Según las historias de los lectores publicadas en el sitio en el marco de los concursos "Mi salón", "Mi cocina", "Mi dormitorio", da la impresión de que los bielorrusos son personas adineradas que viven en interiores hechos con gusto y atención. detalle. Armarios de madera y muebles tapizados en cuero, papel pintado alemán, artículos sanitarios de diseño y azulejos italianos- todo esto es casi la norma. Es curioso, ¿en qué tipo de “mansiones” viven entonces los europeos comunes y corrientes?

Hemos estudiado viviendas que se encuentran en venta o alquiler. También fuimos a visitar a “alemanes comunes y corrientes”, jubilados y un “especialista en TI”, y pedimos permiso para tomar fotografías para este material.

Cocina en casa que está en venta por 375 mil euros. Foto de immobilienscout24.de Cocina en una casa por 400 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Cocina de la casa por 399 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

Resulta que, según los estándares bielorrusos, los alemanes viven un poco mejor que nosotros.

Salón-comedor en un apartamento que se alquila por mil quinientos euros

El dormitorio también está ahí.
Baño en una casa por 399 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

Lo que noté inmediatamente es que los alemanes son unos conservadores terribles. Rara vez a alguno de ellos se le ocurre, por ejemplo, comprar una cabina de ducha más barata en Polonia o contratar acabadores en Lituania. Aquí les encanta todo lo alemán, incluso si hay que pagar de más por los productos.

Si, los alemanes salario promedio Se diferencia varias veces del bielorruso. Pero considerando precios altos en servicios publicos, comida, gasolina, programas extraescolares, servicios en peluquerías y talleres de reparación de automóviles, no queda mucho dinero gratis. Y, evidentemente, las novedades de diseño no entran en la categoría de aquello en lo que los alemanes prácticos están dispuestos a gastar su dinero gratis.

Salón en la casa de los jubilados alemanes. En una casa valorada en 400 mil euros. Azulejos pasados ​​de moda, fontanería sencilla. Foto de immobilienscout24.de
Un bonito baño, para los estándares alemanes, en una casa valorada en 395 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Los sanitarios pasados ​​de moda en Bielorrusia se encuentran en una casa alemana por 398 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

Estábamos en el estado “rico” (según los propios ciudadanos alemanes) de Baden-Württemberg. Al igual que en Bielorrusia, aquí los muebles de IKEA son muy populares. La tienda más cercana de esta cadena está abarrotada los fines de semana: hay multitudes alrededor de las exhibiciones de muebles, colas para los asesores y filas de carritos que se extienden hasta las cajas registradoras. A modo de comparación, en el mayor local centro comercial XXXL Mann Mobilia, que vende muebles, vajillas, lámparas y otros enseres domésticos caros (de serie, no de diseño), está bastante desierta en las zonas de venta.

IKEA también es muy apreciada en Alemania. La foto muestra el apartamento de la familia de una profesora y una trabajadora social.

Aquí no se presta tanta atención al acabado de suelos, paredes y techos como en nuestro país. A menudo, en las casas adineradas se pueden ver suelos laminados económicos y papel pintado que se puede pintar en las paredes y el techo, pintados de blanco. Incluso en los baños.

- ¿Por qué aquí casi todo es blanco? —Pregunté a los dueños.

"Es práctico, todo combina con el blanco, es fácil elegir los muebles".

Casi nunca vi aquí paredes pintadas y previamente enlucidas.

Papel pintado para pintar, popular en Alemania. En la foto, el apartamento de la familia de una maestra y una trabajadora social.
Alrededor hay papel pintado para pintar. Casa por 396 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Decoración y mobiliario sencillos en la casa por 396 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

Sólo en dos apartamentos se pudo admirar el papel pintado con motivos alemanes, tan popular en Bielorrusia.

Papel pintado de colores en el comedor de una casa de jubilados alemanes

Por cierto, los alemanes no tienen idea de lo que es el “alemán”. falsos techos" Aquí casi no hay estructuras de placas de yeso; para nivelar las paredes, a menudo se tapizan listones de madera.

Salón del apartamento de una profesora y una trabajadora social. Las paredes están acabadas con lamas de madera y papel pintado para pintar.
La casa de 398 mil euros tiene techo de madera. Foto de immobilienscout24.de
techo de madera en una casa por 398 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Interior “seco” con muebles económicos en una casa por 396 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

Comparando los enfoques de bielorrusos y alemanes en materia de vivienda, rápidamente se llega a la conclusión: adjuntamos más valor detalles y nos esforzamos por crear interiores que parezcan caros.

Interior sencillo en una casa por 399 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Extraño baño en una casa valorada en 396 mil euros. Foto de immobilienscout24.de
Nada extra. En una casa por 396 mil euros. Foto de immobilienscout24.de

En Alemania los interiores se construyen dentro de sus posibilidades, “para ellos mismos”. Como, por ejemplo, en la casa donde vive la familia de un informático alemán con dos hijos:

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Hace poco conocí a un constructor de Alemania y me sorprendió saber por él que construir una casa es muy fácil y sencillo. Han gastado mucho cerebro en tecnología y organización, tienen un montón de servicios, desde cálculos de fuerza hasta capacidad gratuita para construir viviendas, pero casi no hay dónde poner toda esta riqueza.

Estoy principalmente interesado en casas de madera“a la frame builder” y yo, por supuesto, le conté mi idea para un constructor de edificios. Al final resultó que, la idea no es nueva: ¡a todos ya se les ocurrió antes que a nosotros! Así se construyen ellos mismos. Sólo que con las manos no del cliente, sino de los constructores.

Según los alemanes, construyen casas tanto de madera como de piedra. Marco de madera. Las casas hechas con paneles SIP se consideran un tipo de casa de estructura. Piedra: sus paredes son piedras, como nuestro hormigón celular, pero no del todo. Su principal diferencia es que estas piedras se fabrican sin el uso de cemento o con una cantidad ridícula del mismo. Pero el ladrillo común para las paredes exteriores está prohibido para no calentar la calle, y la construcción de una casa de este tipo es mucho más costosa.

Y, por cierto, al coste de una “caja” de ellos. casas de madera Se obtienen un poco más caros que los de sus bloques de pared. Y si con acabado y aislamiento adicional- entonces es al revés - en muros de piedra y al colocar los pisos, es imposible colocar todas las comunicaciones, esto debe hacerse por separado;

El alemán se mostró muy reacio a hablar sobre los detalles del dispositivo: dijo que todo se haría "como se esperaba". Sin embargo, logramos descubrir algo.

“Como debe ser”: estos son los estándares alemanes de calidad, durabilidad y ahorro de energía para nuestro clima, es decir. la forma en que, según sus estándares y su comprensión, es necesario construir en nuestro clima.

estaba interesado casa de madera, entonces las principales conversaciones fueron sobre esto. Primero hablamos de los paneles SIP porque, según me pareció, eran más rápidos y cómodos de construir.

Resultó que, a pesar del mismo nombre, tienen paneles diferentes. no los que lo que llamamos "Ecopan". A menudo utilizan espuma de poliuretano como aislamiento, en lugar de espuma de poliestireno, como la nuestra. Dice que es más respetuoso con el medio ambiente y más cálido: se necesita menos aislamiento, la pared es más delgada, se utiliza menos madera para el marco y no es barato.

La principal ventaja de los paneles SIP, la simplicidad y rapidez de montaje de la caja, desaparece cuando los ensamblan manos alemanas: la caja de una casa de 150 m2 hecha de paneles SIP se instala en un día, y un marco simple, como máximo uno y la mitad. Pero los paneles SIP son inferiores en términos de tiempo de montaje: se necesitan 2 semanas para preparar elementos estructurales para un marco normal, y de los paneles SIP, de 4 a 6 semanas. El precio final de la casa es casi el mismo.

Especialmente en lo que respecta a la eficiencia energética en casa: este es uno de mis “problemas” (bueno, realmente no me gusta depender de factores externos, especialmente en un momento tan vital tema importante, como la temperatura dentro de la casa).

Está claro que el clima en el territorio principal de Alemania es mucho más cálido que el nuestro. Pero Las casas alemanas son más cálidas que las nuestras incluso por su clima. Y si utilizamos sus estándares para nuestro clima, obtendremos un “huracán”:

Creemos que 14 cm de poliestireno expandido en un panel SIP (tipo Ekopan) son suficientes para que las paredes tengan la resistencia a la transferencia de calor requerida. Y según los estándares alemanes para nuestro clima afuera necesitas otros 10 cm de espuma. ¡Y para su clima suman sólo 4 cm! Al mismo tiempo, prácticamente no hay vestíbulos en la entrada. Para nuestro región de krasnodar, esto, por supuesto, es adecuado, pero para la región de Moscú no lo es.

Aquí hay un ejemplo de su casa:

Algunos detalles de la estructura de dicha casa son.

La construcción de una casa de este tipo con una superficie de unos 150 m2 se ve así:

Un conjunto de piezas se fabrica en la fábrica y se entrega en el sitio de construcción a las 8:00 junto con un plan de instalación detallado. Por la tarde del mismo día (10 horas antes), la caja está montada en casa. Y esto sucede sin sierra para metales ni cinta métrica- las piezas no requieren ajuste en sitio.

La base (normalmente del tipo “losa”) la realiza previamente otro equipo de cuatro personas. se la lleva DOS día. Todo comunicaciones necesarias están colocados en los cimientos. Después de la producción, la base debe reposar durante al menos una semana.

Dado que el tiempo de sus trabajadores es muy caro (según las estimaciones, al menos 20 euros por hora, normalmente 25), el equipo de montaje dispone de un buen conjunto de herramientas y utiliza una minigrúa, aunque no hay piezas pesadas, pero con ella es mucho más rápido.

Por supuesto, después de 10 horas de montaje, solo resulta una “caja”, pero la caja es muy bonita: las paredes y los techos están en pie, el techo piso del ático o sistema de vigas listo para techar. Los canales para cables ya están colocados en las paredes y en ellos hay cables y todas las tuberías. Las paredes no son sólo un marco en el sentido tradicional de la palabra, sino también todo el aislamiento necesario adentro. Desde adentro resulta paredes lisas hecho de OSB pulido (puede pegar papel tapiz). Si la casa está hecha de paneles SIP, entonces ya se ha colocado aislamiento adicional en el exterior, listo para el acabado exterior. El exterior de la casa está cubierto con protección contra el viento.

En este punto, la instalación de la caja se considera completa.

En esta etapa no se incluyen acabados exteriores. Las ventanas son uno de los primeros trabajos que se instalan al día siguiente: sin ellas hay corrientes de aire y la imposibilidad de realizar otros trabajos. El segundo día la casa se cubre con un techo.

Poner una casa de 150 m2 en condiciones de llave en mano les lleva aproximadamente un mes más. Pero es realmente "llave en mano": colgar cortinas, colocar muebles y vivir: se instalan enchufes, interruptores y plomería, se instalan tejas, se cubre el techo, se instala piso laminado, se instalan todas las puertas, se conectan todas las comunicaciones a las redes existentes. . Se ha instalado una escalera de acabado.

La casa alemana tiene varias características más:

- rigidez de suelos y capacidad de carga Las paredes están calculadas, no hechas a ojo.. Y se calcula según los estándares alemanes, que son superiores a los nuestros. Mínimo carga permitida"Tienen" - 200 kg por m2 - es imposible hacer menos. Al pedir una casa, puede establecer cualquier otro precio, pero sólo por encima de sus estándares mínimos. Si su proyecto incluye, por ejemplo, un gran baño esquinero, entonces la capacidad de carga del suelo de debajo será la adecuada. Para los suelos se utilizan vigas especiales, que pueden tener diferentes tamaños, y se pueden colocar tantas veces como sea necesario para garantizar fuerza requerida techos Ejemplos de tales vigas.

- Los alemanes tienen paneles diferentes. En lugar de espuma de poliestireno, que genera preocupaciones medioambientales, se utiliza espuma de poliuretano rígida en el interior de los paneles. Es más eficaz como aislamiento, más seguro en caso de incendio y mejor en términos de parámetros ambientales. Gracias a esto, la capa de aislamiento externo adicional de la caja de la casa con poliestireno expandido se puede reducir a 8 (!!!) cm. Nuestras casas hechas con paneles SIP se conforman con solo una capa de poliestireno expandido dentro del panel SIP. . Nunca he visto ningún caso de aislamiento de este tipo en el exterior. Quizás haya algún lugar en Siberia...

Además, los alemanes han lijado OSB en la capa interna del panel SIP; es mucho más suave de lo habitual y, por ejemplo, se puede pegar papel tapiz sin nivelación/masilla adicional, lo que simplifica significativamente el acabado y reduce su costo. . Aunque normalmente lo cubren con placas de yeso, según las normas alemanas, en algunos casos esto debe hacerse por razones de seguridad contra incendios.

- calentarlo requiere mucha menos energía: 1 kilovatio por 100 m2. Resulta que una bombilla incandescente de 100 vatios puede calentar una habitación de 10 m2. Y un suelo cálido puede ser el sistema de calefacción principal, y no auxiliar, como suele ocurrir con nosotros. Y teniendo en cuenta el hecho de que una persona también desprende una cantidad notable de calor, y electrodomésticos- también, entonces la energía de calefacción puede requerir incluso menos. ¡Casi una casa "energéticamente pasiva"!

En principio, una casa así se puede incluso colocar "en campo abierto", y obtener la energía necesaria mediante un pequeño aerogenerador y bateria solar. Y si utiliza gas en cilindros para calentar, un cilindro será suficiente para un mes en invierno.

Ya existen tecnologías para almacenar electricidad y entregarla a la casa cuando se necesita una energía que excede significativamente la potencia de la fuente, y escribí sobre esto. Si calcula la cantidad de dinero, esfuerzo y tiempo que se debe dedicar al suministro y conexión del gas principal a la casa, ahora la opción "autónoma" puede resultar más atractiva. Especialmente teniendo en cuenta la independencia de las empresas de gas y energía.

Esto, por supuesto, se explica en parte por una cantidad significativamente mayor paredes cálidas y suelos, pero las normas de ventilación alemanas contribuyen enormemente a aumentar la eficiencia energética de la casa.

Permítanme recordarles que, según nuestros estándares, el aire en una habitación de 3 metros de altura debe cambiarse una vez por hora. Esto significa que aire caliente es necesario sacarlo al exterior, y el exterior hay que calentarlo y llevarlo a la casa.

Puedo entender tales estándares si tres personas viven en una habitación de 15 m2 (como ocurría a menudo después de guerra civil), pero ¿para una casa con un volumen de 450 m3, en la que suelen alojarse entre 1 y 3 personas? Me temo que es sólo un sabotaje.

Los alemanes tienen casa individual Sólo necesitas abrir las ventanas una vez al día y ventilar las habitaciones. Se cree que el aire se escapa de la calle por las puertas que se abren y por las ventanas. Nadie prohíbe los ventiladores en los baños y las campanas en la cocina y, en mi opinión, deberían dejarse. Y una ventana abierta en verano es lo más ventilación adecuada. Y en invierno abrirlo ligeramente durante unos minutos también resulta muy agradable.

La construcción de una casa así pasa de ser un terrible dolor de cabeza y muchos riesgos a una actividad muy agradable y agradable. para el cliente. CON disciplina laboral, la precisión y la calidad del trabajo de los alemanes están bien. La construcción simplemente deja de ser una hazaña.

Y, lo más importante: el coste de construcción. una casa de este tipo, incluidos los materiales, la entrega, las aduanas y el montaje por manos alemanas según sus planos alemanes, prácticamente no es diferente de la construcción"casi lo mismo" casas por nuestros constructores. Resultó que ¡¡¡1m2 de superficie costará 27,5 mil rublos!!! Esta cantidad se obtuvo usando el ejemplo del cálculo del costo de construir una casa llave en mano como esta del arquitecto Firsov:

Este dinero incluye la fundación, el envío, la aduana, el montaje por manos alemanas y la conexión a las comunicaciones. (El coste de las plantas de tratamiento de aguas residuales, los pozos de agua, los límites de electricidad, por supuesto, no. Ni siquiera entienden realmente lo que eso significa.)

¡El alemán dice que por ese dinero está dispuesto a construir una casa en la región de Moscú!

Si todo esto sale bien, entonces la “casa alemana” tendrá algo más interesante "consecuencia":

Si apartamento tipo estudio en Moscú cuesta 500 mil dólares, luego con este dinero puedes comprar un terreno cerca de Istra (50 mil dólares, a 30 km de Moscú), construir una casa "alemana" de 130 metros (140 mil dólares - una sala de estar y tres dormitorios), gastar otros 20 mil para el desarrollo del sitio (agua, local plantas de tratamiento de aguas residuales, caminos, etc.), 15 mil - para muebles - un total de 225 mil. Otros 25 mil - un coche. Y vivir de los 250 mil restantes durante 10-15 años, olvidándose del trabajo. Este es un arreglo interesante.

Y todo esto se puede hacer sin dolor de cabeza en 4-5 meses, teniendo en cuenta el tiempo de búsqueda y registro de un sitio.

¿Cuál es su actitud ante esta construcción?

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Comentarios:

natalia, 05.03.2010 16:25:24
Leí los cálculos de cuánto costaría construir una casa con una superficie de 140 m2 en alemán y amueblarla, y de alguna manera se volvió inconveniente para nuestro descuido. Gastamos mucho más en un área más pequeña y en una calidad que no se puede comparar con las alemanas, y al mismo tiempo estamos "contentos y satisfechos" con nuestro enfoque, es triste cómo se ha vuelto...

Una persona que nunca ha estado en Alemania y se encuentra en un pueblo alemán moderno no se dará cuenta de inmediato de que se trata de un pueblo. De hecho, ¿qué es un pueblo en nuestro país? Calles sucias, vallas destartaladas, casas en ruinas, huertas...

Aquí no hay nada parecido. No hay calles sucias: aquí no verás nada de suciedad, hay asfalto y baldosas por todas partes. No hay vallas, ni torcidas ni rectas, ¡no hay vallas en absoluto! No se habla en absoluto de casas en ruinas. ¡Y nada de jardines! EN mejor escenario césped al lado de la casa.

¿Qué es un pueblo alemán?

Alemania está situada en la parte norte de Europa. Este es uno de sus países más densamente poblados. Hay poca tierra, pero mucha gente. Y toda ella (tierra) está dividida en secciones: parches. Aquí no hay ningún terreno sin urbanizar.

El clima, por el contrario, es bastante duro para los estándares europeos. Por eso la gente aquí vive en comunidades, en grupos. En este sentido, los pueblos alemanes son verdaderos pueblos. Es decir, en grupos de casas, a diferencia de Italia, donde en su mayoría las casas de las zonas rurales se encuentran en un espléndido aislamiento.

Al mismo tiempo, un pueblo alemán moderno se parece más a villa. Tiene tiendas, farmacias, escuelas y otras comodidades de la vida urbana civilizada. Bueno, a excepción de los muy pequeños. Así luce un pueblo alemán en la fotografía.

El antiguo pueblo alemán, y hay muchos, dado que aquí vive gente desde tiempos inmemoriales, consta de varias calles. A veces tiene un área. Y las iglesias son locales. iglesias catolicas– se encuentra en casi todos los pueblos.

casa de campo alemana

En consecuencia, hay muchas casas muy antiguas. Estas casas no se pueden desmantelar ni reconstruir. Sólo puedes parchar y reconstruir. ¿De qué otra manera se puede conservar una casa tradicional alemana?

Una casa de campo en Alemania casi siempre tiene dos plantas. Su arquitectura no se puede confundir con nada más. Se trata de una casa de estructura, cuyas vigas y tirantes son visibles desde el exterior. En general, entramado de madera en alemán significa "cosa celular". Gracias a esto, las fachadas lucen muy hermosas y únicas. casas alemanas en la foto.

En los viejos tiempos, el espacio entre estas celdas se llenaba con cualquier cosa: arcilla, piedra, basura. Ahora, por supuesto, utilizan modernas materiales de construcción para relleno de celdas y aislamiento.

A veces las casas están revestidas con tejas o ladrillos. Es raro, pero sucede que todo el primer piso es de ladrillo. Es más caro que método de marco construcción. Los alemanes son gente muy ahorrativa, por eso sus casas no se distinguen por la elegancia de sus formas y la variedad de diseños.

Casi siempre es una caja rectangular con una simple techo a dos aguas. De nuevo por razones de economía. Los tejados de las casas antiguas están cubiertos de tejas. Por eso hay un pueblo arriba color naranja. El segundo o tercer piso suele convertirse en un ático.

Una casa en un pueblo de Alemania no es muy barata. Su precio suele oscilar entre 200 y 400 mil euros. Pero, por supuesto, también son mucho más caros. Por lo tanto, no se puede decir que el propietario de una propiedad inmobiliaria alemana en el pueblo sea pobre, sino todo lo contrario. Los apartamentos en la ciudad son mucho más baratos.

Aquí no hay vallas alrededor de las casas. A veces hay problemas pequeños, e incluso esos se hacen más rápido. función decorativa. A veces hay césped al lado de las casas y, en la mayoría de los casos, todo alrededor de la casa está embaldosado. Y la calle está completamente asfaltada.

A pesar de que la mayoría de los aldeanos no son pobres, no hacen alarde de su riqueza. Hay coches pequeños y corrientes aparcados al lado de las casas. La vida en el pueblo de un burgués común y corriente transcurre con calma y mesura a lo largo de los años.

El entretenimiento en los pueblos es un poco escaso. Por tanto, los jóvenes, por supuesto, tienden a trasladarse a la ciudad. A partir de las siete de la tarde la vida se calma en general. ¿Dónde trabaja esta gente, no en un tractor? Vaya, algunos de ellos viajan en tractores, alrededor del diez por ciento de la población.

El resto va a trabajar a la ciudad. Afortunadamente, las carreteras aquí son muy buenas. Y el pueblo más cercano suele estar a diez o veinte minutos. Así resultó la historia de un pueblo alemán moderno.

Fa. Berkes pelea dort

Dimon volvió a cortar completamente un plato de ensalada. diferentes ingredientes! ¿No entendí en absoluto qué tienen en común las sonrisas amistosas de los alemanes, su cortesía y su dinero? (¿Cuál es la conexión?) Pero... Dima removió su ensalada con una cuchara y añadió algunos más “zombis-robots alemanes, contaminados por leyes, reglas y regulaciones”. (Dim, ¿de dónde viene esta tontería, qué tipo de oscuridad? El hábito de seguir reglas generalmente aceptadas¿Los albergues son cosa del olvido?) Pensó Dimon... y para ser más conmovedor, cortó más “datos” sobre las reprimendas de los alemanes en caso de accidente automovilístico, mencionando a los padres (?) y algún tipo de pecados... (Dim, ¿de qué tonterías estás hablando? La mayoría Cuando los alemanes bajan de sus coches en un accidente, primero se dan la mano, llaman a la policía e intercambian información sobre el seguro de su coche, no hay histeria e insultos mutuos ¿Dónde, Dim, desentierras TODO ESTO?) Y en segundo lugar... ¡nunca HA sucedido y NO existe en primer lugar en alemán, ni siquiera en las más terribles maldiciones, referencias a los padres con instrucciones! para entablar una relación con ellos relación íntima(obviamente confundiste esto con obscenidades rusas), tal vez aparecieron recientemente en alemán, por ejemplo ayer (?), luego le pido a Dmitry que familiarice al público con al menos UNO ejemplo similar¡Maldición alemana!) Probé la ensalada Dimon, ¡salió bien! ¡¡entusiasmo!! pero falta algo... ahhh, así es, ¡el condimento "de mierda"! ¡¡Pero también agregaremos “constantemente, debido a las hojas caídas, vecinos que maldicen” allí!! ¡¡¡Ahora está bien, ahora a la mesa!!! (La mayoría de los vecinos son amigables entre sí y los problemas con las hojas caídas y otras pequeñas cosas se resuelven pacíficamente; a algunos, por supuesto, a veces les suceden incidentes, pero ¿dónde (en qué países) no ocurren?) Ahora "sobre las pieles". .. y ¿a quién de la gente, independientemente de su nacionalidad, le gusta que lo acaricien contra la corriente? ¡Incluso acaricia a un gato a contrapelo y al instante te destrozará la cara contra la bandera británica con sus garras! Y por último... estoy de acuerdo, todo está en sociedad humana atado al dinero, PERO... que TODO (según usted) en Alemania se basa SÓLO en el dinero, incluso las relaciones personales entre las personas, una completa tontería, en la mentalidad alemana, además de la cortesía y la amabilidad, también hay (¡gratis! !!) asistencia mutua y (¡¡¡gratis !!!) un sentimiento de compasión y voluntad de ayudar (ni siquiera por una botella de vodka o una caja de cerveza como en Rusia, ¡sino así!) ¿Lo crees? :-PAG

Gracias por vídeos interesantes, Dima. En un vídeo sobre Mannheim y sus alrededores sería interesante saber de qué zona se habla.

Dmitry, ¡gracias por el vídeo! En cuanto a las relaciones, me parece que depende de la gente y la nación y el país no juegan ningún papel aquí, decir para tu ciudad en Rusia es lo mismo que dijiste) entonces todo está bien))

yo como amante de la arquitectura casas similares No me gusta mucho, le falta carácter e individualidad. Pero probablemente sean muy cómodos por dentro. O tal vez la individualidad aparezca después del acuerdo final. Le deseo a mi hija una pronta recuperación.

¿De qué tipo de materiales de construcción livianos están hechas las casas grises al comienzo del video?

Dima, tú y yo tenemos gustos diferentes en el sector inmobiliario. En mi opinión, parece una caja, el color de las casas es gris sucio y todo esto en el contexto del clima "soleado" alemán....dipresnyak de esta zona

9:42 Eres como un partisano

La arquitectura con entramado de madera se reconoce inmediatamente. Se asocia con las casas de Alemania y Europa. A menudo, los techos de tales estructuras están cubiertos. techo de tejas. Hoy en día, este tipo canónico de edificios residenciales se utiliza como un deleite del diseño. Por otra parte, es un símbolo de la calidad alemana. Pero, de hecho, en Alemania se han conservado edificios de los siglos XV y XVI que todavía se utilizan en la actualidad. Por lo tanto, muchos argumentan que las casas que utilizan tecnología alemana tienen una mayor vida útil.

Historia de las casas alemanas.

realmente famoso casas alemanas, cuyas fotografías son fascinantes, apareció por una razón. Los diseños de edificios en los que la madera es el material principal son típicos tanto de zonas boscosas como de zonas costeras. En los países del Mar Báltico y del Norte (Alemania, Dinamarca, Gran Bretaña, Holanda, etc.) había muchos carpinteros cualificados que construían barcos de alta calidad. Estos maestros sabían construir correctamente. diseño confiable hecho de madera, así que comenzamos a construir las estructuras.

Para construir las primeras casas, se excavaron pilares directamente en el suelo y encima se colocaron vigas y vigas de conexión, después de lo cual comenzó la construcción del techo. Por supuesto, después de 15 años, los pilares se pudrieron con relativa rapidez. Con el tiempo, comenzaron a instalarse sobre el prototipo de una base de piedra: enormes rocas previamente excavadas en el suelo. La vida útil de los postes y, por tanto, de las estructuras se ha multiplicado por diez. Pero fue necesario compensar la conexión al suelo con muchas pendientes transversales, varillas, aprietes y conexiones.

Para los carpinteros expertos esta conexión no suponía ningún problema. Se llevaron a cabo según métodos y técnicas navales. Hoy en día, todas las conexiones han sido sustituidas por otras más sencillas, utilizando elementos de fijación de acero (anclajes, tornillos, escuadras, varillas roscadas).

Características de diseño

De hecho, una casa alemana es un marco especial hecho de elementos de secciones grandes y medianas, con las cavidades del circuito de temperatura exterior llenas. El resto de elementos de la estructura (techo, cimientos, tabiques, paredes) se pueden realizar de la misma forma que en otras casas.

Un marco fiable no es un problema para los carpinteros cualificados. Pero llenar los senos nasales es una tarea difícil. Después de todo, de esto dependía la calidad de las paredes y, en consecuencia, el destino de toda la estructura. En aquella época, los senos se rellenaban con adobe o material de adobe. Este material se ha utilizado en todos los continentes. Hoy en día también se está volviendo popular y se utiliza en la construcción ecológica.

Se cortaron ranuras en las vigas en las que se insertó una celosía de varillas emparejadas o de mimbre. Se le aplicó Saman. Material laminar para acabado exterior La construcción no se inventó en ese momento y el uso de tablas para este propósito era demasiado costoso. Por lo tanto, los edificios fueron enlucidos, pero primero se aplica la solución a vigas de madera no funcionó.

Por lo tanto, las paredes quedaron con vigas vistas, que luego se convirtieron en el sello distintivo de las casas alemanas.

Característica distintiva de una casa con entramado de madera.

Muchas casas antiguas alemanas tienen una característica distintiva. Si miras de cerca, puedes ver que cada nuevo piso de la casa se cierne sobre el anterior. A primera vista parece inusual. La explicación de este diseño es bastante sencilla. En las zonas costeras llueve con frecuencia y las precipitaciones, que corren por las paredes, caen en los pisos inferiores. Sus paredes se estaban mojando mucho. Los pisos superiores se secaron rápidamente debido al viento y al sol. Los inferiores podrían pudrirse debido a la humedad, lo cual es inaceptable. Es por eso pisos superiores llevado adelante.

Esta característica de la construcción dejó de ser efectiva con la invención en la industria de la construcción de materiales de alta calidad. materiales impermeabilizantes. Fachadas modernas, cimientos, paredes y madera están protegidos de forma fiable contra las heladas y la humedad. Por lo tanto, las casas alemanas modernas tienen paredes completamente planas.

Los cambios también afectaron material para techos, debido a cuyo peso era imposible transportar la visera ni siquiera medio metro. Hoy en día se utilizan láminas ligeras que pueden eliminar el agua de la pared un metro o incluso más.

¿Tecnología canadiense o todavía alemana?

Las casas antiguas alemanas pueden considerarse con seguridad la base de todas las tecnologías. estructura del marco. Después de todo, en construcción moderna Por tecnología de marco Casi todo se repitió. No existen pendientes transversales en los sistemas. Hoy en día, los expertos sólo utilizan diferentes espesores del material (las vigas modernas se han vuelto un poco más delgadas). Mucha gente piensa que es canadiense, pero edificios prefabricados A menudo se le llama tanto finlandés como alemán. Y esto es justo, porque los edificios se construyeron con esta tecnología incluso antes del descubrimiento de América.

Hoy en casas de madera Es difícil ver a los viejos. casas europeas, porque tienen una ventaja característica: cubrir con material laminado de alta calidad y terminar el exterior del edificio. Se mejoró el diseño de la estructura y la naturaleza también se benefició, ya que se redujo significativamente el consumo de madera.

Método antiguo de construcción de viviendas y materiales modernos.

Gracias al revestimiento de una hoja OSB sólida, la estructura se ha vuelto aún más fuerte, rígida y confiable. Ahora no es necesario utilizar vigas y bastidores potentes en la etapa inicial. Decoración exterior y el material en láminas están protegidos de forma fiable marco de madera de impactos negativos ambiente: agotamiento solar, erosión, congelación. Gracias a dicha protección, la vida útil de la estructura aumentó significativamente.

Una buena casa alemana tiene tarjeta de visita- vigas vistas de la estructura. Hoy en día se utilizan sólo en fines decorativos. Por supuesto, las paredes de adobe y arcilla son cosa del pasado y el espacio se llena con un aislamiento de alta calidad y respetuoso con el medio ambiente. Hoy en día la paja también se utiliza como relleno.

Antes, terminar los senos nasales era un problema, pero hoy este proceso requiere tanto esfuerzo como decoración de interiores paredes Gracias al uso de modernas masillas para fachadas, este proceso es fácil y sencillo.

El marco de la estructura sigue siendo un modelo de fiabilidad de toda la estructura. Los elementos metálicos ayudaron a acelerar y simplificar el proceso de instalación de una casa alemana.

Conclusión

Una casa alemana es una estructura confiable y de alta calidad. Su construcción prácticamente no se diferencia del resto de casas. Recuerde, habiendo decidido construir una casa así, podrá cumplir su sueño y vivir en