Pago de servicios públicos por parte de propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos se lleva a cabo de conformidad con las "Reglas para la prestación de servicios públicos a propietarios y usuarios de locales en edificios de apartamentos y edificios residenciales", aprobadas por Decreto del Gobierno de la Federación de Rusia de 6 de mayo de 2011 No. 354 (en adelante denominado como se indica en las Reglas). De la pregunta se deduce que calentar agua para calentar su hogar. edificio de apartamentos llevado a cabo por gas en un individuo punto de calentamiento. Así, en tu casa no hay calefacción urbana, y la calefacción se realiza mediante equipos que forman parte de la propiedad común de los propietarios de los locales en un edificio de apartamentos. en este caso La tarifa de calefacción se calcula. empresa gestora(proveedor de servicios públicos) en función del volumen de recursos públicos utilizados durante el período de facturación para calefacción y tarifas de los recursos públicos utilizados. En la producción de energía térmica para calefacción se utilizan los siguientes tipos de recursos públicos: · gas · agua fría · energía eléctrica El importe del pago (P i) por calefacción para el mes de facturación en el i-ésimo apartamento es. determinado por la fórmula: pi = ( VGRAMO*Tg+Voh*T y +VV* Televisor) *si yo/ Sacerca de, Dónde: VGRAMO— el volumen de gas utilizado durante el mes de facturación en la producción de servicios públicos de calefacción (Gcal); t g— tarifa del gas durante el período de facturación (RUB/Gcal); Voh— el volumen de electricidad utilizada durante el mes de facturación en la producción de servicios de calefacción comunitarios (kWh); te— tarifa eléctrica en el período de facturación (RUB/kWh); VV- volumen agua fría utilizado para el mes de facturación en la producción de servicios de calefacción (m³); T en— tarifa de agua fría durante el período de facturación (RUB/m³); si yo— superficie del apartamento (m²); Sacerca de- área total de todos los locales residenciales (apartamentos) y locales no residenciales en un edificio de departamentos (m²), por lo tanto, los recursos utilizados en el mes de facturación. servicio de utilidad para calefacción se distribuyen a los propietarios (usuarios) en un edificio de apartamentos en proporción al área del local. De acuerdo con las Reglas, los volúmenes de recursos (en este caso, gas, agua fría y electricidad) utilizados para calefacción. en el mes de facturación se determinan en función de las lecturas del medidor, registrando sus volúmenes si el agua para calefacción y suministro de agua caliente se calienta en un punto de calefacción individual, y los dispositivos de medición registran el consumo total de recursos (gas, agua fría y electricidad). ) para calefacción y suministro de agua caliente, el volumen de recursos de calefacción está determinado por costos específicos dicho recurso para la producción de 1 Gcal con fines de calefacción Cabe señalar que si la calefacción de un edificio de apartamentos se realiza utilizando equipos que forman parte de la propiedad común de los propietarios de los locales del edificio de apartamentos (en este caso). , un punto de calefacción individual), costos de mantenimiento y reparación Dicho equipo no está incluido en la tarifa de calefacción, pero está sujeto a inclusión en la tarifa por el mantenimiento y reparación de propiedad común en un edificio de apartamentos. Economista jefe del grupo de empresas Yurenergo Isaeva T.V.

Teplostroy LLC suministra equipos para sistemas de calefacción y suministro de agua caliente tanto para grandes instalaciones industriales como para pequeñas instalaciones domésticas. La empresa ofrece la compra de modernas salas de calderas de gas con instalación llave en mano. Esto te ayudará a evitar costos adicionales y garantizar la calidad de la conexión.

Lista de precios para salas de calderas de gas en configuración básica de Teplostroy LLC

Potencia TBMK, MW	Precio (RUB) Bloque estándar "GAS"	Precio (RUB) Bloque estándar "GAS + ACS"	Precio (RUB) 2 opciones de combustible	Término fabricación, fabricación (días)	Diseño orden
0,50	4 835 367,90	5 372 631,00	5 909 894,10	45
0,60	5 780 367,90	6 422 631,00	7 064 894,10	45
1,00	6 671 359,80	7 412 622,00	8 153 884,20	55
1,50	7 978 879,35	8 865 421,50	9 751 963,65	55
2,00	10 185 566,40	11 317 296,00	12 449 025,60	55
3,00	11 725 308,90	13 028 121,00	14 330 933,10	55
3,20	14 545 251,00	16 161 390,00	17 777 529,00	60
4,00	15 824 790,45	17 583 100,50	19 341 410,55	60
5,00	17 575 236,90	19 528 041,00	21 480 845,10	60
6,00	18 235 454,40	20 261 616,00	22 287 777,60	75
7,50	26 115 313,95	29 017 015,50	31 918 717,05	75
9,00	30 456 754,65	33 840 838,50	37 224 922,35	75
10,00	31 803 093,45	35 336 770,50	38 870 447,55	90
12,50	36 910 505,25	41 011 672,50	43 062 256,13	90
15,00	42 294 522,60	46 993 914,00	49 343 609,70	90
18,00	49 968 538,20	55 520 598,00	58 296 627,90	90
22,50	57 019 270,95	63 354 745,50	66 522 482,78	120
30,00	66 481 488,45	73 868 320,50	77 561 736,53	120

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Aplicación de salas de calderas de gas.

Las modernas salas de calderas de gas se utilizan en sistemas de calefacción. edificios de apartamentos, edificios administrativos, talleres, instalaciones industriales y otros edificios. Son respetuosos con el medio ambiente, ya que durante el funcionamiento emiten una cantidad mínima al aire. sustancias nocivas. El costo de las salas de calderas de gas, así como el costo de su instalación, es significativamente menor que el de las contrapartes existentes que funcionan con otros tipos de combustible. Además, modelos de gas los dispositivos tienen alta eficiencia, lo cual se debe al uso el mejor equipo fabricantes mundiales.

Ventajas y desventajas de las salas de calderas de gas.

Las instalaciones tienen las siguientes ventajas:

• rentabilidad y alta eficiencia. Con un diseño adecuado, el coeficiente acción útil puede alcanzar el 95%;
• compacidad.
• Se requiere un mínimo de espacio para su colocación;
• respeto al medio ambiente.

Se utilizan equipos que tienen el máximo grado de depuración de emisiones;

• conveniencia. Si lo desea, puede implementar el control GSM de las calderas y controlar y cambiar los parámetros de funcionamiento de forma remota. Las desventajas incluyen las siguientes: Se requiere licencia
• servicio
• sala de calderas antes del inicio de la temporada de calefacción;

conectar la instalación a la red central de gas puede llevar bastante tiempo, ya que se requiere documentación de permiso;

La eficiencia operativa depende directamente del correcto diseño y cálculo de la presión. Tipos de salas de calderas de gas. Instalación posible

• siguientes tipos equipo: modular en bloque. Se distingue por la movilidad, la versatilidad y un precio atractivo. Salas de calderas de gas
• de este tipo
• se pueden utilizar para calentar edificios residenciales, así como edificios administrativos, escuelas, instituciones médicas, etc. Estructuralmente, son un contenedor hecho de paneles sándwich;
• techo Está ubicado en el techo en una habitación o módulo de bloque especialmente construido. Normalmente, una sala de calderas de gas de este tipo pertenece a un edificio, por lo que es posible encender o apagar la calefacción según lo necesiten los residentes. El equipo se puede instalar en casas que no tengan más de 10 pisos;

emergencia. Se entrega en remolque y se conecta rápidamente a la instalación. Se utiliza en caso de avería de una sala de calderas estacionaria;

incorporado Está ubicado en una sala especial dentro del edificio. Estas salas de calderas de gas no están destinadas a calentar edificios residenciales, escuelas, hospitales y otras estructuras donde haya personas constantemente. Al operarlos, se deben garantizar condiciones en las que la presión del gas no supere los 5 kPa.

Todas las salas de calderas de gas de Teplostroy LLC funcionan automáticamente sin la necesidad de la participación de personal técnico. El seguimiento y procesamiento de posibles emergencias en los equipos se realiza mediante el control remoto por parte de un despachador. Los parámetros básicos (presión, temperatura, caudal, etc.) se transmiten constantemente al puesto de mando. Las señales de emergencia se envían inmediatamente por celular o radio al panel de control. Principio de funcionamiento, características y características de diseño de las modernas salas de calderas de gas., edificios administrativos, instalaciones agrícolas, etc. Son seguros, eficientes y económicos. Las unidades son capaces de funcionar con gas:

• natural;
• licuado;
• aceite asociado.

Las salas de calderas autónomas de gas están equipadas de serie. siguientes dispositivos y equipamiento:

• caldera de vapor o agua caliente;
• quemador;
• línea de suministro;
• equipos de bombeo de redes de gas;
• dispositivos de instrumentación;
• Sistemas y elementos de seguridad.

El principio de funcionamiento de las salas de calderas de gas es relativamente sencillo:

• los desechos de gas ingresan a las calderas, mientras que el combustible puede provenir de la línea principal o del recipiente de gas;
• el gas va directamente al quemador situado en la caldera;
• el combustible se enciende y se quema. Como resultado, el refrigerante se calienta;
• el refrigerante ingresa a las baterías del radiador, al sistema de “piso cálido”, etc. Durante la circulación, se enfría y luego regresa a la caldera, después de lo cual se repite el ciclo;
• Los productos de la combustión se descargan al exterior a través de la chimenea.

El uso de este tipo de salas de calderas está económicamente justificado. La capacidad de regular de forma independiente el suministro de calor le permite reducir significativamente el costo del suministro de agua caliente y calefacción y, al mismo tiempo, no depender de los servicios públicos.

Ventajas de la cooperación con Teplostroy LLC

Nuestra empresa diseña e instala salas de calderas de gas llave en mano. En este caso, equipos tanto extranjeros como productores nacionales. A petición del cliente, estacionarias o sistemas móviles. Si desea que el costo de las salas de calderas de gas sea mínimo, entonces es posible reconstruir el equipo existente. Lo principal es que todos los productos que se le ofrecerán estén certificados y probados antes de su uso. Cada cliente puede confiar en la calidad y el rendimiento del equipo adquirido, así como en sus características nominales.

En el cálculo de la sala de calderas de gas se utilizó. equipamiento básico calderas y equipos auxiliares importados, cuyo precio está orientado a especificaciones técnicas pedidos anteriores y corresponde a la fecha de publicación de esta lista de precios. precio final La sala de calderas de gas se forma solo después de completar el cuestionario y estudiarlo por especialistas de Teplostroy LLC y es individual para cada proyecto específico.

¡Atención! El precio incluye diseño, instalación, puesta en marcha, entrega. autoridades supervisoras y puesta en marcha.

La empresa Allianceteplo ofrece diseño e instalación de salas de calderas en cubierta. edificio de varios pisos!

Nuestra empresa ofrece una óptima relación calidad-precio. Trabajamos llave en mano y proporcionamos ciclo completo Servicios desde la redacción del proyecto hasta la puesta en marcha utilizando las más modernas tecnologías de ahorro de energía.

La eficiencia de las salas de calderas de techo en un edificio de apartamentos de Alyansteplo es del 94% al 95% y se amortizan en varios años. Llenar cuestionario, llame, pregunte: le asesoraremos en todas las cuestiones.

¿Qué es una sala de calderas en el techo de una casa y por qué es necesaria?

La operación y el mantenimiento de una sala de calderas en el techo de una casa es posible ya sea en un diseño modular en bloque o si su construcción estaba prevista durante la construcción de la casa: este modelo se llama "integrado". Pero en el 95% de los casos, la sala de calderas del tejado de un edificio residencial es un complejo de bloques modulares que se ensamblan en fábrica, se entregan en el edificio de gran altura y se instalan en el lugar.

Se ordena la construcción de una sala de calderas en el tejado de una casa para ahorrar dinero y deshacerse del “enlace” a centralizado. redes de calefacción. La propia sala de calderas brinda a los residentes de la casa un ahorro del 30% en los pagos y también la oportunidad de comenzar y terminar temporada de calefacción, basándose no en el gráfico, sino en la temperatura real del aire.

Sin embargo, los estándares de diseño para salas de calderas en el techo de edificios de apartamentos exigen que la casa cumpla con ciertos parámetros: por ejemplo, no debe ser más alta que un edificio de nueve pisos. Todo esto está indicado en SNiP II-35-76 “Estándares de diseño. Instalaciones de calderas” y en P1-03 “Diseño de salas de calderas autónomas y cubiertas”. Información detallada Puede contactar con nuestro especialista por teléfono.

Los precios de una sala de calderas en el techo de un edificio de varios pisos comienzan desde 5 millones de rublos. Esto incluye todo el trabajo, incluido el diseño, la construcción y la puesta en servicio, y el costo total del equipo.

Ventajas de una sala de calderas de gas montada en el techo en un edificio de apartamentos.

Instalación de una sala de calderas en el techo de una casa: obtención de una estación de calefacción completamente autónoma. Esto tiene una serie de ventajas:

1. No es necesario celebrar contratos con todo tipo de organizaciones y pagarles por mantenimiento Sala de calderas en la azotea de la casa.
2. Reducir la pérdida de calor, que siempre ocurre si la sala de calderas se instala alejada del objeto calentado. Se han actualizado las redes de calefacción a través de las cuales se traslada el medio a las viviendas, lo que aumenta su eficiencia.
3. Los pagos por el suministro de calefacción se reducen al mínimo, también porque la sala de calderas de gas en la azotea de un edificio de apartamentos está automatizada y no requiere la presencia constante de personal de mantenimiento.
4. La temporada de calefacción puede comenzar y finalizar cuando sea conveniente para los residentes y lo dicte. sentido común. Si el frío llegó antes, puedes poner en funcionamiento la sala de calderas de la azotea antes de la fecha “oficial”.
5. Mucha gente se pregunta si las casas con sala de calderas en el tejado son seguras. Nuestra respuesta es absolutamente. Todas las instalaciones se someten a múltiples pruebas y se instalan complejos equipos de señalización y extinción de incendios. Si recurre a profesionales para construir una sala de calderas en el techo de un edificio de varios pisos, cualquier riesgo se reduce a cero.

Preguntas, respuestas y reseñas sobre salas de calderas en el techo de un edificio de varios pisos.

Pregunta número 1: ¿Es propiedad común una sala de calderas de gas situada en el tejado de un edificio de varias plantas?

Respuesta: Sí, de conformidad con el art. 36 cláusula 1 del Código de Vivienda de la Federación de Rusia. Todas las instalaciones técnicas pertenecen a los vecinos de la casa. La responsabilidad de la sala de calderas recae en el contratista al que los propietarios han asignado esta tarea. Por eso, si se concluyó un contrato para el mantenimiento de una sala de calderas en el techo de una casa sin el consentimiento de absolutamente todos los residentes de la casa, se puede impugnar ante los tribunales.

Pregunta número 2: Sala de calderas en el techo - ¿piso separado?

Respuesta: No, una sala de calderas en cubierta es una edificación que se levanta sobre la cubierta y no se considera una planta adicional. Piso sala técnica solo cuenta si está ubicado en un ático, sótano o en cualquier lugar intermedio pisos residenciales, mientras que su altura debe ser superior a 1,8 m.

Pregunta #3: ¿Necesito una licencia para operar una sala de calderas en el techo de un edificio de varios pisos?

Respuesta: Se requiere una licencia para las salas de calderas que operan en gas natural y atender a la población, y al mismo tiempo tener una clase de peligro superior a 4. Todo esto está especificado en la Ley Federal 116. También se requiere licencia para las salas de calderas ubicadas en los pisos técnicos de un edificio residencial.

Pregunta #4: ¿Se oye ruido procedente de la sala de calderas del tejado?

Respuesta: No más de 60 dBA en la propia sala de calderas y 35 dBA en los apartamentos cercanos: estas son las restricciones impuestas por la ley. El ruido no debe molestar a los residentes. Lo máximo que oirás es un ligero zumbido en los pisos superiores.

Pregunta #5: ¿Es beneficiosa para los residentes una sala de calderas en la azotea?

Respuesta: El costo de una sala de calderas en el techo de un edificio de varios pisos se divide entre todos los residentes si son sus propietarios. La vida útil es de más de 15 años, tras los cuales es necesario comprar una caldera nueva. Al mismo tiempo, los residentes pagan exclusivamente por la electricidad y el gas, ahorrando una media del 30-45% en calefacción.

La empresa Allianceteplo ofrece diseño, construcción, puesta en servicio de una sala de calderas en el tejado de una casa, así como su mantenimiento. Complete el cuestionario y calcularemos el precio de una sala de calderas en el techo de la casa, y por teléfono podrá obtener asesoramiento detallado sobre todas las preguntas y temas controvertidos.

Salas de calderas en tejados: una nueva solución a viejos problemas

Salas de calderas en tejados: una nueva solución a viejos problemas

Teniendo en cuenta que no siempre es posible colocar tuberías de calefacción a lo largo de las paredes o debajo del piso, debemos considerar algo no estándar para los tradicionales. métodos de calentamiento esquemas. Una de estas opciones es la denominada sala de calderas en el techo. Método de colocación e instalación. elementos calefactores Montar el techo es un trabajo que requiere mucha mano de obra, pero al tener una serie de ventajas, se encuentra cada vez más en diversas empresas y hangares, donde a menudo es difícil realizar comunicaciones.

Como es sabido, los principales factores mediante los cuales se calcula la eficiencia. sistema de calefacción es la duración de las tuberías de calefacción, la cantidad de energía térmica que se utiliza y la cantidad de energía que “se escapa”, la llamada pérdidas de calor. Pero si comparamos una sala de calderas en la azotea con una convencional, esquema tradicional, luego, con una longitud de comunicación relativamente corta, le permiten mantener constantemente la temperatura deseada en las instalaciones. Esta ventaja le permite reducir significativamente las pérdidas de energía tanto durante el calentamiento directo como al colocar tuberías. Si expresamos el factor de ahorro en números, estará en el rango del 30 – 40%.

Sala de calderas en el techo - sistema de calefacción

En cuanto a la caldera para sistemas de calefacción de tejados, es preferible colocarla como IHP autónomo en el tejado y en los niveles técnicos superiores de los edificios, razón por la cual estas salas de calderas tienen el nombre correspondiente: "tejado". En cuanto a las ventajas de dicha colocación, en primer lugar, se elimina inmediatamente la necesidad de adquirir terrenos o construir edificio separado en forma de sala de calderas. En segundo lugar, las comunicaciones relativamente cortas y el acceso gratuito y constante a ellas permiten esfuerzo especial producir inspección técnica Tuberías y componentes del sistema. En tercer lugar, mayor seguridad. Este factor se manifiesta en el hecho de que incluso con un suministro de emergencia de combustible (gas o líquido portador en forma de gasolina o diesel, para una sala de calderas diesel), la probabilidad de penetración de humo y llama abierta en el interior está prácticamente excluida.

Una vez más propiedad importante, que tiene una sala de calderas en el techo, es ambientalmente seguro y preferible a otros tipos de salas de calderas. El caso es que, al estar en el techo, los gases tienen un mayor acceso a la atmósfera abierta, por lo que su eliminación es mucho más fácil en comparación con las salidas de gas convencionales, en las que los productos gaseosos de la combustión son literalmente empujados hacia arriba por la tubería.

Recientemente se llevó a cabo un experimento que demostró cuánto más rentable es utilizar este tipo de sistemas de calefacción. El análisis consistió principalmente en el coste de la energía térmica. Los resultados mostraron que al producir 1 Gcal de energía con un sistema de calefacción de tejado, ahorramos aproximadamente un 20% en comparación con la calefacción con otro tipo de sala de calderas.

¿Qué cualidades distinguen a una moderna sala de calderas con techo?

En primer lugar, alto rendimiento. Los fabricantes ya no ofrecen modelos débiles, porque solo son adecuados para casas pequeñas. En gran demanda Utilice las salas de calderas de techo más potentes, capaces de mantener el calor incluso en edificios de varios pisos. Además, se utilizan constantemente incluso en construcciones de poca altura, ya que los propietarios no solo calientan las instalaciones, sino que también mantienen temperatura alta en saunas o baños.

En segundo lugar, la eficiencia. Ahora el consumo de combustible se ha convertido en un factor importante. La sala de calderas del techo funciona con gas, por lo que su coste es bajo. Sin embargo, los volúmenes todavía afectan en gran medida los costos del propietario. Por esta razón, cada modelo moderno cumple con los requisitos globales de eficiencia. Sin él, ya no es posible convertirse en un competidor serio en un mercado donde existen muchas otras opciones.

En tercer lugar, la facilidad de operación. Entre otras cosas, la sala de calderas del techo es fácil de manejar. La persona promedio realiza el mantenimiento básico por su cuenta, agrega combustible rápidamente y verifica los componentes principales. Esto significa que el propietario no tiene que gastar dinero extra en los servicios de un especialista, pero estos costes suelen ser elevados.

Por cuartos, bajo costo. Normalmente, antes de cada compra, un compatriota piensa en el precio. Al elegir una sala de calderas en el techo, no podrá rechazarla, porque no siempre es tan necesaria. Es cierto que ni un solo comprador puede molestarse por el precio, porque incluso los modelos más potentes bastante accesible.

Por lo tanto, instalar una sala de calderas en el techo es una solución a muchos problemas debido a la mayor caracteristicas tecnicas. Una amplia variedad complementará gratamente una visita a la tienda.

Desventajas de la sala de calderas en el techo

En cuanto a las desventajas que tiene una sala de calderas en el techo, la principal es la necesidad de atraer lo último, equipo moderno para la instalación de elementos de un sistema de calefacción de tejados Y aquí es donde surgen los problemas. requisitos necesarios a la sala de calderas de gas. En primer lugar, se trata de una limitación del peso de la caldera, ya que es la principal fuente de masa. Y dado que el grupo de calderas está unido a los elementos del techo, se deben observar las condiciones de resistencia. estructura del techo y distribuya el peso uniformemente entre todos los elementos resistentes del techo. Esto en sí mismo no es una tarea fácil. Es por eso material óptimo El cobre se utiliza para la fabricación de intercambiadores de calor. Pero además de esto, tales sistema complejo simplemente no puedo prescindir de los sistemas control automatizado y controlar. Por tanto, elementos del ATS (sistema regulación automática) y armas autopropulsadas (sistemas control automático), que monitorean continuamente los parámetros en todo el sistema.

Cabe señalar también que la sala de calderas del tejado está el último logro en el ámbito del suministro energético de locales y su calefacción. A pesar de la complejidad, las opciones montadas en el techo probablemente reemplazarán a otros tipos de salas de calderas en un futuro próximo.

¿Cuándo necesitarás una sala de calderas en la azotea?

Los mejores aspectos de este tipo de calefacción autónoma permitieron utilizarlos en diferentes casos. En primer lugar, se utiliza una sala de calderas en la azotea cuando falta espacio libre cerca del edificio. Con el denso desarrollo actual de las ciudades más grandes, las empresas tienen que utilizar estos modelos. Además, gracias a la instalación de una sala de calderas en el techo construcción de poca altura se vuelve completamente autónomo. Algunos diseños de cabañas únicos tienen en cuenta esta opción de calefacción porque proporciona la potencia requerida sin ocupar espacio libre.

Gracias a esto, ahora es bastante fácil encontrar una sala de calderas en el tejado. Se instalan en muchas zonas residenciales o pueblos de cabañas, convirtiéndose en una parte indispensable de la construcción de viviendas.

Panel radiador

Hay conversaciones constantes sobre el encarecimiento de los recursos energéticos. Por tanto, es necesario considerar urgentemente cuestiones relacionadas con la conservación de energía. Esto también se aplica a los sistemas de calefacción, cuyo uso conlleva importantes costes energéticos. Si hablamos del sistema de calefacción de cualquier edificio de apartamentos, entonces el costo y el ahorro de energía dependerán en gran medida del método de suministro de energía térmica a los apartamentos. Existen dos métodos de este tipo: de forma centralizada y en forma de calefacción autónoma de un edificio de apartamentos.

Pros y contras

Ventajas

Echemos un vistazo más de cerca a la segunda opción y determinemos sus aspectos positivos y aspectos negativos. Para empezar, averigüemos qué es un punto de calefacción autónomo. Esta es una habitación separada donde equipo de caldera, cuya potencia es suficiente para proporcionar calor y agua caliente todo el edificio de departamentos. Se trata de una especie de mini sala de calderas con un conjunto completo de dispositivos, accesorios y sistemas necesarios. Tecnologías modernas El suministro de calor a edificios residenciales comenzó a utilizarse específicamente en sistemas autónomos. Estos últimos trabajaban para una o varias casas, lo que resultaba doblemente rentable. ¿Por qué?

• En primer lugar, la distancia desde generador termico a los dispositivos de calefacción en cada apartamento. Esto significa que la pérdida de calor ha disminuido debido al transporte de refrigerante.
• En segundo lugar, se ha reducido el tiempo necesario para suministrar calor al consumidor, lo que también se debe a una disminución de la distancia.
• En tercer lugar, los costes de mantenimiento de las redes de calefacción, su reparación e instalación han cambiado menos.
• En cuarto lugar, disminuyeron indicadores económicos resultantes de beneficios anteriores. Esto significa que el coste del refrigerante suministrado se ha reducido al mínimo.

Diagrama del sistema autónomo

Hay una ventaja más del sistema. Cuando se construye una casa, el desarrollador debe obtener gran número permisos que le permitirán estrellarse contra la carretera central. Los retrasos burocráticos a veces duran meses. Y la instalación de un dispositivo de medición provocará muchas disputas entre los desarrolladores y la parte receptora, es decir, la empresa operadora. Entonces, para los constructores la opción es, incluso para los más casa grande, ideal.

Y la última ventaja es que la sala de calderas del microdistrito ocupa un lugar donde no solo se construirán edificios y tanques de agua, sino también una subestación eléctrica, vías de acceso, almacenes, locales de oficina, edificios administrativos etcétera. Es decir, habrá que asignarle un área bastante impresionante. Y si ya no es necesaria una sala de calderas, la administración del distrito puede utilizar esta superficie para sus propias necesidades. Por ejemplo, construir otro edificio residencial, escuela, clínica, etc.

Defectos

Calderas de gas

Hay desventajas en cualquier sistema, pero normalmente son menos:

• Una sala de calderas autónoma debe estar ubicada en un edificio separado, por lo que es necesario asignarle un área cerca de la casa. A veces, un edificio de este tipo adopta la forma de una ampliación.
• Las mini salas de calderas contaminan hasta cierto punto ambiente. Por lo tanto, es imposible prescindir de los modernos dispositivos de limpieza. Y estar ubicados dentro de microdistritos nos obliga a crear las condiciones para indicadores operativos respetuosos con el medio ambiente. Existen y están estipulados por las normas y reglas de SNiP. De ahí el aumento del coste del propio equipo.
• El sistema de calefacción autónomo aún no es tan popular como el centralizado, por lo que la producción de equipos y componentes relacionados aún no se ha puesto en marcha. De ahí el alto coste de tales sistemas. Esto significa que no todos los desarrolladores pueden permitírselo.

Regulador de calefacción

Sin embargo, los expertos afirman que los avances técnicos actuales pueden eliminar algunas de las deficiencias. Por ejemplo, si se utiliza una sala de calderas autónoma para calentar solo un edificio de apartamentos, su equipo se puede colocar en ático- las dimensiones de los dispositivos lo permiten. Además, el ático se calienta inmediatamente, lo que sin duda es una ventaja. Además, se libera el espacio entre las viviendas. El único requisito para opciones similares- esta es la presencia techo plano, lo cual no es un problema. Si planea instalar un sistema de calefacción de este tipo, puede incluirlo en el proyecto. techo plano. Los expertos ya han realizado cálculos preliminares que han demostrado que, aunque el coste del equipo y de la instalación sea elevado, todo se amortizará en unas pocas temporadas.

Tipos de suministro de calor descentralizado.

Por supuesto, construir una sala de calderas separada, aunque sea pequeña, es bastante caro. Y la opción del ático tampoco es barata. Sin embargo, existe una alternativa.

Salas de calderas modulares

Sala de calderas modular en bloque

Uno de los muy proyectos interesantes- Se trata de salas de calderas modulares o en bloque. No es necesario construir nada y solo se asigna una pequeña superficie para la sala de calderas. Aquí se traen bloques que se conectan fácil y rápidamente en diseño terminado. Todos ellos se completan en fábrica, el equipo dentro de ellos se selecciona con precisión de acuerdo con indicadores técnicos, están aislados y tienen una apariencia presentable. apariencia. Lo más importante es configurar y conectar correctamente el equipo. Un par de días y la sala de calderas estará lista. Pero sólo los especialistas deberían montarlo. Si alguien recuerda, estas salas de calderas modulares se utilizaban para calentar cabañas y cuarteles, es decir, estructuras temporales. Después de que ingenieros y diseñadores trabajaron en ellos, tales instalaciones independientes Comenzó a utilizarse para organizar la calefacción en edificios de apartamentos. Sin embargo, esta opción no es la única.

Calderas de pared

Lo más efectivo y económico hoy en día es calefacción de apartamento, donde se utilizan como dispositivo de calefacción. calderas de pared. Funcionan con gas o electricidad. ¿Por qué montar en la pared?

Caldera de pared

• En primer lugar, tienen tallas pequeñas, por lo que se pueden instalar incluso en cocinas. Al mismo tiempo, su apariencia no estropea en absoluto el diseño interior.
• En segundo lugar, las calderas de calefacción de pared son auténticas mini salas de calderas. Su diseño tiene bomba de circulación, tanque de expansión, así como dispositivos de control y seguridad.
• En tercer lugar, estas instalaciones de calefacción pueden tener una potencia de hasta 35 kilovatios, lo que les permite calentar habitaciones de hasta 100 metros cuadrados.
• En cuarto lugar, los fabricantes modernos ofrecen circuito único y calderas de doble circuito para calefacción autónoma. Así también se le proporcionará agua caliente.

Y ahora pregunta importante- ¿Cómo elegir la caldera adecuada? Lo principal es elegir la unidad adecuada para características de diseño. Debe contener todos los dispositivos que mencionamos sin excepción: bomba, tanque, etc. Además, es necesario contar con una chimenea, que garantice no solo la eliminación de los productos de la combustión del combustible en el caso de las calderas de gas, sino también la afluencia. aire limpio desde afuera. Esto significa que la caldera de gas de pared debe estar con camara cerrada combustión. Y lo último es la automatización total, que no solo simplificará el funcionamiento de la caldera, sino que también ahorrará combustible.

¡Atención! También se pueden utilizar calderas de calefacción de pared modernas para conectarles un sistema de "piso cálido". Para ello, tienen suficiente presión, potencia y temperatura del refrigerante.

Por supuesto, con calderas de gas Hay más problemas de conexión. Pero los análogos eléctricos en este sentido son más simples. Aquí sólo necesitas dibujar una rama de panel de distribución con la instalación de una máquina y conectar al sistema de suministro de agua.

¿Qué podría causar dificultades?

cocina moderna

Puede parecer que todo es muy sencillo y rentable. Entonces, ¿por qué los inquilinos no se cambian a este sistema de calefacción? Y nadie les da permiso. Imagínese que los residentes de una casa presenten inmediatamente documentos para reequipar las redes de calefacción, o más bien, rechacen los servicios de las organizaciones que suministran calor a sus casas. Esto es, en primer lugar, un desastre para una organización de este tipo y la privación de sus beneficios. Y, en segundo lugar, los recortes de empleo, aunque este tema es controvertido. Alguien necesita mantener mini salas de calderas autónomas. Por tanto, en muchos aspectos, ninguna de estas opciones es rentable para las sociedades gestoras. Aunque a escala nacional es al revés. Pero no nos corresponde a usted y a mí decidir este tema.

Conclusión sobre el tema.

Pase lo que pase en el ámbito técnico y financiero, no importa quién prohíba la introducción de innovaciones que supongan ahorro, sigue siendo calefacción independiente poco a poco se abre paso en la vida. En nuevos edificios de diferentes ciudades están apareciendo mini salas de calderas, que ahora se están implementando como experimentales. Pero pasarán un par de años y todo encajará. Nadie querrá ni pagará más, por lo que poco a poco se irán introduciendo nuevas tecnologías en la vida.