Proyectos sencillos de casas de dos pisos fabricadas en madera. Casas de dos pisos de madera: diseño y construcción.

Proyectos casas de dos pisos de madera- uno de los más populares entre nuestros clientes. La elección de una casa de dos pisos está determinada por dos circunstancias: la primera es la posibilidad de ahorrar espacio en el sitio, la segunda es la estética. casa de dos pisos parece sólido y presentable, dando un enorme margen a la imaginación del diseñador. Además, no es necesario devanarse los sesos con la zonificación, porque la casa está naturalmente dividida en dos partes: en la planta baja hay salas comunes, en el segundo - dormitorios.

Otras ventajas de las casas de madera de dos pisos incluyen:

• Respetuoso con el medio ambiente. El árbol no se evapora. sustancias nocivas, regula la humedad natural y permite el paso del oxígeno.
• Cálido. Una casa de madera de dos pisos es más cálida que una casa de un piso. Además, la madera se calienta rápidamente. A diferencia de casa de ladrillo no es necesario mantener constantemente la temperatura deseada.
• Ahorro en materiales de construcción. Cimientos y techo cabaña de dos pisos tener relativamente área pequeña, lo que reduce los costos.
• Velocidad de construcción. El montaje de paredes de madera, según la zona de la casa, no dura más de 2-3 semanas.

Si el terreno es pequeño y la familia está formada por 4-6 personas, entonces una casa de dos pisos es la mejor solución.

Proyectos de casas de madera de dos pisos en "Brusovye Technologies"

Ofrecemos proyectos diseñados específicamente para construcción de madera. En el catálogo encontrará casas de grandes y pequeñas superficies con balcones, áticos, terrazas y verandas.

Mayoría casas de madera de dos pisos en el catálogo está destinado a residencia permanente. Su distribución incluye baños y calderas, y el equipamiento incluye buen aislamiento (lana mineral). Puede elegir un proyecto en configuración de lujo o estándar. El costo de construcción incluye el costo del proyecto; no es necesario pagar nada adicional.

Ofrecemos más de 10 opciones. proyectos de casas de dos pisos hechas de madera.. Si entre las opciones propuestas no hay una opción adecuada, estamos listos para desarrollar el proyecto individualmente. Para realizar un pedido llame al gerente por teléfono o escriba por correo electrónico

Los edificios de más de una planta son prácticos a largo plazo: coste metro cuadrado El segundo piso es un 30% menos que el primero. Además, el propietario obtiene el doble de espacio útil en un terreno pequeño. Los proyectos prefabricados de casas de dos pisos hechos de madera perfilada se calculan con una precisión de hasta 1000 rublos y se construyen de acuerdo con un diseño claro y probado. Esto significa que al elegir el diseño de una casa de madera de dos pisos de la empresa Lestek, recibirá un seguro contra posibles errores constructores o diseñadores. Cada una de las opciones presentadas en el sitio web se construyó al menos una vez (y algunas más de una vez), y se tuvieron en cuenta todas las posibles deficiencias durante el período de 10 años de construcción de las casas.

Cómo elegir los diseños correctos de casas de madera de dos pisos

Lo primero y más importante a determinar es el número de dormitorios de la futura vivienda. De esto dependerá el área y costo de construcción en un 70%. Se puede ahorrar espacio mediante pasillos, baños, trasteros y sala de estar, pero los dormitorios de 12-20 m² cada uno se añaden y eliminan por completo, y esto hay que tenerlo en cuenta a la hora de considerar proyectos de casas de 2 plantas en nuestro sitio web. Usar forma conveniente Seleccione una casa terminada en la sección "Proyectos" y asegúrese de que una casa de madera no solo sea hermosa, sino también económica.

Las casas de dos pisos hechas de madera perfilada son la especialidad de Lestek desde 2008. Hemos fabricado más de quinientos conjuntos de casas para residentes de Moscú y la región de Moscú y nos complace ofrecerle nuestra experiencia. El catálogo contiene muchos proyectos terminados casas de dos pisos hechas de madera, y estamos listos para desarrollar para usted proyecto individual Con cálculo detallado para un área específica. Para informarnos condiciones especiales o conseguir consulta gratuita Llame al número de teléfono indicado en el sitio web o complete el formulario en el sitio web; nuestro especialista se comunicará con usted en un momento conveniente.

pasatiempo masivo materiales sinteticos está disminuyendo gradualmente, una parte cada vez mayor de los promotores individuales buscan diseños de casas que satisfagan el requisito hombre moderno, y al mismo tiempo sería lo más respetuoso con el medio ambiente posible. Una casa de dos pisos hecha de madera bien puede cumplir el sueño de cualquier familia de tener un nido familiar cálido y confiable. A los diseñadores les encanta este material y ofrecen proyectos que se adaptan a todos los gustos en tamaño y costo.

Proyecto de una cabaña con ático de madera perfilada.

Una casa de dos pisos con forma cuadrada permite la colocación compacta de salas residenciales y de servicios públicos, y se puede complementar con un sótano, un garaje o una casa de baños. La madera permite crear edificios de varios tamaños según los deseos y capacidades del cliente: 6x6, 8x8, 9x9, 10x10 m; una casa de cualquier tamaño tendrá características de alta calidad.

La madera es madera aserrada, que en sección transversal tiene la forma de un rectángulo o cuadrado regular, hecha de madera maciza aserrando o pegando tablas individuales. Para fabricar madera se utilizan pinos, abetos y algunos otros. especies de coníferasárboles, ya que las resinas naturales de los árboles le dan a este material fuerza adicional y resistencia a la influencia de diversos fenómenos atmosféricos.

Proyecto de cabaña 10x10 de madera.

Los tipos de madera difieren en forma y principio de fabricación. madera normal– este es un material sólido y liso forma rectangular, sin ranuras ni salientes, espesor uniforme en toda su longitud. Los elementos de madera perfilada tienen ranuras, protuberancias y crestas, lo que permite que los elementos se combinen más estrechamente en las juntas.

Gracias a tecnologías modernas Se produce madera maciza y laminada. Cada una de estas variedades tiene sus propias ventajas.

La madera maciza se fabrica aserrando madera maciza. La madera laminada encolada se obtiene pegando tableros individuales pretratados con resinas antisépticas y agentes ignífugos. A veces, para darles resistencia, estos componentes pueden estar hechos de diferentes razasárboles. Qué madera es más adecuada en cada caso concreto se puede determinar leyendo características comparativas diferentes tipos este material.

Diseño detallado de todos los pisos de una casa de madera de 10x10.

Elección para una pequeña cabaña.

Tamaños perfilados clásicos madera laminada conviértalo en el material de construcción más común. En la mayoría de los casos, estas casas están destinadas a construcción de casa de campo, su área permite un uso económico área pequeña. Los modernos, que proporcionan un diseño económico, permiten utilizar dicha casa como residencia permanente de una pequeña familia fuera de la ciudad. Opcional.

Opción para el diseño y distribución de una casa de madera de 6x6.

El tamaño de 6x6 m permite plegar la casa con el menor número de juntas, lo que garantiza aislamiento térmico adicional y la oportunidad de construir una casa de forma independiente y con costos mínimos.
Ofrecen un diseño típico que incluye una cocina, un baño y una habitación en el primer piso, y uno o dos dormitorios en el segundo. La distribución se puede cambiar según los deseos y necesidades de la familia.
Muestra de un diseño típico mostrado casa pequeña muestra que la opción no es peor que un apartamento urbano estándar de tres habitaciones, y si le sumamos los edificios de la corte, un jardín y su propio patio, resultará obvio que la casa es significativamente superior a un apartamento en términos de comodidad.

Comodidad de una familia numerosa

Una familia numerosa necesita su propia casa, que pueda proporcionar a todos un rincón separado y un lugar donde toda la familia pueda reunirse. Una casa así requiere equipamiento con cuartos de servicio. uso publico, garaje, sótano.

casas de dos pisos 8x8 m de madera maciza perfilada pueden satisfacer estas necesidades. Construir una casa de dos plantas duplica el tiempo y los costes de construcción, pero facilita cubrir todas las necesidades más miembros de la familia.

Para diseño diseño también hay más espacio diseño externo El hogar puede tener muchas opciones. En cuanto a los proyectos creados según solicitudes individuales, son más caros que los típicos, pero le permiten utilizar el espacio a su discreción.

Disposición de dos plantas de una cabaña de 8x6 metros.

La construcción con madera perfilada permite ahorrar en los servicios de empresas especializadas y construir una casa usted mismo, pero aún así no puede hacerlo sin ayuda. Algunos procesos, especialmente en el segundo piso, requieren esfuerzo.

Todo en uno

La presencia de una gran área libre y, lo más importante, de fondos, nos permite comenzar la construcción de una gran casa de madera de dos pisos. Puedes elegir diferentes formas de la habitación, pero un cuadrado es la geometría más adecuada para una colocación ergonómica. espacios interiores. Las casas de 9x9 y 10x10 m en dos plantas no solo pueden albergar cómodamente a una familia numerosa, sino también bajo un mismo techo. dependencias con garaje. Los planos para este tipo de locales a veces incluyen dos o más baños o baños separados para lavandería.
Una casa de 9x9 o 10x10 m se puede convertir en un auténtico palacio si se la adorna en consecuencia.

Proyecto de una cabaña de madera perfilada 6x9.

Muy gran familia requiere muchos dormitorios, varios baños, . La familia media puede permitirse el lujo de tener pasillos en una casa de este tipo, pasillos conectados con un garaje, una sauna, una sala de calderas y un trastero.

Algunos proyectos están planeando su colocación. cuartos de servicio en la planta baja, que también contiene la cocina-comedor, un baño, y en la segunda planta se encuentra una completa zona de descanso para dormir.

Otra opción de ubicación: cuando la parte económica ocupa una parte de la casa de dos plantas, y la segunda parte es realmente residencial. Esta ubicación también puede resultar conveniente para una familia que combina el territorio de residencia con pequeña empresa, por ejemplo, un taller de reparación de automóviles o una agricultura.

Ventajas de las casas de madera.

Si sumamos todos los aspectos positivos y cualidades negativas madera perfilada como material para la construcción de casas varios tamaños, podemos deducir una motivación general para la elección de muchos desarrolladores a su favor.

Proyecto de dos pisos casa de madera con terraza en dos plantas

1. Los troncos para convertirlos en vigas se inspeccionan cuidadosamente y los que están podridos y dañados se rechazan. El material se seca, por lo que la estructura terminada no se encoge ni se deforma.
2. La casa resulta fuerte y duradera.
3. Respetuoso con el medio ambiente material de madera indiscutible. Se reduce ligeramente debido al uso de resinas para pegar e impregnar, pero su influencia no es tan significativa si se compra madera prefabricada de empresas probadas y bien establecidas.
4. La madera permite crear diversas formas arquitectónicas.
5. Aliviado decoración de interiores, ya que la madera permite realizar varias ranuras y orificios para las comunicaciones.
6. Una casa de madera tiene buenas características de aislamiento térmico.

Una vez decidió construir una casa de dos pisos. casa de madera, el propietario obtiene muchas ventajas no sólo en relación con la residencia separada, sino también con otros factores importantes. Pero un propietario prudente también debe ser consciente de las desventajas de este tipo de construcción antes de elegir la madera. Lea más sobre los pros y los contras de construir y posteriormente vivir en objetos de este tipo a continuación.

Problemas frecuentes con los materiales de construcción.

Brus, ¿cómo? material de construcción sin excepción. La única diferencia puede estar en su procesamiento. Tipos en calidad ascendente:

• Sencillo, no planificado. La única ventaja será la madera maciza, lo que significa que no se alterará el medio ambiente.

Y el precio es razonable. ¡Pero! Al encogerse, dicho material es capaz de agrietarse, grandes grietas y torsión.

• Perfilado. Tiene conexiones de bloqueo, permitiéndole simplificar el montaje de un edificio de dos plantas o cualquier otro. También es de madera maciza.

Presentado a la venta impregnado de todo tipo de protección. Los problemas son idénticos: la viga se sale, los defectos aparecen en forma de grietas.

• Pegado. Pertenece a la clase élite. Casas de madera de dos pisos de material pegado Se ven más que presentables y caros.

Geometría ideal y apariencia oscurecer el inconveniente obvio - gran número El pegamento químico pone en duda el respeto al medio ambiente, por lo que en realidad se inicia la construcción de una casa de madera.

Los materiales enumerados se pueden combinar, pero luego el precio aumenta en consecuencia. Una vez decidida la elección, el cliente en el momento de la entrega deberá anotar toda la correspondencia del material con la factura. A saber:

Si sigue estrictamente las reglas, existe la posibilidad de comprar madera de construcción verdaderamente de alta calidad.

Proceso de construcción. Matices

Es posible construir una casa de madera de dos pisos con tus propias manos. Habrá muchas dificultades y se enumeran a continuación. errores comunes maestros locales, extraídos de fuentes dudosas. Entonces:

1. Organizar cimientos de bloques para materias primas de madera. Como ya se ha dicho, madera de invierno No puede ser delgado y liviano. Un edificio de dos pisos requiere una carga bastante pesada en la plataforma. Los ahorros que ofrece el hormigón celular son inadecuados en este caso. Es suficiente una cinta reforzada monolítica de 70 cm de profundidad, siempre que las capas de agua estén bien ubicadas. De lo contrario, tendrás que realizar una losa monolítica continua.
2. Además de alquitranar la base, es necesario colocarla con fieltro para techos o caucho enrollado. Proteger la madera de la condensación – salvar las coronas de la putrefacción prematura. Reemplazarlo es problemático.
3. No se puede utilizar cuando autoconstrucción sujetador de metal. Se inventaron los alfileres para trabajar con madera. elementos de madera forma rectangular. Complemento agujeros redondos, serán la llave de la fortaleza. El metal es susceptible a la corrosión y, como resultado, se garantizan daños a la madera.
4. La ausencia de un sello intervencionista cuando se trabaja con madera perfilada, incluso si el fabricante afirma que su material no lo necesita, es una grave violación de la tecnología de la construcción, así como la falta de masilla. En este caso, el propietario recibirá una vivienda azotada por el viento.
5. El sistema de vigas debe ser calculado por un especialista: el techo es una estructura bastante importante, incluso si el modelo es simple. Los elementos portantes no pueden ser más delgados que la viga principal. Quizás reduciendo la sección transversal solo por el revestimiento.
6. Aislamiento del tejado – etapa importante. No se debe permitir que las rejillas se congelen.

La lista de condiciones está incompleta. Lo mejor es utilizar los conocimientos obtenidos de consultas con especialistas de las empresas donde se compró la madera.

Para atraer clientes, muchos de ellos ofrecen servicios de este tipo, especialmente si se compra un kit de casa ya hecho. En este caso, la construcción está supervisada por un capataz experimentado.

Después de la construcción, el acabado y, posiblemente, la ocupación, los propietarios no deberían tener pensamientos infundados de que ya se ha hecho todo lo posible. Deben recordar que el mantenimiento regular de las casas de dos pisos y otros edificios de madera es la clave de su longevidad. ¿Cuáles son estas acciones?

Protección

Aliviar el daño

También sucede que los objetos nuevos sufren bolsas de moho, hongos y una red de pequeñas grietas.

Hay muchas razones para esto y antes de pensar por qué ocurrió el problema, debe deshacerse de él.

Entonces, moho y hongos.

Las lesiones grandes se cortan en trozos, las pequeñas se limpian, se cauterizan con una sustancia bacteriológica y se limpian con una amoladora.

Posteriormente estos lugares se vuelven a impregnar con los compuestos.

Para eliminar las grietas, si aún son pequeñas, puedes hacer esto: limpiar la zona con esmeril. Los residuos (polvo y virutas) se mezclan con cola para madera y la pasta se aplica a la red de grietas. Después de un poco de endurecimiento, se lija la zona.

Reurbanización

A veces es una excelente manera de gastar. renovación importante. habiendo concebido nueva apariencia su propia casa, puede ver cambios y sus propios errores en el edificio antiguo u ocultar defectos que no se pueden eliminar.

Entonces, por ejemplo, las casas de madera de dos pisos con un ventanal ayudarán a ocultar paredes no muy presentables; este es un elemento externo que sirve no solo como espacio útil, sino también como estabilidad adicional para toda la estructura. Es posible construir una ampliación de este tipo sin cambiar radicalmente vista general edificios.

Moderno tecnologías de construcción Han logrado grandes avances hacia la economía y la eficiencia de la construcción de viviendas particulares. Por lo tanto, hoy todo desarrollador que haya elegido vivir en propia casa Con comodidad total y comodidades. Un edificio de este tipo suele estar diseñado para largo periodo operación sin costos especiales para reparaciones y renovaciones. A pesar de la aparente complejidad y el alto costo de la construcción, las casas de troncos de dos pisos son un poco más caras que las de un piso. Al mismo tiempo, hay un aumento significativo en el área utilizable, uso mínimo terreno para una obra y, en última instancia, cada miembro de la familia recibe su propio espacio personal.

Ventajas de construir en dos plantas

Al considerar la construcción de una casa de dos pisos, vale la pena señalar que los costos de los cimientos, el techo y otros soluciones arquitectónicas No será más que para un edificio de un piso. Además, un edificio de dos plantas encajará perfectamente incluso en un espacio muy limitado gracias a la gran variedad de proyectos estándar.

Entonces, las principales ventajas:

1. Ahorro de superficie terrestre;
2. Ergonomía del diseño del espacio habitable, practicidad de zonificación y distribución del metraje;
3. Posibilidad de crear zonas comunes y espacios personales separados por pisos;
4. Tampoco se debe descartar una buena vista desde la ventana del segundo piso;
5. Costos mínimos para la disposición de la base portante y el techo obteniendo el doble de área utilizable que en los edificios de un piso;
6. Velocidad de construcción: la cimentación es el procedimiento más largo, las paredes de madera se colocan con extrema rapidez.

Las desventajas de un edificio de dos pisos son pocas: el costo de mantenimiento de la casa y un aumento en la cantidad de materiales de acabado. Sin embargo, colocación correcta térmica y redes de servicios públicos le permitirá minimizar los costes de mantenimiento, y en cuanto a acabados, a la hora de adquirir materiales de calidad y realizando trabajos de acuerdo con la tecnología, estas inversiones financieras se amortizarán muchas veces en ausencia de reparaciones constantes.

¡Principal! Se puede construir una casa de dos pisos incluso en un terreno pequeño. parcela de tierra. Los diseños típicos de casas de madera de dos pisos ofrecen una gran cantidad de formas diferentes para que la estructura luzca lo más estéticamente posible. Por ejemplo, podría ser una casa de 6*6, 6*8, 8*10 s. áreas abiertas, techo alto, acristalamiento panorámico, lo que significa que el edificio lucirá armonioso, mientras que los propietarios recibirán no solo un hermoso segundo piso, sino también espacio útil bajo el techo.

Seleccionar un proyecto y un contratista

La construcción de una casa comienza con la elección de un proyecto. Gracias a la variedad de tamaños, se puede fabricar una casa de madera en los siguientes estilos:

• Colonial: formas clásicas, estrictas y uniformes;
• El chalet suizo es una casa donde una terraza abierta/cerrada es un elemento obligatorio y hay grandes ventanales;
• Castillo medieval: para conocedores de formas exquisitas;
• Estilo moderno: clásico, que cumple con la ergonomía y el máximo aprovechamiento. espacio utilizable y con mínimas inclusiones figuradas.

Además, los promotores ofrecen diseños estándar de casas en formato 9*9, que caben literalmente en cien metros cuadrados de terreno y representan casa cuadrada contornos estrictos, con posibilidad de equipamiento adicional con balcones, terrazas y áticos.

¡Importante! Los proyectos típicos en la etapa de planificación están sujetos a varios cambios a petición del propietario: movimiento de paredes internas, colocación individual de ventanas, grupos de entrada. Si necesitas ahorrar dinero, puedes montar un edificio. por nuestra cuenta, eligiendo el material correcto. Así, la casa costará unos 3.000 dólares más barata que si solicitas el servicio en empresa constructora, incluso si elige madera laminada cara.

Analizando proyectos típicos, podemos resaltar varios indicadores principales a los que se debe prestar especial atención.

Disposición

El parámetro depende del área del edificio, pero se pueden rastrear los siguientes patrones, independientemente de la elección de una casa de 8*8 o 10*10:

1. El primer piso se destina a sala, cocina y áreas sanitarias;
2. Si hay una gran superficie útil, la planta baja albergará habitación pequeña sala de descanso y/o vestidor;
3. El vestíbulo y los pasillos, por regla general, ocupan un mínimo de espacio, mientras que la conexión con la sala de estar no se realiza mediante puertas, sino mediante un amplio pasaje arqueado;
4. El segundo piso está destinado a los dormitorios, y al elegir diseños de casas estándar de 10*10, en el segundo piso es posible disponer un despacho, una terraza, una pequeña sala de estar o sala de juegos para niños;
5. La logia es una de elementos obligatorios Sin embargo, en un proyecto típico, se puede sustituir por un acristalamiento de suelo a techo y un balcón exterior, lo que aumentará la superficie útil y obtendrá una cierta cantidad de metros de espacio de “balcón”.

¡Importante! Al elegir una logia, es útil que el desarrollador solicite acristalamientos corredizos para que horario de verano Esto creó un espacio abierto cálido y proporcionó un buen aislamiento térmico en invierno.

Por supuesto, todo rasgos característicos se refieren únicamente a proyectos estándar; al elegir construir una casa por su cuenta, el propietario puede variar la ubicación según lo desee, hasta espacio único Tipo de estudio con mínima zonificación y separación por plantas.

¡Consejo! Eligiendo propio proyecto casa de dos pisos hecha de madera, conviene recordar la reducida capacidad de carga del material en comparación con el hormigón y el ladrillo. Por estas razones, sobrecargue el segundo y piso del ático(si está incluido en el proyecto) no debe realizarse.

Materiales

Los edificios típicos se diferencian en el uso de materiales para la disposición de exteriores. muros de carga, estructuras internas, mientras que los desarrolladores ofrecen soluciones listas para usar. El precio del proyecto depende directamente del tipo de acabado, características de diseño paredes y material. Se observan los siguientes patrones:

1. Mayoría material económico – madera estándar masiva. La madera obtenida a partir de un tronco macizo no sufre un secado adicional, por lo que, con cierta uniformidad, tiene una alta saturación de humedad. Por lo tanto, se recomienda dejar el edificio en reposo durante al menos un año antes de proceder con acabado final, el período necesario para la contracción completa del edificio.

¡Importante! Después de secar y encoger, asegúrese de atravesar las grietas entre las coronas con calafateo, habrá suficientes.

1. Madera perfilada Es más caro, pero tiene conexiones de bloqueo, gracias a las cuales las coronas encajan firmemente y por tanto no requieren calafateo. Una ventaja adicional es la eficiencia y facilidad de construcción. estructuras de pared, tiempo mínimo de contracción y ausencia casi total de grietas.

¡Importante! Los proyectos fabricados con madera perfilada están disponibles para su montaje. con mis propias manos, lo que reduce significativamente el costo total de construcción.

1. La madera laminada encolada es un material ideal para construir una casa de dos plantas. Con la madera se pueden construir excelentes construcciones que no requieren tiempo para encogerse, sin deformarse y sin costes adicionales de aislamiento. No hay deformación ni resistencia a la flexión; además, el acabado puede comenzar inmediatamente después de finalizar la construcción.

Debido a su simplicidad y rapidez, muchos desarrolladores eligen madera laminada. Precio alto El proyecto vale la pena muchas veces por la solidez y practicidad del edificio, pero puede ahorrar dinero comprando madera más barata o haciéndolo usted mismo al construir las paredes, contratando un equipo de profesionales solo para arreglar los cimientos, el techo y las instalaciones eléctricas. y otras redes.

Si es seleccionado contratista en ciclo completo Para la construcción de una casa de dos pisos se requiere una cuidadosa consideración de la experiencia y otras cualidades del equipo. Cuanto más detenidamente profundices en los detalles del proyecto, las tecnologías y los materiales utilizados, menos te engañarán. Además, al conocer todos los detalles, existe la posibilidad de que no haya un control constante en el sitio de construcción. Por lo tanto, deberías ver todo con antelación. casas prefabricadas del desarrollador, escuche las opiniones de los clientes, descubra posibles deficiencias y solo luego firme el contrato. Y recuerde que en la etapa de planificación, el cliente tiene todo el derecho de remodelar la casa según sus gustos, deseos y necesidades: sólo hay una caja, usted ordena el contenido, según la practicidad, capacidad de carga y la resistencia del material, los cimientos de la casa.

Principales etapas de construcción.

Esta sección describirá brevemente lo que sucederá en sitio de construcción. Primero necesitas comprar un terreno. La ubicación la elige el cliente; es buena idea centrarse en las características geodésicas del suelo, de las que dependerá la elección de los cimientos de la futura casa, la disponibilidad de infraestructura y la posibilidad de conectar las comunicaciones.

Luego se selecciona el material de la casa, la forma y las características de diseño de la estructura. Se realiza la compra inicial de materiales y se trabaja en la cimentación.

Base

Los cimientos de la casa también se pueden hacer usted mismo, especialmente porque las casas de madera de dos pisos son livianas y, por lo tanto, no requieren cimientos monolíticos o enterrados pesados. Como regla general, se selecciona una base de tira o pilar, o una base de tipo combinado.

Al elegir una barra con una sección transversal de hasta 150 mm, una barra laminada que no requiere aislamiento ni acabado adicional, se puede hacer una base de pilar. Pero previendo cargas y fuerza, base de tira Será mucho más práctico. Los proyectos típicos ofrecen los siguientes tipos de cimientos:

1. De columna. Indicado para edificaciones de pequeñas superficies, tiene la forma de pilares de hormigón enterrados verticalmente en el suelo, situados bajo los tabiques y muros portantes del edificio.
2. Cinta. Realizada en formato plano, se trata de una franja tipo hormigón que recorre todo el perímetro del edificio y soporta cargas. particiones internas. Se caracteriza por su resistencia, su alta capacidad de carga y, gracias al refuerzo, resiste fácilmente los movimientos estacionales del suelo.

¡Importante! Si la construcción de una casa de madera de dos plantas implica un gran formato de construcción, base de tira También se puede enterrar profundamente en el suelo. A veces la profundidad alcanza los 1,5 metros o más, pero para edificios masivos esta es la norma.

1. Cimentación de pilotes. Indicado para uso en todos los suelos excepto en los más pesados. Debido a su compacidad, precio mínimo y velocidad de construcción, la base es una de las más populares. Al disponer la base de soporte de este tipo no se puede prestar atención al paisaje, no arrancar los tocones, se minimizan movimiento de tierras y la densidad del edificio no importa. Al representar un tipo de elementos columnares enterrados en el suelo a un tamaño específico, la cimentación está especialmente indicada para suelos con exceso de contenido de humedad. Pocas desventajas: no planta baja y el requisito de una masa total ligera de la estructura.

¡Importante! Se puede erigir una base de pilotes sin ningún problema con sus propias manos, lo que le permitirá ahorrar mucho en costo total trabajos de construcción.

Paredes

La construcción de un edificio tipo caja también tiene sus propios matices; consideremos propuestas típicas para casas de 8*8:

1. Se utiliza una viga perfilada de 100*150 mm, pero se puede sustituir por una viga de 150*200, 200*200, lo que supondrá un aumento en el coste del proyecto.
2. Las conexiones se realizan con tacos de metal, pero rara vez se utilizan tacos de madera, aunque son mucho más prácticos. Pero los tacos de madera requieren mucha mano de obra.
3. El corte de esquinas se realiza “medio árbol”, mientras que el corte “en rincón cálido"Preferible, pero más difícil de implementar. Las empresas ofrecen este tipo de conexión como un servicio caro e independiente.

para realmente conseguir casa practica, todo debe ser calculado opciones posibles. Por ejemplo, las coronas inferiores deben estar hechas de madera duradera, ya que soportan toda la carga principal. Las coronas superiores están un poco menos sujetas a cargas, por lo que se puede utilizar material más barato para ellas.

Elegir madera 200*200 para coronas inferiores, tras someterse a un secado y tratamiento preliminar, el propietario reduce el riesgo de pérdida de calor de toda la estructura. No se olvide de impermeabilizar a fondo la base antes de colocar la primera corona. Combinar materiales es una forma segura de reducir el coste de construcción, pero todos los errores de cálculo deben ser razonables. No debe comprar madera laminada o perfilada costosa para el primer piso y hacer el segundo con madera común llena de agua; de esta manera obtendrá un edificio con un segundo piso con corrientes de aire, que tardará mucho en secarse y encogerse.

Techo

Esta es una de las etapas finales de la construcción de una casa. Primero, se hace un techo preliminar y se instala el techo final una vez completada la construcción de las paredes. El precio del techo depende de características de diseño, materiales.

Posibles opciones de ahorro

Y algunos consejos más que te ayudarán a reducir costes si estás pensando en construir:

1. Eligiendo proyecto estándar, bien “probado” por la empresa desarrolladora, puedes ahorrar hasta $1.500;
2. El servicio “casa llave en mano” garantiza la entrega de materiales hasta la obra;
3. Al revisar todos los servicios, no dude en rechazar tales como: acabado de pisos, acabados de interiores y otros procesos que puede realizar usted mismo;
4. Al comprar madera seca, puede ahorrar mucho en aislamiento;
5. Las paredes internas pueden estar hechas de madera de sección pequeña;
6. Se ve muy bien fotograma segundo piso: liviano y práctico, no aumentará el peso de la casa, y si lo cose con imitación de madera, el edificio se verá como tal y nadie adivinará que es barato.