Ethvert arkitektonisk og byggeprojekt består af tre dele: arkitektonisk, design og teknik. Dette er et dokument, uden hvilket bygherren ikke vil modtage tilladelse til at påbegynde byggeriet.

Hoveddelen af ​​projektet er de arkitektoniske og designmæssige sektioner. Hvis kunden er helt sikker på, at byggeteamet vil have intelligente specialister i ingeniørnetværk, så kan de nægte at udvikle denne del af projektet i en specialiseret virksomhed. Men det er nødvendigt at forstå, at arkitekten, designeren og ingeniøren arbejder på projektet sammen, og sådanne aspekter som for eksempel riller og åbninger i væggene til at lægge rør og ledninger er sørget for af dem på forhånd.

Den ingeniørmæssige del af projektet er opdelt i flere dele

• Vandforsyning og kloakering (WSC)

1. vandforsyningsordning
2. kloakdiagram
3. generel form systemer.

Før du starter design, er det nødvendigt at beslutte, hvilken form for kommunikation der skal være - individuel eller forbundet med centraliseret system.

Individuel vandforsyning giver fuldstændig uafhængighed af ydre forhold. Men du skal huske, at du skal bruge dine egne vandkilder, og at bore en brønd vil koste et anstændigt beløb.

Tilslutning til et centraliseret system vil kræve udvikling af et projekt iht tekniske specifikationer eksisterende netværk og opnå tilladelse til tilslutning.

Ved tilslutning af et kloaksystem til et centraliseret system er proceduren den samme som ved tilslutning af en vandforsyning: indsendelse af en anmodning til de relevante tjenester, udvikling af et projekt, opnåelse af tilladelse til at tilslutte sig systemet. Hvis du beslutter dig for at organisere en person kloaksystem, så bliver du fra tid til anden nødt til at invitere et kloakvæsen.

• Varme og ventilation (HVAC)

1. varmeordning: beregning påkrævet strøm udstyr, distributionsdiagrammer over varmeledninger, placering af rør og radiatorer
2. ventilationsdiagram: tilslutning til el-elektrisk udstyr, ventilationskommunikation og -skakter, passageknuder og om nødvendigt placering af brændeovne og pejse
3. kedelrør (hvis nødvendigt)
4. generelle instruktioner og anbefalinger til afsnittet.

Hvis ventilationssystemet altid er et individuelt design, kan opvarmning enten være individuel (komfur, luft, vand, elektrisk) eller tilsluttet centraliserede netværk.

• Strømforsyning (ETR)

1. belysningsledninger
2. strømnetværksledninger
3. ASU diagram
4. jordingssystem
5. Detaljeret beskrivelse og karakteristika for alle elementer i systemet.

Elektriske systemer kan opdeles i obligatoriske og valgfrie. Obligatoriske elementer omfatter indvendig og udvendig belysning, ventilation, aircondition og elektriske varmesystemer. Yderligere systemer omfatter systemer som "Varmt gulv" eller automatiseret kontrol Port.

VIGTIG

• Hver del af ingeniørdelen af ​​projektet skal indeholde generelle og tekniske beskrivelser, specifikationer af materialer og nødvendigt udstyr.
• Tegninger af elementer af alle systemer og gulv elektriske ledninger udføres i skalaen 1:100.

Pris: fra 100 rub. pr m²

Pakke "Forsyningsnetværk"

Pakke "Utility networks"

Projekt forsyningsnetværk vil give dig mulighed for kompetent at lægge kommunikation og gøre huset virkelig behageligt og moderne.

• Pris: fra 100 rub. pr m²

At lave ændringer i projektet

Ofte står kunden over for spørgsmålet: vælg standard projekt hjem og spar penge, mens du taber på originaliteten af ​​dit fremtidige hjem, eller bestil et individuelt projekt, men for mange penge.

Vores virksomhed tilbyder en mulighed for at gå på kompromis. Du bestiller et standardprojekt, og vi laver ændringer i det under hensyntagen til alle dine ønsker så vidt muligt. Dette indebærer naturligvis ekstra omkostninger, men under alle omstændigheder vil et sådant projekt koste meget mindre end arbejde for en bestemt ordre. Og vi sørger for, at dit hjem ser originalt ud.

Følgende ændringer kan foretages i husets design:

flytte vægskillevægge. Men kun hvis de ikke er bærende. Denne operation giver dig mulighed for at ændre størrelsen og formålet med rummene

overførsel af vindue og døråbninger giver dig mulighed for at ændre belysningen af ​​rummene og organisere bekvem adgang til de rum, du har brug for

ændring af typen af ​​lofter og vægge giver dig mulighed for fuldt ud at realisere dine egne ideer om økonomisk og rationel bolig

ændre lofternes højde. Selvom alle vores huse er designet med optimal højde værelser 2,8 m, det mener nogle kunder højt til loftet- dette er ekstra hygge og komfort

Konvertering af et loft til beboelsesrum vil give dig mulighed for at udvide dit eget beboelsesrum

Det er værd at ændre hældningsvinklen på taget og markiser under hensyntagen klimatiske forhold bestemt region

det er nødvendigt at ændre typen af ​​fundament under hensyntagen til jordens tekniske og geologiske parametre. Det er også muligt at tilføje eller ændre en kælder eller stueetage

du kan tilføje, fjerne, ændre en garage eller terrasse i overensstemmelse med dine ideer om dit hjems funktionalitet

ændring i strukturel sammensætning, konstruktion og efterbehandling materialer giver dig mulighed for at administrere dine egne økonomiske ressourcer økonomisk

projektet i et spejlbillede vil give huset mulighed for organisk at passe ind i det omgivende landskab.

De foretagne ændringer bør ikke påvirke sikkerheden i hjemmet.

For meget et stort antal afændringer forbedrer som udgangspunkt ikke projektet. Hvis du ikke kunne vælge fra katalogerne passende hus, så er det måske værd at bestille bolig hos en arkitekt ud fra et individuelt projekt.

Pris: fra 2000 rub.

At lave ændringer i projektet

At lave ændringer i projektet

Et hus bygget efter et standarddesign kan se originalt ud

• Pris: fra 2.000 rub.

Pakke "Fundament tilpasning"

Når der udvikles et standardhusdesign, tages der visse gennemsnitlige jordparametre til grund. Men uden nøjagtige geologiske undersøgelsesdata er det svært at tage højde for alle nuancerne ved design. Derfor adskiller de tekniske og geologiske karakteristika af en virkelig lokalitet sig ofte væsentligt fra dem, der oprindeligt var inkluderet i projektet. Det betyder, at fundamentet - grundlaget for hele huset - skal modificeres for at gøre det stærkt og pålideligt.

For fuldstændigt at eliminere alle problemer, når man lægger fundamentet, har vores virksomheds specialister udviklet pakken "Foundation Adaptation". Når du implementerer en pakke, ikke kun specifikationer, men også kundens ønsker.

Denne pakke inkluderer:

• valg af fundamenttype
• beregning af tekniske parametre:

Dybde af lægning af fundamentet
- bæreevne
- indikatorer for jordstress under fundamentet
- tværsnitsareal af arbejdsarmering mv.

• detaljerede tegninger af nul-cyklussen
• udgiftsblad for byggematerialer.

Tilpasning af fundamentet giver en komplet garanti for dets styrke og derfor pålideligheden af ​​hele bygningen. Du slipper med garanti for problemer som svind og revner under drift. færdigt hus. Desuden viser det sig, at det tilpassede fundament ofte er billigere end den mulighed, der oprindeligt var inkluderet i projektet. Og dette vil hjælpe med at spare materialer og økonomiske ressourcer.

Pris: 14.000 rubler.

Pakke "Fundament tilpasning"

Pakke "Fundament tilpasning"

Et omhyggeligt udarbejdet funderingsprojekt er stærkt og pålideligt hjem

• Pris 14.000 gnid.

Individuelt design

Hvis du beslutter dig for at bygge et hus, så har du din egen idé om, hvordan dit drømmehus skal være. Og hvis ingen af ​​standardprojekterne passer dig, giver det mening at tænke sig om individuelt projekt. Derudover vil alle dine ønsker blive taget i betragtning så meget som muligt: ​​komfortniveau, familiesammensætning, endda udsigten fra vinduet. Det er klart, at sådan et projekt ikke bliver billigt. Men du vil med sikkerhed vide, at der ikke findes nogen lignende.
Nogle gange er man dog nødt til at ty til individuelt design. For eksempel modtog en udvikler en grund med en ikke-standardkonfiguration, og ikke et enkelt standardprojekt passer bare ind i det. Og det sker også, at antallet af ændringer foretaget af kunden er sådan, at det er nemmere og billigere at designe et hus fra bunden.

Stadier af arbejdet med et individuelt projekt:

• udvikling kommissorium til husdesign
• kontrakt for design arbejde
• Forberedelse foreløbig design: forbinder bygningen med området, ekstern og indre udsigt, layouts, sektioner
• detaljeret undersøgelse af projektsektioner.

Derudover kan du også bestille:

• projekter til yderligere strukturer - garage, værksted, badehus mv.
• visualisering af projektet i 3D-format.

I sidste ende modtager kunden pakken projektdokumentation, bestående af arkitektoniske og strukturelle sektioner.

Projektet indeholder:

• Overordnet plan for huset, der forbinder det med stedets grænser.
• Plantegning, som angiver tykkelsen af ​​vægge, overliggere og skillevægge, rumarealer, specifikationer for vinduer og døråbninger.
• Facadeplaner, der angiver efterbehandlingsmaterialer og farveskemaer.
• Udsnit af bygningen og hovedkomponenter.
• Tegninger og snit af fundamentet, materialeforbrugsblad.
• Overlapningsberegning, spærsystem tage, tagisolering og vandtætningsenheder.

Du kan bestemme stilen på dit fremtidige hjem i kataloget "Individuelt design".

Pris: fra 450 rub. / m²

Individuelt design

Individuelt design

Indse din individualitet!

• Pris: fra 450 rub. / m²

Pakke "Udbudsforslag"

For enhver udvikler, spørgsmålet fra det sjove børnerim "hvad skal vi bygge et hus...?" langt fra tomgang. Desuden afhænger omkostningerne ved at bygge et hus af mange faktorer. Derfor bør du ikke estimere omkostningerne ved øjet. Uden fuldstændig information vil det ikke være muligt at beregne alt ned til mindste detalje, og i sidste ende vil det koste dig mere. Og derudover påvirker en omhyggelig beregning af omkostningerne til materialer og arbejde ikke kun din økonomi, men også tidsrammen for at bygge et hus.

Du kan nøjagtigt beregne byggeomkostningerne ved at bruge "Tender Offer"-tjenesten udviklet af vores specialister. I det væsentlige er dette et dokument, der giver fuld liste alle byggematerialer og arbejder med angivelse af deres volumen.

At have et tilbud giver dig mulighed for at:

• få et reelt billede af omkostningerne ved kommende byggeri
• at tiltrække konstruktions firma, som er i stand til at tilbyde det meste rentable vilkår arbejdets udførelse
• ikke kun forstå essensen af ​​byggeprocessen, men også kompetent kontrollere forbruget af byggematerialer, uafhængigt justere priserne for hver vare
• kompetent kontrollere entreprenørers handlinger på alle stadier af byggeriet

udbudsforslag understøttet af oplysninger om materialeudgifter og byggearbejde- et seriøst argument for at skaffe kreditmidler fra en bank.

Pakke "Udbudsforslag"

Udbudsforslag:

Anmod om et detaljeret skøn. Byg til din egen fordel!

• Pris 10.500 gnid.

Anti-is pakke

Snedriver og is ind vintertid på taget af dit hus forårsage en masse problemer. Du kan selvfølgelig klatre op på taget og svinge en skovl i kulden i 2-3 timer – uanset hvad. Men de er længe blevet opfundet og brugt meget effektive systemer snesmeltning og anti-isning. Deres grundlag er varmekabler. Systemet er organiseret efter samme princip som et "varmt gulv". Kun kraftigere og kabellægningstrinnet er mindre.

Anti-Is-pakken er udviklet under hensyntagen til egenskaberne ved boligens energiforsyning:

for tag og tagrender: snesmeltning i tagrender, ved kanten af ​​taget for at forhindre dannelse af istapper og is i rør

Til indgangsgruppe: opvarmede trin, stier og åbne områder

til indgangen til garagen: opvarmede indkørsler

desuden bruges nogle gange Anti-Ice-systemet til opvarmning af jorden i drivhuse og til landskabsopvarmning af blomsterbede, græsplæner og græsplæner samt til opvarmning af sportsfaciliteter.

Under designprocessen beregnes det minimumsforbrug el- og brandsikkerhed er sikret. Når du opretter et Anti-Ice-system, anbefales det kun at bruge certificerede selvopvarmende elementer, der ikke understøtter forbrænding. Derudover er systemet udstyret med en nedlukningsanordning i tilfælde af overophedning eller differentialautomatik Til automatisk nedlukning systemer, når der registreres energitab. Hvis systemet viser sig at være for stort, opdeles det i flere små områder. Dette gør det lettere at styre sit arbejde.

Vigtig:

For et tag med flere hældninger vil vores virksomheds specialister designe Anti-Ice-systemet i henhold til individuelle ordrer.

Pris: 4500 rubler.

Anti-is pakke

Anti-is pakke

Din komfort og sikkerhed om vinteren

• Pris 4.500 gnid.

Pakke "Lynbeskyttelse"

Ofte giver udviklere ikke af stor betydning beskytte deres eget hjem mod lynnedslag: nogle sparer, nogle tæller, nogle håber på tilfældigheder. Men 3-4 år efter at have bygget et hus, husker mange mennesker lynbeskyttelse. Naboens tagpap blev alle brændt i et tordenvejr Hårde hvidevarer, så stødte jeg på statistik over, hvor mange brande på grund af lynnedslag, der opstår om året.

Vi foreslår at løse problemet med det samme: at yde beskyttelse allerede på husets designstadium. Dette er værd at tænke på, i det mindste af rent æstetiske årsager - du behøver ikke igen at hamre ind i husets vægge og trække dunlederen langs facaden, hvilket krænker den velgennemtænkte udseende bygning.

Lynbeskyttelse til et hjem er et system af enheder placeret både udenfor hjemmet og indendørs. Ekstern lynbeskyttelse forhindrer lyn i at trænge ind i huset, indvendig lynbeskyttelse beskytter det elektriske netværk mod pludselige spændingsstigninger. EN specielle enheder beskytte elektrisk udstyr mod pludselige ændringer i det elektromagnetiske felt inden for radius af et lynnedslag.

Lynbeskyttelsespakken inkluderer

• layoutdiagram af lynafledere, der absorberer direkte lynnedslag
• tværsnitsdiagram af en nedleder, der afleder strøm fra lynaflederen til jording
• diagram af en jordingssløjfe, der fordeler lynenergi i jorden, hvilket sikrer fuldstændig sikkerhed
• gennemsnitlige modstandsberegninger
• detaljeret liste nødvendige materialer
• anbefalinger til projektgennemførelse.

Lynbeskyttelsespakken fra Dom4M garanterer dit hjems sikkerhed selv i det mest alvorlige tordenvejr.

Pakke "Lynbeskyttelse"

Pakke "Lynbeskyttelse"

Lynbeskyttelse: tænk på sikkerheden på forhånd

• Pris 3.100 gnid.

Plastikpose " Centralstøvsuger"

"Centralstøvsuger" er en form for aspirationssystem(slet fine partikler ved at suge dem ind i luftstrømmen).

Systemet består af:

• støvsuger(installeret i teknisk rum);
• luftkanalsystem langs hvilken støv-luftmassen bevæger sig (skjult installation udføres ofte i forberedelsen af ​​gulvet eller i rummet bag det nedhængte loft);
• pneumosockets og pneumatiske scoops(forbinder til den første fleksibel slange med en teleskopstang og dyse, som i en almindelig støvsuger, sidstnævnte er beregnet til hurtig rengøring, normalt i køkkenet).

Fordele:

• aftagelig støvet der kommer ingen luft ind tilbage ind i rummet, og bliver "smidt ud" efter enheden på gaden;
• Ingen støj i rensede områder.
• Nem rengøring uden at "slæbe" støvsugeren fra rum til rum, uden at bruge forlængerledninger.
• Skjult installation system, er der intet i rummet undtagen et luftudtag.

Projektpris: fra 3100 rub.

Pakke "Centralstøvsuger"

Pakke "Centralstøvsuger"

"En integreret del af moderne hus- komfort, renlighed og Frisk luft"

• Projektpris: fra 3.100 gnid.

Pakke "Komfortabelt hjem"

Forklarende ordbøger hævder, at komfort er et sæt af husholdningsfaciliteter, uden hvilke livet er utænkeligt
moderne mand V moderne hus. De fleste af disse faciliteter er inkluderet på designstadiet. Men vi er klar til at udvide deres liste og hjælpe kunder med at gøre deres eget hjem så behageligt som muligt.

De mange forskellige husformer er imponerende, men ikke alle er dikteret af mode og skønhed. Der er projekter, der primært har til formål at rationalisere eksisterende territorium, som måske ikke har de mest korrekte geometriske former.

Altså for eksempel derhjemme L-formet begyndte at bygge på hjørnegrunde, hvor opførelsen af ​​et rektangulært hus var meget vanskeligt på grund af det faktum, at et sådant hus ville optage en betydelig del af territoriet jordlod. Først søgte designere og bygherrer at reducere arealet under huset.

Projekt af et hus med bogstavet L dækket med klapplade

Og så voksede projekterne designløsninger, hvilket gør et hus designet og bygget i form af bogstavet L ikke kun funktionelt, rationelt og kompakt, men også stilfuldt og smukt.

I denne artikel vil vi se på centrale punkter, som du skal være opmærksom på, når du skal vælge et projekt L-formet hus. Vi vil introducere dig til råd fra bygherrer og designere om at arrangere denne type hus. Lad os bestemme fordele og ulemper ved L-formede bygninger.

Før du begynder at bygge et hus, skal du beslutte dig for dets placering på stedet. Og her deler eksperter deres råd:

Hvad skal du ellers være opmærksom på, når du designer et L-formet hus? Selvfølgelig for at organisere indgangen til huset. I I dette tilfælde Flere muligheder er mulige.

I det første tilfælde foreslår L-formede husprojekter at organisere en indgang placeret i inderste hjørne Huse. I dette tilfælde vil indgangen til hjemmet altid være beskyttet mod dårligt vejr, men denne placering er ikke altid praktisk. Derfor er et alternativ til disse projekter at organisere en indgang fra en af ​​husets gavle. Det kombineres ofte med.

Mulighed for layout og arrangement af lokaler i et sommerhus med bogstavet G

Men det er ikke altid funktionelt, for eksempel hvis huset er beregnet til at blive beboet af flere generationer eller blot stor familie. Derfor er den mest rationelle ting at organisere to uafhængige indgange til huset, placeret på forskellige gavle af bygningen.

Der er et punkt, der er værd at være opmærksom på selv på stadiet med at designe et hus - bredden af ​​gavlene. Det kan være det samme for begge fløje af bygningen eller forskelligt. Ofte gøres en fronton, der er mindre i længden, bredere. Denne teknik forvrænger ikke bygningens arkitektur, hvilket gør hjemmets facade mere attraktiv og stilfuld.

Alt efter hvilken stil dit L-formede hjem er indrettet i, eller.

Projekt af et stilfuldt moderne hus med bogstavet L

De mest populære projekter er L-formede huse lavet af afrundede el lamineret finertræ. , lavet i form af bogstavet L, land og. Som det er tilfældet med U-formede huse, eksperter anbefaler ikke at bygge etagehuse lavet af tømmer i form af bogstavet G. Det er værd at begrænse dig til konstruktionen af ​​en etage.

Hvis sommerhus Hvis området er lille for dig, så er det bedre at udstyre et loft og en høj base end hele sekund etage.

Dette skyldes mange årsager, men den vigtigste er, at det er meget nemmere at ombygge og reparere. Tegninger af L-formede huse foreslår arrangementet af en indbygget garage, terrasse eller rummelig veranda.

Husets form er ikke kun geometrien af ​​bygningens vægge, men også tagtyperne, formen af ​​åbninger, verandaen, baldakinen over det og meget mere, hvilket har en direkte indflydelse på hele det ydre ensemble. af huset. Fra det rigtige valg Byggeformen afhænger ikke kun af dit hjems æstetik, men også, som mange astrologer siger, af husstandens velbefindende og harmonien i familien. Men vi vil udelade astrologiens finesser og udelukkende fokusere på praktiske råd ved at vælge formen på dit fremtidige hjem.

Forskellige former for private huse

Før du taler om, hvilken form du skal vælge til en individuel bygning, skal du beslutte dig for, hvilken form huse generelt kommer i. Alle huse kan groft sagt opdeles i to store grupper: simple almindelige huse og usædvanlige huse. uregelmæssig form.

De første omfatter kubiske, rektangulære, L-formede, U-formede, H-formede og T-formede huse. Formen på huse med uregelmæssig geometri kan være meget forskelligartet, og det er der mange beviser på i arkitekturen.

Huse med regelmæssig geometrisk form

Kubehuse

Huse lavet i form af en terning er attraktive for deres varmebesparende evne. Sådanne huse, lavet i en enkel form, opvarmes let og afkøles langsomt på grund af det lille overfladeareal af kontakt mellem væggene og ydre miljø. De er kompakte og nemme at opstille. Det er her deres fordele slutter.

Kubehus projekt

Blandt ulemperne er det værd at bemærke, at sådanne private bygninger er meget vanskelige at planlægge komfortabelt indeni. Udformningen af ​​sådanne huse indeholder ofte tilstødende rum, hvilket forårsager nogle gener i livet for dets indbyggere. Det er svært at passe ind i designet af sådanne huse et sted for andre bryggers(fyrrum, vaskerum mv.). Det er derfor kubiske huse De bygges ikke ofte som permanente boliger, men de kan ofte findes blandt landejendomme.

Rektangulære huse

Rektangulære huse er de mest populære bygninger.

Rektangulært husprojekt

Udformningen af ​​sådanne huse rummer let mange isolerede rum samt et område til indretning af bryggers. Derudover kan du i rektangulære bygninger opdele boligen i "stille" og "støjende" dele af huset.

Den rektangulære form giver dig mulighed for at bygge hus i flere plan med høj fod og loft eller et hus med flere hele etager.

Kan nemt rumme. Godt for alle rektangulær form hjem, men der er et "men". Sådanne huse er ikke særlig kompakte, især hvis de er bygget på en etage, og derfor kræver de et stort område til byggeri. I dette tilfælde skal området være plant og proportionalt symmetrisk.

Læs også

Forskellen på et hus og et sommerhus

P-G T- og H-formede huse

U-, H-, T- og L-formede huse er oftest beregnet til at huse enten én stor familie eller flere familier af forskellige generationer. Denne form for huse giver dig mulighed for at udstyre en individuel indgang til hver familie, give hver af dem deres eget personlige rum, og samtidig er der stadig mulighed for at udstyre et sted til at tilbringe tid sammen.
Der er mange fordele ved sådanne huse:

Blandt husene bygget i den korrekte geometriske form er der også trekantede, korsformede og runde huse, men de er ikke i stor ære blandt arkitekter og bygherrer, da de ikke kan skabe et projekt indvendige rum i sådanne huse er det ret svært.

Uregelmæssigt formede huse

Ofte er konstruktionen af ​​huse med uregelmæssig form dikteret af formen på det sted, hvor bygningen er placeret. For at et hus på en uregelmæssigt formet grund kan se organisk ud, bliver det ofte nødvendigt at duplikere grundens form i bygningens arkitektur.

Mulighed for husdesign med uregelmæssig form

Det er ikke nemt arkitektonisk løsning, hvilket altid kræver en udelukkende individuel tilgang i hvert enkelt tilfælde. Udformningen af ​​sådanne huse er kompleks.

Dog ejerne af husene usædvanlig form ikke altid forfølger praktiske mål, de vil ofte bare få deres bygning til at skille sig ud blandt de mange identiske bygninger rundt omkring. Faktisk tiltrækker smukke private bygninger med uregelmæssig form altid opmærksomhed. Og smuk landskabsløsninger lokalområde gør sådanne huse helt unikke.

Den uregelmæssige form af et hus opnås ikke altid ved at forvrænge væggenes geometri. Ofte, for at nå målet, er det nok bare at lave et tag af en original form.