Beregning af varmeafgifter. Vi beregner selvstændigt betalinger for opvarmning under forhold med og uden individuelle målere

Varmebetalinger udgør broderparten af ​​de samlede forsyningsomkostninger. Find ud af denne artikel, hvordan varmeafgifter beregnes efter de nye regler fra 2016, og hvordan taksten fastsættes, når målere ikke er installeret. Ved at kunne "læse" din kvittering, vil du være klar over, hvor meget du betaler og for hvad. Dette giver dig mulighed for rettidigt at identificere tilsigtede eller utilsigtede fejl i de beregninger, der er angivet på kvitteringerne.

Formel til beregning af varmegebyrer

Afleveringsregler forsyningsselskaber reguleret af dekreter fra den russiske føderations regering nr. 354 og nr. 344. De angiver, at varmebetalinger beregnes på to måder:

• Baseret på måleraflæsninger.
• I henhold til forbrugsstandarder (hvis målere ikke er installeret).

Eksklusiv instrumenter

Lejlighedens samlede areal x standarden for termisk energiforbrug x den i regionen fastsatte varmetakst.

Ifølge gældende lovgivning, i alle huse hvor der er teknisk gennemførlighed, skal der monteres fællesmålere. Hvis de er fraværende, anvendes en multiplikationsfaktor ved beregning af varmeafgiften. I 2016 var den 1,4, og siden begyndelsen af ​​2017 er den øget til 1,6.

Med fællesmåler

En anden beregningsmetode anvendes, når der kun er installeret én i huset generel enhed måling, men der er ingen målere i lejlighederne. I dette tilfælde anvendes formlen:

Den samlede varmemængde, der forbruges i huset x lejlighedens areal/det samlede areal af alle lokaler i bygningen x den takst, der er fastsat i regionen.

Den samlede mængde varme, der forbruges i huset, bestemmes ud fra aflæsningerne af den fælles husmåler taget over en vis tidsperiode. Normalt er det 1 måned.

Med individuel tæller

Lad os nu se, hvordan opvarmning beregnes i en lejlighed, hvor en individuel varmemåler er installeret. Formlen er ret simpel:

Mængden af ​​forbrugt varme (rummåleraflæsninger) x varmetakst fastsat i regionen.

Varmeafgifter beregnes kun ved hjælp af denne metode, hvis to betingelser er opfyldt:

1. Måleapparater er installeret i 100 % af lejlighederne.
2. Bygningen har fællesmåler.

Lad os se på, hvordan varmegebyret beregnes ved hjælp af et specifikt eksempel:

Hvordan fastlægges taksten, hvis der ikke er målere?

Selvom staten opfordrer ejendomsejere til at installere måleapparater, er det ikke alle, der stadig har dem. I sådanne tilfælde beregnes taksten på en af ​​to måder:

• Hvis selv en fælles husmåler ikke er installeret, tages taksten fastsat af den lokale administration.
• Hvis der er fælles husmåler, beregnes taksten for et bestemt hus.

Taksten revideres en gang årligt. Dens størrelse er påvirket af forskellige parametre, hvoraf de vigtigste er:

• energipriser;
• udgifter til udbetaling af løn;
• gennemsnitstemperatur for de seneste 5 fyringssæsoner.

Når fyringssæsonen slutter, revideres taksten, og omkostningerne for den foregående sæson genberegnes. Hvis de faktiske udgifter viser sig at være lavere, forbliver den resulterende overbetaling på ejerens personlige konto. Det vil gå til at betale for opvarmning næste år. Hvis det viser sig, at taksten var undervurderet, vises yderligere beløb på kvitteringerne.
Vær opmærksom på, at hvis du selv opdager en uoverensstemmelse mellem de påløbne og indbetalte beløb, har du ret til at skrive en anmodning om genberegning. En prøveapplikation til genberegning af forbrugsregninger kan downloades i denne artikel

Bedømmelse: 6 396

Nogle gange forbløffer en indbetalingskort med varmebetalingstal ejerne af huse eller lejligheder med sine beløb. For at finde ud af, hvor hver figur "vokser" fra, skal du vide, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes.

Desuden stiger standarder for forbrug og betaling for forskellige energiressourcer konstant i pris, og vi skal have tid til at navigere i dette flow. Det er også værd at bemærke, at der for nylig blev kaldt en ekstra kolonne EN opvarmning(står for almindelige husbehov).

Dette materiale hjælper dig med at forstå, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes. Ved de seneste regler, introduceret for ikke så længe siden, nu vil hver service blive opdelt i to dele og også beregnet separat. Disse er gebyrer for servicering af boliger (det vil sige, for at sige det enkelt, for opvarmning af lejligheden) og monetær kompensation for tjenester leveret til hele huset. Derfor opstod endnu en "ekstra" kolonne i betalingerne.

Regneregler

Reglerne for beregning af det beløb, der kræves for at betale for opvarmning af en lejlighed, er direkte afhængige af, hvilke målere der er installeret i hvert værelse og opvarmningsmetoden for hele bygningen. Der er flere anvendelsesmetoder, som har direkte indflydelse på, hvordan opvarmning i en lejlighed beregnes. For eksempel er der i en bygning med beboere kun én regnskabsanordning, det anses for almindeligt, at bygningens lokaler ikke er udstyret med sådanne ting.

Der er situationer, hvor huset har en fælles udgiftssporingsenhed opvarmning af varme, men hver "krog" er desuden udstyret med separate enheder. Den tredje mulighed er det fuldstændige fravær af en generel enhed til registrering af den termiske energi brugt i en bygning over en vis periode.

Du kan opnå maksimal nøjagtighed i dine varmeberegninger, hvis du med sikkerhed ved, om huset har fælles måleapparater og private målere i boliger og ubeboede områder af bygningen.

Huset har kun én varmemåler - fælles for hele huset, og der er ikke installeret separate enheder til de resterende beboelige elementer. Gebyret i hver lejlighed beregnes ved valg af beregninger for måleapparater til privat forbrug installeret i den pågældende lejlighed, eller en bestemt standard.

Hvad varmemåleren viser, er beregnet i Gcal:

• Den almindelige husmåler viste et forbrug på 250 Gcal.
• Det samlede areal af det pågældende hus med alle hjørner egnede og uegnede til at bo sammen viste sig at være 7 tusinde kvadratmeter.
• Arealet af den enkelte lejlighed under undersøgelse, taget til overvejelse, var 75 kvadratmeter.
• Opvarmningstariffen beregnes baseret på tallet 1.400 rubler pr. 1 Gcal.
• Beregning af udgifter i de angivne lokaler vil ske som følger:
• 250 * 75 / 7000 * 1400 = 3750 rubler

Dette er kun den første fase af beregning af opvarmning i en lejlighed - en af ​​linjerne i kvitteringen. Dernæst skal du finde ud af arealet af ikke-beboelse og beboelseslejligheder- lad os sige 6 tusinde kvadratmeter.

Mængden af ​​varme bestemmes gennem følgende handlinger:

• 250 * (1-6000 / 7000) * 75 / 6000 = 0,446428571 Gcal.

• 3750 + 625 = 4375 gnid.

Husstands varmemåler

Der er en fælles måler til beregning af varmeudgifter i bygningen, og individuelle målere installeres kun i et antal lejligheder. Refusion for forbrugt varme kan beregnes ved hjælp af denne mulighed.

• 1,5 * 1400 = 2100 rubler

1.5 er varmeenergi angivet i Gcal, som er taget ud fra overvejelser om, hvad den private måleanordning har beregnet;

• 1400 rubler er et fast gebyr fastsat for 1 Gcal varme;

nummer 75 – angivet boligareal;

• 0,025 Gcal er varmeforbruget pr. kvadrat.

Hvordan du kan finde ud af omkostningerne i en bestemt lejlighed er direkte afhængig af de oplysninger, om der er i dette rum individuel tilpasning aflæsning af den forbrugte varmeenergi.

Den anden halvdel af den modtagne betaling med numre i samme sag betragtes på lidt forskellige måder.

Ifølge den første metode skal du estimere mængden monetær kompensation, og på den anden side - mængden af ​​ydet service:

• (250 – 10 -5000 * 0,25 – 8 -30) * 75 / 6000 = 0,9625 Gcal

Blandt de ukendte komponenter skiller følgende sig ud:

• 10 Gcal - mængden af ​​varme, der bruges til at opvarme bygningens ikke-beboelsesområder;
• 5 tusinde kvadratmeter er arealet af alle boliger;
• 8 Gcal – varme brugt til opvarmning i lejligheder. Oplysninger indsamles fra alle private regnskabsenheder.
• 30 Gcal - mængden af ​​varme, der skal bruges til at levere varmt vand i rørene, bruges i mangel af et centraliseret system.

• 0,9625 * 1.400 = 1.347,50 gnid.

Det fulde varmegebyr for en enkelt lejlighed beregnes efter følgende metode:

• 2.100 + 1347,50 = 3.447,50 – hvis varmesystemet har en individuel enhed;
• 2.625 + 1.347,50 = 3.972,50 rubler. - hvis der ikke er en sådan enhed.

Installation af en individuel måler

Mangel på fælles husmåler

Denne situation forudsætter, at bygningens fællesmåler er i øjeblikket slet ikke tilgængelig. Gebyret vil blive beregnet ved hjælp af et par formler.

Før beregning af indikatorerne for en enkelt privat lejlighed, beregning udføres i henhold til følgende algoritme:

• 1,5 * 1400 = 2100 rubler

Så begynder beregningen at blive udført i henhold til et lidt anderledes scenarie:

• 0,025 * 75 * 1400 = 2625 rubler

Beregning af personlige omkostninger til endagspleje vil skulle beregnes ved hjælp af følgende algoritme:

• 0,025 * 100 * 75 / 6.000 = 0,03125 Gcal

Et hundrede kvadratmeter er arealet af alt, der er inkluderet i konceptet med fælles bygninger.

For at konvertere alle tal for spildvarme til pengesedler:

• 0,03125 * 1.400 = 43,75 rubler.

Når alle trin er gennemført, kan du komme tæt på at løse beregningsproblemet i et specifikt boligområde:

• 2.100 + 43,75 = 2.143,75 gnid. – gælder, når ejerne af lejligheden har installeret individuelle enheder tælle;
• 2.625 + 43.75 = 2.668.75 gnid. - bruges, når lejligheden ikke har sådanne enheder.

Hjælp fra specialister

Hvis det i dette øjeblik pludselig er uklart for dig, hvordan du installerer varme i en lejlighed, så skal du kontakte kvalificerede specialister for dette. De vil fortælle dig alt og anbefale, hvordan du vælger optimale parametre. Først afsluttes projektet, som markeres grov plan beliggenhed varmesystem indendørs.

Efter alle nuancer er afklaret og godkendt, kan du købe udstyr og spørge om yderligere varmeløsninger i huset. Det vigtigste er ikke at tillade initiativ i denne sag, ellers kan systemet bryde sammen og oversvømme naboerne, som næppe vil være dig taknemmelig for en sådan gave.

Dine kontakter i denne artikel fra 500 rubler om måneden. Andre gensidigt fordelagtige muligheder for samarbejde er mulige. Skriv til os på [e-mail beskyttet]

Og de har gentagne gange påpeget det ulovlige i at bruge en sådan koefficient.

I den ovennævnte resolution hedder det imidlertid:

"At fastslå, at hvis der betales for opvarmning af befolkningen
blev udført månedligt (i lige store andele) i løbet af kalenderåret under hensyntagen til standarden (0,016 Gcal pr. 1 kvm), derefter volumenet af termisk energi
energi leveret i opvarmningsperioden til varmebehov frem til dagen
denne beslutnings ikrafttræden, fastlagt under hensyntagen
andet end forholdet mellem kalenderårets længde i måneder og varigheden fyringssæson i måneder (12/7), med forbehold for revision under hensyntagen til forholdet 12/7."

Konsekvenserne af en sådan "legalisering" er ikke svære at forudsige.

Koefficient 12/7, øger den månedlige standard for termisk energiforbrug med 12/7 gange fra 0,016 Gcal/kvm. op til 0,027 Gcal/kvm, det vil sige med 59 %

Mens reglerne for beregning af betalingsbeløbet for forsyningstjenester til opvarmning (godkendt ved dekret fra regeringen for Den Russiske Føderation af 27. august 2012 N 857) med ændringer og tilføjelser dateret 10. september 2013, er beregningsmetoden med en koefficient på 7/12 er allerede godkendt:

1. Hvis det vedtages af organet statsmagt emne Russiske Føderation beslutninger om, at forbrugerne betaler for varmeværker jævnt for alle kalenderårets faktureringsmåneder, fastsættes betalingens størrelse for varmeværker ved brug af frekvenskoefficienten for forbrugere, der betaler for varmeværker (i det følgende benævnt betalingsfrekvenskoefficienten), fastsat af hhv. at dividere antallet af måneders opvarmningsperiode i et år med antallet af kalendermåneder i et år. I dette tilfælde beregnes betaling for forsyningsvarmeydelser i hver faktureringsperiode i kalenderåret.

2. Beregning af beløbet for betaling for forsyningsydelser til opvarmning udføres i følgende rækkefølge:

a) størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelsen for opvarmning i den i. boligbygning, der ikke er udstyret med en individuel varmeenergimåler, samt størrelsen af ​​betalingen for forsyningsydelsen for opvarmning i den i-te boligejendom, der ikke er udstyret med en individuel eller delt (lejlighed) varmeenergimåler (lejlighed) el ikke-beboende lokaler i en lejlighedsbygning, der ikke er udstyret med en kollektiv (fællesskabs)varmeenergimåler, bestemmes af følgende formel 1:

Det samlede areal af den i-te bolig (lejlighed) eller ikke-beboelse;

Standarden for forbrug af forsyningstjenester til opvarmning i boliger, etableret i overensstemmelse med reglerne for etablering og fastsættelse af standarder for forbrug af forsyningstjenester, godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 23. maj 2006 N 306;

K - betalingsfrekvenskoefficient bestemt i overensstemmelse med stk. 1 i disse regler;

Takst for termisk energi, oprettet i overensstemmelse med lovgivningen i Den Russiske Føderation;

Det vil sige, at dette er en koefficient på 7/12, ikke 12/7!

Mens der allerede er foretaget ændringer i Den Russiske Føderations regerings handlinger om levering af forsyningstjenester (godkendt ved dekret fra Den Russiske Føderations regering af 16. april 2013 N 344)

1. I reglerne for etablering og fastsættelse af standarder for forbrug af forsyningstjenester, godkendt af dekret fra Den Russiske Føderations regering

Føderation af 23. maj 2006 N 306 (Den Russiske Føderations lovsamling, 2006, N 22, art. 2338; 2012, N 15, art. 1783):

tilføje klausul 3.1 med følgende indhold:

3.1 Hvis det er teknisk muligt at installere kollektive (almindelige) målere, er forbrugsstandarden for forsyningsvarmeydelser i boliger bestemt af formel 5 under hensyntagen til en stigende faktor på:

siden 2017 - 1.6.

Moskvas boligforeninger anerkender P, som legitimerer den stigende koefficient på 12/7, som i strid med gældende føderal lovgivning.

Beboere lejlighedsbygninger folk er ofte interesseret i, hvor rentable almindelige husvarmemålere er, hvis installation for nylig er blevet obligatorisk i alle regioner i Rusland.

Det er svært at besvare dette spørgsmål entydigt, da der er flere muligheder for at beregne det månedlige gebyr for en sådan service. Lad os se nærmere på de eksisterende periodiseringsprocedurer under hensyntagen til alle mulige nuancer.

I Føderal lov RF dateret 23. november 2009 nr. 261-FZ "Om energibesparelse af energiressourcer og brugen af ​​måleanordninger for energiressourcer, der bruges, når der betales for dem" angiver vigtigheden af ​​at installere fællesmålere designet til at styre varmeforbruget.

Ifølge lov nr. 261 kan administrationsselskaber installere varmemålere uden beboernes samtykke lejlighedsbygninger, opkræve betaling baseret på de modtagne data

Forordningen forpligter til at etablere lignende enheder i alt lejlighedsbygninger, med undtagelse af beredskabsbygninger. Derudover anses det for uhensigtsmæssigt at udstyre bygninger med disse enheder, hvis beløbet for betaling for køb og installation af en flowmåler overstiger beløbet for betalinger for varme modtaget inden for seks måneder.

Lovgivere mener, at denne resolution vil hjælpe med at nå følgende mål:

• Rimelig fordeling af betalinger for termisk energi leveret til boliger. Husejere, der bekymrer sig om at reducere varmetabet (for eksempel at isolere en lejlighed eller facade), bør betale mindre end dem, der konstant lækker varme gennem sprækker eller et åbent vindue.
• Motivere beboere til at passe både bolig og fælles lokaler. De skal vide, at varmegebyret automatisk stiger i tilfælde af en åben dør eller knust glas ikke kun i lejligheden, men også i entréen.

Derudover overfører lov nr. 261 officielt ansvaret for fælles ejendom til beboerne. I henhold til denne lov er forsyningsvirksomheder ikke længere ansvarlige for tilstanden af ​​indgange, kældre og lofter. Alt arbejde på plads offentlig brug bør udføres på bekostning af ejerne af lejligheder beliggende i samme bygning.

Typer af almindelige husvarmemålere

Forskelligt udstyr bruges som varmestyringsenheder, som kan variere i driftsmetode, designfunktioner, specifikationer for vedligeholdelse og installation.

Som enhver måleenhed er en fælles husflowmåler underlagt obligatorisk verifikation, som som regel udføres en gang hvert 3-4 år. Ikke kun levetiden, men også korrektheden af ​​enhedens aflæsninger afhænger af denne procedure.

Specialister fra en organisation, der beskæftiger sig med installation og vedligeholdelse af sådanne enheder i byen (regionen), hjælper dig med at træffe en beslutning om installation af en bestemt model. De vil tale om enhedernes funktioner og anbefale muligheder, der fungerer bedst under lokale forhold.

De vil også rådgive dig om udstyr ( afspærringsventiler, filtre osv.), som bør købes i tillæg, og de vil også give råd om leverandørvirksomhedens garantiforpligtelser.

Oftest bruges fire typer flowmålere i boliger og kommunale tjenester:

• omdrejningstæller (mekanisk);
• vortex;
• elektromagnetiske;
• ultralyd.

Lad os overveje ovenstående enheder i detaljer.

Mulighed #1: omdrejningstæller

Sådanne enheder, hvis system omfatter mekaniske rotor- eller vingeanordninger og varmeberegnere, anses for de mest budget mulighed, da deres omkostninger er betydeligt lavere end lignende enheder af andre typer. Men at installere dem, foruden standardudstyr et ekstra magnetisk-mekanisk filter er påkrævet for at beskytte både selve enheden og hele systemet mod forurening.

Omdrejningstællere drives af et batteri, som holder i 5-6 år. På grund af fraværet af følsom elektronik kan enheden i lang tid fungerer pålideligt i ugunstige forhold(for eksempel med høj luftfugtighed)

Den største ulempe ved denne kategori af modeller er umuligheden af ​​at bruge dem med lav vandkvalitet (øget hårdhed, høj procentdel af urenheder). I dette tilfælde bliver filteret hurtigt tilstoppet, hvilket forårsager et fald i kølevæsketrykket. På grund af lignende funktion Omdrejningstællere bruges normalt kun i den private sektor.

Mulighed #2: elektromagnetisk

Sådanne enheder er baseret på kendt ejendom væsker – generering af elektrisk strøm ved passage af magnetiske felter. Ved at måle mængden af ​​vand og indgående/udgående temperaturer kan selv meget små strømme detekteres.

Elektromagnetiske enheder er forskellige høj grad nøjagtighed, men kræver installation af høj kvalitet og regelmæssig vedligeholdelse af kvalificeret personale. Hvis rengøring ikke udføres rettidigt, begynder enhederne at overvurdere aflæsninger. Dataforvrængning i store side Det høje indhold af jernholdige forbindelser i væsken og ledninger af dårlig kvalitet bidrager også.

Mulighed #3: vortex

Når en væskestrøm møder en forhindring i vandet, dannes der turbulens. Funktionen af ​​mekanismerne er baseret på dette princip af denne type. Sådanne måleanordninger kan installeres både vandret og lodrette sektioner kommunikationssystemer, det vigtigste er, at enheden er placeret på en lige del af rørledningen.

Den store fordel ved vortex-instrumenter er tilstedeværelsen af ​​en radiogrænseflade, takket være hvilken serviceorganisationer har mulighed for at fjernaflæse og modtage information om fejl

Fordelene ved sådanne målere inkluderer lavt energiforbrug (et lithium-ion-batteri holder omkring 5 år). Vortex tællere følsomme over for trykændringer, samt tilstedeværelsen af ​​store urenheder, hvorfor de kræver ekstra installation filtre. Samtidig påvirker urenheder af metalsalte i vand, såvel som aflejringer dannet i rør, ikke instrumentaflæsninger.

Mulighed #4: ultralyd

Aflæsningerne af enheder af denne type er baseret på passagen af ​​et ultralydssignal gennem en vandstrøm. Jo højere hastighed sidstnævnte er, jo længere er ventetiden på svar.

Ultralydsmålere er meget følsomme overfor svejsestrømme. De er heller ikke særlig holdbare under forhold dårlig kvalitet vand brugt i systemet

Enheder af denne type fungerer godt i nye huse, hvor der ikke er aflejringer i rørene. Fremmede urenheder, trykforskelle og luftbobler i vand kan dog øge aflæsningen af ​​flowmålere i denne kategori markant.

Før du installerer flowmåleren, skal du vide det

Alle omkostninger til køb, installation og vedligeholdelse af enheden afholdes af beboerne. Ejere af ikke-privatiserede lejligheder får refunderet installationsudgifter af den lokale kommune.

Når du vælger en virksomhed til at installere en varmemåler, skal du finde ud af, om den har tilladelser, godkendelser og certifikater samt et certifikat for statsregistrering

At vælge en organisation, der vil installere enheden kræver særlig opmærksomhed. Det er tilrådeligt, at samme virksomhed også varetager vedligeholdelse af måleren, herunder rettidig rengøring af filtre, aktuelle reparationer, regelmæssig kontrol enhedens brugbarhed.

Eksterne negative faktorer

Det er også vigtigt at tage højde for, at den korrekte funktion af flowmålere er påvirket af mange eksterne faktorer. Blandt dem er årsager som:

• Dannelse af mineralaflejringer i rør, hvilket reducerer deres indre diameter. Dette får flowet til at stige. Fordi måleinstrumenter er designet til en vis størrelse af elementer, vil reduktion af denne indikator føre til forkerte beregninger, og det opnåede resultat vil overstige den faktiske værdi.
• Tilstedeværelse af urenheder i vand. Mekaniske urenheder og luftbobler forårsager en betydelig fejl i aflæsninger, der når 10%. For at rense væsker anbefales det yderligere at udstyre enheder med filtre, der fanger fremmede partikler.
• Nedbør på flowmålerdele. Ved brug af mekaniske strukturer reducerer en sådan proces aflæsninger, mens den i andre typer instrumenter forårsager et betydeligt (nogle gange multiple) overskud af faktiske værdier.
• Ugunstigt mikroklima i rummet, hvor måleapparatet blev installeret. Fugt og temperaturændringer påvirker især enheder med elektroniske mekanismer.
• Mangel på jording og dårlige elektriske kredsløb, som kan forårsage elektrisk potentiale i rørledningen.
• Ujævnt tryk i systemet påvirker målingernes nøjagtighed negativt. Det samme kan siges om skødesløst installeret måler, som også kan forvrænge dataene.
• Kølevæsketemperatur. Varm væske, hvis temperatur overstiger de tilladte grænser, kan beskadige målerens elementer.

For at undgå forkerte aflæsninger og forlænge enhedens levetid, er det vigtigt regelmæssigt at udføre kvalificeret vedligeholdelse og inspektion af enheden.

Måder at spare penge generelt

Der er flere gennemprøvede måder at reducere varmebetalinger genereret ved hjælp af offentlige målere.

Isolering af facaden af ​​et hus ved hjælp af mineraluld, skumplast eller andre materialer vil reducere varmeoverførslen ind miljø, og derfor reducere varmeforbruget

Følgende fælles aktiviteter vil bidrage til at reducere indikatorer:

• højkvalitets isolering af bygningen;
• fuldglasning af entré med udskiftning konventionelle rammer for mere holdbare og varmeisolerende metal-plastprodukter.

Selvom sådanne foranstaltninger vil kræve en engangsinvestering fra beboerne, er de gavnlige på lang sigt.

Afregningsoperationer for et fælles husholdningsapparat

For kort tid siden i Den Russiske Føderation vedtog den russiske regering resolution nr. 603 af 29. juni 2016, som beskriver de opdaterede regler for beregning af opvarmning ved hjælp af en fælles husmåler.

I henhold til denne lovgivning afhænger prisen på varmeenergi af følgende faktorer:

• varmemodtagelse fra et varmeværk eller et lille kedelhus, der betjener et hus (gruppe af bygninger);
• tilstedeværelse/fravær af en fælles husvarmemåler;
• om lejligheder er udstyret med individuelle flowmålere eller deres fravær.

Ifølge paragraf 42.1 i "Beregningsregler" nr. 354 kan betaling for den leverede varme, afhængigt af den lokale kommunes beslutning, kun opkræves i fyringssæsonen eller jævnt fordelt månedligt over året. Den vedtagne retsakt behandler flere muligheder.

Varmeforsyning til et hus med en kontrolenhed (uden individuelle apparater)

Hvis der tilføres varme til en bygning udstyret med bygningsbrede flowmålere, men lejligheder ikke har individuelle varmemålere, så i tilfælde af betaling for varme i fyringssæsonen, foretages beregningen ved hjælp af formlen:

P = V x (S/S rev) x T, Hvor

V er den samlede mængde varme, der leveres til bygningen baseret på aflæsningerne af den generelle bygningsflowmåler (i gigakalorier);

• S – samlet areal separat lejlighed(i kvadratmeter);
• S ob – samlet boligareal af lejligheder beliggende i bygningen, m 2;
• T – takst for én gigakalorie leveret (fastsat af den lokale administration efter aftale med leverandører af denne tjeneste), gnid/Gcal.

Hvis betalingen for varme beregnes jævnt over året, tilføjes en omregningsfaktor K til formlen. Den beregnes ved at dividere antallet af måneder i fyringssæsonen (7-8) med 12 (antallet af måneder i et år. ). Hvis opvarmningsperioden for huse varer i syv måneder, så K=0,58.

Uanset beregningsordningen vil det samlede indskudte beløb i løbet af året være nogenlunde det samme.

Hvis installation af OPU ikke er mulig

I dette tilfælde overvejes proceduren for beregning af betalinger for varme til beboere i gamle huse, hvor der pga. teknologiske egenskaber netværk, er det umuligt at installere fælles målerenheder. I dette tilfælde beregnes betalinger i henhold til standarden for varmeenergiforbrug.

En almindelig husmåler i sig selv reducerer ikke varmeenergiforbruget, men brugen af ​​den motiverer beboerne til at være bevidste om denne ressource

Ved beregning af betalinger kun i løbet af fyringssæsonens måneder, anvendes formlen:

P = S x N x T, Hvor

• S – samlet boligareal, m2;
• N – standardværdi for varmeforbrug, målt i gigakalorier pr. kvadratmeter;
• T – takst fastsat af den lokale administration for 1 Gcal, aftalt med tjenesteudbyderen, rub./Gcal.

Hvis betalingen for varmeenergi er opdelt i alle årets måneder, skal omregningsfaktoren K = 0,58 tilføjes til formlen (som i det foregående tilfælde beregnes den ved at dividere 7 måneder af fyringssæsonen med 12 måneder) . Formlen ser således ud:

P = S x (N x K) x T

Som i det tidligere nævnte tilfælde vil de samlede årlige betalinger være de samme.

Manglende styreenhed, hvis den kan monteres

Hvis huset ikke har en fælles husmåler, men det er teknisk muligt at installere det, så bruges følgende formel til at beregne gebyrer i fyringssæsonen:

P = S × N × K overflade × T, Hvor

• S - areal af de krævede lokaler (i kvm);
• N – standard for varmeforbrug (Gcal/kvm);
• Ksur er en stigende koefficient, hvis værdi varierer. I 2016 var dette tal 1,4, og fra 1. januar 2017 steg det til 1,5;
• T – tarif for termisk energi etableret i en given region (RUB/Gcal).

I tilfælde af månedlige betalinger for varme hele året ganges det resulterende tal med den allerede kendte koefficient K = 0,58 (for en syv måneders fyringssæson).

Varmeberegning med styreenhed og individuelle målere

Denne mulighed findes ofte i nyopførte huse. I dette tilfælde foretages beregningen ved hjælp af formlen:

P = (V og + V o x S/S ca.) x T, Hvor

V og er mængden af ​​varmeenergi, der forbruges i den estimerede periode ifølge aflæsningerne af individuelle flowmålere (Gcal);

V o – mængden af ​​varme i gigakalorier, der leveres til husets beboere i henhold til den generelle måler med undtagelse af forbrugt mængde, som er bestemt af formlen

, Hvor

• V n – mængder af varmeenergi, der forbruges under designintervallet, bestemt ud fra aflæsningerne af almindelige husenheder i fyringssæsonen (Gcal);
• S1 - boligareal udstyret med en individuel meter (kvm);
• Vdn - mængden af ​​elektricitet i henhold til aflæsningerne af individuelle flowmålere installeret i lejligheder;
• S ob – samlet areal af bolig og kontorlokaler i huset (kvadratmeter);
• T – taksten for varmeenergi, der er vedtaget i det givne område.

I i dette tilfælde Betaling sker udelukkende i varmeforsyningssæsonen.

Fordele ved at bruge målere

Flowmålere i hele huset kan spare betydeligt på varmeudgifterne. Prisen for varme, beregnet efter faktiske indikatorer, er i gennemsnit 30 % lavere end efter standarder.

De høje omkostninger ved en almindelig husvarmemåler refunderes inden for tre år fra installationsdatoen, da en sådan enhed gør det muligt at reducere varmebetalingerne med næsten en tredjedel

Desuden ved betaling pr fastsatte takster der tages ikke hensyn til opvarmningsperiodens begyndelse/afslutning: uanset specifikt givet periodisering sker for hele måneden.

Men en bygningsmåler løser ikke alle problemer med at betale for opvarmning, da alle lejlighedsejere i dette tilfælde skal betale i henhold til gennemsnitlige data, uanset mængden af ​​forbrugt varme.

Selvom omkostningerne individuel enhed for varmestyring er meget betydningsfuld, det betaler sig ret hurtigt, især hvis der træffes foranstaltninger for at spare varmeenergi

I dette tilfælde vil beboerne blive hjulpet af en individuel varmeenergimåler, som også giver dig mulighed for at regulere varmeydelsen fra radiatorer.

Beregning af varmestandarder

Ved udvikling af standarder for varmeforbrug tages der hensyn til følgende:

• Det samlede varmeenergiforbrug, der kræves for at opvarme alle rum i fyringssæsonen.
• Det samlede areal af opvarmede rum i bygningen samt bygninger forbundet til varmesystemet.
• Varigheden af ​​fyringssæsonen (der tages også hensyn til delvise kalendermåneder, hvor der blev foretaget målinger).
• Desuden ved udførelse af beregninger i obligatorisk taget i betragtning gennemsnitlige daglige temperaturer opvarmet luft indendørs og kold luft udenfor (målinger udføres i fyringssæsonen). I det første tilfælde er indikatorerne specificeret i regulatoriske dokumenter til levering af offentlige tjenester til befolkningen. I den anden tages der hensyn til den gennemsnitlige statistiske værdi for de fem foregående fyringsperioder (data leveret af den regionale hydrometeorologiske tjeneste).

En vigtig parameter er også gennemsnittet maksimal temperatur, som er beregnet ud fra målinger af de fem frostfaste vinterdage, efter hinanden.

Husejere skal behandle det leverede udstyr med omhu, da de ikke kun betaler for installationen, men også for vedligeholdelse og reparation af enheden

I zonen tempereret klima Centralvarmeydelser leveres som regel over en periode på 7-8 måneder - fra september-oktober til april-maj; I den første og sidste måned kan du blive opkrævet med reduceret forbrugstakst.

Processen med at godkende standarder og tariffer

Alle beregnede indikatorer er udarbejdet af specialister og ansatte i varmeforsyningsorganisationer. Så er de nødvendigvis godkendt af energikommissioner, der opererer inden for en separat afregning, region, kant. Repræsentanter for lokale myndigheder og offentlige organisationer, samt suppleanter på forskellige niveauer.

Taksterne beregnes i overensstemmelse med lovgivningen fra Den Russiske Føderations regering, som fastlægger forbrugsstandarder for boliger og kommunale tjenester, herunder mængden af ​​varmeenergi. Varmeforsyningsorganisationer det er nødvendigt at dokumentere og begrunde de foreslåede priser for varmeydelser.

Da den faktiske udelufttemperatur i fyringssæsonen muligvis ikke er sammenfaldende med de beregnede standarder, foretager boliger og kommunale tjenester genberegning en gang om året. I hårdt koldt vejr vil forbrugerne skulle betale et ekstra beløb, mens der i milde vintre er mulighed for en overbetaling, som tælles med i fremtidige betalinger. Samme procedure udføres en gang årligt i huse, hvor der ikke er forsynet flowmålere.

Konklusioner og nyttig video om emnet

Den præsenterede video præsenterer en specialists mening om fordelene ved fælles varmemålere.

En almindelig husmåler er en nyttig enhed, der betydeligt kan reducere meget høje varmeomkostninger. På trods af de høje omkostninger betaler midlerne til dets installation hurtigt sig selv, især med den bevidste interaktion mellem beboere, der træffer fælles foranstaltninger for at reducere varmeforbruget.