Es difícil imaginar la vida en casa de campo¡sin garaje! La pregunta es más bien la siguiente: ¿debo construir una casa con garaje incorporado o una casa separada del garaje? Aquí todo depende únicamente de la situación específica. Un garaje en una vivienda, bien diseñado y construido correctamente, es más cómodo que uno independiente. Pero una casa así ocupa más espacio en el sitio, especialmente si estamos hablando de acerca de casa de un piso con un garaje adosado al lateral, su implementación requerirá una parcela más amplia. Si la parcela es simplemente ancha y poco profunda, entonces una casa con garaje, por el contrario, ayudará a ahorrar espacio en la parcela.
Proyectos de casas con garaje: ventajas.
- Comodidad. Una casa con garaje te permitirá llevar objetos grandes a casa de forma más rápida y cómoda. En caso de lluvia o heladas no es necesario salir a la calle para conducir (en el caso de cancelas exteriores controladas por radio).
- Ahorro. Al construirlo, ahorrará al menos una pared y los cimientos debajo de ella. Y en el caso de un garaje totalmente integrado en el cuerpo de la casa (por ejemplo, si está pensando en proyectos con garaje y ático) y en el tejado. Las paredes restantes del garaje (según proyecto) se pueden construir con más materiales presupuestarios que la casa misma. Ahorrará en la instalación de sistemas de suministro de agua, alcantarillado y calefacción en una habitación separada: componentes obligatorios de un garaje para contenido correcto hay un coche en él.
A la hora de construir una casa con garaje, te recomendamos prestar atención a los siguientes puntos clave:
- Si el proyecto de casa que has elegido no dispone de garaje, no se apresure a agregar usted mismo un garaje a su casa . Incluso si el diseño lo permite, no siempre es tan sencillo como parece. El diseño de una casa con garaje requiere el cumplimiento de una serie de requisitos de diseño en relación con toda la casa en su conjunto; la violación de estos requisitos conlleva graves consecuencias. Al diseñar un sistema de calefacción para una casa con garaje, al calcular la pérdida total de calor del edificio, se tiene en cuenta la pérdida de calor a través de las estructuras de cerramiento del garaje, y se proporciona un sistema de ventilación en el garaje, sin el cual los gases de escape pueden penetrar en la casa.Además, las dimensiones de la plaza de garaje seleccionadas incorrectamente, el ángulo de inclinación desproporcionado y el tipo de techo pueden afectar negativamente apariencia toda la casa.
- Antes de diseñar un garaje en sótano o sótano, analice detenidamente los costes de su construcción.. Hay que tener en cuenta que construir un sótano es un placer muy costoso, su coste puede llegar al 30% del coste de toda la casa, debido al gran volumen de tierra y obras de cimentacion. Y un garaje de este tipo será conveniente si se asegura que el ángulo de inclinación de la carretera de acceso no sea superior a 12° y se cuida el derretimiento de los glaciares en esta zona en invierno.
Un garaje subterráneo en una casa privada: confiabilidad y seguridad para guardar su automóvil, con un área limitada del sitio. Además, la construcción de un garaje subterráneo puede resultar económicamente favorable y el tiempo necesario para su construcción sólo aumenta ligeramente.
Este artículo le dirá cómo construir un garaje subterráneo con sus propias manos.
Características de un garaje subterráneo en su sitio.
Proyecto de casa con garaje subterráneo puede ser una opción bastante efectiva cuando necesitas:
- Compacidad de los edificios en el sitio.. Para la construcción de dicho garaje no será necesario asignar espacio adicional en el territorio.
- Fiabilidad de la protección del coche.. Estas estructuras interesan menos a los ladrones que los edificios elevados.
- Estética. Los proyectos de casas con garaje subterráneo no violan en absoluto la composición artística y el diseño del paisaje.
Una casa con garaje subterráneo incorporado permite la implementación de numerosas y bastante atrevidas soluciones de diseño.
Se permite ingresar a una habitación ubicada por debajo del nivel del primer piso de un edificio de dos maneras:
- A través de la puerta. En este caso, puedes caminar o conducir tu coche por la rampa directamente al garaje.
- Baja las escaleras, que conduce directamente desde la casa.
Por lo general, corresponde al área y tamaño de la base, pero si es necesario, la habitación se puede hacer más pequeña.
Se trata de una estructura oculta que no perturba en absoluto el exterior de la casa. Para no llamar la atención en absoluto, basta con hacer la salida y la puerta del garaje desde el lateral del edificio o desde el patio trasero.
Consejo: Para resaltar el prestigio y buen gusto, la rampa y la puerta del garaje deberán quedar visibles. y usando estilos modernos Art Nouveau o alta tecnología: se verá armonioso y conceptual.
Sin embargo, la elección de un proyecto de casa de varios niveles, con un piso subterráneo para un garaje, debe elegirse con especial cuidado.
Todas las cargas posibles deben determinarse y tenerse en cuenta con mucha precisión, y es bueno imaginar cómo:
- Proporcionar aislamiento térmico y contra la humedad.
- Asegúrese de que todas las comunicaciones sean correctas.
La sala subterránea también se puede utilizar como:
- Sótano.
- Una mini sala de calderas donde sacar todo el equipo necesario, pero poco atractivo y bastante voluminoso.
- Aquí puedes esconderte de fuerte huracán u otros problemas, como conflictos militares.
La viabilidad de construir un garaje subterráneo depende en gran medida de las características del suelo del lugar. Durante su construcción se requiere más costos, pero a muy alto nivel agua subterránea No es recomendable realizar tal estructura.
Ni siquiera la instalación de una impermeabilización suficientemente potente y un buen drenaje pueden garantizar protección total local de la penetración de humedad en él. A pequeño error en errores de cálculo, y luego en la construcción, puede convertirse en un gran problema y dar lugar a constantes inversiones adicionales en reparaciones.
Cómo planificar la construcción de un garaje subterráneo.
Como cualquier edificio importante, requiere mucho cuidado. preparación preliminar, desarrollo de un proyecto de calidad.
Para hacer esto:
- Se está realizando un estudio de suelos.
- Se determina el nivel del agua subterránea.
- Se calcula el coste estimado de construcción de un garaje subterráneo.
- Se seleccionan los materiales necesarios.
- Se determinan los costos aproximados del trabajo y la necesidad de utilizar equipos especiales.
- Se ha fijado una fecha aproximada para la entrega de la estructura terminada.
Al construir un garaje subterráneo, puedes utilizarlo:
- Colocación parcial bajo tierra. En este caso, dos tercios o la mitad de la altura del garaje están bajo tierra. En este caso, esta opción:
- más fácil de implementar;
- puedes gastar mucho menos dinero;
- la presión del suelo sobre las paredes es menor;
- Menor riesgo de penetración de humedad desde el agua subterránea.
- Penetración completa de la habitación en el suelo.
Cómo registrar la entrada a un garaje y las etapas de su construcción.
Las instrucciones para construir un edificio con garaje subterráneo incluyen varias etapas:
- Hurgando tamaños requeridos pozo de cimentación
- Se crea una ruta para . En este caso, es mejor tomar una pendiente que no exceda los 25°, de lo contrario pueden surgir problemas al avanzar por la rampa desde condiciones desfavorables clima. A medida que aumenta la profundidad del garaje, el camino de entrada debería hacerse más largo.
Todo el recorrido de entrada se puede dividir en tres partes:
- horizontal, ubicado frente a la puerta;
- el principal es cuesta abajo;
- Zona de “salida” situada en el interior del garaje.
La transición desde cada parte del sitio debe ser bastante suave. Para hacer esto, se disponen zonas adicionales con una ligera pendiente; su longitud debe ser del 75-80% de la longitud total de la parte principal.
Consejo: Para evitar el hundimiento del camino de entrada, no se puede utilizar una base de terraplén.
La disposición de la entrada, como se muestra en la foto, debe crearse con un descenso escalonado. Y en este caso, conviene cortar secuencialmente las capas de tierra según marcas preestablecidas.
Entonces:
- El descenso preparado se cubre con piedra triturada en una capa de 15 centímetros de espesor y se compacta cuidadosamente.
- La cubierta portante es de hormigón. La solución se prepara espesa y viscosa.
- Se instala un revestimiento de acabado, para lo cual se utilizan materiales antideslizantes.
- Se instalan muros de contención a los lados de la entrada para proteger las instalaciones de la penetración de humedad.
- Las paredes se impermeabilizan completamente desde el lado adyacente al suelo.
- Si es necesario, se instala un sistema de drenaje.
- Desde el inicio del descenso, a unos 50 centímetros, se instala un sistema de drenaje pluvial, que se cubre con una rejilla en la parte superior.
A la hora de gestionar una plaza de garaje debes:
- Coloque losas de hormigón armado en el fondo del pozo.
- Con ellos también se fabrican las paredes y el techo del garaje.
- La cimentación del edificio principal será de losas verticales.
- La impermeabilización y protección de la presión que se produce entre las losas y el suelo cuando se congela se realiza equipando un lecho filtrante formado por grava y arena.
- Sobre él se coloca una capa de material impermeabilizante.
- Establecerse sistema confiable para drenaje.
- Se colocan materiales impermeabilizantes en el suelo y las paredes.
- Todas las juntas se tratan cuidadosamente con betún.
- Se coloca una capa de materiales aislantes del calor. Para ello, se utiliza con mayor frecuencia lana mineral o espuma de poliestireno.
- La malla de refuerzo se fija con pegamento especial.
- Las superficies de las paredes están enlucidas.
- Cubierto con materiales de revestimiento.
- Instalarse buena ventilación, que podría ser:
- natural;
- forzado.
El sistema de ventilación está equipado para evitar la formación de moho debajo de la capa impermeabilizante.
- Se están instalando puertas de entrada.
- Se está proporcionando suministro eléctrico para el garaje.
Cómo aislar un garaje subterráneo
Consejo: Si la cancela ya está instalada, pero el frío penetra por las rendijas, conviene aislarla.
Para aislar puertas:
- Penofol o isolon se corta en tiras de aproximadamente 30 centímetros de ancho. La longitud del material es igual a la altura de la hoja de la puerta.
- Las tiras se fijan a un bloque de madera con una grapadora de construcción. Antes de esto, la madera debe tratarse previamente con aceite secante o impregnarse con un antiséptico.
- Las barras se fijan alrededor del perímetro de la puerta de tal manera que el aislamiento aísle todas las grietas con suficiente fuerza cuando las hojas de la puerta están cerradas.
- Se está haciendo el marco.
- La estructura se fija a la puerta de modo que el aislamiento, que puede ser espuma de poliestireno o espuma de poliestireno, se pueda sujetar de forma segura entre las barras. El aislamiento se coloca de modo que no queden huecos. Si quedan, se sellan todas las grietas y los huecos se sellan con espuma de poliuretano.
El aislamiento de las paredes metálicas de los garajes subterráneos se realiza mediante tecnología de aislamiento de puertas. Al terminar una habitación de hormigón o ladrillo, la espuma plástica es perfecta; es un material más asequible;
Antes de instalarlo:
- El torneado se realiza a lo largo del perímetro interior de las paredes. bloque de madera 20x20 milímetros.
- En espuma de poliuretano o se coloca pegamento entre los bloques de espuma. Al mismo tiempo, no conviene dejar puentes fríos ni grietas.
- El aislamiento está protegido de posibles daños mecánicos. Para hacer esto, tome:
- madera contrachapada;
- paneles de plástico.
Si lo desea, las superficies de las paredes se pueden procesar más pinturas acrílicas, elaborado a base de agua.
Consejo: no se requiere impermeabilización para la espuma de poliestireno, dicho aislamiento no absorbe la humedad y, cuando se usa; lana mineral Se necesita protección adicional.
Después de terminar la puerta y las paredes del garaje, se debe aislar el techo para el estacionamiento subterráneo. En este caso, la espuma se pega con un pegamento especial, todas las juntas se sellan con espuma de poliuretano.
Para aumentar la confiabilidad de la fijación de los tableros de espuma, se utilizan tacos en forma de disco; el material en láminas se fija al techo con tornillos. En pisos de concreto debe ser arreglado marco de madera, que se fija con tornillos autorroscantes.
Al aislar el suelo de un garaje subterráneo:
- La superficie se limpia y nivela.
- Se coloca espuma de poliestireno. El material debe ser el más densidad alta, puede utilizar penoplex con un espesor de capa de al menos cinco centímetros.
- La impermeabilización está preinstalada debajo de los paneles de aislamiento térmico; esto tendrá un efecto positivo en el nivel de humedad de la habitación.
- Se extiende una malla de refuerzo por toda la superficie del suelo.
- Organizado desde mortero de cemento y arena maestra
¿Qué proyecto es mejor elegir? casa de dos pisos con garaje subterráneo: el vídeo te lo dirá.
Los proyectos de casas con garaje tienen una demanda constante entre los promotores. Después de todo, imagina la vida. hombre moderno Sin coche, e incluso viviendo fuera de la ciudad, simplemente no es posible. Por eso es importante la presencia de un garaje en un proyecto de casa. factor importante al momento de la compra. Naturalmente, puedes pedir un proyecto de garaje por separado. Pero un garaje en casa es mucho más conveniente. Y lo más importante: costará menos que uno separado.
La casa y el garaje están planificados de manera que se pueda acceder al coche no sólo desde la calle, sino también directamente desde la zona residencial. No es necesario salir a la calle cuando hace mal tiempo. Como regla general, la entrada al garaje se encuentra desde la cocina o el pasillo. Hay otro punto positivo en esta disposición: si trajo, digamos, alimentos de la tienda, es muy conveniente transferirlos directamente a la cocina.
Proyectos de casas con garaje para toda la familia.
Hay que recordar que el garaje es para coche moderno debe tener al menos 18 m2. En este caso, es recomendable observar todas las distancias recomendadas por los expertos: desde la pared hasta el coche - 50 cm, a izquierda y derecha - 70 cm, en la parte trasera se puede limitar a 20 cm. Normalmente el proyecto lo prevé. para una puerta con una entrada desplazada hacia la izquierda. Esto se hace para que sea más cómodo salir del coche. Luego, en el lado derecho del garaje puedes colocar estantes con herramientas y repuestos para automóviles. Ancho estándar puerta - 2,5 m La altura está diseñada para que pueda pasar un adulto - 1,8-2,0 metros.
Para que el garaje sea cómodo, la habitación debe estar adecuadamente diseñada. Es necesario proporcionar un acceso cómodo a las estanterías y pensar no solo en la iluminación eléctrica, sino también en la natural. Sería bueno proporcionar un número suficiente de enchufes en los que sea posible, si es necesario, encender herramientas eléctricas y, en la estación fría, un calentador. Y si planea utilizar equipos eléctricos más serios, asegúrese de instalar de antemano un tomacorriente diseñado para corriente trifásica.
Por cierto, es posible que no necesite un calentador si planea calentar el garaje. Además, conéctelo a sistema común Calentar una casa es bastante sencillo. Y, además, en el garaje se puede habilitar un taller adicional o trastero para equipos.
Y para aquellos clientes que dispongan de dos coches por familia, nuestra empresa puede ofrecer un proyecto de casa con garaje pensado para dos coches. Esta elección te permitirá solucionar de una vez por todas tus problemas de aparcamiento y evitarte tener que buscar lugar adecuado Debajo del garaje para un segundo coche.
Proyectos arquitectonicos casas de campo Es imposible imaginarlo sin un garaje. Esta sección contiene mejores proyectos casas de huéspedes Z500. Se distinguen por diseños cómodos de casas de huéspedes, soluciones que ayudan a ahorrar dinero durante la construcción de una casa de huéspedes y, posteriormente, bajos costos de mantenimiento de la casa.
Aunque los desarrolladores no siempre pueden decidir qué garaje cuesta menos: uno combinado con una casa o uno separado. Pero además de la cuestión del precio, también hay que tener en cuenta las necesidades individuales de cada promotor. Es importante tener en cuenta que el diseño de una casa con garaje para 1 automóvil brinda a los propietarios mayor comodidad y beneficios que los diseños de casas con garaje independiente. Pero esta condición sólo es factible si se ha realizado un diseño competente y un cálculo profesional de las estructuras. También es mejor confiar el diseño de proyectos de casas con garaje para 1 automóvil a especialistas.
Esquema de una casa con garaje para 1 coche. ¿Por qué elegir un plano de casa con garaje?
Los proyectos de casas con garaje para 1 coche, cuyas fotografías, dibujos, bocetos y vídeos se pueden visualizar en esta sección, son atractivos porque:
- Una cabaña prefabricada con garaje para 1 automóvil es muy conveniente cuando es necesario descargar objetos grandes. Además, el diseño de las casas con garaje para 1 coche le permite deshacerse de las desagradables salidas al garaje en condiciones climáticas desfavorables.
- La construcción de casas particulares con garaje permite ahorrar dinero. Los ahorros se deben al hecho de que al combinar un garaje con una casa, no es necesario construir una pared y una base de soporte. Cuando el garaje esté completamente integrado en la casa, podrás ahorrar en el tejado. Al mismo tiempo, para colocar las paredes de un garaje, puede comprar materiales de construcción más simples y económicos que para el edificio residencial principal. Los diseños de casas con garaje incorporado o adjunto y en una única red de sistemas de ingeniería le permiten ahorrar significativamente.
Planos de proyectos estándar para casas con garaje para 1 automóvil: puntos importantes al construir una casa particular
Al construir una casa con garaje para 1 automóvil, es importante que los desarrolladores consideren los siguientes aspectos:
- Si al desarrollador le gustó el diseño de la casa, que no tiene garaje, no se recomienda que implemente esta idea con un garaje por su cuenta. Después de todo, un proyecto de garaje es bastante complejo y necesariamente cumple con mayores requisitos de confiabilidad, además de tener en cuenta muchos matices y soluciones constructivas para combinar una casa con un garaje. Al crear sistema de calefacción En una casa con garaje, los diseñadores tienen en cuenta la pérdida de calor del edificio a través del garaje. Para evitar que los productos de la combustión de gasolina entren a la casa a través del garaje, es necesario diseñar sistema de ventilación. Para que el garaje se vea armonioso en el contexto general de la imagen de la casa, es necesario calcular correctamente las dimensiones del garaje. elección correcta techo y su ángulo de inclinación.
- Antes de embarcarse en un proyecto de casa con garaje para 1 coche, se recomienda al promotor evaluar los fondos necesarios para ello. La fundación y movimiento de tierras, cuyos costes constituyen un tercio del presupuesto total para la construcción de la estructura. Usar un garaje puede ser mejor y más cómodo si utilizas un sistema adicional de derretimiento de nieve en el camino de entrada y haces que su ángulo de inclinación sea óptimo (dentro de 12°).
- El promotor debe estar preparado para el hecho de que un garaje combinado con una casa ocupa área grande, especialmente si el garaje está adosado al lateral. Para implementar un proyecto de este tipo se necesita un área amplia y buena. En una parcela amplia y con poca profundidad, las casas con garaje parecen más compactas.
El catálogo de proyectos de casas con garaje para 1 coche también incluye nuevos proyectos para 2018.
Proyectos de casas con garaje: composición de la documentación.
Al comprar un proyecto de casa con 1 garaje de nuestra empresa, el cliente recibe toda la documentación del proyecto, que incluye 5 secciones: ingeniería, que consta de 3 partes (electricidad, suministro de agua, cableado de calefacción y ventilación), estructural y arquitectónica. Esta página contiene una de las opciones de diseño para dicha casa.
Secciones de ingeniería documentación del proyecto disponible por una tarifa adicional.
Ejemplo de documentación de diseño para una casa Z500.
Cada uno de nuestros proyectos de casas con garaje para 1 automóvil está protegido por derechos de autor, lo que también garantiza su seguridad jurídica al implementar un proyecto de casa de la empresa Z500. El certificado presentado a continuación confirma que nuestra empresa es el representante oficial de la oficina internacional de arquitectura Z500 Ltd.
¡Deseamos que encuentre en nuestra colección un plano de casa con garaje que se ajuste a sus necesidades!
Prefiere diseños de casas con garaje bajo el mismo techo. gran número clientes, en comparación con los partidarios de un edificio separado. Es más económico y no es necesario proporcionar comunicaciones separadas. En esta página de nuestro catálogo encontrará variaciones de varios materiales- de bloques de espuma, ladrillos, madera u hormigón celular.
Garajes sobre la misma base que un suburbano o casa de campo se puede dividir en dos tipos.
- Incorporado- generalmente ubicado en el primero o en planta baja. En este último caso, es necesario disponer una rampa inclinada y protección especial por el hielo y las inundaciones. Para evitar que ruidos y olores extraños penetren en los espacios habitables, se requiere ventilación forzada.
- Adjunto- por regla general, no hay habitaciones encima de ellos, pero sí un poderoso pared exterior proporciona suficiente protección contra la penetración de humos no deseados. Más a menudo tienen una entrada independiente desde la calle, pero a veces también una entrada interna; luego se instala un vestíbulo con puertas dobles.
Elección materiales de construcción Y soluciones arquitectónicas no limitado por nada. La foto del catálogo muestra, por ejemplo, proyectos de cabañas con garaje y terraza. Entre nuestras ofertas hay tanto económicas opciones de presupuesto y edificios de varias plantas con un complejo deportivo y de ocio.
Ejemplos de casas rurales con complejo de garajes.
- Proyecto listo para usar de un moderno. casa de ladrillo con garaje y terraza en estilo americano- N° 33-54. La superficie total es de 325 m2, dimensiones 11x12 m. En el sótano hay una sala de calderas, una sala de billar y una sauna. Suelos de hormigón armado proporcionar fuerza requerida Edificio de 3 plantas.
- Proyectos típicos tipo marco, hecho de paneles sip con vigas de madera presentado en la foto No. 70-56 (alta tecnología), No. 13-18 (país ruso). Un ejemplo de edificio de 2 pisos de tamaño y área medianos con ampliación de garaje - No. 12-03 (225 m2). Pequeño edificio de madera. tipo escandinavo— N° 10-50 (148 m2).
- Proyecto de una casa particular original en base monolítica se muestra a continuación. A pesar de la presencia de sótano, se ubican en la planta baja, y el acceso al local es posible desde tres lados: desde el salón, el salón y la terraza. Edificio forma inusual en el estilo Art Nouveau se distingue por el complejo sistemas de ingenieria y diseño interno no trivial.
Nuestra oficina de arquitectura ofrece más de 800 opciones listas para usar. Entre ellos se pueden encontrar tanto uno simple con dosel, para una casa de verano, como estructuras integradas complejas, incluso para un dúplex o una casa adosada con garaje para varios coches.