completo es indicado entidad legal(apellido, nombre, patronímico, datos del pasaporte empresario individual) realizar la encuesta, así como los datos de contacto de dicha entidad jurídica (empresario individual): dirección (ubicación ( lugar permanente residencia) y teléfono de contacto.
2. En el párrafo 2 del informe de inspección, el apellido, nombre, patronímico de cada persona - representante de la entidad jurídica (empresario individual) que realiza la encuesta, así como los detalles del documento que confirma la autoridad de esta persona para realizar se indica el peritaje (poder, cesión, orden, etc.).
3. En el apartado 3 del informe de inspección se indicará el apellido, nombre y patronímico de cada persona presente durante la inspección, incluyendo:
Un representante de una entidad jurídica (empresario individual) responsable del mantenimiento de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, así como el nombre de dicha entidad jurídica (apellido, nombre, patronímico de la persona);
El propietario (representante del propietario) del local, edificio residencial, respecto del cual se ha presentado una solicitud para la instalación de un dispositivo de medición individual y común (apartamento);
Otras personas que participan en la encuesta.
4. En el apartado 4 del informe de inspección se indica el tipo de dispositivo dosificador, para cuya instalación se examina la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de su instalación:
Individual o común (apartamento) o colectivo (casa común);
Dispositivo de medición de agua fría, agua caliente, energía eléctrica, gas natural, energía térmica.
5. El párrafo 5 del informe de inspección indica la dirección del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) en el que se lleva a cabo la inspección para determinar la viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado.
6. El párrafo 6 del informe de inspección indica el método de realización de la inspección: mediante inspección o utilizando herramientas/mediciones.
Si se utiliza una herramienta durante una encuesta, se indica su nombre y características.
Si se utiliza un instrumento de medición durante una inspección, se indican su nombre, características metrológicas y la fecha de vencimiento del siguiente intervalo de inspección.
7. El párrafo 7 del informe de inspección indica los resultados de la inspección, es decir, la presencia o ausencia de capacidad técnica para instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado.
8. La cláusula 8 del informe de inspección se completa si durante la inspección se determina que no existe posibilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado, indicando criterios específicos identificados durante la inspección por la falta de viabilidad técnica de instalar un medidor dispositivo del tipo correspondiente.
9. El párrafo 9 del informe de la encuesta se completa si alguna de las personas presentes durante la encuesta tiene una opinión especial sobre el progreso y los resultados de la encuesta.
En este caso, el párrafo 9 del informe de inspección indica el apellido, nombre, patronímico de la persona presente que tiene una opinión disidente, así como el contenido de la opinión disidente.
10. El párrafo 10 del informe de la encuesta indica el número de copias del informe elaborado, que debe corresponder al número de personas presentes durante la encuesta.
Las actas redactadas se entregan a cada una de las personas presentes durante el examen.
MINISTERIO DE DESARROLLO REGIONAL DE LA FEDERACIÓN DE RUSIA
SOBRE LA APROBACIÓN DE CRITERIOS
(CASA COMÚN) DISPOSITIVOS DE CONTABILIDAD, Y TAMBIÉN FORMAS DEL ACTO
ENCUESTAS PARA DETERMINAR PRESENCIA (AUSENCIA)
POSIBILIDAD TÉCNICA DE INSTALAR TALES DISPOSITIVOS
CONTABILIDAD Y PROCEDIMIENTO PARA SU ELABORACIÓN
De conformidad con el subpárrafo "d" del párrafo 4 del Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 6 de mayo de 2011 No. "Sobre la prestación de servicios públicos a los propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales" (Legislación recopilada de la Federación de Rusia, 2011, núm. 22, art. 3168 ) Ordeno:
1. Aprobar:
criterios para la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 1 de esta orden;
la forma de un informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 2 de esta orden;
el procedimiento para completar un informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de acuerdo con el Apéndice No. 3 de esta orden.
3. El Departamento de Vivienda y Servicios Comunales, a más tardar 10 días después de la fecha de la firma, envía esta orden de registro estatal al Ministerio de Justicia de la Federación de Rusia.
4. El control de la ejecución de esta Orden corresponderá al Viceministro de Desarrollo Regional de la Federación de Rusia A.A. Popova.
Interino Ministro
V.A.TOKAREV
Apéndice No. 1
a la orden del Ministerio
desarrollo regional
Federación Rusa
CRITERIOS
DISPONIBILIDAD (AUSENCIA) DE POSIBILIDAD TÉCNICA DE LA INSTALACIÓN
INDIVIDUAL, COMÚN (APARTAMENTO), COLECTIVO
(CASA COMÚN) DISPOSITIVOS DE MEDICIÓN
1. Criterios para la presencia (ausencia) de posibilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) de agua fría, agua caliente, energía eléctrica, gas natural, energía térmica (en adelante, el dispositivo de medición del tipo correspondiente) se establecen para determinar la posibilidad del uso de dispositivos de medición del tipo apropiado al calcular las tarifas de los servicios públicos de suministro de agua fría, suministro de agua caliente, suministro de electricidad, suministro de gas y calefacción.
2. No existe ninguna posibilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado en un edificio de apartamentos (edificio o local residencial), con excepción del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) especificado en el párrafo 5 de este documento, si el presencia de al menos uno de los siguientes criterios:
a) la instalación de un dispositivo de medición del tipo apropiado de acuerdo con las características de diseño de un edificio de apartamentos (edificio o local residencial) es imposible sin reconstrucción, reparaciones importantes de los sistemas de ingeniería internos existentes (equipos internos) y (o) sin la creación de nuevos sistemas de ingeniería internos (equipamiento interno);
b) al instalar un dispositivo de medición del tipo correspondiente, es imposible garantizar el cumplimiento de los requisitos metrológicos y técnicos obligatorios para el dispositivo de medición del tipo correspondiente, incluido el lugar y el procedimiento para su instalación, requeridos de acuerdo con la legislación de la Federación de Rusia sobre la garantía de la uniformidad de las mediciones y la reglamentación técnica;
c) en el lugar donde se instalará el dispositivo dosificador del tipo correspondiente, es imposible garantizar el cumplimiento de los requisitos obligatorios para las condiciones de funcionamiento del dispositivo dosificador del tipo correspondiente, que son necesarios para su correcto funcionamiento, en de conformidad con la legislación de la Federación de Rusia sobre garantizar la uniformidad de las mediciones y los reglamentos técnicos, incluso debido a la condición técnica y (o) el modo de funcionamiento de los sistemas de ingeniería internos (equipos internos), las condiciones de temperatura, humedad, interferencias electromagnéticas, inundación de locales y (o) imposibilidad de proporcionar acceso para tomar lecturas de un medidor del tipo apropiado, su mantenimiento, reemplazos.
3. No existe posibilidad técnica de instalar un medidor de energía térmica individual y común (apartamento) en las instalaciones de un edificio de apartamentos, con excepción del edificio de apartamentos especificado en el párrafo 5 de este documento, si, de acuerdo con las características de diseño, El edificio de apartamentos tiene una distribución vertical de los sistemas de calefacción internos.
4. La viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado en un edificio de apartamentos (edificio o local residencial), con excepción del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) especificado en el párrafo 5 de este documento, está disponible si, durante la inspección de la viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado se establecerá la ausencia de los criterios especificados en los párrafos 2 y 3 de este documento.
5. En relación con los edificios de apartamentos (edificios o locales residenciales), para los cuales se aplica la Ley Federal de 23 de noviembre de 2009 N 261-FZ "Sobre el ahorro de energía y el aumento de la eficiencia energética y sobre la introducción de modificaciones a ciertos actos legislativos de la Federación de Rusia" ( Colección de legislación de la Federación de Rusia, 2009, núm. 5711, núm. 2291, núm. 4160, artículo 4206, n 49, art. se establece el requisito de que estén equipados con ciertos tipos de dispositivos de medición de recursos energéticos en la fecha de su puesta en funcionamiento, existe la posibilidad técnica de instalar dichos dispositivos de medición.
6. Los resultados de la inspección de la viabilidad técnica de la instalación de un dispositivo de medición del tipo apropiado se indican en el informe de inspección para establecer la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de la instalación individual, común (apartamento), colectiva (casa común). ) dispositivos de medición.
Apéndice No. 2
a la orden del Ministerio
desarrollo regional
Federación Rusa
FORMATO DE INFORME DE INSPECCIÓN PARA ESTABLECER LA DISPONIBILIDAD (AUSENCIA) DE POSIBILIDAD TÉCNICA DE INSTALAR DISPOSITIVOS DE CONTABILIDAD INDIVIDUALES, COMUNES (APARTAMENTO), COLECTIVOS (CASA COMÚN), ciudad _______________ "__" __________ 20__ 1. _______________________________________________________________________ (nombre de la persona jurídica (empresario individual) ), examen actual del cable ) ______________________________________________________________________________ dirección (ubicación): _________________________________________________ ________________________________________________________________________________ _______________________________________________________________________________, número de teléfono de contacto: ____________________________________________________________, 2. Representado por ________________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________, (apellido, nombre, patronímico de la persona - representante de la persona jurídica (empresario individual) realizando la encuesta) actuando sobre la base de _________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (documento detallado que confirma la autoridad de la persona para realizar la encuesta) 3. En presencia (indique si está presente): ___________________________________________________________________________ (nombre de la entidad legal (empresario individual) responsable de la mantenimiento de la propiedad común de los propietarios de los locales en un edificio de apartamentos y la persona que representa sus intereses durante la encuesta) ___________________________________________________________________________ (apellido, nombre, patronímico del propietario (representante del propietario) del local, edificio residencial en el que se realiza la encuesta se está llevando a cabo) ___________________________________________________________________________ (otras personas que participan en la encuesta) 4. Se llevó a cabo una inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar _________________________________________ ___________________________________________________________________________ (dispositivo de medición individual, general (apartamento), colectivo (hogar) ______________________________________________________________ (agua fría, agua caliente, energía eléctrica, gas natural, energía térmica) 5. En la dirección: __________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (indique la dirección del edificio de departamentos (edificio o local residencial) en el que se realiza el examen) 6. La encuesta se llevó a cabo: ________________________________________________ (indicar cómo se llevó a cabo la encuesta: ______________________________________________________________________________ mediante inspección o utilizando herramientas/instrumentos de medición) utilizando las siguientes herramientas ___________________________________ ___________________________________________________________________________ (indicar el nombre del instrumento, si se utiliza durante la encuesta y si se utiliza un instrumento de medición, indicar sus características metrológicas y la fecha de vencimiento del siguiente intervalo entre verificaciones del instrumento de medición) 7. Como resultado del examen, se estableció: _________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ (indicar la presencia o ausencia de la posibilidad técnica de instalación del dispositivo dosificador) 8. No existe posibilidad técnica de instalar el dispositivo dosificador debido al establecimiento siguientes criterios ausencia de tal posibilidad: ____________ ___________________________________________________________________________ (indicar criterios específicos por la falta de posibilidad técnica de instalar un dispositivo medidor) 9. Opinión disidente de los presentes (si la hubiera): ________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ ___________________________________________________________________________ 10. Esta Acta está redactada en ____ copias Firmas de personas que participaron en la encuesta: ________________________ ( _________________________) ________________________ (_________________________) ________________________ (_________________________)
Apéndice No. 3
a la orden del Ministerio
desarrollo regional
Federación Rusa
CUMPLIMIENTO DEL INFORME DE INSPECCIÓN PARA EL OBJETO DE ESTABLECIMIENTO
DISPONIBILIDAD (AUSENCIA) DE POSIBILIDAD TÉCNICA DE LA INSTALACIÓN
INDIVIDUAL, COMÚN (APARTAMENTO), COLECTIVO
(CASA COMÚN) DISPOSITIVOS DE MEDICIÓN
1. En el párrafo 1 del informe de inspección para determinar la presencia (ausencia) de la viabilidad técnica de instalar dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común) (en adelante, el informe de inspección), el nombre completo de se indica la entidad jurídica (apellido, nombre, patronímico, datos del pasaporte) empresario individual) que realiza la encuesta, así como los datos de contacto de dicha entidad jurídica (empresario individual): dirección (ubicación (lugar de residencia permanente)) y número de teléfono de contacto.
2. En el párrafo 2 del informe de inspección, el apellido, nombre, patronímico de cada persona - representante de la entidad jurídica (empresario individual) que realiza la encuesta, así como los detalles del documento que confirma la autoridad de esta persona para realizar se indica el peritaje (poder, cesión, orden, etc.).
3. En el apartado 3 del informe de inspección se indicará el apellido, nombre y patronímico de cada persona presente durante la inspección, incluyendo:
Un representante de una entidad jurídica (empresario individual) responsable del mantenimiento de la propiedad común de los propietarios de locales en un edificio de apartamentos, así como el nombre de dicha entidad jurídica (apellido, nombre, patronímico de la persona);
El propietario (representante del propietario) del local, edificio residencial, respecto del cual se ha presentado una solicitud para la instalación de un dispositivo de medición individual y común (apartamento);
Otras personas que participan en la encuesta.
4. En el apartado 4 del informe de inspección se indica el tipo de dispositivo dosificador, para cuya instalación se examina la presencia (ausencia) de la posibilidad técnica de su instalación:
Individual o común (apartamento) o colectivo (casa común);
Dispositivo de medición de agua fría, agua caliente, energía eléctrica, gas natural, energía térmica.
5. El párrafo 5 del informe de inspección indica la dirección del edificio de apartamentos (edificio o local residencial) en el que se lleva a cabo la inspección para determinar la viabilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado.
6. El párrafo 6 del informe de inspección indica el método de realización de la inspección: mediante inspección o utilizando herramientas/mediciones.
Si se utiliza una herramienta durante una encuesta, se indica su nombre y características.
Si se utiliza un instrumento de medición durante una inspección, se indican su nombre, características metrológicas y la fecha de vencimiento del siguiente intervalo de inspección.
7. El párrafo 7 del informe de inspección indica los resultados de la inspección, es decir, la presencia o ausencia de capacidad técnica para instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado.
8. La cláusula 8 del informe de inspección se completa si durante la inspección se determina que no existe posibilidad técnica de instalar un dispositivo de medición del tipo apropiado, indicando criterios específicos identificados durante la inspección por la falta de viabilidad técnica de instalar un medidor dispositivo del tipo correspondiente.
9. El párrafo 9 del informe de la encuesta se completa si alguna de las personas presentes durante la encuesta tiene una opinión especial sobre el progreso y los resultados de la encuesta.
En este caso, el párrafo 9 del informe de inspección indica el apellido, nombre, patronímico de la persona presente que tiene una opinión disidente, así como el contenido de la opinión disidente.
10. El párrafo 10 del informe de la encuesta indica el número de copias del informe elaborado, que debe corresponder al número de personas presentes durante la encuesta.
Las actas redactadas se entregan a cada una de las personas presentes durante el examen.
En muchos apartamentos todavía no hay contadores para el consumo de recursos públicos y la gente paga según el estándar, en la mayoría de los casos más de lo que pagaría según las lecturas del contador. Pero también hay quienes no tienen dónde instalar el medidor simplemente físicamente, hay muy poco espacio, el diseño de las redes dentro del apartamento no lo permite, será difícil tomar lecturas, las tuberías son viejas. ¿Cómo ser legalmente competente el primero en equipar su casa con medidores y el segundo en rechazarlo? Estamos discutiendo el tema con el director del “Centro de contacto del MBU del alcalde de Ulyanovsk”, Denis Sedov.
— Denis Konstantinovich, ¿cuáles son los criterios para la posibilidad técnica de instalar un dispositivo de medición y qué importancia tienen para un residente específico de un apartamento específico?
— La instalación de contadores de servicios públicos está regulada por varias normas. En primer lugar, se trata de la Ley N° 261-FZ de 23 de noviembre de 2009 “Sobre el Ahorro de Energía...”. En segundo lugar, se trata del Reglamento para la prestación de servicios públicos No. 354 de 6 de mayo de 2011. Y en tercer lugar, la Orden No. 627 de 29 de diciembre de 2011, que se denomina “Sobre la aprobación de los criterios para la presencia (ausencia) de viabilidad técnica de la instalación de dispositivos de medición individuales, comunes (apartamento), colectivos (casa común), así como como la forma de un informe de inspección para establecer la disponibilidad (ausencia) de la capacidad técnica para instalar dichos dispositivos y el procedimiento para completarlo”.
La ley introduce la obligación de los consumidores de instalar dispositivos de medición, tanto comunales como individuales. Las normas regulan el procedimiento para contabilizar el consumo de recursos, y la Orden con este nombre largo determina bajo qué condiciones es posible instalar medidores y bajo qué condiciones no es posible. Pero enfatizo que los criterios se desarrollaron no tanto para determinar la posibilidad de instalar realmente el dispositivo, sino para determinar si el medidor se puede utilizar para calcular las facturas de servicios públicos. Aquí hay un matiz.
- ¿Esto ya es? dispositivo instalado¿Puede considerarse inadecuado para calcular los pagos?
- Esto sucede en función de si el dispositivo en sí, su lugar de instalación y las condiciones de funcionamiento cumplen con los criterios prescritos en el Pedido. El primero de ellos se puede llamar absoluto: especificaciones técnicas para la instalación de dispositivos de medición existen a priori en las casas puestas en funcionamiento después de la entrada en vigor de la Ley "Sobre el Ahorro de Energía...". Esto es el 27 de noviembre de 2009. Hay características de la instalación de medidores de energía térmica individuales que requieren cableado horizontal sistemas de ingeniería internos, mientras que en la mayoría de los edificios residenciales de apartamentos que se utilizan hoy en día es vertical. Evidentemente, existen condiciones para la instrumentación no sólo en casas recién construidas después del 27 de noviembre de 2009, sino también en las que se pusieron en funcionamiento en esta fecha después de importantes reparaciones o reconstrucciones. Es decir, el legislador obliga a los promotores a amueblar dichas casas incluso antes de mudarse, y los futuros residentes ya no tendrán que preocuparse por esto.
— ¿Qué pasa con las casas construidas antes de noviembre de 2009?
— Para las viviendas puestas en funcionamiento antes del 27 de noviembre de 2009, los criterios se establecen en el Anexo 1 de la Orden. Para concluir que técnicamente no es posible instalar un contador, basta identificar al menos una de las siguientes circunstancias:
- la instalación de un dispositivo de medición del tipo apropiado de acuerdo con las características de diseño de un edificio o local de apartamentos es imposible sin reconstrucción, reparaciones importantes de los sistemas de ingeniería internos o equipos del apartamento, o sin la creación de nuevos sistemas y equipos;
— al instalar un dispositivo de medición, es imposible garantizar el cumplimiento de los requisitos metrológicos y técnicos obligatorios para el dispositivo de medición, incluidos el lugar y el procedimiento para su instalación, presentados de conformidad con la legislación rusa sobre garantizar la uniformidad de las mediciones y la reglamentación técnica. ;
— en el lugar donde se instalará el dispositivo dosificador, sea imposible garantizar las condiciones de funcionamiento del dispositivo necesarias para su correcto funcionamiento. Incluso debido al estado técnico del equipo interior, humedad, condiciones de temperatura, interferencias electromagnéticas. O es imposible proporcionar acceso para tomar lecturas, reparar el medidor o reemplazarlo.
Si durante la inspección se revela que no existen las circunstancias anteriores, entonces se dispone de las capacidades técnicas para instalar el dispositivo de medición adecuado.
— ¿Quién realiza este examen?
- Según la Orden, durante la inspección pueden estar presentes el propietario de la vivienda (y si se presenta una solicitud para la instalación de un contador individual, entonces se requiere su presencia), un representante de la RSO, un representante de la organización que da servicio a la propiedad común, que proporcionará, si es necesario, acceso a los límites de las redes donde habitualmente está instalado el dispositivo, a otras personas. Sin embargo, la presencia de representantes gubernamentales no es obligatoria. Con base en los resultados de la inspección, se redacta un acto; su formulario se encuentra en el Apéndice No. 2 de la Orden, en el que se llega a una conclusión sobre la disponibilidad de capacidades técnicas para instalar el medidor o su ausencia. Si uno de los participantes de la encuesta tiene una opinión especial sobre los resultados, se hace una entrada al respecto en el informe. Se entrega una copia del acta a cada uno de los presentes.
— ¿A nombre de quién presenta la solicitud el ciudadano?
— Cláusula 9 del artículo 13 de la Ley "Sobre Ahorro de Energía..." la responsabilidad de instalar dispositivos de medición, su operación y reemplazo se asigna a las organizaciones de suministro de recursos (RSO), que no tienen derecho a negarse a celebrar un acuerdo acuerdo con quienes lo soliciten, ya que es público. El procedimiento para celebrar un acuerdo y sus condiciones esenciales fueron aprobados por Orden del Ministerio de Energía de Rusia No. 149 del 17 de abril de 2010. Después de recibir una solicitud del cliente, RSO debe realizar una inspección de las instalaciones para verificar la viabilidad técnica de la instalación del dispositivo. Si está disponible, RSO envía al cliente un contrato firmado y las condiciones técnicas que el cliente debe cumplir antes de instalar el medidor. Y si no existe ninguna posibilidad técnica, se envía al cliente una negativa a celebrar el contrato. Si el propietario del local no recurrió a RSO, sino a alguna otra empresa, entonces no está obligado a firmar un contrato o redactar un informe de inspección sobre la posibilidad de instalar el dispositivo, y este punto puede surgir más adelante, cuando contador instalado será presentado organización gestora(artistas) en funcionamiento. El contratista puede descubrir que el medidor instalado no es adecuado para su uso al calcular las tarifas de servicios públicos. En otras palabras, revelará exactamente para qué se desarrollaron los criterios para la presencia o ausencia de capacidad técnica para instalar dispositivos de medición. Y puede redactar un acta al respecto.
— La ley también prevé la limpieza forzosa de casas y apartamentos. ¿Cómo se hace en este caso?
— Sí, los plazos para la instalación voluntaria de dispositivos de medición de todo tipo, excepto los térmicos, han expirado, y las RSO deben hacerlo por la fuerza, proporcionando a los propietarios un plan de pagos a plazos de cinco años como pago por los trabajos de instrumentación. También se desprende del significado de los documentos reglamentarios que si por alguna razón la instalación no es adecuada para instalar medidores, los especialistas en recursos deben realizar ellos mismos todo el trabajo para preparar, por ejemplo, los sistemas de ingeniería de apartamentos para instrumentación y luego instalar ellos mismos los dispositivos de medición. . Esto puede aumentar considerablemente los costes que supone para los propietarios equipar sus viviendas con dispositivos de medición. Sin embargo, es bastante difícil imaginar que esto funcione en la práctica. Más bien, la RSO concluirá que técnicamente no es posible instalar el dispositivo.
Gennady Yakimchev