La calidad del servicio de suministro de agua caliente está muy influenciada por el tipo. Esquemas de ACS utilizado en el sistema de calefacción. Un circuito cerrado de ACS tiene una indudable ventaja.
Un ejemplo de la eficacia de transferir el esquema abierto existente en Ekaterimburgo a uno cerrado puede ser el distrito Komsomolsky de la ciudad de Ekaterimburgo. Sobre el proyecto piloto para transferir el microdistrito Komsomolsky a circuito cerrado GVS informó a los participantes en la reunión externa del Comité de Energía del SOSPP, celebrada el 1 de agosto en la Sociedad Gestora Academichesky representante de PTO Sverdlovsk Heat Supply Company LLC Andrey Sudnitsyn:
"Desventajas" de un esquema abierto de suministro de calor.
- Sistema calefacción urbana La ciudad de Ekaterimburgo une 10 fuentes, algo más de 400 kilómetros de líneas troncales y 2.500 redes de distribución. Este sistema, que utiliza circuitos abiertos de suministro de agua caliente, está en funcionamiento desde hace casi 60 años. Y hay que decir que la calidad del agua de las fuentes de calefacción, tanto fría como caliente, cumple con los requisitos de SanPiN. En algunas fuentes se utiliza el agua del suministro municipal y en otras se prepara agua para alimentar la red de calefacción, para las necesidades de suministro de agua caliente y se lleva a los estándares de calidad potable.
El problema del esquema abierto es el incumplimiento de los parámetros de temperatura durante el período de entrecalentamiento. El punto es que cuando regulación de calidad liberación de calor para el envejecimiento normas sanitarias en las temperaturas, en particular en nuestras condiciones, a partir de +8°C, la temperatura del agua se mantiene constante y aquí los patrones de consumo de agua del suministro de agua caliente no siempre cumplen con los requisitos que se les imponen: falta de circulación, presencia de un número importante de zonas sin salida.
Otro punto desagradable es que el consumidor no puede regular de forma independiente la calidad de este servicio. El modo de funcionamiento del sistema de calefacción hidráulica depende en gran medida del tiempo y del volumen de consumo. Durante las “horas punta” aumenta el consumo de agua, el sistema hidráulico desciende naturalmente y los despachadores deben tomar las medidas necesarias.
Pasaremos a esquemas cerrados para 2022
En 2010, se lanzó el tan esperado 190-FZ "Sobre suministro de calor", y en 2011, el 416-FZ "Sobre suministro de agua y alcantarillado". Por fin ponen fin al destino de los sistemas suministro de agua abierta para las necesidades de suministro de agua caliente con las siguientes instrucciones: “ A partir del 1 de enero de 2022, no se permite el uso de sistemas abiertos centralizados de suministro de calor (suministro de agua caliente) para las necesidades de suministro de agua caliente, realizado mediante la selección de refrigerante para las necesidades de suministro de agua caliente.».
De conformidad con las leyes, ya no publicamos nuevas condiciones para conectar a los consumidores a través de un esquema cerrado. Todas las conexiones se aprueban únicamente según un esquema cerrado y nuestro objetivo es resolver este problema hasta 2022. Ya es necesario incluir estos puntos en los programas de inversión, que deben estar vinculados a todos los eslabones de una cadena: empresas de agua, fuentes de calor, redes, otras redes, empresas gestoras o propietarios de viviendas. Esta no es una tarea fácil. Con el actual sistema de suministro de agua caliente, no siempre se levanta la mano para desviar fondos para el suministro de agua caliente en detrimento del estado de los equipos de la red de calefacción, cuyo desgaste es bastante elevado. Pero creo que este proceso despegará.
Practicar la tecnología de traducción. sistemas existentes con la organización del suministro de agua caliente de un esquema abierto a uno cerrado en las condiciones del sistema centralizado de suministro de calor (DHS) existente, se propuso desarrollar un proyecto piloto para "cerrar" el esquema de ACS en el área local de el DHS.
El proyecto piloto se implementará en Komsomolskoye
El proyecto piloto nació dentro de las estructuras de JSC IES. Para su implementación, elegimos el microdistrito Komsomolsky. Hasta la fecha no existe documentación real sobre la cual comenzar a trabajar en el proyecto. Se están desarrollando modelos comerciales para la implementación de proyectos.
En la región de Komsomolsk, inicialmente se diseñó un sistema cerrado de suministro de agua caliente. A su debido tiempo todo está ahí. puntos de calentamiento fueron diseñados y equipos instalados para su uso en un sistema cerrado de suministro de agua caliente. Es decir, prácticamente toda la infraestructura ya existía y para comenzar a implementar el proyecto es necesario un análisis exhaustivo de su estado. Otro factor a la hora de elegir un microdistrito es la proximidad a una fuente de calor: la central térmica de Novo-Sverdlovsk se encuentra cerca.
Un criterio importante para elegir un microdistrito es la posibilidad de replicación. soluciones de diseño para objetos típicos de la ciudad. El hecho es que en el distrito de Komsomolsky hay un número significativo de esquemas tecnológicos, que se utilizan en otras instalaciones de la ciudad. Y si probamos alguna solución aquí, será mucho más fácil de replicar y aplicar en el futuro. También es importante que la explotación del parque de viviendas del distrito de Komsomolsky la lleve a cabo uno empresa gestora. La práctica demuestra que cuando hay muchos propietarios, es mucho más difícil hacer algo.
Breve descripción del microdistrito.
En el distrito de Komsomolsky, 159 edificios tienen una carga bastante grande: 90 Gcal/hora. Aquí hay toda una gama de instalaciones sociales. En cuanto a la tecnología de servicio, en trece puntos de calefacción central la temperatura se reduce a la temperatura del consumidor y en 142 puntos de calefacción individuales están ubicados en edificios donde el programa de temperatura ya se ajusta a la temperatura del consumidor suministrada a los sistemas de calefacción. A continuación, se selecciona una u otra línea del sistema para las necesidades de suministro de agua caliente.
No estará exento de problemas y dificultades.
Por supuesto, nos hemos encontrado con una serie de problemas. En primer lugar, falta un mecanismo legalmente previsto para financiar eventos. Ahora estamos haciendo un proyecto piloto exclusivamente con nuestro propio dinero. Y lo más probable es que la resolución de este problema se prolongue durante 2 o 3 años.
La dificultad está en la desunión balance sistemas. EN en este caso Aquí participan tres unidades: Sverdlovsk Heat Supply Company, empresa municipal Redes de calefacción de MUP "Ekaterinburgenergo" y propietarios de edificios. Desde un punto de vista técnico, la cuestión más difícil será la colocación de equipos de calentamiento de agua en los edificios existentes. Si esto se resuelve en casas con sótano, entonces muchos edificios sótanos no tengo y como colocar este equipo - gran pregunta, aunque, por supuesto, hay soluciones tecnicas eso te permitirá hacer esto.
También será importante solucionar el problema del cambio de saldo. agua del grifo, y además, terminar cantidad requerida agua del suministro de agua directamente a los edificios. ¿Cómo lo afrontará la red de suministro de agua? En el sistema de abastecimiento de agua y alcantarillado, que prácticamente está desarrollado, espero que se tenga en cuenta todo. Un punto importante es eso agua del grifo El suministro a las redes de agua caliente existentes dentro de los edificios está altamente aireado y, combinado con la temperatura, esto provocará un desgaste corrosivo significativo. sistemas internos. Es necesario resolver el problema de manera integral utilizando sistemas internos fabricados con materiales resistentes a la corrosión. Pueden ser plástico, metal-plástico, cobre y otras soluciones. Sin embargo, lamentablemente los consumidores aún no están completamente preparados para ello.
Debido al próximo cambio en el régimen hidráulico, es necesario conectar las redes de calefacción. Dado que el retorno insuficiente del agua que circula en los sistemas de suministro de calor con circuito abierto será bastante difícil volver a la cantidad de agua extraída tubo de retorno a fuentes de calor. Además, se cambiarán las áreas de cobertura de las fuentes de calor y se reconstruirán los sistemas internos.
Al desarrollar un proyecto para "cerrar" el esquema, lo más probable es que se utilice la experiencia existente en la creación de un sistema de suministro de calor para el distrito académico, donde se aplican las soluciones avanzadas de hoy. Por supuesto, se harán modificaciones en las características específicas de la región de Komsomolsky.
¿Qué resultados se lograrán?
Durante la optimización del esquema de suministro de calor para el microdistrito de Komsomolsky, se planea lograr los siguientes resultados:
Mejora de la calidad del servicio de ACS prestado
Simplificación del sistema de pago para Servicio de ACS
La capacidad del consumidor para gestionar el servicio.
Organización de la contabilidad del 100% de los recursos energéticos suministrados y consumidos.
Uso efectivo energía térmica por parte de los consumidores
Modo hidráulico estable de la red de calefacción.
Reducción del desgaste corrosivo de las tuberías de la red de calefacción.
Aún queda por hacer un trabajo integral y a gran escala para implementar el proyecto piloto. En este proceso participarán casi todas las organizaciones proveedoras de recursos de la ciudad, empresas gestoras, propietarios de edificios y numerosos contratistas. Por parte de las autoridades, es necesario coordinar claramente las acciones de todos los participantes en el proyecto piloto en el marco de las autoridades existentes.
foto: del archivo de la revista “Energía, Vivienda y Servicios Comunales de los Urales”
Para la calefacción de espacios, se utilizan sistemas de suministro de calor abiertos y cerrados. Esta última opción proporciona además al consumidor agua caliente. En este caso, es necesario controlar la reposición constante del sistema.
Un sistema cerrado utiliza agua únicamente como refrigerante. Circula constantemente en un ciclo cerrado, donde las pérdidas son mínimas.
Cualquier sistema consta de tres partes principales:
- fuente de calor: sala de calderas, central térmica, etc.;
- redes de calefacción a través de las cuales se transporta el refrigerante;
- Consumidores de calor: calentadores de aire, radiadores.
Características de un sistema abierto.
La ventaja de un sistema abierto es su rentabilidad. Debido a la gran longitud de las tuberías, la calidad del agua se deteriora: se vuelve turbia, adquiere color, tiene mal olor. Intentar limpiarlo encarece el método de aplicación.
Las tuberías de la red de calefacción se pueden ver en grandes ciudades. Ellos tienen gran diámetro y envuelto en aislamiento térmico. A partir de ellos se hacen curvas para casas separadas a través de una subestación térmica. El agua caliente para su uso y para los radiadores de calefacción se suministra desde una fuente común. Su temperatura oscila entre 50-75°C.
La conexión del suministro de calor a la red se realiza de forma dependiente e independiente, implementando sistemas de suministro de calor abiertos y cerrados. La primera es suministrar agua directamente, mediante bombas y unidades de ascensor, donde se lleva a la temperatura requerida mezclándolo con agua fría. Un método independiente es suministrar agua caliente a través de un intercambiador de calor. Es más caro, pero la calidad del agua para el consumidor es mayor.
Características de un sistema cerrado.
La tubería de calefacción está diseñada como un sistema independiente. circuito cerrado. El agua que contiene se calienta a través de intercambiadores de calor de la red CHP. Aquí se requieren bombas adicionales. Temperatura Resulta más estable y el agua es mejor. Permanece en el sistema y no es cobrado por el consumidor. Las pérdidas mínimas de agua se restablecen mediante reposición automática.
Un sistema autónomo cerrado recibe energía del refrigerante suministrado al agua. Allí el agua se lleva a los parámetros requeridos. Se admiten diferentes condiciones de temperatura para los sistemas de calefacción y suministro de agua caliente.
La desventaja del sistema es la complejidad del proceso de tratamiento del agua. También resulta caro llevar agua a puntos de calefacción situados lejos unos de otros.
Tuberías de red de calefacción.
Actualmente, los nacionales están en en condición de emergencia. Debido al alto desgaste de las comunicaciones, es más barato reemplazar las tuberías de la tubería de calefacción por otras nuevas que realizar reparaciones constantes.
Es imposible actualizar inmediatamente todas las comunicaciones antiguas del país. Durante la construcción o renovación importante de casas, se instalan tuberías nuevas para reducir varias veces la pérdida de calor. Las tuberías para la red de calefacción se fabrican según tecnología especial, llenando el espacio entre el interior con espuma tubo de acero y concha.
La temperatura del líquido transportado puede alcanzar los 140°C.
El uso de espuma de poliuretano como aislamiento térmico permite retener el calor mucho mejor que los materiales protectores tradicionales.
Suministro de calor de edificios residenciales de varios apartamentos.
A diferencia de una casa de campo o una cabaña, el suministro de calor. edificio de apartamentos contiene circuito complejo Distribución de tuberías y calentadores. Además, el sistema incluye controles de control y seguridad.
Para las viviendas, es allí donde se indican los niveles críticos de temperatura y los errores permitidos, según la temporada, el clima y la hora del día. Si comparamos sistemas de suministro de calor cerrados y abiertos, el primero admite mejor los parámetros necesarios.
El suministro de calor comunitario debe garantizar el mantenimiento de los parámetros básicos de acuerdo con GOST 30494-96.
Las mayores pérdidas de calor ocurren en escaleras edificios residenciales.
El suministro de calor se produce principalmente mediante tecnologías antiguas. Básicamente, los sistemas de calefacción y refrigeración deben combinarse en un paquete común.
Las desventajas de la calefacción centralizada de edificios residenciales llevan a la necesidad de crear sistemas individuales. Esto es difícil de lograr debido a problemas a nivel legislativo.
Suministro de calor autónomo de un edificio residencial.
En edificios de tipo antiguo, el diseño prevé un sistema centralizado. Esquemas individuales le permiten seleccionar tipos de sistemas de suministro de calor en términos de reducir los costos de energía. Aquí hay una oportunidad de apagado móvil si no es necesario.
Diseño sistemas autónomos producido teniendo en cuenta los estándares de calefacción. Sin esto, es imposible poner la casa en funcionamiento. El cumplimiento de las normas garantiza unas condiciones de vida cómodas para los residentes de la casa.
La fuente de calentamiento del agua suele ser una caldera de gas o eléctrica. Es necesario elegir un método para lavar el sistema. EN sistemas centralizados aplica método hidrodinámico. Para uso autónomo, puede utilizar uno químico. En este caso, es necesario tener en cuenta la seguridad de la influencia de los reactivos en radiadores y tuberías.
Base jurídica para las relaciones en el ámbito del suministro de calor.
La relación entre las empresas de energía y los consumidores está regulada por la Ley Federal de Suministro de Calor No. 190, que entró en vigor en 2010.
- El capítulo 1 presenta los conceptos básicos y disposiciones generales, definiendo la esfera marco legal relaciones económicas en el suministro de calor. También incluye el suministro de agua caliente. Aprobado principios generales organizar el suministro de calor, que consiste en crear sistemas fiables, eficientes y en desarrollo, lo cual es muy importante para vivir en el difícil clima ruso.
- Los capítulos 2 y 3 reflejan el amplio alcance de los poderes de las autoridades locales, que gestionan los precios en el campo del suministro de calor, aprueban las reglas de su organización, contabilizan el consumo de energía térmica y los estándares para sus pérdidas durante la transmisión. El pleno poder en estos asuntos permite controlar a las organizaciones de suministro de calor que están clasificadas como monopolistas.
- El capítulo 4 refleja la relación entre el proveedor de calor y el consumidor basada en el contrato. todos son considerados aspectos legales Conexiones a redes de calefacción.
- El Capítulo 5 refleja las reglas para prepararse para la temporada de calefacción y reparar redes y fuentes de calefacción. Describe qué hacer en caso de impago del contrato y conexiones no autorizadas a redes de calefacción.
- El Capítulo 6 define las condiciones para la transición de una organización al estado de autorregulación en el campo del suministro de calor, la organización de la transferencia de derechos de propiedad y uso de una instalación de suministro de calor.
Los usuarios de energía térmica deben conocer las disposiciones de la Ley Federal sobre suministro de calor para hacer valer sus derechos legales.
Elaboración de un diagrama de suministro de calor.
El esquema de suministro de calor es un documento de diseño previo que refleja las relaciones legales, las condiciones para el funcionamiento y desarrollo del sistema de suministro de calor para un distrito o asentamiento urbano. Al respecto, la ley federal incluye ciertas normas.
- para los asentamientos son aprobados por las autoridades ejecutivas o los gobiernos locales, dependiendo de la población.
- Para el territorio correspondiente debe existir una única organización de suministro de calor.
- El diagrama indica las fuentes de energía, indicando sus principales parámetros (carga, horarios de trabajo, etc.) y autonomía.
- Se indican medidas para desarrollar el sistema de suministro de calor, conservar el exceso de capacidad y crear las condiciones para su funcionamiento ininterrumpido.
Las instalaciones de suministro de calor están ubicadas dentro de los límites del asentamiento de acuerdo con el esquema aprobado.
Propósitos de utilizar un esquema de suministro de calor.
- definición de un solo organización de suministro de calor;
- determinar la posibilidad de conectar objetos a redes de calefacción construcción de capital;
- inclusión de medidas para el desarrollo de sistemas de suministro de calor en programa de inversión organización del suministro de calor.
Conclusión
Si comparamos los sistemas de suministro de calor cerrados y abiertos, la implementación del primero es actualmente prometedora. le permite mejorar la calidad del agua suministrada hasta el nivel del agua potable.
Si bien las nuevas tecnologías ahorran recursos y reducen las emisiones al aire, requieren una inversión significativa. Al mismo tiempo, hay escasez de especialistas cualificados debido a la falta de formación especial del personal y a los bajos salarios.
Los métodos de implementación se encuentran a través de financiamiento comercial y presupuestario, concursos para proyectos de inversión y otros eventos.
Ekaterimburgo se convertirá en un sitio de pruebas para convertir un sistema abierto de suministro de agua caliente en un sistema cerrado. La experiencia de la capital de los Urales será luego analizada a nivel federal y trasladada a otras ciudades rusas. Según datos preliminares, la metrópoli de los Urales necesitará alrededor de 10,6 mil millones de rublos para modernizar la red.
Nuevo modo ACS
Ekaterimburgo se convertirá en un lugar piloto para un proyecto del Ministerio de Energía de la Federación de Rusia: el sistema de suministro de calor y agua caliente de la ciudad se transferirá de un circuito abierto a uno cerrado. Así lo informó OJSC Sverdlovsk Heat Supply Company (STK, parte de Integrated Energy Systems CJSC). Según el "Plan de suministro de calor de Ekaterimburgo" (actualmente en desarrollo), los costos de capital para transferir el suministro de agua caliente a un nuevo modo de funcionamiento se estiman en 10,6 mil millones de rublos. Sin embargo, este monto no incluye los costos de reconstrucción de la red de suministro de agua. Por el momento, las fuentes de financiación no están determinadas con precisión: según los últimos datos, IES-Holding planea invertir aproximadamente el 30% del coste declarado y el 70% de la financiación se recibirá del Estado. Las fuentes finales y la proporción de los volúmenes de financiación se determinarán a principios de 2015. Se espera que el programa se implemente antes de 2018. “A partir de la experiencia adquirida en la capital de los Urales se elaborará un programa federal estándar que luego se transmitirá a otros países. ciudades rusas. Se eligió Ekaterimburgo porque su sistema de suministro de calor es uno de los más grandes y complejos y necesita urgentemente una modernización debido a la baja eficiencia de producción, las grandes pérdidas dentro de las redes y la falta de reservas para conectar nuevas instalaciones”, explicó STC.
Según Alexey Kozhemyako, jefe adjunto de la Administración de Vivienda y Servicios Comunales de Ekaterimburgo, ahora están trabajando en Ekaterimburgo. diferentes sistemas suministro de calor, "la ciudad es una de las más complejas de Rusia desde el punto de vista del sistema de suministro de calor". “Una de las diferencias entre Ekaterimburgo es que es una de las pocas ciudades donde inicialmente se implementó un esquema abierto. Es evidente que es necesario modernizar el sistema de suministro de calor de la ciudad, tanto desde el punto de vista de su estado actual como del punto de vista del futuro”, afirmó.
Volver a la tubería
Como señala la Fundación Instituto de Economía Urbana, en Rusia abierto y cerrado Sistemas de ACS trabajar aproximadamente en la misma escala. La ventaja de un circuito cerrado es la calidad del agua caliente suministrada a los grifos de los consumidores. En un esquema abierto agua caliente a menudo se obtienen de fuentes de calor. “En muchas ciudades rusas, el agua caliente es técnica y no apta para el consumo, ya que, al ser refrigerante para los sistemas de calefacción, se somete a un tratamiento químico especial anticorrosión”, informa el Instituto de Economía Urbana. Al transferir el suministro de calor a un sistema cerrado, el agua para circular en la red de calefacción no se utiliza para las necesidades de suministro de agua caliente y permanece en el sistema de suministro de calor. Y a través del sistema de ACS, los consumidores recibirán agua fría (calidad potable), precalentada mediante un intercambiador de calor a la temperatura requerida. Según el fondo, trasladar el sistema a un circuito cerrado aporta una serie de beneficios económicos: en particular, se reduce el coste de la preparación química del refrigerante, ya que no es necesario sacar agua del sistema de calefacción para suministrarla al sistema de calefacción. suministro de agua.
La traducción del sistema es obligatoria por ley. Según la Ley Federal No. 190, desde principios de 2013 está prohibido conectar proyectos de construcción de capital con un sistema abierto. A partir de 2022, sacar agua del refrigerante para Necesidades de ACS estará completamente prohibido. Como aclaró IES-Holding, después de la implementación del proyecto en Ekaterimburgo, cada municipio donde se requiera la conversión del sistema desarrollará su propio programa individual para cambiar el esquema de suministro de calor.
cálculo alemán
De hecho, los trabajos en el proyecto no comenzarán hasta que finalice la temporada de calefacción en 2014. Actualmente se está llevando a cabo una auditoría en Ekaterimburgo para evaluar el alcance del trabajo y los costos; para ello, IES ha atraído región de sverdlovsk Agencia energética alemana Dena. En mayo de 2013, el director de desarrollo de IES-Holding, Vitaly Anikin, y el presidente de la junta directiva, Dena, Stefan Kohler, firmaron un acuerdo para el desarrollo del sistema de suministro de calor de Ekaterimburgo. "El acuerdo prevé una auditoría técnica de la infraestructura de la red de calefacción de la ciudad, la recopilación y sistematización de datos iniciales sobre las empresas de servicios públicos de la ciudad: MUP Ekaterinburgenergo y MUP Vodokanal", explicó la empresa. Los especialistas de la agencia alemana, junto con los especialistas rusos en energía, formularán el precio y el calendario del proyecto. Sin embargo, ya en el marco del acuerdo, representantes de la empresa europea inspeccionaron las instalaciones en la metrópoli de los Urales. Los ingenieros inspeccionaron la cogeneración de Akademicheskaya en construcción, la sala de calderas de Gurzuf y la cogeneración de Novo-Sverdlovsk, así como las instalaciones energéticas de las redes de calefacción de Sverdlovsk. Los especialistas recibieron información general y diagramas hidraulicos fuentes de calor, tuberías y puntos de calefacción de la ciudad, así como información sobre especificaciones técnicas sistemas de suministro de calor.
Ya a finales de junio de 2013, se celebraron una serie de reuniones en Moscú en la oficina central de la IES y el Ministerio de Energía de la Federación de Rusia, donde se revisaron los materiales informativos. “La IES hizo una serie de comentarios y sugerencias sobre los materiales proporcionados. A la próxima reunión grupo de trabajo El Ministerio de Energía de la Federación Rusa, aproximadamente a principios de septiembre de 2013, planea eliminar los comentarios al acuerdo y firmar nuevos acuerdos para la implementación de las siguientes etapas del proyecto”, destacó IES-Holding.
tiempo caliente
Cabe señalar que en preparación para la Copa Mundial de la FIFA 2018 en Ekaterimburgo, se planean una serie de proyectos de infraestructura adicionales (su costo total, según estimaciones del gobierno de Sverdlovsk, es de 124 mil millones de rublos). Según los planes declarados por el Ministerio de Deportes de Rusia, hasta 2018 está previsto retirar una serie de objetos de la calle Repin, donde se encuentra el estadio. Esta lista incluye: el Instituto de Investigación para la Protección Materno Infantil de los Urales (RIOMM), la Academia Médica Estatal de los Urales, el centro de prisión preventiva 1 y la colonia correccional n.º 2. Además, está previsto trasladar la clínica de la Institución Estatal Federal “Hospital Clínico Militar del Distrito 354” del bulevar Verkh-Isetsky (ubicado al lado del estadio). Antes del inicio de los juegos, será necesario reconstruir la infraestructura de transporte de la ciudad y modernizar las tuberías de agua. "En Ekaterimburgo se construirá la subestación Nadezhda de 220 kV con un coste de 3,2 mil millones de rublos, y se gastarán más de 300 millones de rublos en la construcción de entradas de línea", dijo el director de inversiones y mantenimiento del estado de los activos de la sucursal. de JSC FGC UES - Magistralnye redes electricas Ural Valery Kurzhumov.
Según la analista de Investcafe Ekaterina Shishko, la coordinación del proyecto IES-Holding con otros programas de infraestructura puede complicar la situación. “También llevará algún tiempo coordinar el proyecto con los residentes, ya que el costo del equipamiento instalado en las casas probablemente será financiado por la población”, señala. En relación con la modernización del sistema, es posible que aumenten las tarifas de vivienda y servicios comunales, ya que puede ser necesario un aumento en el costo del suministro de agua caliente para reducir el período de recuperación del proyecto. “Sin embargo, el sistema en sí promete muchos beneficios y ventajas para los propios residentes de la ciudad. Además, con el tiempo el nuevo sistema reducirá los costes de suministro de agua caliente y calefacción, lo que repercutirá positivamente en el aumento de las tarifas y, a largo plazo, el crecimiento se ralentizará o tenderá a cero”, señala el experto. predice. La señora Shishko señala que las próximas ciudades donde se repetirá la experiencia de transferir un sistema abierto de agua caliente a uno cerrado podrían ser Murmansk, Zelenograd y Nizhni Nóvgorod. Además, la transferencia del sistema estará prevista en Samara y San Petersburgo, predice Serguéi Kovzharov, gestor de activos de la empresa financiera Aforex. “En Ekaterimburgo están previstos varios proyectos directamente relacionados con los preparativos para el Mundial, por lo que su ejecución estará estrictamente controlada por las autoridades federales. Por esta razón no esperamos que se retrasen seriamente los plazos para la transferencia del sistema de suministro de calor”, confía.
El problema no se publicita
Residentes Región de Rostov Cada vez queda menos tiempo para trasladar tus edificios de apartamentos a nuevo sistema suministro de agua caliente según sea necesario legislación federal. Teniendo en cuenta la magnitud del problema y la cantidad de costes que las autoridades obligaron a soportar a los ciudadanos, el plazo es muy ajustado.
Así, hasta 2022, casi 6.000 edificios de gran altura en la región de Rostov deberían cambiar a un nuevo sistema de suministro de agua caliente. A finales de 2017, el número de casas que lograron hacerlo será del 4,8%. Es decir, durante los cinco años de vigencia de la ley federal, la región ha logrado cumplir con sus requisitos en un 5%. Aún quedan cinco años para el 95% restante.
Al mismo tiempo, este problema prácticamente no se plantea a nivel oficial, y los propios residentes de los edificios de gran altura, en su mayor parte, no son conscientes de que es necesario cambiar algo en el sistema de suministro de agua. Y por tu cuenta también...
Sistemas de agua caliente abiertos y cerrados.
Sistemas de calefacción y suministro de agua caliente en edificios de apartamentos Se dividen en abiertos y cerrados, según el método de calentamiento del agua. En un sistema abierto, el agua se suministra ya calentada y se utiliza no solo para el suministro a los grifos, sino también para el suministro de calor, es decir, la misma agua circula por los radiadores. Un sistema cerrado de suministro de agua caliente tiene el siguiente principio de funcionamiento: el agua fría del suministro de agua ingresa a los dispositivos de calentamiento de agua o puntos de calefacción instalados en la casa, donde se calienta.
Un esquema de suministro de agua abierto excluye los calentadores de agua, por lo que cuesta mucho menos que sistema cerrado suministro de agua caliente.
¿Por qué necesitamos saber esto?
De alguna manera resultó que no todos saben que la legislación federal ya ha prohibido durante varios años el uso de sistemas abiertos de suministro de agua caliente en edificios de apartamentos. Con los edificios nuevos todo es sencillo. Desde 2008-2009 se construyen únicamente con sistemas cerrados. Sin embargo, las casas más antiguas que han recibido agua caliente de algún tipo de central térmica toda su vida también deberían pasar a sistemas cerrados en 2022. Y por tu cuenta. Aquí no se proporcionan programas gubernamentales con financiación presupuestaria, subsidios, etc. La responsabilidad de aplicar la legislación recae sobre los hombros de los ciudadanos.
Aún no está claro qué pasará con las casas que no pasarán a sistemas cerrados en 2022. Pero es poco probable que sea algo bueno.
¿Por qué las autoridades tomaron esta decisión?
Realmente en transición edificios de apartamentos Solo hay un inconveniente entre los sistemas de suministro de agua caliente abiertos y cerrados: cuesta dinero.
La principal ventaja de un sistema cerrado es el agua, o más bien su calidad, explica en el sitio web del ex subdirector de la administración de Rostov para vivienda y servicios comunales, Vladimir Artsybashev. El caso es que el agua que reciben los vecinos de casas más o menos antiguas a través de un sistema abierto no está destinada al consumo.
- Este agua de proceso, dice Artsybashev. — El agua del Don se conduce sin purificación, por ejemplo, a la CHPP-2. Hay los suyos plantas de tratamiento de aguas residuales, pero están en un nivel completamente diferente al de Vodokanal. Se lleva al nivel técnico, luego se conduce a través del sistema de calefacción, es decir, a través de radiadores, y, atrapando metales, heces y otras cosas similares, el agua finalmente fluye hacia los grifos.
De ahí el color oxidado o completamente marrón del agua caliente, del que cada año se quejan los rostovitas de todas las zonas. Sí, se supone que nadie utiliza el agua caliente para beber, sino sólo para bañarse, lavar la ropa o fregar los platos, por ejemplo. Sin embargo, es bastante obvio que esta agua de alguna manera termina en nuestro cuerpo: alguien la vertió en una tetera para que hirviera más rápido; alguien se estaba bañando o duchando.
Un sistema cerrado en este sentido parece mucho más agradable. El agua fría, que ya ha pasado por las instalaciones de tratamiento de las empresas de agua (que, aunque chirrían, se están modernizando), entra al edificio de apartamentos, donde se calienta. Y no pasa por el sistema de calefacción. Como resultado, de ambos grifos sale agua potable: fría y caliente.
Dado que es necesario calentar el agua, ¿eso significa que hay que pagar más por la calefacción?
Viceversa. Nadie puede decir cuánto calor se gasta calentando agua en sistemas abiertos. Cuentan según los estándares. Por ejemplo, en invierno, se debe suministrar agua caliente a los grifos a una temperatura de 70 grados. Para ello es necesario calentarlo a 80 grados en la central térmica. Por defecto, se supone que la temperatura inicial del agua antes del suministro a la planta de cogeneración es de 4 grados.
"Es por esta diferencia de 76 grados", explica Artsybashev, "por eso pagamos". ¿Qué pasaría si el agua llegara inicialmente a una temperatura más alta? ¿Cómo calcular todo esto? Aquí comienza la teoría y todos (especialistas en recursos, empresas gestoras) la consideran a su favor. Esto no es bueno. En sistemas cerrados, los dispositivos de medición muestran claramente a qué temperatura entró el agua en la calefacción y a qué temperatura salió. La cantidad de calor gastada en esto queda inmediatamente clara.
Según él, para los residentes comunes, pagar por la energía térmica cuando se utiliza un sistema cerrado de suministro de agua caliente es siempre un ahorro.
— Tenía una casa bajo gestión, que cambié a un sistema cerrado tanto de suministro de agua caliente como de calefacción. Gracias a ello logré un ahorro del 50 % en los costes de calefacción”, asegura Artsybashev, que antes de empezar su carrera como funcionario dirigía una empresa de gestión.
Además, según Valery Bylkov, viceministro de Vivienda y Servicios Comunales de la región de Rostov, la introducción de sistemas cerrados de suministro de agua caliente puede reducir significativamente el consumo de agua. El ahorro de recursos, estima, es del 25%.
¿Cuál es el truco?
De nuevo, en los costes de rehabilitación que soportarán los residentes. Como resultado, el Departamento de Vivienda y Servicios Comunales de Rostov admite que, en un principio, las tarifas para la población pueden, por el contrario, aumentar.
— El coste de los equipos instalados en los hogares probablemente será financiado por la población. En relación con la modernización del sistema, es posible aumentar las tarifas de vivienda y servicios comunales, ya que puede ser necesario un aumento en el costo del suministro de agua caliente para reducir el período de recuperación del proyecto, explicó el departamento al sitio.
Sin embargo, con el tiempo, las reducciones en los costos de calefacción y agua caliente comenzarán a “tener un impacto positivo en el crecimiento de las tarifas y, a largo plazo, el crecimiento se desacelerará o tenderá a cero”.
La transición a sistemas cerrados de suministro de agua caliente está incluida en el programa de revisión regional. Pero, como sabéis, está previsto hasta 2049. Permítanos recordarle que todos deben cambiar a sistemas cerrados para 2022. La legislación, por supuesto, no prohíbe acelerar este proceso, pero en este caso, "la fuente de financiación del trabajo puede ser contribuciones adicionales y (o) fondos de crédito (prestados)", dice Valery Bylkov.
Por cierto, según los datos proporcionados por el Ministerio de Vivienda y Servicios Públicos, en 2017 en la región de Rostov, en el marco del programa de revisión, está previsto convertir 153 casas a un sistema cerrado de suministro de agua caliente. La proporción de edificios de apartamentos transferidos al régimen cerrado ascenderá a finales de 2017 al 4,8% del número total de edificios de gran altura que, de acuerdo con el programa de remodelación regional, aún deben hacerlo. En total, hay 5.916. Para Rostov, este es un problema un poco menos grave. De los 3.494 edificios de apartamentos de la ciudad, 1.210 ya cuentan con un sistema cerrado de suministro de agua caliente. Sin embargo, es evidente que las contribuciones para reparaciones importantes, que la gente ya ha aceptado más o menos, no serán suficientes ni en la región ni en su capital.
¿De qué cantidades estamos hablando?
"El costo de cambiar una casa a un sistema cerrado de suministro de agua caliente depende del volumen de construcción del edificio de apartamentos, del número de personas que viven en él y oscila entre 600 mil rublos y 1 millón de rublos", dice Valery Bylkov.
Vladimir Artsybashev está de acuerdo con esta valoración. Estamos hablando de instalar un intercambiador de calor y un nuevo contador comunitario. Este es muy complicado proceso no puedes nombrarlo.
En general para la región de Rostov. costos necesarios El Ministerio de Vivienda y Servicios Públicos estima en más de 13 mil millones de rublos. Se trata únicamente de la "reconstrucción de los puntos de calefacción individuales de los consumidores".
“Debido al gran volumen de trabajo y su importante costo, el gobierno de la región de Rostov ha preparado un llamamiento al Ministerio de Construcción de la Federación de Rusia con una propuesta: posponer la transición a un sistema cerrado de suministro de agua caliente y aumentar la proporción de cofinanciación de este trabajo con cargo al Fondo de Asistencia a la Reforma de la Vivienda y los Servicios Comunales”, añade el ministerio.
Sólo una quinta parte de los costos.
Sin embargo, como dicen en el departamento de vivienda y servicios comunales de Rostov, la "reconstrucción de puntos de calefacción individuales" es una pequeña parte del problema.
"Los cálculos de costos asociados con el complejo de trabajos para convertir el sistema de suministro de calor de un circuito abierto muestran que la instalación de un ITP representa sólo una quinta parte del costo de todo el complejo de medidas", afirma el departamento.
El problema está en las redes de suministro de agua existentes, que no están diseñadas para tal aumento del suministro. agua fría. Después de todo, la misma tubería ahora suministrará agua tanto al suministro de agua fría como al caliente.
— Hay suficiente capacidad de limpieza. Pero las redes fueron diseñadas inicialmente para un volumen menor. Aunque estamos transfiriendo casas individuales a un sistema cerrado, esto no se siente. Y si toda la ciudad empieza a funcionar así, entonces habrá un problema aquí”, dice Artsybashev.
Según el Ministerio de Vivienda y Servicios Comunales de la región de Rostov, para una transición completa a sistemas cerrados de suministro de agua caliente, un aumento en ancho de banda distribución de redes de suministro de agua dentro de la ciudad en un 75%. Según los especialistas del Departamento de Vivienda y Servicios Comunales de Rostov, esto requerirá reubicación completa distribución y reubicación importante de las redes principales de abastecimiento de agua, así como la construcción de tanques de almacenamiento de agua fría.
A escala regional, el ministerio aún está calculando el coste total de esta obra. Por un lado, se trata de costes de inversión para las propias empresas de agua; por otro, ¿de dónde sacarán el dinero para ello si no de la población?
Costos asociados y ahorros que desaparecen
El Departamento de Vivienda y Servicios Comunales de Rostov señala una serie de problemas menores que conlleva la transición a sistemas cerrados de suministro de agua caliente.
En primer lugar, los nuevos equipos para calentar agua en edificios de apartamentos, por supuesto, se instalarán en los sótanos. No puedes encontrar otro lugar. ¿Pero qué hacer con las casas que no tienen sótano? Existen soluciones técnicas a este problema, pero nuevamente son costosas.
En segundo lugar, el agua del grifo está muy aireada y, cuando se calienta, el desgaste corrosivo de las redes de suministro de agua caliente dentro de los edificios se acelera significativamente.
— Es necesario resolver el problema de manera integral utilizando sistemas internos fabricados con materiales resistentes a la corrosión. Pueden ser plástico, metal-plástico, cobre y otras soluciones. Sin embargo, lamentablemente los consumidores aún no están completamente preparados para esto, afirma el departamento.
Como resultado, el departamento llega a conclusiones muy decepcionantes:
— Contrariamente a la creencia popular de que los sistemas cerrados de suministro de agua caliente pueden proporcionar una gran efecto económico, cabe decir que el único elemento de ahorro que se puede cuantificar formalmente aquí es el ahorro en la preparación del agua de reposición (se puede encontrar un enlace activo en una explicación comprensible, pero larga entre paréntesis), que se compensa con el Costos de protección de las tuberías de suministro de agua caliente dentro del edificio. Y los costos de operación de puntos de calefacción individuales, cada uno de los cuales, además de los equipos de bombeo y control, también tendrán intercambiadores de calor, aumentarán de manera bastante significativa.
¿Cuál es el resultado?
En principio, es poco probable que las casas que no hayan cambiado a un sistema cerrado de suministro de agua caliente se queden sin este recurso. Las autoridades federales nunca estarán de acuerdo con esto y bien pueden extender el plazo para la ejecución de su orden. Sin embargo, no hay duda de que son graves y los ciudadanos, tarde o temprano, tendrán que soportar estos costes. La magnitud del problema en términos monetarios para todas las partes involucradas, desde los residentes comunes hasta las empresas gestoras, las empresas de agua y los presupuestos de todos los niveles, se calculará en uno o dos años.
El artículo 29 de la Ley "sobre suministro de calor", de 1 de enero de 2022, introduce una prohibición directa del uso de sistemas centralizados de suministro de calor abiertos. Esta decisión fue motivada únicamente por la necesidad de cumplir con los requisitos sanitarios y epidemiológicos para el agua caliente.
De conformidad con la Ley "sobre abastecimiento de agua y saneamiento", los jefes de las administraciones municipales y las organizaciones de suministro de calor quedan temporalmente relevados de la responsabilidad por la calidad del agua caliente en los sistemas abiertos que heredaron del pasado, pero sólo si hay una acción plan y un informe público anual sobre su implementación.
El presupuesto y los fondos pagados por los residentes para renovación importante, ya que los contratos simples de servicios energéticos para la mayoría de los edificios no se amortizan por sí solos. El objetivo de este proyecto es garantizar la transición a un esquema cerrado de suministro de calor con costos mínimos fondos de la población y presupuesto. Su ejecución paso a paso incluye lo siguiente.
- Sincronización del desarrollo de un esquema de suministro de calor, un esquema de suministro de agua, un programa de ahorro de energía y un plan de acción para el traslado a un esquema cerrado.
La sincronización permite minimizar los costos asociados al aumento de los diámetros de las redes y la potencia de las bombas, para garantizar la complejidad del trabajo con la descarga. especificaciones técnicas para la modernización de un edificio específico, así como calcular cambios en costos e ingresos de todas las organizaciones operativas.
El plan de transferencia a un esquema cerrado, de acuerdo con la ley, está incluido en el esquema de suministro de calor. Define los cambios necesarios en todos los elementos del sistema de suministro de calor, así como una lista de puntos de calefacción central que son económicamente viables de mantener (si los hay).
- Aislamiento de unidades de suministro de agua caliente como parte de puntos de calefacción individuales. Para cambiar a un esquema cerrado, solo se necesitan unidades de ACS. Los efectos de su instalación en los consumidores:
- reducción de los pagos por agua caliente cuando el costo del refrigerante es mayor que el costo del agua del grifo;
- reducción arancelaria para energía termal cuando se desconecta de una subestación de calefacción central (donde hay una subestación de calefacción central y se aplica una solución tarifaria similar);
- mejorar la calidad del agua caliente (en la mayoría de los casos);
- mantener la temperatura del agua caliente;
- reducción del contenido de calor específico con circulación excesiva o reducción de drenajes en ausencia de circulación;
- aumentando la confiabilidad y reduciendo el costo de la medición del instrumento.
Efectos para la organización del suministro de calor:
- eliminación de pérdidas cuando la tarifa del refrigerante es inferior a los costes reales (lo que se observa en todas partes);
- la posibilidad de recibir ingresos adicionales por la operación de ITP;
- mejora de modos en redes de calefacción con posibilidad de conectar nuevos consumidores;
- mejorar la calidad del refrigerante reduciendo la corrosión interna del equipo;
- eliminación de la mayoría de las estaciones de calefacción central existentes y tuberías de agua caliente de las mismas.
En términos de transferencia a un esquema cerrado, se deben evaluar todos los efectos, se deben resolver las cuestiones de propiedad del ITP, se debe desarrollar un modelo económico y legal de cofinanciación de diversas fuentes, con una distribución temporal de las etapas de trabajo que permita para encajar en el índice máximo de crecimiento de los pagos de los ciudadanos y mantener una TIR justificada de las organizaciones de suministro de calor.Foto 1. El módulo de preparación de ACS se encuentra debajo de la escalera. Foto 2. Debido a las condiciones de hacinamiento en el sótano, el intercambiador de calor se coloca debajo del techo. 
- Soluciones para unidades de calefacción.
El esquema de suministro de calor debe determinar la necesidad de cambiar a esquema independiente Conexión de sistemas de calefacción de consumo. La necesidad de una solución de este tipo sólo puede ser necesaria en determinadas áreas y está determinada únicamente por problemas de fiabilidad (presión alta o insuficiente en tubería de retorno, condiciones hidráulicas variables o insatisfactorias en las redes, peligro de golpe de ariete). En otras zonas, se puede utilizar la mezcla con bomba (con un programa 150/70 en combinación con un elevador hidráulico) y el control de saltos.
En los sistemas abiertos de suministro de calor, el sobrecalentamiento está muy extendido (especialmente cuando tabla de temperatura en la red 95/70), por lo tanto, los consumidores obtienen ahorros significativos al introducir el control de calefacción en la entrada de los edificios.
Si la instalación de una unidad con caldera de calefacción vale la pena al reducir el consumo de energía térmica, entonces en los edificios de apartamentos se pueden utilizar los fondos de los residentes (pago por reparaciones importantes, servicios energéticos). Si no hay recuperación de la inversión, no instale los bloques o elija una solución menos costosa.
Soluciones técnicas. Las soluciones técnicas para ITP que están muy extendidas en la actualidad se han desarrollado para viviendas de nueva construcción, en las que está previsto de inmediato premisas requeridas . La colocación de puntos de calefacción en los sótanos de los edificios existentes suele asociarse a la solución del problema de las inundaciones o de la falta de locales adecuados. La mejor solución
es el uso de bloques planos estándar, colocados, si es necesario, incluso en el techo. Esto fue posible gracias al uso de calentadores de agua intensificados de carcasa y tubos de pequeño tamaño. Al crear un ITP a expensas de una organización de suministro de calor, para resolver el problema de propiedad del equipo, es posible colocar el ITP en un gabinete plano colocado en la pared del edificio. EN proyectos tecnicosAl instalar ITP, se deben resolver los problemas de regulación de la circulación de agua caliente; de lo contrario, en algunos asentamientos, los pagos por agua caliente incluso aumentan después de la modernización.